Krummnußbaum I A Taferlblick 6 Reihenhäuser und 15 Wohnungen - Gedesag
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Krummnußbaum I A
Taferlblick
6 Reihenhäuser und 15 Wohnungen
Fernwärme, Wohnraumlüftung
Aufzugsanlage im Wohnhaus
Symbolansicht
Bauträger
GEDESAG
Bahnzeile 1, 3500 Krems
T 02732 833 93, E office@gedesag.at
Örtliche Bauaufsicht (GEDESAG)
Bmstr. Ing. Stefan Kinastberger
T 02732 833 93 DW 592, E kinastberger@gedesag.at
Planung
awp Architekten und Ingenieure ZT GmbH
Dr. Karl Renner-Promenade 8/701, 3100 St. Pölten
T 02742 74190, E awp@ztnoe.at
Wohnungsberatung (GEDESAG)
Monika Weixelbaum (Nachname A-G)
T 02732 833 93 - 35, E weixelbaum@gedesag.at
Sigrid Rußegger (Nachname H-O)
T 02732 833 93 - 42, E s.russegger@gedesag.at
Jürgen Kail (Nachname P-Z)
T 02732 833 93 - 32, E kail@gedesag.at
Quelle: Google Maps
Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1, A-3500 Krems a. d. Donau
Tel.: 02732 / 833 93, Fax: 02732 / 833 93 DW 51
office@gedesag.at / www.gedesag.at
PROJEKTVORSTELLUNG
Die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft Krummnußbaum ist eine Marktgemeinde im
GEDESAG (Bahnzeile 1, 3500 Krems, Bezirk Melk und besteht aus 6 Teilortschaften:
T 02732 833 93, E office@gedesag.at) errichtet Annastift, Diedersdorf, Holzern, Krummnuß-
in der Marktgemeinde 3375 Krummnußbaum baum, Neustift und Wallenbach.
(EZ 967, KG 14131 Krumnußbaum) das Mit dem Auto oder dem Bus sind auch die
Wohnprojekt „Krummnußbaum – Taferlblick“ übergeordneten Infrastrukturen der Städte
(Projektname: Krummnußbaum I A) mit Wieselburg, Melk, Amstetten oder St. Pölten
insgesamt 6 Reihenhäusern und leicht erreichbar.
15 Wohnungen. Sämtliche Einheiten werden in
Miete mit Kaufoption vergeben. In unmittelbarer Nähe zur Reihen- und
Wohnhausanlage befindet sich der Bahnhof,
Auf den Nachbargrundstücken sind weitere daher ist die gute Erreichbarkeit der
Wohnbauprojekte geplant. Insgesamt werden Bundeshauptstadt Wien per Bahn ebenso
bei den Wohn- und Reihenhausprojekten gewährleistet.
„Krummnußbaum I A, I B und I C“ 16 Reihen-
häuser und 45 Wohnungen errichtet. Nähere Informationen über die Marktgemeinde
Krummnußbaum erhalten Sie unter
Die Marktgemeinde Krummnußbaum verfügt www.krummnussbaum.at
über infrastrukturelle Einrichtungen, wie
diverse Gasthäuser, Übernachtungs- Beginn der Bauarbeiten: bereits erfolgt
möglichkeiten, einen praktischen Arzt sowie Voraussichtl. Fertigstellung: Herbst 2022
eine Praxis für Osteopathie und Physiotherapie.
Krems, Gemeinnützige Donau-Ennstaler
Das Bildungsangebot reicht von einem 17.05.2021 Siedlungs-Aktiengesellschaft
Kindergarten, einer Kleinkindgruppe, einer
Volksschule, einer Neuen Mittelschule bis hin
zu einer Musikschule. Weiters bietet die
Marktgemeinde ein interessantes
Freizeitangebot aufgrund ihrer Vielzahl an
Vereinen.
Lage des Grundstücks; Quelle: Google
Krummnußbaum I A Seite 2 von 8
Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
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PROJEKTBESCHREIBUNG Jedem Reihenhaus wird im Bereich des
Hauszuganges ein Außenabstellraum
zugeordnet, welcher auch als Platz für die
Wohnungen Mülltonnen bzw. Fahrräder dient.
Beim gegenständlichen Bauvorhaben gelangt Ebenso sind den Reihenhäusern Zugangs-
ein Wohnhaus mit drei oberirdischen und Vorgartenbereiche zugeordnet.
Geschoßen (EG, OG, und DG) zur Ausführung.
Vom überdachten Eingangsbereich gelangt
Das Wohnungsangebot reicht von gemütlichen man in den Vorraum, von wo aus der
2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familien- Abstellraum und das WC erreichbar sind.
freundlichen 3-Zimmer-Grundrissen. Ebenso sind auch die Kochnische und das
Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten eine lichtdurchflutete Wohnzimmer vom Vorraum
Terrasse samt anschließendem Garten. Ein im aus direkt begehbar. Im oberen Geschoß sind
Garten situierter Außenabstellraum bietet 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein
Platz für einen Rasenmäher oder Ähnliches. WC und ein Schrankraum geplant.
Bei den Einheiten im Obergeschoß werden Jedem Reihenhaus werden zwei gedeckte
Balkone zur Ausführung gebracht. KFZ-Stellplätze zugeordnet.
