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Mitgliederzeitschrift der EWG Berlin-Pankow eG | AUSGABE 2/2021 n Mietenkonzept der EWG n Enteignung – Fakten aus Sicht der Genossenschaft n Geschäftsergebnisse 2020 n Viel gemeinsam – Wohnungsbau- genossenschaften Berlin Erste Wohnungsgenossenschaft Berlin-Pankow eG Breite Straße 32 13187 Berlin Tel.: 030 477006-0 Fax: 030 477006-11 www.ewg-pankow.berlin
JulI 2021 e M itglieder, Lieb r, Gut INFORMIeRt liebe Lese Nichtigkeit des MietenWoG Bln – 3 der sogenannte Berliner Mietendeckel pünktlich zum Sommeranfang entspannt Eine vorherige Terminvereinbarung ist zu- Mietenkonzept der eWG 4 sich die pandemische Lage. Diese positive nächst weiterhin zwingend erforderlich. „so soll die enteignung funktionieren – Entwicklung ist laut der Virologen u. a. auch Das Sevice-Center in Buch muss jedoch bis oder tut dies eben nicht“ 5 der voranschreitenden Impfquote der Bevöl- auf Weiteres aus organisatorischen Grün- Geschäftsergebnisse 2020 7 kerung zuzuschreiben. Vor allem die stren- den geschlossen bleiben. Die Nutzung der gen Ausgangs- und Kontaktbeschränkun- Gästewohnung wurde bereits ab Mitte Juni Aktuelles gen sind weitestgehend aufgehoben und zur Anmietung freigegeben. Auch Mitglie- auch die Maskenpflicht wurde deutlich gelo- derveranstaltungen sind künftig wieder zu- entwicklung Betriebskosten 2021 9 ckert. Treffen mit der Familie und Freunden lässig. Die Termine für die Angebote der +++ Personelles +++ 10 sind nunmehr wieder möglich. Kulturelle nächsten Wochen finden Sie in diesem Herzlich willkommen bei der eWG! 10 Einrichtungen haben grundsätzlich geöffnet Journal bzw. in den Schaukästen und auf „Das blühende leben“ 11 und die Kiez- oder Ausflugslokale laden der EWG-Homepage. Wir wünschen Ihnen nach langer Zeit zu einem Besuch ein. Auch viel Freude dabei. Wiesen für Insekten 11 nehmen viele Berliner Sportvereine ihre Akti- vitäten wieder auf. Sommerzeit ist zugleich Zuletzt noch eine Bitte: Viele unserer Mit- BAuGesCHeHeN auch Urlaubs- und Reisezeit! Urlaubsreisen, glieder haben in den letzten Jahren bei der Neubau Dolomitenstraße 47/49 12 ob im In- oder Ausland, sind jetzt ebenso Bewässerung der Bäume und Sträucher in wieder nahezu uneingeschränkt möglich. In den Wohngebieten mitgeholfen. Unterstüt- Balkonsanierung in Buch 12 der ersten Augustwoche endet für die Kin- zen Sie, liebe Mitglieder und Mitbewohner, Weg-erneuerung 12 der in Berlin die Ferienzeit und in den Schu- unsere Hausmeister auch in diesem Jahr Instandsetzungsarbeiten len soll voraussichtlich ab dem 9. August bei Bedarf tatkräftig. Im Voraus bereits heu- Groscurthstraße 2/4 12 wieder Präsenzunterricht in voller Klassen- te ein herzliches Dankeschön für Ihr Enga- stärke stattfinden. Insofern kehrt das gesell- gement! schaftliche und öffentliche Leben Stück für INFOs & NeWs Stück zu etwas „mehr Normalität“ zurück. Viel Spaß beim Lesen, und bis zur nächsten so schnell kann‘s passieren 13 Für viele Menschen erzeugt diese Entwick- Ausgabe wünschen wir Ihnen und Ihren Fa- Beratung, Hilfsangebote, lung Aufbruchsstimmung und lässt zugleich milien schöne Sommertage. kulturelle Aktivitäten 14 die Lebensfreude steigen. Herzlichst Ihr Vorstand Die positive Entwicklung der pandemischen kultuR & FReIZeIt Lage ermöglicht auch der Genossenschaft, Fenster auf – Musik rein! 15 dass für die Geschäftsstelle grundsätzlich Berliner Firmenlauf wieder die regulären Öffnungszeiten gelten. Chris Zell Markus Luft 2021 – eWG läuft mit! 16 Wir laden ein … 16 tagesfahrt nach tangermünde 16 WIR ORGANIsIeReN – sIe eRleBeN Fahrt mit der schmalspurbahn und Besuch der Bauernkäserei 17 +++ kiezspaziergang +++ 17 Rätselspaß 18 VeRANstAltuNGskAleNDeR 19 VIel GeMeINsAM Aus den Wohnungsbau- genossenschaften Berlin I–VIII 2 EWG-Journal 2/2021
Gut INFORMIeRt Nichtigkeit des MietenWoG Bln – der sogenannte Berliner Mietendeckel D as Bundesverfassungsgericht hat mit Beschluss vom 25. März 2021, veröffent- licht am 15. April 2021, das Gesetz zur Mie- Differenzbeträgen zwischen den nach MietenWoG Bln und BGB zulässigen Miet- höhen ergeben, nachgefordert. Insgesamt Im ergebnis der Nichtigkeit des Berliner Mietendeckels kann nun der Wiedervermie- tungsstandard wieder hergestellt werden, tenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin sind rd. 250 Nutzungsverhältnisse betroffen, der vor der Inkraftsetzung dieses Gesetzes (MietenWoG Bln) für insgesamt nichtig er- der sich daraus ergebene Rückforderungsbe- für die Wohnungen der eWG galt. Auch wer- klärt. Die Wirkung entfaltet sich rückwirkend trag für die Gesamtlaufzeit bis einschließlich den grundsätzlich wieder alle einzelmoderni- auf den Zeitpunkt des Inkrafttretens des Mai 2021 beträgt rd. 110 tsd. €. sierungsmaßnahmen auf Wunsch der Mit- MietenWoG Bln am 23. Februar 2020. Das glieder und Mieter durchgeführt. Das betrifft Gericht begründet seine entscheidung mit Über diese gerichtliche entscheidung und vor allem die während des Geltungszeitraums der konkurrierenden Gesetzgebung, da der den damit verbundenen mietrechtlichen ausgesetzten Badmodernisierungen oder die Bund das Mietpreisrecht bereits abschließend konsequenzen wurden die betroffenen Balkonverglasungen. um sicherzustellen, geregelt und das land Berlin somit keine Ge- Mitglieder und Mieter zeitnah informiert. dass auch die finanziellen Mittel insbeson- setzgebungskompetenz hat. Die vollständige Die Geltendmachung der Rückforderungs- dere für die vorgenannten Maßnahmen zur entscheidungsbegründung des Bundesver- beträge erfolgt sozial abgefedert. Dement- Verfügung stehen, wurde das Budget für fassungsgerichts ist über die eWG-Home- sprechend wurden für die Fälligkeit des den teil der Bestandsinvestitionen des Wirt- page (www.ewg-pankow.de) abrufbar. Rückforderungsbetrages längerfristige schaftsplanes (Bauprogramm) 2021 um Zahlungsziele angeboten. In den Fällen, wo 200 Tsd. € auf insgesamt 5,5 Mio. € erweitert. Die Nutzungs- und Mietverhältnisse der eWG diese Zahlungsziele nicht ausreichen, sind sind daher so zu behandeln, als habe es den zudem Ratenzahlungs- bzw. stundungsver- Die infolge der Inkraftsetzung des Berliner Berliner Mietendeckel nicht gegeben. Auf der einbarungen möglich. ende Juni ist bereits Mietendeckels zeitlich verschobenen Grundlage der getroffenen Vereinbarungen bei etwa 40 % der betroffenen Nutzungsver- bzw. gesplitteten Modernisierungs- und bzw. eingeräumten Vorbehalte im Falle der hältnisse der Rückzahlungsbetrag beglichen Instandsetzungsmaßnahmen in der rechtskräftigen gerichtlichen Feststellung und mit weiteren sieben Mitgliedern und Hadlichstr. 21–23 a werden noch in diesem der Verfassungswidrigkeit und Nichtigkeit Mietern sind Ratenzahlungsvereinbarungen Jahr vorbereitet, so dass mit den Maßnah- hat die Genossenschaft die entstandenen mit einer laufzeit bis zu einem Jahr ge- men voraussichtlich im nächsten Geschäfts- Rückforderungsansprüche, die sich aus den schlossen worden. jahr begonnen werden kann. Hadlichstraße 21–23 a Fotos: eWG-Archiv Karower Chaussee 65–79 (Balkonverglasung) EWG-Journal 2/2021 3
