Kiri Fonds II Deutschland - We Grow
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Kiri Fonds II
Deutschland
Kurzinformation
Investition in den schnellsten
We Grow Edelholzbaum der Welt
KiriFonds II Deutschland Kiri Fonds II Deutschland – global denken, lokal investieren Holznachfrage steigt weltweit Die wachsende Weltbevölkerung und die steigende Zah- lungskraft der Mittelschicht in Asien treiben die Holznach- frage seit Jahrzehnten kontinuierlich in die Höhe. Um diesen wachsenden Bedarf nachhaltig decken zu können und dennoch den Nutzungsdruck auf die natürlichen Waldbe- stände nicht noch weiter zu erhöhen, ist die Verlagerung der Holzproduktion auf landwirtschaftliche Flächen sinnvoll und notwendig geworden. Seit 2009 ist es durch eine EU- weite Gesetzesänderung nun auch in Deutschland möglich, diese effektive Form der Holzproduktion zu nutzen. Pioniere mit Weitblick Im Jahr 2009 von dem Agraringenieur Peter Diessenbacher und der Volkswirtin Allin Beatrice Gasparian als Spin-Off- Unternehmen des Forschungsbereiches Nachwachsende Rohstoffe der Universität Bonn gegründet, ist das Unterneh- men We Grow heute weit über die Grenzen Deutschlands als kompetenter und verlässlicher Partner für die Planung und Realisierung von Kiribaum-Projekten bekannt. In mehr- jähriger Forschungs- und Züchtungsarbeit hat WeGrow die Kiribaumlinie NordMax selektiert, die speziell auf deut- sche Klimaverhältnisse für die kommerzielle Produktion von Kiri-Edelholz angepasst ist und in den von We Grow sorgfältig ausgewählten Regionen Deutschlands mit hoher Ertragssicherheit angebaut werden kann. Investieren in Deutschland Die Firmenphilisophie von We Grow ist es, ökonomische Vorteile mit dem Schutz der Natur in Einklang zu bringen und ihren Kunden langfristig profitable Investitionen in ökologisch nachhaltig bewirtschaftetet Kiribaum-Plantagen zu bieten. Nach der erfolgreichen Vollplatzierung des ersten eigenen 5-Mio.-Euro-Fonds bringt das Bonner Unternehmen jetzt seinen Nachfolger auf den Markt, den Kiri Fonds II Deutschland. WeGrow bietet damit erneut ein Basisinvest- ment, das in Kiribaum-Plantagen und landwirtschaftliche Flächen in Deutschland investiert.
KiriFonds II Deutschland
Der Kiri Fonds II Deutschland
■■ Kauft und pachtet landwirtschaftliche Flächen in Deutschland.
■■ Pflanzt Kiribaum-Plantagen mit ausgewählten Elite-Bäumen der Selektionslinie NordMax.
■■ Bewirtschaftet die Plantagen über einen Zeitraum von 12 Jahren professionell und ökologisch
nachhaltig.
■■ Erntet und veräußert das produzierte Edelholz.
Die Kennzahlen des Kiri Fonds II Deutschland
Name des Fonds Kiri Fonds II Deutschland
Mindestanlagesumme 5.000 Euro zzgl. 5 % Agio
Frühzeichnerbonus 5 % bei Zeichnung bis 30.09.2012,
3 % bei Zeichnung bis 31.12.2012
Geplantes Fondsvolumen 5 Mio. Euro
Erwarteter Gesamtrückfluss (Prognose) ca. 225,5 %
Auszahlungen (Prognose) ab dem Jahr 8
Geplante Fondslaufzeit 12 Jahre
Investitionsgegenstand Kiribaum-Plantagen inkl. Pacht und Kauf von landwirt-
schaftlichen Flächen
Investitionsland Deutschland
KiriFonds II Deutschland
An der Basis investieren – zur richtigen Zeit
im richtigen Markt
Anleger werden zu Holzproduzenten
Rund 1,3 Kilogramm Holzprodukte verbraucht der Mensch Rendite-Treiber: Holzpreise
im Schnitt pro Tag. Mit der wachsenden Weltbevölkerung
steigt der Holzverbrauch somit stetig an. Die weltweit Im KiriFonds II Deutschland wird mit einer jährlichen
steigende Holznachfrage trifft auf ein Angebot, das sich Holzpreissteigerung von 2 % kalkuliert, allein in 2011
nicht beliebig ausweiten lässt. Der damit einhergehende stiegen die Preise für Stammholz und Stammholz-
zunehmende Nutzungsdruck auf die natürlichen Wälder abschnitte um 19,8 % im Vergleich zum Vorjahr.
sorgt zugleich für einen rasanten Verlust der Waldflächen:
jährlich verschwindet auf der Welt Wald von rund 35 Mio.