Den Wohnungen im Dachgeschoß werden
Dachterrassen/Loggien und Kiesdach- Grüngürtel
flächen zugeordnet. Die Gärten der Tops 1/5 und 1/6 sowie des
Die Wohnungserschließung erfolgt über ein RH 1 befinden sich teilweise in einem
zentrales, geschlossenes Stiegenhaus. Grüngürtel. Aufgrund der Flächenwidmung ist
im Bereich des gesamten Grüngürtels die
Zusätzlich gelangt man über die im Errichtung von Bauwerken (z. B. Poolanlagen,
Stiegenhaus situierte Aufzugsanlage Gerätehütten, etc.) nicht gestattet. Die Gärten
barrierefrei zu sämtlichen Wohnungen. der Top 1/5 und des RH 1 sind mit einer
Die wohnungsweise zugeordneten Schallschutzwand (h = ca. 6 m) zu den
Lagerabteile befinden sich im jeweiligen zugeordneten Grüngürtelbereichen abgetrennt.
Geschoß, wo auch die erforderlichen
Technikräume, der Kinderwagenabstellraum Allgemeines
sowie der Trockenraum situiert sind.
Das Bauvorhaben wird in energieeffizienter
Die Fahrradabstellräume befinden sich im Bauweise in Niedrigenergiestandard
Bereich des Wohnhauszuganges. errichtet.
Die Außenanlagengestaltung sieht entlang der Die standardmäßig vorgesehene
östlichen Erschließungsstraße einstweilen Wohnraumlüftung bewerkstelligt den
einen provisorischen Müllraum vor. Die ausreichenden und energieoptimierten
Endausfertigung des Müllraumes erfolgt im Luftwechsel innerhalb der Wohneinheit.
Zuge des Wohnbauprojektes „Krummnuß-
baum I B“. Der Spielplatz wird mit der Wohn- und
Reihenhausanlage „Krummnußbaum I B“
Die Parkraumversorgung wird über freie miterrichtet und steht allen Nutzern der WHA
KFZ-Stellplätze im Bereich der Außenanlagen „Krummnußbaum I A, I B und I C“ zur
gewährleistet, wobei jeder Wohnung zwei KFZ- Verfügung.
Stellplätze zugeordnet werden.
Die Reinigung und Winterbetreuung der
Außenbereiche werden durch einen
Reihenhäuser Hausbetreuer oder ein Dienstleistungs-
Die 3-geschoßigen Reihenhäuser können mit unternehmen durchgeführt.
familienfreundlichen 4 Zimmern überzeugen Um die Möglichkeit zur späteren Nachrüstung
und verfügen in den Erdgeschoßen über eine von e-Ladeplätzen zu gewährleisten, wird ein
gedeckte Terrasse mit vorgelagertem entsprechendes Rohr- und Tragsystem bis zu
Garten. den Zähleranlagen errichtet. Die definitive
Ausführung muss auf Sonderwunschanfrage
und auf eigene Kosten erfolgen!
Krummnußbaum I A Seite 3 von 8
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BAUAUSFÜHRUNG Kellergeschoße Reihenhäuser
- Fundierung, Außenwände (erdberührt),
Wohngeschoße Wohnhaus Reihenhauskellertrennwand, Stiegenanlage
KG – EG, Deckenkonstruktion: Stahlbeton lt.
- Fundierung, Deckenkonstruktion: Stahlbeton Statik
lt. Statik
- tragende Innenwände: Stahlbeton bzw.
- Außenwände: Ziegelmauerwerk keramisch keramischer Ziegel lt. Statik
bzw. Stahlbeton lt. Statik und Wärme-
dämmverbundsystem mit Endbeschichtung - Wand- und Deckenflächen: Beton ohne
Anstrich
- Wohnungstrennwände: keramischer Schall-
schutzziegel bzw. Stahlbeton lt. Statik
- tragende Innenwände: keramisches Ziegel- Wohngeschoße Reihenhäuser
mauerwerk
- Deckenkonstruktion, Stiegenanlage EG – OG:
- nicht tragende Innenwände: Gipskarton- Stahlbeton lt. Statik
Ständerwände
- Außenwände: Ziegelmauerwerk keramisch
- Verputz/Verspachtelung bzw. Stahlbeton lt. Statik und Wärme-
o Innenputz mit Gipskalkmörtel in geglätteter dämmverbundsystem mit Endbeschichtung
Oberflächenstruktur - Reihenhaustrennwände: zweischaliges
o in Nassräumen Kalkzementputz mit keramisches Ziegelmauerwerk
verriebener Oberflächenstruktur - tragende Innenwände: keramisches
o Stahlbetondecken mit Spachtelung samt Ziegelmauerwerk
geglätteter Oberflächenstruktur - nicht tragende Innenwände: Gipskarton-
- Es gelangen keine Notkamine zur Ständerwände
Ausführung! - Verputz/Verspachtelung
o Innenputz mit Gipskalkmörtel in geglätteter
Dachgewerke Wohnhaus Oberflächenstruktur
o in Nassräumen Kalkzementputz mit
- zeitgemäße Flachdachabschlüsse verriebener Oberflächenstruktur
- oberste Geschoßdecken: Warmdach- o Stahlbetondecken mit Spachtelung samt
konstruktion mit Auflage Rundkies geglätteter Oberflächenstruktur
- Dampfbremsen, Wärmedämmung, - Es gelangen keine Notkamine zur
Feuchtigkeitsisolierung lt. Stand der Technik Ausführung!
