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Kölnmagazin
Wirtschaft und Leben am Rhein 1|2018
Digitale Disruptionen –
Köln schöpft neue Werte | 20
34 | Interview 38 | Rundblick 50 | Standort
Frank Blase, Investoren und Das attraktive
Geschäftsführer Projektentwickler – Quartier: Deutzer Feld
der igus GmbH voller Einsatz für Köln in Köln-Kalk
Editorial
Köln ist dynamisch und erfolgreich
Liebe Leserinnen und Leser,
Köln ist ein dynamisch wachsender und attraktiver und kann deshalb freier und schneller arbeiten. All
Wirtschaftsstandort. Darauf dürfen wir uns aber das wird zu einer noch besseren Leistung der Wirt
nicht ausruhen, sondern müssen diese Situation schaftsförderung beitragen.
vielmehr als Ansporn sehen, den positiven Trend Das ist wichtig, da sich unsere Welt in einem
zu verstärken. Dazu gehört auch eine noch bessere Wandel befindet, der natürlich auch vor Köln nicht
Wirtschaftsförderung, die sich um die Ansiedelung Halt macht. Ich sehe diesen Wandel dabei vor allem
neuer Unternehmen und Startups, aber auch um den als Chance. Köln war früher ein klassischer Industrie
Verbleib von Unternehmen in Köln kümmert. Dabei standort. Das kann in Zeiten der Digitalisierung zum
geht es um kleine und mittelständische Unterneh Problem werden. Ich sehe darin aber eine Stärke.
men, Startups und große Unternehmen gleicherma Nehmen Sie zum Beispiel das Thema Gründer. Wir
ßen. Schließlich brauchen wir eine funktionierende hier in Köln haben Gründern in meinen Augen mehr
Wirtschaft, um ausreichend Arbeitsplätze für unsere zu bieten als etwa in unserer Hauptstadt. Denn in
wachsende Stadt zu haben. Denn sozialen Frieden Köln können wir die Erfahrungen aus der klassischen
erreichen wir nicht durch eine möglichst breite Industrie und aus Großunternehmen verbinden und
Verteilung von Sozialleistungen, sondern dadurch, verknüpfen mit den Ideen und Innovationen der
dass wir den Menschen eine Perspektive geben. Zu Startups. In Berlin mag gründen hip sein, in Köln ist
dieser Perspektive gehört ein Arbeitsplatz, der ein es erfolgreich.
gutes Einkommen sichert. Aber Arbeit ist mehr als Und genau darum geht es mir – um Kölner
nur der finanzielle Broterwerb. Arbeit gibt uns eine Erfolgsgeschichten. Eine neu aufgestellte Wirt
Orientierung, eine Struktur und eine Aufgabe. Daher schaftsförderung soll Unternehmen – gleich welcher
hat das Thema Wirtschaftsförderung für mich eine Größe und welcher Branche – dafür die bestmögliche
so hohe Priorität. Unterstützung bieten!
Durch meine Initiative, die Wirtschaftsförderung
der Stadt Köln künftig als GmbH zu organisieren, Ihre
möchte ich erreichen, dass die Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter auch neue Wege gehen und dabei ein
möglichst großes Maß an Flexibilität und Dynamik
entwickeln können. Eine GmbH unterliegt weniger Henriette Reker
bürokratischen Hemmnissen als die Stadtverwaltung Oberbürgermeisterin der Stadt Köln
Kölnmagazin 01|2018 3
Inhalt
20
Nachrichten
Foto: Mike Schnoor / Digital Hub Cologne
6 | Koelnmesse 2017: Rekordumsatz und
zweistelliger Millionengewinn
7 | Vorreiter in Virtual Reality:
Digital Hub Cologne mit XR Lab
7 | REWE baut Food Fulfillment
Center 2.0
7 | „Stadt Köln & Partner“ auf der Expo Real
8 | Kölner Arbeitsmarkt: Niedrigste
Arbeitslosigkeit seit sechs Jahren
9 | Wissenschaft in Kölner Häusern 2018
9 | LANXESS arena – Rekordjahr 2017
10 | Wirtschaftsvergleich Köln –
Düsseldorf: Die Domstadt holt auf
Digitale Disruptionen – Köln schöpft neue Werte.
12 | Rekordjahr: 2017 mit weit mehr als
6 Millionen Übernachtungen
13 | InsurLab Germany eröffnet
Foto: XXXXXXXXXXX
13 | Unternehmenspreis „Wir für Anerkennung“
13 | Tesla eröffnet Showroom auf Kölner
Nobelmeile
Neu in Köln
14 | Größtes und modernstes ICE Instand
haltungswerk Europas in Köln eröffnet
15 | Lichtspiele Kalk eröffnet
Immobilien
38 Foto: Shutterstock
16 | Kölner Investmentmarkt knackt die
2-Milliarden-Euro-Grenze
18 | Richtfest für Kölns neuen Kaiser Hof
18 | Stadt Köln richtet Startup Unit ein
Investoren und Projektentwickler – voller Einsatz für Köln.
18 | Immobilienstandort Köln auf MIPIM 2018
Impressum Herausgeber: Amt für Presse- und Telefon: 0 22 03 / 35 84-0
Die Oberbürgermeisterin Öffentlichkeitsarbeit www.maenken.com
Amt für Wirtschaftsförderung Laurenzplatz 4, 50667 Köln
Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln Telefon: 02 21 / 2 21-2 64 84 Redaktionsteam:
Telefon: 02 21 / 2 21-2 57 65 Telefax: 02 21 / 221-2 64 86 Michael Josipovic, Marko Ruh
Telefax: 02 21 / 2 21-2 66 86 presse-information@stadt-koeln.de (beide verantwortlich),
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Von-der-Wettern-Str. 25, 51149 Köln
4 Kölnmagazin 01|2018
Inhalt
34
Titelthema
Foto: igus
16 | Digitale Disruptionen –
Köln schöpft neue Werte
Interview
34 | Frank Blase, Geschäftsführer igus GmbH:
„Köln bietet unterschiedlichsten Menschen
eine Heimat“
Rundblick
38 | Investoren und Projektentwickler –
voller Einsatz für Köln
Wirtschaftsförderung
44 | Kölner Startercenter feiern Jubiläum Im Interview: Frank Blase, Geschäftsführer igus GmbH.
45 | Stadt Köln im Austausch mit
britischer Wirtschaft
46 | Chinese Talent Days
47 | Deutsche Repräsentanz von China:
Association for International Exchange
of Personnel feiert Jubiläum
Organisation
48 | Bundesverband Parken e.V.:
50 Jahre Verbandsgeschichte –
seit 1993 mit Kölner Gepräge
Standort
50
Foto: Volker Dennebier
50 | Das attraktive Quartier Deutzer Feld
in Köln-Kalk
Das Deutzer Feld in Köln-Kalk hat sich zu einem attraktiven Quartier entwickelt.
Realisation und Anzeigen: Susanne Kessler Titelfotos:
Maenken Kommunikation GmbH Telefon: 0 22 03 / 35 84-116 Shutterstock (2); igus;
susanne.kessler@maenken.com Volker Dennebier
Wolfgang Locker (verantwortlich)
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wolfgang.locker@maenken.com Hinweis: Druck:
Advertorials in der Rubrik Portrait sind D+L Printpartner GmbH
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Kölnmagazin 01|2018 5
Nachrichten
Fotos (3): Koelnmesse
Messechef Gerald Böse in São Paulo bei der Ankündigung der Das jetzt fertig gestellte Messeparkhaus und das Logistikgebäude
ANUFOOD Brazil. an der Zoobrücke sorgen für kurze Wege.
