Gewerbegebiete Lübeck - Die Eigenschaften im Überblick - MÖLLERHERM IMMOBILIEN
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Gewerbegebiete Lübeck
Die Eigenschaften im
Überblick
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Annegret Möllerherm Johannes Möllerherm
Guten Tag, schön dass Sie bei uns sind!
Die Suche nach einem geeigneten Gewerbestandort ist
für alle Beteiligten eine wichtige Angelegenheit. Diverse
Aspekte sind für die Standortwahl entscheidend und
sollten genauestens durchdacht werden.
Um Ihnen einen groben Überblick zu verschaffen, welche
Vor- und Nachteile die Gewerbegebiete Kiel mit sich
ziehen, haben wir Ihnen folgende Übersicht
zusammengestellt.
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Inhalt
................................................................................................................................................................. 2
Guten Tag, schön dass Sie bei uns sind! .............................................................................. 2
Die Gewerbegebiete Kiel im Überblick.................................................................................................... 3
Roggenhorst ............................................................................................................................................ 6
Padelügger Weg ...................................................................................................................................... 7
Dänischburg ............................................................................................................................................. 9
Genin-Süd .............................................................................................................................................. 10
Herrenwyk ............................................................................................................................................. 11
Herrendamm ......................................................................................................................................... 12
Travetal .................................................................................................................................................. 13
Skandinavienkai ..................................................................................................................................... 14
Fabrikstraße........................................................................................................................................... 15
An der Lohmühle ................................................................................................................................... 16
Altstadt Lübeck ...................................................................................................................................... 17
Hochschulstadtteil ................................................................................................................................. 18
Auf der Wasch ....................................................................................................................................... 19
Wilhelm-Maybach Straße Stockelsdorf ................................................................................................. 20
Albert-Einstein-Straße ........................................................................................................................... 21
Sabower Höhe, Schönberg .................................................................................................................... 22
Die Gewerbegebiete Kiel im Überblick
Gewerbegebiet Verkehrsansbindung Bodenrichtwert Wissenswertes
Roggenhorst A1 45€ – 50€ / m² Branchen: Großhandel,
verarbeitende Industrie,
Logistik & Lager,
JETZT ANSEHEN Dienstleistung, KFZ,
Baugewerbe
Grundflächenzahl: 0,55–0,8
Zahl der Vollgeschosse: 2-3
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Padelügger Weg A1 65€ – 265€ / m² Branchen: Großhandel,
Logistik & Lager,
Dienstleistung, KFZ,
Baugewerbe,
JETZT ANSEHEN Einzelhandelszentren- und
Nahversorgungskonzept
Grundflächenzahl: 0,7–0,8
Zahl der Vollgeschosse: 2-3
Dänischburg A1 255€ / m² Branchen: Fachmärkte und
Einzelhandel,
Einrichtungshäuser,
Nahversorgungszentren
Grundflächenzahl: 0,55-0,8
JETZT ANSEHEN Zahl der Vollgeschosse: 2-3
Genin Süd A20 60€ / m² Branchen: Großhandel,
