WHAT - Olympia Einkaufszentrum München - ECE
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WHAT
Olympia
Einkaufszentrum
München
PLEASE ENTER
HERE
TO S H O P
TO S H O P C O O L
FOOD
FAS H I O N
INHALT
02 P L AC E TO B E
0 4 O H WOW, O E Z !
7 LOV E TO S H O P
11 LOV E TO S H O P C O O L
15 LOV E F O O D
19 LOV E FAS H I O N
2 2 AT Y O U R S E R V I C E !
2 3 D I E S U N D D A S T H I S A N D T H AT
24 G R U N D R I S S E F LO O R P L A N S
2 6 K O N TA K T C O N TA C T
1
Beste Lage in Deutschlands
am schnellsten wachsender
Metropole
Zone I 0 – 5 min. 65.560
Zone II 5 – 15 min. 339.508
Zone III 15 – 30 min. 1.276.326
Zone IV 30 – 45 min. 132.002
Zone I – IV 0 – 45 min. 1.813.396
_________Wirtschaftsstandort, Landeshauptstadt, Kulturhochburg, _________ BEST LOCATION IN GERMANY’S FASTEST
infrastrukturelles Drehkreuz: München ist in vielerlei Hinsicht ein GROWING CITY. Economic center, state capital, cultural
europäischer Hot Spot und nicht umsonst die lebenswerteste und stronghold, infrastructure hub: Munich is a European hot spot in
am schnellsten wachsende Metropole Deutschlands. Auch als Shop- many respects and it is for good reason one of Germany’s most
ping-Destination braucht sich die 1,5 Millionen Einwohner-Stadt livable and fastest growing cities. This city of 1.5 million can also
vor Berlin, Hamburg oder Düsseldorf nicht zu verstecken. München hold its own as a shopping destination with Berlin, Hamburg and
ist ein Paradies für echte Fashionistas, die ab Ende 2019 ein topmo- Düsseldorf: Munich is a true paradise for fashionistas and they’ll
dernes Mode-Mekka im Norden der Stadt finden. find a modern fashion Mecca in the northern part of the city by
end of 2019.
Dort liegt das Olympia-Einkaufszentrum im Stadtteil Moosach zen-
tral und bestens angebunden zwischen dem mittleren und äußeren There, in the city’s Moosach neighborhood in a central location
Ring und ist somit nur wenige Autominuten von der A99 und der with excellent connections to the middle and outer rings of the
A9 entfernt – optimal für alle Kunden aus dem Umland! Auch in die city, is OEZ, just a few minutes by car from the A99 and the A9 –
Innenstadt dauert es mit dem PKW nur eine Viertelstunde. Der öf- ideal for customers from the surrounding region! It also takes you
fentliche Nahverkehr sorgt ebenso für eine erstklassige Erreichbarkeit only 15 minutes to get to the city centre by car. Via three subway
des OEZ: Am gleichnamigen Bahnhof halten drei U-Bahn-Linien lines and five bus lines, all of which stop right next to the center,
sowie fünf Buslinien. Die S-Bahn-Haltestelle Moosach ist zudem nur as well as the local train, which is only two subway stops away, it
zwei U-Bahn-Stationen entfernt. is extremly easy to reach the OEZ as well.
GOOD TO KNOW GOOD TO KNOW
» Bevölkerungswachstum bis 2035: +500.000 » Population growth through 2035: +500.000
» Kaufkraftkennziffer: 123 » Purchasing power index: 123
» Zentralitätskennziffer: 116 » Centrality index: 116
2
Schwabing 4 km
A99 5 km
A9 6 km
Englischer Garten 6 km Olympia-Einkaufszentrum U-Bahn | Subway
Hauptbahnhof | Central Station 6 km Grünflächen | parks Bus | Bus
Marienplatz 7 km Points of interest Firmen | companys
__________Moosach ist ein beliebtes Wohnviertel. Die vielen Parks __________Moosach is a popular residential neighborhood. With
und Grünflächen machen den Stadtteil vor allem für Familien mit its many parks and green spaces, it is especially attractive to fami-
überdurchschnittlicher Kaufkraft attraktiv, so dass Einfamilien-, lies with above-average purchasing power. As a result, Moosach is
Reihen- und Mehrfamilienhäuser die Wohnbebauung dominieren. dominated by single-family, row and multi-family houses. More
Mehr als 65.000 Einwohner erreichen das OEZ bequem zu Fuß. than 65,000 inhabitants can easily reach OEZ by foot.
