WIR BAUEN FÜR DEN WEDDING - So verändert sich der Schwyzer Kiez - KLIMAFREUNDLICH HEIZEN
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
HALLO NACHBAR · AUSGABE 03/2020
WIR BAUEN
FÜR DEN
WEDDING
So verändert sich
der Schwyzer Kiez
KLIMAFREUNDLICH HEIZEN
Wir besuchen eine Pappelplantage in Brandenburg
MIT DEM RAD ENTDECKT
Industrie und Natur in Reinickendorf
AUSGABE 03/2020
INHALT EDITORIAL
Liebe Leserinnen und Leser,
10 auch wenn momentan etwas weniger Menschen nach
Berlin ziehen als in den vergangenen Jahren, ist unsere
Digitale Lösungen sind zurzeit gefragt wie nie – insbe
sondere für eine schnelle Kommunikation. Aber nicht
EIN PLAN
Hauptstadt für viele noch immer attraktiv. Auf dem nur in Pandemie-Zeiten setzen wir auf einen guten
Wohnungsmarkt ist daher einiges los. Gefragt ist nach Austausch mit unseren Mieter*innen. Die GESOBAU hat
wie vor bezahlbarer Wohnraum. Dafür sorgen vor allem vor Kurzem ihre Mieter-App erneuert – die Vorgänger
FÜR DIE
die sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. variante gab es schon 2011, damals war sie die erste
Die GESOBAU baut in diesem Jahr fast 1500 neue Woh Mieter-App Deutschlands. Damit jede*r die neuen Funk
nungen. Mehr als die Hälfte davon zu Mieten ab 6,50 Euro tionen versteht und nutzen kann, gibt Uwe Repenning
ZUKUNFT
pro Quadratmeter. Aber wer ist eigentlich dafür zustän Senior*innen ein bisschen Nachhilfe. Mehr dazu erfah
dig, wenn ein neues Haus entsteht? In unserer Titel ren Sie im Interview mit dem 78-jährigen Handyfan.
geschichte haben wir drei Kolleg*innen begleitet, die in
Im Schwyzer Kiez im Wedding entstehen neue Wohnun der Weddinger Schillerhöhe gemeinsam neuen Wohn Viel Spaß beim Lesen!
gen. Wie aufwendig so ein Bauprojekt ist und welche raum planen. Ihr GESOBAU-Vorstand
Herausforderungen es gibt, darüber berichtet ein junges
Projektteam der GESOBAU Dass sich viele Tausend Wohnungen und das Thema
Nachhaltigkeit sehr gut miteinander vereinbaren lassen,
das zeigt ein kleiner Ausflug von Brandenburg nach
Reinickendorf. Wir folgen den Spuren der Bäume, die
16 KIEZGESCHICHTEN 04 BERLINER ZIMMER das Biomasse-Heizkraftwerk im Märkischen Viertel am
Eine Tierarche in Hellersdorf rettet alte Haustier Laufen halten, mit dem wir unsere Mieter*innen mit
rassen. Und im Nachbarschaftsgarten „Beettinchen“ 06 IN KÜRZE klimaneutraler Wärme versorgen. Jörg Franzen und Christian Wilkens
im Märkischen Viertel gibt es am neuen Standort
noch freie Parzellen 32 SO SCHMECKT DER WALD
18
WOHNEN 34 PREISRÄTSEL
BEI DER GESOBAU 35 IMPRESSUM
Eine Infografik über gute Nachbarschaft
20 WO DIE WÄRME WÄCHST
Wie heizen wir klimafreundlich? Mit Pappeln von
nnika Gärtners Hof. Ein Besuch in Brandenburg
A
BEILAGE „VERBRAUCHER
26 DAS TOR ZUM NORDEN KONKRET – EINFACH KLIMA
GERECHTER LEBEN“
om Borsigturm zu Wasserbüffeln: eine Fahrrad
V
Der Klimawandel betrifft uns alle –
tour durch Borsigwalde und Tegel mit Heiner von
nicht erst in ferner Zukunft, son Die letzten Wochen und Monate waren herausfordernd für die meisten
Marschall vom Verkehrsclub Deutschland
dern schon jetzt. Die gute Nachricht:
Jede*r kann etwas tun, um das Klima
von uns. Wir bedanken uns bei allen Mitarbeiter*innen, Mieter*innen
30 FIT FÜRS HANDY zu schützen. Wie das ohne viel Auf und freiwillig Engagierten für ihren unermüdlichen Einsatz, ihre Flexi-
wand und ganz einfach im Alltag
Der 78-jährige Uwe Repenning kennt sich aus
mit der neuen App „GESOBAU Berlin“ und geht, verrät unsere Beilage des Vereins
bilität und ihre Bereitschaft, Orientierung zu geben und zu helfen, wo
erklärt sie Senior*innen „Die Verbraucher Initiative“ es geht. Bleiben Sie gesund und passen Sie gut auf sich auf!
2 3
BERLINER ZIMMER
ZU BESUCH BEI
HANS-JOACHIM
HERMANN IN
WEISSENSEE
Wir mussten Hans-Joachim Hermann
nicht lange bitten, sich die Radler
hose anzuziehen. Der 81-Jährige trägt
sie sowieso ziemlich oft – nicht nur
für die Runden auf seinem Heim
trainer. Der ehemalige Lehrer ist
eine echte Sportskanone, früher fuhr
er sogar Radrennen. Und bis heute
spielt Hermann Volleyball im Verein –
seit mehr als 50 Jahren. Die Volley
ballabteilung des Weißenseer SV „Rot-
Weiss“ e. V. hat er mit aufgebaut und
lange geleitet. Einmal in der Woche
geht er mit seiner Frau zur Gymnastik.
Davon musste er sich allerdings erst
überzeugen lassen. „Was soll ich denn
da bei den Alten“, hatte er sich ge
dacht. Aber die Rückenschule tut
ihm schon ganz gut. Wenn er nicht
gerade Sport treibt, schnitzt Hermann:
Krokodile und andere Tiere aus
Holz, „eher so große Sachen“. Die
stehen bei Freund*innen und Bekann
ten in ganz Deutschland – und in
seinem Garten in Tiefensee, wohin
die beiden so oft wie möglich raus
fahren. In der Saison geht es dort in
der Gegend dann auch immer in die
Pilze, 30 Sorten kann Hermann aus
einanderhalten.
Möchten auch Sie uns zeigen, wie
Sie leben? Dann bewerben
Sie sich für das „Berliner Zimmer“
und schreiben uns eine E-Mail an:
hallo.nachbar@gesobau.de
Bei unserem Besuch bringen wir
Ihnen ein kleines Dankeschön mit.
IN KÜRZE IN KÜRZE
EIN GARTEN FÜR ALLE
Die Forscher*innen arbeiten
im Rahmen eines von der
EU geförderten Projektes, das
in Deutschland den Namen
„Essbare Städte Netzwerk“
trägt. Der Projektgruppe geht
es nicht nur um die Förderung
gesunder Ernährung und
einer nachhaltigen Lebens
3
FRAGEN AN: Der „Gutsgarten Hellersdorf“
verbessert nicht nur das
mittelproduktion, sondern
auch um das soziale Miteinan-
Margit Droldner, Projektleiterin Stadtklima, er ist auch ein
beliebter Treffpunkt im Kiez
der der Menschen sowie die
Bedeutung des Gutsgartens
bei der GESOBAU für die Natur und das Klima
der Stadt.
I m Märkischen Viertel werden bis 2023 die Außen-
anlagen der Großwohnsiedlung umfangreich
D er „Gutsgarten Hellersdorf“ ist ein Gemeinschafts-
garten, in dem alle Bewohner*innen willkommen
sind. Seit Juli dieses Jahres interessieren sich auch For-
Seit 2016 ist das Stadtgut Hellersdorf im Besitz der
GESOBAU. Neben rund 1500 Wohnungen entstehen
modernisiert. Ziel des Umbaus ist es, eine lebens- hier auch Gewerbeflächen. Circa 30 Prozent der Woh-
scher*innen der Humboldt-Universität für das Projekt.
werte und nachhaltige Umgebung für heutige und nungen werden zu einer Nettokaltmiete ab 6,50 Euro
Gemeinsam mit Vertreter*innen des Gutsgartens, der
zukünftige Bewohner*innen zu schaffen. pro Quadratmeter angeboten. Der Gemeinschafts
Senatsverwaltung, des Bezirks Marzahn-Hellersdorf,
garten ist wichtiger Bestandteil des Nutzungskonzep-
Frau Droldner, was genau ändert sich? der GESOBAU und verschiedener Initiativen wollen sie
tes. Deshalb unterstützt die GESOBAU das Forschungs-
Wir schaffen neue Begegnungsräume für alle Be- herausfinden, welche Potenziale ein Gemeinschafts
projekt.
wohner*innen: Es werden Spielplätze modernisiert garten für die Stadt und ihre Bewohner*innen hat.
und neu angelegt, Bolzplätze renoviert, Basketball- Das wird hier künftig erforscht und ausprobiert. Mehr dazu: www.edicitnet.com/de
körbe angebracht, Wege saniert, Mauern repariert
und Sitzbereiche für ältere Bewohner*innen gebaut.
