DAHEIM in Niederosterreich - Gewinnspiel - WET
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Gewinnspiel
DAHEIM
in Niederosterreich
Unser Wohnungsmarkt
© istockphoto | vasaleks
zum Herausnehmen
Österreichische Post AG
FZ 14Z039963 F
NÖ Wohnbaugruppe
Südstadtzentrum 4
2344 Maria Enzersdorf No48
Gru worte
Denk Eine Wohnung ist Erholungs- und Rückzugsort, wo wir
uns wohl und sicher fühlen. Deshalb setzen wir uns für die
Wohnträume aller Generationen in Niederösterreich ein.
Die NÖ Wohnbauförderung ist dabei ein wichtiges För-
derinstrument, das unterstützt, wenn es um die Finanzie-
rung der eigenen vier Wände geht. Aktuell sind in 9 von
10 niederösterreichischen Gemeinden Wohnbauanlagen,
welche mit Unterstützung des Landes Niederösterreich
gebaut wurden. Dabei stehen aber nicht nur ökologische
PARTNERSCHAFT
und nachhaltige Standards im Fokus, sondern auch soziale
Komponenten.
Man vergisst es zu leicht: Es sind unsere Unternehmen,
die immer am Beginn der Behaglichkeit in unseren Woh-
auf
nungen und Häusern stehen. Ob es um den Bau an sich
geht, die Möblierung, Sanitäranlagen oder zusätzliche
Wohlfühleinrichtungen wie zum Beispiel, jetzt besonders
aktuell, diverse Hitzeschutzmöglichkeiten – niederöster-
reichische Unternehmen stehen für Qualität, auf die man
sich verlassen kann.
Ein „Daheim in Niederösterreich“, wie der programma-
Augenhöhe.
tische Titel dieser Zeitung lautet, braucht Unternehmen.
Denn vitale Betriebe sind das Herzstück für lebendige
Kommunen und Regionen. Die Leistungen unserer ge- Die NÖ Wohnbauförderung fördert somit Lebensqualität,
werblichen Wirtschaft in Niederösterreich können sich je- Wirtschaft und Umwelt. Denn es ist uns ein besonderes
denfalls sehen lassen: Rund 450.000 Menschen finden in Anliegen, dass die Fördermittel optimal eingesetzt werden
unseren gewerblichen Unternehmen Arbeit und Einkom- und dass ausreichend leistbarer Wohnraum zur Verfügung
men. 14,5 Milliarden Euro im Jahr zahlen Niederösterrei- steht – für alle Niederösterreicherinnen und Niederöster-
chs Betriebe an Löhnen und Gehältern. Rund 16.000 junge reicher.
Menschen erhalten in unseren Unternehmen als Lehrlinge
eine hochqualifizierte Ausbildung mit ausgezeichneten Mit dem beliebten Fördermodell „Miete mit Kaufoption“
Zukunftschancen. eröffnet das Land den Mieterinnen und Mietern zusätzlich
die Möglichkeit, eine gemietete Wohnung nach Ablauf von
Das sind Leistungen, die für unsere gesamte Gesellschaft zehn Jahren ins Eigentum zu übernehmen. Das Eigenheim
zählen und die ihre Basis in der Regionalwirtschaft haben. wird so zur Anlage mit bleibenden Wert und ist eine per-
Auch Kundinnen und Kunden können ihren Beitrag zu sönliche Vorsorge für ein kostengünstiges Wohnen in spä-
dieser gemeinsamen Erfolgsstory für uns alle leisten. Denn teren Jahren! Denn dem Land Niederösterreich ist es ein
wer auf regionale Unternehmen setzt, der sichert damit Anliegen, dass die eigenen vier Wände nicht nur ein „Dach
auch Arbeitsplätze und Lehrstellen in den Regionen. über dem Kopf“, sondern viel mehr ein „zu Hause“ sind.
Sonja ZWAZL Martin EICHTINGER
Präsidentin der Wirtschaftskammer NÖ Landesrat für Wohnbau, Arbeit und
internationale Beziehungen
www.uniqa.at
No48 DAHEIMin Niederösterreich 03
Inhalt Editorial
DAHEIM in Niederösterreich Vorstand | Geschäftsführung der NÖ Wohnbaugruppe
48 | Juli 2018
27 Stadt & Land
28 Daheim in ganz NÖ
30 Wir bauen. Sie Wohnen.
32 family corner
35 4 kids
36 Lifestyle
03 Grußworte 38 Gewinnspiel Liebe Leserin,
04 Inhalt 39 NÖ Tipps lieber Leser,
05 Editorial 43 Unser Briefkasten jetzt ist sie endlich da, die wärmende Jahreszeit, die uns dazu animiert, Ausflüge in die
06 Wir fragen nach 45 kurz & gut Natur zu unternehmen und einfach nur die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
08 Wohnen, das passt. 46 Energiekennwerte Sei es ein Besuch auf der Schallaburg, der Garten Tulln oder ein Badeausflug zu einem
11 Talente erkennen der zahlreichen Badeseen - unser schönes Niederösterreich hat auch im Sommer eine
„Wissenschaft und Bildung sind Menge zu bieten!
17 Natur im Garten
der Schlüssel für den Erfolg
18 Wir bauen. Sie wohnen. Wir möchten Ihnen den heurigen Sommer mit einem ganz besonderen Gewinnspiel
Niederösterreichs und für eine
23 Unser Wohnungsmarkt erfolgreiche Karriere unserer
versüßen. Es warten APOX-Hausapotheken mit einem ausgeklügelten Ordnungssystem
und Bücher der bekannten Seminarbäuerin Elisabeth Lust-Sauberer, mit vielen alten
Jugendlichen.“ Tipps und Tricks sowie Traditionen und Brauchtümern auf Sie. Nehmen Sie teil, wir drü-
Landeshauptfrau cken Ihnen die Daumen!
Johanna MIKL-LEITNER
Auch unsere Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen wollen sich im Sommer eine Auszeit
gönnen, es sind jedoch natürlich, dank der effizienten internen Organisation, alle Ab-
teilungen auch im Sommer besetzt, um Ihnen wie immer ein optimales Service bieten
zu können!
Ich wünsche Ihnen im Namen der NÖ Wohnbaugruppe erholsame Sommertage und ei-
nen entspannten Urlaub!
Dir. Walter MAYR
Ich bin persönlich für Sie unter T 02236/405-154
Impressum und w.mayr@nwbg.at erreichbar.
Herausgeber NÖ Wohnbaugruppe 2344 Maria Enzersdorf Südstadtzentrum 4 www.nwbg.at office@nwbg.at
Medieninhaber & Verleger Niederösterreichische gemeinnützige Bau - und Siedlungsgenossenschaft für Arbeiter und Angestellte reg. Gen.m.b.H. (NBG)
2344 Maria Enzersdorf Südstadtzentrum 4 T 02236/405 F 02236/405-110 ATU55636609 Layout & Redaktion NBG Hersteller NP-Druck
Niederösterreichisches Pressehaus Druck- und Verlagsgesellschaft m.b.H. 3100 St. Pölten Gutenbergstraße 12 ATU19797307
Sämtliche Informationen und Abbildungen sind – sofern nicht anders angegeben – nach dem Stand der Drucklegung angeführt.
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selben Weg ebenso eine neue Adresse bekannt geben, auf der Sie vierteljährlich unser Firmenmagazin kostenlos erhalten möchten. Bei etwaigen Fragen steht Ihnen unsere
Marketingabteilung unter T 02236/405-0 gerne zur Verfügung.
No48 DAHEIMin Niederösterreich 05
Wir fragen nach Wir fragen nach
Eines der Ziele der NÖ Landespolitik ist Wohnen für Amt der NÖ Landesregierung heims im Ortskern, erhalten die Niederö- einem Kostenanstieg bei, kann leist- bauförderung ist ein Förderinstrument
alle Generationen leistbar zu machen. Verschiedene Bürgerbüro Landhaus St. Pölten
Landhausplatz 1 | 3109 St. Pölten
sterreicherinnen und Niederösterreicher barer Wohnraum trotzdem weiterhin des Landes Niederösterreich und unter-
Förderungsmodelle, an persönliche Bedürfnisse an- T 02742/9005-9005 eine finanzielle Unterstützung. bestehen? Wohnen leistbar zu machen stützt, wenn es um die Finanzierung der
gepasste Zuschüsse sowie diverse Wohnmodelle ver- buergerbuero.landhaus@noe.gv.at ist ein deklariertes Ziel des Landes Nie- eigenen vier Wände geht. Mit der Förde-
deutlichen diese Bestrebungen. Landesrat Martin www.noe.gv.at NÖ Wohnbaugruppe: Es wird stets be- derösterreich. Welche Maßnahmen rung lösen wir in Summe rund 1,8 Milli-
Eichtinger stand uns Rede und Antwort auf unsere Fragen. tont, dass Mieten im gemeinnützigen werden zur Zielerreichung gesetzt? arden Euro an Investitionen pro Jahr aus.
