Menschen:portrait unsere: region - Immo Weiss
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Liewen am Norden vun Lëtzebuerg
N° 14
Jan /März
2021
menschen :portrait unsere : region interior : design
Asport vereent Robbesscheier Vintage fliesen &
Moud a Sportartikelen zu Munzen Retro-Style
3
Thema
Liewen
Werte Leser,
In diesem Magazin finden Sie Tipps und
IMPRESSUM Anregungen zu der richtigen und modernen
Verantwortlicher Wahl der Fliesen und der Kochutensilien,
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4 5
menschen :portrait menschen :portrait
vereent
Moud a
Sportartikelen
D‘Erfollegsgeschicht vum Asport huet
1986 ugefaangen, wou d‘Mariette Wickler
an de Marc Haentges hiert éischt Geschäft
zu Angelduerf opgemaach hunn.
Am Laf vun de Joerzéngte konnt d‘Mark
sech ëmmer méi diversifiéieren.
Haut gëtt déi ganz Gamme u Sportartikele
bis hin zu Moud a Sneakers ofgedeckt.
Ugefaangen huet alles mat dräi Employéen. Haut sinn et der
ronn 100. Vill Beruffssparte si vertrueden: Verkeefer, Caissier,
Techniker, Liwwerant, Logistiker, Drécker, Grafiker, Fotograf,
Sekretär, Social-Media-Manager, Comptabel, Akeefer asw.
Net ze vergiessen d‘Stagiairen an d‘Direktioun. Wéi de Marc
Haentges treffend seet, si Beruffssparten dobäi, déi et virun
20 Joer nach iwwerhaapt net ginn ass. >
6 7
menschen :portrait menschen :portrait
Mä d‘Ustellung vun esou Profiller ass haut-
desdaags immens wichteg fir eng Entreprise,
déi op de Sitten Angelduerf, Wickreng an am Datt beim Asport Sportartikelen a Moud vertruede sinn, läit
Akafszenter City Concorde (Bartreng) op am wuel och un der Vergaangenheet vum Duo, dat un der Spëtzt
Ganzen 12.000 Quadratmeter Verkafsfläch vun der Entreprise steet: Wärend de Marc Haentges an
aktiv ass. Doniewent bedreift den Asport e klenge den 80er-Joren op héchstem Niveau d‘Basketsschong
Pop-up-Store an der Stad. „Mir wëllen de Bols gestréckt huet, hat d‘Mariette Wickler schonns e Buttek,
fillen an an enger Testphas kucken, wéi d‘Stad gestäerkt vum Entrepreneursgeescht vun hirer Famill.
funktionéiert.“ Do eng grouss Geschäftsfläch
z‘iwwerhuelen, ass kuerzfristeg awer nach net Elo steet déi nächst Generatioun an de Startlächer:
virgesinn. Wärend hieren Jong scho bei der Gerance vum Be-
trib matschafft, hëllefen zwou vun der Duechteren
am Marketing. Eng drëtt Duechter mécht Ent-
wécklungshëllef an Afrika. „Mir wäerten deemno
e Familljebetrib bleiwen“, verséchert de Marc
Haentges.
Den Asport ass
e Familljebetrib, deen nach
ëmmer aus éischter Hand
geféiert gëtt.
„Mir hunn deemools fréi erkannt, datt de Konsument ëmdenkt a mat
dem Auto bei méi grouss Geschäfter, wou hien e grousse Parking huet,
fuere wëll. Mir sinn op d‘gréng Wiss gaang. Op eisem éischte Site ware mir
den éischte Buttek, dee keng Garage oder Tankstell war.“
Grad esou séier hunn d‘Mariette Wickler an de Marc Haentges versta-
nen, datt d‘Diversifikatioun vun de Standbeen hir Friichten droe kéint.
Stoung am Ufank just d‘Mark Asport am Fokus, ginn et haut och
nach Asport Cycling, Hixx a Scoop86. Wärend sech d‘éischt-
genannte Spart selwer erkläert, ginn an den zwee leschtge-
nannte Butteker Moud a Schong verkaaft. An den interne
Seriegrafie-Atelier ass och eng wichteg Branche ginn.
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menschen :portrait menschen :portrait
Beim Bléck an d‘Zukunft
seen d’ Grënner vun
der Entreprise
optimistesch.
Den Asport huet sech zanter dem Ufank vun der
Covid-19-Pandemie der Erausfuerderung gestallt,
den Online-Shop méi attraktiv ze gestalten. „Dat
ass a ville Beräicher eng grouss Hürd. Den Inven-
tar muss richteg funktionéieren.“ Dobäi ass et dem
Geschäftsmann wichteg ze betounen, datt d‘Arti-
kele bei hinnen net méi deier si wéi bei de groussen Bestëmmte Beräicher hunn an der Coronakris e
Acteure vum Online-Handel. „De Client kann Asport + Hixx Ingeldorf
reegelrechten Opschwong erlieft. „Mir hunn esou
am Internet weltwäit vergläichen, mä mir si gutt vill Yoga-Matte wéi nach ni verkaaft“, stellt de Marc Rue du XXII Mai (ZI Walebroch)
opgestallt. Wou fënnt hie soss d‘Kombinatioun aus Haentges fest. D‘Leit wäre virun allem doheem méi L-9099 Ingeldorf
lokalem Handel an engem direkte Service, wann et sportlech aktiv gewiescht. Ausserdeem hätt den info@asport.lu
e Problem sollt ginn?“ Asport Cycling vill Zoulaf kritt, och bedéngt duerch Open from Monday to Saturday
d‘staatlech Primme fir de Kaf vun engem Vëlo. Viru from 9:00 to 19:00
„Corona“ waren et schonn 300 Euro, mä no dem Aus- Tel.: 80 84 23 -1
broch vun der Kris huet sech d‘Primm verduebelt. Si
dierf maximal 50 Prozent vum Kafpräis ausmaachen.
