REAL ESTATE IMMOBILILIEN - Deutschland Germany Vorwort | Preface
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Aktueller Stand │ Update │01.04.2019 [26.10.2018]
15. Edition
REAL ESTATE│IMMOBILILIEN
Deutschland │ Germany
Vorwort | Preface
Im Januar 2018, kurz nachdem die EU Kommissi- BREXIT-Helpdesk.com went first online in Janu-
on die ersten „Brexit Preparedness Notices“ ary 2018, e.g. shortly after the publication of the
veröffentlichte, ging auch BREXIT-Helpdesk.com first “Brexit Preparedness Notices” by the EU
online. Seither konnten den interessierten Le- Commission. Since then, there have been 14
sern 14 aktualisierte Editionen in allen Bereichen updates in all areas covered by BREXIT-
des BREXIT-Helpdesks zur Verfügung gestellt Helpdesk.com.
werden.
Wir haben dazu viel Zuspruch erhalten. Dafür There has been plenty of positive feed back on
danken wir. Die Entwicklung der unterschiedli- BREXIT-Helpdesk.com. Thank you. Obviously, the
chen Fragestellungen zum Brexit geht fraglos development of the various Brexit issues contin-
immer komplexer und dynamischer von statten. ues to be dynamic and complex. Therefore, we
Wir haben uns daher entschlossen, bei der künf- have decided to focus in two ways:
tigen Aktualisierung der verschiedenen Kapitel
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differenziert vorzugehen:
In Kapitel I wird vor allem über den Stand der Chapter I will deal primarily with the ongoing
aktuell in Deutschland laufenden Gesetzesvor- legislative efforts in Germany for transitional
haben zu Übergangsregelungen zu den Rechts- regulations as to the consequences of Brexit for
folgen des Brexit nach dem Ausscheiden des real estate after the UK will leave the EU.
Vereinigten Königreichs aus der EU für Immobi-
lien berichtet.
Kapitel II und III befassen sich hingegen mit Fol- Chapters II and III deal with the consequences of
gen des Brexit ohne solche Übergangsregelun- Brexit without any such transitional regulations.
gen und werden deshalb vorerst auf dem Stand Thus we will keep them the way they were ac-
vom 26.10.2018 belassen. cording to our updates as of 26.10.2018.
Inhaltsverzeichnis | Contents
I. Aktuelle Gesetzesvorhaben │ Current Draft Legislation
Stand │ Update: 01.04.2019 Seite │ Page: 3
II. BREXIT: Automatische Folgen? │ BREXIT: Automatic Consequences
Stand │ Update: 26.10.2018 Seite │ Page: 7
III. Auswirkungen │ Implications
Stand │ Update: 26.10.2018 Seite │ Page: 10
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I. Aktuelle Gesetzesvorhaben │ Current Draft Legislation
Stand │ Update: 01.04.2019
28.03.2019
Das Brexit-Steuerbegleitgesetz (Brexit-StBG) wird Tax Act related to Brexit is published in the Fed-
im Bundesgesetzblatt verkündet und tritt am eral Law Gazette and enters into force on
29.03.2019 in Kraft 29.03.2019
Das Gesetz betrifft Übergangsreglungen im Steu- The Tax Act related to Brexit provides for transi-
er- und Finanzmarktrecht sowohl für den Fall tional regulation in tax and finance markets mat-
eines „harten Brexits“ (d. h. ohne ein Austrittsab- ters in the event of a “hard Brexit” (no withdrawal
kommen) als auch im Fall eines Austrittsabkom- agreement) but also in the event of the approval
mens mit Übergangsphase. of the withdrawal agreement.
(s. Meldungen v. 08.10., 20.11.2018, 04.01. und (see prior reports on 08.10., 20.11.2018, 04.01.
15.03.2019) and 15.03.2019)
Verkündete Endfassung:
Link
https://www.bgbl.de/xaver/bgbl/start.xav?startb
k=Bundesanzeiger_BGBl&start=%2F%2F%2A%5B
%40attr_id=%27bgbl119s0357.pdf%27%5D#__bg
bl__%2F%2F*%5B%40attr_id%3D%27bgbl119s03
57.pdf%27%5D__1554049792972
04.01.2019
Brexit-Steuerbegleitgesetz (Brexit-StBG) in Bun- Draft Legislation on transitional tax regulations
desrat eingebracht introduced to the Bundesrat (Federal Council)
Die Beschlussvorlage betrifft die Regelungen des The draft includes also non tax issues discussed in
Referentenentwurfs v. 08.10.2018 und dessen prior reports on this page (see reports on 08.10.
Ergänzung v. 20.11.2018 (s. Meldungen v. 08.10. and 20.11.2018)
und 20.11.2018)
https://www.bundesfinanzministerium.de/Conten
BR-Drucksache 4/19 t/EN/Gesetze/Laws/Brexit-2-
Regierungs-
https://www.bundesrat.de/SharedDocs/drucksac entwurf.pdf?__blob=publicationFile&v=2
hen/2019/0001-0100/4-
19.pdf;jsessionid=C0A46A8CC8734AFE648773C92
B52D7D6.1_cid374?__blob=publicationFile&v=1
20.11.2018
Bundesfinanzministerium ergänzt Referenten- Draft Legislation of the German Ministry of Fi-
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entwurfs des Gesetzes für Übergangsregelungen nance Supplementing the Act on Tax-Related
zu den Auswirkungen des Brexit bei Steuern und Provisions concerning the Withdrawal of the
Finanztransaktionen (Brexit-Steuerbegleitgesetz– United Kingdom of Great Britain and Northern
Brexit-StBG) Ireland from the European Union
Der ergänzende Gesetzentwurf enthält Über- The Act contains transitional regulations until the
gangsregelungen für die Zeit bis 2020 im Bereich end of 2020 concerning
des
the Insurance Supervision Act (Versicher-
Versicherungsaufsichtsgesetzes (VAG), um ungsaufsichtsgesetz, VAG) which will ena-
den Unternehmen mit Sitz in Großbritan- ble insurance companies based in the UK
nien in die Lage zu versetzen, innerhalb to transfer or terminate existing contracts
eines angemessenen zeitlichen Rahmens within a reasonable timeframe, or, where
die Bestände zu übertragen, die Versiche- this is not possible, to meet the necessary
rungsverträge zu beenden, oder, sofern prudential requirements for an orderly
dies nicht möglich ist, die erforderlichen run-off of such contracts
aufsichtlichen Voraussetzungen für eine
geordnete Abwicklung der Verträge zu er- the Banking Act (Kreditwesengesetz,
füllen. KWG) concerning EU passports for bank-
ing and financial services
Kreditwesengesetzes zum Europäischen
Pass für Bank- und Finanzdienstleistungen In addition, the Banking Act will be amended to
treat highly paid material risk takers as defined in
Ferner werden im KWG Risikoträgerinnen und the current Ordinance on the Supervisory Re-
Risikoträger i.S. der Institutsvergütungsverord- quirements for Institutions’ Remuneration Sys-
nung, deren jährliche fixe Vergütung das Dreifa- tems (Instituts-Vergütungsverordnung) as equiva-
che der Beitragsbemessungsgrenze in der allge- lent to senior executives, who are entitled to self-
meinen Rentenversicherung übersteigt, leitenden employment or dismissal of employees, with re-
Angestellten, die zur selbständigen Einstellung gard to dismissal protection. The adjustment ap-
oder Entlassung von Arbeitnehmern berechtigt plies only to material risk takers of major institu-
sind, im Hinblick auf den Kündigungsschutz tions that receive a fixed annual remuneration of
gleichgestellt. Die Anpassung betrifft ausschließ- currently at least € 234,000 (West) or approxi-
lich Risikoträgerinnen und Risikoträger bedeuten- mately € 208,000 (East). For all other employees
der Institute, die eine jährliche fixe Vergütung von of the financial sector, the dismissal protection
aktuell mindestens 234.000 Euro (West) bzw. ca. does not change.