Koelnmesse 2017: Rekordumsatz und
zweistelliger Millionengewinn
D
as Jahr 2017 war für die Koelnmesse rekord In unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Messe
verdächtig. Mit mehr als 350 Millionen Euro parkhaus Zoobrücke hat der Logistikdienstleister DB
Umsatz übertrifft die Messegesellschaft das Schenker die neue Logistikzentrale der Koelnmesse in
bisherige Rekordjahr 2015 um rund 10 Prozent. Betrieb genommen. „Durch den Neubau tauschen wir
"Wir haben wie versprochen unsere ambitionierten unsere bisherigen Container auf dem Messegelände
Wachstumsziele erreicht und nun sogar noch etwas gegen ein modernes Bürogebäude in direkter Nähe
draufgelegt", sagt Kölns Messechef Gerald Böse. Der zur neuen Logistikfläche. Das bringt kurze Wege und
Gewinn liegt bei über 20 Millionen Euro. wir können unseren Service für die Koelnmesse und
Das gute Ergebnis ist in erster Linie auf das die Logistikunternehmen noch einmal optimieren“,
Kerngeschäft, die Durchführung von Veranstaltun sagt Karsten Wilhelmi, Leiter Messen/Spezialverkehre
gen am Standort und in wichtigen Auslandsmärkten bei DB Schenker in Köln. Das Erdgeschoss des Messe
zurückzuführen. Im Vergleich zu den jeweiligen parkhauses wird auch als Logistikfläche genutzt: Es
Vorveranstaltungen sind die Umsätze der Messen fasst rund 310 Lastkraftwagen und trägt – gemeinsam
am Standort Köln 2017 im Durchschnitt um rund 13 mit dem neuen Parkhaus – zur Verkehrsentlastung
Prozent gewachsen. Auch einige der Auslandsmessen, der angrenzenden rechtsrheinischen Stadtteile von
beispielsweise in Brasilien, Indien und Thailand, Pkw- und Lkw-Verkehr bei.
zeichneten sich durch signifikante Aussteller- und Bereits kurz vor Jahreswechsel und somit
Besucherzuwächse aus. Zudem ist der Umsatz aus rechtzeitig zum Aufbaustart der internationalen
Serviceleistungen für die Messeteilnehmer weiter Einrichtungsmesse imm cologne 2018, hatten 35
gestiegen. Mitarbeiter der Schenker Deutschland AG das neue
Logistikzentrum bezogen. Als zweiter Mieter wird
Koelnmesse 3.0: DB Schenker und Zoll der Zoll einziehen.
beziehen Logistikzentrum am Parkhaus Messeparkhaus und Logistikgebäude sind die
Über das Kerngeschäft hinaus standen zusätzliche ersten Neubaumaßnahmen im Rahmen des Investi
Aufgaben im Rahmen des Investitionsprogramms tionsprogramms Koelnmesse 3.0. Mit Abschluss der
Koelnmesse 3.0 und die Umsetzung einer zuneh gesamten Baumaßnahme bietet das moderne Groß
mend digital orientierten Unternehmenskultur auf parkhaus neben 3.260 Pkw-Stellplätzen in unmittel
Bei der Bilanzpressekonfe- der Agenda. Die Zahl der Beschäftigten weltweit ist barer Messenähe auch die nötigen Logistikflächen für
renz: Oberbürgermeisterin
Henriette Reker und Gerald um knapp fünf Prozent auf 821 Mitarbeiter gestie den Auf- und Abbauverkehr.
Böse. gen, rund 650 davon arbeiten in Köln.
6 Kölnmagazin 01|2018
Nachrichten
Foto: REWE Digital/S. Freudenthaler
Vorreiter in Virtual Reality:
Digital Hub Cologne mit XR Lab Ein hoher Grad an Technologisierung und Automa-
tisierung sorgt im neuen REWE Fulfillment Center
für die Weiterentwicklung des Online-Handels mit
Mit dem Mixed Reality Lab, XR Lab, kann das Digital Hub Cologne mittelstän Lebensmitteln.
dischen Unternehmen und Startups aus der Region ein betriebsnahes Umfeld
liefern, um Digitalisierung praxisorientiert und effizient voranzutreiben. Die REWE baut Food Fulfillment
Workshops und Seminare werden in Zusammenarbeit mit Experten des Ersten
Center 2.0
Deutschen Fachverbands für Virtual Reality e.V., EDFVR, angeboten.
In Köln-Niehl baut der Kölner Handelskon-
Im Mixed Reality Lab können Mittelständler zern REWE ein deutschlandweit einzigartiges
neue Technologien erproben hochmodernes Food Fulfillment Center für den
Prof. Dr. Andreas Pinkwart, Minister für Wirtschaft, Innovation, Digitalisierung Online-Handel mit frischen Lebensmitteln. Im
und Energie des Landes Nordrhein-Westfalen, betonte bereits zur Eröffnungsfeier neuen Logistikzentrum werden zukünftig die
die entscheidende Rolle des XR Lab bei der Digitalisierung: „Mit dem Mixed Bestellungen der Kunden kommissioniert und
Reality Lab ist ein tolles Angebot im Rheinland entstanden: Hier können Mittel für die Auslieferung in der jeweiligen Lieferregi-
ständler neue Technologien erproben und individuelle Strategien für das eigene on bereitgestellt. Völlig neue, auf die speziellen
Unternehmen mit Experten entwickeln. Der Digital Hub Cologne ist in diesem Anforderungen des Lebensmittel-Onlinehandel
Bereich Vorreiter und gemeinsam mit dem Fachverband für Virtual Reality Trei abgestimmte Technologien und Automatisie-
ber von Digitalisierung und Innovation in der Region.“ rungslösungen wurden gemeinsam mit renom-
mierten Partnern entwickelt und mit der lang-
> www.digitalhubcologne.de jährigen Erfahrung von REWE im Online-Handel
Beim Eröffnungsevent des mit frischen Lebensmitteln kombiniert. Neben
Mixed Reality Lab: (v.l.) Arne
modernsten Lagerflächen bietet der Neubau
Ludwig, EDFVR, Mike Schnoor,
Digital Hub Cologne, Kris- auf einer Grundfläche so groß wie 2,5 Fußball-
tin Schwarz, Mitglied der felder auch Platz für Büro- und Sozialräume.
Geschäftsführung der IHK,
Prof. Dr. Andreas Pinkwart,
Minister für Wirtschaft, Inno-
vation, Digitales und Energie
des Landes NRW, Mathi- „Stadt Köln & Partner“
as Härchen, ehemaliger
Geschäftsführer des Digital
auf der Expo Real
Hub Cologne und Frank
Anknüpfend an die erfolgreichen
Risse, Stabsstelle Medien-
und Internetwirtschaft der Messepräsenzen der letzten Jahre
Stadt Köln. wird die Kölner Wirtschaftsförderung vom
08. – 10. Oktober 2018 auf der Expo Real, dem
wichtigsten Branchen-Treff der Immobilien-
wirtschaft, vertreten sein. Der gemeinsam mit
der Region Bonn und dem Region Köln/Bonn
Fotos: Digital Hub Cologne/Mike Schnoor
e.V. organisierte Gemeinschaftsstand ist über
560 Quadratmeter groß. Unternehmen, die sich
gemeinsam mit der Stadt präsentieren möch-
ten, können zwischen unterschiedlichen Beteili-
gungsformen wählen.
Bei Interesse wenden Sie sich an
Mit Minister Professor
Dr. Andreas Pinkwart im christiane.flueck@stadt-koeln.de,
Gespräch. Telefon: 0221/221 23781.
