MOBAUPLUSfür intelligentes - Generationen-gerechtes Bauen - Bauen
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MOBAUPLUS
Ausgabe 5 | 2011 Schutzgebühr 2,50 €
für intelligentes
Bauen
Porträt:
Mobauplus Bauzentrum Nonis
Praxiswissen:
Vom Waschraum
zum Wohnbad
Titelthema:
Generationen-
gerechtes Bauen
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editorial | mobauplus magazin | 03
Sehr geehrte Mobauplus Kunden,
editor
der demografische Wandel stellt auch die Bauwirtschaft vor
große Herausforderungen: Wo und wie wollen wir künftig
wohnen? Zuhause! Die meisten Menschen sind mit ihrer Um-
gebung und ihrer Wohnung zufrieden und möchten so lange
wie möglich auch dort bleiben. Und was können wir dafür tun? Wir müssen den
Wohnungsbestand an die Bedürfnisse älterer Menschen anpassen – genera-
tionengerechtes Bauen lautet die Formel der Zukunft.
Doch was für die Generation 50 plus gut ist, gefällt auch anderen Alters-
gruppen: schwellenlos, komfortabel und modern – „Wohndesign für alle“!
Diesen Trend beschreibt unsere Titelgeschichte ab Seite 08. Dabei ist das
Badezimmer der wichtigste Raum, wenn es um generationengerecht aus-
gestattete Wohnungen geht. Modernes Baddesign versucht, das Leben
möglichst vieler Menschen leichter zu machen.
Darüber hinaus übernimmt das Bad heute eine Vielzahl anderer Funktionen:
Es dient nicht allein der Körperpflege, sondern ist Ausdruck des persönlichen
Lebensstils. Welche Trends angesagt sind, erfahren Sie in unserer Rubrik
„Praxiswissen“ ab Seite 14 sowie im Interview mit der Innenarchitektin und
Materialberaterin Birgit Hansen. Sie ist Spezialistin für die Sanierung von
Bädern. Ihr Fachbuch „Badmodernisierung“ ist gerade erschienen. Schauen
Sie mal auf die Pinnwand – wir verlosen ein Exemplar dieses Buches.
Noch ist es nicht soweit – doch er kommt, der Winter. Wir stimmen Sie unter
„Saison“ schon einmal ein wenig darauf ein.
Doch zunächst wünsche ich Ihnen einen schönen, goldenen Herbst!
Viele Grüße
Kerstin Sommer, Chefredakteurin
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inhalt | mobauplus magazin | 05
KORREKTUR!
In der letzten Ausgabe des Mobauplus Magazins
ist uns leider ein Fehler unterlaufen: Die Fotos
zum Artikel „Lassen Sie die Sonne heizen“ auf
den Seiten 22/23 zeigen eine Photovoltaikanlage
halt
und keine Solaranlage, wie im Text beschrieben.
Bitte entschuldigen Sie den Fehler!
06 Kaleidoskop 22 Brancheninformationen:
Aktiv gegen den Fachkräftemangel
Titelthema:
08 Generationengerechtes Bauen Gesellschafter-Porträt:
24 Mobauplus Bauzentrum Nonis
Praxiswissen:
14 Vom Waschraum zum Wohnbad 25 Mein Recht:
Verjährungshemmung
18 Herstellerprodukt:
BlueComfort – bessere Produkte 26 Saison:
für ein besseres Klima Schneefangsysteme
20 Reihe: 28 Pinnwand
Erneuerbare Energien, Teil 1:
Windenergie 30 Vorschau und Impressum
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E
NACHHALTIGKEITSLEXIKON
Mobauplus Zement – Dachbegrünung
Delta Floraxx Top – Spezialnoppenbahn mit Mehrfachfunktion
ein nachhaltiges Produkt Beim Aufbau eines Gründachs liegt unter druckfest und hält auch hohen Auf-
der Pflanzsubstratschicht in der Regel eine
lasten stand. Mit ihrem guten
Filterschicht, die verhindert, dass Erd- Ableitvermögen ersetzt die
wie partikel in die darunter liegende Drän- Bahn die mineralische
Emissionshandel schicht ausgeschwemmt werden. Bei der Sickerschicht – bei
Spezialnoppenbahn Delta Floraxx Top von deutlich weniger
Dörken kann dieser Arbeitsgang entfallen,Gewicht und geringer
Neben dem Mobauplus Pflaster verfügen die Mobauplus Bauzentren denn hier ist das Drän- und Filtervlies Aufbauhöhe. Die Noppen
Der Emissionshandel ist ein marktwirt- über ein weiteres Produkt ihrer Marke: den Mobauplus Portland- gleich aufkaschiert. dienen gleichzeitig als
schaftliches Instrument, um den Ausstoß kalksteinzement. Wasserspeicher. Über-
von Treibhausgasen in der EU zu reduzie- Dieser wird im Portlandzementwerk Wotan in Ahütte eigens für Die Systemlösung wurde für die Dränage, schüssiges Wasser wird
ren. Das Prinzip ist einfach: Der Treibhaus- Mobauplus hergestellt und eingesackt. Was macht ihn zum Wasserspeicherung und -filterung bei be- über eine Perforation der
gas-Ausstoß emissionspflichtiger Anlagen Mobauplus Produkt? Zunächst einmal seine hochwertige Qualität: grünten Flachdächern entwickelt. Durch Bahn nach unten abgeleitet.
wird auf eine Gesamtmenge – das so- Er besteht aus 80 Prozent Klinker und 20 Prozent Kalksteinmehl. die spezielle Oktogonform der 20 mm
genannte „Cap“ – begrenzt und in Form Dies macht ihn zu einem Zement mit hohen und stabilen Festig- hohen Noppen und die zusätzlichen Ver- Weitere Informationen unter
von Berechtigungen ausgegeben. keiten. Ferner verfügt er über ein sehr gutes Abbindeverhalten. stärkungsrippen ist das Material extrem www.doerken.de
Wer die Luft mit Treibhausgasen belastet,
benötigt hierfür also Rechte, die Emis-
sionszertifikate. Da weniger Emissionsbe- Neben dem fertigen Qualitätsprodukt ent- 100 t/h. Damit verkürzt sich die Mahl-
rechtigungen ausgegeben werden, als die spricht auch die gesamte Prozesskette der zeit insgesamt. Zum Vergleich: Konven-
Unternehmen benötigen, entsteht eine Herstellung unserer Mobauplus Philoso- tionelle Mühlen schaffen lediglich
Knappheitssituation: Die Unternehmen phie. Angefangen bei der Verwendung 30 t/h. Außerdem bleibt das Wotan- Isolationsdübel IPL 60 und IPL 95 –
können nun entweder ihre Deckungslücke
über den Zukauf von Emissionszertifikaten
der regional verfügbaren Rohstoffe über
die energieeffiziente Produktionstechnik
Werk aufgrund hoher Investitionen in
effiziente Abluftanlagen unter dem von
schnell, praktisch, langlebig
ausgleichen oder eigene Maßnahmen zur bis hin zum bewussten Umgang mit der der EU vorgegebenen TA-Luftwert für
Reduzierung des CO2-Ausstoßes durch- Umwelt. Abluft von max. 20 g/m3. Apolo MEA hat einen leicht zu montieren- einem Durchmesser von 4,5 und 5 mm. Die-
führen. Auf diese Weise erhält CO2 einen den und dennoch robusten Isolationsdübel ser Dübel eignet sich hervorragend für
Preis: Die Unternehmen, die Emissionen Die für die Zementherstellung notwendi- Das Unternehmen legt Wert darauf, den für den Einsatz in Wärmedämmverbund- leichte Befestigungen wie von Lampen, Brief-
einsparen, erzielen Mehreinnahmen durch gen Rohstoffe Kalkstein und Mergel wer- Einklang zwischen Rohstoffgewinnung systemen (WDVS) entwickelt: den IPL. kästen oder Hausnummern bei einer emp-
den Verkauf überflüssiger Zertifikate. Alter- den aus vorhandenen Steinbrüchen in und Umweltschutz zu verbessern. Die Der Dübel gewährleistet eine schnelle und fohlenen Last von ca. 5 kg pro Dübel. Mit
nativ können sie Zertifikate am Markt unmittelbarer Umgebung des Werkes ge- ausgebeuteten Steinbrüche werden durch örtlich flexible Befestigung im WDVS – ohne dem IPL 95 hingegen können insbesondere
zukaufen, wenn eigene Minderungsmaß- wonnen – der Hillesheimer Kalkmulde. Rekultivierung der Natur zurückgegeben. Wärmebrücke, denn der IPL wird nur in Regenfallrohre mittels Stockschraube und
nahmen teurer würden. Aufgrund des guten, vor 380 Mio. Jahren der Dämmstoffplatte befestigt. Fallrohrschelle direkt in der Dämmplatte be-
entstandenen mitteldevonischen Kalk- festigt werden (empfohlene Last ca. 10 kg).
