Wohnfühlen DAS MIETERMAGAZIN DER WOHNSTÄTTEN SINDELFINGEN - DER ROTE FADEN RECHNUNGSWESEN UND IT
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FEBRUAR 2022
wohnfühlen
DAS MIETERMAGAZIN DER WOHNSTÄTTEN SINDELFINGEN
DER ROTE FADEN
RECHNUNGSWESEN UND IT
GASTHAUS HIRSCH
ES GEHT WEITER
LUISA MOROFF
BEIM IRONMAN
AUF GUTE
NACHBARSCHAFT
BALANCE ZWISCHEN
NÄHE UND DISTANZ
2 WOHNSTÄTTEN aktuell
INHALT
02 | 22
03 Der rote Faden (Teil 7):
Rechnungswesen und IT
05 Große Freude nach
„Fassaden-Lifting“
06 Es geht weiter
im Gasthaus Hirsch
07 Herzlich willkommen
09 Danke für 30 perfekte Jahre
EDITORIAL
10 Luisa Moroff
beim Ironman in Hawaii
Aus der Viehweide
Liebe Leserinnen, liebe Leser,
11 Sindelfinger Wissenstage
11 Kleidertauschparty
wie schön ist es, wenn man am Anfang eines neuen Jahres sagen kann:
12 „3B“: Basteln, Basar
Wir freuen uns auf 2022, denn es wird geprägt von Wandel
und Brunnenbau
und Wachstum.
12 Nikoläuse
für das Pflegepersonal
Neben personellen Wechseln gab es bei den Wohnstätten wichtige
strukturelle Veränderungen. Alle Abteilungen wurden in
Aus der Viehweide
„Geschäftsbereiche“ umbenannt. Die ehemaligen Abteilungen „Mieter-
und dem Eichholz
betreuung“ und „Zentrale Immobilien“ wurden unter der Leitung
12 Gut geplant trotz Pandemie
von Anna Cristin Bäßler zum Geschäftsbereich „Wohnen“ zusammen-
12 Wohnstätten: Kontakt
gefasst. Neu hinzugekommen ist der Geschäftsbereich „Unter-
nehmenskommunikation“ mit den Schwerpunkten Marketing und
13 Auf gute Nachbarschaft
Öffentlichkeitsarbeit unter der Leitung von Geschäftsführer
14 Rätselspaß
Georgios Tsomidis. Die Verantwortlichen aller Geschäftsbereiche
15 Tipps
bleiben uns weiterhin erhalten, auch das ist eine gute Nachricht.
Einen großen Schritt nach vorne macht das Projekt „Gasthaus Hirsch“.
Verantwortlich V.i.S.d.P. : Nach langem Suchen konnte mit der Radeberger Gruppe ein Pächter
Kreativköpfe GbR gefunden werden. Die Umbaumaßnahmen werden nun schrittweise
Gutenbergring 69a vollzogen. Auch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen in der
22848 Norderstedt Viehweide sind nach anfänglichem Holpern auf einem guten Kurs.
Wir freuen uns, die 50 Jahre alten Wohnungen auf den neuesten Stand
Telefon: 040 | 609 265 - 68
E-Mail: info@kreativkoepfe.de der Technik bringen zu können, um wertvollen, günstigen Wohnraum
zu erhalten.
© Alle Rechte beim Herausgeber.
Nachdruck nur mit Genehmigung Allen Grund zur Freude haben die Eigentümer*innen der Häuser in der
der Agentur Kreativköpfe. Bachstraße und Parkstraße (Foto oben). Die komplette Fassaden- und
Balkonrenovierung wurde im Herbst abgeschlossen – ein idealer Zeit-
Redaktion:
Julia Chiandone (V.i.S.d.P.), punkt angesichts der steigenden Materialengpässe und Materialkosten.
Titelfoto: unsplash / toa heftiba
Matthias Klüwer, Volker Stahl
Wir wünschen Ihnen ein glückliches Wohnen bei den Wohnstätten und
Für Beiträge, Fotos und Anzeigen eine gute Nachbarschaft. Wie Sie sich dafür einbringen können, lesen
der Unternehmensseiten sind die
Sie auf Seite 13.
jeweiligen Wohnungsunterneh-
men verantwortlich.
Ihr Redaktionsteam
WOHNSTÄTTEN aktuell 3
WIE WIR ARBEITEN
UND WAS WIR TUN
EIN BLICK HINTER DIE KULISSEN
DER WOHNSTÄTTEN
SINDELFINGEN (TEIL 7)
RECHNUNGSWESEN Papierauswertungen und Filmkarten
zurückbekam.
Cornelie Weiß, Geschäftsbereichs-
leiterin des Rechnungswesens, Für Sandra Koch, die jüngste Mitar-
schüttelt amüsiert den Kopf bei der beiterin, ist das alles unvorstellbar. Sie kennen uns als Vermieter,
Frage, was sich denn so geändert Sie ist seit 2012 in dem Geschäfts- als Wohnungsverwalter und als
habe in der Buchführung der letzten bereich und genießt den Luxus der Wohnbaugesellschaft. Als Mieter
Jahre. „Alles!“, ist ihre spontane vollelektronischen Buchhaltung, erhalten Sie Ihre Abrechnungen
Antwort, wohl wissend, dass Soll und genauso wie Patricia Mohr, die und Sie wissen um Ihre An-
Haben, Debitoren und Kreditoren, seit 2017 dabei ist. Jede der drei sprechpartner. Aber kennen Sie
Rechnungseingang und Rechnungs- Bilanzbuchhalterinnen hat ihren auch die einzelnen Geschäftsbe-
ausgang seit Hunderten von Jahren Schwerpunkt. Sandra Koch küm- reiche unseres Unternehmens?
unverändert sind. Radikal verändert mert sich um Bankgeschäfte, prüft In unserer mehrteiligen „wohn-
hat sich dagegen die Verarbeitung Kontoauszüge, erfasst Rechnungen fühlen“-Serie stellen wir Ihnen
der Daten. Als sie vor 39 Jahren bei und archiviert. Patricia Mohr regelt alle Geschäftsbereiche und deren
den Wohnstätten ihre Lehre absolviert den Zahlungsverkehr und ist für die Arbeit vor. Dafür haben wir das
hatte und in dem Rechnungswesen Bearbeitung und Kostenkontrolle der Bild eines roten Fadens aufge-
anfing, waren dort noch fünf Mitarbei- einzelnen Bauvorhaben in Abstim- griffen, denn alles in unserem
ter beschäftigt. Heute bewältigen sie mung mit der Technik zuständig. Haus ist miteinander verbunden
zu dritt mithilfe moderner Software Und Cornelie Weiß unterschreibt für einen reibungslosen Ablauf.