Hektar; eine Fläche so groß wie Deutschland. Rendite-Treiber: Landpreise
Als direkter Holzproduzent im Kiri Fonds II Deutschland Konservativ angesetzt liegt den Kalkulationen
profitiert der Anleger unmittelbar und in vollem Umfang der Fondsgesellschaft eine jährliche Landpreis-
von steigenden Preisen dieses immer knapper werdenden steigerung von 0 % zu Grunde. Allein in 2010
Rohstoffes, die Vorteile einer inflationsgeschützten Sach- stieg der Preis für Agrarflächen im Vergleich
wertinvestition mit inbegriffen. zum Vorjahr im Bundesdurchschnitt um 8,7 %, in
2011 betrug die Landpreissteigerung im Osten
Deutschlands sogar im Durchschnitt 21 % p.a.
Effizientes Produktionssystem
„Allein in Deutschland Die Holzproduktion als landwirtschaftliche Kulturfüh-
rung bietet gegenüber der Forstwirtschaft enorme
kommt es in 2020 zu produktionstechnische und wirtschaftliche Vorteile.
einer Deckungslücke von
Stabiles Wachstum auch in Krisenzeiten
gut 30 Millionen m3 Holz
Bedingt durch den primär biologischen Substanz-
pro Jahr, EU-weit sogar aufbau weisen Holzinvestments generell nur eine
geringe Korrelation zu den anderen gängigen In-
von 436 Millionen m3 vestmentklassen auf und wirken stabilisierend im
Gesamtportfolio, auch in Zeiten starker Finanz-
Holz pro Jahr“ marktschwankungen.
Wald & Holz 3/10
KiriFonds II Deutschland
8 Weltbevölkerung in Milliarden Menschen Weltweite Nachfrage nach Holz
7
6 globale Holznachfrage in
5 Milliarden Kubikmetern
4
3
2
1
0
1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 2020
PROGNOSE
Quelle: World Bank Development Report, FAO, 2011
1000 Holz schlägt Gold –
900 in Rendite und Stabilität
800
700 Wald
600 Dargestellt anhand folgender Indices:
500 ■■ NCREIF Timberland (Wald),
400 Aktien ■■ MSCI World USD (Aktien),
300 ■■ S & P GSCI Gold Spot (Gold).
200
100
0 Gold
1990 1994 1998 2002 2006 2011
Quelle: Onvista
130
125
120
115 Gold
110
105
100
95 Wald
90
85 Aktien
80
12.2010 03.2011 06.2011 09.2011 12.2011
Quelle: Onvista
Vorteile des Fonds
Die Beteiligung am KiriFonds II Deutschland ermög-
licht es dem Anleger an einem umweltgerechten
und zukunftsweisenden Projekt zu partizipieren und
von einer Vielzahl ökonomischer und ökologischer
Vorteile zu profitieren.
Plantagen nur in Deutschland Eigentumsrechte beim Anleger
Sämtliche Fonds-Plantagen werden in Deutsch- Alle Eigentums- und Besitzrechte liegen vollstän-
land angelegt. Wie kaum ein anderes Land bie- dig in der Fondsgesellschaft, somit gehören dem
tet Deutschland als Anbaugebiet ein hohes Maß Anleger sowohl die Bäume als auch die gekauften
an verlässlicher politischer, wirtschaftlicher und Flächen unmittelbar.
rechtlicher Stabilität sowie eine gut ausgebaute
Infrastruktur, die auch in den ländlich geprägten
Regionen des Landes verfügbar ist.
100 % Eigenkapital,
keine Nachschusspflicht
Unabhängig von Subventionen Als ein reiner Eigenkapitalfonds ist die Fondsgesell-
schaft völlig frei von Zins- und Tilgungsverpflich-
Anders als die meisten Projekte im Nachhaltig- tungen, eine Nachschusspflicht für den Anleger
keitsbereich, sind die Kiri Fonds-Projekte in ihrer besteht ebenfalls nicht.
Wirtschaftlichkeit so optimiert, dass diese gänzlich
ohne Subventionen oder Staats-Zuschüsse pro-
fitabel arbeiten und somit unabhängig sind von
politischen Entscheidungen und wirtschaftlichen Transparenz
Entwicklungen in der EU.
Alle Plantagen-Standorte können innerhalb weni-
ger Autostunden von den Anlegern selbst erreicht
und besichtigt werden – eine Gegebenheit, die
Inflationsschutz Nähe und Transparenz im Investmentbereich neu
definiert.
Mit der Investition in landwirtschaftlichen Flä-
chen und Kiribäume ermöglicht der Kiri Fonds II
Deutschland seinen Anlegern nicht nur eine reine
Sachwertinvestition, sondern eine wirkliche Subs- Schutz der natürlichen Wälder
tanzsteigerung durch den jährlichen Holzzuwachs.
Somit besteht eine relativ geringe Abhängigkeit von Durch die Holzproduktion ausschließlich auf Brach-
Geldmärkten, denn Holz und Land haben in der und Ackerflächen trägt das KiriFonds-Projekt dazu
Regel einen währungsunabhängigen Tauschwert. bei, den nachfragebedingten immer stärker stei-
genden Nutzungsdruck auf die natürlichen Wald-
vorkommen dieser Welt zu mindern.