Die emissionshandelspflichtigen Unter- steins wird für die Rohmehlherstellung nur Seine scharfe Schneidspitze und die Gewin-
nehmen müssen ihre Emissionen jährlich noch Rheinsand benötigt, der ebenfalls aus despirale schrauben sich mit wenig Druck in Und damit auch die Optik stimmt, können
melden und die entsprechende Zertifikats- der Umgebung zugekauft wird – so blei- die Dämmstoffplatte. Ein Vorbohren ist nicht die weiß-halbtransparenten IPL-Dübel ein-
menge bei der Deutschen Emissionshan- ben die Transportkosten gering. Ferner notwendig; der Dübel kann direkt durch die fach in der gewünschten Farbe überstrichen
delsstelle abgeben. Erfüllt ein Unternehmen bleibt die Produktionsmenge konstant, um Putzschicht gesetzt werden. Da auf diese werden.
seine Pflicht nicht, werden Sanktionen die vorhandenen Rohstoffe langfristig zu Weise kein weiteres Werkzeug benötigt
fällig. In Deutschland nehmen derzeit 1.665 nutzen. wird, erfolgt die Montage deutlich schneller Weitere Informationen unter
Anlagen am Emissionshandel teil. Hierzu als üblich. Ein weiterer Vorteil: Der IPL ist www.apolofixing.com
gehören alle großen Befeuerungsanlagen Für den Brennvorgang wird als Primär- aus hartem Nylon gefertigt und daher sehr
sowie Anlagen energieintensiver Industrie- brennstoff Braunkohlestaub verwendet, alterungsbeständig.
zweige wie Stahlwerke, Raffinerien und der in der Nähe von Köln über Tage
Zementwerke. Ab 2012 soll auch der Flug- gewonnen wird. Moderne Produktions- Den Isolationsdübel gibt es in zwei Ausfüh-
verkehr in den Emissionshandel mit ein- anlagen verbessern zusätzlich die Energie- rungen: den IPL 60 mit einer Gesamtlänge
bezogen werden. bilanz: Eine neue Kugelmühle verarbeitet von 58 mm, optimiert für Schrauben mit
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Generationen-
gerechtes Bauen:
Viel Komfort – wenig Barrieren
Barrierefreies Bauen liegt im Trend: Es steht
für zeitgemäße Architektur mit hohem Komfort –
für alle Generationen. Doch insbesondere für
die Generation 50 plus spielt dieser Aspekt eine
wichtige Rolle. In 30 Jahren werden Prognosen
zufolge fast acht Mio. Menschen in Deutschland
über 80 Jahre alt sein – das sind doppelt so viele
wie heute. Doch bislang sind nur ein Prozent
der Wohnungen generationengerecht umgebaut.
Der Bedarf an Wohnraum, der den Bedürfnissen
einer immer älter werdenden Gesellschaft ge-
recht wird, wird in Zukunft jedoch stark steigen.
Sind wir darauf vorbereitet?
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Generationengerechtes Bauen
In beiden Händen schwere Einkaufstaschen und den und Bad. Daher fördert das Bundesministerium für bodengleiche Duschen, ein unterfahrbarer Waschtisch
Schlüssel ganz unten in der Tasche. Wer hat das nicht Verkehr, Bau und Stadtentwicklung in Kooperation oder eine höhenverstellbare Toilette. Doch neben dem
schon einmal erlebt? Wie schön wäre dann eine sich mit der KfW-Bankengruppe die Anpassung des Wohn- Installateur sollten auch andere Gewerke den Kunden
selbst öffnende Tür, die breit genug ist, um bequem hin- umfelds von barrierefreien Hauseingängen und Trep- informieren, welche Maßnahmen im Bad durchgeführt
durchzugehen; wie komfortabel ein stufenloser Zutritt penhäusern über großzügige Bewegungsflächen und werden können, um die Lebensqualität zu steigern.
ins Haus, so dass auch der Kinderwagen bequem nach- andere bauliche Maßnahmen in Wohnungen bis hin Gerade in der Badmodernisierung – wo es gilt, viele
gezogen werden kann – barrierefreies Wohnen erleich- zu technischen Hilfen oder Gemeinschaftsräumen: Gewerke zu koordinieren – ist es entscheidend, dass
tert nicht nur älteren Menschen den Alltag, sondern 17 Förderbausteine beschreiben die möglichen Moder- über den eigenen Tellerrand hinausgeschaut wird, auch
jeder, der kleine Kinder hat oder schon einmal körper- nisierungsmaßnahmen für die alters- und alltagstaug- um einen reibungslosen Ablauf der Modernisierung
lich beeinträchtigt war, weiß die Annehmlichkeiten liche Umgestaltung der Wohnung sowie die technischen zu gewährleisten (siehe auch Interview Seite 13).
barrierefreien Wohnens zu schätzen. Mindestanforderungen, die eingehalten werden müs-
sen, um ein zinsverbilligtes Darlehen oder einen Letztlich geht es beim Bauen und Einrichten immer
Barrierefrei wohnen Zuschuss zu erhalten. Das Programm richtet sich an darum, den Anspruch auf Funktionalität, Nutzerfreund-
selbstnutzende Eigentümer genauso wie an Mieter oder lichkeit und Komfort zu verbinden. Das verlangt eine
Was versteht man eigentlich unter barrierefreiem Vermieter. Dabei sind die Fördermöglichkeiten des vorausschauende Planung sowie das Bedenken zukünf-
Bauen? Ursprünglich meint der Begriff, dass Wohn- Landes NRW mit denen der KfW kombinierbar. tiger Anforderungen. Wenn beispielsweise die energe-
räume und Häuser so gestaltet werden müssen, dass sie tische Sanierung der Fenster geplant ist, geht es
von jedem Menschen, unabhängig von einer eventuell Mehr Beratung und Service für eine wachsende vielleicht nicht allein darum, Energie zu sparen, sondern
vorhandenen Behinderung, uneingeschränkt benutzt Zielgruppe dem Kunden mehr Komfort zu bieten – leicht zu öff-
werden können. Wichtige Aspekte sind daher schwel- nende Fenster, niedrigere Griffe, die auch im Sitzen
lenlose Zugänge zu Häusern und Wohnungen, beispiels- Auch Handel und Handwerk müssen sich auf den demo- erreichbar sind sowie elektrische Rollläden. Die spezifi-
weise über Rampen, Aufzüge oder Laubengänge, so dass grafischen Wandel einstellen. Mehr Beratung und Ser- schen Kundenwünsche zu erfragen und entsprechend
eine selbständige und komfortable Bewältigung des täg- vice ist für die wachsende Zielgruppe der Generation 50 zu beraten, ist die Herausforderung der kommen-
lichen Lebens gewährleistet sein kann. Generell sollten plus gefragt. Ein Beispiel: Geht es um die Sanierung des den Jahre. Dieser Ansatz wird sogar von den För-
Grundrisse praktisch und flexibel sein, so dass sie sich Bades, wird häufig im Sanitärbereich modernisiert – derprogrammen unterstützt: Die Maßnahmen der !
den jeweiligen Lebensumständen anpassen können. Das
garantiert ebenso eine lange Vermietbarkeit der Woh-
nungen. Doch schwellenlos ist nicht gleich barrierefrei.
