Mitten im Grünen - 3Zimmerwohnung - Objektnummer: 8226410 Eine Immobilie von MPImmo
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Mitten im Grünen - 3Zimmerwohnung
Objektnummer: 8226410
Eine Immobilie von MPImmo
Zahlen, Daten, Fakten Art: Wohnung Land: Österreich PLZ/Ort: 1220 Wien Baujahr: 2020 Zustand: Modernisiert Alter: Neubau Wohnfläche: 60,21 m² Gesamtfläche: 70,36 m² Zimmer: 3 Bäder: 1 WC: 1 Balkone: 1 Keller: 4,37 m² Heizwärmebedarf: A 23,14 kWh / m² * a Gesamtenergieeffizienzfaktor: A 0,78 Kaufpreis: 269.000,00 € Ihr Ansprechpartner Mag. Andrea Pfeifer Mag. Pfeifer Immobilien GmbH. Arbeitergasse 33 1050 Wien H 0043 664 556 32 65 Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Objektbeschreibung
LAGE:
Mitten im Grünen im 22. Bezirk wohnen Sie mit höchster Lebensqualität. Neben einem
schönen Ausblick bietet die Wohnung auch Ruhe und Rückzugsmöglichkeit und das mitten in
der Stadt.
INFRASTRUKTUR:
Der 22. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Innerhalb geringer Entfernungen
befindet sich hier alles für den täglichen Bedarf.
Vom Merkur, Hofer & Spar über Ärzte und Apotheken, bis zu Restaurants, Cafés und Bars
erreichen Sie alles in wenigen Minuten.
Einkauf
Hornbach 0,2 km
Merkur 0,4 km
Bauernmarkt 0,4 km
Bipa 0,5 km
Hofer 0,8 km
Billa 1,3 km
Spar 1,4 km
Eurospar 2,0 km
Bildung:
Neue Mittelschule 1,0 km
Gymnasium 1,0 km
Business-Academy-Donaustadt 1,0 km
Volksschule 1,7 kmStädtischer Kindergarten 1,8 km
HTL Donaustadt 1,9 km
Wirtschaftsuniversität 6,5 km
Universität Wien 9,2 km
Technische Universität Wien 9,3 km
Auch an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie hier bestens angeschlossen:
86A, 87A, 95A 0,1 km
Tram 25 0,5 km
S80 0,5 km
U2 1,5 km
U1 2,7 km
Freizeit
Aupark 0,3 km
Sportanlage Stadlau 0,7 km
Kletterhalle Wien 0,8 km
Donauzentrum 2,7 km
Donauinsel 3,1 km
Alte Donau 3,2 km
Innere Stadt 8,5 km
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung erstreckt sich auf 60,21 m² Wohnfläche mit 10,15m² Balkon.
Die Wohnung wird außerdem in Parkett verlegt und die Nassräume werden Feinsteinzeug
gefliest. Darüber hinaus verfügt sie über eine Fußbodenheizung.Einen großen Mehrwert stellt darüber hinaus das Fitnessstudio LOVT dar, in dem zukünftige Wohnungsbesitzer ein Jahr lang kostenfrei trainieren können – und das sogar zu zweit. Frei nach dem Motto: kauf eine Wohnung und bekomm ein LOVT! KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Verkehr Bus
Österreichs beste Makler/innen
Qualität – Sicherheit – Kompetenz
Mehr als 60 Immobilienkanzleien an über 80 Standorten und über 400 Mitarbeiter/Innen
machen den Immobilienring IR zu Österreich größtem, freien Makler-Netzwerk. Die Mitglieder
zählen zu den führenden Immobilien-Experten.
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Immobilienring IR Makler sind Spezialisten bei Vermietung und Verkauf von Wohn- und
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