GWG info 2020 Erfurter Spar- und Bauverein eG ... mehr als ein Dach - GWG Erfurter Spar

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2020

 GWG info
  Erfurter Spar- und Bauverein eG      ... mehr als ein Dach
                                    über dem Kopf.

2017               2018                   2019 / 2020
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In unserem Land treten erste Lockerun-
                                                                                        gen des sogenannten Lockdown („Aus-
                                                                                        gangssperre“, die in Deutschland aber
                                                                                        keine war) ein. Die Meinungen bleiben
                                  Liebe Genossenschaftsmitglieder,                      gespalten: den Einen geht die Locke-
                                  sehr geehrte Leserinnen und Leser,                    rung nicht schnell genug, die Anderen
                                                                                        befürchten einen Rückfall zu hohen In-
wir schreiben den 17. März 2020. Ehr-       2020 und dauerte 15 Tage. Anlässlich        fektionszahlen.
lich gesagt, war mir das Lachen fast        des Frühjahrsfestes reisen jährlich ge-     Wie betroffen ist unsere Genossenschaft
vergangen. In Thüringen haben wir er-       fühlt alle Chinesen quer durch das Land,    bzw. sind unsere Mitglieder mit ihren
folgreich die Amtsführung eines durch       besuchen Freunde und Verwandte. So          Familien? Die einen fühlen sich wohl –
AfD-Tricks gewählten Ministerpräsiden-      nahm das Unheil seinen Lauf. Das Virus      alles ist ruhiger – niemand spricht einen
ten beendet. Unser Thüringen geriet in      breitete sich rasant aus.                   an. Aber den meisten fehlt unser gesel-
die Schlagzeilen wie die Weimarer Repu-     Zunächst belächelte die westliche Welt      liges Leben, der gemeinsame Plausch
blik vor ca. 100 Jahren. Glücklicherweise   China. Aber das Virus machte an keiner      mit dem Nachbarn, ein Eisessengehen
waren die Thüringer in der Lage, ihre       Landesgrenze Halt und überwand – dank       und so weiter. Das Gravierendste aber
Meinung lautstark und friedlich, Land       unserer immer weiter vorangeschritte-       ist, dass einige nicht wie gewohnt ihrer
auf und Land ab zu artikulieren, dass sie   nen Globalisierung – in kurzer Zeit sogar   Arbeit nachgehen können. Was bedeu-
das nicht wollten!                          die Ozeane.                                 tet das für die weitere Entwicklung des
Wer nun glaubte, es könne nicht schlim-     Ende März 2020 hatte sich das Virus um      Arbeitsplatzes? Andere sind intensive
mer kommen, der hat weit gefehlt. Jetzt     die ganze Welt verbreitet. Die Krankheit,   Helfer und kommen an die Grenze ihrer
zeigte uns Mutter Natur unsere Grenzen.     die das Corona-Virus auslöst, wird als      Belastbarkeit. Die Kinder gehen nicht
Seit Anfang Dezember 2019 traten ver-       Covid-19 bezeichnet. An dieser Krank-       zur Schule. Manche Eltern müssen zu
mehrt Fälle von Atemwegserkrankungen        heit sind bereits viele Menschen gestor-    Hause arbeiten und sich darüber hinaus
auf, die durch ein neuartiges Corona-Vi-    ben. Besonders stark betroffen sind in      intensiv mit dem Schulstoff beschäf-
rus (SARS-CoV-2) ausgelöst wurden. Das      Europa die Länder Italien und Spanien.      tigen, um die Kinder zu unterstützen.
Virus ist erstmals in Wuhan, der Haupt-     Im April kamen Großbritannien und die       Unseren Kleinsten fehlen die Kontakte
stadt der zentralchinesischen Provinz       USA als stark betroffene Länder hinzu.      in den Kindergärten, was ebenfalls zu
Hubei, erkennbar aufgetreten. Vermut-       Aufgrund der guten wirtschaftlichen Ent-    neuen Herausforderungen führt.
lich wurde es zunächst verschwiegen         wicklung der letzten Jahre waren unsere     Trotz alledem darf uns das Lachen nicht
und man unterlag dem Irrtum, es werde       Bundesregierung und die Landesregie-        vergehen und das braucht es auch nicht!
sich schon nicht weiter ausbreiten. Denn    rungen in der Lage, die Auswirkungen        Denn in der Not erkennt man die wahren
das Corona-Virus Sars-CoV-2 hat sein        der Corona-Pandemie für die Bevölke-        Freunde. Junge Leute boten Ihre Hilfe
Reservoir in irgendeinem Wildtier. Der      rung und die Unternehmen durch weit-        für Ältere an. Diszipliniert halten wir Ab-
Mensch ist nicht der primäre Wirt des       reichende Maßnahmen abzufedern.             stand voneinander, aber wir entfernen
Virus. Es hat aber die Artengrenze über-    Zwischenzeitlich schreiben wir den 30.      uns nicht. Im Gegenteil: wir freuen uns
sprungen und ist von Mensch zu Mensch       April 2020. Weltweit sind ca. 3,5 Mio.      auf die Zeit, wenn wir uns wieder die
übertragbar. Bekannt wurde die Brisanz      Menschen infiziert, ca. 1,1 Mio. sind       Hand reichen und uns um den Hals fal-
mit dem chinesischen Neujahrsfest, das      wieder genesen, aber ca. 250.000 ver-       len können.
in 2020 das Jahr der Metall-Ratte ein-      storben. Noch immer steigt die Zahl der                           Ihre Dr. Undine Korn
läutete. Das Fest begann am 25. Januar      Infizierten.                                                                  Vorstand

Aufgrund der Unsicherheit, ob unsere Mitgliederversammlung – wie ursprünglich geplant – im Juni 2020 durchgeführt werden
kann, haben Vorstand und Aufsichtsrat einen Ausweichtermin im September reserviert. Zurzeit werden die Corona-Lockerungen
sehr zügig vorgenommen. Dies ist Chance und Risiko zugleich. Deshalb steht der Termin der Mitgliederversammlung noch nicht
endgültig fest und wird letztendlich per Einladung bekannt gegeben. Hier zunächst der Hinweis:

    Einladung zur Mitgliederversammlung
    Unsere diesjährige Mitgliederversammlung findet am 17. Juni 2020 oder
    am 7. September 2020 jeweils um 18:00 Uhr im Haus der Versöhnung
    des Evangelischen Augustinerklosters zu Erfurt in der Augustinerstr. 10 statt.
    Die zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden Abstands- und Hygienevorschriften
    sind einzuhalten! Wir laden Sie herzlich ein.

