MOBAUPLUSfür intelligentes - Generationen-gerechtes Bauen - Bauen
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110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:08 Seite 1 MOBAUPLUS Ausgabe 5 | 2011 Schutzgebühr 2,50 € für intelligentes Bauen Porträt: Mobauplus Bauzentrum Nonis Praxiswissen: Vom Waschraum zum Wohnbad Titelthema: Generationen- gerechtes Bauen
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:08 Seite 3 editorial | mobauplus magazin | 03 Sehr geehrte Mobauplus Kunden, editor der demografische Wandel stellt auch die Bauwirtschaft vor große Herausforderungen: Wo und wie wollen wir künftig wohnen? Zuhause! Die meisten Menschen sind mit ihrer Um- gebung und ihrer Wohnung zufrieden und möchten so lange wie möglich auch dort bleiben. Und was können wir dafür tun? Wir müssen den Wohnungsbestand an die Bedürfnisse älterer Menschen anpassen – genera- tionengerechtes Bauen lautet die Formel der Zukunft. Doch was für die Generation 50 plus gut ist, gefällt auch anderen Alters- gruppen: schwellenlos, komfortabel und modern – „Wohndesign für alle“! Diesen Trend beschreibt unsere Titelgeschichte ab Seite 08. Dabei ist das Badezimmer der wichtigste Raum, wenn es um generationengerecht aus- gestattete Wohnungen geht. Modernes Baddesign versucht, das Leben möglichst vieler Menschen leichter zu machen. Darüber hinaus übernimmt das Bad heute eine Vielzahl anderer Funktionen: Es dient nicht allein der Körperpflege, sondern ist Ausdruck des persönlichen Lebensstils. Welche Trends angesagt sind, erfahren Sie in unserer Rubrik „Praxiswissen“ ab Seite 14 sowie im Interview mit der Innenarchitektin und Materialberaterin Birgit Hansen. Sie ist Spezialistin für die Sanierung von Bädern. Ihr Fachbuch „Badmodernisierung“ ist gerade erschienen. Schauen Sie mal auf die Pinnwand – wir verlosen ein Exemplar dieses Buches. Noch ist es nicht soweit – doch er kommt, der Winter. Wir stimmen Sie unter „Saison“ schon einmal ein wenig darauf ein. Doch zunächst wünsche ich Ihnen einen schönen, goldenen Herbst! Viele Grüße Kerstin Sommer, Chefredakteurin
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:10 Seite 5 inhalt | mobauplus magazin | 05 KORREKTUR! In der letzten Ausgabe des Mobauplus Magazins ist uns leider ein Fehler unterlaufen: Die Fotos zum Artikel „Lassen Sie die Sonne heizen“ auf den Seiten 22/23 zeigen eine Photovoltaikanlage halt und keine Solaranlage, wie im Text beschrieben. Bitte entschuldigen Sie den Fehler! 06 Kaleidoskop 22 Brancheninformationen: Aktiv gegen den Fachkräftemangel Titelthema: 08 Generationengerechtes Bauen Gesellschafter-Porträt: 24 Mobauplus Bauzentrum Nonis Praxiswissen: 14 Vom Waschraum zum Wohnbad 25 Mein Recht: Verjährungshemmung 18 Herstellerprodukt: BlueComfort – bessere Produkte 26 Saison: für ein besseres Klima Schneefangsysteme 20 Reihe: 28 Pinnwand Erneuerbare Energien, Teil 1: Windenergie 30 Vorschau und Impressum
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:10 Seite 7 06 | mobauplus magazin | kaleidoskop kaleidoskop | mobauplus magazin | 07 E NACHHALTIGKEITSLEXIKON Mobauplus Zement – Dachbegrünung Delta Floraxx Top – Spezialnoppenbahn mit Mehrfachfunktion ein nachhaltiges Produkt Beim Aufbau eines Gründachs liegt unter druckfest und hält auch hohen Auf- der Pflanzsubstratschicht in der Regel eine lasten stand. Mit ihrem guten Filterschicht, die verhindert, dass Erd- Ableitvermögen ersetzt die wie partikel in die darunter liegende Drän- Bahn die mineralische Emissionshandel schicht ausgeschwemmt werden. Bei der Sickerschicht – bei Spezialnoppenbahn Delta Floraxx Top von deutlich weniger Dörken kann dieser Arbeitsgang entfallen,Gewicht und geringer Neben dem Mobauplus Pflaster verfügen die Mobauplus Bauzentren denn hier ist das Drän- und Filtervlies Aufbauhöhe. Die Noppen Der Emissionshandel ist ein marktwirt- über ein weiteres Produkt ihrer Marke: den Mobauplus Portland- gleich aufkaschiert. dienen gleichzeitig als schaftliches Instrument, um den Ausstoß kalksteinzement. Wasserspeicher. Über- von Treibhausgasen in der EU zu reduzie- Dieser wird im Portlandzementwerk Wotan in Ahütte eigens für Die Systemlösung wurde für die Dränage, schüssiges Wasser wird ren. Das Prinzip ist einfach: Der Treibhaus- Mobauplus hergestellt und eingesackt. Was macht ihn zum Wasserspeicherung und -filterung bei be- über eine Perforation der gas-Ausstoß emissionspflichtiger Anlagen Mobauplus Produkt? Zunächst einmal seine hochwertige Qualität: grünten Flachdächern entwickelt. Durch Bahn nach unten abgeleitet. wird auf eine Gesamtmenge – das so- Er besteht aus 80 Prozent Klinker und 20 Prozent Kalksteinmehl. die spezielle Oktogonform der 20 mm genannte „Cap“ – begrenzt und in Form Dies macht ihn zu einem Zement mit hohen und stabilen Festig- hohen Noppen und die zusätzlichen Ver- Weitere Informationen unter von Berechtigungen ausgegeben. keiten. Ferner verfügt er über ein sehr gutes Abbindeverhalten. stärkungsrippen ist das Material extrem www.doerken.de Wer die Luft mit Treibhausgasen belastet, benötigt hierfür also Rechte, die Emis- sionszertifikate. Da weniger Emissionsbe- Neben dem fertigen Qualitätsprodukt ent- 100 t/h. Damit verkürzt sich die Mahl- rechtigungen ausgegeben werden, als die spricht auch die gesamte Prozesskette der zeit insgesamt. Zum Vergleich: Konven- Unternehmen benötigen, entsteht eine Herstellung unserer Mobauplus Philoso- tionelle Mühlen schaffen lediglich Knappheitssituation: Die Unternehmen phie. Angefangen bei der Verwendung 30 t/h. Außerdem bleibt das Wotan- Isolationsdübel IPL 60 und IPL 95 – können nun entweder ihre Deckungslücke über den Zukauf von Emissionszertifikaten der regional verfügbaren Rohstoffe über die energieeffiziente Produktionstechnik Werk aufgrund hoher Investitionen in effiziente Abluftanlagen unter dem von schnell, praktisch, langlebig ausgleichen oder eigene Maßnahmen zur bis hin zum bewussten Umgang mit der der EU vorgegebenen TA-Luftwert für Reduzierung des CO2-Ausstoßes durch- Umwelt. Abluft von max. 20 g/m3. Apolo MEA hat einen leicht zu montieren- einem Durchmesser von 4,5 und 5 mm. Die- führen. Auf diese Weise erhält CO2 einen den und dennoch robusten Isolationsdübel ser Dübel eignet sich hervorragend für Preis: Die Unternehmen, die Emissionen Die für die Zementherstellung notwendi- Das Unternehmen legt Wert darauf, den für den Einsatz in Wärmedämmverbund- leichte Befestigungen wie von Lampen, Brief- einsparen, erzielen Mehreinnahmen durch gen Rohstoffe Kalkstein und Mergel wer- Einklang zwischen Rohstoffgewinnung systemen (WDVS) entwickelt: den IPL. kästen oder Hausnummern bei einer emp- den Verkauf überflüssiger Zertifikate. Alter- den aus vorhandenen Steinbrüchen in und Umweltschutz zu verbessern. Die Der Dübel gewährleistet eine schnelle und fohlenen Last von ca. 5 kg pro Dübel. Mit nativ können sie Zertifikate am Markt unmittelbarer Umgebung des Werkes ge- ausgebeuteten Steinbrüche werden durch örtlich flexible Befestigung im WDVS – ohne dem IPL 95 hingegen können insbesondere zukaufen, wenn eigene Minderungsmaß- wonnen – der Hillesheimer Kalkmulde. Rekultivierung der Natur zurückgegeben. Wärmebrücke, denn der IPL wird nur in Regenfallrohre mittels Stockschraube und nahmen teurer würden. Aufgrund des guten, vor 380 Mio. Jahren der Dämmstoffplatte befestigt. Fallrohrschelle direkt in der Dämmplatte be- entstandenen mitteldevonischen