Ebikon - Stadtnahes Wohnen in dörflicher Umgebung - Newhome

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Ebikon - Stadtnahes Wohnen in dörflicher Umgebung
                              Su richiesta, 6030 Ebikon

A colpo d'occhio              Tipo di oggetto               Appartamento su due piani
                              Vani                          5.0
                              Prezzo                        CHF 1'150'000
                              Superficie abitabile          164 m²
                              Piani della casa              2
                              Anno di costruzione           2019
                              Acquisto                      come concordato
                              Codice immobile               3007044
                              Numero oggetto                ..110231010-2

Aggiornamento al 11.05.2019                                                                            1

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Dettagli sull'oggetto         Sedute da esterno
                              Balcone                 Sì

Aggiornamento al 11.05.2019                                                                            2

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                              Die sehr grosszügigen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit den raffinierten Grundrissen liegen eingebettet
Descrizione                   zwischen der Luzernerstrasse und der schön ländlichen Kaspar-Koppstrasse an ganzjährig gut besonnter
                              Wohnlage.
                              Der offen gestaltete Wohnbereich mit topmoderner Opus Küche im 2. Obergeschoss bietet eine sehr
                              gemütliche und relaxte Wohnatmosphäre, erweitert mit grosser Terrasse Richtung Nordwesten mit viel
                              Abendsonne (18,4 m2) und gedeckter Loggia (12,5 m2) lässt Outdoor-Liebhaberherzen definitv höher
                              schlagen.
                              Nebst dem Gäste-WC mit integriertem Waschturm steht auch ein geräumiges Réduit zur Verfügung. Die
                              grosszügige Kochinsel mit Induktionskochfeld, integriertem Dunstabzug, Wärmeschublade, Steamer usw.
                              rundet die moderne Gestaltung im 2. Obergeschoss optimal ab. Eine wunderschöne, elegante Eichenholz-
                              Treppe führt dann zu weiteren Highlights ins obere, eher private Geschoss.
                              Der Schlaftrakt im 3. OG beinhaltet zwei Schlafräume/Büro (15,1 & 21,0 m2) mit Dusche/WC sowie
                              einen Master-Bedroom mit Ankleide (24,1 m2) und Dusche/Bad. Zwei gedeckte Loggias (12,5 & 10,0
                              m2) bilden für diese Zimmer den attraktiven Aussenbereich zum Verweilen im Freien. Der offene,
                              grosszügige Bürobereich bietet sich regelrecht zum unterdessen sehr beliebten «Business-Home-Office» an.
                              Der offene Bürobereich kann noch in einen geschlossenen Raum, bzw. in ein Zimmer umgenutzt werden.
                              Dies wäre aber auch noch zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
                              Die neuen, sehr modernen Maisonette-Wohnungen mit einer NWF von ca. 164 m2 werden nun gebaut
                              und sind ca. im Herbst 2019 fertig bezugsbereit. Grosse Keller von über 22 m2 und zwei Carports stehen
                              ebenfalls zur Verfügung.
                              Ebikon, von seiner Grösse her eigentlich eine Stadt, legt bewusst Wert auf die dörfliche Gemeinschaft. So
                              macht es das vielfältige Kultur- und Vereinsleben neu Zugezogenen leicht, sich in Ebikon bald heimisch zu
                              fühlen. Ebikon ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Jede halbe Stunde fährt die Bahn direkt
                              und ohne Halt mitten ins Zentrum der nahen Stadt Luzern oder Richtung Zug/Zürich. Auch mit dem Bus ist
                              man dank des Siebenminutentakts zügig in der Stadt Luzern.
                              Die Gemeinde befindet sich mitten in einer Veränderungsphase. Entlang der Kantonsstrasse ist dies räumlich
                              mit der Mall of Switzerland und Schindler sichtbar. Urbanes Wohnen, Arbeiten und Zusammenleben auf
                              der Achse Luzern-Zug-Zürich ist entlang der Kantonsstrasse im Tal, als auch entlang der Hügelzüge gefragt.
                              Ab sofort sind Bemusterungen der verwendeten Materialien möglich und in Kürze können bereits
                              Begehungen im Objekt miteinander vereinbart werden.
                              Verkaufspreis:
                              Maisonette-Wohnung CHF 1'150'000.-
                              Zwei Carports CHF 45'000.-
                              Weitere Informationen zu den neuen Maisonette-Wohnungen erhalten Sie gerne persönlich von
                              Herr Dani Lüthi unter 079 900 12 65 oder richten Sie Ihr Interesse an dani.luethi@remax.ch

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                              Dani Lüthi
                              Beckenriederstrasse 8                                  Telefono            +41 79 900 12 65
                              6374 Buochs
                              Tel. G     +41 41 622 11 52
                              Tel. M     +41 79 900 12 65

Partner di                    Luzerner Kantonalbank AG                               Montag bis Freitag
finanziamento                 Christian Közle                                        09.00 - 12.00 / 13.30 -17.00
                              Zentralstrasse 14
                              6030 Ebikon                                            Samstag geschlossen
                                                                                     Selbstbedienung 24 Stunden
                              Tel.         +41 41 206 75 95                          Persönliche Beratung nach Vereinbarung
                              christian.koezle@lukb.ch

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