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2 / 2021
Mai 2021 residence.nzz.ch
Das Magazin fürWohnen und Immobilien
Das Magazin fürWohnen und Immobilien
RESIDENCE
Glück im Garten Die Lücke gefüllt Hinaus ins Freie I M MOBI L I E N
Angekommen in einem Anspruchsvolles Bauen Kleine Stadtoase 42 Kauf-/Mietangebote
grossen Landhaus auf kleinen Parzellen für eine junge Familie in dieser Ausgabe
12 20 36 47
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EDITORIAL / IMPRESSUM 3
Endlich wieder an
«Residence – Das Magazin für Wohnen
und Immobilien»
erscheint viermal jährlich als Beilage
der «NZZ am Sonntag»
die frische Luft
Ausgabe 2/2021, 30. Mai 2021
Chefredaktion:
Nicole Althaus (na.)
Redaktionelle Leitung:
David Strohm (dst.)
Redaktion:
Kim Dang (kid.)
N
Christina Hubbeling (chu.)
un spriesst und gedeiht wieder Redaktionelle Mitarbeit:
Gerald Brandstätter, Oliver Schmuki (ols.)
alles, die Blumenpracht erfreut Korrektorat:
das Auge. Es bleibt auch an NZZ am Sonntag
manch einem der langen Abende Art Direction:
warm genug. Welchen Wert die Claudio Gmür
Option hat, den eigenen Wohnraum im Frei- Bildredaktion:
Sonja Brunner
en zu erweitern, sei es im Garten oder auf der Koordination:
Terrasse, im Innenhof oder auf der Dachzinne, Daniela Salm
erkennen wir jetzt, wo es das Wetter wieder Litho:
zulässt, draussen zu bleiben. St. Galler Tagblatt AG
PASCAL MORA
Drei Reportagen haben wir in dieser Aus- Titelfoto:
Luc Roymans
gabe vereint. Sie zeigen, wie sich Innen- und Adresse:
Aussenraum auf unterschiedliche Weise nut- NZZ am Sonntag
zen lassen: in einem grossen Haus am Rand der Agglomeration, Residence
Postfach
umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten, auf engem Raum CH-8021 Zürich
mitten in der Stadt, wo sich eine Familie ihre kleine Oase geschaffen Tel. +41 44 258 11 11
E-Mail residence@nzz.ch
hat, und in einer grosszügigen Tessiner Villa mit Blick auf den See. residence.nzz.ch
Was lässt sich machen mit einem kleinen Grundstück, auf Verlag:
dem der Efeu wuchert und das nur darauf wartet, aus dem Dorn- Hannes Rothfuss, Product Management
Irene Giordanelli
röschenschlaf geweckt zu werden? Neue Werkzeuge helfen, das Anzeigenverkauf:
Potenzial auch von bescheidenen Parzellen zu erkennen. Im Fach- NZZone
beitrag befassen wir uns mit Baulücken und wie sie sich gewinn- Neue Zürcher Zeitung AG
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Freude an der frischen Luft und Spass beim Lesen wünscht Ihnen Druck:
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David Strohm Auflage:
Redaktionsleiter «Residence» 108 569 Exemplare (Wemf 2020),
davon 19 652 E-Paper
Das Unternehmen NZZ:
Felix Graf, CEO
ISSN 2296-6323
© 2021 Neue Zürcher Zeitung AG
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INHALT 5
12 28
SPOTLIGHT 6 GALERIE 45
Das Entrée ist nicht nur Ablage, sondern die Visitenkarte des Hauses
IMMOBILIENANGEBOTE
IDYLL IM GRÜNEN 12
In einem stattlichen Gemäuer hat sich eine Fotografin ihren Platz auf dem Zürich und Region 48
Land geschaffen. Der grosse Garten gibt ihr viel Arbeit und noch mehr Freude
Mittelland 62
MUT IN DER LÜCKE 20
Neue Software hilft, kleine Grundstücke sinnvoll und rentabel zu bebauen Nordwestschweiz 69
Ostschweiz 71
KUNST AM SEE 28
In einer charmanten Tessiner Villa hat ein Kunsthändler-Paar den Platz Zentralschweiz 76
gefunden – für sich und seine schönen Dinge
FOTOS: SIMONE VOGEL, CHRISTIAN SCHAULIN
Graubünden 82
WASSERSPENDER 34
Alte Steinbrunnen, neu belebt: Frisches Nass als Zierde vor Haus und Hof
Tessin 84
GRÖSSTES FENSTER DER WELT 36 Westschweiz und Wallis 86
Eine junge Familie baut ein schmales Stadthaus um. Die Aussicht in den
kleinen Garten ist beeindruckend, dank einer gigantischen Glasfläche Ausland 87
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6 SPOTLIGHT
Hereinspaziert!
Entrées und Gänge werden oft unterschätzt oder vernachlässigt.
Dabei spielen sie in jedem Zuhause eine tragende Rolle, nicht nur
als Ablagefläche, sondern als repräsentative Visitenkarte
Bank des Vertrauens
Sitzbänke ohne Lehnen sind die grossen
Schwestern vom Hocker. Ebenso vielseitig
einsetzbar wie ihre kleinen Brüder, sind sie
ein wenig behäbiger, sperriger. Aber gerade
das weniger kompakte Format macht diese
Möbel zur verlässlichen Mitbewohnerin –
besonders am Eingang zur Wohnung,
wo sie uns beim Nachhausekommen als
schöne Ablage und praktische Sitzgelegen-
heit jederzeit treu zur Seite steht.
andtradition.com
Winke-winke
Es bringt Wohlstand ins Haus und hält
Unglück fern: Das pflegeleichte Haustier
Maneki-neko, mit Ursprüngen in Japan,
erfreut sich auch in unseren Breitengraden
wachsender Beliebtheit. Aufrecht sitzt der
Glücksbringer im Eingangsbereich und
winkt unermüdlich mit dem linken Arm.
Üblicherweise in Gold oder Weiss, gibt es
die Winkekatze für Puristen nun auch in
mattem Finish in diversen Trendfarben.
donkey-products.com
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SPOTLIGHT 7
Hängengeblieben
Krähenfüsse sind selten gern
gesehene Zeitgenossen. Im
Fall des Kleiderständers
«Perch» der Pariser Firma
La Manufacture lösen die
Klauen aber durchaus
Staunen oder gar Freude
aus. Andere sehen in dieser
Garderobe – ein Entwurf
des Tokioter Designstudios
Nendo – nämlich eine
Pflanze oder sogar eine
Referenz an Paul Klee.
lamanufacture-paris.fr
Spieglein, Spieglein . . .
Der erste Eindruck zählt – aber auch der
letzte, nämlich beim prüfenden Blick
in den Spiegel, kurz vor dem Verlassen der
eigenen vier Wände. Der Rahmen für
das Abbild seiner selbst ist dabei nicht zu
unterschätzen: Im Gegensatz zum strengen
Rechteck haben runde Formen viel mehr
Charme. Gar erheiternde Effekte haben
die Modelle von Künstler Greg Bogin aus
Anschliessen, bitte! der «Normann×Brask Art Collection».
normann-copenhagen.com
Seit der Gründung im Jahre 1982 hat sich
die italienische Marke Prandina einen
Namen als Hersteller hochwertiger Leuch-
ten aus mundgeblasenem Glas gemacht.