Kalk- festigt werden (empfohlene Last ca. 10 kg). Die emissionshandelspflichtigen Unter- steins wird für die Rohmehlherstellung nur Seine scharfe Schneidspitze und die Gewin- nehmen müssen ihre Emissionen jährlich noch Rheinsand benötigt, der ebenfalls aus despirale schrauben sich mit wenig Druck in Und damit auch die Optik stimmt, können melden und die entsprechende Zertifikats- der Umgebung zugekauft wird – so blei- die Dämmstoffplatte. Ein Vorbohren ist nicht die weiß-halbtransparenten IPL-Dübel ein- menge bei der Deutschen Emissionshan- ben die Transportkosten gering. Ferner notwendig; der Dübel kann direkt durch die fach in der gewünschten Farbe überstrichen delsstelle abgeben. Erfüllt ein Unternehmen bleibt die Produktionsmenge konstant, um Putzschicht gesetzt werden. Da auf diese werden. seine Pflicht nicht, werden Sanktionen die vorhandenen Rohstoffe langfristig zu Weise kein weiteres Werkzeug benötigt fällig. In Deutschland nehmen derzeit 1.665 nutzen. wird, erfolgt die Montage deutlich schneller Weitere Informationen unter Anlagen am Emissionshandel teil. Hierzu als üblich. Ein weiterer Vorteil: Der IPL ist www.apolofixing.com gehören alle großen Befeuerungsanlagen Für den Brennvorgang wird als Primär- aus hartem Nylon gefertigt und daher sehr sowie Anlagen energieintensiver Industrie- brennstoff Braunkohlestaub verwendet, alterungsbeständig. zweige wie Stahlwerke, Raffinerien und der in der Nähe von Köln über Tage Zementwerke. Ab 2012 soll auch der Flug- gewonnen wird. Moderne Produktions- Den Isolationsdübel gibt es in zwei Ausfüh- verkehr in den Emissionshandel mit ein- anlagen verbessern zusätzlich die Energie- rungen: den IPL 60 mit einer Gesamtlänge bezogen werden. bilanz: Eine neue Kugelmühle verarbeitet von 58 mm, optimiert für Schrauben mit
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:11 Seite 9 titelthema | mobauplus magazin | 09 Generationen- gerechtes Bauen: Viel Komfort – wenig Barrieren Barrierefreies Bauen liegt im Trend: Es steht für zeitgemäße Architektur mit hohem Komfort – für alle Generationen. Doch insbesondere für die Generation 50 plus spielt dieser Aspekt eine wichtige Rolle. In 30 Jahren werden Prognosen zufolge fast acht Mio. Menschen in Deutschland über 80 Jahre alt sein – das sind doppelt so viele wie heute. Doch bislang sind nur ein Prozent der Wohnungen generationengerecht umgebaut. Der Bedarf an Wohnraum, der den Bedürfnissen einer immer älter werdenden Gesellschaft ge- recht wird, wird in Zukunft jedoch stark steigen. Sind wir darauf vorbereitet?
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:11 Seite 11 10 | mobauplus magazin | titelthema titelthema | mobauplus magazin | 11 Generationengerechtes Bauen In beiden Händen schwere Einkaufstaschen und den und Bad. Daher fördert das Bundesministerium für bodengleiche Duschen, ein unterfahrbarer Waschtisch Schlüssel ganz unten in der Tasche. Wer hat das nicht Verkehr, Bau und Stadtentwicklung in Kooperation oder eine höhenverstellbare Toilette. Doch neben dem schon einmal erlebt? Wie schön wäre dann eine sich mit der KfW-Bankengruppe die Anpassung des Wohn- Installateur sollten auch andere Gewerke den Kunden selbst öffnende Tür, die breit genug ist, um bequem hin- umfelds von barrierefreien Hauseingängen und Trep- informieren, welche Maßnahmen im Bad durchgeführt durchzugehen; wie komfortabel ein stufenloser Zutritt penhäusern über großzügige Bewegungsflächen und werden können, um die Lebensqualität zu steigern. ins Haus, so dass auch der Kinderwagen bequem nach- andere bauliche Maßnahmen in Wohnungen bis hin Gerade in der Badmodernisierung – wo es gilt, viele gezogen werden kann – barrierefreies Wohnen erleich- zu technischen Hilfen oder Gemeinschaftsräumen: Gewerke zu koordinieren – ist es entscheidend, dass tert nicht nur älteren Menschen den Alltag, sondern 17 Förderbausteine beschreiben die möglichen Moder- über den eigenen Tellerrand hinausgeschaut wird, auch jeder, der kleine Kinder hat oder schon einmal körper- nisierungsmaßnahmen für die alters- und alltagstaug- um einen reibungslosen Ablauf der Modernisierung lich beeinträchtigt war, weiß die Annehmlichkeiten liche Umgestaltung der Wohnung sowie die technischen zu gewährleisten (siehe auch Interview Seite 13). barrierefreien Wohnens zu schätzen. Mindestanforderungen, die eingehalten werden müs- sen, um ein zinsverbilligtes Darlehen oder einen Letztlich geht es beim Bauen und Einrichten immer Barrierefrei wohnen Zuschuss zu erhalten. Das Programm richtet sich an darum, den Anspruch auf Funktionalität, Nutzerfreund- selbstnutzende Eigentümer genauso wie an Mieter oder lichkeit und Komfort zu verbinden. Das verlangt eine Was versteht man eigentlich unter barrierefreiem Vermieter. Dabei sind die Fördermöglichkeiten des vorausschauende Planung sowie das Bedenken zukünf- Bauen? Ursprünglich meint der Begriff, dass Wohn- Landes NRW mit denen der KfW kombinierbar. tiger Anforderungen. Wenn beispielsweise die energe- räume und Häuser so gestaltet werden müssen, dass sie tische Sanierung der Fenster geplant ist, geht es von jedem Menschen, unabhängig von einer eventuell Mehr Beratung und Service für eine wachsende vielleicht nicht allein darum, Energie zu sparen, sondern vorhandenen Behinderung, uneingeschränkt benutzt Zielgruppe dem Kunden mehr Komfort zu bieten – leicht zu öff- werden können. Wichtige Aspekte sind daher schwel- nende Fenster, niedrigere Griffe, die auch im Sitzen lenlose Zugänge zu Häusern und Wohnungen, beispiels- Auch Handel und Handwerk müssen sich auf den demo- erreichbar sind sowie elektrische Rollläden. Die spezifi- weise über Rampen, Aufzüge oder Laubengänge, so dass grafischen Wandel einstellen. Mehr Beratung und Ser- schen Kundenwünsche zu erfragen und entsprechend eine selbständige und komfortable Bewältigung des täg- vice ist für die wachsende Zielgruppe der Generation 50 zu beraten, ist die Herausforderung der kommen- lichen Lebens gewährleistet sein kann. Generell sollten plus gefragt. Ein Beispiel: Geht es um die Sanierung des den Jahre. Dieser Ansatz wird sogar von den För- Grundrisse praktisch und flexibel sein, so dass sie sich Bades, wird häufig im Sanitärbereich modernisiert – derprogrammen unterstützt: Die Maßnahmen der ! den jeweiligen Lebensumständen anpassen können. Das garantiert ebenso eine lange Vermietbarkeit der Woh- nungen. Doch schwellenlos ist nicht gleich barrierefrei. Typische Architekturelemente Auch ausreichende Bewegungsflächen innerhalb der Wohnung sowie breite Türen sind wichtig. Darüber hinaus Veränderte Nation generationengerechten Wohnens: Herausforderung „Altersstruktur“: Wie stark die Deutschen in die Jahre kommen spielen Aspekte wie gute Orientierungsmöglichkeiten und Sicherheit eine Rolle: Eingangsbereiche, Flure und • Ein stufenloser Zugang zum Haus und zu den Woh- Zimmer sollten ausgeleuchtet sein, Treppenstufen mit nungen über Rampen, Laubengänge und Aufzüge Handläufen versehen sowie farblich abgesetzt werden. Alle begehbaren Bereiche müssen mit rutschhemmen- • Keine Schwellen innerhalb der Wohnung sowie den und gehsicheren Materialien ausgeführt werden. zwischen Wohnung und Balkon oder Terrasse Wie das im Einzelnen umzusetzen ist, regeln Vorschrif- • Bodengleiche, große Duschen (1,20 x 1,20 m) ten in den Baugesetzen sowie die Landesbauordnungen. und Wannen sowie ausreichend Bewegungs- Ferner formuliert die DIN 18025 bauliche Anforderun- flächen vor Waschbecken und WC Männer Frauen Männer Frauen Männer Frauen gen an barrierefreie Wohnungen. Doch da diese gerade (Bewegungsflächen 1,20 x 1,20 m) im Bestand aus bautechnischen oder auch wirtschaftli- • Ausreichend Raum vor der Küchenzeile und chen Gründen oft nicht vollständig realisierbar sind, an der Längsseite des Bettes (1,20 m) fördern das Land NRW – im Rahmen der investiven Be- standsförderung – sowie die Bundesinitiative „Altersge- • Breite Türen (lichte Breite von mind. 90 cm) und recht Umbauen“ auch Einzelmaßnahmen finanziell. genug Platz vor den Möbeln (mind. 90 cm tief) Schon wenige Veränderungen können große Wirkung Quelle: Statistisches Bundesamt, © Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft e. V. (VDS) 01/2011 zeigen, insbesondere bei Modernisierungen in Küche
