PERLÉ ZU VERKAUFEN IN - Verkauf - Immo Weiss
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Wunnen am Norden vun Lëtzebuerg
ZU VERKAUFEN IN
PERLÉ
SIEHE SEITE 7
N° 10
Jan. / März
2020
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65.60 ares 10.63 ares
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350 m² 105 m²
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24.75 ares
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4.99 ares 10 ares
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7.45 ares
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430 m² 211 m²
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15 ares 10.16 ares
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313.50 m²
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WALDBILLIG MAISON DE WEISWAMPACH APPARTEMENT
RAPPORT
183 m² 88 m²
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5.4 ares
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650.000 € 420.000 €
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WEISWAMPACH APPRTEMENT WEISWAMPACH MAISON INDIVIDUELLE
90 m² 374 m²
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7.94 ares
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WEISWAMPACH APPARTEMENT WEISWAMPACH MAISON INDIVIDUELLE
70 m² 215 m²
VERKAUF
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6.16 ares
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270.000 € 658.000 €
WEISWAMPACH APPARTEMENT/ WEISWAMPACH BUREAU
BUREAU
104 m² 120 m²
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410.000 € 585.000 €
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DALEIDEN (DE) TERRAIN À BÂTIR HECKHUSCHEID (DE) MAISON
240 m²
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8.78 ares 250 ares
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50.000 € 195.000 €
KICKESHAUSEN (DE) MAISON LÜTZKAMPEN (DE) MAISON
343 m² 112 m²
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29 ares 290 ares
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669.000 € 198.000 €
SEVENIG-OUR (DE) MAISON WINTERSPELT (DE) CHALET
153 m² 40 m²
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26 ares 30 ares
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WELCHEN
ZINSSATZ
FÜR IHR
IMMOBILIEN-
DARLEHEN?
Bei dieser Frage gibt es weder eine richtige noch eine
falsche Antwort und auch kein Patentrezept. Jeder
Immobilienvorgang ist einzigartig. Ihr Immobilienberater
ist deswegen der optimale Ansprechpartner, um Ihnen
Sie haben auf Ihr Projekt und vor allem auf Ihre persönliche und
Ihr Traumhaus finanzielle Situation zugeschnittene Finanzierungs-
gefunden und brauchen lösungen anzubieten. Allerdings lassen sich zwischen
bloß noch ein dem festen Zins und dem variablen Zins dennoch einige
Immobiliendarlehen wesentliche Unterschiede aufzeigen.
bei Ihrer Bank.
BEQUEME STABILITÄT
Jetzt stellt Der feste Zinssatz steht für Stabilität, denn er verändert
sich während der gesamten Darlehenslaufzeit in der
sich die Frage: er gültig ist, nicht. Die Monatsraten sind also im Voraus
fester oder bekannt, sodass Sie Ihr Budget und Ihre Ausgaben lang-
fristig planen können. Da die Zinsen momentan tief sind,
variabler Zins? kann sich diese Option als interessant erweisen.
Eine vorzeitige Rückzahlung, entweder vollständig oder
teilweise, kann eine Vorfälligkeitsentschädigung und -
gebühr mit sich bringen.15
Spuerkeess : Blog
WENIGER VORHERSEHBAR,
ABER FLEXIBLER
Der variable Zinssatz bietet eine größere Flexibilität,
da er jederzeit eine vorzeitige Tilgung ohne Straf-
gebühren ermöglicht. Doch das ist nicht der einzige
Vorteil. Während das Geld aus dem festverzins-
lichen Darlehen auf einmal auf das Konto des
Kunden überwiesen wird, erfolgt bei dem variabel-
verzinslichen Darlehen eine allmähliche Freigabe
gemäß dem Fortschritt der Arbeiten oder des
Projekts. Mit anderen Worten: Zinsen fallen al-
lein auf den Teil des Darlehens an, der bereits in
Anspruch genommen wurde.
Allerdings darf man nicht vergessen, dass ein
variabler Zinssatz sich nach der Entwicklung des
Marktzinses richtet und Ihnen nicht die Möglichkeit
gibt, die Ausgaben für Ihr Immobiliendarlehen im
Voraus zu planen. Bei steigenden Zinsen könnten
die monatlichen Tilgungen Ihr Budget gefährden.
WAS BEDEUTET DIES NUN KONKRET?
Wenn Sie langfristig Geld leihen und in den folg- Hierbei fallen keine Strafgebühren im Falle einer
enden Jahren noch weitere Projekte verwirklichen vorzeitigen Rückzahlung des zweiten Darlehens-
wollen, bietet Ihnen der feste Zinssatz eine größere teils an, und weil Sie den überwiegenden Teil Ihrer
Stabilität und Planbarkeit. Der variable Zinssatz Zinsen in den ersten Jahren abzahlen, könnten
kann für Projekte von kurzer Dauer oder geringerem Sie auf der Gewinnerseite sein, auch wenn die
Umfang interessant sein. Zinsen später steigen. In jedem Fall aber müssen
Sie Ihre berufliche und persönliche Situation zu
Wenn Sie zu den Unentschlossenen gehören, dem Zeitpunkt, zu dem Sie ein Immobiliendarlehen
sollten Sie bei Ihrem Immobiliendarlehen über abschließen, berücksichtigen.
eine Mischform nachdenken, die einen festen und
einen variablen Teil miteinander kombiniert.
Banque et Caisse d’Epargne de l’Etat, 1, Place de Metz Tél.: +352 4015-1
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établissement public autonome R.C.S. Luxembourg B 3077516
:projekte
ESELBORN
Début des travaux: printemps 2020
RÉSIDENCE DU GOLF I & II (100% VENDU)
A-A
Le village pittoresque de Eselborn se situe au Canton de Clervaux et offre à ses citoyens sportifs en plus du parcours du «
Golf de Clervaux », lequel est situé dans le décor naturel et paisible des Ardennes luxembourgeoises de nombreuses pos-
sibilités pour faire des promenades, des randonnées pédestres, de la marche nordique nordic walking ou encore du vélo.
Les résidences du Golf se composent de deux résidences lesquelles comprennent chacune de 9 à 10 unités de logement.
