Mein Zuhause - "Nachbarschaft Plus": Die blaue Couch & viel mehr TITEL-STORY - Allbau
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Mein Zuhause
Das Magazin der Allbau AG. – www.allbau.de
Sommer 2013 – Ausgabe 52
TITEL-STORY TOLLE FESTE DER KÜMMERER VOR ORT
„Nachbarschaft Plus“: Die
Mein, dein, unser - „ISE - der neue
blaue Couch & viel mehr Sommer in Essen Hausmeisterservice“
Mein Zuhause Nr. 52 Sommer 2013
Liebe Kundinnen und INHALT
Kunden des Allbau, Hausmeister - Ihr neuer Kümmerer vor Ort 3
Fotowettbewerb: „Mein Lieblingsort in Essen“ 4
Interview „Gute Nachbarn von Anfang an“ 5
Titelthema „Nachbarschaft Plus“ 6-9
Dieben jetzt den Riegel vorschieben 10
Student oder Azubi - beim Allbau 11
Mein Sommer in Essen: Top-Events 12 - 13
Spielplätze: Was können wir besser machen? 14
Schöne Wohnungen auch bei Essens Nachbarn 15
Notdienste rund um Ihre Wohnung 15
Mein Zuhause
Das Magazin der Allbau AG. – www.allbau.de
Sommer 2013 – Ausgabe 52
wir haben anlässlich unserer letzten Baumpflanz-Aktion in unserem
Baumkataster nachgeschaut: Über 13.500 Bäume hegt und pflegt der All- Nette Nachbarn auf der
bau. Das sind gewissermaßen Ihre „grünen Nachbarn“, die das Klima in den „blauen Couch“: Unser
Wohnquartieren verbessern und auch noch was fürs Auge bieten. Titelfoto zur Aktion „Nach-
barschaft Plus“ zeigt Rita
Für ein gutes Klima sorgen nicht nur gesunde Bäume, sondern auch gute Scheffler mit Julien und
Nachbarn. Wir vom Allbau sind stolz darauf - und damit stolz auf Sie, liebe TITEL-STORY
„Nachbarschaft Plus“: Die
TOLLE FESTE
Mein, dein, unser -
DER KÜMMERER VOR ORT
„ISE - der neue
seiner vierbeinigen
blaue Couch & viel mehr Sommer in Essen Hausmeisterservice“
Kunden - dass in unseren Wohnquartieren überwiegend eine gute Nach- Freundin Kelly.
barschaft gelebt wird. Tag für Tag.
TITELSTORY „NACHBARSCHAFT PLUS“
Doch gewiss kann man gute Dinge noch besser machen. Hier setzt un- Grüner Nachbar: Unser AllbauWald 16
ser neuestes Projekt „Nachbarschaft Plus“ an. Damit wollen wir dazu bei- Haustüre abschließen? Ja oder Nein? 17
tragen, dass Sie alle sich bei uns, beim Allbau, in Ihrer Wohnung, in Ihrem
Vorsicht vor Betrügern an der Haustüre 18
Haus und Ihrer Straße, noch wohler fühlen.
Auf eine Information in unserem Magazin möchte ich Sie noch besonders
aufmerksam machen. Gleich hier neben auf Seite 3 berichten wir über
die Gründung und Betriebsaufnahme der ISE Immobilien Service Essen
GmbH, einem Tochterunternehmen der Allbau AG. Die ISE wird in unse-
rem Auftrag Hausmeisterleistungen in unseren Wohnquartieren erbrin-
gen und damit den Service für unsere Kundinnen und Kunden weiter ent-
scheidend verbessern.
Fachleute helfen: So sparen Sie Energie 18
Herzlichst grüßt Ihr
Jetzt Ihr Traumhaus in Vogelheim? 19
Kinderseite: Geheimnisvolles Afrika mitten in Essen 21
Raten und gewinnen - als Essen-Kenner 23
IMPRESSUM
Dirk Miklikowski, „Mein Zuhause“ für Kunden der Allbau AG
Vorstand Allbau AG Auflage: 23.000 Exemplare - Erscheint im Frühjahr, Sommer
und Herbst / Winter: Ausgabe 52, Juni / Juli 2013.
Herausgeber: Allbau AG, Kennedyplatz 5, 45127 Essen
Verantwortlich: Dieter Remy, E-Mail: d.remy@allbau.de
Druck: WAZ-Druck
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Hausmeister: Der Kümmerer vor Ort kommt
Ein sauberes und sicheres Wohnumfeld, ein bei Ihnen fit gemacht.“, betont AllbauProkurist Wir hoffen spätestens zum 1. Oktober 2013 den
freundlicher Schlichter bei Streitigkeiten unter Samuel Šerifi. Betrieb aufzunehmen.
Mietern, kleinere Reparaturen, die schnell erle- Und diese Aufgaben haben es in sich. Der Haus-
digt werden: Beim Allbau kommt der „gute alte meister ist praktisch „das Gesicht des Allbau vor Haben Sie Interesse, als Hausmeister beim ISE zu arbei-
Hausmeister“ wieder zu neuen Ehren. Ort und Visitenkarte für unseren Service“, so ten? Infos erhalten Sie bei Claudia Müller, c.mueller@
In der AllbauWohnzufriedenheitsumfrage 2012 Šerifi. allbau.de, T. 0201.2207-350.
kam zum Ausdruck, wie hoch die Zufriedenheit
der Mieter in Häusern mit Concierge ist. Allge- So werden die Hausmeister kein eigenes Büro
mein führt der „Kümmerer vor Ort“ zu einem haben sondern st sstattdessen
attdessen kontinuierlich im
erhöhten Wohlbefinden bei den AllbauMietern AllbauBestand unterwegs
nterwegs sein. Mit dem Auto
und zu einer höheren Bindung an den Allbau. in die Quartiere fahren,
ahren, dort zu Fuß in den Häu-
sern und Grünanlagen
nlagen nach dem Rechten se-
Nun kann es nicht in jedem AllbauHaus einen hen und den Mietern
etern als Ansprechpartner zur
Concierge mit eigener Loge geben, dafür aber Verfügung stehen. n.
werden ab Herbst rund 30 Hausmeister in unse-
rem Auftrag in den Quartieren und den einzel- Kleinere Reparaturen,
uren, etwa die defekte Glüh-
nen Häusern regelmäßig präsent sein. birne im Treppenhaus
nhaus oder die nicht
richtig schließende de Haustüre,
„Noch näher am Kunden zu sein und Qualitäten werden sofort er-
im Wohnumfeld sicher zu stellen, das ist meine ledigt. Keller,
Motivation zur Schaffung der Hausmeisterorga- Dachböden
nisation über die ISE“, so Allbau Vorstand Dirk und Flure wer-
Miklikowski. „Sie sollen sich bei uns weiterhin den auf Sperr-
richtig wohlfühlen und dafür schaffen wir den müll inspiziert,
rt,
richtigen Service vor Ort.“ Wurfmüll wird ent-
fernt und für die
Dazu hat sich der Allbau mit den Fachleuten Sauberkeit an den en Müllcontainern sorgtt eben-
des Gebäudedienstleisters RGE zusammen ge- falls der Hausmeister.
ster. Dabei werden wir die Leis-
tan und die ImmobilienService Essen GmbH tungen des Hausmeister-Teams
meister-Teams aufgabenscharf
gegründet, deren Slogan „Gesagt. Getan.“ Pro- erfassen und in Instandhaltungs-,
nstandhaltungs-, Verwaltungs-
gramm ist. und Hausmeisterdienste
dienste differenzieren.
Qualifiziertes Personal „wird derzeit gesucht, In der nächsten Ausgabe von Mein Zuhause
intensiv geschult und entsprechend der verant- werden wir Ihnen en Ihren künftigen Kümmerer
wortungsvollen Aufgabe für den Einsatz vor Ort vor Ort vorstellen und die Abläufe beschreiben.
Der „ImmobilienService Essen“ ist ein gemeinsames Unternehmen
nehmen der Allbau-
Management GmbH und des städtischen Gebäudedienstleisters eisters RGE GmbH.
