FENSTERPLATZ - Gemeinnütziger Wohnungsverein zu ...
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FENSTERPLATZ
Das Mitglieder-Magazin des Gemeinnützigen Wohnungsvereins zu Bochum eG
Ausgabe Nr. 5 – 01 | 2021
INVESTITIONEN MOBILITÄT SPIELPLÄTZE
Der GWV modernisiert Vom Lastenrad (Titelbild) Ehrenamt: Der GWV
und baut neu bis zum Elektro-Auto sucht Spielplatzpaten
SEITEN 6 – 10 SEITEN 4 – 5 SEITEN 12 –13
www.gwv-bochum.de
GW V MAG A Z I N
Der Bagger sorgte Ende März für freie Flächen.
Hier startet das aktuelle GWV-Neubauprojekt in
der Wasserstraße. Seite 6
Inhalt — Ausgabe 05, Frühling 2021
VERMIETUNGSSERVICE BETRIEBSKOSTEN FÜR 2020
So finden GWV-Mitglieder Wie sich die "zweite Miete" beim GWV
eine neue Wohnung in ihrer entwickelt hat, haben wir mit der
Genossenschaft. Fachabteilung des GWV ermittelt.
SEITE 15 SEITE 19
ALLES VERMIETET
"Schöner Wohnen" im
GWV-Neubau in der Vier-
hausstraße 39 in Grumme.
Das Haus ist barrierefrei
zeit.RAUM
und im Energieeffizienz-
Der Name ist Programm für
standard KfW55 erbaut
die neuen Gemeinschaftsräu-
worden.
me des GWV.
SEITEN 8 / 9 TREPPENHAUSREINIGUNG
SEITE 16
Die Neustrukturierung soll noch mehr
Zufriedenheit bei den Mietern sicher-
GEMEINSAMES SINGEN NEUE KOOPERATION DES
stellen. SEITE 21
STATT CORONA-FRUST GWV MIT DEM ASB
Auch in diesem Jahr gibt Der Hausnotruf gibt Ihnen
es wieder Hof-Konzerte Sicherheit in Ihren eigenen UND DANN NOCH...
beim GWV. vier Wänden. Bunte Seite. SEITE 22
SEITE 11 SEITE 18 Kinder, Kinder. SEITE 23
2 FENSTERPLATZ NR. 5
GWV MAGAZIN
Micha Heimbucher Christian Knibbe Michael Meyer
EDITORIAL
LIEBE MITGLIEDER DES GWV,
SEHR GEEHRTE LESERINNEN & LESER,
das Thema Mobilität "bewegt" unsere Gesellschaft und unsere Mitglieder buch-
stäblich gleichermaßen. Die große Mitgliederbefragung unserer Genossenschaft
hat die zahlreichen Facetten des Themas zutage gebracht, zu denen es nach
Der GWV sucht für seine Spielplätze Meinung der Befragten Wünsche oder gar Handlungsbedarf gab.
Spielplatzpaten. Wie's geht, steht auf Obenan stand die Unzufriedenheit mit der Parkplatzsituation. Wo immer es in
den Seiten 12/13. einem vertretbaren Rahmen möglich ist, haben wir begonnen, weitere Stellplätze
zu schaffen. Wir werden uns hier weiter engagieren und versuchen, Abhilfe zu
schaffen und den Parkdruck zu mildern, da das Auto weiterhin eine wichtige Rolle
haben wird.
Doch unser Blick geht nicht nur dahin, die vielen Autos irgendwie in unseren
Quartieren unterzubringen. Carsharing-Fahrzeuge mit Elektro-Ladeplätzen, wie
wir sie in einigen Quartieren bereits verwirklicht haben, sind gute Argumente, das
eigene Auto abzuschaffen.
Das Interesse der Menschen wie man mobil ist und vor allem bleibt, gewinnt
unseres Erachtens zunehmend an Bedeutung. Ökologische Aspekte spielen bei
der Suche nach Alternativen zum Auto eine ebenso immer größere Rolle. Da die
meisten täglichen Wege an der Wohnung beginnen und dort enden, ist es auch für
den GWV ein wichtiges Thema im Zusammenhang mit der Zufriedenheit unserer
Mitglieder.
Weiter gedacht ist auch in diesem Kontext das neue Konzept der Lastenräder, die
wiederum im Zusammenhang mit dem Carsharing Autos im Idealfall überflüssig
machen können. Sie ermöglichen z.B. den Einkauf für die ganze Familie, als auch
laut Straßenverkehrsordnung den Transport des Nachwuchses.
Für viele ältere oder kranke Menschen bedeutet Mobilität die Teilhabe am ganz
normalen, alltäglichen Leben. Wer mit dem Rollator den Alltag meistern muss,
ist froh über entsprechende Boxen, in denen sie oder er sein Hilfsmittel sicher
FENSTERPLATZ
unterbringen kann. Auch hier haben wir erste Angebote für unsere Mitglieder
Ausgabe Nr. 5 – 01 | 2021
entwickelt.
Ganz wichtig ist uns auch, nach und nach Barrieren an unseren Häusern abzu-
Linda Theune und ihre Tochter
bauen, damit Eingangsbereiche und Aufzüge mit stufenlosen Zugängen barriere-
Lotte probierten das erste
frei erreicht werden können, wie beispielsweise im Bussmannsfeld. Auch dies
Elektro-Lastenrad aus – und
gehört zu dem Thema "mobil bleiben" im Wohnquartier.
sind begeistert.
Foto: Henning Hagemann
Sie sehen, wir sind kräftig in Bewegung.
Herzliche Grüße von Haus zu Haus und bleiben Sie gesund!
FENSTERPLATZ NR. 5 3
GW V MAG A Z I N
MOBILITÄT BEIM GWV
PILOTPROJEKT VON GWV UND BOGESTRA:
LASTENRÄDER HALTEN AUCH OHNE AUTO MOBIL
Lastenräder verändern unsere Städte und machen sie nachhaltiger. Das neue Lastenrad-Angebot macht
sie für jeden zugänglich - jeden Tag und rund um die Uhr.
Die beiden GWV-Vorstände Micha Heimbucher (l.) und Chris-
tian Knibbe (2.v.r.) testeten mit dem GWV-Aufsichtsratsvor-
sitzenden Markus Uhrich (2.v.l.) und Jens Biebrich (r.) von der
Bogestra eines der Lastenräder. Fotos: Henning Hagemann
Viele Wege beginnen und enden an sitzende Markus Uhrich erst einmal den Code, der vorne am Fahrrad angebracht
der Haustür. Deswegen will der GWV Praxistest. Das Ergebnis: Sehr gut! "Die ist und rollt es dann aus der Station,
das Thema Mobilität mit einer inno- Handhabe ist wirklich einfach, da würde danach kann man sofort losfahren. Man
vativen Idee unterstützen. Als erster ich meine Kinder auch hineinsetzen und kann das Lastenrad auch 30 Minuten
Partner der Bogestra in Bochum ist mit ihnen losfahren", sagt Micha Heimbu- vorher per App reservieren."
der GWV Teil des größten zusam- cher. Und auch eine Nachbarin aus dem Für die Bogestra ist das eine zeitgemäße
menhängenden Lastenrad-Angebo- Quartier Christstraße, die in der Hugo- Ergänzung zum öffentlichen Personen-
tes in Deutschland. Bochums größte Schultz-Straße lebt, wollte es sofort aus- nahverkehr. Denn laut aktuellen Studien
Wohnungsgenossenschaft schrei- probieren: "Ich hatte schon davon gehört, boomt das Fahrrad als Fortbewegungs-
tet, bzw. fährt, damit voran. es passt genau zu diesem urbanen Stadt- mittel gerade in Ballungszentren wie das
teil, ich werde das Lastenrad sicherlich Ruhrgebiet und Großstädten wie Bochum
Der GWV bietet ab sofort in fünf Quar- sehr oft nutzen. Und klasse, dass zwei oder Essen. Daher sind die Lastenräder
tieren jeweils zwei elektrobetriebene Kinder nebeneinander sitzen können", auch ein Beitrag zur Beruhigung der
Lastenräder zur Nutzung an. freut sich Linda Theune. Städte und zum Klimaschutz, da ist sich
Die Genossenschaft ist stolz auf dieses der Vorstand des GWV sicher.
innovative Projekt, welches gemeinsam Der für das Projekt verantwortliche Der GWV ist übrigens das erste Woh-
mit der Bogestra initiiert wird: "Wir freuen Bogestra-Mitarbeiter Jens Biebrich nungsunternehmen in Bochum, das ein
uns, dass die Umsetzung so hervorragend erklärte, wie das Ganze funktioniert. Die Angebot dieser Art an den Start bringt.
funktioniert. Es ist eine echte Innovation Lastenräder stehen an einer stationären Und es passt auch zum gesamten Mobili-
für die Quartiersentwicklung und es Ladestation und werden dort induktiv tätskonzept. In der Vergangenheit wurde
kommt auf die Mischung an, gerade wenn aufgeladen, so dass sie schnell verfügbar bereits ein Carsharing-Angebot ins Leben
es um alternative Ideen zum Auto geht“, sind. gerufen, was ebenfalls sehr beliebt ist.
sagt GWV-Vorstand Christian Knibbe. Die Ausleihe funktioniert per App und ist "Das alles ergänzt sich perfekt mit-
An den Standorten Lewackerhof, Christ- daher nicht an Öffnungszeiten gebunden. einander und jeder kann entscheiden,
straße und Im Hagenacker machten der "Die Anmeldung geht schnell und unkom- was sich als praktisch erweist", fasst der
Vorstand sowie der Aufsichtsratsvor- pliziert. Zunächst scannt man den QR- GWV-Vorstand zusammen.
