SparbauFRÜHLING - "ICH MÖCHTE DIR EIN LÄCHELN SCHENKEN" LESEN SIE AUSSERDEM: WIE LEBT SPARBAU NACH-HALTIGKEIT? // EIN ZUHAUSE FÜR BIODIVERSITÄT ...
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sparbau
DAS MAGAZIN
FRÜHLING
2022
„ICH MÖCHTE DIR EIN
LÄCHELN SCHENKEN“
LESEN SIE AUSSERDEM: WIE LEBT SPARBAU NACH-
HALTIGKEIT? // EIN ZUHAUSE FÜR BIODIVERSITÄT //
START DES NEUBAUS AN DER ZILLESTRASSE //
TIPPS FÜR MEHR NACHHALTIGKEIT
NO
WAR
2 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022
Wohnraum und Hilfestellung für
Kriegsflüchtlinge aus der Ukraine
Mit Bestürzung verfolgen wir den Angriffskrieg in der Ukraine und
sind betreten vom Ausmaß der Zerstörung sowie vom Leid der
betroffenen Menschen. Wir möchten unseren Beitrag leisten, in
Dortmund ankommenden Kriegsflüchtlingen möglichst umgehend
und unbürokratisch Hilfestellung zu leisten.
Zu diesem Zweck werden regelmäßig Wohnungen identifiziert, die
nicht der regulären Neuvermietung zugeführt werden, sondern für
Menschen auf der Flucht aus der Ukraine bereitgehalten werden.
Zum Regelungsrahmen einer Mietzahlungsübernahme, zu Vertrags-
gestaltung und sonstigen Formalitäten bieten wir mit unserem
Kompetenzteam zum Thema sowie in Abstimmung innerhalb des
Netzwerks der Stadt Dortmund ebenfalls unsere Hilfe an.
Haben Sie Verwandte, Freunde oder Bekannte oder sind Ihnen
Menschen bekannt, die aus der Ukraine flüchten mussten und
aktuell Wohnraum benötigen? Treten Sie gern mit uns in Kontakt!
Rufen Sie uns einfach unter 0231 18 20 30 an, schreiben Sie uns eine
E-Mail an zentrale@sparbau-dortmund.de oder nutzen Sie die Kon-
taktmöglichkeiten des Serviceportals oder unserer Website!
Unsere Kolleg*innen aus dem Geschäftsbereich der Vermietung
melden sich mit Priorität bei Ihnen und koordinieren Ihren Bedarf in
unserem Team des Kundenservices.
Als sozial orientiertes Wohnungsunternehmen unterstützen wir die
notleidenden Menschen nicht nur mit sicheren Unterkünften, sondern
auch mit einer großen bundesweiten Spendenaktion der Hilfsorga-
nisation „Aktion Deutschland Hilft“. Die Organisation ist in diesen
Tagen unermüdlich im Einsatz um den Menschen zu helfen, die ihre
Wohnung und ihr Zuhause durch den Krieg verloren haben und stellt
sicher, dass die Hilfe dort ankommt, wo sie jetzt am nötigsten ist.
Gerne können Sie die Aktion unter www.sparbau-dortmund.de/
Spende-Ukraine unterstützen.
3
6
„Ich möchte dir ein
Lächeln schenken“
Bettina Lemke ist
14
Sparbau-Mieterin in Ein Zuhause für
Dortmund-Bodel- Biodiversität
schwingh. Wie sie Wir haben Gärtner-
trotz einer schweren meister Andreas
Erkrankung dem Narloch gefragt, wie
Leben mit einem sich die Artenvielfalt
Lächeln begegnet, innerhalb unserer
lesen Sie in unserer Quartiere unterstüt-
Bewohnerstory. zen und fördern lässt.
24
20 Maßnahmen für
die Zukunft
Auch in diesem Jahr
Sparbaus wird in der Genos-
Handwerkspartner senschaft fleißig
In einer neuen Magazin- modernisiert. Wir
Serie gucken wir „hinter nehmen Sie mit
die Fassaden“ und stellen auf die Baustelle
Ihnen die Handwerks- und zeigen, welche
partner vor, die uns Maßnahmen den
bei der Instandhaltung Bestand auch in
und Modernisierung Zukunft wohnens-
unterstützen. wert machen.
- und
n Sie LED
Verwende n
parlampe
#1
Energies
Achten Sie auf dieses Symbol
ENERGIE
S P A R In unserem Alltag verstecken sich viele Möglichkeiten, durch die sich ganz ein-
T I P P fach Energie einsparen lässt. Erfahren Sie mehr mit unseren Tipps im Magazin.
4 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022
EDITORIAL
Liebe Leserinnen und Leser,
liebe Genossenschaftsmitglieder,
gerade in diesen turbulenten Zeiten, in denen die ukrainischen Kriegswirren
nahtlos an die Coronakrise angeschlossen haben, ist Zuversicht gefordert.
Den Blick nach vorn wollen wir nicht verlieren und haben uns in dieser
Frühlingsausgabe vor allem mit dem Thema Nachhaltigkeit auseinander-
gesetzt.
Wie man mit Schicksalsschlägen umgehen kann und dabei doch die Lebens-
freude behält, hat uns Sparbau-Mieterin Bettina Lemke im Titelporträt ein-
drucksvoll vermittelt. Besonders berührt hat uns dabei nicht nur ihr willens-
starker Umgang mit einer lebensbedrohlichen Diagnose, sondern auch die
Art und Weise, wie ihr Umfeld sie aufgefangen hat. Ein tolles Beispiel für
gelebte Nachbarschaft in unserem Bodelschwingher Quartier.
Ansatzpunkte für nachhaltiges Handeln gibt es bei der Sparbau viele –
wir haben für sie einmal hinter die Kulissen geschaut und berichten darüber
in dieser Ausgabe mit einem frühlingshaft bunten Strauß an Beiträgen:
Unser Gärtnermeister Andreas Narloch hat sich beispielsweise des Themas
Artenvielfalt angenommen und erläutert im Gespräch, wie die Grünflächen
zu Schutzwiesen weiterentwickelt werden und warum in den Innenhöfen
neuerdings Regenwassertonnen zu finden sind.
Für Sparbau ist Nachhaltigkeit schon seit vielen Jahren Programm. Im
Magazin erfahren Sie, wie wir mit energetischen Sanierungen und neuen
Technologien in unserem Wohnungsbestand Klimaneutralität erreichen
wollen und alles tun, um die Klimaziele der Europäischen Union zu errei-
chen. Beste Beispiele dafür sind die umfangreichen Modernisierungs-
projekte in den „Bergmanns Wiesen“ und im Althoffblock, mit denen wir
in nächster Zeit auch für die kommenden Generationen guten Wohnraum
zu bezahlbaren Mieten schaffen.
Machbar ist das allerdings nur mit den richtigen Partnern. Zum Start einer
neuen Beitragsreihe stellen wir Ihnen das Unternehmen Krebs Haustech-
nik vor, die uns seit 50 Jahren mit guter Handwerksarbeit und innovativer
Technik unterstützen.
Freuen können wir uns auch auf ein echtes Leuchtturmprojekt. In der
Zillestraße werden bis 2024 fünf neue Wohngebäude mit allem, was an
nachhaltiger und innovativer Bau- und Betriebstechnik möglich ist, gebaut.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß bei der Lektüre und einen schönen Frühling,
Franz-Bernd Große-Wilde
Vorstandsvorsitzender
5
A
ls Bettina
Lemke
„ICH MÖCH-
vor fünf
Jahren in
die Spar-
bau-Woh-
TE DIR EIN
nung am Ammerbaumweg zog,
war nicht abzusehen, wie sich
ihr Leben von jetzt auf gleich
verändern würde. Eine Krebs-
diagnose stellte alles auf den
LÄCHELN
Kopf. Ihre positive Einstellung
zum Leben hat die Sparbau-
Mieterin nicht verloren. Ganz
im Gegenteil: Sie hat durch
SCHENKEN“
ihr familiäres Umfeld und ihre
neue Nachbarschaft Kraft
geschöpft und neue Freunde
dazugewonnen.
