FRANKFURT 2030+ PERSPEKTIVEN UND AUSSICHTEN - Frankfurter Sparkasse
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7.– 9 . O KT OB E R 2 0 1 9
H A L L E C 1 , S TA N D 2 3 0
FRANKFURT 2030+
PERSPEKTIVEN UND AUSSICHTEN
OBERBÜRGERMEISTER
PETER FELDMANN:
Die Mainmetropole im stetigen Wandel
STADTRAT
MARKUS FRANK:
Der Immobilienmarkt als Dreh- und
Angelpunkt der Stadtgesellschaft
RÜCKBLICK:
20 Jahre Frankfurt am Main
auf der Expo Real
DAS MESSEJOURNAL DER STADT FRANKFURT AM MAIN
IMPRESSUM | 4
INHALT | 5
IMPRESSUM
THEMEN UND INHALTE
Die vorliegende Broschüre ist ein Gemeinschaftsprojekt des Quellen Infografik S. 12:
Gemeinschaftsstandes der Stadt Frankfurt am Main. Jeder Partner • gif Büromarkterhebung 2018, © gif Gesellschaft für Immobilien-
06|07
zeichnet für die ihn betreffenden Inhalte selbst verantwortlich. wirtschaftliche Forschung e. V., Februar 2019.
• German Property Partners (2019): Investment | Bürovermie- Programm
HERAUSGEBER: tung. Gewerbe-Immobilienmarkt deutscher Top-7-Standort.
Wirtschaftsförderung Frankfurt 2018 / Q1-4.
Grußwort
– Frankfurt Economic Development – GmbH
Hanauer Landstraße 126–128 Quellen Infografik S. 80: Oberbürgermeister P. Feldmann 08|09
60314 Frankfurt am Main Stadt Frankfurt am Main, Bürgeramt, Statistik und Wahlen (2019):
Grußwort
1
Deutschland
2
Statistik aktuell. Ausgabe 03 / 2019. Stand 18.02.2019.
Durchschnittliche Erwerbstätigenanzahl 2017, AK ETR, Stadtrat M. Frank 10|11
T: +49 69 212-36209 Statistische Ämter des Bundes und der Länder, 5 / 2019.
F:
E:
+49 69 212-9800
info@frankfurt-business.net
3
4
Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH (2019), Stand 2018.
Stadt Frankfurt am Main, Bürgeramt, Statistik und Wahlen (2018):
Rückblick 12|13
I: www.frankfurt-business.net Frankfurter Statistische Berichte 2018. Stand Wintersemester
Gesellschaft der Stadt Frankfurt am Main 5
2017 / 2018.
Stadt Frankfurt am Main, Bürgeramt, Statistik und Wahlen (2018):
Büroimmobilienmarkt 14|15
Amtsgericht Frankfurt HRB 27 722 Frankfurter Statistische Berichte 2018. Stand 31.10.2016.
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Stadtrat Markus Frank
Geschäftsführer: Oliver Schwebel
6
Stadt Frankfurt am Main, Bürgeramt, Statistik und Wahlen (2018):
Frankfurter Statistische Berichte 2018. Berechnungsstand August
Porträts Standpartner 16|79
2017.
https://www.de-cix.net/de/locations/germany/frankfurt/statistics
Unsere Standpartner 2019 80
7
8
S tatistisches Bundesamt (2018): Statistisches Jahrbuch Deutsch-
land und Internationales 2018. Stand 2017.
Fraport AG (2019): Pressemitteilung vom 14.01.2019. Stand 2018.
Kontakte für Sie vor Ort 81
9
10
AUMA e. V. (2019), Stand 2019.
11
Tourismus + Congress GmbH Frankfurt am Main (2019):
12
Tagungs- und Kongressstatistik 2018. Stand 2018.
https://www.messefrankfurt.com
Hallen- und Standplan 82|83
GRAFIKDESIGN:
zündung GmbH
Frankfurt am Main in Zahlen 84
Werbeagentur
Hanauer Landstraße 139
60314 Frankfurt am Main
T: +49 69 15044776-0
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I: www.zuendung.de
LEKTORAT:
Anke Brettnich
Public Relations & Lektorat
PROGRAMM | 6
PROGRAMM | 7
PROGRAMMÜBERSICHT
7. OKTOBER 2019: MONTAG 8. OKTOBER 2019: DIENSTAG
10:00–10:30 Uhr F rankfurt 2030+: Vorstellung des integrierten 09:15–09:45 Uhr oworking – Nur Hype oder Arbeitsmodell der Zukunft?
C
Stadtentwicklungskonzeptes Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH
Stadt Frankfurt am Main
10:45–11:15 Uhr as bewegt den Markt – Logistik
W
10:45–11:15 Uhr Sozial- und klimagerechte Stadtquartiere Fraport AG
Stadt Frankfurt am Main
11:30–12:00 Uhr Es wird eng. Verdrängungskampf zwischen Gewerbe,
12:15–12:45 Uhr Industrie und Gewerbe im urbanen Gefüge: Wohnen und Bildung
integriert, nachhaltig, vertikal? F.A.Z.-Immobilienforum
Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH
12:15–12:45 Uhr ermanenter Strukturwandel –
P
13:45–14:15 Uhr F rankfurt, PropTech und die Welt: neue Herausforderungen & Chancen für Unternehmens
Warum FrankfurtRheinMain im Zentrum der immobilien in der Region Rhein / Main
Digitalisierung der Immobilienwirtschaft steht Swiss Life Asset Managers
Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH
15:15–15:45 Uhr
Hafen Offenbach – ein gelungener Mix!
OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH
19:00–21:30 Uhr
16:45–17:15 Uhr
Europäische Wohnimmobilien:
Wohnqualität durch Verdichtung im Kontext der
urbanen Quartiersentwicklung
FRANKFURTRHEINMAIN MEETS EXPO REAL – ABEND DER METROPOLREGION Aberdeen Standard Investments Deutschland AG
Stand C1.230 / C1.334 und alle Stände der Metropolregion
Gemeinsame Standparty der Metropolregion FrankfurtRheinMain mit
Livemusik der Urban Club Band (Gibson Club, Frankfurt), leckeren
Cocktails und regionalen Spezialitäten.
Frankfurt am Main freut sich auf Ihren Besuch!
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GRUSSWORT
20 JAHRE FRANKFURT AM MAIN
SEHR GEEHRTE IMMOBILIENEXPERTEN, BEDEUTEN 20 JAHRE WACHSTUM UND DYNAMIK
LIEBE MESSEBESUCHER,
Im Vordergrund all unserer Projekte steht die wegweisende
VEREHRTE STANDPARTNER, ganzheitliche Gestaltung unserer wachsenden Stadt. Denn
unser Ziel für die Stadtentwicklung ist klar: Wir möchten
auch für die Zukunft sichern, was Frankfurt am Main heute
seit 20 Jahren ist die Stadt Frankfurt am Main mit ihren Frankfurt am Main ist eine Stadt im stetigen Wandel! Erst im schon als internationalen Wirtschaftsstandort und attraktive,
Partnern und zahlreichen spannenden und zukunftsweisen- März dieses Jahres durften wir im französischen Cannes für menschliche, umweltbewusste Metropole auszeichnet.
den Projekten auf der EXPO REAL präsent. Anlässlich dieses unsere „neue Altstadt“, das rekonstruierte Dom-Römer-Areal,
eindrucksvollen Jubiläums möchte ich Sie in diesem Jahr einen der begehrten MIPIM-Awards entgegennehmen. Wie allerdings geht die Stadt Frankfurt mit den Herausfor- Ich wünsche Ihnen eine erfolgreiche Messe mit einer Viel-
ganz besonders herzlich an unserem Gemeinschaftsstand Zusammen mit der beständig wachsenden und sich verän- derungen von Prosperität und Wachstum um? Wie sorgen zahl anregender Gespräche und wertvoller Eindrücke.