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Das Jahr 2019 in unserer Genossenschaft
                                                An dieser Stelle möchten wir uns im Namen         Gefragt ist ihre Hilfe beim Buchen der Gäs-
                                                aller Genossenschaftsmitglieder recht herz-       tewohnung genauso wie beim Bestellen des
                                                lich für die verantwortungsvolle Arbeit der
                                                Aufsichtsratsmitglieder in der letzten Legis-
                                                                                                  Gemeinschaftsraumes Treff K6.  •
                                                                                                  Nach ein paar Höhepunkten befragt, gab
                                                laturperiode bedanken. Die Aufsichtsrats-         Frau Bohnsack spontan zum Besten: Meinen
                                                mitglieder Frau Kanngießer, Frau Schmidt          Dienst trat ich mit einem Tag Verspätung am
                                                und Herr Klaus hatten sich schnell in die         18.8.1994 an! Umso rasanter ging es weiter.
                                                unterschiedlichen Aufgabenfelder eingear-         Denn die nun folgenden Jahre waren in der
                                                beitet und erfüllten ihre Aufgaben mit hoher      Wohnungswirtschaft von umfangreichen Mo-
Was baulich in 2o19 geschah                     Akribie. Zu den Aufgaben gehörte neben Prü-       dernisierungsarbeiten und dem Abbau des
                                                fungen der laufenden Geschäftsfelder auch                                Instandhaltungsstaus
Die Investitionen in unseren Wohnungsbe-
                                                die Akquisition und Bestellung eines haupt-                              gekennzeichnet. Dies
stand wurden weiter, wenn auch in etwas ge-
                                                amtlichen Vorstandes im Bereich Technik.                                 bedeutete aber auch
ringerer Höhe, getätigt. Dies geschah bereits
                                                Nochmals Danke für die zahlreichen Stunden                               den Wegzug vieler
im Hinblick auf die ab diesem Jahr 2020 vor-
                                                nebenamtlicher Tätigkeit.                                                Genossenschaftsmit-
gesehenen größeren Maßnahmen.
                                                Mit Abschluss der Amtszeit des Aufsichtsrates                            glieder, was wiederum
Unsere GWG setzte Eigenmittel in Höhe von                                                                                leerstehende Wohnun-
                                                war ein neues Kontrollgremium zu wählen.
etwas über 600.000 € ein.                                                                                                gen nach sich zog. Um
                                                Satzungsgemäß hat dieses aus mindestens
So wurden die mineralischen Fugenverschlüs-                                                                              die Vermietung freier
                                                drei und höchstens fünf Aufsichtsratsmitglie-
se unserer straßenseitigen Klinkerfassaden                                                                               Wohnungen zu errei-
                                                dern zu bestehen.
der Auenstraße 47 – 50 und Karlstraße 20                                                                                 chen, wurde eine soge-
                                                In unserer Mitgliederversammlung stimmten
nach dem Winter 2018/2019 fertiggestellt                                                          nannte „Wohnungsbörse“ ins Leben gerufen.
                                                die Mitglieder zunächst über die Anzahl der
und anschließend die der Auenstraße 51 und                                                        Das bedeutete auch sonnabends Wohnungs-
                                                zu wählenden Mandate ab. Die Stimmen wur-
Karlstraße 1 fortgesetzt. In Abstimmung mit                                                       besichtigungen durchzuführen und notfalls
                                                den wie folget abgegeben: 18 Stimmen für 3
der Denkmalschutzbehörde erhielten diese                                                          Reinigungsarbeiten zu leisten, wenn die
                                                Mitglieder des Aufsichtsrates, 12 Stimmen für
Fassaden wieder einen ansehnlichen Gesamt-                                                        Handwerker die Wohnungen verlassen hat-
                                                4 Mitglieder und 25 Stimmen für 5 Mitglieder.
eindruck und unsere Gebäude eine regendich-                                                       ten. Zu diesen Zeiten wurden Betriebskosten
                                                Eine Stimme war ungültig.
te Straßenfront.                                                                                  noch mit dem Taschenrechner gerechnet und
Außerdem wurden in unseren Gebäuden Spit-                                                         Teilergebnisse in den Computer eingegeben
telgartenstraße 28 und Nettelbeckufer 29 bis                                                      – Frau Bohnsack war dabei! Im Jahr 1998 be-
34 die Umbindungen der Kaltwasserleitun-                                                          gann sie eine Ausbildung zur Kauffrau der
gen inklusive Messtechnik der ursprüngli-                                                         Grundstücks- und Wohnungswirtschaft als
chen Versorgung auf die in den Wohnungen                                                          nebenberufliche Ausbildung. Abende und
neu verlegten vorgenommen. Dabei wurden                                                           Wochenenden musste Frau Bohnsack nun
Brandschutzmaßnahmen mit umgesetzt.                                                               auf der „Schulbank“ verbringen und viel Neu-
Ein erheblicher Teil der Mittel in Höhe von                                                       es lernen. Dieses schloss sie erfolgreich mit
fast 300.000 € floss in die Sanierung einzel-                                                     der Prüfung im Sommer 2000 ab.
ner Wohnungen zur Herrichtung vor Neuver-                                                         Neben der Vermietung oblag ihr schon da-
mietung. Allein über 220.000 € wurden für                                                         mals die Führung der Mitgliederliste, die in
die vollständige Instandsetzung und Moder-                                                        den neunziger Jahren noch vordringlich per
nisierung von 16 Wohnungen aufgebracht.         In der anschließenden offenen Wahl wurden         Hand geschrieben wurde. Auch die Vermie-
                        Lutz Funke / Vorstand   alle Kandidaten gewählt. Das waren Frau Ute       tungsdaten mussten fortlaufend ebenso no-
                                                Sperling und die Herren Mathis Brier, Ralf        tiert werden. Hierfür bekam Frau Bohnsack
                                                Greif, Manfred Klaus und Klaus Skowronek.         erst 2006 eine computergestützte Liste, die
Mitgliederversammlung                           Herzlichen Glückwunsch und gute Zusam-            wesentlich einfacher zu handhaben ist.
Unsere Mitgliederversammlung fand am            menarbeit für unsere Genossenschaft.              Gern erinnert sie sich an die unterschiedlichs-
27. Juni 2019 wieder im Augustinerkloster zu                                          Vorstand    ten Veranstaltungen, wie z. B. Fasching, Kaffee
Erfurt, aber dieses Mal im Luthersaal, statt.
                                                                                                  trinken, Ausflüge mit dem Reisebüro, Weih-
Es nahmen 57 Mitglieder, Herr Stellmacher       Ute Bohnsack – die gute Seele                     nachtsfeiern und Osterbasteln mit unseren
(Wirtschaftsprüfer unseres Prüfungsverban-      der Genossenschaft                                Rentnern, die Frau Bohnsack gemeinsam mit
des) und 3 Gäste teil. Die Amtszeit des am      Seit mehr als 25 Jahren ist Frau Bohnsack in      Frau Felix und Frau Hoffmann gestaltete.
15.06.2016 gewählten Aufsichtsrates endete      unserer Genossenschaft tätig. Sie kennt alle      Als ein großes Glück bezeichnete Frau Bohn-
mit der Entlastung des Organs durch die Mit-    Genossenschaftsmitglieder und ihre Angehö-        sack, dass sie über all die Jahre nur zwei Mal
gliederversammlung.                             rigen. Ob der Wasserhahn tropft, die Haustür      länger krank gewesen sei und sich ansonsten
                                                klemmt: Frau Bohnsack erfährt meist als Ers-      gesund und frohen Mutes für ihre Genossen-
                                                te, wo Hilfe notwendig ist.                       schaft engagieren konnte.
                                                Zielstrebig akquiriert sie neue Mietinteressen-   Wir wünschen Frau Bohnsack weiterhin viel
                                                ten und erklärt ihnen, wie der Eintritt in die    Gesundheit, sehr viel Spaß bei allem, was sie
                                                Genossenschaft erreicht wird. Mit dem Ziel,       für unsere Mitglieder, deren Angehörige und
                                                möglichst gut funktionierende Hausgemein-         all die noch neuen zukünftigen Genossen-
                                                schaften wachsen zu lassen, bemüht sie sich       schaftsmitglieder tut und, dass sie weiterhin
                                                immer um die gute Verständigung zwischen          die gute Seele der Genossenschaft bleibt. Zu-
                                                den „Alteingesessenen“ sowie den einziehen-       dem sagen wir ein ganz großes Dankeschön
                                                den „Jungspunden“ oder umgekehrt.                 für jedes der 25 Jahre.              Vorstand

                                                                                                                                               3
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2020

 Corona – Rechtliche Hinweise
 kleines Wesen –                                        Es gab keinen ausgedehnten Osterspa-           Auswirkungen der
 große Auswirkung                                       ziergang, die Oma wurde nicht besucht,         Corona-Pandemie
 Wir möchten Ihnen an dieser Stelle eini-               Freunde nicht getroffen. Die für unsere        Zur Abmilderung der Auswirkungen der
 ge Hinweise geben. Diese stellen keine                 Männer so wichtigen Grillpartys fielen aus.    COVID-19-Pandemie hat der Deutsche
 Rechtsberatung dar. In den Tagen der                   Und doch war es wichtig – keinen Kon-          Bundestag ein Gesetz verabschiedet, wo-
 Corona-Virusentwicklung kommt es auch                  takt zu haben! Das Corona-Virus ist kein       nach Mietern für den Zeitraum vom 1.4.
 vor, dass das, was heute gilt, morgen                  Lebewesen. Es kann sich nicht selbst fort-     bis 30.6.2020 nicht wegen ausgefalle-
 schon überholt ist. Dringend möchten wir               bewegen und sich ohne Wirt nicht ver-          ner Mietzahlungen aufgrund der COVID-
 auch darauf verweisen, dass wir nach Re-               mehren. Es besitzt sogar keinen eigenen        19-Pandemie gekündigt werden kann.
 daktionsschluss keine Anpassungen oder                 Stoffwechsel. Trotzdem hat es lebensna-        Diese gesetzliche Regelung entbindet Sie
 Änderungen mehr vornehmen konnten.                     he Fähigkeiten, z. B. den Plan zur Verviel-    jedoch nicht von der Pflicht zur Zahlung
                                                        fältigung der Erbinformation und auch die      der Miete. Mietschulden aus diesem Zeit-
 Kontaktsperre:                                         Veränderung derselben.                         raum müssen bis zum 30.6.2022 begli-
 Es liegt ein so anderes Osterfest hinter               Das Virus braucht die Wirte dicht beieinan-    chen werden. Mieter müssen glaubhaft
 uns, als wir es bisher kannten.                        der. An kleinen Speicheltröpfchen haftet       machen, dass die Nichtleistung der Miete
                                                        es. Sobald wir dicht nebeneinander ste-        aufgrund der COVID-19-Pandemie erfolg-
                                                        hen und sprechen, fliegen diese durch die      te. Die Miete ist zu zahlen, notfalls nur