Kölnmagazin 01|2018 7
Nachrichten
Kölner Arbeitsmarkt: Niedrigste
Arbeitslosigkeit seit sechs Jahren
D
er Aufschwung auf dem Kölner Arbeitsmarkt Chance, noch eine Ausbildung zu machen und
setzt sich ungebrochen fort. Die Zahl der während dieser Zeit auch das volle Arbeitslosen
Beschäftigten steigt seit Jahren – im Gegen geld weiter zu erhalten. Als Ausgleich gibt es sogar
zug sinkt die Zahl der Arbeitslosen. Zum Jahresende Prämien für bestandene Zwischenprüfungen und
2017 erreichte deren Zahl mit 46.310 den niedrigsten den Abschluss. Es gibt eine ganze Reihe von Berufen,
Stand seit Dezember 2011. in denen es an Fachkräften mangelt und wir mit
Das gesamte Jahr 2017 war gekennzeichnet durch Weiterbildung und Ausbildung unterstützen. Gerade
sinkende Arbeitslosenzahlen und einem steigendem in Zeiten des digitalen Wandels wird Lernen und
Arbeitskräftebedarf der Wirtschaft. Dies kam vor lebenslange Weiterbildung immer wichtiger. Denn
allem den Langzeitarbeitslosen zugute. Deren Zahl durch die Digitalisierung wird die Arbeit nicht weni
ging 2017 um durchschnittlich 1.700 zurück. In den ger, sondern in vielen Bereichen nur anders. Köln ist
letzten zehn Jahren konnte die Langzeitarbeitslosig für die Zukunft in dieser Richtung gut aufgestellt,
keit sogar um 38 Prozent reduziert werden. Für die weil es bei uns nicht so viele Arbeitsstellen gibt, die
Agentur für Arbeit Köln bleibt aber deren Bekämp grundsätzlich vom digitalen Wandel betroffen sind,
fung auch zukünftig eine der Hauptaufgaben. also komplett wegfallen werden“, so Stock.
Problem ist die nach wie vor besonders hohe Zahl
an arbeitslos gemeldeten Menschen ohne Berufs Positive Bilanz 2017
abschluss. Fast 62 Prozent der Kölner Arbeitslosen Der Kölner Arbeitsmarkt ist gekennzeichnet durch
haben keine abgeschlossene Ausbildung. Bundesweit einen starken Branchenmix und einen starken
sind es nur 45 Prozent; auf NRW-Ebene 55 Prozent. Dienstleistungssektor. Laut Arbeitsagentur sind nur
Die Arbeitsagentur bietet hierfür zahlreiche ungefähr neun Prozent aller Berufe in Köln von
Fördermöglichkeiten zur Weiterbildung an. Nach einem Wegfall durch die Digitalisierung betroffen.
Meinung von Roswitha Stock, der Vorsitzenden Damit liege Köln an dritter Stelle der am wenigsten
der Geschäftsführung der Agentur für Arbeit Köln, betroffenen Städte in NRW.
nehmen aber zahlreiche Langzeitarbeitslose diese Wichtigster Faktor für die Unternehmen ist die
Angebote zu wenig wahr. „Dabei haben viele die Fachkräftesicherung. Entscheidend ist hier nach
Meinung der Agentur, wie es die Betriebe schaffen
werden, junge Menschen für eine Ausbildung zu
begeistern.
Im Januar hat die Agentur für Arbeit ihre Büros
an der Luxemburger Straße und in den Geschäfts
stellen Mülheim und Porz geschlossen und ihre neue
Stadtagentur in Köln-Ossendorf eröffnet, um dort
für alle Kölnerinnen und Kölner das gesamte Dienst
leistungsangebot unter einem Dach in moderner
Architektur und Atmosphäre anzubieten.
Foto: Shutterstock
8 Kölnmagazin 01|2018
Nachrichten
LANXESS arena – Rekordjahr
2017 – Platz sechs in der Welt
Wissenschaft in Kölner verteidigt
Häusern 2018 Knapp 2,2 Millionen Besucher kamen im Jahr
2017 zu den 216 Großveranstaltungen in der
Die Kölner Wissenschaftsrunde Kölner LANXESS arena. Damit übertraf Deutsch-
verknüpft vom 14. bis zum 18. Mai lands größte und bestbesuchte Multifunktions-
2018 erneut außergewöhnliche Orte arena ihre eigene Bestmarke von 2010. Allein die
mit interessanten wissenschaftlichen 34 Spiele der 2017 IIHF Eishockey-Weltmeister-
Themen und besonderen Highlights. schaft lockten 461.000 Eishockey-Fans aus aller
An fünf Tagen können Interes Welt nach Köln.
sierte unter täglich drei Themenbe Große Konzerte wie die von U2, Justin Timber-
reichen an unterschiedlichen Orten lake, Shakira oder Katy Perry sind nur einige
wählen. 15 Veranstaltungsorte stehen zur Auswahl: Von der TimeRide GmbH Highlights in diesem Jahr. Die Vorbereitungen
über das Medienhaus DuMont bis beispielsweise zu St. Michael am Brüsseler auf den nächsten sportlichen Höhepunkt, die
Platz bieten außergewöhnliche Veranstaltungsorte einen nicht alltäglichen Handball-Weltmeisterschaft im Januar 2019,
Rahmen für spannende Wissenschaftsthemen. laufen bereits auf Hochtouren. Und im Oktober
„Wissenschaft in Kölner Häusern“ wurde bereits bei der ersten Ausgabe im 2018 feiert die LANXESS arena ihr 20-jähriges
Jahr 2014 vom Publikum sehr gut angenommen. Die Teilnahme ist größten Bestehen.
teils kostenfrei, eine Anmeldung aus organisatorischen Gründen notwendig. Kölns Oberbürgermeisterin Henriette Reker ist
Programmflyer liegen in den Bürgerämtern, Bürgerzentren und weiteren Einrich überzeugt vom großen Mehrwert der Arena für
tungen zur Mitnahme aus. die Stadt: „Als die Arena 1998 als größte Multi-
Tickets sichern unter > www.koelner-wissenschaftswoche.de funktionsarena Deutschlands eröffnet wurde,
war das zugleich eine Art Startschuss für den
Als Netzwerk der Kölner Hochschulen und Forschungseinrichtungen hat sich die Wandel im Rechtsrheinischen. Die „Schäl Sick“
Kölner Wissenschaftsrunde das Ziel gesetzt, gemeinsam mit Kölner Partnern den hatte mit dem Henkelmännchen nun erstmals
Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort zu stärken. Neben dem eine eigene, attraktive Landmarke und wurde
Format „Wissenschaft in Kölner Häusern“ organisiert das zugleich zu einer Pilgerstätte für Sport- und
Netzwerk regelmäßig am ersten Montag im Monat die Musikfans. Das ist nicht nur ein Traumergebnis
Reihe „Wissenschaft im Rathaus“. Hier stehen in diesem für die LANXESS arena, sondern auch für die
Jahr noch Themen wie „Afrikareisen: Tourismus als Stadt Köln.“
Entwicklungsunterstützung“, „Hörverlust: Implantat
bringt das Gehör zurück“ oder „Zeitgenössische Musik:
Begeisterung bei Kindern und Jugendlichen“ auf dem
Programm.
Sie möchten 2020 als Gastgeber mit der Kölner Wissenschaftsrunde kooperieren
und verfügen über Veranstaltungsräume? Gerne stehen wir Ihnen für weitere
Informationen zur Verfügung unter > wissenschaftsrunde@koeln.de
Foto: LANXESS arena
Foto: AMG
Pressekonferenz mit Oberbürgermeisterin Henriette
Reker und Josef Sommer, Geschäftsführer der Köln-
Tourismus GmbH (l.), und Stefan Löcher, Geschäfts-
führer der LANXESS arena.