- Verblechungen: Alu natur
- Dachterrassen: Warmdachkonstruktion mit Dachgewerke Reihenhäuser
Estrichplatten im Splittbett
- zeitgemäße Flachdachabschlüsse
- oberste Geschoßdecken: Warmdach-
konstruktion mit Auflage Rundkies
- Dampfbremsen, Wärmedämmung,
Feuchtigkeitsisolierung lt. Stand der Technik
- Verblechungen: Alu natur
Krummnußbaum I A Seite 4 von 8Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
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Tel.: 02732 / 833 93, Fax: 02732 / 833 93 DW 51
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Ausstattung Wohnungen - Fensterbretter innen mit Melaminharz-
beschichtung (weiß)
Fußböden - obere Stockaufdoppelung
- tlw. Fixverglasungen (siehe Pläne)
- WC, Bad: Fliesen (30/60 cm, Farbe: beige),
rutschfeste Fliesen im bodenebenen
Duschbereich (10/10 cm, Farbton passend zu
Sonnenschutz
den restlichen Bodenfliesen)
- Vorsatzrollläden
- restliche Räume: Laminat mit Dekor Eiche
(Stärke 8 mm, schwimmend verlegt, - Farbe lt. Wahl des Architekten
Beanspruchungsklasse 32) inkl. Sockelleisten - Bedienung händisch
Wände und Decken Terrassen im EG
- Wand-/Deckenanstrich: Innendispersion - Belag: Estrichplatten im Splittbett auf
(weiß) entsprechendem Unterbau
- Bad: Wandflächen mit keramischen - Überdachung mittels auskragender
Wandfliesen (40/20 cm, weiß matt), Stahlbetonplatte ohne weitere
Verfliesungshöhe bis ca. Zargenoberkante Oberflächenbehandlung
(ca. 2,00 m) - Trennwand zwischen Top 1/3 und 1/4: Holz-
- WC: WC-Rückwand mit Fliesenschild Unterkonstruktion mit beidseitiger senkrechter
(40/20 cm, weiß matt) bis ca. 2,00 m, Lärchenschalung (blickdicht)
ansonsten Sockelfliesen
Balkone im 1. OG
Innentüren
- Kragplatte aus Stahlbeton mit
- Türstöcke: Stahlzargen weiß mit Einfachfalz Oberflächenstruktur
- Türblätter weiß mit Kernwabeneinlage und - Geländer verzinkt: mit Füllungen aus
Deckplatten aus Hartholz in gefälzter Lochblech
Ausführung - Überdachung mittels auskragender Stahl-
- 1 Stk. Innentür mit Glasausschnitt betonplatte ohne weitere Oberflächen-
behandlung
Wohnungseingangstüre
Dachterrassen/Loggien im DG
- Doppelfalztürblatt in Stahlzarge
- einbruchshemmende Ausführung – Wider- - Belag: Estrichplatten im Splittbett auf
standsklasse RC3 mit Mehrfachverriegelung entsprechendem Unterbau
- Namensschild mit Spion und Türnummer - Überdachung mittels auskragender Stahl-
betonplatte ohne weitere Oberflächen-
behandlung
Fenster-/Portalkonstruktionen - Trennwände: Holz-Unterkonstruktion mit
beidseitiger senkrechter Lärchenschalung
- Kunststofffenster (weiß) mit Dreischeiben- (blickdicht)
isolierverglasung
- Kiesflächen: Die Kiesdachflächen werden den
- mit zwei Dichtungsebenen und zweifacher jeweiligen Wohnungen zugeordnet.
Falzausbildung
- Dreh- bzw. Dreh-Kippbeschlag mit
Mehrfachverriegelung in Alu-F1 eloxiert oder
Kunststoff (weiß)
Krummnußbaum I A Seite 5 von 8Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
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Ausstattung Reihenhäuser Fenster-/Portalkonstruktionen
Bodenbeläge - Kunststofffenster (weiß) mit Dreischeiben-
isolierverglasung
- WC, Bad, Vorraum: Fliesen (30/60 cm, Farbe: - mit zwei Dichtungsebenen und zweifacher
beige), rutschfeste Fliesen im bodenebenen Falzausbildung
- restliche Räume: Laminat mit Dekor Eiche - Dreh- bzw. Dreh-Kippbeschlag mit
(Stärke 8 mm, schwimmend verlegt, Mehrfachverriegelung in Alu-F1 eloxiert oder
Beanspruchungsklasse 32) inkl. Sockelleisten Kunststoff (weiß)
- Fensterbretter innen mit Melaminharz-
Wände und Decken beschichtung (weiß)
- obere Stockaufdoppelung
- Wand-/Deckenanstrich: Innendispersion - tlw. Fixverglasungen lt. Plan
(weiß) - öffenbare Lichtkuppel als Dachausstieg,
- Bad: keramische Wandfliesen (40/20 cm, Bedienung erfolgt händisch
weiß matt), Verfliesungshöhe bis ca.