Mit der Wandleuchte «Novia» von
Designer Filippo Protasoni geht die Marke
aber neue Wege. Der matt in Industrie-
grün lackierte Lampenschirm ist aus
Metall, und ein Sockel mit USB-Anschluss
macht aus dieser Lampe auch eine feine
Ladestation fürs Handy. prandina.it
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8 SPOTLIGHT SWISS DESIGN
Schöner hinsetzen
Neue Sitzgewohnheiten erfordern neue Entwürfe:
Die Firma Atelier Alinea erweitert deshalb ihr
Sortiment mit einem Loungesessel aus wetterfestem
Eschenholz. Dank einer tieferen Sitzfläche und einer
weiten Rückenlehne lässt es sich in dieser Outdoor-
Lounge stilvoll bequem machen. atelieralinea.ch
Einheimischer Schatten
Hierzulande weit verbreitet ist die Passion für einen
schönen Gartensitzplatz. Den Beweis dafür liefern
die zahlreichen einheimischen Outdoor-Klassiker:
Dazu gehören die von Max Ernst entworfene
«Häfeli»-Serie, Marcel Breuers Alu-Liege, die
«Lido»-Liege von Giudici, Guhls Eternit-Stuhl
und Corays «Landi»-Stuhl. Nicht zu vergessen ist
dabei auch der Sonnenschirm «Alexo» von Glatz,
der heuer seinen Achtzigsten feiert. glatz.com
Zeitgenosse
Daniel Gafner bewegt sich als
gelernter Möbelschreiner und
diplomierter Industriedesigner
gerne zwischen unterschiedlichen
Designdisziplinen. Der Zürcher
mit Jahrgang 1977 war Mitbe-
gründer des Kollektivs Postfossil,
das Produkte ohne fossile Roh-
stoffe sowohl entwirft wie auch
produziert. Diese Verbindung
von Entwurf und Fertigung
ist auch bei seinen Möbelstücken
und Accessoires für Gafner-
Werke das Credo. Natürliche
Materialien und deren unge-
wohnte Kombination stehen im Daniel Gafner
Mittelpunkt seiner Arbeit.
Gafner entwirft zudem für Als festes Mitglied im Designteam der Holzmöbelfirma
andere Möbelfirmen wie etwa Reseda steht Gafner hinter Entwürfen wie der Polster-
möbelserie «Impala» oder dem Tisch «Nomad» –
Reseda. gafnerwerke.ch einem Sonderauftrag für die Solothurner Filmtage. Neu
ist das Bett ReSferico, dessen Füsse höhenverstellbar sind.
Redaktion Spotlight: Eine clevere Ergänzung dazu ist die Holznagelleiste für
Kim Dang Hängekissen und Kleider, aber auch für Accessoires wie
Spiegel und Lampen. reseda.ch
Residence 2 / 2021
Ein schwebender Widerspruch.
„Kann man das Beste aus allen Welten haben?”, fragten sich die Designer von Jehs + Laub und entwarfen Mell Lounge, ein Sofa,
das Gegensätze aufs Schönste vereint: einerseits klare Außenkanten und tiefe Sitzflächen – andererseits sanft gerundete Innenformen,
kuschelige Kissen und zierliche Kufen, die das Sofa fast schweben lassen. Über das gelungene Resultat gibt es wohl keine wider-
sprüchlichen Meinungen.
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10 SPOTLIGHT KÜCHE
Pompöse Österreicherin
Wer hätte gedacht, dass der Pomp unserer
östlichen Nachbarn ganz ohne Firlefanz
auskommt? Einen Beweis dafür liefern die
Küchen von Steininger aus St. Martin im
Mühlkreis: Skulpturale Objekte in mini-
malistischen Formen – schmucklos sind sie
jedoch nie. Highlight ist die Luxusküche
«Fold», eine Symbiose von Origami-
Ästhetik und schimmerndem Messing.
Wem die goldene Version etwas zu kitschig
ist, wählt die nicht minder prägnante
«Black Edition». steiningerdesigners.com
Auf die englische Art
Wahre Preziosen sind die «Emerald Green London»-Kacheln
der englischen Firma Cotes Mill. Inspiriert von Stationen der
Londoner «Tube» und den Pubs im East End wird jede einzelne
Kachel von Hand gewalzt, geschnitten, glasiert und gebrannt.
Die leuchtenden Farbnuancen kontrastieren schön zu Kupfer,
Messing, Marmor und Porzellan. devolkitchens.co.uk
Heiteres aus Dänemark
2002 gründeten Mette und Rolf Hay
ihr eigenes Label. Ihr Ziel: Das dänische
Möbeldesign der fünfziger und sechziger
Jahre neu zu beleben. Ihre Strategie: gutes
Design in hochwertiger Qualität für ein
breites Publikum zu schaffen. Fast zwanzig
Jahre später kommt man um Hay nicht
umhin. Kaum ein Interior-Sortiment, das
nicht eine Auswahl der heiteren Entwürfe
anbietet. Denn bis auf Matratzen bietet
die Marke praktisch alles für den Haushalt
an: Zahnbürsten, Betten, Sandalen, Toaster
und bunte Schneidebretter. hay.dk
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REPORTAGE 13
SCHARFES
AUGE
UND
GRÜNER
DAUMEN
Vor zwei Jahren zog Karin Heer aufs Land.
Heute lebt die Fotografin in einem prächtigen
Anwesen. Der grosse Garten ist ihr Reich
Text: OLIVER SCHMUKI Fotos: SIMONE VOGEL
O
bwohl es leuchtend blau ge- den geheimnisvollen Ort beim Vorbeispa-
strichen ist, übersieht man zieren entdeckt haben und erhofft sich nun
das Türchen am Baum. durch das Platzieren des Schreibens vermut-
Winzig klein, befindet es lich die Erfüllung eines Herzenswunsches.
sich in einem Winkel des «Es ist ein mystischer Platz», sagt
Stammes der majestätischen Blutbuche, Karin Heer und meint damit nicht nur die
auch Purpurbuche genannt, deren Blätter farbigen Portale, die hier innerhalb der letz-
sich im Jahresverlauf von feurigem hin zu ten Monate eins nach dem anderen entstan-
grünem Braunrot verfärben. Zur Mini-Türe den sind, sondern ihr neues Zuhause insge-
führt eine Treppe aus kleinen Ästen über samt. Im Sommer 2019 zog sie aus Zürich
flauschiges Moos. Zudem lassen sich einige hierher ins Grüne, in den Westen des Kan-
Fundstücke des kleinen Bewohners erken- tons. Schon länger habe sie mit dem Gedan- Linke Seite:
nen: Schneckenhäuser, bemalte Steinchen ken der Stadtflucht gespielt, sich immer In jedem Raum treffen
sorgfältig ausgesuchte
und ein kleiner Altar für Münzen. Und wieder Wohnungen angeschaut. «Irgend- Einzel- und Fundstücke
plötzlich, eines Tages, liegt da auch ein Lie- wann hielt ich es dann nicht mehr aus in der auf Designobjekte
besbrief, verfasst von einem Kind. Es muss Stadt», sagt sie. Zu dicht, zu hektisch war es und kunstvolle Unikate.
