AUGUST 2020 NR. 89 - Vertreterwahl 2020 - EVM Berlin eG
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NR. 89 AUGUST 2020 Vertreterwahl 2020 Mietendeckel Kandidieren auch Sie! Juristisches Neuland
2 VORWORT · INHALT · IMPRESSUM
Liebe Mitglieder der EVM Berlin eG, INHALT
für diesen EVM Report reicht der Platz für das Vorwort aufgrund WOHNEN
der vielen aktuellen Themen kaum aus. Die Diskussionen rund Die besten Vermieter Deutschlands 3
um das Berliner Mietenwohngesetz („Mietendeckel“) geraten
Bewohnerbefragung lieferte wichtige Hinweise 4
angesichts der aktuellen Situation rund um die Pandemie
COVID-19 fast in den Hintergrund. Die Konsequenzen sind für Der Berliner Mietendeckel 6
unsere Genossenschaft aber bereits kurz nach Inkrafttreten des Telefon, Internet und Fernsehen aus einer Hand 8
Gesetzes am 23. Februar dieses Jahres deutlich und werden mit
RATGEBER
fortschreitender Dauer immer mehr Auswirkungen auf den Ein-
Trickdiebstahl und Trickbetrug in der Wohnung 9
satz der Investitionen haben.
Zensus 2021 – Eine neue Datenbasis für Deutschland 9
Kurz nach Inkrafttreten des Mietenwohngesetzes ist die Welt CORONA-PANDEMIE
von einem Tag auf den anderen nicht mehr so, wie wir sie
Ein Virus hält die Welt in Atem 10
gekannt haben: Ein Virus verändert unsere lieb gewonnenen
Lebensgewohnheiten, verhindert persönliche Kontakte zu VERTRETERWAHL-SPEZIAL
unseren Liebsten und hält uns auch in Zukunft auf Abstand, Vertreterwahlen November 2020 13
zumindest so lange, bis ein Impfstoff gefunden sein wird. Wenn
Ihre Stimme zählt! 13
man angesichts der Pandemie überhaupt etwas Positives finden
möchte, dann ist es vielleicht die Tatsache, dass man sich wieder Wohnen. Engagieren. Gestalten. 14
bewusst wird, wie wertvoll zwischenmenschliche Kontakte in So werden Sie Kandidat/in 15
unserer schnelllebigen und hektischen Zeit sind. Keine Video-
BAUEN & MODERNISIEREN
oder Telefonkonferenz kann den direkten Austausch ersetzen.
Das persönliche Miteinander war immer ein Credo unserer Hoch oben 17
Genossenschaft und daran möchten wir auch trotz der Umstände EVM INTERN
festhalten: Um Ihnen den genossenschaftlichen Austausch wieder
4 Fragen an ... 18
zu ermöglichen, beginnen wir deshalb vorsichtig die EVM Treffs,
unter Berücksichtigung der Hygienebestimmungen, zu öffnen. Veränderungen im Personalbereich 19
Mitarbeiter-Jubiläen 19
Wir freuen uns, dass wir dieses doch eher nachdenkliche Vor-
GENOSSENSCHAFTSLEBEN
wort mit einem positiven Aspekt abschließen können: Unsere
Vertreterwahl findet trotz aller Widerstände wie geplant im Aktiv für die Umwelt 20
November 2020 statt. Zwar kann die Präsenzwahl aufgrund der Karneval der Kulturen in den Höfen 21
Pandemie leider nicht durchgeführt werden, aber Sie können Mitglieder-Jubiläen 22
Ihre Stimme per Briefwahl und erstmalig auch per Onlinewahl
abgeben. Bitte machen Sie von Ihrem Wahlrecht Gebrauch STIFTUNG
und nutzen Sie auch die demokratische genossenschaftliche Dach über dem Kopf 24
Möglichkeit, selbst für die Vertreterwahl zu kandidieren. In Spenden in schwierigen Zeiten 25
der Heftmitte finden Sie einen Sonderteil mit allen weiteren
Informationen zur Vertreterwahl 2020. VERMISCHTES
Toskana auf dem Teller 26
Wir wünschen Ihnen und Ihren Angehörigen von Herzen
KINDERSEITE
Gesundheit und bleiben Sie – so schwer es auch fällt – auf Abstand.
Dein Frischekick 27
Herzlichst Ihr Jörg Kneller und Torsten Knauer
IMPRESSUM
Herausgeber Konzept und Redaktion Redaktionskomitee Gestaltung
EVM Berlin eG Jörg Kneller Jörg Kneller Kaller & Kaller
Paulsenstraße 39 Edda Gräter David Steinbart Werbeagentur
12163 Berlin Corinna Zeilinger Beate Wollersheim GmbH & Co. KG
Hüseyin Boz
Tel. 030 827905-0 Redaktionsschluss Verantwortlich für Nadja Eckert Herstellung
post@evmberlin.de für die nächste den Inhalt Martina Weiß Druckerei Gläser,
www.evmberlin.de Ausgabe: Jörg Kneller Rainer Schulz Berlin
01.10.2020
Alle Personen- und Funktionsbezeichnungen, die in der männlichen Sprachform gebraucht werden, gelten auch in der entsprechenden weiblichen Sprachform.
WOHNEN 3
Die besten Vermieter Deutschlands
EVM Berlin eG wurde in drei Kategorien ausgezeichnet
m Namen von insgesamt mehr als
I 500 000 befragten Mieterinnen und
Mietern überreichten die Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter von AktivBo, ein auf Mieter-
befragungen spezialisiertes Unternehmen,
am 23. Januar 2020 in Hamburg die
diesjährigen Kundenkristalle für die besten
Vermieter Deutschlands.
Wir waren mit den Ergebnissen unserer Be-
wohnerbefragung sehr zufrieden. Jetzt ist
Die „Kundenkristalle“ © AktivBo Benchmark Event 2020 es offiziell, dass wir Maßstäbe gesetzt
haben. In folgenden Kategorien wurden wir
mit dem begehrten „Kundenkristall“ aus-
gezeichnet:
Höchster Serviceindex
Höchster Produktindex
Höchste Weiterempfehlungs-
bereitschaft
Die Auszeichnungen basieren nicht auf
der Bewertung eines Komitees oder einer
Jury, sondern auf der Meinung unserer
eigenen Bewohnerinnen und Bewohner.
Deshalb freuen wir uns umso mehr über
die Prämierungen und sind stolz auf die
bemerkenswerten Leistungen aller Mit-
arbeiter. Das Ergebnis ist für uns Ansporn
und Motivation für die zukünftigen Auf-
gaben in der Genossenschaft.
Sandra Michel und Jörg Kneller © AktivBo Benchmark Event 2020
4 WOHNEN
Bewohnerbefragung
lieferte wichtige Hinweise
Zahlreiche Anregungen fließen in Maßnahmenkatalog ein
m letzten EVM Report haben wir bereits über erste Viele unserer wohnenden Mitglieder
I Maßnahmen berichtet, die wir nach der Bewohnerbefragung
prüfen wollten. Anhand von individuellen Kommentaren und
haben individuelle Wünsche hinsicht-
lich der Ausstattung ihrer Wohnung geäußert. Aufgrund der
Bewohnerhinweisen konnten wir insgesamt 307 Maßnahmen für datenschutzkonformen Anonymisierung der Fragebögen können
alle Wohnanlagen ableiten. wir diese Wünsche nicht zuordnen.
Durch den Mietendeckel können Badmodernisierungen und der
Durch Mietendeckel müssen Maßnahmen gestoppt Einbau von Sicherheitswohnungstüren auch nicht wie bisher
gewohnt durchgeführt werden. Wir sind dabei, dafür eine Lösung
bzw. zurückgestellt werden zu finden.