Kölnmagazin 01|2018 9
Nachrichten
Wirtschaftsvergleich Köln –
Düsseldorf: Die Domstadt holt auf
D
as Rheinland ist eine der prosperierendsten So stieg die Zahl der sozialversicherungspflichtig
Regionen Nordrhein-Westfalens. Die Wirt Beschäftigten von 2010 bis 2017 in Düsseldorf um
schaft profitiert von Rekordbeschäftigung, 14,5 Prozent. Der Wert sieht auf den ersten Blick
steigenden Löhnen und dem wachsenden Export. nicht schlecht aus, liegt aber sowohl unter dem
Entsprechend gut ist die Stimmung der Unterneh Bundesschnitt von 16,1 Prozent und auch unter
men. Das zeigt auch die jüngste, Ende Februar vorge dem Schnitt von Nordrhein-Westfalen, das ein Plus
stellte Konjunkturbefragung der rheinischen IHKs: von 15,1 Prozent erzielte. Deutlich kräftiger fiel das
Seit dem ersten Rheinland-Konjunkturbarometer im Beschäftigungswachstum in Köln aus: Die Domstadt
Jahr 2003 haben die Unternehmen ihre Lage noch nie kam auf den überdurchschnittlichen Wert von +19,6
so gut bewertet wie aktuell. Prozent. Unter den deutschen Großstädten mit mehr
Die beiden größten rheinischen Städte Düssel als 500.000 Einwohnern konnten nur München und
dorf und Köln sind seit Längerem die unbestritte Leipzig mit noch höheren Zuwachsraten punkten.
nen Treiber dieser Dynamik. Die Entwicklung der Noch deutlicher vorn liegt Köln bei den Erwerbs
beiden Rheinschwestern verlief dabei oftmals wenig tätigen – hier werden auch Freiberufler, Selbststän
synchron. Düsseldorf – seit dem 19. Jahrhundert dige und Beamte mitgezählt. Während Düsseldorf
mit zahlreichen Unternehmenssitzen der Schwer im Zeitraum 2010-2015 wie auch Gesamt-NRW auf
industrie auch als „Schreibtisch des Ruhrgebiets“ ein Plus von 4,7 Prozent kam (Bund: +5,0 Prozent),
bekannt – profitierte ab 1946 zusätzlich vom Status konnte Köln mit einer Zunahme von + 9,0 Prozent
als Landeshauptstadt. In Folge lag die Stadt nach dem punkten. Auch in dieser Rubrik lagen unter den
2. Weltkrieg bei zahlreichen wirtschaftlichen Eckda vergleichbaren Großstädten nur München und Leip
ten deutlich vor der Konkurrentin Köln, deren ganz zig vor Köln.
große Glanzzeit „etwas länger“ zurück liegt. Ebenfalls beeindruckend ist die Kölner Entwick
Die jüngste Bilanz zeigt allerdings, dass die lung beim Bruttoinlandsprodukt (BIP). Hier gab es
Domstadt in den letzten Jahren deutlich aufgeholt In den fünf Jahren von 2010 bis 2015 eine Steige
hat. Köln konnte in einigen Bereichen mit wesent rung um 25 Prozent. Der Bundeswert lag hier bei
lich kräftigeren Steigerungsraten aufwarten als das +17,5 Prozent, Nordrhein-Westfalen kam auf +14,6
„reiche Düsseldorf“. Prozent, Düsseldorf nur auf +13,3 Prozent. Zwar
lag die Landeshauptstadt beim BIP pro Erwerbstäti
gem mit 92.835 Euro immer noch vor Köln, das auf
84.610 Euro kam. Der Abstand war aber schon mal
deutlich größer.
Einschneidend ist auch die Entwicklung bei den
Unternehmensumsätzen. Düsseldorf kam hier in
den Jahren 2010 bis 2015 auf ein Plus von insgesamt
4,5 Prozent, der Kölner Zuwachs fiel aber mit 15,2
Prozent mehr als dreimal so hoch aus (Gesamt-NRW:
+7,7 Prozent). Die Folge dieser Aufholjagd: Erstmals
seit Beginn der Aufzeichnungen lagen die Umsätze
der Kölner Unternehmen im Jahr 2015 über denen
der Landeshauptstadt.
Mitursächlich für diesen „Wachwechsel“ bei den
Unternehmensumsätzen könnten die Standortwechsel
großer Unternehmen sein. So waren die Umsätze der
Düsseldorfer Firmen von 2008 bis 2010 von 200 auf
10 Kölnmagazin 01|2018Nachrichten
Foto: Clouth 104 Grundstücksges. mbH
152 Milliarden, also um fast ein Viertel, zurückgegan
gen. Welche Rolle dabei der Weggang von Thyssen
Krupp nach Essen spielte, lässt sich schwer abschät
zen. Der damalige Oberbürgermeister Joachim Erwin Visualisierung Clouth 104 an der Niehler Straße in
Köln-Nippes von Lepel & Lepel Architektur.
hatte hierzu seinerzeit noch angemerkt, dass bei den
wenigen Steuern, die solche Unternehmen zahlten
– damals 1,5 Millionen Euro – „ThyssenKrupp so Warner Bros. mit neuem Sitz
wichtig sei wie eine Pommesbude“. Fakt ist allerdings,
im Clouth-Quartier
dass der Standort Düsseldorf seit diesem Weggang
etwas auf der Stelle tritt, wohingegen sich Köln über Zeitgleich mit dem Start der Arbeiten für die
durchschnittlich entwickelte. Immobilie Clouth 104 auf dem früheren Areal
Nicht wenige Wirtschafsanalysten sind der der Clouth-Gummiwerke im Kölner Stadtteil
Meinung, dass die Präsenz von Großunternehmen Nippes hat die Warner Bros. International
an einem Standort eine deutlich überproportionale Production (WBITVP) Deutschland GmbH einen
Strahlkraft auf das lokale Wirtschaftsgefüge hat. Mietvertrag über 4.200 Quadratmeter Büroflä-
Als Beispiel hierfür wird gerne die Stadt München che in dem Objekt unterzeichnet. Sie wird damit
angeführt, die wie keine andere deutsche Kommune erster Mieter in der insgesamt 18.000 Quadrat-
nach dem 2. Weltkrieg von der Abwanderung großer meter großen Immobilie, deren Fertigstellung
Unternehmen aus Berlin – prominente Beispiele für das erste Quartal 2019 geplant ist.
sind hier Siemens oder Allianz – profitierte. Und Die Fernsehproduktionstochter von Time
München liegt seit Jahrzehnten bei der Wirtschafts Warner Inc., einer der größten, weltweit operie-
entwicklung in Deutschland ganz vorne. renden Medienkonzerne, produziert unter
Da bleibt zu hoffen, dass auch der seinerzeitige anderem erfolgreiche Formate wie „Die Mock-
Wechsel von Lanxess nach Köln die Entwicklung ridges“, „Bares für Rares“, „Wilsberg“, oder „Der
der Rheinmetropole deutlicher befördert, als es die Bachelor“.
reinen Umsätze des Chemieunternehmens zum Mit den rund 200 Mitarbeitern, die derzeit noch
Ausdruck bringen. über mehrere Kölner Standorte verteilt sind,
wird Warner Bros. die komplette erste Etage
beziehen. Neben modernsten Büroflächen
werden auch Schnittplätze und Tonstudios
untergebracht.
Ausschlaggebend für die Standortentscheidung
waren laut Warner Bros. die denkmalgeschützte
Backsteinfassade des ehemaligen Werksgebäu-
des, in der die neuen Büroflächen in flexibler
Loftarchitektur entstehen, sowie das urbane
Umfeld.