auf dieser herausragenden Leitmesse der Immobilienwirt- dernden Skyline, den neuen großflächigen Stadtquartieren wir für ausreichend und bezahlbaren Wohnraum für unsere
schaft in München begrüßen. insbesondere im Ostend und im Europaviertel und nicht Bürgerinnen und Bürger? Wie können alle Elemente einer Ihr
zuletzt dank des Großprojektes Gateway Gardens mit aktuell gesunden und stabilen Großstadt umfassend betrachtet
20 Jahre Frankfurt am Main bedeuten 20 Jahre Wachstum bereits rund 5.000 Beschäftigten versinnbildlicht Frankfurts und strategisch in Einklang gebracht werden?
und Dynamik. Unsere Heimatstadt boomt! Seit Ende des neue, bunte und lebendige Mitte die Wandlungsfähigkeit
letzten Jahres können wir stolz verkündigen, dass über und Vielfalt unserer Mainmetropole.
eine dreiviertel Million1 Menschen die Mainmetropole ihr Peter Feldmann
Zuhause nennen. Zur gleichen Zeit gehen hier fast 700.0002 Oberbürgermeister der Stadt Frankfurt am Main
Menschen einer Beschäftigung nach. Damit baut die Stadt
ihre Spitzenposition als eine der produktivsten deutschen
Großstädte konstant aus.
1
Stadt Frankfurt am Main, Bürgeramt, Statistik, Wahlen (2019): Statistik aktuell (Stand 18.02.2019). Ausgabe 03 / 2019.
2
Bundesagentur für Arbeit (2019), Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am 31.12.2018 mit Arbeitsort in Frankfurt am Main.
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GRUSSWORT
Der Wirtschaftsstandort Frankfurt muss aber auch Investi- Lassen Sie sich von den vielfältigen, spannenden Projekten
tionssicherheit für die Industrie schaffen. Gerade an zentral unserer Partner am Standort Frankfurt am Main begeis-
erreichbaren Gewerbe- und Industrieflächen besteht tern und werden Sie Teil unserer Erfolgsgeschichte. Ich
weiterhin ein hoher Bedarf. Die zunehmende Verflechtung lade Sie herzlich zu spannenden Gesprächen an unseren
aller bedeutenden Sektoren auf begrenztem Raum erfor- Messestand ein und freue mich auf einen konstruktiven
dert ein Weiterdenken mit zukunftsweisenden Lösungen für Austausch.
die künftige Flächenverteilung in unserer florierenden Stadt.
Dieser Aufgabe stellen wir uns und erarbeiten gemeinsam Ihr
mit allen Stakeholdern grundlegende Maßnahmen für ein
prosperierendes Frankfurt von morgen.
SEHR GEEHRTE MESSEBESUCHER, DYNAMISCHER STANDORT Stadtrat Markus Frank
Dezernent für Wirtschaft, Sport, Sicherheit und Feuerwehr
LIEBE PARTNER UNSERES GEMEINSCHAFTSSTANDES, MIT HERVORRAGENDEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL der Stadt Frankfurt am Main
dieses Jahr begeht die Stadt Frankfurt am Main auf
Europas größter Fachmesse für Immobilien ein besonde-
res Jubiläum. Seit 20 Jahren präsentieren wir Ihnen auf der
EXPO REAL gemeinsam mit unseren Partnern das vielfältige
Spektrum der Immobilienwirtschaft in Frankfurt am Main! Es
ist mir in unserem Jubiläumsjahr daher eine ganz besondere
Freude, Sie an unserem Gemeinschaftsstand willkommen
zu heißen.
Frankfurt am Main präsentiert sich heute wie früher als
dynamischer Standort mit hervorragenden Entwicklungs-
potenzialen. Das rasante Wachstum der Stadt mit stabilen
Nachfragestrukturen, steigenden Beschäftigtenzahlen, einer
Vielfalt an starken Branchen, zunehmender Digitalisierung,
gut ausgebildeten Fachkräften und einer exzellenten Infra-
struktur sowie nicht zuletzt die Internationalität ihrer Bürge-
rinnen und Bürger und ihre hohe Lebensqualität machen
Frankfurt am Main zu einem der beliebtesten Investitions-
standorte Europas.
Unsere einzigartige Skyline veranschaulicht eindrucksvoll:
Der Immobilienmarkt ist Dreh- und Angelpunkt dieser
wachsenden Stadtgesellschaft. Im Jahr 2018 wurde am
Standort Frankfurt eine Rekordsumme von fast 10 Milliar-
den Euro in Gewerbeimmobilien investiert. Der Frankfurter
Büromarkt verzeichnete im selben Jahr einen Flächenum-
satz von über 620.000 m² und liegt damit weiterhin deutlich
über dem 5-Jahres-Mittel. Im gesamten Stadtgebiet sorgt
die Stadt Frankfurt aber auch vehement für die Schaffung
neuen Wohnraums – von einzelnen Wohngebieten über
die Entwicklung ganzer Stadtquartiere bis hin zu mehreren
zehntausend Quadratmetern Wohngeschossfläche in den
angesagten Wohntürmen.
20 JAHRE FFM | 12
20 JAHRE FFM | 13
RÜCKBLICK
ENTWICKLUNG MESSESTAND FRANKFURT AM MAIN FRANKFURT AM MAIN VOR 20 JAHREN
Grundsteinlegung
MainPlaza
Der Hochhaus
entwicklungsplan
wird von der
Stadtverordnetenversammlung
festgelegt
Richtfest Neubau
Deutsche Börse
– Industriehof
BÜROIMMOBILIENMARKT | 14
BÜROIMMOBILIENMARKT | 15
BÜROIMMOBILIENMARKT
FRANKFURT AM MAIN* 2018 (*INKL. ESCHBORN, OF-KAISERLEI)
*Quellenangaben siehe Impressum.
7,3 % Leerstandsquote 623.000 M 2 Flächen
umsatz
9,7 MRD. € Transak tionsvolumen
11,7 MIO. M 2
Gesamtbürof läche 850.000 M 2 Flächen
ver fügbarkeit
42,00 Spitzenmiete
(€/M 2 MTL. NE T TO)
20,40 Durchschnittsmiete 90.000 M 2 Flächen
(€/M 2 MTL. NE T TO)
fer tigstellung
PREMIUM PLUS PARTNER | 16
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DIC ASSET AG
DYNAMIK SCHAFFT WERTE
Top-Objekt im Institutional Business: Boschetsrieder Straße, München
Mit über 20 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist die DIC Im Bereich Commercial Portfolio (1,8 Milliarden Euro Assets
Asset AG mit sechs Standorten regional in allen wichtigen deutschen under Management) agiert die DIC Asset AG als Eigentü-
Märkten vertreten und betreut 175 Objekte mit einem Marktwert von rund mer und Bestandshalter und erwirtschaftet kontinuierliche
7,1 Milliarden Euro (Stand: 30.06.2019). Die DIC Asset AG nutzt ihre eigene Cashflows aus langfristig stabilen Mieterträgen und der
integrierte Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven Asset- Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios.
Management-Ansatz unternehmensweit Wertsteigerungspotenziale zu
heben und Erträge zu steigern. Im Bereich Institutional Business (5,3 Milliarden Euro Assets
under Management) erwirtschaftet die DIC Asset AG Erträge
aus der Strukturierung und dem Management von Invest-
mentvehikeln mit attraktiven Ausschüttungsrenditen für Bestandsentwicklung im Institutional Business:
Frankfurter Straße, Wiesbaden
internationale und nationale institutionelle Investoren.
Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.