Typische Architekturelemente
Auch ausreichende Bewegungsflächen innerhalb der
Wohnung sowie breite Türen sind wichtig. Darüber hinaus
Veränderte Nation
generationengerechten Wohnens: Herausforderung „Altersstruktur“: Wie stark die Deutschen in die Jahre kommen
spielen Aspekte wie gute Orientierungsmöglichkeiten
und Sicherheit eine Rolle: Eingangsbereiche, Flure und
• Ein stufenloser Zugang zum Haus und zu den Woh- Zimmer sollten ausgeleuchtet sein, Treppenstufen mit
nungen über Rampen, Laubengänge und Aufzüge Handläufen versehen sowie farblich abgesetzt werden.
Alle begehbaren Bereiche müssen mit rutschhemmen-
• Keine Schwellen innerhalb der Wohnung sowie den und gehsicheren Materialien ausgeführt werden.
zwischen Wohnung und Balkon oder Terrasse
Wie das im Einzelnen umzusetzen ist, regeln Vorschrif-
• Bodengleiche, große Duschen (1,20 x 1,20 m) ten in den Baugesetzen sowie die Landesbauordnungen.
und Wannen sowie ausreichend Bewegungs- Ferner formuliert die DIN 18025 bauliche Anforderun-
flächen vor Waschbecken und WC Männer Frauen Männer Frauen Männer Frauen
gen an barrierefreie Wohnungen. Doch da diese gerade
(Bewegungsflächen 1,20 x 1,20 m) im Bestand aus bautechnischen oder auch wirtschaftli-
• Ausreichend Raum vor der Küchenzeile und chen Gründen oft nicht vollständig realisierbar sind,
an der Längsseite des Bettes (1,20 m) fördern das Land NRW – im Rahmen der investiven Be-
standsförderung – sowie die Bundesinitiative „Altersge-
• Breite Türen (lichte Breite von mind. 90 cm) und recht Umbauen“ auch Einzelmaßnahmen finanziell.
genug Platz vor den Möbeln (mind. 90 cm tief)
Schon wenige Veränderungen können große Wirkung Quelle: Statistisches Bundesamt, © Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft e. V. (VDS) 01/2011
zeigen, insbesondere bei Modernisierungen in Küche
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Generationengerechtes Bauen
KfW für energetische Sanierungen sind beispielsweise
mit dem KfW-Programm für den altersgerechten Umbau
der Wohnungen kombinierbar.
Interview mit Birgit Hansen,
Innenarchitektin und Materialberaterin
Insbesondere bei der Badsanierung spielt der
Begriff „barrierefrei“ eine wichtige Rolle.
Ja, als Innenarchitektin muss ich auf die Bedürfnisse der
Kunden eingehen. Wenn das Bad modernisiert werden soll,
denken die Auftraggeber die Nutzung in den kommenden
Lebensabschnitten in der Regel mit und legen Wert auf eine
generationengerechte Ausstattung des Badezimmers, so
dass sie es auch im Alter komfortabel nutzen können.
Wie lauten denn die Merkmale
generationengerechter Bäder?
Bei Modernisierungsmaßnahmen in Das häufigste Merkmal sind bodengleiche Duschen. Sind
Bestandsgebäuden steht das Bad diese nicht zu verwirklichen, kann auch eine Stufe den Zu-
an erster Stelle. Nicht nur, dass sich gang zur Dusche erleichtern. Duschtüren sollten nach innen
Nutzung und Funktion des Bades aufgehen, damit der Boden nicht nass wird, oder noch besser
im Vergleich zu früher grundlegend mit einer Pendeltür ausgestattet sein. Und wer sein Wan-
gewandelt haben, auch die Anfor- nenbad behalten möchte, für den kann eine Einstiegstür
derungen der Bewohner haben sich eine Alternative bieten.
aufgrund des demografischen Wan-
dels verändert. Wichtig sind schon eingebaute Montageplatten für die spä-
tere Nachrüstung von Griffen und Halterungen, ausrei-
chend Stauraum und Bewegungsfreiheit. Natürlich spielt
Schickes Design und barrierefreies Wohnen schließen sich nicht aus der Sicherheitsaspekt eine große Rolle: Der Bodenbelag
Komfort für alle muss rutschfest sein, beispielsweise durch Feinsteinzeug;
Die Kölner Innenarchitektin und Materialberaterin die Badewanne sollte eine Antislip-Oberfläche haben, die
Barrierefreies Bauen ist zeitgemäß, denn es steht für Birgit Hansen ist Spezialistin, wenn es um die Sa- die Haftung der Füße in der Wanne bewirkt.
moderne Architektur und Gestaltung. Intelligente Pro- nierung von Bädern geht. Ihr Praxis-Handbuch Bad- Großen Anteil an der gefahrlosen Nutzung eines barriere-
dukte, neue Materialien und technische Möglichkeiten modernisierung ist gerade erschienen. Mobauplus freien Bades hat die richtige Beleuchtung. Ist das Bad gleich-
bieten allen Menschen mehr Komfort – ganz im Sinne verlost ein Exemplar des Buches (siehe Seite 28). mäßig ausgeleuchtet, ist es leichter, sich zu orientieren.
der Generationengerechtigkeit. Halogenleuchten beispielsweise sind unpraktisch, da sie
Wir haben mit Frau Hansen über das Thema Bad- leicht blenden. Eine Grundbeleuchtung aus direktem und
Umbaumaßnahmen, die finanziell Dieser Trend zeigt sich auch in Design-Konzepten wie sanierung gesprochen. indirektem Licht ist notwendig. Auch funktionales Licht ist
gefördert werden: „Design für alle“ oder „Universelles Design“: Nutzer- gut, beispielsweise durch beleuchtete Vergrößerungsspiegel.
freundlichkeit, Ästhetik und Nachhaltigkeit werden Ferner kann man mit Farbkontrasten arbeiten, um die ein-
miteinander verbunden. Schickes Design und schwel- Frau Hansen, worin bestehen die Besonderheiten zelnen Bereiche abzusetzen.
• Um- und Einbau von Aufzügen, Anpassung der lenlose Wohnungen schließen sich nicht aus. Praktische beim Umbau von Bädern?
Treppenanlagen, Rampen Beispiele gibt es ausreichend: vom Wohlfühlbad ohne Die Badsanierung ist eine sehr komplexe Bauaufgabe. Sechs Es sollte auch bedacht werden, dass die Ausstattung ebenso
Rutsch- oder Stolperfallen bis hin zu elektronischen Hel- Gewerke sind daran beteiligt. Die einzelnen Arbeiten müs- im Sitzen genutzt werden kann, beispielsweise durch Klapp-
• Rutschhemmende Stufenbeläge, Stufenmarkierungen fern, mit denen sich Türen wie von Geisterhand öffnen. sen genau aufeinander abgestimmt und koordiniert werden, sitze in der Dusche, unterfahrbare Waschtische, lang herun-
und -ausleuchtungen Pfiffige Ideen wie bodenbündige Wannen und wegklapp- insbesondere, da man sich ja meist nur auf einer geringen tergezogene Spiegel oder solche, die sich kippen lassen, oder
bare Duschtüren wissen auch junge Menschen in engen Quadratmeteranzahl tummelt. Ein Ansprechpartner sollte großformatige Spiegel an Türen.