Gut INFORMIeRt DeR VORstAND INFORMIeRt Termine II. Halbjahr 2021 25. september 2021 Mitgliederfest 27. Oktober 2021 Ordentliche Vertreterversammlung (Diese termine stehen unter dem Vorbehalt der weiteren entwicklung der pandemischen lage. Zu den genannten Veranstaltungen erfolgt eine gesonderte einladung.) Mietenkonzept der EWG In der gemeinsamen sitzung von Vorstand und Aufsichtsrat am 9. Juni 2021 wurde die Wiederinkraftsetzung der Grundsätze n Zusätzlich werden zwei weitere kap- pungsgrenzen festgelegt: der Mieterhö- hungsbetrag wird auf monatlich maximal über die Gestaltung der Nutzungsgebühren 25,00 € für Wohnungen bis 60 m² Wohn- für die Wohnungen der ersten Wohnungs- fläche und maximal 30,00 € für Wohnungen genossenschaft Berlin-Pankow eG (Mieten- größer 60 m² begrenzt. konzept) zum 1. Juli 2021 beschlossen. n Für Bestandsmieterhöhungen gelten In diesem Zusammenhang erfolgte insbe- folgende Wartefristen: bei erfolgter Mieter- sondere eine Aktualisierung um die zwi- höhung durch anteilige umlage der Moder- schenzeitlich eingetretenen Gesetzesände- nisierungskosten beträgt die Wartefrist zehn rungen und eine Verlängerung der laufzeit Jahre und nach einer Mieterhöhung auf der um weitere fünf Jahre bis zum 30. Juni Grundlage des Vergleichsmietensystems 2026. Zudem wurde sich darauf verständigt, (Mietspiegel) beträgt diese fünf Jahre. dass mit Mieterhöhungen für Bestandsmiet- verhältnisse frühestens ab 1. Januar 2022 n Bei umzügen innerhalb der Genossen- wieder begonnen wird. schaft von einer größeren in eine kleinere Wohnung oder umgekehrt, oder/und von Mit dem Mietenkonzept werden den Mitglie- oben nach unten innerhalb des Wohnhau- dern die Vorteile des genossenschaftlichen ses, erfolgt eine Festlegung der Neuver- Wohnens zuteil, indem für die genossen- tragsmiete bis maximal zur ortsüblichen schaftseigenen Wohnungen angemessene Vergleichsmiete, wenn bei dem umziehen- Grundnutzungsgebühren kalkuliert werden den Mitglied/Mieter eine Wohndauer (Dauer- und den Mitgliedern für die kommenden Jah- nutzungs-/Mietverhältnis) in der eWG von re zugleich weitgehend Planungssicherheit mindestens 15 Jahren besteht. hinsichtlich der künftigen Mietpreisentwick- lung gegeben wird. Die vollständige Fassung des Mietenkon- zepts kann nunmehr wieder im Mitglieder- Die wichtigsten Bestandteile des Mietenkon- bereich der eWG-Homepage (www.ewg- zepts nachfolgend noch einmal im Überblick: pankow.de/login/) abgerufen werden. n Anhebung der Grundnutzungsgebühren sollten die Anmeldedaten zum Mitglieder- grundsätzlich nur bis maximal zum mittleren bereich nicht bekannt sein, wenden sie Wert (Mittelwert), der im jeweils gültigen Berli- sich bitte an Frau schwabe unter ner Mietspiegel ausgewiesen wird; erhöhende der Rufnummer 477 006 40 oder per sondermerkmale bleiben unberücksichtigt. e-Mail an schwabe@ewg-pankow.de. 4 EWG-Journal 2/2021
XXXXXXXXX Button: BBu Verband Berlin-Brandenburgi- https://www.tagesspiegel.de/berlin/ Foto: Monika skolimowska/zb/dpa scher Wohnungsunternehmen e.V „So soll die Enteignung funktionieren – oder tut dies eben nicht“ Ü ber die Ziele der Initiative „Deutsche Wohnen & Co enteignen“ haben wir bereits im Journal 1/2021 informiert. Die um die themen, welche unternehmen be- troffen wären oder nicht, wie eine enteignung finanziert werden soll und welche Folgen das die Interessen der rd. 100 Berliner Wohnungsbaugenossenschaften mit einem Wohnungsbestand von etwa Diskussion um das Volksbegehren zur Vorhaben für die stadt und den Wohnungs- 190 Tsd. Wohnungen gegenüber der enteignung großer Wohnungsunternehmen markt in Berlin hätte, bestimmen auch den Politik vertritt. unter Zuhilfenahme des gewinnt immer mehr an Fahrt und beschäf- Berliner Abgeordnetenhauswahlkampf und Verbandes und bezogen auf die Berliner tigt zunehmend auch die Genossenschaften sind bisher unzureichend beantwortet. Wohnungsbaugenossenschaften werden und ihre Mitglieder. Zwischenzeitlich hat die nachfolgend einzelne Argumente gegen- Initiative sich auch an einige Genossen- Die eWG ist Mitglied des BBu Verband übergestellt, die Befürworter und Gegner schaftsmitglieder der eWG per Postwurf- Berlin-Brandenburgischer Wohnungs- einer enteignung im Rahmen der Dis- sendung gewendet. Die Fragestellungen unternehmen e.V., der insbesondere auch kussion ins Feld führen. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild! Steigen die Mieten schneller als die Einkommen? Das sagt die Initiative Die Initiative behauptet, dass Fakten aus unserer Sicht Dass die Mieten schneller steigen als die sich die Mieten in Berlin in den letzten zehn Jahren ver- einkommen ist schlichtweg falsch. Denn während die einkommen zwischen doppelt haben, die einkommen in der gleichen Zeit aber 2012 und 2018 um durchschnittlich 4,2 % pro Jahr zulegen konnten, haben kaum gestiegen sind. Immer mehr Menschen seien des- sich die Mietspiegelmieten im selben Zeitraum nur um 3,5 % pro Jahr verän- halb von Verdrängung betroffen. Vor allem innerhalb des dert. Die durchschnittliche Miete in Berlin beträgt laut aktuellem Mietspiegel s-Bahn-Rings könne sich kaum noch jemand die Mieten 6,79 €/m². Die durchschnittliche Bestandsmiete bei den Berliner Genossen- leisten. Mit dem Volksbegehren will man dagegen ein schaften liegt mit 5,66 €/m² sogar noch weit darunter. Das trifft auch auf Zeichen setzen. die durchschnittliche Bestandsmiete der eWG mit 5,68 €/m² zu. Auch wenn Mietangebote in Onlineportalen häufig deutlich höher liegen und die suche nach einer bezahlbaren Wohnung wegen der wenigen Angebote schwierig geworden ist: Das ist kein „Mietenwahnsinn“, sondern günstiger als selbst in vielen kleineren städten. Ist eine Enteignung rechtssicher machbar? Das sagt die Initiative Die Initiative geht davon aus Fakten aus unserer Sicht es ist richtig, dass Artikel 15 teil des Grundge- und beruft sich auf Artikel 15 des Grundgesetzes. Dort setzes ist. er wurde aber noch nie angewendet. Warum nicht? Ganz einfach: heißt es: „Grund und Boden … können zum Zweck der Weil auch Artikel 15 in seiner umsetzung dem grundlegenden Verfassungs- Vergesellschaftung … in Gemeineigentum überführt wer- prinzip der Rechtsstaatlichkeit genügen müsste – schließlich geht es bei ihm den“. Die Initiative sieht sich gestützt durch die einschät- um einen tiefen eingriff in Grundrechte. seine Anwendung wäre deshalb an zungen des Wissenschaftlichen Dienstes des Deutschen hohe Hürden wie die Rechtsstaats-Prinzipien Angemessenheit, Verhältnis- Bundestages und des Berliner Abgeordnetenhauses. Beide mäßigkeit oder Gleichheit vor dem Gesetz geknüpft. Diese Anforderungen Analysen haben aber nur geprüft, ob es grundsätzlich ein erfüllt der Vorschlag der Initiative nicht. Dies ist durch mehrere Rechtsgut- landesgesetz zur sozialisierung geben könnte – nicht, achten renommierter Juristen belegt. ob dies auch verfassungskonform wäre. EWG-Journal 2/2021 5
