Kleinwohnanlage Starkenfeld - Mäder - im Herzen der Kummenberg-Region zu Hause - KEHA Bau
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Mäder – im Herzen der Kummenberg-Region zu Hause
Kleinwohnanlage Starkenfeld
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Eine Kleinwohnanlage
WOHNANLAGE mit wahrer Größe.
Der kompakte Neubau mit nur 6 Einheiten fügt
sich dezent in die ruhige Wohngegend ein. Seine
wahre Größe zeigt sich in der optimalen Raum-
nutzung, den großzügigen Privat- und Allgemein-
flächen sowie der umwelt- und zukunftsorien-
tierten Infrastruktur.
FACTBOX
– Geplanter Baubeginn: Sommer/Herbst 2022
– Kleinwohnanlage mit 6 Einheiten
– 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen sowie
2 Penthäuser
– Architekturbüro: Huber ZT GmbH, Lustenau
– Energieeffiziente Massivbauweise
– Geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
– Großzügige Balkone und Terrassen
– Wärmepumpe
– Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage
– E-mobility-ready
– Überdachte Pkw-Abstellplätze
– Geschlossener Fahrradraum
– Wasch- und Trockenraum
– Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz und Sitzecke
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Ruhig wohnen und
LAGE auf nichts verzichten.
Die Kleinwohnanlage Starkenfeld entsteht in einer
ruhigen Wohngegend von Mäder – einer der vier
Gemeinden der Kummenbergregion. Als solche
profitiert die 4000-Einwohner-Gemeinde von
einem attraktiven Freizeit-, Kultur- und Sozialan-
gebot. Naherholungsgebiete, Spazierwege sowie
der Kummenberg laden zu Sport, Entspannung
und Naturerlebnissen ein.
Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs
liegen nur wenige Minuten entfernt. Dank des Mobilitäts-
angebots, das in den vergangenen Jahren stetig erweitert
wurde, sind nicht nur die anderen Kummenberggemeinden
Götzis, Koblach und Altach, sondern auch größere Städte
wie Hohenems und Feldkirch schnell und umweltfreund-
lich zu erreichen. Alternativ bietet die nahegelegene Auto-
bahnauffahrt eine hervorragende Verkehrsanbindung.
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Bauen für Mensch
BAUWEISE und Umwelt.
Jedes unserer Wohnbauprojekte hat zum Ziel, Menschen ein ideales Z
uhause zu Kombiniert mit modernen Heizsystemen und einer ökologisch sinnvollen Infra-
bieten – im Idealfall für den Rest ihres Lebens. Daher setzen wir bei KEHA Bau auf struktur legen wir die Basis für zukunftsorientierte Gebäude, von denen Mensch
höchste Qualität, langlebige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. und Umwelt in gleichem Maße profitieren.
Massivbauweise/ E-Mobilität.
Schallschutz. „e-mobility-ready“
Robuste und langlebige Privatplätze ermög-
Außenwände mit hervor- lichen eine schnelle
ragenden Schallschutz- Installation von
und Wärmeeigenschaf- E-Ladestationen auf
ten. Ruhiges Wohnen jedem Unterstellplatz.
dank Beton-Trennwän-
den mit beidseitigen
Vorsatzschalen.
Dachbepflanzung. Barrierefrei.
Die extensive Dachbe- Das geschlossene
grünung schafft wichtige Treppenhaus ist
ökologische Ausgleichs- mit einem Aufzug
flächen. ausgestattet.
Energieeffizienz.
Die Kombination aus
Wärmepumpe und
Photovoltaikanlage ist
zukunftsfit, effizient und
schont die Umwelt.
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Jede Wohneinheit verfügt über einen
großzügigen Balkon oder Privatgarten,
welcher dank optimaler Ausrichtung
viele Sonnenstunden mit Urlaubsflair
ermöglicht.
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Raum zum Wohnen
WOHNUNGEN und Wohlfühlen.
Jede der Wohneinheiten punktet mit einem intel-
ligenten Grundriss, der Raum für Licht, Leben und
einen individuellen Einrichtungsstil bietet.
FACTBOX
– Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
– Terrassen oder Balkone mit West- und Südausrichtung
– Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung
– Fußbodenheizung
– Dusch- oder Badewannenanlage
– Raumthermostat in jedem Zimmer
– Balkonboxen in Stahlkonstruktion
– Möglichkeit zur individuellen Raumplanung
– Barrierefreier Zugang
– Anschlüsse für TV und Internet
– Kellerabteil
– 1 überdachter PKW-Abstellplatz pro Wohnung. Für eine
Einheit besteht die Möglichkeit, einen zweiten Abstell-
platz zu erwerben.