Zargenoberkante (ca. 2,00 m)
- WC: WC-Rückwand mit Fliesenschild Sonnenschutz
(40/20 cm, weiß matt) bis ca. 2,00 m,
ansonsten Sockelfliesen - Vorsatzrollläden
- VR: Sockelfliesen - Farbe lt. Wahl des Architekten
- Bedienung händisch
Innentüren
Terrassen
- Türstöcke: Stahlzargen weiß mit Einfachfalz
- Türblätter weiß mit Kernwabeneinlage und - Belag: Estrichplatten im Splittbett auf
Deckplatten aus Hartholz in gefälzter entsprechendem Unterbau
Ausführung - Überdachung mittels auskragender
- 1 Stk. Innentür mit Glasausschnitt Stahlbetonplatte ohne weitere
Oberflächenbehandlung
- Trennwände: Holz-Unterkonstruktion mit
Reihenhauseingangstüre beidseitiger senkrechter Lärchenschalung
(blickdicht)
- Doppelfalztürblatt aus Holz bestehend aus
Blindstock, Rahmenstock und Türblatt
- Glasausschnitt satiniert Hauszugang
- Farbgestaltung lt. Wahl des Architekten
- Niveaugleiche Vorlegestufe
- einbruchshemmende Ausführung – Wider-
- Abstreifgitter vor Eingangstüre
standsklasse RC3 mit Mehrfachverriegelung
- Überdachung mittels darüber auskragenden
Baukörpers
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Ausstattung Wohnungen und Haustechnik
Reihenhäuser
- Heizung
Gärten o Fernwärme
o Ventilheizkörper aus Stahlblech
- Niveauanschüttungen mit vorhandenem
Aushubmaterial; gefräst und besämt - Lüftung
o Wohnungen: kontrollierte Wohnraum-
- gärtnerische Gestaltung und eventuelle
lüftung mittels zentralen Wohnraum-
Bodenverbesserung als Eigenleistung der
lüftungsgeräts
Nutzer
o Reihenhäuser: kontrollierte Wohnraum-
- Einfriedung der Gärten mit
lüftung mittels Wohnraumlüftungsgeräts je
Maschendrahtzaun
RH
- je Garten eine Gartentüre
- Lärmschutzwand durch Gärten Top 1/5 und - Sanitärinstallationen
RH 1 o Sanitärkeramik (weiß)
o Beton-, Alu- bzw. Acrylglaskonstruktion o Duschen werden bodeneben ausgeführt
o Gesamthöhe ca. 6,00 m (Duschwand bzw. Duschvorhang sind
nicht in der Ausstattung inkludiert)
o Wohnungen: dezentrale Warmwasser-
Abstellräume außen bereitung mittels Wärmetauscher im
Durchlaufprinzip
- Fundamentbetonplatte: Oberfläche Besen-
o Reihenhäuser: Warmwasserspeicher 300 l
strich
mit Speicherladepumpe zur Warmwasser-
- Außenwände mit senkrechter Lärchen- bereitung je RH
schalung
- Drehtür optisch an die Wandverkleidung - Elektroinstallationen
angepasst o Schalter und Steckdosen (weiß)
- Pultdachkonstruktion mit Foliendach und o SAT-TV-Anlage, Receiver ist vom Nutzer
Bekiesung auf eigene Kosten anzuschaffen
- es besteht kein Anspruch auf Schlagregen- o Anschluss an das Kommunikationsnetz
dichtheit der A1 und CAT TV Bauer in
Glasfasertechnik
Lagerabteile (Wohnungen)
- Belag: Estrich versiegelt
- Verzinkte Metallgittertrennwände
- Top 1/1 – 1/12: je Lagerabteil eine
versperrbare Metallgittereingangstüre
- Lagerabteile Top 1/13 – 1/15: je eine
versperrbare Brandschutztüre
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SONSTIGES Kosten und Finanzierung
Heizwärmebedarf Ein individueller Wohnzuschuss – mit Mitteln
des Landes Niederösterreich gefördert – ist
- Wohnhaus: abhängig von Einkommen, Personenanzahl
und Reihenhaus-/Wohnungsgröße sowie
o HWBSK*: 17,9 kWh/m²a einem Wohnsitz von mindestens 5 Jahren in
o fGEE**: 0,78 Österreich (bei Lebensgemeinschaft/Ehe muss
mind. 1 Person die Voraussetzung erfüllen)
möglich. Dementsprechend erfolgt eine
- Reihenhäuser:
Reduktion der monatlichen Belastung.
o HWBSK*: 20,6 kWh/m²a
Der einmalige Finanzierungsbeitrag ist bei
o fGEE**: 0,82
Unterfertigung des Mietvertrages zu bezahlen
und wird nach Auflösung des Bestands-
*HWBSK: gebäudebezogener Heizwärmebedarf verhältnisses retourniert (abzüglich jährlicher
(Standortklima) lt. vorläufigem Energieausweis Abschreibung gemäß § 17 WGG).
**fGEE: Gesamtenergieeffizienzfaktor lt. vor- Betriebskosten sowie Umsatzsteuer sind in
läufigem Energieausweis der monatlichen Vorschreibung berück-
sichtigt.
Grundstückssituierung Die Stromkosten werden vom Energie-
lieferanten direkt in Rechnung gestellt. Die
Auf den Nachbargrundstücken sind weitere Energieverbrauchskosten für Heizung und
Wohnbauprojekte geplant, daher sind mit den Warmwasserbereitung werden vom Energie-
üblichen Bautätigkeiten und Emissionen zu lieferanten direkt in Rechnung gestellt.
rechnen.
Wir weisen darauf hin, dass die Bewerbung für
eine Wohneinheit Ihre verbindliche Zusage
Hinweise darstellt. Im Falle des Rücktrittes bzw. einer
Kündigung vor Schlüsselübergabe wird eine
Die angeführte Ausstattungsbeschreibung/ Gebühr von € 300,00 zzgl. 10 %
Planung bezieht sich auf den derzeitigen Umsatzsteuer verrechnet.
Projektstand, vorbehaltlich technischer
sowie planlicher Änderungen. Materialien
und detaillierte Ausführungen können im
Zuge der Bauarbeiten abgeändert werden.
Ebenso können die vorläufig angeführten
Nutzflächen im Zuge der Ausführung
Abweichungen erfahren, wodurch auch eine
Änderung der Kosten und Finanzierung
möglich ist.