Wohnbau günstiger als am restlichen Der Bau von Häuser und Wohnungen ist
Wohnungsmarkt sind. Was bedeuten LR Martin Eichtinger: In einer Regie- ein wichtiger Jobmotor und sichert zu-
die günstigen Mieten für den Woh- rungssitzung im Mai haben wir Förder- gleich 40.000 Jobs in Niederösterreich.
nungsmarkt? mittel für über 3.000 Wohnungen und Dabei stehen nicht nur ökologische und
Häuser, 8 Ordinationen und 6 Wohn- nachhaltige Standards im Fokus, son-
LR Martin Eichtinger: Mit durchschnitt- heime in Niederösterreich bewilligt. dern auch soziale Komponenten. Die NÖ
lich € 6,5 je m2 inklusive Betriebskosten Mit diesem Beschluss setzen wir den Wohnbauförderung kann deshalb mehr:
bei den Wohnungen der gemeinnüt- nächsten Schritt in unserer Wohnbau- Sie fördert Lebensqualität, Wirtschaft und
zigen Bauträger liegen wir im unteren Offensive und sorgen dafür, dass die Umwelt.
Bereich. Mit den Mietkosten liegen wir Wohnkosten auf einem leistbaren Niveau
deutlich mit 70 Cent weniger pro Qua- bleiben. Denn unser Ziel ist es dafür zu
dratmeter unter dem Bundesschnitt. Ziel sorgen, dass alle Generationen im Land Wir danken für das
ist es, leistbare Wohnräume für alle zu sicher, gut und leistbar wohnen können. informative Gespräch.
schaffen. Besonders Jugendliche profi- Ein zentrales Anliegen ist auch die Steige-
tieren von den Maßnahmen der Wohn- rung von Eigentum in Niederösterreich.
bauförderung, wenn es darum geht,
die erste eigene Wohnung zu beziehen. NÖ Wohnbaugruppe: Worin liegen für
Somit bieten wir für die Bedürfnisse aller Sie die Vorteile, Vorzüge und die Bedeu-
Niederösterreicherinnen und Niederö- tung des gemeinnützigen Wohnbaus in
sterreicher entsprechende Wohnmög- Niederösterreich? Welche Rolle spiel
lichkeiten an. der gemeinnützige Wohnbau in Niede-
rösterreich?
NÖ Wohnbaugruppe: Steigende Bau-
und Grundstückspreise tragen zu LR Martin Eichtinger: Die NÖ Wohn-
© zVg
NÖ Wohnbaugruppe: Der Trend geht sterreicher in ihren Wohnungen wohl sterreich gebaut wurden. Gemeinnüt-
in den letzten Jahren immer mehr in und geborgen fühlen. ziges Wohnen gibt es also flächende-
Richtung kostengünstigeres Wohnen, ckend in unserem Bundesland.
welches oft mit kleineren Wohnräumen NÖ Wohnbaugruppe: Der Bedarf an
verbinden ist. Was bedeutet dies für gemeinnützigem Wohnbau steigt, wie NÖ Wohnbaugruppe: Trägt der ge-
den gemeinnützigen Wohnbau? reagiert das Land Niederösterreich da- meinnützige Wohnbau zur Ortskernbe-
rauf? lebung bei?
LR Martin Eichtinger: Der gemeinnüt-
zige Wohnbau orientiert sich am Be- LR Martin Eichtinger: Unsere Aufgabe in LR Martin Eichtinger: Ja, wir haben seit
darf der Bürgerinnen und Bürger. Der der Politik ist es, leistbaren Wohnraum zu 2017 ein eigenes Förderprogramm ent-
Fokus liegt darauf, dass die Grundrisse schaffen. Niederösterreich ist dabei auf wickelt, das den Zusammenhalt in den
© istockphoto | ThitareeSarmkasat
den Bedürfnissen jeder Generation ent- einem guten Weg: Im Schnitt werden Ortskernen stärkt. Das Projekt Ortskern-
gegenkommen müssen. Dazu zählen jährlich rund 6.150 Wohneinheiten in un- belebung ist ein Mehrwert für uns alle,
Übersichtlichkeit, Raumaufteilung, Frei- serem Bundesland neu gebaut. Aktuell vor allem wenn es um das gemeinsame
raum oder Maximierung des nutzbaren sind in 9 von 10 niederösterreichischen Miteinander geht. Mit einer zusätzlichen
Raumes. Uns ist es wichtig, dass sich die Gemeinden Wohnbauanlagen, welche Förderung von 5.000 Euro für den Neu-
Niederösterreicherinnen und Niederö- mit Unterstützung des Landes Niederö- bau oder für die Sanierung des Eigen-
06 DAHEIM N 48
in Niederösterreich
o No48 DAHEIM
in Niederösterreich 07
Wohnen, das passt. Wohnen, das passt.
Um die vorletzte Jahrhundertwende zählten die beengten Wohn- richtet ihre Wohn- und Reihenhausan- über ein sicheres Einkommen verfügt,
verhältnisse aufgrund der Landflucht zu den Problemen, die gelöst lagen nach eingehender Bedarfserhe- und plant sesshaft zu bleiben, spricht
werden mussten. Nach dem 2. Weltkrieg stand der Wiederaufbau bung, denn Wohnbau mit öffentlichen sehr viel für die Variante Eigentum.
im Vordergrund. Danach veränderte sich die Gesellschaft - Patch- Geldern sollte so zielgerichtet und effi-Beim Erwerb einer Wohnung oder eines
workfamilien sind ein Lebensmodell, ökologische Bauweise eine zient wie möglich umgesetzt werden. Reihenhauses handelt es sich zumeist
Grundanforderung und Parkplätze eine Notwendigkeit. Durch gute ausgebaute Straßennetze um eine stabile Wertanlage, von der
und öffentliche Verbindungen ist es auch noch Kinder und Enkelkinder pro-
heutzutage in Niederösterreich kein fitieren können. Nach der Tilgung eines
Problem, zwischen dem Arbeitsplatz in etwaigen Kredits reduzieren sich auch Dir. Mag. Manfred
FABSITS
der Stadt und dem Wohnort am Land zu die monatlichen Belastungen erheblich,
pendeln. welches hinsichtlich der Fixkosten in Für das Wohlbefinden in den ei-
der Altersruhe nicht außer Acht zu las- genen vier Wänden sind unter-
Wohnen wie das Leben spielt sen ist. Seit es als Altersvorsorge oder schiedliche Faktoren verantwort-
Vermögensanlage, Eigentum zahlt sich lich. Auf manche Dinge kann man
Mit der Wandlung unserer Gesellschaft, in vielen Fällen aus. selbst Einfluss nehmen, doch in
haben sich auch die Anforderungen vielerlei Hinsicht muss man auch
an den gemeinnützigen Wohnbau ge- anderen vertrauen. Der NÖ Wohn-
ändert. Kaum jemand bleibt ein Leben Regionalität und Zusammenarbeit baugruppe ist es wichtig, dass
lang MieterIn in der selben Wohnung. sich die BewohnerInnen in ihren
Die Single-Startwohnung „Junges Die Wirtschaft ist ein weiterer wichtiger Wohnungen und Reihenhäusern
Wohnen“ wird bei Familienzuwachs Faktor beim Erbau neuer Wohnein- wohlfühlen. Dieser Aspekt wird
meistens gegen eine größere Bleibe heiten. Bei jedem einzelnen Bauvor- schon bei der Planung berücksich-
eingetauscht, hierbei werden größere haben setzt die NÖ Wohnbaugruppe tigt und mit Hilfe von technisch
Wohnungen und Reihenhäuser im- auf Regionalität und auf eine gute Zu- fortschrittlichen Produkten und
mer beliebter. War es früher am Land sammenarbeit mit den Gemeinden. Es ökologischen Bauweisen umge-
noch eine Selbstverständlichkeit, dass werden regionale Handwerker gesucht, setzt. Sorgfältige und umfängliche
„die Jungen“ ein Haus bauen, können die in späterer Folge den zukünftigen Planung bildet die Grundlage für
sich viele das heute nicht mehr leisten. MieterInnen auch für Sonderwünsche eine effiziente Fertigung. Mit einer
Auch steigt durch eine Veränderung zu Verfügung stehen. InteressentInnen ökologischen Bauweise wie der
© istockphoto | peopleImages
der Lebenssituation, oftmals überra- werden oftmals durch Außendienst- Niedrigenergiebauweise mit kon-
schend schnell, der Bedarf nach einer mitarbeiterInnen direkt vor Ort betreut, trollierter Wohnraumlüftung mit
kleineren Wohnung, oder es wird zum die Fragen beantworten und Informatio- Wärmerückgewinnung wird ein
Beispiel durch Familienzuwachs ein ge- nen zum Baufortschritt geben, aber auch weiterer Grundstein für ein opti-
räumigeres Zuhause benötigt. Im Alter bei der Vertragsabwicklung und beim males Zuhause gelegt.
