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„Unsere Zukunft Büchen – Eine Region bewegt sich“
Stationen der Fahrradtour mit Bürgermeister Uwe Möller
am 22. April 2017
Sparkassen- und Gesundheitscenter Büchen:
Neubau der Filiale der Kreissparkasse Büchen mit Arztpraxen und weiteren Dienstleistern
Da das Gebäude der Kreissparkasse aus dem Jahr 1979 lediglich die Service-Filiale und zwei Wohneinheiten
beherbergen konnte und eine notwendige Renovierung als nicht sinnvoll erachtet wurde, fiel die
Entscheidung zur Errichtung eines neuen Gebäudekomplexes durch die Kreissparkasse Herzogtum
Lauenburg am jetzigen zentralen Standort Zwischen den Brücken.
Das ca. 6.300 Quadratmeter große Grundstück wird künftig sehr viel effizienter genutzt werden. So
entstehen auf einer Grundfläche von 3.530 Quadratmeter neben der neuen Filiale der Kreissparkasse
zusätzliche Flächen für sieben Gewerbeeinheiten. Darunter befinden sich Läden, Büroflächen und
Arztpraxen. Vorgesehen ist ein zum Teil dreigeschossiges Gebäude in rotem Mauerwerk mit Flachdach.
Künftig werden auch mehr Parkplätze als bisher zur Verfügung stehen.
Das neue Gebäude wird bequemer zu erreichen sein. Der Hügel, auf dem das derzeitige Gebäude steht,
wird abgetragen, so dass das neue Center auf Straßenniveau entstehen wird. Die jetzige Ein- und Ausfahrt
zum Parkplatz wird verlegt, so dass die derzeitige Situation mit Gegenverkehr im Kreuzungsbereich
Zwischen den Brücken / Möllner Straße entschärft wird.
Während der Bauzeit müssen die Kunden keine zusätzlichen Wege in Kauf nehmen. Die Service-Filiale der
Kreissparkasse ist während der Bauphase in einem Behelfsgebäude untergebracht, bis die neue Filiale auf
560 Quadratmetern 9 Beratungszimmer und die neueste Ausstattung für ihre Kunden bereit hält.
Mit dem Neubau am Standort Zwischen den Brücken trägt die Kreissparkasse in erheblichem Maße zur
Stärkung der Ortsmitte der Gemeinde Büchen bei. Herr Leineweber wird mit seiner allgemein-
medizinischen und mit einer Kinderarztpraxis in das neue Gebäude ziehen. Neben diesen Arztpraxen
werden weitere medizinische Angebote wie die der Logopädin Steffi Pape und die Apotheke von Thomas
Reuter die Versorgung in zentraler Lage weiter verbessern. Auch die Steuerberaterin Karin Hanebuth und
die Bäckerei Hondt werden in das neue Gebäude einziehen. Die Planungen gehen von einer Fertigstellung
des Sparkassen-Centers in 2018 aus.
Visualisierung Sparkassen- und Gesundheitszentrum:
aktuelles Foto der Baustelle: Behelfsgebäude: Bürgermeister Uwe Möller freut sich über das Bekenntnis der Kreissparkasse zum Standort Büchen: „Hier findet Innenstadtentwicklung an der richtigen Stelle statt: in der Nähe des Bahnhofs und des Zentralen Omnibus-Bahnhofs. Das ist der bestmögliche Standort für die Kreissparkasse, für die Ärzte, die Gewerbebetriebe, alle Kunden und Besucher – besonders für in der Mobilität eingeschränkte Personen.“ Bahnhof Büchen: Ausbau zur Mobilitätdrehscheibe - erster Bauabschnitt Lauenburger Straße Der Ausbau des Bahnhofs Büchen zur Mobilitätsdrehscheibe ist mit dem ersten Bauabschnitt in der Lauenburger Straße mit folgenden Maßnahmen gestartet: • Neubau eines überdachten Zugangs mit barrierefreier Zugangsrampe • 156 überdachte und zeitgemäße Bike + Ride-Stellplätze, davon 34 in einer Sammelschließanlage mit Schließfächern und E-Ladeinfrastruktur • Neubau einer barrierefreien Bushaltestelle und barrierefreier Verknüpfung zwischen Bus und Bahn • Behindertenstellplatz und Kiss+Ride-Parkstreifen in unmittelbarer räumlicher Nähe Das Land Schleswig-Holstein fördert diese Maßnahmen zu 75 Prozent. Weitere Zuschüsse sind beantragt bei der Metropolregion und der Aktiv Region. Visualisierung - Ansicht Lauenburger Straße:
neue abschließbare Bike+Ride-Anlage mit Ladeschrank für E-Bikes/Pedelecs aktuelle Fotos der Baustelle:
Nüssauer Weg und Pötrauer Weg: Durchbau und Neubaugebiet Die Verlängerung des Nüssauer Weges zur Pötrauer Straße wird in 2017 ausgebaut. Mit diesem Ausbau wird eine Planung aus den 1970iger Jahren umgesetzt. Gleichzeitig wird damit eine anliegende Wiesenfläche als Bauland erschlossen. Hier entstehen bis zu 16 Grundstücke, die Platz für über 30 neue Wohnungen bieten. Die Fertigstellung der Erschließung erfolgt im Sommer 2017. Im Zuge dieser Baumaßnahmen wird der Schulweg künftig zu einer Einbahnstraße werden. Durchbau Nüssauer Weg zur Pötrauer Straße: B-Plan 50 – hier entsteht ein Neubaugebiet: Erweiterung der Wiesenkita Ein aktuelles Thema ist immer noch das nicht ausreichende Angebot von Plätzen in den Kindertagesstätten. Ursachen sind gestiegene Geburtenzahlen und das Entstehen von neuen Baugebieten in Büchen und in den umliegenden Gemeinden. Zurzeit sind es 43 Kinder, die einen Platz außerhalb des Amtsbereiches haben. Die Kosten dafür betragen für die Unterbringung außerhalb des Amtes 125.800 EUR im Jahr. Junge Eltern müssen heute schon im ersten Lebensjahr ihres Kindes dem Arbeitgeber sagen können, wann und mit wie vielen Stunden sie an ihren Arbeitsplatz zurückkehren. Das funktioniert nur, wenn ihnen eine frühzeitige und verlässliche Platzzusage gegeben werden kann. Derzeit gibt es 375 Kindergartenplätze im Amtsbereich, davon sind 90 Krippenplätze. Diese Zahlen sind nicht ausreichend. Das vorhandene Angebot muss ausgeweitet werden, um als Wohnstandort attraktiv zu bleiben und junge Eltern aktiv in ihrer Lebensplanung zu begleiten. Der Amtsausschuss hat im Mai 2016 beschlossen, am Standort Büchen die Wiesenkita im Ortsteil Pötrau um insgesamt zwei Gruppen, d.h. mit fünf Krippenplätzen sowie 30 Elementarplätzen in jeweils einer Familiengruppe sowie Elementargruppe zu erweitern. In dem geplanten Anbau ist ebenfalls ein Multi- funktionsraum vorgesehen. Für diese Investition erhält das Amt Büchen einen Zuschuss in Höhe von 525.000 Euro. Baubeginn wird in diesem Sommer sein. Die Fertigstellung soll zum Kindergartenjahr 2018/2019 erfolgen.
geplante Erweiterung der Wiesenkita:
Standort geplante Erweiterung
Neubau des Jugendzentrums und Begegnungsstätte
Das Grundstück mit dem Jugendzentrum in der Parkstraße ist an einen Investor verkauft worden. Für den
neuen Standort eines Jugendzentrums hat die Gemeindevertretung Büchen einstimmig die Aufstellung des
Bebauungsplanes 54 am Schulweg beschlossen. Die Idee einer zentralen Lage für das Jugendzentrum
einschließlich weiterer Nutzungen, auch als Begegnungsstätte wurde ebenfalls im Ortsentwicklungskonzept
besprochen und auch dort einstimmig beschlossen. Das neue Jugendzentrum wird eine Begegnungsstätte
der Büchener Jugend und der Vereine und Verbände. Zurzeit wird ein Nutzungskonzept dazu erstellt. Jetzt
gilt es bis zur Fertigstellung dieser neuen Begegnungsstätte im Zentrum unserer Gemeinde eine räumliche
Übergangslösung für das Jugendzentrum zu finden.