208.000 Euro (Ost) beziehen. Für alle anderen
Beschäftigten der Finanzwirtschaft ergeben sich English translation of the draft:
keine Änderungen des Kündigungsschutzes.
https://www.bundesfinanzministerium.de/Conten
Zum Entwurf des Gesetzes zur Ergänzung des Ge- t/EN/Downloads/2018-11-brexit-
setzes über steuerliche Begleitregelungen zum engl.pdf?__blob=publicationFile&v=3
Austritt des Vereinigten Königreichs Großbritanni-
en und Nordirland aus der Europäischen Union
(Brexit-Steuerbegleitgesetz–Brexit-StBG):
https://www.bundesfinanzministerium.de/Conten
t/DE/Gesetzestexte/Gesetze_Gesetzesvorhaben/
Abteilun-
gen/Abteilung_IV/19_Legislaturperiode/Gesetze_
Verordnungen/Brexit-StBG/1-
Referentenent-
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wurf2.pdf?__blob=publicationFile&v=4
08.10.2018
Referentenentwurf des Bundesfinanzministeri- Draft Legislation of the German Ministry of Fi-
ums für Übergangsregelungen zu den Auswir- nance provides for transitory regulations regard-
kungen des Brexit bei bestimmten Steuern und ing certain taxes and financial transactions
Finanztransaktionen
Private Homes:
Selbstgenutzte Immobilie:
Tax advantages for investments in a private home
Die Finanzierung einer selbstgenutzten Immobilie as part of a pension scheme are also possible for
für die Altersvorsorge wird steuerlich gefördert real estate in another EU-Member State (§ 92a (1)
(sog. Wohnriester: § 92a Abs. 1 S. 5, § 93 Abs. 1 S. S. 5, § 93 (1) S. 4 and § 95 (1) 1 EStG). Such ad-
4 und § 95 Abs. 1 EStG) und zwar sogar dann, vantages would be lost for UK investments be-
wenn die Immobilie nicht in Deutschland, sondern cause the UK will no longer be a EU-Member State
in einem anderen EU-Mitgliedsstaat belegen ist. due to Brexit. However, the German Finance Min-
Das gilt bislang also auch noch für Immobilien im istry has presented a draft regulation on 8 Octo-
Vereinigten Königreich. Der Gesetzesentwurf ber 2018 which may protect UK investments al-
schützt die Steuervorteile für Altfälle, wenn die ready in place before Brexit:
jeweiligen Förderungsvoraussetzungen vor be-
stimmten Stichtagen verwirklicht worden sind (23. Transfer of Business and Assets:
Juni 2016, Brexit und Ende einer noch zu verein-
barenden Übergangszeit). German Tax Law provides for tax relief by stretch-
ing (fictitious) profits deriving from hidden re-
Betriebsverlegung und grenzüberschreitende serves over a period of five years (Sec. 4 (1), 4g (1)
Einbringungen: German Income Tax Code, Sec. 12 (1) German
Corporate Tax Code) if the receiving state is a EU-
Bei Betriebsverlegung und Überführung von Wirt- Member State. Thus, Brexit would trigger imme-
schaftsgütern aus Deutschland in einen anderen diate taxation of hidden reserves (Sec. 4 (1), Ger-
EU-Mitgliedsstaat sind Steuererleichterungen man Income Tax Code, Sec. 12 (1) German Corpo-
durch Aufteilung des Aufgabegewinns über fünf rate Tax Code). The German Finance Ministry has
Jahre möglich (§§ 4 Abs. 1, 4g Abs. 1 EStG, § 12 presented a draft regulation on 8 October 2018
Abs. 1 KStG). Der Brexit kann deshalb eine unge- which may preserve the stretching effect over the
plante sofortige Besteuerung der stillen Reserven period of five years for transfers into UK Compa-
auslösen (§§ 4 Abs. 1, § 12 Abs. 1 KStG). Der Ge- nies before Brexit.
setzesentwurf soll dies in bestimmten Altfällen
verhindern. Corporate cross border transactions (mergers,
divisions, transfers of assets and exchanges of
Grenzüberschreitende Umstrukturierungen (Ver- shares concerning companies) with companies in
schmelzungen, Spaltungen, Einbringungen von other EU-Member States can be made tax neutral
Unternehmensteilen und Austausch von Anteilen) (Sec. 1 (2), (4) German Transformation Tax Act).
unter Beteiligung Gesellschaften anderer EU- As the UK has given up its membership in the EU
Mitgliedsstaaten sind steuerneutral möglich (§ 1 UK companies will no longer qualify for such
Abs. 2, Abs. 4 UmwStG). Der Gesetzesentwurf treatment (Sec. 1 (2), (4) German Trans-formation
verhindert eine rückwirkende Besteuerung in Tax Act). However, the German Finance Ministry
Fällen, in denen Unternehmensteile oder Anteile has presented a draft regulation which may pre-
vor dem Brexit (bzw. vor Ablauf einer in einem vent retroactive taxation of hidden reserved due
Austrittsabkommen vereinbarten Übergangsfrist) to asset transfers into German Companies made
von einem britischen Steuerpflichtigen oder in before Brexit or the end of any transition period
eine britische Körperschaft zu Werten unterhalb in which the UK still qualifies as a Member State.