wird dann auch „Betreutes Wohnen“ im- Wohnzuschuss gerne behilflich sind. So
mer mehr ein Thema. Die NÖ Wohnbau- entwickelt sich eine stabile Kooperation In vielen Anlagen der NÖ Wohn-
Ziel ist und war leistbarer mit einen großen Anteil am geförderten neue Bauvorhaben mit insgesamt 543 gruppe ist sich diesen Anforderungen der Region mit der NÖ Wohnbaugrup- baugruppe sorgen Aufzüge für
Wohnraum Wohnbau. Wohneinheiten mit einer Gesamtwohn- bewusst und stolz darauf, verschiedene pe, die auch nach der Fertigstellung des eine barrierefreie Erreichbarkeit,
nutzfläche von über 37.800 m2 erbaut Modelle anbieten zu können. Wohnobjekts nicht endet. Sei es der re- Stromtankstellen in der Garage
Die Gemeinnützigkeit im Wohnbau Ein erfolgreiches Jahr und übergeben werden. Geförderter gionale Handwerker, der rasch zur Stel- oder am Abstellplatz sind in Vor-
passt sich den Menschen und ihrer Zeit Wohnbau zeichnet sich einerseits durch Eigentum hat viele Vorteile le ist, wenn einmal ein Fenster klemmt, bereitung, Fahrradabstellplätze im
an. Niedrigenergiehäuser mit kontrol- Bereits in 332 Gemeinden der insge- Leistbarkeit aus, andererseits durch hohe und mit dem unsere Hausverwaltung Innenbereich erhöhen den Kom-
lierter Wohnraumlüftung, Photovoltaik- samt 573 Gemeinden in Niederöster- und kontrollierte Qualität. Und dabei re- Ein weiteres Modell, welches die NÖ ausgezeichnet zusammenarbeitet, oder fort und die hochwertigen Holz-
und Solaranlagen, Begegnungszonen reich wurden Wohnobjekte errichtet, alisiert die NÖ Wohnbaugruppe nicht Wohnbaugruppe in vielen ihrer Wohn- auch diverse Hausfeste, die von den Be- böden in den Wohnräumen ver-
und Gemeinschaftsgärten, Betreutes und weitere sind in Planung. Die NÖ nur größere Wohnhausanlagen, sondern und Reihenhausanlagen anbietet ist wohnerInnen mit Unterstützung der NÖ mitteln Wohligkeit. Ausreichend
und Junges Wohnen lassen die Gemein- Wohnbaugruppe blickt auf ein erfolg- auch kleinere Projekte, insbesondere in „Miete mit Kaufrecht“, bei dem nach Wohnbaugruppe organisiert werden. Grünflächen, kindgerechte Spiel-
nützigen Unternehmen immer in Bewe- reiches Jahr zurück. 2017 fanden 36 ländlicheren Regionen. zehn Jahren das Objekt gekauft werden Und natürlich die BürgermeisterInnen plätze und einladende Begeg-
gung bleiben, um den BewohnerInnen Übergabefeierlichkeiten statt, bei denen kann, und somit ins Eigentum über- und ihre GemeindemitarbeiterInnen, die nungszonen sorgen für eine gute
ein Zuhause zu ermöglichen, in dem sie 615 Wohneinheiten mit einer Gesam- Bauen wo Bedarf besteht geht. Die Entscheidung, ob man sich für von der Planung bis zum Verkauf und da- Nachbarschaft. Sonderformen wie
sich wohl fühlen. Und der Erfolg gibt wohnnutzfläche von über 45.400 m an 2
den Kauf einer Immobilie entscheidet, rüber hinaus eine ganz wichtige Rolle in „Junges Wohnen“ oder „Betreutes
ihnen recht. Die NÖ Wohnbaugruppe neue Mieter und Mieterinnen überge- Der gemeinnützige Wohnbau reagiert ist oft eng mit den Lebensumständen diesem Teamwork spielen. Wie in vielen Wohnen“ bieten bedarfsgerechtes
errichtet in ganz Niederösterreich Woh- ben werden konnten. Auch 2018 geht auf diese Stadt-Land-Problematik sehr verknüpft. Miete ist unkompliziert und Bereichen des Lebens ist auch hier das Wohnen. So geht modernes Le-
nungen und Reihenhäuser, und hält da- es zielstrebig weiter, denn es sollen 32 bedacht. Die NÖ Wohnbaugruppe er- man bleibt flexibel. Wenn man jedoch Miteinander der Schlüssel zum Erfolg. ben in Niederösterreich.
08 DAHEIM N 48
in Niederösterreich
o No48 DAHEIM
in Niederösterreich 09
Talente erkennen
Soll mein Kind das Gymnasium mit Matura absolvieren oder wäre
doch eine berufsbildende Schule geeigneter? Oder vielleicht doch
ein Lehrberuf? Bei dieser schwierigen Entscheidungsfindung sind
vor allem Talente, Begabungen und Interessen des Kindes ein wich-
tiger Faktor. Dabei unterstützt der NÖ Begabungskompass.
Gegen Ende der Pflichtschule haben
Kinder mit der Wahl des richtigen Bil-
dungs- oder Berufsweges eine schwe-
re Entscheidung zu treffen, die sich
jedoch als Grundlage für den zukünf-
tigen Beruf als sehr weitreichend für
den weiteren Lebensweg darstellt. Als
Eltern kennt man die damit verbun-
denen Sorgen und Bedenken nur zu
gut. Um Eltern und ihren Kindern die
bestmöglichste Unterstützung anbie-
ten zu können, stellt das Land Niede-
rösterreich und die Wirtschaftskam-
mer Niederösterreich allen Schülern
und Schülerinnen die notwendige Ori-
entierung und Beratung in Form des
NÖ Begabungskompass als Entschei-
© NLK Burchhart
dungshilfe zur Seite.
Kostenloses Orientierungs-
und Beratungsangebot
Den meisten Jugendlichen sind ihre senden Berufs- und Ausbildungsmög- weiter verbessert. Die Themen Wirt-
eigenen Talente gar nicht richtig be- lichkeiten aufzuzeigen und ihnen ihre schaft und Bildung seien „der Schlüssel
wusst, da sie diese noch als Selbstver- beruflichen Möglichkeiten vorzustel- für den Erfolg in Niederösterreich und
ständlichkeit statt als eine besondere len. Dieses Unterstützungsangebot für eine erfolgreiche Karriere unserer
Stärke wahrnehmen und ansehen. Mit wurde vor einigen Jahren erstmalig Jugendlichen“, so Landeshauptfrau
Hilfe des NÖ Begabungskompass wird in Niederösterreich ins Leben gerufen Mikl-Leitner. Aus diesem Grund wird
den Jugendlichen geholfen ihre Ta- und bewährt sich seitdem von Jahr zu der NÖ Begabungskompass für Kinder
lente und auch Interessen zu erkennen Jahr. Das Angebot wird aufbauend auf und Jugendliche in der 7. Schulstufe
und zu entdecken, sowie die dazu pas- Erfahrungen stetig modernisiert und als Orientierungshilfe angeboten. Im
Schon gewusst
Die Wiener Donauinsel ist doppelt so groß wie Monaco. Der Kleinstaat an der französischen
Küste ist damit aber noch immer viermal so groß wie der kleinste Staat der Erde, der Vatikan.
Die meisten Zwergenstaaten der Erde sind übrigens einzelne Inseln in der Karibik oder Ozea-
nien, wie etwa Barbados oder Mikronesien.