Auch als Standort diverser Firmenzentralen kann der 10. Stadt- A number of companies have their headquarters in the city’s 10th
bezirk punkten: BMW, Oracle, Telefónica Deutschland, district: BMW, Oracle, Telefónica Deutschland, Huawei, and
Huawei oder Knorr-Bremse wissen den internationalen und leben- Knorr-Bremse appreciate all that the international and lively neigh-
digen Stadtteil zu schätzen. Das mit 2600 Schülern größte Berufs- borhood has to offer. Munich’s largest vocational training center,
schulzentrum Münchens befindet sich ebenfalls direkt neben dem with 2,600 students, is located right next to OEZ as well. All of
OEZ. So viel Attraktivität wirkt anziehend: Moosach ist mit über these advantages have made the neighborhood very attractive:
30 % Wachstum bis 2035 der am drittstärksten wachsende Bezirk At more than 30%, Moosach is expected to be the third fastest-
der bayrischen Landeshauptstadt*. growing neighborhood in the Bavarian state capital by 2035*.
*Demografiebericht München 2017 *2017 Munich demographic report
3
OH
WOW,
OEZ!
Ab 2019 erhält München
ein echtes Upgrade
_________Oktoberfest. Marienplatz. Staatsoper. Olympia-Einkaufs-
zentrum. Das 1972 als erstes Einkaufszentrum der bayrischen Lan-
deshauptstadt eröffnete OEZ ist ein echtes Münchener Original und
das bekannteste und beliebteste Shoppingcenter der Stadt. Mit einer
Verkaufsfläche von rund 56.000 m² und 135 Shops zählt es seit jeher
sogar zu den größten Einkaufszentren Bayerns. 33.000 Besucher sorgen
täglich dafür, dass die Shopping-Destination regelmäßig unter den um-
satzstärksten Objekten des gesamten ECE-Portfolios landet.
Ab 2019 macht sich das OEZ nun schick für die Zukunft: Insgesamt
werden 30 Millionen in ein modernes Mall-Design, bessere Services,
mehr Gastronomie, neuste Technik sowie einen optimierten Mieter-
und Branchenmix investiert. Dabei stehen vor allem die vier neuen Sig-
nature Spaces im Mittelpunkt, die zukünftig keinen Shopping-Wunsch
unerfüllt lassen – ein Aufbruch in eine neue Dimension!
_________ MUNICH IS GETTING A REAL UPGRADE IN 2019.
Oktoberfest. Marienplatz. Staatsoper. Olympia-Einkaufszentrum. OEZ,
which opened in the Bavarian state capital in 1972 as the city’s first shop-
ping center, is a true Munich original, and it is the most well-known and
popular shopping center in the city. With a sales area of around 56,000
m2 and 135 shops, it has long been among the largest shopping centers
in Bavaria. Its 33,000 daily visitors regularly make it one of the shopping
destinations with the highest footfall in the entire ECE portfolio.
Starting in 2019, OEZ is going to start sprucing up for the future: A total
of 30 million euros will be invested in an attractive mall design, better
services, modern technology, more dining options, and an optimized
retail and tenant mix. The main attraction will be four new signature
spaces that will meet every shopping need in the future – taking things
to a new level!
4
5
6
LOVE
TO Neue Vielfalt. Neue Mode.
Neuer Style.