6 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022
Gemeinsam durch die schwere
Zeit: Bettina Lemke mit ihrer
»ICH HABE DIE BESTEN
Tochter Julia
TÖCHTER DER WELT –
SIE HABEN MIR DAS
LEBEN GERETTET!«
Mit einem Zufall fing alles an. Ich weiß, das sagt jede Mutter Frau. Nicht nur ihre eigene
„Vor drei Jahren musste ich über ihre Kinder, aber meine Familie hilft ihr dabei, den Alltag
mich zu einem Routineeingriff Töchter haben mir wirklich das zu meistern. Auch die Haus-
ins Krankenhaus begeben, eine Leben gerettet.“ gemeinschaft packt an. „Viele
Zyste sollte entfernt werden“, kochen für mich mit oder helfen
erinnert sich Bettina Lemke. Er sagte einfach Hallo mir dabei, meinen Rollator die
„14 Tage später bin ich dann Als Bettina Lemke in den Stufen herunterzutragen. Ich
auf der Intensivstation wach Ammerbaumweg zog, waren habe hier eine ganz tolle Haus-
geworden.“ Bei der Zyste war ihre Nachbarin Irina und deren gemeinschaft, für die ich sehr
es nicht geblieben – ein selte- Enkel Lijan die ersten beiden dankbar bin.“
ner und sehr aggressiver Krebs Menschen, die sie kennenlernte.
hatte sich bereits in ihrem „Ich erinnere mich noch an den In den Zeiten, in denen sie nicht
Körper breitgemacht. Tag“, erzählt die Sparbau-Miete- zuhause sein kann, sondern im
rin: „Ich kam vom Einkaufen und Krankenhaus behandelt wird,
„Meine Töchter haben mir das draußen vor der Haustür drehte geben ihr die Videotelefonien
Leben gerettet“ Lijan seine ersten Runden mit Kraft, die sie mit Familie und
Monatelang war Bettina Lemke dem Dreirad. Er war gerade Freunden führt. „Ich werde
im Krankenhaus isoliert, die erst zwei Jahre alt. Und als ich nie vergessen, als mich Lijan
Ärzte konnten ihr keine positive an ihm und seiner Großmutter das erste Mal ohne Kopfbede-
Prognose geben. Als sich dann vorbeilief, schaute er hoch und ckung gesehen hat, nachdem
auch noch die Coronapandemie sagte einfach Hallo. So fingen ich durch die Chemotherapie
ausbreitete, verschärfte sich wir an uns anzufreunden.“ meine Haare verloren hatte. Er
die Situation umso mehr. Ihrer sagte einfach ‚Huch, du hast
Tochter wurde gestattet, bei Eine tolle Hausgemeinschaft ja gar keine Haare mehr. Dann
ihr im Krankenhaus zu bleiben. In den Wochen, in denen möchte ich dir jetzt einfach ein
„Wir haben Memory gespielt. Bettina Lemke zwischen ihren Lächeln schenken.‘ Über diese
Und Schwarzer Peter. Ich muss- Krankenhausaufenthalten zu- lieben und ehrlichen Worte
te alles wieder neu lernen, ich hause war, ließ sie sich immer aus dem Mund dieses empa-
hatte durch die Medikamente wieder etwas für ihren neu thischen Kindes habe ich mich
fast alles vergessen“, erzählt gewonnenen jungen Freund unglaublich gefreut.“
Frau Lemke. einfallen: Mal ließ sie ein Über-
raschungsei an einer Schnur am Der Balkon ist wichtig
Zu ihren beiden Töchtern, ihrer Balkon zu der Nachbarwohnung Über eine frühere Arbeitskol-
Mutter und ihren engsten An- der Großmutter Irina unter legin ihrer Mutter hat Bettina
gehörigen hatte sie immer ein ihr herunter. „Mit Schokolade Lemke von den Wohnungen
sehr gutes Verhältnis. „Ich bin mache ich Lijan immer eine am Ammerbaumweg er-
bis jetzt so gut durch die Krank- Freude“, lacht Frau Lemke. fahren. „Barbara wohnt seit
heit gekommen, weil ich immer Der heute 7-jährige Junge Anbeginn des Hauses hier in
wusste, dass zuhause alles läuft kennt inzwischen ihre ganze Bodelschwingh und war immer
und meine liebsten Menschen Familie: ihre 84-jährige Mutter, begeistert von der netten und
für mich da sind. Und ich habe ihre beiden Töchter Julia und ruhigen Hausgemeinschaft“,
die besten Töchter der Welt! Ricarda, ihren Bruder und seine erzählt Bettina Lemke. Bei ihrer
7
»ES IST SO WICHTIG,
ÜBER SICH SELBST
LACHEN UND SICH
MOTIVIEREN ZU KÖNNEN.«
Wohnungswahl war ihr ein Balkon
sehr wichtig. „Wie gut ich diesen
Balkon das ganze Jahr 2020 nutzen
konnte, als ich mich zuhause von
meiner ersten Chemotherapie erholt
habe und es gerade mit der Pande-
mie losging!“
Ihre Tochter Julia ist nun ebenfalls
bei Sparbau Mitglied geworden und
bewirbt sich gerade um eine Woh-
nung in der Nachbarschaft. Derzeit
wohnt sie noch in Köln, möchte aber
aufgrund der Krankheit ihrer Mutter
mehr in ihrer Nähe sein. „Mir tut es
schon sehr leid für meine Töchter,
dass sie erst durch meine Krebsdia-
gnose und dann durch die Corona-
pandemie in ihrem Leben so ein-
geschränkt werden und kaum mehr
wegfahren können.“
Vom Meer träumen
Mal rauskommen. Ans Meer fahren.
Sich den Wind um den Kopf wehen
lassen – davon träumt Bettina Lemke!
„Im vergangenen Jahr bin ich 60 Jahre
alt geworden. Mit Feiern war da
natürlich gar nix. Aber an diesem ver-
rückten Tag im April war wirklich alles
dabei: von Schnee bis zu schönstem
Sonnenschein! Dieses komplette
Wetterpaket habe ich einfach als
Geschenk des Himmels genommen.“
In diesem Jahr hat Bettina Lemke bis
Ostern ihre derzeitige Chemothe-
rapie abgeschlossen und fährt dann
Neue Freundschaften: Der sie- für drei bis vier Wochen in die Reha.
benjährige Lijan besucht Bettina
Lemke regelmäßig mit Blumen Wohin es geht, weiß sie derzeit noch
und Sebstgebackenem nicht. Aber sie hofft, dass ihr Wunsch
berücksichtigt wird: „Ich war schon
8 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022
einmal zur Kur, wo nur krebskranke
Patienten behandelt wurden. Da wa-
ren wir sozusagen unter uns. Und da
möchte ich auch gerne wieder hin.“
Gespräche mit Menschen, die eben-
falls mit einer Krebserkrankung leben,
tun ihr gut. Auch wenn sie manchmal
mit dem Kopf schütteln muss, wie
wenig manche ihre Krankheit anneh-
men können. „Ich treffe regelmäßig
eine Frau, die ebenso wie ich ihre
Haare durch die Chemotherapie ver-
loren hat. Ihr fällt es aber so schwer,
sich ohne Haare zu zeigen, dass sie
sogar nachts mit Perücke schläft.“
Elsa, die Perücke
Ihre „Elsa“ trägt Bettina Lemke nur
selten. Ihre Elsa? „Ja, ich habe meiner
Ein Bild aus frühe-
Perücke einen Namen gegeben“, lacht ren Tagen: Bettina
sie. „Eine Therapeutin hat mir einmal Lemke mit ihren
empfohlen, allen Fremdkörpern einen Töchtern Julia (l.)
und Ricarda (r.)
Namen zu geben, damit man sie
namentlich ansprechen kann, wenn
man mal so richtig schimpfen und
Dampf ablassen möchte, weil alles
nicht so glatt läuft. Wenn ich schonmal
mit Elsa schimpfe, werde ich teilweise
ganz schön komisch angeguckt. Aber
mein Bekanntenkreis kennt das schon
und kann darüber lachen. Es ist so
wichtig, dass man sich selbst motivie-
ren und auch über sich lachen kann.“
Bettina Lemke hat es geschafft, ein
lebensfroher Mensch zu sein und
zu bleiben. „Ich will positiv auf das
Leben blicken. Deswegen mache ich
auch immer etwas für mich selber
– und sei es, dass ich mich auch
zuhause vernünftig anziehe, mich
schminke und mir die Nägel lackiere.