Die in den Planunterlagen dargestellte
Einrichtung stellt lediglich einen
Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht Teil
des Wohnobjektes.
Die Durchführung von Sonderwunschab-
änderungen setzt im Regelfall einen
unterfertigten Mietvertrag voraus. Baufort-
schrittsbedingt erfolgt die Bearbeitung in
Einzelfällen auch vorzeitig.
Krummnußbaum I A Seite 8 von 8KOSTEN UND FINANZIERUNG
Miete mit Kaufoption
Stand per 2021 04 30
Top Geschoß Nutzfläche Loggia Nutzfläche Terrasse Balkon Dachterrasse Dachterrasse Lagerabteil Keller Abstellraum Garten Vorgärten + KFZ- KFZ- Anzahl Finanzierungs- anfänglicher maximaler
gedeckt gedeckt 1 2 außen befestigte Wege Stellplatz Stellplatz
ohne Loggia gesamt frei gedeckt Zimmer beitrag Gesamtaufwand theoretischer
m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² Stück Stück pro Monat Wohnzuschuss
RH 1 KG/EG/OG 102,38 - 102,38 9,70 - - - - 56,05 10,33 495 21 - 2 4 10.238,00 1.110,06 563,09
RH 2 KG/EG/OG 102,38 - 102,38 9,70 - - - - 56,05 10,33 47 21 - 2 4 10.238,00 1.081,03 563,09
RH 3 KG/EG/OG 102,38 - 102,38 9,70 - - - - 56,43 10,33 45 24 - 2 4 10.238,00 1.082,08 563,09
RH 4 KG/EG/OG 102,38 - 102,38 9,70 - - - - 56,95 10,33 45 24 - 2 4 10.238,00 1.083,47 563,09
RH 5 KG/EG/OG 102,38 - 102,38 9,70 - - - - 56,95 10,33 45 24 - 2 4 10.238,00 1.083,47 563,09
RH 6 KG/EG/OG 102,38 - 102,38 9,70 - - - - 56,05 10,33 85 24 - 2 4 10.238,00 1.083,69 563,09
1/1 EG 55,04 - 55,04 11,36 - - - 2,56 - 3,24 121 - 2 - 2 5.504,00 517,95 302,72
1/2 EG 75,21 - 75,21 11,36 - - - 2,56 - 3,11 135 - 2 - 3 7.521,00 670,59 413,66
1/3 EG 55,60 - 55,60 8,00 - - - 2,56 - 3,11 48 - 2 - 2 5.560,00 508,95 305,80
1/4 EG 55,42 - 55,42 8,00 - - - 2,56 - 3,11 48 - 2 - 2 5.542,00 506,82 304,81
1/5 EG 74,68 - 74,68 11,36 - - - 2,56 - 3,11 358 - 2 - 3 7.468,00 678,78 410,74
1/6 EG 54,76 - 54,76 8,00 - - - 2,56 - 3,24 339 - 2 - 2 5.476,00 521,04 301,18
1/7 OG 55,04 - 55,04 - 10,32 - - 2,56 - - - - 2 - 2 5.504,00 499,21 302,72
1/8 OG 75,21 - 75,21 - 10,32 - - 2,56 - - - - 2 - 3 7.521,00 651,28 413,66
1/9 OG 55,60 - 55,60 - 7,20 - - 2,56 - - - - 2 - 2 5.560,00 495,83 305,80
1/10 OG 55,42 - 55,42 - 7,20 - - 2,56 - - - - 2 - 2 5.542,00 493,70 304,81
1/11 OG 74,68 - 74,68 - 10,32 - - 2,56 - - - - 2 - 3 7.468,00 645,01 410,74
1/12 OG 54,76 - 54,76 - 7,20 - - 2,56 - - - - 2 - 2 5.476,00 488,72 301,18
1/13 DG 76,92 - 76,92 - - 17,87 19,63 3,42 - - - - 2 - 3 7.692,00 695,51 423,06
1/14 DG 81,81 5,65 87,46 - - 4,86 17,39 3,42 - - - - 2 - 3 8.181,00 735,03 449,96
1/15 DG 76,50 - 76,50 - - 18,86 19,63 2,96 - - - - 2 - 3 7.650,00 692,04 420,75
Krummnussbaum I A MKO 2021 04 30 - VDO FolderWOHNHAUSANLAGE KRUMMNUSSBAUM I A - Taferlblick
LAGEPLAN
EIN /
AUSFAHRT BAH
NHO
FST
RAS
IA+IB
SE
HEIZWER
K
KFZ-STEL
LPLATZ
30 PKW FREI
NGANG
HAUSEI
WOHN
HAUS
15WE
ASSE
TSTR
HAUP
RH 6 RH 5 RH 4 RH 3 RH 2 RH 1
ZUFAHRT
GEDECKT 12 PKW UMKEHR-
EIN /
AUSFAHRT PLATZ
PLANSTAND: 19.04.2021
0 20m 40m
awp architekten und ingenieure zt gmbh
dr. karl renner-promenade 8/701 3100
t +43 2742 74190-0 awp@ztnoe.atWOHNHAUSANLAGE KRUMMNUSSBAUM I A - Taferlblick
EIN /
AUSFA
HRT BAHNH
OF STRAS
HEIZWERK S E
1/7-2
-2 1/11-2 1/10-2 1/9-2 1/8-2 1/6-2
1/5-2
1/15-2 1/14-2 1/13-2 1/12 1/4-2
1/3-2
1/2-2
1/1-2
30 PKW
1/8-1 1/7-1 1/6-1 1/5-1
1/11-1 1/10-1 1/9-1
HAUSEINGANG
1/12-1 1/4-1
1/15-1 1/14-1 1/13-1 1/3-1
1/2-1
1/1-1
GARTEN
TOP 1/6
GARTEN
TOP 1/1 GARTEN
TOP 1/6
GARTEN 2
TOP 1/5
GARTEN
GARTEN GARTEN GARTEN TOP 1/5
TOP 1/2 TOP 1/3 TOP 1/4
GARTEN
TOP 1/5
N
GARTE
PLANSTAND: 19.04.2021
0 20m 40m
awp architekten und ingenieure zt gmbh
dr. karl renner-promenade 8/701 3100
t +43 2742 74190-0 awp@ztnoe.at14/1 13/1 W
15/1 W W
W W 3/1
WOHNHAUSANLAGE KRUMMNUSSBAUM I A - Taferlblick
W
2/1WOHNHAUSANLAGE KRUMMNUSSBAUM I A - Taferlblick
BALKON
BETON
7.20
BALKON
LA 11 LA 12
BETON
10.32
BAD 2.56 2.56 WOHNZIMMER BAD
KOCHNI. FLIESEN LAMINAT FLIESEN
4.75 ZIMMER GANG 25.71 4.76 ZIMMER
LAMINAT ESTR.VERS. LAMINAT
15.73 6.50 15.73
TOP 1/12
TOP 1/7 ESTR.VERS.