Einbruchschutz in unseren Wohnanlagen
Wir bedanken uns für die offenen Worte aller wohnenden Mit-
glieder. Die Umfrage hatte genau diesen Grund: Wo müssen wir Das Thema Sicherheit war in fast allen Wohnhausgruppen ein
uns verbessern? Wo können wir weitere Unterstützung leisten? großes Thema. In einigen Wohnanlagen konnte bereits der Anbau
Welche Themen sind aktuell wichtig in den Wohnanlagen? Diese eines zusätzlichen Einbruchschutzes an allen Hauseingangstüren,
Maßnahmen wurden in einem speziell entwickelten Maßnahmen- in Form von Blechen / Verstärkungen, realisiert werden. Auch in
katalog erfasst, in dem der Bearbeitungsstand („noch nicht anderen Wohnanlagen planen wir bereits zusätzliche Schutzmaß-
gestartet“, „in Bearbeitung“, „abgeschlossen“) durch die zu- nahmen.
ständigen Mitarbeiter/innen jeder Maßnahme aktualisiert werden
kann. Rund 40 Maßnahmen konnten bereits abgeschlossen werden
bzw. befinden sich aktuell in der Ausführung.
Vorher WHG 13/14 Nachher WHG 13/14 Vorher WHG 02/03 Nachher WHG 02/03
WOHNEN 5
Mehr Licht Mehr Spielgeräte für die Kleinsten
Zahlreiche Bewohnerinnen und Bewohner wünschen sich mehr Wir freuen uns darüber, dass die Teilnehmenden der Bewohner-
Beleuchtung in den Wohnanlagen. In einigen Wohnanlagen umfrage auch an die Kinder in den Wohnanlagen gedacht haben.
wurden bereits Arbeiten zur Verbesserung des Sicherheits- Der große Wunsch nach mehr Spielplätzen bzw. nach mehr
gefühls in den Außenanlagen beauftragt und durchgeführt: Die Möglichkeiten zum Spielen auf den bereits vorhandenen
als nicht ausreichend bemängelte Wegbeleuchtung wurde z.B. Spielplätzen zeigt, wie der Zusammenhalt von Alt und Jung in
in der Wohnanlage 29 um neun Pollerleuchten erweitert. Auch einer Genossenschaft funktionieren kann. Auswertungen der
die Beleuchtung im Hofbereich rund um den Spielplatz in der Bewohnerumfrage haben so gut wie keine negativen Kommentare
Wohnanlage 31 wurde optimiert. bezüglich unserer Kleinsten und deren Spielplatzbenutzung
ergeben. Im Gegenteil wurde auch von älteren Bewohnern
In vielen Wohnanlagen wird die Beleuchtung in den Kellergängen, der Wunsch für Platz zum Spielen für die Kinder geäußert.
an Müllhäusern und Fahrradabstellplätzen überprüft und Konkret planen wir in den Neuköllner Wohnanlagen 27, 31 und 33
Möglichkeiten einer Optimierung ausgearbeitet. weitere Spielplatzgeräte.
März 2020 WHG 04 Juni 2020 WHG 04
Mehr Fahrradabstellplätze
Allein in Berlin sind 1,22 Millionen Pkw zugelassen. Bei einer Bevölke- Es wird derzeit in vielen Wohnanlagen geprüft, inwieweit mehr
rungszahl von 3,769 Millionen hat in Berlin also rund ein Drittel einen Fahrradstellplätze zur Verfügung gestellt werden können. Lei-
Pkw. Umso mehr freuen wir uns, dass der Wunsch nach mehr Fahr- der ist es uns nicht überall möglich, neue Abstellmöglichkeiten zu
radstellplätzen in fast allen Wohnanlagen groß ist. Wir haben bereits schaffen oder bestehende zu erweitern.
neue Fahrradabstellmöglichkeiten geschaffen oder erweitert.
6 WOHNEN
Der Berliner Mietendeckel
Am 23. Februar 2020 ist das umstrittene Gesetz in Kraft getreten
ins ist klar: Berlin braucht dringend mehr bezahlbare Woh- Was passiert(e) wann?
E nungen. Die Mieten sind in den letzten Jahren kontinuierlich
gestiegen und auf dem Wohnungsmarkt gibt es einige Vermie- Am 28. Februar 2020 haben wir alle Mieterinnen und Mieter,
terinnen und Vermieter, die auf dem Rücken von Mieterinnen die zum 1. Oktober 2019 eine Mieterhöhung erhalten haben
und Mietern ihre Rendite erwirtschaften und Wohnungen als (nach § 558 BGB und für Sondervereinbarungen) angeschrieben.
Steuervermeidungsmodelle nutzen. Deshalb braucht Berlin eine Darin wurde die geringere Nettokaltmiete (zzgl. der Betriebs-
kluge und vorausschauende Mietenpolitik, in der die „schwarzen und Heizkostenvorauszahlungen) nach dem Inkrafttreten des
Schafe“ mit allen rechtlichen Mitteln in die Schranken gewiesen Mietendeckels mitgeteilt. Die Erhöhungsbeiträge bis zum
werden. Es wurde und wird so getan, als ob es keine gesetzlichen 22. Februar 2020 wurden rechtswirksam erhoben und werden
Möglichkeiten gäbe, dagegen vorzugehen. Traditionell verfügt nicht zurückgezahlt.
Deutschland jedoch über eines der stärksten Mietrechte Europas!
Wie es das Gesetz vorschreibt, haben wir allen Wohnungs-
Seit 116 Jahren sorgen wir für sicheres und bezahlbares nutzenden im April 2020 eine „Auskunft über die zur Berechnung
Wohnen und für stabile Mietstrukturen. Der Mietendeckel trifft der Mietobergrenze maßgeblichen Umstände“ erteilt. Vom Gesetz
undifferenziert alle Unternehmen gleichzeitig. So berechtigt es ausgenommen sind Wohnungen des sozialen Wohnungsbaus und
ist, Mietwucher zu begrenzen und den Miethaien einen Riegel vor- Neubauten, die ab 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden.
zuschieben, so unverhältnismäßig ist es auch, faire und gemein-
wohlorientierte Unternehmen wie Genossenschaften den gleichen Nach neun Monaten, also zum 23. November 2020, werden wir
Regelungen zu unterwerfen. Der pauschale Mietendeckel löst das die Mieten absenken, welche die im Gesetz definierten Grenzen
Wohnungsproblem in unseren Augen nicht. Deshalb hatten sich überschreiten. Dies betrifft nur einen geringen Teil unseres
die Berliner Genossenschaften in einer viel beachteten Kampagne Bestandes.
gegen den pauschalen Mietendeckel gewehrt. Das „Gesetz zur
Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin“ (MietenWoG Bln), Auswirkungen des Mietendeckels auf unsere
der sogenannte Mietendeckel, wurde jedoch trotz aller Einwände Genossenschaft
am 30.01.2020 vom Berliner Abgeordnetenhaus beschlossen und
ist am 23.02.2020 in Kraft getreten. Aufgrund unserer sozialen und ausgewogenen Mietenpolitik
liegt unsere Durchschnittsmiete im Bestand bei 5,33 Euro/m2.
Die Argumentation der Berliner Politik, man hätte die gemein- Zum Vergleich: Die durchschnittliche Nettokaltmiete der Mit-
wohlorientierten Unternehmen gerne ausgenommen, dies sei gliedsunternehmen des BBU Verband Berlin-Brandenburgischer
aber rechtlich nicht möglich, lässt gerade jetzt aufhorchen. Der Wohnungsunternehmen e.V. liegt bei 6,28 Euro/m2, der Mittelwert
Berliner Senat hat Anfang Juni erklärt, den Volksentscheid für die des Berliner Mietspiegels bei 6,72 Euro/m2. Das Einfrieren
Enteignung von Wohnungsunternehmen, egal welcher Rechtsform, unserer moderaten Mieten zum Stichtag 18. Juni 2019 schränkt
mit mehr als 3 000 Einheiten zuzulassen. Wie bei diesem Thema unsere finanziellen Möglichkeiten ein, die wir als Genossenschaft
dann die Genossenschaften rechtssicher ausgenommen werden benötigen, um die Instandsetzung der Wohnungen zu gewährleis-
können, bleibt wohl das Geheimnis des Berliner Senats. ten oder auch unser vielfältiges Gemeinschaftsleben zu fördern.