Ich muss mich mit meiner Krankheit
zurechtfinden. Was würde es ändern,
wenn ich jetzt nur traurig wäre? Dann
ginge es mir eindeutig schlechter.“
Wie wird Bettina Lemke in diesem
Jahr ihren Geburtstag verbringen?
„Ich weiß, dass ich keine 80 Jahre
alt werde, aber ich möchte noch ein
Neben Familie, Freunden und
paar schöne Jahre haben. Zu meinem Nachbarn bringen auch Blumen
Geburtstag wünsche ich mir Sonnen- Farbe in Bettina Lemkes Leben
schein und ein Lächeln von Herzen.“
9
NACH-
HALTIG
SCHREIBT SPARBAU
E
s ist kein Geheimnis, Dortmunder Bürger*innen preiswerten dem lokalen und regionalen Handwerk.
dass Wertvorstellun- und qualitativ hochwertigen Wohnraum In der Wohnungsverwaltung arbeiten
gen bei Sparbau eine zur Verfügung zu stellen. Diesem Ziel wir mit alternativen Mobilitätskonzepten
entscheidende Rolle sind wir auch heute noch verpflichtet. und digitalen Ansätze. Es spielen aber
spielen. Zum Ende des Lediglich die Parameter haben sich der nicht nur die ökologischen und öko-
letzten Jahres haben heutigen Zeit angepasst. nomischen Aspekte eine Rolle, sondern
wir unser Wertefun- immer auch die sozialen Aktivitäten der
dament in einem GUTE-WERTE-Buch „Dass wir als eine der ersten Wohnungs- Genossenschaft.“
festgehalten. Nicht nur der Immobilien- baugenossenschaften in Deutschland
bestand, sondern gerade die immate- bereits 2014 einen Nachhaltigkeits- Damit Nachhaltigkeit erfolgreich ge-
riellen Genossenschaftswerte sind die bericht veröffentlicht und uns den lingen kann, müssen Umwelt, Gesell-
Grundpfeiler des Zusammenlebens. Anforderungen des Deutschen Nach- schaft und wirtschaftliche Tragfähigkeit
Sparbau vertritt als Genossenschaft eine haltigkeitskodex (DNK) verpflichtet gleichermaßen betrachtet werden.
große Gruppe von Menschen, die eine haben, beweist, dass Nachhaltigkeit für Um das Nachhaltigkeitsmanagement
Grundüberzeugung teilen: Sie haben Sparbau mehr als nur ein Trend ist“, so kümmert sich bei Sparbau ein ganzes
sich zusammengetan und schaffen ge- Prof. Dr. Florian Ebrecht, der bei Sparbau Team, das diese Belange im Blick hat und
meinsam etwas füreinander, was lange das Thema federführend betreut: „Wir die Strategie sowie Organisation immer
Bestand hat. Und Bestand hat die genos- berichten regelmäßig zum Thema Nach- wieder den Bedürfnissen der Genossen-
senschaftliche Gemeinschaft seit ihrem haltigkeit und wie wir die Herausfor- schaft und ihrer Mitglieder anpasst. Wir
Gründungsjahr 1893. derungen unserer Zeit angehen. Durch verfolgen einen Generationenansatz, der
Sanierungs- und Modernisierungs- auf die langfristige Förderung der Mit-
Um Bestand, Wertetreue, Verantwor- maßnahmen, wie beispielsweise durch glieder ausgerichtet ist.
tung und genossenschaftliche Prinzipien Dämmung von Dächern und Fassaden,
geht es auch, wenn über Nachhaltig- die Zentralisierung sowie Steuerung der Um preiswerten und gleichzeitig hoch-
keit gesprochen wird. Sparbau hat sich gesamten Wärmeversorgung oder durch wertigen Wohnraum zur Verfügung
diesem Thema von Beginn an verschrie- den Neubau energieeffizienter Gebäude, stellen zu können und den Genera-
ben: Denn die Genossenschaft wurde reduzieren wir die Energieverbräuche tionenansatz zu erreichen, ist eine
als Selbsthilfeeinrichtung gegründet, um und die CO2-Emissionen nachhaltig. Fer- ganzheitliche Nachhaltigkeitsstrategie
die Wohnungsnot zu lindern und den ner besteht eine starke Kooperation mit notwendig. Diese Strategie ist bei
10 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022D- und
en Sie LE
Verwend n
parlampe
#1
Energies
ENERGIE
S P A R
T I P P
GKEIT
U GROSS
Sparbau „Chefsache“: Der Vorstand darum, Verantwortung für Umwelt und nehmlich mit Dienstleistern zusammen,
definiert regelmäßig die strategische Wohnraum zu schaffen, die Klima- und die langlebige sowie regionale Baustoffe
Ausrichtung und die Zielsetzungen des Energiewende zu meistern und auch verwenden und mit den nachhaltigen
Unternehmens und trägt die Verant- die Digitalisierung des genossenschaft- Leitlinien von Sparbau übereinstimmen
wortung. Der Aufsichtsrat verfolgt und lichen Handels voranzutreiben. (lesen Sie im Magazin auch über die
kontrolliert die Zielrealisierung. Das Kooperation mit Krebs Haustechnik auf
Thema „Nachhaltigkeit“ umfasst ein Bei allen Maßnahmen und Aktivitäten den Seiten 20–21). Letztlich wollen wir
riesiges Spektrum an Themen. Daher stehen zwei Themen immer an obers- mit energetischen Sanierungen und neuen
wurden die un- ter Stelle: das Technologien eine Klimaneutralität im
terschiedlichen Dauernutzungs- Bestand und somit die Klimaziele der
Themengebiete »Nachhaltigkeit recht für unsere europäischen Union erreichen. Bis-
aufgesplittet und
die Verantwor-
ist für Sparbau Mieter und ein
angemessenes
weilen stellt der Wärmeverbrauch der
vermieteten Wohngebäude mit über 90
tung an zuständi-
ge Mitarbeiter im
kein Trend, son- Preis-Leistungs-
Verhältnis.
Prozent des gesamten Energieverbrauchs
die größte Emissionsquelle von Sparbau
Hause delegiert. dern eine Not- Zieht man den dar. So wird es eine der größten Heraus-
Als sogenannte
Handlungsfelder
wendigkeit.« Dortmunder
Mietspiegel zum
forderungen der nächsten Jahre sein,
den Wohnungsbestand auf effizientere
hat Sparbau die Prof. Dr. Florian Ebrecht Vergleich heran, Technologien umzustellen und ortsspezi-
Sicherung und zeigt sich, dass fische Lösungen zu finden. Alle Mitarbei-
Substanzstärkung Sparbau Wort ter*innen der Genossenschaft arbeiten
des Unternehmens, die Mitglieder- hält: Die Miete für Bestands- und Neu- täglich daran, heutigen und zukünftigen
förderung, ein moderates Wachstum bauwohnungen liegt im Durchschnitt Generationen langfristig einen lebenswer-
sowie ein Wertemanagement und eine seit vielen Jahren unter dem Dortmun- ten Wohnraum zur Verfügung zu stellen.
Unternehmenskultur definiert. Mit der Mietspiegel.
Blick auf diese vier Bereiche ergeben Wenn Sie mehr über unsere Nachhaltig-
sich Aktivitäten und Maßnahmen, Um das moderate Preisniveau halten und keitsaktivitäten wissen möchten, können
mit denen die Ziele erreicht werden gleichzeitig den Wohnraum nachhaltig Sie sich ausführlich unter www.sparbau-
sollen. Dabei geht es beispielsweise sichern zu können, arbeiten wir vor- nachhaltigkeit.de informieren.