4 FENSTERPLATZ NR. 5
GWV MAGAZIN
Der Anbieter hinter dem Lastenrad-Kon-
zept heißt sigo. Das Start-Up ist mit MOBILITÄT – EIN THEMA MIT SEHR
seinen induktiven Ladestationen einer der
ersten Anbieter eines vollautomatischen VIELEN VERSCHIEDENEN FACETTEN
E-Lastenrad-Systems in Deutschland
und schon in zwölf deutschen Städten zu Das Thema "Parkplatznot" und damit handene Parkplätze zu beziehen, würde
finden. Für den Sharing-Betrieb wurden das Thema "Mobilität" war ein Thema, zu kurz greifen, das Thema Mobilität
eigene, auf die Vermietung angepasste das bei der großen GWV-Mitgliederbe- wurde insgesamt angegangen.
Lastenräder entwickelt: Hochwertige fragung Handlungsbedarf angezeigt
Technik, robust, aber auch einfach zu hat. Ebenfalls sollte das Car-Sharing, teil-
bedienen. Vorstand und Aufsichtsrat entwickelten weise auch mit Elektro-Autos, manch'
daraufhin Ideen und setzten diese um. Autobesitzer zum Umdenken bringen.
Die sigo ist auch Betreiber der Stationen Seit das Ergebnis der Umfrage im
und des Leihvorgangs, die Räder wurden Jahre 2018 vorlag, sind etliche neue Jetzt die Idee mit den Lastenrädern.
aber von der Bogestra gekauft. Zudem Parkplätze in den Quartieren des GWV Sie hat das gleiche Ziel, nämlich das
kümmert sich die Bogestra um die gebaut worden, insgesamt 35 Park- eine oder andere Auto überflüssig zu
Installation der Ladestationen sowie die plätze, die vorher nicht zur Verfügung machen. Gerade junge Familien finden
Wartung und Instandhaltung der E-Las- standen. diesen Ansatz toll und lassen womöglich
tenräder. Doch die Parkplatznot nur auf nicht vor- Taten folgen.
INFOS ZUM LASTENRAD
Los geht es Am Lewackerhof, Christ-
straße, Erbhof, Danziger Straße und
Im Hagenacker. Die Kosten betragen
1,50 Euro pro Ausleihe sowie ein Euro
pro halbe Stunde. Großer Vorteil für
GWV-Mitglieder: Die Aufnahmegebühr
in Höhe von 9,98 Euro entfällt und es
gibt ein Startguthaben in Höhe von
fünf Euro. Der Gutscheincode wurde
bereits per Brief an die Haushalte
verteilt, die das Angebot vor der Tür
haben.
Praktisch, umweltfreundlich und man
kann in der näheren Umgebung vieles mit
ihnen erledigen: Zwei Elektro-Lastenrä-
der an einer GWV-Station. IDEEN ÜBER PARKPLÄTZE HINAUS
Beim GWV hört das Nachdenken über den Stadtteil, in dem sie leben.
Mobilität nicht beim Auto und seinen Mobilität heißt aber auch, Barrieren
Folgen, z.B. seinem Parkplatzbedarf auf. abzubauen, wie es bei vielen Sanie-
rungen des GWV derzeit der Fall ist, z.B.
Im Quartier Christstraße / Hugo- im Lewacker Hof 2 (Bild oben rechts).
Schultz-Straße etwa wurde eine Rad- Ohne Stufen bis in die Wohnung...
garage gebaut. Hier sind die Drahtesel
gleichermaßen gut untergebracht und Auch an die ältere Generation denkt
stehen schnell zur Verfügung. Bochums größte Wohnungsgenossen-
Durch die Kooperation des GWV mit der schaft. Entsprechend der Nachfrage
Nachbarschaftsinitiative "Ehrenfelder werden mehr und mehr Rollator-Boxen
Miteinander" kommen vor allem ältere zur Verfügung stehen, wie beispiels-
und gehbehinderte GWV-Mitglieder in weise im Melschedeweg (Bild unten
den Genuss von Rikscha-Fahrten durch links).
FENSTERPLATZ NR. 5 5
Top-Thema — Investitionen in den Bestand
Nach dem Abriss der alten Häu-
ser in der Wasserstraße wird das
neue Projekt verwirklicht.
EIN WEITERER NEUBAU DES GWV
NEUE WOHNUNGEN FÜR DIE ÄLTERE GENERATION
ENTSTEHEN "MITTEN IM LEBEN"
Eine betreute Wohngemeinschaft für Demenz-Erkrankte soll in der Wasserstraße auch ein Zuhause finden.
Für die Nachbarn soll "Wohnen mit Versorgungssicherheit" angeboten werden.
Ein großes Loch klafft in der Häu- Bestand gefunden. Hohen Stellenwert
serzeile an der Wasserstraße 116 hat für den GWV der energetische und
bis 118a und das hat einen guten umweltfreundliche Aspekt. Die geplante
Grund: Der GWV plant dort eine neue Neubaumaßnahme erfolgt nach dem
barrierearme Wohnanlage für Se- KfW55 Effizienzhaus-Standard, welcher
nioren. Daher sind Anfang März die die gesetzlichen Anforderungen an die
Abrissbagger angerückt, was für viel Energieeinsparung übertrifft.
Interesse und „Zaungäste“ auf dem Und wie ist der weitere Zeitplan? Die
Supermarkt-Parkplatz gegenüber Abrissmaßnahme wird etwa zehn Wochen
gesorgt hat. dauern, danach folgt die bei solchen
Bauvorhaben übliche Untersuchung nach
Die drei alten Objekte aus dem Jahr 1935 Kampfmitteln und Bergbauschäden.
waren nicht mehr sanierungsfähig und Sobald dieser Prozess abgeschlossen ist, Mittlerweile sind die
mussten komplett abgerissen werden, findet nach einer kurzen Pause der erste Häuser abgerissen.
damit dort neue zukunftsweisende Spatenstich für das Neubauvorhaben
Wohnqualitäten entstehen können. Dies statt. Ersten Planungen zufolge soll es
hatten Vorstand und Aufsichtsrat im etwa im Herbst 2023 fertig sein. Supermarkt, Bäcker, Café, Ärztehaus, zur
Vorfeld nach einer eingehenden Analyse Sparkasse und zur Apotheke. Auch eine
der wirtschaftlichen Lage der Häuser Ältere Menschen sollen hier ganz bewusst Bushaltestelle befindet sich vor der Haus-
entschieden. Die meisten Bewohner profitieren. Statt abgelegen auf der türe. Und die Balkone sind absichtlich
haben übrigens in enger Abstimmung grünen Wiese, entsteht die neue Wohn- zur Straße geplant, damit die Bewohner
mit ihren GWV-Ansprechpartnern ein anlage "mitten im Leben" und in einem etwas zum Schauen haben und an dem
schönes neues Zuhause im GWV- quirligen Viertel mit kurzen Wegen zum bunten Treiben teilhaben können.
6 FENSTERPLATZ NR. 5
Top-Thema — Investitionen in den Bestand
GEMEINSAM UND NICHT EINSAM:
SO "GEHT" DEMENZ-WG
Zusammen essen und quatschen, Gemeinschaftsleben integriert und über-
Fernsehen schauen, kochen, über nehmen auch eigene Aufgaben: Balkone
das Putzen diskutieren oder auf der bepflanzen, Grillabende organisieren
Terrasse sitzen – gemeinsam in einer oder in der Küche beim Schnibbeln für die
Wohngemeinschaft. Mahlzeiten helfen.