Gut INFORMIeRt „So soll die Enteignung funktionieren – oder tut dies eben nicht“ Welche Unternehmen würde es treffen – und welche nicht? Das sagt die Initiative laut ihrem im Mai Fakten aus unserer Sicht Grundsätzlich sind alle unternehmen betroffen, die mehr 2021 veröffentlichten Gesetzentwurf will die als 3.000 Wohnungen besitzen und gewinnorientiert arbeiten. Dazu gehören nicht nur die Initiative alle unternehmen enteignen, deren großen Privaten, sondern auch kirchliche unternehmen - und 29 Berliner Genossenschaften Bestand mehr als 3.000 Wohnungen umfasst. mit rund 140.000 Wohnungen. Denn auch diese unternehmen müssen selbstverständlich solche unternehmen sollen ihre sämtlichen gewinnorientiert arbeiten, um ihre satzungsmäßigen Ziele erfüllen zu können. Ob diese Wohnungen in Berlin verlieren. Davon ausneh- trotz ihrer sozialen Ausrichtung rechtssicher ausgenommen werden könnten, wird von men will die Initiative landeseigene Wohnungs- zahlreichen Juristen bezweifelt. Dies ist schon bei anderen Gesetzesvorhaben wie dem unternehmen, unternehmen ohne Gewinner- Mietendeckel nicht gelungen. Deshalb gilt, was auch schon der Mietendeckel gezeigt hat: zielungsabsicht und in kollektivem Besitz der Die politische Absicht und das rechtlich Machbare sind zwei sehr unterschiedliche Paar Mieter*innenschaft befindliche sowie gemein- schuhe. Auch die eWG mit einem Wohnungsbestand in Höhe von rd. 3.700 Wohnungen wirtschaftliche unternehmen. Zu letzterem fällt gleichermaßen darunter. zählt die Initiative auch Genossenschaften. „Für eine Stadt mit bezahlbaren Mieten für alle“ – kann das durch Enteignung erreicht werden? Das sagt die Initiative Gut 240.000 Woh- Fakten aus unserer Sicht Die Realität sähe anders aus, als von der Initiative versprochen. nungen wären nach der offiziellen schätzung Denn ob die Mieten in den enteigneten Wohnungen gesenkt werden könnten, ist fraglich: des senats vom enteignungsvolksbegehren Weil sie vielfach schon vergleichsweise niedrig sind und von den Mieteinnahmen viel finan- umfasst – und bei dieser schätzung sind die ziert werden muss – allen voran kredite sowie Instandhaltung und Modernisierungen. 140.000 Wohnungen der Genossenschaften und: Von eventuellen Mietsenkungen würden längst nicht alle profitieren, sondern nur die (mit mehr als 3.000 Wohnungen) noch gar Bewohner*innen der enteigneten Wohnungen. Das wären aber nur etwa 13 % des Berliner nicht mit dabei. Die Initiative sagt: Für all diese Wohnungsmarktes, also nicht einmal jede*r sechste. Dafür bezahlen müssten in Form der Wohnungen könnten die Mieten gesenkt wer- entschädigungen aber alle – ohne, dass sie dadurch schneller eine Wohnung finden würden den, denn dann müsste nicht mehr der Profit oder ihre Miete gesenkt würde. unklar ist auch, ob die enteigneten Wohnungen noch in die von Deutsche Wohnen & Co bezahlt werden, erstellung des Mietspiegels einfließen dürften, da staatlich festgelegte Mieten hier laut Gesetz sondern nur noch die tatsächlich entstehen- außen vor bleiben müssen. Damit könnten die Mieten für das Gros der Berliner*innen sogar den kosten. steigen. Die kosten einer enteignung würden außerdem dazu führen, dass das Geld für den Bau von neuen Wohnungen und weiteren Investitionen in Infrastruktur fehlt. Wer Unternehmen enteignet, müsste sie dafür entschädigen. Kann sich Berlin das überhaupt leisten? Das sagt die Initiative Die Initiative will die Fakten aus unserer Sicht Der senat hat in einer amtlichen kostenschätzung eine betroffenen unternehmen deutlich unter Markt- entschädigungssumme zwischen rund 29 und 36 Mrd. euro errechnet. Zum Vergleich: wert entschädigen und beruft sich dabei auf Arti- Mit 36 Mrd. euro könnte der Bau von rund 300.000 Neubauwohnungen zu Mieten von kel 15 im Grundgesetz. sie setzt dafür über das 6,50 €/m2 gefördert werden. Hinzu kämen Folgekosten von rund 340 Mio. euro pro Jahr konstrukt einer fiktiven Miete rund 8 Mrd. euro für den Aufbau und den Betrieb der Behörde, die die Wohnungsverwaltung übernehmen an, die über schuldverschreibungen und dann soll, Finanzierungskosten, etc. Das kann Berlin sich nicht leisten, zumal nach den Aus- sehr langfristig – über 40 Jahre – vollständig aus gaben für die Corona-Pandemie. Wenn Berlin dennoch eine entschädigung zahlen würde, den Mieten der enteigneten Wohnungen finan- dann geht das nur, wenn an anderer stelle drastisch gestrichen würde. Das bedeutet: ziert werden sollen. Deshalb sagt die Initiative, kein Ausbau von schul- und kitaplätzen, keine sanierung von schwimmbädern oder dass die enteignung den landeshaushalt nicht einsparungen im öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus wäre die Berechnung der belasten würde. Wenn die kredite abbezahlt entschädigung über eine fiktive, abgesenkte Miete, wie die Initiative vorschlägt, wahr- sind, könnte von den einnahmen der Wohnun- scheinlich grundgesetzwidrig – ebenso wie die „Bezahlung“ der entschädigung mittels gen zum Beispiel Neubau finanziert werden. Das langfristigen schuldverschreibungen einer Behörde, die noch gar nicht existiert. wäre dann frühestens nach 40 Jahren möglich. Wir als Vorstand der Genossenschaft lehnen das Volks- begehren aus den zahlreichen dargestellten Gründen ab, denn ein Volksentscheid will genau überlegt sein – vor allem einer mit so weitreichenden Auswirkungen. Darüber hinausgehende Informationen erhalten sie zum Beispiel über folgende Internetseiten: www.dwenteignen.de und www.weiterdenken-statt-enteignen.de 6 EWG-Journal 2/2021