11KULTUR
UND
BILDUNG
IM QUARTIER
S
eit 2019 ist die Planer- Mit dem Zuwanderungsgesetz ist Ferner sieht das Nutzungskon-
laden gGmbH Mieterin die Integration von Zuwanderern zept der Planerladen gGmbH auch
bei Sparbau. In den systematisch bundesweit geregelt vor, dass in dem Ladenlokal in der
Räumlichkeiten des worden. Kernstück der Maßnahmen Uhlandstraße bald auch Veran-
Bildungszentrums in der sind die Integrationskurse, die mit staltungen mit unterschiedlichen
Uhlandstraße nehmen wochentags 630 Unterrichtsstunden aus einem Schwerpunkten zu den Themen
bis zu 25 Personen an Sprach- und Sprachkurs zur Vermittlung ausrei- Sprachförderung, Gesundheits-
Integrationskursen teil. Während die chender Sprachkenntnisse bestehen und Bildungssystem, Ausländer-
Teilnehmenden sich in zwei Unter- sowie in einem Orientierungskurs recht sowie Einbürgerung statt-
richtsräumen sprachlich fortbilden, Wissen zur Rechtsordnung, finden können.
werden bis zu zehn Kinder in den Geschichte und Kultur in Deutsch-
Nachbarräumen betreut. land vermitteln. Mit kulturellen Veranstaltungen
möchte die Planerladen gGmbH
Darüber hinaus sollen im Bildungs- Durch die Förderung und Koope- verstärkt die Bewohner*innen aus
zentrum zukünftig auch kulturelle ration mit dem BAMF finden die der unmittelbaren Nachbarschaft
Veranstaltungen stattfinden: Lese- Integrationskurse in Vollzeit oder als ansprechen. Bei Lese- und Filmaben-
und Filmabende sowie Nachbar- Teilzeitkurse für Erwachsene statt, den, musikalischen Veranstaltungen
schaftstreffs sollen das Quartier als Frauenkurse mit und ohne Kinder- sowie Informations- und Diskussions-
weiter beleben. betreuung oder als Abendkurse. foren sollen auch die Nachbar*innen
mit den Teilnehmenden zusammen-
Mit dem Konzept spricht die Pla- In Zukunft sollen im Bildungszentrum kommen können. Auch ist angedacht,
nerladen gGmbH in erster Linie auch Tagesveranstaltungen, Kurse dass sich weitere Initiativen aus dem
Zugewanderte an, die Sprach- und und Seminare angeboten werden, Stadtteil bei diesen Veranstaltungen
Integrationskurse besuchen, die vom die nach dem Weiterbildungsgesetz zusammenfinden und neu bilden.
Bundesamt für Migration und Flücht- (WbG) stattfinden können. Darüber
linge (BAMF) gefördert werden. Unter hinaus soll das Angebot demnächst Adresse:
den Teilnehmenden sind viele er- auch Inhalte zur allgemeinen, kultu- Planerladen gGmbH
wachsene Männer und Frauen sowie rellen und beruflichen Weiterbildung Uhlandstr. 140
Eltern und Mütter mit Kleinkindern. umfassen. 44147 Dortmund
Seit Ende 2021 bietet die Planerladen gGmbH in Zusammenarbeit mit dem
CHANCENSCHULE: Chancenwerk e. V. auch Lernförderung für Kinder und Jugendliche an.
NEUES LERN- In den Kursen, die dienstags bis donnerstags am Nachmittag stattfinden,
FÖRDERANGEBOT wird 6- bis 14-Jährigen Nachhilfe in den Fächern Mathematik, Deutsch
und Englisch angeboten.
12 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022Für mehr
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13nster
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Öffnen S ften,
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kurz gan ngere
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anstatt s tellen
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#2
Zeit auf
ENERGIE
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EIN
ZUHAUSE
FÜR BIO-
DIVERSITÄT
S
parbau bietet über
20.000 Menschen
ein Zuhause. Doch
nicht nur Menschen,
sondern auch ver-
schiedene Pflanzen
und Tiere sind in unseren Nachbar-
schaften heimisch. Unser Ziel ist es,
langfristig einen Beitrag zur Arten-
vielfalt innerhalb unserer Quartiere
zu leisten. Ein Gespräch mit Spar-
baus-Gärtnermeister Andreas
Narloch gibt Einblicke in Maßnah-
men, die dazu ergriffen werden.
14 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022Was wird in den kommenden Hängen die geplanten Regen- Jetzt haben wir schon über
Wochen für eine attraktive tonnen mit den Schutzwiesen Pflanzen, Insekten und Igel
Wohnumfeldgestaltung und zusammen? gesprochen. Was ist aus den
den Schutz von Pflanzen und Mit dem Regenwasser in den 120 Vogelhäusern geworden,
Insekten getan? Wassertonnen können die Mie- die im letzten Jahr rund um
In den vergangenen Monaten terinnen und Mieter auch die Sparbau-Bestände aufgehängt
haben wir einiges geplant, das Schutzwiesen wassersparend wurden?
wir schon in den kommenden bewässern – vor allen Dingen Das Fazit unserer Aktion ist
Wochen umsetzen werden. In aber auch die umliegenden positiv! Nicht nur Blau- und
unmittelbarer Nähe von aus- Bäume, beispielsweise während Kohlmeisen fühlen sich in den
gewählten Grünflächen oder in heißer Tage im Sommer. Uns Häuschen zuhause – ich habe
Innenhöfen werden wir weitere waren für die Gestaltung und auch schon einen Buntspecht
Schutzwiesen für Insekten und die Auswahl der Tonnen zwei beobachtet, der sich seinen
Pflanzen etablieren. Außerdem Aspekte sehr wichtig. So sind Hauseingang mit dem Schnabel
werden in geeigneten Innen- die Fässer mit Holzpaletten vergrößert hat. Weil die Nist-
höfen Regentonnen aufgestellt, verkleidet und abgedeckt, um kästen anscheinend beliebt bei
die die Bewohnerinnen und sie besser vor Umwelteinflüssen Vögeln sind, haben wir bereits
Bewohner nutzen können, zu schützen. Zudem sind Kinder neue bestellt.
um Grünflächen und Pflanzen beim Spielen im Innenhof sicher,
selbstständig zu bewässern. weil es keine Möglichkeit gibt Können auch Menschen, die
hineinzuklettern. In den unteren zur Miete wohnen, etwas zum
Was ist das Ziel der Schutz- Bereichen der Regentonnen Artenschutz beitragen?
wiesen? befinden sich Wasserhähne, bei Natürlich! Blumenkästen oder
Die Wiesenabschnitte werden denen das Wasser einfach ent- Blumentöpfe auf Balkonen
nur ein- bis zweimal im Jahr nommen werden kann. lassen sich ganz einfach mit
gemäht. So können Gräser und Saatbändern oder Saatscheiben
Pflanzen höher wachsen und Werden die Tonnen in allen bepflanzen. Daraus wächst
bieten somit Schutz und einen Innenhöfen platziert? bereits nach kurzer Zeit eine
abwechslungsreichen Lebens- Für die Aufstellung der Regen- insektenfreundliche Blumen-
raum für Pflanzen, Insekten und tonnen müssen die Gegeben- pracht. So finden Insekten
Tiere. Beispielsweise finden Igel heiten vor Ort stimmen. Zum gleichmäßig verteilte, bunte
dort nicht nur einen Schlaf- einen muss ausreichend Platz Blumen und Pflanzen. Aber bit-
platz, sondern auch reichhaltige für den Transport in die Innen- te dabei immer darauf achten,
Nahrung. höfe vorhanden sein und zum dass die Töpfe nicht vom Balkon
anderen können die Tonnen fallen können.
Welche Flächen haben Sie aus Verkehrssicherungsgründen
dafür bereits ausgewählt? nicht an jeder beliebigen Stelle
Zum einen bieten sich einige stehen. Für die bisher geplanten
Flächen hinter der Hortensien- Innenhöfe sind Randflächen in
straße in Dortmund-Sölde der Nähe von Hauswänden und
für die Kennzeichnung von Fallrohren vorgesehen. Gleich-
Schutzwiesen an. Zum anderen zeitig dürfen die Wasserfässer
werden Grünflächen bei der nicht zu Beeinträchtigungen der
Steubenstraße und Studtstraße Anwohnerinnen und Anwohner
im Althoffblock um Schutz- führen.
wiesen ergänzt – hier gibt es
bereits eine gemischte Bepflan-
zung aus Bäumen, Holunder,
Unterbepflanzung und Efeu- »Nicht nur Blau- und
streifen. Rings um diese Flä-
chen werden wir testweise die
Kohlmeisen fühlen sich
genannten Wiesen kennzeich-
nen. Wir werden mit der Zeit
in unseren Vogelhäu-
prüfen, ob wir weitere Flächen sern wohl, sondern sogar
als Schutzwiesen markieren.