Residence 2 / 202114 REPORTAGE
ihr dort geworden. «Ich fühlte mich zuneh- wohl sonst zur Verfügung gestanden wäre.
mend uninspiriert und sehnte mich nach Entsprechend dankbar sei sie dafür. Und so
mehr Ruhe und Natur als Ausgleich zum ist es ihr zu verdanken, dass auf diesem An-
Arbeitsalltag», sagt die 48-jährige selb- wesen im hinteren Wehntal heute Elfen und
ständige Fotografin. andere Wesen wie etwa ein Hippie-Zwerg,
vor dessen Türchen ein Miniatur-VW-Bus
Rückzugsmöglichkeiten für alle parkiert ist, hausen. Sie seien ebenfalls will-
Darum fackelte sie nicht lange, als sie diese kommen, schliesslich würden wir Menschen
Wohnung im ersten Stock eines über hun- nicht alleine hier wohnen, sagt Karin Heer.
dertjährigen Hauses mit Umschwung be- Was die anderen Bewohner der Villa –
sichtigen konnte. Und auch wenn ihr Weg- jene aus Fleisch und Blut – anbelangt, so hat
zug nicht mit der Pandemie zu begründen jede und jeder gewisse Rückzugsmöglichkei-
ist, so war deren Ausbruch dann doch dafür ten. «Alle haben genügend Platz für sich
verantwortlich, dass sie hier rascher zur selbst, gleichzeitig findet aber auch ein sozia-
Ruhe kam und noch mehr Zeit hatte, sich les Leben mit gemeinsamen Mittagessen
einzunisten und «auszutoben», als ihr und Wochenend-Brunches statt.»
Residence 2 / 2021REPORTAGE 15
Links:
Das herrschaftliche
Fabrikantenhaus
beherbergt heute
mehrere Wohnungen.
Unten:
Selbstgemachtes aus
dem eigenen Garten
zuzubereiten, bedeu-
tet für Karin Heer eine
grosse Freiheit.
Unten links:
Lauschiger Schatten-
platz: An der Tafel im
Garten darf es gerne
gesellig werden.
Residence 2 / 202116 REPORTAGE
So kann unterhalb der Buche bei der eine Massanfertigung. Auffallend für Besu-
Einfahrt auch mal eine Outdoor-Werkstatt cherinnen und Besucher ist zudem das ge-
entstehen, wo an schönen Wochenenden konnte Spiel mit Farben und Materialien:
mal in der Gruppe Metalltische geschliffen, Textilien, Vorhänge und Teppiche, aber
mal an einem Tomatenhaus gebaut wird. auch Wandfarben und Fundstücke aus der
Ebenfalls im Schutz des dichten Laubs be- Natur und natürlich immer wieder Blumen
findet sich eine Tafel, die in der warmen und Raumpflanzen – alles passt und wirkt
Jahreszeit oft reich und bunt eingedeckt harmonisch, doch niemals überladen. Und
wird. Dass das Tischtuch aus Leinen farb- auch wenn manches auf den ersten Blick zu-
lich und vom Material her zu den luftigen fällig wirken mag, ist dahinter stets die kura-
Rockkleidern passt, die Heer sommers gerne tierende Sorgfalt der Bewohnerin zu spüren.
trägt, ist natürlich kein Zufall. Genauso Alles ruht am richtigen Ort.
Links:
Karin Heer hat ein wenig wie ihre nackten Füsse: «Draussen
gutes Händchen für bewege ich mich am allerliebsten barfuss, Licht als Medium
das Einrichten: Alles dann fühle ich mich abends jeweils richtig «Viel Gewicht messe ich dem Thema Licht
ruht am richtigen Ort. aktiviert und lebendig», sagt sie. bei», sagt die selbständige Fotografin, deren
Unten:
Im Garten stehen vor fünf Jahren gegründetes «Hello-Stu-
Nutz- und Zierpflanzen In Harmonie mit der Natur dio» sich in Zürich Albisrieden befindet.
dicht an dicht. Er Des Gemüse- und Obstgartens hat sich Models wie Auftraggeber, für die sie kom-
liefert einen Grossteil
des Gemüsebedarfs.
Karin Heer übrigens schon früh nach ihrer merzielle wie auch Arbeiten im Editorial-
Ankunft hier angenommen. Im Boden be- Bereich ausführt, treffen dort auf licht-
finden sich Kartoffeln, Kefen, Erbsen und durchflutete, saubere Räumlichkeiten und
Zucchetti, bereits vorgezogen sind Melonen, natürliche, hochwertige Materialien – selbst
Auberginen, Tomaten oder Peperoncini. die Küche aus dem Möbelhaus wurde mit
Und jetzt, da auch die Eisheiligen hinter uns einer massiven Holzplatte aufgewertet. «So
liegen, sind die Vliese ganz weg, und das kann etwas entstehen, das immer noch
Gartenjahr kann richtig beginnen. «Wir einen eigenen Charakter hat», sagt Heer.
Menschen haben uns meines Erachtens zu Sie selbst sieht sich als Macherin. Vieles
stark von der Natur entfernt», sagt die kommt im Moment zustande, so wie die
Hobbygärtnerin. Lichtinstallation, die draussen über dem
«Selbstangebautes zu essen, bedeutet erwähnten Tisch schwebt. Für diese hat
für mich eine grosse Freiheit und Unabhän- Karin Heer einen Ast mit zwei Solarlämp-
gigkeit. Zudem macht es mehr Freude, mehr chen ausgestattet und mit Milan-Federn
Lust und riecht sogar anders. Vielleicht des- und Glaskristallen behängt. Auch andere
halb, weil man genau weiss, wie viel Zeit Objekte und Installationen im Aussen-
man investiert hat.» Kürzlich hat sie auch bereich erzählen eine Geschichte.
einen Permakultur-Kurs absolviert. Dort
würde sie Tipps und Tricks erhalten, um Symbol für Lebenskraft
selbst auf kleinem Raum der Erde etwas Die Haselsträucher, die für eine Kürbis-
zurückzugeben: «Ich lerne, wie ich mich Rankhilfe zum Einsatz kamen, hat sie bei-
selbst versorgen kann – und zwar ganz in spielsweise gemeinsam mit anderen Haus-
Harmonie mit der Natur.» bewohnern im Wald gesammelt. Und an
Karin Heer wohnt im ersten Stock der Ostern begann sie, auf einer Wiese eine
ehemaligen Herrschafts- und Fabrikanten- grosse Steinspirale zu errichten. «Die Spira-
villa, die zum Immobilienbestand eines le ist ein Symbol der Lebenskraft», sagt
international tätigen Maschinenbauunter- Karin Heer. Die Naturskulptur besteht aus
nehmens gehört. Wer ihre Räumlichkeiten fünf Umrundungen und Dutzenden von
inspiziert, erkennt sofort, mit welchem Ge- Steinen: Feldsteine, grössere Exemplare aus
spür für Ästhetik und Stimmungen hier Steinbrüchen und Flussbeeten, sogar ein
sehr unterschiedliche, aber immer in sich paar Rosenquarze sind zu erkennen.
stimmige Raumsituationen und Farbwelten Bereits mehrere Kofferraumladungen
geschaffen worden sind. davon hat Karin Heer aus der ganzen
Mit Sorgfalt ausgesucht, treffen in Schweiz nach Hause transportiert. Für sie
jedem Zimmer Einzel- und Fundstücke von ist diese Arbeit auch ein «Projekt gegen den
früheren Reisen auf Designobjekte oder Corona-Blues». Und eines ist klar: Das
eben Handgemachtes. Die Garderobe im nächste Projekt wird sich bestimmt bald
Eingangsbereich beispielsweise, die ums Eck finden. Denn Stillstand ist für Karin Heer
eines ehemaligen Personenlifts verläuft, hat keine Option – vielmehr erachtet sie ihr
ein Schreiner-Freund eigens für sie angefer- neues Zuhause einfach als liebgewonnenen
tigt. Auch das Bettgestell aus Eichenholz ist Spielplatz.