Spezialisiertes Management
Die Fondsgesellschaft profitiert vom hohen Spezia Klimaschutz durch CO2-Bindung
lisierungsgrad des Initiators. Der Investment-Mana-
ger ist erneut die WeGrow Bewirtschaftungs-GmbH, In dem 12-jährigen Produktionszyklus der Kiribaum-
ein auf die Anlage und Bewirtschaftung von Kiri- Plantagen werden pro Hektar bis zu 300 Tonnen
baum-Plantagen spezialisiertes forschungsbasiertes CO2 dauerhaft gebunden. Mit einer Einlage von
Unternehmen, das bereits das 5-Mio.-Euro-Projekt Euro 5.000,- können pro Jahr ca. 2,5 Tonnen CO2
des Vorgängerfonds erfolgreich betreut. dauerhaft gebunden werden — damit kann ein PKW
im Durchschnitt 13.000 km pro Jahr CO2-neutral
gefahren werden.
Schnelles Wachstum – kurze Laufzeit
Durch das schnelle Wachstum des Kiribaumes können
die Plantagen bereits nach 12 Jahren vollständig beerntet Jungpflanzenproduktion im Gewächshaus, Bonn
werden. Die Laufzeit des Fonds verkürzt sich somit im
Vergleich zu anderen Wald- und Edelholzinvestitionen auf
etwa die Hälfte.
Kiribaum – der schnellste
Edelholzbaum der Welt
Holzmenge
in m3 Kiribaum
(PROGNOSE)
400 Teak Robinie Mahagoni
350
300
250
200 Eiche
150
100 1,5 Monate nach Pflanzung, Bonn
50
0
10 20 30 40 50 60
Jahre Jahre Jahre Jahre Jahre Jahre
Quelle: nach Ertragstafeln Badoux, eigene Darstellung
Der Kiribaum, auch unter dem botanischen Namen Paulow-
nia bekannt, stammt ursprünglich aus Japan und anderen
Teilen Südost-Asiens. In diesen Regionen ist der Kiribaum
schon seit etwa 3.000 Jahren als Kulturbaum beheimatet
und wird aufgrund seines wertvollen und hoch geschätzten
Edelholz großflächig angebaut. Der Kiribaum wächst etwa
8 bis 10-mal so schnell wie die Eiche. In Deutschland sind
Höhenzuwächse von 2 Meter pro Jahr keine Seltenheit.
Im Bonner Stadtgebiet stehen Kiribäume, die bereits nach
16 Jahren ein gleiches Holzvolumen erzeugt haben, wie
Eichen es unter identischen Standortbedingungen erst 3 Monate nach Pflanzung, Bonn
nach 150-180 Jahren erreichen können.
Das von WeGrow speziell an deutsche Standortbedingun-
gen angepasste Produktionssystem und die Verwendung
von standortgerechtem Pflanzgut der eigenen Kiribaum-
Selektionslinie NordMax tragen zudem maßgeblich dazu
bei, die Anbausicherheit und das Wachstumspotenzial zu
erhöhen. Dadurch ist es möglich, die Vorteile eines hei-
mischen Anbaus mit einer attraktiven Wirtschaftlichkeit
und kurzen Laufzeiten zu verbinden.
2 Jahre nach Pflanzung, Bonn Nach 16 Jahren, Bonn
Presse-Echo
„Erfolg scheint es in Nischen zu geben, wo die Abhän- „Was zur Transparenz des Geschäftsmodells beiträgt:
gigkeit von Subventionen und politischer Planwirtschaft Anleger und Investoren können immer dabei sein, wenn
gering ist. Drei Jahre nach seiner Ausgründung aus der ihr Geld investiert wird. So etwa bei der Bepflanzung
Bonner Uni floriert das Unternehmen „We Grow“ mit eines fünf Hektar großen Feldes bei Birlinghoven, das
der Idee des Investments in Kiri-Bäume.“ zu Sankt Augustin gehört.“
General-Anzeiger Bonn, 18.04.2012, S. 6 Gmbh chef, Oktober/ November 2011, S. 48
„Selten haben Anleger die Möglichkeit, ihrem angeleg- „Rund 13 000 Kilometer sorglos Auto fahren kann ein
ten Geld so genau beim Wachsen zu zuschauen.“ Anleger im Jahr: so viel Kohlenstoffdioxid umgerechnet
speichern die Kiri-Bäume, ganz nebenbei.“
Karrierewelt, 29./31. Oktober 2011, S. 12
Welt kompakt, 31.Mai 2010, S. 22
Fordern Sie jetzt den informativen Beteiligungs- Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformati-
prospekt des KiriFonds II Deutschland an! on enthält nicht alle
Angaben, die für eine Anlageentscheidung not-
Ihr persönlicher Berater: wendig sind. Grundlage für eine Beteiligung ist
ausschließlich der entsprechend der gesetzli-
chen Bestimmungen veröffentlichte Verkaufs-
prospekt mit den dort beschriebenen Chancen
und Risiken.
We Grow GmbH
Kurt-Schumacher-Straße 2
53113 Bonn
Telefon: +49 (0)228 688 488 60
Fax: +49 (0)228 688 488 69
E-Mail: kontakt@we-grow.de
www.we-grow.de
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