Die Betreuer der Demenz-WGs legen
Das geht auch für demenzkranke Men- viel Wert auf persönliche Betreuung,
schen. Dieses Modell ist immer mehr im auf individuelle Gepflogenheiten wird
Kommen, denn die Begleitung von Ange- Rücksicht genommen. Wer gerne länger
hörigen, die unter dieser Krankheit leiden, schläft, kann dies auch tun und dann erst
stellt für viele Familien eine große Heraus- später als üblich frühstücken. Oder wer
forderung dar. Das Prinzip dahinter: Eine mit anpacken möchte, hilft zum Beispiel
Versorgung rund um die Uhr, so wie die beim Wäschefalten oder Bügeln. Manche
Angehörigen der Erkrankten es zu Hause Bewohner nutzen ihre Zimmer auch nur
leisten würden, nur mit professioneller zum Schlafen oder wenn sie eben einmal
Rundum-Betreuung. Ruhe vom WG-Leben haben möchte.
Das Konzept der Demenz-WG bietet
die Chance, dass Demenzkranke länger Jeder Bewohner hat seine eigenen vier
selbstbestimmt leben. Die Gruppe ist Wände, das die Familie individuell mit
überschaubar und es kommen stets die persönlichen Lieblingsstücken und
gleichen Pflegekräfte und Helfer ins Haus. Möbeln einrichten kann. An der Tür klebt
Die Familie ist ein wichtiger Teil des ein Foto mit dem Namen, damit man sein
Demenz-WG-Konzeptes. Die Angehörigen Zimmer findet. Die Bewohner teilen sich
können ihre Verwandten in der Regel Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Garten
Der Abriss der Häuserzeile Wasser- jederzeit besuchen und werden in das und barrierefreie Bäder.
straße 116 bis 118 a war für Tage
im Stadtteil Gesprächsthema.
Das Besondere an dem Bauvorhaben:
Eine Demenz-WG soll dort ein Zuhause
finden. Die genauen Details sind zurzeit
noch in der Planung mit der Diakonie.
Der GWV legt besonderen Wert auf den
sozialen Aspekt, denn auch andere Men-
schen können davon profitieren.
Gemeinsam mit dem Betreiber der Wohn-
gemeinschaft soll ein Dienstleistungskon-
zept erarbeitet werden, das im Ergebnis
"Wohnen mit Versorgungssicherheit" für
alle Bewohner des Gebäudes bietet.
Ein Gedanke, der zukunftsfähig und im
Trend der Zeit sei, erklärt der Vorstand.
Denn immer mehr Menschen streben ein
selbstbestimmtes Leben in den eigenen
vier Wänden an und das auf möglichst
lange Zeit. Dies zeigen auch die Erfah-
Die Balkone gehen ganz
rungswerte mit ähnlichen Projekten für
bewusst zur Straßenseite -
Senioren wie zum Beispiel in der Düppel-
mitten ins Leben.
straße.
FENSTERPLATZ NR. 5 7
Top-Thema — Investitionen in den Bestand
Passt sich prima in die Umgebung
ein: Der GWV-Neubau in der
Vierhausstraße.
NEUBAU
NEUE WOHNQUALITÄTEN MIT BARRIEREARMER
AUSSTATTUNG IN DER VIERHAUSSTRASSE
Die frei finanzierten Wohnungen sind bereits komplett vermietet. – Die Mieter freuen sich über die modernen
Grundrisse und die tolle Lage
Ein ehrgeiziges Projekt ist voll- energie entzieht und diese
bracht. Der GWV hat in der Vierhaus- Energie komprimiert zur
straße 39 in Grumme auf einer Flä- Beheizung des Gebäudes
che von knapp 500 Quadratmetern einsetzt. Zudem können
ein neues Mehrfamilienhaus mit acht im Hochsommer bei
Wohnungen gebaut und damit neue Bedarf mit dieser Anlage
Wohnqualitäten geschaffen. "Und die Wohnungen um bis zu
wir sind stolz auf das energetische drei Grad heruntergekühlt
Konzept", sagt Micha Heimbucher, werden", erklärt Micha
technischer Vorstand. Heimbucher.
Und das erreicht den KfW-Standard Großzügige Balkone auf der Rückseite erhöhen den
Ökostrom und
"Energieeffizienzhaus 55". Doch was Wohnwert des Neubaus enorm. Fotos: Henning Hagemann
verbirgt sich genau dahinter? Wärmepumpe
Dank einer modernen und zeitgemäßen Die Wärmepumpe befindet plant dazu weitestgehend eine Nutzung
Dämmung wurde die Voraussetzung für sich, wie bei dieser Heizungsform üblich, von Ökostrom.
einen optimalen Wärmeschutz und damit außerhalb des Gebäudes auf der Rück- Noch eine weitere technische Maß-
für ein klimafreundliches Heizungssystem seite und ist etwas größer als eine her- nahme sorgt für hohen Wohnkomfort.
geschaffen. kömmliche Klimaanlage. Im Vergleich zu Das Gebäude verfügt über hoch schall-
"Wir arbeiten hier mit einer Luft-Wärme- einer normalen Heizung funktioniert diese dämmende Fenster, die die Bewohner
pumpe, welche der Außenluft auch bei Heizungs-Variante komplett ohne fossile vor Außengeräuschen besonders gut
niedrigen Außentemperaturen die Wärme- Energieträger wie Gas oder Öl. Der GWV schützen.
8 FENSTERPLATZ NR. 5
Top-Thema — Investitionen in den Bestand
Ohne Barrieren: Der
Hauseingang (links). Mit-
Zudem sind die Wohnungen komplett Durch den hohen Wohnstandard habe ich glied David Eichelmann
barrierearm. Das bedeutet ohne Stufen mich absolut verbessert." Mit dem Umzug genießt die Aussicht vom
erreichbar und mit einem zweitürigen hat sich der 48-Jährige vergrößert, ein Balkon.
Aufzug, der über einen ebenerdigen Arbeitszimmer musste für den IT-Inge-
Zugang verfügt. nieur her. Da er vorher nur zwei Häuser
weiter entfernt gewohnt hat, wurde er bei
Damit ist die neue Wohnanlage auch für dem Bau der neuen Wohnanlage sofort hat es ihm angetan und trifft genau seinen
Senioren sehr gut geeignet. Die Woh- aufmerksam und zögerte nicht lange. Geschmack. Und nicht nur das: "Es ist
nungsgrößen betragen zwischen 49 und Jetzt ist er stolzes Genossenschaftsmit- einfach sehr pflegeleicht, das ist natürlich
72 Quadratmeter und haben zwei bis drei glied und weiß die Vorteile zu schätzen. praktisch."
Zimmer. Vorher hatte er nur 55 Quadratmeter,
Zudem sind die geräumigen Bäder mit "Es hat alles reibungslos geklappt und der keinen Balkon und die Dämmung ließ
begehbaren Duschen ausgestattet. Service hat mich direkt überzeugt." Ob auch zu wünschen übrig. Die hochwertige
Außerdem haben alle Wohnungen einen Fußbodenheizung, elektrische Rollladen energetische Bausubstanz hat ihn ebenso
großen Balkon nach hinten heraus und oder begehbare Dusche – der Bochumer überzeugt und umso mehr lobt David
bieten einen schönen Blick ins Grüne. genießt die Annehmlichkeiten vom ersten Eichelmann die Vorzüge. Zudem freut er
Tag an. sich, dass er weiter in seinem geliebten
Ein weiterer großer Vorteil: Der Neubau Auch der Fußboden aus hellem Linoleum Quartier wohnen bleiben kann.
liegt unmittelbar an der Seniorenwohn-
anlage des GWV, die ganz in der Nähe auf
der Rückseite liegt.
So können die Mitglieder dort den
Gemeinschaftsraum mitnutzen und an
nachbarschaftlichen Aktivitäten teilhaben.
Denn dem GWV sind nachbarschaftliche
Kontakte und das soziale Miteinander
sehr wichtig. Ganz besonders in heraus-
fordernden Zeiten wie diesen und auch
sonst.
Bericht vom neuen Wohnglück
Er strahlt mit der Sonne um die Wette und
macht eine kleine Pause vom Homeoffice
auf dem großen Balkon. David Eichel-
mann ist am 1. März in seine neuen vier
Wände gezogen und überglücklich. "Das
war die beste Entscheidung überhaupt.
FENSTERPLATZ NR. 5 9
Top-Thema — Investitionen in den Bestand
KÖNIGSALLEE 34 / HUGO-SCHULTZ-STRASSE 36 UND...
Mit einem Jahr Bauzeit rechnet der und eine neue Außenbeleuchtung geben.