Residence 2 / 202117 Residence 2 / 2021
18 REPORTAGE Residence 2 / 2021
REPORTAGE 19
Oben:
Spiel mit Farben:
Jede Wand hat einen
anderen Ton.
Rechts:
Das Schlafgemach,
geschmückt mit
Mitbringseln von
zahlreichen Reisen.
Linke Seite:
Lichtdurchflutete
Räume und die
Möglichkeit, jederzeit
nach draussen zu
wechseln, sind nach
dem Geschmack der
Gastgeberin.
Permakultur werde oft als «das neue Bio»
Die Natur als Vorbild verstanden. «Obwohl Landwirtschaft oder
Garten oft als Einstiegspunkt dienen, geht
es nicht nur um Selbstversorgung, Heil-
Permakultur, ein Kofferwort aus «perma- pflanzen und Wurmkompostierung», sagt
nent» und «Agrikultur», ist eine Bewe- Lis. Menschliche Bedürfnisse nach Nah-
gung, die auf drei ethischen Prinzipien rung, Energie, sauberem Wasser und saube-
basiert, «earth care», «people care» und rer Luft sollen gedeckt und die natürlichen
«fair share». Der Mensch soll den Reich- Systeme in ihrer Funktion erhalten bleiben.
tum seiner Umgebung erkennen und wahr- Permakultur lässt sich auch auf dem Bal-
nehmen, nicht nur in der Pflanzen- und kon betreiben oder auf der Terrasse. Etwa
Tierwelt, sondern auch im Sozialen. «Die indem man ein kleines Fruchtbäumchen
Natur wird als Vorbild betrachtet. Lokale neben die Blütenpflanzen stellt und so die
Ressourcen sollen bestmöglich genutzt, die Diversität hochhält oder rund um Gemüse
Kreisläufe bewusst klein behalten werden», und Blumen mulcht. (ols.)
sagt Daniel Lis vom Verein Permakultur. permakultur.ch
Residence 2 / 202120 IMMOBILIENMARKT
Mehr machen aus dem Filetstück
Die Entwicklung grösserer Projekte auf kleinen Grundstücken
ist anspruchsvoll, aber machbar – und lukrativ. Neue
digitale Anwendungen zeigen die Möglichkeiten mit wenigen
Mausklicks. Von David Strohm
FOTOS: SOPHIE STIEGER / 13 PHOTO
Residence 2 / 2021IMMOBILIENMARKT 21
L
ange war sich die Erbengemein- sondern vor grossen Bildschirmen im Büro.
schaft in einer Zürcher Vororts- Mit der Maus fährt er im 3-D-Gelände-
gemeinde unschlüssig, was mit modell ans Ziel. Wir biegen ab in die kleine
dem Haus der Eltern und Gross- Quartierstrasse, an der das Grundstück
eltern geschehen soll. Die Liegen- liegt. Jedes einzelne Haus baut sich in Echt-
schaft, in dem die Familienmitglieder gross zeit auf, die Grundstücksgrenzen sind exakt
geworden waren, stammte aus den 1960er verzeichnet. Ein Klick auf das Objekt, und
Jahren und wies einen grossen Sanierungs- es erscheinen die dort gültige Bauzone, die
bedarf auf. Efeu rankte sich an der Fassade Ausnützungsziffer sowie, wenn gewünscht,
hoch, der wuchernde Rhododendron ver- Oben: zahlreiche weitere Angaben.
deckte schon das Küchenfenster. Mit der Maus durch das Quartier: Seit das Bundesamt für Landestopo-
Bildschirmansicht der 3D-Software
Dann ergriffen zwei der Geschwister von Amenti. grafie (Swisstopo) im Februar dieses Jahres
die Initiative und machten sich schlau. Di- seinen vollständigen Datenschatz und die
verse Fragen standen nun im Raum: Wie Linke Seite: dazugehörenden Dienste digital und ohne
Die letzten unbebauten Parzellen
viel Wohnraum lässt sich auf dem bestehen- im Siedlungsgebiet sind
Lizenzeinschränkungen der Allgemeinheit
den Grundstück schaffen? Welche Abstän- begehrt und entsprechend teuer. zur Verfügung gestellt hat, bekommen
de sind einzuhalten? Welche Ausnützung Softwarelösungen wie die von Amenti
lässt die Bau- und Zonenordnung der Ge- Rückenwind. Absicht des Bundes war
meinde zu? Wie sieht es mit Aussicht und es, mit der Freigabe der Daten die Inno-
Besonnung auf dem Grundstück aus? Mit vation für solche und noch gar nicht er-
welchen Baukosten ist zu rechnen? «Solche fundene neue Anwendungen zu fördern.
Fragestellungen sind typisch – nicht nur für Ingenieure, Architektinnen, Planer und
private Bauherrschaften», sagt Stefan Frei Programmiererinnen dürfen die kartogra-
vom Zürcher Startup Amenti. fischen Angaben auch für kommerzielle
Auch für Architekturbüros, Projektent- Zwecke gratis verwenden.
wickler und Makler, die sich mit den Mög- Auf dem Bildschirm sammelt Stefan
lichkeiten auf Baugrundstücken befassen,
sind es die stets gleichen Parameter – Flä-
Die Software berechnet Frei nun in wenigen Sekunden alle relevan-
ten Informationen über die Parzelle und
chen, Volumen, Kosten und deren Kenn- den Schattenwurf der das anwendbare Baugesetz zusammen.
zahlen, aber auch Geländeeigenschaften, Basierend darauf berechnet, optimiert und
Baulinien, bestehende Gebäude, Altlasten benachbarten Gebäude und modelliert die Software ein Bauprojekt,
sowie Sicht und Licht gehören dazu. die Lichtintensität im das sich dreidimensional in die Umgebung
einfügen lässt. «Wir berechnen jeweils die
Geo-Daten freigegeben Jahresverlauf. Niemand maximal mögliche Ausnützung», sagt Frei.
Softwarespezialist Frei nimmt uns mit auf
eine kleine Ausfahrt in die Vorortsge-
soll im Winter Dreistöckige Gebäude sind hier erlaubt,
je nach Wohnungsgrösse wären zwischen
meinde. Wir sitzen nicht in seinem Auto, im Dunkeln sitzen. drei und acht Apartments denkbar.
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Mit einer besseren Aufteilung und
Ausnützung der Parzelle und
mit der Grösse des Gebäudes lässt
sich oft ein Mehrwert realisieren.