Kölnmagazin 01|2018 11Nachrichten
Rekordjahr: 2017 mit weit mehr als
6 Millionen Übernachtungen
D
as touristische Jahr 2017 ist mit insgesamt Branchen wie Hotellerie, Gastronomie und Einzel
3,59 Millionen Gästeankünften und 6,24 handel, sondern auch zahlreiche Dienstleister und
Millionen Übernachtungen das beste Jahr der Zulieferer aus den verschiedensten Wirtschaftsberei
Kölner Tourismusgeschichte. Insgesamt konnten 7,3 chen. Ein qualitätsvoller Tourismus in Köln kommt
Prozent mehr Ankünfte und eine Steigerung von 8,1 Gästen, lokalen Unternehmen und der Bevölkerung
Prozent bei den amtlich erfassten Hotelübernach gleichermaßen zugute“, unterstreicht Thelen die
tungen registriert werden. Vor allem der Zuwachs Relevanz der Branche für Köln.
aus dem Ausland stieg mit 8,9 Prozent mehr Gästen Kölns Übernachtungsentwicklung der vergange
und 9,2 Prozent zusätzlichen Übernachtungen über nen fünf Jahre liegt mit 23,2 Prozent Steigerung weit
proportional. über dem Zuwachs im Deutschlandtourismus (11,2
Eine neue Studie der Tourismusberatung dwif Prozent) sowie über den durchschnittlichen Über
zum Wirtschaftsfaktor bestätigt die gestiegene nachtungssteigerungen der zehn großen deutschen
Wertschöpfung für die Kölner Wirtschaft aus dem Städte (17,9 Prozent).
Tourismus. „Die wieder deutlich steigenden Gästezahlen
„Der Tourismus in Köln ist eine starke Quer belegen, Köln ist national und international nach wie
schnittsbranche“, verdeutlicht Elisabeth Thelen, vor ein attraktives Reiseziel für Business- und Frei
Vorsitzende des Aufsichtsrates der KölnTourismus zeitreisende“, erklärt Josef Sommer, Geschäftsführer
GmbH. „Von ihm profitieren nicht nur naheliegende der KölnTourismus GmbH. „Besonders die bemer
kenswerten Zuwächse aus dem Ausland sprechen
für die hohe Anziehungskraft der Destination. Als
Impulsgeber und Vernetzer werden wir gemeinsam
mit den relevanten Akteuren die qualitative Weiter
entwicklung des Reiseziels Köln vorantreiben und so
den positiven Außenauftritt der Stadt mitgestalten.“
Für die Jahre 2018 und 2019 rückt KölnTou
rismus die kulinarischen Facetten Kölns in den
Fokus: Culinary Cologne heißt das neue touristische
Schwerpunktthema, das ab sofort über verschiedene
Foto: Dieter Jacobi
Kanäle, wie die Website, den Blog visit.koeln und
Social Media Kanäle zielgruppengerecht bearbeitet
wird. Der Hashtag #CulinaryCologne wird dabei die
Klammer bilden. Verstärkt werden die Maßnahmen
zum breiten kulinarischen Angebot Kölns von den
(v.l.): Stephanie Kleine Klausing, Director Conventions & Marketing KölnTourismus GmbH,
weltweiten Aktivitäten der Deutschen Zentrale für
Alexander Hoeckle, Geschäftsführer International und Unternehmensförderung IHK
Köln, Elisabeth Thelen, Aufsichtsratsvorsitzende KölnTourismus GmbH und Josef Sommer, Tourismus unter dem Titel „Kulinarisches Deutsch
Geschäftsführer KölnTourismus GmbH präsentieren das neue touristische Schwerpunkt land“.
thema „Culinary Cologne“.
12 Kölnmagazin 01|2018Nachrichten
InsurLab Germany eröffnet Unternehmenspreis
„Wir für Anerkennung“
Das InsurLab Germany wurde im Rahmen des Branchenevents EXEC-InsurTech
Ende 2017 feierlich mit Oberbürgermeisterin Henriette Reker und Prof. Dr. Mit dem Unternehmenspreis »Wir für Anerken-
Andreas Pinkwart, Minister für Wirtschaft, Innovation, Digitalisierung und nung« würdigen das Bundesministerium für
Energie des Landes NRW, eröffnet. Bildung und Forschung, der Deutsche Indust-
InsurLab Germany versteht sich als lebendige Plattform, wo Startups und rie- und Handelskammertag und der Zentralver-
Versicherungsunternehmen zusammenkommen. Nirgendwo sonst finden Star band des Deutschen Handwerks unternehme-
tups eine so große Zahl von Versicherungsgesellschaften, die die Innovation und risches Engagement im Bereich der beruflichen
Digitalisierung ihrer Unternehmen weiter vorantreiben. Das InsurLab organisiert Anerkennung. Bewerben können sich bis zum
den einfachen und direkten Dialog zwischen beiden Seiten. Gemeinsam werden 31.Mai 2018 Unternehmen und Organisationen,
digitale Lösungen für die Lebens-, Kranken-, Schaden- und Unfallversicherung die zum Beispiel Fachkräfte mit ausländischen
entwickelt. Die Leistungen umfassen u.a. Hackathons, Pitch Days und Reverse Berufsqualifikationen im Anerkennungsverfah-
Pitch Days, Workshops, gemeinsame Projekte und nun das erste Accelerator ren unterstützten und darüber hinaus soziale
Programm. Verantwortung etwa bei der Wohnungssuche
übernehmen. Weitere Informationen unter
Erstes Accelerator Programm gestartet > www.anerkennungspreis.de
Gründer mit relevanten Innovationen für die Versicherungswirtschaft erhalten
dabei intensive Unterstützung durch das Mentorennetzwerk, den Zugang zu Busi
ness Angels, Investoren und dem internationalen Netzwerk von SOSA FinTLV,
dem internationalem Partner in der Kölner Partnerstadt Tel Aviv und in Chelsea,
New York. Darüber hinaus winken den Teilnehmern am Accelerator-Programm
für sechs Monate kostenlose Büroflächen auf dem Campus im Carlswerk in Köln-
Mülheim. Die ersten Startups werden in den kommenden Wochen bereits vor Ort Tesla eröffnet Showroom auf
erwartet. Mitgliedsunternehmen wiederum können im Rahmen des "Corporate
Kölner Nobelmeile
Coworking" auf dem Campus Desks mieten und in enger Zusammenarbeit mit
Startups an eigenen innovativen Themen arbeiten. Der kalifornische Elektroauto-Pionier Tesla zieht
Das InsurLab Germany ist eine einzigartige Initiative der deutschen Versiche zwischen Boutiquen und Design-Geschäften
rungswirtschaft. Unterstützt wird die Initiative von derzeit mehr als 25 Versiche in die Kölner Mittelstraße. Hinter den dunkel
rungsgesellschaften, verschiedenen InsurTech-Startups und Dienstleistern. getönten Glasfassaden des Ladenlokals entsteht
ein Präsentationsraum für die Premium-
Limousinen. Elon Musk, Aufsichtsratsvorsitzen-
der des Elektroautobauer Tesla und Chef der
Firma SpaceX, schoss kürzlich seinen privaten
Tesla- Sportwagen zu Werbezwecken der neuen
Schwerlastrakete Falcon-Heavy ins Weltall.
Neben Hamburg, Berlin und Düsseldorf, zählt
damit auch Köln zu den knapp 30 deutschen
Standorten der Luxusautomarke, die sich seit
ihrer Gründung im Jahr 2003 die Beschleuni-
gung des Übergangs zu nachhaltiger Energie
zum Ziel macht.
Foto: Stadt Köln
Feierliche Eröffnung mit Prof. Dr. Andreas Pinkwart, Minister für Wirtschaft, Innovation,
Digitalisierung und Energie des Landes NRW.
Kölnmagazin 01|2018 13Neu in Köln
Größtes und modernstes
ICE Instandhaltungswerk Europas
in Köln eröffnet
A
m 23. Februar ist das komplett CO2-neutrale
ICE-Instandhaltungswerk in Köln-Nippes
feierlich in Betrieb genommen worden.