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:11 Seite 13 12 | mobauplus magazin | titelthema titelthema | mobauplus magazin | 13 Generationengerechtes Bauen KfW für energetische Sanierungen sind beispielsweise mit dem KfW-Programm für den altersgerechten Umbau der Wohnungen kombinierbar. Interview mit Birgit Hansen, Innenarchitektin und Materialberaterin Insbesondere bei der Badsanierung spielt der Begriff „barrierefrei“ eine wichtige Rolle. Ja, als Innenarchitektin muss ich auf die Bedürfnisse der Kunden eingehen. Wenn das Bad modernisiert werden soll, denken die Auftraggeber die Nutzung in den kommenden Lebensabschnitten in der Regel mit und legen Wert auf eine generationengerechte Ausstattung des Badezimmers, so dass sie es auch im Alter komfortabel nutzen können. Wie lauten denn die Merkmale generationengerechter Bäder? Bei Modernisierungsmaßnahmen in Das häufigste Merkmal sind bodengleiche Duschen. Sind Bestandsgebäuden steht das Bad diese nicht zu verwirklichen, kann auch eine Stufe den Zu- an erster Stelle. Nicht nur, dass sich gang zur Dusche erleichtern. Duschtüren sollten nach innen Nutzung und Funktion des Bades aufgehen, damit der Boden nicht nass wird, oder noch besser im Vergleich zu früher grundlegend mit einer Pendeltür ausgestattet sein. Und wer sein Wan- gewandelt haben, auch die Anfor- nenbad behalten möchte, für den kann eine Einstiegstür derungen der Bewohner haben sich eine Alternative bieten. aufgrund des demografischen Wan- dels verändert. Wichtig sind schon eingebaute Montageplatten für die spä- tere Nachrüstung von Griffen und Halterungen, ausrei- chend Stauraum und Bewegungsfreiheit. Natürlich spielt Schickes Design und barrierefreies Wohnen schließen sich nicht aus der Sicherheitsaspekt eine große Rolle: Der Bodenbelag Komfort für alle muss rutschfest sein, beispielsweise durch Feinsteinzeug; Die Kölner Innenarchitektin und Materialberaterin die Badewanne sollte eine Antislip-Oberfläche haben, die Barrierefreies Bauen ist zeitgemäß, denn es steht für Birgit Hansen ist Spezialistin, wenn es um die Sa- die Haftung der Füße in der Wanne bewirkt. moderne Architektur und Gestaltung. Intelligente Pro- nierung von Bädern geht. Ihr Praxis-Handbuch Bad- Großen Anteil an der gefahrlosen Nutzung eines barriere- dukte, neue Materialien und technische Möglichkeiten modernisierung ist gerade erschienen. Mobauplus freien Bades hat die richtige Beleuchtung. Ist das Bad gleich- bieten allen Menschen mehr Komfort – ganz im Sinne verlost ein Exemplar des Buches (siehe Seite 28). mäßig ausgeleuchtet, ist es leichter, sich zu orientieren. der Generationengerechtigkeit. Halogenleuchten beispielsweise sind unpraktisch, da sie Wir haben mit Frau Hansen über das Thema Bad- leicht blenden. Eine Grundbeleuchtung aus direktem und Umbaumaßnahmen, die finanziell Dieser Trend zeigt sich auch in Design-Konzepten wie sanierung gesprochen. indirektem Licht ist notwendig. Auch funktionales Licht ist gefördert werden: „Design für alle“ oder „Universelles Design“: Nutzer- gut, beispielsweise durch beleuchtete Vergrößerungsspiegel. freundlichkeit, Ästhetik und Nachhaltigkeit werden Ferner kann man mit Farbkontrasten arbeiten, um die ein- miteinander verbunden. Schickes Design und schwel- Frau Hansen, worin bestehen die Besonderheiten zelnen Bereiche abzusetzen. • Um- und Einbau von Aufzügen, Anpassung der lenlose Wohnungen schließen sich nicht aus. Praktische beim Umbau von Bädern? Treppenanlagen, Rampen Beispiele gibt es ausreichend: vom Wohlfühlbad ohne Die Badsanierung ist eine sehr komplexe Bauaufgabe. Sechs Es sollte auch bedacht werden, dass die Ausstattung ebenso Rutsch- oder Stolperfallen bis hin zu elektronischen Hel- Gewerke sind daran beteiligt. Die einzelnen Arbeiten müs- im Sitzen genutzt werden kann, beispielsweise durch Klapp- • Rutschhemmende Stufenbeläge, Stufenmarkierungen fern, mit denen sich Türen wie von Geisterhand öffnen. sen genau aufeinander abgestimmt und koordiniert werden, sitze in der Dusche, unterfahrbare Waschtische, lang herun- und -ausleuchtungen Pfiffige Ideen wie bodenbündige Wannen und wegklapp- insbesondere, da man sich ja meist nur auf einer geringen tergezogene Spiegel oder solche, die sich kippen lassen, oder bare Duschtüren wissen auch junge Menschen in engen Quadratmeteranzahl tummelt. Ein Ansprechpartner sollte großformatige Spiegel an Türen. • Veränderung des Raumzuschnittes, Entfernen nicht Großstadtbädern zu schätzen. Ein Wohnraum, der naht- daher alle Abläufe koordinieren. tragender Wände für mehr Bewegungsfreiheit los in die Terrasse übergeht, zeigt ein großzügiges, kom- Abgesehen vom generationengerechten Bad, fortables und repräsentatives Ambiente – für Familien, Wie gehen Sie bei der Planung vor? welche Trends sind heute auszumachen? • Einbau von breiteren Türen, Schiebetüren oder Paare und die Generation 50 plus. Zunächst mache ich eine Bestandsaufnahme, um die tech- Noch immer liegt das Wellnessbad im Trend: Bioethanol- automatischen Türantrieben Die Veränderung unserer Gesellschaft führt uns letztlich nischen Möglichkeiten auszuloten. Bodenbündige Duschen Feuerstelle, sphärische Klänge, Sitz- und Liegeflächen – das • Einbau von großzügigen Sanitärräumen zu der Frage, wie wir künftig leben wollen. Neben dem liegen zwar im Trend, doch in vielen Wohnungen ist das genussvolle Spiel mit Licht und Wasser. Ferner setzt sich der Wohnraum rücken auch das Wohnumfeld sowie die In- gar nicht realisierbar. Hier muss nach anderen Lösungen ge- Hang zu einer möglichst reduzierten Ausstattung in kaum • Handgriffe und andere Sicherheitsvorkehrungen frastruktur in den Fokus: funktionierende Nachbarschaf- sucht werden. Es gilt die Kundenwünsche zu erfassen und sichtbaren, flachen Duschrinnen fort. ten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie systematisch aufzunehmen. In meinem Buch habe ich dafür Ein weiterer Trend ist die zunehmende Digitalisierung im ein gut erreichbares öffentliches Verkehrsnetz. hilfreiche Checklisten erarbeitet. Danach geht es an die Badezimmer. Neben dem Einbau von unsichtbaren Sound- eigentliche Planung. Hierbei ist es mir wichtig, den Raum systemen, TV und Internet sowie berührungslosen Armatu- Nähere Informationen unter www.kfw.de, als Einheit zu betrachten, die Gesamtgestaltung zu berück- ren und programmierbaren Wassertemperaturen kann heute www.bmvbs.de, www.mbv.nrw.de sichtigen und nicht einfach die einzelnen Ausstattungs- auch das Einlaufen des Badewassers per Smartphone in elemente aneinanderzureihen. Gang gesetzt werden.