Am Bildschirm lässt sich das künftige Haus
auf dem Grundstück herumschieben, in der
Mitte oder ohne Abstand zur strassenseiti-
gen Grundstücksgrenze. Am Ende dient der
FOTOS: SOPHIE STIEGER / 13 PHOTO
optimale Sonneneinfall für möglichst viele
Seiten des Hauses als entscheidendes Krite-
rium für den Standort des Bauvorhabens.
Langfristiger Mehrwert
Das Programm berechnet den Schattenwurf
der benachbarten Gebäude und die Licht-
intensität im Jahresverlauf. Niemand soll im
tiefsten Winter ganz im Dunkeln sitzen.
Hat die Software, die sich nicht nur von Pro- Mobilisierung von Brachflächen:
fis, sondern in einer kostenlosen mobilen
Version auch von Laien nutzen lässt, die Kantone machen Druck
Eckdaten gesammelt beginnt die Arbeit
der Projektentwickler. Sie berechnen und
kalkulieren solche Vorhaben seit je «von Die Nachverdichtung bestehender Sied- Häuser nutzen. So lassen sich qualitativ
Hand». Neben einem Augenschein auf dem lungsflächen birgt Konfliktpotenzial. hochwertiger Wohnraum schaffen,
Grundstück und einer detaillierten Immo- Verkehr und Lärm nehmen zu, nicht nur überalterte Quartiere durch den Zuzug
bilienschätzung werden hierfür auch Preise während des Baus. Grünflächen und junger Leute und Familien beleben
und Marktlage an einem Standort sowie die andere Freiräume, aber auch gewachsene und neue urbane Rückzugsräume schaffen.
mögliche Zielgruppe und deren Zahlungs- Quartierstrukturen gehen verloren, wenn So ist auch in der Politik die Innen-
bereitschaft für Kauf oder Miete angesehen. grobe Klötze die alten Einfamilienhäuser verdichtung zur Maxime geworden.
Dabei wird auch abgeklärt ab, ob ein ersetzen. Oft wehrt sich die Nachbar- Baulücken sollen zuerst innerhalb des
Umbau mit Weiternutzung des bestehen- schaft gegen unsensible Vorhaben Siedlungsgebiets gefüllt werden, ehe die
den Gebäudes sinnvoll wäre und ob eine mit Tiefgarage und Flachdach. Manch ein Gemeinden weiteres Land einzonen.
(teilweise) Selbstnutzung vorgesehen ist. Anwohner macht dann auch von Die Kantone wenden unterschiedliche
«Potenzialanalyse» nennt sich diese Tech- seinem Recht auf Einsprache Gebrauch. Methoden an, um Eigentümer von Grund-
nik. Die Resultate können so individuell Doch das Verdichten ist auch eine stücken zur Überbauung oder zum Verkauf
ausfallen wie das Grundstück und seine Chance. Es verhindert das Überbauen der ihres Lands zu bewegen. «Bauland-
Lage. Mit einer besseren Aufteilung der letzten grünen Wiesen. Wo Baulücken mobilisierung» heisst dieses umstrittene
Parzelle und der Grösse des Gebäudes lässt geschlossen, vorhandene Bauten aufge- Vorgehen. Dazu gehören Fristen, innerhalb
sich ein Mehrwert schaffen, der auf den stockt und Restflächen aktiviert werden, derer ein Grundstück überbaut werden
ersten Blick oftmals nicht erkennbar ist, lassen sich Impulse für Infrastruktur, Orts- muss, oder Gebühren, die sich am Wert des
auch nicht mit der besten Software. bild und die energetische Sanierung alter brachliegenden Grundstücks orientieren. (dst.)
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Mehrsprachigkeit Interessenten aller Herkünfte beraten.
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über die klassische Vermarktung hinaus und es ist uns KANTON ZÜRICH UND VIRTUELLE
wichtig, unseren Klienten bei allen Elementen der ERFOLGREICH BESICHTIGUNGEN
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Gestaltung des neuen Zuhauses mit Rat und Tat zur Seite
zu stehen. Wir sehen uns als eine Immobilienboutique,
welche höchsten Ansprüchen gerecht wird, und legen
einen hohen Wert auf die Begleitung unserer Klienten als
Lifetime-Partner in jedem Lebensabschnitt, auch nach der
Transaktion. Zudem pflegen wir für unser Netzwerk einen
84
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Veranstaltungen, regelmässigen Briefings zur Lage im INTERESSENTEN IN
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Immobilienmarkt sowie kostenloser Beratung und Schät-
zung. Dieses Format findet grossen Anklang.
Bei der Baumann Estate AG steht die Kundenzufrieden-
heit bei jedem Handeln im Zentrum und wir suchen stets
nach der besten Lösung. Entsprechend wird jeder Ver-
marktungsauftrag von den Inhabern persönlich begleitet.
In der zweiten Hälfte dieses Jahres ist der Vermarktungs-
start von Neubauprojekten in Kilchberg, Thalwil und Au
ZH geplant. Erfahren Sie mehr über unsere Projekte und
lernen Sie uns besser kennen: www.baumann-estate.ch
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Inhaber der Baumann Estate AG
BAUMANN. ESTATE
LEIDENSCHAFTLICH. ERFAHREN. INNOVATIV.24 STIMME AUS DEM MARKT
«Häuser kauft
man oft für eine
Phase im Leben»
Die Vermittlung von Liegenschaften im
FOTO: AMANDA NIKOLIC
gehobenen Segment ist ein anspruchsvolles
Metier. Annelies Wüst weiss, wie es geht
Residence: Mehr Platz zum Leben, mehr Zu den gängigen Klischees gehört, dass in Was sollte das Traumhaus unbedingt bieten?
Komfort, mehr Grün ums Haus: Corona hat Paaren letztlich die Frau über den Hauskauf Die Definition, was ein Traumhaus ist,
unsere Wohnbedürfnisse verändert. Was su- entscheidet. Männer interessieren sich für trifft jede und jeder für sich selbst. Lage,
chen interessierte Hauskäufer heute? Technik und Garage, Frauen dagegen für Wohnfläche, Aussicht, Privacy und Ruhe,
Annelies Wüst: Im Moment spüren wir Küche und Bad. Stimmt das wirklich? in Einzelfällen auch Sicherheit, das sind die
alle, wie wichtig das Wohnumfeld ist. Wir Sie sagen es, es ist ein Klischee und nicht Eckpunkte bei der Bewertung eines Objekts.
reisen weniger, gehen weniger aus, das heisst: mehr zeitgemäss. Es gilt je länger je weniger. Unsere Aufgabe ist es, die Vor-, aber auch
Wir verbringen mehr Zeit zu Hause, die Es gibt Männer, die leidenschaftlich gerne Nachteile, die ein Objekt hat, zu benennen,
Kinder sind da, gearbeitet wird im Home- kochen und für die Fitness wichtig ist. Und die Möglichkeiten zu zeigen, die darin ste-
Office. Vielen Käufern ist bewusst gewor- Frauen, deren erster Blick in die Garage cken. Das kann heissen, dass wir Vorschläge
den, welchen Wert Privatsphäre und persön- geht. «Passt mein Cabrio dort hinein?» machen für Renovation oder Umbau, für
liche Rückzugsorte haben. Der Garten oder Meist spielt sich die Entscheidung im engen Grundrissveränderungen oder – zusammen
ein Aussenraum, auf dem man gerne ver- Familienverbund ab. mit einen Interior-Designer – für die Innen-
weilt. Kurz: Wer ein neues Haus oder eine einrichtung. Dann gilt es, Emotionen zu
schöne Wohnung sucht, möchte mehr Platz Bleiben wir noch bei den Präferenzen. Män- wecken – bis die Interessenten sich in eine
und auch ein wenig mehr Komfort haben nern scheint die Lage weniger wichtig zu sein Liegenschaft verlieben.
als zuvor. Die Ansprüche steigen. als Frauen, die statt auf die Verkehrsanbin-
dung auch auf Umfeld, Einkaufsmöglichkei- Und was sind «No-gos»?