WOHNEN 7
Von jedem Euro, den wir als Genossenschaft durch die
Nutzungsgebühren einnehmen, werden durchschnittlich 80 Cent
für Investitionen in unsere Wohnanlagen ausgegeben. Wir
werden in den geplanten fünf Jahren der Gültigkeit des Mieten-
wohngesetzes rund 6 Mio. Euro weniger an Finanzmittel und somit
Investitionsmittel zur Verfügung haben. Dieses Geld kann dann
nicht in unseren Bestand investiert werden und es steht auch der
Wir gestalten die Zukunft des Wohnens
Berliner Wirtschaft nicht mehr zur Verfügung. Das tun wir schon seit über 130 Jahren – und machen trotz Mietendeckel weiter. Wir bieten
Menschen ein gutes und sicheres Zuhause, handeln fair und sozial verantwortungsvoll.
wohnungsbaugenossenschaften.de/berlin
Aufgrund der Mindereinnahmen müssen wir nicht nur geplante
Modernisierungen (z. B. seniorengerechte Bäder, Aufzüge) auf den
Prüfstand stellen. Es ist auch nicht mehr möglich, frei gewordene
Wohnungen nach Nutzerwechsel gründlich „anzufassen“ und in
bisher gewohntem EVM- und einem zeitgemäßen Standard zu
übergeben, wie wir es in der Vergangenheit getan haben. Deshalb hat die ehemalige Stadtentwicklungs-
Die Genossenschaften haben die niedrigsten Durchschnittsmieten senatorin Katrin Lompscher allen Mietern wiederholt
in der Stadt, bieten die meisten Leistungen beim Service und im dazu geraten, das aufgrund von Anpassungen
sozialen Bereich sowie Sicherheit mit lebenslangem Wohnrecht. möglicherweise eingesparte Geld besser vorzuhalten.
Wenn wir nicht mehr selber bestimmen können, wann und wo wir
in kleinen Schritten die Miete erhöhen und damit auch nicht mehr
über unsere Investitionen, dann ist unser bewährtes Gefüge in Sollte das Bundesverfassungsgericht das MietenWoG Bln in Teilen
Gefahr. oder vollständig nicht als rechtmäßig erachten, werden auch wir
entgangene Mieteinnahmen nachfordern.
Rechtliche Einordnung
Gesellschaft braucht Genossenschaft
Beim MietenWoG Bln handelt es sich um ein Landesgesetz, das für
den Großteil der Berliner Mietwohnungen für fünf Jahre – also bis Doch ganz gleich wie die Gerichte entscheiden: Wir verfolgen
zum 23. Februar 2025 – Obergrenzen für Mieten definiert. Verkürzt weiterhin unsere Vision von einer gerechten und lebenswerten
gesagt, gehören zu den wesentlichen Elementen des Mieten- Gesellschaft. Mit unserer ganzen Erfahrung und Leidenschaft
deckels die Begrenzung von Mieten und Modernisierungs- setzen wir uns für gutes und sicheres Wohnen ein. Denn:
umlagen. Parallel dazu gilt das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) Gesellschaft braucht Genossenschaft! Dafür brauchen wir
mit seinen mietrechtlichen und formalen Bestimmungen. Beim politische Anerkennung, unternehmerische Handlungsfreiheit
Mietendeckel handelt es sich – auch nach den Aussagen des und die Möglichkeit, neuen genossenschaftlichen Wohnraum zu
Berliner Senats – um „juristisches Neuland“. schaffen.
8 WOHNEN
Telefon, Internet und Fernsehen
aus einer Hand
Wir setzen die Zusammenarbeit mit Vodafone fort
ir freuen uns über die Fortsetzung Es bietet die Voraussetzung für noch weit- Ein Multimediapaket aus
W der Zusammenarbeit mit unserem
Medienpartner Vodafone. Auf Grund der
aus höhere Übertragungsraten. Vodafone
erwartet, dass die Kapazität im Kabel
einer Hand
guten Erfahrungen in den vergangenen 15 perspektivisch sogar auf bis zu 10 Gigabit Die Medienversorgung durch Vodafone
Jahren haben wir den Vertrag mit Vodafone pro Sekunde erhöht werden kann. ermöglicht allen Genossenschaftsmitglie-
zur Versorgung unseres gesamten Woh- dern ein komplettes Multimediapaket aus
nungsbestandes mit Telefon, Internet und Die Handwerker kommen einer Hand. Internet, Telefon und zu-
Fernsehen ab Oktober für weitere zehn sätzliche Premium-TV-Produkte oder
Jahre verlängert. Auch die Aufrüstung und Die Arbeiten für die Schaffung des Haus- der Zugang zu Fremdsprachenkanälen
Betreuung liegen zukünftig in den Händen verteilnetzes in den 2 000 Wohnungen können ganz individuell zusammen-
unseres Vertragspartners. Bis März 2022 unseres Bestandes, in denen ein solches gestellt werden. Für Kombinationen gibt
stattet Vodafone die rund 2 000 Woh- Netz noch nicht vorliegt, werden sich es attraktive Preisvorteile, auch in Ver-
nungseinheiten unserer Genossenschaft, auf ein notwendiges Minimum beschrän- bindung mit Mobilfunk. Selbstverständlich
die aktuell noch nicht aufgerüstet sind, mit ken. Die Kabel werden als sogenannte steht es jedem weiterhin frei, seinen
einem zukunftssicheren, modernen Haus- Wohnungssteiger, als Schornsteinzug oder Internet-, Telefon- und Mobilfunkanbieter
verteilnetz aus. als Leerrohrvariante im Treppenhaus ge- selbst zu wählen.
zogen. In einigen Fällen wird Vodafone in
Das Kabel-Glasfasernetz von den Kellern arbeiten oder in Wohnungen Störungsmeldungen rund
Vodafone die Dosen tauschen müssen. Selbst- um die Uhr
verständlich informieren wir im Vorfeld
Das hybride Kabel-Glasfasernetz (Hybrid über die Maßnahmen und den geplanten Ab dem 1. Oktober dieses Jahres können
Fibre Coax oder HFC) von Vodafone ver- Zeitraum der Arbeiten. Rund sechs Wochen Sie bei Fragen zur Technik oder bei einer
bindet Glasfaser- und Koaxialkabel zu im Vorfeld erhalten alle betroffenen Störung – was hoffentlich die Ausnahme
einem leistungsstarken Netz. Es kann Wohnungsnutzer ein Informationsschrei- bleibt – kostenlos und rund um die Uhr
große Datenmengen über lange Strecken ben. Später folgen Aushänge und ein folgende Nummer wählen: 0800 526 66 25.
quasi ohne Einbußen übertragen und Terminzettel im Briefkasten. Schon Auch online sind Störungsmeldungen unter
ermöglicht schnelles Internet mit hoher jetzt bedanken wir uns herzlich für Ihre vodafone.de/ausfall möglich.
Verfügbarkeit und großen Bandbreiten. Unterstützung.
So können unsere Mitglieder mit bis zu
1 Gigabit Übertragungsrate pro Sekunde In den betroffenen Wohnungsbeständen
im Internet surfen – und das zu günstigen stehen den Mitgliedern danach mehr als
Konditionen. 100 frei empfangbare TV-Sender und
zahlreiche digitale Radiosender bereit.
Dieses Netz ist um ein Vielfaches schneller Vodafone stellt unseren Mitgliedern die Persönliche Beratung
als DSL- oder VDSL-Leitungen. Mit der Fernsehzugänge zu besonders preiswerten
leistungsstarken Kabel-Glasfaser-Infra- Konditionen zur Verfügung. Die Abrechnung Diana Rutzinski
struktur von Vodafone sind die Wohnungen erfolgt in gewohnter Weise über die Neben- Mobil: 01525 874 25 39
der EVM Berlin eG für die Zukunft gerüstet. kosten jeder Wohnung. E-Mail: d.rutzinski@
vertriebspartner-vfkd.de
RATGEBER 9
Trickdiebstahl und Trick-
betrug in der Wohnung
Wir kündigen den Besuch von Handwerkern vorher an!
S chauspielerisch begabte Diebe benutzen immer wieder ähn-
liche Vorwände, um sich Zugang zu fremden Wohnungen zu
verschaffen und die Inhaber zu bestehlen.
Als Opfer sind fast ausschließlich ältere Menschen betroffen. Aber
man kann sich wirkungsvoll dagegen schützen, indem man sich
an folgende Regeln hält:
Beispielsweise verfolgen sie ihre Opfer auf der Straße bis nach • Lassen Sie keine Fremden in Ihre Wohnung!