Foto: AdobeStock / OlegMit (1) / Pormezz (1)
ein Vielfaches an Buchungen. digital jede Geldausgabe. Bei ihr
Der erste Computer wurde 1988 ge- laufen bei der Erstellung des Jah- Zuletzt haben wir über die
kauft – ein IBM-Modell. Dazu gab es resabschlusses und des fünfjährigen Arbeit am EMPFANG berichtet.
Erfassungsgeräte mit Minibildschirm Erfolgsplans alle Fäden zusammen. Heute erfahren Sie Wissenswer-
und eine Datenspeicherung über tes über die Geschäftsbereiche
Kassetten und Filmkarten, die man aus Die drei Mitarbeiterinnen haben in RECHNUNGSWESEN und
der Hand geben musste, bevor man den vergangenen drei Jahren eine INFORMATIONSTECHNIK.
sie eine Woche später in endlosen fundamentale Umstrukturierung des
4 WOHNSTÄTTEN aktuell
GESCHÄFTS- MIETER- FREMD- INFORMATIONS-
FÜHRUNG BETREUUNG VERWALTUNG TECHNIK TECHNIK
PERSONAL PV PROJEKTENTWICKLUNG/ ZENTRALE RECHNUNGS-
VERTRIEB/FINANZIERUNG IMMOTHEMEN WESEN
Rechnungswesens der Wohnstätten begann die elektronische Datenver- Umsetzung, die sich problemlos in die
mit begleitet. Mit Einführung der Soft- arbeitung bei den Wohnstätten und bestehende Struktur einpassen sollte
ware Immotion wurde ein neues Kapi- Heike Arndt, die bereits bei früheren und Zukunft versprach. Wir haben
tel für die Erfassung und Auswertung Arbeitgebern IT-Erfahrung sammeln uns gründlich in der Branche umge-
aufgeschlagen. Ein Jahr lang dauerte konnte, wurde gemeinsam mit ihrem hört mit allem Für und Wider und
der Prozess von der Überarbeitung damaligen Vorgesetzten, Herrn gemeinsam mit den verantwortlichen
sämtlicher Stammdaten bis hin zum Keppeler, zur Systemadministratorin Geschäftsbereichen der Wohnstätten
buchhalterischen „Umdenken“. Ende ernannt. Eher ein Nebenjob und da- die Alternativen auf Herz und Nieren
2020 stand die Feuerprobe bevor: mals noch in bescheidenem Umfang. geprüft.“ Entschieden hat man sich
Fast lautlos vollzog sich der Wechsel Doch das Thema EDV wurde immer dann für eine Software, die von allen
zur neuen Software – das heimlich wichtiger im Unternehmen und war Mitarbeitenden aus vollster Über-
befürchtete Chaos blieb aus. neben der Arbeit in der Abrechnungs- zeugung mitgetragen wurde: Den
abteilung kaum zu bewerkstelligen. gefürchteten Start im Dezember 2020
Die Verknüpfung der beiden Wohn- Den endgültigen Schnitt machte dann konnte man dann als Bilderbuchstart
stätten-Systeme BTS und Immotion Geschäftsführer Georgios Tsomidis, bezeichnen.
gleicht einer Schicksalsfügung. der im Januar 2017 die Geschäftsfüh-
Rechtzeitig vor Corona wurden sie rung der Wohnstätten übernahm und Unabhängig von diesem großartigen
eingeführt und bilden eine perfekte sechs Monate später den Geschäfts- Erfolg kümmert sich der Geschäfts-
Basis auch fürs mobile Arbeiten. Jeder bereich IT gründete. Heike Arndt bereich um die komplette technische
Mitarbeiter und jeder Handwerker, sollte sich von diesem Zeitpunkt an Ausstattung, deren Betrieb und den
der mit diesem Portal arbeitet, hat „nur noch um die IT kümmern“, was Datenschutz. Jeder neue Mitarbeiter
zu jeder Zeit Zugriff auf alle für ihn sie auch tat, denn dringend musste wird detailliert in das System einge-
relevanten Daten. Und wenn der eine neue Software für die Wohnstät- wiesen und jeder Kollege, der nach
Geschäftsbereich Rechnungswesen ten gefunden werden. Hilfe ruft, bekommt sie auch. Geduldig
prüfen möchte, ob die Rapportzettel und schnell. Im Herbst 2021 wurde die
von Handwerker A mit der Rechnung neue Hard- und Software komplett
identisch sind oder die Mieterselbst- ausgetauscht. Zudem sorgten die
bestellung von Herrn Mustermann Maßnahmen um Covid-19 für manche
ihre Richtigkeit hat, dann genügt ein Aufregung. Kurzfristig mussten die
Blick ins System. Mitarbeiter*innen mit Notebooks
ausgestattet werden, um zuhause
INFORMATIONSTECHNIK im mobilen Arbeiten Zugriff auf die
notwendigen Daten zu bekommen.
Die Geschichte des Geschäftsbereichs „Es war abenteuerlich“, berichtet Heike
Informationstechnik ist auch die Arndt. „Der Markt war wie leergefegt!“
Geschichte von Heike Arndt, die seit
2017 die IT leitet. Bis November 2021 Auf die neuen Herausforderungen
Fotos: Adobe Stock/Uncle Sam (1) / vschlichting (1)
noch allein tätig, steht ihr inzwischen 2022 freuen sich Heike Arndt und
Gerhard Steinhülber zur Seite, ein er- Zusammen mit ihrer Kollegin Cornelie Gerhard Steinhülber. Es soll eine neue
fahrener IT-Fachmann, der die immer Weiß aus dem Rechnungswesen Mieter-App eingeführt werden, die
umfangreicher werdenden Aufgaben begann eine zweijährige Recherche, Büros der Hausmeister werden zu-
mit ihr gemeinsam betreut. für die sich beide die notwendige kunftsgerecht ausgestattet, eine neue
Zeit ließen. Als „absolut angebracht“ Mitarbeiterzeiterfassung will installiert
Zurück ins Jahr 2017 – ein Wende- vertraten die Geschäftsbereichslei- sein, und – ja – die Informations-
punkt nicht nur für Heike Arndt, die terinnen ihre gründliche Suche. „Wir technologie rast in großen Schritten
seit 1989 in der Abteilung Mieten und wollten ja nicht nur eine Software voran. Die Wohnstätten will bei dieser
Abrechnung arbeitete. In dieser Zeit finden. Wichtig war deren praktische Entwicklung mithalten.