WEISWAMPACH A-A
1 MAISON - VENTE SUR PLAN
Immo Weiss vous présente en collaboration avec la société de construction IBB Baugesellschaft mbH le nouveau projet
de construction d‘une maison unifamiliale d‘une surface habitable de 115m² et d‘un terrain de 2,74 ares à Weiswam-
pach.
Aspects techniques: classe énergétique A-B; triple vitrage avec volets électriques; pompe à chaleur; ventilation forcée
avec récupération de chaleur et préparation d‘eau chaude sanitaire alimenté par des panneaux solaires.
Prix de vente: 540.000 € TVAC 3%17
by
WEISWAMPACH
1 MAISON - VENTE SUR PLAN
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur Lot 5 Lot 7
projet de construction d‘une belle maison jumelée à basse énergie (A-B) située
121m² 121 m²
sur un terrain de 6,58 ares à Weiswampach.
3 3
1 1
Le lot n°5 se situe dans un quartier tranquille mais à deux pas du centre de
6. 58 ares 7.84 ares
Weiswampach lequel offre à ses citoyens sportifs un centre de loisirs de deux lacs
artificiels ainsi que des sentiers de randonnée pédestre et une randonnée en VTT. 605.281,45€ VENDU
Prix total TVA 3%
PROJEKTE
(TVA inclus)
MUNSHAUSEN
MAISON INDIVIDUELLE - VENTE SUR PLAN
En collaboration avec la société Wiesen-Piront,
nous vous proposons le futur projet de
construction d‘une belle maison unifamiliale à
basse énergie située sur un terrain de 7,45
ares à Munshausen, commune de Clervaux.
Aspects techniques:
- Fenêtres en PVC avec triple vitrage
- Stores électriques pour le séjour
- Volets électriques pour les chambres
à coucher
- Plafonnage traditionnel des plafonds
et des murs
- Chaudière condensation à gaz
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires pour appoint eau
chaude et chauffage
- Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet
en massif contre-collé, épaisseur 15mm
pour les chambres et le dressing Prix de vente: 626.864,83 € TVAC 3%18
:projekte
TROISVIERGES – RÉSIDENCE MIA
15 APPARTEMENTS (ENCORE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES)
App. 4 App. 10 App. 13
Magnifique projet de construction d‘une nouvelle
résidence de haut standing au centre de Troivierges. 101.50m² 101.4m² 102,40m²
3 3 2
Cette résidence se compose de 15 appartements, 1 1 1
répartis sur 3 niveaux. 23.1m² 17.6m² 26.3m²
Les travaux de construction ont commencé 424.736€ 417.581€ 486.448€
en septembre 2019. Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3%
(TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus)
LEITHUM
TERRAINS À BÂTIR
L’agence Immo Weiss vous propose cinq terrains
constructibles d’une contenance de 5,36 à 9,92 ares
se prêtant pour une construction de maisons indivi-
duelles ou bien de maison jumelée, sans contrat de
construction, à Leithum (commune de Weiswampach).
Toutes les infrastructures, comme le raccordement
d’eau, la canalisation, etc…sont instaurées sur place.
Possibilité d’une construction d’une toiture en pente
ou plate.
Lot 5 Lot 6 Lot 8 Lot 9 Lot 10 Lot 12 Lot 13
7.68 ares 7.68 ares 9.5 ares 9.92 ares 9.71 ares 5,36 ares 5,36 ares
211.200 € VENDU 261.250 € 272.800 € 267.025 € 148.500€ VENDU19
by
HEINERSCHEID - RÉSIDENCE JULIAN & JASMINE
2 RÉSIDENCES À 6 APPARTEMENTS
A-A
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons ce magnifique projet immobilier de deux résidences
dont chaqu‘une dispose de 6 appartements, répartis sur 3 étages, à Heinerscheid.
PROJEKTE
Début des travaux: été 2020
BLOCK A - Résidence Julian (résidence de gauche)
App. A.1 App. A.2 App. A.3 App. A.4 App. A.5 App. A.6
109.11m² 104.50m² 92.76m² 48.37m² 74.96m² 158,63m²
3 3 2 1 2 3
1 1 1 1 1 1
33,24m² 21.11m² 9.44m² 9.50m² 13.33m² 53.82m²
491.594,30€ 456.721,34€ 399.467,40€ 212.966,97€ 338.753,64€ 710.056,92€
Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3%
(TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus)
BLOCK B - Résidence Jasmine (résidence de droite)
App. B.1 App. B.2 App. B.3 App. B.4 App. B.5 App. B.6
109.11m² 104.92m² 92.76m² 48.37m² 74.96m² 157.36m²
3 3 2 1 1 3
1 1 1 1 1 1
26.37m² 21.11m² 9.44m² 9.50m² 13.33m² 53.82m²
481.948,82€ 458.224,41€ 399.467,40€ 212.966,97€ 338.753,64€ 712.661,44€
Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3%
(TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus)20
:projekte
WEISWAMPACH
RÉSIDENCE ESPACE HORIZON II (BLOC B)
A-A-A
Magnifique projet de construction d’un projet immobilier mixte comprenant 49 unités de logement et 7 unités
commerciales (bureaux) réparties en 4 blocs (A-B-C-D). Le Bloc B dispose de 15 appartements répartis sur 4 étages.
Chaque unité disposera d’une cave privative et d’un emplacement intérieur au sous-sol.
Les installations de base telles que chauffage, sanitaire, électricité et télécommunications correspondent aux
standards modernes. Un soin particulier sera apporté à l’acoustique et à l’isolation thermique.
Des parkings supplémentaires sont disponibles à l’achat.