GWV für die Modernisierungsmaß- Vollständig modernisiert wird die Auf-
nahmen am Gebäude Königsallee 34 zugsanlage, die die meisten Nutzer
und Hugo-Schultz-Straße 36. stufenlos auf die Ebene ihrer Wohnungen
bringt.
Im Fassadenbereich werden die Fenster Die Kellerdecke wird eine Dämmung
erneuert und es erfolgt nach der teil- erhalten und die Flachdächer werden
weisen Dämmung ein neuer Anstrich. instand gesetzt.
Zugleich werden die Balkone saniert. Zum Abschluss der Sanierung in dem
Gebäudekomplex mit 44 Wohnungen
Überarbeitet werden die Hauseingänge, und einer Gewerbefläche werden die
die auch neue Haustüren erhalten. Hier Garagenabfahrten instand gesetzt und
wird es zudem eine Gegensprechanlage die Außenanlagen überarbeitet.
... KÖNIGSALLEE 160–164: UMFANGREICHE SANIERUNG
Die "Stars" bei der Sanierung der Gegensprechanlage eine neue Außen-
Königsallee 160-164 werden die beleuchtung.
neuen Balkone sein, die nach dem In Ergänzung zum Thema "Mobilität"
Absägen der vorhandenen und klei- (siehe auch Editorial, Seite 3, und die
neren alten Balkone mehr Platz an Berichte auf den Seiten 4 und 5) wird das
der frischen Luft bieten als vorher. Fahrrad als Transportmittel aufgewertet,
indem die "Drahtesel" einen eigenen
Durch die energetische Sanierung der "Stall", sprich Unterstellplatz, erhalten.
Gebäudehülle, die Erneuerung der Beschlossen ist die Sanierung der Gara-
Fenster und die Dacherneuerung wird der genzufahrt.
Gebäudekomplex deutlich aufgewertet.
Auch hier wird die Kellerdecke und Die vorhandenen Etagenheizungen
zusätzlich die oberste Geschossdecke in werden durch eine wirtschaftlichere und
die Dämmung mit einbezogen. ökologischere Zentralheizung ersetzt,
Die Hauseingangsbereiche werden welche durch die vor der Haustür befind-
überarbeitet und erhalten neben einer liche Fernwärme versorgt wird.
... DIBERGSTRASSE: NEUE FARBE UND MEHR
In neuem Glanz erstrahlen die gesundheitsschädliche Substanzen aus Kellern und Dachböden sowie die Brief-
Häuser Dibergstraße 27, 27 a und der Luft zu filtern. Ebenfalls erneuert kästen. Die Eingangsbereiche bekamen
29 a. wurden die Elektro-Installationen in den zudem eine neue Außenbeleuchtung.
Hier wurden schon im alten Jahr Schäden
an den Fassaden beseitigt und die Fas-
saden neu gestrichen.
Lediglich der Sockel der drei neben-
einander stehenden Häuser wurde jetzt
im Frühjahr noch fertiggestellt, da das
nach dem Gerüstabbau vor Weihnachten
wegen des Wetters und der niedrigen
Temperaturen nicht möglich war.
Darüber hinaus wurden die Dächer der
drei GWV-Häuser in der Dibergstraße neu
eingedeckt, wobei eine Dachziegelart
verwendet wurde, die die Fähigkeit hat,
10 FENSTERPLATZ NR. 5GWV MAGAZIN
MUSIK ALS GEMEINSCHAFTS-ERLEBNIS
SINGEN, STATT CORONA-FRUST
Auch in diesem Jahr gibt es wieder ein Fenster- und Balkon-Singen beim GWV.
Musik gegen etwaige Stimmungs-Tiefs und Pandemie-Frustrationen.
Musiker wie Nils Engelkamp (Bild) Frau hatte ihn vor einem Jahr ermuntert
lassen sich nicht beirren und über- und auch ein paar Mal bei der Aktion TERMINE UND SPIEL-ORTE
raschen ihre Mitmenschen gerne mitgemacht. Jetzt geht die Initiative in
Aufbau und Soundcheck jeweils 17
mit Musik. Denn das hilft bei einem eine zweite Runde und das in erweiterter
Uhr, Beginn jeweils 18 Uhr, Dauer
Stimmungstief sehr gut und lässt Form.
circa 45 Minuten.
die Seele baumeln. Mit ihrer Stimme
und ihren Instrumenten wollen sie Dank der Förderung durch die Bochum
Samstag, 24.4. und Sonntag, 30.5.
den Menschen in Zeiten von Corona Marketing GmbH kann das Projekt
Pavillon Eiberger Straße
eine Freude bereiten sowie Mut und "Fenster- und Balkonsingen", so der
Hoffnung schenken. offizielle Name, nun an unterschiedlichen
Freitag, 14.5.
Standorten, die sich dafür besonders gut
Danziger Straße
Bei gutem Wetter soll es in den GWV- eignen, stattfinden.
Quartieren nun weitergehen mit gemein- "Eine super Sache, die sich gerade auf
Sonntag, 6.6. und Sonntag, 27.6.
samem "Rudel-Singen", wie der Familien- Spielplätzen oder Innenhöfen mit großen
Lewacker Hof
vater es gerne bezeichnet. Häuserfronten und einer guten Akustik
Bereits vor einem Jahr hatte der anbietet und den Menschen einfach eine
Montag, 14.6. und Sonntag, 4.7.
Bochumer im Innenhof der Wohnanlage besondere Freude bereitet", das findet
Innenhof Ottilie-Schönewald-Straße
Christstraße/Hugo-Schultz-Straße mit auch Christian Knibbe vom Vorstand des
seiner Akustikgitarre, einer Lautspre- GWV.
Sonntag, 9.5. und Sonntag, 22.8.
cherbox und Mikrofon für Stimmung bei Daher ist die Genossenschaft gerne als
Spielplatz Melschedeweg
seinen Nachbarn gesorgt und musiziert. offizieller Partner bei der Aktion dabei, die
noch bis Ende September dauern wird.
Aktuelle Infos immer auf der Home-
Die Resonanz war sehr erfreulich, viele Über die Schaukästen werden die Mieter
page des GWV, gwv-bochum.de
Bewohner stellten sich auf ihre Balkone in den einzelnen Quartieren informiert,
oder an die Fenster und machten bei dem wann das kleine Privatkonzert stattfindet.
gemeinsamen Singen mit. Und das soll jeweils eine dreiviertel
Mit seiner Band "reiten schwimmen Stunde dauern.
lesen" tritt der Hobby-Musiker übrigens "Ich hoffe, es wird stimmungsmäßig
regelmäßig mit selbst geschriebenen so schön wie beim letzten Mal werden.
Liedern zu typischen Ruhrpott-Themen Ich bin mir sicher, dass bestimmt viele aus allen Jahrzehnten, die jeder kennt",
im Ruhrgebiet auf. Er ist es also gewohnt, mitsingen werden. Auf dem Programm erklärt der Sozialarbeiter und Musiker Nils
vor einem Publikum zu spielen. Seine stehen auf jeden Fall bekannte Songs Engelkamp.
FENSTERPLATZ NR. 5 11GW V MAG A Z I N
E H R E NA M T FÜR D I E G W V-S
Spielplatzpatin Katharina Pattberg mit ihren
Kindern Theo (oben) und Lotta (unten) sowie
Spielplatzpate Nils Engelkamp auf "ihrem" Spiel-
platz. Fotos (4): Henning Hagemann
Und los geht’s runter mit Schwung Bewohner freuen sich, ein gutes Gefühl, der Platz ist so schön
und Spaß: Theo und Lotta haben dass nun "Leben in der abgeschottet", findet Mieterin und Spiel-
die Rutsche in "ihrem" nagelneuen Bude" ist. Alle haben platzpatin Katharina Pattberg. Das sieht
Riesensandkasten erobert. Dabei hier generationsüber- auch ihr Nachbar Nils Engelkamp so. "Die
handelt es sich um den kürzlich ge- greifend Spaß in ihrem Innenhof, den sie größeren Kinder kann man einfach raus
bauten Spielplatz in der Christstra- gemeinsam nutzen und wo sie sich auch aus der Wohnung in den Hof lassen. Dort
ße. Und der kommt bei den großen gerne aufhalten," sagt Gaby Pypker. können sie sich dann austoben und sind
und kleinen Mietern richtig gut an. trotzdem nicht weit weg." Auch er küm-
Bezüglich des Miteinanders gab es mert sich proaktiv um alles und organi-
Vorher war der Innenhof nur eine unge- bisher kein Problem. "Zudem sorgen die siert gerne Familien-Treffen zum Beispiel
nutzte Rasenfläche, daher hatten die Eltern dafür, dass alles gesittet abläuft zur gemeinsamen Spaghetti-Bolognese
Mieter die Bitte an den GWV, einen Spiel- und nichts aus dem Ruder gerät." Die an einer großen Tafel.