verarbeitende Industrie,
Logistik & Lager,
Dienstleistung, KFZ,
Baugewerbe
Grundflächenzahl: 0,4
Zahl der Vollgeschosse: -
JETZT ANSEHEN
Herrenwyk A20 45€ m² Branche: Großhandel,
verarbeitende Industrie,
JETZT ANSEHEN Logistik & Lager,
Dienstleistung, KFZ,
Baugewerbe
Grundflächenzahl: -
Zahl der Vollgeschosse: -
Herrendamm Eigener 40€ - 80€ / m² Branche: Großhandel,
Gleisanschluss, 7km verarbeitende Industrie,
JETZT ANSEHEN zum Skandinavienkai Logistik & Lager,
Dienstleistung, KFZ,
Baugewerbe
Grundflächenzahl: 0,4
Zahl der Vollgeschosse: 2-3
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Skandinavienkai B75 65€ / m² Branche:Hafenaffines
Gewerbe, Logistik & Lager
JETZT ANSEHEN Grundflächenzahl:0,3-0,7
Zahl der Vollgeschosse: -
Fabrikstraße B104 40€ / m² Branche: Schiffahrt,
Großhandel, verarbeitende
JETZT ANSEHEN Industrie, Logistik & Lager,
Dienstleistung, KFZ,
Baugewerbe
Grundflächenzahl: 0,4
Zahl der Vollgeschosse: 0,7
An der Lohmühle A1 240€ / m² Branche:Großflächigen
Einzelhandel,
JETZT ANSEHEN Automobilbranche, Logistik,
Sport&Freizeit
Grundflächenzahl: 0,7
Zahl der Vollgeschosse: 3
Altstadt Lübeck A1 360€ - 1500€ / m² Branche: Einelhandel
Grundflächenzahl: 0,7
Zahl der Vollgeschosse: 0,4
JETZT ANSEHEN
Hochschulstadtteil B207 120€ / m² Branche: Großhandel,
verarbeitende Industrie,
Logistik & Lager,
JETZT ANSEHEN Dienstleistung, KFZ,
Baugewerbe
Grundflächenzahl: 0,6
Zahl der Vollgeschosse: 3
Auf der Wasch A1 40€ / m² Branche: Einzelhandel- und
JETZT ANSEHEN Fachgeschäfte, Baustoffe,
Automobilbranche,
Metallbau
Grundflächenzahl: 0,35-0,9
Zahl der Vollgeschosse: 2
Wilhelm-Maybach-Straße A1 40€ / m² Branche:Automobilbranche,
Stockelsdorf Fachmärkte, Baubranche,
KFZ-Werktstatt
JETZT ANSEHEN Grundflächenzahl: 0,4
Zahl der Vollgeschosse: 2
Albert-Einstein-Straße A1 40€ / m² Branche: Fachmärkte,
Verarbeitdene Industrie,
JETZT ANSEHEN Automobilbranche
Grundflächenzahl: 0,3-0,7
Zahl der Vollgeschosse: 3
Schönberg, Sabower A1 65€ - 130€ / m² Branche: Großhandel,
Höhe verarbeitende Industrie,
Logistik & Lager,
Dienstleistung, KFZ,
Baugewerbe
JETZT ANSEHEN Grundflächenzahl: 0,55-0,8
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www.moellerherm-immobilien.deZahl der Vollgeschosse: 2-3
Reinfeld A1 55€ - 130€ / m² Branche: Großhandel,
verarbeitende Industrie,
Logistik & Lager,
Dienstleistung, KFZ,
Baugewerbe, Fachandel
JETZT ANSEHEN Grundflächenzahl: 0,4
Zahl der Vollgeschosse: 2
Travetal K25, A1 50€-155€ / m² Branche: Schiffahrt,
Großhandel, verarbeitende
Industrie, Logistik & Lager,
Dienstleistung, Baugewerbe
JETZT ANSEHEN Grundflächenzahl: 0,8
Zahl der Vollgeschosse: 2
Roggenhorst
Das Gewerbegebiet Roggenhorst im Westen von Lübeck überzeugt mit einer direkten
Verkehrsanbindung an die A1. Das Gewerbegebiet teilt sich in die Untergebiete Roggenhorst-
Nord, Roggenhorst-Süd und Rapsacker auf. Die Grundstücke sind ca. zwischen 1.500m² –
25.000m² groß und haben einen Bodenrichtwert von rund 50 €/m² (2018). Mit 147.000.000
m² ist das Gewerbegebiet Roggenhorst das größte Gewerbegebiet Lübecks. Aufgrund der
Verkehrsgünstigen Lage, befinden sich alle Grundstücke in privatem oder gewerblichem
Eigentum. Von der Wirtschaftsförderung der Stadt Lübeck sind keine Grundstücke mehr zu
erwerben. Gerne nehmen wir Sie jedoch in unsere Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung A1 direkt
Entfernung zum
9 km
Stadtzentrum
Teilt sich auf die Roggenhorst-Nord, Roggenhorst-Süd und
Untergebiete Rapsacker
Kieler Straße, Taschenmacherstraße,
Hutmacherring, Zinngießerstraße, Roggenhorster
Straße, Krämerwende, Kürscherwende,
Dazugehörige Straßen Reepschlägerstraße, Gürtlerweg, Steinmetzstraße,
Sprenglerstraße, Drechslerstraße, Stellmacherstraße,
Steinbrückerstraße, Bernsteindreherweg, Steinrader
Damm, Rapsacker, Hahnenkamp, Lübschenfeld
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www.moellerherm-immobilien.deu.a. Klatt Holzhandel, Benthack Baustoffe, Bäckerei
Regional ansässige
Junge, Harry Brot, Scania Lübeck, Harley Davidson,
Firmen
Dekra, Mest-Marzipan, Würth, Remondis
Großhandel, verarbeitende Industrie, Logistik &
Besonders geeignet für
Lager, Dienstleistung, KFZ, Baugewerbe
Gewerbe-/Industrie-
Gewerbegebiet & Industriegebiet
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 45 – 50 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
23.07.00 – 23.12.00
Bebauungsplan Nr.