SHOP
_________Mit seinen 135 Shops bietet das OEZ schon heute eine riesengroße
Vielfalt. Damit das so bleibt wird der Mieter- und Branchenmix laufend op-
timiert. In den letzten Monaten konnten angesagte Konzepte wie Hollister,
Puma, Sunglass Hut oder O bag hinzugewonnen werden, die Mieter wie Zara,
Apple oder H&M hervorragend ergänzen. Auch in den kommenden Jahren
wird das Angebot mit attraktiven und exklusiven Shops weiter ausgebaut, um
die Wünsche der Kunden nicht nur zu erfüllen – sondern zu übertreffen. Dafür
sorgen auch die charakteristischen Lichtlinien oder die modernen Ornament-
fliesen in den neu gestalteten Lounge Areas.
7_________ NEW DIVERSITY. NEW FASHION.
NEW STYLE. With its 135 shops, OEZ already offers
a wide diversity. To ensure that this remains the case, the
retail and tenant mix will be optimized on an ongoing
basis. Over the last several months, popular brands such
as Hollister, Puma, Sunglass Hut, and O bag have been
added to complement tenants such as Zara, Apple and
H&M.
The offering will be expanded further in coming months
with attractive and exclusive shops to not only meet all
of our customers’ needs, but to exceed them. This effort
will be aided by the distinctive illumination and modern
decorative tiles in the newly designed lounge areas.
89
10
LOVE
TO
_________Offen gestaltete Decken, überdimensionale Leuchten, stylischer
Betonboden – das östliche Untergeschoss bekommt durch diverse Design-
elemente echte Clubatmosphäre. Hier finden sich trendige Marken und
angesagte Konzepte, die vor allem die jüngere Generation begeistern wer-
den. Moderne Lounges, Grafiken in Graffiti-Optik und akzentuierende
Downlights runden den coolen Look ab.
SHOP
COOL
11Wie cool ist das denn?
Shopping in Club-Atmosphäre
12_________ HOW COOL IS THAT? SHOPPING IN CLUB ATMOSPHERE. Open ceilings, over-sized lights, rough con- crete floors – the lower level on the eastern side is getting a true club atmosphere thanks to a number of design elements. This section of the shopping center offers trendy brands and hip concepts that will excite younger shoppers in particular. Modern lounge areas, graffiti-style graphics and accentuating downlights round out the cool look. 13
14
LOVE
FOOD
_________Gastronomie spielt in Shopping-Centern eine immer größere Rolle. Für viele
Besucher trägt das Angebot sogar zu einem gelungenen Shopping-Erlebnis bei. Um
diesem Anspruch gerecht zu werden, wird die Auswahl im OEZ um qualitativ hoch-
wertige Casual Dining-Konzepte sowie trendige Café-Anbieter vergrößert. Auch ein-
ladende Sitzgelegenheiten im „Love Food“-Bereich werden den Wohlfühlfaktor und
die Aufenthaltsqualität deutlich erhöhen. Mit einem Mix aus lebendigen Materialen und
skandinavischer Schlichtheit speist es sich im OEZ bald noch viel besser.
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Über diesen Geschmack lässt
sich nicht streiten
_________ THERE’S NO DISPUTING THIS TASTE. Dining is playing an
increasingly important role in shopping centers. For many visitors, the dining
options on offer even help to create a sense of a successful shopping experience.
In order to meet this need, the selection of casual dining and trendy café opti-
ons available at OEZ will be expanded. Welcoming seating in the “Love Food”
area will increase the feel-good factor and visitor experience substantially. With
a mix of lively materials and Scandinavian simplicity, the dining experience in
OEZ will be vastly improved.
1718
LOVE
FASHION
_________Schon von weitem nicht zu übersehen ist der „Love Fashion“-Bereich:
Der beeindruckende Schriftzug, große Pendelleuchten sowie goldene Farbtöne
setzen ein wertiges Statement. Fashion Victims dürften sich hier zu Hause füh-
len, wenngleich wiederkehrende Designelemente aus den anderen Bereichen alle
Besucher ansprechen werden. Frei nach dem Motto: „Munich Lovez Fashion!“
19Münchens Laufsteg
steht ab sofort im OEZ
20_________ MUNICH’S CATWALK IS NOW AT OEZ.