Gut INFORMIeRt Neubauprojekt Dolomitenstraße 47/49 – symbolische Grundsteinlegung am 24. Juni 2020 und Baustand Juni 2021 Dachbegrünung Brennerstraße 88 C–H Fotos: eWG-Archiv Geschäftsergebnisse 2020 – die Entwicklung der EWG auf einen Blick A uch dieses Jahr erfolgte die erarbei- tung des Geschäftsberichtes mit dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang) abweichend vom § 48 Abs. 1 satz 1 Genossenschaftsgesetz und den insbesondere der erzielte Jahresüberschuss in Verbindung mit einer hohen Vermietungs- quote und Investitionstätigkeit in den genos- der Genossenschaft infolge der weiterhin Regelungen der satzung der eWG (§ 25 senschaftlichen Wohnungsbestand. anhaltenden COVID-19-Pandemie unter Abs. 1 Buchstabe b) am 9. Juni 2021 fest. besonderen Bedingungen. Die Beschlussfassung über die Verwendung Die Genossenschaft erwirtschaftete im des Bilanzgewinns erfolgt in gewohnter Geschäftsjahr 2020 einen Jahresüber- Die pandemische lage bedingte die erneute Weise durch die Vertreter*innen in der schuss in Höhe von rund 4,5 Mio. €. zeitliche Verschiebung der ordentlichen ordentlichen Vertreterversammlung. Das erzielte Jahresergebnis bedeutet Vertreterversammlung auf die zweite Jah- jedoch keinen unmittelbaren Zugang an reshälfte. Diese findet nunmehr voraus- Wir möchten sie nachfolgend über die finanziellen Mitteln (liquidität) in gleicher sichtlich am 27. Oktober 2021 statt. Zur si- wichtigsten wirtschaftlichen ergebnisse Höhe. Die Gewinn- und Verlustrechnung cherung einer reibungslosen Geschäftstä- informieren: bildet die Geldströme der Geschäftstätig- tigkeit stellte der Aufsichtsrat analog des keit eines unternehmens nur teilweise ab, Vorjahres auf der Grundlage des § 3 Abs. 3 Die eWG weist für das Geschäftsjahr 2020 da lediglich die erträge abzüglich der des Gesetzes über Maßnahmen im Gesell- eine gute wirtschaftliche lage unter Berück- Aufwendungen dargestellt werden. Nach- schafts-, Vereins-, stiftungs- und Woh- sichtigung einer soliden liquidität aus und folgende stark verkürzte kapitalflussrech- nungseigentumsrecht zur Bekämpfung der erwirtschaftete auch im elften Jahr in Folge nung zeigt die Überleitung des Jahresüber- Auswirkungen der COVID-19-Pandemie den einen Jahresüberschuss. Prägend für die ins- schusses zur Veränderung der liquidität Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 gesamt positive und stabile entwicklung sind in vereinfachter Form: 2020 Was bleibt vom Jahresüberschuss an Liquidität (Finanzflüsse) Mio. € ssenschaft hnungsgeno Erste Wo nkow eG Berlin-Pa Jahresüberschuss (saldo erträge - Aufwendungen) + 4,5 Abschreibungen (Aufwand in GuV, keine Ausgabe) + 2,7 tilgungen Darlehen (nicht in GuV, senkung Verbindlichkeiten, Ausgabe) - 4,6 Darlehensaufnahmen (nicht in GuV, erhöhung Verbindlichkeiten, einnahme) + 3,0 Neubau- und Modernisierungskosten (nicht in GuV, Aktivierung, Ausgabe) - 5,1 sonstige Veränderungen + 0,4 2020 Veränderung der liquidität im Geschäftsjahr + 0,9 sbericht Geschäft EWG-Journal 2/2021 7
Gut INFORMIeRt Karower Chaussee 201–229, Nachrüstung von Personenaufzügen Fotos: eWG-Archiv Neugestaltung des Spielplatzes in der Mendelstraße sowie Fahrradunterständen Die eWG kam ihren Zahlungsverpflichtun- sondere der Anstieg der Grundnutzungs- 150 Wohnungen für die Bewohner barriere- gen stets fristgerecht nach und die Zah- gebühren vor allem infolge höherer Neuver- arm erreichbar. Die nachträglichen Herstel- lungsfähigkeit war jederzeit gegeben. Zum tragsmieten sowie wirksam gewordener lungskosten für den einbau der 14 Fahr- ende des Berichtsjahres 2020 verfügte die erhöhungen der Grundnutzungsgebühren stühle beliefen sich insgesamt auf Genossenschaft über liquide Mittel in Höhe für Mitglieder und Mieter der karower 1.162,9 Tsd. €. von 5,9 Mio. €. Chaussee 201–229 in Buch aufgrund ab- geschlossener Aufzugsnachrüstungen. n Zum Bilanzstichtag erhöhte sich die Die Durchführung der Bau- und Modernisie- Anzahl der Genossenschaftsmitglieder rungsleistungen konzentrierte sich im Ge- Die durchschnittliche Nettokaltmiete des auf 4.617. Die Geschäftsguthaben stiegen schäftsjahr auf die Weiterentwicklung des genossenschaftlichen Wohnungsbestandes von insgesamt 7,6 Mio. € im Vorjahr auf genossenschaftlichen Wohnungsbestandes betrug zum ende des Geschäftsjahres mo- 8,1 Mio. € zum Ende des Geschäftsjahres. und die umsetzung der Neubauvorhaben. natlich 5,70 €/m² Wohnfläche. n Der Anteil des eigenkapitals am Bilanz- Von den rd. 3.650 Wohn- und Gewerbe- n Im Mittelpunkt der tätigkeit stand die um- volumen (eigenkapitalquote) nahm von einheiten der Genossenschaft waren zum setzung des Neubauvorhabens in der Dolo- 50,4 % auf 52,9 % zu. Aufgrund des erwirt- 31. Dezember insgesamt lediglich 17 Woh- mitenstraße 47/49. Für die errichtung von schafteten Jahresüberschusses und der nungen nicht vermietet. Im Berichtsjahr lag 39 Wohnungen, eines Gemeinschaftsraumes erhöhung der Geschäftsguthaben stieg die Vermietungsquote im Durchschnitt mit und einer tiefgarage fielen Baukosten in Höhe das eigenkapital in der Vermögenslage 99,4 % etwas über dem Niveau des Vorjah- von 3.867,7 Tsd. € an. Insgesamt sieht die um 5,0 Mio. € auf 72,5 Mio. €. res. Mit 162 beendeten Nutzungs- bzw. Miet- Planung für das Neubauprojekt Herstellungs- verhältnissen lag die Fluktuationsquote von kosten in Höhe von 11 Mio. € vor. Von der Die vorgenannten ergebnisse sind im 4,5 % in etwa auf dem Wert des Vorjahres. kreditgebenden Bank erfolgten im Geschäfts- Wesentlichen teilaussagen aus dem jahr Auszahlungen aus teilabrufen in Höhe Geschäftsbericht 2020 unserer Genossen- Folgende weitere Hauptergebnisse wurden von insgesamt 3,0 Mio. €. schaft. Dieser kann auf der Homepage erzielt: der eWG unter www.ewg-pankow.de ein- n In der karower Chaussee 201–229 gesehen bzw. heruntergeladen werden. n Im Vergleich zum Vorjahr stiegen die wurde 2020 die Nachrüstung der innen- umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung liegenden Personenaufzüge abgeschlos- Bei Fragen zu diesen oder anderen um 289 Tsd. € auf insgesamt 19.918 Tsd. €. sen. Durch die umsetzung der Moderni- themen wenden sie sich bitte an die ursächlich für die erhöhung sind insbe- sierungsmaßnahmen sind nunmehr alle Mitarbeiter der Geschäftsstelle. 8 EWG-Journal 2/2021