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Grundflächenzahl 0,55 – 0,8
Zahl der Vollgeschosse 2 bis 3, je nach B-PLan
Noch verfügbare Fläche
0 ha
lt.Wirtschaftsförderung
Jetzt nachsehen
Lübeck
Rahmenplan Roggenhorst
Rahmenplan
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Padelügger Weg
Das Gewerbegebiet um den Padelügger Weg im Westen von Lübeck
überzeugt mit einer direkten Verkehrsanbindung an die A1. Das
Gewerbegebiet teilt sich in die Untergebiete Padelügger-Weg-Nord,
Padelügger Weg Süd, Herrenholz Nord, Herrenholz Süd auf. Die
Grundstücke sind ca. zwischen 1.500m² – 30.000m² groß und haben einen
Bodenrichtwert von rund 65 – 255 €/m² (2018). Mit ca. 125.000.000 m² ist
das Gewerbegebiet um den Padelügger Weg eines der größten
Gewerbegebiete Lübecks. Aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage,
befinden sich alle Grundstücke in privatem oder gewerblichem
Eigentum. Von der Wirtschaftsförderung der Stadt Lübeck sind keine
Grundstücke mehr zu erwerben. Gerne nehmen wir Sie jedoch in unsere
Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
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www.moellerherm-immobilien.deVerkehrsanbindung A1 direkt
Entfernung zum
9,5 km
Stadtzentrum
Teilt sich auf die Padelügger Weg Nord, Padelügger Weg Süd,
Untergebiete Herrenholz Nord, Herrenholz Süd
Herreholz, Lohgerberstraße, Schwertfegerstraße,
Dazugehörige Straßen
Grapengießerstraße, Leinweberstraße
Citti-Park, Media-Markt, Chefs Culinar, Poco
Einrichtungsmarkt, Decathlon, Bauhaus Lübeck-
Regional ansässige
Moisling, Senger Nutzfahrzeuge, Harrys
Firmen
Fliesenmarkt, Jacob Cement Baustoffe, Michelsen
Holz&Handwerk
Großhandel, Logistik & Lager, Dienstleistung, KFZ,
Besonders geeignet für Baugewerbe, Einzelhandelszentren- und
Nahversorgungskonzept
Gewerbe-/Industrie- Gewerbegebiet (GE), Sondergebiet Einkaufszentrum
/Mischgebiet (SO LAD), Sondergebiet Läden (SO EKZ)
Grundstücksgrößen ca. 1.500m² – 30.000m²
Bodenrichtwert 2018 65- 255€/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
22-52-02, 22-52-03, 22-52-04, 22-53-06-II, 22-53-08, 22-
53-09,
Bebauungsplan Nr.
22-55-08, 22-55-09, 22-55-10
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Grundflächenzahl 0,7 – 0,8
Zahl der Vollgeschosse 2 bis 3, je nach B-PLan
Noch verfügbare Fläche
lt.Wirtschaftsförderung 0 ha
Lübeck
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www.moellerherm-immobilien.deDänischburg
Das Sondergebiet Dänischburg ist für die Handwerks- und
Dienstleistungsunternehmen im Osten von Lübeck ausgelegt und überzeugt
mit einer direkten Verkehrsanbindung an die A1. Die Grundstücke des Gebiets
haben einen Bodenrichtwert von rund 255 €/m² (2018). Mit 57.000 m² ist das
Gewerbegebiet Dänischburg eines der größten Gewerbegebiete Lübecks.
Aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage befinden sich alle Grundstücke in
privatem oder gewerblichem Eigentum. Es sind noch Flächen von der
Wirtschaftsförderung der Stadt Lübeck im Verkauf. Jedoch nehmen wir Sie
gerne in unsere Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung A1 direkt
Entfernung zum
8 km
Stadtzentrum
Dänischburger Landstraße, An der Dänischburg,
Dazugehörige Straßen
Schäferkamp, Bochstraße
IKEA, Hornbach, Staurn, Sconto Möbelhaus,
Regional ansässige Firmen
Villeroy&Boch
Besonders geeignet für Fachmärkte und Einzelhandel
Gewerbe-/Industrie-
SO Fachmarkt- und EInkaufszentrum
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 255 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
27-52-01
Bebauungsplan Nr.
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Grundflächenzahl 0,55 – 0,8
Zahl der Vollgeschosse Bis zu 3, je nach B-PLan
Noch verfügbare Fläche
2.2 ha
lt.Wirtschaftsförderung
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Lübeck
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Genin-Süd
Das Gewerbegebiet Genin-Süd im Süden von Lübeck überzeugt mit
einer direkten Verkehrsanbindung an die A20. Die Grundstücke sind ca.