Geschäftsführer sind Allbau-Vorstand Dirk Miklikowski und d RGE-Geschäfts-
führer Klaus Wieschenkämper. Die jeweiligen Prokuristen der Unternehmen
gehören in dieser Funktion auch der ISE an, Samuel Šerifi (Allbau)
Allbau) und Ange-
lika Golomb (RGE).
3
Mein Zuhause Nr. 52 Sommer 2013
Essener zeigen ihre Lieblingsorte
Die Gewinner des AllbauFoto-
wettbewerbs mit dem Thema
„Mein Lieblingsort in Essen“ ste-
hen fest.
Den Publikumspreis mit über 200
Likes („Gefällt mir“-Aussagen)
auf der AllbauFacebook-Seite
hat Elisa gewonnen. Sie schreibt
zu ihrem Foto (unten): „Für mich
hat dieses Bild mehrere Seiten.
Zum einen finde ich, das Wasser
wirkt sehr beruhigend und die
Umgebung bietet viele grüne,
große Wiesen und einen tollen
Weg entlang der Ruhr, um Fahr-
rad zu fahren. Andererseits ist das
Graffiti für mich typisch Essen, da
man es einfach an jeder Ecke fin-
det. Die Brücke bietet Schatten.
Alles in einem finde ich den Ort
sehr schön, da er vielseitig wahr-
genommen werden kann.“
Der Jurypreis geht an Jamie,
die uns ein Foto (oben) aus der Seitdem ich ein kleines Kind bin, besuche ich den hier hin, um mich mit meinen Freunden zu sonnen.
Gruga geschickt hat. Ihre Gedan- Grugapark, die Messe Essen sowie das Grugabad Oder mit meiner Mama etwas essen. In der Gruga fühl
ken dazu: „Der Grugapark ist mein regelmäßig. Früher bin ich schon gerne mit der ich mich einfach wohl und zuhause.“
absoluter Lieblingsort in Essen! Bimmelbahn gefahren und heute gehe ich gerne
Die Gewinnerinnen des Fotowettbewerbes, der im All-
bauKundenmagazin „Mein Zuhause“ angekündigt und
auf der AllbauFacebook-Seite durchgeführt worden war,
erhalten jeweils einen 150 Euro-Einkaufsgutschein für
den „Limbecker Platz“. Herzlichen Glückwunsch - und
viel Spaß beim Shopping!
Über 600 Essenerinnen und Essener sind es schon - viel-
leicht gehören auch Sie bald dazu?
Werden Sie Allbau-Fan auf facebook - oder gucken Sie
Die beiden Siegerbilder: Das Foto in der Gruga (ganz einfach mal, was Ihr Allbau auf facebook macht, was
oben), machte Jamie , die dafür den Jury-Preis erhielt. die Essener hier so schreiben, welche Bilder sie einstel-
Den Publikumspreis gewann Elisa, von der das „leicht len. Und immer mal wieder gibt es auch was zu gewin-
schräge“ Ruhrbrücken-Motiv stammt. nen. Einfacher Zugang über die Startseite
www.allbau.de
4
Titel
INTERVIEW Mein Zuhause: Warum starten Sie „Nachbar-
schaft Plus“, was ist der Grund?
Samuel Šerifi: Wir haben viele Nachbarschaf-
„Gute ten, die seit Jahrzehnten bestehen. Wenn nun
in solche Hausgemeinschaften jüngere Mieter
Nachbarn oder Familien einziehen, kann es zu Generatio-
nenkonflikten kommen, etwa zu den Themen
„Ruhe“ oder „Treppenhaus Putzen“.
von Anfang an“
Mein Zuhause: Und hier wollen Sie vermitteln?
Samuel Šerifi: Sagen wir eher, dass wir eine Ba-
sis für eine gute Nachbarschaft legen wollen.
Gesprächspartner Das fängt damit an, dass sich neue Mieter, wie
es früher üblich war und heute leider oftmals
Samuel Šerifi ist Ressortleiter Immobilienbe- nicht mehr so gehandhabt wird, bei ihren direk-
wirtschaftung und Prokurist beim Allbau. ten Nachbarn zumindest auf der Etage vorstel-
len. Das allein minimiert schon Konflikte und er-
höht die Bereitschaft, aufeinander zu zu gehen.
Mein Zuhause: Und das war‘s dann, „Hallo, wir
sind die Neuen“?
Samuel Šerifi: Nein, wir fördern Kontakte un-
Mein Zuhause: Herr Šerifi, „Nachbarschaft Plus“
ter den Mietern, z. B. indem wir vorhandene Ge-
ist eines der neuesten Projekte des Allbau. Was
meinschaftsräume bereit stellen, Mieterfeste
verbirgt sich dahinter?
anregen oder Tische und Bänke für Feste der
Nachbarn verleihen. Die kann man bei uns an-
Samuel Šerifi: Zunächst möchte ich vorab sa-
fordern, solange der Vorrat reicht.
gen, dass ich diese Idee unserer Kundenteams
sehr gut fand, denn diese haben einen Bedarf
Mein Zuhause: Zielen Sie darauf ab, dass sich
erkannt und mit Vorschlägen reagiert, die wir
die Menschen nicht nur besser kennen lernen
umsetzen wollen.
sondern sich auch gegenseitig helfen, also z.B.
Einkaufen gehen für die ältere Dame von unten
Mein Zuhause: Und was heißt das genau?
und die passt dafür mal auf meine Kinder auf?
Samuel Šerifi: Wir wollen „Nachbarschaft Plus“
Samuel Šerifi: Nein, das wäre vermessen. Wenn
als große Nachbarschaftskampagne aufziehen,
solche Bedürfnisse bestehen, werden sie sich in
mit eigenem Logo (ist auf dieser Seite abge-
guten Nachbarschaften selbst organisieren.
druckt). Unter diesen Namen fallen verschie-
dene Bereiche: Einmal Aktionen in bestehen-
Mein Zuhause: Bei Neubauprojekten können
den Quartieren, um den Mietern dort die Mög-
Sie jedoch noch mehr tun?
lichkeit zu geben, mehr miteinander in Kontakt
zu kommen.
Samuel Šerifi: Ja, da haben wir bereits sehr
gute Erfahrungen gemacht. Mietinteressen-
Und dann „Nachbarschaft Plus“ für Neubaupro-
ten konnten sich vor der Unterschrift unter den
Mieter werben Mieter - jekte. Dabei soll es, wie bereits bei PIER78 erfolg-
Mietvertrag kennen lernen. Da gibt es die un-
reich erprobt, vor dem Einzug Kennenlerntref-
das sieht der Allbau gerne! terschiedlichsten Bedürfnisse. Die eine Mieter-
fen für die Mietinteressenten geben.
gruppe möchte viel mit den Nachbarn unter-
„Mieter wissen am besten, wer in ihre Haus-
nehmen. Andere Mieter wiederum möchten
gemeinschaft passt“, findet Samuel Šerifi. In manchen Projekten wird das intensiver statt-
einfach nur wissen, wer mit ihnen unter einem
„Daher sehen wir es durchaus gerne, wenn finden, z.B. im Uferviertel, da es dort Gemein-
Dach wohnt.
unsere Mieter uns Freunde, Bekannte oder schaftsräume gibt. In anderen Projekten wird es
Verwandte als ihre neuen Nachbarn emp- sehr niederschwellig bleiben und nur dazu die- Eines jedoch trifft immer zu: Nette Nachbarn
fehlen.“ nen, dass man vorher weiß, wer zu einem ins bedeuten nachgefragte Wohnungen. Und dar-
Haus zieht. über freut sich der Allbau natürlich auch.