• Veränderung des Raumzuschnittes, Entfernen nicht Großstadtbädern zu schätzen. Ein Wohnraum, der naht- daher alle Abläufe koordinieren.
tragender Wände für mehr Bewegungsfreiheit los in die Terrasse übergeht, zeigt ein großzügiges, kom- Abgesehen vom generationengerechten Bad,
fortables und repräsentatives Ambiente – für Familien, Wie gehen Sie bei der Planung vor? welche Trends sind heute auszumachen?
• Einbau von breiteren Türen, Schiebetüren oder
Paare und die Generation 50 plus. Zunächst mache ich eine Bestandsaufnahme, um die tech- Noch immer liegt das Wellnessbad im Trend: Bioethanol-
automatischen Türantrieben
Die Veränderung unserer Gesellschaft führt uns letztlich nischen Möglichkeiten auszuloten. Bodenbündige Duschen Feuerstelle, sphärische Klänge, Sitz- und Liegeflächen – das
• Einbau von großzügigen Sanitärräumen zu der Frage, wie wir künftig leben wollen. Neben dem liegen zwar im Trend, doch in vielen Wohnungen ist das genussvolle Spiel mit Licht und Wasser. Ferner setzt sich der
Wohnraum rücken auch das Wohnumfeld sowie die In- gar nicht realisierbar. Hier muss nach anderen Lösungen ge- Hang zu einer möglichst reduzierten Ausstattung in kaum
• Handgriffe und andere Sicherheitsvorkehrungen frastruktur in den Fokus: funktionierende Nachbarschaf- sucht werden. Es gilt die Kundenwünsche zu erfassen und sichtbaren, flachen Duschrinnen fort.
ten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie systematisch aufzunehmen. In meinem Buch habe ich dafür Ein weiterer Trend ist die zunehmende Digitalisierung im
ein gut erreichbares öffentliches Verkehrsnetz. hilfreiche Checklisten erarbeitet. Danach geht es an die Badezimmer. Neben dem Einbau von unsichtbaren Sound-
eigentliche Planung. Hierbei ist es mir wichtig, den Raum systemen, TV und Internet sowie berührungslosen Armatu-
Nähere Informationen unter www.kfw.de, als Einheit zu betrachten, die Gesamtgestaltung zu berück- ren und programmierbaren Wassertemperaturen kann heute
www.bmvbs.de, www.mbv.nrw.de sichtigen und nicht einfach die einzelnen Ausstattungs- auch das Einlaufen des Badewassers per Smartphone in
elemente aneinanderzureihen. Gang gesetzt werden.
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14 | mobauplus magazin | praxiswissen
Das Bad für alle: modern, sicher und einfach zu bedienen Wegklappbare Duschtüren werden zur Wandverkleidung und vergrößern so den Raum
Vom Waschraum zum
Wohnbad
Auch das Badezimmer ist ein Raum geworden, in dem sich
die äußeren Einflüsse aus Gesellschaft, Design und Umwelt
widerspiegeln. Das „neue“ Badezimmer folgt drei Trends:
Es wird als vollwertiger Raum aufgefasst, es muss für alle
Generationen nutzbar sein und es muss mit grüner Technologie
und natürlichen Materialien ausgestattet sein.
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16 | mobauplus magazin | praxiswissen
Das „neue“ Bad –
Ausdruck des persönlichen Lebensstils
Die Zeiten, in denen Körperpflege allein der Hygiene nur, wer umweltbewusst genießen kann. Zu diesem
diente, sind längst vorbei. Heute gehört ein Aufenthalt Zweck werden modernes Design und Hightech mit-
im Bad zum Lebensstil. Dementsprechend rückt das einander verbunden: Technisch komplexe Produkte
Badezimmer in den Wohnmittelpunkt: Großzügig ge- und Technologien sind überall da willkommen, wo sich
staltete Räume mit Charakter, in denen die Ausstat- Wasser und Energie einsparen lassen: Produkte wie
tungselemente nicht einfach an die Wand gereiht Durchflussbegrenzer, Duschstopps und moderne Brau-
werden, sondern den Raum als harmonisches Ganzes setechnik, bei der dem Wasser kleine Luftblasen zuge-
gestalten und funktional aufteilen. Auffälligstes Sinn - führt werden, reduzieren den Wasserbedarf stark bei
bild hierfür ist die freistehende Badewanne im Zentrum gleichbleibendem Komfort. Einhebelmischarmaturen
des Raumes – Ausdruck für eine neue Funktion als und Thermostate minimieren Einregelungsverluste;
Wohn- und Lebensraum. elektronische Armaturen stellen per Knopfdruck oder
Mithilfe moderner Vorwandinstallationstechnik werden berührungslos die richtige Wassertemperatur ein bis hin
Sanitärelemente unabhängig von der Lage der vor- zur Speicherung persönlicher Duschprogramme.
handenen Wasseranschlüsse nahezu beliebig im Raum Als Gegenpol zu unserer digitalisierten Welt heißt die
installiert. Damit werden sie zu Möbeln, die unter- Devise „zurück zur Natur“ – Holz in allen Varianten,
schiedliche Nutzungszonen gestalten. Dementspre- ob als Paneele, Ruhebänke, Waschuntertische oder
chend wird das Badezimmer heute fast als vollwertiger Bodenbeläge, liegt im Trend. Dabei werden ein-
Die Vorwandinstallation gliedert das Bad in verschiedene Nutzungszonen Wohnraum aufgefasst, in dem ganz individuelle Wün- heimische Hölzer wie Ahorn, Buche oder Nussbaum
sche wahr werden – sozusagen das passende Bad zum bevorzugt und durch eine thermische Behandlung
Lebensstil: Ob als Paarbad mit Doppelbadewanne, unempfindlich gemacht.
Fitnessbad mit funktionaler Anordnung der Sanitär - Hersteller sowie Käufer legen Wert auf eine umwelt-
objekte, „Walk-in-Dusche“ mit ausreichend Raum zum schonende Industrieproduktion, langlebiges Design und
täglichen Training, geräumiges Familienbad oder mini- gesundes Wohnen – auch im Badezimmer. Sanitärkera-
malistisches Bad für Puristen – die Ausprägungen sind mik ist ein sowohl produktionstechnisch als auch bau-
vielfältig. biologisch unbedenkliches, recyclingfähiges Material;
im Einsatz hygienisch, pflegeleicht und langlebig.
Rutschhemmende Fliesen sorgen für Sicherheit. Und wo
Ein Bad für alle nicht unbedingt gefliest werden muss, können Lehm-
oder Kalkputzwände die Feuchtigkeit regulieren und der
Doch allen Badtypen voran geht das Generationenbad: Schimmelbildung vorbeugen.
komfortabel, pflegeleicht und einfach zu bedienen. Laut Das Fortschrittliche moderner Bäder besteht in umwelt-
forsa-Studie ist das Bad der mit deutlichem Vorsprung freundlichen Materialien und Produkten, in der auf-
wichtigste Raum, wenn es um altersgerecht ausgestat- wändigen technischen Ausstattung sowie in der Öffnung
tete Wohnungen geht. für neue Funktionen.