Top-Objekt im Commercial Portfolio:
pronova BKK, Leverkusen
Sonja Wärntges
CEO der DIC Asset AG
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Peer Schlinkmann
Head of Investor Relations &
DIC Asset AG Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20 T: +49 69 9454858-1492
MainTor F: +49 69 9454858-9399
Attraktiver Ankauf für das Commercial Portfolio: Stadtfenster Duisburg 60311 Frankfurt am Main E: ir@dic-asset.de
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sind für uns eine Selbstverständlichkeit.
Testen Sie uns und profitieren Sie zudem
CENTER IMMOBILIENINVESTOREN
von der IRBA-Zulassung unseres Hauses
durch die BaFin als erste deutsche Sparkasse.
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unserer in Anwendung befindlichen Rating-
und Analyseinstrumente. Der Mehrwert für
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Frankfurt arbeitet die Frankfurter Sparkasse seit Jahrzehn- Kapitalanlagefragen hinaus. Mit unserem ganzheitlichen
ten eng mit der Immobilienwirtschaft zusammen. Wir Betreuungsansatz optimieren wir Ihre Finanzierungs-, Zins- DIE EXPERTEN DES CENTER IMMOBILIENINVESTOREN
sind der Partner für Entwickler, Bauträger, Wohnungsbau- und Liquiditätssteuerung und begleiten Sie von Risiko
gesellschaften und private wie gewerbliche Immobilien- management / Notfallplanung über Mitarbeiterbindung
investoren in allen gängigen Assetklassen. bis zu Mietkautionsservice.
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Die Metropolregion FrankfurtRheinMain ist unser Kern- KNOW-HOW UND ERFAHRUNG,
geschäftsgebiet.
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Peter Zwanzig Direktor / Leiter Center ImmobilienInvestoren
Michael Brinkmeyer Direktor / Stellv. Leiter Center ImmobilienInvestoren
Susanne Schöhl Firmenkundenbetreuerin / Bereich Wohnungsbaugesellschaften
Frank Klanitza Firmenkundenbetreuer / Bereich Investoren, Bauträger, AIF
Tanja Piehler Finanzdienstleistungen / Finanzierungsservices
Frankfurter Sparkasse
60255 Frankfurt am Main E: cii@frankfurter-sparkasse.de
T: +49 69 2641-2748 I: www.frankfurter-sparkasse.de/
F: +49 69 2641-3225 Center-ImmobilienInvestorenPREMIUM PLUS PARTNER | 20
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FRANKFURTER VOLKSBANK AKTUELLE PROJEKTE
STARKER PARTNER DES MITTELSTANDES Das Bauvorhaben »Voltapark« umfasst die Revitalisierung
des denkmalgeschützten Gebäudebestandes des ehemali-
gen Elektrizitätswerkes von Bockenheim sowie den Neubau
von zwei Wohnkomplexen. Auf einer Gesamtbruttogrund-
fläche von rund 6.700 Quadratmetern entstehen ein Rewe-
Markt, Büroflächen sowie 34 hochwertige Wohneinheiten
mit Loftcharakter.
Voltapark
Als regionale Genossenschaftsbank ist die Frankfurter Volks- Die private und gewerbliche Immobilienfinanzierung Im Bauvorhaben »Bornheim Mitte« werden Büroräume zu
bank seit vielen Jahrzehnten ein starker und verlässlicher gehört traditionell zu ihren Kerngeschäftsfeldern. Das Wohnungen mit gehobener Qualität umgebaut und die
Partner des Mittelstandes in der Metropolregion Frankfurt/ Leistungsangebot umfasst dabei neben der Kreditvergabe Baulücke Heidestraße durch einen Neubau geschlossen.
Rhein-Main. Mit ihren rund 1.600 Mitarbeitern betreut sie an Privatpersonen und Investoren auch eine umfassende Entstehen werden auf diesem Areal insgesamt 30 moderne
als zweitgrößte und mitgliederstärkste deutsche Volksbank Beratung in allen mit der Finanzierung verbundenen Wohneinheiten, davon zehn Townhouses mit Maisonette-
mehr als 600.000 Kunden in einer der wachstumsstärksten Fragestellungen. Die Gesellschaft für Qualitätsprüfung wohnungen sowie eine Ladenfläche.
Regionen des Landes. – eine unabhängige Institution zur Qualitätsmessung in
Banken – führte in 2019 zum ersten Mal einen verbrau- Über ihre Tochtergesellschaften ist die Bank zudem in den
cherschutzorientierten Bankentest im Bereich Baufinan- Bereichen der Immobilienvermittlung und -vermarktung
zierungsberatung durch. Die Frankfurter Volksbank holte tätig.
sich hierbei die Auszeichnung »BESTE BANK vor Ort, TOP Bornheim Mitte
Baufinanzierungsberatung in der Region Mitte«.
Als Teil ihrer Anlagestrategie investiert die Frankfurter Volks-
bank auch selbst in strategische Immobilienprojekte in
der Region. Jüngste Beispiele sind zwei Wohnobjekte in
Frankfurt am Main. Beide bieten jeweils über 30 attraktive
Mietwohnungen mit gehobener Ausstattung und in bester
City-Lage.
Ralf Pakosch und Ulrich Hilbert, Mitglieder des Vorstandes der Frankfurter Volksbank
ANSPRECHPARTNER
Ralf Pakosch
T: +49 69 2172-10140
Frankfurter Volksbank E: ralf.pakosch@frankfurter-volksbank.de
Börsenstraße 7–11 Ulrich Hilbert
60313 Frankfurt am Main T: +49 69 2172-10150
I: www.frankfurter-volksbank.de E: ulrich.hilbert@frankfurter-volksbank.dePREMIUM PLUS PARTNER | 22
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FRAPORT Mit den nachfolgenden Immobilien-Dienst-
leistungen sind wir aktiv am Markt präsent:
REAL ESTATE & ENERGY • F lächenankauf und -verkauf
•B
•D
aulandentwicklung
evelopment
•A sset und Property Management
• Vermietung
IMMOBILIENENTWICKLUNG – HOCHKOMPLEX UND ERFOLGREICH – • E nergy, Transaction & Strategic Consulting
AM FRANKFURTER FLUGHAFEN
Der Bereich Real Estate & Energy der Fraport AG hat sein Aufgrund dieses Spezialisten-Know-hows ist Fraport Real Nahezu 1,5 Millionen Quadratmeter verwaltete vermiet- Im Bereich der Projektentwicklung ist Fraport sowohl alleine
Dienstleistungsangebot stetig entlang der kompletten Wert- Estate & Energy auch als Investor und Dienstleister aner- bare Fläche werden derzeit im Asset und Property Manage- als auch mit Joint-Venture-Partnern aktiv und erfolgreich.
schöpfungskette weiterentwickelt, um die wachsenden und kannter und kompetenter Teilnehmer am externen Immo- ment mit einem Asset Value von rund 2,5 Milliarden Euro Die Entwicklung M-Port und andere Projektentwicklungen
hochkomplexen Anforderungen professionell abzubilden. bilienmarkt – und das nicht nur im Umfeld des Flughafens! bewirtschaftet. Zum Mandats-Portfolio gehören neben The konnten am Markt platziert werden und stellten unsere Leis-
Squaire auch solche „Landmark Buildings“ wie der Silber- tungen unter Beweis.