Hause und versuchen dann, in die Wohnung zu gelangen. Sie • Öffnen Sie Fremden niemals Ihre Wohnungstür! Das ist nicht
stellen sich unter einer Legende vor, z. B. unfreundlich, sondern eine reine Vorsichtsmaßnahme. Öffnen
Sie Ihre Tür nur mit vorgelegter Kette, schauen Sie durch den
Türspion und benutzen Sie die Türsprechanlage.
• als Polizisten,
• Lassen Sie nur Handwerker hinein, die Sie selbst bestellt haben
die wegen eines Einbruchs in die Wohnung müssten
oder die von der Hausverwaltung schriftlich angekündigt
• als Handwerker, wurden.
die einen angeblichen Wasserrohrbruch beheben wollen oder • Lassen Sie sich von Amtspersonen den Dienstausweis zeigen
und rufen Sie im Zweifel die entsprechende Behörde an, wenn
• sie täuschen eine Notlage vor
sie Ihre Wohnung betreten wollen.
(bitten z. B. um Zettel und Stift oder ein Glas Wasser)
• Bitten Sie im Notfall Anwohner um Hilfe! Klingeln Sie bei Ihren
Nachbarn, auch wenn Ihnen Fremde im Hausflur begegnen und
Sind die Täter in der Wohnung, lenken sie ihre Opfer geschickt etwas von Ihnen wollen.
ab und lassen unbemerkt Mittäter ein, die dort Geld und • Rufen Sie laut um Hilfe, wenn Sie diese brauchen!
Wertgegenstände entwenden. • Im Notfall immer: 110
Quelle: Kriminalprävention der Polizei
Zensus 2021 – Eine neue Datenbasis für Deutschland
Mit dem Zensusgesetz 2021 werden die Eigentümerinnen Weitere Informationen
und Eigentümer sowie Verwalterinnen und Verwalter
von Wohnraum verpflichtet, Auskunft über bestimmte Was dies für Sie bedeutet und weitere
Angaben zu den von ihnen vermieteten Wohnungen Informationen zum Zensus finden Sie auf
zu geben. Dies dient der Erfüllung der EU-Verordnung Zensus www.evmberlin.de/zensus-2021
(EG) Nr. 763 / 2008. Die Auskunftspflicht umfasst im Rahmen
der Gebäude- und Wohnungszählung 2021 auch die einmalige Gerne können wir Ihnen auch auf Anfrage Informations-
Mitteilung der Vor- und Nachnamen von bis zu zwei Bewohnern material per Post zukommen lassen.
bzw. Bewohnerinnen. Diese sogenannten Hilfsmerkmale dienen
der statistischen Generierung von Haushalten, um zu ermitteln, Bei Fragen hierzu wenden Sie sich bitte an Sandra Michel
welche Personen an einer Anschrift in welchen konkreten Telefon: 030 827905-41
Wohnverhältnissen (d.h. Wohnfläche, Zahl der Räume) leben. E-Mail: michel@evmberlin.de
10 CORONA-PANDEMIE
Ein Virus hält die Welt in Atem
Corona-Chronik der Genossenschaft
D as neuartige Coronavirus SARS-CoV-2 bestimmt seit
mehreren Monaten unseren Alltag und macht natürlich auch
vor dem Leben und Arbeiten in unserer Genossenschaft nicht halt.
Mittwoch, 11.03.2020
Am 11.03.2020 erklärt die WHO die bisherige Epidemie offiziell zu
einer länder- und Kontinent übergreifenden Pandemie.
Um einen kleinen Eindruck zu vermitteln, wie sich der EVM- Nach Abwägung der Situation finden die Vertretervorbespre-
Alltag verändert hat, haben wir die wichtigsten Maßnahmen chungen am 11. und 12.03.2020 statt. Die Teilnahme ist wie in den
und Ereignisse in unserer Genossenschaft – ohne Anspruch auf Vorjahren. Der Situation wird durch einen größeren Stuhlabstand
Vollständigkeit – in einer kleinen Chronik zusammengefasst. Rechnung zu tragen. In der Vertretervorbesprechung der
Wahlbezirke I und V (Nord) kündigen wir an, dass die EVM Treffs
Freitag, 28.02.2020 grundsätzlich geöffnet bleiben und wir stattdessen an die
„Lächeln statt Händeschütteln“ Eigenverantwortlichkeit der Mitglieder appellieren.
Wir bitten unsere Belegschaft und alle Besucherinnen und
Besucher der Geschäftsstelle darum, auf die Begrüßung per Donnerstag, 12.03.2020
Handschlag zu verzichten, weil immer mehr neue Fälle mit Keine 24 Stunden nach der Vertretervorbesprechung am Mitt-
der Ansteckung der Covid-19 Atemwegserkrankung bekannt woch wird bekannt gegeben, dass wir auf Grund der aktuellen
werden und das Robert-Koch-Institut darauf hinweist, dass Entwicklung entschieden haben, die EVM Treffs und EVM Infobüros
die Coronaviren beim Händeschütteln von Mensch zu Mensch bis auf weiteres zu schließen. Auch die Gästewohnungen werden
durchgereicht werden. Wir signalisieren dabei, dass der Verzicht auf unbestimmte Zeit nicht mehr vermietet.
auf das Händeschütteln keineswegs ein Zeichen geringerer
Wertschätzung ist und alle ihrem Gegenüber doch lieber ein Es wird festgelegt, dass Besuche in unserer Geschäftsstelle nur
freundliches Lächeln schenken sollen. noch nach vorheriger telefonischer Anmeldung möglich sind.
Montag, 02.03.2020 Auf unserer Homepage wird ein Pop-up Fenster installiert, in
In Berlin wird der erste Coronafall bestätigt. Die BBU-Tage in dem wir über diese und andere aktuelle Corona-Maßnahmen
Bad Saarow finden trotzdem statt, wenn auch mit gefühlt informieren.
geringerer Beteiligung. Im Rahmen der Verbandstage führen
Vorstandskolleginnen und -kollegen verschiedener Genossen- Die Geschäftsführung kommuniziert ihre Bereitschaft, den Mit-
schaften erste Gespräche zu möglichen Maßnahmen. arbeiterinnen und Mitarbeitern das mobile Arbeiten, soweit es die
technischen Möglichkeiten erlauben, tageweise zu ermöglichen,
Montag, 09.03.2020 um die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel einzuschränken.
Das Leitungsteam beschließt, eine für den 10.03.2020 geplante
Mitarbeiter-Informationsveranstaltung zum Thema Mietendeckel Samstag, 14.03.2020
abzusagen, weil auch die in Berlin gemeldeten Fälle ansteigen und Der Berliner Senat hat für das Land Berlin eine „Verordnung
der Schutz der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an oberster Stelle über Maßnahmen zur Eindämmung der Ausbreitung des neu-
steht. artigen Coronavirus SARS-CoV-2 in Berlin“ erlassen.CORONA-PANDEMIE 11
Darin werden öffentliche und nichtöffent-
liche Veranstaltungen und Ansammlungen
mit mehr als 50 Teilnehmenden untersagt.
Restaurants, Bars, Theater und Kinos sind
ab sofort zu schließen.
Damit ist klar, dass deshalb auch die
Vertreterversammlung nicht wie geplant
am 22.03.2020 stattfinden kann.
Montag, 16.03.2020
In Abstimmung mit dem Aufsichtsrat wird
die für den Abend geplante Aufsichtsrats-
sitzung ebenfalls abgesagt.
Vor dem Hintergrund der besonderen
Situation wird damit begonnen, das An-
gebot zum mobilen Arbeiten auszuweiten
und dort, wo es möglich ist, schnellst-
möglich umzusetzen.
Dienstag, 17.03.2020
Wir geben unseren Hauswartinnen und Hauswarten Verhaltens- zum 30. Juni 2020 nicht mehr zahlen kann, dem darf die Wohnung
hinweise in Zeiten von Corona mit auf den Weg, wie zum Beispiel nicht gekündigt werden. Der Zusammenhang zwischen COVID-19-
der konsequente Verzicht auf das Händeschütteln, die Einhaltung Pandemie und Nichtleistung muss dabei glaubhaft gemacht
eines Sicherheitsabstands zu den Mitgliedern, die Durchführung werden. Der rückständige Teil der Miete kann bis zum 30. Juni
von Reinigungsarbeiten in Treppenhäusern während wenig 2022 ausgeglichen werden.
frequentierten Zeiten und das Absperren der Spielplätze.
