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Quartal Digital Kurzstudie zur Digitalisierung im Asset Management, Ausgabe 3. Quartal 2021
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Kurzstudie zur Digitalisierung im Asset Management, Ausgabe 3. Quartal 2021
Spezielle PropTech-Lösungen für das Asset- und Portfolio-Management sind nur bei einer Minderheit
der deutschen Asset Manager im Einsatz. Bei den weiteren Kennziffern zum Digitalisierungsgrad zeigt
sich ein ambivalentes Bild: Cloud-Technologie und digitale Plattformen finden zwar vielerorts Verwen-
dung. Doch Künstliche Intelligenz (KI) bleibt für die große Mehrheit der Unternehmen ungenutzt. Zudem
ist die Anwendung der digitalen Lösungen noch defizitär: Über 62 Prozent bemängeln die fehlende
Verknüpfbarkeit zwischen den Software-Lösungen, ebenso viele vermissen ein individuelles Reporting.
Knapp 50 Prozent vergeben jedoch auf einer Zufriedenheitsskala von ein bis zehn Punkten sieben und
mehr Punkte und zeigen sich damit überdurchschnittlich zufrieden mit ihrer verwendeten Software.
1. Welche(s) Software-System(e) Excel bleibt mit über 72 Prozent aller
Antworten das Standardinstrument für
nutzen Sie für das Asset- Asset Manager. Auf Platz zwei folgt mit
großem Abstand die bison.box. Knapp
& Portfoliomanagement? die Hälfte der befragten Unternehmen
10,3 %
nutzt Lösungen, die nicht von großen
48,3 % Anbietern kommen.
27,6 %
ARGUS Yardi
Der Markt für digitale Produkte 3,4 %
3,4 %
bison.box ReVc
benötigt noch mehr Transparenz, 3,4 % Excel Weiß nicht
1,7 % 72,4 % Immopac Andere...
um ihre Effektivität zu bemessen.
Thomas Veith, PwC Deutschland
2. Nutzen Sie digitale Plattformen zur gemeinsamen Kommunikation
und Auftragsverarbeitung?
Fast jeder zweite Asset Manager nutzt digitale 5,2 %
Plattformen in der Kommunikation mit seinen Auf- 34,5 % 25,9 %
tragnehmern aus dem Property Management.
Die Kommunikation mit allen weiteren Stakeholdern
62 %
erfolgt hingegen nicht über Plattformen, über ein
Drittel nutzt überhaupt keine digitale Plattform.
Ja, mit unseren Auftragge- Ja, mit den Mietern
8,6 %
bern (Investoren etc.) Ja, mit anderen
Ja, mit unseren Dienstleistern Nein
beklagen eine mangelnde
(Property Management etc.) Weiß nicht 13,8% 48,3%
Interoperabilität zwischen
den Software-Lösungen.
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Kurzstudie zur Digitalisierung im Asset Management, Ausgabe 3. Quartal 2021
3. Nutzen Sie Lösungen auf Basis Künstlicher
Intelligenz?
Der digitale Megatrend der Künstlichen Intelligenz (KI) geht am Asset
35 %
setzen spezielle
Software für ihr
Management noch weitestgehend vorbei. Gerade einmal 19 Prozent Baumanagement ein.
der Unternehmen nutzen KI-Software für ihre Geschäftsprozesse.
Ja 10,3 % 19,0 %
Nein
Weiß nicht
Cloud-Technologie und
70,7% Plattformen werden schon sehr bald
flächendeckende Realität.
Christian Schmidt, HIH Real Estate
4. Nutzen Sie Cloudlösungen für die digitale
Bündelung von Geschäftsprozessen?
10,3 %
Cloud-Technologie hat sich deutlich im
Asset Management etabliert. Über 62
46 %
Prozent realisieren ihr Dokumenten
management über einen Cloud-Anbieter.
27,6%
Ja
haben ihre neue Soft- Nein
62,1 %
ware in maximal sechs Weiß nicht
Monaten vollständig
implementiert.
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Kurzstudie zur Digitalisierung im Asset Management, Ausgabe 3. Quartal 2021
5. Wie zufrieden sind Sie im Durchschnitt mit der von Ihnen
eingesetzten Software für Ihr Asset- & Portfoliomanagement?
Der vergleichsweise hohe Zufrieden- Effizienzsprünge durch digitale Lösun-
heitsgrad, bei dem knapp die Hälfte gen in der Breite noch unbekannt sind.
der befragten Unternehmen sieben Dies deckt sich mit dem Umstand, dass
und mehr Sterne vergeben haben, über 55 Prozent der Asset Manager
ist zwar positiv zu beurteilen. Eben- den Einsparungsgrad durch neue
so ist es aber zu vermuten, dass die Software nicht beziffern können.
1/10 0,0 %
2/10 8,9 %
3/10 10,7 %
4/10 3,6 %
5/10 14,3 %
6/10 14,3 %
7/10
8/10
26,8 %
Die Vorteile spezieller Software
16,1 %
9/10 1,8 % für das Asset Management sind noch
10/10 3,6 % nicht ausreichend bekannt.
Marko Broschinski, easol
6. Für welche sonstigen Bereiche planen Sie, spezialisierte
Software-Lösungen außerhalb von Standardprodukten einzuführen?
Der Bedarf an neuen Software-Lösungen ist weit 10,3 %
19,0 %
gefächert unter den Asset Managern. Knapp ein
17,2 %
Drittel plant die Einführung spezieller Software für 17,2 %
43 %
die ESG-Managementaufgaben, rund 28 Prozent
32,8 %
möchten ihr Rechnungsmanagement effizienter
5,2 %
gestalten.
Archiv Rechnungsworkflow 15,5 %
Bauprojektmanagement Vermietungsmanagement
werden ihr Digital- ESG / Nachhaltigkeit Vertragsmanagement
budget aufgrund der Facility Management Andere... 17,2 % 6,9 %
ESG-Regularien Finanzbuchhaltung KEINE 12,1 %
erhöhen. Property Management Weiß nicht 27,6 % 10,3 %
Die gemeinsame anonyme Umfrage von easol, HIH Real 59 Unternehmen. Knapp die Hälfte der befragten Unter-
Estate und PwC Deutschland fand von Anfang Juli bis nehmen hat bis zu 40 Mitarbeiter, 41 Prozent zählen über
Mitte September 2021 online statt. Es beteiligten sich 80 Mitarbeiter.
Marko Broschinski Christian Schmidt Thomas Veith
easol HIH Real Estate PwC Deutschland
Geschäftsführer Leiter Digitalisierung Leiter Real Estate
www.easol.eu www.hih.de www.pwc.de
MBroschinski@easol.eu cschmidt@hih.de thomas.veith@pwc.comSie können auch lesen