Osterspaziergang
                                                        Luft. Auf diese Weise schafft es ein kleines   zeitlich verschoben.
                                                        Virus zum neuen Wirt. Hier angekommen          Sollten Sie durch COVID-19 in eine finan-
                                                        vervielfältig es sich rasant, um sofort den    zielle Notlage geraten, beantragen Sie
 Vom Eise befreit sind Strom und Bäche                  Anflug zum nächsten Wirt zu schaffen.          frühzeitig staatliche Leistungen zur Un-
 durch des Frühlings holden, belebenden Blick.          Deshalb galt die strenge Kontaktsperre.        terstützung Ihrer Mietzahlungen.
 Im Tale grünet Hoffnungsglück.
                                                        ABSTAND HALTEN! Das war und ist die
 Der alte Winter in seiner Schwäche
 zog sich in rauhe Berge zurück.                        oberste Regel: jedem möglichen Anflug          Welche staatlichen Sicherungs-
 Von dorther sendet er, fliehend, nur                   der kleinen Wesen aus dem Weg gehen!           systeme stehen zur Verfügung?
 ohnmächtige Schauer körnigen Eises                     Dazu gehört genauso, dass wir unsere           Als staatliche Sicherungssysteme ste-
 in Streifen über die grünende Flur.
 Aber die Sonne duldet kein Weisses.
                                                        Hände stets sauber halten. Sie berühren        hen zum einen das Wohngeld und zum
 Überall regt sich Bildung und Streben,                 viele Flächen, auf denen ein Virus haften      anderen die Leistungen nach dem SGB  II
 alles will sie mit Farbe beleben.                      könnte und so an unsere Schleimhäute           („Hartz IV“) zur Verfügung. Das Wohn-
 Doch an Blumen fehlts im Revier.
                                                        transportiert werden könnte.                   geld ist vorrangig. Sie können es bei den
 Sie nimmt geputzte Menschen dafür.
                                                                                                       Wohngeldbehörden der Stadtverwaltung
 Kehre dich um, von diesen Höhen                        Sozialschutzpaket                              beantragen.
 nach der Stadt zurückzusehen!                          (Grundsicherung und Wohngeld)                  Im Rahmen des Erstantrages benötigen
 Aus dem hohlen, finstern Tor
 dringt ein buntes Gewimmel hervor.
                                                        Ihnen und unserer Genossenschaft ist in        die Wohngeldstellen auf jeden Fall einen
 Jeder sonnt sich heute so gern.                        Zeiten der Corona-Krise vor allem dann         Mietnachweis und Einkommensnachweis
 Sie feiern die Auferstehung des Herrn,                 geholfen, wenn die Gefahr von Verschul-        (mind. letzte Abrechnung). Bei Kurzar-
 denn sie sind selber auferstanden.
                                                        dung und Zahlungsunfähigkeit auf bei-          beitergeld: im Idealfall erste Abrechnung
 Aus niedriger Häuser dumpfen Gemächern,
 aus Handwerks- und Gewerbesbanden,                     den Seiten gebannt wird. Deshalb sollten       unter Berücksichtigung von Kurzarbeiter-
 aus dem Druck von Giebeln und Dächern,                 Sie gemeinsam mit Ihren Angehörigen            geld, sonst mindestens die betriebliche
 aus der Strassen quetschender Enge,                    unbedingt Ihren Anspruch auf Wohngeld          Vereinbarung zum Kurzarbeitergeld.
 aus der Kirchen ehrwürdiger Nacht
 sind sie alle ans Licht gebracht.
                                                        und soziale Grundsicherung prüfen. Stel-       Wohngeld wird ab dem Monat, in dem der
                                                        len Sie möglichst frühzeitig einen Antrag!     Antrag gestellt wurde, gewährt und in der
 Sieh nur, sieh, wie behend sich die Menge              Die Bearbeitungszeiten werden aufgrund         Regel für 12 Monate bewilligt.
 durch die Gärten und Felder zerschlägt,
                                                        der hohen Antragszahlen etwas länger           Wann hat ein Mieter Anspruch auf Kosten
 wie der Fluss in Breit und Länge
 so manchen lustigen Nachen bewegt,                     dauern.                                        der Unterkunft? Zielgruppe sind Men-
 und, bis zum Sinken überladen,                                                                        schen/Haushalte ohne eigenständige
 entfernt sich dieser letzte Kahn.                      Mehr hinzuverdienen                            Einkommenserzielung, die auch kein
 Selbst von des Berges ferner Pfaden
                                                        Die Bundesregierung hat für Rentnerin-         Arbeitslosengeld (ALG I) erhalten. In der
 blinken uns farbige Kleider an.
 Ich höre schon des Dorfs Getümmel.                     nen und Rentner das „Sozialschutz-Pa-          aktuellen Situation kann das auch Selbst-
 Hier ist des Volkes wahrer Himmel.                     ket“ beschlossen. Auf dessen Basis be-         ständige betreffen, die COVID-19-bedingt
 Zufrieden jauchzet gross und klein:
                                                        steht die Möglichkeit anstelle der 6.300 €     unmittelbar ohne Einkommen sind.
 Hier bin ich Mensch, hier darfichs sein!
                                                        jährlich vorübergehend 44.590 € ohne           Eventuell haben Sie noch weitere Fragen.
 Johann Wolfgang von Goethe, 1749-1832                  Abzüge auf die Rente hinzuverdienen zu         Sie können uns diese gern stellen – we-
                                                        können.                                        gen der Kontaktsperre bitte per Telefon.
                                                                                                                                       Vorstand

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GWG info 2020 Erfurter Spar- und Bauverein eG ... mehr als ein Dach - GWG Erfurter Spar
   ... mehr als ein Dach über dem Kopf.

Das Treppenhaus – erster Fluchtweg!
Wohl kaum ein anderer Bereich im Wohnhaus birgt so viel Streit- und Konfliktpotenzial zwischen Vermieter, Bewohnern und auch
Dienstleistungsfirmen wie dieser. Oberflächlich betrachtet dient das Treppenhaus lediglich als Zugang zu den einzelnen Wohnungen
und den Nebenräumen wie Keller, Waschhaus und ggf. Dachboden. Näher betrachtet wirkt es jedoch eher wie ein eigener kleiner
Mikrokosmos, mit einer Vielzahl von Beteiligten und unterschiedlichsten Ansichten zu den verschiedensten Themen. Sich dabei un-
tereinander zu arrangieren, vielleicht auch Einsicht zu zeigen, wenn man falsch liegt oder bei Problemen, die auftreten, ist oft nicht
leicht und führt immer wieder dazu, dass die Genossenschaft als Vermieter schlichtend bzw. klärend eingreifen muss.
Je nachdem, welchen Beteiligten man gerade fragt, treten immer wieder die gleichen Diskussionen und Schwierigkeiten
in Bezug auf das Treppenhaus auf:

Aus Sicht des Vermieters                          Aus Sicht der Bewohner                          Aus Sicht der
Häufig steht die Genossenschaft als Vermie-       Seit 2019 erfolgt die Gebäudereinigung in al-   Dienstleistungsfirmen
ter vor dem Problem, dass Teile der Hausbe-       len Häusern der Genossenschaft ausschließ-      Im Bild ist gut zu erkennen: Eines der größten
wohner das Treppenhaus aber auch den öf-          lich durch Dienstleister. Kein Bewohner ist     Probleme für die Gebäudereiniger sind zuge-
fentlichen Kellerbereich und Dachboden als        seitdem mehr gezwungen, selbst zu reini-        stellte Treppenabsätze. Seitens der Mieter
Erweiterung ihrer eigenen Wohnung ansehen.        gen, zu kehren oder den Mopp zu schwingen.      wird zwar der Anspruch erhoben für die Rei-
Konkret wurde dokumentiert, wie im Treppen-       Was viele Hausbewohner als Erleichterung in     nigung monatlich zu bezahlen, gleichzeitig
haus Wäsche getrocknet wird, Fahrräder an         ihrem Alltag dankbar angenommen haben,          wird den Dienstleistern jedoch die Arbeit un-
das Geländer angeschlossen sind, Unmen-           haben andere mit Empörung zurückgewie-          nötig erschwert. Die Mitarbeiter dürfen aus
gen an Abfall gelagert werden oder zum Teil       sen – mit Verweis auf die Kosten. Tatsache      versicherungstechnischen Gründen lediglich
die gesamte Etage mit Mobiliar zugestellt ist.    ist, dass viele Mieter bis zur Vergabe der      die Fußmatte aufstellen bzw. verrücken. Sie
Zwei Dinge sind dabei als problematisch zu        Gebäudereinigung gewissenhaft ihren Reini-      sind in keiner Art und Weise dazu verpflich-
betrachten. Zum einen leidet die Bausubstanz      gungspflichten nachgekommen sind. Andere        tet, andere Gegenstände, egal welcher Art, zu
darunter, wenn sie immer wieder Beanspru-         hat diese Pflicht jedoch gar nicht interes-     bewegen. Für ein sauberes Treppenhaus sind
chungen ausgesetzt wird, für die sie nicht vor-   siert, der Sauberkeitseindruck im entspre-      freie und damit gut zu putzende Flächen die
gesehen ist. Viele Treppenhausgeländer sind       chenden Haus hat dies dann unmittelbar          beste Voraussetzung. Das heißt: Die Bewoh-
in einem beklagenswerten Zustand. An vielen       widergespiegelt. Wie erreicht man nun eine      ner sorgen dafür, dass die Treppenaufgänge
Stellen ist nur noch das blanke Holz zu sehen,    konstante Sauberkeit in den Häusern? Die        nicht mit Schuhschränken etc. verstellt sind
auf Grund der Fahrradschlösser, mit denen         Gebäudereinigung muss durch einen Dienst-       und die Mitarbeiter/innen der Reinigungs-
Fahrräder angeschlossen wurden. Das Gleiche       leister erfolgen. Dies entbindet gleicherma-    firmen zügig über die gesamten Flächen ihre
gilt für die Treppenhauswände. Zum anderen        ßen die gewissenhaften und nachlässigen         Arbeiten ausführen können.
ist die Problematik Treppenhausmobiliar ein       Bewohner von ihrer Reinigungspflicht, im        Die Themen Treppenhaus, Keller und Böden
ernst zu nehmender Sicherheitsfaktor. Die         Gegenzug entsteht jedoch ein Kostennach-        werden auch zukünftig immer wieder für Ge-
Haus- und Grundstücksordnung der Genos-           teil für alle Hausbewohner.                     sprächsstoff sorgen. Unsere Schilderung soll
senschaft sagt dazu unter § 2 Abs. 1:             Das Thema Kosten und die Reinigungsquali-       jedoch zeigen, dass es weder schwarz noch
•• Das Abstellen von Gegenständen (Fahr-         tät sind im Übrigen die häufigsten Beschwer-    weiß dabei gibt. Alle Beteiligten sind glei-
    räder, Roller, Schlitten, Kleinmöbel, auch    den seitens der Bewohner. Immer wieder          chermaßen dafür verantwortlich, dass dieser
    Schuhe) im Treppenhaus und auf anderen        wird bemängelt, dass die Fußböden nicht         Mikrokosmos gut funktioniert.
    Verkehrsflächen ist nicht gestattet.          gründlich genug gewischt werden (oder gar                         Marco Fischbach, Mitarbeiter
•• Kinderwagen und Rollstühle dürfen dort        nicht) bzw. Böden und Keller nicht gefegt
    abgestellt werden, wo der Durchgangs-         sind usw. Die Genossenschaft geht diesen
    verkehr nicht behindert wird.                 Meldungen nach und ist natürlich bestrebt,
Im Falle eines Brandes oder bei Rettungsein-      die Reinigungsqualität regelmäßig zu kont-
sätzen ist in einem vollgestellten Treppen-       rollieren und Missstände anzuzeigen. Häufig
haus nicht sichergestellt, dass die Einsatz-      wird außerdem argumentiert, dass in Zeiten
kräfte ungehindert arbeiten können. Somit         der Eigenleistung das Reinigungsergebnis
kann ein unmittelbares Risiko für Ihr eigenes     viel besser war und es nichts gekostet hat,
Leben und das Ihrer Mitbewohner bestehen.         außer Zeit. Genau der Faktor, der heute
Die Genossenschaft hat die Pflicht dafür zu       eine große Rolle spielt. Übertrieben gesagt
sorgen, dass die Treppenhäuser jederzeit          hätten Sie als Bewohner sich den ganzen
ungehindert als Fluchtwege genutzt werden         Tag lang Zeit für die Hausreinigung nehmen
können. Sollte sich zukünftig in den Häusern      können. So ein Ergebnis hätte kein Dienst-
die Situation bzgl. des Treppenhausmobiliars      leister erreicht. Es gilt jedoch zu bedenken,
nicht verbessern, sieht sich die Genossen-        dass es bei Dienstleistern zeitliche Vorgaben
schaft gezwungen dem nachzugehen und              pro Haus gibt und, da die monatlichen Rei-
sämtliche Treppenhäuser komplett beräu-           nigungskosten, die Sie als Mieter bezahlen,
men zu lassen. Handeln Sie daher umsichtig        zu fast 100% Personalkosten sind, ist Zeit
und denken Sie dabei an Ihre Sicherheit und       sprichwörtlich Geld.
die Ihrer Mitbewohner. Vielen Dank!

                                                                                                                                              5
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2020

                                      AKTIVA                                                                              31.12.2019 /EUR     Vorjahr / EUR
                                      A. Anlagevermögen
                                       I. Immaterielle Vermögensgegenstände                                                     12.715,06           948,24
                                       II. Sachanlagen
                                            1. Grundstücke mit Wohnbauten                                 17.132.273,48                      17.630.772,87
                                            2. Technische Anlagen                                            297.128,28                         352.947,82
                                            3. Betriebs- und Geschäftsausstattung                             45.098,40                          15.738,27
                                            4. Bauvorbereitungskosten                                         18.498,55     17.492.998,71             0,00
                                       III. Finanzanlagen                                                                       10.070,00        10.070,00
                                      Anlagevermögen insgesamt                                                              17.515.783,77    18.010.477,20
                                      B. Umlaufvermögen
                                       I. Andere Vorräte
                                            1. Unfertige Leistungen                                                            828.870,02       780.065,22
                                       II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
                                            1. Forderungen aus Vermietung                                      1.384,93                           1.863,90
                                            2. Sonstige Vermögensgegenstände                                   6.146,93          7.531,86        19.074,55
                                       III. Flüssige Mittel
                                            1. Schecks, Kassenbestand, Guthaben b. Kreditinstituten        3.075.757,03                       2.154.969,67
                                            2. Bausparguthaben                                               432.065,02      3.507.822,05       385.981,28
                                      Umlaufvermögen insgesamt                                                               4.344.223,93     3.341.954,62
Unsere Bilanz zum 31. Dezember 2019

                                      C. Rechnungsabgrenzungsposten                                                                531,24           531,24
                                      Bilanzsumme                                                                          21.860.538,94     21.352.963,06
                                      PASSIVA                                                                             31.12.2019 / EUR    Vorjahr / EUR
                                      A. Eigenkapital
                                       I. Geschäftsguthaben                                                                    542.728,39       531.317,30
                                       II. Kapitalrücklage                                                                     111.779,93       107.429,93
                                       III. Ergebnisrücklage                                                                 9.296.787,16     8.729.996,19
                                       IV. Bilanzgewinn/ Bilanzverlust
                                            a) Verlustvortrag
                                            b) Jahresüberschuss                                                              1.105.855,36       566.790,97
                                      Eigenkapital insgesamt                                                                11.057.150,84     9.935.534,39
                                      B. Rückstellungen                                                                         50.755,96        67.596,87
                                      C. Verbindlichkeiten
                                       1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten                                       9.641.080,28    10.202.043,09
                                       2. Erhaltene Anzahlungen                                                                849.626,81       851.119,52
                                       3. Verbindlichkeiten aus Vermietung                                                     177.309,17       176.166,66
                                       4. Verbindlichkeiten aus anderen Lieferungen und Leistungen                              66.083,81       103.206,36
                                       5. Sonstige Verbindlichkeiten                                                             8.100,71         7.721,00
                                      D. Rechnungsabgrenzungsposten                                                             10.431,36         9.575,17
                                      Bilanzsumme                                                                          21.860.538,94     21.352.963,06
                                      Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01. bis 31.12.2019                 31.12.2019 / EUR    Vorjahr / EUR
                                       1.     Umsatzerlöse                                                                    3.789.347,11    3.630.718,98
                                       2.     Veränderung des Bestandes an unfertigen Leistungen                                 48.804,80        6.592,57
                                       3.     Sonstige betriebliche Erträge                                                      53.432,57       40.018,28
                                       4.     Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen
                                              Aufwendungen für Hausbewirtschaftung                                           1.473.983,20     1.726.735,90
                                          5. Rohergebnis                                                                     2.417.601,28     1.950.593,93
                                          6. Personalaufwand
                                              a) Löhne und Gehälter                                         351.963,07                          334.354,30
                                              b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung
                                                                                                             78.620,29         430.583,36        73.417,23
                                                  und Unterstützung
                                          7.	Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des
                                              Anlagevermögens und Sachanlagen                                                  559.819,27       555.206,06
                                          8. Sonstige betriebliche Aufwendungen                                                 99.060,81       109.436,66
                                          9. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge                                                6.976,97         8.196,92
                                       10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen                                                    227.133,72       310.139,22
                                         11. Steuern vom Einkommen und Ertrag                                                    3.025,12        10.005,77
                                       12. Ergebnis nach Steuern                                                             1.104.955,97       566.231,61
                                       13. Sonstige Steuern                                                                      – 899,39         – 559,36
                                      14. Jahresüberschuss                                                                   1.105.855,36      566.790,97
                                      15. Einstellung in Ergebnisrücklagen                                                   1.105.855,36       566.790,97
                                      16. Bilanzgewinn                                                                               0,00             0,00

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GWG info 2020 Erfurter Spar- und Bauverein eG ... mehr als ein Dach - GWG Erfurter Spar
   ... mehr als ein Dach über dem Kopf.