zwischen 1.700m² – 26.000m² groß und haben einen Bodenrichtwert von
rund 60 – 65€/m² (2018). Mit 96,3 ha ist das Gewerbegebiet Genin-Süd das
zweitgrößte Gewerbegebiet Lübecks. Aufgrund der Verkehrsgünstigen
Lage an der A20 befinden sich alle Grundstücke in privatem oder
gewerblichem Eigentum. Es sind noch Flächen von der
Wirtschaftsförderung der Stadt Lübeck im Verkauf. Jedoch nehmen wir
Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung A20 direkt
Entfernung zum
6 km
Stadtzentrum
Baltische Allee, Estlandring, Novgorodstraße,
Dazugehörige Straßen Oslostraße, Peterhof, Revalstraße, Malmöstraße,
Kapitelsdörfer Kirchweg, Stockholmring
Stadtwerke Lübeck, Dräger Werke, ANT,
Regional ansässige
Autogalerie Lübeck, DHL Delivery Lübeck, Hartmut
Firmen
oHG, DBS Dachbaustoffe, Max Jenne, Storebest
Großhandel, verarbeitende Industrie, Logistik &
Besonders geeignet für
Lager, Dienstleistung, KFZ, Baugewerbe
Gewerbe-/Industrie- Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI), Allgemeine
/Mischgebiet Wohngebiete (WA)
Bodenrichtwert 2018 60 – 65 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
17-56-00-II
Bebauungsplan Nr.
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Grundflächenzahl 0,4
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7,6 ha
lt.Wirtschaftsförderung
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Lübeck
Rahmenplan Genin-Süd
Rahmenplan
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Herrenwyk
Das Gewerbegebiet Herrenwyk im Norden von Lübeck überzeugt mit einem
Hafenbecken, sowie einer geringen Entfernung zu dem internationalen
Skandinavienkai. Die großflächigen Grundstücke auf dem Sondergebiet
„Großflächige Einzelhandelsbetriebe und sonstige Gewerbebetriebe“ sind ca.
zwischen 45.500m² – 60.000m² groß und haben einen Bodenrichtwert von rund
45 €/m² (2018). Das Gewerbegebiet Herrenwyk ist eines der größten
Gewerbegebiete Lübecks und verfügt über einen eigenen Gleisanschluss.
Derzeit befinden sich einige Grundstücke in privatem oder gewerblichem
Eigentum, von der Wirtschaftsförderung der Stadt Lübeck sind noch ca. 2,3 ha
zu erwerben. Gerne nehmen wir Sie jedoch in unsere Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Eigener Hafenanschluss/- und Gleisanschluss, 7 km
Verkehrsanbindung
zum Skandinavienkai,
Entfernung zum
9 km
Stadtzentrum
Siemser Landstraße, Seelandstraße, Krummer Weg,
Sandwich, Traveweg, Alt Herrenwyk, Herrenwyker
Dazugehörige Straßen Str., Hochofenstraße, Alter Kühlturm, Kohlenmühle,
Möllerung, Masselbett, Dampfpfeife, An den
Werkstätten
Regional ansässige Zementwerk Lübeck, Chemisches Labrotarium,
Firmen Stromrichterstation
Großhandel, verarbeitende Industrie, Logistik &
Besonders geeignet für
Lager, Dienstleistung, KFZ, Baugewerbe
SO Sondergebiet „Großflächige
Gewerbe-/Industrie-
Einzelhandelsbetriebe und sonstige
/Mischgebiet
Gewerbebetriebe“
Bodenrichtwert 2018 45 €/m²
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28.05.00
Bebauungsplan Nr.
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Noch verfügbare Fläche
2,3 ha
lt.Wirtschaftsförderung
Jetzt nachsehen
Lübeck
Rahmenplan Herrenwyk
Rahmenplan
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Herrendamm
Das Gewerbegebiet Herrendamm im Süd-Westen von Lübeck überzeugt mit
einer direkten Verkehrsanbindung an die A1, nach Stockelsorf, sowie an die
Lohmühle. Die Grundstücke sind zwischen 1.000m² – 12.000m² groß und haben
einen Bodenrichtwert von rund 40 – 180 €/m² (2018). Das Gewerbegebiet
Herrendamm gehört zu den kleineren Gewerbegebieten in der Hansestadt, ist
jedoch durch die ansprechende Lage äußerst gefragt. Gerne nehmen wir Sie in
unsere Suchkartei mit auf, damit Sie stets über mögliche Angebote in diesem
Gebiet informiert werden.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung A1 direkt
Entfernung zum
4 km
Stadtzentrum
Dazugehörige Straßen Herrendamm
Mein Edel Metallhandel, Hotel zum Ratsherren,
Regional ansässige Hotel Herrenhof, Budokan Sport, DRK
Firmen Rettungsdienstschule, Lübecker
Wachunternehmen, Frisco
Großhandel, verarbeitende Industrie, Logistik &
Besonders geeignet für
Lager, Dienstleistung, KFZ, Baugewerbe
Gewerbe-/Industrie-
Gewerbegebiet & Mischgebiet
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 40 – 180 €/m²
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www.moellerherm-immobilien.deGewerbesteuerhebesatz 450
04.11.00
Bebauungsplan Nr.