Modernes Baddesign verfolgt heute das Ziel, das Leben
für möglichst viele Menschen leichter zu machen. Ganz
Duschrinne als Design-Element: flächenbündig und edel im Sinne des „Designs für alle“. Es vereint Sicherheit,
Ergonomie und moderne Ästhetik. Das generationen-
gerechte Bad ist vielseitig nutzbar und schick zugleich:
Duschwannen werden immer flacher und Duschtüren
lassen sich nach Gebrauch wegklappen und in Wand-
verkleidungen verwandeln, hinter denen sich Arma-
turen und Duschgels gut verstecken lassen. Es gibt
Dusch-WCs mit auf Knopfdruck ausfahrbarem Dusch-
arm, vorgewärmtem Sitz oder Nachtlichtfunktiona-
litäten.
Das „grüne“ Badezimmer
Doch die demografischen Entwicklungen führen nicht
allein zu der Frage, wie wir künftig leben wollen,
sondern auch zu der Überlegung, welche Welt wir
unseren Kindern hinterlassen möchten. Wohl fühlt sich
Das Badezimmer als Wohn- und Lebensraum Modernes Design und Hightech: komfortabel und wassersparend
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herstellerprodukt | mobauplus magazin | 19
Bessere Produkte
Mit der BlueComfort-Technologie ist dem Baustoffhersteller
Saint-Gobain Weber ein Doppelschlag gelungen: Durch
ein neues Bindemittel in Mörtelprodukten werden deren
Leistungsfähigkeit und Verarbeitungseigenschaften deutlich
für ein besseres Klima
verbessert. Gleichzeitig werden bei der Herstellung bis zu
76 Prozent des klimaschädlichen Treibhausgases CO2 ein-
gespart. Drei ausgewählte weber.xerm-Fliesenkleber ver-
fügen bereits über die neue Technologie. Weitere Produkte
werden sukzessive umgestellt.
Leistungsstark und klimaschonend
Die Herstellung von Zement oder zementhaltigen Produk-
ten erzeugt große Mengen an CO2. Bei der Produktion
einer Tonne Portlandzement werden beispielsweise zwi-
schen 0,7 und 1 Tonne CO2 freigesetzt. Im Jahr 2008 ver-
ursachte die Zementproduktion 7,5 Prozent der weltweiten Der weber.xerm 858 BlueComfort im Härtetest.
CO2-Emissionen. Da Zement in vielen Baustoffen als Binde- Das Ergebnis: ob groß, ob schwer – alles hält bombenfest
mittel enthalten ist, steht die Baubranche in der Verant-
wortung, nach Alternativen zu suchen, wo dies möglich ist.
Mobauplus Fachhändler setzen bereits auf die Nachhaltig- Auffallend ist der helle, naturweiße Farbton. Dadurch
keits-Philosophie. Die BlueComfort-Technologie ist ebenfalls eignen sich die Kleber auch für die Verlegung durch-
ein wichtiger Schritt in diese Richtung: Wurden bei der Pro- scheinender Natursteinbeläge. Ein Fliesenlegerbetrieb
duktion einer Tonne des Fliesenklebers weber.xerm 850 bis- braucht so nicht mehr zwei unterschiedliche Kleber für die
her 390 kg CO2 erzeugt, reduziert sich dies mit dem neuen Verlegung von Naturstein und Fliese und kann seine Lager-
Bindemittel auf 92 kg, eine Reduktion um 76 Prozent. haltung optimieren.
Ermöglicht wird dieser Fortschritt durch eine innovative Ein weiterer Vorteil ist, dass die BlueComfort-Produkte nicht
Technologie, die auf einem mineralischen, hydraulisch ab- kennzeichnungspflichtig sind und durch einen niedrigeren
bindenden Bindemittel basiert. Die Weber-Laborcenter arbei- pH-Wert die Haut bei Kontakt weniger irritieren. Zudem
teten fast zwei Jahre an Rezeptur und Verfahren, bis das sind die Fliesenkleber sehr emissionsarm. Sie bieten größt-
Ergebnis den hohen Qualitätsanforderungen genügte. Ende mögliche Sicherheit bei Raumluftbelastungen und erfüllen
Juni wurden die ersten mit BlueComfort ausgerüsteten damit die Anforderungen des GEV-Gütesiegels EC1Plus.
Produkte, die bewährten Fliesenkleber weber.xerm 850, Beim Bau von Schulen und Kindergärten wird streng auf
weber.xerm 858 sowie weber.xerm 860, auf der Fachmesse diese gesundheitliche Unbedenklichkeit der verwendeten
„Estrich Parkett Fliese“ präsentiert. Bauprodukte geachtet. Auch private Bauherren legen immer
mehr Wert auf gesunde Baustoffe. Hier können Fliesenleger
Fliesenkleber machen den Anfang mit der EC1Plus-Zertifizierung der BlueComfort-Produkte
punkten. Weitere Mörtelprodukte – auch im Fassadenbe-
Umweltbewusstes Bauen bedeutet nicht, auf Komfort und reich – sollen folgen.
Leistung zu verzichten: Die BlueComfort-Kleber lassen sich
spürbar leichter aufziehen und zeichnen sich durch eine Bis zum 31. Dezember 2011 wird Saint-Gobain Weber
Eine neue Bindemitteltechnologie verbessert Produkt- gute rückseitige Benetzung bei gleichzeitig hoher Standfes- die BlueComfort-Fliesenkleber ausschließlich über seine
tigkeit aus. Der Dünn- und Mittelbettmörtel weber.xerm weber.profi-Depots vertreiben. Danach sind sie auch in
eigenschaften und Umweltfreundlichkeit: BlueComfort 858 BlueComfort darf die Kennzeichnung C2 TE/S1 nach allen Mobauplus Bauzentren erhältlich. Das Mobauplus
senkt den CO2-Ausstoß in der Mörtelproduktion. DIN EN 12004 tragen. Dies bedeutet, dass er aufgrund der Bauzentrum Cremer in Frechen jedoch führt die innova-
neuen Technologie eine höhere Haftzugfestigkeit von mind. tiven Produkte bereits heute.
1 N/mm² erreicht. Zudem weist er eine verlängerte klebe-
offene Zeit auf und rutscht kaum ab. Text: Saint-Gobain Weber GmbH110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:14 Seite 21
reihe | mobauplus magazin | 21
Windenergie – Wind ist eine unerschöpfliche Energiequelle. Sie macht uns
unabhängiger von fossilen Brennstoffimporten und ist gut
für Klima und Umwelt, da sie hilft, die CO2-Emissionen
zu reduzieren. Bis zum Jahr 2020 soll ein Viertel der Strom-
erzeugung aus Windkraft gedeckt werden. Erreicht werden
soll dies unter anderem durch die Verdopplung der bereits
Weniger ist mehr – Repowering
Viele Windenergieanlagen sind mittlerweile in die Jahre
gekommen. Diese älteren Anlagen sollen nun durch neue,
effizientere Anlagen ersetzt werden (Repowering). Durch
den Einsatz leistungsstärkerer Anlagen kann die Anzahl
unabhängig und sauber
installierten Leistung an Land, dem Windenergieausbau der Windanlagen insgesamt reduziert werden: Waren
auf See sowie durch die Erneuerung älterer Anlagen – dem vorher 13 Windenergieanlagen für einen Jahresenergie-
sogenannten Repowering. ertrag von rund 23 Mio. kW/h nötig, sind heute durch
Repowering nur fünf Anlagen für einen Jahresenergieertrag
von rund 83 Mio. kW/h notwendig. Wichtige Argumente
Windenergieanlagen sind moderne Kraftwerke für die Repowering-Strategie sind ferner die Entlastung des
Landschaftsbildes sowie eine optimalere Standortplanung:
Windenergieanlagen funktionieren nach einem einfachen Standorte sollen besser ausgenutzt werden, indem die An-
Erneuerbare Energien, Teil 2: Windenergie Prinzip: Rotorblätter wandeln die Bewegungsenergie des lagen nicht gestreut werden sowie größere Abstände zur
Unternehmen und Verbände der Erneuerbare- Windes in mechanische Energie um; ein Generator transfor- Wohnbebauung vorweisen. Außerdem sind neue Anlagen
miert diese anschließend in elektrische Energie. Die meist leiser und drehen sich langsamer.