Doniewent leeë vill Gemengen 100 bis 300 Euro drop,
Asport + Hixx Wickrange
esou datt beim Kaf vun engem Vëlo Reduktioune vu 3, rue des 3 Cantons
bis zu 900 Euro méiglech sinn. L-3980 Wickrange
wickrange@asport.lu
„Dat ass an eisen Aen eng gutt Initiativ. Open from Monday to Saturday
from 9:00 to 19:00
Wann d‘Leit beim Kaf lokal denken,
Tel.: 26 37 15 -1
profitéiert jiddereen“,
ass de Marc Haentges iwwerzeegt:
Asport Cycling Ingeldorf
Staat, Verkeefer a Keefer.
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Lokal anzekafen ass him immens wichteg. Grad L-9160 Ingeldorf
an dësen Zäite sollte sech d‘Leit dëse Motto net gregory@asport.lu
just op de Fändel schreiwen, mä en och wier- Monday 13:30h – 18:30h
klech liewen: „Wa jiddereen deen aneren Tuesday to Friday 9:30h – 18:30h
ënnerstëtzt, komme mir mat engem bloen Saturday 9:30h – 18:30h
Aen an dëser Kris dervun. Dat muss Tel.: 26 80 20 -1
d‘Gesellschaft verstoen, fir datt mir all
eng reell Chance hunn.“
Text: bas Asport City Concorde
80 route de Longwy
L-8060 Bertrange
concorde@asport.lu
Open from Monday to Friday: 9:00 – 20:00
Saturday: 9:00 – 19:000
Tel.: 27 44 77 -1
12 13
unsere:region unsere: region
Robbesscheier zu Munzen
Traditioun
an Natur
fir unzepaken
Kucken, héieren, fillen a schmaachen:
Mat all dëse Sënner kënne Kleng a Grouss
am Naturerliefneszenter Robbesscheier
zu Munzen Traditioun an Natur erliewen.
Duerch eng spilleresch a pedagogesch Approche ginn
d‘Themae lokal Wirtschaft, biologesch Liewensmëttel an
nohalteg Entwécklung gefërdert. Den Zenter ass och eng
landeswäit Referenz fir alles, wat d‘Ardenner Schaffpäerd am
Grand-Duché ugeet. Dëst Aarbechtsdéier ass d‘Symbol vum
beléiften Ausfluchszil an Deel vu villen Aktivitéiten. Et kann een
esouguer behaapten, dass d‘Robbesscheier zu der Renaissance
vum Ardenner Päerd bäigedroen huet. >
14 15
unsere:region unsere: region
D‘Ufäng vum
Naturerliefneszenter,
dee virun 32 Joer
gegrënnt ginn ass,
erstaunt vläicht
esou munchereen.
D‘Duerf Munzen wollt
2012 gouf no der Gemengefusioun den „Tourist Center
Clervaux asbl“ gegrënnt, den niewent der Robbesscheier
zu Munzen och den Tourist Info zu Clierf , de Cornelyshaff
Enn den 80er-Joren der Uertschaft neit Liewen zu Hengescht, d‘Rackésmillen zu Äischer an de Camping zu
anhauchen. De Clierfer Buergermeeschter Emile Clierf bedreift.
Eicher huet et deemools folgendermoosse formu-
léiert: „ Do stoung eng al Brak matzen am Duerf, De Jonas Mossiat ass ee vun de Mataarbechter. Senger
ganz verkommen, hallef baufälleg, zu näischt méi Meenung no ass den Erfolleg vum Naturerliefneszenter der
notz. D’Jongen hu gebotzt, gefléckt, en neien Daach individueller Programmatioun ze verdanken: Schoulausflich,
op dat aalt Gebai gemaach an e Café ageriicht.“ Aus dem initialen Kannergebuertsdeeg, Vakanzekolonien, Familljefeieren, eng
Impuls ass e Syndicat kleng Vakanz tëschenduerch a Business-Evenementer loos-
se sech perséinlech an an alle méigleche Kombinatiounen
entstanen, dee sech
zesummestellen.
touristesch wéi
wirtschaftlech a
gesellschaftlech
Aufgaben als Zil
gesat huet.
Dass aus dem Duerfcafé an der aler Scheier
„Robbesscheier“ e sechs Hektar grousst Ausfluchs-
zil mat Iwwernuechtungsméiglechkeeten an engem
Restaurant ginn ass, verdankt d‘Uertschaft dem
Engagement vu ville Persounen, déi deels haut
nach Member vum Verwaltungsrot sinn.