Außerdem werden sie dazu aufgefordert, die Geschäftsstelle nicht Mittwoch, 01.04.2020
zu besuchen. Die Infoveranstaltung des Aufsichtsrates für Mitglieder im
EVM Treff Mariendorf kann nicht stattfinden. Alle weiteren
Der „physische Betrieb“ in der Geschäftsstelle wird auf ein Informationsveranstaltungen, in denen der Aufsichtsrat im Vorfeld
Minimum reduziert. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter stellen der Vertreterwahl im Herbst mit Mitgliedern über Fragestellungen
die Handlungsfähigkeit der Genossenschaft fortan durch mobiles diskutieren wollte, die für die Genossenschaft von Bedeutung
Arbeiten sicher. Die IT baut die technische Infrastruktur aus, damit und Interesse sind, müssen in der Folge abgesagt werden. Auch
alle Kolleginnen und Kollegen von zu Hause arbeiten können. die Sitzung des Wahlvorstandes entfällt und wird am 13. Mai als
Dadurch ist der Weiterbetrieb auch im schlimmsten Fall, der Telefonkonferenz nachgeholt.
Schließung der Geschäftsstelle, sichergestellt.
Freitag, 03.04.2020
Mittwoch, 18.03.2020 Ein EVM nah dran zum Weiterbetrieb des Geschäftsbetriebs in
Der Großteil der Geschäftsstellenmitarbeiter / innen arbeitet der Coronakrise ist erschienen. Darin erhalten unsere wohnenden
inzwischen mobil von zu Hause aus. Mitglieder Informationen zu aktuellen Änderungen, insbesondere
zu Arbeitsabläufen und Ansprechmöglichkeiten.
Dienstag, 24.03.2020
Aufgrund der Regelungen in der Verordnung zur Eindämmung des Mittwoch, 08.04.2020
Coronavirus in Berlin können keine Wohnungsbesichtigungen für Nachdem EVM-intern bereits einige Videokonferenzen als Zoom-
Interessenten mehr stattfinden. Meeting durchgeführt wurden, findet die erste offizielle virtuelle
gemeinsame Sitzung von Vorstand und Aufsichtsrat statt.
Mittwoch, 25.03.2020
In enger Abstimmung mit dem BBU Verband Berlin- Donnerstag, 09.04.2020
Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. und dem Auf der Homepage wird ein Link zu einem Corona-Test installiert.
Aufsichtsrat hat der Vorstand eine Lösung gefunden, die Der Chatbot von DOCYET wird täglich auf der Basis aktuellster
notwendigen Beschlüsse der Vertreterversammlung zeitnah wissenschaftlicher Veröffentlichungen und nach Angaben des
herbeizuführen. Das heute beschlossene „Gesetz über Maßnahmen Robert-Koch-Instituts aktualisiert.
im Gesellschafts-, Genossenschafts-, Vereins-, Stiftungs- und
Wohnungseigentumsrecht zur Bekämpfung der Auswirkungen Der Vorstand richtet sich mit einer Videobotschaft, die auf der
der COVID-19-Pandemie“ ermöglicht die Durchführung der Homepage verlinkt ist, an die Mitglieder der Genossenschaft
Vertreterversammlung ohne physische Präsenz am 15. Mai 2020. und informiert über das Vorgehen in dieser Zeit, für die es kein
Wer wegen der Corona-Pandemie plötzlich weniger oder gar kein Drehbuch und keine Blaupause gibt.
Einkommen mehr hat und deshalb seine Miete vom 1. April bis12 CORONA-PANDEMIE
Videobotschaft des Vorstandes
Jörg Kneller und Torsten Knauer Hauswart-Ehepaar im Aufzug
Montag, 27.04.2020
Die Unterlagen für die Vertreterversammlung im Umlaufverfahren
werden an die Mitglieder der Vertreterversammlung versandt.
Freitag, 15.05.2020
59 der 63 Vertreterinnen und Vertreter haben ihre gefassten
Beschlüsse im Rahmen der Vertreterversammlung im Umlauf-
verfahren fristgerecht an die Geschäftsstelle der Genossenschaft
gesendet.
Trotz der andauernden Corona-Pandemie werden die Spielplätze
für unsere Bewohnerinnen und Bewohner wieder geöffnet. Wir
bitten um Einhaltung der Abstandsregeln und Erwachsene um das des Zugangs auf einen Besucher, Tragen eines Mundschutzes
Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes. für alle Besucher, Desinfektion, Einhaltung der Abstands-
regeln) wiedereröffnet.
Unter der Einhaltung der Hygienerichtlinien finden Wohnungs-
besichtigungen wieder eingeschränkt und für eine begrenzte Mittwoch, 17.06.2020
Personenzahl statt. Wir stellen ein „Digitales Hilfspaket in der Pandemie-Krise
2020“ mit Tipps zur Fernwartung, Videokonferenzen u.v.m. zum
Montag, 18.05.2020 Download auf unserer Homepage bereit.
Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter werden über neue
Regelungen zum Betrieb in der Geschäftsstelle informiert, Samstag, 20.06.2020
die aufgrund der hohen Infektions- und Ansteckungsgefahr Weil in diesem Frühjahr und Sommer in der Genossenschaft
mit COVID-19 (Corona) notwendig sind. Diese Grundsätze aufgrund der Corona-Pandemie alle Bewohnerfeste und Ausflüge
ermöglichen ein vorsichtiges Wiederhochfahren des Betriebs in abgesagt werden, schicken wir vier Gruppen, die normalerweise
der Geschäftsstelle. Ein Kernstück der Bestimmungen besteht auf dem Karneval der Kulturen für Stimmung sorgen, durch unsere
darin, die Anzahl der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter vor Ort zu Wohnanlagen.
reduzieren. Hierzu werden drei Gruppen je Fachbereich gebildet.
Mittwoch, 24.06.2020
Unter Beachtung der Hygiene- und Abstandsregeln wird die Vorstand und Aufsichtsrat beschließen in einer gemeinsamen
Auszählung der virtuellen Vertreterversammlung vorgenommen. Sitzung einstimmig, dass die Vertreterwahl im Herbst aus-
Die zur Tagesordnung stehenden Beschlüsse wurden gefasst. schließlich per Brief- und elektronischer Wahl durchgeführt
wird und aus Sicherheitsgründen keine Präsenzwahlveranstal-
Montag, 01.06.2020 tungen stattfinden.
Unsere Gästewohnungen werden unter Berücksichtigung
besonderer Hygienemaßnahmen wieder vermietet. Sie werden Bitte bleiben Sie gesund!
zwischen Ab- und der nächsten Anreise für zwei bis drei Tage
nicht neu belegt, sondern in dieser Zeit sorgfältig gereinigt und
desinfiziert. Unsere aktuellen Hinweise zu den Maßnahmen, die wir zum
Umgang mit dem Corona-Virus getroffen haben, finden Sie
Montag, 08.06.2020 auf unserer Homepage unter:
Schritt für Schritt werden die EVM Infobüros unter Einhaltung www.evmberlin.de/massnahmen-coronavirus
besonderer Maßnahmen (regelmäßiges Lüften, BegrenzungVERTRETERWAHL-SPEZIAL 13
Vertreterwahlen
November 2020
Die Weichen für die Zukunft werden gestellt
m November 2020 ist es wieder so
I weit: Die Mitglieder der Genossen-
schaft wählen die Vertreterver-
Informationsveranstaltungen des Aufsichtsrates
mussten aufgrund der Pandemie abgesagt werden
sammlung der EVM Berlin eG. Dieses
„Parlament der Genossenschaft“ wird
alle fünf Jahre gewählt und ist als Weil die letzten Wochen und Monate von der Corona-Pandemie
höchstes Organ gleichzeitig Sprach- und ihren Auswirkungen auf alle Lebensbereiche geprägt waren,
rohr der Mitglieder. musste der Aufsichtsrat leider alle geplanten Informationsveran-
staltungen für die Mitglieder absagen. Das ist sehr schade, weil
In der Vertreterversammlung nehmen die demokratischen diese Treffen die beiden World Cafés fortsetzen sollten, in denen
Grundsätze unserer Genossenschaft – das Bekenntnis des die Teilnehmenden über Fragestellungen diskutierten, die für die
Einzelnen zu Mitverantwortung und Mitbestimmung – Gestalt an. Mitglieder und die Genossenschaft von Bedeutung und Interesse
Deshalb ist es wichtig, dass möglichst viele Mitglieder von ihrem sind. Aber es hat ja keinen Sinn, der Vergangenheit nachzutrauern.