Der Erbfall – was ist zu tun?

Tod eines Genossenschafts­                    nächst gegenüber der Genossenschaft.          geverhältnissen in Besitz hat, ist es rat-
mitglieds – Rechte der Erben und              Der Tod beendet ein Mietverhältnis nicht      sam, diese anlässlich der persönlich vor
der Genossenschaft                            automatisch, sondern es wird (zunächst)       Ort zu erklärenden Ausschlagung gleich
                                              mit den Erben fortgesetzt, die dann auch      in die Verwahrung des Nachlassgerichts
Stirbt ein Genossenschaftsmitglied, sind      die Miete bis zum Ablauf der Kündigungs-      zu geben.
neben den erb- und mietrechtlichen Vor-       frist und die ordnungsgemäße Rückgabe
schriften immer auch genossenschafts-         der Wohnung schulden. Besenrein oder          Sofern durch Unbekanntheit der Erbver-
rechtliche Regelungen zu beachten. Das        schönheitsrepariert, je nach Vertrag, in      hältnisse oder erklärte Ausschlagungen
liegt im Wesen der Wohnungsbaugenos-          jedem Fall aber geräumt. Da im Genos-         niemand mehr zuständig für den Nach-
senschaften begründet, die den Zweck          senschaftsverhältnis in der Regel keine       lass erscheint, kann beim Nachlassge-
haben, bezahlbaren Wohnraum zu schaf-         Mietkaution vereinbart wird, haften die       richt eine Nachlasspflegschaft beantragt
fen und ihren Mitgliedern zur Verfügung       Anteile für eventuelle Mietrückstände         werden. Wer also vom Erblasser noch
zu stellen. Die Mitglieder werden mit dem     und Schadenersatzansprüche der Genos-         etwas zu bekommen hatte oder noch
Erwerb von Genossenschaftsanteilen und        senschaft. Da die Mitgliedschaft des ver-     etwas zu regeln hat, sollte diesen – kos-
der Zulassung der Mitgliedschaft Mitei-       storbenen Genossen erst am Schluss des        tenfreien! – Antrag stellen. Das können
gentümer der Genossenschaft, nicht aber       Geschäftsjahres, in das der Tod fiel, en-     neben der Wohnungsbaugenossenschaft
Miteigentümer an einer bestimmten Woh-        det, dauert es mit der Auszahlung der Ge-     auch ausschlagende Familienangehörige
nung. Durch seine Gesellschafterstellung      nossenschaftsanteile. Schnelles Geld für      sein, die vielleicht noch persönliches Ei-
kann ein Genosse Einfluss auf die Geschi-     die Beerdigung kann aus den Genossen-         gentum in der Erblasserwohnung stehen
cke seiner Genossenschaft nehmen bis          schaftsanteilen nicht realisiert werden. In   haben oder die von der Ordnungsbehör-
hin zum Recht, in den Aufsichtsrat ge-        jedem Fall kann und wird die Genossen-        de der Stadt Erfurt trotz Ausschlagung
wählt zu werden.                              schaft vor Auszahlung der Anteile einen       zum Ersatz der Bestattungskosten des
                                              Erbschein verlangen. Ohne Erbschein           Erblassers herangezogen wurden und
Die Nutzung der dem Mitglied von der          läuft die Genossenschaft Gefahr, an den       diese Kosten aus dem Nachlass erstattet
Genossenschaft überlassenen Wohnung           Falschen auszuzahlen und ggf. noch ein-       bekommen wollen. In jedem Fall ist Ver-
erfolgt in der Regel um einiges günsti-       mal leisten zu müssen.                        mietern und Angehörigen dringend davon
ger als bei Miete, da die Genossenschaft                                                    abzuraten, sich mit bei ihnen verfügbaren
grundsätzlich nicht auf Gewinnerzielung       Da in Deutschland keiner erben muss,          Wohnungsschlüsseln eigenmächtig Zu-
ausgerichtet ist.                             steht es jedem zur Erbfolge Berufenen         tritt zur Erblasserwohnung zu verschaf-
                                              frei, die angefallene Erbschaft auszu-        fen. Abgesehen von einer eventuellen
Stirbt ein Genossenschaftsmitglied, kön-      schlagen. Damit eine solche Ausschla-         strafrechtlichen Verantwortung begehen
nen die Vorteile des genossenschaftli-        gung auch wirksam ist, muss sie inner-        sie dadurch verbotene Eigenmacht und
chen Wohnens grundsätzlich an einen der       halb 6 Wochen nach Kenntnis vom Anfall        haften verschuldensunabhängig für ent-
Erben des Mitglieds weitergegeben wer-        der Erbschaft durch notarielle Erklärung      standene Schäden, § 231 BGB. Nur über
den. Nach § 77 Abs. 1 Satz 1 Genossen-        oder persönlich beim Nachlassgericht          die Nachlasspflegschaft kommen Vermie-
schaftsgesetz (GenG) geht die Mitglied-       erklärt werden. Wer das Erbe ausgeschla-      ter und Angehörige rechtssicher zur Be-
schaft in der Genossenschaft zunächst         gen hat, hat mit der Sache (fast) nichts      dienung ihrer Ansprüche.
auf den Erben über und endet für den          mehr zu tun. In jedem Fall gehen ihn                                     Jörg Orschewsky
Erben am Schluss des Geschäftsjahres,         die Räumung der Wohnung, Miete und                                          Rechtsanwalt
in dem der Erbfall eingetreten ist. Wie bei   Schönheitsreparaturen nichts mehr an.
allen Mietverhältnissen haben der über-       Im Gegenzug gehört dem Ausschlagen-           (Seit 10 Jahren ist Jörg Orschewsky Vor-
lebende Ehegatte/Lebenspartner und die        den aber auch nichts aus dem Nachlass.        sitzender des CDU-Ortsverbands „Am
mit dem verstorbenen Genossen bisher in       Sich also zunächst die besten Sachen aus      Nordpark“. Die Arbeit des Ortsverbandes
häuslicher Gemeinschaft lebenden Kin-         der Wohnung mitzunehmen und dann              in dieser Zeit hatte mit Anteil daran, dass
der nacheinander ein Eintrittsrecht in das    das Erbe auszuschlagen, funktioniert so       die Pappelstiegbrücke neu gebaut wer-
Nutzungsverhältnis.                           nicht und lässt fast immer die erklärte       den konnte, die Bordsteinkanten an den
                                              Ausschlagung unwirksam werden. Sofern         Fluss-Parkplätzen am Nettelbeckufer ab-
Wollen die Erben das Nutzungsverhältnis       der Erbe ausschlagen möchte und noch          gesenkt wurden und der südliche Nord-
nicht fortsetzen, kündigen sie dieses zu-     Wohnungsschlüssel aus früheren Fürsor-        park während der BUGA eintrittsfrei ist.)