16 17
unsere:region unsere: region
Et ass vu Virdeel, seng Visitt an der Rob-
besscheier am Viraus ze plangen. Et huet
een de Choix tëschent engem ganzen Dag
Virun allem déi lescht
mat Aktivitéiten oder just engem Nomët-
Variant kritt eng ëmmer méi teg. An der Reegel si moies zwee an nomët-
grouss Bedeitung. tes bis zu véier Ateliere méiglech, ëmmer a
D‘Animatiounsekipp huet Begleedung vun engem Animateur.
„D‘Gréisst vun de Gruppe gëtt esou festge-
eng ganz Partie Team-
luecht, dass jiddereen d‘Erfarung voll a ganz
building-Aktivitéiten genéisse kann“, versprécht de Jonas Mos-
ausgeschafft. siat. Momentan gi 14 Atelieren ugebueden.
Wärend de Schoulvakanze si speziell
thematesch Woche virgesinn.
All Mataarbechter gëtt bei Aktiouns- a Reflexiounsaufgaben
aktiv matabezunn. Och Konferenzen a Coursë kënnen an der
Robbesscheier ofgehale ginn. Beléift sinn och d‘Vakanzeko-
lonië fir Kanner. D‘Kombinatioun aus pedagogeschen Akti-
vitéiten, Iwwernuechtungsméiglechkeeten a Restauratioun Am Restaurant stinn Ekologie an Nohal-
ass heifir ideal. tegkeet am Vierdergrond. Et ginn typesch
Platen zerwéiert – preparéiert mat intern
D‘Ateliere kënnen themespezifesch grad wéi sportlecher, ugebauten, hausgemaachen oder regionale
natierlecher, logescher oder gemeinschaftlecher Natur Produiten. Den Zenter läit beim Éislek-Trail
sinn. Persounen an all Alter hu Spaass drun, mat der „Escapardenne“ an ass och Ausgangspunkt
Päerdskutsch ze fueren, eng Ketten ze schmidden oder e fir verschidde Wanderungen a Mountain-
Päerd ze beschloen, sech op Spillplazen ze defouléieren, bike-Touren. An et kann een zu Munzen
Brout ze baken, Geméis ze planzen, eng Keramikschossel iwwernuechten: esouwuel Famillje wéi och
oder Käerzen aus richtegem Beiewuess ze maachen, Schofs- Koppelen, Schoulklassen a Geschäftsleit.
woll ze spannen oder e riicht Briet ze seeën.
Text: bas
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Zesumme Spaass hunn. https://www.robbesscheier.lu/de
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Administration Robbesscheier:
Mo. - Fr.: 08 - 17 Uhr
Sa. - So.: 10 - 16 Uhr
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Schritte im Zusammenhang mit den Vorschriften
zur Einreise und zum Aufenthalt von Ausländern • einen ausländischen Führerschein
erforderlich. • eintragen, umtauschen oder umschreiben
lassen
Ebenso müssen Sie Ihre Ausreise melden, wenn
Sie wieder aus Luxemburg fortziehen.
Das Prozedere ist dasselbe:
Sie begeben sich einfach mit einem gültigen
Ausweisdokument zur Gemeindeverwaltung.
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interior: design interior : design
Bei diesen Fliesenspiegel in Kombination mit modernen
Bodenfliesen sollte nur darauf geachtet werden nicht
ein Übermaß an Mustern zu wählen.
Besonders wirkungsvoll sind Farb- und
Musterkombination von Retrofliesen aber auch in
anderen Räumen an der Wand.
Ausführung
Patchwork nennt sich ein Vintage Fliesen-Design, indem
unterschiedliche Fliesen in verschiedenen Varianten, aber
in einer Farbharmonie, kombiniert werden.
Oftmals handelt es sich dabei um Fliesen im Betonoptik
VINTAGE FLIESEN & RETRO-STYLE oder um Fliesen mit floralen oder geometrischen Mustern,
die mit unifarbenen Elementen wild kombiniert werden.
UNTER DER LUPE Stile Die Formen der Fliesen spielen dabei häufig eine
bedeutende Rolle. Neben den gängigen „Vintage Fliesen“-
Formaten von 10x10cm oder 15x15cm, sind 6 oder 8-eckige
Fliesen in Vintage- und Retro-Style sind fantasievoll, bunt, auffällig, … und voll im Trend. Die Formen der Fliesen spielen dabei häufig eine Fliesen ebenfalls sehr gefragt.
bedeutende Rolle. Neben den gängigen „Vintage
Fliesen“-Formaten von 10x10cm oder 15x15cm, sind 6
oder 8-eckige Fliesen ebenfalls sehr gefragt.
Unter diesen neuen Fliesenkombinationen stechen
Dekore, Muster, setzen in jedem Verwendung verschiedene Richtungen besonders hervor:
Raum ihre Akzente und zeigen, Zementfliesen in Naturtönen, Marokkanische Fliesen
dass Fliesen mehr als reiner mit orientalischen Ornamenten, Mexikanische, bunte
Funktionsbelag sind. Sei es im Bad oder in der Küche, an der Wand oder Fliesen sowohl für den Innen- wie Außenbereich,
am Boden, die Vintage Fliesen sind meist ein echter Skandinavische Fliesen mit pastelligen Naturtönen
Hingucker! und klaren Mustern. Für jeden Geschmack dürfte somit
etwas dabei sein!