WOHNSTÄTTEN aktuell 5
GROSSE FREUDE
NACH „FASSADEN-LIFTING“
Ein großes Aufatmen ging durch die hinten losgehen kann. Der richtige
Reihen der Eigentümer, als nach sie- Zeitpunkt der Investition erspart in Zum Schutz von Gebäude und
ben Monaten Renovierung das Gerüst der Regel viel Geld und Ärger. Bei der Mensch wurden circa 50.000 Euro zur
in der Bachstraße und Parkstraße in Eigentümergemeinschaft im Sindel- Vogel- und Taubenabwehr investiert.
Sindelfingen abgebaut werden konn- finger Westen standen Werterhalt Taubenkot an Fenstersimsen, Balko-
te. Wie neu erstrahlen die Fassaden und Gebäudeschutz erfreulicherweise nen, Terrassen und Wänden sind nicht
und die Balkonbrüstungen der acht im Vordergrund und man hat sich nur ein optisches Problem. Die darin
Gebäude. „Es war ein langer, guter 2019 für die Fassadenrenovierung enthaltene ätzende Salpetersäure
Weg und er hat sich absolut gelohnt“, der 20 Jahre alten Gebäude ent- verursacht Schäden am Gebäude und
freut sich Ralf Wagner, Leiter des schieden. Mehr als ein Jahr lang kann beim Menschen Lungen- und
Geschäftsbereichs Fremdverwaltung. wurden die Gelder teilweise über eine Darmerkrankungen sowie allergische
Er hat die 72 Eigentümer behutsam Sonderumlage und in Teilbeträgen Reaktionen auslösen. Jetzt schützen
Foto: AdobeStock/Hennadii (1), Wohnstätten (1)
durch den Prozess geführt, denn eine zusammengetragen, bevor im April sogenannte Spikes das Dach, die
Investitionssumme von circa 500.000 mit den Arbeiten begonnen werden Dachrinnenentwässerung und die
Euro schüttelt man nicht einfach so konnte. Die Corona-Pandemie und Kaminhalterung.
aus dem Rücklagentopf. das schlechte Wetter machten die
Ausführung nicht leichter, aber die Hilfreich ist zudem der Verzicht,
„Ausgaben in dieser Größenordnung Handwerker und Bewohner haben Vögel zu füttern. Nebst den putzigen
schiebt man gerne vor sich her,“ bestens durchgehalten – das ist dem Singvögeln zieht Vogelfutter eben
weiß Ralf Wagner aus Erfahrung und Geschäftsbereich Fremdverwaltung auch die Tauben an und fördert den
warnt, dass diese Einstellung oft nach ein großes „Dankeschön“ wert! Besuch der ungebetenen Gäste.
6 WOHNSTÄTTEN aktuell
Oberbürgermeister Dr. Bernd Vöhringer,
Wohnstätten-Geschäftsführer
Georgios Tsomidis und Verkaufsdirektor
Gastronomie der Radeberger Gruppe
Jörg Koschinski.
Materialknappheit et cetera können
sich auf die Fertigstellung ebenfalls
noch auswirken und sind derzeit
schwer kalkulierbar.
ES GEHT WEITER Mit den geplanten Umbauten erfährt
das 220 Jahre alte Gasthaus eine
IM GASTHAUS HIRSCH Rundumerneuerung und bereichert
das Ensemble rund um die Martins-
kirche mit neuer Aufenthaltsqualität.
Sindelfingen darf sich freuen! Nach engagiert begleiten wird. Deutsch- Küche, Kühlbereiche, Theke und
drei Jahren Leerstand wurde ein lands größte private Brauereigruppe Sanitärbereiche werden komplett
neuer Pächter für das Traditionslokal ist bekannt durch nationale Marken neu eingebaut, der Brandschutz wird
in der Ziegelstraße gefunden. An- wie Radeberger, Jever, Schöfferhofer verbessert und der hintere Eingang
fang November unterzeichnete die und Clausthaler, aber auch regionale erhält einen barrierefreien Zugang.
Radeberger Gruppe für die nächsten Spezialitäten vom Berliner Kindl über Die bestehende Terrasse wird zu
zehn Jahre den Pachtvertrag mit das Stuttgarter Hofbräu bis hin zum einem großen Biergarten erweitert.
den Sindelfinger Wohnstätten und Allgäuer Büble Bier gehören zu deren Auch die Wohnungen im Oberge-
setzte damit einen Punkt hinter eine Portfolio. schoss werden saniert und können
lange Reihe von Suchanfragen, die von den Wirtsleuten oder deren
unter anderem durch die Pandemie Ein Termin zur Wiederinbetriebnahme Angestellten bezogen werden. In
erschwert wurden. kann noch nicht genannt werden. Zeiten knappen Wohnraums waren
Zunächst werden die erforderlichen diese wertvollen Quadratmeter
„Die langen Verhandlungen und Schnittstellen definiert, die bei so gro- innerhalb des Hauses ein zusätzlicher
Vorbereitungen haben nun endlich ßen Umbauten notwendig sind, um Anreiz für den Pachtvertrag.
gefruchtet und wir können in die eine Zeitschiene aufzubauen, an der Mit „Hirsch“ und alter „Traube“ darf
produktiven Gespräche einsteigen“, man sich orientieren kann. Erst wenn sich die Sindelfinger Bevölkerung
freut sich der Geschäftsführer der alle Maßnahmen mit dem Pächter und auf zwei gastronomische Highlights
Wohnstätten Sindelfingen Georgios den Fachleuten festgestellt, geplant freuen. Beide liegen in den Händen
Tsomidis über den gesetzten Mei- und abgestimmt sind, kann der Zeit- der Sindelfinger Wohnstätten, die
lenstein. Mit der Radeberger Gruppe punkt der Wiedereröffnung festgelegt allein schon durch ihre Erfahrung für
wurde ein erfahrener, zuverlässiger werden. Augenblickliche Risiken wie einen erfolgreichen Abschluss dieser
Partner gefunden, der das Projekt Lieferengpässe von Baumaterialien, Langzeitprojekte sorgen werden.