Der Airport – dieser vielfältige und hochkomplexe Standort – Denn wer Flughafenimmobilien managt, der meistert auch turm, das Meandris oder das Galileo in der City von Frankfurt
ist unser Kerngeschäft und unsere Leidenschaft. Hier agieren andere Projekte und Herausforderungen. am Main. Stillstand gibt es für einen Flughafen nie – derzeit sind
wir hoch professionell, flexibel, mit einer starken Infrastruktur weitere Logistikentwicklungen auf dem Mönchhof-Gelände
als Unterstützer und mit langjähriger Erfahrung. Strategische Zukäufe bilden die Grundlage für die Weiter- und der CargoCity Süd in der Pipeline.
entwicklung unseres Portfolios und unserer Expertise. So
konnte das vormals industriell geprägte Mönchhof-Areal Im Frankfurter Stadtteil Gateway Gardens werden von Fraport
erworben und am Markt positioniert werden. erfolgreich innovative und nachhaltige Projekte umgesetzt.
Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner bei der Projekt-
entwicklung und für Dienstleistungen entlang des gesam-
ten Immobilienzyklus.
ANSPRECHPARTNER
Felix Kreutel
Bereichsleiter Real Estate & Energy
Fraport AG
Frankfurt Airport Services Worldwide
Fraport Real Estate & Energy
Asset und Property Management – der Spezialist für komplexe Immobilien
60547 Frankfurt am Main I: www.fraport.dePREMIUM PLUS PARTNER | 24
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GEG
GERMAN ESTATE GROUP
Die GEG zeichnet sich dabei durch bahnbrechende und
VISION PASSION VALUE innovative Konzeptionen aus. So hat sie beispielsweise den
in Asien für seine spektakulären Projekte preisgekrönten
Architekten Ole Scheeren für sein erstes Projekt in Deutsch-
land gewinnen können: In einer beeindruckenden Trans-
formation wird er in Frankfurt das Verwaltungsgebäude der
Union Investment in einen exklusiven Landmark-Wohnturm
Die GEG German Estate Group AG mit Sitz mit Boardinghouse verwandeln. Die GEG zeigt, wie Visio-
in Frankfurt zählt zu den führenden deut- nen mit Leidenschaft in die Realität zu nachhaltigen Werten
schen Investment- und Asset-Management- geführt werden.
Plattformen im gewerblichen Immobilien
bereich. Anlagefokus und Investitionspolitik Der langjährige Track Record und die herausragende Repu-
konzentrieren sich auf die Strukturierung tation des Managements sowie das hoch qualifizierte,
und das Management von Investment erfahrene Immobilienteam bilden das Fundament für eine
vehikeln mit attraktiven Ausrichtungsrendi- führende Position im Markt.
ten. Das Unternehmen ist damit der ideale
Partner für deutsche wie ausländische Inves-
toren, ganz gleich, ob investives Kapital am
deutschen Immobilienmarkt optimal ange-
legt werden soll oder ob es darum geht,
innovative Entwicklungskonzepte mit dem
Einsatz der passenden Immobilien in die
Realität umzusetzen.
Die GEG betreut aktuell ein umfangreiches,
diversifiziertes Immobilienportfolio mit rund
5,3 Milliarden Euro Assets under Management.
Dazu zählen neben herausragenden Land-
mark-Immobilien wie der IBC Campus, das
Luxushotel Villa Kennedy und das Japan
Center in Frankfurt der Sapporobogen in
München sowie Projektentwicklungen wie
das Stadtquartier MainTor, der Global Tower
oder der RIVERPARK Tower in Frankfurt
sowie das „Junge Quartier Obersendling“ in
München und jüngst in Berlin das Presse-
haus am Alexanderplatz.
ANSPRECHPARTNER
GEG German Estate Group AG T: +49 69 274033-0
Neue Mainzer Straße 2–4 E: info@geg.de
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GROSS & PARTNER
FOUR – LEBE DIE STADT
SPEKTAKULÄRES HOCHHAUSENSEMBLE
BELEBT DAS BANKENVIERTEL UND DIE CITY
FOUR wird die Frankfurter Skyline neu definieren und so das Stadtbild prägen.
In Toplage der Frankfurter Innenstadt, inmitten des Banken- Als Projektentwicklungsgesellschaft leistet Groß & Partner
viertels, entsteht Deutschlands erstes Hochhausquartier. damit einen bedeutenden Beitrag zur Reurbanisie-
Ein einzigartiges, architektonisch herausragendes Ensem- rung des Bankenviertels und zur Stadtentwicklung der
ble aus vier bis zu 228 Meter hohen Türmen und einem Mainmetropole.
mehrgeschossigen, verbindenden Sockelgebäude. Der
Nutzungsmix aus Wohnungen, Büros, Einzelhandel, Gast- EIN NEUER ANZIEHUNGSPUNKT IN FRANKFURT
ronomie, Nahversorgung und diversen Einrichtungen wie Das zukünftige Hochhausquartier im Herzen der Frank-
Kita, Arztpraxen, Fitness & Wellness verwandelt diesen furter City hat das Potenzial, ein Anziehungspunkt für
Ort in das erste vertikale Smart-City-Quartier Europas. Ab Konsumenten, Gastronomie- und Hotelgäste sowie Unter-
2023 / 24 werden hier bis zu 1.000 Menschen wohnen und haltungssuchende zu werden. Öffentlich zugängliche Frei-
ca. 4.000 Beschäftigte arbeiten. räume wie ein geplanter Dachgarten, zwei städtische Plätze,
Restaurants, Hotels sowie vielzählige Einkaufsmöglichkeiten
VISIONÄRE STADTENTWICKLUNG machen das Bankenviertel auch für Nicht-Banker attraktiver
Das Projekt setzt nicht nur Maßstäbe in den Bereichen und beleben die gesamte Innenstadt.
Architektur, Nachhaltigkeit und vertikales Leben, sondern
auch in der Mischnutzung: Mehr als 600 Wohnungen, zwei DATEN & FAKTEN
Hotels, Serviced Apartments, erstklassige Büroflächen und • Toplage inmitten der Innenstadt
ein attraktiver Mix aus Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten •D eutschlands höchste Büroetagen
ist in Deutschland wegweisend. Besonders die Wohnungen •M ehr als 600 Wohnungen
bieten ein einzigartiges Erlebnis: Die Bewohner der Hoch- •D achgarten in ca. 25 Metern Höhe
häuser werden nicht nur auf die Skyline blicken, sondern „in • Vielfältige Shops & Gastronomie
der Skyline leben“ und dadurch ein kosmopolitisches Wohn- •H otels, Fitness & Wellness, Kita u. v. m.
gefühl erfahren, das es in dieser Form bisher nur in interna-
tionalen Metropolen gibt.
„Die vier Türme werden die Frankfurter Skyline neu definie-
ANSPRECHPARTNER
ren und das Stadtbild prägen“, so Geschäftsführer Jürgen
Groß. Mit der Neubebauung des Areals wird dieses zent- Groß & Partner Projektvermarktung
rale, innerstädtische Grundstück erstmals seit 1971 wieder Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH T: +49 69 360095745
öffentlich zugänglich gemacht und die City nachhaltig Siesmayerstraße 21 E: projektvermarktung@gross-partner.de
belebt. 60323 Frankfurt am Main I: www.gross-partner.dePREMIUM PLUS PARTNER | 28
PREMIUM PLUS PARTNER | 29
PECAN DEVELOPMENT An einer der prominentesten Lagen mitten im Bankenviertel
von Frankfurt am Main ist mit dem Marienturm und dem
URBAN REAL ESTATE SOLUTIONS
Marienforum eine neue exklusive Arbeitswelt entstanden.
Aus dem feinen Zusammenspiel von Architektur, Interior
Design und unserer Expertise als Projektentwickler sind
zwei Häuser gewachsen, die für ein neues Selbstverständ-
nis stehen: „Cultivating Work“ fasst diesen Anspruch zusam-
men. Den zukünftigen Nutzern wird maximale Aufenthalts-
qualität durch Komfort, Ästhetik und einen ansprechenden
Nutzungsmix in ihrem täglichen Arbeitsumfeld ermöglicht.