Aktuelles Entwicklung Betriebskosten 2021 A nalog zu den Vorjahren informieren Müllabfuhr und Straßenreinigung Kosten der Wärmeversorgung wir sie an dieser stelle über wesent- Mit Bekanntmachung vom 30. Dezember Fernwärme liche eingetretene betriebskostenrele- 2020 im Amtsblatt Nr. 55 für Berlin wurde Auf der Grundlage der im Fernwärmelie- vante Preis- und tarifänderungen aus mit Wirkung ab 1. Januar 2021 die Abfall- ferungsvertrag mit der Vattenfall Wärme dem Bereich der Ver- und entsorgungs- gebührensatzung der Berliner stadtreini- Berlin AG vereinbarten Preisgleitklausel hat leistungen, die das Abrechnungsjahr 2021 gungsbetriebe (BsR) in kraft gesetzt. sich der Grundpreis zum 1. April 2021 um und darauf folgende Abrechnungsperioden Die veröffentlichten Gebühren für die 1,0 % erhöht. Zum 1. Januar und 1. April betreffen. leistungen der BsR sollen für die Periode des Jahres erfolgten zudem Anpassungen 2021/2022 gelten. Im Vergleich zu den bis des Arbeitspreises in Höhe von -1,6 % Stromkosten 31. Dezember 2020 geltenden konditionen bzw. + 4,2 %. Die Genossenschaft hat einen neuen erhöhen sich die Gebühren für die leistun- Gas stromlieferungsvertrag mit der Vattenfall gen der Müllabfuhr (Restmüll) in Abhängig- Mit Wirkung ab 1. Januar 2021 ist ein neuer Real estate energy sales GmbH (Vattenfall) keit von der Größe der Behälter sowie des erdgaslieferungsvertrag mit der GAsAG in abgeschlossen. Die verhandelbaren Preis- jeweils geltenden komforttarifs um durch- kraft getreten. Der durchschnittliche Ar- bestandteile des Arbeits- und Grundpreises schnittlich 2,9 bis 4,6 %. Die Gebühren für beitspreis reduzierte sich im ergebnis des gelten ab 1. Januar 2021 und wurden für die straßenreinigung erhöhen sich in den Abschlusses des Vertrages um rund 13 %. einen Zeitraum von 24 Monaten festge- einzelnen Reinigungsklassen für den Zeit- Darüber hinaus entfällt wie bisher für die schrieben. Während der Grundpreis pro raum 2021/2022 um 3,8 %. Die Gebühren Dauer der laufzeit des Vertrages bis Verbrauchsstelle unverändert blieb, erhöhte für die Abholung der Bioabfalltonne bleiben 31. Dezember 2023 der durch die GAsAG sich der Arbeitspreis um rund 11 %. zunächst unverändert. erhobene Grundpreis. Müllplatz Messtechnik (Fotos: eWG-Archiv) EWG-Journal 2/2021 9
Aktuelles +++ Personelles +++ Seit Dezember 2020 arbeitet Frau Silvana Goetz als Mitarbeiterin in der Mietenbuchhaltung. Die gelernte Immobilienkauffrau betreut die Mitglie- der und Mieter insbesondere in allen Zahlungsfragen rund um die Nutzungs gebühren bzw. Miete. Durch ihre 19jährige Berufserfahrung Herzlich willkommen bei der EWG! in der Mietenbuchhaltung bringt sie um- fangreiche Kenntnisse und Erfahrungen ins Team der EWG ein. A m 19. Juni 2021 lud der Vorstand der EWG die Bewohner*innen der in diesem Jahr erworbenen Immobilie in denen Wohngebiete sowie die aktuellen Bauvorhaben. Auch wurden die Probleme in der Wohnanlage erörtert, die es kurzfristig der Hermann-Hesse-Straße 1/Dietzgen zu lösen gilt. Dazu gehört insbesondere der straße 11 und 11 a in den Hof der Wohn– Umgang mit den vielen offensichtlich herren- anlage ein. losen Fahrrädern, die sich im Laufe der Jahre vor allem in der Garage und dem Hausein- Trotz hochsommerlicher Temperaturen gang angesammelt haben. folgten viele Bewohner*innen der Wohn anlage der Einladung des Vorstands und Von den Bewohner*innen wurden zudem nutzten bei einem kleinen Imbiss in locke- interessiert die Vorteile des Wohnens in rer Gesprächsrunde die Möglichkeit zum der Genossenschaft, die Regularien zum Foto: EWG-Archiv gegenseitigen Austausch. Erwerb der Mitgliedschaft, die damit verbundenen Möglichkeiten der persönli- Im Vordergrund des Treffens stand vor chen Mitwirkung und die vielfältigen allem der persönliche Dialog und ein gegen- Veranstaltungsangebote zur Kenntnis seitiges Kennenlernen. Die Bewohner*innen genommen. Zu diesen Themen gab es erhielten Einblicke in die Geschichte und an dem Vormittag einen regen Meinungs Struktur der Genossenschaft, die verschie austausch. Fotos: C. Noack 10 EWG-Journal 2/2021
Aktuelles „Das blühende Leben“ Zum Internationalen tag der Genossenschaften am 3. Juli 2021 starteten die Wohnungsbaugenossen- schaften Deutschland erneut eine bundesweit koordinierte PR-Aktion. Auch die eWG zeigt Flagge und lässt es mit Aufstellen eines überdimensionalen Blumen- kastens auf dem Gelände der Geschäftsstelle besonders blühen. Die Bepflanzung stellt in Form und Farbe das „Bauklötzchen-logo“ der Marketing- initiative der Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland e.V. dar. Mit dieser Aktion soll ein Zeichen gesetzt werden, um auf die Bedeutung der Genossenschaften für die Gesellschaft hinzuweisen. Foto: eWG-Archiv Fotos: © Julius Dettmer (3) Wiesen für Insekten Z um schutz der Insektenvielfalt belässt die eWG Grünanlagen schrittweise na- turnaher und etabliert vor allem zunehmend Diese „Wiesen für Insekten“ sind bereits z. B. in der Prenzlauer Promenade, Dolomitenstraße, Achtermannstraße darauf stammen von den kleinen künstlerinnen und künstlern, die im Frühjahr 2020 unserem Aufruf zum Wiesen in einzelnen Wohnanlagen, um für sowie in der Groscurthstraße vorhanden Malwettbewerb folgten. Insekten und andere kleintiere mehr le- und werden sukzessive durch Hinweis- bensraum zu schaffen. schilder gekennzeichnet. Die Motive Fotos: eWG-Archiv EWG-Journal 2/2021 11
BAuGesCHeHeN Haus 1 Haus 2 Haus 3 Neubau Dolomitenstraße 47/49 Mittlerweile wurde die tiefgarage am Neubauvorhaben Dolomitenstraße 47/49 fertiggestellt und folglich konnte der große Baukran Anfang Juni abgebaut werden. Die Außenputzarbeiten am Haus 1 wurden ebenfalls ausgeführt. Anschließend begin- nen schrittweise die Arbeiten an den Außenanlagen. Die Innenausbauarbeiten gehen insgesamt eine hergerichtete Musterwohnung in gut voran. Corona bedingte Materialengpäs- diesem Haus wurde durch die ersten se konnten in den meisten Gewerken verhin- Mietinteressenten bereits besichtigt, so dert werden. lediglich bei Aluminiumfens- dass die entsprechenden Vorverträge terbänken sowie dem Außenputz gab es vorbereitet werden können. lieferschwierigkeiten, die zu leichten Ver- schiebungen im Bauablauf geführt haben. In Haus 2 sowie im Gemeinschaftsraum (Haus 3) sind die strangverlegung und In Haus 1 wurde mit dem einbau des Auf- trockenbauarbeiten weitestgehend abge- Fotos: eWG-Archiv zugs begonnen. Derzeit arbeiten die Fuß- schlossen. Nach dem einbau der Fußbo- bodenleger und Maler in den Wohnungen; denheizung erfolgen im Anschluss die die lieferung und Montage der Innentüren estricharbeiten und die weiteren Innen- sowie sanitärobjekte stehen noch aus. gewerke werden tätig. Weg-Erneuerung Im Juli und August wird der Weg auf dem Grundstück der Genossenschaft zwischen den beiden Gebäuden in der Groscurthstraße 2/4 und Walter-Friedrich-straße 3/5 erneuert. Instandsetzungsarbeiten Groscurthstraße 2/4 Nach Abschluss der Arbeiten zur erneuerung Balkonsanierung in Buch der Aufzüge erfolgt nun die malerseitige In- Anfang Juni wurden die sanierungsarbeiten standsetzung der beiden treppenhäuser. an den letzten von insgesamt 280 Balkonen In der Zeit von Juli bis Oktober erhalten die Wände in Berlin-Buch fertiggestellt. Im Anschluss einen neuen Anstrich und der Fußboden wird mit sind zusätzlich die Vordächer instandge- neuem PVC Belag ausgestattet. Im eingangs- setzt worden; auch diese Arbeiten sind nun bereich werden auf dem Fußboden und an den Fotos: eWG-Archiv abgeschlossen. In der zweiten Jahreshälfte Wänden Fliesen verlegt. sollen zudem die vorhandenen Außentrep- pen komplett saniert werden. 12 EWG-Journal 2/2021