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:11 Seite 15 14 | mobauplus magazin | praxiswissen Das Bad für alle: modern, sicher und einfach zu bedienen Wegklappbare Duschtüren werden zur Wandverkleidung und vergrößern so den Raum Vom Waschraum zum Wohnbad Auch das Badezimmer ist ein Raum geworden, in dem sich die äußeren Einflüsse aus Gesellschaft, Design und Umwelt widerspiegeln. Das „neue“ Badezimmer folgt drei Trends: Es wird als vollwertiger Raum aufgefasst, es muss für alle Generationen nutzbar sein und es muss mit grüner Technologie und natürlichen Materialien ausgestattet sein.
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:12 Seite 17 16 | mobauplus magazin | praxiswissen Das „neue“ Bad – Ausdruck des persönlichen Lebensstils Die Zeiten, in denen Körperpflege allein der Hygiene nur, wer umweltbewusst genießen kann. Zu diesem diente, sind längst vorbei. Heute gehört ein Aufenthalt Zweck werden modernes Design und Hightech mit- im Bad zum Lebensstil. Dementsprechend rückt das einander verbunden: Technisch komplexe Produkte Badezimmer in den Wohnmittelpunkt: Großzügig ge- und Technologien sind überall da willkommen, wo sich staltete Räume mit Charakter, in denen die Ausstat- Wasser und Energie einsparen lassen: Produkte wie tungselemente nicht einfach an die Wand gereiht Durchflussbegrenzer, Duschstopps und moderne Brau- werden, sondern den Raum als harmonisches Ganzes setechnik, bei der dem Wasser kleine Luftblasen zuge- gestalten und funktional aufteilen. Auffälligstes Sinn - führt werden, reduzieren den Wasserbedarf stark bei bild hierfür ist die freistehende Badewanne im Zentrum gleichbleibendem Komfort. Einhebelmischarmaturen des Raumes – Ausdruck für eine neue Funktion als und Thermostate minimieren Einregelungsverluste; Wohn- und Lebensraum. elektronische Armaturen stellen per Knopfdruck oder Mithilfe moderner Vorwandinstallationstechnik werden berührungslos die richtige Wassertemperatur ein bis hin Sanitärelemente unabhängig von der Lage der vor- zur Speicherung persönlicher Duschprogramme. handenen Wasseranschlüsse nahezu beliebig im Raum Als Gegenpol zu unserer digitalisierten Welt heißt die installiert. Damit werden sie zu Möbeln, die unter- Devise „zurück zur Natur“ – Holz in allen Varianten, schiedliche Nutzungszonen gestalten. Dementspre- ob als Paneele, Ruhebänke, Waschuntertische oder chend wird das Badezimmer heute fast als vollwertiger Bodenbeläge, liegt im Trend. Dabei werden ein- Die Vorwandinstallation gliedert das Bad in verschiedene Nutzungszonen Wohnraum aufgefasst, in dem ganz individuelle Wün- heimische Hölzer wie Ahorn, Buche oder Nussbaum sche wahr werden – sozusagen das passende Bad zum bevorzugt und durch eine thermische Behandlung Lebensstil: Ob als Paarbad mit Doppelbadewanne, unempfindlich gemacht. Fitnessbad mit funktionaler Anordnung der Sanitär - Hersteller sowie Käufer legen Wert auf eine umwelt- objekte, „Walk-in-Dusche“ mit ausreichend Raum zum schonende Industrieproduktion, langlebiges Design und täglichen Training, geräumiges Familienbad oder mini- gesundes Wohnen – auch im Badezimmer. Sanitärkera- malistisches Bad für Puristen – die Ausprägungen sind mik ist ein sowohl produktionstechnisch als auch bau- vielfältig. biologisch unbedenkliches, recyclingfähiges Material; im Einsatz hygienisch, pflegeleicht und langlebig. Rutschhemmende Fliesen sorgen für Sicherheit. Und wo Ein Bad für alle nicht unbedingt gefliest werden muss, können Lehm- oder Kalkputzwände die Feuchtigkeit regulieren und der Doch allen Badtypen voran geht das Generationenbad: Schimmelbildung vorbeugen. komfortabel, pflegeleicht und einfach zu bedienen. Laut Das Fortschrittliche moderner Bäder besteht in umwelt- forsa-Studie ist das Bad der mit deutlichem Vorsprung freundlichen Materialien und Produkten, in der auf- wichtigste Raum, wenn es um altersgerecht ausgestat- wändigen technischen Ausstattung sowie in der Öffnung tete Wohnungen geht. für neue Funktionen. Modernes Baddesign verfolgt heute das Ziel, das Leben für möglichst viele Menschen leichter zu machen. Ganz Duschrinne als Design-Element: flächenbündig und edel im Sinne des „Designs für alle“. Es vereint Sicherheit, Ergonomie und moderne Ästhetik. Das generationen- gerechte Bad ist vielseitig nutzbar und schick zugleich: Duschwannen werden immer flacher und Duschtüren lassen sich nach Gebrauch wegklappen und in Wand- verkleidungen verwandeln, hinter denen sich Arma- turen und Duschgels gut verstecken lassen. Es gibt Dusch-WCs mit auf Knopfdruck ausfahrbarem Dusch- arm, vorgewärmtem Sitz oder Nachtlichtfunktiona- litäten. Das „grüne“ Badezimmer Doch die demografischen Entwicklungen führen nicht allein zu der Frage, wie wir künftig leben wollen, sondern auch zu der Überlegung, welche Welt wir unseren Kindern hinterlassen möchten. Wohl fühlt sich Das Badezimmer als Wohn- und Lebensraum Modernes Design und Hightech: komfortabel und wassersparend
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:12 Seite 19 herstellerprodukt | mobauplus magazin | 19 Bessere Produkte Mit der BlueComfort-Technologie ist dem Baustoffhersteller Saint-Gobain Weber ein Doppelschlag gelungen: Durch ein neues Bindemittel in Mörtelprodukten werden deren Leistungsfähigkeit und Verarbeitungseigenschaften deutlich für ein besseres Klima verbessert. Gleichzeitig werden bei der Herstellung bis zu 76 Prozent des klimaschädlichen Treibhausgases CO2 ein- gespart. Drei ausgewählte weber.xerm-Fliesenkleber ver- fügen bereits über die neue Technologie. Weitere Produkte werden sukzessive umgestellt. Leistungsstark und klimaschonend Die Herstellung von Zement oder zementhaltigen Produk- ten erzeugt große Mengen an CO2. Bei der Produktion einer Tonne Portlandzement werden beispielsweise zwi- schen 0,7 und 1 Tonne CO2 freigesetzt. Im Jahr 2008 ver- ursachte die Zementproduktion 7,5 Prozent der weltweiten Der weber.xerm 858 BlueComfort im Härtetest. CO2-Emissionen. Da Zement in vielen Baustoffen als Binde- Das Ergebnis: ob groß, ob schwer – alles hält bombenfest mittel enthalten ist, steht die Baubranche in der Verant- wortung, nach Alternativen zu suchen, wo dies möglich ist. Mobauplus Fachhändler setzen bereits auf die Nachhaltig- Auffallend ist der helle, naturweiße Farbton. Dadurch keits-Philosophie. Die BlueComfort-Technologie ist ebenfalls eignen sich die Kleber auch für die Verlegung durch- ein wichtiger Schritt in diese Richtung: Wurden bei der Pro- scheinender Natursteinbeläge. Ein Fliesenlegerbetrieb duktion einer Tonne des Fliesenklebers weber.xerm 850 bis- braucht so nicht mehr zwei unterschiedliche Kleber für die her 390 kg CO2 erzeugt, reduziert sich dies mit dem neuen Verlegung von Naturstein und Fliese und kann seine Lager- Bindemittel auf 92 kg, eine Reduktion um 76 Prozent. haltung optimieren. Ermöglicht wird dieser Fortschritt durch eine innovative Ein weiterer Vorteil ist, dass die BlueComfort-Produkte nicht Technologie, die auf einem mineralischen, hydraulisch ab- kennzeichnungspflichtig sind und durch einen niedrigeren bindenden Bindemittel basiert. Die Weber-Laborcenter arbei- pH-Wert die Haut bei