Unsere internationalen Kunden sehen wir als souveräne,
welterfahrene Büronutzer, die sich ganz bewusst für eine
Arbeitsumgebung entscheiden, die ihrem hohen Anspruch
Pecan Development steht für die Entwicklung anspruchsvoller Lebens- und gerecht wird.
Arbeitsbereiche. Unser Unternehmen will mit ganzheitlicher Sichtweise und
innovativen Konzepten dazu beitragen, urbane Räume neu zu definieren,
lebenswert zu gestalten und den Menschen in seinem persönlichen Umfeld
zu inspirieren. „Der Marienturm wird die Frankfurter Skyline zukünftig um
einen zentralen Blickpunkt erweitern. Weiterhin wird mit
„Wir konzipieren und realisieren Projektentwicklungen in innerstädtischen dem Marienforum und dem attraktiv gestalteten Marien-
Lagen. Dabei sehen wir uns als verantwortungsbewussten Impulsgeber platz das Bankenviertel um einen neuen Anziehungspunkt
und Mitgestalter einer urbanen Entwicklung – stets im Dialog mit der Stadt, bereichert:
den Nutzern und den Investoren“, erklärt Markus Brod, geschäftsführender So werden Gastronomie und Einzelhandelsflächen den öffent-
Gesellschafter Pecan Development. lichen Platz beleben und Begegnungsräume auf der Marien-
insel entstehen. Gemeinsam mit unserem Investor sind wir
überzeugt, mit dem formulierten Anspruch des ‚Cultivating
DIE GESCHÄFTSFÜHRENDEN GESELLSCHAFTER
Work‘ im Herzen des Bankenviertels einen bleibenden Wert
zu schaffen – sowohl für zukunftsorientierte Unternehmen
als auch für die Stadt Frankfurt am Main“, erläutert Jan Kunze,
geschäftsführender Gesellschafter Pecan Development.
Neben der Entwicklung von Büroimmobilien, Hotels und
Wohnprojekten stehen Revitalisierungen sowie die Konzep-
Marienforum.com tion und Realisierung von Quartieren bei Pecan Development
im Fokus.
UNSER ANSPRUCH IST ES, IM DIALOG
MIT DER STADT, DEM NUTZER UND
DEM INVESTOR ZUKUNFTSWEISENDE
Rüdiger Lehmann Jan Kunze Markus Brod
PROJEKTE ZU REALISIEREN
ANSPRECHPARTNER
Pecan Development GmbH Pecan Development GmbH
Bockenheimer Landstraße 72 Friedrichstraße 40
60323 Frankfurt am Main 10969 Berlin E: info@pecan.de
Marienturm.com T: +49 69 7144988-0 T: +49 30 22066228-0 I: www.pecan.dePREMIUM PLUS PARTNER | 30
PREMIUM PLUS PARTNER | 31
SWISS LIFE
ASSET MANAGERS
STEIGERUNG DER WOHNQUALITÄT DURCH VERDICHTUNG
IM KONTEXT DER URBANEN QUARTIERSENTWICKLUNG Mit verwalteten Immobilien im Wert von mehr als 86 Milliar-
den Euro per Ende Juni 2019 und Standorten in der Schweiz,
Frankreich, Deutschland, Luxemburg und in Großbritan-
nien ist Swiss Life Asset Managers der führende Immobi-
Swiss Life Asset Managers ist ein etablierter europäischer Vermögensverwalter und führen- lien-Manager in Europa*. Dank unserer über 120-jährigen
der institutioneller Immobilieninvestor in Europa. Verantwortungsvolle Anlageentscheide Erfahrung im Immobiliengeschäft verstehen wir es, eigene
sind unsere DNA: Wir verfügen über mehr als 160 Jahre Erfahrung im Markt und besitzen Immobilienportfolios sowie die unserer Kunden über die
umfassende Expertise als Risikomanager. verschiedenen Immobilienzyklen hinweg zu entwickeln.
Hendrik Staiger
Für unsere Kunden und Investoren stellen wir eine breite
Palette an Anlagelösungen in den Anlageklassen Fixed
Income, Immobilien, Aktien, Infrastruktur und Multi-Asset-
Anlagen bereit und verwalten diese aktiv. Dabei streben
wir langfristig stabile und attraktive Renditen an. Diese sind
die Basis für eine solide, verlässliche Planung und ein unab
hängiges sowie selbstbestimmtes Leben. Wir fokussieren uns auf Immobilien-Anlagen
in unseren europäischen Kernmärkten. Dabei
arbeiten wir mit unseren lokalen Experten-
teams, die über ein vertieftes Know-how und
erstklassige Marktkenntnisse im Immobilien-
Asset-Management verfügen.
* 1 PropertyEU, Top 100 Investors, Dezember 2018.
Tina Störmer Anett Barsch
ANSPRECHPARTNER
Swiss Life Asset Management AG
General-Guisan-Quai 40 T: +41 43 284-7709
Postfach F: +41 43 284-4994
8022 Zürich E: info@swisslife-am.comPREMIUM PLUS PARTNER | 32
PREMIUM PLUS PARTNER | 33
TISHMAN SPEYER
PROPERTIES DEUTSCHLAND GMBH
Tishman Speyer ist einer der weltweit führenden Eigentümer,
Entwickler, Betreiber und Fondsmanager erstklassiger Immo-
bilien. Gegründet im Jahr 1978 und unter der Leitung von
President und CEO Rob Speyer ist Tishman Speyer in den USA,
Europa, Lateinamerika und Asien als Entwickler und Manager
von hochwertigen Büro-, Wohn- und Einzelhandelsflächen in
den 30 global bedeutendsten Immobilienmärkten aktiv. Das
Unternehmen hat bislang ein Immobilienportfolio mit rund
16 Millionen Quadratmetern verteilt über 402 Objekte und
mit einem Wert von über 81,9 Milliarden US-Dollar erworben,
entwickelt und verwaltet.
Vorzeigeprojekte sind unter anderem das Rockefeller Center
und das Chrysler Center in New York, der Torre Norte in São
Paulo, The Springs in Shanghai sowie der OpernTurm , Taunus-
Turm und Omniturm in Frankfurt.
Derzeit betreut Tishman Speyer Projekte in unterschied
lichen Entwicklungsstadien in Atlanta, Berlin, Boston, B
rasilia,
Chengdu, Frankfurt, Gurugram, Hyderabad, Los Angeles,
New York City, Paris, Rio de Janeiro, San Francisco, São Paulo,
Shanghai, Shenzhen und Washington D.C.
ANSPRECHPARTNER
Tishman Speyer
Properties Deutschland GmbH
TaunusTurm Sandra Staab
Taunustor 1 T: +49 69 97541-0
60310 Frankfurt am Main E: sandra.staab@tishmanspeyer.deGROSSER PREMIUM PARTNER | 34
GROSSER PREMIUM PARTNER | 35
ABERDEEN STANDARD
INVESTMENTS DEUTSCHLAND AG 1
STEIGERUNG DER WOHNQUALITÄT DURCH VERDICHTUNG
IM KONTEXT DER URBANEN QUARTIERSENTWICKLUNG
Urbanisierung ist seit einigen Jahren eines der ganz großen die Neubautätigkeit zugenommen, aufgrund mangelnder
Themen. Die Folgen des Trends sind weitreichend. Metro- Flächenverfügbarkeit scheinen der weiteren Entwicklung
polregionen und Kernstädte erfahren eine nachhaltig posi- jedoch natürliche Grenzen gesetzt. Um die Lebensqualität
tive Bevölkerungs- und Wirtschaftsdynamik, während Teile in den Städten zu bewahren, sollen Grünanlagen und Frisch-
des ländlichen Raumes, aber auch strukturschwache (Groß-) luftschneisen erhalten und eine weitere Flächenversiegelung
Städte eine deutlich negative Entwicklung aufweisen. vermieden werden.