Berthold Huber, Vorstand Personenverkehr der
Deutschen Bahn, eröffnete mit Hendrik Wüst,
Verkehrsminister des Landes NRW, sowie Henriette
Reker, Kölns Oberbürgermeisterin, und zahlreichen
Vertretern von Bahn und Politik das 23 Hektar große
Foto: Deutsche Bahn AG / Michael Neuhaus
Werk. Dies entspricht mehr als 32 Fußballfeldern.
„Mit dem ersten CO2-neutralen ICE-Werk in
Köln-Nippes stärkt die Deutsche Bahn ihre Vorreiter
rolle im Klimaschutz. Zudem reisen unsere Fernver
kehrskunden seit Januar mit 100 Prozent Ökostrom“,
sagte Berthold Huber, Vorstand Personenverkehr der
Deutschen Bahn. „Reisende profitieren so doppelt:
Bahnfahren ist jetzt nicht nur noch umweltfreund
licher, sondern mit der Vervierfachung unserer
Wartungskapazitäten in Köln steigern wir auch den Eröffnung des ICE-Instand-
haltungswerks in Köln-
Komfort und die Verlässlichkeit unserer ICE-Züge. Nippes mit (v.l.) Hendrik
Außerdem schaffen wir hier 400 neue Arbeitsplätze.“ Wüst, Minister für Verkehr
„Ich freue mich, dass in Köln nunmehr das des Landes Nordrhein-
Westfalen, Henriette Reker,
modernste ICE-Instandsetzungswerk Europas steht Oberbürgermeisterin der
und gratuliere den Bauherren. Die Deutsche Bahn Stadt Köln, Birgit Bohle,
unterstreicht mit Ihrer Entscheidung für Köln die Vorsitzende DB Fernverkehr
AG und Berthold Huber,
Bedeutung unserer Stadt als europäischer Verkehrs Vorstand Personenverkehr
knotenpunkt. Wir führen seit vielen Jahren einen Deutsche Bahn AG.
engen Dialog bei der umweltgerechten Verkehrsge
staltung. Ich freue mich daher darauf, gemeinsam
weitere Großprojekte wie etwa die Kölner Fernbahn
höfe oder den Stammstreckenausbau anzugehen.
Gerade der Bahn kommt eine entscheidende Rolle mussten im Vorfeld des Baubeginns eine Vielzahl von
bei der Bewältigung der schwierigen Aufgabe zu, eine Fragestellungen, besonders im Bereich der ökolo
umweltgerechte Mobilität für Personen aber auch gischen Nachhaltigkeit, beantwortet werden. Hier
Güter auszubauen“, so Henriette Reker. brachte die Wirtschaftsförderung die entscheidenden
Das gesamte Bauprojekt wurde seit Beginn der Akteure an einen Tisch und konnte so erfolgreich
Planungen im Jahre 2012 vom Unternehmens- zur plangerechten Vollendung dieses überregional
Service der Kölner Wirtschaftsförderung begleitet. So bedeutsamen Großprojektes beitragen.
14 Kölnmagazin 01|2018Neu in Köln
Lichtspiele Kalk eröffnet
Jennifer Schlieper und Felix Seifert haben Ende 2017
in der Kalk-Mülheimer-Straße die Lichtspiele Kalk
eröffnet.
Damit erwacht das bis zu seiner Schließung im
Jahr 1973 als Union Lichtspiele bekannte Stadtteil
kino zu neuem Leben. Nach umfangreichen Sanie
rungsmaßnehmen bietet der neue Saal 95 Sitzplätze
und modernste Technik. „Mit den Lichtspielen Kalk
haben wir uns einen ganz persönlichen Traum erfüllt
und freuen uns, mit unserer Leidenschaft für den
Foto: Lichtspiele Kalk
Film und das Kino das Kultur- und Freizeitangebot
in Köln erweitern zu können“, so die beiden Kino
betreiber. Als erstes Kino in Köln werden die Licht
spiele Kalk bald regelmäßig Virtual-Reality-Kino
bieten. Das Projekt wird durch Fördergelder von
Lichtspiele Kalk: Erstes
der Filmförderungsanstalt Berlin und der Film- und werden Kinder- und Jugendfilme gespielt und auch rechtsrheinisches Kino seit
Medienstiftung NRW unterstützt türkische Filme werden bald einen Platz finden. Die Mitte der 1980er-Jahre.
Geboten wird außerdem täglich ein vielseitiges bekannte Kölner Filmreihe „something weird cine
Programm, das neben aktuellen Filmen auch Film ma“ findet im Stadtteilkino ihre neue Spielstätte und
klassiker und Neuentdeckungen zeigt. Regelmäßig feiert weiterhin die Kultur des Mitternachtskinos.
Advertorial
VOLAERO am Butzweilerhof
– Hier findet Zukunft schon
jetzt statt!
Der Standort Butzweilerhof hat sich innerhalb von kürzester Zeit
in Kölns neuen Hotspot verwandelt! Das Areal im Norden der
Stadt – ein ehemaliges Flughafengelände und einst Drehkreuz für
die Luftfahrt - entwickelte sich mit zunehmender Geschwindigkeit
zu einem dynamischen und attraktiven Business-Standort für
moderne Unternehmen.
Dabei spielt die hervorragende digitale Vernetzung mit Kölns tigen Nutzer im VOLAERO durch Kölns High-Speed Netz surfen
schnellstem Glasfasernetz am Standort eine entscheidende Rolle. und von höchstmöglichen Datenkapazitäten profitieren – ein
Aus diesen Gründen starten am Butzweilerhof aktuell die meisten „must-have“ für jedes zukunftsorientierte Unternehmen in einer
Projekte der Stadt. Viele Großunternehmen haben die Vorteile digitalisierten Welt.
erkannt und sich für den Hochgeschwindigkeitsstandort entschie Hohe Geschwindigkeit, Dynamik und Modernität sowie die
den. Insgesamt rd. 12.000 Arbeitsplätze wurden hier in den letzten exzellente Lage mit eigenen Autobahnanschlüssen und Bahnhalte
Jahren geschaffen. „Full Speed ahead – Mit voller Kraft voraus!“ stellen – nicht zuletzt greift das VOLAERO die zentralen Aspekte
– Das ist auch der Leitanspruch der Lang & Cie. Rhein-Ruhr Real des Gesamtstandorts auf: Kommunikation und Aufenthaltsqualität
Estate AG für ihr aktuelles Projekt VOLAERO - ein markantes durch Vernetzung und Begegnung. Hier findet die Zukunft schon
Bürogebäude mit rund 19.000 m² Mietfläche und starker Visibilität jetzt statt!
in Premiumlage, das der Kölner Projektentwickler am „Hotspot“ Ansprechpartner: Dominic Müller-Jaeger, 0221 222 581 0,
Butzweilerhof realisiert. Mit bis zu 10 Gigabit können die zukünf dmj@langundcie-rhein-ruhr.de, Lang & Cie. Rhein-Ruhr Real Estate AG
Kölnmagazin 01|2018 15Immobilien
Kölner Investmentmarkt
knackt die 2-Milliarden–
Die Bilanz des Kölner Immobilienjahres 2017 weist nach Einschätzung von JLL viel Licht und ein wenig
Schatten auf: Während der Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien ein konstantes Jahr auf hohem
Niveau ablieferte und damit einen neuen Rekord von 2,34 Milliarden Euro Transaktionsvolumen erzielte,
ging dem Bürovermietungsmarkt auf der Zielgeraden die Luft aus. Mit nur 45.200 Quadratmeter Flächen-
umsatz im vierten Quartal stehen für das Gesamtjahr am Ende 306.900 Quadratmeter zu Buche.