Neuer zentraler Standort am Schulweg:
Jugendzentrum
und
Begegnungsstätte
Wohnanlage An den Eichgräben
Im Bereich des Amtes Büchen gibt es einen ungedeckten Bedarf von seniorengerechten Wohnungen in
einer Größenordnung von mindestens 200 Wohneinheiten. Bei mindestens 750 Haushalten mit geringem
Einkommen ist langfristig ein Bestand von 400 preisgebundenen bzw. im kommunalen Eigentum befind-
lichen Wohnungen anzustreben. Bedingt durch immer mehr Haushalte mit nur einer Person besteht
ebenfalls ein immer größerer Bedarf an kleinen Wohnungen. Dies führte zur Entscheidung der Gemeinde
zum Bau von 35 Wohnungen im sozial geförderten Wohnungsbau in der Straße An den Eichgräben. Der
Baubeginn ist nun erfolgt.
Die Gemeinde Büchen engagiert sich das erste Mal direkt im öffentlich geförderten Wohnungsbau. In der
Wohnanlage An den Eichgräben entstehen in drei Häusern 35 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen.
Die Wohneinheiten teilen sich in folgender Weise auf:
• 10 Wohneinheiten für 1 Person
• 9 Wohneinheiten für 2 Personen
• 4 Wohneinheiten für 3 Personen
• 6 Wohneinheiten für 4 Personen
• 3 Wohneinheiten für 5 Personen und
• 3 Wohneinheiten für bis zu 6 Personen
Der Mietpreis wird bei ca. 5,20 EUR pro Quadratmeter liegen. Voraussetzung für den Anspruch auf eine
Wohnung ist der Wohnberechtigungsschein.
Warum engagiert sich die Gemeinde im sozialen Wohnungsmarkt?
• Büchen verzeichnet eine ständig steigende Zahl von Bürgern, die ihre Miete nicht mehr allein aufbringen
können und bezahlbaren Wohnraum suchen. Dieser Trend wird sich mit der Kürzung der
Rentenleistungen in den kommenden Jahren noch verstärken.
• Büchen gehört zur Metropolregion Hamburg. Es ist hier einfacher, ein Haus zu kaufen, als eine Wohnung
zu finden.
Das Projekt ist ein wichtiger Teil der kommunalen Daseinsvorsorge. Die Gemeinde Büchen und das Amt
Büchen haben das ISP Eduard Pestel Institut für Systemforschung e.V. beauftragt, eine Studie zum Thema
"Bevölkerungs- und Wohnungsmarktentwicklung in der Gemeinde und im Amt Büchen" durchzuführen. Das
Ergebnis dieser Studie lag im März 2016 vor. Hier finden Sie die Präsentation:
http://www.amt-buechen.eu/index.phtml?mNavID=1781.12&sNavID=1455.8&La=1.
aktuelles Foto der Baustelle:
In der Straße „An den Eichgräben“ wird zurzeit eine defekte Regenwasserleitung erneuert. Dies führt zu einer Erneuerung der Straßenoberfläche. Neubau des Servicegebäudes im Waldschwimmbad Vor einigen Jahren wurden das Becken des Waldschwimmbades und die dazugehörige Technik grundliegend erneuert und an die heutigen technischen Anforderungen angepasst. Schon damals war allen Beteiligten klar, dass als nächstes das nun 46 Jahre alte Servicegebäude erneuert werden muss. Zurzeit entsteht daher für 2,9 Millionen Euro ein moderner Neubau. Neben dem neuen Servicegebäude mit den Umkleideräumen, Duschen, Kassenbereich, Lagerflächen und dem Kiosk entsteht ein neues Gebäude für die Badeaufsicht mit einem Erste Hilfe-Bereich. Des Weiteren wird zunächst ein Durchschreitebecken barrierefrei hergestellt. Mit der Umsetzung dieser geplanten baulichen Maßnahmen wird die Sanierung des Waldschwimmbades weitgehend abgeschlossen sein.