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Grundflächenzahl 0,4
Zahl der Vollgeschosse bis 3, je nach B-PLan
Travetal
Das Gewerbegebiet Travetal im Norden von Lübeck überzeugt mit einer
direkten Verkehrsanbindung an die K25 und der A1. Die Grundstücke sind ca.
zwischen 3.000m² – 25.000m² groß und haben einen Bodenrichtwert von rund 50
– 155 €/m² (2018). Das Gewerbegebiet Travetal ist eines der mittelgroßen
Gewerbegebiete Lübecks und wird durch die direkte Lage an der Trave
ausgezeichnet. Aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage befinden sich alle
Grundstücke in privatem oder gewerblichem Eigentum. Gerne nehmen wir Sie
in unsere Suchkartei mit auf, damit Sie bei künftig zu verkaufenden Flächen
informiert werden.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung A1
Entfernung zum
2,8 km
Stadtzentrum
Einsiedelstraße, Josephinestraße, Frankfurter Str.,
Dazugehörige Straßen
Neue Hafenstraße
u.a. Finnlines Schiffahrt, Planbau Lübeck, H6J
Regional ansässige Firmen Brüggen, EWIS, Umschlag & Handel, Luther
Aufzüge und Hebezeuge
Schiffahrt, Großhandel, verarbeitende Industrie,
Besonders geeignet für
Logistik & Lager, Dienstleistung, Baugewerbe
Gewerbe-/Industrie-
Mischgebiet (MI), Gewerbegebiet (GE)
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 50 – 155 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
Kostenlose Expertenhotline
0800 / 77 161 00
www.moellerherm-immobilien.de04.04.00
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Grundflächenzahl 0,8
Zahl der Vollgeschosse 2 je nach B-PLan
Skandinavienkai
Das Gewerbegebiet Skandinavienkai an der B75 im nord-östlichen Lübeck liegt direkt an der
Travemündung. Hier befindet sich der größte Terminal der Lübecker Häfen sowie einer der
europaweit größten RoRo- und Fährhäfen. Länder wie Schweden, Finnland und Lettland sind
von hier aus zu erreichen. Der Skandinavienkai gilt als stärkste Verbindung nach
Skandinavien und in das Baltikum. Besonders hervorzuheben ist außerdem der vorhandene
Gleisanschluss. Ein Großteil der Gewerbeflächen ist bereits vergeben. Restliche Flächen sind
für hafenaffines Gewerbe und Logistik für 100€/m² zu erwerben. Wir nehmen Sie gerne in
unsere Suchkartei mit auf, damit Sie über künftig zu verkaufende Gewerbeflächen informiert
werden.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung B 75
Entfernung zum
15 km
Stadtzentrum
Travemünder Landstraße, Zum Hafenplatz,
Dazugehörige Straßen
Borndiek, Ovendorfer Straße, Ivendorfer Landstraße
u.a. Thomas Beton, Vestas Nacelles, Heisterkamp
Transportation Solutions, Postnord Logistics,
Regional ansässige
Alkostore24, European Cargo Logistics, LHG
Firmen
Service-Gesellschaft, Kullasped Spedition &
Logistik, CCM Spedition
Besonders geeignet für Hafenaffines Gewerbe, Logistik & Lager
Gewerbe-/Industrie-
Gewerbegebiet
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 65 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
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www.moellerherm-immobilien.de31.10.00
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Grundflächenzahl 0,3 – 0,7
Zahl der Vollgeschosse je nach B-PLan
Noch verfügbare Fläche
2,7 ha
lt.Wirtschaftsförderung
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Lübeck
Rahmenplan Skandinavienkai
Rahmenplan
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Fabrikstraße
Das Gewerbegebiet in der Fabrikstraße im Lübecker Stadtteil Schlutup
überzeugt mit einer direkten Lage an der Trave. Die Grundstücke sind ca.
zwischen 2.000m² – 25.000m² groß und haben einen Bodenrichtwert von rund 40
€/m² (2018). Das Gewerbegebiet um die Fabrikstraße in Schlutup gehört mit zu
den größeren Gewerbegebieten Lübecks und eignet sich ideal für die
Ansiedlung verschiedenster Branchen. Aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage
befinden sich die meisten Grundstücke in privatem oder gewerblichem
Eigentum. Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung B 104
Entfernung zum
11 km
Stadtzentrum
Fabrikstraße, Mecklenburgerstraße,
Feuerwehrstraße, Hintern Höfen, Haler Ort,
Dazugehörige Straßen
Schlutuper Kirchstraße, Am Fischereihafen,
Müllergrund, Wesloerstraße, Im Ende
u.a. Lübecker Hafengesellschaft, Werft-Grell, Sea-
Regional ansässige Site, World-Chemie, SCA-Logistik, Metsa Board
Firmen Corporation, Bumann Hafenlogistik,
Ingineurbetrieb Leferenko
Schiffahrt, Großhandel, verarbeitende Industrie,
Besonders geeignet für
Logistik & Lager, Dienstleistung, KFZ, Baugewerbe
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Gewerbegebiet & Mischgebiet
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 40 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
26.10.00
Bebauungsplan Nr.