No48 DAHEIM
in Niederösterreich 11
Talente erkennen
Was zählt,
sind die Menschen.
Vorjahr wurde der Begabungskom-
pass optimiert, indem nun ein one-
stop-shop-Prinzip die Organisation
deutlich vereinfacht.
Talentetag und Beratungsgespräch
führen zum Ziel
Demnach besteht der NÖ Begabungs-
kompass aus zwei essentiellen Teilen:
© istockphoto.com | BrianAJackson
zum einen aus dem Talentetag an
den WIFI-BIZ-Standorten in St. Pölten,
Gmünd, Mödling und Stockerau mit
modernen Begabungstests, Potenti-
alanalysen und Workshops sowie aus
einem persönlichen Beratungsge-
spräch direkt an den Schulen, in dem
in Kooperation mit erfahrenen Berufs-
expertinnen und - experten die Ergeb- chend individuelle Ausbildungswege Vorreiter in Österreich
nisse ausgewertet und gemeinsam in aufgezeigt. „Der Begabungskompass ist
einzelnen Beratungsgesprächen mit eine Erfolgsgeschichte“, freut sich Mikl- Niederösterreich sei mit dem Bega-
den Eltern sowie den Schülern und Leitner: „88 Prozent der niederösterrei- bungskompass „Vorreiter in Öster-
Schülerinnen besprochen werden. Wei- chischen Schulen nehmen daran teil. reich“, betont Sonja Zwazl. „Wir wol-
ters wird auf die persönlichen Wünsche Das sind 265 von 300 Schulen, 12. 700 len damit die Talente und Potentiale
und Vorstellungen eingegangen und Schülerinnen und Schüler der 7. Schul- unserer Jugend heben und auch die
den Potentialen und Talenten entspre- stufe werden hier beraten.“ Eltern darauf aufmerksam machen,
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No48 DAHEIM in Niederösterreich 13
019324T3 EB Q1 Produkt Finanzierung Traum Anzeige 195x282,5 Daheim in NÖ COE.indd 1 17.04.18 11:15
Talente erkennen
was in ihren Kindern steckt“, so die Denn besonders wichtig sei es die viel-
Wirtschaftskammerpräsidentin. Zwazl fältigen Chancen und Möglichkeiten, Weitere Informationen zum
weiters: „Wir wollen die Jugendlichen die sich im Ausbildungsbereich bieten, NÖ Begabungskompass:
auf ihre Stärken aufmerksam machen, zu nutzen, und vor allem auch neue,
dann kriegen wir auch in Zukunft die noch unbekannte Wege, an die man Amt der NÖ Landesregierung
Fachkräfte, die wir brauchen.“ Anhand bis dato noch nie gedacht hätte, ken- Abt. Wissenschaft und Forschung
Intelligentes
der Tatsache, dass sich nun auch im- nen zu lernen und zu gehen. noebegabungskompass@noel.gv.at
mer mehr Mädchen für Berufe wie Me-
talltechnikerin und Elektrotechnikerin WIFI Berufsinformationszentrum
Bauen verbindet
interessieren und auch für diesen ent- T 02742/890-2705
scheiden, zeuge vom herausragenden begabungskompass@noe.wifi.at
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No48 DAHEIM
in Niederösterreich 15
Natur im Garten
Bäume erbringen für uns Menschen eine Vielzahl an „Natur im Garten“
Leistungen: sie produzieren Sauerstoff, binden Koh- Am Wasserpark 1
3430 Tulln
lenstoff und regulieren das Mikroklima. „2018 wollen T 02742/74333
wir den Niederösterreicherinnen und Niederösterrei- post@naturimgarten.at
chern den Wert des Baumes wieder vermitteln und sie www.naturimgarten.at
bei der Auswahl des richtigen Baumes für ihren Garten unterstützen“,
Auf zu Ihrem Moment! so Landesrat Martin Eichtinger.
Jetzt beraten lassen.
© zVg
Bäume spenden Schatten, befeuchten
und kühlen bei Hitze die Umgebung, fil-
Der faire Credit der TeamBank Österreich.
tern jede Menge Staub und Schadstoffe
oder befestigen Hänge. Sie sind Lebens-
raum für unzählige Lebewesen, bilden
Nischen und Strukturen und stehen für
Beständigkeit.
Das Wunder Baum
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„Für jede Gartengröße gibt es den ge-
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eigneten Baum, von Kleinbäumen mit
5 bis 10 Metern Höhe bis zu hin statt-
lich hoch werdenden Bäumen mit 12
www.volksbank.at
bis 15 Metern Höhe. Die Expertinnen
und Experten beraten bei der Auswahl
des Wunschbaumes“, so Eichtinger. Bei
der Baumauswahl ist Sorgfalt gebo-
ten, denn die Entscheidung prägt den
Garten über Jahrzehnte. Baumgröße,
Baumgestalt, Blattform und -farbe und
die Verzweigung des Geästes kommen
erst im Jahresverlauf so richtig zur Gel-
tung. Steht der Wunschbaum dann in
seiner vollen Größe und Pracht im Gar-
ten, kann man sich über viele Jahre – „Garten Arboretum“ auf der großes Augenmerk auf das „Gärtnern
meist ein Leben lang – daran erfreuen. Garten Tulln auf Balkon & Terrasse“. In der neuen
Hochbeet-Broschüre erhalten Hobby-
Auf der „Natur im Garten“ Erlebniswelt gärtnerinnen und Hobbygärtner neben
in Tulln können sich Gartenfans im neu- einer Bauanleitung 12 Bepflanzungsi-
en „Garten Arboretum“ einen Überblick deen für die individuelle Gartengestal-
über zahlreiche Hausbäume machen. tung.
Die Expertinnen und Experten raten
zu heimischen, standortangepassten Weitere Informationen auf
Bäumen. Diese sind auch in Hinblick auf www.naturimgarten.at
die Klimaerwärmung resistenter gegen
Krankheiten und Schädlingen. „Natur im Garten“ Telefon: T 02742/74333
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© istockphoto | BrianAJackson
„Urban Gardening“ und Hochbeete
liegen auch 2018 im Trend
Zudem legt die Aktion „Natur im Gar-
ten“ auch in diesem Jahr weiters ein
16 DAHEIM N 48 in Niederösterreich
o No48 DAHEIM
in Niederösterreich 17
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Hollabrunn Langenlebarn Ruprechtshofen Seebenstein
10 WHG | 49-80 m² Wnfl. 29 WHG + 5 RH | 52-107 m² Wnfl. 5 WHG | 54-80 m² Wnfl. 1 WHG | 69 m² Wnfl.
vorauss. Fertigst.: 4. Quartal 2018 vorauss. Fertigst.: 4. Quartal 2019 voraussichtliche Fertigstellung: vorauss. Fertigst.: 3. Quartal 2018
T 0676/9122205 T 02236/405-158 tlw. bezugsfertig | 2. Quartal 2019 T 02236/44800-165
c.toth@nwbg.at m.erhardt@nwbg.at T 0676/9120019 | b.gruber@nwbg.at r.unger@nwbg.at
Markt Piesting Melk Thomasberg Weistrach
8 WHG | 55-72 m² Wnfl. 53 WHG | 53-121 m² Wnfl. 3 WHG | 55-76 m² Wnfl. 8 WHG | 49-93 m² Wnfl.
vorauss. Fertigst.: 3. Quartal 2018 vorauss. Fertigst.: 4. Quartal 2019 vorauss. Fertigst.: 4. Quartal 2018 vorauss. Fertigst.: 4. Quartal 2019
T 02236/44800-162 T 02742/353248 T 02236/44800-162 T 0650/7203386
s.brejcha@nwbg.at d.lintner@nwbg.at s.brejcha@nwbg.at t.wahl@nwbg.at
18 DAHEIM No48
in Niederösterreich
No48 DAHEIM
in Niederösterreich 19Wir bauen. Sie wohnen. Wir bauen. Sie wohnen.
© zVg
die vielen Angebote der Gemeinde stadt St. Pölten in ca. 30 Autominuten.
nutzen. Neben einer Tennishalle mit In etwa sechs Minuten per PKW erreicht
Kletterwand und Kegelbahn kann die man Mank, welche diverse Einkaufs-
Gemeinde Kirnberg an der Mank auch und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Leopold LIENBACHER viele Vereine vorweisen. Vom Eislau- zu bieten hat.