Début des travaux : 2020
App. B01 App. B02 App. B03 App. B04 App. B05 App. B06 App. B07 App. B08
93.59m² 58.04m² 58.04m² 93.59m² 93.59m² 58.04m² 58.04m² 93.59m²
2 1 1 2 2 1 1 2
1 1 1 1 1 1 1 1
18.32m² 21.63m² 21.63m² 18.32m² 7.05m² 7.10m² 7.10m² 7.05m²
423.551,28€ 306.278,19€ 306.278,19€ 423.551,28€ 401.720,72€ RÉSERVÉ RÉSERVÉ 401.720,72€
Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3%
(TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus)
App. B09 App. B10 App. B11 App. B12 App. B13 App. B14 App. B15
93.59m² 58.04m² 58.04m² 93.59m² 88.43m² 48.27m² 88.43m²
2 1 1 2 2 1 2
1 1 1 1 1 1 1
7.05m² 7.10m² 7.10m² 7.07m² 46.09m² 21.64m² 46.09m²
RÉSERVÉ RÉSERVÉ VENDU 401.720,72€ RÉSERVÉ RÉSERVÉ RÉSERVÉ
Prix total TVA 3%
(TVA inclus)21
by
WEISWAMPACH
RÉSIDENCE ESPACE HORIZON II (BLOC C)
A-A-A
Magnifique projet de construction d’un projet immobilier mixte comprenant 49 unités de logement et 7 unités
commerciales (bureaux) réparties en 4 blocs (A-B-C-D). Le Bloc C dispose de 4 bureaux et de 11 appartements
répartis sur 4 étages.
PROJEKTE
Chaque unité disposera d’une cave privative et d’un emplacement intérieur au sous-sol.
Les installations de base telles que chauffage, sanitaire, électricité et télécommunications correspondent aux
standards modernes. Un soin particulier sera apporté à l’acoustique et à l’isolation thermique.
Des parkings supplémentaires sont disponibles à l’achat.
Début des travaux : 2020
App. C01 App. C02 App. C03 App. C04 App. C05 App. C06 App. C07 App. C08
93.73m² 58.04m² 58.04m² 93.73m² 93.59m² 58.04m² 58.04m² 93.59m²
- - - - 2 1 1 2
- - - - 1 1 1 1
16.71m² 18.54m² 18.54m² 16.71m² 7.05m² 7.10m² 7.10m² 7.05m²
441.893,49€ 310.096,02€ 310.096,02€ 441.893,49€ 401.720,72€ 276.651,52€ 276.651,52€ 401.720,72€
Prix total TVA 17% Prix total TVA 17% Prix total TVA 17% Prix total TVA 17% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3%
(TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus)
App. C09 App. C10 App. C11 App. C12 App. C13 App. C14 App. C15
93.59m² 58.04m² 58.04m² 93.59m² 88.43m² 48.27m² 88.43m²
2 1 1 2 2 1 2
1 1 1 1 1 1 1
7.05m² 7.10m² 7.10m² 7.05m² 46.09m² 21.60m² 46.09m²
401.720,72€ 276.651,52€ 276.651,52€ 401.720,72€ RÉSERVÉ RÉSERVÉ RÉSERVÉ
Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3%
(TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus)EINE STARKE
PARTNERSCHAFT
Einen starken Partner braucht man nicht nur in der Während die Baufirma im Süden dank des Ver-
Ehe, sondern auch im Alltag und erst recht in der Geschäfts- kaufsbüros Top-Invest vertreten ist, kann Wiesen-Piront in
welt. Immo Weiss hat es von Beginn an verstanden, auf star- der nördlichen Landeshälfte, genauer gesagt in Weiswam-
ke Partner zu bauen. Einer davon ist Wiesen-Piront. Das pach und Diekirch, auf Immo Weiss zählen. Das Bauunter-
Bauunternehmen und Immo Weiss haben seit vielen Jahren nehmen kann fortan näher am Kunden sein, Bauprojekte
eine gute und erfolgreiche Zusammenarbeit im Bereich der in ganz Luxemburg anbieten und die Mitarbeiter von Immo
Mehrfamilienhäuser. Angesichts dieser fruchtbaren Koope- Weiss können dem Kunden die bestmögliche, regionale Be-
ration haben die Verantwortlichen der beiden Firmen ent- ratung anbieten. Natürlich kommt es auch Verkäufern von
schlossen, Immo Weiss zum exklusiven Verkaufsbüro für Grundstücken zugute, da sie in ihrer unmittelbaren Nähe,
Wiesen-Piront im Norden Luxemburgs zu machen. ein Verkaufsbüro und einen verfügbaren Experten antreffen
können.
Üblicherweise spricht man in solchen Fällen
von einer Win-Win-Situation, die in diesem Fall sogar als Wiesen-Piront steht für 39 Jahre Qualität und ver-
Win-Win-Win-Situation betrachtet werden kann. Denn nicht tritt Werte, mit denen sich die Agentur Weiss bestens identi-
nur die beiden Firmen, sondern auch und insbesondere fizieren kann. Unser Familienunternehmen ist seit 1991 auf
der Kunde wird von dieser Neuerung profitieren. Für Wie- dem Markt und hat den persönlichen Kontakt zum Kunden
sen-Piront ist diese Partnerschaft gleichbedeutend mit einer stets gepflegt und geschätzt. Nur so können wir Ihre Bedürf-
flächendeckenden Ausbreitung. nisse bzw. Wünsche erkennen und Ihnen passende Lösun-
gen anbieten. Dementsprechend wird sich auch die Zusam-
menarbeit mit Wiesen-Piront gestalten.“3
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WEISWAMPACH DIEKIRCH BRIDEL
Tranquillité
Sécurité
19, Duarrefstrooss 3, Grand Rue 88, rue de Luxembourg
L-9990 Weiswampach L-9201 Diekirch L-8140 Bridel
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ETTELBRUCK
Projet de construction de maisons uni-
familiales à basse énergie à Ettelbruck.
Les terrains de 4 à 9 ares sont idéalement
situés dans une cite calme « Op Moor
». Cette cité est située sur un très joli
plateau en pleine nature avec une vue sur
la ville d’Ettelbruck.
Les terrains ont une vue imprenable vers
la valleé.
Description situation:
La Ville d’Ettelbruck constitue un site idéal pour y vivre agréablement. De par sa situation centrale au coeur du pays, c’est par la ville
pittoresque d’Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays.
Ville touristique, culturelle, agricole et commerciale, Ettelbruck vous offre en plus un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses
institutions scolaires. En plein coeur de la zone piétonne attrayante, animation touristique, nombreux concerts et manifestations.