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Grundflächenzahl 0,4
Zahl der Vollgeschosse 0,7, je nach B-PLan
An der Lohmühle
Das Gewerbegebiet bei der Lohmühle befindet sch im Norden von Lübeck und
liegt direkt an der Autobahnauffahrt zur A1. Das ausgewiesene Sondergebiet
für „Großflächige Einzelhandelsbetriebe und sonstige Gewerbebetriebe“ wird
vor allem von Einzelhandelsbetrieben, der Automobil- und
Lebensmittelbranche beansprucht . Besonders hervorzuheben ist die zentrale
Lage zu der Innenstadt, den Stadtteilen und der Autobahn. Ein Großteil der
Gewerbeflächen ist bereits vergeben. Restliche Flächen sind für allgemeines
Gewerbeist für ca. 240€/m² zu erwerben. Wir nehmen wir Sie gerne in unsere
Suchkartei mit auf, damit Sie über künftig zu verkaufende Gewerbeflächen
informiert werden.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung A1 direkt
Entfernung zum
2 km
Stadtzentrum
Bei der Lohmühle, Karlstraße, Einsiedelstraße,
Jonny-Felgenhauer-Straße, Stockelsdorfer Straße,
Dazugehörige Straßen
Am Strukbach, Am Spargelhof, An der Hansehalle,
Schwartauer Allee
u.a. ATU Werkstatt, Bauhaus, Hagebaumarkt, Rusta,
Regional ansässige Ford Store, Mazda, Louis Motorradbekleidung, FitX,
Firmen Musikpark A1, Bruhn Spedition, Energiesparhaus,
KFC, McDonalds, BurgerKing,
Großflächigen Einzelhandel, Automobilbranche,
Besonders geeignet für
Logistik, Sport&Freizeit
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www.moellerherm-immobilien.deGewerbe-/Industrie- Sodnergebiet (SO) „Großflächige
/Mischgebiet Einzelhandelsbetriebe und sonstige Gewerbe“
Bodenrichtwert 2018 240 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
Grundflächenzahl 0,7
Bebauungsplan Nr. 04-36-14, 04-36-05-II, 04-36-06, 04-38-00,
B-Plan download Jetzt herunterladen
In Kraft getreten am
27.05.2019
27.05.2019
Zahl der Vollgeschosse 3, je nach B-PLan
Altstadt Lübeck
Die historische Innenstadt Lübecks ist bekannt für imposanten Bauten und
Geschäftshäuser aus Zeiten der Hanse. Wie in den meisten Städten sind auch
in Lübeck viele kleine und große Läden in den unterschiedlichsten Passagen
anzutreffen. Die Bodenrichtwerte des ausgewiesenen Mischgebiets liegen in
der Altstadt zwischen 360- 1500 €/m² (Bodenrichtwert 2018). Ein Großteil der
Gewerbeflächen sind bereits vergeben, restliche Flächen sind besonders für
Einzelhändler sehr attraktiv. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit
auf, um Sie über künftig zur verfügung stehende Gewerbeflächen in Lübeck zu
informieren.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung Fackenburger Allee -> A1
Entfernung zum
0 km
Stadtzentrum
Breite Straße, Hüxstraße, Königstraße,
Fleischhauerstraße, Kohlmarkt, Holstenstraße,
Engelsgrube, Beckergrube, Mengstraße,
Dazugehörige Straßen
Schüsselbuden, Glockengießerstraße, An der
Untertrave, Wallstraße, Possehlstraße, Pfaffenstraße,
Koberg, Hundestraße, Dr.-Julius-Leber-Straße
Kostenlose Expertenhotline
0800 / 77 161 00
www.moellerherm-immobilien.deu.a. Karstadt, Peek&Cloppenburg, Haerder-Center,
Regional ansässige
Görtz, Niederegger, Peter Pane, Blockhaus, Zara,
Firmen
TomTailor, Buddenbrookhaus
Besonders geeignet für Einelhandel
Gewerbe-/Industrie-
Mischgebiet (MI)
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 360 – 1500 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
Bebauungsplan Nr. 01.100.00
B-Plan downloaden Jetzt herunterladen
Grundflächenzahl 0,7
Zahl der Vollgeschosse 0,4, je nach B-PLan
Hochschulstadtteil
Das ausgewiesene Gewerbe- und Mischgebiet im Hochschulviertel, um die
Strecknitzer-Straße, grenzt direkt an die UKSH. Viele Gebäude und Betriebe
sind daher für die Hochschule mit dessen Schülern ausgelegt und spiegeln
deren Bedürfnisse wieder. Die Grundstücke haben einen Wert von ca. 120 €/m²
(2018). Mit 54.000.000 m² ist das Gewerbegebiet in dem Hochschulviertel eines
der kleineren Gebiete in der Hansestadt Lübeck. Aufgrund der
Verkehrsgünstigen Lage, an der B 207, befinden sich alle Grundstücke in
privatem oder gewerblichem Eigentum. Gerne nehmen wir Sie in unsere
Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung B 207
Entfernung zum
5 km
Stadtzentrum
Carl-Gauß-Straße, Sophie-Germain-Straße, Hannah-
Arendt-Weg, Hans-Blumenberg-Weg, Isaac-Newton-
Dazugehörige Straßen Straße, Grace-Hopper-Straße, Caroline-Herschel-
Straße, Emmy-Noether-Straße, Andre-Ampere-
Straße, Maria-Agnesi-Straße, Johannes-Baltzer
Kostenlose Expertenhotline
0800 / 77 161 00
www.moellerherm-immobilien.deStraße, Johann-Soherr Straße, Joachim Jungius
Straße, Maria Goeppert-Straße
u.a. Ingineurbüro Reinberg, Parrot Media,
Regional ansässige Autozentrum Prinzen, Nordisches Handwerk,
Firmen Physiotherapie am Campus, Bäckerei Allwörden,
GameStop, McPaper
Großhandel, verarbeitende Industrie, Logistik &
Besonders geeignet für
Lager, Dienstleistung, KFZ, Baugewerbe
Gewerbe-/Industrie-
Gewerbegebiet (GI), Mischgebiet (MI)
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 120 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
Bebauungsplan Nr. 09.04.02
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Zahl der Vollgeschosse 3, je nach B-PLan
Grundflächenzahl 0,6
Auf der Wasch
leswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung A1
Entfernung zum
1,4 km
Stadtzentrum
Cleverhof, Gutenbergstraße, Auf der Wasch, Rudolf-
Dazugehörige Straßen
Diesel-Straße, Cleverhofer Weg
u.a. Richter Baustoffe, Kutz&Holz, Hauff
Regional ansässige
Spezialmöbel, Druckhaus Engel, NC IT-Service, KSS
Firmen
Fliesenverlegung, Priebe Fliesenverlerlegung
Einzelhandel- und Fachgeschäfte, Baustoffe,
Besonders geeignet für
Automobilbranche, Metallbau
Gewerbe-/Industrie-
Gewerbegebiet (GE), Mischgebiet (MI)
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 40 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
Bebauungsplan Nr. Nr.71 („Cleverhof“)
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Grundflächenzahl 0,35 – 0,9
Kostenlose Expertenhotline
0800 / 77 161 00
www.moellerherm-immobilien.deZahl der Vollgeschosse 2, je nach B-PLan
Wilhelm-Maybach Straße Stockelsdorf
Das Gewerbegebiet um die Maybachstraße in Stockelsdorf erstreckt sich auf
einer rund 200.000 m²großen Fläche. In dem Gewerbegebiet, direkt an der
Grenze zum Stadtteil St.Lorenz Nord, sind aktuell ca.35 Betriebe angesiedelt.
Das Gewerbegebiet gehört mit zu den größeren Gebieten des Lübecker
Stadtteils und bietet den unterschiedlichsten Branchen einen attraktiven und
lokalen Standort. Ein Großteil der Gewerbeflächen ist bereits vergeben,
restliche Flächen sind für Fachgeschäfte- und Dienstleistungsbranchen für ca.
40 €/m² zu erwerben. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, damit
Sie über künftig zu verkaufende Gewerbeflächen informiert werden.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung A1
Entfernung zum
9 km
Stadtzentrum
Daimlerstraße, Wilhelm-Maybach-Straße, Rudolf-
Dazugehörige Straßen
Diesel-Straße, Segeberger Landstraße
u.a. Medizintechnik Jäschke, Hesto-Med Nord,
Regional ansässige Böckmann-Center, ms-ReifenCenter, Autopark
Firmen Lübeck, Arled Solutions, WST Sicherheits Technik,
Gillmann smart car repair, Easy&Shorty Bike Shop
Automobilbranche, Fachmärkte, Baubranche, KFZ-
Besonders geeignet für
Werktstatt
Gewerbe-/Industrie-
Gewerbegebiet (GE)
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 40 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
Bebauungsplan Nr. B28
Grundflächenzahl 0,4
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Anzahl Vollgeschosse 2, je nach B-Plan
Kostenlose Expertenhotline
0800 / 77 161 00
www.moellerherm-immobilien.deDie Grundstücke sind i.d.R. zwischen 3.000- und
16.000m² groß
Grundstücksgröße
Albert-Einstein-Straße
Das Gewerbegebiet um die Albert-Einstein-Straße an der L184 befindet
sich im Lübecker Stadtteil Stockelsdorf. Die Grundstücke sind zwischen
2.000 – und 15.000 m² groß und sind für ca. 45€/m² zu erwerben
(Bodenrichtwert 2018). Das Gewerbegebiet in Stockelsdorf ist lediglich 6
km von der Autobahnauffahrt zur A1 entfernt und nur 2,5 km zum
Zentrum Stockelsdorfs . Somit eignen sich die ausgewiesenen