Bürgermeister
fen bis zum Volkstanz, hier findet jeder
Kirnberg an der Mank
etwas für seinen Geschmack. Um die Wohnen mit Zukunft
wunderbare Landschaft erkunden und
Im Übergang vom hügeligen Alpenvor- genießen zu können, stehen einige In Kirnberg an der Mank entstehen
land zu den ersten Voralpenbergen ge- Rad- und Wanderwege in der näheren insgesamt 24 Wohnungen von 56 - 75
© NWBG
legen, bietet die Gemeinde Kirnberg an Umgebung zur Verfügung. m2 in zwei Bauabschnitten, welche in In 4300 Sankt Valentin, Bürgerstraße 20 & 22 entsteht eine Wohnhausanlage be-
der Mank einen idealen Platz zum preis- den oberen Stockwerken über einen stehend aus 63 geförderten Wohnungen in Miete mit Kaufrecht. Die Anlage wird nach
werten Wohnen im Grünen. Die Zentral- Wohnen und Leben Balkon, und im Erdgeschoß über eine modernen ökologischen Standards in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohn-
räume Wieselburg, Melk und St. Pölten Terrasse mit Eigengarten verfügen. Je raumlüftung errichtet.
sind in 30 Minuten erreichbar. Ein le- Durch engagierte Nahversorger und Wohneinheit steht ein PKW-Stellplatz
bendiges Orts- und Vereinsleben, sowie Abhofverkäufer für landwirtschaftliche im Freien zur Verfügung. Zusätzlichen
viele Möglichkeiten zu sportlicher, aber Produkte kann in unmittelbarer Um- Stauraum findet man im geräumigen
auch ruhiger Freizeitbetätigung tragen gebung eingekauft werden. Für die Parteienkeller, für Kinderwagen und
zum gesunden „Wohlfühlen“ bei. medizinische Versorgung ist mit Ärzten Fahrräder werden eigene Abstellräume Die aufstrebende Stadtgemeinde Sankt staltung zu bieten. Die aufstrebende 35 Wohnungen von 52 - 86 m2 errich-
in der näheren Umgebung sowie dem errichtet. Zur Reduzierung des Strom- Valentin ist die westlichste Gemeinde Stadt hat nicht nur als Wohn- und Ar- tet. Diese verfügen über Freiflächen
Landesklinikum Melk bestens gesorgt. bedarfs erhält jedes Wohnhaus eine auf in Niederösterreich und liegt im Bezirk beitsgemeinde einen hohen Stellen- in Form von Balkonen, Loggien oder
Die Gemeinde Kirnberg an der Mank dem Dach montierte Photovoltaikanla- Amstetten. Sie befindet sich in der Na- wert, sondern ist auch als aufstrebende (Dach-) Terrassen sowie im Erdgeschoß
liegt im Bezirk Melk im niederöster- Die Vielfalt der Natur ge mit Wechselrichter. tur- und Kulturlandschaft Mostviertel Wirtschaftsregion bekannt. Eine ausge- zusätzlich über einen Eigengarten. Für
reichischen Alpenvorland. Neben Kin- erleben im Enns-Donau-Winkel. Als zweitgrößte zeichnete Daseinsvorsorge, besonders PKWs werden je Wohneinheit zwei
dergarten und Volksschule ist auch für Stadt im Bezirk verfügt Sankt Valentin im Bereich der Kinderbetreuung, An- Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfü-
eine musikalische Bildung mit einer Die Bezirkshauptstadt Melk erreicht über eine hervorragende Infrastruktur. gebote für Jugendliche, Bildungs- und gung stehen.
Musikschule vor Ort gesorgt. Für die man mit all ihren Vorteilen innerhalb Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, Kultureinrichtungen, viele Soziallei-
sportliche Freizeitgestaltung kann man 20 Minuten per PKW, die Landeshaupt- ist das Erreichen der nächstgelegenen stungen und öffentlichem Personen-
Städte wie Amstetten und Linz per PKW verkehr aber auch die geografische
sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Nähe zu Ballungszentren wie Linz und
In 3241 Kirnberg an der Mank, Ballgasse 1-4 wird eine Wohnhausanlage beste- kein Problem. Steyr machen die Stadt Sankt Valentin
hend aus 24 Wohnungen in zwei Bauabschnitten errichtet und in Miete vergeben. Die so lebens- und wohnenswert.
Errichtung erfolgt in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wohnen im Enns-Donau-Winkel
Wärmerückgewinnung und einer hauseigenen am Dach montierten Photovoltaikanlage. Modern wohnen
© zVg
©NWBG
Zahlreiche Rad- und Wanderwege la-
den zu ausgiebigen Ausflügen ein, um Die geplante Wohnhausanlage wird
die wunderbare Natur der Umgebung im nord-westlichen Ortskern in Nied- Mag. Kerstin
zu entdecken und genießen. Gastro- rigenergiebauweise mit kontrollierter SUCHAN-MAYR
LAbg. und
nomiebetriebe und Mostheurige im Wohnraumlüftung errichtet. Es entste- Bürgermeisterin
Ort und in der näheren Umgebung sor- hen insgesamt 63 Wohnungen, welche St. Valentin
gen für das kulinarische Wohl. Das rege auf mehrere Bauabschnitte aufgeteilt
Vereinsleben hat viel für die Freizeitge- sind. In der ersten Bauphase werden
St. Valentin ist die aufstrebende Stadt im
westlichsten NÖ in einer starken Wirt-
schaftsregion, prädestiniert als Wohn-
und Arbeitsgemeinde durch seine
ausgezeichnete Infrastruktur und den
zahlreichen Arbeitsstellen im Ort. Umso
mehr freut es mich, dass die NÖ Wohn-
baugruppe mit der Umsetzung des ge-
© Gmd. St. Valentin
© Gmd. Kirnberg
genständlichen Wohnprojektes dieser
Anforderung gerecht wird und zur Wei-
terentwicklung unserer Stadt beiträgt.
20 DAHEIM N 48 in Niederösterreich
o No48 DAHEIM in Niederösterreich 21Unser Wohnungsmarkt Energiekennwerte unserer Objekte siehe S. 46 Stand: 29. Juni 2018
Industrieviertel und Wien
Wohnungs- Wnfl. Verfügbarkeit
Firma | Ort Vetragsart
typ ca. | m2 (voraussichtlich)
A Aspang-Markt | Bahnstr. 11 WHG MKO 76 sofort
G Bad Schönau | Feldg. 1 + 1A WHG M 70 - 89 sofort
G Berndorf | Hermannplatz 5 WHG M 38 sofort
WOHNBAU TULBING KINDERGARTEN MARZ W Brunn Pitten | Hauptstr. 99 WHG MKO 57 sofort
UMBAU WIEN XVII VOLKSSCHULE WALDEGG FEUERWEHR WOPFING
A Ebreichsdorf | Schulg. 5 - 7 WHG M 69 sofort
A Fischamend | Dr. Karl Renner Str. 7 WHG MKO 72 sofort
G Fischamend | Gregerstr. 41A WHG M 70 - 88 sofort
G Hainburg a. d. Donau | Burgenlandstr. 70 WHG MKO 53 - 85 sofort
N Hochneukirchen | Kastanienweg/Landstr. 15 WHG M | MKO 62 - 84 sofort
N Kirchschlag in der Buckligen Welt | Mühlg. 9 JW M 52 - 60 2019 FR
G Mannersdorf/Leithagebirge | Hauptstr. 29 WHG MKO 85 sofort
G Markt Piesting | Bahng. 6 - 8 WHG MKO 55 - 72 2019 FR
A Mönichkirchen am Wechsel | Nr. 352 WHG M 72 - 80 sofort
W Neunkirchen | Dr. Stockhammerg. 4 WHG MKO 35 - 59 sofort
W Neunkirchen | Triesterstr. 29 WHG M 42 - 99 sofort
AW www.architekturwerkstatt.net
ARCHITEKT DIPL.ING. ANDREAS HEIGL - STAATLICH BEFUGTER UND BEEIDETER ZIVILTECHNIKER
A
W
N
Prellenkirchen | Schönabrunnerstr. 12
Rohrau | Birnzipf 39
Schwechat | Hopfenstr. 3
WHG
WHG
WHG
MKO
M
MKO
56 - 71
81
54 - 92
sofort
sofort
2020 SO
G Schwechat | Plankenwehrstr. 9 WHG M 96 sofort
W Seebenstein | Hauptstr. 32 WHG MKO 69 - 72 sofort | 2018 HE