Wer artikuliert die Bedürfnisse, wenn Sie ten und Schulen in der Nähe achten. Deckt Auf Lärmemissionen wird oft geachtet,
mit Kunden sprechen oder eine Führung sich das mit Ihren Beobachtungen? zunehmend aber auch auf Dinge wie Hoch-
machen? Auch das gehört zum Klischee. Die Lage spannungsleitungen in der Nähe oder Han-
Zu einer seriösen Vermittlung gehört, ist und bleibt eines der wichtigsten Krite- dyantennen. Letztlich hängt das von den
dass man sich vor einer ersten Besichtigung rien. Worauf Männer vielleicht eher achten persönlichen Einstellungen ab.
zusammensetzt und die Bedürfnisse mög- sind steuerliche Aspekte oder Finanzie-
lichst aller Familienmitglieder definiert. rungsoptionen. Aber wer das zu hoch In der Krise, so heisst es, bleiben die Leute lie-
Auch jene der Kinder. Paare haben andere gewichtet, kann Enttäuschungen erleben. ber, wo sie sind. Wie hat sich zuletzt das An-
Präferenzen als die traditionelle Kernfami- Etwa, dass zu wenig los ist in der Schlaf- gebot an gehobenem Wohnraum entwickelt?
lie. Grundsätzlich raten wir Interessenten gemeinde, die Wege zu lang, alles mit dem In der Tat ist der Markt im Moment
dazu, offen und unvoreingenommen an eine Auto erledigt werden muss. Dann geht es ziemlich ausgetrocknet. Das Angebot ist
Besichtigung zu gehen. Die Qualitäten von manchmal schnell wieder zurück in die deutlich kleiner als die Nachfrage. Die güns-
manch einem Objekt erschliessen sich erst Stadt. Anderen ist tatsächlich wichtig, wo tigen Zinsen machen den Erwerb attraktiv.
bei genauerem Hinsehen. sich die internationale Schule befindet. Umgekehrt fehlen Verkäufern alternative
Residence 2 / 2021STIMME AUS DEM MARKT 25
Anlagemöglichkeiten, um den Erlös wieder wicklung ist gering. Wobei auch dieses Seg-
anzulegen. Sie schätzen zudem ihr beste-
hendes Umfeld und bleiben.
Zur Person ment wegen der steigenden Preise wächst.
Für die Banken gelten Liegenschaften schon
als Luxusobjekte, wenn sie mehr als 2 Mio.
Von wem stammen Ihre Verkaufsobjekte? Annelies Wüst ist seit gut 30 Jahren Fr. kosten. Für Interessenten ist es dann
In erster Linie durch unser persönliches in der Vermittlung von Villen wichtig, genügend Eigenkapital mitzubrin-
Netzwerk. Private Eigentümer, die uns und gehobenen Wohnliegenschaften gen. Was wir vermehrt sehen: Häuser wer-
kennen oder denen wir empfohlen wurden. tätig. Zusammen mit ihrem den oft für eine gewisse Phase im Leben er-
Dazu kommen private Bauherrschaften, Mann Herbert und CEO worben. Von 30 bis 60 ist es eher das Haus
Family-Offices, Anwälte. Wir sind gut ver- Beat Hürlimann führt sie die mit Platz für die Familie. Ab 60 eine Woh-
netzt. Von den Banken kommt kaum noch Immobilien-Boutique Wüst und Wüst nung, bei der möglichst alles auf einer Ebene
etwas, die machen das heute lieber selbst. mit Sitz in Küsnacht und ist und die wenig Arbeit macht.
Niederlassungen in Zug und Luzern.
Die wohlhabende internationale Klientel Das Familienunternehmen gehört zur Sie sind nun in einem Alter, in dem andere an
fehlt im Moment. Welchen Einfluss haben 1954 gegründeten Intercity-Gruppe den Ruhestand denken. Haben Sie und Ihr
die Ultra High Net Worth Individuals, wie und ist Teil des Netzwerks von Mann sich schon Gedanken gemacht über
die Wohlhabenden dieser Welt in der Sprache «Christieʼs International Real Estate». eine Nachfolgeregelung? Wie lange werden
der Bankberater heissen, auf den Schweizer Annelies Wüst lebt in Zürich Sie noch Villen vermitteln?
Markt für Luxusliegenschaften? und hat zwei erwachsene Söhne. (dst.) Ruhestand bedeutet für mich nicht, nur
Wohlhabende ausländische Käufer be- noch auf den Golfplatz zu gehen. Ich werde
vorzugen Kantone mit Pauschalbesteue- dem Metier sicher noch eine Weile treu blei-
rung. Viele mieten lieber, statt gleich etwas ben, auch wenn ich heute vieles gelassener
zu kaufen. Für Nicht-EU-Bürger ist es we- sehe. Ich habe das Glück, mit einem guten
gen der Residenzpflicht schwerer geworden, Team und meinem Mann zusammenarbei-
sich bei uns niederzulassen. ten zu können. Wir teilen viele Interessen.
Ich engagiere mich im Verwaltungsrat der
Welche Erwartungen an das Marktgeschehen Intercity Group Holding. Und unsere un-
haben Sie für die nächsten Monate und Jahre? ternehmerisch tätigen Söhne bringen sich
Die Korrelation des kleinen gehobenen bereits beratend im Unternehmen ein.
Segments des Immobilienmarkts, in dem wir
tätig sind, zur allgemeinen Wirtschaftsent- Interview: David Strohm
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Die seit 10 Jahren am Golf von Saint-Tropez ansässige Agentur Barnes steht Ihnen bei allen
Ihren Immobilienprojekten, ob Verkauf, Kauf oder Miete, zur Seite.
Aus dem ehemaligen Fischerdorf wurde im Lauf der Zeit ein berühmter Urlaubsort. Wo früher so bekannte
Persönlichkeiten wie die Schriftstellerin Colette, der Künstler Matisse und vor ihnen der Schriftsteller Guy de
Maupassant flanierten, führen Sie heute unsere Mitarbeiter durch die blumengeschmückten Gassen des Ortskerns
mit seinen bunten Fassaden und den trendigen Restaurants bis hin zu den traumhaften Villen mit Meerblick oder
direktem Zugang zum Meer.
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In Strandnähe und nicht weit vom Dorf entfernt liegt dieses Grundstück mit 3 Häusern Moderne Villa, 298 m² Wohnfläche mit unverbaubarem Panoramablick auf die Bucht von
samt einer Gesamtfläche von 420 m² umfassende Anwesen auf einem 8 000 m² großen Pampelonne und auf dem Strand von l’Escalet. Fünf Schlafzimmer. Grundstücksgröße
Grundstück. Tennisplatz, Pool und Poolhouse. 2 650 m². Pool und Garage.