Stimmt, heutzutage ist es schon ein mit Kindern sind es vor allem junge
„JUHU! bisschen Glück, im Raum Sindel- Paare und Singles, die künftig über
EINE NEUE
fingen eine bezahlbare Wohnung der KiTa wohnen werden: in moder-
zu bekommen. Genau dieses Glück nen, hellen, barrierearmen Woh-
WOHNUNG.“
hatten zehn Mieter*innen, die am nungen, technisch und ökologisch
1. November 2021 ihre Umzugskar- auf dem neuesten Stand.
tons in der Darmsheimer Olga- Wir sagen „Herzlich willkommen“
Foto: Stadt Sindelfingen
straße auspackten und die neuen und freuen uns, Sie im Kreis der
2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen Wohnstätten-Mietergemeinschaft
beziehen konnten. Neben Familien begrüßen zu dürfen.
WOHNSTÄTTEN aktuell 7
HERZLICH
HERZLICH
WILLKOMMEN
WILLKOMMEN
THERESA SCHILLINGER
GERHARD
STEINHÜLBER Seit Dezember 2021 ist Theresa Schillinger neu im Ge-
schäftsbereich Projektentwicklung. „Ich habe mein Abitur in
Downhill, Uphill, enge Kurven, heftige Steigungen, Kunst gemacht und liebte schon immer das Dreidimensio-
plötzliche Hindernisse – wer ein begeisterter nale“, erklärte die 28-Jährige ihre Begeisterung für Raum
Mountainbiker wie Gerhard Steinhülber ist, braucht und Design. „Meine Abschlussarbeit hieß ‚Ein Haus am
gewisse Stärken, um den Kampf gegen das See´ – inspiriert vom japanischen Architekten Tadao Ando.
Gelände zu gewinnen. Dazu gehören zweifelsohne Immobilien begeistern mich und deshalb hatte ich mich
Ausdauer, Mut und Neugier. Mit diesen Eigen- 2011 für den Studiengang BWL-Immobilienwirtschaft an der
schaften hat sich der gelernte Werkzeugbauer nach DHBW in Stuttgart entschieden.“
seiner Ausbildung ganz souverän auf neue Pfade
begeben und wurde Anfang der 1990er-Jahre Pro- Inzwischen hat sie in verschiedenen Immobilienunterneh-
grammierer. Letztendlich siegt bei der Berufswahl men vielseitige Erfahrungen gesammelt – von der Vermie-
doch auch die Bereitschaft, eingefahrene Wege zu tung über den Vertrieb bis hin zum Asset Management.
verlassen und dem Herzen zu folgen. Ideale Voraussetzungen, um bei den Wohnstätten die
gewünschten Anforderungen zu erfüllen. Bei uns wird sie
15 Jahre arbeitete Gerhard Steinhülber in einem sich sowohl um den Vertrieb der Eigentumswohnungen in
Systemhaus, acht Jahre als Freelancer bei zwei den AllmendFields in Sindelfingen-Maichingen kümmern
großen Weltunternehmen und weitere acht Jahre als auch um die künftige Projektentwicklung der Eigen-
bei einem renommierten Mittelständler, bevor er tumsmaßnahmen.
nochmal seine Wegführung änderte und im No-
vember 2021 zu den Wohnstätten kam. Hier steht „Echt super, mit welcher Herzlichkeit ich hier im Team
der 56-Jährige Heike Arndt im Geschäftsbereich aufgenommen wurde“, freut sich die Ludwigsburgerin, die
IT zur Seite und hat auch schon erste Aufgaben durch ihre sportlichen Ambitionen im Volleyball weiß, wie
übernommen: die digitale Ausstattung der Konfe- wertvoll ein gutes Team ist. Sich aufeinander verlassen,
renzräume sowie die Ausrüstung der Hausmeister- sich anbieten, wenn man gebraucht wird, den Überblick
büros mit WLAN. Außerdem ist er beteiligt an der bewahren – als Spielerin und Trainerin kennt sie das
Planung und Realisierung der WLAN-Infrastruktur Zusammenspiel von Technik, Spielspaß, Sozialkompetenz
für das Bürogebäude in der Bahnhofstraße. und Fairplay wie keine andere.
„Von Anfang an hat die Chemie gestimmt“, erklärt Liebe Frau Schillinger, wir freuen uns, dass Sie die Wohn-
der Sindelfinger das ungewöhnlich lange Vorstel- stätten mit Ihrer Kreativität bereichern werden!
lungsgespräch mit Heike Arndt und fühlt sich vom
ersten Tag an angenommen und angekommen.
INTERESSE AN EINER
Auch wenn „hinter den vielen Masken noch nicht
EIGENTUMSWOHNUNG?
alle Kollegen erkennbar sind, es herrscht viel
Dann lassen Sie sich unter
Herzlichkeit und Entgegenkommen“.
www.wohnstaetten.com/
suchauftrag/ vormerken.
Lieber Herr Steinhülber, die Wohnstätten sagen Hier geht’s zum
„keep on riding“ und freuen sich auf Ihren Einsatz! Interessenten-Fragebogen:
8 WOHNSTÄTTEN aktuell
SUSANNE MUSCHKO
WILLKOMMEN ALS
HERZLICH
MIETERBETREUERIN
WILLKOMMEN
Am 15. November 2021 übernahm Susanne JAROSLAW JANISZEWSKI
Muschko die Stelle von Mieterbetreuer Bernd Kubenz.