Dies hängt davon ab, wie die auch ein Buntspecht!«
Mitglieder und die Natur die
neuen Maßnahmen annehmen.
15KLIMA- UND
UMWELT-
SCHUTZ
MIT DER und Gemüse, Reis und Nudeln einfach in unserem Sparbau-
RICHTIGEN
auch Olivenöl und Waschmittel. Serviceportal (mehr Infos auf
Entweder bringen Kund*innen Seite 22).
ABFALL-
eigene Beutel, Becher, Schraub-
gläser oder Dosen mit oder die Reparieren statt wegwerfen
Waren werden in Mehrwegbe- Do-it-yourself-Anleitungen für
TRENNUNG hältnissen angeboten. jeden Reparaturfall finden Sie
im großen Umfang im Internet
I
Zudem bietet sich auch immer – Ihr Geldbeutel und Ihr grünes
der Einkauf auf dem Wochen- Gewissen werden es Ihnen
nnerhalb der 12.000 Was wird aus den gesammel- markt an, wo die Ware direkt danken.
Wohnungen, die sich im ten Wertstoffen? vom Marktstand in Ihrem Ein-
Bestand von Sparbau Die entsorgten Verpackungen kaufskorb landet. Gebrauchtes verkaufen statt
befinden, entsteht täg- werden in moderne Sortier- wegwerfen
lich tonnenweise Abfall. anlagen gebracht, wo sie nach Nachfüllpackungen Wenn Sie alten Ballast loswer-
Damit dieser den richtigen Weg Materialien getrennt werden. verwenden den wollen, machen Sie ihn zu
im Recyclingkreislauf findet Am Ende der Sortierung stehen Haushaltsmittel wie Seife oder Geld – verkaufen Sie dazu ganz
und für Sonderleerungen keine sortenreine Ballen mit Ver- Spülmittel gibt es in Nachfüll- einfach auf einer geeigneten
zusätzlichen Kosten entstehen, packungen aus Aluminium, packs zu kaufen. Damit werden Internetplattform oder einem
haben wir ein paar hilfreiche Weißblech, Verbunden oder ungefähr 2/3 weniger Müll Flohmarkt, anstatt alles wegzu-
Tipps für Sie zusammengestellt: Kunststoff für das Recycling produziert als beim Kauf einer werfen.
und neue Produkte bereit. Das neuen Verpackung.
Wann ist Abfall gelb und wann schont natürliche Rohstoffvor- Leihen Sie sich Geräte aus
nicht? kommen und trägt zum Klima- Reduzieren Sie Ihre Post Oft benötigt man Haushalts-
Von gelbem Abfall spricht schutz bei! Kleben Sie ein „Bitte keine Wer- geräte nur sehr selten, so dass
man, wenn es sich um eine bung einwerfen“-Schild an Ihren sich eine Neuanschaffung nicht
Verpackung aus Aluminium, Noch einfacher wird das Ganze Briefkasten und bestellen Sie lohnt. Fragen Sie doch einfach
Kunststoff, Verbunden oder natürlich, wenn Abfall gar nicht Werbung, die Sie zugeschickt einmal in Ihrer Nachbarschaft,
Weißblech handelt. Verbunde erst entsteht. Wir haben ein bekommen, ab. Übrigens: Auch ob jemand genau das besitzt,
bestehen aus mindestens zwei paar einfache Tipps, wie sich Sparbau ermöglicht Ihnen den was Sie suchen und es Ihnen
verschiedenen Materialien, die Abfall reduzieren lässt: papierlosen Schriftverkehr. ausleiht.
sich nicht von Hand trennen Registrieren Sie sich dazu ganz
lassen. Papier- und Glasverpa- Mehrwegbeutel für loses Obst
ckungen hingegen werden über und Gemüse
die separate Altpapier- und Mit Mehrwegfrischenetzen
In diesem Jahr planen wir gemeinsam mit der EDG als
Altglassammlung erfasst. lässt sich ganz einfach auf
städtischem Müllentsorger verschiedene Aktionen zum
Plastikbeutel für loses Obst
Thema Müllentsorgung, zu denen wir die Nachbarschaft
Warum dürfen in die gelben und Gemüse verzichten. Das
herzlich einladen möchten:
Sammelsysteme nur Verpa- Frischenetz ist waschbar und
ckungen? lebensmittelecht – das heißt, es
• Frühjahrsputz im Hausbestand
Das Duale System, auch be- entsteht keine Beeinträchtigung
• Infoveranstaltungen zum Thema Mülltrennen
kannt als „Der Grüne Punkt“, von Geschmack oder Geruch!
• kostenlose Sperrmüllaktionen
ist ein Sammel- und Entsor-
gungssystem. Und das existiert Ohne Verpackung einkaufen
Auf unserer Website werden wir Sie über mögliche
bislang ausschließlich für Ver- In den sogenannten Unver-
Termine in Ihrem Quartier informieren!
packungsmaterialien. packt-Läden gibt es neben Obst
16 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022UNTRENNBAR? DEIN MÜLL NICHT! Richtige Mülltrennung ist ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz. www.edg.de 17
Sie ohne
Waschen ei
he und b
Vorwäsc turen
Tempera
#3
niedrigen
ENERGIE
S P A R
T I P P
KINDER
AN DIE
BUNT-
STIFTE!
Male das Bild aus und bitte deine Dein Name:
Eltern, ein Foto davon zu machen
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18 SPARBAU MAGAZIN 01 | 202219
KREBS HAUSTECHNIK GMBH
„EIN UMDENKEN
HAT STATT-
GEFUNDEN!“
I
m Gewerbegebiet zwischen
der Dortmunder Innenstadt
und dem Stadtteil Körne
findet sich in der Günther-
straße der mittelständische
Meisterbetrieb Krebs Haus-
technik GmbH. Elektroins-
tallateurmeister Oliver Mester und
der Gas-Wasser-Installateur- und
Heizungsbaumeister Thomas Grund-
mann leiten seit 2000 die Geschäfte
des Unternehmens, dem sie seit
1995 verbunden sind. Mit rund 30
Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
sind sie der Ansprechpartner zu Fra-
gen rund um die Themen Elektro-,
Sanitär- und Heizungsinstallationen.
Ihren Erfolg macht aus, dass sie alle
Themen aus einer Hand bedienen
Thomas Grundmann
(l.) und Oliver Mester, können und ein kompetenter Partner
Geschäftsführer für die gesamte Haustechnik sind.
20 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022Sparbau setzt bereits seit 50 Jahren man Licht intelligent ein, so dass es „Nachhaltigkeit im Sinne von klima-
auf diesen lokalen Mittelständler. da ist, wo man es braucht“, ergänzt neutralen Gebäuden durch regene-
Ganz gleich, ob es um kleinere Thomas Grundmann und fährt fort: rative Energien, intelligente Systeme
Handwerksmaßnahmen geht, die „Bis zu einer bestimmten Uhrzeit und die Zusammenarbeit in lokalen
beispielsweise bei Wohnungswech- am Abend liegt die Beleuchtungs- und regionalen Netzwerken – diese
seln anfallen, oder um große und stärke bei 100 Prozent. Ab einer Themen beschreiben unsere Zukunft!
zeitaufwändige Unterfangen: Die bestimmten Zeit mitten in der Nacht Wir sehen, dass ein Umdenken statt-
Krebs Haustechnik GmbH ist einer geht diese runter, so dass die An- gefunden hat und nachhaltige Lösun-
der langjährigsten Handwerkspartner wohner draußen beispielsweise an gen gefragt sind. Eine lebenswerte
von Sparbau. den Mülltonnen und Fahrradständern Zukunft aktiv mitzugestalten – das ist
ein Orientierungslicht haben. Alles es, wonach wir streben.“
Ein Thema, dem sich der Meister- durchgängig zu beleuchten ist nicht
betrieb genauso verschrieben hat mehr zeitgemäß. Heutzutage geht es
wie die Wohnungsgenossenschaft, darum, Ressourcen und somit auch
ist weitsichtiges und nachhaltiges die Umwelt zu schonen.“
Handeln.