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Ein authentisches, 336 m2 großes, auf einem 2 200 m2 großen
angelegten Grundstück errichtetes provenzalisches Landhaus aus
dem 18. Jahrhundert, ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet.
Vollständig renoviert, die großzügigen Räumlichkeiten verfügen
über 6 Schlafzimmer, ein separater Flügel bietet Platz für
Ihre Gäste. Zu den Außenanlagen gehören ein Poolhouse, ein
beheizter Pool sowie ausgedehnte Terrassen.
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In einem beliebten Wohngebiet steht diese neuere Villa von 330 m² Wohnfläche mit Panoramablick auf den Golf von Saint-Tropez und einer qualitativ hochwertigen Ausstattung.
Das durchgehende Wohnzimmer ist zu den wunderschönen Sonnenterrassen und einem Innenhof mit Brunnen hin geöffnet, eine offene Küche und 5 Schlafzimmer mit Bad
vervollständigen die räumliche Ausstattung. Hammam, Fitnessraum, Weinkeller, Indoor-Pool, Überlauf-Pool sowie 2 Whirlpools.
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Auf den Hügeln von Sainte-Maxime, in einem ruhigen
Wohnviertel zwischen Strand und Ortskern liegt diese
350 m² große Villa mit Blick auf den Golf von Saint-Tropez.
Zu ihr gehören ein offener und lichtdurchfluteter Wohnraum
sowie 5 Schlafzimmer. Überlauf-Pool, Garage und Parkplatz.
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BARNES versteht sich als Botschafter der französischen Lebensart und ist in dieser für die
Schönheit ihrer Landschaft, ihre türkisblauen Wasser und die provenzalische Kultur berühmten
Region ansässig. Unsere Berater, die diese Landschaft und ihre Kulturgüter kennen und lieben,
freuen sich darauf, Sie bei Ihren Entdeckungen zu begleiten.
Die Stadt wurde mit dem prestigeträchtigen Label „Kulturerbe des 20. Jahrhunderts“ ausgezeichnet. Unsere
Berater erzählen Ihnen gerne mehr über die Bauten der französischen Architekten René Darde und Henri Bret,
die eleganten Ausführungen der goldenen 20er Jahre und die gelungene Verschmelzung von zeitgenössischer
Kunst und Art Déco. All dies macht den Charme und Esprit dieses authentischen, von kultureller Vielfalt und
sportlichen Aktivitäten geprägten, auch außerhalb der Saison lebendigen Badeorts aus.
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32 avenue Jean Jaurès, 83120 Sainte-Maxime +33 (0)4 23 15 02 08
saintemaxime@barnes-international.com www.barnes-stemaxime.com28 CASA D’ARTE EIN HAUS FÜR DIE KUNST Residence 2 / 2021
CASA DʼARTE 29
Blickfang mit acht
Mit Liebe zum Detail hat ein im Kunst- und grossformatigen Bildern
des belgischen Künstlers
Antiquitätenhandel tätiges Paar eine alte Villa
Guy Vandenbranden.
Der Biedermeier-Tisch
davor stammt aus dem
am Luganersee zu neuem Leben erweckt frühen 19. Jahrhundert.
Text: KERSTIN ROSE Fotos: CHRISTIAN SCHAULIN
Residence 2 / 202130 CASA DʼARTE
V
iele Jahre liebäugelte Milo Mi- waren auf der Suche nach einer grossen den Umbau, Stockwerk für Stockwerk. Wie
ler mit einer etwas herunter- Ausstellungs- und Verkaufsfläche. Als die Archäologen legten sie Mauern frei. Dabei
gekommenen Villa in Capo- beiden das Haus schliesslich kauften, ahnte kamen sogar Reste von Fresken zum Vor-
lago am südlichen Ende des Julia Kessler nicht, dass es auch einmal ihr schein. Im Erdgeschoss entdeckten sie
Luganersees. «Das Haus hat Zuhause sein würde. Denn zunächst ein- Kreuzgewölbe aus der Zeit der Entstehung
eine unglaubliche Geschichte, war um 1830 mal standen sie vor der grössten Herausfor- des Hauses um 1670 und im Anbau ein Ge-
Keimzelle des Widerstands der Italiener derung ihres Lebens. 80 cm dicke Wände wölbe von 1800. «Es war eine Freude und
gegen die Österreicher. Hier druckten sie und insgesamt 500 m2 auf drei Etagen lagen zugleich ein enormer Kraftakt.»
ihre Aufrufe und Pamphlete», erzählt der vor ihnen – kaputte Böden, Türen, Decken Als sich die neuen Bewohner endlich bis
Liebhaber alter Schriften. Zuletzt bewohn- und Zwischenwände. Eine Grossbaustelle. zum Dachgeschoss vorgearbeitet hatten und
ten Flüchtlinge das Haus. Dann stand es «Monatelang haben wir nur abgerissen.» das Ende der Renovierungstortour nahen
leer. Niemand interessierte sich für die sahen, stellten sie durch Zufall fest, dass die
Immobilie, die zwischen der Hauptstrasse Sanierung als gewaltiger Kraftakt niedrigen Decken nur abgehängt waren –
und der Eisenbahnlinie Lugano–Chiasso Im Lauf der letzten Jahrzehnte hatten also fassten sie sich ein Herz und rissen auch
liegt. «Vielleicht war das der Grund, dass unterschiedliche Besitzer die Villa immer diese noch herunter. Zum Vorschein kam
sie zu einem Preis zu haben war, für den wieder neu aufgeteilt und viele kleine Räu- ein jahrhundertealtes Gebälk. Und ein Loch
man in Lugano nur eine Garage bekommt.» me konstruiert, die das Paar Raum für im Budget. Schnell war klar, was Julia Kess-
Milo Miler und seine Frau Julia Kessler Raum wieder auflöste. Fünf Jahre lang rea- ler eigentlich vermeiden wollte. «Wir müs-
sind Kunst- und Antiquitätenhändler und lisierten sie ohne Hilfe eines Architekten sen hier auch wohnen, damit sich der ganze
Residence 2 / 2021CASA D’ARTE 31
Oben: Aufwand rechnet.» Also bauten sie die drit- Serrurier-Bovy (1858–1910). «Wir können
Sitzlandschaft von te Etage zu ihrem privaten Bereich aus und hier seine Möbel endlich ausstellen», sagt
Wohnbedarf aus
den 1930er Jahren. vereinten sie optisch mittels weiss verputzter Miler. Im gesamten Haus finden sich seine
Links:
Wände und eines grau gefärbten Zement- mit Messingbeschlägen verzierten Jugend-
Ausblick auf das südliche bodens mit den anderen zwei Etagen. stilmöbel neben ausgesuchten Kunstobjek-
Ende des Sees und die Irgendwann war es fertig, das gross- ten. Ausreichend Platz finden auch andere
Promenade von Capolago. zügige Haus. Nun leben sie sozusagen mit Objekte, die von Interessierten nach Ter-
Kleine Skulptur des den Helden ihrer Sammlung unter dem glei- minabsprache begutachtet werden können.
Zürcher Bildhauers chen Dach. Wie etwa mit dem belgischen Einige Male im Jahr laden die beiden Händ-
Hans Aeschbacher.