Kontakt weniger irritieren. Zudem teten fast zwei Jahre an Rezeptur und Verfahren, bis das sind die Fliesenkleber sehr emissionsarm. Sie bieten größt- Ergebnis den hohen Qualitätsanforderungen genügte. Ende mögliche Sicherheit bei Raumluftbelastungen und erfüllen Juni wurden die ersten mit BlueComfort ausgerüsteten damit die Anforderungen des GEV-Gütesiegels EC1Plus. Produkte, die bewährten Fliesenkleber weber.xerm 850, Beim Bau von Schulen und Kindergärten wird streng auf weber.xerm 858 sowie weber.xerm 860, auf der Fachmesse diese gesundheitliche Unbedenklichkeit der verwendeten „Estrich Parkett Fliese“ präsentiert. Bauprodukte geachtet. Auch private Bauherren legen immer mehr Wert auf gesunde Baustoffe. Hier können Fliesenleger Fliesenkleber machen den Anfang mit der EC1Plus-Zertifizierung der BlueComfort-Produkte punkten. Weitere Mörtelprodukte – auch im Fassadenbe- Umweltbewusstes Bauen bedeutet nicht, auf Komfort und reich – sollen folgen. Leistung zu verzichten: Die BlueComfort-Kleber lassen sich spürbar leichter aufziehen und zeichnen sich durch eine Bis zum 31. Dezember 2011 wird Saint-Gobain Weber Eine neue Bindemitteltechnologie verbessert Produkt- gute rückseitige Benetzung bei gleichzeitig hoher Standfes- die BlueComfort-Fliesenkleber ausschließlich über seine tigkeit aus. Der Dünn- und Mittelbettmörtel weber.xerm weber.profi-Depots vertreiben. Danach sind sie auch in eigenschaften und Umweltfreundlichkeit: BlueComfort 858 BlueComfort darf die Kennzeichnung C2 TE/S1 nach allen Mobauplus Bauzentren erhältlich. Das Mobauplus senkt den CO2-Ausstoß in der Mörtelproduktion. DIN EN 12004 tragen. Dies bedeutet, dass er aufgrund der Bauzentrum Cremer in Frechen jedoch führt die innova- neuen Technologie eine höhere Haftzugfestigkeit von mind. tiven Produkte bereits heute. 1 N/mm² erreicht. Zudem weist er eine verlängerte klebe- offene Zeit auf und rutscht kaum ab. Text: Saint-Gobain Weber GmbH
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:14 Seite 21 reihe | mobauplus magazin | 21 Windenergie – Wind ist eine unerschöpfliche Energiequelle. Sie macht uns unabhängiger von fossilen Brennstoffimporten und ist gut für Klima und Umwelt, da sie hilft, die CO2-Emissionen zu reduzieren. Bis zum Jahr 2020 soll ein Viertel der Strom- erzeugung aus Windkraft gedeckt werden. Erreicht werden soll dies unter anderem durch die Verdopplung der bereits Weniger ist mehr – Repowering Viele Windenergieanlagen sind mittlerweile in die Jahre gekommen. Diese älteren Anlagen sollen nun durch neue, effizientere Anlagen ersetzt werden (Repowering). Durch den Einsatz leistungsstärkerer Anlagen kann die Anzahl unabhängig und sauber installierten Leistung an Land, dem Windenergieausbau der Windanlagen insgesamt reduziert werden: Waren auf See sowie durch die Erneuerung älterer Anlagen – dem vorher 13 Windenergieanlagen für einen Jahresenergie- sogenannten Repowering. ertrag von rund 23 Mio. kW/h nötig, sind heute durch Repowering nur fünf Anlagen für einen Jahresenergieertrag von rund 83 Mio. kW/h notwendig. Wichtige Argumente Windenergieanlagen sind moderne Kraftwerke für die Repowering-Strategie sind ferner die Entlastung des Landschaftsbildes sowie eine optimalere Standortplanung: Windenergieanlagen funktionieren nach einem einfachen Standorte sollen besser ausgenutzt werden, indem die An- Erneuerbare Energien, Teil 2: Windenergie Prinzip: Rotorblätter wandeln die Bewegungsenergie des lagen nicht gestreut werden sowie größere Abstände zur Unternehmen und Verbände der Erneuerbare- Windes in mechanische Energie um; ein Generator transfor- Wohnbebauung vorweisen. Außerdem sind neue Anlagen miert diese anschließend in elektrische Energie. Die meist leiser und drehen sich langsamer. Energien-Branche prognostizieren bis 2020 einen dreiflügeligen Rotorblätter des horizontal gelagerten Rotors Anteil von rund 47 Prozent Strom aus Wind, Sonnen- bestehen in der Regel aus glasfaserverstärkten Kunststoffen. energie, Biomasse, Wasserkraft und Geothermie am Das Blätterprofil ist dem von Flugzeugtragflächen vergleich- Offshore – Windenergienutzung auf See deutschen Stromverbrauch. Der Windenergie bar. Sie nutzen das Auftriebsprinzip: An der Flügelunterseite erzeugt die vorbeiströmende Luft einen Überdruck, an der Da auf dem Meer die Winde stärker und beständiger wehen kommt dabei eine Schlüsselfunktion zu. Oberseite hingegen einen Sog. Diese Kräfte versetzen den als an Land, lässt sich dort auch ein bis zu 40 Prozent Rotor in eine Drehbewegung. höherer Energieertrag erzielen. In den Windenergieanlagen auf See – den Offshore-Windparks – liegt daher die Zukunft. Der Maschinensatz ist in der sogenannten Gondel unterge- Deshalb sollen Offshore-Windparks in den nächsten Jahren bracht. Sie ist drehbar auf dem Turm gelagert, um sich nach einen wachsenden Beitrag zur Energieversorgung leisten. der jeweiligen Windrichtung ausrichten zu können. Ein Ge- Das erste deutsche Offshore-Testfeld „alpha ventus“, 45 km triebe nimmt die Drehzahlanpassung zwischen langsam vor Borkum in der Nordsee gelegen, speist bereits seit laufendem Rotor und schnell laufendem Generator vor. Auf- August 2009 Strom in das deutsche Versorgungsnetz ein. grund der unterschiedlichen Windverhältnisse läuft es meis- Allein diese Anlagen können den Strombedarf von 50.000 tens auf mehreren Stufen. Als Alternative zum Getriebe kann Haushalten decken. Der Ausbau der Offshore-Anlagen soll ein speziell entwickelter hochpoliger Ringgenerator mit umwelt- und naturverträglich gestaltet werden. Im Gegen- großem Durchmesser eingesetzt werden. satz zu skandinavischen und britischen Anlagen dürfen deutsche Offshore-Projekte nur an Standorten weit vor der Getragen werden Gondel und Rotor vom Fundament und Küste in Betrieb genommen werden. dem Turm. Der Turm besteht meist aus einer Rohrkonstruk- tion aus Beton oder Stahl, damit er den enormen statischen Belastungen der wechselnden Windkräfte standhalten kann. Kleinwindanlagen – Windenergie für jedermann Weitab von öffentlichen Stromnetzen kommen auch Mini- Einspeisung in die deutschen Stromnetze windräder zum Einsatz. Mit bis zu zehn kw Leistung und einem Turm bis zu 20 m sind die kleinen Windräder zwar Die auf diese Weise erzeugte Elektrizität wird in die deut- in Deutschland noch nicht rentabel, aber für viele Men- schen Stromnetze eingespeist. Zu diesem Zweck müssen schen in Zeiten steigender Energiepreise interessant. Ihre Windenergieanlagen und Windparks nach dem Erneuer- Einsatzmöglichkeiten sind vielfältig: Ob in Vorgärten, auf bare-Energien-Gesetz bestimmte Anforderungen erfüllen – Hausdächern oder bei landwirtschaftlichen Betrieben – der die Systemdienstleistungen (SDL), auch Kraftwerkseigen- selbsterzeugte Strom wird für den Eigenverbrauch genutzt. schaften genannt. Sie sind Voraussetzung für die voll- Doch Vorsicht: Auch diese Kleinstanlagen unterliegen den ständige Einbindung von Windparks in den Erzeugungsmix baugesetzlichen Bedingungen sowie den Bestimmungen zu aller Kraftwerke sowie für die Stromversorgung zur Unter- Lärm, Immissionsschutz und Schattenwurf. stützung der Versorgungssicherheit.