5
Mein Zuhause Nr. 52 Sommer 2013
„In etlichen Nachbarschaften leben „Miteinander“ in der Nachbarschaft groß -
die Menschen nebeneinander statt miteinan- schließlich lebt man unter einem Dach zusam-
der“, sagt Samuel Šerifi, Ressortleiter Immobili- men.
enbewirtschaftung beim Allbau. Hier setzt das Projekt „Nachbarschaft Plus“ des
„Das haben unsere Kundenteams aus Gesprä- Allbau an: „Wir wollen niemanden bevormun-
chen heraus gehört, aber auch unsere Kunden- den, möchten jedoch Rahmenbedinungen
zufriedenheitsumfrage letztes Jahr hat diese schaffen oder zumindest anbieten, die eine
Erkenntnis bestätigt.“ gute Nachbarschaft leichter gelingen lassen“,
Ganz überwiegend ist der Wunsch nach mehr beschreibt Samuel Šerifi das Projekt.
Lerne deine Nachbarn kennen
So wurden die potenziellen Pier78- Gemeinschaftsräume für gelingende
Mieter von Anna Heimansberg, Nachbarschaften gleich mit ein“, lässt
der AllbauProjektleiterin für „Neue Samuel Šerifi in die Planungen bli-
Wohnformen“, mehrfach zusammen cken.
gebracht: „Anfangs gab es bei eini- Zwei Gemeinschaftsräume entste-
gen schon Skepsis, was das bringen hen, ein öffentliches Café ist zudem
Haben Sie sich schon immer einmal gewünscht,
soll“, doch schon bald wurde aus geplant und auch die Dachterrasse
Ihre Nachbarn aussuchen zu können? Beim All-
dem Anfangstreff ein Stammtisch, an kann für Treffen der Nachbarn ge-
bau geht das - zumindest bei Neubauprojekten.
dem nun schon Mieter aus anderen nutzt werden.
Hauseingängen teilnehmen (siehe Vom Frühstückstreff bis zur Nachbar-
Es liegt in der Natur der Sache, dass nur Erstbe-
nächste Seite). Rund 30 Nachbarn schaftsfeier, von der Skatrunde bis
zieher in neuen Quartieren oder neuen Wohn-
kommen da locker zusammen, wenn zum Handarbeitsclub ist hier vieles
gebäuden in den Genuss des Vorteils kommen,
man sich zum Meinungsaustausch denkbar. Auch die Laubengänge in
sich ihre möglichen künftigen Nachbarn anse-
trifft. einem Teil des Neubaus sind so groß-
hen und sie vor Einzug kennen lernen zu kön-
zügig angelegt, dass man sich dort
nen.
Am Uferviertel in Altendorf (Anima- treffen und kommunizieren kann.
tion unten), auch am Wasser gelegen, Doch nicht nur in den Neubauprojek-
Im Rahmen seines Projektes „Nachbarschaft
geht der Allbau noch einen Schritt ten entstehen Gemeinschaftsräume
Plus“ hat der Allbau diese Möglichkeit des vor-
weiter. - dieses Thema treibt der Allbau auch
herigen Kennenlernens geschaffen.
„In unserem neuen Quartier am in seinem Bestand voran (Seite 8).
Niederfeldsee bauen wir die
Pier78, das AllbauQuartier direkt am Wasser
mitten in der Essener City (Bild oben), bot den
idealen Rahmen für ein Pilotprojekt.
Die Interessenten für die zwölf Wohneinheiten
der Hauseingänge 61 und 63 wurden vorab zu
Kennenlern-Treffen eingeladen.
„Alle Interessenten sollten vor ihrer Unterschrift
wissen, wer ihre möglichen Nachbarn von mor-
gen sind“, erklärt AllbauProkurist Samuel Šerifi.
6
Titel
Die Vorab-Treffen erleichterten den Start
„Unser Start in „Pier78“ war sehr schön!“ Darin stim- Erika und Josef Dreesen (r.) sowie Elke Großmann
men die Eheleute Erika und Josef Dreesen sowie das und Harald Risse loben die Kennenlern-Initiative des
in der benachbarten Wohnung lebende Paar Elke Allbau in „Pier78“.
Großmann und Harald Risse überein.
Beim Treffen von „Mein Zuhause“ mit den Neumie-
tern ist es, als würden sich die Vier schon lange ken-
nen, gar nicht so wie Menschen, die erst seit kurzem
unter einem Dach wohnen.
Bewirkt haben das aufgeschlossene Menschen einer-
seits und die Vorab-Treffen, die vom Allbau moderiert
wurden. „Schon nach kurzer Zeit kamen wir ohne Mo-
deration aus und jeder hat sich mit jedem prächtig
unterhalten“, erinnert sich Erika Dreesen.
„Dadurch haben wir eine ganz andere Beziehung zu-
einander bekommen, das ist richtig angenehm und
wir können jedem nur empfehlen, sich darauf einzu- Stammtische sind gefragt
lassen“, betonen die Dreesens.
Neben dem Neumieter-Treff von „Pier78“ (Bild) bietet das
Harald Risse, als Datenschutzbeauftragter in einem
AllbauProjekt „Neue Wohnformen“ speziell zu diesem
Unternehmen beruflich wohl eher mit Vertraulichkeit
Thema einen weiteren Stammtisch an, zu dem zwischen
vertraut, hat festgestellt, dass es keine Reserviert-
25 und 50 Teilnehmer erscheinen. Hier kommen Men-
heit, kein sich Beäugen, sondern viel Offenheit beim
schen zusammen, die ihre nachbarschaftliche Gemein-
Einzug gab. „Im Gegenteil, man hat gefragt, ob man
schaft schon vor dem Einzug begründen wollen. Ob zur
helfen kann und beim Nachbarn angeklingelt, wenn
Miete oder im Eigentum, das Projekt, zu dem sie sich zu-
man mal Hilfe brauchte“, erinnert sich Risse an die Zeit
sammen finden, wird von der ersten Idee bis zum Einzug
des Einzugs.
(mit professioneller Hilfe) von ihnen in der Gruppe geplant.
Nun hoffen er und seine Nachbarn darauf, dass sie bei
Infos zu diesem Stammtisch: Anna Heimansberg und Linda
schönem Wetter gemeinsam im Hof feiern werden.
Olschowka, T. 0201.2207-275, E-Mail a.heimansberg@allbau.de
und l.olschowka@allbau.de.
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Mein Zuhause Nr. 52 Sommer 2013
Das AllbauSozialmanagement
hat schon etliche Ideen, um
„Nachbarschaft Plus“ mit Le-
ben zu füllen.
So dürfte die „Blaue Couch“
auf Mieterfesten künftig eine
Hauptrolle spielen.
Spielerisch und auf freiwilliger
Basis sollen Nachbarn darauf
Platz nehmen und sich mit
Nettes auf der Blauen Couch
Worten oder Symbolen etwas
Nettes sagen. Wort für alle Mieter“, der Schnuller zeigt an, - dann sieht man auf einen Blick all‘ die net-
Wer z.B. in den „Guter dass die nette Nachbarin schon mal aufs ten Leute, die hier wohnen. Wer kein Bild
Nachbar“-Karton greift, kann Kind aufpasst. Davon wird dann ein Erinne- von sich aufhängen will, kann auch etwas
hier als Symbol für den net- rungsfoto gemacht, dass man dann unter anderes ablichten lassen, was dem Mieter
ten Nachbarn, der während allbau.de ansehen und runterladen kann. wichtig ist und ihn charakterisiert.
der eigenen Krankheit mit Denkbar ist auch, dass im Eingangsbereich Wenn Sie weitere Ideen zum Thema „Nach-
dem Hund spazieren war, eine von Mehrfamilienhäusern, in denen eine barschaft Plus“ haben, freut sich Annette
Hundeleine hervor holen. Ein besonders gute Nachbarschaft besteht, ein Giesen vom AllbauSozialmanagement auf
Blumenstrauß steht vielleicht Schaukasten aufgehängt wird, in dem sich Ihre Meldung:
für „hat allzeit ein freundliches die Bewohner mit einem Bild vorstellen T. 0201.2207-361, E-Mail a.giesen@allbau.de
Gemeinschaft braucht Räume
Im Treppenhaus, im Keller, von Balkon zu Mitzmannweg. „Wir überlegen aktuell, ob
Balkon oder auf der Straße - gute Nachbarn es neben den bestehenden Treffpunkten
finden viele Möglichkeiten, miteinander ins noch weiteren Bedarf in unseren Wohn-
Gespräch zu kommen. quartieren gibt. In einigen größeren Quar-
tieren befragen wir in Kürze unsere Mieter
Doch Gemeinschaft braucht auch Raum, dazu“, erklärt Samuel Šerifi, Leiter der All-
Gemeinschaftsräume eben. Treffpunkte bauImmobilienbewirtschaftung.
nennt sie der Allbau. Dort, wo es Treffpunkte gibt, teilweise auch
In Neubauprojekten werden sie gleich mit in Kooperation mit Partnern betrieben,
eingebaut. Bestehende Treffpunkte reno- haben diese eine wichtige Funktion für
viert der Allbau derzeit, damit die Nach- die Nachbarn. Viele Veranstaltungen vom
barn sie noch besser nutzen können, so Klön-Café bis zur Hausaufgabenbetreuung,
im Nothofsbusch, im Hangetal und im finden hier statt.