Lot 12 Lot 13
Maison à basse conso. 245 m 2
Maison à basse conso. 245 m2
Terrain 4.82 ares Terrain 5.24 ares
900.527€ 936.567
Prix total TVA 3% (TVA inclus) Prix total TVA 3% (TVA inclus)
A B A B
ETTELBRUCK ETTELBRUCK
Lot 76 Lot 17
Maison à basse conso. 207 m2 Maison à basse conso. 173 m2
Terrain +/- 6.43 ares Terrain 8.68 ares
985.538€ 1.053.968€
Prix total TVA 3% (TVA inclus) Prix total TVA 3% (TVA inclus)
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ELL A A USELDANGE A B
Lot 15 Lot 2
Maison à basse conso. 277 m2 Maison à basse conso. 200 m2
Terrain 4.88 ares Terrain 3.54 ares
763.511€ 764.862€
Prix total TVA 3% (TVA inclus) Prix total TVA 3% (TVA inclus)
WIESEN PIRONT
WEISWAMPACH A B
A B MUNSHAUSEN
Lot 5 Lot 7
Maison - vente sur plan Maison - vente sur plan Maison individuelle - vente sur plan
à basse conso. 121 m2 à basse conso. 121 m2 à basse conso.
Terrain 6,58 ares Terrain 7,84 ares Terrain +/- 7,45 ares
605.281,45€ VENDU 626.864,83€
Prix total TVA 3% (TVA inclus) Prix total TVA 3% (TVA inclus)
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LEITHUM
Projet de construction de maisons unifamiliales à basse énergie
à Leithum,
Description situation:
Leithum est un petit village tranquille de la commune de Weis-
wampach, situé au Nord du Luxembourg, près de la frontière
Belge. La commune de Weiswampach offre le cadre pour une
qualité de vie élevée. Vous y trouvez des centres commerciaux,
des restaurants, des hôtels, des banques et stations-services.
Au centre-ville se situe une école moderne avec maison relais
et crèche ainsi qu’un nouveau complex sportif lequel ouvrira
bientôt ses portes. Avec ses 2 lacs artificiels la commune de
Weiswampach offre aux résidants et touristes un parfait lieu de
détente.
Lot 08
Maison à basse conso. 132 m2
Terrain 9.50 ares
693.260€
Prix total TVA 3% (TVA inclus)
A B
STEGEN
Futur projet de construction d‘une belle
maison jumelée à basse consomation
(AB) située sur un terrain de 4,31 ares à
Stegen.
Lot 07 Lot 08 Lot 09 Lot 10 Lot 11
Maison à basse conso. 187 m2
VENDU VENDU VENDU VENDU Terrain +/- 4.31 ares
824.304€
Prix total TVA 3% (TVA inclus)
www.wiesen-piront.lu27
FOLSCHETTE
Projet de construction de maisons unifamiliales à basse énergie
à Folschette, Lotissement rue du Moulin, plein sud.
Description situation:
Folschette est un petit village de la commune de Rambrouch,
situé à l’ouest du Luxembourg dans le canton de Rédange. La
commune de Rambrouch dispose de toutes les commodités et
qualité d’une commune moderne (école précoce, préscolaire et
primaire, crèche, maison relais,...). Rédange est situé à 5 km de
Folschette où vous trouvez un centre commercial ainsi qu’une
piscine, quelques commerces, un centre médical et différents
restaurants pour tous les goûts. La commune est bien desservie
par les transports publics et se trouve à 30 minutes de Luxem-
bourg-ville.
Lot 12 Lot 13
Maison à basse conso. 191 m 2
Maison à basse conso. 191 m2
Terrain 5.04 ares Terrain 4.87 ares
VENDU 679.794€
WIESEN PIRONT
Prix total TVA 3% (TVA inclus)
A B
WILWERDANGE ELL A B
Lot 04 Lot 16 Lot 17
Maison à basse conso. 203 m2 Maison jumelée à basse conso. 295 m2 Maison jumelée à basse conso. 300 m2
Terrain 8.19 ares Terrain +/- 5.16 ares Terrain 5.76 ares
582.302€ 816.638€ 874.372€
Prix total TVA 3% (TVA inclus) Prix total TVA 3% (TVA inclus) Prix total TVA 3% (TVA inclus)
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Themen Wohnungen und
Grundstücke
Wunnen S. 04
mieten
Gewerbe und
Privat
S. 10
projekte
Wohnungen und
Lotissements
S. 16
Spuerkees: blog
Kaufen um zu
Vermieten
S. 14
Wiesen Piront
Neubauprojekte im
traditionellen Massivbau
S. 24Liewen am Norden vun Lëtzebuerg
N° 10
Jan. / März
2020
menschen :portrait unsere : region interior : design
Maurice Léonard AquaNat’Our Sicht- und
Gründer von Gold & Wood in Hosingen Sonnenschutz&
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08 10 16
12
04
menschen :portrait unsere : region wohn : trends
Maurice Léonard AquaNat’Our by Éisleker
Gründer von Gold & Wood in Hosingen Miwwelstrooss
S. 04 S. 12 S. 20
interior: design raum: konzepte einfach : lecker
Sicht- und by Farbe & Design by Da Lonati - Taverna Italiana
Sonnenschutz Sonnenschutz Eselborn / Clervaux
S. 10 S. 08 S. 164
menschen :portrait5
menschen:portrait
Gründer Maurice Léonard
aus Hosingen
Handgefertigte Brillen
GOLD & WOOD
„Das Leben ist bezaubernd, man muss
es nur durch die richtige Brille sehen.“
Das bekannte Zitat von Alexandre Dumas
bekommt bezogen auf „Gold & Wood“
eine andere Dimension.
Die handgefertigten Brillen aus Hosingen
sind wahre Augenweiden und werden
weltweit an Menschen verkauft,
„die Charakter haben und ein schönes
Objekt besitzen wollen“, sagt Gründer
Maurice Léonard voller Überzeugung.
Selbst Berühmtheiten setzen sich die
Produkte „Made in Luxemburg“
auf die Nase.
Angefangen hat alles im Jahre 1995. Maurice Léonard ist
das älteste von zwölf Kindern einer belgischen Bauernfamilie.
„Mein Vater hat uns stets nahegelegt, nicht den anderen zu
folgen, sonst kommt man am gleichen Ort nach ihnen an.