Viele Mieterinnen und Mieter kennen sie bereits als
Hausmeisterin im Sommerhofen und Eschenried, wo
sie sich elf Jahre lang als einzige Frau zwischen neun
Wo Olga und Osobloga zusammenfließen, liegt der
Hausmeister-Kollegen um das Wohl der Wohnanlagen
oberschlesische Ort Krapkowice in Polen, das frühere
kümmerte. Nun also die technische Mieterbetreuung,
die ihr mit Sicherheit ebenso im Blut liegt, denn das Krappitz. Dort wurde Jaroslaw Janiszewski 1985 geboren,
Handwerk ist für die gebürtige Kemptenerin eine erlernte den Beruf des Automechanikers und spielte in
große Leidenschaft. der ersten Jugendliga Fußball, bevor er auf ein ganz
neues Ziel zustürmte: Deutschland. Mit 18 Jahren zog
Sehr zum Leidwesen ihres Vaters hat sie sich nach der es ihn in den Westen. Zuerst nach Darmstadt, dann
Lehre nicht fürs Büro, sondern für eine Ausbildung nach Sindelfingen. Hier ist er seit 2015 zu Hause.
zur Stahlformenbauerin entschieden. Maschinen und
Motoren waren ihr immer wichtiger als Zahlen und In seiner neuen Heimat machte er erst einmal Abitur,
Papiere, was auch ihre Leidenschaft zu schnellen denn er wollte gut vorbereitet sein auf die neue Welt.
Autos erklärt. Wer einen Skoda Kodiaq RS fährt und In Speditionen und in der Autoindustrie fand er sein
von einem Seat Cupra träumt, der fürchtet keine Auskommen, doch zur Ernährung seiner Familie mit
Technik. Gut so, denn auch künftig wird sie sich mit zwei Jungen im Alter von drei und acht Jahren war der
technischem Sachverstand darum kümmern, dass zuletzt abgeschlossene Zeitarbeitsvertrag zu unsicher.
Mängel in den Wohnungen beurteilt und beseitigt Da kam der Vorschlag von Susanne Muschko,
und die Wohnungen ordentlich übergeben werden. langjährige Hausmeisterin im Eschenried, gerade richtig.
Die nächsten Jahre hat Susanne Muschko allerdings Sie suchte einen Nachfolger für ihren Job. Weil sie
nur noch eine 50-Prozent-Stelle, denn der Rest des Jaroslaw Janiszewski schon als Hausmeisterhelfer bei den
Tages gehört künftig ihrem Mann und ihren beiden Wohnstätten kannte, wusste sie um seine Erfahrungen
Hunden Argo und Ebbie. und Kompetenzen.
Ihre neuen Kolleg*innen sowie die Handwerker kennt Ein Volltreffer! Jaroslaw Janiszewski ist seit dem
sie bereits. Diese haben sie mit viel Begeisterung 1. Dezember 2021 Hausmeister im Eschenried und im
begrüßt, auch wenn sich manch einer erst an das Sommerhofen. Er freut sich auf seine neue Aufgabe
neue Outfit ohne Arbeitshose und -jacke gewöhnen mit Heimvorteil, denn er lebt seit Januar 2015 in der
musste. Sommerhofenstraße.
Danke, Frau Muschko, dass Sie uns erhalten bleiben! Wir wünschen alles Gute und freuen uns auf den neuen
Libero.
WOHNSTÄTTEN aktuell 9
Bernd Kubenz in seinem
Element: immer am rich-
tigen Rädchen drehen.
BERND KUBENZ
DANKE FÜR 30 PERFEKTE JAHRE
„Morgens um sechs war ich hier meistens der Erste“, outet die Zentrale in der Bahnhofstraße, bevor er 2011 in die
sich Bernd Kubenz als Frühaufsteher, der abends oft auch technische Mieterbetreuung wechselte. Dort kümmerte er
der Letzte war, denn Liegengebliebenes ist ihm ein Graus. sich zehn Jahre lang vor allem um die Objekte im Norden
„Typisch Kubenz“, sagen die Kolleginnen und Kollegen, von Sindelfingen – Eschenried, Sommerhofen, Spitzholz
die seine akkurate, pünktliche und absolut verlässliche und Eichholz.
Arbeit sehr zu schätzen wissen. So wie auch die Miete-
rinnen und Mieter, die Handwerker und Dienstleister, mit Bei anstehenden Wohnungswechseln kümmerte er sich
denen Bernd Kubenz als technischer Mieterbetreuer bei um die Instandsetzungen und Schönheitsreparaturen,
den Wohnstätten zu tun hatte. damit die Wohnungen ordentlich an die Nachmieter
übergeben werden konnten. Während einer Vermie-
Sie alle mussten sich nun von ihm verabschieden. Im tung war er als Berater und Beurteiler gefordert, vom
Januar 2022 übernahm der 64-Jährige eine „neue Stelle“ Schimmelbefall bis zur Bad-Modernisierung. Mit Geduld,
als Ruheständler oder besser gesagt als Unruheständler Freundlichkeit, aber auch mit Bestimmtheit pflegte Bernd
mit vielen Plänen. Mehr Zeit für die Familie und Freunde. Kubenz den Dialog und war dabei immer ein geschätzter
Mehr Bewegung und Reisen. Auch die alte Heimat in Gesprächspartner.
Leipzig will öfter besucht werden. Dort wurde er im
Dezember 1957 geboren, absolvierte eine Schreinerlehre Im Dezember 2021 sah man ihn mit Kollegin Susanne
und arbeitete 15 Jahre lang am Leipziger Theater. Erst als Muschko in die Mietobjekte gehen: zur Übergabe. Die
Kulissenschieber, dann als Bühnenmeister mit organisato- ehemalige Hausmeisterin übernimmt seine Arbeit als
rischen und handwerklichen Aufgaben auf und hinter der technische Mieterbetreuerin und darf sich glücklich
Bühne. schätzen, so einen gut vorbereiteten Job zu übernehmen.
Im September 1991 begann für Bernd Kubenz die Zeit Danke, Herr Kubenz, für die 30 engagierten Jahre bei
im Westen. Dank seines vielseitigen Wissens war die den Wohnstätten. Wir werden Ihren Humor, Ihre Hilfsbe-
Stelle als Hausmeister bei den Wohnstätten wie für reitschaft, Ihr Geschick und Ihr vielseitiges Wissen sehr
ihn gemacht, und er kümmerte sich 20 Jahre lang um vermissen!
10 WOHNSTÄTTEN aktuell
Luisa Moroff in ihrer
LUISA MOROFF heimischen „Folterkammer“
BEIM IRONMAN IN HAWAII
Vor zwei Jahren haben wir hier im „wohnfühlen“-Magazin Wie ist deine Erwartungshaltung bezüglich des sportli-
berichtet, dass die Wohnstätten eine junge aufstrebende chen Abschneidens?