Häufig werden diese Fliesen genutzt, um einen
Fliesenteppich zum Beispiel im Flur oder in der Küche zu
verlegen.
Anstatt eines echten Teppichs, einem Staubfänger,
sind diese Fliesenteppiche pflegeleicht und sind in
Kombination mit einer Fußbodenheizung genauso Kontaktieren Sie unsere
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Als stylischen Spritzschutz werden diese Retrofliesen
ebenfalls als Küchenrückwand oder im Sanitärbereich
hinter Toiletten und Waschbecken platziert.
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raum:konzepte raum:konzepte
Beim Material unterscheiden wir zwischen zwei Arten:
Marmor Keramikfliese in Marmoroptik
Der Vorteil des Marmors besteht darin, dass jede Platte Hierbei handelt es sich um die klassische Fliese, die
einzigartig ist und ähnlich wie bei einem Gemälde immer auf Boden und Wand verlegt wird. Durch ihre geringe
anders aussieht. Stärke kann die Fliese sehr gut für Renovierungen
Mit unseren Kunden suchen wir die passenden Platten benutzt werden.
deshalb direkt bei unserem Lieferanten aus, so dass Der größte Vorteil besteht darin, dass die Fliese sich mit
das Ergebnis genau so wird wie gewünscht. Dies der Zeit nicht verändert, keine Flecken in das Material
verleiht einem Projekt dann den besonderen Charme, ziehen können und sie somit sehr pflegeleicht ist. Aus
nämlich einzigartig zu sein. Ebenfalls ist der echte dem Grund kann sie auch problemlos in der Küche und im
Marmor in verschiedenen Oberflächen von strukturiert Bad eingesetzt werden. Die Marmorfliese ist ebenfalls
über matt bis glänzend erhältlich so dass das Material im XXL Format erhältlich, so dass beispielsweise in
auf jedes Projekt abgestimmt werden kann. Die Farben Duschen mit sehr wenig Fugen gearbeitet werden kann.
wirken in natura intensiv und die Oberflächen im
Gefühl sehr angenehm und schaffen ein authentisches Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns
Wohngefühl. gerne unter T. +352/26 99 73 26 oder per Mail
unter mariana.stoffels@pcf.lu.
MARMOR(FLIESEN)
Natürlich führen wir auch Fliesen in Naturstein-,
Parkett-, Beton- oder Metalloptik sowie
Natursteine als Bodenware.
Tilesuite by PCF
Tilesuite by PCF bietet ein rundum sorglos Paket bei der Fertigstellung Ihres Bauprojektes.
Tilesuite – das ist unser Showroom in Weiswampach, PCF – das ist die Ausführung von Arbeiten
wo wir eine vielseitige Auswahl an Fliesen, wie Innenputz, Isolierung durch PU-Schaum,
Marmoroptiken
Natursteinen und Bädern anbieten. Wir beraten Einbau von Zementestrich, Verlegen von
unsere Kunden mit Freude und Passion, um Fliesen und Natursteinen, Herstellung von
feiern nicht erst seit diesem Jahr ihr Comeback. zielgruppenorientiert die perfekten Materialien für Isolierfassaden, belüfteten Fassaden, Terrassen
jedes Projekt zu finden. Mit unseren vielseitigen und Schwimmbädern. Durch unser technisches
Bereits seit einiger Zeit haben wir die wunderschönen
Ideen, für die wir uns jährlich bei diversen Messe- Verständnis und unsere 40-jährige Erfahrung im
Oberflächen in matt, seidenmatt oder poliert
und Lieferantenbesuchen inspirieren lassen, Bauwesen können wir die Wünsche des Kunden
während unserer Messebesuche bestaunen können.
verleihen wir jedem Projekt eine persönliche Note. perfekt in die Realität umsetzen. Dabei legen wir
Wir waren von Beginn an begeistert von den
Dabei berücksichtigen wir jedes Budget und bieten sehr grossen Wert auf ein Gesamtkonzept und
unendlichen Kombinationsmöglichkeiten und den
sowohl hochwertige Produkte als auch Materialien wichtige Details, die bei dem Endergebnis den
vielen Einsatzbereichen. Denn die Marmoroptik hat
mit einem guten Preis-Leistung Verhältnis an. kleinen aber feinen Unterschied machen.
schon lange ihr verstaubtes Image abgeschüttelt und
wird mittlerweile nicht nur chic, zum Beispiel mit einer
Sandsteinoptik, sondern auch derb oder gemütlich,
zum Beispiel mit Betonfliesen oder Parkettfliesen,
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kombiniert. Besonders begeistert sind wir von den
Mo-Fr: 10-18 Uhr
vielen verschiedenen Farbkombinationen, die man bei
Sa : 11-16 Uhr
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Marmor(fliesen) hat. Das erlaubt uns bei der Planung
eines Projektes die unterschiedlichen Farben von
den anderen verwendeten Materialien durch das
Hinzunehmen der Marmorfliese/des Marmors ganz
einfach miteinander zu verbinden.