Wir sollten uns innovativ zeigen.“ Den Rat befolgte der
Geschäftsmann aus Gouvy, der sich für die Fertigung beson-
derer Brillen und eine Unternehmensgründung in Luxemburg
entschloss. Verarbeitet wird ausschließlich nobles Material,
wie hochwertiges Holz, Horn oder Seide. >6
menschen :portrait
„Zu Beginn beschäftigte ich vier Personen. Die Perfekti-
onierung des Produktes hat fast zehn Jahre in Anspruch
genommen.“ Das ist wohl auch der Grund, weshalb der Betrieb
weltweit nur wenig Konkurrenz hat. „Zeitweise waren es über
50 Unternehmen, die derartige Brillen anboten. Heute sind
es vielleicht noch fünf.“ Er könne mit Stolz behaupten, dass
„Gold & Wood“ das Material Holz in Optikerkreisen eingeführt
habe. „Es braucht Zeit und Durchhaltevermögen, weil der Her-
stellungsprozess sehr komplex ist.“ Sein Bruder, sowie zwei
seiner vier Kinder sind im Unternehmen beschäftigt. Es würde
Maurice Léonard freuen, wenn sie sein Erbe zum gegebenen
Zeitpunkt weiterführen.
Die handgefertigten Brillen sind qualitativ hochwertig, was
beim ersten Blick gleich auffällt. Die Partnerschaft mit dem
bekannten Pariser Juwelier Boucheron – Place Vendôme
verlieh dem Luxemburger Unternehmen Glanz und eröffnete
Türen zur Luxuswelt. Heute hat „Gold & Wood“ das nicht mehr
nötig, weil die Anfertigungen bis in die höchsten Gesellschafts-
schichten bekannt sind. „Das schönste Produkt der Welt
herzustellen, ist gut. Es bekannt zu machen, ist besser.“
Die Anfertigung einer Brille nimmt bis zu drei Stunden in
Anspruch. Jedes Gestell ist einmalig. Bricht ein Bügel, muss
der Kunde beide ersetzen. „Wir können ihm ein ähnliches
Produkt bieten, aber nie das gleiche.“ 20.000 Fassungen
verkauft „Gold & Wood“ jährlich. Es werden lediglich kleine
Serien aufgebaut. Während der Brandmanager weiß, was
der Markt begehrt, kann sich der Designer in diesem Rahmen
austoben. Mittlerweile werden ergänzend die passenden
Schals und Manschettenknöpfe angeboten.
Dass die Brillen von „Gold & Wood“ in betuchten Kreisen weit
verbreitet sind, führt der Eigentümer auf die Außendarstellung
zurück.
„Bei der Gründung haben wir uns entschieden,
das Logo innen anzubringen. Diese Diskretion scheint zu
gefallen. Es gibt nicht oft Luxus, der zeitlos und unauffällig
ist. Menschen, die Geld haben, müssen es nicht zeigen und
dürfen es auch manchmal nicht.Ich denke dabei an Orte, wo
äußerliche Zeichen des Wohlstandes gefährlich sein können
und die betroffenen Personen einen Überfall riskieren.“7
menschen:portrait
Aktuell beschäftigt das Unternehmen 25 Personen in Lux-
emburg und weiteren fünf Angestellten im amerikanischen
Miami. Jenseits des Großen Teichs konnte sich das Unter-
nehmen bereits vor 20 Jahren erfolgreich etablieren. Der
US-Markt macht 40 bis 60 Prozent des Umsatzes aus.
Ansonsten ist „Gold & Wood“ auf die Märkte in den Nachbar-
ländern fokussiert, wobei Asien ebenfalls ein guter Absatz-
markt darstellt. Die Brillen werden in insgesamt 50 Ländern
verkauft. Jeden Tag verlassen Pakete die Produktionsstätte in
alle Welt. Ein Direktverkauf wird nicht organisiert. Es sind stets
die Optiker, die ihren Kunden die Produkte nahelegen. Dass
auch Stars zu den Brillen aus Luxemburg greifen, ist längst
kein Einzelfall mehr. US-Rapper Snoop Dogg, die Schauspieler
Robin Williams und Sylvester Stallone, Tennisspieler Novak
Djokovic und selbst Apple-Chef Tim Cook wurden mit einer
Brille von „Gold & Wood“ gesichtet. „Wir wissen auch, dass die
britische Herzogin Meghan Markle eine Fassung gekauft hat.
Doch ist uns nicht bekannt, ob es ein Geschenk war oder sie die
Brille selbst trägt“, gibt Maurice Léonard bekannt, wobei es
dem CEO überhaupt nicht mehr wichtig ist, dass Berühmt-
heiten seine Brillen tragen.
„Meine Stars sind unsere Kunden,
die unser Produkt lieben und keine
Mitläufer sind. Sie haben Charakter.
Die Menschen sollen unser Produkt kaufen,
weil sie es schön finden und sich
eine Freude bereiten wollen.“
www.gold-and-wood.com
Text: bas8
raum:konzepte
SONNENSCHUTZ
FÜR FENSTER
ENTDECKEN SIE DIE VERSCHIEDENEN SYSTEME
Heutzutage sind Sonnen- und Rollos –
Sichtschutzsysteme für Fenster Bewährte Effizienz
weitaus mehr als nur ein Mittel
zum Zweck. Sie haben sich zu Rollos bestehen aus einer Stoffbahn, die beim Öffnen auf
einem wahren Deko-Artikel eine Welle aufgerollt wird. Hierbei kann der Lichteinfall
entwickelt und sind in ganz flexibel gesteuert werden. Der unglaubliche Gestal-
zahlreichen Varianten erhältlich. tungsfreiraum, den Rollos bieten, ist ihr größter Vorteil.
Sie sind in diversen Stoffen erhältlich, sodass sie sich
Welches System Ihren perfekt an jede Einrichtung anpassen. Auch in punkto
Bedürfnissen am besten Technik überzeugen die Stoffe: Abdunkelung, Schallschutz,
entspricht, können Sie für Bildschirme geeignet – alles ist möglich.
hier nachlesen!