Außerdem gestalten wir Beete neu und legen Blüh-
flächen so an, dass man sie wenig mähen muss und
ein Lebensraum für Insekten entsteht. Wo gibt es Informationen über das
Projekt?
Welche Rolle spielen dabei die Bewohner*in-
Auf unserer Website aktualisieren wir
nen des Märkischen Viertels?
Sie stehen im Mittelpunkt der Planungen. 2019
haben wir mehrere Partizipationstermine vor Ort
regelmäßig den Projektstand. Hier findet
man Neues zur Planung, und während der WOHNUNGWECHSEL LEICHT GEMACHT
Realisierung dokumentieren wir mit Fotos
durchgeführt, bei denen die Mieter*innen die Ent-
die Entwicklung. Die Anwohner*innen, die
M
würfe bewertet haben. Leider konnten wir diese ieter*innen der sechs landeseigenen Woh- werden kann in den Angeboten von Mieter*innen
direkt von den Maßnahmen betroffen sind,
Form der Mieter*innenbeteiligung in diesem Jahr nungsbaugesellschaften in Berlin haben die aller sechs Landeseigenen. Das Besondere: Die
informieren wir über Hausaushänge und
wegen der Corona-Pandemie nicht weiterführen. Möglichkeit, unkompliziert ihre Wohnungen zu jeweilige Nettokaltmiete pro Quadratmeter bleibt
per Post.
Geplant ist aber, während der Umsetzung Termine tauschen. Wer interessiert ist, registriert sich beim Tausch unverändert.
für Pflanzaktionen und Ähnliches zu organisieren. www.gesobau.de/aussenanlagen online und sucht nach einer geeigneten Woh-
nung. Die Auswahl ist nicht nur auf Wohnungen Mehr dazu:
der eigenen Vermietung beschränkt, gesucht inberlinwohnen.de/wohnungstausch
6 7
IN KÜRZE IN KÜRZE
RIBBECK-HAUS FÜR JEDE MEINUNG ZÄHLT
KURSE GEÖFFNET
D ie Anwohner*innen im Märkischen Viertel können wieder
das Ribbeck-Haus besuchen und an Kursen teilnehmen –
zum Beispiel am Gedächtnistraining, dem Englischunter
richt oder am Töpfer-Kurs. Im Vernetzungscafé finden
Senior*innen Unterstützung im Umgang mit dem Internet.
Am 13. Oktober startet ein Cyber-Senioren-Tablet-Kurs.
Die Gruppen sind zurzeit auf zehn Teilnehmer*innen be-
schränkt und treffen sich im Wechsel vormittags und nach- Christina Traxel leitet
mittags. Pflicht ist das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes, das Ribbeck-Haus im
Märkischen Viertel
das Desinfizieren der Hände sowie das Abstandhalten.
Von Mitte März bis Anfang Juni 2020 konnten keine Termine
im Ribbeck-Haus stattfinden. Leiterin Christina Traxel war dennoch die ganze Zeit vor Ort und blieb telefonisch
in Kontakt mit Gruppen, Besucher*innen und älteren
Menschen, die sich allein fühlten oder Hilfe im
Alltag benötigten.
D ie Mieter*innenschaft der GESOBAU ist sehr
vielfältig. Dass sich das künftig auch in der
Gremienarbeit besser widerspiegelt, ist das Ziel der
Partizipationsmethoden erarbeitet, die der Mie-
ter*innenschaft im Märkischen Viertel gerecht wer-
den. Dabei arbeitet die GESOBAU mit kommunalen
Wohnungsbaugesellschaft für das Projekt „BePart – Einrichtungen und mit Partnern aus Migrations-
Ribbeck-Haus Teilhabe beginnt vor Ort!“. Geplant sind Workshops und Integrationsprogrammen zusammen. Die
Senftenberger Ring 54, 13435 Berlin im Märkischen Viertel, um mehr Menschen mit offizielle Laufzeit des Projektes beträgt zunächst
NEUES Weitere Informationen unter: 030 4073 1411 familiärer Zuwanderungsgeschichte für den
Mieterrat und Mieterbeirat zu gewinnen. „In den
sechs Monate, langfristig sollen die Workshops fest
etabliert werden.
KOCHBUCH Beständen der GESOBAU sind Mieter*innen aus
über 110 Nationen zu Hause. Sie sind selbst Das Modellprojekt „BePart – Teilhabe beginnt vor
verständlicher Teil unserer Gesellschaft, aber in Ort!“ wird gefördert durch Annette Widmann-Mauz,
Im Rahmen des zweijährigen Projektes haben die Teilneh- den Beteiligungsstrukturen oft nicht sichtbar. Das die Beauftragte der Bundesregierung für Migration,
mer*innen in den Kiezküchen viel über gesunde und kos- wollen wir ändern“, sagt Jörg Franzen, Vorstands Flüchtlinge und Integration, sowie durch die Bun-
tengünstige Ernährung erfahren und verschiedene Zube- vorsitzender der GESOBAU. deszentrale für politische Bildung. Bundesweit wer-
reitungsarten kennengelernt. In den kostenlosen Kursen den Ideen umgesetzt, um Menschen mit familiärer
waren Expert*innen vor Ort, um Fragen zum Thema Er- Im Rahmen einer Workshopreihe werden gemein- Zuwanderungsgeschichte für eine stärkere
nährung und Gesundheit zu beantworten. Für Kinder sam mit Akteur*innen vor Ort Strategien und gesellschaftspolitische Partizipation zu motivieren.
unter fünf Jahren gab es eine Betreuung mit spielerischem
Programm.
Die Initiative „Bring deinen Kiez zum Kochen!“ ist Teil von
„Gesunde Lebenswelten“ – einem Angebot der Ersatzkas-
sen, in Kooperation mit dem FACE Familienzentrum und
„BMotto trafen sich Bewohner*innen aus dem
ring deinen Kiez zum Kochen!“ – unter diesem mit Unterstützung der GESOBAU.
EIN MAGAZIN FÜR ALLE
ärkischen Viertel regelmäßig und probierten neue
M Auch nach Projektende möchten sich die Projektteil
Rezepte aus. Nun erscheint ein Kochbuch mit den be nehmer*innen weiterhin zum gemeinsamen Kochen an PDF
liebtesten Gerichten der letzten zwei Jahre. „Das gesunde verschiedenen Orten im Märkischen Viertel treffen. Inter-
Kochbuch“ wurde zusammen mit den Projektteilneh- essierte aus der Nachbarschaft sind herzlich eingeladen. Das komplette Heft gibt es als barrierefreies PDF-Dokument auf d
er Website. Darin
mer*innen erstellt. Ein kostenloses Exemplar kann wäh- sind die Geschichten auch für Blinde und sehbehinderte Menschen zugänglich.