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Im offenen Wohn-Essbereich ver-
schmelzen ein funktionaler Schnitt,
großflächige Glasfronten und aus-
gewählte Materialien zu einem ein-
zigartigen Wohnerlebnis.
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Aus Wohnung
INNENAUSBAU wird Zuhause.
Auch beim Innenausbau setzen wir ausschließlich auf
hochwertige Materialien und Produkte von kompetenten,
langjährigen Partnerunternehmen.
Küche. Parkett.
Unser Partnerunterneh- Parkettböden sorgen
men plant gemeinsam für ein warmes, an-
mit Ihnen Ihre Traum- genehmes Raumklima
küche. Um Wasser- und sind darüber hinaus
installation, Verfliesung auch noch pflegeleicht.
des Küchenspiegels Drei Ausführungen an
und Anschluss der Kü- Parkett stehen Ihnen zur
chengeräte kümmern Auswahl – geölt oder
wir uns. versiegelt.
Sanitärbereich. Fliesen.
Renommierte Hersteller In dem großen Sorti-
bieten alles, was eine ment an keramischen
hochwertige, individuelle Fliesenbelägen finden
Badausstattung braucht. Sie Ihren persönlichen
Favoriten. Für Balkone
und Terrassen ver-
wenden wir robuste
Platten und Feinstein-
zeug.
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Pure Erholung in den
LAGEPLAN eigenen vier Wänden.
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Elegantes Design mit
ANSICHTEN funktionalem Konzept.
Ansicht Süden Ansicht Norden
Ansicht Osten Ansicht Westen
10Baubeschreibung
01. ROHBAU 03. DACHEINDECKUNG 06. ELEKTRISCHE ANLAGEN
Teile aus Stahlbeton und Beton je nach statischen - Zink- Roofinox- oder Uginoxverblechung (oder gleich- - Im Allgemeinbereich montierter Hauptverteiler mit
Erfordernissen wertig) bei sämtlichen Spenglerarbeiten Zählerangabe
- Fertigung von Bodenplatten, Fundamenten und Wänden - Folienabdichtung mit Kiesauflage (oder gleichwertig) - Photovoltaikanlage
- Geschossdecken als Fertigteilelemente mit Aufbeton - Ausreichend bestückte Allgemeinräume und Stiegen-
bzw./oder gefertigt in Ortbeton 04. WÄRMEDÄMMUNG häuser mit Beleuchtungskörpern, Lichtschaltern und
- Beton/Leichtbau bei Wohnungstrennwänden laut konst- - Wärmetechnische Ausführungen entsprechend der Steckdosen
ruktiven, bauphysikalischen bzw. Architektonischen und Vlbg. Bautechnikverordnung und ÖNORM B8110 - Strom-, Licht- und Kraftauslässe
statischen Erfordernissen (Zeitpunkt: Einreichung das Bauantrages) - Balkon bzw. Terrasse bestückt mit Einfachsteckdose und
- Fertigung von Treppen und Podesten in Beton - Wärmeschutz laut der Vlbg. Wohnbauförderung Außenleuchte
- Außenwände aus gebrannten Ziegeln bzw. Stahlbeton - Erstellung schwimmender Estriche mit Wärme- und - Schwach- und Starkstromanlage entsprechend
- Trockenbausystem mit integrierten Stützen oder Beton Trittschalldämmung ÖVE-E-Vorschrift
für tragende Zwischenwände - Wärmedämmung bei Geschossdecken - Einzelne Wohneinheiten mit Unterverteiler mit
- Doppelt beplanktes Trockenbausystem für nicht - Wohnungsaußenwände aus Stahlbeton mit Wärme- Sicherungsautomaten ausgestattet
tragende Zwischenwände dämmfassade bzw. gebrannten Ziegeln und Edelputz - Wohnzimmer ausgestattet mit Fernsehanschluss über
(oder gleichwertig) Kabelanbieter (falls Kabelanbieter nicht vorhanden:
02. DACHKONSTRUKTION TV-Sat-Anlage)
- Terrassen- und Balkonüberdachung aus Beton 05. SCHALLSCHUTZ - Leerverrohrung für wahlweisen Fernseh- bzw. Internet-
- Gemalte oder unbehandelte Oberfläche bzw. verputzte - Sämtliche schalltechnischen Ausführungen entspre- anschluss in Schlaf- und Kinderzimmern