Energien-Branche prognostizieren bis 2020 einen dreiflügeligen Rotorblätter des horizontal gelagerten Rotors
Anteil von rund 47 Prozent Strom aus Wind, Sonnen- bestehen in der Regel aus glasfaserverstärkten Kunststoffen.
energie, Biomasse, Wasserkraft und Geothermie am Das Blätterprofil ist dem von Flugzeugtragflächen vergleich- Offshore – Windenergienutzung auf See
deutschen Stromverbrauch. Der Windenergie bar. Sie nutzen das Auftriebsprinzip: An der Flügelunterseite
erzeugt die vorbeiströmende Luft einen Überdruck, an der Da auf dem Meer die Winde stärker und beständiger wehen
kommt dabei eine Schlüsselfunktion zu. Oberseite hingegen einen Sog. Diese Kräfte versetzen den als an Land, lässt sich dort auch ein bis zu 40 Prozent
Rotor in eine Drehbewegung. höherer Energieertrag erzielen. In den Windenergieanlagen
auf See – den Offshore-Windparks – liegt daher die Zukunft.
Der Maschinensatz ist in der sogenannten Gondel unterge- Deshalb sollen Offshore-Windparks in den nächsten Jahren
bracht. Sie ist drehbar auf dem Turm gelagert, um sich nach einen wachsenden Beitrag zur Energieversorgung leisten.
der jeweiligen Windrichtung ausrichten zu können. Ein Ge- Das erste deutsche Offshore-Testfeld „alpha ventus“, 45 km
triebe nimmt die Drehzahlanpassung zwischen langsam vor Borkum in der Nordsee gelegen, speist bereits seit
laufendem Rotor und schnell laufendem Generator vor. Auf- August 2009 Strom in das deutsche Versorgungsnetz ein.
grund der unterschiedlichen Windverhältnisse läuft es meis- Allein diese Anlagen können den Strombedarf von 50.000
tens auf mehreren Stufen. Als Alternative zum Getriebe kann Haushalten decken. Der Ausbau der Offshore-Anlagen soll
ein speziell entwickelter hochpoliger Ringgenerator mit umwelt- und naturverträglich gestaltet werden. Im Gegen-
großem Durchmesser eingesetzt werden. satz zu skandinavischen und britischen Anlagen dürfen
deutsche Offshore-Projekte nur an Standorten weit vor der
Getragen werden Gondel und Rotor vom Fundament und Küste in Betrieb genommen werden.
dem Turm. Der Turm besteht meist aus einer Rohrkonstruk-
tion aus Beton oder Stahl, damit er den enormen statischen
Belastungen der wechselnden Windkräfte standhalten kann. Kleinwindanlagen – Windenergie für jedermann
Weitab von öffentlichen Stromnetzen kommen auch Mini-
Einspeisung in die deutschen Stromnetze windräder zum Einsatz. Mit bis zu zehn kw Leistung und
einem Turm bis zu 20 m sind die kleinen Windräder zwar
Die auf diese Weise erzeugte Elektrizität wird in die deut- in Deutschland noch nicht rentabel, aber für viele Men-
schen Stromnetze eingespeist. Zu diesem Zweck müssen schen in Zeiten steigender Energiepreise interessant. Ihre
Windenergieanlagen und Windparks nach dem Erneuer- Einsatzmöglichkeiten sind vielfältig: Ob in Vorgärten, auf
bare-Energien-Gesetz bestimmte Anforderungen erfüllen – Hausdächern oder bei landwirtschaftlichen Betrieben – der
die Systemdienstleistungen (SDL), auch Kraftwerkseigen- selbsterzeugte Strom wird für den Eigenverbrauch genutzt.
schaften genannt. Sie sind Voraussetzung für die voll- Doch Vorsicht: Auch diese Kleinstanlagen unterliegen den
ständige Einbindung von Windparks in den Erzeugungsmix baugesetzlichen Bedingungen sowie den Bestimmungen zu
aller Kraftwerke sowie für die Stromversorgung zur Unter- Lärm, Immissionsschutz und Schattenwurf.
stützung der Versorgungssicherheit.110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:15 Seite 23
22 | mobauplus magazin | brancheninformationen
Aktiv gegen den Fachkräftemangel
Die Eurobaustoff und ihre Mitglieder rüsten für die Zukunft – und das mit System
Das Thema ist in aller Munde – Fachkräfte- eine Tätigkeit im Baustoffhandel sein kann, Chancen auf einen sicheren Arbeitsplatz. Theorie. Auf diese Weise erhalten die Ab- Lebenslanges Lernen
mangel in Deutschland. Doch während vie- weiß nicht, dass Baustoffhandel nicht gleich Insbesondere junge Frauen entdecken die solventen neben der spezifischen Branchen-
lerorts noch über Lösungen diskutiert wird, Baumarkt ist und dass die Perspektiven in Möglichkeiten der Branche für sich, denn kenntnis eine akademische Qualifikation – Ferner bietet die Verbundgruppe praxisnahe
geht die Baustoffbranche das Problem bereits der Branche gut sind. Hier ist mehr Öffent- die einst traditionelle Männerdomäne ist den „Bachelor of Arts“. Seminare und Schulungen in allen Bereichen
aktiv an. Die Eurobaustoff, die führende Han- lichkeitsarbeit gefragt. längst gestürmt. des Handelsalltags an – Betriebswirtschaft,
delskooperation der Baustoffhändler, der Fach- und Warenkunde sowie Vertrieb und
auch die Mobauplus Fachhändler angehören, Dabei kann die Branche durchaus Selbstbe- Karriere mit Konzept Verkaufstechnik. Die Themen sind exakt auf
bilden ihre Fachkräfte am liebsten selbst aus. wusstsein demonstrieren, denn sie bietet für Duales Studium mit Dreifachkompe- den Bedarf der Branche zugeschnitten und
Sei es in Form einer Lehre, eines Studiums jede Begabung einen Ausbildungsgang – für tenz: Handel, Holz und BWL Doch auch ohne Studium kann man im Rah- werden von Experten referiert.