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:15 Seite 23 22 | mobauplus magazin | brancheninformationen Aktiv gegen den Fachkräftemangel Die Eurobaustoff und ihre Mitglieder rüsten für die Zukunft – und das mit System Das Thema ist in aller Munde – Fachkräfte- eine Tätigkeit im Baustoffhandel sein kann, Chancen auf einen sicheren Arbeitsplatz. Theorie. Auf diese Weise erhalten die Ab- Lebenslanges Lernen mangel in Deutschland. Doch während vie- weiß nicht, dass Baustoffhandel nicht gleich Insbesondere junge Frauen entdecken die solventen neben der spezifischen Branchen- lerorts noch über Lösungen diskutiert wird, Baumarkt ist und dass die Perspektiven in Möglichkeiten der Branche für sich, denn kenntnis eine akademische Qualifikation – Ferner bietet die Verbundgruppe praxisnahe geht die Baustoffbranche das Problem bereits der Branche gut sind. Hier ist mehr Öffent- die einst traditionelle Männerdomäne ist den „Bachelor of Arts“. Seminare und Schulungen in allen Bereichen aktiv an. Die Eurobaustoff, die führende Han- lichkeitsarbeit gefragt. längst gestürmt. des Handelsalltags an – Betriebswirtschaft, delskooperation der Baustoffhändler, der Fach- und Warenkunde sowie Vertrieb und auch die Mobauplus Fachhändler angehören, Dabei kann die Branche durchaus Selbstbe- Karriere mit Konzept Verkaufstechnik. Die Themen sind exakt auf bilden ihre Fachkräfte am liebsten selbst aus. wusstsein demonstrieren, denn sie bietet für Duales Studium mit Dreifachkompe- den Bedarf der Branche zugeschnitten und Sei es in Form einer Lehre, eines Studiums jede Begabung einen Ausbildungsgang – für tenz: Handel, Holz und BWL Doch auch ohne Studium kann man im Rah- werden von Experten referiert. oder aufeinander aufbauender Seminare – Praktiker oder Kommunikationstalente glei- men der Eurobaustoff-Kooperation Karriere das Angebot für eine maßgeschneiderte Kar- chermaßen wie für Zahlenliebhaber und Stra- Darüber hinaus erfordern technologische machen, und zwar mit dem kooperations- Die Investitionsbereitschaft der Mobauplus riere im Baustoffhandel ist vielfältig. Und tegen: vom Fachlageristen über die Fachkraft Entwicklungen sowie globale Einkaufs- und eigenen Laufbahnkonzept. Das Qualifizie- Bauzentren in die Aus- und Weiterbildung ganz im Sinne des lebenslangen Lernens hört für Lagerlogistik, der/den Bürokauffrau/ Vertriebsmärkte neue Vertriebskonzepte und rungsprogramm bereitet schrittweise und ist groß – wohl wissend, dass sie damit den sie auch nie auf: Weiterbildungen sorgen -mann bis hin zum/zur Kaufmann/-frau im Anpassungen in den Bereichen Einkauf, gezielt auf Vertriebs- und Führungsaufgaben Rahmen für eine langfristige Mitarbeiter- dafür, dass Unternehmen der Eurobaustoff Einzel-, Groß- und Außenhandel. Aus diesem Marketing und Logistik. Zu diesem Zweck mit anerkannten Abschlüssen vor: vom Fach- bindung schaffen. Die Verantwortung für immer auf der Höhe der Zeit bleiben. Grund wirbt die Branche aktiv in Schulen kooperiert die Eurobaustoff mit spezifischen berater zum IHK-zertifizierten Vertriebsbera- einen zukunftssicheren Arbeitsplatz wird und auf Ausbildungsmessen um Bewerber. Ausbildungsinstituten wie der Dualen Hoch- ter oder Verkaufsprofi und Teamleiter. Inhalte bei Mobauplus – ganz im Sinne der Marken- So Ende November auf der „BERUFE live schule Baden-Württemberg (DHBW) in und Methoden sind maßgeschneidert und philosophie – sehr ernst genommen. Zu Perspektive mit Zukunft Rheinland“ in Köln: Die Mobauplus Bauzen- Mosbach. Dort ist das Betriebswirtschafts- bauen sukzessive aufeinander auf. Online- diesem Zweck vermitteln zusätzliche In- tren Linden und Becker zeigen dort Potenzial studium auf die Anforderungen des Handels Lerneinheiten ergänzen die Präsenzsemi- house-Seminare der Mobauplus Akademie Mit acht bis zehn Prozent liegt die Ausbil- und Vielseitigkeit des Baustoffhandels – sowie der Holz- und Baubranche zugeschnit- nare, so dass sich die Weiterbildung gut mit spezifische „Mobauplus Themen“ wie ge- dungsquote im Baustoffhandel deutlich über Handwerk, Technik, Vertrieb, Logistik, Per- ten. Das integrierte Studium sieht den dem Arbeitsalltag verbinden lässt. Ab 2012 sundes Wohnen durch Schimmelsanierung, dem Durchschnitt. Doch wer nicht in der sonalführung und Marketing –, alles unter dreimonatigen Wechsel zwischen Studien- soll es zusätzlich ein Management-Programm aber auch Inhalte wie zielgruppenspezifische Branche zuhause ist, weiß nicht, wie viel- einem Dach. Wer Engagement und Verant- und Praxisphasen vor: das Unternehmen als geben und für 2013 ist die Ausbildung zum Kundenberatung und Verkaufstechnik. seitig, abwechslungsreich und anspruchsvoll wortungsbewusstsein mitbringt, hat gute Ort der Praxis, die Hochschule als Ort der Eurobaustoff Vertriebsleiter (BDVT) geplant.