Triathletin fördert. Manch einer mag sich gefragt haben, Ich will hauptsächlich lernen und hoffe auf Begegnun-
was aus Luisa Moroff inzwischen wohl geworden ist. Die gen mit den Profis. Unter die Letzten will ich aber nicht
Redaktion hat sie aufgesucht in ihrer „pain cave“, wie die kommen, einen Mittelplatz unter den Amateuren strebe
Leistungssportler ihre Trainingsräume bezeichnen. ich schon an. Außerdem bin ich noch jung, also sollten
noch weitere Teilnahmen auf Hawaii möglich sein, bei
Wohnstätten: „Pain cave“ heißt Folterkammer – ist das denen ich mich dann steigern kann.
Training wirklich so schlimm?
Luisa: Schlimm ist relativ, denn ich mache das ja freiwillig. Schön, wir werden das nicht nur weiter beobachten,
Aber es ist schon so, dass ich im Training nicht nur an sondern dich weiterhin unterstützen.
meine Grenzen gehen muss, sondern auch mal darüber Das macht mich außerordentlich stolz und ich bin sehr
hinaus. froh darüber. Triathlon ist ein sehr teurer und trainings-
intensiver Sport. Meinen Trainingsfleiß wissen bisher nur
Aber es lohnt sich offenbar, denn du hast dein großes Ziel wenige Unternehmen wertzuschätzen. Dass es solch
erreicht, herzliche Gratulation dazu. treue Sponsoren in der heutigen, schnelllebigen Zeit
Ja, ich bin überglücklich, dass ich mich endlich für den noch gibt, macht mich wirklich glücklich.
weltberühmten Ironman-Triathlon auf Hawaii qualifizieren
konnte! Zwar habe ich auch großen Respekt, denn in brü- Im Oktober 2022 findet die Ironman-Weltmeisterschaft
tender Hitze die Strecke von 3,8 Kilometer schwimmend, auf Hawaii statt. Wir drücken Luisa Moroff die Daumen
180 Kilometer auf dem Rad und 42,2 Kilometer im Laufen und werden gespannt am Fernsehgerät den Rennverlauf
zu bewältigen, geht an die Substanz. Aber die Vorfreude verfolgen.
überwiegt!WOHNSTÄTTEN aktuell / Aus der Viehweide 11
„WIR KOMMEN
SINDELFINGER WIEDER“
WISSENSTAGE ZUR KLEIDERTAUSCH-
PARTY 2022
Mehr Nachhaltigkeit, viel Miteinander und jede Menge
Spaß – so resümierten die Macherinnen der Kleider-
tauschparty ihre ungewöhnliche Aktion im Stadtteiltreff
der Viehweide.
Das Wasser fließt aus dem Hahn, der Strom kommt aus Sechs junge Frauen hatten die Idee zur ersten Kleider-
der Steckdose, die Fußbodenheizung ist warm – über tauschparty der Viehweide und nahmen deren Organisa-
das Woher, Warum und Wie bekommt ein Kind selten tion komplett in ihre Hände. Die Veranstaltung fand am
tiefere Einblicke. Es sei denn, es macht sich im Rahmen 16. Oktober 2021 unter Berücksichtigung der geltenden
der Sindelfinger Wissenstage schlau und meldet sich bei Corona-Richtlinien statt. Die einen gaben, die anderen
den Wohnstätten an. suchten und alle fanden, was das riesige Angebot
hergab. Hosen, Blusen, Pullover, Taschen, Gürtel, Mützen
Gesagt und getan haben dies je vier Mädchen und – fein sortiert nach Kleidungsstücken und Größe. Der
Jungen am 27. Oktober 2021. Im Baucontainer bei den Andrang war enorm – jedes Stück wurde umgedreht und
AllmendFields der Wohnstätten in Maichingen erfuhren begutachtet, mitgenommen oder dagelassen. Ramsch
sie zunächst viel Theorie, um beim anschließenden gab es keinen, denn die Macherinnen hatten schon
Rundgang durch acht Häuser „fachmännisch die Umset- im Vorfeld darauf geachtet, dass alles in Ordnung und
zung zu beurteilen“. sofort tragbar ist.
Gunther Stauss, Leiter des Geschäftsbereichs Technik, Dementsprechend positiv war die Resonanz. Alle Besu-
packte acht riesige Pläne aus – vom Genehmigungsplan cher*innen waren begeistert vom „Highlight“ der Woche
über die Werkplanung bis zur technischen Planung. Für und wünschen sich eine Neuauflage im Frühjahr 2022.
Verwunderung sorgte er bei seinen Fragen zu geschätz- „Die wird es wohl geben“, verspricht das Team!
ten Mengen. 550 Fenster, 400 Zimmertüren, 10 Fachin-
genieure, 35 Gewerke – bei diesen Größenordnungen
gab es große Augen!
Gut, dass im Anschluss Projektleiter Michael Gottwald
mit den Kindern die zurzeit im Bau befindlichen acht
Häuser besichtigte: „Die verschiedenen Baufortschritte
waren bestens geeignet, um Aufbau und Entstehung
der Gewerke zu zeigen. Die Kinder waren mit Feuereifer
dabei und staunten über die vielen Leitungen und
Installationen hinter den Fliesen, über die Elektroinstal-
lationen und über die Schichten, bis ein Fußboden fertig
ist.“ Zuletzt durften die Kleinen unter Anleitung sogar
selbst Parkett verlegen!
Ein tolles Projekt, bei dem die Acht- bis Zwölfjährigen
neben vielen Eindrücken auch noch eine Tasche mit Ein dickes Lob an die Bücherpatinnen der Viehweide.
Bauhelm, Warnweste, Block, Stift und Luftballons mit Ihre Idee der Kleidertauschparty und deren professio-
nach Hause nehmen durften. nelle Umsetzung begeisterten alle Besucher*innen.12 WOHNSTÄTTEN aktuell / Aus Viehweide und Eichholz
NIKOLÄUSE FÜR DAS
PFLEGEPERSONAL
Ein weiteres Highlight des ehrenamtlichen Engagements
war die Nikolaus-Aktion für das Intensivpflegepersonal
des Sindelfinger Krankenhauses. Ein Teil der Handar-
beiten sollte an die Menschen verschenkt werden, die
sich tagtäglich unter schwersten Bedingungen um das
„3B“: BASTELN, BASAR Überleben vieler Corona-Patient*innen kümmern. So
UND BRUNNENBAU
wurden aus roten Waschlappen lustige Nikoläuse gebas-
telt. Sabrina Kayser und Anne Maurer vom Bastelteam
überreichten die 18 Rauschebärte an die Mitarbeitenden
der Intensivstation. Über so viel Anerkennung freuten
Wir sind immer wieder begeistert, welch schöne Projekte sich dort alle sehr!
entstehen, wenn sich kreative Menschen zusammen-
finden, um der Einsamkeit im Lockdown zu entfliehen.