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Outre ses performances énergétiques, ce matériau appor-
la construction en ossature bois à le vent en poupe. te aux habitants une atmosphère agréable tout en maxi- Couvrant l’ensemble de la Grande Région, Eco Home Systems
Nombreux sont ceux à privilégier ce matériau (EHS) a fait du bois le matériau de prédilection pour l’ensemble En plein centreville de Luxembourg,
misant leur confort. «Ces maisons sont plus chaleureuses
lorsqu’il s’agit de bâtir leur habitation ou tout de ses projets. Créée en 2008 par Philippe Brüls et Christian dans le quartier de la Gare, l’entreprise
que les maisons traditionnelles car le bois est moins froid
simplement lui offrir une seconde jeunesse. Jousten, l’entreprise artisanale a pris l’habitude de réaliser des a réalisé une surélévation en bois de
et moins humide que le béton. Il est donc plus agréable d’y
maisons, surélévations et annexes dans cette matière «Nous trois étages. Un projet de transforma-
vivre », explique Türkan Dagli, Directrice de l’Atelier d’archi-
avons rapidement perçu l’intérêt du bois en tant que matériau tion d’une maison familiale en maison
Une alternative à l’impact environnemental limité tecture Dagli. Conscients des avantages offerts par le bois
de construction », se réjouit le cofondateur de EHS. Se basant de colocation supervisé par le fonds
et de la manière dont ce dernier peut améliorer leur qua-
sur son expérience Eco Home Systems entend s’adapter aux d’investissement REAM.
En 2017, pour se mettre en conformité avec la directive lité de vie, les propriétaires ont généralement une idée bien
européenne EPBD (Energy Performance Building Directi- précise de la construction qu’ils souhaitent réaliser. demandes de ses clients et livrer à ces derniers un bâtiment clé
ve), le Luxembourg a adopté de nouvelles règles en ce qui sur porte ou en gros œuvre fermé. « Une grande liberté est ac-
concerne les bâtiments d’habitation. Chaque construction Un choix plus vaste pour les particuliers cordée au client. Nous lui offrons en effet la possibilité de partici-
doit désormais viser une consommation d’énergie proche per à la construction ou de retirer des postes sans supplément ».
de zéro, limitant ainsi son impact environnemental. Cer- Plus léger que du béton ou de la pierre, le bois offre éga- En réalisant un prémontage sur mesure de l’ossature dans ses
tains matériaux, de par leur composition à base de pro- lement une plus grande liberté architecturale. Il convient ateliers, la société parvient à réduire la durée des travaux et
duits pétroliers, ne permettent pas d’atteindre ce résultat. donc parfaitement à divers aménagements comme les an- construire plus rapidement. Cela représente un avantage pour
Grâce à ses propriétés isolantes et son aspect durable, le nexes ou les surélévations. Ces dernières répondent bien les propriétaires qui peuvent continuer à vivre dans leur habita-
bois s’impose comme une solution intéressante et dispo- souvent à un besoin d’espace supplémentaire, tout en aug- tion lors des projets d’annexes et surélévations.
nible localement. Il permet de construire de manière plus mentant la valeur du bien. Le bois s’intègre de manière plus
respectueuse de l’environnement. « L’ossature bois ou les harmonieuse dans ce type de construction que les matéri- «Les délais dépendent du projet
maisons en bois massif constituent en effet un mode de aux traditionnels. mais sont plus courts que pour
construction idéal pour les habitations à haut rendement «Son faible poids offre plus de liberté d’un point de vue sta- une construction classique puisque
énergétique », explique Philippe Brüls, cofondateur de EHS. tique. La composition stable et extrêmement légère en bois les murs arrivent préfabriqués sur
Les produits naturels utilisés notamment pour l’isolation facilite la construction sans modification des structures se le chantier. En quelques jours, tout
(laine de bois ou panneaux en fibre de bois) offrent les trouvant sous la surélévation. Il n’y a donc pas besoin de
est démoli, le gros œuvre fermé est
mêmes performances énergétiques que celles des bétonner des colonnes pour supporter le poids», précise
monté et le bâtiment protégé »,
produits pétroliers mais sans l’effet néfaste sur l’environ- Frédéric Arens, Directeur Technique chez EHS. conclut Fréderic Arens.
nement associé à ces derniers.
« Nous avons rapidement
perçu l’intérêt du bois en tant
que matériau de construction»
Philippe Brüls, fondateur de EHS
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Banque et Caisse d’Epargne de l’Etat, Luxembourg, établissement public autonome, 1, Place de Metz, L-2954 Luxembourg, R.C.S. Luxembourg B30775
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Foyer:Blog Wiesen Piront EHS
Umzug nach Neubauprojekte im Le bois, un choix judicieux
Luxemburg (Teil Liewen) traditionellen Massivbau dans la construction (Teil Liewen)
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très haut niveau. de l‘aménagement sont de haute qualité.
La propriété offre une vue imprenable et pittoresque sur le coude de la Mo- Ce bien un peu atypique par sa configuration dispose d‘une surface habitable
selle à Machtum et les vignobles adjacents. Parfait pour y vivre toute l‘année. de 300m² et est aménagé sur 3,5 niveaux: un rez-de-chaussée, un demi-ni-
veau, un 1er étage ainsi qu‘un 2ème étage.