rend der Öffnungszeiten im FACE Familienzentrum im Termine und weitere Informationen gibt es auf der Web Einfach herunterladen, abspeichern und öffnen:
Wilhelmsruher Damm 159 abgeholt werden. site: www.face-familienzentrum.de/bdkzk/ www.hallonachbar.berlin/archiv-1
8 9
WEDDING
Jessica Wirth, Moritz Linke und
Marie-Luise Walk (v. l. n. r.) bei
einem Treffen im Schwyzer Kiez
EIN PLAN
FÜR DIE
ZUKUNFT Text: Judith Jenner
In Berlin fehlen bezahlbare Wohnungen. Die GESOBAU
investiert deshalb in neue Bauprojekte wie den Schwyzer
Kiez im Wedding. Wir haben drei Mitarbeiter*innen bei
den Vorbereitungen begleitet. Ein Bericht über Chancen
und Unwägbarkeiten
WEDDING BAUEN IM SCHWYZER KIEZ
E s ist ein Sommertag, we
nige Wochen vor dem
symbolischen Spaten
stich für etwa 150 neue
Wohnungen, die im Schwyzer Kiez
entstehen sollen. Vögel zwitschern
in den Bäumen, ein Mieter pflanzt in
seinem kleinen Garten vor dem Haus
Blumen in ein Beet. Nicht umsonst
trägt der Schwyzer Kiez im Wedding
den Beinamen Gartenstadt. „Dieser
So soll der Schwyzer Kiez aus-
Charme soll auch dann erhalten blei sehen: Die Neubauten (vorne)
ben, wenn auf dem Areal drei Neu fügen sich optisch ein. Sie ent-
stehen neben den Wohnhäusern
bauten entstehen und Häuser aufge aus den 50er-Jahren (links)
stockt werden“, erklärt Projektleiter
Moritz Linke bei einer Begehung. Mit
dabei sind seine Kolleginnen Jessica
Wirth, Projektleitung Technik-Inves
titionsmanagement, und Marie-Luise
Walk aus dem Kundencenter Investi
tion und Neubau.
Dass sich Neubau, Modernisierung Moritz Linke ist von Anfang an dabei. MODERN BAUEN HEISST schließen. Zum anderen werden da kann Linke beruhigen: „Es gibt errichtet, sodass zwischen den
und Aufstockung in der Schillerhöhe – 2015 betreute er bereits eine Mach NACHVERDICHTEN Dachgeschosse ausgebaut, Flach rechtliche Vorschriften, die wir Gebäuden eine Art Hof entsteht“,
so wird die Siedlung auch bezeich barkeitsstudie, die mögliche Bauare Berlin wächst – und braucht bezahl bauten aufgestockt oder Gebäude in natürlich einhalten.“ Mittelfristig erklärt Moritz Linke bei der Bege
net – zeitweise überlappen, macht ale in der Siedlung identifizierte. bare Wohnungen. Laut Berechnun locker bebauten Siedlungen errich profitierten die Mieter*innen von hung. Mit teils bodentiefen Fenstern
das Projekt besonders komplex. Mit Mit der Studie wird geklärt, welche gen der landeseigenen Förderbank tet. Die Vorteile liegen auf der den Veränderungen, so Linke wei und einer gut isolierten Gebäude
rund 2200 Wohnungen ist die Schil städtebaulichen, planungs- und bau IBB aus dem März 2020 fehlen in der Hand: Es sind keine zusätzlichen ter. Neubauten mit Fahrstuhl und hülle wird der Neubau aktuellen
lerhöhe die größte zusammenhän rechtlichen Belange zu berücksich Hauptstadt rund 145 000 Wohnun Straßen und Versorgungsleitungen barrierefreien Wohnungen bieten Standards zum Einsparen von Ener
gende Siedlung der GESOBAU im tigen sind. Notwendige Abstände zu gen. Diese Lücke lässt sich nur durch nötig wie etwa in neuen Siedlungen älteren oder körperlich beeinträch gie gerecht.
Bezirk Wedding. Sie entstand wie benachbarten Gebäuden werden Neubauten schließen. Besonders in am Stadtrand. Mehr Menschen kön tigten Menschen eine langfristige
viele andere Siedlungsprojekte in ausgelotet. Auch muss berechnet der Verantwortung sind die landes nen in der Innenstadt wohnen blei Wohnperspektive im Kiez. Daneben DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ZU
Berlin im Rahmen des Wiederauf werden, was die bestehende Statik eigenen Wohnungsbaugesellschaften ben und profitieren von kurzen können sich Familien über zwei BEZAHLBAREN PREISEN
baus nach dem Zweiten Weltkrieg. zulässt. Linke begleitete die Abstim wie die GESOBAU, die momentan Wegen zur Arbeit, zum Arzt oder neue Kindertagespflegeeinrichtun Ein großer Teil der älteren Häuser
Für die neuen Baumaßnahmen er mungen mit dem Architekten und rund 40 Neubauprojekte in Berlin zum Einkaufen. gen und weitere Spielplätze im aus den 50er-Jahren wird im Zuge
hält die GESOBAU Unterstützung von dem Bauamt. Seit einigen Wochen vorantreibt. Schwyzer Kiez freuen. der Baumaßnahmen um ein zusätz
der Stadt Berlin – mit einem Sonder gibt es die finale Baugenehmigung. Fällt der Begriff Nachverdichtung, liches Geschoss aufgestockt. Linkes
fonds fördert sie Großbausiedlungen „Nun kann es losgehen“, freut er Um neue Baugrundstücke zu identi sind einige Bestandsmieter*innen Weichen muss eine betonierte Flä Kollegin Jessica Wirth ist dafür zu
in Außenbezirken, um vor allem sich. Knapp fünf Jahre Vorarbeit fizieren, setzt die moderne Stadtpla verunsichert. Sie fürchten Lärm che mit einstöckigen Garagen an ständig, Kosten, Termine und Quali
Familien attraktiven und bezahlba liegen hinter dem 36-Jährigen. 2023 nung auf Nachverdichtung. Das und Staub durch die Bauarbeiten der Schwyzer Straße. „Dort wird tät der Baumaßnahmen im Blick zu
ren Wohnraum bieten zu können. soll das Projekt abgeschlossen sein. bedeutet zum einen, Baulücken zu oder zu nah errichtete Häuser. Doch eines der fünfstöckigen Häuser behalten.
12 13
WEDDING
Jessica Wirth im Gespräch
mit einem Hausmeister. Der
Austausch vor Ort ist wichtig,
die Projektleiterin muss die
Kosten und die Qualität der
Baumaßnahmen ständig im
Blick behalten
Weil sie besonders hell sind und modernisiert. „Im Vorfeld gibt es
einen weiten Blick über die Stadt eine Bestandsbegehung. Wir werden
bieten, gelten Dachgeschosse als uns jede Wohnung anschauen und
Filetstücke eines Hauses. Von priva Gespräche mit den Mieter*innen
ten Bauträgern werden sie oft teuer führen, um ihre Bedürfnisse zu er
vermietet. Die GESOBAU plant hinge fahren und besondere Umstände
gen auf den Dächern bezahlbare berücksichtigen zu können“, erläu
Wohnungen für durchschnittlich tert Marie-Luise Walk das Vorgehen.
weniger als zehn Euro pro Quadrat
meter. Indem die GESOBAU nicht nur Im Rahmen des „Handlungs
ein Haus, sondern gleich mehrere Die Schillerhöhe ist mit rund programms zur Beschleunigung
aufstockt, sinken die Baukosten. Die 2200 Wohnungen die größte des Wohnungsbaus“ erklärte der
zusammenhängende Siedlung der
ses Vorgehen ermöglicht günstigere GESOBAU im Bezirk Wedding
Berliner Senat die Neubauten auf der
Mieten. Denkbar sind für Jessica Schillerhöhe zu einem Projekt mit
Wirth auch Grundrisse jenseits der besonderer Dringlichkeit.
