Ihre Raiffeisen Wohntraumtage
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14.02. -
in Ihrer R 17.02.2019
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Ihre Raiffeisen
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lich!
Wohntraumtage
Medieninhaber: Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien, F.-W.-Raiffeisen-Platz 1, 1020 Wien.
Kommen Sie zu den Wohntraumtagen und holen Sie sich
Infos und Tipps für Bauen, Wohnen, Sicherheit, Recht und
Energiesparen. Anmeldungen unter www.wohntraumtage.at
Unsere Kooperationspartner:
Raiffeisen Wohntipps
Ihr Informations-Vorsprung
dank Raiffeisen
Raiffeisen NÖ-Wien ist Ihr Partner bei Bauen, Wohnen und Klima-
schutz: Seit 13 Jahren beraten Sie die NÖ Raiffeisenbanken zum
Thema Energiesparen. Und wir tun noch mehr: Wir bieten Ihnen
wertvolle Tipps und Information zu den Themen Sicherheit, Recht
und Energiesparen – bei den Raiffeisen Wohntraumtagen von 23.
bis 25. Jänner 2019 in den niederösterreichischen Raiffeisenbanken.
Bauen Sie auf Ihren Informationsvorsprung mit Raiffeisen!
GD Mag. Klaus Buchleitner
Super-Service von Raiffeisen
n Kostenlose Sicherheitsberatung:
23. Jänner 2019
Ausgebildete Beamte der polizeilichen
Krimninalprävention sagen Ihnen, wie
Sie Ihr Zuhause ideal schützen können. Haus
ist nicht gleich Haus – die Berater gehen gezielt
auf Ihre Wohnsituation ein, um gemeinsam
mit Ihnen die beste Lösung zu finden. Sichern
Sie sich gleich einen Termin für die kostenlose Messen,
Sicherheitsberatung unter www.wohntraumtage.at Wohnungs
suche und
n Kostenlose Rechtsberatung: Kesseltausch
24. Jänner 2019 Reservieren Sie sich gleich heute einen
Mit einer Vorsorgevollmacht bestimmen Sie Raiffeisen Gutschein und besuchen Sie die
vorab, wer in Ihrem Namen handeln und Ent- Bauen&Energie Messe Wien vom 14. bis 17.
scheidungen treffen darf, falls Sie selbst dazu Februar 2019 kostenlos!
nicht mehr in der Lage sind. Doch nur vier Pro- Sie suchen noch eine passende Wohnung
zent der Bevölkerung haben eine solche Voll- oder ein passendes Eigenheim? Dann nut-
macht. Der Notar hilft, eine Vorsorgevollmacht zen Sie die Wohntraumtage: Dank Plattform-
zu verfassen und kann dafür sorgen, dass diese übergreifender Objektsuche finden Sie bei uns
auffindbar ist. Über dies und alle Belange rund passende Objekte!
ums Wohnen (Kaufen, Erben, Schenken usw.) Wärme aus der Umwelt – unter diesem Motto
können Sie sich bei der kostenlosen Rechtsbera- stehen heuer die speziellen Förderpakete, ob
tung informieren lassen. Machen Sie gleich einen Sie von Ihrem alten Heizkessel auf eine Wärme-
Termin aus unter www.wohntraumtage.at pumpe oder auf eine Pelletsheizung umsteigen
wollen. Sie können aber auch die Sonne für sich
FotoS: thomas topf, istockphoto/ Nerthuz
n Kostenlose Energieberatung: arbeiten lassen oder Ihr Haus zu einem Kraft-
25. Jänner 2019 werk machen. Und das Beste: Sie bekommen
Seit 13 Jahren unterstützen erfahrene Energie- alles aus einer Hand! Lassen Sie sich bei den
Spezialisten des Landes Niederösterreich Wohntraumtagen beraten!
unsere Kunden und zeigen, wie man bei
Neubau und Sanierung viel Energie und Geld
sparen kann. Vereinbaren Sie gleich einen Alle Informationen in Ihrer Raiffeisenbank oder unter
Termin für die kostenlose Energieberatung unter www.wohntraumtage.at
www.wohntraumtage.at
2 Jänner 2019
Junges Wohnen
Wohnen ist ein Grundbedürfnis für jeden Menschen. Deshalb unterstützt das Land
Niederösterreich Menschen auf verschiedene Art und Weise. Besonderes Augen-
merk liegt nun auf den jungen Leuten, sagt Landeshauptfrau Johanna Mikl-Leitner.
Wir wollen die Niederösterreicherinnen und Niederösterreich will den jungen Leuten, bis zur
Niederösterreicher bei der Erfüllung ihres per- Vollendung des 35. Lebensjahres, den Schritt
sönlichen Wohntraums bestmöglich unterstüt- in einen neuen Lebensabschnitt erleichtern.