A Thomasberg | Lehenkreuzstr. 9 WHG MKO 55 - 77 2018 HE
A Thomasberg | Olbersdorf 46 | Block F + G WHG MKO 77 sofort
A Traiskirchen | Vinsdorfstr. 38 - 40 WHG M 62 - 77 sofort
G Trautmannsdorf/Leitha | Kupferg. 1 WHG M 125 sofort
G Trautmannsdorf/Leitha | Marktsiedlung 19 BW M 38 sofort
W Wiener Neustadt | Hartigg. 19 WHG MKO 79 sofort
Waldviertel
W Bad Traunstein | Unterer Markt 2 WHG M 56 - 75 sofort
A Hadersdorf am Kamp | Dr. Koch-Str. 30 WHG MKO 73 - 77 sofort
W Langschlag | Am Knogl 190 WHG M 39 sofort
N Spitz a. d. Donau | Siedlung Erlahof 72 RH MKO 100 sofort
22 DAHEIM N 48
in Niederösterreich
oUnser Wohnungsmarkt Energiekennwerte unserer Objekte siehe S. 46 Stand: 29. Juni 2018
Unser Wohnungsmarkt Energiekennwerte unserer Objekte siehe S. 46 Stand: 29. Juni 2018
Mostviertel Mostviertel
Wohnungs- Wnfl. Verfügbarkeit Wohnungs- Wnfl. Verfügbarkeit
Firma | Ort Vetragsart Firma | Ort Vetragsart
typ ca. | m2 (voraussichtlich) typ ca. | m2 (voraussichtlich)
W Amstetten | Ardaggerstr. 78 WHG MKO 95 sofort W Purgstall a. d. Erlauf | Ziegelofenstr. 35 WHG MKO 90 sofort
N Amstetten | Robert Lieben Str. 10 + 12 WHG MKO 50 - 75 2018 SO A Purkersdorf | Karl Kurzg. 3 - 5 Lokal M 75 sofort
W Amstetten | Robert-Lieben-Str. 4 WHG MKO 71 - 103 sofort G Pyhra | Dr. C. Kupelwieserstr. 5b WHG MKO 36 sofort
W Aschbach-Markt | Badstr. 10 WHG M 55 sofort A Pöggstall | Untere Hauptstr. 12 JW M 52 - 59 2019 WI
W Aschbach-Markt | L. Prokop Siedlung 8 + 9 WHG MKO 81 - 96 sofort A Rabenstein | Am Kaiserpark 4 + 4a WHG MKO 56 sofort
W Aschbach-Markt | Severinusstr. 1 + 3 WHG MKO 92 sofort A Rainfeld | Grabenweg 3 WHG MKO 73 - 75 sofort
A Biberbach | Oismühle 572 - 574 WHG MKO 78 - 82 sofort A Rainfeld | Rainfelder Bahnstr. 9 + 11 WHG M 75 sofort
G Bischofstetten | St. Pöltnerstr. 23 WHG M 62 sofort A Rainfeld | Rainfelder Hauptstr. 21 WHG MKO 76 sofort
W Blindenmarkt | Atzelsdorferstr. 3 + 7 WHG M | MKO 80 - 95 sofort W Ramsau | Unterdörfl 21 WHG MKO 57 sofort
N Böheimkirchen | Lindenstr. 8 - 14 WHG MKO 54 - 99 2019 SO W Ramsau bei Hainfeld | Oberdörfl 33A WHG MKO 82 sofort
N Erlauf | Ybbser Str. 5 WHG M 63 - 79 sofort N Reichersdorf/Nußdorf | Rebg. 8 A - F RH MKO 107 sofort
G Ernsthofen | Am Steinfeld 46 WHG MKO 71 sofort W Reinsberg | Adelheidweg 4 WHG MKO 77 sofort
G Eschenau a. d. Traisen | Inzenreithstr. 1 WHG M 67 - 74 sofort A Rosenau | Oismühle 572 - 574 WHG MKO 78 - 82 sofort
W Ferschnitz | Am Sonnenhang 1 - 5 WHG MKO 73 - 90 sofort W Ruprechtshofen | Hauptplatz 9 SWGH M 59 - 74 sofort
W Ferschnitz | Am Sonnenhang 6 WHG MKO 53 - 88 2019 SO W Ruprechtshofen | Hauptplatz 9 JW M 54 - 55 sofort
G Furth bei Göttweig | Kircheng. 80 WHG M 72 sofort W Ruprechtshofen | Melkuferstr. WHG MKO 80 2019 SO
G Gaming | Kartäuserstr. 18 - 29 RH MKO 120 - 131 sofort G Sitzenberg-Reidling | Kircheng. 3 WHG M 81 sofort
W Gaming | Kirchsteing. 12 WHG MKO 73 - 76 sofort N St. Aegyd am Neuwalde | Markt 33 WHG MKO 72 - 88 sofort
W Gaming | Tormäuerstr. 4 - 6 WHG M 56 sofort W St. Anton a. d. Jeßnitz | Nr. 7 WHG M 85 sofort
W Göstling a. d. Ybbs | Nr. 229 WHG M 36 - 73 sofort A St. Margarethen/ | Grubhofstr. 16 + 18 WHG MKO 71 - 82 sofort
W Gresten | Bahnhofstr. 1 WHG M 90 sofort A St. Margarethen/Sierning | Höhenweg 5 RH MKO 112 sofort
A Haag | Haltestellenstr. 10 WHG M 82 - 87 sofort W St. Peter i. d. Au | Dr. Karl Wittwar-Str. 9 - 16 WHG MKO 78 - 92 sofort
A Haag | Mozartstr.14 WHG MKO 63 - 86 sofort W St. Peter in der Au | Schwingenschußstr. 1 WHG MKO 70 - 98 sofort
G Hainfeld | Teichweg 2a - e WHG M 61 - 82 sofort W St. Peter in der Au / Kürnberg | Kürnberg 87 WHG MKO 91 sofort
A Hofamt Priel | Neubaug. 5 WHG MKO 88 sofort W St. Pölten | Heimito v. Dodererstr. 17 - 19 WHG M 60 sofort
G Kasten bei Böheimkirchen | Kasten 150 WHG M 54 sofort N St. Pölten | Kremser Landstr. 14 Büro M 43 - 86 sofort
G Kematen an der Ybbs | 14. Straße WHG MKO 112 sofort W St. Valentin | Bürgerstr. 20 + 22 WHG MKO 52 - 86 2019 WI
G Kilb | Mallausiedlung 2 WHG M 53 - 89 sofort W St. Valentin | Raiffeisenstr. 17 WHG M 52 - 69 sofort
G Kirchstetten | Am Bruckfeld 32 - 33 WHG M 81 sofort W St. Valentin | Raiffeisenstr. 41 WHG MKO 83 sofort
A Kirnberg a. d. Mank | Ballg. 3 - 4 WHG M 75 2018 SO W Steinakirchen am Forst | Wieseng. 11 WHG MKO 81 sofort
A Kirnberg a. d. Mank | Ballg. 1 - 2 WHG M 56 - 75 2019 SO N Stössing | Nr. 106 WHG MKO 75 sofort
A Kleinzell-Salzerbad | Nr. 2 WHG M 70 sofort A Türnitz | Steinbichlerstr. 7 WHG MKO 67 - 82 sofort
W Melk | Löwenpark WHG MKO 53 - 121 2019 WI W Viehdorf | Dorfstr. 48 WHG MKO 87 - 89 sofort
A Michelhausen | Grillenbergsiedlung 3 WHG MKO 73 - 76 2018 SO W Waidhofen a. d. Ybbs | Brückeng. 23 + 25 WHG MKO 76 sofort
A Michelhausen | Grillenbergsiedlung 3 WHG MKO 73 - 98 2019 FR G Waidhofen a. d. Ybbs | Hinterg. 11 WHG M 48 - 51 sofort
G Michelhausen | Hauptstr. 33 - 35 WHG M 77 - 95 sofort N Waidhofen a. d. Ybbs | Hinterg. 27 - 29 WHG MKO 53 - 92 sofort
W Neumarkt a. d. Ybbs | Feiglstr. 4 + 6 WHG MKO 77 sofort A Waidhofen a. d. Ybbs | Kapuzinerg. 9 WHG MKO 80 sofort
A Ober-Grafendorf | Felix Iribauer Str. 5 WHG MKO 87 sofort W Waidhofen a. d. Ybbs | Zuberstr. 34 WHG MKO 83 sofort
N Ober-Grafendorf | Schubertstr. 18 WHG M 87 - 105 sofort W Weistrach | Dorf 48 WHG MKO 49 - 93 2019 HE
G Palterndorf | Bachg. 361 - 363 WHG MKO 88 sofort W Weistrach | Dorf 61 - 62 WHG MKO 84 - 95 sofort
A Pixendorf | Getreidegasse WHG MKO 54 - 101 2019 HE W Wieselburg | Parkg. 1 - 5 + 11 WHG MKO 76 - 84 sofort
W Pöchlarn | Auweg 2 WHG M 44 - 67 sofort A Winklarn | Sportplatzstr. 25 WHG MKO 81 - 83 sofort
W Pöchlarn | Bahnstr. 9A WHG MKO 86 - 87 sofort A Winklarn | Sternenweg 4 WHG MKO 53 - 76 2019 HE
W Pöchlarn | Scheibbserstr. 32a - c WHG MKO 80 - 79 sofort W Wolfsbach | Kaisereiche 2 + 6 - 8 WHG MKO 82 sofort
G Prinzersdorf | Goethestr. 12 - 14 WHG MKO 91 sofort W Wolfsbach | Kirchenstr. 2 WHG M 64 sofort
W Purgstall a. d. Erlauf | Schauboden 80 - 84 RH MKO 100 - 108 2019 FR W Yspertal | Ysper 18 + 19 WHG MKO 59 sofortUnser Wohnungsmarkt Energiekennwerte unserer Objekte siehe S. 46 Stand: 29. Juni 2018
Stadt & Land
Weinviertel „Rettung“ heißt die neue Notruf-App, die seit Mitte April in ganz Ös-
terreich sowie grenzüberschreitend in Tschechien im Playstore zur
Verfügung steht. Die Notruf-App ist nicht nur eine technische Inno-
vation, sondern vor allem auch eine Maßnahme, die wertvolle Zeit
Firma | Ort
Wohnungs-
Vetragsart
Wnfl. Verfügbarkeit spart und dadurch Leben retten kann.