üblichen Single- oder Familienwoh Alle Faktoren, darunter Eingriffe in
nungen. „Wir könnten uns beispiels die Natur, wurden dennoch einge
weise Familien- oder Senioren-WGs hend geprüft. „Grundsätzlich ver
vorstellen“, überlegt sie laut. suchen wir immer, so wenige Bäume
wie möglich zu fällen“, erklärt Moritz
Spannend am Bauen im Bestand Linke. Um eine alte Eiche zu bewah
findet die 32-jährige Projektleiterin es, die Aufbauten so zu gestalten, dass stich involviert. Sie behält die Finan ren, wurde der Baukörper in den Beteiligten schon mal schlaflose sich Berlin verändert. Es werden
die Auseinandersetzung mit der alten sie optisch zur restlichen Fassade zen im Blick und kalkuliert, welche Plänen noch einmal in seiner Position Nächte. Denn das bedeutet letztlich, neue Nachbar*innen einziehen,
Bausubstanz. Im Vorfeld der Bau und den Neubauten passen. „In der Arten von Wohnungen benötigt wer gedreht. Die Naturschutzbehörde dass alle Folgetermine neu abge unter ihnen junge Familien, die
maßnahmen werden Statik und Subs Planung ist momentan ein Aufbau in den und welche Miethöhe angebracht dokumentierte im Vorfeld Büsche, stimmt werden müssen. Auch ein endlich eine passende Wohnung in
tanz der Bestandsgebäude geprüft. einer Leichtbauweise mit Holz vorge ist. Marie-Luise Walk kümmert sich Bäume und Tiere auf dem Bauareal. harter Winter wäre schlecht und der Innenstadt gefunden haben. In
„Oft kommt es zu unerwarteten Fun sehen“, sagt Jessica Wirth. „Die Gestal aber auch darum, dass Mieter*innen „Wir kompensieren alle Veränderun könnte den Zeitplan durcheinander den neuen Grünanlagen werden
den wie Schadstoffen, Schwammbe tung der Fassaden wird mit einem informiert werden und den Baupro gen in der Natur mit entsprechenden bringen. wieder mehr Kinder spielen.
fall oder statisch nicht haltbaren hohen architektonischen Anspruch zess nachvollziehen können. Sind Neupflanzungen, das nennt man Ein
Bauteilen, was zusätzliche Maßnah noch erarbeitet.“ ihre Wohnungen besonders von den griffs-/Ausgleichbilanzierung“, erklärt „Wenn man an einigen Projekten Beim sommerlichen Rundgang ist
men notwendig macht und den Um Aufstockungen betroffen, bekommen der Projektleiter. mitgearbeitet hat, entwickelt man sich das Bauteam der GESOBAU einig:
fang des Projektes erweitern kann“, IN GESPRÄCHEN WERDEN DIE sie für die Bauzeit Ausweichwohnun schnell einen Plan B“, betont Moritz „Es ist eine tolle Aufgabe, diese Ver
erklärt Jessica Wirth. Auch während BEDÜRFNISSE DER MIETER*INNEN gen und werden beim Umzug von der EIN KOMPLEXES PROJEKT MIT Linke. „Es sind unheimlich viele änderungen in der Stadt sozialver
der Baumaßnahmen treten manch ERMITTELT GESOBAU unterstützt. UNWÄGBARKEITEN Rädchen, die bei einem solchen Bau träglich und mit guten Lösungen
mal unvorhersehbare Überraschun Marie-Luise Walk arbeitet im neu Trotz der besten Vorbereitung weiß projekt ineinandergreifen müssen. mitzugestalten“, sagt Jessica Wirth.
gen auf. Wegen solcher Unwägbarkei gegründeten Kundencenter Investi Ein kurzzeitiger Auszug zahlt sich das Bauteam aus Erfahrungen mit Man muss die richtigen Stellschrau Sie freut sich bereits auf den Tag, an
ten ist ein Dachaufbau planerisch tion und Neubau der GESOBAU. In aus, denn die Bäder der Bestands vorherigen Projekten, dass nicht ben kennen.“ Keine Frage: Der dem die ersten Umzugswagen vor
ähnlich aufwendig wie ein Neubau. die Projektplanung ist die 31-Jährige mieter*innen etwa werden im Zuge immer alles nach Plan läuft: Verzö Schwyzer Kiez wird sich durch das fahren und im Schwyzer Kiez eine
Eine besondere Herausforderung ist bereits lange vor dem ersten Spaten der Bauarbeiten mit Augenmaß gerte Genehmigungen bereiten den Bauprojekt verändern, genau wie neue Gemeinschaft entsteht.
14 15
HELLERSDORF KIEZGESCHICHTEN MÄRKISCHES VIERTEL KIEZGESCHICHTEN KIEZGESCHICHTEN MÄRKISCHES VIERTEL
EINE ARCHE FÜR HAUSTIERE 39 QUADRATMETER GLÜCK
Die „Helle Tierarche“ züch- Die Leiterin Theresa Uhlig
tet alte Haustierrassen wie (vorne) und Helmut Simon
das Rote Wollschwein (hinten) helfen einem
Nachbarn im Gemein-
schaftsgarten „Beettinchen“
Emily mit dem Schaf
„ Duracell“ auf dem Hof der
Tierarche. Die Kinder aus der
Kita Galileo in Hellersdorf
haben eine Patenschaft für
das Tier übernommen
H
elmut Simon steht mitten im „Beettinchen“ und unseren Enkeln zeigen können, wie das Gemüse gepflegt
E
mily, Fiete und ihre Freund*innen drängen sich um Die Hellersdorfer Tierarche finanziert sich bisher aus zeigt mit der rechten Hand auf Beete, auf neu werden muss, bis wir es essen können“, sagt Harald.
ein kleines braunes Schaf, wollen es streicheln und schließlich über Spenden. Nun haben Monty Geiseler und gepflanzte Obstbäume und eine blühende Wiese.
mit ihm spielen. Das Schäfchen ist gerade einmal sein Team beim Bezirk die Erbpacht für das Gelände „Das hier ist ein Paradies“, sagt er. Simon gehört seit Kurzem Theresa Uhlig und ihre fünf Mitarbeiter*innen haben
vier Monate alt und Patenkind der Gruppe 2 der Hellers beantragt. „Dann könnten wir die alte Turnhalle sanie zum Team, das den Nachbarschaftsgarten im Märkischen viel vor im „Beettinchen“. Geplant sind Workshops zum
dorfer Kita Galileo. Sie haben es Duracell genannt, weil ren, die hier noch steht, und dort Workshops für Kinder Viertel betreut. Besonders schön findet er, „dass hier jeder Gärtnern, Tanzveranstaltungen und Kinoabende. Mindes
es herumspringt, als hätte es eine Batterie im Bauch. anbieten“, sagt der Leiter. Kita-Erzieherin Sabine Patz nach seiner Fasson selig werden kann“. Einer habe auf tens einmal im Monat wollen sie zum gemeinsamen Gril
„Wir haben die Patenschaft im April übernommen. Wir würde das sehr gefallen: „Kinder können hier ja so viel seiner Parzelle nur Rasen gesät. Andere würden vor allem len einladen. Alles Notwendige befindet sich im Holzhaus
kommen mindestens einmal in der Woche hierher, zur über die Natur und über Tiere lernen!“ Gemüse anpflanzen, manche bunte Blumenfelder. am Ende des Gartens. Dort gibt es eine kleine Küche und
‚Hellen Tierarche‘, um nach Duracell zu sehen. Wir brin mehrere Toiletten. Und einen Geräteschuppen, in dem
gen ihm Salat mit, Mohrrüben oder altes Brot“, sagt Emily, Fiete und die anderen Kinder füttern inzwischen Wie Harald und seine Frau, ein Ehepaar aus dem Kiez. Spaten, Harken, Schubkarren und Gießkannen auf die
Kita-Erzieherin Sabine Patz. ihr Schäfchen, dann gehen sie mit ihm spazieren. Auf ihrer Parzelle blühen Rosen, Lavendel, Phlox und Hobbygärtner*innen warten.
Ringelblumen. Aber auch Erbsen, Erdbeeren und Salat
Gern schauen die Kinder auch nach Eber Porky, Schwei haben sie schon geerntet.
HELLE TIERARCHE INTERKULTURELLER NACHBARSCHAFTSGARTEN
nemama Pünktchen und ihren drei süßen Ferkeln. „Das
Oschatzer Ring 1 BEETTINCHEN
sind Rote Wollschweine. Die werden heute kaum noch Leiterin des Nachbarschaftsgartens ist Theresa Uhlig. Die
12627 Berlin Treuenbrietzener Straße 32
gezüchtet“, sagt Monty Geiseler, der zusammen mit sei 35-Jährige arbeitet bei Albatros, dem Träger des Projektes.
Telefon: 030 2021 4080 oder 0176 58146423 13439 Berlin
ner Lebensgefährtin Marion Gentz die Tierarche leitet. „Wir sind seit Anfang März 2020 auf dem 3000 Quadrat
E-Mail: helle-tierarche@outlook.de Telefon: 030 4150 8566
meter großen Gelände an der Treuenbrietzener Straße“,
Eine Patenschaft für Ziegen, Schafe, Schweine oder E-Mail: mv-etage@albatrosggmbh.de
Auf dem Gelände am Oschatzer Ring 1, das etwa 1,4 Hektar sagt Uhlig. Inzwischen seien 15 der insgesamt 35 Parzellen
Hühner kostet zwischen 50 und 200 Euro pro Jahr. Erreichbarkeit: Direkt vor dem Eingang des Gartens hal
umfasst, leben 80 Tiere: Braune Bergschafe, Thüringer vermietet. Bis 2018 befand sich der Garten auf einer Frei
ten Busse der Linien M21 und X21.