Tag der offenen Tür im Wasserwerk im Herbst 2017 Derzeit wird im Wasserwerk das Betriebsgebäude durch einen Anbau mit Büro-, Werkstatt-, Sozialräumen und Lagerflächen erweitert. Nach Fertigstellung des neuen Gebäudes wird im Wasserwerk im Herbst 2017 ein Tag der offenen Tür für die Bürger unserer Region stattfinden. Neubau der Rettungswache in der Möllner Straße und Erweiterung des Sportzentrums Die Situation der rettungsdienstlichen Versorgung in Büchen hat sich verbessert. Es gibt jedoch noch immer erhebliche Defizite bei der Versorgung in etlichen umliegenden Gemeinden. Die Gemeinde Büchen hat mit dem Ziel einer gesicherten rettungsdienstlichen Versorgung mit dem Bau einer Rettungswache mit angeschlossener Garage in der Möllner Straße am Sportzentrum begonnen. Diese Maßnahme ist ein Startbeitrag für die dauerhafte Stationierung eines Rettungswagens mit ausgedehnten Besetzungszeiten. Ziel dieser Investition ist es, eine auf Dauer gesicherte rettungsdienstliche Versorgung für die Menschen in unserer Region zu erreichen. Das Kellergeschoss der entstehenden Rettungswache befindet sich auf der Höhe des Sportplatzes. Hier entsteht ein weiterer Raum für die sportliche Nutzung mit angeschlossenen Umkleideräumen. Diese Flächen werden künftig vom Vereinssport und für den Schulsport genutzt und stellen eine deutliche Verbesserung des Sportflächenangebotes in Büchen dar. Zurzeit prüft die Gemeinde Büchen die Fördermöglichkeiten für eine energetische Sanierung unseres in die Jahre gekommenen Sportzentrums. Die dafür nötigen Anträge müssen im zweiten Quartal 2017 gestellt werden.
Neubau der Rettungswache in der Möllner Straße und Erweiterung des Sportzentrums: aktuelle Fotos der Bauarbeiten: Öffentlich geförderter Wohnungsbau „Am Park“ Die vorhandene sandgebundene Verbindung zwischen der Parkstraße und dem Ellernbruch wird in ge- pflasterter Form erschlossen und erhält den Namen „Am Park“. Unter den Bahngleisen hindurch werden, von der Möllner Straße kommend, neue Regen- und Abwasserleitungen verlegt. „Am Park“ entstehen derzeit 21 neue, durch private Investoren finanzierte, Sozialwohnungen. Das Investitionsvolumen beträgt ca. drei Millionen Euro. Sieben Wohnungen werden barrierefrei sein. Das Amt Büchen wird davon neun Wohnungen anmieten. Die Fertigstellung ist für Herbst 2017 geplant. Die Gemeinde Büchen begrüßt den Bau dieser öffentlich geförderten Wohneinheiten für Einkommensschwächere ausdrücklich.
Bahnhof Büchen: Ausbau zur Mobilitätsdrehscheibe – zweiter Bauabschnitt im Bereich der Ladestraße und der Bahnhofstraße Im Sommer 2017 verlagern sich die Bautätigkeiten im Umfeld des Bahnkreuzes Büchen von der Lauenburger Straße in die Bahnhofs- und Ladestraße. Begonnen wird mit der Kürzung des Bahnhofstunnels um 20 Meter und der Verbreiterung der Tunnelöffnung. Zeitgleich wird mit dem Bau einer neuen Zufahrt auf die Ladestraße begonnen. Für die Bauzeit entsteht ein Behelfsparkplatz auf der Fläche hinter der Feuerwehr Büchen. Der fußläufige Zugang zum Bahnhof ist von dieser Seite über die Personenschleuse am Gleis 4 gewährleistet. Im Einzelnen sind folgende bauliche Maßnahmen vorgesehen: Auf Ebene der Bahnhofstraße • entstehen 168 überdachte Bike+Ride-Stellplätze, davon 35 in einer Sammelschließanlage mit Schließfächern und E-Ladeinfrastruktur • wird der Personentunnel verkürzt und mit dem Neubau eines Zugangsbauwerks mit überdachter Treppe zum Bahnhof verknüpft • entstehen 33 Park+Ride-Stellplätze Auf Ebene der Ladestraße • erfolgt eine Ausweitung und Aufwertung des Angebots an Park+Ride-Stellplätzen • Insgesamt werden dort in zwei Bauabschnitten 500 Stellplätze geschaffen • werden mehrere Behinderten-Stellplätze in unmittelbarer räumlicher Nähe zum Bahnhofszugang sowie Taxi- und Kurzabstellplätze eingerichtet • werden neue, barrierefreie Bushaltepunkte in unmittelbarer Nähe zum Bahnhofszugang errichtet und bestehende Buslinien hierhin verlegt, um eine optimale und barrierefreie Verknüpfung von Bus und Bahn zu gewährleisten Im letzten Bauabschnitt werden auf der Ladestraße (hinterer Bereich in Süd- / Ost-Richtung) die Fahrgassen und P+R-Stellplätze fertiggestellt sowie eine Buswarteanlage für den regionalen Busverkehrsbetreiber errichtet.