„Jessenquartier“, Hamburg, Jessenstraße 19–27 | Quelle: Aberdeen Standard Investments
Das Wachstum, sowohl von Arbeit als auch Bevölkerung, Ein möglicher Lösungsansatz, um den Flächenbe-
führt in Frankfurt wie in zahlreichen anderen europäi- darf vernünftig zu steuern, liegt unserer Meinung nach
In diesem Zusammenhang wird oftmals eine verdichtete die 2019 zum zehnten Mal in Folge im globalen Mercer
schen Metropolen zu einer deutlichen Nachfragesteige- in der Nachverdichtung bestehender Baukörper und
Bebauung mit einer sinkenden Lebens- und Arbeitsqualität „Quality of Living City Ranking“ Platz eins gewann, ist die
rung sowohl nach Arbeits- als auch Wohnraum. Zwar hat Quartiersstrukturen.
gleichgesetzt. Wenn wir jedoch beispielhaft die Einwohner Einwohnerdichte mit 4.573 EW/ km² um rund 50 Prozent
dichte der Frankfurter Stadtteile betrachten, liegt diese in größer als in Frankfurt.
den stark nachgefragten Stadtteilen Nordend-Ost (14.910
DIREKTE IMMOBILIEN UK & EUROPA ASIEN-PAZIFIK
EW/ km²) und Bornheim (10.910 EW/km²) deutlich über Bei Aberdeen Standard Investments haben wir internatio-
Team (Anlageexperten*) 225 16 dem städtischen Mittel von rund 3.000 EW/ km². Auch im nal bereits sehr gute Erfahrungen in verdichteten, oftmals
internationalen Vergleich sollte sich für Frankfurt – rein auf gemischt (Wohnen, Büro, Nahversorgung etc.) genutzten
11 4
Anzahl der Büros die Einwohnerdichte bezogen – noch ein deutliches Nach- Quartieren gesammelt. Wir sehen hier auch zukünftig ein
Größere Präsenz in Edinburgh, London, Nordics Singapur, Seoul, Tokyo, Hongkong
verdichtungspotenzial ergeben. Beispielsweise liegt die großes Potenzial und einen spannenden Lösungsansatz, um
Erfahrung Investitionen in der Region seit 1958 Investitionen in der Region seit 2007 Dichte in Paris mit Ø 20.386 EW/km² deutlich über den dich- der Flächenknappheit auf intelligente Weise zu begegnen.
Assets under Management** US$451 Mrd. US$739 Mio.
testen Stadtteilen Frankfurts. Aber auch in Wien, der Stadt,
Portfolios / Investitionen** 59 Portfolios 4 Portfolios
Capabilities End-to-End-capabilities über das gesamte Risikospektrum und die Wertschöpfungskette hinweg
Support Spezielle interne Ressourcen wie Forschung, Entwicklung und Treasury ANSPRECHPARTNER
Aberdeen Standard Investments Deutschland AG Prof. Dr. Hartmut Leser
Die Mitarbeiterzahlen sind ungefähre Angaben und können sich ändern.
*
Bockenheimer Landstraße 25 Vorstandsvorsitzender
**
Die AUM-Zahl Immobilien beinhaltet ein Element von Kapitalzusagen, die noch nicht investiert sind. Zum 30. Juni 2019 wurde ein Wechselkurs
60325 Frankfurt am Main Fabian Klingler
von £1:US$1,2727 zugrunde gelegt.
T: +49 69 768072-0 Mitglied des Vorstandes
Alle Angaben Stand 30. Juni 2019.
Quelle: Aberdeen Standard Investments. I: aberdeenstandard.de Stephan Schanz
Senior Analyst
Unter der Marke Aberdeen Standard Investments ist das Anlagegeschäft von Aberdeen Asset Management und Standard Life Investments zusammengefasst.
1GROSSER PREMIUM PARTNER | 36
GROSSER PREMIUM PARTNER | 37
CG GRUPPE
PART OF CONSUS REAL ESTATE AG
WIR RICHTEN UNS NICHT NACH STANDARDS – WIR SETZEN SIE
Westend Ensemble | MOW Generalplanung
Ein weiteres gemischtes Quartier entwickelt die CG Gruppe am Danziger Platz im Frank-
furter Ostend auf dem ehemaligen Neckermann-Areal, das zwischenzeitlich auch von der
Deutschen Telekom genutzt wurde. Das Projekt befindet sich in einem stark prosperieren-
den Stadtteil zwischen der Europäischen Zentralbank und der Hanauer Landstraße. Die
Planungen laufen für ein Gebäudeensemble vorwiegend zur Wohnnutzung mit gehobener
Ausstattung, das ergänzt wird durch Gewerbe- und Büroflächen sowie eine Kita. Als Teil des
CG-Kerngeschäfts Institutional soll das sogenannte Ostend Quartier per Forward Sale bei
institutionellen Investoren platziert werden.
Im nachgefragten Frankfurter Stadtteil Westend verwirklicht
die CG Gruppe mit dem Grand Ouest und dem Westend
Ensemble zwei weitere beeindruckende Bauvorhaben.
Zentral an der Ludwig-Erhard-Anlage nebeneinander
gelegen, werden die beiden Bestandsbauten modernisiert
und dank Lage, Ausblick und Architektur zu attraktiven
Wohnimmobilien umgewandelt. Während im östlichen
Projekt Grand Ouest hinter der denkmalgeschützten neoba-
rocken Prachtfassade der ehemaligen historischen Ober-
postdirektion gerade 164 exklusive Eigentumswohnungen
entstehen, die bereits zu über 85 Prozent verkauft sind, wird
Quartier Kaiserlei | Eike Becker Architekten im zweiten Bauabschnitt ein ehemaliges Bürogebäude zum
gemischten Quartier, dem Westend Ensemble, mit Wohnun-
Seit über 20 Jahren gestaltet die CG Gruppe AG die Entwick- Mischung aus Wohnen, Büro, Nahversorgung, Dienstleis-
gen, Büros und Gewerbe umgebaut.
lung, bauliche Umsetzung und Vermarktung von Wohn- tung, Hotel und Kita sowie einem Schwimmbad zeichnet
Grand Ouest | Fuchshuber Architekten
und Gewerbeimmobilien. Heute ist das Unternehmen der sich durch eine kluge Anordnung von Wohn- und gewerb-
führende Mietwohnungsentwickler in Deutschland und lich genutzten Gebäuden aus. Imposanter Blickfang sind
agiert bundesweit in den zehn wirtschaftlich stärksten die beiden 19- und 22-geschossigen Türme, die unter der
Metropolen – so auch in Frankfurt und der Region. Marke VauVau Apartments komplett entkernt und umge-
baut werden und bereits verkauft sind. Auch die Wohnun-
ANSPRECHPARTNER
In direkter Nachbarschaft zur Frankfurter City realisiert die CG gen in den neu entstehenden Gebäuden sind bereits veräu-
Gruppe das lebendige Stadtquartier Kaiserlei, das mit einer ßert – nur der Gewerbebereich, das Parkhaus und das Hotel CG Gruppe AG
der größten Geothermieanlagen Deutschlands versorgt stehen noch zum Verkauf. Mit der Gewerbevermietung Danziger Platz 12
wird. Die für diesen Standort gefragte städtebauliche wurde begonnen. 60314 Frankfurt am Main
T: +49 69 24754099622 Till A. Diekmann
E: info@cg-gruppe.de Niederlassungsleiter
I: www.cg-gruppe.de Frankfurt am MainGROSSER PREMIUM PARTNER | 38
GROSSER PREMIUM PARTNER | 39
HÜTTIG & ROMPF
GENAU IHR BAUFINANZIERUNGS-PARTNER
STARKE PARTNER FÜR IHREN ERFOLG
Ob Projektentwickler, Bauträger, Immobilienvertrieb, Investor,
Stadt und Gemeinde oder Bank – bei uns laufen alle Kontakte
aus der Immobilienbranche zusammen. Ein starkes Netzwerk,
mit dem wir Sie aktiv bei Ihren Vorhaben unterstützen. Denn
wir bündeln das Know-how aller Branchenprofis. Daraus
ergeben sich spannende Querverbindungen, von denen
unsere Partner profitieren können. Eine Zusammenarbeit, die
Gemeinsam erreicht man mehr. Deshalb setzen wir als aner- sich lohnt.