zen, sei es bei der Errichtung eines Eigenhei- Gefördert wird die Errichtung von Wohnun-
mes, der Anschaffung einer Wohnung oder gen, die auf die Bedürfnisse der Jungen zuge-
auch bei Sanierungsmaßnahmen. Die Leist- schnitten sind: Die Wohnungen dürfen nicht
barkeit spielt dabei eine wesentliche Rolle. Mit mehr als 60 m² Wohnnutzfläche haben, werden
dem Wohnzuschuss etwa gewährleisten wir ausschließlich in Miete vergeben und der ein-
das in Niederösterreich. malige Finanzierungsbeitrag darf 4.000 Euro
Wir bieten aber noch mehr und unterstüt- nicht überschreiten. Ferner muss das Objekt Landeshauptfrau
zen mit speziellen Wohnformen wie Betreutes auf einem Baurechtsgrund errichtet werden. Johanna Mikl-Leitner
und Junges Wohnen. Beim Betreuten Wohnen Dadurch und aufgrund von mehr Förderung
konnten wir seit 2007 bereits über 6.000 Wohn- werden günstigere Mieten erzielt – eben für die
Foto: istockphoto/ People Images
einheiten fördern. Nun wollen wir gezielt den jüngere Generation in Niederösterreich.
jungen Leuten in Niederösterreich unter die
Arme greifen, denn unsere Jugend liegt uns
ebenfalls sehr am Herzen.
Der Start in ein eigenständiges Leben fällt Das vielfältige Angebot an geförderten Wohnungen in Niederösterreich
oft nicht leicht, vor allem da dies häufig hohe finden Sie unter www.noe-wohnbau.at
einmalige Kosten mit sich bringt. Das Land
Jänner 2019 3
Raiffeisen Wohntipps
Die Wohnbauförderung
in Niederösterreich Landesrat Martin Eichtinger im Gespräch
Das Zuhause ist der wohl persönlichste Lebensraum eines jeden Menschen.
Genauso individuell wie jede Person ist, so möchte man sich diesen privaten Platz
gestalten und nach seinen persönlichen Vorstellungen realisieren. Egal ob man
alleine oder mit Familie, in einer Wohnung, einem Haus oder Reihenhaus lebt.
Das Zuhause ist ein Platz zum Wohlfühlen.
„Wohnen ist ein Grundbedürfnis. Je nach persön- und ist mit einem Prozent jährlich im Nachhinein
licher Lebenssituation hat man ganz unterschied- verzinst.
liche Ansprüche an die eigenen vier Wände. Egal
ob Neubau oder Sanierung eines Eigenheims Punktesystem
oder der Wunsch nach einer geeigneten Woh- Das 100-Punkte-Haus wird auf Basis des Ener-
nung; die NÖ Wohnbauförderung ist für Sie da“, gieausweises berechnet. Der darin ermittelte
so Wohnbau-Landesrat Martin Eichtinger. Die NÖ Heizwärmebedarf gibt an, wie viel Heizwärme das
Wohnbauförderung ist ein Förderinstrument des berechnete Gebäude im Jahr unter genormten
Landes Niederösterreich und unterstützt, wenn es Bedingungen am tatsächlichen Standort benötigt.
um die Finanzierung des eigenen Zuhauses geht. Die Förderung erhöht sich durch Punkte für eine
Dabei stehen nicht nur ökologische und nachhal- nachhaltige Bauweise – zum Beispiel für die Nut-
tige Standards im Fokus, sondern auch soziale zung von Solarenergie oder umweltschonende
Komponenten. „Egal ob Sie neu bauen, sanieren Baustoffe. Maximal können 100 Punkte erzielt wer-
oder in eine geförderte Wohnung ziehen möchten, den. Jeder Punkt ist 300 Euro wert. Somit können
die NÖ Wohnbauförderung hilft ganz individuell“, Fördermittel in der Höhe von 30.000 Euro zuge-
so Landesrat Martin Eichtinger. sprochen werden.
Eigenheimförderung Familienförderung
Sie möchten ein Haus bauen? Unterstützung Die Familienförderung richtet sich nach der jewei-
hierzu bietet die Eigenheimförderung. Diese ligen Familiensituation. Das bedeutet: Das Wohn-
besteht aus einem Punktesystem für nachhaltige bauförderungsdarlehen erhöht sich, gestaffelt nach
Foto: Philipp Monihart
Bauweise, der Familienförderung und dem Bonus der Anzahl der zum Haushalt gehörenden Kinder.
Lagequalität. Als Voraussetzung gilt ein Mindest- EUR 5.000,– für Jungfamilien
standard beim Heizwärmebedarf. Die Förderung EUR 8.000 – für das erste Kind
erfolgt in Form eines Darlehens des Landes Nie- EUR 10.000,– für das zweite Kind
derösterreich mit einer Laufzeit von 27,5 Jahren EUR 12.000,– ab dem dritten Kind
4 Jänner 2019
Raiffeisen Wohntipps
Eigenheimsanierung n Nutzung alternativer Energie
Wussten Sie,
Aus Alt mach Neu mit der Eigenheimsanierung. z. B. klimarelevantes Heizsystem, Solar- und
dass wenn Sie
Diese unterstützt einen vernünftigen Energie- Photovoltaikanlage
ein Haus kaufen
haushalt, Aspekte der Nachhaltigkeit und der n Schaffung von bis zu zwei neuen Wohneinhei-
und thermisch
Gestaltung. Die Eigenheimsanierung in Nieder- ten in bestehenden Gebäuden durch Auf-, Zu-,
sanieren, zusätz-
österreich trägt wesentlich dazu bei, den Wert Um- und Einbauten inklusive Sanitär-, Elektro-
lich der Ankauf
eines Eigenheimes zu sichern. Eine thermische installationen und hocheffizienter alternativer
gefördert werden
Sanierung eines Gebäudes schont nicht nur die Energiesysteme
kann?