Architekten und Möbelgestalter Gustave ler zu thematischen Ausstellungen ein,
Residence 2 / 202132 CASA D’ARTE
Links: Stoff neu bezogen. Gemeinsam haben diese verlegen die beiden besondere Bücher
Kunstbesessen: Julia Werke, dass sie häufig von «zu Unrecht in (tipografiahelvetica.ch). Bei der Auswahl
Kessler und Milo Miler.
Vergessenheit geratenen Künstlern» gefer- der Autoren gehen sie ähnlich vor wie bei
Rechts:
Die Anstrengung lohnte
tigt wurden. Und gerade die schätzen Julia den Künstlern: Sie konzentrieren sich auf
sich: Aus der baufälligen Kessler und Milo Miler ganz besonders. unterschätze Meister ihres Genres.
Villa wurde ein Bijou. Inzwischen schätzt Julia Kessler die
Kurze Wege, reiche Geschichte Vorzüge von Wohnen und Arbeiten unter
Stets sind sie auf der Suche nach diesen einem Dach. Die Wege sind kurz, und all die
unterschätzten Meistern. Dabei wählen sie, schönen Dinge, die ihr so viel bedeuten, sind
arrangieren Möbel und Kunst zu Interiors, die beide aus Antiquitätenhändler-Familien immer um sie herum. Und dann ist da noch
kombinieren unterschiedliche Stilrichtun- stammen, nach persönlichem Gusto aus, die Lage am See. Es sind nur eine paar
gen und Epochen. nicht nach Namen, Moden oder Marktwert. Schritte bis zur Badestelle. Der Blick ist
Ein geradezu charakteristisches Ensem- «Es muss uns in erster Linie gefallen, künst- grandios. An die vorbeiratternden Züge der
ble für den exklusiven Mix bilden im Erd- lerisch wertvoll sein und von hoher Quali- Strecke Lugano–Chiasso haben sie sich
geschoss die acht bunten Bilder von Guy tät», erklärt Miler sein Auswahlverfahren. auch gewöhnt. Irgendwie.
Vandenbranden aus den 1980er Jahren, ein In Anlehnung an die politische Ge-
Biedermeier-Tisch, den Julia Kessler in ihrer schichte des Hauses haben Kessler und Die Ausstellungsräume in der
Werkstatt überarbeitete, sowie vier Stühle Miler die einstige Druckerei «Tipografia Casa d’Arte Miler können nach
aus den 1940er Jahren, mit grasgrünem Elvetica» zu neuem Leben erweckt. Heute Absprache besichtigt werden. miler.ch
Residence 2 / 2021Wir wollten schon immer einmal einen bleibenden Eindruck im NZZ Residence hinterlassen. Sie sind auf der Suche nach einer eindrucksvollen Werbeagentur, die Ihnen hilft, Ihr Projekt ins rechte Licht zu rücken? www.blickwinkel.lu
34 GARTEN
Wasserspiel S
anft plätscherndes Nass und
reflektierende Wasserflächen –
ein schöner Brunnen bereichert
jeden Aussenbereich, auf öf-
fentlichen Plätzen genauso wie
mit Charakter
auf dem Privatgelände. Ihre einst tragende
Funktion als Wasserspender haben sie heute
weitgehend verloren, aber dekorative Pres-
tigeobjekt sind schmucke Brunnen allemal.
Im Garten vermitteln sogenannte Re-
und Patina
flexionsbecken als Stilelement ein Gefühl
von Weite und Friedlichkeit. Aber auch das
Geräusch von fliessendem Wasser hat eine
beruhigende Wirkung. «Das Plätschern
eines Brunnens fasst den Raum», sagt
Marco Sager. Es lenkt ab von einer konstan-
ten Lärmkulisse, etwa von vorbeirauschen-
den Autos oder brummenden Maschinen.
Der Steinbrunnen vor dem Haus hat seine Sager handelt mit historischen Brun-
nen. Wer nach einem gut gealterten Objekt
Funktion als Tränke und Waschplatz aus Kalkstein, Muschelkalk, Sandstein oder
Granit sucht, landet bald auf seiner Online-
weitgehend verloren. Heute werten dekorative
FOTO: ERIC SANDER
Galerie oder dem Ausstellungsgelände im
appenzellischen Gontenbad. Rund 150 alte
alte Exemplare Vorplatz und Garten auf Steinbrunnen aus der Schweiz, Frankreich,
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«De Schneller isch de Geschwinder» und die gesuchte
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Neubauprojekt erfährst. Dank Neubauprojekte.ch
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Residence 2 / 2021 VOM WISSENSVORSPRUNG!GARTEN 35
Italien und Deutschland umfasst das Sorti- vom Brunnen über Stock und Kapitell bis
ment: Zweihundertjährige Dorfbrunnen – hin zum Speier – im Originalzustand erhal-
zumindest deren Einzelteile, Trog, Stock ten sind. Fehlende Elemente sucht Sager aus
und Speier –, aber auch Bodensteine antiker seiner Sammlung antiker Speier zusammen
Mühlen werden zu Wasserspielen umge- oder lässt sie von seinem Team anfertigen:
arbeitet. Im Trend sind Badebecken aus Ein Schlosser, ein Metallkünstler, ein Holz-
ehemaligen Lagerbehältern aus Stein. kunsthandwerker und eine Restauratorin
entwerfen Speier nach auf Mass, drechseln
Rare Unikate mit Moosbewuchs Holzvorlagen, die dann in Eisen gegossen
Ein mehrjähriger Aufwand aus Aufspüren, und «patiniert» werden.
Verhandeln, Demontage, Transport und Eine Alternative zu den eher kostspieli-
Restaurierung steckt in jedem dieser Brun- gen Antikbrunnen stellen Findlingsbrun-
nen. Liebhaber, die bei Sager fündig werden, nen dar. Die von Gletschern geformten Fels-
blättern dafür meist einen fünfstelligen Be- brocken werden ausgehöhlt und zu Brunnen
trag hin. Während beim Handel von alten und Vogeltränken umfunktioniert. Auch
Uhren, Autos und Möbeln ein möglichst Ein historischer Zentrumsbrunnen mit hier ist jedes Stück ein Einzelstück. Formen
makelloser Zustand für den Preis ausschlag- geschmiedeter Wasserschale. und Grössen gib es in grosser Auswahl,
gebend ist, zeichnet hier die besondere ebenso wie beim Auftrag beim Steinmetz
Patina den Charme antiker Brunnen aus: für einen neuen Brunnen. Im Gegensatz
Empfindliche Moose und Flechten wachsen dazu lassen sich moderne Metallbrunnen
erst nach Jahrzehnten in gesunder Um- mit dem Computer millimetergenau pla-
gebung. Auch Herkunft, Alter, Material nen. Allein, es fehlt ihnen an Charme.
und die Formensprache spielen eine Rolle. Zudem wärmt sich das Wasser der meist
Rare Prunkstücke sind jene historischen dünnwandigen Becken oft rasch auf, was
Exemplare, die mit allen Bestandteilen – die Algenbildung fördert. Kim Dang
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es nicht:
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Flügel, je 3
Meter breit
und 6 Meter
hoch, bilden
die gläserne
Rückseite
des Altstadt-
hauses.
Rechte Seite:
Vom Schlaf-
zimmer geht
der Blick
hinaus in den
Garten.
Residence 2 / 2021Sie können auch lesen