Recht Gebrauch machen, Wahlvorschläge einzureichen und auch Lassen Sie uns gemeinsam den Blick in die Zukunft und auf die
selbst bei der Wahl zur Vertreterversammlung zu kandidieren. Vertreterwahl im November richten!
Vertreterwahl
im Netz
www.evmberlin.de/
category/vertreterwahl
Ihre Stimme zählt!
Corona-bedingt leider keine Präsenzwahlveranstaltungen
D ie Corona-Pandemie hat uns auch bei der Planung unserer
Vertreterwahlen einen Strich durch die Rechnung gemacht:
Schweren Herzens mussten wir die geplanten Präsenz-
Stimmabgabe per Briefwahl und
elektronischer Wahl möglich
wahlveranstaltungen absagen. Notwendige Abstandsregelungen
können in einem Großteil der vorgesehenen Veranstaltungs-
orte nicht eingehalten werden. Außerdem ist die Gefahr einer Wir freuen uns sehr darüber, dass es unseren
„zweiten Welle“ einfach zu groß. Weil die Gesundheit unserer Mitgliedern möglich sein wird, ihre Stimme
Mitglieder sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an oberster nicht nur per Briefwahl, sondern auch auf
Stelle steht und unsere Vertreterwahlen auf gar keinen Fall zu elektronischem Weg abzugeben. Alle Details
einem Superspreader-Ereignis werden sollen, haben wir uns zu zu den einzelnen Wahlformaten erhalten Sie
diesem Schritt entschieden. rechtzeitig vor der Wahl.14 VERTRETERWAHL-SPEZIAL
Wohnen. Engagieren. Gestalten.
Genossenschaft wird durch das Engagement der Mitglieder getragen
s freut uns sehr, dass sich der Großteil unserer Mitglieder
E mit der genossenschaftlichen Idee identifiziert. Aber eines
ist klar: Eine lebendige Genossenschaft braucht darüber hinaus
engagierte Mitglieder, die sich für die Genossenschaft in der
Vertreterversammlung einsetzen.
wählen
Heute kandidieren – morgen mitbestimmen
Dieses Jahr läuft nach fünf ereignisreichen Jahren die Amtsperiode
der aktuellen Vertreterinnen und Vertreter ab. Im Herbst steht die
nächste Wahl ins Haus – und Ihre Chance, aktiv bei der EVM Berlin
eG mitzuwirken. Nutzen Sie Ihre Möglichkeit und engagieren Sie
sich für unsere Genossenschaft!
Viele Mitbestimmungsmöglichkeiten
Ziehen Sie ein ins „Parlament der Genossenschaft“ und stellen Sie
die Weichen für die Zukunft unserer Genossenschaft mit.
Wahl des Aufsichtsrates
Werden Sie Interessenvertreter/in
Abstimmung über Satzungsänderungen
Jedes volljährige Mitglied ist herzlich eingeladen,
Feststellung des Jahresabschlusses sich zur Wahl zu stellen! Aus den Kandidatinnen und
Kandidaten bestimmen die Mitglieder in geheimer
Wahl ihre Vertreterinnen und Vertreter.
Beschluss zur Verwendung des Bilanzgewinnes
oder zur Deckung des Bilanzverlustes Wir freuen uns auf alle, die zu einer lebendigen
Genossenschaft beitragen. Die Wohnbezirke sind in
Wahlbezirke gegliedert, so dass jedes Mitglied der
Formale Entlastung Vertreterversammlung mindestens 180 Mitglieder
von Vorstand und Aufsichtsrat vertritt. Der Ablauf der Vertreterwahl wird durch die
Wahlordnung präzise geregelt.
Begehung von Wohnanlagen und Vertrauen Sie nicht darauf, dass sich andere schon
Vertreterrundfahrten engagieren werden. Ihre Kandidatur ist gefragt –
bestimmen auch Sie den Kurs unserer Genossen-
schaft mit!
Ideengeber
z. B. für Feste, EVM Treffs und vieles mehrVERTRETERWAHL-SPEZIAL 15
So werden Sie Kandidat/in
Per Postkarte oder Online
Trennen Sie für Ihre Kandidatur zur Vertreterwahl 2020 einfach die Wir wünschen uns von den Kandidatinnen und Kandidaten, dass
beigefügte Postkarte heraus und senden Sie diese bis spätestens sie den Blick in die Zukunft richten, anstatt Verdienste in der
zum 30.09.2020 (Einsendeschluss Ihrer Bewerbung) an unsere Vergangenheit aufzuzählen. Für die Wähler ist es besonders
Geschäftsstelle. Denken Sie auch daran, uns bis dahin ein Passfoto interessant zu erfahren, wofür die einzelnen Kandidaten stehen
(per Mail an: vertreterwahl@evmberlin.de) zuzusenden, das wir und in welcher Form sie sich in den nächsten fünf Jahren in der
für die Kandidatenliste Ihres Wahlbezirks benötigen. Genossenschaft einbringen möchten. Hilfreiche Informationen
für potentielle Wähler können z. B. sein:
Sie haben die Möglichkeit, Ihr Kandidatenfoto bei Frau Macholl
im focoloco-Fotostudio in Berlin-Steglitz aufnehmen zu lassen. Wofür stehe ich?
Bitte vereinbaren Sie hierzu telefonisch einen Termin unter
030 84183810 oder 0179 1047110 (mobil). Die Kosten für das
Was möchte ich einbringen /
Foto übernehmen wir für Sie. Sie können uns darüber hinaus
auch einen Fotoabzug zuschicken. wozu möchte ich beitragen?
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass für den Text, in dem Sie Welche genossenschaftlichen Themen
die Motivation Ihrer Kandidatur erklären, maximal 570 Zeichen
sind mir wichtig?
zur Verfügung stehen.
Ja, ich will...
für die Vertreterversammlung kandidieren Das Porto
über-
Name nehmen
Ansprechpartnerin für wir für Sie
weitere Fragen Vorname
Sandra Michel WHG
Telefon: 030 827905-41
E-Mail: vertreterwahl@ Anschrift
evmberlin.de
E-Mail*
EVM Berlin eG
Berufsstand*
Paulsenstraße 39
Geburtsjahr* 12163 Berlin
Mitglied seit
Oder Kandidatur
online abgeben. Bitte senden Sie uns spätestens bis zum 25.09.2020
www.evmberlin.de/
auch Ihr Passfoto an: vertreterwahl@evmberlin.de
bewerbungsformular- Sie können Ihre Kandidatur gerne auch online abge-
fuer-kandidaten-der- ben unter www.evmberlin.de/bewerbungsformular-
vertreterversammlung fuer-kandidaten-der-vertreterversammlung
* freiwillige Angaben16 VERTRETERWAHL-SPEZIAL
Warum ich Vertreter/in werden möchte*:
Jetzt ausfüllen,
abschicken und
kandidieren!
* Ihnen stehen max. 570 Zeichen zur Verfügung, um Ihre Motivation zu beschreiben.
Dieser Text wird auf der Kandidatenliste abgedruckt.Liebe Mitglieder,
die Vertreterwahl unserer Genossenschaft steht in diesem Jahr Wir hoffen und sind zuversichtlich, dass viele Mitglieder für die
leider im Schatten der Corona-Pandemie. Wie im druckfrischen Wahl zur Vertreterversammlung kandidieren und von ihrem
EVM Report und auf unserer Website näher erläutert, müssen Wahlrecht Gebrauch machen. Denn eins ist klar: Unser EVM lebt
wir auf die Durchführung der Präsenzwahlveranstaltungen zum auch von Ihrem Engagement!
Schutz unserer Mitglieder und Mitarbeiter leider verzichten.
Herzlichst
Auf diesem Einleger haben wir die wichtigsten Veränderungen, Vorstand und Aufsichtsrat der EVM Berlin eG
wie die Form der Kandidatenvorstellung und den Zeitplan der
Vertreterwahl, zusammengefasst.