Waldziegen, Marderkaninchen, Leinegänse, Pommern April bis Oktober: täglich von 8.30 bis 18.30 Uhr fläche am Senftenberger Ring, etwa einen Kilometer ent
enten und Wollschweine. „Das sind alles alte Haustier November bis März: wochentags 8.30 bis 16.30 Uhr, fernt vom neuen Standort. „Dort werden jetzt Wohnungen Wer sich für eine der 39 Quadratmeter großen Parzellen
rassen, die vom Aussterben bedroht sind. Sie stehen auf Samstag und Sonntag von 8.30 bis 15.30 Uhr gebaut.“ interessiert, kann sich per Telefon oder E-Mail anmelden.
der Roten Liste der gefährdeten Nutztiere“, sagt Geiseler. Pro Jahr kostet eine Parzelle 240 Euro plus anteilige Kosten
„Wir züchten sie, damit wenigstens einige davon über www.mensch-natur.eu Harald und seine Frau waren schon am Senftenberger für Wasser und Strom.
leben.“ Ring dabei. „Uns gefällt die Nähe zur Natur und dass wir
16 17
INFOGRAFIK
WOHNEN BEI DER GESOBAU
Die Wände neu streichen, nachts Trompete spielen oder wochenlang
Besuch beherbergen? Was geht und was nicht: Hier gibt es die wichtigsten
Infos auf einen Blick. Für eine gute Nachbarschaft
FERNSEHEN Sie empfan VERÄNDERUNGEN IN DER WOH
gen eine Vielzahl von Pro NUNG Kleine Veränderungen wie
grammen. In der Wohnung Wände streichen sind kein Problem.
gibt es dafür einen Kabel Größere Maßnahmen wie etwa der
anschluss, das Anbringen Umbau von Türen müssen schrift
von Satelliten
schüsseln ist lich genehmigt werden. Sprechen
untersagt. Sie vorab einfach Ihre*n Kunden
betreuer*in an.
APP GESOBAU BERLIN Mit der Die Pflegekasse bezuschusst unter
App können Sie Schäden mel Umständen einige Maßnahmen:
den, Ihre persönlichen Daten än www.pflegestuetzpunkteberlin.de
dern und Mietfragen direkt m it
Ihrem*r Kundenbetreuer*in k lä SCHLICHTUNGSBÜRO Die
ren. meisten Streitigkeiten unter
LÜFTEN Lüften Sie dreimal Nachbar*innen lassen sich
MIETE Bitte überweisen Sie die täglich für fünf bis zehn Mi sofort lösen. Wenn Sie sich
Miete bis zum dritten Werktag nuten, drehen Sie die Heizung nicht einigen können, hilft
des Monats. Am besten richten vorher auf null. Im Sommer TREPPENHAUS Bitte stellen das Schlichtungsbüro. Es hat
Sie einen Dauerauftrag ein oder sollten Sie nur morgens lüften Sie keine Gegenstände in den jeden Donnerstag geöffnet
erteilen ein SEPA-Lastschrift oder abends, wenn die Tem Hausflur, damit die Flucht von 16 Uhr bis 18 Uhr, in
mandat. peraturen niedriger sind, da wege frei bleiben. der Nachbarschaftsetage am
mit die feuchte Luft nach Wilhelmsruher Damm 124.
MIETZUSCHUSS Eventuell steht
draußen gelangt.
Ihnen ein Mietzuschuss zu. Er
kundigen Sie sich bei der Senats
verwaltung für Stadtentwick
lung und Wohnen und stellen Sie BESUCH Gäste dürfen bis zu sechs Wochen RUHEZEITEN Montags bis samstags
online einen Antrag: bei Ihnen bleiben. Soll jemand langfristig gelten die Ruhezeiten von 13 bis 15 Uhr
MIETER*INNENVERTRETUNGEN Die GESOBAU bietet zwei
www.stadtentwicklung.berlin. einziehen, klären Sie eine mögliche Unter und von 20 bis 7 Uhr; sonntags und an
Beteiligungsmöglichkeiten: Die Mitglieder des Mieterbeirates
de/wohnen/mietzuschuss vermietung mit Ihrem*r Kundenbetreuer*in. Feiertagen den ganzen Tag.
engagieren sich in Ihren Kiezen für das Wohnumfeld und sind
Ihre direkten Ansprechpartner*innen. Der Mieterrat beschäf
tigt sich mit Unternehmensplanungen der GESOBAU und
bringt sich in die allgemeine soziale Quartiersentwicklung ein. HAUSTIERE Für Hunde brauchen Sie MÜLL Trennen Sie den
eine Genehmigung der GESOBAU. Bitte Müll, damit die Rohstoffe
führen Sie die Tiere immer an der Leine. wiederverwendet werden
können. Was in welche
Tonne gehört, zeigt ein
PARKPLÄTZE Für Parkplätze SICHERHEIT Bitte lagern Sie Poster im Müllraum oder
und Parkhäuser gelten Ein entzündliche Stoffe nicht im an Zäunen rund um die
zelmietverträge, außer für Keller oder in der Wohnung. Müllplätze.
öffentliche Parkflächen.
18 19MÄRKISCHES VIERTEL
Die Pappeln werden
geschreddert und zu Hack-
schnitzeln verarbeitet. So
gelangen sie ins Kraftwerk
U m zu verstehen, was
hinter dem etwas sper
rigen Begriff „Kurzum
triebsplantage“ steckt,
reicht ein Blick auf die Pappeln, die
auf den Feldern des Agrarunterneh
mens Berghof nur so aus dem Bo
den sprießen: Mit ihren rundlichen,
vorne spitz zulaufenden und an den
Rändern leicht welligen Laubblät
tern stehen sie in unzähligen Reihen
WO DIE WÄRME
neben- und hintereinander. Die Pap Die Pappeln wachsen ohne viel Zuar WÄRME FÜR 13 500 WOHNUNGEN
peln sind jetzt sechs Monate alt und beit. „Wir mussten uns hier nach Kurzumtriebsplantagen, kurz KUP,
ungefähr zwei Meter hoch. dem Anpflanzen lediglich um das sind „Energiewälder“ aus schnell
Unkraut kümmern, seitdem mulchen wachsenden Bäumen. Dazu zählen
Wir sind in Rieplos, einem Ortsteil wir nur noch“, erklärt Annika Gärt Pappeln, Weiden oder Robinien. Sie
von Storkow circa 65 Kilometer ner. Beim Mulchen bedecken sie den werden alle drei bis vier Jahre zu
WÄCHST
südöstlich von Berlin im Landkreis Boden mit unverrotteten organi rückgeschnitten und gehäckselt, in
Oder-Spree. „Anfang des Jahres wur schen Materialien wie etwa Kom zwei bis zehn Zentimeter große
den hier sämtliche Pappeln direkt post, Stroh oder Laub. Das war nur Schnitzel. Das nennt man ernten.
über dem Boden abgeschnitten und zu Beginn notwendig, schon nach 25 bis 30 Jahre lang ist das möglich.
gleich zu Holzhackschnitzeln zer ein paar Monaten mussten sie die Danach werden die Flächen wieder
kleinert“, sagt Annika Gärtner, die Plantagen fast gar nicht mehr be in Ackerland umgewandelt. Frisch
zusammen mit ihrer Schwester wirtschaften. Auf den ersten Blick geschnitten hat das Holz noch einen
Text: Kristina Simons Jeanette und ihren Eltern den genos wirkt das Ganze wie ein undurch
senschaftlich organisierten Famili dringliches Feld. Doch bei näherem
enbetrieb Berghof führt. „Da waren Hinsehen sind Wege zwischen den
Seit Januar 2019 heizen Tausende Mieter*innen im Märkischen die Bäume etwa fünf Meter hoch.“ Reihen erkennbar. Die Triebe sprie
Nun, ein halbes Jahr später, haben ßen in alle Richtungen. Zwischen
Viertel klimafreundlich mit Holzhackschnitzeln. Die Bäume dafür die Stümpfe wieder ausgetrieben den Reihen wachsen Gräser und
wachsen größtenteils in Brandenburg – zum Beispiel auf dem und sind ordentlich in die Höhe und Kräuter – ein wertvoller Lebensraum
Breite geschossen. „Dadurch wird für Insekten, Vögel, Hasen und auch
Agrarhof von Annika Gärtner der Ertrag bei der nächsten Ernte Rehe, die hier im Unterholz Schutz
noch deutlich größer sein.“ finden.