                                                                                                                                     7
GWG info 2020 Erfurter Spar- und Bauverein eG ... mehr als ein Dach - GWG Erfurter Spar
2020

Bauvorhaben 2020
Das Corona-Virus beeinflusst alle Berei-                  hörde) bei der Stadt Erfurt ein. Zudem                      bis in das Erdgeschoss) von der bereits
che des gesellschaftlichen Lebens und                     beauftragten wir ein regionales Ingeni-                     errichteten Heizzentrale in jede der Woh-
wirkt sich auch in der Technischen Abtei-                 eurbüro mit der Planung des Gesamtvor-                      nungen geführt und aufgebunden. Die
lung unserer Genossenschaft aus.                          habens.                                                     Heizverteilleitung und Heizkörper in den
Dennoch ist es Aufgabe, unsere GWG                        Nach entsprechenden Bestandsaufnah-                         Wohnungen selbst bleiben erhalten, die-
weiter voranzubringen – dies auch un-                     men der Gebäude und Variantenverglei-                       se sind zu überprüfen und hydraulisch
ter technischem Blickwinkel. Wie in den                   chen entschieden wir uns dafür, die je                      abzugleichen. Gänzlich zu erneuern ist
vergangenen Jahren werden erhebliche                      Wohnung existierenden Gasthermen und                        die Sanitärinstallation.
Gelder in den genossenschaftlichen Woh-                   damit auch alle Gasleitungen ersatzlos                      Es werden alle Kaltwasser- und Abwas-
nungsbestand investiert.                                  zu entfernen und anstelle derer je Bau-                     serleitungen demontiert und neue Kalt-,
Wie jedes Jahr wird eine ganze Reihe von                  abschnitt eine erdgasbetriebene Dach-                       Warm- und Abwassersysteme errichtet.
Wohnungen, insbesondere bei Neubezug,                     Heizzentrale mit zentraler Heizungs- und                    Die Rohrverlegung von Sammelleitungen
instandgesetzt, oft auch modernisiert.                    Warmwasserversorgung zu schaffen. Die                       erfolgt in einem Teil der Keller, von denen
Aufsichtsrat und Vorstand der Genossen-                   Errichtung der Heizzentrale selbst und                      ausgehend dann neue Steigleitungen in
schaft schafften mit ihren Beschlüssen                    der laufende Betrieb werden nicht durch                     die Bäder und Küchen zu führen sind. Da
gerade für die nächste Zeit die Vorausset-                uns, sondern durch ein anderes Unter-                       es sich bei den Geschossdecken überwie-
zungen für enorme, hochinvestive Maß-                     nehmen verwirklicht.                                        gend um Holzbalkendecken handelt, ist
nahmen.                                                   Das beauftragte Ingenieurbüro fertigte                      den Erfordernissen des Brandschutzes
In unserem ältesten Wohngebiet, dem                       die entsprechenden Leistungsverzeich-                       erhöhte Bedeutung beizumessen. Paral-
„Karlsviertel“, beabsichtigen wir in den                  nisse und erledigte 2019/Anfang 2020                        lel sind die Elektroanlagen zu sanieren.
nächsten sechs Jahren, d. h. im Zeitraum                  die entsprechenden Ausschreibungen.                         In der überwiegenden Anzahl der Häu-
2020 bis 2025, alle der über 300 Wohnun-                  Wie aktuell üblich erhielten wir nur weni-                  ser müssen durch die Stadtwerke Erfurt
gen der Adalbert-, Auen- und Karlstraße,                  ge Angebote von Unternehmen und dies                        neue Hausanschlüsse verlegt werden,
weiter zu sanieren und zu modernisieren.                  zu erwartungsgemäß „auskömmlich kal-                        an die dann neue zentrale Zählerplätze
Schwerpunkt wird hier die Aufwertung                      kulierten“ Preisen.                                         in Zählerschränken im Kellergeschoss
der gesamten Haustechnik – also Hei-                      Dennoch gelang es, zu allen Arbeiten re-                    anzuschließen sind. Die meisten Woh-
zung, Sanitär und Elektrotechnik (Stark-                  gionale Bauunternehmen zu binden.                           nungen erhalten neue Steigleitungen. So
und Schwachstromanlage) – sein.                           Somit waren Leistungen mit einem Ge-                        können in den Wohnungen moderne und
Im ersten Bauabschnitt, Realisierung                      samtumfang von über 1 Million Euro für                      leistungsstärkere Elektrosysteme – be-
2020, werden die Maßnahmen in den 48                      den ersten Bauabschnitt vergeben und                        sonders in Küche und Bad – entstehen.
Wohnungen der Adalbertstraße 23 und                       vertraglich vereinbart.                                     Die Türöffner- und Gegensprechanlagen
24 sowie der Karlstraße 6 – 10, umgesetzt.                Entsprechend des Bauablaufplanes star-                      werden neu installiert.
Mit allen Mietern konnten bereits Verein-                 teten die Firmen nach Ostern 2020 mit                       Wir wünschen uns, dass die beauftrag-
barungen über die Durchführung der Ar-                    vorbereitenden Arbeiten in Keller- und                      ten Leistungen termin- und fachgerecht
beiten und die danach folgende Mietan-                    Bodenbereichen. In den Wohnungen                            umgesetzt werden, alle Bewohner die
hebung getroffen werden. Wir danken                       wird mit der Realisierung ab Juni begon-                    einhergehenden         Beeinträchtigungen
allen Betroffenen hierfür.                                nen. Hauseingangsweise erfolgt eine                         meistern und unsere Wohnungen dann
In Vorbereitung auf dieses Vorhaben hol-                  Demontage der bestehenden Altanla-                          ein weiteres und nachhaltiges Maß an
ten wir schon im Sommer/Herbst 2019                       gen für Gas-Beheizung, Sanitär und z. T.                    Verbesserung bieten.
die erforderlichen Genehmigungen nach                     Elektroanlagen. Die Gasthermen werden                                                   Ihr Lutz Funke
Baugesetzbuch (Sanierungs- und Erhal-                     zurückgebaut und neue Versorgungslei-                                                         Vorstand
tungssatzung sowie Denkmalschutzbe-                       tungen (ausgehend vom Dachgeschoss

     Verbrauchsdaten digital erfassen
     mit der ista Funk-Fernauslesung
      Vollautomatische Datenerfassung
      Regelmäßige Funktionsüberprüfung
      Keine Ablesetermine
     ista Deutschland GmbH  Walter-Köhn-Straße 4d  04356 Leipzig  Telefon +49 341 46238-0  InfoLeipzig@ista.de  www.ista.de

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      ...... mehr
                                                                                 mehr als
                                                                                      als ein
                                                                                          ein Dach
                                                                                              Dach über
                                                                                                   über dem
                                                                                                        dem Kopf.
                                                                                                            Kopf.

BUGA 2021
Bekanntlich gilt: „Gut Ding will Weile        Vater von Fleurop – der Idee, nicht die
haben!“ bzw. „Was lange währt, wird           Blumen, die leicht verwelken konnten,
endlich gut.“ Dies gilt auch für die BUGA     selbst, sondern nur die Information, wel-
2021, die in unserer Landeshauptstadt         che Blumen überbracht werden sollten,
2021 stattfindet oder ggf. nach 2022          von Ort zu Ort zu übertragen.
verschoben wird. Sage und schreibe seit       Zu DDR-Zeiten hieß unsere Stadt auch
dem 25.5.2011 geht es in Erfurt konkret       Blumenstadt und der Erfurter Blumen-
darum, die Bundesgartenschau in die           samen ging förmlich in der ganzen Welt
Landeshauptstadt zu holen.                    „auf“. Die iga, die 1961 eröffnet wurde,
Erfurt ist für seine Pflanzen schon lange     war ein Besuchermagnet und zeigte Er-
bekannt. Im Mittelalter war es die Waid-      furt als Waid- und Gartenbaustadt.           Jahre emsig damit beschäftigt, lange mit
pflanze, die der Stadt regelrecht zu Reich-   Nach der Wende wurde die iga „Interna-       der Bevölkerung diskutierte Ideen umzu-
tum verhalf. Der Anbau der Waidpflanzen       tionale Gartenbauausstellung“ in ega         setzen. Nach dem Motto: „Gut Ding will
im Thüringer Becken führte keinesfalls        „Erfurter Gartenbauausstellung“ bzw.         Weile haben!“ geht es momentan nicht
zu einer Monokultur, sondern aufgrund         ega­park Erfurt umbenannt.                   an allen Stellen so zügig wie notwendig
des vielgestaltigen Handels und Hand-         Es ist also eine fast logische Schlussfol-   voran. Die Corona-Krise bremst die Vorha-
werks im Zentrum der Stadt Erfurt wuchs       gerung, dass Erfurt eines Tages die Bun-     ben nun auch noch ein wenig, sodass es
ein intensiv gartenbaulich genutztes und      desgartenschau ausrichten musste.            Überlegungen gibt, die BUGA um ein Jahr
landwirtschaftlich geprägtes Umfeld her-      Nun sind Garten- und Landschaftsbaubü-       in das Jahr 2022 zu verschieben.
an. Niels Lund Chrestensen entwickelte in     ros, Gärtner und Bauarbeiter, Komitees,      Aber es wird sicher so sein:
Erfurt den Samenhandel und wurde zum          Vereine und sonstige Helfer schon neun       „Was lange währt, wird endlich gut.“

                                                                                                                                  9
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                                                     (eigenes Foto)
Das Lutherdenkmal („Nr. 2“)                                           Die Baustelle wird in der Adalbertstraße eingerichtet Juli 2017