Gewerbeflächen ideal für mittelständige Fachmärkte oder
verarbeitende Branchen. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit
auf, damit Sie über künftig zu verkaufende Gewerbeflächen informiert
werden.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Hansestadt Lübeck
Verkehrsanbindung A1 in 5 km Entfernung
Entfernung zum
7
Stadtzentrum
Pohnsdorfer Landstraße, Ahrensböker Str., Otto-
Dazugehörige Straßen
Hahn-Straße, Georg-Ohm-Straße
u.a. Lübecker Marzipan Fabrik, Dental Kontor,
Schwark Lackierung, KobauVlies und
Regional ansässige
Gewerbetechnik, DSB Dachbaustoffe, Glaserei
Firmen
Maas, Nordflor Egon Freitag, T-Shirt Total,
Autohaus am Funkturm
Fachmärkte, Verarbeitdene Industrie,
Besonders geeignet für
Automobilbranche
Gewerbe-/Industrie-
Gewerbegebiet (GE)
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 40 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
Bebauungsplan Nr. B10.1
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www.moellerherm-immobilien.deB-Plan downloaden Jetzt herunterladen
Geschossflächenzahl 1,5
Grundflächenzahl 0,3 – 0,7
Zahl der Vollgeschosse 3, je nach B-PLan
Sabower Höhe, Schönberg
Das Gewerbegebiet Sabower Höhe zeichnet sich durch eine zentrale
Lage in Schönberg des Landkreises Nordwestmecklenburgs aus. Das
ausgewiesene Gewerbe- und Industriegebiet befindet sich in
unmittelbarer Nähe zur A20 und zur Hansestadt Lübeck. Das gesamte
Baugebiet umfasst ca. 20,8 Hektar und verfügt über eine „erstklassige
Infrastruktur“. Der Bodenrichtwert liegt ca. zwischen 65 – 130 €/m² (2018)
Aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage befinden sich die
meisten Grundstücke in privatem oder gewerblichem Eigentum. Gerne
nehmen wir Sie jedoch in unsere Suchkartei mit auf.
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Kreis Nordwestmecklenburg
Verkehrsanbindung 2 km bis zur A1
25 km bis zum Lübecker-Hafen, 40 km bis zum
Weitere Entfernungen
Wismar-Hafen
Dazugehörige Straßen Sabower-Höhe, Technology-Straße, L01
u.a. Lindal Dispenser, Zinkpower, Hanseatische
Regional ansässige Firmen Außenwerbung, Way2Bike, Foodal-Industrie-
Service, Auto Service Srock
Großhandel, verarbeitende Industrie, Logistik &
Besonders geeignet für
Lager, Dienstleistung, KFZ, Baugewerbe
Gewerbe-/Industrie-
Gewerbegebiet (GE) & Industriegebiet (GI)
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 65 – 130 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 350
Bebauungsplan Nr. Nr. 08 Schönberg
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0800 / 77 161 00
www.moellerherm-immobilien.deGrundflächenzahl 0,55 – 0,8
Zahl der Vollgeschosse 2 bis 3, je nach B-PLan
Das Gewerbegebiet in Reinfeld befindet sich durch die direkte Anbindung zur
A1 in einer ausgezeichneten Lage. Die als Gewerbe, Misch- und Industriegebiet
ausgewiesene Fläche befindet sich direkt zwischen den Hansestädten Lübeck
und Hamburg. Der Bodenrichtwert liegt ca. zwischen 55 – 130 €/m² (2018)
Aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage befinden sich die meisten Grundstücke
in privatem oder gewerblichem Eigentum. Gerne nehmen wir Sie jedoch in
unsere Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Stormarn
Verkehrsanbindung A1 direkt
Feldstraße, Grootkoppel, Holländerkoppel,
Dazugehörige Straßen Kolberger Straße, Mahlmannstraße, Am Zuschlag,
Karlsberg
u.a. IT-Tec, Camfil, T+B Treppen und Bauelemente,
Regional ansässige STE Spedition, Transporttechnik Zier, Erich
Firmen Hoog&Sohn, Beitel&Kolbe Sanitärbauklempnerei,
Penny
Großhandel, verarbeitende Industrie, Logistik &
Besonders geeignet für
Lager, Dienstleistung, KFZ, Baugewerbe, Fachandel
Gewerbe-/Industrie- Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI),
/Mischgebiet Mischgebiet (MI)
Bodenrichtwert 2018 55 – 130 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 360
Bebauungsplan Nr. Nr.15A
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Grundflächenzahl 0,4
Zahl der Vollgeschosse 2, je nach B-PLan
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