Neben der Beleuchtung von Ge-
Im November vergangenen Jahres hat
der Betrieb mit seiner Mannschaft
bäuden und Innenhöfen sowie der
Instandsetzung von Wohnungen bei- »EINE LEBENS-
36 Photovoltaikmodule auf seinem
Dach montiert. „70 Prozent unseres
spielsweise nach Wohnungswechseln
setzt Sparbau auch bei Heizungs- WERTE ZUKUNFT
eigenen Strombedarfs können wir
dadurch decken“, erklärt Oliver Mes-
modernisierung auf die Expertise
der Krebs Haustechnik GmbH. Die
AKTIV MITZU-
ter. Der eigenerzeugte Strom wird
beispielsweise für die Warmwasser-
Inbetriebnahme von Blockheizkraft-
werken, wie sie beispielsweise im
GESTALTEN – DAS
aufbereitung, die Innen- und Außen-
beleuchtung sowie das Laden der
vergangenen Jahr in Lütgendortmund
realisiert wurde, liegt dabei voll im
IST ES, WONACH
elektrischen Autoflotte eingesetzt.
„Wir sehen es als wichtig an, unseren
Trend, um die Anwohner dezentral
und kostengünstig mit Wärme zu ver-
WIR STREBEN.«
Kunden hier direkt vor Ort vorführen sorgen. „Spätestens bei der Neben-
zu können, was wir unter Nachhaltig- kostenabrechnung und den reduzier-
keit verstehen“, so Thomas Grund- ten Energieverbräuchen spüren die
mann. Die beiden Schwerpunktberei- Mieter ganz konkret, wie gut ihnen
che des Unternehmens – Elektro auf nachhaltige Maßnahmen auch in die
der einen Seite und Sanitär, Heizung, Tasche spielen und zugutekommen“,
Klima auf der anderen – ermöglichen, so Oliver Mester.
dass Krebs Haustechnik nicht nur der
Fachmann für Stromerzeugung ist, Als alteingesessenem Handwerks-
sondern auch intelligente Systeme für betrieb, dessen Geschichte bis in die
E-Ladesysteme und Wärmepumpen 1960er Jahre zurückgeht, liegen der
sowie für Heizen und Warmwasser- Krebs Haustechnik GmbH nicht nur
aufbereitung umsetzen kann. die Stadt Dortmund und die Region
am Herzen, sondern sie übernimmt
Ging es jahrelang beispielsweise auch Verantwortung für die zukünf-
darum, sowohl Innenräume als auch tigen Generationen. „Ausbildungs-
Außenbereiche so hell wie möglich plätze anzubieten und für die jungen
zu erleuchten, sind heute intelligen- Leute eine Perspektive zu schaffen
te Nutzungskonzepte gefragt. „Für ist uns seit Anbeginn ein Anliegen“,
Sparbau haben wir bereits mehrere fasst Thomas Grundmann zusammen.
Konzepte für die Beleuchtung von In- Für die Ausbildungsberufe „Anlagen-
nenhöfen konzipiert und umgesetzt“, mechaniker/-in im Bereich Sanitär-,
sagt Oliver Mester und zeigt auf Heizungs- und Klimatechnik“ und
einen Plan, der die unterschiedlichen „Elektroniker/-in im Bereich Energie- Krebs Haustechnik GmbH
Beleuchtungsstärken in den Innen- und Gebäudetechnik“ suchen die Güntherstraße 44
höfen der Ritterhaus- und Heinrich- beiden Geschäftsführer immer wieder 44143 Dortmund
straße aufzeigt. „Heutzutage setzt nach motiviertem Nachwuchs. www.krebs-haustechnik.de
21ALLES
IN
EINEM
JEDERZEIT ALLES IM BLICK
HABEN, WENIGER PAPIER
VERBRAUCHEN UND KOSTEN
I
SPAREN: FÜR ALLE MITGLIE- Ihre Registrierung im Serviceportal hat einen
DER – EGAL OB MIETER, nachhaltigen Effekt, denn durch die digita-
SPARER ODER BEIDES – le Übertragung Ihrer Daten werden Papier
und Druckkosten eingespart. Nicht nur für
BIETET DAS SERVICEPORTAL Sie, auch für die Umwelt macht Ihre An-
VIELE VORTEILE: meldung somit einen bedeutenden Unterschied.
Selbstverständlich sind persönliche Termine
Mieten oder Telefonate mit unseren Mitarbeiter*in-
nen auch als Serviceportal-Mitglied möglich.
- Schadensmeldungen aufgeben und verfolgen Sprechen Sie uns gerne wie gewohnt an!
- Mietvertrag einsehen und ändern
- Anträge herunterladen (z. B. zur Tierhaltung) Sie wünschen noch mehr Flexibilität? Dafür gibt
- Abrechnungen herunterladen (Nebenkosten und Heizkosten) es „Sparbau 24/7“ – die App des Serviceportals.
- Abruf der Wohnungsgeberbescheinigung zur Vorlage bei Ämtern
- Schnelle Kontaktaufnahme bei individuellen Fragen
- Aktuelle Informationen aus dem Quartier und der Genossenschaft
- Ansicht des eigenen Mieterarchivs (Hausordnung und weitere
Dokumente)
Sparen
Bei Unklarheiten oder Fragen zu der
Registrierung wenden Sie sich gerne an:
- Gesamtübersicht aller Anlagen auf einen Blick
Tel.: 0231 18203-333
- Allgemeine Vertragsinformationen zur Einsicht
E-Mail: serviceportal@sparbau-dortmund.de
- Umsatzanzeige der einzelnen Sparkonten
- Einsicht Steuerinformation (aktueller Freistellungsauftrag)
- Änderung der Bankverbindung
- Anzeige der Bankverbindung für Überweisungen auf das Sparkonto
- Bequeme Erteilung von Überweisungen
- Direkte Kontaktaufnahme mit unserer Spareinrichtung
22 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022SPARBAUS NEUBAUPROJEKT AN DER ZILLESTRASSE
KLIMASCHUTZSIEDLUNG
KURZ VOR BAUBEGINN!
A
uf dem Gelände weise: Das stabile Mauerwerk, das –
zwischen der abgesehen von Putz und Mörtel – nur
Schubert-Grund- aus einem Baustoff besteht, wird als
schule, dem monolithische Außenwand bezeichnet.
Sparbau-Wohn- Es schafft ganz ohne Zusatzdämmung
projekt am die optimale Voraussetzung für nach-
Generationenweg und dem Sport- haltige Gebäude mit idealem Raum-
platz des FC Brünninghausen ist klima zu jeder Jahreszeit. Die Dächer
aktuell noch nicht viel zu sehen. Aber aller Gebäude werden begrünt und mit
die wichtigsten Entscheidungen sind Photovoltaikanlagen ausgestattet, die
längst gefallen: Bis 2024 sollen fünf circa 60.000 Kilowattstunden Strom
Gebäude auf einem 6.000 Quadratme- pro Jahr erzeugen. Dadurch können
ter großen Grundstück entstehen. die Gebäude rein rechnerisch mehr
Geplant sind drei bis vier Geschosse, Energie produzieren, als sie verbrau-
37 Wohnungen, davon 24 freifinan- chen. Ziel ist, dass die Hausgemein-
ziert und 13 öffentlich gefördert. schaften so viel Strom vom eigenen
Mit einem Projektbudget von circa Dach wie möglich selbst nutzen und
15 Millionen Euro werden etwa durch die CO2-Einsparung aktiv zum
3.000 Quadratmeter neue Wohnfläche Klimaschutz beitragen.
geschaffen.