platz zu errichten. Und diesem Wunsch Eröffnung hätte eigentlich letztes Jahr mit Jetzt warten alle ganz sehnsüchtig auf
kam der Vorstand gerne nach. einem großen Fest gefeiert werden sollen, die neue Spiele-Tonne mit vielen schönen
aber das musste aufgrund der leidigen Spielen, die der GWV kostenlos zur Ver-
Eine echte Attraktion: Das Spielgerät, Situation ausfallen. fügung stellen wird. Sehr zur Freude der
auf dem man ordentlich hochklettern Daher war am Anfang Flatterband statt Eltern, die bei der Bestückung auch ein
und dann herunterrutschen kann. Aus- Partygirlande angesagt. Doch das tut der Mitspracherecht haben. Da gibt es natür-
gesucht haben es die Sozialmanagerin Freude im Nachhinein keinen Abbruch, lich schon viele schöne Ideen, zum Bei-
Gaby Pypker und Uwe Poschmann vom die Kinder sind einfach happy und ihre spiel Seilchen, ein Pferdegeschirr, Bälle in
technischen Service des GWV. "Wir Eltern, Omas und Opas natürlich erst allen Größen oder Balanciersteine.
haben uns im Vorfeld verschiedene recht. Denn der Spielplatz liegt geschützt
Modelle angeschaut und uns bewusst im Innenhof und man kann ganz in Ruhe Und sicherlich würden dann auch die
für das Größere entschieden. Das Spiel- am Rand sitzen und die Kleinen einfach "ganz großen Kinder" damit spielen, da ist
platz-Projekt ist auf eine tolle Akzeptanz in Sicherheit buddeln und spielen lassen. sich Gaby Pypker mit einem Augenzwin-
aller Mieter gestoßen. Auch die älteren "Das hat sehr viel Wert für mich. Ich habe kern sicher.
12 FENSTERPLATZ NR. 5GWV MAGAZIN
S P I E L P LÄT Z E: PA T E N G ESUCH T
Spielplatz und sind hier Ansprechperson
SPIELPLATZPATE WERDEN
für Kinder und Eltern. Wir geben zum
Beispiel auch Anregungen zum Spielen
und in normalen Zeiten organisieren
wir Spielplatzfeste. Sollte es Schäden,
Verunreinigungen oder Ärger mit
Fremdnutzern geben, dann melden wir
das dem GWV."
Was ist die Voraussetzung für eine
Spielplatzpate gesucht:
Spielplatzpatenschaft?
Darum geht es beim GWV! "Es ist wichtig, regelmäßig zu schauen,
ob alles in Ordnung ist. Außerdem
Der GWV sucht für seine Spielplätze benötigt man ein polizeiliches Füh-
Spielplatzpaten. Damit auch alles rungszeugnis und erhält einen Ausweis
schön ordentlich bleibt, sollen zwei vom GWV."
Wenn Sie Interesse am Ehrenamt
ehrenamtliche Spielplatzpaten ein Auge Warum haben Sie sich für eine Spiel-
der Spielplatzpatin oder des Spiel-
auf "ihren" Spielplatz haben. Denn er platzpatenschaft entschieden?
platzpaten haben oder erst einmal
wird nicht nur durch eine gute, sichere "Wir geben damit etwas an die Genos-
Einzelheiten wissen wollen, sprechen
Ausstattung mit Spielgeräten attraktiv, senschaft zurück und möchten uns auf
Sie beim GWV gerne Gaby Pypker
sondern benötigt auch aktive Menschen diese Weise bedanken. Wir können z.B.
an, Telefon 0234.93561-19, E-Mail
vor Ort, die sich kümmern. Wir auch Verbesserungsvorschläge
pypker@gwv-bochum.de
haben Katharina Pattberg und machen und wir bekommen
Nils Engelkamp zu ihren Auf- als Spielplatzpaten für alle
Auch am Lewackerhof ist ein neuer,
gaben befragt. unsere Kinder hier auch die
großer Spielplatz in Planung. Hier
Was ist Ihre Aufgabe? Spieletonnen. Das ist doch ein
werden noch Paten gesucht.
"Wir besuchen regelmäßig den schöner Mehrwert."
FENSTERPLATZ NR. 5 13GW V MAG A Z I N
NEUE MITARBEITERINNEN
HERZLICH WILLKOMMEN IM TEAM DES GWV
Die Genossenschaft überzeugt mit ihrer Philosophie auch als Arbeitgeber.
In der täglichen Arbeit sorgen Vielfalt und Wir-Gefühl für ein gutes Arbeitsklima .
Personelle Veränderungen Neu im GWV-Team ist auch
gehören zum beruflichen All- Kerstin Krupatz, für die jedoch die
tag dazu. Vor diesem Hinter- Wohnungsgenossenschaft kein
grund kann der GWV nun zwei neues Terrain ist.
neue Kolleginnen in seinen
Reihen begrüßen. Die 46-jährige Bochumerin ist
bereits 26 Jahre in der Wohnungs-
Andrea Sommer ist als Vorstands- wirtschaft tätig und stellt sich
assistentin neu im Team und beim GWV neuen beruflichen
wurde "hier sehr freundlich auf- Herausforderungen.
genommen".
Die 46-jährige Bochumerin kennt "Ich bin Teil eines Teams, das mich
sich aus im Bereich des Bauens hier sehr nett aufgenommen hat",
Andrea Sommer (l.) und Kerstin Krupatz sind die neuen
und Wohnens, war sie zuletzt freut sich Kerstin Krupatz über
Kolleginnen beim GWV.
doch bei einem Bauunternehmen das gute Betriebsklima.
beschäftigt. Beim GWV ist sie in der Buchhal-
Aufgabenbereich. Dieser reicht von der tung tätig und auch hier sind die Aufgaben
Beruflich ist Andrea Sommer zum ersten Entlastung des Vorstandes bis zu Projekt- sehr vielfältig. "Das geht von der Mieten-
Mal für eine Genossenschaft tätig. "Ich arbeiten. "Die Vielfalt macht für mich den buchhaltung bis zum Jahresabschluss und
habe mich vor meiner Bewerbung intensiv Reiz meines Arbeitsplatzes aus", freut sich umfasst die Einrichtung von Budgets und
mit dem Genossenschaftsgedanken Andrea Sommer. viele andere Dinge", beschreibt sie ihre
befasst und halte ihn für ein überzeu- Tätigkeit.
gendes Modell, um gut und sicher zu Auch privat lässt sie es alles andere als
wohnen." ruhig angehen. So macht "die Neue" im Auch wenn die Welt der Zahl so ganz ihre
Team des GWV derzeit eine berufliche Welt ist, bei langen Spaziergängen kann
Entsprechend nett und partnerschaftlich Weiterbildung. Darüber hinaus enga- sich Kerstin Krupatz dann mit Hündin
sei auch der Umgang mit den Genossen- giert sie sich in der Flüchtlingshilfe des Smilla, die sie aus dem Tierschutz geholt
schafts-Gremien und den Mitgliedern. Sozialdienstes katholischer Frauen und hat, entspannen.
"Da habe ich schon sehr interessante und findet Entspannung bei der Arbeit im
nette Kontakte gehabt." heimischen Garten, den sie zusammen
Als "spannend und vielfältig" beschreibt mit ihrem Lebensgefährten und ihrer
die Vorstands-Assistentin ihren neuen 17-jährigen Tochter genießt.
NEUE ANSPRECHPARTNER IN DER VERMIETUNG
Mit dem Ausscheiden von zwei GWV- Mitgliederbetreuerin in den Stadtteilen
Mitarbeiterinnen wurden die Zuständig- Grumme, Hofstede und Zentrum an.
keiten in der Vermietung und Mitglieder- In gleicher Funktion ist seit letztem
betreuung neu geordnet. Sommer Aleksandar Veselinovic als
Romina Merder, die im neunten Jahr Nachfolger von Birgitt Salditt für die
beim GWV ist, war zuletzt mit Alek- Stadtteile Ehrenfeld und Wiemelhausen
sandar Veselinovic in der bereichsüber- tätig.
greifenden Vermietung tätig, um den
Leerstandsabbau voranzubringen. Da Kontakt:
dies dem gesamten GWV-Team mittler- Romina Merder und Aleksandar Veseli- merder@gwv-bochum.de, T. 93561-15
weile gelungen ist, trat sie die Nachfolge novic haben beim GWV neue Aufgaben veselinovic@gwv-bochum.de, T.
von Anna Weizel als Vermieterin und übernommen. 93561-41.