8
Titel
Bierzelt-
Sag‘ doch mal „Hallo“, Garnituren
wenn du neu bist... zum Leihen
Was für die Erstmieter in einem AllbauNeu- Gute Nachbarn brauchen auch Sitz-
bauprojekt möglich ist - sich die Nachbarn ge- plätze. Deshalb verleiht der Allbau
wissermaßen vor Einzug auszusuchen - ist für für Mieter- und Nachbarschaftsfeste,
Mieter in bestehenden Hausgemeinschaften aber nicht für Geburtstagsfeiern, in
natürlich nicht machbar. Eindruck, wie der Volksmund es tref- diesem Sommer erstmals Bierzelt-
fend auf den Punkt bringt. Garnituren ganz nach dem Motto
Hier sind es die „Neuen“, die in bestehende „wer zuerst reserviert, bekommt sie
Strukturen hinein kommen. Oftmals bilden die Neue Mieter bekommen künftig vor zuerst“.
Nachbarn seit Jahrzehnten eine Gemeinschaft, Ort ihre Wohnung übergeben und Auch diese Verleih-Aktion ist ein
sind vielleicht noch die Erstbezieher. werden dann gebeten, sich mit dem kleiner Baustein im Projekt „Nachbar-
Und da sind vielfach im Laufe der Jahre unge- Vertreter des Allbau wenigstens den schaft Plus“.
schriebene Regeln entstanden, die neue Mieter Nachbarn auf der gleichen Etage vor- Bierzeltgarnituren leihen? Bei
gar nicht kennen können. zustellen. Michael Minuth, T. 0201.2207-376
„Leider ist dieses „Hallo, wir sind die m.minuth@allbau.de
Im Rahmen von „Nachbarschaft Plus“ wollen Neuen“ aus der Mode gekommen,
die AllbauKundenteams dabei mithelfen, dass doch wir sind überzeugt davon, dass
die Bestandsmieter und die Neumieter gleich es enorm hilft, eine gute Nachbar-
einen guten Start hin bekommen. Denn es gibt schaft aufzubauen“, sagt AllbauProku-
niemals einen zweiten Versuch für einen ersten rist Samuel Šerifi.
Gute Nachbarn auf großer Tour
Sie sind schon längst gute Nachbarn,
kennen sich aus ihren Quartieren oder
aus den AllbauTreffpunkten: 50 ältere
Mieter fuhren Anfang Juni mit dem
AllbauSozialmanagement in einem Bus
nach Rees, um dort eine Schifffahrt auf
dem Rhein zu erleben und bei einem
Bummel die Innenstadt von Rees ken-
nen zu lernen.
Die nette Truppe verlebte einen schö-
nen Tag und kam mit vielen positiven
Eindrücken nach Essen zurück - be-
reichert um vertiefte Beziehungen zu
netten Nachbarn - „Nachbarschaft Plus“
eben.
9
Mein Zuhause Nr. 52 Sommer 2013
Dieben jetzt den Riegel vorschieben
Immer wieder werden auch AllbauMieter Op-
fer von Einbrüchen, werden ihrer Wertsachen
und Erinnerungsstücke beraubt. Fast schlimmer
noch ist das dadurch entstehende Gefühl der
Hilflosigkeit, weil in die Unversehrtheit der ei-
genen Wohnung buchstäblich - eingebrochen
wurde.
Regelmäßig hat „Mein Zuhause“ über dieses
Thema berichtet, das leider immer mehr Men-
schen betrifft. So schrieb die Tageszeitung „Die
Welt“ am 15. Mai: „In Deutschland wird alle vier
Minuten eine Wohnung oder ein Haus aufge-
brochen. Laut einer neuen Kriminalstatistik stieg
die Zahl der Wohnungseinbrüche um fast neun
Prozent – viele passieren tagsüber.“
Und das geht so schnell, innerhalb weniger Die Fenster zusätzlich sichern
Minuten, dass auch aufmerksame Nachbarn Linkes Bild: Bandseitensicherung FAS 101: Preisbeispiel 53,50 € (plus Montage)
schlichtweg nichts davon mitbekommen. Rechtes Bild: Fenstersicherung FTS 96: Preisbeispiel 84,50 € (plus Montage)
Preisvorteil für AllbauMieter
Der Allbau, Essens größter Wohnungsanbieter,
macht daher erneut auf sein seit 2010 beste-
hendes „Vorteils-Angebot für AllbauKunden“
aufmerksam. Diese erhalten bei den beiden
unten genannten Firmen, mit denen der Allbau
kooperiert, besonders günstige Preise. Beispiele
für Sicherungsmaßnahmen und Kosten sehen
Sie rechts, das sind jedoch nur einige Möglich-
keiten, über weitere informieren die Firmen und
auch die Beratungsstelle der Kriminalpolizei
(Kontaktdaten im Kasten unten).
Einbruchsversuch wird riskanter
Auch diese Sicherungsmaßnahmen können
Einbrüche nicht gänzlich verhindern. Sie sorgen Die Türe sichern und sehen können, wer davor steht
jedoch für einen Zeitvorteil. Uwe Müller von der Linkes Bild: Digitaler Türspion HD: Preisbeispiel 134,00 € (inklusive Montage des Türspions)
Kriminalpolizeilichen Beratungsstelle: „Wenn Rechtes Bild: Türzusatzschloss 7030 in weiß oder braun: Preisbeispiel 103,50 € (plus Montage)
das zu lange dauert, geben Einbrecher eher auf,
weil der Einbruch zu riskant wird.“
Wer sich auf eigene Kosten zu den vom Allbau
Die Sicherheitspartner des Allbau
ausgehandelten Vorteilskonditionen die Siche- König-Lange-Sicherheitstechnik Kreuder Sicherheitstechnik
rungsmaßnahmen einbauen lässt, muss diese Gelsenkirchener Straße 31, 45141 Essen Himmelpforten 2a, 45359 Essen
allerdings bei einem etwaigen Auszug in der Telefon 0201. 29 51 60 Telefon 0201. 69 58 418
Wohnung belassen. Klar, sonst blieben ja nur
Löcher zurück, die den Nachmieter bestimmt Kommissariat Vorbeugung der Essener Polizei, Telefon 0201. 829 - 44 44.
nicht glücklich machen... Sowohl die Beamten als auch Mitarbeiter der Firmen nehmen vor Ort kostenlos Sicherheitsanalysen vor.
10Infotalk
.
am 09e.1ld0en!
Jetzt anm
Doppelter Abiturjahrgang
Allbau macht was draus!
Am 1. August 2013 geht es los für die neuen AllbauAzubis Eva-Marie darum hat der Allbau seine Ausbildungsoffensive weiter ausgebaut.