Finanzen, sondern auch das Klima und steigert
nachhaltig die Behaglichkeit und Lebensqualität NÖ Wohnservice
in den eigenen vier Wänden. Der einfache Weg zu Ihrer neuen Wohnung.
Es gibt viele Gründe, sich eine neue Wohnung
Eine Förderung. Mehr Lebensqualität. zu suchen. Obwohl das Angebot groß ist, ist die
Die Förderung basiert auf einem nicht rück- Suche nach dem geeigneten Platz zum Leben oft
zahlbaren Zuschuss zu einem Darlehen (Aus- gar nicht so leicht. In Niederösterreich ist es ein-
leihung). Anhand eines Punktesystems, das fach, zu finden, was man sucht.
die Verbesserung des Heizwärmebedarfs und „Das NÖ Wohnservice liefert unter www.noe-
die gesetzten Maßnahmen auf Nachhaltigkeit wohnservice.at alle neuen bzw. neuwertigen und
bewertet, wird der förderbare Sanierungsbetrag geförderten Wohnungen in Niederösterreich,
ermittelt. Die aufgrund der Endabrechnung sortiert nach Lage, Kosten, Größe und Ausstat-
anerkannten Sanierungskosten müssen als tung. Übersichtlich und schnell kann sich jeder
Darlehen (Ausleihung) mit mindestens zehn einen Überblick über das aktuelle Angebot an
Jahren Laufzeit bei einem finanzierenden Institut geförderten Wohnungen machen und gezielt
aufgenommen werden. Die Förderung besteht suchen“, so Landesrat Martin Eichtinger. Wer
aus einem jährlichen Zuschuss von drei Prozent fündig geworden ist, kann direkt online oder per
des förderbaren Sanierungsbetrages über die Telefon mit dem Bauträger Kontakt aufnehmen.
Dauer von zehn Jahren (nicht rückzahlbar). Bei Auf www.noe-wohnservice.at sind nur Wohnun-
den Sanierungsmaßnahmen ist die Berechnung gen zu finden, deren Bau oder Sanierung aus
eines Energieausweises erforderlich. Mitteln der niederösterreichischen Wohnbauför-
derung gefördert wurde. Über die günstigen
Beispiele zur Förderung Ihrer Quadratmeterpreise bei Vermietung oder Verkauf
Eigenheimsanierung: kommt die Förderung direkt den Bewohnerinnen
n Verbesserung der Wärmedämmung und Bewohnern zugute. Durchschnittlich sind um
z. B. bei Fenstern, Fassade, Decken die 1.000 Angebote auf der Homepage abrufbar.
Service & Beratung
unverbindliches Raiffeisen Finanzierungs- Übersichtliche Broschüren helfen, an die richtigen
beispiel für Eigenheimsanierung NÖ*: Informationen zu kommen. Bei konkreten Fragen
Gesamtkreditbetrag EUR 45.100,– und für individuelle Beratung steht die NÖ Wohn-
Sollzinssatz – variabel 1,733 % bau-Hotline unter 02742/22133 zur Verfügung. Mit
Laufzeit 10 Jahre diesem Servicepaket ist gewährleistet, dass alle
halbjährliche Rate EUR 2.469,– Niederösterreicherinnen und Niederösterreicher
abzügl. 3 % Zuschuss p.a. Land NÖ – EUR 677,– die Möglichkeit haben, eine individuelle und auf die
halbjährliche Rate netto EUR 1.792,– Bedürfnisse ausgerichtete Förderung in Anspruch
Gesamtrückzahlungsbetrag EUR 35.840,– nehmen zu können. Weiters stehen fünf Kompe-
effektiver Jahreszins 1,8 % tenzzentren und fünf Beratungsstellen für eine per-
* EUR 55.000,– Kosten für Sanierungsmaßnahmen (z. B. Wärmeschutz etc.), 82 Punkte gem. sönliche Beratung an einigen Bezirkshauptmann-
Energieausweis erreicht daher eine förderbare Ausleihung in Höhe von 82 % der Kosten, ohne
hypothekarische Sicherstellung, Beispielzinssatz (Sollzinssatz) gem. § 3 NÖ Wohnungsförde-
schaften (Amstetten, Bruck/Leitha, Gänserndorf,
rungsrichtlinien 2011, alle Angaben gem. Verbraucherkreditgesetz. Gmünd, Horn, Korneuburg, Mistelbach, Mödling,
Die in dieser Berechnung angegebenen Werte sind beispielhaft zu sehen. Konkrete Kreditver-
Wiener Neustadt und Zwettl) zur Verfügung.
einbarungen können aufgrund individueller Gegebenheiten und Vorgaben (Laufzeit, Kredithöhe,
Fälligkeit der Raten, Bonität der Kreditnehmers, gegebenenfalls Kreditsicherheiten, Kosten im Die Details zu den Förderungen, die Broschü-
Zusammenhang mit Sicherheiten, Datum der Ausnutzung und der ersten Rate etc.) von diesem ren und die Antragsformulare finden Sie auch auf
Kreditbeispiel abweichen.
www.noe-wohnbau.at
Jänner 2019 5
Raiffeisen Wohntipps
Sechs Tipps zur
Schonung der Heizung
und der Geldbörse
Die ersten kalten Tage und Wochen haben die
Heizungen wieder aktiv werden lassen. Für viele
war der Start in die neue Heizsaison allerdings
mit Hürden verbunden.