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des gemeinen Werts eingebracht wurden (§ 22
Absatz 1 und 2 UmwStG). Building Societies:
Grundpfandrechte bei Bausparkassen: Real estate within the EU may qualify for securiti-
zation for this type of business (§§ 4, 7 German
Grundpfandrechte an Immobilien in anderen EU- Building Societies Act). As the UK has given up its
Mitgliedstaaten können als Sicherungsmittel für membership in the EU UK investments will no
Bausparkassen qualifizieren (§§ 4, 7 BausparkG). longer qualify in this way. However, the German
Der Gesetzesentwurf sieht eine Bestandsschutz- Finance Ministry has presented a draft regulation
regelung für Altfälle bei britischen Immobilien on 8 October 2018 which may protect invest-
nach dem Brexit vor. ments already in place before Brexit
Pfandbriefgeschäft: Mortgage Bond Banks:
Schuldner und Sicherungsgeber mit Sitz in ande- Debtors and guarantors resident in any EU-
ren EU-Mitgliedsstaaten sowie Besicherung mit Member State and securitization with real estate
Grundbesitz in anderen EU-Mitgliedsstaaten sind within the EU qualify for this type of business (§ 4
im Pfandbriefbankengeschäft zugelassen (§ 4 Abs (1) S. 2 Nr. 1 to 3, § 4 (1a) S. 3, § 13 (1) S. 2, § 19
1 S. 2 Nr. 1 bis 3, § 4 Abs. 1a S. 3, § 13 Abs. 1 S. 2, (1) S. 1 Nr. 2 to 4, § 20 (1) Nr. 1 letter b, c and g, §
§ 19 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 bis 4, § 20 Abs. 1 Nr. 1 Buch- 20 (1) Nr. 2, § 20 (2) Nr. 2 and 3, § 26 (1) Nr. 3 to 5
stabe b, c und g, § 20 Abs. 1 Nr 2, § 20 Abs. 2 Nr. 2 and § 26f (1) Nr. 3 to 5 German Bond Act). As the
u 3, § 26 Abs 1 Nr. 3 bis 5 sowie § 26f Abs. 1 Nr. 3 UK has given up its membership in the EU UK in-
bis 5 Pfandbriefgesetz).Der Gesetzesentwurf sieht vestments will no longer qualify in this way. How-
eine Bestandsschutzregelung für Altfälle nach ever, the German Finance Ministry has presented
dem Brexit vor. a draft regulation on 8 October 2018 which may
protect investments already in place before Brexit
Zum Entwurf des Gesetzes über steuerliche Be-
gleitregelungen zum Austritt des Vereinigten Kö-
nigreichs Großbritannien und Nordirland aus der
Europäischen Union (Brexit-Steuerbegleitgesetz –
Brexit-StBG) v. 08.10.2018:
https://www.bundesfinanzministerium.de/Conten
t/DE/Gesetzestexte/Gesetze_Gesetzesvorhaben/
Abteilun-
gen/Abteilung_IV/19_Legislaturperiode/Gesetze_
Verordnungen/Brexit-StBG/1-
Referentenent-
wurf.pdf?__blob=publicationFile&v=2
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II. B R E X I T : Automatische Folgen? | B R E X I T : Automatic Consequences? [Stand │Update
26.10.2018] ........................................................................................................................................ 7
III. A U S W I R K U N G E N | I M P L I C A T I O N S [Stand │Update 26.10.2018]........................ 10
1) Immobilienverträge | Real Estate Contracts......................................................................... 11
2) Einkommenssteuer | Income Tax......................................................................................... 12
3) Grunderwerbssteuer | Real Estate Transfer Tax................................................................... 13
4) Erbschafts- und Schenkungssteuer | Inheritance and Gift Tax .............................................. 13
5) Finanzierungen | Financial Instruments .............................................................................. 15
6) Rechtsschutz | Litigation...................................................................................................... 17
IV. I M P R E S S U M | L E G A L D I S C L O S U R E .................................................................... 21
V. N U T Z U N G S B E D I N G U N G E N | T E R M S of U S E ....................................................... 23
II. B R E X I T : Automatische Folgen? | B R E X I T : Automatic Consequences?
[Stand │Update 26.10.2018]
Um den Brexit wahrzumachen, erklärte die Regie- In order to make Brexit happen, the British Gov-
rung May am 29. März 2017 den Austritt des ernment invoked Art. 50 of the EU-Treaty on
Vereinigten Königreichs aus der Europäischen March 29, 2017:
Union nach Art. 50 des EU-Vertrags:
Nach Art. 50 wird das Vereinigte Königreich damit According to Article 50, the UK will leave the
die Europäische Union nach dem Ablauf von zwei European Union automatically after a period of
Jahren, d.h. am 29. März 2019, automatisch ver- two years, e.g. on 29 March 2019. Then the UK
lassen. Das Vereinigte Königreich ist dann kein will no longer be an EU-Member State. Instead it
EU-Mitgliedsstaat mehr. Es wird zu einem sog. will qualify automatically as Third Country ac-
Drittland nach EU-Recht und dem Recht aller cording to EU-Law and the jurisdictions of all
EU/EWR Mitgliedstaaten und der Schweiz. Das EU/EAA Member States and Switzerland. This
bedeutet, dass die sog. Drittlands-Regelungen auf means Third Country regulations will become
britische Sachverhalte ab dann in allen betroffe- applicable for British matters throughout all
nen Ländern einschließlich Deutschland automa- countries involved including Germany.
tisch zu Anwendung kommen.
Die Automatik des Art. 50 kann nur durch ein The effects of the automatic nature of the pro-
neues Abkommen zwischen der EU und dem Ver- cess triggered by invoking Art 50 may only be
einigten Königreich oder andere Maßnahmen modified or replaced by a new treaty between
unterbrochen werden, die ebenfalls nur im Kon- the UK and the EU or other solutions requiring
sens mit einer Vielzahl von Beteiligten getroffen the consensus of many parties involved.
werden können.
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15. Edition
Chefunterhändler auf Seiten der Europäischen Chief negotiator on behalf of the UK had been
Union ist Michel Barnier, auf Seiten des Vereinig- David Davis until 08 July 2018 succeeded since
ten Königreichs war es bis zum 08. Juli 2018 Da- then by Dominic Raab. Chief negotiator on be-
vid Davis, danach Dominic Raab. Was nach dem half of the EU is Michel Barnier. However, what-
29. März 2019 geschieht, liegt aber letztlich nicht ever happens after 29 March 2019 is not really in
in ihrer Hand und zwar selbst dann nicht, wenn their hands even in the event that they should
es gelingen sollte, dass sich beide Unterhändler reach agreements on all open issues:
mit allen wichtigen Punkten befassen können
und darüber einig werden:
Modalitäten des Austritt Withdrawal Agreement
Auch wenn ein spezielles Austrittsab- A specific agreement on exiting the EU is
kommen für die Wirksamkeit des Aus- not required from the legal point of view
tritts des Vereinigten Königreichs juris- in order to make the exit of the UK from
tisch nicht erforderlich ist (= harter the EU real (= hard Brexit). However, if
Brexit), können die Modalitäten eines the parties involved wish to find more
solchen Austritts vorab einvernehmlich detailed provisions on the execution of
geregelt werden. Ein solches Abkommen Brexit, a qualified majority of the re-
bedarf allerdings einer qualifizierten maining 27 EU Member States (EU 27) in
Mehrheit der verbliebenen 27 EU- the EU Council, approval of the EU Par-
Mitgliedstaaten (EU 27) im Europäischen liament, and the relevant institutions in
Rat, der Zustimmung des Europäischen the UK is required (Art. 50 (2)).
Parlaments und der zuständigen Gremien
des Vereinigten Königreichs (Art. 50 Abs.
2).