oder aufeinander aufbauender Seminare – Praktiker oder Kommunikationstalente glei- men der Eurobaustoff-Kooperation Karriere
das Angebot für eine maßgeschneiderte Kar- chermaßen wie für Zahlenliebhaber und Stra- Darüber hinaus erfordern technologische machen, und zwar mit dem kooperations- Die Investitionsbereitschaft der Mobauplus
riere im Baustoffhandel ist vielfältig. Und tegen: vom Fachlageristen über die Fachkraft Entwicklungen sowie globale Einkaufs- und eigenen Laufbahnkonzept. Das Qualifizie- Bauzentren in die Aus- und Weiterbildung
ganz im Sinne des lebenslangen Lernens hört für Lagerlogistik, der/den Bürokauffrau/ Vertriebsmärkte neue Vertriebskonzepte und rungsprogramm bereitet schrittweise und ist groß – wohl wissend, dass sie damit den
sie auch nie auf: Weiterbildungen sorgen -mann bis hin zum/zur Kaufmann/-frau im Anpassungen in den Bereichen Einkauf, gezielt auf Vertriebs- und Führungsaufgaben Rahmen für eine langfristige Mitarbeiter-
dafür, dass Unternehmen der Eurobaustoff Einzel-, Groß- und Außenhandel. Aus diesem Marketing und Logistik. Zu diesem Zweck mit anerkannten Abschlüssen vor: vom Fach- bindung schaffen. Die Verantwortung für
immer auf der Höhe der Zeit bleiben. Grund wirbt die Branche aktiv in Schulen kooperiert die Eurobaustoff mit spezifischen berater zum IHK-zertifizierten Vertriebsbera- einen zukunftssicheren Arbeitsplatz wird
und auf Ausbildungsmessen um Bewerber. Ausbildungsinstituten wie der Dualen Hoch- ter oder Verkaufsprofi und Teamleiter. Inhalte bei Mobauplus – ganz im Sinne der Marken-
So Ende November auf der „BERUFE live schule Baden-Württemberg (DHBW) in und Methoden sind maßgeschneidert und philosophie – sehr ernst genommen. Zu
Perspektive mit Zukunft Rheinland“ in Köln: Die Mobauplus Bauzen- Mosbach. Dort ist das Betriebswirtschafts- bauen sukzessive aufeinander auf. Online- diesem Zweck vermitteln zusätzliche In-
tren Linden und Becker zeigen dort Potenzial studium auf die Anforderungen des Handels Lerneinheiten ergänzen die Präsenzsemi- house-Seminare der Mobauplus Akademie
Mit acht bis zehn Prozent liegt die Ausbil- und Vielseitigkeit des Baustoffhandels – sowie der Holz- und Baubranche zugeschnit- nare, so dass sich die Weiterbildung gut mit spezifische „Mobauplus Themen“ wie ge-
dungsquote im Baustoffhandel deutlich über Handwerk, Technik, Vertrieb, Logistik, Per- ten. Das integrierte Studium sieht den dem Arbeitsalltag verbinden lässt. Ab 2012 sundes Wohnen durch Schimmelsanierung,
dem Durchschnitt. Doch wer nicht in der sonalführung und Marketing –, alles unter dreimonatigen Wechsel zwischen Studien- soll es zusätzlich ein Management-Programm aber auch Inhalte wie zielgruppenspezifische
Branche zuhause ist, weiß nicht, wie viel- einem Dach. Wer Engagement und Verant- und Praxisphasen vor: das Unternehmen als geben und für 2013 ist die Ausbildung zum Kundenberatung und Verkaufstechnik.
seitig, abwechslungsreich und anspruchsvoll wortungsbewusstsein mitbringt, hat gute Ort der Praxis, die Hochschule als Ort der Eurobaustoff Vertriebsleiter (BDVT) geplant.110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:16 Seite 25
24 | mobauplus magazin | gesellschafter-porträt
MEINRECHT
Mobauplus Bauzentrum Nonis Verjährungs-
Türen, Fenster, Trockenbau – das 1x1 der Modernisierung hemmung
„Pünktlich“ zwischen Weihnachten und Neujahr häufen sich die An-
fragen von Unternehmern, ob sie etwas tun können bzw. was sie tun
sollten, um nicht „etwas länger zurückliegende“ Rechnungen ausbuchen
zu müssen.
Bei der Frage des „ob“ ist zu prüfen, welche Ansprüche
verjährungsgefährdet sind. Werklohn- und Kaufpreisfor-
derungen verjähren regelmäßig nach drei Jahren, § 195
BGB. Wenn Tatsachen, die einen Anspruch begründen
würden, unbekannt sind, beträgt die Höchstfrist zehn
Jahre, § 199 Abs. 4 BGB. Da der Fall der Höchstfrist bei
vertraglichen Ansprüchen in der Praxis jedoch so gut wie
nie vorkommt, sollten alle Rechnungen, die im dritten zu-
rückliegenden Kalenderjahr gestellt wurden – also Ende
2011 solche aus 2008 –, daraufhin geprüft werden, ob sie
vollständig bezahlt wurden.
Stößt man bei dieser Suche auf „kritische“ Rechnungen,
müssen Maßnahmen zur Verjährungshemmung oder zur
Herbeiführung des Neubeginns der Verjährung ergriffen
werden. Die Hemmungstatbestände ergeben sich aus
Mobauplus Bauzentrum Nonis, Oliver Nonis, Baushop: Sortiment mit Rechtsanwalt § 203 ff. BGB, die Voraussetzungen für einen Neubeginn
Standort Köln-Merheim Geschäftsführer Qualitätsprodukten Dr. J. Gärtner der Verjährung aus § 212 BGB. Beispielsweise spielen für
Unternehmer folgende Tatbestände eine wesentliche Rolle:
Verjährungshemmung durch schwebende Verhandlungen mit dem Schuldner,
§ 203 BGB: Diese Hemmung ist in Fällen der Anspruchssicherung „kurz vor
zwölf“ meist nicht durchführbar, weil kurzfristig kein Kontakt zum Schuldner
hergestellt werden kann. Lediglich einseitige Äußerungen des Gläubigers, wie
Mahnungen, Vergleichsvorschläge oder Ähnliches, auf die der Schuldner nicht
Der im Kölner Osten gelegene Stadtteil zum Baustoffhändler mit Vollsortiment: Vom Wärmedämmverbundsystem und Energie- Knopfdruck. Das Mobauplus Bauzentrum
reagiert, zählen nicht zu Verhandlungen;
Merheim ist ein alteingesessener, idyllischer Hoch- und Tiefbau über Fliese und Fassade einsparverordnung bestens auskennen. Nonis gibt Orientierung im Dickicht der
Wohnstandort. Im Wandel der Zeit ver- sowie Trocken- und Innenausbau bis hin Materialien und Systeme. Verjährungshemmung durch Rechtsverfolgung: Zu den wichtigsten Fällen gehören
die Klageerhebung, § 204 Abs. 1 Ziffer 1 BGB, die Beantragung eines Mahnbe-
ändern sich dort auch die Einfamilienhäuser zum Garten- und Landschaftsbau – die Be- scheides und dessen baldige Zustellung, § 204 Abs. 1 Ziffer 3 BGB, § 167 ZPO,
von Generation zu Generation: Anpassung triebsfläche erstreckt sich heute auf ins- Bauelemente heute – mehr Komfort Von der individuellen Beratung über das Auf- die Stellung eines Antrages auf Durchführung eines selbständigen Beweisverfah-
der Grundrisse, neue Wände und Böden, gesamt 5.500 m2. und Sicherheit maß bis hin zur fachgerechten Montage vor rens und dessen baldige Zustellung, § 204 Abs. 1 Ziffer 7 BGB, § 167 ZPO sowie
Geschossdecken mit Schallschutz oder ge- Ort – das Mobauplus Bauzentrum Nonis über- die Anmeldung des Anspruchs im Insolvenzverfahren, § 204 Abs. 1 Ziffer 10 BGB;
dämmte Dächer. Bauelemente spielen heute bei der Altbau- nimmt alles selbst. Der Rundumservice geht Hemmung durch Vereinbarung eines „Stillhalteabkommens“: Hierbei handelt es
60 Prozent Privatkunden sanierung eine wesentliche Rolle. Ob Innen- bis zur Lieferung der Ware und umweltgerech- sich um eine Absprache zwischen Unternehmer und Kunden, dass der Anspruch
Das Mobauplus Bauzentrum Nonis ist tra- tür, Haustür, Fenster oder Tor – die Anforde- ten Entsorgung der alten Eingangstür. Dabei einstweilen nicht geltend gemacht wird, § 205 BGB. Auch hier ist allerdings ein