„Nur eine gut eingestellte Heizung kann wir-
kungsvoll arbeiten. Nicht immer bedeutet das
hohe Investitionen. Umwelt und Geldbörse
profitierten aber gleichermaßen“, erläutert
Herbert Greisberger, Geschäftsführer der
Energie- und Umweltagentur Niederösterreich.
Damit die Heizung möglichst effizient und
damit energie- und kostensparend arbeitet,
nachfolgend ein paar Tipps.
Geräusche
1 Ist die Heizung fit, macht sie keine Geräu-
sche. Blubbernde oder nur teilweise erwärmte
Heizkörper deuten oft auf zu viel Luft im Rohr-
system hin. Mit einfachem Entlüften ist schnell
Abhilfe geschafft. Die erforderlichen Entlüf-
tungsschlüssel gibt es in jedem Baumarkt. Das
Ventil beim Raumthermostat wird damit geöff-
net und die eingeschlossene Luft so lange aus-
gelassen, bis das erste (schwarze) Heizungs-
wasser austritt.
Warmer Keller staten hilft, die Wärme zeitgerecht zur Verfü-
2 Ein warmer Heizungskeller deutet auf gung zu stellen. Die Nachtabsenkung kann bei
ungedämmte Leitungen hin. Die Energie für gedämmten Gebäuden auf 16 Grad eingestellt
die Wohnräume geht hier verloren. „Pro Lauf- werden. Kessel und Heizungspumpen werden
meter kann das bis zu 4,50 Euro ausmachen – dadurch geschont. Thermostatventile helfen,
jedes Jahr“, betont Herbert Greisberger. Rohr- Räume unterschiedlich und bedarfsgerecht zu
dämmungen sind bei Professionisten oder im beheizen. Die empfohlene Raumtemperatur in
Baufachhandel erhältlich und werden wie Man- Aufenthaltsräumen liegt bei 21 Grad, während
schetten um die Rohre montiert. Auch Pumpen Badezimmer etwas wärmer (22 bis 24 Grad)
Herbert Greisberger, oder Abzweiger sollten eingepackt werden, und Schlafzimmer in der Regel kühler gehalten
Geschäftsführer der wenngleich das ein bisschen aufwändiger in werden.
Energie- und der Ausführung ist.
Umweltagentur NÖ
Hindernisse
Raumthermostate 4 Warme Luft kann sich nur gut ausbrei-
3 Jedes Grad weniger Raumtemperatur ten, wenn keine Hindernisse diesen Wärme-
bedeutet ungefähr sechs Prozent Einsparung übertrag verhindern. Prüfen Sie, ob Vorhänge
an Heizenergie. Eine Kontrolle der eingestellten oder Regale, bei Fußbodenheizungen auch
Uhrzeiten bei programmierbaren Raumthermo- dicke Teppiche gegen die Heizung arbeiten.
6 Jänner 2019
Wärme sucht sich den Weg des geringsten Heizungs-Check
Widerstands und soll vorrangig in den Raum 6 Wer auf Nummer sicher gehen möchte,
abgegeben werden. Richtiges Lüften ist in dem dem ist ein Heizungs-Check empfohlen. Egal ob
Zusammenhang ein wichtiger Faktor für die Sanierung der bestehenden Heizung oder doch
Lufthygiene. Investition in ein modernes neues System: Mit
einer unabhängigen Beratung der Energiebe-
Energiefresser Heizungspumpe ratung NÖ bekommen Sie einen neutralen und
5 „Alte Heizungspumpen, die auf hoher auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Vorschlag für
Stufe durchlaufen, sind wahre Stromfresser“, ein effizientes Heizsystem. Damit können Sie der
meint Andrea Kraft von der Energieberatung nächsten Heizsaison entspannt entgegensehen.
NÖ. Die Einstellung auf eine niedrigere Stufe
oder der Ersatz auf eine Hocheffizienzpumpe
lohnt in jedem Fall und amortisiert sich in weni- Tipps & persönliche Beratung: www.energieberatung-noe.at
gen Jahren. Ein ausreichender Fülldruck der Weitere Tipps und Erfahrungen zeigen die Energiebotschafter auf der
Foto: www.pov.at
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auf das Manometer feststellen – der optimale sowie auf der Plattform www.wir-leben-nachhaltig.at
Bereich liegt bei zirka einem Bar und ist als Lassen Sie sich inspirieren!
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Jänner 2019 7
Raiffeisen Wohntipps
Was ist meine Immobilie wert?
Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, muss den richtigen Marktwert
seines Objektes ermitteln. Der kostenlose Online-Bewertungsrechner von Raiffeisen
Immobilien hilft dabei – rasch und unkompliziert.