Übergangszeit Transition Period
Nach den Erklärungen beider Seiten soll Both sides have considered a postpone-
ein Großteil der Auswirkungen des Brexit ment of most of the automatic effects of
nach dem 29. März 2019 doch noch ein- Brexit until 31 December 2021 in order
mal bis zum 31.12.2021 aufgeschoben to find adjustments as to the future rela-
werden, um die künftigen Beziehungen tionship of the UK to the EU and the rest
des Vereinigten Königreichs zur EU und of the world by treaties that have not
zum Rest der Welt durch Verhandlung been negotiated yet at all.
weiterer Abkommen mit der EU und an-
deren Staaten zu ordnen.
Allerdings bedarf es hier neben der Zu- However, such a transition period would
stimmung der zuständigen Gremien des require not only a qualified majority in
Vereinigten Königreichs über die qualifi- the EU Council but rather a unanimous
zierte Mehrheit hinaus sogar einer ein- decision of the EU 27 (Art. 50 (3)).
stimmigen Entscheidung aller EU 27 im
Europäischen Rat (Art 50 Abs. 3).
Abkommen zur Regelung der künftigen Treaty dealing with the future relation-
Beziehungen des Vereinigten König- ship of the UK with the EU (e.g. Free
reichs zur EU (bspw. Freihandelsab- Trade Agreement)
kommen)
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15. Edition
Auch hierfür wird teils Einstimmigkeit Also some parts of such a treaty would
teils eine qualifizierte Mehrheiten der EU require a unanimous decision, others a
27 erforderlich sein. qualified majority by EU 27.
Darüberhinaus bestehen für all diese Fragen in Furthermore, many EU Member States require
einer Vielzahl von EU-Mitgliedstaaten weitere internal involvement of their national and re-
interne Zustimmungserfordernisse nationaler gional parliaments for any decisions taken by
oder regionaler Parlamente für das Abstim- their governments in EU-institutions.
mungsverhalten ihrer Regierungen in den euro-
päischen Gremien.
Immerhin liegt schon ein zwischen den Unter- After all, there is already an almost completed
händlern weitgehend abgestimmter Verhand- draft of a withdrawal treaty covering details of
lungsentwurf zu den ersten beiden Punkten vor, the withdrawal and providing for a transition
nämlich zu den Modalitäten des Austritts und zu period:
einer Überganszeit:
https://ec.europa.eu/commission/sites/beta- https://ec.europa.eu/commission/sites/beta-
political/files/draft_agreement_coloured.pdf political/files/draft_agreement_coloured.pdf
Dieser Entwurf sieht Regelungen u. a. zu folgen- The draft covers amongst other issues:
den Punkten vor:
eine Übergangszeit bis zum 31.12.2020, A transition period until 31 December
2020,
bestimmte Rechtsgarantien für EU-
Bürger, die bereits im Vereinigten König- Reciprocal protection for Union and UK
reich oder vice versa Briten, die bereits in citizens, to enable the effective exercise
einem der anderen EU-Mitgliedstaat le- of rights derived from Union law and
ben, based on past life choices,
Schutz des Status von Nord-Irland nach Preservation of the Good Friday or Belfast
dem Karfreitags-Abkommen v. 10. April Agreement reached on 10 April 1998,
1998 sowie
Agreement on the methodology for the
die Modalitäten der Berechnung der fi- financial settlement between the UK and
nanziellen Auseinandersetzung. the EU.
Ansonsten ist über das künftige Verhältnis des The framework of the future relationship of the
Vereinigten Königreiches zur EU noch gar nicht UK with the EU has not been negotiated at all,
verhandelt worden. yet.
Ob es rechtzeitig zu einer ebenso umfassenden At this point in time reports on the subject mat-
wie verbindlichen Verhandlungslösung kommen ter seem indecisive as to the likelihood or unlike-
wird, bleibt nach alledem noch unklar. lihood of any negotiated solution before BREXIT.
Aber auch einseitige Maßnahmen werden den Also, unilateral solutions may not compensate
Verlust der Mitgliedschaft des Vereinigten König- the loss of membership of the UK in the EU. For
reichs in der EU nicht kompensieren können. Das instance the European Union Withdrawal Bill
derzeit noch im britischen Parlament zur Bera- that is pending in the UK Parliament, also known
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15. Edition
tung stehende Gesetz zum Rückzug aus der Euro- as the Repeal Bill or the Great Repeal Bill, can
päischen Union kann naturgemäß nur britisches only rewrite laws applicable in the UK but not
Recht, aber nicht das Recht neuschreiben, das in any laws applicable in other EU Member-States
anderen EU-Mitgliedstaaten einschließlich including Germany.
Deutschland gilt.
Auf der Hand liegt, dass die Automatik des Brexit Obviously, the automatic nature of the process
für nicht wenige Akteure im deutsch-britischen of Brexit may affect British-German businesses
Wirtschaftsverkehr zu erheblichen rechtlichen and individuals in their dealings as much as it will
und wirtschaftlichen Konsequenzen führen kann, affect such relations of and with the UK in any
wie auch im Wirtschaftsverkehr des Vereinigten other of the Member States of the EU 27, the
Königreichs mit allen übrigen Mitgliedstaaten der EEA or Switzerland.
EU 27, des EWR oder Schweiz.
Angesichts dieser Sachlage ist es ratsam, sich Therefore, it seems recommendable to study
schon einmal mit dem Szenario des ersatzlosen more carefully the legal consequences of the
Verlusts der EU Mitgliedschaft des Vereinigten scenario of an unsubstituted loss of membership
Königreichs zu befassen, die persönlichen Vor- of the UK in the EU, in order to evaluate ad-
und Nachteile abzuwägen und eventuellen Hand- vantages and disadvantages and to review any
lungsbedarf rechtzeitig vor seiner Qualifizierung need for action in due course before the UK ac-
als Drittland zu erkennen. Von Rechts wegen tually becomes a Third Country. As a matter of
kann der ersatzlose Verlust der EU-Mitgliedschaft law, the unsubstituted loss of the EU-
des Vereinigten Königreichs am 29. März 2019 Membership of the UK on 29 March 2019 - or in
auch Auswirkungen auf Immobilientransaktionen the event of approval of a transition period pos-
in Deutschland oder mit Berührungspunkt zu sibly on 31 December 2020 - may have conse-
Deutschland haben. Nichts anderes gilt, wenn es quences for real estate transactions in Germany
nur zu einem Aufschub der Auswirkungen auf den or relating to Germany, e.g. the following:
31.12.2020 aufgrund der noch nicht verbindlich
vereinbarten Übergangszeit kommt. Betroffen
sind vor allem
Immobilienverträge Real Estate Contracts
Einkommenssteuer Income Tax
Grunderwerbssteuer Real Estate Transfer Tax
Erbschafts- und Schenkungssteuer Inheritance and Gift Tax
Finanzierungen Financial Instruments
Rechtsschutz Litigation
Erste Einzelheiten können der nachfolgenden Please find more details in the following list
Aufstellung entnommen werden, die nach mo- which does not purport to be complete at this
mentanem Stand keinen Anspruch auf Vollstän- point in time.
digkeit erheben kann.