kannter Immobilienfinanzierer auf intensive Beziehungen
zu Kunden – und zu Partnern aus der Branche. Seit über 30 DEN IMMOBILIENKÄUFER IMMER IM BLICK
Jahren vermitteln wir auf dem deutschen Immobilienmarkt Zu jeder Immobilie gibt es den passenden Käufer, man muss
maßgeschneiderte Finanzierungen. Jahrzehnte, in denen ihn nur kennen. Mit unserem „Marktreport Immobilienfinan-
wir ein großes Netzwerk aus Branchenprofis geschaffen zierung“ stellen wir Ihnen den typischen Immobilienkäufer
haben. Mittlerweile arbeiten wir mit 2.450 Partnern aus der deutscher Metropolen vor. Alter, Einkommen, Anzahl der
Immobilienwirtschaft sowie 300 Banken und Sparkassen Kinder und mehr: Wir wissen, wer die Käufer wirklich sind.
zusammen. Ein erfolgreiches Konzept. Denn mit einem Damit sind unsere Marktreports eine praktische Entschei-
Finanzierungsvolumen von 2 Milliarden Euro im Jahr 2018 dungshilfe und ein echter Mehrwert für Ihre Arbeit.
zählen wir zu den Top-3-Baufinanzierungsvermittlern.
Werden auch Sie Teil unserer Erfolgsstory. INTENSIVE BETREUUNG FÜR SIE UND IHRE KUNDEN
Vorstand: Paul Hüttig, Dominic Rompf, Ditmar Rompf Ob bei Fragen oder zur effizienten Unterstützung Ihrer
Arbeit: Ganz persönlich steht Ihnen ein eigener Ansprech-
partner immer mit Rat und Tat zur Seite. Dabei bieten wir
Ihnen einen besonderen Mehrwert. Zum Beispiel gemein-
same Marketing- und Verkaufsprojekte. Und Ihre Kunden?
Die können auf eine fachkundige, persönliche Beratung in
Sachen Baufinanzierung setzen. Und zwar völlig unverbind-
lich, kostenfrei und schnell. Unsere Baufinanzierungsberater
vereinbaren innerhalb von 24 Stunden einen Beratungs-
termin. Je nach Bank liegt der gewählte Darlehensvertrag
in der Regel auch innerhalb von 24 Stunden vor. So ist ein
schneller Immobilienkauf möglich – ein Plus für alle Beteilig-
ten. Wollen auch Sie von diesen Vorteilen profitieren? Dann
besuchen Sie uns am Gemeinschaftsstand der Stadt Frank-
furt in Halle C1, Stand 230. Lernen Sie uns kennen und über-
zeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.
ANSPRECHPARTNER
Jörg Weisenberger
T: +49 69 9074666-0
Hüttig & Rompf AG F: +49 69 9704666-66
Hanauer Landstraße 126–128 E: jweisenberger@huettig-rompf.de
60314 Frankfurt am Main I: www.huettig-rompf.dePREMIUM PARTNER | 40
PREMIUM PARTNER | 41
INOVALIS ADVENIS
REAL ESTATE FUNDS REAL ESTATE SOLUTIONS
Inovalis S.A. is a leading European privately-owned company specializing in real estate and
financial investments.
KEY FACTS Advenis Real Estate Solutions GmbH ist das deutsche Advenis Real Estate Solutions GmbH ist seit 2007 auf dem
Inovalis S.A. specializes in real estate funds and invest- Tochterunternehmen der an der Pariser Euronext notier- deutschen Markt präsent und bietet die gesamte Palette
ments, financial assets management, real estate services, ten Advenis S.A. Mehrheitsaktionär der Advenis S.A. ist die der Property- und Asset-Management-Dienstleistungen an.
and wealth management. Inovalis develops investment Inovalis S.A.
vehicles and provides advisory services for institutional Unsere Erfahrungen sind vielfältig – sie reichen von klein-
and private investors. Die Advenis Gruppe betreut mit ca. 350 Mitarbeitern in teilig gemischt genutzten Gewerbeportfolios über Büroge-
• Established in 1998 in Paris by three associates still running Frankreich und Deutschland ein Immobilienvermögen von bäude, Einkaufspassagen bis hin zu bekannten „Landmark“-
the company rund 7 Milliarden Euro. Immobilien. Unsere Expertise beinhaltet auch Beratungs-
• About 30 employees operating in the Paris head office Unsere Auftraggeber sind Investoren der Inovalis S.A. und und Transaktionsdienstleistungen.
• Worldwide offices in Dubai, Miami, Toronto and Singapore Advenis S.A., u. a. der Inovalis REIT sowie der nur in Deutsch- Wir arbeiten mit dem Ziel, die Rentabilität der Investments
land investierende offene französische Immobilienfonds durch einen nachhaltigen und lebenszyklusorientierten
Eurovalys. Ansatz zu verbessern.
OUR SERVICES
• Real Estate Assets
• Investment Management
• Real Estate Funds
• Financial Assets Management
• Property and Facility Management
Our philosophy
Our objective is to deliver superior returns on the invest-
ments proposed to our clients. To achieve this, we perform
investment choices that are driven by risk-sharing and
innovation.
ANSPRECHPARTNER / CONTACT ANSPRECHPARTNER
Advenis Real Estate Solutions GmbH
Inovalis SA David Giraud Westendstraße 28
52, rue de Bassano E: david.giraud@inovalis.com 60325 Frankfurt
75008 Paris T: +352 621 190316 oder +33 6 11899357 T: +49 69 7140195-0
T: +33 1 564333-23 Khalil Hankach F: +49 69 7140195-99 Eva Welzenbach
F: +33 1 564333-24 E: khalil.hankach@inovalis.com E: kontakt@advenis.com E: eva.welzenbach@advenis.com
I: www.inovalis.com T: +33 1 564333-13 I: www.advenis.com T: +49 69 7140195-13PREMIUM PARTNER | 42
PREMIUM PARTNER | 43
CA IMMO
IN FRANKFURT/MAIN
CA Immo zählt zu den führenden zentraleuropäischen Das Nutzungskonzept für ONE ist einzigartig und unterstützt
Immobiliengesellschaften und ist im Leitindex ATX der optimal moderne, auf Kommunikation und Zusammenarbeit
Wiener Börse gelistet. Ihr Kerngeschäft liegt in der Vermie- zielende Bürokonzepte. Schon die Lobby bietet mit einem
tung und Entwicklung gewerblich genutzter Immobilien, Café, einer Bar und einer Lounge vielfältige, informelle Treff-
schwerpunktmäßig im Bürosegment. Das 1987 gegründete und Arbeitsorte. Ein mehrgeschossiger Coworkingbereich
Unternehmen verfügt über ein Immobilienvermögen von ermöglicht den Mietern den unkomplizierten Austausch mit
rund 4,5 Milliarden Euro in Deutschland, Österreich und Dritten oder die temporäre Anmietung zusätzlicher Büroflä-
Osteuropa. chen. Und den krönenden Abschluss bildet schließlich die
Skybar in 185 Metern Höhe mit einer umlaufenden Terrasse Zudem entwickelt CA Immo derzeit das südlich an den Hauptbahnhof
Neben dem Management von Bestands immobilien und spektakulären Blicken sowohl auf die Frankfurter Skyline angrenzende Areal an der Mannheimer Straße. Hier hat CA Immo bereits in
konzentriert sich CA Immo in Deutschland auf die Entwick- als auch auf den Taunus. den letzten Jahren ein temporäres Parkhaus, ein Hotel der Marke Intercity-
lung und Realisierung neuer Immobilien bis hin zu ganzen Hotels sowie zuletzt den neuen Fernbusbahnhof realisiert. Zu einem späte-
Stadtquartieren. ren Zeitpunkt soll durch CA Immo auf dem Grundstück des Parkhauses noch
ein Hochhaus entstehen, wie es der Hochhaus-Rahmenplan an dieser Stelle
In Frankfurt am Main entwickelt CA Immo neben Einzel vorsieht.