Das Land Schleswig-Holstein unterstützt den Ausbau der Mobilitätsdrehscheibe in diesem Bauabschnitt mit 5,26 Mio. Euro. Weitere Fördermittel sind beantragt. Die Zugverbindungen in Richtung Hamburg sind bis zum Fahrplanwechsel im Dezember 2017 geprägt von den Arbeiten an einer Eisenbahnbrücke auf der Ostseite von Hamburg. In den Jahren danach werden sich die Verbindungen nochmals verbessern. Geplant ist die Ausweitung der Kapazität in den Zügen auf 700 Plätze. Im Rush-Hour-Bereich soll morgens wie abends im 30-Minuten-Takt gefahren werden. In dem jetzt gültigen Fahrplan ist die Anzahl der Fernverkehrshalte in Büchen von 8 auf 12 pro Tag ausgeweitet worden. Unser Bahnhof entwickelt sich immer mehr zu einem bedeutsamen Umsteigepunkt für die Region. Kulturzentrum Priesterkate Die Priesterkate wird seit 1991 multifunktional genutzt. In 2014 wurde ein neues Nutzungskonzept für das Kulturzentrum beschlossen. Neben den Kulturveranstaltungen in der historischen Diele finden hier standes- amtliche Trauungen und Veranstaltungen der Büchener Vereine und Verbände statt. In zwei Räumen im Dachgeschoss wird eine Dauerausstellung zur Geschichte der ehemaligen innerdeutschen Grenze und der Geschichte der Stecknitzfahrt („nasse Salzstraße“) präsentiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Priesterkaten-Cafe´. Geöffnet ist es jeden 1. und 2. Sonntag im Monat sowie an den Feiertagen (außer Karfreitag) von 13.00 bis 18.00 Uhr. In der Diele präsentiert die Gemeinde Büchen alle zwei Monate im Themencafe´ Ausstellungen und Präsentationen zu historischen oder aktuellen Themen aus der Region Büchen. Hinweise, Anregungen und Vorschläge für neue Themen werden gern entgegengenommen. Weiterhin suchen wir weitere historische Fotos für das Amtsarchiv, für Präsentationen und Ausstellungen wie „Büchen im Wandel“ zur Dokumentation der Veränderungen und der Ortsentwicklung in Büchen. Wenn Sie Vorschläge für neue Themen haben oder uns historische Aufnahmen zur Verfügung stellen möchten, können Sie sich an Dr. Heinz Bohlmann wenden: Telefon 04155 8009-215, E- Mail: heinz.bohlmann@gemeinde-buechen.de.
Unsere Zukunft Büchen – Eine Region bewegt sich
Die Gemeinde Büchen stellt sich aktiv den Veränderungen in der Gesellschaft und Wirtschaft durch eine
konzeptionelle Weiterentwicklung der örtlichen Infrastruktur und durch eine zukunftsorientierte, lang-
fristige und – auch unter den Aspekten den Klimaschutzes – nachhaltige Planung zur Ortsentwicklung. Der
ländliche Raum steht vor den Herausforderungen durch den demografischen Wandel, durch die
Konzentration von Dienstleistungs- und Bildungsangeboten in den zentralen Orten, durch die Veränderung
des Arbeitslebens von jungen Familien, der Bildungslandschaft und durch die notwendige Mobilität für
Pendler. Nur durch eine moderne, zeitgemäße und zukunftsfähige Infrastruktur sowie durch gute
Verkehrsverbindungen wird es der ländlich geprägten Region Büchen gelingen, für ihre hier ansässigen
Bürgerinnen und Bürger, für Neubürger, für qualifizierte Arbeitskräfte und für junge Familien gleichermaßen
attraktiv zu bleiben.
Unsere Zukunft Büchen – Eine Region bewegt sich.
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Ich bedanke mich für Ihr Interesse an unserer Gemeinde und die
Teilnahme an meiner Bürgermeister-Radtour.
Im nächsten Jahr werden wir uns gemeinsam die weitere Entwicklung
der einzelnen Projekte ansehen!
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