und gedämmte Untersichten chend ÖNORM B8115 - Klingelanlage
- Stahlbetondecke mit Abdichtungs- und Wärmedämm - Fertigung der Decken in Stahlbeton - Blitzschutzanlage entsprechend ÖVE-E-49-Vorschriften
ebene bei Fertigung des Flachdaches lt. Bautechnik bzw. - Verwendung von Leichtbauwänden oder Stahlbeton mit mit Vollschutz bzw. Bauvorschrift der Baubehörde
bauphysikalischen Vorschriften (Zeitpunkt: Einreichung biegeweichen Vorsatzschalen für Wohnungstrennwände - Ausführung der Elektroinstallation nach gesetzlich ver-
des Bauantrages) - Erstellung schwimmender Estriche mit Wärme- und bindlichen Normen und Vorschriften; angeführte Aus-
Trittschalldämmung stattungsliste bzw. der vorliegende Elektroplan ist die
- Schallentkoppelte Stiegenaufgänge durch Stahlbeton- Grundlage – nicht die ÖNORM E8015-2
treppenläufe - Leerverrohrung für E-Mobilität
11Baubeschreibung
07. HEIZUNG Waschtischanlage Bad Duschanlage
- Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe über - Waschtisch Smaragd Premium weiß 60 x 47 cm (oder - Flächenbündige Fliesendusche mit Bodenablauf Viega
Erdsonden oder Luftwärme gleichwertig) Advantix Plus oder ggf. Duschtasse lt. Vorgabe des Bau-
- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizsystem mit - Front-Relingshandtuchhalter, Saphir Zero/Smaragd trägers (oder gleichwertig)
Raumcontroller zur Ermittlung der aktuellen Raum- Premium/UP Chrom, Breite 55 cm (oder gleichwertig) - Brausemischer AP Hansgrohe Metris S Chrom (oder
temperatur; höchster Bedienkomfort durch Stellrad zur - Einhand-Waschtischmischer Hansgrohe Metris S Chrom gleichwertig)
Nachjustierung der gewünschten Raumtemperatur (oder gleichwertig) - Brausegarnitur verchromt bestehend aus Handbrause
- Minimaler Energieaufwand, Kompensation von Fremd- - Waschtischsiphon verchromt Hansgrohe Raindance Select S120 mit Brausestange,
wärme und Begrenzung der Raumtemperatur gewähr- Brauseschlauch und Seifenschale Casetta (oder gleich-
leistet Waschtischanlage WC wertig)
- Heizungssteuerung durch Außentemperaturfühler - Handwaschbecken Smaragd Premium weiß CATAglaze
- Erfassung des Heizenergieverbrauches jeder Wohnein- (oder gleichwertig), weiß mit Überlauf 40 x 30 cm Küchenanschluss
heit über eigenen Wärmemengenzähler - Waschtischmischer Hansgrohe Metris S Chrom - Smaragd Casis Eckventil verchromt
- Heizung/Photovoltaik zur Heizungsunterstützung - Knopfhaken verchromt - Kombi-Eckventil Schell Comfort Modell ½“, Chrom (oder
- Bereitstellung zum sofortigen Gebrauch durch Entnah- - Waschtischsiphon verchromt gleichwertig)
mestellen einer Zirkulationsleitung
Vorteile: deutliche Ersparnis bei den Warmwasser-Be- Wand-WC–Anlage Waschmaschinenanschluss
triebskosten, Platzgewinnung in den Bädern, individuelle - Unterputzspülkasten - Hutterer & Lechner UP Gerätesiphon, Anschlussventil
Badeinteilung, hoher Komfort durch ausreichend und - Tiefspülklosett Smaragd Sfera Eco weiß CATAglaze, Ballofix Chrom (oder gleichwertig)
rasch verfügbares Warmwasser spülrandlos (oder gleichwertig)
- WC-Sitz abnehmbar mit Absenkautomatik 09. AUFZUGSANLAGE
08. SANITÄRE EINRICHTUNGEN - Rollenhalter - Automatische Schiebetüren
Hochwertige Ausstattung - Bürstengarnitur weiß - Hochwertige Kabinenausstattung
Keramik: Catalano, Laufen bzw. gleichwertig - Betätigungsplatte Geberit Sigma 30 weiß (2-Mengen- - 24-Stunden-Notruf-Kommunikations- und Sicherheits-
Armaturen: Hansgrohe bzw. gleichwertig spültechnik) system
Ausstattung 2-Zimmerwohnung: Duschanlage, keine