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:16 Seite 25 24 | mobauplus magazin | gesellschafter-porträt MEINRECHT Mobauplus Bauzentrum Nonis Verjährungs- Türen, Fenster, Trockenbau – das 1x1 der Modernisierung hemmung „Pünktlich“ zwischen Weihnachten und Neujahr häufen sich die An- fragen von Unternehmern, ob sie etwas tun können bzw. was sie tun sollten, um nicht „etwas länger zurückliegende“ Rechnungen ausbuchen zu müssen. Bei der Frage des „ob“ ist zu prüfen, welche Ansprüche verjährungsgefährdet sind. Werklohn- und Kaufpreisfor- derungen verjähren regelmäßig nach drei Jahren, § 195 BGB. Wenn Tatsachen, die einen Anspruch begründen würden, unbekannt sind, beträgt die Höchstfrist zehn Jahre, § 199 Abs. 4 BGB. Da der Fall der Höchstfrist bei vertraglichen Ansprüchen in der Praxis jedoch so gut wie nie vorkommt, sollten alle Rechnungen, die im dritten zu- rückliegenden Kalenderjahr gestellt wurden – also Ende 2011 solche aus 2008 –, daraufhin geprüft werden, ob sie vollständig bezahlt wurden. Stößt man bei dieser Suche auf „kritische“ Rechnungen, müssen Maßnahmen zur Verjährungshemmung oder zur Herbeiführung des Neubeginns der Verjährung ergriffen werden. Die Hemmungstatbestände ergeben sich aus Mobauplus Bauzentrum Nonis, Oliver Nonis, Baushop: Sortiment mit Rechtsanwalt § 203 ff. BGB, die Voraussetzungen für einen Neubeginn Standort Köln-Merheim Geschäftsführer Qualitätsprodukten Dr. J. Gärtner der Verjährung aus § 212 BGB. Beispielsweise spielen für Unternehmer folgende Tatbestände eine wesentliche Rolle: Verjährungshemmung durch schwebende Verhandlungen mit dem Schuldner, § 203 BGB: Diese Hemmung ist in Fällen der Anspruchssicherung „kurz vor zwölf“ meist nicht durchführbar, weil kurzfristig kein Kontakt zum Schuldner hergestellt werden kann. Lediglich einseitige Äußerungen des Gläubigers, wie Mahnungen, Vergleichsvorschläge oder Ähnliches, auf die der Schuldner nicht Der im Kölner Osten gelegene Stadtteil zum Baustoffhändler mit Vollsortiment: Vom Wärmedämmverbundsystem und Energie- Knopfdruck. Das Mobauplus Bauzentrum reagiert, zählen nicht zu Verhandlungen; Merheim ist ein alteingesessener, idyllischer Hoch- und Tiefbau über Fliese und Fassade einsparverordnung bestens auskennen. Nonis gibt Orientierung im Dickicht der Wohnstandort. Im Wandel der Zeit ver- sowie Trocken- und Innenausbau bis hin Materialien und Systeme. Verjährungshemmung durch Rechtsverfolgung: Zu den wichtigsten Fällen gehören die Klageerhebung, § 204 Abs. 1 Ziffer 1 BGB, die Beantragung eines Mahnbe- ändern sich dort auch die Einfamilienhäuser zum Garten- und Landschaftsbau – die Be- scheides und dessen baldige Zustellung, § 204 Abs. 1 Ziffer 3 BGB, § 167 ZPO, von Generation zu Generation: Anpassung triebsfläche erstreckt sich heute auf ins- Bauelemente heute – mehr Komfort Von der individuellen Beratung über das Auf- die Stellung eines Antrages auf Durchführung eines selbständigen Beweisverfah- der Grundrisse, neue Wände und Böden, gesamt 5.500 m2. und Sicherheit maß bis hin zur fachgerechten Montage vor rens und dessen baldige Zustellung, § 204 Abs. 1 Ziffer 7 BGB, § 167 ZPO sowie Geschossdecken mit Schallschutz oder ge- Ort – das Mobauplus Bauzentrum Nonis über- die Anmeldung des Anspruchs im Insolvenzverfahren, § 204 Abs. 1 Ziffer 10 BGB; dämmte Dächer. Bauelemente spielen heute bei der Altbau- nimmt alles selbst. Der Rundumservice geht Hemmung durch Vereinbarung eines „Stillhalteabkommens“: Hierbei handelt es 60 Prozent Privatkunden sanierung eine wesentliche Rolle. Ob Innen- bis zur Lieferung der Ware und umweltgerech- sich um eine Absprache zwischen Unternehmer und Kunden, dass der Anspruch Das Mobauplus Bauzentrum Nonis ist tra- tür, Haustür, Fenster oder Tor – die Anforde- ten Entsorgung der alten Eingangstür. Dabei einstweilen nicht geltend gemacht wird, § 205 BGB. Auch hier ist allerdings ein ditionsgemäß ein verlässlicher Begleiter bei Nahezu alle Stammkunden kommen täglich. rungen sind hoch: Komfort, Sicherheit und kann sich Oliver Nonis, Geschäftsführer des bestehender Kontakt zum Schuldner Voraussetzung; allen Modernisierungs- und Renovierungs- Über 60 Prozent Privatkunden zählt der Wärmeschutz sind Standard heutiger Pro- Familienunternehmens, auf ein langjährig be- das Anerkenntnis des Schuldners: Dies begründet einen Neubeginn der Verjäh- arbeiten in der Region: Nach Kriegsende Mobauplus Fachhändler zu seiner Kundschaft. dukte. Objekt-Innentüren müssen sich nicht währtes Netzwerk stützen: Bauunternehmer rung, § 212 BGB, z.B. durch schlüssiges Verhalten wie Teilzahlung, Gewährung waren es Betonplatten, Dachziegel sowie Dementsprechend gut sortiert ist der Mitnah- nur leicht öffnen lassen, sondern ebenfalls und Handwerker arbeiten mit den Mobauplus von Sicherheiten etc. In der Praxis sind die Klageerhebung und die Beantragung Ringe für die Abwässerschächte; heute sind mebereich – der Baushop, in dem sich nur stabil sowie wärme- und schallgedämmt sein. Baustoffprofis Hand in Hand – effizient und eines Mahnbescheides die häufigsten „Rettungsanker“, da in der Regel zu bereits länger säumigen Schuldnern kein Kontakt besteht und damit alle verjährungs- es Baustoffelemente und Trockenbau, wel- Profiprodukte finden lassen. Denn Qualität Einbruchsichere, hoch wärmegedämmte bürgernah. Für seine Profikunden bietet der hemmenden oder -hindernden Maßnahmen, die eine Mitwirkung des Schuldners che die Hauptschwerpunkte in der Nahver- wird – ganz „mobauplusgerecht“ – im Bauzen- Haustüren mit Schall- und Rauchschutz Unternehmer – gemeinsam mit verschiedenen voraussetzen, gerade kurz vor Verjährungseintritt ausscheiden. Wichtigstes sorgung des Mobauplus Baustoffhändlers trum Nonis großgeschrieben: Angeboten wird aus Stahl, Aluminium oder Holz, moderne Herstellern – daher regelmäßig Handwerker- Instrument, um eine Verjährungshemmung zu vermeiden, ist natürlich ein ausmachen. ausschließlich Markenware zu fairen Preisen. Sicherheitstüren und Automatiktore sowie frühstücke sowie Schulungen an: Dämmung, betriebliches Forderungsmanagement, das nicht erst zwischen Weihnachten und Dass das Bauzentrum Nonis mit der Zeit geht, mehrfach verglaste Fenster – die Palette Pflaster oder Gartenbau – je nach Saison oder Neujahr gefährdete Ansprüche zu Tage fördert. In den 50er Jahren entwickelte sich das spiegelt sich auch in der Sachkompetenz ist vielfältig. Hinzu kommen mehr Komfort Produktneuheit. Auf diese Weise belebt das Rechtsanwalt Dr. J. Gärtner Familienunternehmen über den Handel mit seiner 14 Mitarbeiter wider, die sich insbeson- und Technik: mechanische sowie elektroni- Mobauplus Bauzentrum Nonis gewachsene, Rechtsanwälte Dr. Gärtner, Vögelein & Schaeben · Eupener Str. 70 · 50933 Köln Kalk, Zement und Steinen nach und nach dere mit den heutigen Anforderungen wie sche Verriegelung oder Bedienkomfort per lokale Strukturen immer wieder neu. Tel. 0221 514800 · rae.gvs@anwaltsbuero-koeln.annonet.de