B
ereits 2016 war ein ausgesprochen gutes Jahr 520 Mio. und 620 Mio. Euro. Damit war Köln so
für den Gesamtmarkt. Dass der Investment ausgeglichen wie kein anderer Markt der Big 7
markt nun nochmals eins draufsetzen konnte, und überbot den alten Rekord von 1,88 Mrd. Euro
spricht für seine strukturelle Stärke. Der Vermie aus dem Jahr 2015 scheinbar mühelos. Mit 2,34
tungsmarkt ist nach den Großabschlüssen unter Mrd. Euro hat das Transaktionsvolumen auch den
Kölnmagazin anderem durch Zürich im Vorjahr nun wieder auf 5-Jahres-Schnitt um beeindruckende 70 % übertrof
Immobilien einem guten Normalmaß angekommen“, zieht Knut fen – auch hier ist Köln unter den Big 7 spitze. Das
barometer – Kirchhoff, Niederlassungsleiter JLL Köln, die Bilanz Vorjahr 2016 hatte bei 1,66 Mrd. Euro gelegen und
1. Quartal 2018 des Jahres 2017. Den rechtsrheinischen Entwick wurde um 41 % übertrumpft.
lungsprojekten attestierte er großes Potenzial: „Eine „Diese Ausgeglichenheit sehen wir auch in den
ganz tolle Landschaft wächst da heran.“ Volumina der einzelnen Transaktionen: Diesmal gab
es keine Ausreißer wie die LANXESS arena, die den
Investmentmarkt mit neuem Allzeithoch Markt dominieren. Stattdessen beobachten wir hohe
Konstanz sei das Erfolgsrezept des Kölner Invest Preise bei einem sehr begrenzten Produktangebot“,
mentmarktes für Gewerbeimmobilien im abgelau analysiert Christian Sauer, Team Leader Office Invest
fenen Jahr gewesen. Alle Quartale erzielten zwischen ment JLL Köln. Erstmals verzeichnete Köln fünf
Transaktionen im dreistelligen Millionenbereich. Zu
diesen gehörten unter anderem das Deutz-Areal, das
DuMont-Carré sowie der Deutsche Bank Campus.
Für das kommende Jahr ist Sauer weiterhin optimis
tisch: „Vieles deutet darauf hin, dass wir ein ähnliches
Jahr 2018 erleben werden.“
Vor allem Entwicklungsflächen seien derzeit in
Köln verfügbar, mit entsprechend steigenden Prei
sen, wie das Deutz-Areal und der Roncalli-Platz
zeigten, so Sauer. Entsprechend hoch ist laut JLL
Köln der Anteil der Grundstücke mit 11 Prozent am
Gesamtvolumen. Daneben verteilt sich das Volumen
auf Büro (42 %), Einzelhandel (15 %) und Logistik
© HH-Vision
(12 %). „Durch die Transaktion des Gerling-Quar
tiers kommt der Bereich Mischnutzung zudem auf
Wermutstropfen: Der Bürovermietungsmarkt pulsiert nach Einschätzung der JLL-Analysten
den überdurchschnittlichen Anteil von 15 %“, erklärt
derzeit nur in der City und in Köln-Deutz/Messe. Christian Sauer.
16 Kölnmagazin 01|2018Immobilien
–Euro-Grenze
2017 zeichnete sich durch konstant hohe Quartalsvolumina aus.
Bürovermietungsmarkt auf erneut in Deutz/Messe. Dank einer Viel
Durchschnittsniveau zahl von 169 meist kleineren Abschlüssen
Zurück in der Normalität ist derweil der erzielte die City aber mit 77.000 m² erneut
Kölner Bürovermietungsmarkt und liegt mit den höchsten Umsatz vor Deutz/Messe mit
306.900 m² fast auf dem 5-Jahres-Schnitt 55.000 m². „Denk man sich die natürliche
von 312.000 m². Nach einem guten zwei Trennung durch den Rhein weg, dann ist der
ten Quartal (92.000 m²) und einem leicht Teilmarkt Deutz/Messe praktisch der rechte
verbesserten dritten (95.000 m²) folgte mit Teil der City. Insofern ist es nur logisch, dass
45.200 m² das schwächste Quartal seit 2011. diese beiden Teilmärkte dominieren“, ordnet
„Angesichts der geringeren Dynamik im Andreas Reul die Rangfolge ein.
Markt gehen wir für das laufende Jahr 2018
von einem Gesamtumsatz von 280.000 m² Rechte Rheinseite blüht auf
aus“, sagt Andreas Reul, Team Leader Office Diese Wahrnehmung werde sich in den
Leasing JLL Köln. „Das entspricht auch dem kommenden Jahren noch weiter verstär
immer geringer werdenden Angebot auf ken, da der Wohnbereich Deutzer Freiheit
dem Kölner Markt.“ deutlich an Attraktivität gewonnen habe,
Die größten Abschlüsse verbuchte erneut die Messe-City sich zur Erfolgsgeschichte
der Teilmarkt Deutz/Messe, wo das Bundes entwickle und es kaum Leerstände gibt.
amt für Familie und zivilgesellschaftliche Ähnliches gelte für die Siegburger Straße, die
Aufgaben in der Lufthansa-Zentrale Köln zusätzlich gewinnen wird, wenn in wenigen
18.600 m² anmietete sowie die Strabag mit Jahren das urbane Quartier „Deutzer Hafen“
dem Bau ihrer neuen Zentrale (17.000 m²) in Angriff genommen wird. Voraussichtlich
begann. Dahinter folgen sieben Deals ab 2024 soll aus dem alten Rheinhafen ein
zwischen 5.000 und 10.000 m², darunter gemischt genutztes Areal werden. Einen
die Design Offices GmbH mit 8.600 m² Startschuss mit Signalwirkung sieht JLL im
an der Tunisstraße in der City sowie der Bau der neuen Rewe-Zentrale am Ende des
Landschaftsverband Rheinland mit 8.000 m² Hafenbeckens.
Kölnmagazin 01|2018 17Immobilien
Richtfest für Kölns neuen Kaiser Hof
Gemeinsam mit allen Projektbeteiligten, Oberbür Das Richtfest kennzeichnete zugleich den Beginn der
germeisterin Henriette Reker und zahlreichen Gästen Feierten gemeinsam Richt- Fassaden- und Ausbauarbeiten für das neue Gebäu
aus Politik und Wirtschaft hat Art-Invest Real Estate fest: (v.l.) Michael Josipovic, de, das zukünftigen Mietern 13.000 Quadratmeter
Ende letzten Jahres Richtfest für die neue Büroim stellvertretender Amtsleiter Büroflächen auf sieben Etagen bietet. Hinter der
der Wirtschaftsförderung,
mobilie Kaiser Hof in der Kölner Innenstadt gefeiert. Dr. Markus Wiedenmann, Fassade aus hochwertigem Faserbeton eröffnen sich
Als Teil eines Ensembles aus vier Gebäuden schlägt Geschäftsführer Art-Invest, moderne Raumkonzepte und Serviceangebote, wie
Oberbürgermeisterin Henri-
der Neubau eine Brücke zwischen dem historischen ette Reker und Arne Hilbert,
IT-, Konferenz-, Trainings- und Gastronomiean
Köln am Kaiser-Wilhelm-Ring und dem modernen Partner der Geschäftsfüh- gebote, die allen Mietern zu Verfügung stehen. Ein
MediaPark. rung und Niederlassungslei- zurückgesetztes Staffelgeschoss bildet die oberste
ter NRW Art-Invest.