Badewannenanlage Badewannenanlage 10. FENSTER | BALKONTÜREN
Ausstattung 3-Zimmerwohnung: Dusch- oder Badewan- - Acrylbadewanne GKI (Nacryl Plus Smaragd Life) – 180 x 80 cm - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzver-
nenanlage - Wannenmischer AP Hansgrohe Metris S Chrom (oder glasung lt. Energie-/Gebäudeausweis lt. Farbkonzept mit
Ausstattung 4-Zimmerwohnung: Dusch- oder gleichwertig) umlaufender Gummidichtung
Badewannenanlage - Brausegarnitur Saphir Livio Chrom bestehend aus Stab- - Außenfensterbänke aus Aluminiumprofilen lt. Farbkon-
Ausstattung Penthaus: Dusch- und Badewannenanlage handbrause mit Wandbrausehalter und Brauseschlauch zept
(oder gleichwertig) - MAX Innenfensterbänke weiß (im Bad gefliest) oder
- Badetuchhalter Keuco Plan Chrom (oder gleichwertig) gleichwertig
12Baubeschreibung
11. SONNENSCHUTZ - Außen liegende Stahlteile werden feuerverzinkt 18. TÜREN UND ZARGEN
- Fenster: Montage von Screen mit seitlichen Führungs- (Geländer, Säulen, Träger) - Innentüren: weiß lackierte, hochwertige Türblätter mit
schienen oder Seil oder Außenjalousien mit Flachlamel- - Lackierung von Stahlzargen lt. Farbkonzept modernen Drückergarnituren, deckend lackierte Stahl-
len (Ausführung und Farbe lt. Farbkonzept) zargen mit Gummidichtungen, schwellenlos
- Raumhohe Verglasung im Wohnraum zu den Terrassen: 15. VERFLIESUNG - Wohnungseingangstüren: Türblatt mit wärmedämmen-
Ausstattung mit Sonnenschutz inkl. Elektromotoren, an- - Verfliesung der Bäder lt. Grundausstattung mit großfor- den und schallhemmenden Innenlagen, im Stockrahmen
sonsten Bedienung mittels Kurbel matigen, keramischen Fliesen (1. Qualität) am Boden und oder auf Stahlzarge angeschlagen, mit umlaufenden
an den Wänden bis zur Decke Dichtungen, Weitwinkelspion und moderne Drücker-/
12. ZU-| ABLUFTANLAGE - Verfleisung der WCs laut Grundausstattung mit kerami- Knopfgarnitur, mit Schwellenausbildung, Farbe lt. Farb-
- Ausstattung mit einer mechanischen Abluftanlage der schen Fliesen (1. Qualität) am Boden und an den Wänden konzept
nicht natürlich belüfteten und innen liegenden Bäder bis ca. 1,20 m Höhe
und WCs - 1 Spiegel im Bad, Format ca. 60 x 90 cm, je nach Fliesen- 19. SCHLIESSANLAGE
- Neben der natürlichen Entlüftung durch Fenster ist in maß, wird in die Wand eingearbeitet - 5 Schlüssel pro Wohneinheit
den Küchen eine Umluftanlage in Verbindung des - Je 1 Spiegel in separaten WCs, Format: ca. 40 x 60 cm - Beidseitig schließbare Sicherheitsschließanlage mit Pro-
Kücheneinbaus vorgesehen filzylinder
16. ESTRICHE - Eingangstüre, Allgemeinräume, Kellertüre und Briefkas-
13. VERPUTZ | FASSADE - Verlegung schwimmender Estriche mit Trittschalldäm- ten sind mit einem Schlüssel bedienbar
- Außenputz als Wärmefassade und Edelputz – Farbge- mung im gesamten Wohnbereich
staltung der Außenfassade lt. Farbkonzept der Gemeinde - Betonboden mit geglätteter Betonoberfläche in 20. KELLERABTEILE
Mäder und des Architekten Kellerräumen und Allgemeinräumen - Holzplattenkonstruktion (oder gleichwertig) als Keller-
- Zweilagiger Innenputz mit Feinabrieb oder wahlweise abteiltrennwände
mit glatt-gespachtelter Oberfläche 17. BODENBELÄGE - Betonboden geglättet (oder gleichwertig)
- Eichenfertigparkett (geölt oder versiegelt) laut Grundaus- - 1 Steckdose und 1 Lichtschalter pro Kellerabteil, Strom-
14. MALERARBEITEN stattung inkl. passender Sockelleisten werden in Schlaf- verbrauchsmessung über Verbraucherzähler der zuge-
- Glatt gespachtelte, weiße Decken in den Wohneinheiten räumen, Wohn-, Ess- und Küchenbereichen verlegt ordneten Wohneinheit