III. A U S W I R K U N G E N | I M P L I C A T I O N S [Stand │Update 26.10.2018]
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15. Edition
1) Immobilienverträge | Real Estate Contracts
Sachverhalt: Mögliche Folge in Deutschland:
Matter: Possible Consequences in Germany:
vor BREXIT: nach BREXIT:
before BREXIT: after BREXIT:
Kauf oder Verkauf deut- Keine spezielle Erlaubnis erforderlich Keine spezielle Erlaubnis er-
scher Immobilien durch (Art. 86 S. 3 EGBGB) forderlich, aber Ermächtigung
britische Staatsbürger und der Bundesregierung mit Zu-
juristische Personen: stimmung des Bundesrates
Erwerbsbeschränkungen für
Ausländer und juristische Per-
sonen aus Drittländern wie
dem Vereinigten Königreich zu
erlassen (Art. 86 S. 2 EGBGB)
Purchase or sale of Ger- No specific approval required (Art. 86 No specific approval required.
man real estate by British s. 3 Introductory Act of the German However, the Federal Gov-
citizens and entities: Civil Code) ernment is empowered to
provide for restrictions for
foreign citizens and entities
with the approval of the Fed-
eral Council (Art. 86 s. 2 Intro-
ductory Act of the German
Civil Code).
Mietverträge mit Möglich und bei bestehenden recht- Haben weiterhin Bestand und
Britischen Parteien: zeitige Prüfung erforderlich. sind auch künftig möglich,
aber möglicherweise rechtzei-
tig zu prüfen, zu kündigen
oder anzupassen mit Rücksicht
auf
restriktivere Reisebe-
stimmungen
restriktivere Niederlas-
sungsbestimmungen,
Sonderkündigungsrechte,
Vertragsanpassungsklau-
seln,
etc.
Lease agreements with Possible and existing lease agree- Stay in place and can be con-
British parties: ments may have to be reviewed time- cluded also in the future.
ly. However, review, adjustments
and amendments may be re-
quired with regard to:
more restrictive travel
regulations,
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15. Edition
more restrictive estab-
lishment regulations,
special rights of termina-
tion
material adverse changes
clauses
etc.
2) Einkommenssteuer | Income Tax
Besteuerungssachverhalt: Mögliche steuerliche Folge in Deutschland:
Tax Matter: Possible Tax Consequences in Germany:
vor BREXIT: nach BREXIT:
before BREXIT: after BREXIT:
Gewinnneutrale Übertra- Auch Immobilen im Vereinigten König- Entfällt.
gung von stillen Reserven reich begünstigungsfähig (§ 6b Abs. 2a
bei der Veräußerung von EStG)
Immobilien durch Reinves-
tition in Immobilien:
Tax neutral Transfer of Also real estate in the UK is privileged Not applicable.
hidden reserves in the (Section 6b (2a) German Income Tax
event of sale of real estate Code).
by reinvestment in real
estate:
Steuervorteile bei Alters- Auch für eine Immobilie im Vereinig- Nicht mehr möglich.
vorsorge durch Finanzie- ten Königreich möglich (§ 92a Abs. 1 S.
rung von selbstgenutztem 5, § 93 Abs. 1 S. 4 und § 95 Abs. 1 Allerdings hat das Bundesfi-
Wohnungseigentum EStG) nanzministerium am 08. Ok-
(Wohnriester): tober 2018 einen Referenten-
entwurf mit einer Bestands-
regelung für bereits vor dem
Brexit erfolgte Investitionen
vorgelegt:
https://www.bundesfinanzmi
nisteri-
um.de/Content/DE/Gesetzest
ex-
te/Gesetze_Gesetzesvorhabe
n/Abteilungen/Abteilung_IV/1
9_Legislaturperiode/Gesetze_
Verordnungen/Brexit-StBG/1-
Referentenent-
wurf.pdf?__blob=publicationF
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15. Edition
ile&v=2
Tax advantages for invest- Applicable also for real estate in the No longer possible
ing in a private home as UK (§ 92a (1) S. 5, § 93 (1) S. 4 and §
part of a pension scheme: 95 (1) 1 EStG). However, the German Finance
Ministry has presented a draft
regulation on 8 October 2018
which may protect invest-
ments already in place before
Brexit:
https://www.bundesfinanzmi
nisteri-
um.de/Content/DE/Gesetzest
ex-
te/Gesetze_Gesetzesvorhabe
n/Abteilungen/Abteilung_IV/1
9_Legislaturperiode/Gesetze_
Verordnungen/Brexit-StBG/1-
Referen-
tenentwurf.pdf?__blob=publi
cationFile&v=2
3) Grunderwerbssteuer | Real Estate Transfer Tax
Besteuerungssachverhalt: Mögliche steuerliche Folge in Deutschland:
Tax Matter: Possible Consequences in Germany:
vor BREXIT: nach BREXIT:
before BREXIT: after BREXIT:
Grundstücksübertragungen bei Kon- Besondere Grunderwerbsteu- Keine besondere Grunder-
zernumstrukturierungen unter An- erbefreiung möglich (§ 6a werbsteuerbefreiung vorge-
wendung britischen Gesellschafts- GrEStG) sehen.
rechts:
Real estate transactions between Special real estate transfer tax No special real estate trans-
affiliated companies according to exemption applicable (Sec. 6 a fer tax exemption applicable.
British law: German Real Estate Transfer
Tax Code)
4) Erbschafts- und Schenkungssteuer | Inheritance and Gift Tax
Besteuerungssachverhalt: Mögliche steuerliche Folge in Deutschland:
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15. Edition
Tax Matter: Possible Tax Consequences in Germany:
vor BREXIT: nach BREXIT:
before BREXIT: after BREXIT:
Steuerbefreiung für Betriebsvermö- 85%iger bzw. 100%iger Ver- Entfällt für Vermögen im
gen, Betriebe der Land- und Forst- schonungsabschlag möglich Vereinigten Königreich; in
wirtschaft und Anteile an Kapitalge- (§§ 13a, 13b ErbStG) bestimmten Konstellationen
sellschaften: möglicherweise auch nach-
träglich (§ 13b ErbStG)
Tax exemption for businesses, 85% or respectively 100% tax No longer applicable to as-
farms, forestry and shares in corpo- exemption possible (Sec. 13a, sets in the UK; in certain
rations 13b German Inheritance and cases transfers prior to
Gift Tax Code) BREXIT may be affected as
well (Sec. 13b German In-
heritance and Gift Tax Code)
Steuerbefreiung für zu Wohnzwe- 10%ige Steuerbefreiung mög- Entfällt für Immobilien im
cken vermietete Immobilien: lich (§ 13d ErbStG) Vereinigten Königreich (§
13d Abs. 3 Nr. 2 ErbStG). Mit
guten Gründen wird aller-
dings vertreten, dass die
gesetzliche Regelung
rechtswidrig ist
Tax exemption for real estate for 10% tax exemption possible No longer applicable to real
residential lease (Sec. 13d German Inheritance estate in the UK (Sec. 13d
and Gift Tax Code) (3) No. 2 German Inher-
itance Tax Code). However,
there are good reasons to
argue that the applicable
statutory regulation itself
violates higher ranking Law
Steuerbefreiung für Kulturgüter: Grundbesitz, Kunstgegenstän- Entfällt bei Kulturgütern im
den, Kunstsammlungen, wis- Vereinigten Königreich (R E
senschaftlichen Sammlungen, 13.2 Abs. 1 S. 1 ErbStR
Bibliotheken und Archiven 2011). Mit guten Gründen
(sog Kulturgüter) unter be- wird allerdings vertreten,
stimmten Voraussetzungen zu dass die gesetzliche Rege-
60 %, 85 % oder 100 % steuer- lung rechtswidrig ist.