Aufgrund des innovativen Energie-
Doch nicht nur die Fakten machen das konzepts ist das Neubauprojekt an der
Projekt berichtenswert, denn eines Zillestraße Teil des Projekts „100 Kli-
der Gebäude entsteht in Kooperation maschutzsiedlungen“ des Wirtschafts-
mit dem inklusiven Baugruppenprojekt ministeriums NRW. Somit können
„WiO – Wohnen im Ort e. V“. Die Eltern- umfangreiche Fördermittel der KfW in
initiative hat es sich zum Ziel gesetzt, erheblichem Umfang genutzt werden.
jungen Menschen mit Behinderung
einen möglichst eigenständigen Alltag Bis hier aber Stein auf Stein gesetzt
zu bieten. Das geplante Mehrfamilien- werden kann, wird es noch etwas
haus wird mit einem auf die Belange der dauern. Die Gefahrenabwehr der Stadt
18- bis 30-jährigen Bewohner*innen Dortmund wird die „Kampfmitteler-
abgestimmten Kommunikationssystem kundung“ des Geländes im Laufe des
ausgestattet. So ist im Erdgeschoss Frühjahrs vornehmen und es nach
des Gebäudes neben einem Gemein- Weltkriegsbomben sichten. Parallel
schaftsraum auch ein Serviceraum für wird bereits fleißig an den Ausschrei-
ckner den betreuenden Sozialpartner und bungen für dieses Projekt gearbeitet.
al den Tro
Einfach m äsche an
eine Gemeinschaftsküche vorgesehen. Als möglicher Baubeginn wird der
u s la s s e n und W Auf den restlichen Etagen werden ein Sommer dieses Jahres angestrebt.
a lassen
trocknen
#4
d e r Lu ft weiterer kleinerer Gemeinschaftsraum,
Einzelappartements und eine Wohnge- Wir freuen uns darauf, Sie in den
ENERGIE meinschaft eingerichtet. kommenden Magazinen über den Bau-
S P A R fortschritt an der Zillestraße informiert
T I P P Eine weitere Besonderheit des Neu- zu halten!
bauprojekts ist die nachhaltige Bau-
23NACHHALTIGKEIT
AUF DER
BAUSTELLE
SPARBAU ENTWICKELT BESTÄNDE FÜR DIE ZUKUNFT WEITER
U
m den
aktuellen
energetischen
Ansprüchen
gerecht zu
bleiben und
künftigen Generationen ein
lebenswertes Zuhause zu
bieten, sind viele Bestandshäu-
ser auch im Jahr 2022 für die
Modernisierung vorgesehen.
Denn nur so kann es uns
gelingen, unseren Mitgliedern
langfristig hochwertigen Wohn-
raum zu fairen Preisen zur
Verfügung zu stellen.
Wie bereits in der letzten Aus-
gabe des Sparbau-Magazins
möchten wir Sie auch in dieser
Ausgabe wieder mit auf die
Baustelle nehmen und Ihnen
die aktuellen Modernisierungs-
maßnahmen im Einzelnen
vorstellen.
Quartier Bergmanns Wiesen
– Abschluss einer vollumfäng-
lichen Modernisierung
In Dortmund-Hostedde, nahe
der Zeche Gneisenau, welche
bis zum Jahr 1985 als eine der
förderstärksten Anlagen im
Ruhrgebiet zählte, errichtete
Sparbau im Jahr 1960 ein
24 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022Quartier mit rund 220 Woh-
nungen. Mehr als 50 Jahre
später startete im Jahr 2012
eine umfangreiche Quartiers-
entwicklung mit dem Ziel, alle
Wohnungen nach dem Leit-
gedanken der Nachhaltigkeit
weiterzuentwickeln und neuen
Wohnraum zu schaffen.
Mit einem Investitionsvolumen
von insgesamt 22,1 Millionen
Euro, von denen rund 7,1 Mil-
lionen Euro aus Fördermitteln
stammen (1,8 Millionen Euro
von der NRW.Bank und
5,3 Millionen Euro von der
KfW), zielt die Modernisierung
vor allem auf die energetische
Optimierung des Quartiers ab.
Dazu werden gemäß dem
KfW-Standard 100 alte Be-
standshäuser von der Keller-
decke bis zum Dachboden
und vom Hausflur bis hin zum
Außenbereich vollumfänglich
modernisiert. Fassaden und
Keller werden neu gedämmt,
Heizungen zentralisiert und
neue Eingangs- und Woh-
nungstüren verbaut. Dreifach
verglaste Fenster mit Rollläden
halten Hitze und Kälte fern und
moderne Videosprechanlagen
sollen das Sicherheitsgefühl der Wohnungsangebot durch Dach- jeweils eine Wohnfläche zwi- über günstigere Nebenkosten
Bewohner steigern. Vergrö- aufstockungen erweitert. So schen 62 bis 76 m² bieten. freuen“, erklärt Prof. Dr. Florian
ßerte Balkone sorgen für mehr entstehen insgesamt 28 neue „Durch Dachaufstockungen Ebrecht, Vorstandsbevollmäch-
Wohnkomfort und Solaranlagen Wohneinheiten mit insgesamt können wir bezahlbaren Wohn- tigter mit Gesamtprokura.
auf den Dächern versorgen das 2.200 m² Wohnfläche. raum schaffen, ohne weitere
Quartier mit grüner Energie. Grundstücksflächen zu erschlie- Modernisierung eines Karrees
Nachdem im März 2020 die ßen. Dieses Potential gilt es zu im Althoffblock
Neu ist auch das Fassaden- ersten Häuser aufgestockt wur- nutzen, denn besonders wenn Ursprünglich ab 1914 als
konzept, das bei allen moder- den, sind seit Ende 2021 bereits ein Haus alle Voraussetzungen Siedlung für Arbeiter und kleine
nisierten Häusern zum Einsatz 16 neue Wohnungen mit rund für eine Aufstockung erfüllt, Angestellte errichtet, gehören
kommt und Identität schafft. 54 bis 78 m² Wohnfläche ent- lässt sich durch eine solche heute 1.915 Wohnungen in
Das Quartier, das nun den standen. Der Startschuss für die Maßnahme oftmals schnel- sieben Karrees mit grünen
Namen „Bergmanns Wiesen“ letzte Etappe der Modernisie- ler und günstiger Wohnraum Innenhöfen zum Sparbau-
trägt, repräsentiert seinen Be- rung und Aufstockung im Quar- schaffen als durch Neubau- Quartier im Althoffblock. Nicht
zug zu der benachbarten Zeche tier fiel im November 2021. maßnahmen auf der grünen nur die historischen Fassaden,
Gneisenau und seinen hohen Noch bis August 2022 finden Wiese. Die ganzheitliche sondern vor allem die lebendige
Grünflächenanteil durch unter- die Arbeiten an den Häusern im Modernisierung in Hostedde Nachbarschaft und die Nähe
schiedliche Motive aus Bergbau Pücklerweg 25–27 statt. Der führt dazu, dass das Quartier zur Innenstadt machen den
und Natur. Abschluss der Häuser Pückler- seinen Energiebedarf deutlich Althoffblock zu einem lebens-
weg 17–19 und 9–11 ist für verbessert. Somit können wir werten Ort verschiedener
Um der hohen Nachfrage nach Oktober bzw. Dezember 2022 die von der Bundesregierung Generationen.