- Trockenbau und verputzte Wände deckend gestrichen - Fliesen bzw. Steinzeug inkl. Wandsockel lt. Grundaus- - Kellerabteile werden gegebenenfalls mechanisch be-
mit Dispersionsfarbe stattung in Dielen und Vorräumen und entlüftet
- Ab Fliesenoberkante werden WC-Wände mit feuchtig- - Sandgestrahlte Betonplatten auf Terrassen, Balkonen
keitsbeständiger Dispersionsfarbe deckend gestrichen und im Stiegenhaus (alternativ Steinzeug und Kugel- 21. STIEGENAUFGÄNGE
- Im allgemeinen Kellerbereich werden Wände und garnteppich) - Wände mit feinem Strukturputz oder wahlweise glatt
Decken teilweise mit Dispersionsfarbe gestrichen - Betonboden mit geglätteter Oberfläche in allgemeinen gespachtelt und gestrichen
- Deckender Anstrich der sichtbaren Stahlteile in den Kellerräumen - Innentreppen in Stahlbeton
Wohnungen - Befestigte Zugangsbereiche - Verzinktes oder deckend lackiertes Metallstiegengelän-
der, Farbe lt. Farbkonzept
13Baubeschreibung
22. VER- UND ENTSORGUNG - Sichtschutz und Markisen - Eigenleistungen sind fristgerecht zu erledigen, um
- Wasserversorgung über das örtliche Wassernetz - Strichliert dargestellte Einrichtungsgegenstände im Bad Verzögerungen der Fertigstellung der Anlage auszu-
- Kabelfernsehen über das Netz von Lampert/UPC oder (z.B. Dusche) schließen.
gleichwertig - Anschließen der Küchengeräte und Küchenarmaturen - Eigenleistungen müssen den in den Ö-Normen genann-
- Abwasserbeseitigung über örtliches Kanalnetz - Beleuchtungskörper in den einzelnen Wohnungsein- ten Mindestanforderungen ausdrücklich entsprechen.
- Regen- und Schmutzabwasser-Versickerung auf dem heiten Hierfür haftet der Eigentümer.
Baugrundstück - Bepflanzung der Privatgärten und Terrassen - Angegebene Maße sind bei Eigenleistungen in den
- Abfallentsorgung über die örtliche Müllabfuhr Plänen zu prüfen.
- Stromversorgung über das Netz der VKW 26. ALLGEMEINE HINWEISE - Nicht fristgerecht ausgeführte Eigenleistungen haben
- Der festgelegte Leistungsumfang in der Baubeschrei- keinen Einfluss auf die Zahlungsvereinbarung.
23. ALLGEMEINRÄUME bung und die Ausstattungsliste stellen die Grundausstat- - Sonderwünsche können sowohl durch unsere Ver-
- Fahrradabstellbereich im EG vorhanden tung der einzelnen Eigentumswohnungen dar. Sie sind tragspartner als auch durch Fachhändler Ihrer Wahl
- Wasch-, Technik- und Trockenraum (mit Waschtrog) im Bestandteil der Gesamtkostenherstellung – Änderungen durchgeführt werden. Bei vertragsfremden Händlern
Kellergeschoss in diesem Bereich sind nur mit Zustimmung des Bau- muss jedoch eine Zustimmung des Bauträgers KEHA
- Müllabholflächen im EG trägers, KEHA Bau, möglich. Bau erfolgen. Diese haben zusätzlich der Vereinbarung
- KEHA Bau ist es vorbehalten, erforderliche Verbesse- der gemeinsamen Nutzung der Baustelleninfrastruktur
24. AUSSENANLAGEN rungen und technische Änderungen vorzunehmen. Alle zuzustimmen.
- PKW-Unterstellplätze mit befestigter Zufahrt Angaben und Maße entsprechen Richtwerten zum Zeit- - Eine Gewährleistung ist nur möglich, wenn die aus-
- Gehwege befestigt punkt der Einreichung des Bauantrages. geführten Arbeiten, insbesondere in Bezug auf die bau
- Kleinkinder-/Kinderspielbereich im geschützten Grund- - Der Käufer stimmt grundsätzlich jedem Baustoff, physikalischen Bestimmungen, durch Vertragspartner
stücksbereich, naturnah gestaltet und gut einsehbar wenn dieser mindestens gleichwertig wie in der Bau- des Bauträgers KEHA BAU vorgenommen wurden.