21MÄRKISCHES VIERTEL UMWELTFREUNDLICH HEIZEN
Zwei Pappelplantagen in Brandenburg.
Die Bäume sind schnell wachsende
Rohstoffe. Alle drei bis vier Jahre
werden sie im Winter geerntet (rechts)
und wachsen im Frühling schon wieder
nach (links)
hohen Wassergehalt, deshalb lagern gen der GESOBAU für Wärme. Und war der Umbau des ursprünglich versorgung zu unterbrechen. Und triebsabläufe wie möglich in das
sie erst mal zum Trocknen in großen zwar CO2-neutral, denn beim Ver konventionellen Heizkraftwerkes zu das in einem denkmalgeschützten Innere des Gebäudes. Nun, nach
Haufen unter freiem Himmel. Wenn brennen gelangt nur so viel CO2 in einer mit Biomasse betriebenen Gebäude. „Das war ein Projekt mit dem erfolgreichen Umbau, werden
es regnet, fließt das Wasser einfach die Atmosphäre, wie die Bäume Kraft-Wärme-Kopplungsanlage.“ vielen Herausforderungen“, sagt hier im Jahr etwa 70 000 Tonnen
ab. Bereits nach wenigen Monaten während ihres Wachstums auch in Solche Anlagen erzeugen gleichzeitig Vattenfall-Sprecher Olaf Weidner. Holzhackschnitzel verbrannt – und
sind die Holzhackschnitzel trocken ihrem Holz gebunden haben. „Wir Wärme und Strom und nutzen den Aus dem früheren Kohlebunker in im Märkischen Viertel jährlich rund
genug. Dann können sie zur umwelt haben 2010 mit Vattenfall eine Kli Brennstoff dadurch besonders effi der Wallenroder Straße wurde die 7800 Tonnen CO2 eingespart.
freundlichen Energieerzeugung in mapartnerschaft für das Märkische zient. Die erzeugte Energie kann Holzlagerfläche. Allein für die Turbi
Heizkraftwerken verbrannt werden. Viertel geschlossen und diese 2019 direkt vor Ort genutzt und muss ne durfte ein Neubau errichtet wer ERNTE IM WINTER
erneuert und erweitert. Sie beinhal nicht erst kilometerweit transpor den, in enger Abstimmung mit dem Seit 2014 stellen Annika Gärtner und
Die gehäckselten Pappeln vom Berghof tet seitdem die Wärmeversorgung tiert werden. Denkmalschutzamt. Damit die An ihre Familie Vattenfall Flächen für
landen im Biomasse-Kraftwerk von mit 100 Prozent regenerativen Roh wohner*innen nicht durch Staub bei Kurzumtriebsplantagen zur Verfü
Vattenfall im Märkischen Viertel in stoffen“, erläutert Georg Unger, Lei Vattenfall hat das einstige Kohle der Holzanlieferung oder Lärm wäh gung. Sie verteilen sich auf drei Fel
Berlin-Reinickendorf. Dieses Kraft ter der Abteilung Technik bei der kraftwerk im laufenden Betrieb rend des Betriebs gestört werden, der, insgesamt 18,6 Hektar – das
werk sorgt in rund 13 500 Wohnun GESOBAU. „Teil der Vereinbarung umgebaut, ohne dabei die Wärme verlagerte Vattenfall so viele Be entspricht in etwa der Größe von
22 23MÄRKISCHES VIERTEL
26 Fußballfeldern. Die Flächen lagen
zuvor teilweise brach. „Der Boden
hier ist sehr sandig und der Anbau
von Getreide und anderen Ackerkul
turen wenig wirtschaftlich“, erläu
tert Gärtner. Pappeln seien hingegen
e
an g
äußerst anspruchslos. „Außerdem
St trä
n
ge
n
d
le d A
ie
bilden sie sehr tiefe Wurzeln, die
nl
tu un
A
s
n
ne
n
auch in trockenen Jahren die was des Agrarunternehmens war zu
e
n räg
u
ei
el
M
n
de ft
serreichen Schichten erreichen.“ Die DDR-Zeiten eine LPG. Heute zeugen
au 43
k
u
a
a
A
to 06:
An : Er eld en
sz
n. n S n,
Hitze der letzten Sommer konnte davon noch die typischen grau ge Weizen, Gerste, Hafer, Raps und
0
re ge
n
tk .202
e
ie
er ick sm g
fr fah un
g
ihnen also nicht viel anhaben. Sechs haltenen Gebäude. „Hier hat schon Lupinen vorbei, die die Genossen
ie
a
2
on
M 8.0
06
l
de Fr
An
9:
2
0
Jahre lang hatten sie Zeit zum Wach mein Vater gearbeitet“, erzählt schaft vor allem als Futter für die
es
e
ie
0
n
02
eu
Sc r
e
Ih
.2
ag
N
sen, bis sie in diesem Jahr erstmals Gärtner. Die 1991 gegründete eigenen Tiere anbaut. Vor einem
n
2
im ha
ne
.0
4
:0
25
B l
ei
09
geerntet wurden. „Das nächste Mal Genossenschaft mit 16 fest angestell Waldstück türmen sich noch die
ir
0
02
m
hr
.2
dürfte es in drei bis vier Jahren so ten Mitarbeiter*innen und zwei letzten Holzhackschnitzel. Jetzt, in
ie
I
hr 5.02
S
us 4
g
oa 9:0
in se 06
ar en
un
2
weit sein“, sagt Gärtner. Geerntet Auszubildenden hält auch 200 Milch den Sommermonaten, holt Energy
ift
e 21
0
z
er
Be nd
t
0
i
01
be
ng k
02
tu oc
sc
wird immer im Winter. „Dann sind kühe sowie 300 Mutterkühe. Auf Crops, ein Tochterunternehmen von
.2
0
40
2
nt
l
st
M 5.0
0
be st
tt
:2
5
o
La
Bi
ar r i
0
2
k
21
keine Blätter an den Pappeln, die einem Feld gleich hinter dem Ber Vattenfall, die Hackschnitzel nach
zk 1
et
A-
Be pe
ei 12
0
i
ng EP
i
ng 02
in ör
H 00
Erntemaschinen können auf den ghof wachsen Kartoffeln, die die und nach mit einem Lkw ab und
nu 2.2
itu r S
n
40
ne
ch 24.0
au 19
e
4
ar ein
frostharten Böden leichter fahren, Genossenschaft direkt auf dem Hof transportiert sie zum Biomasse-Heiz
to 21:
ilu 10
ei
te 12
ir
s
0
Be ng
be
tk .202
ng m
0
und es gibt keine Schädlinge.“ Au verkauft. „Insgesamt bewirtschaften kraftwerk im Märkischen Viertel.
0
itu e
re
40
2
i
on
S
M 4.0
n
in se 03
ßerdem treiben die Bäume durch wir 2000 Hektar, 610 Hektar davon Dort sind sie sofort einsatzbereit.
ar en
te
Er
2
in
1
os
Be nd
tt 12
ie
be
ng sk
den Rückschnitt während der win dienen als Weide für die Kühe“, sagt „Momentan fährt der Lkw drei La
Bi 00
2
itu eb
n
2.