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:16 Seite 27 26 | mobauplus magazin | saison saison | mobauplus magazin | 27 Schnee abschmelzen. Bei besonders langen und steilen Dächern ist es notwendig, zwei oder drei Reihen Schneefanggitter verteilt auf die Länge Traufe – First anzubringen, um so den Druck der Schneelasten optimiert auf der Dachfläche auszugleichen. Schneefangsysteme gibt es in unterschiedlichsten Ausführungen und Materialien für nahezu alle Dacharten: Vom Blechdach über die Eindeckung mit Dachziegeln bis hin zu Dachsteinen gibt es passende Modelle. Je nach Beschaffenheit der Dachoberfläche oder der Materi- alauswahl der Dachentwässerung sind Schneefangsysteme aus Stahl, feuerverzinkt, oder mit farblich angepasster Kunststoffbeschichtung, in Kupferausführung, in Aluminium und Edelstahl erhältlich. Eine große Auswahl an Standardfarben, Sonderfarben und alle RAL-Töne sind erhältlich und fügen sich optisch gut in die Dachfläche ein. Bevor man sich für ein Schneefangsystem entscheidet, sollte man prüfen, welche Belastung das Bauteil aushalten muss: Mithilfe der Formeln der regionalen Schneelastzonen (BRD 1–3) sowie der DIN 1055-5 kann die Schneelast (SK) ermittelt werden. Schneefanggitter unter extremer Belastung Mobauplus Bauzentren haben unterschiedliche Schneefangsysteme Schneefangsysteme – Schneefangsysteme sind für alle Dacheindeckungen vorrätig. Die Schneehalterungen selbst sollten vom Fachmann ein - und in vielen Farben erhältlich gebaut werden. Schutz vor Dachlawinen Starker Schneefall im Winter stellt nicht nur ein Risiko für das Dach eines Gebäudes dar, sondern auch für Passanten. Insbesondere bei Dächern mit großer Neigung besteht die Gefahr, dass der Schnee in Form von Dachlawinen oder Eisplatten herunterstürzt. Daher müssen Vorsichtsmaßnahmen getroffen werden – beispielsweise durch Schneefangsysteme. Ob ein Schneefang notwendig ist, richtet sich nach der zu erwartenden Schneelast der Region. Diese wird meist von den Gemeinden oder in den Landesbauordnungen festgelegt. Doch da in der Regel der Haus- eigentümer für die Verkehrssicherungspflicht zuständig ist und bei Unfällen, die durch Dachlawinen ausgelöst werden, verantwortlich gemacht werden kann, ist es in jedem Fall ratsam, einen Schneefang anzubringen. Zur Wahl stehen Schneefanggitter, Schneefangbalken sowie -haken: Schneefanggitter und -balken, bei denen Rundhölzer oder als Variante Alubalken oder -rohre verwendet werden, sorgen dafür, dass der Schnee direkt vor der Traufe gestaut wird und nicht abrutscht; gleich- Alurohr-Schneefangsystem mäßig auf dem Dach verteilte Haken bzw. Schneestopper hingegen verhindern ein Zusammenrutschen der Schneemasse, damit die Dach- kanten nicht zu sehr belastet werden. Auf diese Weise kann der
110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:16 Seite 29 28 | mobauplus magazin | pinnwand termine Bosch Messtechnik Innovations-Tour 2011 in den Mobauplus Bauzentren Buchtipp 2011 Praxis-Handbuch Badmodernisierung Messen, nivellieren, orten – die Bosch Spezialisten demonstrieren vom 18. bis 27. Oktober 2011 die Bosch Innovationen der Messtechnik in den Mobauplus Bauzentren Bestandsaufnahme, Planung und Ausführung ganz praxisnah: An verschiedenen Tagen haben Mobauplus Kunden die Möglichkeit, das Messen, Nivellieren und Orten anhand einfacher und schnell ausführbarer Übun- Oktober gen zu testen und unmittelbar zu erleben. Als besonderes Highlight wird eine Bosch Als Modernisierungsobjekt Nr. 1 stellt das Bad Aus dem Inhalt: 18.–27.10.2011 Bosch Messtechnik Weltneuheit vorgestellt: der Laser-Entfer- sowohl für Planer als auch für Ausführende ein · Trends Praxis-Handbuch Badmodernisierung Innovations-Tour 2011 nungsmesser GLM 80. großes Auftragspotenzial dar. Mit dem Fach- · Badtypen Bestandsaufnahme, Planung und Ausführung Mobauplus Bauzentren, Weitere Informationen erhalten Sie in den buch können Sie dieses Potenzial optimal · Materialien Von Dipl.-Ing. (FH) Birgit Hansen siehe nebenstehenden Hinweis teilnehmenden Mobauplus Bauzentren. nutzen und die Arbeiten fachgerecht ausfüh- · Ausstattungselemente DIN A4, ca. 130 Seiten mit 288 farbigen Abbildungen, drei Tabellen und zehn Checklisten ren bzw. ausführen lassen. · Kundenwünsche – Checklisten ISBN 978-3-481-02755-1, Rudolf Müller Verlag Termine im Überblick: · Bestandsaufnahme – Checklisten Einführungspreis bis 30. November 2011: 39,– €, November Di., 18.10.2011, Mobauplus Bauzentrum Nonis, Köln-Merheim Mi., 19.10.2011, Mobauplus Bauzentrum Becker, Bonn Das Fachbuch beschreibt alle Besonderheiten · Planung anschließend: 49,– € beim Badumbau, beginnend mit der Bestands- · Ausführung 11.11.2011 Fachvortrag und Workshop Do., 20.10.2011, Mobauplus Bauzentrum Büscher, Overath aufnahme, gefolgt von der Planung der Bad- · Anhang „Wie steigere ich Umsatz und Di., 25.10.2011, Mobauplus Bauzentrum Vorgebirge, Bornheim modernisierung, auch von Sonderobjekten wie Mitmachen und gewinnen: Ertrag im Unternehmen?“ Mi., 26.10.2011, Mobauplus Bauzentrum Lentzen & Wörner, Düsseldorf Kleinraumbädern und barrierefreien Bädern, Zielgruppen: Der Bauhandwerker als Do., 27.10.2011, Mobauplus Bauzentrum Metten, Bergisch Gladbach sowie der Ausführung des Badumbaus. Zahl- · Fliesenleger, Trockenbau-Monteure, Wir verlosen ein Exemplar unter allen erfolgreicher Unternehmer reiche Projektbeispiele, Abbildungen und Schreiner, Sanitärinstallateure, Maurer, eingehenden Einsendungen! Tipps geben gestalterische Anregungen und Estrichleger, Elektriker E-Mail an: magazin@mobauplus.de, Mobauplus Akademie Mobauplus Akademie helfen bei der fachgerechten Ausführung. · Sanitär- und Fliesenhandel, Badplaner Betreff: Badmodernisierung. Technologie Park Bergisch Gladbach, Technologie Park Bergisch Gladbach · Bauherren, Architekten, Innenarchitekten Bitte geben Sie Ihre Postadresse an! Einsendeschluss: 1. November 2011 siehe nebenstehenden Hinweis Fachvortrag und Workshop für Bauhandwerksunternehmen Wie steigere ich Umsatz und Ertrag im Unternehmen? Der Bauhandwerker als erfolgreicher Unternehmer 25.–26.11.2011 BERUFE live Rheinland Koelnmesse, Halle 11.1 Sind Sie ein Unter-„nehmer“? Oder ein Unter-„lasser“? Bearbeiten Sie Auf- Freitag, 9:00 –17:00 Uhr träge? Oder bearbeiten Sie den Markt? Der von der Mobauplus Akademie Samstag, 9:00 –16:00 Uhr entwickelte Workshop richtet sich an alle Unternehmer im Bauhandwerk, die (noch) mehr aus ihrem Betrieb machen möchten. Denn nicht allein die Bearbeitung von Aufträgen, sondern auch eine Vielzahl anderer Aspekte machen einen erfolgreichen Unternehmer aus! Die Themen: · Aktiv den Markt bearbeiten – effizientes Marketing im Handwerk · Aktiv verkaufen – exakt den Bedarf ermitteln, Nutzen bieten, den Abschluss machen · Aktiver Zusatzverkauf – warum Zusatzprodukte und Zusatzdienstleistungen das meiste Geld bringen · Keine Angst vor Preisgesprächen – wie Sie erfolgreich Ihre Preise verteidigen · Effizientes Angebotsmanagement – individuelle und persönliche Angebote sind erfolgreicher · Erst die konsequente Nachverfolgung von Angeboten bringt den Auftrag Der Referent: Diplom-Kaufmann Hanns-Wolfgang Wild, seit 17 Jahren erfolg- reich als Trainer, Berater und Coach tätig, spezialisiert auf den Bausektor, über 13.000 Teilnehmer an seinen Veranstaltungen Info und Anmeldung: in allen Mobauplus Bauzentren bis zum 21.10.2011
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