La propriété, d‘une superficie de 9,82 ares, est située dans un endroit calme
à flanc de colline. Elle convainc par son architecture moderne, une abondante Cet objet vous offre au rez-de-chaussée une chaufferie, un spacieux atelier de
lumière naturelle et l‘utilisation de matériaux de haute qualité. L‘élégante vil- 90m² ainsi qu’un dépôt/garage de 200m² avec possibilité d‘installer un com-
la s‘étend sur quatre niveaux. merce ou bien un entrepôt pour le stockage de matériaux. La partie dépôt,
d’une hauteur de ±4,5 mètres, est accessible par une porte indépendante et
L‘architecture séduisante mais sobre rend cet objet extraordinaire. dispose un volet sectionnel.10 11
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BHW: Heute sparen,
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Im Falle eines Neubaus ist das Baugeld bereits Dafür müssen Sie folgende Voraussetzungen
nach kurzer Zeit erhältlich und das junge Paar erfüllen:
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kann denSCHRITT
Sollzinssatz (der während der gesamten
Ein Sparvertrag Vertragslaufzeit gleich bleibt) sowie die Höhe der • Sie führen bereits seit mindestens drei Jahren
Sparen ist gut, aber zu zweit sparen
Tilgungsrate bestimmen. ein Bausparkonto oder ein Sparkonto bei ein
ist noch besser! mit Vorteilen und derselben Bank.
Jetzt, nachdem Sophie und Marc ihre Mit BHW KomfortBausparen gibt es auch noch einen • Sie verfügen über ein Kapital von min. 240 Euro
Lebenspartnerschaft haben eintragen Sophie und Marc haben jeweils einen BHW- Jugendbonus in Höhe von 0,6% der Bausparsumme, auf diesem Konto.
lassen, denken sie immer öfter darüber nach, Bausparvertrag abgeschlossen, so dass sie bereits wenn Sie zum Zeitpunkt des Abschlusses des • Sobald dieser Mindestbetrag erreicht ist, zahlen
gemeinsam ein Haus zu bauen. jetzt für ihr zukünftiges Bauprojekt oder für einen Bausparvertrages jünger als 25 Jahre sind (siehe sie drei Jahre lang min. 290 Euro jährlich auf
eventuellen Kauf oder die Renovierung einer Bedingungen auf BHW.lu). Zu spät für Sophie und dieses Konto ein.
Sophie sieht sich schon Rosen in ihrem Garten Immobilie Kapital bilden. Marc, aber vielleicht nicht für Sie?!
pflanzen, und Marc träumt von einer offenen
Küche, wo er extravagante Gerichte vor ihren BHW bietet zwei verschiedene Bausparverträge an,
Ein steuerlich
Freunden kochen kann. Marcs Kochkünste sind passend zu Ihrer Situation. absetzbarer Sparplan
ja auch bemerkenswert, aber manchmal führt
er sich schon wie ein richtiger Chefkoch auf! 2. MÖGLICHKEIT Bei einer gemeinsamen Steuerveranlagung
hängt die Höhe der Beträge, die im Rahmen eines
Das alles ändert natürlich nichts daran, dass 1. MÖGLICHKEIT Wohnbausparen Plus wendet sich eher an Kunden Bausparvertrags steuerlich geltend gemacht
das Paar zunächst einmal Geld beiseitelegen die sich dazu entschieden haben eine Immobilie zu werden können, vom Alter der steuerpflichtigen
muss. Deswegen haben sich die beiden Ein bestehendes Haus kaufen, ein altes sanieren bauen oder zu kaufen und eine Finanzierung ab Personen ab.
entschieden, einen BHW-Bausparvertrag oder eine ganz neue Immobilie bauen? Erst in einem 50.000€ benötigen.
abzuschließen. Hierbei handelt es sich um ein Jahr oder noch später? Ein Paar kann 672 Euro pro Person absetzen, wenn
interessantes Spar-und Kreditprodukt. Keine Sorge, Sophie und Marc! beide am 1. Januar des Steuerjahres älter als 40
Option auf staatliche Jahre sind, und 1.344 Euro pro Person, wenn eine
Die BHW KomfortBausparen Formel wendet sich Garantie der beiden Personen zwischen 18 und 40 Jahren alt
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MAISON UNIFAMILIALE MAISON UNIFAMILIALE
Surface habitable de 313,15m² Surface habitable de 260m²
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Prix de vente : 1.650.000€ Prix de vente : 680.000€
Charmante villa construite en 1967 sur un terrain de 25,99 ares à vendre à L’ancien moulin Rossmillen est situé dans une vallée ensoleillée au confluent
Troisvierges. de trois ruisseaux entre Weiswampach et Troisvierges.
Au rez-de-chaussée de la villa vous trouvez la cuisine équipée de 16m² à côté Ce bien dispose d‘une surface habitable de 260m² sur un terrain de +/-10 ares
d’un living de 45m² avec feu ouvert. Une chambre à coucher de 20,20m², un aménagé sur 3 étages. Le rez-de-chaussée du bien se compose d’un grand hall
dressing de 26,50m², une salle de bains de 20m², un WC séparé de 2,22m² et convivial de 40m² avec un feu ouvert, d’une cuisine spacieuse de 16m², d’une
un jardin d‘hiver de 21,46m² complètent le rez-de-chaussée. Un garage pour salle de bain, d’un sauna avec douche, d’une cave à vin et d’une chaufferie.