typ ca. | m2 (voraussichtlich)
G Alberndorf | An der Bahn 306 - 310 WHG M 54 - 71 sofort
G Ernstbrunn | Bründlallee 36 RH/WHG MKO 57 - 106 2019 SO Erste Notruf-App für Österreich und
W Fels am Wagram | Flurweg 25 + 31 - 37 WHG MKO 85 sofort Tschechien
A Großweikersdorf | Kugelbergweg 16 WHG MKO 77 sofort
A Großweikersdorf | Kugelbergweg 16 WHG M 69 - 76 sofort Sei es ein Unfall auf der Straße, am Was-
A Hadres | Siedlung 44 - 45 WHG MKO 71 - 86 sofort ser, in den Bergen oder auch ein me-
A Hohenwarth-Mühlbach | Nr. 197 WHG MKO 70 sofort dizinischer Notfall in den eigenen vier
G Hollabrunn | Emmy-Stradalstr. 56 WHG MKO 93 sofort Wänden, in jeder dieser Notsituationen
N Hollabrunn | Heiligstr. 33 - 35 WHG MKO 90 sofort entscheidet ein richtiger und vor allem
W Hollabrunn | Kühschelmg. 2 | Wienerstr. 3 WHG MKO 49 - 80 2018 HE rasch getätigter Notruf über den Aus-
N Marchegg | Fischerg. 6 WHG M 73 sofort gang. Die App kann kostenlos für Apple-
N Niederleis | Bachsiedlung 344 RH MKO 105 sofort und Android-Smartphones in den jewei-
A Prottes | Dörfleserstr. 36 WHG MKO 71 sofort ligen Stores runtergeladen werden.
G Pulkau | Ambros Geist Siedlung 16 WHG MKO 53 - 72 sofort
G Pulkau | Hauptstr. 47 WHG M 70 - 75 sofort Landeshauptfrau Johanna Mikl-Leitner
G Ravelsbach | Bahnstr. 34 WHG M 97 sofort bezeichnet die Notruf-App als „grenz-
G Ravelsbach | Wohnpark 1 - 8 WHG M 36 - 77 sofort überschreitende Initiative, die Leben
A Retz | Widhalmstr. 11 WHG MKO 75 sofort retten kann“. Beim Drücken auf den
A Sitzendorf a. d. Schmida | Bachg. 4 - 6 WHG MKO 73 - 80 sofort „144-Button“ der App werden automa-
W Stronsdorf | Nr. 110 WHG MKO 74 sofort tisch Position, Name und persönlich hin-
A Watzelsdorf | Bergweilenstr. 1 + 2 WHG MKO 78 sofort terlegte Informationen wie Blutgruppe
© NLK Burchhart
W Yspertal | Ysper 18 + 19 WHG MKO 59 sofort oder Allergien und Unverträglichkeiten
an die Rettungsleitstelle übermittelt
und löst damit einen priorisierten Spra-
chanruf in der Leitstelle aus. Damit sind
alle notwendigen Daten vorhanden und
die Notrufabfrage kann deutlich ver- erfolglos, wird das schnellsteintreffende sundheitseinrichtungen wie Kliniken,
kürzt und die Alarmierung dadurch be- Notfallteam alarmiert und sofort auf den Ärzten oder Apotheken suchen, und
schleunigt werden. Weg geschickt. Ein besonders wichtiger auch österreichweit nach den nächsten
Teil der neuen App ist die Möglichkeit, Standorten von öffentlich zugänglichen
Zeiteinsparung im Ernstfall Vorinformationen wie etwa bestehende Defibrillatoren.
Krankheiten, Allergien, Medikamente-
„Egal wo man sich befindet, die Koor- nunverträglichkeiten und vieles mehr Die App wird nicht auf dem jetzigen
Standort Maria Enzersdorf - NBG dinationen werden unmittelbar wei- eingeben und speichern zu können. Stand verweilen, sondern stetig weiter-
Südstadtzentrum 4 | 2344 Ma. Enzersdorf | T 02236/405 tergeleitet“, sieht Mikl-Leitner darin Diese Hinweise sind besonders für die entwickelt und optimiert werden. Um-
einen großen Vorteil. Oftmals wissen Rettungsteams und ÄrztInnen wichtig, setzen wollte man in nächster Zukunft
office@nwbg.at | www.nwbg.at
die Menschen nicht, wo sie sich genau da sie so zielgerichtet die richtige Erst- die einfache Definition der Art des Not-
Standort Mödling - Austria | Gebau-Niobau | WET befinden und müssen dann von den hilfe direkt vor Ort geben können. falls mittels Piktogrammen für Personen
Bahnhofplatz 1 | 2340 Mödling | T 02236/44800 Rettern erst gesucht werden, was viel mit Hör- oder Sprachproblemen, eine
zu viel Zeit verstreichen lässt. Die Not- Mehr als nur eine App Sonderfunktion für Alpinisten, welche
ruf-App bedeutet Zeitgewinn, der den eine Verständigung von weiteren App-
Verunfallten zugutekommt. Und falls Neben der Notruffunktion finden die Nutzern in der Nähe bieten kann, und
keine Gesprächverbindung mit dem NutzerInnen auch noch Such- und In- auch eine Live-Bildübertragung vom
A Austria | G Gebau-Niobau | N NBG | W WET | Wnfl. Wohnnutzfläche | RHA reihenhausartige WHG | RH Reihenhäuser Unfallopfer zustande kommt, wird na- fofunktionen zu verschiedenen Abläu- Notfallort zum Notrufexperten, um das
WHG Wohnungen | BW Betreutes Wohnen | SWHG Seniorenwohnungen | JW Junges Wohnen | DH Doppelhäuser | MS Mai- türlich von der Leitstelle sofort versucht fen in der App. So kann man in der App Geschehen noch besser einschätzen zu
sonettwohnungen | M Miete | MKO Miete mit Kaufoption | ET Eigentum | FR Frühling | SO Sommer | HE Herbst | WI Winter zurückzurufen, ist dies allerdings auch gezielt nach den nächstgelegenen Ge- können.
No48 DAHEIM
in Niederösterreich 27Daheim in ganz NO Daheim in ganz NO
Die NÖ Wohnbaugruppe hat den größten Anteil am gemeinnütz- Der NÖ Wohnbaugruppe ist nicht nur qualitativ hochwertiger
igen Wohnbau in Niederösterreich. Trotz Routine ist jedes Objekt und leistbarer Wohnbau wichtig, sondern auch die Sicherheit und
einzigartig. Jede Bauetappe ist ein kleiner Erfolg in sich. Und die- Gesundheit der Bewohner und Bewohnerinnen. Aus diesem An-
se Baufortschritte feiern wir gerne mit Ihnen, mit der Gemeinde lass konnten erstmalig Hausapotheken bei der Übergabefeier in
und mit unseren Professionisten. St. Pölten-Hart an alle BewohnerInnen überreicht werden.