VORRAUM TECHNIK 2.38 LA 9 LA 10 VORRAUM
LAMINAT ESTR.VERS. 2.56 2.56 LAMINAT
6.97 21.75 6.99
WOHNZIMMER AR AR
LAMINAT KOCHN. LAMINAT
LAMINAT 1.57 1.57
26.02 LA 7 LA 8
2.56 2.56
STIEGENHAUS
FEINSTEINZEUG
GANG 1 31.10 GANG 2
FEINSTEINZEUG FEINSTEINZEUG
22.62 22.62
AR
AR AR AR LAMINAT
LAMINAT LAMINAT 3.16
3.07 LAMINAT 1.89 KOCHN.
KOCHNISCHE BAD 1.89 KOCHN. KOCHN. BAD
FLIESEN BAD BAD FLIESEN
4.74 FLIESEN FLIESEN 4.74
6.75 VORRAUM VORRAUM 6.75
VORRAUM LAMINAT LAMINAT VORRAUM
LAMINAT WC 5.23 5.23 WC LAMINAT
9.56m FLIESEN FLIESEN 9.42
1.85 1.85
TOP 1/8 TOP 1/9 TOP 1/10 TOP 1/11
WOHNZIMMER WOHNZIMMER
LAMINAT LAMINAT WOHNZIMMER
28.98 26.88
WOHNZIMMER
LAMINAT LAMINAT
ZIMMER 2 ZIMMER 1 ZIMMER 26.64 ZIMMER ZIMMER 1 ZIMMER 2 28.58
LAMINAT LAMINAT LAMINAT LAMINAT LAMINAT LAMINAT
11.93 15.08 14.85 14.91 14.92 12.01
BALKON BALKON BALKON BALKON
BETON BETON BETON BETON
10.32 10.32
7.20 7.20
0 5m 10m
BETON WDVS STEINWOLLE
PLANSTAND: 19.04.2021 SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL LEICHTBAUWAND
awp architekten und ingenieure zt gmbh
WDVS EPS VORSATZSCHALE dr. karl renner-promenade 8/701 3100
t +43 2742 74190-0 awp@ztnoe.atWOHNHAUSANLAGE KRUMMNUSSBAUM I A - Taferlblick
FLACHDACH 1 FLACHDACH 2
KIES KIES
40.39 40.38
ESTR.VERS.
2.38
BAD ZIMMER 1 ZIMMER 1 BAD
FLIESEN LA 13 LA 14 LA 15 TROCKENRAUM FLIESEN ZIMMER 2
5.46 LAMINAT LAMINAT 5.46
10.90 3.42 3.42 2.96 ESTR.VERS. 10.76 LAMINAT
10.32 13.53
ZIMMER 2 STIEGENHAUS
LAMINAT FEINSTEINZEUG
13.53 39.00 VORRAUM
VORRAUM GANG 2
LAMINAT GANG 1 LAMINAT
FEINSTEINZEUG 10.13
10.25 FEINSTEINZEUG 7.18
7.22
WC
AR FLIESEN AR WC AR
LAMINAT 3.41 BAD FLIESEN FLIESEN LAMINAT
2.08 FLIESEN WC 2.66 3.30 2.08
TOP 1/13 FLIESEN KOCHN.
4.58 TOP 1/15
2.70
KOCHN. WOHNZIMMER KOCHN.