Viele Immobilienbesitzer, die ihr Haus, ihr Grund- Seltenheit. Wer also den Wert seines Objektes
stück oder ihre Wohnung vermieten oder wirklich ganz genau wissen möchte, ist mit der
verkaufen möchten, orientieren sich an den Prei- Bewertung durch einen seriösen Makler besser
sen, die für ähnliche Objekte auf diversen Inter- beraten. Auch spezielle Online-Bewertungsrech-
net-Plattformen verlangt werden. Hier ist aller- ner, die auf einer soliden Datenbasis beruhen,
dings Vorsicht geboten, denn die Angebotspreise können bei der Preisfindung helfen.
auf Online-Plattformen reflektieren lediglich, was Daher bietet Raiffeisen Immobilien, Öster-
sich der jeweilige Verkäufer/Vermieter wünscht – reichs Marktführer bei Liegenschaftsbewertun-
Abweichungen von bis zu 30 Prozent gegenüber gen, jetzt einen kostenlosen Online-Bewer-
den tatsächlich erzielbaren Preisen sind keine tungsrechner an: Alle, die eine rasche und
unkomplizierte Einschätzung benötigen, können
hier die Basisdaten zu ihrem Objekt eingeben
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH und erhalten die Auswertung schnell und kos-
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1 tenlos per E-Mail zugeschickt (siehe QR-Code
1020 Wien links). Basis für den Online-Bewertungsrechner
Tel.: +43 5 17 517 sind tatsächliche Verkaufspreise von mehr als
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schaftsbewertungen.
8 Jänner 2019
Raiffeisen Wohntipps
Wohnträume werden wahr
Eine Eigentumsimmobilie steht nach wie vor ganz oben in der Rangliste der
größten Wünsche. Die Raiffeisen Bausparkasse hat mit dem FixFlex eine
passende Finanzierungslösung.
Mit der FixFlex
Bausparfinanzie-
rung zum Traum
vom Eigenheim
Laut einer GfK-Studie ist das Eigenheim der Fix und flexibel Die FixFlex Bausparfinan-
zierung besteht aus zwei
größte Wunsch der Österreicherinnen und Jener Teil mit fixen Zinsen bewahrt die Darle-
grundbücherlich besicher-
Österreicher. Mehr als die Hälfte der 18- bis hensnehmer für diese Zeit vor dem Risiko eines ten Zwischendarlehen
65-jährigen Befragten gibt an, dass entweder steigenden allgemeinen Zinsniveaus. Der zweite (eines mit variablem und
eines mit 10 oder 20 Jahre
Kauf oder Errichtung eines Hauses oder Kauf Teil dieser Produktvariante, also das flexible Dar-
fixem Zinssatz) mit gleicher
einer Eigentumswohnung ganz oben auf ihrer lehen mit variablem Zinssatz, lässt Kunden vom Laufzeit.
Wunschliste stehen. aktuellen Niedrigzinsumfeld profitieren. Auch für
Aber wie sieht das ideale Finanzierungspro- die FixFlex Bausparfinanzierung gilt die Zins-
dukt für die Realisierung der Wohnträume aus? satzobergrenze bis 20 Jahre ab Zuteilung des
37 Prozent wünschen sich eine Finanzierungs- Darlehens.
lösung, die einen fixen und einen variablen
Bestandteil kombiniert. Auf diesen Wunsch Mehr Infos zum Thema Wohnbau-
geht die Raiffeisen Bausparkasse mit einem Finanzierung gibt es bei den Beratern in
besonderen Angebot für grundbücherlich besi- den Raiffeisenbanken oder unter
cherte Darlehen ein: die FixFlex Bausparfinan- www.bausparen.at, wohnen.raiffeisen.at,
zierung, die aus zwei Darlehensvarianten das facebook.com/raibau
Beste kombiniert.
Jänner 2019 9
Werkzeug-Kompetenz
in Fischamend
Neuer Makita-Standort bringt den Trend Akku-Geräte
und bietet mehr Service für Händler und Kunden.
Flexibilität wird immer mehr gefragt, ob auf Bau- duktpalette begutachten können. Neu ist auch
Makita Werkzeug stellen oder in Haus und Garten. Makita hat eine der 400 m2 große Schulungsbereich für Mitar-
Ges.m.b.H. breit gefächerte Palette an leistungsstarken beiter und Händler, der Ihnen besser geschulte
Airportstraße 4, Akku-Geräten für den professionellen Einsatz in Berater sichert.
2401 Fischamend- Bau, Handwerk, Garten, Land- und Forstwirt- Vor der Übersiedlung hatte Makita in Öster-
Dorf schaft und zählt zu den weltweit führenden Her- reich drei verschiedene Logistikzentren. Das
Öffnungszeiten: stellern. konnte bedeuten, dass ein Kunde für eine
Mi. bis Do. Seit 1981 ist Makita in Österreich, 2017 wurde Bestellung drei Lieferungen aus den einzelnen
07:30–16:00 Uhr, die neue Zentrale in Fischamend bezogen. Das Lagern bekommen hat.
Fr. 07:30–12:30 Uhr Lager umfasst rund 10.000 m2 mit 16.000 Palet- Wohin geht die Entwicklung bei Makita?