14 FENSTERPLATZ NR. 5GWV MAGAZIN
WOHNUNGSVERGABE BEIM GWV
WARUM SIEHT MAN SO WENIGE ANZEIGEN?
Die Mitglieder unserer Genossenschaft haben immer Vorrang bei der Versorgung mit Wohnraum.
Wer eine neue Wohnung sucht, sollte sich bei seinem Vermieter melden.
Immer wieder wundern sich GWV- möchte, gibt es beim GWV seit einem Jahr wenn eine passende Wohnung entspre-
Mitglieder – und bringen dies auch einen "Suchservice" für die Genossen- chend seiner individuellen Wünsche frei
zum Ausdruck – dass nur noch schaftsmitglieder. Sucht ein Mitglied wird.
wenige Wohnungsangebote in der eine neue Wohnung beim GWV, aus Sollte innerhalb von sechs Monaten keine
örtlichen Zeitung stehen. Was hat es passende Wohnung gefunden werden,
damit auf sich? müsste das Mitglied seinen Suchantrag
bitte erneuern.
Es gibt vereinzelt schon die Befürchtung, Mit dieser Vorgehensweise ersparen
dass Wohnungen vergeben werden, sich GWV-Mitglieder den Blick in die
ohne dass Mitglieder die Chance darauf Zeitung und verpassen kein interessantes
haben. "Das ist natürlich nicht so", betont Angebot.
Vorstandsmitglied Christian Knibbe. "Wir Über jeder Wohnungsvergabe steht
hatten schon im Mitgliedermagazin Fens- übrigens die "Richtlinie zur Vergabe von
terplatz Nr. 3 Anfang 2020 kommuniziert, Wohnungen beim GWV", die Vorstand und
dass die Bewerbung leer stehender Aufsichtsrat gemeinsam erarbeitet haben.
Wohnungen in der Zeitung künftig redu- Darin heißt es eindeutig: "Wohnungen der
ziert wird." Genossenschaft stehen vorrangig den
Denn, so der Vorstand: "In der digitalen welchen Gründen auch immer, so kann Mitgliedern zur Verfügung. Insofern sind
Welt haben wir viel bessere Darstellungs- es sich telefonisch an seinen zuständigen bei der Wohnungsvergabe Mitglieder den
möglichkeiten der Wohnung mit Bildern Vermieter (Aushang im Treppenhaus) Nichtmitgliedern vorzuziehen." Innerhalb
und vielen Details als etwa in der Zeitung." wenden. der Gruppe der Mitglieder zählen dann
Hinzu kommt, dass die Vermietungs- Der Vermieter nimmt die konkreten wiederum überwiegend soziale Aspekte
angebote auf der eigenen Homepage und Suchkriterien auf, also etwa Stadtteil, als Vergabekriterien.
in den bekannten Internet-Portalen auch Wohnungsgröße, Etage, Ausstattung, Die Vergaberichtlinien finden Sie auf der
deutlich kostengünstiger sind. hinterlegt diesen in der EDV und gleicht Homepage des GWV unter
Doch da nicht jedes GWV-Mitglied über diese bei jeder frei werdenden Wohnung https://gwv-bochum.de/
Internet verfügt oder nicht über dieses mit diesem Gesuch ab. Dann gibt es auto- downloads/
Medium eine neue Wohnung suchen matisch eine Information an das Mitglied,
VERSCHLOSSEN: FENSTER IM TREPPENHAUS
Bei einer Begehung wurden Gefahren entdeckt und mussten sofort abgestellt werden
Im Rahmen einer Begehung zur kehrssicherheitsprüfung Mängel erkannt Gefahren auszuschließen. "Natürlich",
Überprüfung der Verkehrssicherheit werden, muss die Genossenschaft selbst- so Micha Heimbucher, soll auch in
mussten einzelne Fenster in einigen verständlich sofort handeln, um etwaige Zukunft sichergestellt sein, dass auch
Treppenhäusern der Genossen- im Treppenhaus gelüftet werden kann,
schaft fest verschlossen werden. etwa um Essensgerüche nach draußen zu
leiten. Gleichwohl muss ein dauerhafter
"Dabei handelt es sich in den meisten Kompromiss mit dem Sicherheitsaspekt
Fällen nur um eine vorübergehende Maß- gefunden werden. Das kann in Einzel-
nahme, für die wir noch nach einer indi- fällen auch bedeuten, dass das Fenster
viduellen Lösung für die verschiedenen gemäß dem Motto "Sicherheit geht vor"
betroffenen Häuser suchen", erläuterte verschlossen bleiben muss.
Vorstand Micha Heimbucher.
Die fraglichen Fenster sind so konstruiert, Der GWV bittet seine Mitglieder in den
dass dort Menschen aus dem Fenster entsprechenden Häusern um Verständnis
fallen könnten, etwa spielende Kinder. für die Maßnahme und je nach Einzelfall
Wenn während einer Begehung zur Ver- um etwas Geduld.
FENSTERPLATZ NR. 5 15GW V MAG A Z I N
Das kreative Floristen-Team der Werkstatt
Constantin-Bewatt war schon vor Ort und freut
sich auf die Treffen mit den GWV-Mitgliedern im
"WIR-Eck". Fotos: Henning Hagemann
GEMEINSCHAFT ERLEBEN
DIE "ZEIT.RÄUME" DES GWV WOLLEN DIE
MITGLIEDER UND NACHBARN ZUSAMMEN BRINGEN
In den Gemeinschaftsräumen zählt die Zeit, die man miteinander qualitätsvoll verbringt.
Im WIR-Eck Wielandstraße 108 gibt es darüber hinaus ein Zusammensein mit Menschen mit Handicap.
Es kann bald losgehen mit einer Unter dem Motto "GWV-Mitglieder treffen Im WIR-Eck sind zum Beispiel gemein-
sozialen Maßnahme. In der Wie- sich mit behinderten Menschen" sind dort same Bastel- oder Handarbeitsaktionen,
landstraße 108 plant der GWV zunächst zweimal in der Woche gemein- vom Blumenbinden über saisonale
gemeinsam mit der Diakonie Ruhr schaftliche Aktionen geplant. Die Umset- Dekoration bis hin zum Upcycling, von
ein Projekt für Menschen mit Behin- zung wird durch Mitarbeiter der Diakonie Bewatt-Beschäftigten und GWV-Mit-
derung. Die Räumlichkeiten für die Ruhr erfolgen. gliedern geplant. "Die Mitglieder lernen
integrative Arbeit im Erbhofquartier neue Fähigkeiten und die behinderten
hat der GWV zur Verfügung gestellt. Beschäftigten können zeigen, was sie
Die gemeinnützige GmbH unterhält für
drauf haben", erklärt Sozialmanagerin
Menschen mit Behinderungen mehrere
"Das haben wir natürlich gerne getan, Gaby Pypker, die sich schon auf den
Wohnheime und Werkstätten und ist u.a.
denn das Projekt mit integrativem Cha- Projektstart freut.
Träger der Werkstatt Constantin-Bewatt
rakter kommt allen Seiten zugute", erklärt
an der Hiltroper Straße in Riemke.
Vorstand Christian Knibbe. Und es gibt "Wichtiges Element der Kooperation ist
auch bereits einen Namen dafür: „WIR- der Austausch zwischen Bewatt-Beschäf-
Eck“. Es soll die Gemeinschaftlichkeit, das Teilhabe am Arbeitsleben tigten und GWV-Mitgliedern", so Christian
„Wir-Gefühl“ ausdrücken. Knibbe.
Weiterhin soll es dort auch die Option
Bis zum Jahr 2014 gab es in dem kleinen In der Rehabilitationseinrichtung arbeiten geben, den Raum für weitere Zwecke
Ladenlokal eine alt eingesessene Schus- Menschen mit einer geistigen, körper- zu nutzen, etwa für gemeinschaftliche
terei. So stellte sich die Frage, was man lichen und / oder psychischen Behinde- Aktionen der Mitglieder im Erbhof.
mit dem Raum machen könne. Schnell rung. Das ermöglicht ihnen die Teilhabe
kam die Idee des sozialen Aspektes auf. am Arbeitsleben.