VORRAUM LAMINAT
WOHNZIMMER LAMINAT
TOP 1/14 36.54 WOHNZIMMER
LAMINAT LAMINAT
31.29 10.31
31.24
ZIMMER 1
LAMINAT ZIMMER 2
13.63 LAMINAT
11.39
LOGGIA
PLATTEN
DACHTERRASSE 2 DACHTERRASSE 1 5.65 DACHTERRASSE 1 DACHTERRASSE 2
KIES PLATTEN DACHTERRASSE 1 PLATTEN KIES
19.63 17.87 DACHTERRASSE 2 PLATTEN 18.86 19.63
KIES 4.86
17.39
0 5m 10m
BETON WDVS STEINWOLLE
PLANSTAND: 19.04.2021 SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL LEICHTBAUWAND
awp architekten und ingenieure zt gmbh
WDVS EPS VORSATZSCHALE dr. karl renner-promenade 8/701 3100
t +43 2742 74190-0 awp@ztnoe.atWOHNHAUSANLAGE KRUMMNUSSBAUM I A - Taferlblick
GARTE
TO
N2
P 1/5
GARTE
N
TOP 1/
2
GARTE
TOP 1/ N
3 GARTE
TOP 1/ N
4
GARTE
GARTE N
N
TOP 1/ TOP 1/
5 5
GARTEN
RH 1
GARTEN GARTEN GARTEN GARTEN GARTEN
RH 6 RH 5 RH 4 RH 3 RH 2
RH 6 RH 5 RH 4 RH 3 RH 2 RH 1
GARTE
N2
RH 1 GARTE
N
RH 1
AR AR AR AR AR AR
KFZ-STELLPLATZ
CARPORT 12 PKW
ZUFAHRT
UMKEHR-
PLATZ
RH RH RH RH RH RH RH RH
4/2 4/1 3/2 3/1 2/2 2/1 1/2 1/1
PLANSTAND: 19.04.2021
0 20m 40m
awp architekten und ingenieure zt gmbh
dr. karl renner-promenade 8/701 3100
t +43 2742 74190-0 awp@ztnoe.atPLANSTAND: 19.04.2021
Klein-Hebeanlage
WRL
WW Kondensat-
trockner
0
KELLER
56.05
KELLER
56.95
5m
Kondensat-
WW trockner
WRL
Klein-Hebeanlage
Klein-Hebeanlage
WRL
Kondensat-
10m
WW
trockner
KELLER
56.95
KELLER
BETON
56.43
WDVS EPS
FW-LEITUNG
Kondensat-
WW trockner
WRL
Klein-Hebeanlage
Klein-Hebeanlage
WRL
WW Kondensat-
trockner
SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL LEICHTBAUWAND
VORSATZSCHALE
WDVS STEINWOLLE
KELLER
56.05
WOHNHAUSANLAGE KRUMMNUSSBAUM I A - Taferlblick
KELLER
56.05
Kondensat-
WW trockner
WRL
Klein-Hebeanlage
t +43 2742 74190-0
dr. karl renner-promenade 8/701
3100
awp@ztnoe.at
awp architekten und ingenieure zt gmbhPLANSTAND: 19.04.2021
AR PODEST
LAMINAT LAMINAT
3.52 0.47
10.33 WC EG
FLIESEN GARTEN
1.70 RH 6
VR
FLIESEN
7.01 WOHNZIMMER
RH 6 LAMINAT
VORGARTEN 36.31
0
RH 6
TERRASSE
PLATTEN
9.70
KOCHNI.
ZUGANG ZUGANG
RH 6 GEDECKT
ASPHALT BETON
ZUGANG ZUGANG
RH 5 GEDECKT
BETON
ASPHALT
KOCHNI.
TERRASSE
VORGARTEN PLATTEN
5m
RH 5 9.70
RH 5 WOHNZIMMER GARTEN
LAMINAT
36.31 RH 5
VR
FLIESEN
7.01
WC EG
FLIESEN
1.70
10.33 AR PODEST
LAMINAT LAMINAT
3.52 0.47
AR PODEST
10m
LAMINAT LAMINAT
3.52 0.47
10.33 WC EG
FLIESEN
1.70
VR
FLIESEN
7.01 WOHNZIMMER GARTEN
RH 4 LAMINAT RH 4
36.31
VORGARTEN
RH 4 TERRASSE
PLATTEN
9.70
KOCHNI.
ZUGANG
RH 4 ZUGANG
GEDECKT
ASPHALT BETON
ZUGANG ZUGANG
RH 3 GEDECKT
BETON
ASPHALT
KOCHNI.
BETON
TERRASSE
VORGARTEN PLATTEN
RH 3 9.70
WDVS EPS
RH 3 WOHNZIMMER
LAMINAT GARTEN
VR 36.31 RH 3
FLIESEN
7.01
WC EG
FLIESEN
1.70
AR PODEST
10.33 LAMINAT
LAMINAT
3.52 0.47
AR PODEST
LAMINAT LAMINAT
3.52 0.47
10.33 WC EG
SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL LEICHTBAUWAND
VORSATZSCHALE
FLIESEN
1.70
WDVS STEINWOLLE
VR
FLIESEN
7.01 WOHNZIMMER
RH 2 LAMINAT GARTEN
VORGARTEN 36.31 RH 2
RH 2
TERRASSE
PLATTEN
9.70
KOCHNI.
ZUGANG
RH 2 ZUGANG
GEDECKT
ASPHALT BETON
WOHNHAUSANLAGE KRUMMNUSSBAUM I A - Taferlblick
ZUGANG ZUGANG
RH 1 GEDECKT
BETON
ASPHALT
KOCHNI.