Kirschfink, Sabrina Riedel, Klaas Liudger Klauwer und Milan Tovilovic! So haben unsere Azubis den Allbau schon im März 2013 durch die
Da neben dem Entfall der Wehrpflicht in diesem Jahr auch ein Doppel- Teilnahme an der Messe „Stuzubi – bald Student oder Azubi“ im Co-
abiturjahrgang ansteht – die Stufen 12 und 13 legen aufgrund der losseum Theater Essen repräsentiert. Weiter geht es mit der Messe
Verkürzung der gymnasialen Schulzeit von 9 auf 8 Jahre gleichzeitig „HORIZON“ im September 2013, einer Messe speziell für Abiturienten,
ihr Abitur ab – hat der Allbau die Chance genutzt und seine Aus- Studenten und junge Berufstätige in der Zeche Zollverein. Auch
bildungskapazitäten weiter erhöht. Neben drei Ausbildungsplätzen dort werden die AllbauAzubis alle Fragen rund um die Ausbildung in
zur/m Immobilienkauffrau/-mann startet in diesem Jahr erneut ein der Wohnungswirtschaft beantworten und die jungen Besucher mit
Auszubildender mit seinem dualen Studium zum Bachelor of Arts vielen guten Tipps versorgen. Im Anschluss daran startet wie ge-
Real Estate. wohnt die Roadshow durch die Schulen Essens, der Höhepunkt der
Offensive, unser jährlicher AllbauAzubi-Tag findet statt am 9. Oktober
Allerdings ist schon ab 2014 aufgrund der demografischen Entwick- 2013 von 14.30 Uhr bis 15.45 Uhr, von 16.00 Uhr bis 17.15 Uhr und von
lung wieder mit einer sinkenden Zahl von Schulabgängern zu rechnen, 17.30 Uhr bis 18.45 Uhr.
Ausbilden heißt
Zukunft sichern.
„Wir möchten die jungen Menschen
bei der Berufswahlorientierung best-
möglich unterstützen, denn es ist
wichtig, sich passgenau und früh-
zeitig auf den gewünschten Aus-
bildungsberuf oder Studiengang zu
bewerben. Junge gut ausgebildete
Menschen werden auf dem Ar-
beitsmarkt dringend benötigt und die Ausbildung ist
der beste Weg, unseren Nachwuchs zu sichern. Mit den
Auszubildenden bekommen wir Nachwuchskräfte, die
maßgeschneidert auf unser Unternehmen ausgebildet
werden, eigene betriebliche Abläufe und Unternehmens-
spezifika kennen und dem Allbau sehr verbunden sind.
Wir leisten damit einen wichtigen Beitrag zur Sicherung
der Zukunftsfähigkeit unseres Standorts.“
Tanja Hahn, Personalleiterin der Allbau AGMein Zuhause Nr. 52 Sommer 2013
Mein Sommer in Essen:
ALLBAUKINDER-FLOHMARKT
Der Allbau, Essens größter Wohnungs-
anbieter, organisiert in diesem Jahr
erstmals einen Flohmarkt ausschließ-
Juli lich für Kinder. Am Samstag, 6. Juli
findet der 1. AllbauKinder-Flohmarkt
auf dem Altenessener Marktplatz vor
dem Alleecenter statt (10 bis 16 Uhr).
Anmeldung kinderflohmarkt@allbau.
de oder
T. 0201.74 92 324.
13. EXTRASCHICHT
Samstag, 6. Juli: 50 Spielorte, 200 Events, 1 Nacht. Ausgefallene Füh-
rungen und spektakuläre Inszenierun-
gen vor und in atemberaubenden In-
dustriekulissen. Karten und Info www.
extraschicht.de, T. 01805.16 16 50.
SEEROSENFEST KETTWIG
12. - 14. Juli, Ruhrwiesen am Stausee
Kettwig, mit verkaufsoffenem Sonntag.
Rund 10 Gastronomen und etliche Live-
Bands erwarten Sie auf dem Nachfolge-
Grugaparkfest Fotos: Peter Wieler (EMG)
fest der musikalisch-kulinarischen Meile.
42. ESSENER SOMMERFEST AN DER GRUGA
12. - 21. Juli Kirmesvergnügen an der Gruga. Donnerstags ist Famili-
entag zu ermäßigten Preisen. Großes Musik-Feuerwerk am 12. und 17.
Juli, jeweils nach Einbruch der Dunkelheit.
INTERNATIONALES SOMMERFEST AN DER UNI
18. Juli ab 14 Uhr: Verschiedene Länderpavillons bilden ein interna- GRUGAPARK-FEST HEISI
August
tionales Quartier auf der Campuswiese. Hier stellen Studierende ihre 16. - 18. August. Freitag ab 19 Uhr Zwei M
Heimat- und ehemaligen Gastländer vor und verschiedene Einrich- und Samstag ab 18 Uhr Rock, Pop ein Bu
tungen der Uni präsentieren internationale Projekte. Live-Musik und und Oldies, Kleinkunst sowie gastro- nelle H
Tanzgruppen sorgen für die richtige Stimmung. nomische Köstlichkeiten. An beiden Augus
Tagen nach Einbruch der Dunkelheit
26. SCHLOSSPARKFEST BORBECK dann, superschön, das musiksyn- BORB
Live-Musik und Unterhaltung für die ganze Familie, Kunsthandwerk chrone Feuerwerk. 29. Au
und internationale Spezialitäten warten im Borbecker Schlosspark auf Am Sonntag von 11 - 17 Uhr gibt‘s Bunte
die Besucher. Termin: 26. - 28. Juli. ein Programm für Kinder mit Spielen, Aktionen und Theater auf derakt
der Kranichwiese.
RÜ... GENUSS PUR! 3. A
Auf dem Messeplatz unterhalb des Girardethauses warten vom 31. GOURMET-MEILE METROPOLE RUHR Sam
Juli bis 4. August rund 20 Gastronomen sowie Cocktailbars mit ihren Auf dem Welterbe Zollverein präsentiert Essen seine kulinari- felds
Spezialitäten auf. Etwa 2.000 Sitzplätze in Blumen geschmückten Ge- schen Highlights vom 22. - 25. August. Live-Bands sorgen für 1.000
nießergärten stehen zur Verfügung. Feuerwerk am 1. August um 22.30 den musikalischen Rahmen. Sie erinnern sich: die Gourmet- geld
Uhr. Meile hatte Premiere im Kulturhauptstadtjahr 2010. gibt‘
12großen
: Die besten Eine subjektive Auswahl - ohne Gewähr und
& kleinen Feste
Anspruch auf Vollständigkeit. Viel Spaß!
HAFENFEST ZUM 80. GEBURTSTAG DER WEISSEN FLOTTE BALDENEY
Am Sonntag, 1. September, ab 11 Uhr feiert Essens Ausflugs-Marine ihren 80. Ge-
burtstag am Hardenbergufer bis Haus Scheppen. Live-Musik, Kleinkunst auf der Ha-
fen-Mole, ein Kunsthandwerkermarkt und Kinderaktionen bieten Spaß für die ganze
Familie. Die Hespertalbahn fährt von Kupferdreh aus zum Fest.
12. GOURMETMEILE „STEELE À LA CARTE“ UND 27. STEELER ACV CLASSIC
5. - 8. September in der Steeler City: Klassische Küchenkunst und klassische Oldti-
mer-Parade (am 7. 9.).
21. KETTWIGER BRUNNENFEST
6. - 8. September mit Kinderspaß, Musik und Fashion
- und verkaufsoffenem Sonntag.
HOLSTERHAUSEN FEIERT September
Vom 7. - 8. September lädt Holsterhausen zu einem
bunten Stadtteilfest ein, auch hier mit verkaufsoffe-
nem Sonntag.
ESSEN.ORIGINAL
Das große Stadtfest, dem wir auch das Archivbild (links, vor dem AllbauHaus) verdan-
ken, wird volljährig. Zum 18. Mal gibt‘s vom 13. - 15. September auf sechs Bühnen
Programm für jeden Musikgeschmack.
TAG DER OFFFENEN TÜR IM AALTO-THEATER
„Ein Blick hinter Essener KulTüren“ kann man am Sonntag, 22. September, wagen.
Das Aalto lädt ab 12 Uhr zu Rundgängen hinter den Kulissen, Ballettproben und zum
Abschlusskonzert ein.