Der Zeitplan der Vertreterwahl
Mi, 30.09.2020 Einsendeschluss der Kandidaturen
Do, 01.10.2020 Feststellung der Mitgliederliste
Di, 27.10.2020 Spätester Tag der Absendung der Wahl-
unterlagen an die wahlberechtigten
Mitglieder
Mi, 28.10.2020 – Wahlzeitraum
Mi, 11.11.2020
Do, 12.11.2020 Wahltag
Frist Eingang Online-Wahl: bis 18.00 Uhr
Frist Eingang Briefwahl: Einwurf bis
18.00 Uhr in die EVM-Briefkästen in den
Wohnanlagen und der Geschäftsstelle.
Um den rechtzeitigen Posteingang sicher-
zustellen, sollten die Briefwahlunterlagen
in Deutschland spätestens drei Werktage
vor der Wahl, also am Montag, dem
09.11.2020, abgesandt werden.
Sa, 14.11.2020 Auszählung und Zusammenführung
Ergebnis Online-Wahl und Briefwahl je WB
Zeitnahe Veröffentlichung des vorläufigen
Wahlergebnisses auf der Homepage nach
erfolgter AuszählungDie Kandidatenvorstellung
Die Vorstellung der Kandidaten war in der Vergangenheit das
Herzstück der Präsenzwahlveranstaltungen. Hier konnten sich
die Mitglieder ein Bild von der Motivation der Bewerber machen
und auf dieser Basis ihre Wahlentscheidung treffen.
Bei der diesjährigen Wahl erfolgt die Kandidatenvorstellung auf
zwei Wegen:
Schriftliche Form
Um den Wegfall der persönlichen Vorstellung zu kompensieren,
wird in diesem Jahr den Wahlunterlagen eine ausführlichere
Kandidatenliste als im letzten Jahr beigefügt, in der die Bewer-
berinnen und Bewerber darstellen, wofür sie stehen und in
welcher Form sie sich in den nächsten fünf Jahren einbringen Drehtermine Videoclip
möchten. Füllen Sie hierzu einfach die Postkarte im EVM Report
oder das Bewerberformular auf unserer Homepage aus.
Wahlbezirk I Moabit / Charlottenburg und
Wahlbezirk III Wedding / Reinickendorf
Ja, ich will...
für die Vertreterversammlung kandidieren Das Porto
über-
Name nehmen
wir für Sie
Vorname
WHG www.evmberlin.de/ 14. September 2020 · 14 – 19 Uhr
bewerbungsformular- EVM Treff Moabit
Anschrift
E-Mail*
EVM Berlin eG
Berufsstand*
Paulsenstraße 39
fuer-kandidaten-der-
Geburtsjahr* 12163 Berlin
Essener Straße 32 / Eingang über Stromstraße, 10555 Berlin
Mitglied seit
Bitte senden Sie uns spätestens bis zum 25.09.2020
vertreterversammlung
auch Ihr Passfoto an: vertreterwahl@evmberlin.de
Sie können Ihre Kandidatur gerne auch online abge-
ben unter www.evmberlin.de/bewerbungsformular-
fuer-kandidaten-der-vertreterversammlung
* freiwillige Angaben
Wahlbezirk II Neukölln / Kreuzberg / Lichtenberg / Karlshorst
Videoclip
15. September 2020 · 17 – 19 Uhr
EVM Treff Karlshorst
Darüber hinaus bieten wir den Kandidatinnen und Kandidaten
Karl-Egon-Straße 18a, 10318 Berlin
die Möglichkeit, einen kurzen Videoclip (Dauer rund 90
Sekunden) aufzunehmen, der auf einem gesicherten Bereich
16. September 2020 · 16.30 – 20.30 Uhr
der Homepage – passwortgeschützt und nur für die Mitglieder
Gemeinschaftsraum Neukölln
des entsprechenden Wahlbezirkes – zu sehen ist.
Michael-Bohnen-Ring 37 / 39, 12057 Berlin
Weil es für viele Kandidatinnen und Kandidaten sicherlich un-
gewohnt ist, sich in Form eines Videoclips vorzustellen, bieten
Wahlbezirk IV Steglitz / Schmargendorf / Lichterfelde
wir unsere Unterstützung an. Sprechen Sie uns einfach an – wir
beraten Sie gerne und geben Ihnen einen Leitfaden an die Hand.
18. September 2020 · 15 – 19 Uhr
EVM Geschäftsstelle
Wir bitten alle an einem Videoclip interessierten Kandidatinnen
Paulsenstraße 39, 12163 Berlin
und Kandidaten, sich zu einem der folgenden Drehtermine
anzumelden.
Wahlbezirk V Mariendorf / Lankwitz
Hinweis: Gerne können Sie auch einen Termin wahrnehmen, der
außerhalb Ihres eigenen Wahlbezirkes liegt.
21. September 2020 · 15 – 19 Uhr
EVM Treff Lankwitz
Kamenzer Damm 39, 12249 Berlin
Um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren, 22. September 2020 · 16 – 20 Uhr
vergeben wir im Vorfeld an den einzelnen Terminen EJF und EVM Infobüro Mariendorf
feste Zeitfenster. Wenden Sie sich hierfür bitte an: Wilhelm-Pasewaldt-Straße 20, 12107 Berlin
Sandra Michel
Telefon: 030 827905-41 Nachzügler-Termin
E-Mail: vertreterwahl@evmberlin.de
05. Oktober 2020 · 15 – 18 Uhr
EVM Geschäftsstelle
Paulsenstraße 39, 12163 BerlinBAUEN & MODERNISIEREN 17
Schildhornstraße Ecke Brentanostraße
Hoch oben
Dachgeschossausbau in Steglitz geht weiter
D as MietenWoG Bln (Mietendeckel)
und die Corona-Pandemie waren
in den letzten Wochen und Monaten
Zur Durchführung der Arbeiten steht ein
fester Kran zur Verfügung. Weitere drei
Wohnungen, ebenfalls mit 2 bis 4 Zimmern,
Die sechs Wohnungen haben eine Größe
von 73 bis 114 Quadratmetern. Geplante
Fertigstellung der Wohnungen in der
die bestimmenden Themen in unserer entstehen seit Mai in der Brentanostraße Buggestraße ist Januar 2021, die in der
Genossenschaft. Aber auch in unruhigen 1, 3 und 5. Hier kommt, sofern notwendig, Brentanostraße werden voraussichtlich im
Zeiten ist es notwendig, die Zukunft ein mobiler Kran zum Einsatz. März 2021 fertig sein.
unserer Genossenschaft im Blick zu haben
und trotz der schwierigen Situation
handlungsfähig zu bleiben.
Deshalb haben wir nach der Fertigstellung
von insgesamt sechs Dachgeschoss-
Wohnungen in der WHG 13 / 14 in Steglitz
im Frühjahr 2020 mit dem Ausbau weiterer
Wohnungen in den Nachbargebäuden
begonnen.
In der Buggestraße 4 und 4a wurde im März
mit dem Bau je einer 2-, 3- und 4-Zimmer-
Wohnung begonnen. Die beiden kleineren
Wohnungen können durch einen neu
eingebauten Aufzug im Treppenhaus der
Buggestraße 4 erreicht werden. Schildhornstraße Ecke Buggestraße18 KATEGORIE
EVM INTERN
4 Fragen an …
orman Kühn verantwortet
N seit Oktober 2015 den
IT-Bereich der Genossenschaft. Norman Kühn
In seiner Hauptverantwor-
tung liegen Datensicherung/
-sicherheit und BCP (Business Continuity Planning). Letzteres
bedeutet, dass im Fehlerfall alle Funktionalitäten wieder-
hergestellt werden. Außerdem kümmert er sich um die
strategische Ausrichtung der IT-Infrastruktur, die für einen
reibungslosen Geschäftsbetrieb im Heute und Morgen unter
Verwendung von modernen Arbeitsmitteln sorgt. Dabei müssen
der Arbeitsschutz sowie die Belange der Mitarbeiter berücksichtigt
werden. Darüber hinaus begleitet er alle Projekte, die mit der IT in
Zusammenhang stehen und verfolgt in seinem Berufsleben den
Leitsatz: Eine „geräuschlose“ IT ist eine gute IT.