So geschehen in der Viehweide, wo sich im Frühjahr GUT GEPLANT
2021 „aus der Not geboren“ einige interessierte Bewoh-
nerinnen zu einer Bastelinitiative zusammenschlossen, TROTZ PANDEMIE
um daheim etwas zu gestalten mit dem Ziel, es bei „Es ist wie ein Tanz auf dem Vulkan, während
einem gemeinsamen Geschenkebasar zu verkaufen. So einer Pandemie eine Jahresplanung auf die Beine
entstand von der Marmelade über Kräutersalz, Socken, zu stellen“, die Quartiersmanagerinnen und die
Schals bis hin zu Windlichtern jede Menge Selbstge- Ehrenamtlichen in der Viehweide und im Eichholz
machtes, das zum kleinen Preis verkauft werden konnte. planen für das Jahr 2022 ein angepasstes Veran-
Lange vor dem ersten Advent veranstaltete die Gruppe staltungsprogramm.
unter Einhaltung der geltenden Corona-Richtlinien einen
Geschenkebasar im Stadtteiltreff, der von den Viehweid- Vorträge, Turniere, Treffen, Feste – alles, was ein
lern herzlich angenommen wurde. geselliges Miteinander in den angespannten
Tagen verspricht, wurde darin aufgenommen.
Ganz unerwartet entwickelte sich eine Kooperation mit Was davon tatsächlich realisiert werden kann,
fünf Jugendlichen aus dem AK Viehweide. Sie packten bleibt ungewiss. In den Stadtteilzeitungen, über
die Gelegenheit beim Schopf und verkauften beim Ge- die sozialen Medien und per Aushang werden
schenkebasar selbstgebackenen Kuchen. Mit den Erlösen die Mieter*innen über die stattfindenden Termine
unterstützen sie ein Herzensprojekt: „Sammeln für den beziehungsweise deren Absagen informiert.
Brunnenbau in Entwicklungsländern“. Das hat alles so Wir von den Wohnstätten wünschen uns, dass
wunderbar geklappt, dass die Veranstalter auch 2022 mit kein Termin ausfallen möge.
den Jugendlichen gemeinsame Aktionen planen.
Sie erreichen die Zentrale Bei technischen Notfällen steht
der Wohnstätten unter: für Sie ein technischer Notruf
Tel. 07031 6109-0 zur Verfügung:
Tel. 0172 71 97 679
Mo – Fr 7:30 – 12:00 Uhr Mo – Do ab 16:30 Uhr
Mo – Mi 13:00 – 16:00 Uhr Fr ab 12:30 Uhr
Do 13:00 – 17:30 Uhr sowie an Wochenenden und
IN TECHNISCHEN Feiertagen.
NOTFÄLLEN Bei nicht eiligen Anliegen wenden Sie sich bitte direkt an Ihren zu-
ständigen Hausmeister oder den Handwerker, der tagsüber zu den
normalen Sprechzeiten zu erreichen ist.INFORMATIVES 13
AUF GUTE NACHBARSCHAFT
WAS MACHT SIE AUS? UND WIE PFLEGT MAN SIE?
Jeder hat sie, aber nicht immer während der Arbeitszeit voll und ganz TIPPS FÜR GUTE
kennen wir sie gut: unsere Nachbarn. auf ihren Job konzentrieren. Ältere NACHBARSCHAFT
Einige von uns pflegen vielleicht Menschen sind bisweilen auf nachbar- ● Suchen Sie freundlich, aber keines-
herzliche Beziehungen von Tür zu schaftliche Hilfe angewiesen – beim falls aufdringlich Kontakt. Beispiel:
Tür, während andere lieber mehr Tragen schwerer Einkäufe oder beim Sagen Sie im Treppenhaus freundlich
oder weniger anonym durchs Trep- Aufbau eines Möbelstücks. „Guten Tag“ statt schweigend vorbei-
penhaus schleichen, um möglichst zulaufen. Geht Ihr*e Nachbar*in auf
niemandem zu begegnen. Das ist Wie nah man der Nachbarschaft ist, Smalltalk-Versuche nicht ein, belassen
schade, denn eine gute Nachbar- entscheidet am Ende jede*r für sich Sie es einfach beim Grüßen.
schaft kann sehr viel wert sein. selbst. Doch eines ist klar: Freunde ● Nehmen Sie Rücksicht aufeinander
Dabei müssen Nachbarn nicht zwin- kann man sich aussuchen, Nachbarn – sowohl in Sachen Lärm als auch bei
gend Freunde sein. Eine Faustregel nicht. Also tut man gut daran, andere anderen Konfliktthemen. Planen Sie
lautet: Die richtige Balance zwischen Gewohnheiten, Generationen und auch beispielsweise eine Party, die lauter
Nähe und Distanz sollte man im Auge andere Kulturen zu respektieren und werden könnte, oder machen Sie
behalten. Diese Balance ist für alle ihnen mit Toleranz und Freundlichkeit Sport in der Wohnung, bei dem Sie
Nachbarinnen und Nachbarn unter- zu begegnen. Schließlich kann man springen und hüpfen? Kontaktieren
schiedlich zu bewerten. auch viel voneinander lernen. Sie die anderen am besten vorher
und persönlich, um deren Lebenssitu-
Gute Nachbarschaft? Was ist das KONFLIKTE SCHNELL ation in Ihre Planung einzubeziehen.