Raffrollos sind eine stilvolle Alternative zum klassischen
Rollo. Dabei wird die Stoffbahn nicht aufgerollt, son-
dern elegant gerafft. Durch ihre Funktionsweise und die
zahlreichen verfügbaren Stoffe werden sie zu einem wah-
ren Gestaltungselement – besonders in Schlafzimmern.9
raum:konzepte
Plissees –
Vielfältig und praktisch
Ähnlich wie Rollos bestehen Plissees aus einer Stoffbahn.
Diese wird beim Öffnen aber nicht aufgewickelt, sondern
dank horizontalem Falten zusammengeschoben. Anderer
Vorteil im Vergleich zu Rollos ist ihre Flexibilität: Plissees
müssen nicht zwangsweise am oberen Teil des Fensters
montiert werden, sondern sind flexibel einsetzbar, sodass
einzelne Teile der Fensterfläche verschattet werden
können. Weitere Vorzüge von Plissees im Überblick:
• Für alle Fensterformen und Dachfenster geeignet
• Auch ohne Schrauben und Bohren zu montieren
• Auf Wunsch mit elektrischem Antrieb
• Besondere Stoffe steuern den Lichteinfall, sorgen
für Wärme- und Schalldämmung
Die Experten von Farbe und Design, Ihrem Fach-
partner für kreative Raumgestaltung in Weiswam-
pach, empfehlen Ihnen Sonnenschutzsysteme des
Jalousien –
deutschen Herstellers MHZ. Dieser ist nicht nur für
Der klassische Sonnenschutz für Fenster
die Qualität, sondern auch für die Vielfältigkeit seiner
Produkte bekannt.
Horizontale Jalousien sind jedem ein Begriff. Sie
beschatten, steuern den Lichteinfall, ermöglichen
Farbe & Design begleitet Sie bei der Wahl des
die Sicht nach außen und schützen vor neugierigen
geeigneten Sonnenschutzes für Ihr Fenster. Unsere
Blicken. Moderne Jalousien können, genau wie
Mitarbeiter besuchen Sie zu Hause, um Ihre
Plissees, direkt in die Glasleiste des Fensters ange-
Fenster präzise auszumessen. Anschließend wird
bracht werden, sodass man das Fenster problemlos
Ihr Wunschsystem auf Maß gefertigt und von uns
kippen kann. Sie bestehen aus Aluminium und sind
fachgerecht angebracht, sodass Ihre Immobilie
somit äußerst robust. Außerdem harmoniert dieser
dauerhaft vor ungewünschten Sonnenstrahlen
Werkstoff perfekt mit einer modernen, geradlinigen
geschützt ist.
Inneneinrichtung.
Vertikale Jalousien sind für große Fensterflächen
oder gewerbliche Räumlichkeiten angebracht. Durch
die große Stoffauswahl und möglichen Farbkom-
binationen heben sie sich von ihren langweiligen
Vorfahren ab.
Farbe & Design Sàrl Gruuss-Strooss 35 Tel.: +352 26 90 89 89
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SICHT- UND
SONNENSCHUTZ
Entscheidungshilfe : nach Geschmack und Funktion
Das Plissee ist gewissermaßen der neue Star.
Jedes Plissee kann auf die gewünschte Höhe ausein-
andergezogen und wieder ziehharmonikaartig zu einem
Paket zusammengefaltet werden.
Das transparente Plissee wird häufig im Bürobereich
verwendet: Es bietet Blendschutz, lässt ausreichend
Licht ins Zimmer eindringen und gewährt den Blick
nach draußen.
Ein lichtdurchlässiges Plissee passt perfekt in den Wohn-
bereich, um die Privatsphäre zu gewähren.
Im Schlafzimmer bietet sich das abdunkelnde Plissee oder
die Tag-Nacht-Variante an.
Im Sommer reguliert das Plissee das Klima eines Raumes,
indem es im offenen Zustand die direkte Sonnenein-
In dieser Ausgabe stellen
strahlung verhindert und den Raum kühl hält.
wir Ihnen unterschiedliche
Varianten des Sicht- und Im Winter verhindert es im offenen Zustand den Wärme-
Sonnenschutzes am fluss nach draußen.
Fenster vor:
Gardinen
Eine Gardine macht den Wohnraum
behaglich.
Engmaschig gewebte Gardinen aus
Leinen schlucken den Schall und richten
einen Raum ein.
Eine Deko-Gardine ist oft lichtdurchlässig
und dient der Dekoration am Fenster.
Essensduft oder gar Zigarettenrauch
machen der Gardine zu schaffen. Sie
sollten darauf achten, eine waschbare
Gardine zu kaufen.11
interior: design
Jalousien
Die Jalousie funktioniert als variabler
Sonnen- und Sichtschutz dank ihrer verstell-
baren Lamellen. Der Lichteinfall kann mit Hilfe
dieser Methode je nach Tageszeit reguliert
werden. Dies ist von Vorteil, wenn ein Sonnen-
schutz für blendfreies Arbeiten benötigt wird
und man noch genügend Tageslicht beibehalten
möchte.
Das Objekt existiert in verschiedenen Ausfüh-
rungen:
Holzjalousien sind massiver und tragen zu einer
gemütlichen Raumatmosphäre bei.
Aluminiumjalousien in vielen Farben und Breiten
verleihen dem Raum Modernität.
Rollos
Rollos haben den Ruf, aus dickem Stoff und laut
beim Öffnen zu sein. Doch heute haben diese einen
neuen Look erhalten und sind leicht zu bedienen.
Doppelrollos sind zwei hintereinanderliegende
Stoffbahnen. Diese können durch leichtes Ver-
schieben mal blickdicht und mal transparent zum
Vorschein kommen.
Beschichtete Rolles werden je nach Einsatzbereich
ausgesucht. Beispielsweise werden im Badezimmer
wasserabweisende Beschichtungen bevorzugt,
während sich im Schlafzimmer Rollos mit einer iso-
lierenden, lichtundurchlässigen Außenschicht eig-
nen.
Ein transparentes Rollo lässt den größten Teil des
Lichtes ins Zimmer. Durch das geschlossene Rollo
kann man tagsüber gut nach draußen blicken, von
außen nach innen lassen sich aber lediglich Kontu-
ren erkennen.
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unsere:region13
unsere:region
AquaNat’Our
in Hosingen
Freizeitvergnügen pur
Sport, Spaß und Entspannung sind
im AquaNat’Our in Hosingen garantiert.