Wie ist es in der Pandemie in kürzester Zeit gelungen, Was ist für Sie das Besondere an einer Genossenschaft?
die technischen Voraussetzungen für mobiles Arbeiten
der Mitarbeiter zu schaffen? Meine berufliche Vergangenheit hat mich in den letzten
beiden Jahrzehnten die freifinanzierte Immobilienwelt
Die „Mobilmachung“ aller Mitarbeiter in wenigen Tagen entdecken lassen. Ich habe mich für einen Wechsel
basierte auf verschiedenen Faktoren. Viele Mitarbeiter zum EVM wegen der sozialen und demokratischen
haben freundlicherweise ihre eigene Hardware zur Struktur entschieden. Keine nur vom Geld getriebenen
Verfügung gestellt. Wir hatten durch eine kürzlich Entscheidungen, der Mensch, in diesem Fall das Mitglied,
vorgenommene großflächige Neuanschaffung von steht im Mittelpunkt.
Arbeitsplatzrechnern noch ausreichend Hardware zur
Verfügung. Die Bündelung aller Ressourcen aus den
Konferenzräumen und Infobüros taten ihr Übriges
dazu, das hoch gesteckte Ziel schnellst möglich zu Verraten Sie uns noch etwas Privates zu sich?
erreichen. Auch dank unserer skalierbaren Umgebung
war es möglich, schnell einen weiteren Server als Ich bin in Berlin geboren und liebe die Stadt mit all ihren
Zugangspunkt in das Unternehmen zu implementieren, Ausprägungen. Zwischenzeitlich hat es mich einige Jahre
um der ungeplanten Last entgegen zu wirken. Neben in verschiedene Ecken Deutschlands getrieben. Ich habe
der technischen Vorrausetzung bedarf es auch immer das Land beschnuppert, bin letztendlich doch wieder
Man Power für die Umsetzung. Hier möchte ich im zurückgekehrt. Ich betreibe sehr gerne Sport und bin viel
Besonderen Thorsten Steinhoff erwähnen, der das in und um Berlin per Pedes unterwegs. Berufsbedingt
IT-Team tatkräftig in unserem „Corona-Not-Büro“ in interessiere ich mich für alle Arten von Technik – je
Lankwitz bei der Umsetzung unterstützt hat. neuer, je ausgefallener, desto besser!
Glauben Sie, dass uns Corona einen nachhaltigen Digitalisierungsschub gegeben hat?
Ich denke, der EVM hat in den letzten Monaten vieles dazu Die Menschen wissen zumindest für den Anfang wieder
gelernt. Prozesse wurden hinsichtlich der Digitalisierung Selbstverständlichkeiten wie Essen gehen, Biergarten,
schneller neu bewertet und redesigned als es ohne Corona Veranstaltungen usw. zu schätzen. Ich hätte mir noch
der Fall gewesen wäre. Vieles wurde auf den Prüfstand eine länger anhaltende Demut für das eigentliche
der Notwendigkeit gestellt, Flexibilität erhielt eine neue Leben gewünscht, doch dies wird wahrscheinlich schnell
Wertigkeit. Im Allgemeinen wird sich die Business Welt verpuffen. Höher, schneller, weiter wird bald wieder unser
ändern: Geschäftsreisen werden weniger, der Arbeitsplatz Lebensmittelpunkt sein, die Erde hat nur für einen Moment
wird nicht mehr so stringent an einen Ort gebunden sein. innegehalten.EVM INTERN 19
Veränderungen im Personalbereich
ir sind stolz auf unsere rund 100 Mitarbeiterinnen und Die EVM Berlin eG beschäftigt insgesamt 90 Mitarbeiterinnen und
W Mitarbeiter, mit denen wir unseren Wohnungsbestand
bewirtschaften. Besonders freuen wir uns darüber, dass wir seit
Mitarbeiter, davon 46 in der Geschäftsstelle und 44 als Hauswarte
in den Wohnanlagen. Weitere elf Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
August zwei weiteren jungen Menschen den Start ins Arbeitsleben sind in der EVM Berlin Service GmbH angestellt.
ermöglichen und ihnen eine fundierte Ausbildung zur / zum
Immobilienkauffrau / -mann bieten können.
Yvonne Behrendt Christian Schnauder Frank Hartmann Kimberly Janzen Janos Hasewinkel
Hauswartin Hauswart EVM Berlin Auszubildende Auszubildender
WHG 13 / 14 WHG 15 / 16 Service GmbH
Eintritte:
01.03.2020 01.04.2020 01.08.2020
30.06.2020 04.09.2020
Austritte:
Roswitha Giese Susanne Herold
EVM Berlin Serviceteam D
Service GmbH
Mitarbeiter-Jubiläen 2020
Wir gratulieren herzlich!
25 Jahre 20 Jahre 10 Jahre
Dittmar Pöggel Andreas Welp Doreen Koch
seit dem 01.08.1995 seit dem 01.04.2000 seit dem 01.06.2010
Mario Hoffmann Alfred Breger Frank Schwarz
seit dem 01.09.1995 seit dem 01.09.2000 seit dem 01.06.2010
Babette Weigand
seit dem 01.11.201020 GENOSSENSCHAFTSLEBEN
Wasserpumpe am Hundsteinweg in Mariendorf
Aktiv für die Umwelt
Pilotprojekt Straßenbaumbewässerung in Charlottenburg
on der Pandemie etwas aus unserem Bei der trockenen Witterung ist es für
V Bewusstsein verdrängt wurden viele
dringende Probleme, die wir Menschen für
Sprengwasserhähne dürfen nicht unsere Hauswartinnen und Hauswarte
eine große Herausforderung, durch regel-
ohne weiteres für Straßenbäume
unsere Umwelt und Natur lösen müssen. mäßiges Sprengen und Wässern unsere
Oft ist es möglich, auch im Kleinen einen angezapft werden umfangreichen Grünanlagen zu erhalten.
sinnvollen Beitrag zum Erhalt unseres Pla- Wenn Sie hier Unterstützung leisten wol-
neten zu leisten. len, so sprechen Sie das bitte unbedingt
Das ist leider nicht so ohne weiteres mög- mit den Hauswartinnen und Hauswarten
So haben uns aktive Bewohnerinnen und lich. Die Entnahme von Sprengwasser ist ab und greifen Sie – wenn auch in guter Ab-
Bewohner angesprochen, ob es eine Mög- genauso Teil der Betriebskosten wie die sicht – nicht einfach selbst zum Schlauch.
lichkeit gibt, das Wässern von Straßen- Verwendung von Wasser in den Haus-
bäumen zu unterstützen und dazu die halten. Wir achten sehr auf eine korrekte
Mitglieder anzusprechen. Wir haben den Betriebskostenabrechnung und dürfen hier
Gedanken aufgegriffen und in der Wohn- nicht die Entnahme von Wasser für Zwecke
hausgruppe 23 in Charlottenburg eine außerhalb der Wohnanlage mit internen
solche Initiative gestartet. Verbräuchen vermischen. Daher kann eine
Sprengwasserstelle nur für das Wässern
Natürlich kann jeder Bewohner aus seiner von Straßenbäumen genutzt werden, wenn
Wohnung heraus mit Wasser in einem Ei- keine anderen Bewässerungen darüber er- Und weil wir gerade von den kleinen und
mer die Straßenbäume gießen. Das pas- folgen und damit eine klare Kostenabgren- hilfreichen Dingen sprechen – jede nicht
siert auch ab und zu. Doch es ist sicher zung möglich ist. Eine derartige Situation weggeworfene Zigarettenkippe, jede nicht
beschwerlich und eine öffentliche Pumpe war in der WHG 23 an einer Stelle gegeben. gekaufte Plastiktüte, jede nicht verbrauch-
an der Straße wie am Hundsteinweg in Ma- Das ist vielleicht nicht viel – doch jeder Liter te Kilowattstunde – es könnte noch viel-
riendorf gibt es leider nur selten. Da stellte zählt für unsere Natur in der Stadt. Wir mehr aufgezählt werden – hilft, einen Bei-
sich schnell die Frage, ob wir nicht unsere werden in den nächsten Monaten schauen, trag für eine gesunde Umwelt zu leisten.
Sprengwasserhähne dafür nutzen können. ob sich diese Vorgehensweise bewährt. Also: seien Sie aktiv!Sie können auch lesen