16 FENSTERPLATZ NR. 5GWV MAGAZIN
IST DER NEUE
NAME FÜR
GELEBTE
GEMEINSCHAFT
BEIM GWV
„zeit.RAUM“ – so soll jetzt der sofort Platz nehmen, eine Tasse Kaffee "Das darf sich ruhig ganz in Ruhe ent-
verbindende Name für die GWV- trinken und mit ein paar Nachbarn wickeln. Die Impulse und Ideen sollten
Gemeinschaftsräume lauten. Das zusammen klönen. am besten von den Bewohnern selbst
Wortspiel erklärt, worum es bei Wenn da nicht die aktuellen Einschrän- kommen", sagt Alexander Veselinovic.
dem neuen Namen für die Gemein- kungen wären. "Ja, das bremst uns natür-
schaftsräume geht. lich aus. Aber wir freuen uns trotzdem, Er kann sich auch vorstellen, dass dort
dass dieser Raum so schön geworden ist. Geburtstage in kleinem Rahmen gefeiert
GWV-Mitarbeiterin Jennifer Wulf erläutert Es soll ein Ort der Begegnung für aktive werden. Partys sind jedoch ausdrücklich
die Idee: „Sich Zeit nehmen. Zeit mit- Nachbarn werden", sagt GWV-Mitarbeiter nicht gewünscht, schließlich steht die
einander verbringen. Zeit als wertvolles Alexander Veselinovic. Klein und schnu- gemeinsame Rücksicht im Vordergrund.
Gut.“ Eigens dafür wurde ein neues Logo ckelig ist es dort, im Souterrain gelegen
entwickelt. So werden die zeit.RÄUME kommt aber trotzdem kein Kellergefühl Wie auch bei den anderen Räumlichkeiten
demnächst alle mit einem großen Schild auf. hat sich der GWV auf die Suche nach
von außen sichtbar gemacht. So weiß Durch die hohen, neuen Fenster dringt "Kümmerern" gemacht und zwei Per-
jeder, was man in dem dazu gehörigen das Sonnenlicht ein und lässt die Birken- sonen aus der Nachbarschaft gefunden.
Raum tun kann. "Mit Zeit kann man viel bäume auf der Fototapete glänzen. Das
machen. Es passt auch zu der Philosophie designerische Konzept überzeugt auch Eine von ihnen ist Birgit Salditt, ehemalige
des GWV, dass hier eigene Ideen für die hier. Wie in den anderen Räumen finden Mitarbeiterin des GWV, die nach ihrem
Freizeit entwickelt werden, je nachdem sich bestimmte Elemente wieder, zum Ruhestand schon angekündigt hatte, dass
wie groß das Zeitfenster ist." Beispiel die integrierten Birkenstämme. sie sich gerne weiterhin ehrenamtlich
Die freundlichen, hellen Farbtöne der Von dem ehemaligen Gewerberaum engagieren möchte, kein Wunder, nach
hübschen Sitzmöbel passen zum früh- ist nichts mehr zu spüren. Jetzt können 42 Jahren Tätigkeit bei "ihrer" Genossen-
lingshaften Wetter. Im nagelneuen erste Ideen für gemeinsame Aktivitäten schaft: "Ich bin gespannt, was wir hier
Gemeinschaftsraum in der Dr.-David- entstehen. Dank der tollen Einbauküche gemeinsam entwickeln werden. Ich habe
Moritz-Straße möchte man am liebsten könnten es auch kleine Koch-Events sein. diese Aufgabe sehr gerne angenommen."
FENSTERPLATZ NR. 5 17GW V MAG A Z I N
HILFE IN DER NOT PER KNOPFDRUCK
VORREITER GWV: KOOPERATION MIT
DEM ASB ZUM HAUSNOTRUF
Eine weitere Wohnort nahe Dienstleistung Ihrer Genossenschaft. Mehr Sicherheit
im eigenen Zuhause für Ältere, Kranke und Schwangere
Diese Kette ist ihr besonders wichtig und die trägt sie ver-
steckt unter ihrem Pulli. Und die würde sie auch niemals ver-
gessen, denn sie dient ihrer Sicherheit. Marianne Windmann
ist 93 Jahre, sehr rüstig und lebt inzwischen alleine in ihren
vier Wänden. Damit die Witwe im Notfall – zum Beispiel bei
einem Sturz – schnell Hilfe alarmieren können, hat sie den
Hausnotruf des Arbeiter-Samariter-Bundes (ASB) gebucht.
Der GWV hat exklusiv mit dem ASB Bochum seit 1. März eine
Kooperation abgeschlossen und ist damit aktuell das einzige
Wohnungsunternehmen, das mit dem Wohlfahrtsverband
zum Thema Hausnotruf kooperiert.
Zwei Vorteile gibt es für die GWV-Mitglieder: Einmal wurde
eine Vorauswahl des Anbieters getroffen, der nach Ansicht
des GWV-Vorstandes das beste Leistungsangebot hat, nicht
umsonst wurde der ASB Testsieger bei der Stiftung Waren-
test. Vorteil Nr. 2: Die einmalig zu zahlende Einrichtungs-
gebühr in Höhe von 20 Euro entfällt für sie. "Wir wollen damit Angela Wardenbach vom ASB Bochum und GWV-Miete-
weitere wohnungsnahe Dienstleistungen zur Verfügung rin Marianne Windmann (li.) demonstrieren, wie einfach
stellen und auf das Angebot aufmerksam machen. Das Ziel das Hausnotrufsystem ist. Foto: Henning Hagemann
im Rahmen der Kooperation ist es, die Sicherheit der Mieter
durch den Hausnotruf zu erhöhen und in Notfällen schnelle
und kompetente Hilfe anzubieten," sagt GWV-Mitarbeiter liche Telefonleitung verlegt werden", ergänzt Jakob
Jakob Schotte vom technischen Service. Schotte. So wird lediglich eine kleine Station an das
Telefon oder Handy durch den ASB angeschlossen. Über
die Sprechverbindung nimmt die ASB-Hausnotrufzen-
Selbstbestimmt im eigenen Zuhause leben
trale den Notruf entgegen. Die Mitarbeiter können Rück-
fragen stellen und schnellstmögliche Hilfe veranlassen.
Denn viele Mieter wie Marianne Windmann wollen länger
Das kann in einem weniger gravierenden Notfall ein
selbstbestimmt in ihren eigenen vier Wänden leben: "Wir
Verwandter oder Nachbar sein. Wenn nötig, wird sofort
haben uns damals dazu entschieden, als mein Mann sich
ein Fahrzeug des ASB losgeschickt oder der Rettungs-
immer unbeholfener fühlte. Aber wir wollten unsere Wohn-
dienst alarmiert.
qualität erhalten. So haben wir festgestellt, dass solch ein
Service sehr viel Sinn macht, denn ich alleine hätte ihn bei ÜBERBLICK ZUM HAUSNOTRUF
einem Sturz nicht aufheben können." Als der Gatte dann vor
zwei Jahren verstarb, wollte sie weiter in ihrem Zuhause, wo
Der ASB verfolgt aus- oder es wird gleich
sie seit 1963 lebt, wohnen bleiben. Der Hausnotruf eigne
schließlich und unmit- der Rettungsdienst
sich aber auch für kranke Menschen, werdende Mütter oder
telbar gemeinnützige alarmiert. Weitere Infor-
Patienten, die gerade aus dem Krankenhaus entlassen
und mildtätige Zwecke. mationen erteilt Beate
wurden, erläutert Angela Wardenbach vom ASB im Gespräch
Grundsätzlich gibt es Wegener unter Telefon
mit der Redaktion.
zwei Möglichkeiten, das 0234.97730-43 von
Basispaket oder ein Montag bis Freitag in der
Und wie funktioniert das genau? Der Hausnotruf ist 365 Tage
erweitertes Angebot. Je Zeit von 10 bis 14 Uhr.
im Jahr rund um die Uhr erreichbar. Nach Druck auf den roten
nach Vertrag und wenn E-Mail: hausnotruf@
Knopf – an einem Armband oder als Anhänger – sendet eine
ein Wohnungsschlüssel asb-bochum.de,
kleine Basisstation, welche am Telefon installiert ist, den
hinterlegt ist, kommt ein Internet: www.asb-
Notruf an die Zentrale.
ASB-Mitarbeiter vorbei bochum.de
"Und der Anschluss ist ganz simpel. Es muss keine zusätz-
18 FENSTERPLATZ NR. 5GWV MAGAZIN
BETRIEBSKOSTEN 2020
ABRECHNUNGEN KOMMEN ENDE JULI
Der GWV versucht konsequent durch Verhandlungen mit Dienstleistern, die "zweite Miete"
möglichst gering zu halten – bei kommunalen Kosten ist jedoch kein Einfluss möglich
Voraussichtlich in der zweiten 2,94 Euro. Gestiegen ist allerdings auch lichen Sammelstellen zu entsorgen, wenn
Juli-Hälfte werden die Betriebs- der Kostenfaktor Restmüll. Bezogen auf der heimische Container voll ist. Sonst
kostenabrechnungen für 2020 die eine 120-Liter-Tonne (14-tägige Leerung) veranlassen die Entsorgungsbetriebe
GWV-Verwaltung verlassen und bei musste der GWV 2019 noch 288,40 Euro zusätzliche Leerungen, die dann wieder
den Mitgliedern, die zugleich Woh- bezahlen, im letzten Jahr stieg der Preis Geld kosten.
nungsnutzer sind, in den Briefkästen auf 301,50 Euro. Günstiger geworden ist 2020 gegenüber
landen. Zahlte unsere 70-Quadratmeter-Muster- 2019 die Entwässerung je Kubikmeter,
wohnung im Jahr 2019 pro Monat und und zwar um 7 Cent.