Recognizable even from a distance is the “Love Fashion”
area: Impressive lettering, large pendant lighting and gol-
den coloring make a bold statement. Fashion victims should
feel at home here, although the recurring design elements
will attract other visitors as well. In line with the motto:
“Munich Lovez Fashion!”
21AT YOUR
SERVICE!
________ Mit dem ganzheitlichen Ansatz „At your Service“ wird ________ The aim of the comprehensive “At your Service”
im OEZ das Ziel verfolgt, die Serviceangebote auf ein neues Level program at OEZ is to elevate the service offering to a new
zu heben und für die Besucher ein von Anfang bis Ende positives level and to create a positive shopping experience for visi-
Shopping-Erlebnis zu schaffen. Basierend auf den Erkenntnissen tors from start to finish. Based on the findings of a study,
einer gleichnamigen Studie wurden verschiedene Touchpoints various touchpoints that are especially relevant for their
definiert, die für die Kunden auf ihrer Customer Journey be- customer journey were defined. For this reason, in addition
sonders relevant sind. So werden neben einem modernen Design to a modern design and a pleasant atmosphere a number
und einer angenehmen Atmosphäre eine Vielzahl von vorhanden of other existing services were individually optimized and
Service-Angeboten individuell optimiert und sinnvoll ergänzt. complemented sensibly.
Moderne Sitzbereiche Modern seating areas
Gemütliche Lounge Areas Comfortable lounge areas
Neue Kundentoilette New customer toilets
Spannende Kinderspielfläche Exciting kids play area
Neue Einfahrtsportale New entrance portals
Dynamisches Parkleitsystem Dynamic park guidance system
Optimale Wegeführung Optimal routing
Deutliche Beschilderung Clear signage
Digitale Wayfinder Digital wayfinder
Moderner Infodesk Modern information desk
Hilfreiche Infoterminals Helpful info terminals
22DIES
UND DAS
Erstmalige Eröffnung Verkaufsfläche
First opened Sales area
1972 56.000 m²
Im Management der ECE seit Davon Gastronomie
Managed by ECE since Of which dining
1980 2.500 m²
Geplantes Refurbishment Anzahl Shops
Planned refurbishment Number of shops
2019 135
Investitionsvolumen Davon Gastronomie
Investment volume Of which dining
30 Millionen € 23
Ankermieter Parkplätze
Anchor tenants Parking spaces
Karstadt, Kaufhof, 2.400
H&M, Zara, Wöhrl, C&A,
Fahrradstellplätze
Edeka, Müller Bicycle parking spaces
ca. 400
Besucherfrequenzen pro Tag
Footfall per day
33.000 ø
2324
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FEEL THE LOVE?
LET’S TALK.
ECE-Leasing-Hotline: +49 40 60606 7000
E-Mail: shop@ece.de
Web: www.ece.de
Kontakt Leasing: Kontakt Center Management:
Contact Leasing: Contact Center Management:
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Olympia-Einkaufszentrum
Susan Kruczyna / Leasing Manager Christoph von Oelhafen / Center Manager
Mobile: +49 (0) 151 67939482 Phone: +49 (0) 89 14332910
E-Mail: susan.kruczyna@ece.com E-Mail: christoph.vonoelhafen@ece.com
Impressum / Imprint
Inhaltlich verantwortlich/ Responsible for the content:
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 40 60606-0
E-Mail: info@ece.de
Internet: www.ece.de
Design: BERGBRAND | www.bergbrand.de
Disclaimer
Die Angaben in dieser Broschüre dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Dargestellte
Ausstattungen und Möblierungen dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag. Ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit nicht in der Baubeschreibung enthalten, besteht
nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
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