befreit (§ 13 Abs. 1 Nr. 2
ErbStG, R E 13.2 Abs. 1 S. 1
ErbStR 2011)
Tax exemption for cultural assets 60%, 85% or respectively 100% No longer applicable to cul-
tax exemption possible for real tural assets in the UK. How-
estate, art, collections of art, ever, there are good reasons
scientific collections, libraries to argue that the applicable
and archives (so-called cultural statutory regulation itself
assets) (Sec. 13 (1) No. 2 Inher- violates higher ranking Law
itance and Gift Tax Code, Sec. (Sec. 13.2 (1) s. 1 Inheritance
13.2 (1) s. 1 Inheritance Tax Tax Circular 2011)
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15. Edition
Circular 2011)
Steuerbefreiung für Familienheim: 100 % Steuerbefreiung mög- Entfällt bei Familienheim im
lich (§ 13 Abs. 1 Nr. 4a bis 4c Vereinigten Königreich (§ 13
ErbStG) Abs. 1 Nr. 4a bis 4c ErbStG).
Auch Übertragungen vor
BREXIT riskant, wenn Beach-
tung der 10 jährigen Selbst-
nutzungsfrist aufgrund ge-
änderter Einreisebestim-
mungen des Vereinigten
Königreichs vereitelt wird.
Mit guten Gründen wird
aller-dings vertreten, dass
die gesetzliche Regelung
rechtswidrig ist.
Tax exemption for family home: 100% tax exemption possible No longer applicable for
(Sec. 13 (1) No. 4a to 4c Ger- family homes in the UK (Sec.
man Inheritance and Gift Tax 13 (1) No. 4a to 4c German
Code) Inheritance and Gift Tax
Code); transactions before
BREXIT may be endangered
as well since it may become
difficult to respect the 10
years period of continued
use by the heir or donee due
to possibly more restrictive
immigration policies of the
UK. However, there are
good reasons to argue that
the applicable statutory
regulation itself violates
higher ranking Law.
5) Finanzierungen | Financial Instruments
Bausparkassen: Grundpfandrechte an Immobilien im So nicht mehr möglich.
Vereinigten Königreich können als
Sicherungsmittel qualifizieren (§§ 4, Allerdings hat das Bundesfinanz-
7 BausparkG). ministerium am 08. Oktober 2018
einen Referentenentwurf mit
einer Bestandsregelung für be-
reits vor dem Brexit erfolgte In-
vestitionen vorgelegt:
https://www.bundesfinanzminist
eri-
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15. Edition
um.de/Content/DE/Gesetzestexte
/Gesetze_Gesetzesvorhaben/Abt
eilun-
gen/Abteilung_IV/19_Legislaturp
erio-
de/Gesetze_Verordnungen/Brexit
-StBG/1-
Referentenent-
wurf.pdf?__blob=publicationFile
&v=2
Building Societies : UK real estate may qualify for secu- Does no longer qualify this way.
ritization for this type of business (§§
4, 7 German Building Societies Act). However, the German Finance
Ministry has presented a draft
regulation on 8 October 2018
which may protect investments
already in place before Brexit:
https://www.bundesfinanzminist
erium.de/Content/DE/Gesetzeste
xte/Gesetze_Gesetzesvorhaben/A
bteilung-
en/Abteilung_IV/19_Legislaturper
iode/Gesetze_Verordnungen/Bre
xit-StBG/1-
Referen-
tenentwurf.pdf?__blob=publicati
onFile&v=2
Pfandbriefbanken: Schuldner und Sicherungsgeber mit Nicht mehr möglich.
Sitz im Vereinigten Königreich sowie
Besicherung mit Grundbesitz im Allerdings hat das Bundesfinanz-
Vereinigten Königreich möglich (§ 4 ministerium am 08. Oktober 2018
Abs 1 S. 2 Nr. 1 bis 3, § 4 Abs. 1a S. 3, einen Referentenentwurf mit
§ 13 Abs. 1 S. 2, § 19 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 einer Bestandsregelung für bereit
bis 4, § 20 Abs. 1 Nr. 1 Buchstabe b, c vor dem Brexit erfolgte Investiti-
und g, § 20 Abs. 1 Nr 2, § 20 Abs. 2 onen vorgelegt:
Nr. 2 u 3, § 26 Abs 1 Nr. 3 bis 5 sowie https://www.bundesfinanzminist
§ 26f Abs. 1 Nr. 3 bis 5 Pfandbriefge- eri-
setz). um.de/Content/DE/Gesetzestexte
/Gesetze_Gesetzesvorhaben/Abt
eilun-
gen/Abteilung_IV/19_Legislaturp
erio-
de/Gesetze_Verordnungen/Brexit
-StBG/1-
Referentenent-
wurf.pdf?__blob=publicationFile
&v=2
Mortgage Bond Banks : Debtors and guarantors resident in Do no longer qualify.
the UK and securitization with UK
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15. Edition
real estate qualify for this type of However, the German Finance
business (§ 4 (1) S. 2 Nr. 1 to 3, § 4 Ministry has presented a draft
(1a) S. 3, § 13 (1) S. 2, § 19 (1) S. 1 regulation on 8 October 2018
Nr. 2 to 4, § 20 (1) Nr. 1 letter b, c which may protect investments
and g, § 20 (1) Nr. 2, § 20 (2) Nr. 2 already in place before Brexit:
and 3, § 26 (1) Nr. 3 to 5 and § 26f https://www.bundesfinanzminist
(1) Nr. 3 to 5 German Bond Act). erium.de/Content/DE/Gesetzeste
xte/Gesetze_Gesetzesvorhaben/A
bteilung-
en/Abteilung_IV/19_Legislaturper
iode/Gesetze_Verordnungen/Bre
xit-StBG/1-
Referen-
tenentwurf.pdf?__blob=publicati
onFile&v=2
6) Rechtsschutz | Litigation
Sachverhalt: Mögliche Folge in Deutschland:
Subject Matter: Possible Consequences in Germany:
vor BREXIT: nach BREXIT:
before BREXIT: after BREXIT:
Allgemein aus Sicht des EU- EU-Kommissionsmitteilung:
Rechts: http://ec.europa.eu/newsroo
m/just/document.cfm?action=
display&doc_id=48468
General aspects from the EU-Commission Notice:
EU-Law point of view: http://ec.europa.eu/newsroo
m/just/document.cfm?action=
display&doc_id=48468
Anerkennung gerichtlicher Automatischen Anerkennung in Keine automatische Anerken-
Endentscheidungen in Zivil- Deutschland [vice versa im Vereinig- nung, wenn das Vereinigte
und Handelssachen: ten Königreich], ohne dass es eines Königreich auch das Brüsseler
besonderen Verfahrens oder beson- Vollstreckungsübereinkom-
derer Voraussetzungen bedarf (§§ men v. 1968 verlässt. Ggf.