INFOS & NEWS So schnell kann‘s passieren In einer Wohnung eines Mehrfamilienhau- ses im Tiroler Viertel ist am 1. Juni 2021 ein Feuer ausgebrochen. Häufige Brandursachen sind unbeaufsich- tigte Nutzungen von Haushalts- und Elektro- geräten, wie beispielsweise Wasserkocher, MERKZETTEL! n An Schlüssel und Handy denken! Toaster oder Wäschetrockner bzw. das La- Ihr Mobiltelefon und Ihr Wohnungs- Ein 12 jähriges Kind aus der betroffenen den vom Handy und Laptop. Alle diese Ge- schlüssel sollten immer griffbereit Wohnung wurde durch das Auslösen der räte sollten nur bei Anwesenheit in der Woh- oder leicht zu finden sein. Rauchwarnmelder aufmerksam und hat die nung betrieben werden. Bei Nichtgebrauch Feuerwehr alarmiert. Anschließend rettete ziehen Sie zur eigenen Sicherheit stets den n Türen schließen! es sich auf den Balkon und wartete auf Hil- Stecker. Schließen Sie möglichst viele fe. Die Einsatzkräfte waren innerhalb kurzer Zimmer- und Wohnungstüren Zeit mit einem Großaufgebot am Ort des In diesem Zusammenhang weisen wir hinter sich (nicht verriegeln!) Geschehens und brachten als erstes das darauf hin, dass die vorgeschriebene Instal- Kind in Sicherheit. lation von Rauchwarnmeldern in den Woh- n Flüchten Sie niemals durch ein nungen die Sicherheit der Bewohner signifi- verrauchtes Treppenhaus! Die anderen Mieter des Hauses hatten sich kant erhöht, da durch akustische Signale Ist das Treppenhaus bereits verraucht, bereits selbst ins Freie begeben, nachdem der Brand angezeigt wird. Seien Sie auf- bleiben Sie unbedingt in Ihrer Wohnung – hilfsbereite Mitbewohner des Hauses vor merksam und bringen Sie sich und Ihre am offenen Fenster bzw. auf dem Balkon! dem Eintreffen der Feuerwehr tatkräftig die Mitmenschen im Brandfall unverzüglich Räumung des Hauses unterstützt haben. in Sicherheit. n FEUERWEHR RUFEN: 112. Glücklicherweise sind alle Hausbewohner Die aktuelle Reihenfolge der Fragen lautet: mit dem Schrecken davon gekommen und In den Hauseingängen unserer Wohngebäude Wo ist der Notfallort? niemand wurde verletzt. befinden sich jeweils Bildstreifen, die visuell Was ist passiert? darstellen, wie Sie sich im Brandfall verhalten Wer ruft an? Die Einsatzkräfte löschten den Brand in der sollten. Schauen Sie sich die Bilder auch ge- Warten Sie auf weitere Fragen! Wohnung. Der Schaden war insgesamt über- meinsam mit Ihren Kindern an, die im Ernst- Bitte nicht auflegen, bis alle weiteren schaubar und nur auf einen Raum begrenzt. fall wissen müssen wie sie handeln sollten, Fragen gestellt und beantwortet sind. Brandursache war ein Wäschetrockner. um sich in Sicherheit zu bringen. Quelle: https://www.berliner-feuerwehr.de/ihre-sicherheit/im-notfall/ver- halten-im-brandfall/ EWG-Journal 2/2021 13
INFOs & NeWs Beratung, Hilfsangebote, kulturelle Aktivitäten – auch in Zeiten eingeschränkter Öffnungszeiten D ie pandemische lage hat viele ein- schränkungen im Alltag mit sich ge- bracht und trotz der lockerungen wird es schränkten Öffnungszeiten erreichbar und je nach aktueller Infektionslage ge- nauso Angebote vor Ort möglich. Die Weitere Informationen zu entsprechen- den Angeboten erhalten sie unter nach- folgenden kontakten: voraussichtlich noch etwas dauern, bis Nachbarschaftszentren fördern soziale wieder vollständige Normalität eintritt. und kulturelle Begegnungen und sind An- Jedoch sind die Mitarbeiter in den stadt- sprechpartner für alle Bürgerinnen und teilzentren auch während der einge- Bürger, die unterstützung benötigen. Grafik: senatsverwaltung für Integration, Arbeit und soziales. Wo, wie, was: BuCH PANkOW Bucher Bürgerhaus Stadtteilzentrum in Buch Stadtteilzentrum Pankow Franz-schmidt-str. 8–10, 13125 Berlin im Bucher Bürgerhaus schönholzer str. 10, 13187 Berlin kontakt: Ina Zabel kontakt: tel: 030 -9415426 telefon: 030 499870900 Mobil: 0151 16253198 e-Mail: shz.buch@albatrosggmbh.de e-Mail: info@stz-pankow.de e-Mail ina.zabel@ba-pankow.berlin.de sprechzeiten: Di 10-13 uhr und Do 14-16 uhr Weitere Infos auf der Internetseite: sprechzeiten: Di, Mi, Do 13.00–15.00 uhr 1.OG / Raum 1.05 https://www.stz-pankow.de Raum: 0.16 erdgeschoss Weitere Informationen zu Angeboten auf den Internetseiten: www.berlin.de/ba-pankow /service/bucher-buergerhaus www.albatrosggmbh.de/ stadtteilarbeit-und-nachbarschaft/ selbsthilfezentrum/stz-buch Vielfältige ote! Ferienangeb Den Flyer mit allen Veranstaltungen gibt’s im Bucher Bürgerhaus. Es ist Sommer! use bleiben, haben wir in Es ist Sommer! wir in KBZ (Kirchliches Begegnungszentrum) Panke-Platz Für Alle, die in den Ferien zuha nen und Ange bote entwickelt, damit Ihr in den Ferien zuha use en, haben „Der Alte“ JFEbleib diesem Jahr Aktio Alle Aktivitäten rich- e Zwischen der Hufeland-Schul Gläsernes Für Alle, dieLabor Ihr Spaß habe n könn t. str. 27ickelt, damit Berlin) in Buch richtig viel Achillesstr. 53 (Walter-Friedrich-Str. 18, 13125 und Ange bote entw m Jahr dieseCampus uch nen Aktio Wiltberg 13125 Berlin und den S-Bahngleisen er und Juge ndlic he aus Buch und 2171Aktivitäten rich- ten sich speziell an Kind e Berlin-B 13125 Berlin Tel: 0176 64641809 5 Berlin) Haus 13 RössleigStr. viel Spaß habe n könn Alle Tel:t.030/941 s.kirchbaum@kirche-berlin-nor dost.de Mobil: 0159 04523057 Verwandte teil- in Buch richt auch Elter n oder Karow, an einigen können 10 ndliche aus Buch und Robert- info@der-alte.de info@bildungsverbund-buch.de iell an Kinder und Juge Buc im Übrigen kostenfrei. Mehr 13125 Berlin Öffnungszeiten nach ten sich spez nehmen. Einige Angebote sind Rund um die Uhr geöffnet n oder Verwandte teil- Tel: 030/948 92930 Vereinbarung Mo-Fr: 13-20h einigen können auch Elter v.de c.jacob@campusberlinbuch.de immst du dem Veranstal- de w, an8-16h ono4alzadt Bucher KaroMo-Fr: Infos zu den Ferienangeboten entn www.padlet.com/suspad/hcnncf enfrei. Mehr Feri Insta: jfe_der_alte Insta: pankeplatz 2h e Ange bote sind im Übri gen r-alte.dkost e www.panke-platz.de Einig www.de en.glaeser nehmInsta: r Rück seite . st du dem Veranstal- der neslabo skale nder auf piele en entn imm tung Ferie-ns www.forscherferien-berlin.de Infos zu den Ferie nang ebot 24. Jun um . tungskalender auf der Rückseite Pan Stadtteilbibliothek Buch 24. Juni 06. August 2021 Sport-Jugend-Club Buch (SJC) Pankow-Buch h Fotoquelle: stadtteilzentren Würfel“ Berlin KJFE „Kvierzehn“ Wiltbergstr. 