Auf 3.500 m² bieten die Bereiche
Schwimm- & Erlebnisbad, Fitness und
Saunawelt ein abwechslungsreiches
Freizeitvergnügen.
Der Name AquaNat‘Our lehnt sich an den Naturpark Our an, der
sich über acht Gemeinden im Nordosten von Luxemburg erstreckt
und in dessen Mitte sich das Gelände des Parc Hosingen mit dem
AquaNat‘Our befindet. Das 2013 eröffnete Zentrum befindet sich
im Eigentum der Gemeinde und wird privat betrieben. Im Som-
mer und in den Schulferien finden zahlreiche Touristen den Weg
zum AquaNat’Our. Ansonsten wird der Ort rege von der einhei-
mischen Bevölkerung genutzt. 34 Personen werden beschäftigt.
„Es ist ein junges, motiviertes und dynamisches Team“, verspricht
Geschäftsführerin Kerstin Valerius, die sich besonders über die
positiven Rückmeldungen bei der Kundenbefragung freut: „Immer
wieder wird das freundliche Personal erwähnt.“ >14
unsere:region
SCHWIMM-& ERLEBNISBAD
Herzstück des Sport – und Freizeitzentrums bildet 21 Uhr zugänglich ist - donnerstags sogar bis 22 Uhr.
das große Schwimm- & Erlebnisbad, welches puren Während der Sommermonate bietet sich ein Auf-
Badespaß bietet. Ausgestattet mit einem Sportbecken, enthalt im externen Natur-Schwimmbad an. Wie
einer Springerbucht sowie Lernschwimmbecken erfüllt Kerstin Valerius erklärt, ist dieses Angebot einzigartig
das Bad für Leistungsschwimmer und Freizeitsportler in der Region: „Es ist nirgends anders zu finden. Das
gleichermaßen alle Bedingungen. Der Clou des großen Natur-Schwimmbad reinigt sich selbst. Wir verzichten
Beckens ist der mobile Hubboden, der sich jederzeit gänzlich auf eine chemische Reinigung. Von Mai bis
auf eine passende Höhe einstellen lässt. Ebenfalls gibt September können wir in diesem Natur-Schwimm-
es einen Nicht-Schwimmerbereich und ein Dampfbad becken ein Badeerlebnis der anderen Art bieten.“
sowie ein Kalt- (18 °C) und ein Warmbecken (35 °C).
Familien mit Kindern kommen auf ihre Kosten, denn Großes Plus des Erlebnisbades sind die täglich statt-
das Angebot wird durch eine große Rutsche und ein findenden Kurse. Neben den klassischen Schwimm-
Kinderplanschbecken ergänzt. Am Samstagnach- kursen für Anfänger und Fortgeschrittene werden
mittag verwandelt sich ein Teil des Sportbeckens Schwangerschaftsgymnastik, Babyschwimmen, Fit-
in einen großen Wasserpark mit aufblasbaren At- nesskurse und weitere Kurse im Wasser angeboten.
traktionen, wie eine Rutsche, ein Trampolin und einen „Gerade Familien finden ein breit gefächertes
Balanceparcours. Angebot. Wir können auf qualifiziertes Personal zählen,
das gut mit Kindern zusammenarbeitet“, zeigt sich
Schwimmer und Schulen können das Schwimmbecken Kerstin Valerius von der Qualität der Kurse überzeugt.
parallel nutzen. Das macht sich positiv auf die Eine 10er Karte ermöglicht die Teilnahme an allen
Öffnungszeiten bemerkbar, weil das Bad ganztätig bis Aqua-, Fitness- und Gesundheitskursen.
ÖFFNUNGSZEITEN
BAD:
Mo.-Sa. 8 - 21 Uhr
So. 9 - 21 Uhr
BAD & SAUNA:
Do. bis 22 Uhr15
unsere:region
FITNESS- & GESUNDHEITSZENTRUM SAUNABEREICH
Im Fitnesszentrum ist Entspannung bei einer Runde Im AquaNat’Our stehen vier Saunen in einem anspre-
Yoga genauso möglich wie intensives Training an chenden Innen- und Außenbereich zur textilfreien
den Kraftmaschinen. Trainingsbetreuung, regelmä- Nutzung zur Verfügung: Sanarium (60 °C), Block-
ßige Fitnessanalysen und individuell abgestimmte haus-Sauna (85 °C), Aufguss-Sauna (90 °C) und
Trainingspläne helfen bei der Zielerreichung. Das Fit- Seesauna (95 °C). Ein kleiner Naturbadeteich ist
nesszentrum ist mit dem e-Gym Zirkeltraining und der für Saunanutzer ganzjährlich geöffnet. Ebenso sind
Fitness-App auf dem neuesten Stand der Dinge, was ein 16 °C kaltes Wasserbecken und ein Dampfbad
die Digitalisierung angeht. vorzufinden. „Die Aufgüsse werden von Saunameistern
durchgeführt, was von unseren Gästen sehr gelobt
Das Kursangebot beinhaltet Gesundheits-, Figur-, wird“, erklärt die Marketing-Mitarbeiterin Julia
Spinning-, Tanz- und Wellnesskurse. Interessant ist Hansen mit dem Hinweis, dass der Zugang zum Erleb-
auch das Programm „Les Mills“, dessen Choreografie nisbad im Preis der Saunawelt inbegriffen ist. Regel-
sich alle drei Monate verändert. mäßig finden Events wie die Mitternachtssauna statt.