Tel.: 02232/77700 tenplätzen, das ermöglicht kürzere Lieferzeiten. Verkaufsleiter Christian Will: „Wir bauen das
www.makita.at Zehn Mechaniker reparieren bis zu 3.000 Akku-Segment weiter aus, da Akkugeräte im
32.000 m2 Maschinen im Monat. Damit haben Sie im Vergleich zu Benzingeräten wartungsarm,
Gebäudefläche, Garantiefall in 48 Stunden Ihr Gerät zurück und umweltfreundlich und leise sind. Derzeit bieten
85 statt 65 sonst bereits einen Kostenvoranschlag für die wir bereits rund 150 Akkugeräte an, die man
Mitarbeiterinnen Reparatur in der Hand. auch miteinander kombinieren kann, von
und Mitarbeiter Neu sind der 500 m2 große Ausstellungs- Rasenmähern und -Trimmern bis zur Akku-
raum, in dem Sie praktisch die gesamte Pro- Kreissäge.“
14.–17. FEB. 2019
MESSE WIEN
bauen-energie.at
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10 Jänner 2019Raiffeisen Wohntipps
Es muss nicht immer
gleich ein Neubau sein
Moderner Wohnkomfort und niedrige Heizkosten lassen sich auch in
älteren Gebäuden verwirklichen.
Der Schlüssel zu vielen Jahren Wohlbefinden ist Mit dem Sanierkonzept bietet Ihnen die EVN ein
eine thermische Gebäudesanierung. Ihre Vorteile: sicheres Fundament für Ihr Sanierprojekt:
n deutlich geringerer Energiebedarf und damit n umfassende Analyse der Gebäudehülle
auch spürbar geringere Kosten n auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmte
n hoher Wohnkomfort – keine kalten Wände, Saniermaßnahmen
keine Zugluft, keine feuchten Stellen mit n hersteller- und produktneutrale Gegenüber
Tendenz zur Schimmelbildung stellungen von möglichen Varianten
n Wertsicherung bzw. Wertsteigerung Ihres n fundierte Energieausweisberechnungen als
Gebäudes Grundlage für Ihre Entscheidungen
n umfassende Förderberatung
Die Basis ist der Energieausweis, der wichtige Infor- n höchste Qualität und Zuverlässigkeit
mationen zu Energieverbrauch und thermischer
Qualität Ihres Heims liefert. Die EVN-Berater erar- Kostenlose Energieberatung zu
beiten daraufhin die besten Sanierungsvarianten, Heizung, Photovoltaik, Sanierung!
ermitteln das jeweilige Kosten-Nutzen-Verhältnis Sie wollen Ihre eigene Energie erzeugen? Ihre
und beraten Sie zudem über mögliche Förderun- Heizung ist schon etwas älter? Sie planen einen
gen. Mehr Informationen zum EVN-Energieausweis Hausbau oder eine Gebäudesanierung?
erhalten Sie auf www.evn.at/energieausweis Für alle diese Vorhaben bietet Ihnen die EVN für
Ein- und Zweifamilienhäuser in Niederösterreich
Eine thermische Sanierung soll rechtzeitig geplant eine kostenlose Energieberatung. Mehr Infor
und in kürzester Zeit professionell umgesetzt mationen auf www.evn.at/energieberatung oder Mehr Informationen
werden. Besonders in der Planungsphase ist eine unter 0800 800 333. zum EVN-Sanier-
individuelle Betrachtung durch erfahrene Experten konzept erhalten
wichtig. Denn die Abwägung unterschiedlicher Kennen Sie schon joulie? Sie auf www.evn.at/
Lösungsvorschläge ist die Grundlage für eine Das Photovoltaik-Komplettsystem – powered sanierkonzept
fundierte Entscheidung. by EVN: www.joulie.at
Jänner 2019 11Raiffeisen Wohntipps
Vorsorge:
Selbstbestimmt bleiben
Fehlende Vorsorge kann zu ernsten Schwierigkeiten führen.
Laut einer aktuellen Studie der Österreichischen Warum ist die Vorsorgevollmacht ein gutes
Notariatskammer regeln 20 Prozent mit einem Instrument, um Selbstbestimmtheit zu bewahren?
Testament, wie ihr Vermögen nach ihrem Able- Notarin Elisabeth Hagleitner: „Auch in jun-
ben verteilt werden soll. gen Jahren kann wegen einer schweren Erkran-
Acht Prozent haben eine Patientenverfügung kung oder eines Unfalls Vorsorge mit einem
abgeschlossen, vier Prozent einen Ehe- und Schlag wichtig werden. Mit einer Vorsorgevoll-
Partnerschaftsvertrag. Ebenso viele regeln mit macht bestimmt eine Person vorab, wer in ihrem
einer Vorsorgevollmacht, wer sie für den Fall Namen handeln und Entscheidungen treffen
des Eintritts von Entscheidungsunfähigkeit – sei darf, wenn sie selbst dazu nicht mehr in der
Notarin es vorübergehend oder auf Dauer – vertreten Lage ist. Eine Vorsorgevollmacht ist unbegrenzt
Elisabeth Hagleitner soll. gültig, kann aber jederzeit widerrufen werden.
Sie erlischt, sobald die Entscheidungsfähigkeit
wiederhergestellt ist.“
Der Notar hilft nicht nur, eine Vorsorgevoll-
Testament? Vorsorgevollmacht? Erwachsenschutzrecht? In macht zu verfassen, er kann auch dafür sorgen,
Foto: Staudigl Wien
Niederösterreich sind 103 Notarinnen und Notare tätig. Eine erste dass diese auffindbar ist. Jede Vorsorgevoll-
Rechtsauskunft ist kostenlos. Eine Notarin oder einen Notar in Ihrer macht, die errichtet wird, kann im Österreichi-
Nähe finden Sie unter www.notar.at Eine Information der ÖGIZIN GmbH schen Zentralen Vertretungsverzeichnis, ÖZVV,
registriert werden.