2 voitures et une grande terrasse, qui donne accès au jardin, longent la villa.
Au premier étage se trouvent un beau living de 46m² avec un haut plafond
L‘escalier mène au premier étage, lequel est équipé avec 4 chambres à cou- ouvert et une magnifique cheminée, ainsi que 3 chambres à coucher de 9m²,
cher dont une avec balcon. De plus, vous trouvez au premier étage une salle de 17m² et de 35m² dont la dernière dispose d’une salle de bain privative et
bains de 8,50m², un WC séparé et une salle avec sauna et fitness de +/- 24m². d’une antichambre.
Cette propriété dispose également d‘un grenier.
Au deuxième étage, un hall de nuit mène à trois chambres mansardées de
7m², 8m² et 21m², une salle de bain et une toilette séparée. Dans une annexe,
vous trouvez deux garages, dont un avec grenier, et une petite remise à outils.18 19
:Projekte
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WEMPERHARDT WEMPERHARDT
RÉSIDENCE OP DER HAART RÉSIDENCE OP DER HAART
Nouvelle construction d‘une résidence de haut standing comprenant 9 unités de logement, 10 bureaux et 6 commerces située
directement à l‘entrée du Luxembourg.
PROJEKTE
Les unités commerciales se trouvent au rez-de-chaussée, les bureaux au premier étage et les appartements au 2ème étage.
Des emplacements intérieurs et extérieurs sont à disposition pour les locataires, clients et visiteurs.
La résidence „Op der Haart“ sera disponible à partir de 2021. COMMERCES
APPARTEMENTS
ET BUREAUX
www.haart.lu www.haart.lu EN LOCATION
EN LOCATION
COMMERCES APPARTEMENTS
Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce App. 01 App. 02 App. 03 App. 04 App. 05
C01 C02 C03 C04 C05 C06
108,41m² 60.34m² 91,23m² 108,15m² 61,11m²
319.10m² 308,74m² 166.30m² 175.20m² 385.59m² 204.26m² 3 1 2 3 1
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RÉSERVÉ 5.560€ RÉSERVÉ 3.160€ 6.950€ 3.670€
36.41m² 44.01m² 38.06m² 36.01m² 50.81m²
BUREAUX
1.350€ 780€ 1.150€ 1.350€ 790€
Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau
B01 B02 B03 B04 B05 B06
App. 06 App. 07 App. 08 App. 09
192.47m² 111.88m² 167.77m2 219.28m² 139.87m² 101.39m²
102,66m² 96,53m² 81,11m² 93.79m²
3.280€ 1.900€ 2.850€ 3.730€ 2.380€ 1.730€ 3 2 2
3
1 1 1 1
Bureau Bureau Bureau Bureau 38.21m² 60.47m² 30.19m²
30.76m²
B07 B08 B09 B10
1.300€ 1.200€ 1.030€ 1.180€
93.33m² 62.09m² 141.64m² 365.42m²
1.590€ 1.060€ 2.400€ 6.220€ (2ÈME ÉTAGE)20 21
:Projekte
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DIEKIRCH - RÉSIDENCE SOPHIE I & II DIEKIRCH - RÉSIDENCE SOPHIE I & II
2 RÉSIDENCES À 8 APPARTEMENTS 2 RÉSIDENCES À 8 APPARTEMENTS
A-A-A A-A-A
Nouveau projet de construction de deux résidences de haut standing comprenant 16 unités de logement réparties en deux blocs. Nouveau projet de construction de deux résidences de haut standing comprenant 16 unités de logement réparties en deux blocs.
La résidence Sophie I (bloc A - côté gauche) dispose de 8 appartements, répartis sur 3 étages. La résidence Sophie II (bloc B - côté droite) dispose de 8 appartements, répartis sur 3 étages.
PROJEKTE
Chaque unité de logement dispose d‘une cave privative ainsi que d‘un emplacement intérieur au rez-de-chaussée. Chaque unité de logement dispose d‘une cave privative ainsi que d‘un emplacement intérieur au rez-de-chaussée.
Cette résidence vous offrira un cadre de vie idéal et est située en plein centre de la ville de Diekirch, dans la rue Clairefontaine, non loin Cette résidence vous offrira un cadre de vie idéal et est située en plein centre de la ville de Diekirch, dans la rue Clairefontaine, non loin
de toutes commodités, des transports en communs, des commerces des banques, écoles et crèches. de toutes commodités, des transports en communs, des commerces des banques, écoles et crèches.
App. 1A App. 2A App. 3A App. 4A App. 1B App. 2B App. 3B App. 4B
105.60m² 66.30m² 102.30m² 89.40m² 88.70m² 60.5m² 100.30m² 85.60m²
2 1 2 2 2 1 2 1
1 1 1 1 1 1 1 1
9.00m² 11.47m² 8.50m² 9.00m² 7.50m² 8.50m² 8.50m² 7.50m²
VENDU VENDU 661.159,17€ VENDU VENDU VENDU 647.334,58€ VENDU
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66.30m² 85.60m² 94.30m² 88.40m² 60.5m² 85.70m² 88.00m² 83.40m²
1 2 2 2 1 2 2 2
1 1 1 1 1 1 1 1
10.50m² 8.60m² 46.40m² 35.20m² 9.00m² 9.00m² 40.10m² 30.80m²
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KALBORN NACHTMANDERSCHEID
4 MAISONS JUMELÉES MAISON INDIVIDUELLE
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PROJEKTE
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction de 4 belles maisons jumelées à basse En collaboration avec la société EHS, nous vous proposons le futur projet de construction d‘une belle maison individuelle en ossature bois
énergie (NZEB) offront une surface habitable de 139m² à 142m² situées à Kalborn. offrant une surface habitable de 120m² située à Nachtmanderscheid (commune de Putscheid).