19-23 Kinderclub „Der 13125 Berlin Karower Chaussee 169c Tel: 030/902956941 13125 Berlin n.de Achillesstr. 14 doreen.tiepke@ba-pankow.berli zu Es kann kurzfristig Ei „B n Pr Wolfgang-Heinz-Str. 45 13125 Berlin Tel: 030/9497825 OG sjcbuch@gsj-berlin.de Änder ungen beim Ju uch ojek 13125 Berlin Tel: 030/94800640 Mo, Do + Fr: 13-18h berlin.de Tel: 030/9493055 kvierzehn@jugendarbeit-ba-pank ow.de Ei Öffnungszeiten bitte der Ferienprogramm Di + Mi: 10-16h ge er t d „B nHomepa wuerfel@spielkultur-buch.de en. Pr ge entnehmen komm Insta: stbibpan kow nd Ki ne nd 14 EWG-Journal 2/2021 Mo-Fr: 12-20 bei den Ju uch ojesjcberlin fragt hek-pan kow.de Mo-Mi: 13-18h Bittedtbibliot Blog: www.sta Do-Fr: 13-18h (Mädchentage) Insta: kvierzehn er kt d buch ge Insta: Einrich www.berlin.de/s tungen tadtteilb nach, ibliothek -pankow tzw e Schließzeit: 19.7.-8.8. www.kvierzehn.de ndwww.sjc K -buch.d e e was genau stattfindet. er -pankow.de lin_buch ne ind s k iothek-pankow Insta: kinderclub_wuerfel_ber tzw er- ypankow www.kinderclub-wuerfel.de er un ks d
k kultuR & FReIZeIt blic Rück rbriefe Lese Fenster auf – Musik rein! es erreichten uns im Nachgang zu den durch- geführten konzerten zahlreiche positive Zu- schriften – hier ein kleiner Auszug mit besten Dank an die Absender. A ufgrund der positiven Resonanz auf die ersten „Balkonkonzerte“ hat die eWG diese Veranstaltungen im Mai und … Dankeschön für die tolle Idee. Musik, die jeder kennt, hebt die Stimmung Juni 2021 fortgeführt und ihre Mitglieder tones“ sowie den künstlerinnen und und erfreut einen. So könnte jeder Sonntag unter einhaltung geltender Hygiene- und künstlern laura, sarah, Will und Chanin beginnen. Abstandsregeln herzlich eingeladen, an der Agentur „sänger*in Berlin“ bereiten S. Turban, Tiroler Straße der musikalischen unterhaltung teilzuha- konnten. ben. Wir hoffen, dass wir mit den Mini- … konzerten in dieser ungewöhnlichen Zeit Gerne hätte die Genossenschaft mög- Ich wollte mich herzlich bei allen Beteiligten etwas Abwechslung in den Alltag bringen, lichst alle Mitglieder mit diesem musikali- für das tolle Big-Band-Openair-Konzert be- ein Gefühl des Miteinanders entstehen schen Geschenk erreicht, jedoch sind die danken! Das war wirklich großartig und tat lassen und vor allem viel Freude an den örtlichen Voraussetzungen hierfür nicht so gut in dieser verrückten Zeit! Darbietungen mit dem Duo „the Mellow an allen standorten gegeben. Vielen lieben Dank für die tolle Idee, die Organisation und die Umsetzung an das EWG-Team. K. Hromek, Thulestraße Hallo liebes EWG-Team, danke für das gelungene Vorosterkonzert – trotz Regen. Es hat uns sehr gefallen … Auch die Musiktitel waren nach unserem Geschmack. R. Endom, Prenzlauer Promenade Vielen Dank für das erfolgte Freiluftkonzert … Es war ein stimmungsvoller Auftakt am Sonntagmorgen mit den Darbietungen der Bläser. Nach monatelangen Entbehrungen an Veranstaltungen war das ein guter Ge- danke der EWG, Freude und Solidarität zu vermitteln.Weitere Impulse auf einen hoff- nungsvollen Sommer wünscht mit freundli- Fotos: eWG-Archiv chem Gruß Ch. Stiebitz, Blankenburger Straße EWG-Journal 2/2021 15
kultuR & FReIZeIt Berliner Firmenlauf 2021 – EWG läuft mit! Am 14. und 15. september 2021 findet der traditionelle Berliner Firmenlauf statt. Auch in diesem Jahr suchen wir sportbe- geisterte Mitglieder, die das team unserer Genossenschaft auf der 5,5 km langen strecke verstärken wollen. Freude am laufen und die gemeinsame teilnahme stehen hierbei im Vordergrund. Für unsere Mitglieder und Bewohner übernimmt die Wir laden ein … eWG die startgebühr. startzeiten: 19.00 uhr skater ca. 19.10 uhr Rollstuhlfahrer & einradfahrer, Handbiker e igentlich sollte schon im Herbst letzten Jahres ein Mitglieder- und Vorgeitgm erkt! fest ca. 19.20 uhr läufer Mieterfest zum 65. Gründungsjubiläum lieder- und Mieter M r 2021 ca. 19.50 uhr Walker der eWG stattfinden, welches aufgrund am 25. Septembe Anmeldeschluss bei der EWG der grassierenden COVID-19-Pandemie ist der 30. Juli 2021! ausfallen musste. e-Mail: schwabe@ewg-pankow.de telefon: 477006-40 Aufgeschoben ist jedoch nicht aufgeho- Freuen sie sich auf eine Bühnenshow für ben, somit startet der Vorstand der eWG Jung und Alt sowie ein buntes Rahmenpro- benötigte Angaben: in diesem Jahr einen erneuten Versuch gramm aus sport, spiel, leckeres vom Grill Name, Anschrift, Geburtsdatum, telefon- und plant vorbehaltlich der weiteren pan- und vieles mehr. nummer, gewünschte laufkategorie. demischen entwicklung ein zünftiges Machen Sie mit und unterstützen das EWG- Herbstfest im stadtgut Berlin-Buch. Aufgrund der aktuellen lockerungen der In- Lauf-Team, wir freuen uns auf Sie! fektionsschutzmaßnahmen sehen wir der liebe Mitglieder und Mieter, bitte merken Durchführung aus jetziger sicht optimis- Weitere Informationen zum konkreten sie sich bereits heute den termin für das tisch entgegen, jedoch bleibt die weitere starttag und zu eventuellen Änderungen geplante Mitglieder- und Mieterfest an- entwicklung ungewiss. sollte die Durchfüh- erfahren sie auf der eWG-Webseite lässlich unseres 66. Gründungsjubilä- rung möglich sein, erhalten sie rechtzeitig www.ewg-pankow.de und unter ums am 25. september 2021 vor. eine separate einladung. www. berliner-firmenlauf.de. Tagesfahrt nach Tangermünde Nach einer stärkung gab es bei endlich war es soweit – beim dritten Anlauf einer spannenden Führung durch konnte die schon lange geplante tagesfahrt tangemünde z. B. den gut nach tangermünde und zum kloster im erhaltenen Altstadtkern Jerichower land endlich starten. mit prächtigen, verzierten Fachwerkhäusern und Alle teilnehmer verbrachten bei bestem Backsteinbauten, die Reisewetter einen rundum gelungenen stephanskirche, die Ausflug mit viel sehens- und Wissenswer- Burganlage und das tem. Begonnen wurde die tour im kloster historische Rathaus – Jerichow – eine der bedeutendsten leider nur von außen – k romanischen klosterbauten Deutschlands. zu bestaunen. blic einmalig ist die seit dem 13. Jahrhundert Rück fast unverändert gebliebene Anlage in wunderschöner Backsteinarchitektur. 16 EWG-Journal 2/2021 Fotos: B. Berg