© Werner Jäger
Hainburg Melk St. Peter in der Au
Schlüsselübergabe mit LR Eichtinger Schlüsselübergabe mit LR Eichtinger Schlüsselübergabe mit LR Eichtinger
Kirchschlag in der Buckligen Welt Purgstall
Gleichenfeier mit LAbg. Rennhofer Schlüsselübergabe mit LAbg. Erber
ihren Bedürfnissen entspricht. Da auch
Die feierliche Schlüsselübergabe für un- mittel ermöglicht. Mit freundlicher Un-
die Gesundheit und Sicherheit der Be-
ser Objekt in 3151 St. Pölten-Hart, Josef terstützung der Polizei und des Roten
Weidmann-Straße 8 und 10 fand am wohnerInnen ein besonderes Anliegen Kreuzes Niederösterreich konnten viele
16. Mai 2018 im Beisein von LR Martin ist, wurden erstmalig APOX-Hausapo- wichtige Informationsbroschüren zu
Eichtinger (in Vertretung von Landes- theken zum Einzug in die eigenen vier den Themen Sicherheit, Erste Hilfe und
hauptfrau Johanna Mikl-Leitner) statt.Wände den BewohnerInnen überreicht. Gesundheit beigelegt werden und mit
In Österreich aus nachhaltigen Mate- den Hausapotheken an unsere Bewoh-
Sicher & Gesund rialien produziert, enthält die paten- ner und Bewohnerinnen überreicht
tierte APOX Hausapotheke ein visuell werden.
Der NÖ Wohnbaugruppe | NBG ist es im- geführtes Ordnungssystem, welches
Wieselburg Guntersdorf Waidhofen an der Ybbs mer ein Anliegen, den BewohnerInnen im Ernstfall einen schnellen Zugriff auf
Schlüsselübergabe mit LAbg. Erber Schlüsselübergabe mit LT-Präs. Wilfing Schlüsselübergabe mit LAbg. Kasser ein Zuhause zu ermöglichen, welches das gewünschte Arznei- oder Verbands-
28 DAHEIM N 48
in Niederösterreich
o No48 DAHEIM
in Niederösterreich 29Wir bauen. Sie wohnen. Wir bauen. Sie wohnen.
In 3325 Ferschnitz wird eine Wohn- Solaranlage. Ein Spielplatz ist Bestand- sorgt. Die Bezirkshauptstadt Amstetten In 3071 Böheimkirchen wird eine Garagengeschoß der Stiegen 1-4 befin- sorgen die örtliche Feuerwehr und die
hausanlage in Niedrigenergiebauwei- teil der Gesamtanlage. Die Gemeinde ist mit all ihren Vorzügen in 15 Minuten, Wohn- und Reihenhausanlage mit det sich der der jeweiligen Wohneinheit Polizeiinspektion. Durch den im Ort lie-
se, bestehend aus insgesamt 27 Woh- Ferschnitz liegt im Bezirk Amstetten Scheibbs in 25 Minuten und St. Pölten in insgesamt 76 Wohnungen und 12 Rei- zugeordnete PKW-Garagenplatz. Alle genden Bahnhof sowie die Nähe zur A1
nungen in drei Bauabschnitten errichtet. und verfügt über einen Kindergarten 45 Minunten per PKW erreichbar. henhäusern erbaut. Der dritte Bauab- Wohnungen können mittels Personen- gibt es hervorragende Verkehrsanbin-
Die neun Wohnungen des dritten Bau- und Volksschule. In der Umgebung gibt schnitt umfasst 28 Wohnungen und aufzug barrierefrei erreicht werden. Die dungen nach Wien und St. Pölten.
abschnittes verfügen im Obergeschoß es noch eine Musikschule, Neue Mittel- acht Reihenhäuser. Die Beheizung der Reihenhäuser werden voll unterkellert
über einen Balkon oder eine Dachterras- schule sowie Volkshochschule. Eine Ta- gesamten Anlage erfolgt über eine bi- errichtet. Die Marktgemeinde Böheim-
se, im Erdgeschoß über eine Terrasse mit gesbetreuung der jüngsten Bewohner Hr. DI Gruber ogene Fernwärmeanlage. Jeder Wohn- kirchen verfügt über vier Kindergärten,
Eigengarten. Für jede Wohneinheit wird kann durch vorhandene Tagesmütter b.gruber@nwbg.at einheit sind Freiflächen in Form von eine Volksschule, eine Musikschule und Fr. Ing. Erhardt
ein PKW-Abstellplatz im Freien errichtet. im Ort angeboten werden. Für die me- Balkon oder Terrasse zugeordnet. EG- eine Neue Mittelschule. Ein Freibad und m.erhardt@nwbg.at
T 0676/9120019
Die Heizung und Warmwasserversor- dizinische Versorgung ist durch diverse Wohnungen und Reihenhäuser verfü- diverse Vereine sorgen für Abwechs-
T 02236/405-158
gung erfolgt mittels Fernwärme und ortsansässige Ärzte in der Gemeinde ge- gen über zugeteilte Gartenflächen. Im lung in der Freizeit. Für die Sicherheit
In 3300 Winklarn wird in mehreren erfolgt durch Luft-Wasser-Wärmepum- In rund 10 Minuten erreicht man per In 2115 Ernstbrunn wird eine Wohn- Wohnungen und Reihenhäuser erhalten Arztpraxen vor Ort und das Landeskli-
Bauabschnitten die Wohnhausanlage pen. Für ein optimales Raumklima PKW die Bezirkshauptstadt Amstetten. hausanlage mit zehn Wohnungen und zusätzlich einen Eigengarten. Für die nikum Mistelbach gegeben. Durch die
„Sonnenpark“ in Niedrigenergiebau- sorgen die kontrollierte Wohnraumlüf- Durch die Haltestelle „Sonnenpark“ ist elf Reihenhäusern in Niedrigenergiebau- kleinsten Bewohner wird ein Kleinkin- zentrale Lage sind sowohl Mistelbach,
weise errichtet. Es entstehen in dieser tung und die Fußbodenheizung. Für die man mit dem Bus in rund einer viertel weise mit kontrollierter Wohnraumlüf- derspielplatz auf dem Grundstück er- Hollabrunn, Korneuburg oder die Bun-
Bauphase 14 geförderte Wohnungen, jüngsten BewohnerInnen ist ein Kinder- Stunde am Amstettner Bahnhof. Linz tung mit Wärmerückgewinnung errich- richtet. Die Marktgemeinde Ernstbrunn deshauptstadt Wien sehr gut erreichbar.
welche über Freiflächen in Form von spielplatz vorgesehen. Das Gemeinde- und St. Pölten erreicht man in ca. 45 Au- tet. Die Beheizung der gesamten Anlage liegt im Zentrum des Weinviertels und
Balkon oder einer Terrasse verfügen. gebiet grenzt an die Bezirkshauptstadt tominuten. erfolgt über eine biogene Nahwärmean- verfügt über Tagesbetreuungseinrich-
Erdgeschoß-Wohnungen erhalten zu- Amstetten und verfügt über einen Kin- lage. Für die Nutzung der Sonnenenergie tungen, Kindergarten, eine Volks- und
sätzlich einen Eigengarten. Für jede dergarten sowie eine Volksschule. Die Hr. DI Gruber wird auf dem Dach eine Photovoltaik- Neue ÖKO Mittelschule sowie eine Mu- Hr. Toth
Wohnung sind ein bzw. zwei PKW- schöne Umgebung mit unberührter b.gruber@nwbg.at anlage angebracht. Jeder Wohneinheit sikschule. Das Ortszentrum und der Bus- c.toth@nwbg.at
Stellplätze im Freien vorgesehen. Die Natur, kann auf vorhandenen Rad- sind Freiflächen in Form von Loggia bahnhof sind fußläufig gut erreichbar.
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Heizung und Warmwasserversorgung und Wanderwegen erkundet werden. oder Terrasse zugeordnet. Erdgeschoß- Die medizinische Versorgung ist durch
30 DAHEIM N 48
in Niederösterreich
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