INGER WOTTELFEST 18. STADTTEILFEST ALTENESSEN
Musik- und Showbühnen, die Gelderländer Puppenbühne, Mit langer Händlermeile, einer Kirmes, Bühnen im Biergarten sowie einem verkaufs-
ungee-Trampolin sowie über 90 Stände, dazu die traditio- offenen Sonntag lädt das 18. Altenessener Stadtteilfest vom 13. - 15. September ein.
Heisinger Wottel-Kirmes erwarten die Gäste vom 24. - 25.
st, mit verkaufsoffenem Sonntag. WERDEN MIT BAUERN- UND STOFFMARKT
„Hektor das Kaltblut“, Kühe und Schweinchen sind die Stars am
BECKER MARKTFEST Sonntag, 22. September in Werden, der zugleich ein verkaufsof-
ugust bis 1. September, mit verkaufsoffenem Sonntag. fener Sonntag ist. Neben kulinarischen Genüssen kommt auch
s Programm in der Fußgängerzone mit Live-Musik, Kin- wieder der beliebte und große Stoffmarkt.
tionen, Händlermeile und mehr.
24. GROSSES ZECHENFEST AUF ZOLLVEREIN
LLBAULAUF MIT STRASSENFEST Samstag, 28. September, 16 - 22 Uhr, Sonntag, 29. September, 11
stag, 31. August, rund um den - fast fertigen - Nieder- bis 19 Uhr: Mehrere Generationen von Katernbergern, Stoppen-
see. Ab 14 Uhr geht‘s los. Mitlaufen auf 400 m (Bambini), bergern und Schonnebeckern, deren Wurzeln in der ganzen Welt liegen, gestalten
0, 5.000 und 10.000 m kann man gegen geringes Start- dieses Fest, das seit 1990 mit jedem Jahr gewachsen ist. Und hier zeigen Musikta-
d, das für die „Aktion Lichtblicke“ gesammelt wird. Dazu lente aus der Region ihr Können.
‘s ein Rahmenprogramm mit Musik und Essen. Aktionen am Sonntag, 11 - 17 Uhr, auch im Ruhrmuseum.
13Mein Zuhause Nr. 52 Sommer 2013
Gemeinsam Spielplätze besser machen
„Wir sehen genau hin, was unsere Mieter be- sehr unterschiedlich ausfallen werden, „je nach- Nach der ersten Analyse folgt dann die Frage,
züglich der AllbauSpielplätze wollen“, sagt dem, ob man Eltern oder Kinder befragt.“ welche Verbesserungsmaßnahmen umgesetzt
Wolfgang Telöken. Der Landschaftsarchitekt Der Kinderbeauftragte: „Die Kleinen lieben werden können.
und Leiter der AllbauGrünflächenabteilung ist Matschspielplätze, manche Mutter nicht, weil Der AllbauGrünflächenabteilung schwebt dazu
zugleich mit Annette Giesen Kinderbeaufrag- sie dann immer einiges zu waschen hat.“ ein Workshop mit Anwohnern vor, „damit wir
ter des Allbau und bekennt: „Uns liegen unsere Auch können es Spielplätze schwerlich allen Al- gemeinsam gute Lösungen finden. Wir haben
Spielplätze wirklich am Herzen.“ tersgruppen recht machen. „Dreijährige haben damit in der Vergangenheit bereits gute Erfah-
einen anderen Bedarf als größere Kinder oder rungen gemacht.“
Derzeit sind Studenten in Altendorf und Mit- gar Jugendliche.“
arbeiter der Ehrenamtagentur Essen im Isinger Die Analyse der einzelnen Spielplatzstandorte
Feld unterwegs, um die AllbauMieter u.a. nach könne natürlich auch ergeben, dass der eine
der Gestaltung und Qualität der Spielplätze zu oder andere Spielplatz aufgegeben wird, etwa
befragen. in Wohnquartieren mit überwiegend älteren
Damit hat der Allbau schnell reagiert auf die Anregungen? - Pate werden? Menschen. Dann würde das hier gesparte Geld
Mieterzufriedenheitsumfrage, über die „Mein sinnvoller an anderen Orten eingesetzt.
Haben Sie Anregungen zu
Zuhause“ in der letzten Ausgabe berichtete.
„Ihrem“ Spielplatz?
Darin bekamen die 370 Spielplätze von Essens Die beste Möglichkeit, etwas für den Spielplatz
Oder möchten Sie Spielplatz-
größtem Wohnungsanbieter zwar die Durch- vor der eigenen Haustüre zu tun, ist es Wolf-
pate werden?
schnittsnote 2,5 (mancher Schüler wäre froh gang Telöken zufolge, sich mit Anregungen zu
Unsere Kinderbeauftragten
darum), doch dem Allbau ist das zu wenig. melden oder sich als Spielplatzpate zur Verfü-
helfen Ihnen gerne:
gung zu stellen (Kontakte im Kasten links).
Annette Giesen,
Da die Kritik jedoch zu allgemein formuliert
T. 0201.2207-361
war und nicht als konkreter Handlungsauftrag „Eltern und Anwohner von Spielplätzen wissen
a.giesen@allbau.de
im Detail dienen kann, werden jetzt erst einmal meistens am besten, was hier gefragt ist und
Wolfgang Telöken
Anwohner, Eltern und Kinder von Spielplätzen welche Probleme es auf „ihrem“ Spielplatz gibt.
T. 0201.2207-264
in den genannten Bereichen befragt. Daher sind wir froh über jede Unterstützung“,
w.teloeken@allbau.de
Wolfgang Telöken vermutet, dass die Ergebnisse lädt Telöken zum Mitmachen ein.
14WIR - die schöne Wohnung „nebenan“
„Wir“ im Ruhrgebiet leben gerne in unserer
Stadt. Doch wir sind zugleich auch flexibel. Und
es kann ja Gründe geben, dass man aus Essen
fortziehen muss. Ungern zwar, doch wenn es
der Beruf oder die Familie verlangen, wird es
gemacht. So sind wir im Ruhrgebiet.
Wer dann in eine benachbarte Ruhrgebiets-
stadt zieht, wird genau so gut, sicher und schön
wohnen wollen, wie beim Allbau.
Und obwohl der Allbau in seinem unternehme-
rischen Handeln auf Essen begrenzt ist, ist es
möglich, bei den Partnern von Essens größtem
Wohnungsanbieter ein schönes Zuhause zu fin-
den.
Denn nunmehr elf kommunal(nahe) Woh-
... und jetzt sind WIR schon 11
nungsunternehmen haben sich vor einigen einen Service auf einem Niveau finden, das er Metropolregion stehen obenan auf der Agenda
Jahren unter der Marke „WIR - Wohnen im Re- vom Allbau her gewohnt ist. von WIR.
vier“ zu einer Kooperation zusammengeschlos- Die elf WIR- Wohnungsunternehmen stehen für Das gelingt mit einer engen Zusammenarbeit
sen und eine enge Zusammenarbeit vereinbart. zusammen über 80.000 Wohnungen - da wird in vielen Bereichen rund ums Wohnen.
Vorstandsvorsitzender ist übrigens Allbau-Chef sich bestimmt etwas für Sie finden lassen (Kon-
Dirk Miklikowski. takt unten).
Wer also von Essen nach Bochum, Dortmund, Der von den Unternehmen gegründete Verein WIR finden für Sie eine
Duisburg, Gelsenkirchen, Gladbeck, Hagen, „Wohnen im Revier“ hat natürlich auch andere Wohnung im Revier
Herne, Unna, Witten oder Mülheim an der Zielsetzungen als „nur“ den Wohnungstausch
Ruhr ziehen möchte, kann bei den dortigen zu ermöglichen. Wohnungssuche im Revier und
kommunal(nahen) Kooperationspartnern des Die Entwicklung der Wohnquartiere und weitere Infos über WIR:
Allbau eine Wohnung, ein Wohnumfeld und des Ruhrgebietes zu einer lebenswerten www.wir-wohnen-im-revier.de
Gas-Etagenheizung (Therme): fonnummer 0201.2207-123 erreichen. (Ruf-
Notfälle nach Feierabend 01803.255 228 235 weiterschaltung auf den nächsten freien
Der Notdienst hilft Stromversorgung / Elektrospeicherheizung Apparat.)