Les maisons disposent chacune d‘un garage pour 2 voitures, d‘une cave, de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains, d‘un living, d‘une La maison dispose d‘une cave, de 3 chambres à coucher, d‘une salle de bain, d‘un living, d‘une cuisine et d‘un beau petit jardin avec une
cuisine et d‘un beau jardin avec terrasse. terrasse. La maison offre un un carport pouvant accueillir une voiture.
Début des travaux: 2021 Début des travaux: 2021
Lot 01 Lot 02 Lot 03 Lot 04 Maison A
142 m² 139m² 142 m² 139 m² 120 m²
3 3 3 3 3
2 2 2 2 1
3,49 ares 4,17 ares 3,92 ares 7,29 ares 4.40 ares
674.014€ 690.905€ 687.784€ 787.966 650.000€
Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total TVA 3% Prix total HTVA
(TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus) (TVA inclus)24 25
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HEINERSCHEID - RÉSIDENCE JULIAN & JASMINE HEINERSCHEID - RÉSIDENCE JULIAN & JASMINE
PENTHOUSE A.6 PENTHOUSE B.6
A-A-A A-A
Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction de deux résidences à Heinerscheid, commune de Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction de deux résidences à Heinerscheid, commune de
Clervaux. Clervaux.
PROJEKTE
Le penthouse n° 1.6 dans le bloc A „Julian“ d‘une surface habitable de 164,90m² se situe au 2e étage et se compose comme suite: Le penthouse n° 2.6 dans le bloc B „Jasmine“ d‘une surface habitable de 165,32m² se situe au 2e étage et se compose comme suite:
Un hall, un séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse, un débarras, un WC séparé, une chambres à coucher avec dressing avec
Un hall, un séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse, un débarras, un WC séparé, une chambres à coucher avec dressing avec
salle de douche privé et terrasse, deux chambres à coucher et une salle de douche.
salle de douche privé et terrasse, deux chambres à coucher et une salle de douche. .
En outre, cet objet dispose d‘une cave et d‘un garage privatif pour deux voitures.
En outre, cet objet dispose d‘une cave et d‘un garage privatif pour deux voitures.
6 parkings extérieurs seront à disposition pour les visiteurs.
6 parkings extérieurs seront à disposition pour les visiteurs.
731.570,70 € TVAC 733.228,13 € TVAC26 27
:Projekte
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HOSCHEID HOSCHEID
RÉSIDENCES CLARA & LEILA RÉSIDENCES CLARA & LEILA
A-A
Immo WEISS vous propose à la vente le nouveau projet immobilier « Residence Hoscheid », un projet en future construction, disposant Ce projet immobilier de haut standing situé à Hoscheid, dans la rue „Haaptstrooss“ offre de beaux appartements assortis de belles
de 10 unités de logement réparties en 2 blocs (A-B). pièces de vie lumineuses d‘une superficie de ±63m² à 124m².
PROJEKTE
Ce projet immobilier de haut standing situé à Hoscheid, dans la rue „Haaptstrooss“ offre de beaux appartements assortis de belles Tous les appartements disposeront d‘un accès balcons et/ou terrasses. Au sous-sol, nous retrouvons les caves, les locaux communs et
pièces de vie lumineuses d‘une superficie de ±63m² à 124m². autres locaux techniques. Le premier étage du Bloc A se compose de 2 appartements.
La résidence Clara (bloc A - côté gauche) dispose de 6 appartements , répartis sur 3 étages. La résidence Leila (bloc B - côté droite) dispose de 2 appartements au rez-de-chaussée et de 2 duplex.
Début des travaux: Printemps 2021 Début des travaux: Printemps 2021
App. A01 App. A02 App. A03 App. B01 App. B02 Duplex B03 Duplex B04
105,6 m² 88,42 m² 104,91 m² 79,19 m² 63,65 m² 123,75m² 109,30 m²
3 2 3 2 1 3 3
1 1 1 1 1 1 1
25,24 m² 25,31 m² 12,05 m² 31,40 m² 26,90 m² 7,80 m² 7,38 m²
7,88 m² 8,22 m²
RÉSERVÉ RÉSERVÉ 542.129,19€ RÉSERVÉ RÉSERVÉ
Prix total TVA 3% 621.701,54€ 569.982,47
(TVA inclus) Prix total TVA 3% Prix total TVA 3%
(TVA inclus) (TVA inclus)
App. A04 App. A05 App. A06
84,22 m² 66,58 m² 70,19 m²
2 1 1
1 1 1
10,22 m² 9,41 m² 9,14 m²
RÉSERVÉ 311.780,82€ RÉSERVÉ
Prix total TVA 3%
(TVA inclus)Sie können auch lesen