1110 ff. ZPO i.V.m. §§ 3 ff. AVAG besonderes Verfahren nach
i.V.m. Art. 36 VO (EG) Nr. 1215/2012). dem deutsch-britisches Ab-
kommen über Anerkennung
und Vollstreckung von gericht-
lichen Entscheidungen in Zivil-
und Handelssachen vom
14.7.1960 nötig.
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15. Edition
Recognition of final court Automatic recognition in Germany No automatic recognition if
decisions in civil and com- [vice versa in the UK] without any the UK leaves also the 1968
mercial matters: special procedure being required Brussels Execution Conven-
(Section 1112 et seq. German Code of tion. Possibly special proceed-
Civil Procedure i.c.w. Section 3 et seq. ings may be required accord-
German Recognition and Enforce- ing to the British-German Con-
ment Act i.c.w. Art. 36 Regulation (EC) vention for the Reciprocal
No. 1215/2012.) Recognition and Enforcement
of Judgements in Civil and
Commercial Matters from July
14th, 1960.
Vollstreckung gerichtlicher Das Urteil ist ohne Vollstreckbarkeits- Zusätzliches Verfahren erfor-
Endentscheidungen in Zivil- erklärung eines deutschen [vice versa derlich, wenn das Vereinigte
und Handelssachen: eines britischen] Gerichts in Deutsch- Königreich auch das Brüsseler
land [vice versa im Vereinigten König- Vollstreckungsübereinkom-
reich] vollstreckbar. Es bedarf ledig- men v. 1968 verlässt und das
lich einer Vollstreckbarkeitsbescheini- deutsch-britische Abkommen
gung des, das die Entscheidung erlas- über Anerkennung und Voll-
sen hat (§§ 1110 ff. ZPO streckung von gerichtlichen
Art. 39 und 53 VO 1215/2012). Entscheidungen in Zivil- und
Handelssachen vom 14.7.1960
zur Anwendung kommt.
Enforcement of final court A British [vice versa British) decision Additional proceedings for
decisions in civil and com- shall be enforceable automatically in enforceability required in the
mercial matters: Germany [vice versa in the UK] (Sec- country where the enforce-
tion 1110 et seq. German Code of ment will take place if the UK
Civil Procedure i.c.w. Art. 39 and 53 leaves also the 1968 Brussels
Regulation (EC) No. 1215/2012). Execution Convention and the
British-German Convention for
the Reciprocal Recognition and
Enforcement of Judgements in
Civil and Commercial Matters
from July 14th, 1960 becomes
applicable.
Zustellung deutscher Antrag mittels EU-Formblatt: The Möglich, aber komplexeres
Schriftstücke im Vereinig- Senior Master, Royal Courts of Jus- Verfahren nach §§ 183 Abs. 2
ten Königreich: tice, London bewirkt die Zustellung u. 4, 1068 Abs. 1 ZPO i.V.m. §
binnen eines Monats nach Erhalt. Der 13 ZRHO i.V.m. Art. 5 ff. HZÜ.
Empfänger wird darüber belehrt, dass
er die Annahme verweigern kann,
wenn das Schriftstück nicht in engli-
scher Sprache abgefasst oder über-
setzt ist.
Zustellung durch Beauftragung eines
britischen Postdienstes per Einschrei-
ben mit internationalem Rückschein
oder Zustellung durch diplomatische
oder konsularische Vertretung ist
auch möglich (Art. 14 ff. EuZVO)
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15. Edition
Service of German docu- Request for service on an EU standard Possible, however more com-
ments in the United King- form: The Senior Master, Royal courts plex proceedings may be re-
dom: of Justice, London shall effect service quired according to Section
within one month. The addressee 183 (2), (4), Section 1068 (1)
instructed that he has the right to German Code of Civil Proce-
refuse receipt if the document is not dure i.c.w. Section 13 German
made or translated in English. Act on judicial Cooperation in
Service of documents directly by Brit- Civil Matters i.c.w. Art. 5 et
ish postal services with acknowl- seq. Hague Convention on the
edgement of receipt or by the diplo- service abroad of judicial and
matic or consular agents may also be extrajudicial documents in civil
possible (Art. 14 et seq. Regulation or commercial matters
(EC) No. 1393/2007).
Zustellung britischer Antrag mittels EU-Formblatts: Das Möglich, aber komplexeres
Schriftstücke in Deutsch- örtlich zuständige Amtsgericht be- Verfahren nach §§ 183 Abs. 2
land: wirkt die Zustellung binnen eines u. 4, 1068 Abs. 1 ZPO i.V.m. §
Monats nach Erhalt. Der Empfänger 13 ZRHO i.V.m. Art. 5 ff. HZÜ.
wird darüber belehrt, dass er die An-
nahme verweigern kann, wenn das
Schriftstück nicht in deutscher Spra-
che abgefasst oder übersetzt ist.
Zustellung durch Beauftragung eines
deutschen Postdienstes per Ein-
schreiben mit internationalem Rück-
schein sowie Zustellung durch diplo-
matische oder konsularische Vertre-
tung ist auch möglich, wenn der Ad-
ressat deutscher Staatsangehöriger ist
(§§ 1067 ff. ZPO i.V.m. Art. 7 ff., Art.
14 VO EG Nr. 1393/2007).
Request for service on a EU standard Possible, however more com-
form: The District Court locally com- plex proceedings may be re-
petent in Germany shall serve the quired according to Section
document within one month. The 183 (2), (4), Section 1068 (1)
addressee instructed that he has the German Code of Civil Proce-
right to refuse receipt if the docu- dure i.c.w. Section 13 German
ment is not made or translated in Act on judicial Cooperation in
English. Civil Matters i.c.w. Art. 5 et
Service of documents directly by Brit- seq Hague Convention on the
ish postal services with acknowl- service abroad of judicial and
edgement of receipt or by the diplo- extrajudicial documents in civil
matic or consular agents is also possi- or commercial matters
ble (Section 1067 et seq. German
Code of Civil Procedure i.c.w. Art. 7 et
seq., Art. 14 Regulation EC No.
1393/2007).