gebäuden insbesondere das Europaviertel. Hier sind seit
2006 zahlreiche Wohn- und Bürogebäude entstanden, aber Durch die Tochterfirmen omniCon (www.omnicon.de) und Deutsche Realitä-
auch viele Hotels, Restaurants und das Einkaufszentrum ten (DRG – www.drg.immobilien) verfügt CA Immo zudem über ausgewiesene
Skyline Plaza mit seinem einzigartigen Dachgarten und Expertise in den Bereichen Baumanagement und Property Management. Beide
einem großflächigen Fitness- und Spabereich. Tochterfirmen bieten ihr Leistungsspektrum auch Dritten an.
Bereits 2012 hat CA Immo im Europaviertel den 200 Meter
hohen Tower 185 fertiggestellt. Seit Sommer 2017 realisiert
das Unternehmen mit ONE nun ein weiteres, 190 Meter
hohes Büro- und Hotelhochhaus, das Anfang 2022 fertig-
gestellt sein wird.
ANSPRECHPARTNER
CA Immo Deutschland GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 35–37
60327 Frankfurt Michael J. Morgan
T: +49 69 606270 Geschäftsführer
E: info@caimmo.de T: +49 (69) 606270
I: www.caimmo.com E: michael.morgan@caimmo.dePREMIUM PARTNER | 44
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FÜR DAS LIFECYCLE-MANAGEMENT VON IMMOBILIEN
Drooms ist der führende europäische Datenraumanbieter Der unabhängige Anbieter für Secure-Cloud-Lösungen Mit Drooms PORTFOLIO können auch viele Assets stets Drooms entwickelt seine virtuellen Datenräume konse-
für gewerbliche Immobilientransaktionen. Der virtuelle bietet mit Drooms PORTFOLIO eine neue digitale Platt- sicher und intelligent verwaltet werden. Drooms P ORTFOLIO quent weiter. Im Mittelpunkt aller Features der innovativen
Datenraum Drooms NXG bietet Zugriff auf alle transaktions- form für das Lifecycle-Management von Immobilien an. weist den einzelnen Assets maßgeschneiderte Datenräume Plattform steht der Nutzer, mit dem Ziel, Zeit und Kosten zu
relevanten Daten, die oftmals Tausende von Dokumenten Drooms PORTFOLIO ermöglicht Asset Managern eine intel- zu und speichert diese auf einer einzigen Plattform ab. Diese sparen. Drooms Datenräume basieren dabei auf den gesam-
umfassen. Die Kombination von innovativen Technologien, ligente Steuerung auch komplexester Portfolios während neue Datenraum-Lösung beinhaltet eine auf künstlicher melten Erfahrungen, die Drooms in über 15.000 komple-
wie beispielsweise Blockchain oder künstliche Intelligenz, der gesamten Haltephase von Assets. Der neue virtuelle Intelligenz basierende Auto-Allokationsfunktion: Alle einge- xen Transaktionen begleiten durfte. Weltweit setzen mehr
bieten ein sicheres Datenmanagement unter Berücksichti- Datenraum aus dem Hause Drooms erlaubt signifikante henden Dokumente können schnell sortiert und sicher indi- als 25.000 Unternehmen auf die Dienste von Drooms. Als
gung der neuesten Sicherheitsstandards und Datenschutz- Effizienzgewinne durch den praxisnahen Einsatz künstlicher ziert werden. führender europäischer Anbieter beläuft sich der Gesamt-
bestimmungen, einschließlich der DSGVO. Intelligenz. wert der durch Drooms begleiteten Transaktionen auf über
Alle in Drooms PORTFOLIO gesicherten Assets sind jederzeit 300 Milliarden Euro.
transaktionsbereit. Mithilfe der Transaction-Flag-Funktion-
können relevante Dokumente aufbereitet und auf Knopf- Besuchen Sie uns auf der Expo Real in Halle C1, Stand 230 auf
druck in einen Transaktionsdatenraum überführt werden. dem Messestand der Metropolregion FrankfurtRheinMain.
Weiterhin profitieren Nutzer von einer schnellen Dokumen-
tenverarbeitung, Echtzeit-Übersetzung und weiteren Funk-
tionen für einen verbesserten und effizienten Workflow.
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CEO Drooms GmbH
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mente markieren mit der Drooms GmbH Steffen Schaack
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60322 Frankfurt am Main Business Development Real Estate
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abgestimmter Prozesse und dank unserer langjährigen Softwareentwicklung, die die Digitalisierung der betriebli-
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SPEZIALISTEN FÜR ALLE ASPEKTE DES IMMOBILIENGESCHÄFTES
Immobilien bestehen aus Stein, Glas, Holz und Metall.
Aber im Immobiliengeschäft geht es nicht um Materialien,
sondern um Menschen. Wohn- und Geschäftshäuser, Hallen
und Hotels, Einkaufs- und Fachmarktzentren oder Klinik-
und Universitätsgebäude werden von Menschen geplant,
gebaut, bewohnt, genutzt. Und weil jede Immobilie Teil
MAINWALD
eines größeren Ganzen ist, macht es Sinn, alle Aspekte des
Immobiliengeschäftes zu kennen.
Die LBBW Immobilien entwickelt, plant, baut, pflegt, Eingebunden in den Konzernverbund der Landesbank
managt und optimiert Immobilien. Von Mensch zu Mensch. Baden-Württemberg (LBBW) konzentriert sich die LBBW
Kompetent, integer, verlässlich. Sie gehört zu den Unter- Immobilien mit ihren Geschäftsfeldern Development, Asset
nehmen in Deutschland, die die gesamte immobilienwirt- Management und Real Estate Services / Kommunale Dienst-
schaftliche Leistungspalette kompetent aus einer Hand leistungen auf alle Immobilienaktivitäten, während Finan-
anbieten. Hierzu gehören das Portfolio, Asset und Property zierungsangelegenheiten von der LBBW und ihren anderen
Management von gewerblichen Immobilienbeständen
Tochtergesellschaften abgedeckt werden.
sowie die Projektentwicklung – von der Konzeption über
das Development und Projektmanagement bis hin zur
Gewährleistungsverfolgung. Standortanalysen und Grund-
stücksbeschaffung, Altlastensanierung und (selektiver)
Rückbau, Konversion und Baulandentwicklung sowie Stadt-
und Dorferneuerung sind ebenfalls Teil der Leistungspalette.
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LBBW Immobilien-Gruppe LBBW Immobilien Development GmbH
Niederlassung Frankfurt
Fritz-Elsas-Straße 31 Bethmannstraße 56
70174 Stuttgart 60311 Frankfurt am Main
T: +49 711 2177-0 T: +49 69 2193698-0
E: info@lbbw-immobilien.de
PARK TRIO
I: www.lbbw-immobilien.deSie können auch lesen