bezahlbarem Wohnraum ge- vorgesehen. Insgesamt entste- auferlegten Vorlagen in puncto
recht zu werden, wird neben hen somit bis Ende des Jahres Nachhaltigkeit erfüllen und die Vor rund fünf Jahren wurden in
der Modernisierung auch das weitere zwölf Wohnungen, die Bewohner*innen können sich dem Karree um Sonnenstraße,
25Studtstraße, Sonnenplatz und In den Hausfluren werden neue Vorstandsvorsitzender Franz-
Roseggerstraße einzelne kleine- Elektroleitungen verlegt und die Bernd Große-Wilde freut sich
re Modernisierungsmaßnahmen Grundleitungen ausgetauscht. über den Fortschritt der Maß-
umgesetzt. Im vergangenen Jahr Der Einbau neuer Fenster nahme: „Im Althoffblock bilden
fiel dann der Startschuss für mit Rollläden hält im Winter Bewohnerinnen und Bewohner
eine ganzheitliche Modernisie- die Kälte und im Sommer die aus unterschiedlichsten Lebens-
rung des gesamten Karrees, von Wärme fern. Neue Wohnungs- abschnitten eine harmonische
der zunächst die Häuser der türen und moderne Video- Nachbarschaft. Nach unserem
Sonnenstraße 192–208 und in sprechanlagen erhöhen den Grundsatz des wertbeständi-
der Studtstraße 2–10 betroffen Einbruchsschutz und sorgen gen Arbeitens wollen wir auch
waren. Seit Ende Februar diesen für ein sicheres Gefühl. Die künftigen Generationen guten
Jahres werden die restlichen 120 vorhandenen Balkone Wohnraum zu bezahlbarem
Häuser Sonnenplatz 1–9 und sollen nach einer Sanierung die Preis bieten.“
Roseggerstraße 25–43 mo- Mieter*innen zum Verweilen
dernisiert. Ihr gründerzeitlicher einladen. Der Abschluss der Arbeiten ist
Charme soll durch die Moder- für das Frühjahr 2023 ein-
nisierung nicht verloren gehen, Das Investitionsvolumen der geplant. Natürlich halten wir
sondern unterstrichen werden. Modernisierung des gesam- Sie über den Fortschritt der
ten Karrees (Sonnenstraße Maßnahme und über weitere
Die äußerlich gründerzeitlichen 192–208, Studtstraße 2–10, geplante Modernisierungen
Gebäude sollen im Inneren alles Roseggerstraße 25–43, Son- in unserem Bestand auf dem
andere als historisch bleiben. nenplatz 1–9), inklusive der Laufenden! eizung
Sie Ihre H
Um den ökologischen Anforde- neuen Außenanlagen und der Schalten lüften
rend Sie
#5
rungen zukünftig standhalten Heizungszentralisierung, liegt aus, wäh
zu können, wurde die gesamte bei 7,7 Millionen Euro.
technische Gebäudeausrüstung ENERGIE
(TGA), wozu alle installierten S P A R
T I P P
Anlagen und Einrichtungen
zählen, genaustens unter die
Lupe genommen. Ziel ist es,
den Energiebedarf der Häu-
ser gering zu halten und den
Klimazielen der Genossenschaft
dadurch ein Stück näher zu
kommen.
Eine entscheidende Rolle
beim Thema Energieausstoß
spielt das Heizungssystem.
Die Entscheidung, ob bei der
neuen Heizung der Häuser
auf Fernwärme oder auf die
Errichtung eines Blockheiz-
kraftwerks (BHKW) gesetzt
wird, wird momentan ausgiebig
vorbereitet. Zu einer verbesser-
ten Energiebilanz führen auch
neue Dächer auf allen Häusern
(außer Sonnenplatz 1 und 3),
sowie neue Dämmungen der
Keller- und Dachbodendecken.
Um die Historie der mehr als
100 Jahre alten Häuser auch
für spätere Generationen beizu-
behalten, werden die Fassaden
nicht gedämmt, dafür aber farb-
lich aufgewertet.
26 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022Rezept für einen
frühlingshaften
Zitronenkuchen
Für den Teig
250 g Weizenmehl
1 Pck. Backpulver
1 Pck. Vanille-Pudding-Pulver
250 g Zucker
2 Pck. Vanillezucker
4 Eier
250 g Butter oder Margarine
Saft von 3 Zitronen
Für die Glasur
200 g Puderzucker
Saft von einer Zitrone
Zubereitung
1. Backofen auf 170 °C vorheizen.
2. Für den Teig Mehl mit Backpulver und Pud-
ding-Pulver in einer Rührschüssel gut ver-
mischen. Restliche Teigzutaten hinzufügen
und mit einem Handrührgerät zunächst auf
niedrigster, dann auf höchster Stufe in etwa
2 Minuten zu einem glatten Teig verarbeiten.
3. Den Teig auf das vorbereitete Backblech
geben und glattstreichen.
4. Das Backblech in den vorgeheizten Back-
ofen schieben (die Backzeit beträgt in etwa Alexander Zaremba
30 Minuten bei einer Temperatur von
170 °C). Zum Autor
5. Kuchen erkalten lassen. Unser Kollege Alexander Zaremba (Projektreferent Innovation
6. Für die Glasur Puderzucker und Zitronensaft und Entwicklung) verbindet mit dem Backen nicht nur ein Hobby,
zu einer dickflüssigen Glasur verrühren. Den sondern auch viele schöne Momente mit seiner Mutter, die ihm
Kuchen damit überziehen und Glasur fest das Backen beigebracht hat. Besonders gefällt ihm, dass er mit den
werden lassen. Kuchen anderen Menschen eine Freude bereiten kann – besonders
7. Guten Appetit! seinen Kolleginnen und Kollegen, die ihn regelmäßig um Nachschub
bitten!
Impressum
Herausgeber | Spar- und Bauverein eG, Kampstraße 51, 44137 Dortmund, Tel.: 02 31 18 20 3-0, Fax: 02 31 18 20 3-1 66, E-Mail: www.blauer-engel.de/uz195
sparbau@sparbau-dortmund.de, www.sparbau-dortmund.de Redaktion | Spar- und Bauverein eG (Jana Beckmann, Jule Opp, Karsten • ressourcenschonend und
umweltfreundlich hergestellt
Statz), Alexandra Hesse, CONTACT GmbH Gestaltung | CONTACT GmbH, Zum Steigerhaus 1, 46117 Oberhausen, www.contact-gmbh. • emissionsarm gedruckt
com Gewährleistungs- und Haftungsausschluss | Die im Sparbau Magazin bereitgestellten Informationen werden sorgfältig recherchiert • überwiegend aus Altpapier MA8
und geprüft. Dennoch kann keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Alle Angaben erfolgen entsprechend Dieses Druckerzeugnis ist mit dem Blauen Engel ausgezeichnet.
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Fehler oder Auslassungen müssen wir daher ausdrücklich ablehnen. Bildnachweis | a.plant-for-the-planet.org, Konrad Haffmans, Hauke
Nadzeika, Frauke Schumann, Spar- und Bauverein eG, Juergen Spiler, Stadt Dortmund, Patrick Temme, stock.adobe.com/incomible/Jani-
na_PLD/Kaspers Grinvalds/Kristin Gründler/mar_mite/Sunset Paper's, unsplash/Jon Tyson/Scott Webb, Privat
27PI
NN
WA TABLET- UND SMART-
PHONE-SCHULUNGEN FÜR
DIE NACHBARSCHAFT
ND B
is Anfang April fand ein generationenübergreifen-
der Austausch im Althoffblock statt. Das Projekt
aus einer Kooperation des Nachbarschaftstreffs
Althoffblock und des Leibniz-Gymnasiums um-
fasste einen Grundkurs in dem Umgang mit Tablets und
einen sogenannten Smartphone-Tandem-Kurs. In diesem
zeigten Schüler*innen ihren „Tandem-Partner*innen“, wie man
Sie an
Denken mit dem Smartphone Einkaufslisten erstellt, Produkte online
iges
regelmäß ungen bestellt oder Kontakt zu geliebten Menschen aufnimmt.
Ihrer Heiz
#6
Entl ü ft e n
Aufgrund der hohen Nachfrage werden die beiden kosten-
ENERGIE losen Kursangebote nach den Osterferien erneut stattfinden.
S P A R Bei Interesse wenden Sie sich gerne an unseren Nachbar-
T I P P
schaftstreff Althoffblock: E-Mail an nachbarschaftstreff@
caritas-dortmund.de oder Tel. 0231 7214970.
H A LTIG
NACH REATIV
UND K
N
och bis zu den Sommerferien finden im Quartierstreff
Concordia monatlich Eltern-Kind-Workshops zum Thema
Umwelt- und Naturschutz mit Frau Lose e. V. statt. „Was kann
ein einzelner Haushalt für den Natur- und Umweltschutz tun?“ –
Diese und viele weitere Fragen rund um das Thema Nachhaltigkeit im Alltag
werden informativ, spielerisch und kreativ behandelt. Die Schwerpunkte der
Workshops richten sich jeweils nach den Interessen der Teilnehmer*innen.
Die nächsten Termine sind 27. April, 25. Mai und 29. Juni 2022.
28 SPARBAU MAGAZIN 01 | 2022Sie können auch lesen