Beweisaufnahme im Verei- Antrag (auf Englisch) des befassten Möglich, aber komplexeres
nigten Königreich für deut- deutschen Gerichts bei dem zuständi- Verfahren nach Art. 1 und 2
sches Gericht: gen britischen Gericht zur Durchfüh- des Haager Übereinkommens
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15. Edition
rung der Beweisaufnahme bzw. zur über die Beweisaufnahme im
unmittelbaren Erhebung eines Bewei- Ausland in Zivil-und Handels-
ses im Vereinigten Königreich. Die sachen (HBÜ).
Beweisaufnahme wird sodann nach
Maßgabe des britischen nationalen
Rechts unverzüglich, binnen 90 Tagen
erledigt. Ein Ersuchen wird abgelehnt,
wenn der zu vernehmenden Person
nach britischem Recht ein Aussage-
verweigerungsrecht zusteht oder sie
sich auf ein Aussageverbot beruft
(Art. 1 ff. Verordnung (EG) Nr.
1206/2001).
Taking evidence in the UK Request (written in English) of the Possible, however more com-
for German judicial pro- German court directly to the compe- plex proceedings may be re-
ceedings: tent court of the United Kingdom for quired according to Art. 1 and
the performance of the taking of evi- 2 of the Hague Convention on
dence or for taking evidence directly the taking of evidence abroad
in the United Kingdom. The tanking of in civil or commercial matters.
evidence shall be executed in accord-
ance with the British law by the re-
quested court within 90 days. A re-
quest shall not be executed when the
person concerned claims the right to
refuse to give evidence or to be pro-
hibited from giving evidence under
the British law (Art. 1 et seq. Regula-
tion (EC) No. 1206/2001).
Beweisaufnahme für briti- Antrag (auf Deutsch) des befassten Möglich, aber komplexeres
sches Gericht in Deutsch- britischen Gerichts bei dem zuständi- Verfahren nach Art. 1 und 2
land: gen deutschen Gericht auf Durchfüh- des Haager Übereinkommens
rung der Beweisaufnahme bzw. zur über die Beweisaufnahme im
unmittelbaren Erhebung eines Bewei- Ausland in Zivil-und Handels-
ses in Deutschland. Die Beweisauf- sachen (HBÜ).
nahme wird sodann nach Maßgabe
des deutschen nationalen Rechts
unverzüglich, binnen 90 Tagen erle-
digt. Ein Ersuchen wird abgelehnt,
wenn der zu vernehmenden Person
nach deutschem Recht ein Aussage-
verweigerungsrecht zusteht oder sie
sich auf ein Aussageverbot beruf
t(Art. 1 ff. Verordnung (EG) Nr.
1206/2001).
Taking evidence in Germa- Request (written in German) of the Possible, however more com-
ny for a UK court: British court directly to the compe- plex proceedings may be re-
tent court of Germany for the per- quired according to Art. 1 and
formance of the taking of evidence or 2 of the Hague Convention on
for taking evidence directly in Germa- the taking of evidence abroad
ny. The tanking of evidence shall be in civil or commercial matters.
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15. Edition
executed in accordance with the
German law by the requested court
within 90 days. A request shall not be
executed when the person concerned
claims the right to refuse to give evi-
dence or to be prohibited from giving
evidence under the British law (Art. 1
et seq. Regulation (EC) No.
1206/2001).
Vollstreckung eines Euro- Möglich (§§ 1079 ff. ZPO, Art. 6 ff. VO Nicht möglich.
päischen Vollstreckungsti- EG Nr. 805/2004).
tels vice versa:
Enforcement of a European Possible (§§ 1079 ff. German Code of Not possible.
enforcement order vice Civil Procedure, Art. 6 ff. Regulation
versa: (EC) No. 805/2004).
Antrag auf Erlass eines Möglich (§§1087 ff. ZPO i.V.m. Art. 3 Nicht möglich.
Europäischen Zahlungsbe- ff. Verordnung (EG) Nr. 1896/2006).
fehls vice versa:
Action for a European Possible (Sections 1087 ff. German Not possible.
Payment Order vice versa: Code of Civil Procedure i.c.w,. Art. 3
et seq Regulation (EC) No. 896/2006).
IV. IMPRESSUM | LEGAL DISCLOSURE
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Unternehmen und Handel Business and Trade
Arbeit und Soziales Employment and Social Affairs
Immobilien Real Estate
Steuern Taxes
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15. Edition
Die Rechtsanwälte von aclanz sind nach dem The firm’s attorneys are admitted to practice in
Recht der Bundesrepublik Deutschland zugelas- accordance with the Law of the Federal Republic
sen. Die maßgeblichen berufsrechtlichen Rege- of Germany. The governing provisions of profes-
lungen sind die Bundesrechtsanwaltsordnung, sional law are the Bundesrechtsanwaltsordnung
die Berufsordnung für Rechtsanwälte, die Fach- (Federal Lawyer’s Code), the Berufsordnung
anwaltsordnung, das Rechtsanwaltsvergütungs- (Rules of Professional Practice), the Fachan-
gesetz und die CCBE Berufsregeln der Rechtsan- waltsordnung (Specialized Lawyer’s Code), the
wälte der Europäischen Union. Die Texte können Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (Lawyer’s Re-
unter www.brak.de in den Rubriken „Berufs- muneration Act) and CCBE Code of Conduct for
recht“ und „Gebühren und Honorare“ eingese- European Lawyers. The wording of the regula-
hen werde tions mentioned can be found at www.brak.de
under the headings „Berufsrecht“ and
„Gebühren und Honorare“.
Berufshaftpflichtversicherung: Professional Liability Insurance:
ergo Versicherung AG ergo Versicherung AG
Victoriaplatz 1 Victoriaplatz 1
65189 Düsseldorf 40477 Düsseldorf
Räumlicher Geltungsbereich: Weltweit Area of applicability: Worldwide
Zuständige Rechtsanwaltskammer: Competent Bar Association:
Rechtsanwaltskammer Frankfurt Rechtsanwaltskammer Frankfurt
Bockenheimer Anlage 36 Bockenheimer Anlage 36
60322 Frankfurt am Main 60322 Frankfurt am Main
www.rechtsanwaltskammer-ffm.de www.rechtsanwaltskammer-ffm.de
Verbraucherstreitbeilegung: Consumer Dispute Resolution:
Portal der EU zur außergerichtlichen Streitbei- Site of the EU for out-of-court settlement proce-
legung bei Online-Verbrauchergeschäften: dures regarding online dealings with consumers:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cf https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cf
m?event=main.home.show&lng=DE m?event=main.home.show&lng=EN
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfah- aclanz is legally not obligated to participate in
ren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist out-of-court settlement procedures provided by
aclanz rechtlich nicht verpflichtet und vorbehalt- consumer dispute resolution bodies and, gener-
lich einer Prüfung im Einzelfall im Allgemeinen ally speaking, aclanz does not engage in such
nicht bereit. Eine Einzelfallprüfung wird in die- procedures unless the review of individual cases,
sem Zusammenhang nicht zugesichert. inclines aclanz to do otherwise. There is no
commitment by aclanz to such an individual re-
view.
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1. Anfragen für verbindliche Rechtsberatung 2. Requests for Contracting Binding Legal Advice
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