- Allgemeine Außenanlage und Platzgestaltung wird durch beschreibung angeführt ist oder technische Qualitäts- - Je nach Außenanlagen und Leitungskonzept ist es mög-
befugten Gartenbaugestalter durchgeführt (Bepflan- verbesserung aufweist, zu. Dasselbe gilt auch für das lich, dass Sicker-, Kanal- und Betonschachtabdeckungen
zungskonzept) Farbkonzept der Baubehörde und des Architekten. Im in den privaten Gartenteilen verlegt werden müssen. Für
allgemeinen Zugangsbereich und bei der Terrassenbrüs- die späteren Wartungsarbeiten gibt der Eigentümer hier-
25. NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN SIND tung sind gesonderte Farbgestaltungen möglich. mit sein Einverständnis.
- Sämtliche Einrichtungsgegenstände (Möblierung) - Die Visualisierung der Wohnanlage in Hinsicht auf Farb- - Die in der Eigentumswohnung befindlichen Silikonfugen
- Telefonanschlussgebühr gestaltung, Bepflanzungen sowie architektonischen sind ausdrücklich als Wartungsfugen zu betrachten.
- Ablageflächen und Waschtischverbauten in den Nass- Details sind nicht verbindlich – sie sind als Symbolbilder Die regelmäßige Überprüfung und erforderlichen Aus-
zellen zu betrachten. besserungsarbeiten sind vom Käufer zu übernehmen.
- Wohnungsanschluss- und Betriebsgebühr des Kabel- - Spätere Umgestaltungen wie z.B. die Gestaltung der Besonders zu beachten sind hier Silikonfugen im Sani-
fernsehanschlusses sowie zusätzliche Fernsehan- Gartenbegrenzung (z.B. Zaun), Gartengeräteeinrichtung tärbereich wie Badewanne und Dusche.
schlüsse in den Schlafzimmern (z.B. Gartenhaus) oder Anbringen von Sonnenschutz (z.B.
Markisen) sind mit dem Bauträger abzustimmen.
14Baubeschreibung
- Die Gewährleistung für die Dichtheit der Silikonfugen - KEHA Bau ist während der Bauphase und bis zum
wird einvernehmlich nur für die Dauer eines halben Verkauf der letzten Eigentumswohnung berechtigt,
Jahres nach Bezug gegeben. Werbeflächen anzubringen. Nach Verkauf der letzten
- Zur Vermeidung von Schimmelbildungen ist auf all- Eigentumseinheit sind diese auf Kosten des Bauträgers
seitige Hinterlüftung der Einbauten zu achten. Da mit innerhalb von 14 Tagen zu entfernen.
Baurestfeuchte zu rechnen ist, ist zusätzlich auf eine
ausreichende und richtige Lüftung in den ersten 3 Jahren
zu achten.
- Kondenswasser an Fenstern ist täglich zu entfernen.
- Hohe Luftfeuchtigkeit, z.B. durch das Wäschetrocknen, in
der Wohnung muss vermieden werden.
- KEHA Bau übernimmt keine Gewährleistung bei ther-
misch entstandenem Glasbruch bei Isolierglasscheiben.
Ungleichmäßige Erwärmung der Scheiben bzw. ein
Wärmestau sollte unbedingt vermieden werden.
- Bei Anforderungen eines innen liegenden Sonnen-
schutzes ist für einen ausreichenden Abstand zwischen
Sonnenschutz und Scheibe zu sorgen.
- Bruchgefahr durch örtlichen Hitzestau besteht bei be-
malten oder beklebten Isolierglasscheiben bei Sonnen-
einstrahlung sowie bei Heizstrahlern, Heizkörpern und
anderen wärmeabstrahlenden Geräten in der Nähe der
Isoliereinheit.
- Aufgrund der vor Ort vorhandenen Bedingungen stellen
Kratzer im Glas, solange sie die Ö-Norm B3839 erfüllen,
keinen Grund zur Bemängelung dar.
- Der Bauträger KEHA Bau veranlasst die Objektreinigung.
Die Endreinigung in den einzelnen Eigentumswohnun-
gen ist vom Käufer selbst zu tragen.
15100%
Leidenschaft
in jedem Detail.
KEHA Bau GmbH Tel: +43 5523 23283
Rohrackerweg 8/2 E-Mail: office@kehabau.com
6833 Fraxern www.kehabau.comSie können auch lesen