kultuR & FReIZeIt t sowie der +++ Wir organisieren – Sie erleben +++ der Mitgliederfahr Die Durchführung ehalt der ht unter dem Vorb Kiezspaziergang ste f die pande- gen in Hinblick au weiteren Festlegun we rd en wir g. Interessenten mische Entwicklun or m ier en . entsprechend inf selbstverständlich eisenbahnmuseum-gramzow-und-museumsbahn Quelle: www.reiseland-brandenburg.de/ Quelle: https://www.q-regio.de/ Bauernkäserei Wolters GmbH Fahrt mit der Schmalspurbahn Bandelow und Besuch der Bauernkäserei Termin: Mittwoch, 15. September 2021 Gramzow k ennen sie die historische Bahnverbin- dung zwischen Gramzow und Damme in der uckermark? Nein? Dann wird es höchste Treffpunkt: 8.30 Uhr, Breite Straße „Ikea Büro“ (Bitte 15 Min. vor Fahrtantritt eintreffen) eisenbahn für eine sonderfahrt! eigens für unseren Ausflug haben wir die traditions- bahn für sie reserviert. Genießen sie die Preis: € 74,00 pro Person inkl. Busfahrt, Reiselei- sonderfahrt durch die Naturlandschaften tung, Fahrt mit der Museumsbahn, Führung kä- der uckermark. Dann geht es weiter nach serei Wolters mit Verkostung und Gulaschessen. Foto-Quelle: www.kloster-jerichow.de Bandelow zur Bauernkäserei Wolters. erfah- ren sie bei Familie Wolters mehr über die Wenn sie teilnehmen möchten, freuen wir käseproduktion, nehmen sie teil an einer uns über Ihre verbindliche Anmeldung bei Verkostung und stärken sie sich bei einem Frau schwabe unter der Rufnummer 477006-40. deftigen Gulasch. Dann können sie nach Mindestteilnehmerzahl 30 Personen. Herzenslust einkaufen, bevor sie nach es gelten die zum Zeitpunkt der Reise gültigen diesem landausflug die Rückfahrt antreten. Hygienebestimmungen. +++ Kiezspaziergang +++ schloss schönhausen mit Barockgarten, um 1717 Quelle: www.wikipedia.org Herr Horstmann, engagiertes Mitglied der Genossenschaft, lädt wieder zum gemein- samen spaziergang ein und freut sich auf Ihre teilnahme. Diesmal: Das Schloß Schönhausen Termine: 19. September und im Wandel der Zeit 26. September 2021 Wir unternehmen einen historischen jeweils um 9.30 uhr Foto: schloss schönhausen um 1787(1787,_schwarz) spaziergang an einem Ort, an dem branden- Herr Horstmann bietet diesmal zwei burgische, preußische, deutsche und euro- Führungen an – Sie können also den für päische Geschichte geschrieben wurde: Sie passenden Termin auswählen. von der Gräfin theodore zu Dohna (1662) über Joachim ernst von Grumbkow, den Treffpunkt: vor dem Marktcafé Foto: Bundesarchiv (Bild_183-48539-0002,_Berlin,_ Hohenzollern, bis hin zum staatspräsidenten Breite straße/Ossietzkystraße. Besuch_Ho_Chi_Minh_bei_Wil- helm_Pieck) Wilhelm Pieck und seinen Gästen. Dauer: ca. 2 h EWG-Journal 2/2021 17
kultuR & FReIZeIt Seite sCHulANFANG Bunte Se h t, nu n seid Ihr angekomm hat begonnen ja, die Schule , schreiben, malen, n ! en, Rechnen, lese keine Qualen! sind beileibe f die Schülerzeit , E u ch au Freut cheit! sie m ach t E uch sehr ges denn ) r-schlag (klaus ense en allen Wir wünsch en einen ABC-schütz de 5 nd viel Fi tollen start u n 9 ernen. Unt Freude am l e rs c h i e d e A 7 BLUMEN- SUDOKU +++ In der Reihe, in jeder Spalte und in jedes Quadrat gehören je eine orange, eine blaue, eine grüne und eine rote Blume. : DA S BR AU CH S T DU n 2 Bogen Backpapier n eine sche re stillen BIENENWACHSTUCH SELBER MACHEN n 25 g Bio- Bienenwachspa umwoll- oder n 1 stück Ba 0 cm) a 30x3 Bienenwachstücher sind die perfekte Alternative leinenstoff (etw zu Aluminium- und Frischhaltefolie. Und es kommt n Bügeleisen noch besser: Sie selbst herzustellen ist nicht schwer. tt n Bügelbre Die GEOlino-Werkstatt zeigt euch, wie es geht. ngen n alte Zeitu UND SO GEHT´S: © www.kinder-malvorlagen.com 3. legt nach dem Bügeln das obere Back- 1. Bedeckt euer Bügelbrett papier zur seite. Zieht das tuch zügig vom Auflösung mit zwei lagen Zeitung. Heft 1/2021 unteren Backpapier ab, weil das Wachs sehr legt einen Bogen Back- schnell trocknet. Durch die Hitze ist das papier darauf und auf Wachs durch den stoff gesickert und hat dieses wiederum den es von beiden seiten versiegelt. stoff. Verteilt die Wachspastillen gleichmäßig. Bedeckt alles mit dem 4. Haltet das tuch kurz hoch, bis es vollstän- zweiten Bogen Backpapier. stellt das dig trocken ist. Nach ein paar Minuten ist eu- Bügeleisen auf die Baumwollstufe ein. er Bienenwachstuch einsatzbereit! 2. Bügelt mit dem heißen ei- sen gründlich über das Back- papier. Das Wachs schmilzt innerhalb von sekunden. Bü- gelt also gleichmäßig hin und her, sodass es sich gut ver- teilt. Achtet darauf, dass das Wachs nicht an der seite aus dem Backpapier herausläuft. der- Kin e 5. Wärmt es dafür ein wenig mit den Eck Quelle: www.geo.de/geolino/basteln/ Fotos: © Melanka Helms/GEOlino Händen an. Ihr könnt darin prima Obst und Gemüse frisch halten oder eine schüssel damit abdecken! 18 EWG-Journal 1/2020 1/2021 © www.kinder-malvorlagen.com
sommer 2021 Charlottenburger Baugenossenschaft eG Internationaler Tag der Genossenschaften „Das BlühenDe leBen“ Die Wohnungsbaugenossenschaften Berlin zeigten in diesem Jahr zum Internationalen Tag der Genos- senschaften am 3. Juli wieder gemeinsam Flagge. Unter dem Motto „Das blühende Leben“ lassen es die Genossenschaften vor ihren Geschäftsstellen und auch in ihren Wohngebieten besonders blühen: In großen Holzkisten sind rote, gelbe und lilafarbene Blumen Aktivitäten zu. Schon 2020 haben die Genossenschaften des- so zwischen grüne Pflanzen gesetzt, dass sie das Bauklötz- halb auf das Feiern verzichtet und in einer bundesweiten chen-Logo als Blumen-Arrangement zeigen. Aktion gemeinsam Flaggen gehisst – alle mit dem markanten Normalerweise feiern die Genossenschaften diesen Tag Bauklötzchen-Logo, alle mit derselben Botschaft: Gesell- auch gern in ihren Wohngebieten mit kleinen Hoffesten oder schaft braucht Genossenschaft. gemeinsam mit einem Sommerfest, aber die Bestimmungen Hier zeigen wir Ihnen eine kleine Auswahl. Mehr über die rund um die Corona-Pandemie ließen keine gemeinsamen Blumenbeete finden Sie auf: www.wbgd.de/berlin/3Juli Anlieferung Pflanzenbeet WBG Hellersdorfer Kiez eG eWG Berlin-Pankow eG WBG „Vorwärts“ eG Berliner Bau- und Wohnungs- genossenschaft von 1892 eG WBV Neukölln eG WG Wuhletal eG WBG Wilhelmsruh eG I
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