Jetzt umsteigen auf Pellets
und bis zu 65% Heizkosten sparen
Viele Ölkessel sind in die Jahre Umwelt freut sich auch. Denn
gekommen, belasten die Um- Pellets sind äußerst klima-
welt und verschlingen zusätz- freundlich und ressourcen-
lich Unmengen an Heizkosten. schonend.
Dem gegenüber steht eine Pel- Jetzt kostenlose Beratung
letsheizung. Damit können ÖkoFEN bietet eine kostenlo-
50% der Heizkosten einge- se Umstiegsberatung an. Nach
spart werden. der Planung der neuen Heiz-
anlage erhalten Sie ein unver- nie
r - Kompeten
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Mit der hocheffizienten Pel- bindliches Angebot vom Instal- Pio
Pellets-
letsheiztechnik vom österrei- lateur. B nnwert-
re
chischen Spezialisten ÖkoFEN technik
15 JAHRE
spart man zusätzlich zu den Weitere Informationen bei:
50% aus der Brennstoffkosten-
ersparnis nochmal 15% durch ÖkoFEN Pelletsheizung Know-how
den ÖkoFEN-Technologievor- Gewerbepark 1
sprung ein. Dadurch hat man 4133 Niederkappel
am Ende der Heizsaison noch Tel: 07286/7450
mehr Geld im Börserl und die www.oekofen.at
12 Jänner 2019Raiffeisen Wohntipps
Sicheres Wohnen
Wenn man sich die Zahlen der Kriminalstatistik anschaut, sinken die Fälle von
Wohnraumeinbruch in den letzten Jahren.
Noch erfreulicher ist, dass es beinahe bei jedem Die polizeiliche Kriminalprävention ist eine
zweiten Delikt beim Versuch bleibt, das heißt, Serviceeinrichtung der österreichischen Exeku-
dem Täter gelingt es nicht, in die Wohnung/das tive, die geschaffen wurde, um Straftaten zu ver-
Wohnhaus einzudringen bzw. etwas zu stehlen. hindern. Speziell ausgebildete Beamte geben
Dies kann verschiedene Gründe haben: Die Tür der Bevölkerung Ratschläge, wie der Einzelne
oder die Fenster waren entsprechend gesichert, durch Änderung seines Verhaltens oder durch
der Lärm der ausgelösten Alarmanlage, ein bel- Anwendung technischer Hilfsmittel vermeidet,
lender Hund oder ein aufmerksamer Nachbar Opfer eines Verbrechens zu werden.
haben die Täter vertrieben oder eine Polizei- Dieses Service wird sowohl als Einzelbera-
streife war rechtzeitig vor Ort. Trotzdem sollte tung als auch als Vortragstätigkeit für größere
jedem, der Wohnraum besitzt, klar sein, er trägt Gruppen angeboten. Vorträge gibt es beispiels-
ein gewisses Risiko, dass bei ihm eingebrochen weise zu den Themen „Wie schütze ich mein Zentralstelle der
wird. Dieses Risiko gilt es zu minimieren. Eigentum“, „Verhalten im öffentlichen Raum Prävention in NÖ
Foto: fotolia/ Christian Delbert
Im Handel findet man eine Vielzahl an Pro- (Sicherheit für Frauen)“ oder „IT-Sicherheit“. Im Landeskriminal-
dukten zum Thema Sicherheit – aber welche Geschäftsbereich werden auf Anfrage Ange- amt NÖ
sind vernünftig? Welchen Normen sollte die stelltenschulungen zu den Themen „Ladendieb- Schanze 7
Sicherheitstechnik entsprechen? Gibt es Verhal- stahl“ und „Verhalten bei Raubüberfällen“ 3100 St. Pölten
tensregeln, die der Einzelne einhalten sollte? durchgeführt. Diese Beratungen und Vorträge Tel.: 059 133-30/
Wann wird eingebrochen und was suchen die sind kostenlos und können über die örtliche 3333
Täter? Polizeiinspektion angefordert werden.
Jänner 2019 13Raiffeisen Wohntipps
Bauen ist Vertrauenssache
Setzen Sie
lichen Wissen und der Erfahrung ausgewählter,
daher auf die
heimischer Baumeisterpartner – schaffen eine
Nummer 1! innovative Marke, die seit über 15 Jahren höchste
Maßstäbe beim Hausbauen setzt.
Mit der FixFlex Bausparfinanzie-
rung Planungssicherheit und Alles aus einer Hand
Zinsvorteile kombinieren Von den ersten Schritten bis zur Übergabe des
Mit tausenden gebauten Häusern in ganz Hauses in der jeweils gewünschten Ausbaustufe
Österreich ist die Qualitätsbaumeister-Plattform sorgt der Massivwerthaus-Baumeister für einen
Wienerberger Massivwerthaus heute das reibungslosen Ablauf des Baugeschehens. Sie
führende Partnernetzwerk bei Einfamilien als Bauherr haben mit ihm einen (und nur einen!)
häusern in Ziegelbauweise. Hohe Serviceorien- kompetenten Ansprechpartner für alle Fragen.