40
e
ne
ch 24.0
be ri
in ell 02
terlichen Vegetationsruhe im Früh Annika Gärtner. dungen pro Tag. Was hier jetzt noch
ar et
ei
tu 121
Be e B
f
ir
ri
ling besser aus. Das Laub bleibt auf liegt, ist nur das restliche Drittel vom
ng m
Ak 00
itu Sie
ts
40
ABFAHRBEREIT
as
den Feldern liegen und dient als ursprünglichen Haufen.“ Das meiste
in se 01
ar en
-L
1
Be nd
PA
tt 12
natürlicher Dünger. Auf dem Weg zu einer weiteren ist schon in Berlin – bereit, um die
be
Bi 00
SE
40
n
e
r
M Bli bsk gen
de
Plantage im nahe gelegenen Ortsteil Mieter*innen der GESOBAU auch im
ne
ng 4
ilu 10
el
ei
ie ck: os zus
Im
m
te 12
Die KUP machen nur einen Teil der Alt-Stahnsdorf kommen wir an Fel nächsten Winter mit 100 Prozent
te Wi ten am
Be
An
r
Er 00
en
e
M
od
tr hlä
ei
40
Zu
er
Berghof-Genossenschaft aus. Der Hof dern voller Roggen, Silomais, Gras, CO2-neutraler Wärme zu versorgen.
ie
n
Im rbr ass
sc
ri
M
st
m ä
ie
e
Ve ltw
gi
tv
si un me
Re
er
Ka
ch d
tr
Ih ge set
ag
re ge zt
M be .
e
ie
AKTIV FÜR DEN KLIMASCHUTZ
te en
n
au fa
n
s lls
G
Zwischen 2008 und 2015 hat die GESOBAU ihren Wohnungsbestand
ru
RU ht un de
Si ene esc
nd
e
N
im Märkischen Viertel umfassend energetisch modernisiert –
m
G
m hm hw
D
ie
öc ig er
G
te
-U
ru
zu Deutschlands größter Niedrigenergiesiedlung: Die Fassaden
,
nd
M
en g ? H
B
VZ
- D Sch n d S
m
ei ein ie
Ka
wurden gedämmt, die Fenster ausgetauscht, die Heizungs- und
ie
IE
VZ
ne h r s
te
l te
G
- U de er ric
n ole in
W
es
Lüftungsanlage erneuert. Dadurch reduzierte sich der jährliche
Be
ar
am
Ko
tr
m
a
ie
nt
CO2-Ausstoß der zwischen 1963 und 1974 gebauten Gebäude von
e
t
JE
bs
Be
o
M
TZ
st
ko
M
o
tr
an
ei
43 000 auf nur noch 11 000 Tonnen. Und nicht nur das: Auch die
T
d ie
Ko
ei
st
ie
M
ne
en
d
ne
b
nt
s
EL
Kl
ko
Ve
Betriebskosten für Heizung und Warmwasser sind durchschnitt
o
ic Zäh n z
IB
D
Ve
st
rb
fü
di zei
ke
EN
AN
en
e
rä
rI
n
rb
an
lich um rund 47 Prozent gesunken. In anderen Quartieren setzt die
Ko
!
66
u
Si stä ass
hr
ch
ra
nt
e
3,
e
le
e
au nde en.
BI
57
ge
oi
GESOBAU zusammen mit den Berliner Stadtwerken Mieterstrom-
uc
20
M
r
C
nh
fe d
ie
7,
€
hs
D
N
31
tz
in er
ab
Projekte um: Beispielsweise nutzen seit 2017 mehr als 1100 Haus
u
EX
75
am
ah
es le
w
€
l
e
X
,
r
9
94
e
lu
de tzt
e
X
9
rt
halte im Pankeviertel Sonnenstrom vom eigenen Dach. Die Photo
H
n
de
X
6,
r E en
€
Le
ge
XX
ei
e
87
rB
tz
le M
zu
n
XX
te
voltaikanlage in der Größe eines Fußballplatzes erzeugt im Jahr
m es
0,
€
an
ng
00
en su
M
XX
k
es
te ng
€
rund 520 000 Kilowattstunden Strom und spart 290 Tonnen CO2.
X
su
,u
X
ng
XX
m n
W
am
G
Le
XX
ar
E
tz
e
15
S
XX
m
Be
te
O
.0
1
w
BA
M
00
8.
XX
rli
XX
as
es
20
ne
U
1
24
se
su
X
20
Ei
AG
rS
XX
ng
r
nh
pa
Ka
X
am
.
Le
XX
rk
lt
tz
15
as
w
te
.0
as
se
M
8.
se
es
20
su
r
62
20KIEZFAHRT BORSIGWALDE UND TEGEL
BORSIGWALDE UND TEGEL KIEZFAHRT
DAS TOR
D as grüne Poloshirt ist
sein Erkennungszei
chen. „Mobilität für
Menschen.“ steht auf
dem Rücken von Heiner von Mar
schall, das Motto des Verkehrsclubs
Deutschland (VCD). Der VCD setzt
die Arbeiter*innen hier in hellen,
verhältnismäßig geräumigen Wohnun
gen leben, mit Gärten, um Gemüse
anzupflanzen. In der Räuschstraße
sind noch viele dieser Häuser erhal
ten. Fast erinnern die schmalen Back
steinbauten an Londoner oder New
ZUM
sich für eine Mobilitätswende ein: Yorker Stadthäuser. Der Charme
Statt mit dem eigenen Pkw soll dieser Straße war es, der Heiner von
ten mehr Menschen ihre Wege mit Marschall nach Borsigwalde ziehen
dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem ließ.
öffentlichen Personennahverkehr
NORDEN
zurücklegen. Als Landesvorsitzen Der Freiburger kam erstmals fürs
der geht Heiner von Marschall mit Studium am Osteuropa-Institut der
gutem Beispiel voran. Innerhalb des Freien Universität nach Berlin.
Bezirks ist sein dunkelblaues Her
renrad für ihn das wichtigste Fort
bewegungsmittel. Damit holt er uns
am S-Bahnhof Eichborndamm ab,
um uns seinen Wohnkiez Borsigwal
de und den grünen Norden Berlins
Text: Judith Jenner zu zeigen.
„Borsigwalde ließ Firmengründer
Industriehallen, eine Telefonzelle August Borsig zwischen 1894 und
1905 für seine Arbeiter erbauen“,
aus London und Wasserbüffel am erklärt Heiner von Marschall. Borsig
Fließ: Auf einer Fahrradtour durch leitete ein Maschinenbauunterneh
men. Im Gegensatz zu den Gründer
Borsigwalde und Tegel zeigte uns zeitbauten im Berliner Zentrum mit
ihren dunklen Hinterhöfen, sollten
Heiner von Marschall vom Ver
kehrsclub Deutschland seinen Kiez
Britischer Charme am Tegeler
See: Die Telefonzelle ist ein
Geschenk der Partnergemeinde
London-Greenwich
Heiner von Marschall hält vor
dem Borsigtor, dem Eingang
zum neuen Industriegelände.
Der Fahrradweg führt an Berlins
erstem Hochhaus vorbei, dem
Borsigturm (hinten im Bild)
26 27KIEZFAHRT
Die Greenwichpromenade am
Tegeler See ist mit dem Fahrrad
gut erreichbar (links)
Ein echter Hingucker: die Kerzen
manufaktur „Lichterglanz“ in der
Räuschstraße (Mitte)
Das geht auch Heiner von Marschall
so. Bevor er uns die grüne Seite des In den Hallen am Borsigturm
Berliner Nordens zeigt, trinken wir befindet sich heute ein Einkaufs-
zentrum. Früher wurden hier
noch ein erfrischendes Mango-Lassi Werkzeugmaschinen hergestellt
in dem indischen Restaurant „Atma“ (rechts)
gegenüber der Kerzenmanufaktur.
Über die Ernststraße, die kleine
Shoppingmeile von Borsigwalde,
erreichen wir die Schneckenbrücke
Mehrere Jahre arbeitete er dann bei mit ihren spiralförmigen Aufgängen.
internationalen Missionen im ehe Sie verbindet Borsigwalde mit Tegel,
maligen Jugoslawien mit und kehrte und hier heißt es: absteigen und
danach mit seiner Familie nach Ber schieben, denn Radfahren ist auf der
lin zurück. Als Elternsprecher setzte Überführung über die Gleise der
er sich für sichere Schulwege ein S-Bahnlinie 25 und die Autobahn 111
und engagierte sich auch politisch nicht gestattet. „Die Brücke ist Teil
für Verkehrsfragen. der Berliner Hauptrouten für den
Radverkehr, trotzdem besteht hier Grüne Oase mitten in der Stadt:
An der Ecke Räusch- und Ernststraße ein Radfahrverbot. Viele Anwoh Unternehmen wie dem Büromaterial neue Fußgängerzone Gorkistraße/ Am Tegeler Fließ in Hermsdorf
grasen Wasserbüffel
zeigt er uns die 2005 gegründete ner*innen wünschen sich, dass die hersteller Herlitz genutzt werden, Tegel-Quartier wird es ruhiger.