TERRASSE
VORGARTEN PLATTEN
RH 1 9.70
RH 1 WOHNZIMMER
LAMINAT
VR 36.31
FLIESEN
7.01
WC EG
FLIESEN GARTEN
1.70 RH 1
AR PODEST
10.33 LAMINAT LAMINAT
3.52 0.47
GARTEN 2
RH 1
GARTEN
RH 1
t +43 2742 74190-0
SCHALL
SCHUTZ
WAND
RANKG
ITTER
dr. karl renner-promenade 8/701
3100
awp@ztnoe.at
awp architekten und ingenieure zt gmbhPLANSTAND: 19.04.2021
WC OG
BAD FLIESEN
FLIESEN 1.33 ZIMMER 2
7.38 LAMINAT
GANG 10.59
LAMINAT
7.01
0
ZIMMER 3
LAMINAT
ZIMMER 1 10.59
LAMINAT
12.36m SR
LAMINAT
4.11
SR
LAMINAT
ZIMMER 1 4.11
LAMINAT
12.36m ZIMMER 3
LAMINAT
5m
10.59
GANG
LAMINAT
7.01 ZIMMER 2
BAD LAMINAT
FLIESEN WC OG 10.59
7.38 FLIESEN
1.33
10m
WC OG
BAD FLIESEN
FLIESEN 1.33 ZIMMER 2
7.38 LAMINAT
GANG 10.59
LAMINAT
7.01
ZIMMER 3
LAMINAT
ZIMMER 1 10.59
LAMINAT
12.36m SR
LAMINAT
4.11
SR
LAMINAT
ZIMMER 1 4.11
LAMINAT
12.36m ZIMMER 3
BETON
LAMINAT
10.59
WDVS EPS
GANG
LAMINAT
7.01 ZIMMER 2
BAD LAMINAT
FLIESEN WC OG 10.59
7.38 FLIESEN
1.33
WC OG
BAD FLIESEN
SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL LEICHTBAUWAND
VORSATZSCHALE
FLIESEN 1.33 ZIMMER 2
WDVS STEINWOLLE
7.38 LAMINAT
GANG 10.59
LAMINAT
7.01
ZIMMER 3
LAMINAT
ZIMMER 1 10.59
LAMINAT
12.36m SR
LAMINAT
4.11
WOHNHAUSANLAGE KRUMMNUSSBAUM I A - Taferlblick
SR
LAMINAT
ZIMMER 1 4.11
LAMINAT
12.36m ZIMMER 3
LAMINAT
10.59
GANG
LAMINAT
7.01 ZIMMER 2
BAD LAMINAT
FLIESEN WC OG 10.59
7.38 FLIESEN
1.33
t +43 2742 74190-0
dr. karl renner-promenade 8/701
3100
awp@ztnoe.at
awp architekten und ingenieure zt gmbhGemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1, A-3500 Krems a. d. Donau
Tel.: 02732 / 833 93, Fax: 02732 / 833 93 DW 51
office@gedesag.at / www.gedesag.at
BEWERBUNGSBLATT
„Krummnußbaum – Taferlblick” (Krummnußbaum I A)
1. WOHNUNGS-/REIHENHAUSWERBER – bitte in Blockbuchstaben ausfüllen
Vor- und Zuname: ________________________________________________________________________
Anschrift: _______________________________________________________________________________
Tel. tagsüber: ___________________________ E-Mail: ________________________________________
Bitte hier abtrennen!
Geburtstag: _____________________________ Fam. Stand: ___________________________________
Staatsbürgerschaft: ______________________ Beruf: ________________________________________
Dienstgeber: ____________________________ monatl. Nettoeinkommen: _________________________
2. FAMILIENANGEHÖRIGE – die im gemeinsamen Familienverband wohnen (sollen)
verwandtsch. Dienstgeber monatl.
Vor- u. Zuname Geb. Datum
Verhältnis Beruf Nettoeinkommen
Bitte hier abtrennen!
3. DURCHGEHENDE WOHNSITZMELDUNG SEIT 5 JAHREN IN ÖSTERREICH Ja Nein
(Im Falle einer Lebensgemeinschaft bzw. bei Ehegatten muss 1 Person davon die o.g. Voraussetzung erfüllen.)
4. GEWÜNSCHTE TOP: _________ ODER RH: _________
ALTERNATIVWÜNSCHE: TOP ___ / TOP___ / TOP ___ ODER RH ___ / RH ___ / RH ____
(Dieses Bewerbungsblatt gilt nicht für Wohneinheiten, welche vom NÖ Wohnservice vergeben werden!)
5. Was ich (wir) sonst noch gerne mitteilen möchte(n)
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Wir weisen darauf hin, dass die Bewerbung für eine Wohneinheit Ihre verbindliche Zusage darstellt. Im Falle des
Bitte hier abtrennen!
Rücktrittes bzw. einer Kündigung vor Schlüsselübergabe wird eine Gebühr von € 300,00 zzgl. 10 % USt. verrechnet.
Sollte bereits ein Mietvertrag abgeschlossen worden sein, wird der einbezahlte Finanzierungs(teil)betrag abzüglich der
Gebühr von € 300,00 zzgl. 10 % USt. rückerstattet.
Datum: x _____________________________ Unterschrift: x ______________________________
JA NEIN
Ich (Wir) stimmen zu, dass im Falle des Bestehens eines Vorschlags- bzw.
Vergaberechtes die dafür erforderlichen Daten an die/den jeweiligen Vorschlags- bzw.
Vergabeberechtigten weitergegeben werden dürfen.
Ausdrücklich stimme ich (wir) zu, dass Daten an unsere Vertragspartner (Professionisten
und Versorgungsunternehmen) weitergegeben werden.
Ich (Wir) erkläre(n) mich (uns) damit einverstanden, dass seitens der GEDESAG
Bonitätsauskünfte bei der Fa. CRIF GmbH abgerufen werden.
Diese jeweiligen Zustimmungserklärungen können Sie jederzeit unter datenschutz@gedesag.at widerrufen.
Datum: x _____________________________ Unterschrift: x ______________________________Sie können auch lesen