tierung und moderne Planungen zeichnen dabei
jeden erfahrenen Baumeister aus. Fixpreis-Garantie
Sämtliche Anforderungen an das heutige Bau- Der von Anfang an fest vereinbarte Preis für ein
geschehen im Privatbereich werden optimal fertiges Ziegelhaus vom Wienerberger Massiv-
abgedeckt und darüber hinaus sorgt ein Zertifikat werthaus-Partner gibt Ihnen finanzielle Sicher-
vom unabhängigen Zertifizierungsspezialisten heit und schützt vor unangenehmen Überra-
Bureau Veritas Austria für zusätzliche Sicherheit schungen.
in der Bauphase. Die Größe und Innovationskraft
des weltweit führenden Ziegelproduzenten Einziehen zum Fixtermin
Wienerberger – gepaart mit dem hohen fach Den Geburtstag im neuen Eigenheim feiern?
Kein Problem. Mit der Fixtermin-Garantie des
Wienerberger Massivwerthaus-Partners sind Sie
Expertentipp in allen Terminfragen auf der sicheren Seite.
„Unsere Massivwerthaus-Partner sind Profis
für monolithisches und wohngesundes Energieeffizienz
Bauen. Individuelle Planung mit Fixpreis/ Die individuelle Planung durch erfahrene Bau-
Fixtermin und von unabhängiger Stelle meister sichert in Verbindung mit innovativen
zertifiziert bringt Ihnen Sicherheit beim Schritt Baustoffen und modernen Technologien beson-
zu Ihrem Traumhaus!“ Franz Kolnerberger, ders sparsame und umfassende Energiekon-
Geschäftsführer Vertrieb, Wienerberger zepte. Mit einem Ziegelhaus setzen Sie auf
Österreich GmbH nachhaltiges Bauen und schonen dabei auch
noch Ihre Geldbörse.
Impressum Herausgeber: Raiffeisen-Landeswerbung NÖ-Wien, Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1, 1020 Wien • Für den Inhalt
14 Jänner 2019
verantwortlich: Abt.-Dir. Anton Hechtl• Produktion: ACMedia GmbH, Schlagergasse 11/Top 24, 1090 Wien• Druck: Berger, HornRaiffeisen Wohntipps
SIBLIK SmartHome
Moderne Haustechnik, die begeistert
Am Thema SmartHome führt heute kein Weg mehr vorbei. Wer heute ein Haus ohne KNX baut, errichtet
Mehr Komfort, mehr Sicherheit und mehr Energie-Effizienz. einen Altbau
Ein SmartHome ist ein Zuhause, das mit KNX funktioniert.
Nicht alles, was als SmartHome angeboten wird, ist auch KNX macht aus der klassischen Elektroinstallation ein
tatsächlich smart. Um sich im Informations-Dschungel intelligentes System, das die wichtigsten Geräte und
zurecht zu finden, empfiehlt es sich, Zeit zu investieren und Anlagen miteinander verbindet. All das lässt sich zentral
sich an Spezialisten zu wenden. Im Idealfall bereits in der steuern und beobachten. Dadurch werden Komfort und
Planungsphase. Sicherheit erhöht und gleichzeitig der Energie-Bedarf
gesenkt. Warum KNX? Mehr als 45 v0 Hersteller - 7000
zertifizierte Produkte - die Sicherheit, die Sie brauchen!
Extras für Ihr Auto sind selbstverständlich.
Warum nicht auch für Ihr Haus?
Mehr Komfort durch Beleuchtungs-Steuerung, Beschattung
oder Raumtemperatur-Regelung. Smartphone oder
Visualisierung geben einen Überblick über das gesamte
Geschehen im Haus.
Auch an der Energie-Effizienz-Schraube lässt
sich drehen: Ob Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe,
Wohnraumlüftung oder Zentralschalter für die Trennung aller
Standby-Geräte vom Netz – senken Sie Ihre Energiekosten
und sparen Sie bares Geld.
Perfekte Beratung? Geht doch!
Sie möchten ein ganzheitlich geplantes Gebäude, das
Ihnen den Alltag komfortabler, sicherer und energie-effizi-
enter gestaltet?
Hätt ich das nur vorher g’wusst!
Falsche Entscheidungen kosten Geld. Sie haben Fragen Vereinbaren Sie mit einem unserer Experten einen Termin
- wir haben die Antworten. Unsere SmartHome Experten für ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren
beraten Sie kostenlos und geben Ihnen wertvolle Tipps für Sie sich über die Möglichkeiten, die ein zukunftssicheres
Ihr intelligent vernetztes Haus. SIBLIK SmartHome zu bieten hat.
Mehr Sicherheit: Zugangskontrollen über Video-Sprech- Sie erreichen uns unter smarthome.siblik.com, 0800
anlagen, Fingerprint und Anwesenheits-Simulation – so 20 16 44 oder smarthome@siblik.com.
können Sie beruhigt schlafen und sicher verreisen.3 starke Partner
für Ihr behagliches Zuhause!
Damit auch Sie Ihren WohnTRAUM verwirklichen können, bieten
Siblik SmartHome und ÖkoFEN in Kooperation mit der Raiffeisenbankgruppe
Niederösterreich diverse Förderpakete rund um Erneuerbare Energien an.
Nähere Informationen in Ihrer Raiffeisenbank oder unter www.wohntraumtage.at.
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