RÜB – das große Loch in der Karlstraße

In unserer GWG inform 2017 berichteten        •• D afür fand die Grundsteinlegung am                            wollende Vibrieren des Bodens beim
wir zum ersten Mal über das Regenüber-            10. April 2018 in sechs Meter Tiefe für                        Setzen der Spundwände bzw. beim
laufbecken, kurz: RÜB – „die städtische           ein Bauwerk, was ca. 10 Mio. € kosten                          Wiederentfernen sowie das Vibrieren
Großbaustelle in unserem Quartier“. Wir           wird, statt.                                                   der Rüttelplatten beim Befestigen der
schauten zeitlich zurück und stellten fest,   •• Im Juli 2018 erfolgte die Sperrung am                          Flächen bleiben. Diese Erfahrungen
dass unser „Erfurter Flutgraben“ in einer         Nettelbeckufer. Hier wird der Haupt-                           hat nicht jeder, ABER wir.
Bauzeit von acht Jahren fertig gestellt           sammler 13 (von der Johannesvorstadt
worden war. Dagegen erschien uns die für          kommend) mittels „Düker“ unterhalb                          Wir, die Vorstandsmitglieder unserer Ge-
das RÜB prognostizierte Bauzeit von zwei-         der Gera an das Hauptbecken ange-                           nossenschaft, möchten uns im Namen
einhalb Jahren als überschaubar. Nun sind         bunden.                                                     der Landeshauptstadt Erfurt bei allen
es doch fast drei Jahre geworden.             •• Während der Sanierung der Karlsbrü-                         betroffenen Mitgliedern und ihren Fami-
Die hohen Belastungen unserer direkten            cke konnten Fußgänger die Brücke                            lienangehörigen recht herzlich bedanken.
Anwohner in der Adalbert-/Karlstraße und          auch nicht mehr benutzen. In dieser                         Sie waren geduldig: auch dann, wenn es
vor allem im Nettelbeckufer 22/23 gehen           Zeit (leider nur bis 10. Juli 2019) führte                  nicht leicht gefallen ist, die vielfältigen
nun endlich zu Ende. Hier eine kleine Chro-       der Weg über eine Behelfsbrücke                             Belästigungen zu ertragen.
nologie:                                          zwischen den beiden Schulen über
•• Im Mai des Lutherjahres 2017 erfolgte         die Gera. Mit dem Weiterziehen der                          Sieht man sich jetzt aber das Gelände an,
    die Demontage „unseres“ Lutherdenk-           Behelfsbrücke nach Norden verlän-                           spaziert man auf dem Fußgänger- oder ra-
    males, das sogenannte zweite Erfurter         gerten sich die Laufwege zwischen                           delt auf dem Radweg an der Gera entlang,
    Lutherdenkmal. Der Teil der Karlstraße,       Karlstraße und Nettelbeckufer.                              dann kann man schon sagen: Das RÜB ist
    der über die Brücke führte, ist fortan    •• Am 7. November 2019 erreichte die                           gut gelungen. Man kann es selbst nicht
    für den Verkehr gesperrt. Im Wohnge-          Genossenschaft, dass der Verkehrs-                          sehen, es funktioniert und unser Wohn-
    biet wurde es zunächst ruhiger.               knoten Karlstraße/Adalbertstraße                            gebiet ist sehr gut aufgewertet. Wachsen
•• Erste Ver- und Entsorgungsleitungen           wieder geöffnet wurde. Die Verkehrs-                        nun alle vorhandenen Bäume aufgrund
    waren in der Karlstraße zu verlegen.          situation entspannte sich.                                  des verstärkt möglichen Lichteinfalls
    In diesem Zusammenhang erfolgte die       •• Die versenkten Müllbehälter sind                            schneller, gelingt es allen neu gepflanz-
    Einrichtung der Baustellenbüros.              schon eingebaut, jedoch noch nicht                          ten Bäumchen bzw. den Blumen gut an-
•• Ab 31. Juli 2017 war der Verkehrskno-         freigegeben, der Parkplatz wird schon                       zuwachsen und verleihen diese unserm
    ten Karlstraße/Adalbertstraße voll            genutzt.                                                    Quartier wieder die Funktion des Sauer-
    gesperrt. Unsere Straßen wurden zu        •• Die TA vom 12. März 2020 kündigt                            stofferzeugers, dann hat sich alle Mühe
    Sackgassen.                                   die Rückkehr des Lutherdenkmals                             und alles Erdulden gelohnt. Wir freuen
•• Der notwendige Aushub von ca.                 (Nr. 2) an.                                                 uns auf ein schönes Wohnen in unserem
    10.000 m3 Erdreich begann. Bohrpfähle     •• Unsere Vorgärten am Nettelbeckufer                          „Erfurter Naherholungsgebiet“!
   sicherten das riesige Loch, in dem             22 und 23 müssen noch hergerichtet
   anschließend das Regenüberlaufbe-              werden.                                                     (Siehe auch GWG inform 2017, 2018
   cken mit einem Nutzvolumen von ca.         •• Im Gedächtnis unserer Bewohner                              und 2019!)
   2.600 m3 erbaut werden sollte.                 wird sicher das schier nicht enden                                                            Vorstand

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   ... mehr als ein Dach über dem Kopf.

                                                                                                                                                                      (Bild der koncept-Agentur)
                                                            (Bild der koncept-Agentur)
Provisorium für die Einrichtung des Dükers durch die Gera                                Provisorium zum Abwasserableiten auch oberhalb der Straße

                                                                                                                                                     (eigenes Foto)
                                                            (Bild der koncept-Agentur)

Der Straßen- und Wegebau kommt voran                                                     Vor der Geschäftsstelle am 17.8.2019

          Wir freuen uns auf ein schönes Wohnen in unserem
                   „Erfurter Naherholungsgebiet“!

                                                                                                                                                     (eigenes Foto)

                                                                                                                                                      11
2020

Information Rauchwarnmelder (RWM)
Zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen     wird Schlafzimmer), müssen Sie dies der     der angebracht werden, zeigen Sie das
zum Schutz und zur Rettung von Leben im        Genossenschaft unbedingt melden.            der Firma (Unterlagen im Mieterordner!)
Brandfall wurden in Wohnungen Rauch-           Der Rauchmelder darf nicht entfernt, ver-   oder der Genossenschaft an. Wir werden
warnmelder eingebaut und zwar in Schlaf-       setzt, überklebt, mit Farbe überstrichen    die notwendigen Maßnahmen organisie-
und Kinderzimmern sowie in Fluren,             oder auf sonstige Weise in seiner Funk-     ren. Die Kosten sind von Ihnen zu tragen.
sofern diese als Fluchtwege dienen. Die        tion behindert werden. Sofern dies miss-    Merkblätter bzw. Beschreibungen sind
erforderliche jährliche Wartung der RWM        achtet wird und deshalb ein neuer RWM       Ihnen bereits ausgehändigt worden. Soll-
hat durch qualifizierte Fachkräfte zu erfol-   installiert oder ein demontierter/nicht     ten diese nicht ausreichen, fragen Sie
gen. Diese Wartung wird in unseren Woh-        mehr funktionsfähiger ersetzt werden        gern die Dienstleister direkt. Sie finden
nungen von den Messdienstunternehmen           muss, hat der/die Nutzer/in die entstan-    alle drei auch in dieser GWG-inform.
asko, ista und techem ausgeführt. Sie um-      denen Kosten zu tragen.
fasst eine jährliche Funkfernwartung, und      Sofern Sie eine Zimmerdecke, an der ein     Störungen, immer wieder auftretende
im Turnus von 3 Jahren erfolgt zusätzlich      RWM montiert ist, renovieren wollen, ist    Falschalarme oder Probleme melden Sie
eine Sichtprüfung.                             dieser vor Verschmutzung und Funktions-     bitte stets der Genossenschaft!
Sollten Sie eine Änderung der Raumnut-         beeinträchtigung zu schützen! Muss das
zung beabsichtigen (z. B. Wohnzimmer           montierte Gerät entfernt und später wie-    Vielen Dank!

              Bedenken Sie bitte: Rauchwarnmelder helfen Leben retten!

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   ... mehr als ein Dach über dem Kopf.

                                  Gratulation    unseren Jubilaren in 2020

                                                 Zum 90. Geburtstag                                Rosemarie Kalus, Lowetscher Str.     am 20.05.
                                                 Erika Noeller, Karlstr.              am 25.10.   Jürgen Fischer, Lowetscher Str.      am 04.06.
                                                                                                   Karoline Riege, Papiermühlenweg      am 04.06.
                                                 Zum 85. Geburtstag                                Bärbel Barth, Lowetscher Str.        am 05.06.
                                                 Dieter Quente, Lowetscher Str.       am 22.01.   Helga Busch, Lowetscher Str.         am 22.06.
Zum 95. Geburtstag                               Rosemarie Krause,                                 Renate Schön, Riethstr.              am 03.07.
Walter Aue, Lowetscher Str.      am 26.06.      Papiermühlenweg                      am 03.08.
                                                                                                   Manfred Blümel, Nettelbeckufer       am 21.08.
Helene Wolf, Lowetscher Str.     am 17.04.      Brigitte Beckert, Lowetscher Str.    am 16.11.
                                                                                                   Günter Franke, Friedrich-Engels-Str. am 26.08.