eigentlich? Im nachbarschaftlichen UND PERSÖNLICH LÖSEN ● Bieten Sie Unterstützung an: Ein
Miteinander ist man offen statt Wo Menschen aufeinandertreffen, gebrochenes Bein erschwert der
voreingenommen – und man re- entstehen natürlich auch mal Nachbarin das Einkaufen? Ein Nach-
spektiert die Bedürfnisse der anderen. Unstimmigkeiten. Die größten Kon- bar ist in Quarantäne? Fragen Sie,
Das fängt schon bei der jeweiligen fliktpotenziale in Mietshäusern bergen ob Sie eine Weile einkaufen sollen,
Foto: AdobeStock / Mediteraneo (1) / Gorodenkoff (1)
Lebensphase an: Junge Erwachsene die Themen Lärm und Sauberkeit sofern es Ihre Zeit erlaubt. Meist ist
wie zum Beispiel Studierende suchen sowie unterschiedliche Auffassungen bereits das Angebot, Pakete anzu-
in den meisten Fällen eher seltener darüber, wo und wie man Autos, Kin- nehmen oder die Blumen zu gießen,
den nachbarschaftlichen Kontakt als derwagen, Fahrräder oder Rollatoren ein Grund zur Freude.
es Familien tun. Letztere haben schon abstellt. Hierbei lautet der beste Rat: ● Halten Sie füreinander die Augen
wegen der Kinder das eine oder Lassen Sie den Streit nicht eskalieren, auf: Es ist immer gut zu wissen, wenn
andere Gesprächsthema mit der Nach- sondern sprechen Sie frühzeitig mitein- Nachbarn ihren Blick auf ungewöhn-
barsfamilie. Viele Arbeitnehmer*innen ander. Dabei macht der Ton die Musik. liche Vorgänge in der Nachbarschaft
arbeiten momentan im Homeoffice Tragen Sie ruhig und freundlich vor, oder im Mietshaus lenken – und sich
von zu Hause aus, da wollen sie sich was Sie „nicht so gut finden“. gegenseitig schützen.14 RÄTSEL
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dennoch so erfolgreich wurde. Nur so viel sei verraten: süd-
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TEILNAHMEBEDINGUNGEN: Die Verlosung der Preise erfolgt durch ein Losverfahren, die Gewinner werden schriftlich benachrichtigt. Einsendeschluss ist der 28.02.2022. Der
Rechtsweg ist ausgeschlossen. Stichwort bitte per E-Mail an: gewinnspiel@kreativkoepfe.de (mit Absender!) oder per Post an: Kreativköpfe GbR, Gutenbergring 69a, 22848 Norderstedt.TIPPS 15
EINE ODE
AN DIE
VORSTELLUNGS-
KRAFT
Was wäre, wenn? Rob Hopkins zeigt, dass
viele Ideen wahr werden können: In seinem Buch
entführt er an Orte, an denen Menschen ihre
Vorstellungen von einem besseren Leben bereits
umgesetzt haben. Er erzählt von Projekten und
Menschen, die sich auf kreative Weise einer ganz
und gar nachhaltigen Zukunft verschrieben haben.
Und er führt uns vor Augen, wie unser Leben
aussehen könnte, wenn wir uns die simple Frage
stellen: Was wäre, wenn? Er macht uns klar: Wenn
JEDER PASSAGIER
wir unsere Vorstellungskraft einsetzen, mit unserer
Fantasie arbeiten, können wir so viel verändern und
HAT EIN MOTIV
ermöglichen.
Löwenzahn Verlag, 280 Seiten, 22,90 Euro
Krimi-Fans mussten sich gedulden, der Kinostart von
„Tod auf dem Nil“ ist einige Male verschoben worden.
Nun steht das Startdatum der zweiten Agatha- ERDGESCHICHTE
Christie-Verfilmung von Regisseur Kenneth Branagh
fest, der bereits „Mord im Orient Express“ neu auf
MIT BLICK AUFS
die Leinwand brachte. Branagh agiert nicht nur als
Regisseur, sondern nimmt auch die Hauptrolle des
GANZE
Meisterdetektivs Hercule Poirots ein.
Vergangenheit, Gegenwart, Zukunft: Johanna Schaibles
Nach ihrer Hochzeit verbringen Lady Linnet Ridgeway außergewöhnliches Bilderbuch „Es war einmal und wird
und Simon Doyle (Foto oben, gespielt von Gal Gadot noch lange sein“ macht mit kleiner und größer werdenden
und Armie Hammer) die Flitterwochen in Ägypten. Seiten Zeit direkt begreifbar.
Mit von der Partie ist seine Ex-Verlobte und ehemals
beste Freundin seiner Braut. Als Linnet in einem Woher kommen wir? Wer sind wir? Und was liegt noch vor
Tempel fast von uns? Dieses Bilderbuch nimmt Kinder und Erwachsene mit
einem Stein erschlagen auf eine beeindruckende Reise durch die Zeit. Es beginnt
wird, beginnt Hercule vor Jahrmillionen, als sich das Land formte und Dinosaurier
Poirot seine Ermitt- auf der Erde lebten. Führt durch die Vergangenheit und
lungen. Bald darauf be- die Geschichte der Menschen, über die Gegenwart bis in
findet er sich unverse- die Zukunft: Wann stehst du morgen auf? Wie feierst du
hens in einem neuen nächstes Jahr deinen Geburtstag? Was wirst du entdecken,
komplizierten Mordfall wenn du groß bist? Was wünschst du dir für die Zukunft?
und muss feststellen: Ein außergewöhnlicher Blick auf das, was war, ist und sein
Fotos: Walt Disney Studios (2)
Jeder an Bord könnte wird, der auch gestalterisch überrascht. Ausgezeichnet von
die Mörderin oder 30 internationalen Jury-Verlagen als bestes unveröffent-
der Mörder sein. lichtes Bilderbuch 2019. Ein kreatives Werk, das kleine wie
Kinostart: 10. Februar große Betrachter in seinen Bann zieht.
2022, FSK 12. Carl Hanser Verlag, 56 Seiten, 18 EuroIMPRESSUM Wohnstätten Sindelfingen GmbH, Bahnhofstraße 9, 71063 Sindelfingen Postfach 569, 71047 Sindelfingen Telefon: 07031 6109-0, Telefax: 07031 6109-66 www.wohnstaetten-sindelfingen.de, info@wohnstaetten-sindelfingen.de REDAKTIONSTEAM Heike Arndt, Edeltraud Berle, Sigrid Derdus, Ralf Wagner, Hans-Andreas Schwarz, Gunther Stauss, Anna Cristin Bäßler, Margit Sigel, Texte: Doris Leddin
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