ditionsgemäß ein verlässlicher Begleiter bei Nahezu alle Stammkunden kommen täglich. rungen sind hoch: Komfort, Sicherheit und kann sich Oliver Nonis, Geschäftsführer des bestehender Kontakt zum Schuldner Voraussetzung;
allen Modernisierungs- und Renovierungs- Über 60 Prozent Privatkunden zählt der Wärmeschutz sind Standard heutiger Pro- Familienunternehmens, auf ein langjährig be- das Anerkenntnis des Schuldners: Dies begründet einen Neubeginn der Verjäh-
arbeiten in der Region: Nach Kriegsende Mobauplus Fachhändler zu seiner Kundschaft. dukte. Objekt-Innentüren müssen sich nicht währtes Netzwerk stützen: Bauunternehmer rung, § 212 BGB, z.B. durch schlüssiges Verhalten wie Teilzahlung, Gewährung
waren es Betonplatten, Dachziegel sowie Dementsprechend gut sortiert ist der Mitnah- nur leicht öffnen lassen, sondern ebenfalls und Handwerker arbeiten mit den Mobauplus von Sicherheiten etc. In der Praxis sind die Klageerhebung und die Beantragung
Ringe für die Abwässerschächte; heute sind mebereich – der Baushop, in dem sich nur stabil sowie wärme- und schallgedämmt sein. Baustoffprofis Hand in Hand – effizient und eines Mahnbescheides die häufigsten „Rettungsanker“, da in der Regel zu bereits
länger säumigen Schuldnern kein Kontakt besteht und damit alle verjährungs-
es Baustoffelemente und Trockenbau, wel- Profiprodukte finden lassen. Denn Qualität Einbruchsichere, hoch wärmegedämmte bürgernah. Für seine Profikunden bietet der hemmenden oder -hindernden Maßnahmen, die eine Mitwirkung des Schuldners
che die Hauptschwerpunkte in der Nahver- wird – ganz „mobauplusgerecht“ – im Bauzen- Haustüren mit Schall- und Rauchschutz Unternehmer – gemeinsam mit verschiedenen voraussetzen, gerade kurz vor Verjährungseintritt ausscheiden. Wichtigstes
sorgung des Mobauplus Baustoffhändlers trum Nonis großgeschrieben: Angeboten wird aus Stahl, Aluminium oder Holz, moderne Herstellern – daher regelmäßig Handwerker- Instrument, um eine Verjährungshemmung zu vermeiden, ist natürlich ein
ausmachen. ausschließlich Markenware zu fairen Preisen. Sicherheitstüren und Automatiktore sowie frühstücke sowie Schulungen an: Dämmung, betriebliches Forderungsmanagement, das nicht erst zwischen Weihnachten und
Dass das Bauzentrum Nonis mit der Zeit geht, mehrfach verglaste Fenster – die Palette Pflaster oder Gartenbau – je nach Saison oder Neujahr gefährdete Ansprüche zu Tage fördert.
In den 50er Jahren entwickelte sich das spiegelt sich auch in der Sachkompetenz ist vielfältig. Hinzu kommen mehr Komfort Produktneuheit. Auf diese Weise belebt das Rechtsanwalt Dr. J. Gärtner
Familienunternehmen über den Handel mit seiner 14 Mitarbeiter wider, die sich insbeson- und Technik: mechanische sowie elektroni- Mobauplus Bauzentrum Nonis gewachsene, Rechtsanwälte Dr. Gärtner, Vögelein & Schaeben · Eupener Str. 70 · 50933 Köln
Kalk, Zement und Steinen nach und nach dere mit den heutigen Anforderungen wie sche Verriegelung oder Bedienkomfort per lokale Strukturen immer wieder neu. Tel. 0221 514800 · rae.gvs@anwaltsbuero-koeln.annonet.de110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:16 Seite 27
26 | mobauplus magazin | saison saison | mobauplus magazin | 27
Schnee abschmelzen. Bei besonders langen und steilen Dächern ist
es notwendig, zwei oder drei Reihen Schneefanggitter verteilt auf die
Länge Traufe – First anzubringen, um so den Druck der Schneelasten
optimiert auf der Dachfläche auszugleichen.
Schneefangsysteme gibt es in unterschiedlichsten Ausführungen
und Materialien für nahezu alle Dacharten: Vom Blechdach über die
Eindeckung mit Dachziegeln bis hin zu Dachsteinen gibt es passende
Modelle. Je nach Beschaffenheit der Dachoberfläche oder der Materi-
alauswahl der Dachentwässerung sind Schneefangsysteme aus Stahl,
feuerverzinkt, oder mit farblich angepasster Kunststoffbeschichtung,
in Kupferausführung, in Aluminium und Edelstahl erhältlich. Eine
große Auswahl an Standardfarben, Sonderfarben und alle RAL-Töne
sind erhältlich und fügen sich optisch gut in die Dachfläche ein. Bevor
man sich für ein Schneefangsystem entscheidet, sollte man prüfen,
welche Belastung das Bauteil aushalten muss: Mithilfe der Formeln
der regionalen Schneelastzonen (BRD 1–3) sowie der DIN 1055-5
kann die Schneelast (SK) ermittelt werden.
Schneefanggitter unter extremer Belastung
Mobauplus Bauzentren haben unterschiedliche Schneefangsysteme
Schneefangsysteme –
Schneefangsysteme sind für alle Dacheindeckungen
vorrätig. Die Schneehalterungen selbst sollten vom Fachmann ein - und in vielen Farben erhältlich
gebaut werden.
Schutz vor Dachlawinen
Starker Schneefall im Winter stellt nicht nur ein Risiko für das Dach
eines Gebäudes dar, sondern auch für Passanten. Insbesondere bei
Dächern mit großer Neigung besteht die Gefahr, dass der Schnee in
Form von Dachlawinen oder Eisplatten herunterstürzt. Daher müssen
Vorsichtsmaßnahmen getroffen werden – beispielsweise durch
Schneefangsysteme.
Ob ein Schneefang notwendig ist, richtet sich nach der zu erwartenden
Schneelast der Region. Diese wird meist von den Gemeinden oder
in den Landesbauordnungen festgelegt. Doch da in der Regel der Haus-
eigentümer für die Verkehrssicherungspflicht zuständig ist und bei
Unfällen, die durch Dachlawinen ausgelöst werden, verantwortlich
gemacht werden kann, ist es in jedem Fall ratsam, einen Schneefang
anzubringen.
Zur Wahl stehen Schneefanggitter, Schneefangbalken sowie -haken:
Schneefanggitter und -balken, bei denen Rundhölzer oder als Variante
Alubalken oder -rohre verwendet werden, sorgen dafür, dass der
Schnee direkt vor der Traufe gestaut wird und nicht abrutscht; gleich-
Alurohr-Schneefangsystem mäßig auf dem Dach verteilte Haken bzw. Schneestopper hingegen
verhindern ein Zusammenrutschen der Schneemasse, damit die Dach-
kanten nicht zu sehr belastet werden. Auf diese Weise kann der110094 Mag5-RZ_215x265 29.09.11 10:16 Seite 29
28 | mobauplus magazin | pinnwand
termine Bosch Messtechnik Innovations-Tour 2011
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haben Mobauplus Kunden die Möglichkeit,
das Messen, Nivellieren und Orten anhand
einfacher und schnell ausführbarer Übun-
Oktober gen zu testen und unmittelbar zu erleben.
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18.–27.10.2011 Bosch Messtechnik Weltneuheit vorgestellt: der Laser-Entfer- sowohl für Planer als auch für Ausführende ein · Trends Praxis-Handbuch Badmodernisierung
Innovations-Tour 2011 nungsmesser GLM 80. großes Auftragspotenzial dar. Mit dem Fach- · Badtypen Bestandsaufnahme, Planung und Ausführung
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Wie steigere ich Umsatz und Ertrag im Unternehmen?
Der Bauhandwerker als erfolgreicher Unternehmer
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reich als Trainer, Berater und Coach tätig, spezialisiert auf den Bausektor, über
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Info und Anmeldung: in allen Mobauplus Bauzentren bis zum 21.10.2011Sie können auch lesen