Zum 94. Geburtstag                               Zum 80. Geburtstag                                Bodo Seeger, Nettelbeckufer          am 30.09.
                                                 Rosemarie Lindner, Nettelbeckufer am 27.01.      Peter Krause, Lowetscher Str.        am 07.10.
Martha Beck, Adalbertstr.        am 31.12.
                                                 Ernst Jäkel, Lowetscher Str.         am 30.01.   Hans-Joachim Wonneberger,
Zum 93. Geburtstag                               Annelies Schmidt, Lowetscher Str.    am 04.02.
                                                                                                   Breitscheidstr.                      am 03.11.

Gerhard Böhme, Lowetscher Str.   am 05.01.                                                        Helmut Baiz, Karlstr.                am 12.11.
                                                 Hans-Peter Göckler, Lowetscher Str. am 15.02.
Else Wehner, Adalbertstr.        am 21.02.      Walfried Schneider, Riethstr.        am 26.02.   Zum 75. Geburtstag
                                                 Änne Schneider, Riethstr.            am 06.03.
Zum 92. Geburtstag                               Karin Jegodzinski, Lowetscher Str.   am 28.03.
                                                                                                   Edda Sonntag, Josef-Ries-Str.        am 11.02.

Ursula Müller, Lowetscher Str.   am 10.10.                                                        Edith Görbing, Lowetscher Str.       am 05.03.
                                                 Hannelore Krause, Breitscheidstr.    am 02.04.   Ingrid Schleicher,
Anneliese Stephan,
Papiermühlenweg                  am 02.11.      Gisela Frank, Lowetscher Str.        am 25.04.   Papiermühlenweg                      am 11.05.
                                                 Rolf Swoboda, Adalbertraße           am 04.05.   Wilfried Kersandt, Karlstr.          am 14.08.
Zum 91. Geburtstag                               Rosemarie Schmidt, Riethstr.         am 07.05.   Doris Köbis, Adalbertstr.            am 01.09.
Gisela Ernst, Nettelbeckufer     am 15.10.      Renate Boja, Lowetscher Str.         am 11.05.   Ilse Weiß, Nettelbeckufer            am 02.09.

                     Herzlich Willkommen
                                              in unserer Genossenschaft

      Martha Franke
           Karlstraße                                                                                                       Maximilian Kaden
                                      Ona Villoria-Sousa                           Ana Madita Pfeiffer                             Karlstraße
                                              Nettelbeckufer
                                                                                       Nettelbeckufer

                                                                                                                                                13
2020

     Ein Kabel. Alles drin.
     Superschnelles Internet, brillantes
     HD-Fernsehen und Festnetz.
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                                                                                                                                               Jetzt ein et
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                                                           PŸUR Shop Erfurt-Zentrum                                                            oder im P
                                                           Johannesstr. 112, 99084 Erfurt                                                         buch n.
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                                                           Mo bis Fr 10 – 18 Uhr
                                                           PŸUR Berater Mirko Kautz
                                                           Mobil 0174 349 15 59
                                                           m.kautz@pyur-berater.com

                       Informieren und bestellen auch unter
                       030 25 777 111 oder auf pyur.com
                       Verantwortlich für die Werbung: Tele Columbus AG, Kaiserin-Augusta-Allee, 10553 Berlin; Anbieter: Die mit der TeleColumbus
                       AG iSd §§ 15 ff. AkG verbundenen Unternehmen, die unter pyur.com/impressum aufgelistet sind; Stand 03/2020.

Service nonstop mit der „Mein PŸUR“ App
Die Tele Columbus Gruppe, der Multimedia-                     Monatsrechnungen für Telefon und Internet                                  fang oder in der Internet-Verbindung kommt,
versorger der GWG Erfurter Spar- und Bau-                     bereit. Außerdem lässt sich über das Service-                              erhalten Nutzer der App die Ursache und die
verein eG, setzt neben einem attraktiven Pro-                 Portal z. B. ein bevorstehender Umzug orga-                                voraussichtliche Dauer direkt auf dem Smart-
duktangebot unter der Marke PŸUR vor allem                    nisieren oder eine TV-Smartcard für PayTV-                                 phone angezeigt.
auf das Thema Kundenzufriedenheit und                         Programme freischalten. Mit der App können                                 Ist an der Adresse keine Störung bekannt,
Service. Die eigens entwickelte App „Mein                     Kunden Ihre persönlichen Daten prüfen und                                  unterstützen verständlich formulierte Tipps
PŸUR“ steht Kunden dafür rund um die Uhr                      aktualisieren; zudem besteht die Möglich-                                  dabei, eine mögliche Ursache in den eige-
als smarter Assistent zur Verfügung und soll-                 keit, direkt Kontakt zum Kundenservice auf-                                nen vier Wänden aufzuspüren. Helfen diese
te auf keinem Mieter-Smartphone fehlen.                       zunehmen.                                                                  Hinweise nicht weiter, kann die Störung un-
                                                                                                                                         kompliziert online gemeldet werden. Diese
Alle Vorgänge auf einen Blick: Mit der „Mein                  Störungsbeistand jederzeit: Sollte im Netz                                 Störungsmeldungen werden in Echtzeit zum
PŸUR“ App lassen sich viele Anliegen mit                      eine Störung vorliegen, liefert die „Mein                                  Kundenservice weitergeleitet und können
wenigen Klicks selber lösen. Die für And-                     PŸUR“ App hierzu genaue Informationen.                                     hier bearbeitet werden. Direkt über die App
roid- und Apple-Smartphones entwickelte                       Wenn es durch Wartungsarbeiten oder Stö-                                   lässt sich dann auch ein Technikertermin ver-
App hält Informationen zu Vertrag und den                     rungen zu einer Unterbrechung im TV-Emp-                                   folgen und verwalten.

                                                        Dieser Artikel wurde verfasst von der Wohnungswirtschaftlichen Kommunikation Susanne Dietrich

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   ... mehr als ein Dach über dem Kopf.

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                                                                                            PRÄZISION
                                                                                             zahlt sich aus:
                                                                                             Energiemanagement von Techem.

                                                                       PRÄZISION                                         zahlt sich aus:
                                                                                                                         Energiemanagement von Techem.

                                                                       PRÄZISION
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                                                                                                                         zahlt sich aus:
                                                                                                                         Energiemanagement von Techem.

                                                                Energiemanagement von Techem.

                                                          Modernste Erfassungs- und Abrechnungstechnik, sichere Funk-Rauchwarnmelder,
     Modernste Erfassungs- und Abrechnungstechnik,      sichere
                                         innovative Energie-       Funk-Rauchwarnmelder,
                                                             und Smart  Home Lösungen: Mit Techem genießen Sie immer
     innovative Energie- und Smart Home Lösungen:     Mit Techem
                                         höchsten Wohnkomfort    – und genießen
                                                                       schonen dabeiSie  immerUmwelt und Geldbeutel.
                                                                                      Ressourcen,

     höchsten Wohnkomfort – und schonen dabei
                                         Techem Ressourcen,        Umwelt
                                                 Energy Services GmbH          und Geldbeutel.
                                                                         · Niederlassung Erfurt
                                                          Julius-König-Str. 1 · 99085 Erfurt · 0361 59871616 · www.techem.de
     Techem Energy Services GmbH · Niederlassung Erfurt
     Julius-König-Str. 1 · 99085 Erfurt · 0361 59871616 · www.techem.de
                                                     2019-004_TE_Anz_Mieter_GWG-Inform_170x120+3.indd 1
                                                          Modernste Erfassungs- und Abrechnungstechnik, sichere Funk-Rauchwarnmelder,                       06.02.19 11:05
                                                          innovative Energie- und Smart Home Lösungen: Mit Techem genießen Sie immer
                                                          höchsten Wohnkomfort – und schonen dabei Ressourcen, Umwelt und Geldbeutel.

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                                            Techem1Energy Services GmbH · Niederlassung Erfurt                                                           06.02.19 11:05
 Modernste Erfassungs- und Abrechnungstechnik, sichere Funk-Rauchwarnmelder,
                                                        Julius-König-Str. 1 · 99085 Erfurt · 0361 59871616 · www.techem.de
 innovative Energie- und Smart Home Lösungen: Mit Techem genießen Sie immer
                                                                                                                                                                             15
 höchsten Wohnkomfort – und schonen dabei Ressourcen, Umwelt und Geldbeutel.
 Techem Energy Services GmbH · Niederlassung Erfurt 2019-004_TE_Anz_Mieter_GWG-Inform_170x120+3.indd 1                                                      06.02.19 11:05
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Impressum: H erausgeber GWG Erfurter Spar- und Bauverein eG, Karlstraße 10, 99089 Erfurt, Tel.: 0361-21113-77, Fax: 0361-21113-78,
Mail: info@gwg-erfurter-sparundbauverein.de, www.gwg-erfurter-sparundbauverein.de
Produktion: dmz Druckmedienzentrum Gotha GmbH, Cyrusstraße 18, 99867 Gotha                                       Redaktionsschluss: 30. April 2020
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