01803.255 228 240
Wenn Sie außerhalb der Geschäftszeiten auf TV-Anlagen: Bitte rufen Sie nicht Handwerker an, die Sie
Grund eines Notfalls einen Handwerker 01803.255 228 245 von vorangegangenen Arbeiten kennen.
brauchen, rufen Sie bitte folgende Service- Schlüsseldienst:
Rufnummern an (ca. 9 Cent / Minute): 01803.255 228 250 Dies kann zu erheblichen Verzögerungen
(Achtung, Kosten trägt der Mieter) und unter Umständen zu Kosten bei Ihnen
Sanitärinstallation: führen.
(Leitungen und Anlagen innerhalb des Ge-
„Normale“ Reparaturen
bäudes) Immer erst die Reparaturannahme
0201.2207-123 anrufen 0201.2207-123 beim Allbau anrufen.
01803.255 228 210
Abflussverstopfung: Wenn es um Reparaturen geht, bekommen Sie Die Notfall-Nummern (links und Mitte) sind
01803.255 228 220
- während der normalen Geschäftszeiten des nur für Notfälle außerhalb der Geschäftszei-
Zentralheizung: Allbau - Hilfe durch Barbara Schütte oder Mari- ten. Bitte aufbewahren! Aktualisierung
01803.255 228 230
on Redlich, die Sie unter der gemeinsamen Tele- Herbst-Winter-Ausgabe 2013.
15140 Fußballfelder großer AllbauWald
„Wie viele Bäume hat der Allbau?“, wollte ein Sicherheitsgründen - gefällt werden mussten. Hinzu kommt, dass die AllbauBäume
Kind wissen, als beim Mieterfest in der Schwa- Und dann, seit 19 Jahren, verlässlich, jedes Jahr, auch den Feinstaub binden.“ Und,
nenbuschstraße ein Wildapfel gepflanzt wurde, kommt der „Baum des Jahres“ hinzu: Immer in nicht zu vergessen, Grün an sich
der „Baum des Jahres 2013“. Verbindung mit einem Mieterfest und das aus ei- erhöht die Qualität des Wohnum-
Nun, hier wird die konkrete Antwort nach ge- nem weiteren guten Grunde: Wie jetzt in Huttrop feldes.
liefert: Es sind etwa w i r d
Seine Partnerun-
ternehmen aus dem
Garten- und Landschaftsbau hat der Allbau
mit Fest und Pflanzaktion
13.500 Allbau- damit beauftragt, im Rahmen seiner Verkehrsi-
der Abschluss von umfangreichen Sanierungs-
Bäume. Und wenn man die alle auf cherheitspflicht zwei Mal jährlich alle Bäume zu
und Modernisierungsmaßnahmen im Allbau-
eine große Fläche mit den üblichen Ab- kontrollieren, einmal im belaubten und einmal
Quartier gefeiert. „Mit dieser alljährlichen Aktion
ständen pflanzen würde, dann hätte man im unbelaubten Zustand.
bringen wir zum Ausdruck, wie wichtig für die
einen AllbauWald in der Größe von etwa 140 Neupflanzungen, wie jetzt der Wildapfel, wer-
Allbau AG das Grünflächenmanagement ist“,
Fußballfeldern. den dabei ganz besonders gehätschelt: Die
sagt Vorstand Dirk Miklikowski, gewissermaßen
In diesem „Wald“ findet man beispielsweise Pflegefirmen bekommen den Auftrag, die jun-
der „Oberförster“ im AllbauWald.
Ahorn, Linde, Eiche und Rosskastanien, die gut gen Bäume vor allem durch reichliches Wässern
und gerne 20 Meter groß werden können. Ein über den ersten Sommer zu bringen. Damit sich
Beim AllbauGrünflächenteam um Wolfgang
paar Ast-Stockwerke tiefer werfen dann Rubinie, die AllbauMieter daran erfreuen.
Telöken, Elke Hansch und Peter Brandt befinden
Vogelbeere, Birke, Haselnuss und Erle Schatten
sich die Bäume und Sträucher aus den Allbau-
von ihren drei bis vier Meter hohen Kronen.
Wohnquartieren denn auch in besten Händen,
bieten sie doch vielfältigen Nutzen für die All- Großes Bild: Ein Stück AllbauWald am Wol-
Rund 100 Bäume pflanzt der Allbau, Essens
bauMieter. Dipl.-Ing. Telöken: „Unsere üppige drüggen. Kleines Foto: Baumpflanzaktion in
größter Wohnungsanbieter und wohl auch
Vegetation ist einerseits gut fürs Kleinklima, der Schwanenbuschstraße mit Bürgermeister
einer der größten Essener Baumbesitzer, Jahr
denn sie wirkt der Erwärmung der Innenstädte Rolf Fliß, AllbauVorstand Dirk Miklikowski und
für Jahr neu. Zum Teil sind das allerdings Er-
entgegen, sie spendet Schatten und durch Ver- dem AllbauAufsichtsratsvorsitzenden Manfred
satzpflanzungen für Bäume, die - meist aus
dunstung erreichen wir einen Kühlungseffekt. Reimer.
16Feuer. Qualm.
Es gibt in Essen jährlich Tote bei Wohnungsbrän-
den, dieses Jahr sind bereits fünf Menschen ge-
storben, Stand Ende Mai. „Die meisten sterben
Flucht nach draußen:
am Rauch und nicht durch das Feuer“, sagt Mike
Filzen, Pressesprecher der Essener Feuerwehr.
„Zwei Atemzüge können genügen, um das Be-
Haustür verschlossen!
wusstsein zu verlieren. Wenn jemand meint, er
könne sich durch ein verrauchtes Treppenhaus
retten, der wird dabei umkommen“, so Filzen.
Deshalb plädiert die Feuerwehr für die Instal-
lation von Rauchmeldern, die ja ab 2016 auch
Pflicht für alle Wohnungen werden.
„Mein Zuhause“ sprach mit dem Brandamtsrat
über eine Frage, die immer wieder kontrovers
diskutiert wird: „Soll man nachts Haustüren und
auch Wohnungstüren abschließen? Hier gibt es
ja einen Gegensatz zwischen Mietern, die einen
freien Fluchtweg brauchen und anderen, die
sich vor Einbrüchen schützen wollen.“
Mike Filzen: Es gibt keine abschließende Rege-
lung oder Empfehlung seitens der Feuerwehr,
der Bauaufsicht oder anderen Behörden. Die
Bauordnung besagt, dass es eine Treppe ge-
Wo ... ist ... der ...
ben, die einen sicheren Ausgang ins Freie ha-
ben muss. Das besagt aber nicht, dass die Tür
ins Freie nicht abgeschlossen werden kann. Es
ist also nicht grundsätzlich verboten, eine Haus-
SCHLÜSSEL?!!
türe abzuschließen.
löschen oder sie evakuiert rechtzeitig die Be- Mike Filzen: Außer Fenster und Treppenhaus
Es gibt mittlerweile eine Reihe von technischen wohner aus den Fenstern. gibt es keine.
Möglichkeiten wie z.B. Panikschlösser, drehbare
Knäufe, die das Aufsperren von verschlossenen Mein Zuhause: Welche weiteren Fluchtwege Mein Zuhause: Was kann man tun, um der Feu-
Haustüren von innen ermöglichen, auch ohne können / sollten sich Mieter / Hausbewohner erwehr den Weg zu Kinderzimmern zu weisen?
Schlüssel. schaffen?
Mike Filzen: Die sogenannten Kinderfinder
Mein Zuhause: Was tun, wenn sich im Haus ein oder andere Aufkleber schaden zwar nicht, aber
Brandherd befindet und das Treppenhaus ver- Gesprächspartner nützen auch nicht.
qualmt ist? von der Feuerwehr Essen Die Feuerwehr durchsucht systematisch jeden
Raum und jeden Schrank, egal ob mit oder
Brandamtsrat Mike
Mike Filzen: Man soll in der Wohnung bleiben, ohne Aufkleber.