Kerzenmanufaktur „Lichterglanz“. Brücke freigegeben wird“, erklärt erreichen wir den Kanonenplatz. Über die Ziekowstraße und den
„Euer Laden müsste eigentlich in Heiner von Marschall. Die gusseisernen Kanonen aus Zeiten Titusweg erreichen wir das Tegeler
Friedrichshain sein“, hören Susanne der britischen Küstenverteidigungen Fließ. Kaum zu glauben, dass sich
Nagies und Gerald Knüppel oft. „Aber Wir erreichen das alte Borsig-Gelän im 18. Jahrhundert sind wie die diese wilde Landschaft in Berlin
das wäre für uns kaum bezahlbar“, de am U-Bahnhof Borsigwerke. Hier rote Telefonzelle ein Geschenk von befindet. Stege führen über Wasser
meint Susanne Nagies, die im selben wurden einst Dampfmaschinen und Reinickendorfs Partnergemeinde läufe und Tümpel. Im Ortsteil Herms
Haus wohnt. Sie fertigt alle Kerzen in Lokomotiven hergestellt. Eine stili Greenwich in London. Am Tegeler dorf entdecken wir eine Herde
Handarbeit an, darunter auch Aufträ sierte Lok neben dem imposanten See mit seinen schaukelnden Segel Wasserbüffel. Als „ökologische
ge für Taufen oder Hochzeiten. In der Borsigtor erinnert daran. Wir durch booten und dem Ausflugsdampfer Rasenmäher“ beschreibt sie Heiner
Werkstatt empfängt sie Kindergrup queren das Tor und steuern auf den „Moby Dick“ kommt Urlaubsstim von Marschall treffend, denn die
pen zum Kerzenziehen. Danach Borsigturm zu. „Das einstige Verwal mung auf. Menschen genießen auf Tiere wurden zur Pflege der Nass
gibt es Pizza und Getränke im tungsgebäude wurde 1922 gebaut den hölzernen Liegen den sonnigen wiesen angesiedelt.
Vorgarten. Gerald Knüppel ist und gilt mit seinen zwölf Stockwer Nachmittag. Über die Greenwich
in Borsigwalde geboren. „Ich ken als erstes Hochhaus Berlins“, promenade gelangen wir nach Schweren Herzens nehmen wir
kann mir keinen besseren erklärt Heiner von Marschall. Dane Alt-Tegel. Hier reiht sich ein Café an Abschied von diesem idyllischen
Ort in Berlin vorstellen“, ben befindet sich der Eingang zu das nächste. Historische Straßen Anblick. Heiner von Marschall
schwärmt er. „Wir Tegels größter Shoppingmall, den schilder und -laternen erinnern an begleitet uns zum nahe gelegenen
leben hier in der Hallen am Borsigturm. längst vergangene Tage. S-Bahnhof Waidmannslust. Nach
Stadt und trotzdem etwa zehn Kilometern auf dem Rad
so nah am Entlang historischer Industriehal Wir kreuzen die befahrene Berliner geht es nun mit der S1 zurück in
Wald.“ len, die seit den 90er-Jahren von Straße. Hinter der Baustelle für die die Innenstadt.
28 29MIETER-APP
MIETER-APP
Weniger als die Hälfte der über
70-Jährigen fühlt sich im Umgang mit
dem Internet sicher. Er schon. Uwe
Repenning begrüßt mit festem Hände-
druck und einem b reiten L
ächeln. Der
78-Jährige lebt seit 51 Jahren im Märki
schen Viertel. An diesem Morgen ist er
Einfach anmelden und los
in die VIERTEL BOX der G ESOBAU
legen: Die App „GESOBAU
gekommen, ein beliebter Treffpunkt im Berlin“ löst die Version von
Kiez. Er ist hier als Fachmann und 2011 ab, damals die erste
mobile Anwendung einer
Ehrenamtlicher, der sein Wissen gerne Wohnungsbaugesellschaft in
teilt, vor allem mit älteren Menschen. Deutschland
Herr Repenning, Sie beraten
andere Senior*innen im Umgang Trotzdem scheuen sich viele Drückt man auf das Feld „Miet
mit der neuen App „GESOBAU Senior*innen noch, Apps zu vertrag“, können Sie sehen, wie sich
Berlin“. Wie kam es dazu? benutzen. Woran liegt das? Ihre Miete aufteilt. Also, wie viel
Ich gehe alle zwei Wochen in den Für viele Menschen in meinem Alter Grundmiete wird gezahlt und wie
Senior*innen-Treff der GESOBAU. ist Technik sehr aufregend. Die sind viel Warmmiete. Das ist da sehr
FIT FÜRS
Bei einem der letzten Treffen ja schon froh, wenn sie telefonieren einfach und klar aufgeschlüsselt.
sprachen wir über die App, und ich können. Viele lassen ihre Handys
fragte: Hat die schon jemand? von den Neffen oder den Kindern Und wenn mein Herd kaputt ist,
einrichten. Da ist das Installieren was mache ich dann?
Und? einer App schon eine Herausforde Dafür gibt es das Feld „Mein An
HANDY
Die anderen murmelten nur vor sich rung. Deswegen will ich ja helfen. liegen“. Da kann man dann wählen
hin. Da wusste ich schon, was los ist. zwischen Bad, Küche oder Gäste-WC.
Nein, noch keiner hatte die App. Nehmen wir an, Sie müssten mir Wenn es um den Herd geht, dann
Das war der Moment, in dem ich die App erklären: Wo bekomme geht man auf „Küche“ und gibt den
beschloss, meine Hilfe anzubieten. ich die denn her? Schaden an. Das geht direkt an die
Ich sagte dann: Wenn ihr wollt, dann Zuerst mal braucht man Internet. zuständigen Kundenbetreuer*innen.
erkläre ich das mal. Ich habe zum Beispiel so ein Paket, Die melden sich dann oder beauftra
Interview: Gesa Steeger 5 Gigabyte für 7,99 Euro. Da kann gen direkt eine Firma. Das ist schon
Was kamen bisher für Fragen? ich mit meinem Telefon online gehen. sehr praktisch.
Es geht vor allem um Grundlagen. Wer ein iPhone hat, ruft den Apple
Seit wenigen Monaten bietet die Was ist eine App, wo bekomme ich Store auf, dafür muss man auf das Haben Sie selber schon einen
die, und warum brauche ich die? hellblaue Symbol mit dem „A“ Schaden gemeldet?
GESOBAU ihren Mieter*innen mehr klicken. Bei allen anderen Handys Bisher musste ich das noch nicht.
Service auf dem Mobiltelefon. Die Was antworten Sie dann? findet man Apps im Google Play
Ich erkläre, was die App „GESOBAU store, das ist so ein Dreieck auf dem Wenn andere Senior*innen jetzt
App „GESOBAU Berlin“ zeigt den Berlin“ kann. Also zum Beispiel, dass Telefon. Da geben Sie dann GESOBAU Ihre Hilfe möchten: Wohin können
man in Zukunft nicht mehr die Hot ins Suchfeld ein, laden die App run die sich wenden?
Zählerstand an oder nimmt Schadens line anrufen muss, das spart Zeit. ter und melden sich mit der Miet Der Senior*innen-Treff der
meldungen auf. Herr Repenning Schäden in der Wohnung kann man vertragsnummer an, und die muss GESOBAU findet alle zwei Wochen
direkt angeben, und auch den Zäh immer folgendes Format haben im Senftenberger Ring 12 im Märki
weiß, wieʼs geht lerstand von Wasser und Heizung 10/12345-6789-00, also mit der Eins schen Viertel statt. Da kann man
kann man sich anschauen – zumin und der Null davor. mich nach Bedarf gerne ansprechen.
dest bei denen das schon freigeschal
tet ist. Das ist schon dufte. Ein gro Muss man für die App bezahlen? INFOS ZUR APP
ßer Vorteil ist auch, dass in den Nein, die ist kostenlos. Häufige Fragen beantwortet die
meisten Haushalten der Zählerstand GESOBAU auch auf der Website.
per Funk abgelesen wird und in der Gut, jetzt habe ich die App „GESOBAU Schauen Sie einfach rein unter
App erscheint. Es müssen dafür also Berlin“ auf meinem Telefon. Was www.gesobau.de/mieterservice/
keine fremden Personen mehr in die ist der nächste Schritt? mieter-app-gesobau-berlin
Wohnung kommen. Es kommt darauf an, was Sie wollen.
31Sie können auch lesen