„Wir versuchen überall dort, wo es uns Quadratmeter 0,28 Euro, so sind es für Beim Wasser stiegen die Grundgebühren
möglich ist, die Betriebskosten niedrig das Vorjahr 0,31 Euro, also im Monat 1,92 zwischen sieben und 28 Prozent, in
zu halten, damit die sogenannte „zweite Euro mehr, was im Jahr dann doch schon Abhängigkeit von der Größe der Was-
Miete“ in einem erträglichen Rahmen 23,04 Euro ausmacht. seruhr und der daran angeschlossenen
bleibt“, beschreibt der kaufmännische Wohnungen. Der Kubikmeterpreis Wasser
GWV-Vorstand Christian Knibbe ein Ziel Abfallkosten selbst beeinflussen wurde um elf Cent erhöht.
der Genossenschaft. Gleich geblieben ist der Allgemeinstrom.
Dabei solle man die Möglichkeiten des "Hier haben es unsere Mitglieder doch zu Die Kabelgebühren hingegen stiegen
GWV allerdings nicht überschätzen, denn einem großen Teil selbst in der Hand, wie moderat um 16 Cent im Monat.
auf die kommunalen Gebühren hat die sich die Abfallkosten entwickeln", betont
Genossenschaft keinen Einfluss. Kornelia Uhe. Beeinflussen konnte der GWV die
In die Details nimmt uns Kornelia Uhe mit, Kosten der Hausreinigungen und der
die in der Abteilung Rechnungswesen des Ein Beispiel: Die Leerung der Papiertonne Versicherungen. Hier zeigen sich durch
GWV für die Betriebskosten verantwort- (blau, vierwöchentlich) und Wertstoff- das Einwirken des GWV im Allgemeinen
lich ist. tonnen (gelb, 14-tägig) ist kostenlos. Kostenreduzierungen.
"Die gute Nachricht ist, dass die Hebe- Doch wenn die Tonnen zum Beispiel durch
sätze für die Grundsteuer mit 645 Prozent Fehlbefüllung mit Restmüll zu schnell voll Die genauen Werte lassen sich derzeit
gegenüber 2019 gleich geblieben sind. sind und eine Extra-Leerung erforderlich noch nicht ermitteln, werden aber in der
Bei der Straßenreinigung je Meter Front- ist, dann wird diese auch extra berechnet jedem Mieter zugehenden Betriebskos-
länge bezogen auf Anliegerstraßen gab und dies natürlich wiederum auf die tenabrechnung in diesem Jahr stehen.
es allerdings eine kräftige Steigerung von einzelnen Mieter im Haus umgelegt.
7,85 Euro auf 8,16 Euro, also 31 Cent Seitens GWV wird auch beobachtet, dass
mehr oder immerhin fast vier Prozent", hat die Papiercontainer nicht nur überquellen,
Gespräch
Kornelia Uhe errechnet. sondern vielfach auch Kartons in großer
Doch wenn sie den Bleistift noch weiter Zahl daneben gestellt werden, wahr- mit...
spitzt und das auf den Quadratmeter und scheinlich eine indirekte Corona-Folge
Kornelia Uhe. Sie
den Monat umrechnet, dann erhöhen sich über viele Warenbestellungen im Internet.
arbeitet in der
die Straßenreinigungskosten im Schnitt Obwohl die Bochumer Entsorgungsbe- Abteilung Rech-
gerade mal um 0,35 Cent pro Quadrat- triebe USB durchaus im Einzelfall kulant nungswesen des
meter und Monat. Das macht für eine sind, wurden hier mittlerweile Grenzen GWV und ist für
70-Quadratmeter-Wohnung im Monat erreicht. Daher die große Bitte an alle Mit- die Betriebskos-
24,5 Cent aus, im Jahr wären das dann glieder, Papier und Pappe an den öffent- ten zuständig.
FENSTERPLATZ NR. 5 19GW V MAG A Z I N
Wohnungen und Gebäude sowie einem
LEERSTAND WURDE hohen Engagement im Bereich der Ver-
Leerstandsabbau beim GWV
WEITER ABGEBAUT mietung kann der GWV-Vorstand nun 169
eine erfreuliche Zwischen-Bilanz ziehen,
Leerstand 31.12.2017
Die Erfolgsgeschichte geht weiter: Der "zugleich gehen die Anstrengungen im
Leerstand beim GWV wurde erfolgreich Vermietungsbereich weiter": 177
weiter abgebaut und ist auf einem neuen "Aus der sozialen Sichtweise können wir
Tiefstand angelangt. sagen, dass wir im Vergleich zu vorher Höchststand: Februar 2018
zusätzlich135 Bochumer Haushalten ein
107
Gemeinsames Engagement schönes, genossenschaftliches Zuhause
gegeben haben. Gleichzeitig haben Leerstand 31.12.2018
Vom Höchststand im Februar 2018, als wir, und das ist die finanzielle Sicht, die
177 Wohnungen nicht vermietet waren, Ertragssituation der Genossenschaft 74
sind es aktuell "nur" noch 42. wesentlich verbessern können, was uns Leerstand 31.12.2019
Den Leerstandsabbau haben Vorstand wiederum Möglichkeiten für weitere
und Aufsichtsrat mit der höchsten Prio- Investitionen verschafft", erklärt der 42
rität versehen. Vorstand um Micha Heimbucher, Christian
Leerstand 31.12.2020
Nach entsprechenden Investitionen in Knibbe und Michael Meyer.
Stadt. Familien, Kinder und Senioren
1.000 EURO-SPENDE werden mit einer gesunden und aus-
gewogenen Ernährung verorgt und zwar
FÜR DIE ARBEIT DER immer da, wo die Familien und Einzelne
BOCHUMER TAFEL das aufgrund ihres Einkommens allein
nicht immer gewährleisten können.
Die Kindertafel nahm sogar in Bochum
Da half ja alles nichts: Aufgrund der
ihren Anfang und hat sich mittlerweile
Pandemie musste die letzte Weihnachts-
übers ganze Land verbreitet. Denn Kinder
feier des GWV-Teams ausfallen.
und Jugendliche, die hungrig zur Schule
Doch die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
kommen, könnnen schlichtweg nicht gut
unserer Genossenschaft wollten dafür zur
lernen.
Verfügung stehendes Geld wenigstens
Wenn auch Sie an die Tafel in Bochum
einem guten Zweck zukommen lassen.
spenden möchten, finden Sie alles Wich-
So wurden 1.000 Euro an die Bochumer
tige auf bochumer-tafel.de/spenden-mit-
Tafel e.V. gespendet, um "Menschen damit
gliedschaft.
zu helfen, denen es nicht so gut geht."
Die Bochumer Tafel e.V. und die Kinder-
tafel bekämpfen die Armut in unserer
rechtzeitig durch einen Terminvorschlag
RAUCHWARNMELDER mitgeteilt. Sollten Sie keine Möglichkeit
WERDEN WIEDER sehen, den Zugang zu den Rauchwarn-
meldern zu diesem Termin zu gewähr-
ÜBERALL GEPRÜFT leisten, so melden Sie sich bitte bei der
Firma Syscon, um zusätzliche Anfahrt-
kosten zu vermeiden.
Voraussichtlich bis Ende Mai soll die
Überprüfung der Rauchwarnmelder beim
GWV abgeschlossen sein, damit sie auch Vor dem Hintergrund der Corona-
weiterhin die erforderliche Sicherheit Abstandsregeln ist auch in diesem Jahr
gewährleisten. keine Unterschrift erforderlich. Die
Monteure tragen Handschuhe und ggfs.
Die jährliche Prüfung, die im Auftrag des eine Atemmaske und bitten die Woh-
GWV von der Firma Syscon durchgeführt nungsinhaber, alle Türen zu Räumen mit
wird, ist zudem eine gesetzliche Vor- Rauchwarnmeldern zu öffnen und den
schrift. zwei-Meter-Abstand zu wahren. Es wird
Wann die Monteure der Firma Syscon auch keinen Kontakt zu Gegenständen in
ihre Rauchwarnmelder überprüfen, wird Ihrer Wohnung geben.
20 FENSTERPLATZ NR. 5Sie können auch lesen