„Was uns auszeichnet: Wir richten uns an alle Sowohl den Schwimmern als auch den Saunagästen
Altersklassen, das spiegelt sich auch im interessanten steht ein Bistrobereich offen, der vom italienischen
Kursangebot wider“, wirbt Kerstin Valerius für das Restaurant Montallegro betrieben wird.
breit gefächerte Programm, das beim Abschluss eines
Abonnements inklusive ist. Aber nicht nur: Die Badnut- Text: bas / Fotos: AquaNat‘our
zung ist ebenfalls inbegriffen genau wie Wasser- und
Mineralgetränke. Sauna- und Lichttherapie-Flatrates
sind zudem möglich. Coaching beim Abnehmen und bei
der Ernährung können ebenso in Anspruch genommen
werden wie das Rücken- und Gelenkzentrum. „Es ist ein
SAUNA:
schönes Rundumpaket“, fasst es die Geschäftsführerin
Mo.-Fr. 9 - 21.30 Uhr
abschließend zusammen. Sa.-So. 9 - 21 Uhr
AquaNat’Our
FITNESS: Piscine Parc Hosingen
Mo.–Fr. 8 - 21 Uhr 1A, Parc
Sa. 8 - 14 Uhr L- 9836 Hosingen
So. 9 - 14 Uhr Tel: 00352-245-199-00
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Recette
n° 1017
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Recette
Cabillaud Partenopea
by Chef Salvatore Scotto
Pour le coulis de tomates:
Ingrédients pour 2 personnes: Faire chauffer l’huile d’olive dans une casserole et
y faire revenir l’ail.
Pour le poisson: Quand l’ail est doré, y ajouter les tomates préalablement
400 gr de filet de cabillaud avec peau lavées et coupées en cubes.
Laisser cuire jusqu’à ébullition et ensuite déglacer avec
20 ml d‘huile d’olive
le vinaigre de framboise.
Fleur de sel Saler et poivrer selon votre goût. Laisser cuire
à nouveau le tout à feu doux pendant 10 minutes.
Poivre
Mixer afin d’obtenir un coulis onctueux.
Pour le coulis de tomates Pour le poisson:
Badigeonner le filet de cabillaud avec l’huile d’olive,
150 gr de tomates roma
saler, poivrer et laisser mariner pendant 10 minutes.
150 gr de tomates cerise Ensuite faire chauffer une poêle antiadhésive et y rôtir
le poisson uniquement du côté de la peau.
150 gr de tomates coeur de boeuf
Rajouter de l’ail et laisser cuire le cabillaud pendant
1 gousse d‘ail 3 minutes.
15 ml d‘huile d‘olive Terminer la cuisson du poisson au four préchauffé
à 180 degrés pendant 8 minutes.
10 ml de vinaigre de framboise
Sel et poivre La présentation :
Garnir une assiette profonde de coulis de tomates et
y dresser ensuite le poisson, au centre.
Pour la garniture: Agrémenter ce plat de jeunes pousses de salades,
Jeunes pousses de salades d’olives, câpres et tomates confites.
Tomates confites
Câpres et olives croustillantes Buon appetito !
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Rosmarinzweig abspülen,
trockenschütteln, in die Kanne geben
und mit warmem Wasser übergießen
Grünen Tee hinzufügen und
etwas ziehen lassen
Die Orange auspressen und
in die Kanne geben.
Nach Belieben süßen.
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WOHNRAUM SCHAFFEN
Lebensumstände ändern sich, mehr Raum wird gebraucht.
Wenn die Grundfläche beengt ist, sind Aufstockungen
die ideale Lösung.
nachher
STECKBRIEF:
Bauart Bauzeit
Anbau-Aufstockung 4 Monate
Lage Verwendete Materialien
Hellange Trespafassade
neue Wohnfläche
32 m²
vorher
: EHSHOLZSTÄNNERBAU
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CLEVER &
NACHHALTIG
ANBAUEN!
UBAUTEN
OPSTOCKUNGEN
FLEXIBLE LÖSUNGEN AUS HOLZ
Das Leben bringt Veränderungen. Eine neue familiäre Situation, berufliche Herausforderungen oder ein neues Hobby.
Wenn Platzmangel herrscht aber ein Umzug nicht in Frage kommt, sollte über eine Aufstockung bzw.
ein Anbau nachgedacht werden. Holz bietet sich dabei durch seine besonderen Eigenschaften
als idealer Baustoff an.
Büro Weiswampach Büro Diekirch www.ehs.lu
33, Gruuss Strooss 3, Grand Rue
L-9991 Weiswampach L-9201 Diekirch26
W O U Ä R D R E E M E E N D O H E E M FA N N E N
DIE AGENTUR WEISS IST EIN IN ZWEITER GENERATION
GEFÜHRTES FAMILIENUNTERNEHMEN IM NORDEN LUXEMBURGS,
WELCHES DREI EIGENSTÄNDIGE GESELLSCHAFTEN UMFASST:
Verkauf und Vermietung von Immobilien. Ankauf, Konzeption und Bau Konzeption, Gestaltung
von Immobilienprojekten. und Planung von
Inneneinrichtungen.
Unsere Partner
www.immoweiss.lu
Neubau in Neubau, Anbau,
Massivbau Aufstockungen T: 99 83 61
in Holzrahmenbau
info@immoweiss.lu27
IMMO WEISS :
Christian WEISS Yannick WEISS Christoph FABER Valerie THUNUS
Geschäftsführer Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmaklerin
christian@immoweiss.lu yannick@immoweiss.lu christoph@immoweiss.lu valerie@immoweiss.lu
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Innenarchitektin Innenarchitektin Marketing Verantwortliche
marion@immoweiss.lu samira@immoweiss.lu valerie.andres@immoweiss.lu
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Wertschätzung. Wir suchen für unsere Kunden Häuser,
Wohnungen und Grundstücke im Norden Luxemburgs.
Nadine MEYERS Lynn KOEHNEN
Sekretärin Sekretärin
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John KRATZER Johanna SIETZEN
Geschäftsführer Sekretärin
Assurances Weiss-Kratzer weiss@agencefoyer.lu
john.kratzer@foyer.lu
BUREAU PRINCIPAL BUREAUX D‘ACCUEILS
10, Dosberstrooss 3, Grand-Rue 33, Gruuss Strooss
L-9763 Marnach L-9201 Diekirch L-9991 Weiswampach28
inhalts :verzeichnis
menschen :portrait
Maurice Léonard
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S. 04
interior: design
Sicht- und
Sonnenschutz
Themen
S. 10
Liewen raum: konzepte
by Farbe & Design
Sonnenschutz
S. 08
unsere : region
AquaNat’Our
in Hosingen
S.12
einfach : lecker
by Da Lonati - Taverna Italiana
Eselborn / Clervaux
S. 16
wohn : trends
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Miwwelstrooss
S. 20
EHS
Neubau, Anbau & Aufstockungen
im Holzrahmenbau
S. 25
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