Filzen, seit 30 Jahren
die Türen schließen, eventuell am unteren Tür-
bei der Feuerwehr,
spalt nasse Handtücher als Rauchsperre hinle- Wer sagt denn, dass sich das Kind nicht in ir-
seit zehn Jahren Pres-
gen und sich an offene Fenster begeben und gendeinem anderen Raum im Schrank ver-
sesprecher der Feuer-
um Hilfe rufen oder sich anders bemerkbar ma- steckt nach dem Motto, ich sehe den Rauch
wehr Essen. (Foto: Elke
chen und auf die Feuerwehr warten. nicht, dann kann der mich auch nicht finden.
Brochhagen)
Entweder kann die Feuerwehr den Brand
17Mein Zuhause Nr. 52 Sommer 2013
Bin vom Allbau - muss mal rein: NEIN!
Plötzlich steht jemand an der Tür, sagt, er käme unter der Türe hindurch schieben. Oder we-
vom Allbau und möchte in die Wohnung. Gibt‘s nigstens den Namen nennen. AllbauMitarbeiter
das? haben Verständnis für Ihre Vorsicht und empfin-
den sie keinesfalls als unhöflich.
„Gibt‘s nicht!“, sagt AllbauBereichsleiter Stephan Sie können auch telefonisch z.B. einen Nach-
Patz. „Denn der Allbau kündigt notwendige barn aus dem Haus dazu rufen.
Wohnungsbesuche vorher schriftlich an!“ Da
müsste es schon einen triftigen und nicht vor- Leider haben es eine ältere Dame in Holsterhau-
hersehbaren Grund dafür geben, dass Allbau- sen und neulich ein Mann in einem anderen
Mitarbeiter an der Wohnungstüre klingeln und Stadtteil falsch gemacht und Fremden, die sich
um Einlass bitten. als Mitarbeiter von Essens größtem Wohnungs-
anbieter ausgaben, einfach die Türe geöffnet.
„Seien Sie misstrauisch, das ist ihr gutes Recht
auch uns gegenüber“, betont Stephan Patz. Die ältere Frau wurde von dem Betrüger ein-
fach in ihre Wohnung geschubst und dann aller
Wenn AllbauMieter allein in ihrer Woh- Wertsachen beraubt.
nung sind, sollten sie beim Allbau unter
0201.22 0 70 anrufen und sich erkundigen, Im Falle des Mannes wurde dieser gleich von
ob der betreffende Mitarbeiter wirklich in die mehreren Tätern heimgesucht, zusammen ge-
Wohnung muss, obwohl der Besuch weder an- schlagen, gefesselt und ausgeraubt.
gekündigt noch der Termin ausgemacht wurde.
AllbauMitarbeiter wollen nicht unangekündigt Lassen Sie sich vorab den Ausweis des (ver-
in Ihre Wohnung - und verkaufen auch nichts. meintlichen) AllbauMitarbeiters zeigen oder
Energieberatung erspart bis 120 €/p.a.
Laden Sie die Energiesparberater der Stadt Es- des AllbauKundenmagazins „Mein Zuhause“
sen und der „Neue Arbeit“ der Diakonie Essen auch ein Informationsblatt zum Thema „Energie
gGmbH zu sich nach Hause in Ihre AllbauWoh- sparen“ bei.
nung ein - und dieser Besuch kann Ihnen hel-
fen, bis zu 120 Euro an Energiekosten pro Jahr Lassen Sie sich informieren, wie man mit Was-
zu sparen! sersparreglern, abschaltbaren Steckerleisten,
Energiesparlampen, Kühlschrankthermometern
Der Allbau, Essens größter Wohnungsanbieter, und Zeitschaltuhren der Umwelt helfen und
ist mit der „Neuen Arbeit“ der Diakonie Essen den eigenen Geldbeutel schonen kann.
eine Kooperation eingegangen, die schon 2010
begann und nun für alle AllbauKunden gilt. Der Allbau macht das in vielfältiger Weise vor,
etwa bei Neubauten nach den neuesten Ener-
Die Energiesparberater zeigen den AllbauMie- giestandards (oder besser), durch Fassaden-
tern die Energiesparmöglichkeiten im eigenen dämmungen, mit dem Einsatz von Ökostrom
Haushalt auf. (wird seit zwei Jahren für den Allgemeinstrom
Dazu nehmen Sie vor Ort Strom- und Wasser- in den AllbauQuartieren genutzt) oder etwa mit
messungen vor und erklären, wie man mit der dem Angebot, dass die Energiesparberater zu
richtigen Technik oder dem entsprechenden Ihnen ins Haus kommen.
Verbrauchs-Verhalten Energie und damit Geld
sparen kann.
Sparsam mit Energie umzugehen - das ist nicht
nur ein Thema im Herbst und Winter bezogen Energiesparberater anfordern bei Hiltrud Siepmann, Die 30 Energiesparberater haben in Essen
auf die Heizung. Deshalb liegt dieser Ausgabe E-Mail h.siepmann@allbau.de, T. 0201.2207-224. schon über 3.000 Beratungen durchgeführt.
18Eine Erfolgsgeschichte ist das AllbauWohnquartier im Höltingsweg/Lichtenhorst mit
(z.B.) dem Haustyp Family Plus (oben). Die mittlere Grafik zeigt „alles verkauft“, ganz
rechts ein Blick auf den letzten Bauabschnitt, nur noch acht Grundstücke sind frei.
Endspurt für acht Familien - für Sie?
dieser Ebene sowie den Hausarbeitsraum er-
gänzt.
Im Obergeschoss können bis zu drei Schlaf-
räume neben dem geräumigen Bad unterge-
Nur noch acht Familien haben jetzt die Chance,
bracht werden.
ihr neues Zuhause im Einfamilienhaus im Höl-
Das Dachgeschoss ist das „Plus“ für die große
tingsweg/Lichtenhorst zu finden. Über 70 Fa-
Familie und bietet Möglichkeit, nochmals wei-
milien haben bereits gekauft und sind Teil eines
tere Wohnfläche (z. B. für zwei weitere Kinder-
Wohnquartiers geworden, „in dem sich Familien
zimmer) zu schaffen. Alle Reihenhäuser sind als
und Paare sehr wohl fühlen und eine richtig
Niedrigenergiehäuser konzipiert und werden
tolle kleine Gemeinschaft geworden sind“, weiß
nach den Richtlinien der EnEV (EnergieEinspar-
Sabine Herfort, die das Wachsen des Wohnquar-
Verordnung) 2009 gebaut.
tiers von Anfang an begleitet hat.
http://www.allbau.de/kaufen/neubau-efh/
Die AllbauMitarbeiterinnen Sabine Herfort und
ihre Kollegin Janina Tresp (Kontaktdaten rechts)
vermarkten für Essens größten Wohungsanbie-
ter auch den letzten Bauabschnitt im Höltings-
weg, von dem auch schon wieder fünf der ins-
gesamt 13 Häuser verkauft bzw. reserviert sind.
Da die flexiblen Grundrisse des Haustyps Fami- Interesse?
lyPlus im vorletzten Bauabschnitt sehr beliebt Sprechen Sie an
bei den Erwerbern waren, wird dieser Haustyp
nun nochmals bei den 13 Reihenhäusern rea- Sabine Herfort
lisiert. s.herfort@allbau.de
T. 0201.2207-227
Der Haustyp Family Plus bietet viel Platz für indi-
viduelle Wohnwünsche. Das Haus verfügt über
eine Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
von ca. 100 m² und bietet überdies noch eine
Ausbaureserve von ca. 29 m² im Dachgeschoss. Das Leben im „Dorf“ Vogelheim / Höltingsweg/ Janina Tresp
Der großzügige Wohn-/ Ess- und Kochbereich Lichtenhorst wird durch Paare und junge Fami- j.tresp@allbau.de
im Erdgeschoss wird durch das Gäste-WC auf lien bestimmt. T. 0201.2207-221
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