Etage, die mit einer umlaufenden Terrasse zu einem
direkten Blick auf Dom und MediaPark einlädt. Der
Entwurf stammt vom Architekturbüro msm meyer
schmitz-morkramer. Die Fertigstellung der Immo
bilie ist für das erste Quartal 2019 geplant.
Das Corporate Design des Kaiser Hofs wurde
gleich zweifach mit dem German Design Award 2018
Foto: Art-Invest /Kristina Mehlem
ausgezeichnet. Die Jury überzeugte zum einen das
polygonale Design-Konzept der exklusiven Büroim
mobilie. Zum anderen wurde die Kaiser Postille
ausgezeichnet, ein Stadtteil-Magazin im Tageszei
tungsformat als innovatives Vermarktungstool mit
hohem Design-Anspruch und redaktionellen Quali
tätsinhalten.
Stadt Köln richtet Startup Unit ein
Köln soll für Gründerinnen und Gründer attraktiver werden. Daher Innovationsstandortes Köln. Die Ziele werden im Rahmen der
hat der Verwaltungsvorstand unter Leitung von Oberbürgermeis Diskussion mit den Akteuren des Startup Ökosystems weiter
terin Henriette Reker am 6. März beschlossen, dass eine Startup konkretisiert. Der Erfolg eines solchen Ökosystems ist von dem
Unit eingerichtet werden soll. Diese soll in enger Abstimmung mit wirkungsvollen Zusammenspiel zahlreicher unterschiedlicher
Partnern aus Wirtschaft, Wissenschaft, Forschung, Startup-Szene Akteure und Player abhängig. Aus diesem Grund ist von Beginn
und öffentlicher Hand zusammenarbeiten, um optimale Rahmen an die enge Verzahnung aller relevanten Stakeholder fester und
bedingungen für das gesamte Startup-Ökosystem zu schaffen. wesentlicher Bestandteil der Aufgaben der Startup Unit. Die städ
Oberbürgermeisterin Henriette Reker betont: „Köln wird immer tische Initiative versteht sich selbst als kooperativer Ansprechpart
attraktiver für Startups. Diese Entwicklung wollen wir weiter ner, Initiator und Koordinator der unterschiedlichen Akteure in
fördern. Startups haben sich in den vergangenen Jahren nicht nur den Themenfeldern Digitalisierung, digitale Transformation und
zu einer eigenständigen Wirtschaftskraft entwickelt, sondern sie Startup Ökosystem.
sind auch Treiber für Innovation und digitale Transformation der „Mit dieser auf Kooperation ausgelegten Initiative wollen wir
Wirtschaft. Sie spielen daher für den Zukunftsfähigkeit des gesam erreichen, dass Köln und die Region im Zentrum des Rheinlandes
ten Wirtschaftsstandortes Köln eine wichtige Rolle.“ zu einem der zentralen europäischen Plätze für die Tech- und
Die Startup Unit Cologne wird die zentrale Koordinierungs- Startup-Gründungen wird“, so Henriette Reker. Auf Basis des
und Anlaufstelle zur nationalen und internationalen Stärkung des Beschlusses des Verwaltungsvorstands werden in den nächsten
Startup-Ökosystems in Köln. Ein Schwerpunkt des Konzeptes liegt Wochen die organisatorischen Voraussetzungen geschaffen, damit
auf den bereits wachsenden Startups (Scaleups), der Talent- und die Startup Unit ihre Arbeit aufnehmen kann. Für die Startup Unit
Fachkräfteförderung, der Stärkung des Tech-Standortes Köln bis Cologne stehen im Haushalt für die Jahre 2018 bis 2020 jährlich
hin zur weiteren internationalen Platzierung des Startup- und zwei Millionen Euro bereit.
18 Kölnmagazin 01|2018Immobilien
Immobilienstandort Köln auf der MIPIM 2018
Vom 14. bis 16. März 2018 präsentierte sich die Stadt
Foto: Stadt Köln
Köln gemeinsam mit Partnern aus der Immobili
enbranche am NRW-Gemeinschaftsstand auf der
weltweit wichtigsten Immobilienmesse MIPIM in
Cannes. Kölner Partner waren in diesem Jahr Art-
Invest Real Estate, die CG Gruppe, STRABAG und
ECE mit der MesseCity Köln, die Immobilienmakler
Greif & Contzen, die GERCH Group, die Pandion AG
und der Immobilien Manager Verlag.
Angesichts des prognostizierten Bevölkerungs
wachstums für die Rheinmetropole richtete sich das
Interesse der Investoren aktuell insbesondere auf
attraktive Wohnungsbauprojekte. Vor dem Hinter
grund der seit Jahren stabil positiven Entwicklung Intensive Gespräche am
auf dem Kölner Büromarkt waren aber auch Gewer zeitung Financial Times, im Rahmen des diesjährigen NRW-Gemeinschaftsstand.
beimmobilien sehr gefragt. Im Fokus der Messeprä Ranking „European Cities and Regions of the Future
sentation standen daher spannende Projekte wie 2018“ Köln gleich mehrfach aus: In insgesamt fünf
etwa das I/D Cologne, aktuell größtes Bauprojekt in Kategorien ist die Metropole unter den großen Städ
Köln, oder die Entwicklung des Deutzer Hafens mit ten Europas unter den Top 10 platziert.
Wohnraum für 7.000 Menschen. Oberbürgermeisterin Henriette Reker und die
Kölner Delegation ziehen nach zahlreichen Gesprä
Speed Dating mit Oberbürgermeistern chen mit hochkarätigen Vertretern der Immobilien
Über regen Zulauf konnte sich auch das Speed Dating wirtschaft eine positive Bilanz, denn das Interesse von
mit den anwesenden Oberbürgermeistern bzw. deren Investoren und Projektentwicklern an der prosperie
Vertretern erfreuen. Im Rahmen von siebenminütigen renden Metropole ist groß.
Kurzinterviews hatten internationale Journalisten die Am gemeinsamen Auftritt, der in dieser Form
Möglichkeit, die jeweiligen Stadtspitzen zu Zukunfts bereits zum 8. Mal von NRW.INVEST organisiert
strategien wie Digitalisierung, Ausbau von Infrastruk wurde, beteiligten sich neben Köln auch die Städte
tur, Mobilitätskonzepte und Flächenverfügbarkeit für Bochum, Bonn, Dortmund, Düsseldorf, Duisburg,
Industrie, Gewerbe und Wohnen zu befragen. Essen, Gelsenkirchen, Mönchengladbach und Ober
Bei einer festliche Gala zeichnete das fDi Magazi hausen. Insgesamt besuchten in diesem Jahr rund
ne, Tochterunternehmen der britischen Wirtschafts 26.000 Teilnehmer aus 100 Ländern die Fachmesse.
Studie: „Das letzte Lebensjahr in Köln“
Teilnehmer & Teilnehmerinnen für Befragung gesucht laden, sich zu ihren Erfahrun-
Das Zentrum für Palliativmedizin der Uniklinik Köln möchte mit gen zur Versorgung im letzten
der Studie „Das letzte Lebensjahr in Köln“ unter der Leitung von Lebensjahr zu äußern. Dazu wurde ein Fragebogen erstellt, der
Professor Raymond Voltz dazu beitragen, die Versorgung und Teilnehmenden per Post nach Hause geschickt wird. Interessierte
Begleitung von Menschen am können sich bei Frau Hanke in der Uniklinik Köln melden.
Lebensende zu verbessern. > Telefon: 0221/478-30646
Angehörige, die in den letzten > E-Mail: letztes-lebensjahr@uk-koeln.de
Foto: MedizinFotoKöln
zwölf Monaten einen nahe-
stehenden Menschen in Köln Weitere Informationen unter:
verloren haben, werden einge- > https://palliativzentrum.uk-koeln.de
Kölnmagazin 01|2018 19Sie können auch lesen
