RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN 20212021 - Druckhaus Borna
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
RATGEBER
FÜR BAUEN,
WOHNEN UND
FINANZIEREN
2021
REGIONEN Am Elisenpark 34 . 17491 Greifswald . www.tc-mv.de
VORPOMMERN-GREIFSWALD
VORPOMMERN-GREIFSWALD
MECKLENBURGISCHE
SEENPLATTE
Greifswald
Vorpommern-
Greifswald
Neubrandenburg
Mecklenburgische
Seenplatte
Die beste Auswahl von
Hausfirmen, Maklern,
Bauträgern, Baufinanzierern
und Gewerken der Region
Erwerb, Bau und Sanierung
von Wohneigentum – Planung,
Finanzierung, Förderung
Energiesparendes Bauen
Tief- und Spezialbau
Erneuerbare Energien
Wirtschaftsstandorte
Greifswald, Anklam,
Ueckermünde, Demmin ...
www.pr-agentur-vorpommern.de
EDITORIAL | INHALT | IMPRESSUM 3
Sehr geehrte Leserinnen und Leser, Inhalt
in Ihren Händen halten Sie die neue Ausgabe des Für die Erstellung die- Editorial / Impressum 3
Ratgebers für Bauen Wohnen und Finanzieren für ses Magazins bin ich Amt Vorpommern-Greifswald 4
den Raum Vorpommern-Greifswald und die Meck- vor allem den inserie-
lenburgische Seenplatte. renden Unternehmen Die ersten Schritte zu Ihrem Traumhaus
zu großem Dank ver- Öko-Produkte fürs Haus auf einen
Die Erstellung dieser Herausgabe erfüllt mich wie- pflichtet. Viele von Ih- Blick erkennen 8
der mit besonderer Freude und großer Dankbarkeit. nen begleiten mich seit Immobilienfinanzierungs-Set 9
Gerade vor dem Hintergrund der außergewöhnli- Erscheinung der ersten Zehn Gründe für Pflasterklinker 10
chen Situation Anfang des Jahres ist diese Ausga- Ausgabe. Urlaub ohne Ende am eigenen Pool 12
be eine Besondere, deren Erstellung unter unge- Checkliste für Bauherren 14-15
wöhnlichen Voraussetzungen vor allem mit viel Im Laufe der Jahre hat sich zu vielen Geschäfts- Nasse Füße bei Nierderschlag? 17
Engagement aller Beteiligter erfolgte. partnern eine feste Bindung entwickelt, aus der Ein Dach kann mehr ... 18
eine äußerst angenehme Zusammenarbeit entwi- Meine Haustür ist ein Unikat 22
Trotz der Corona-Pandemie erwartet die Baubran- ckelt hat. Sie haben für das Erscheinen einen maß- Kostenplan 24
che auch in 2021 in Mecklenburg-Vorpommern ein geblichen Anteil und tragen durch Ihre Zuarbeit Finanzierung – Baukosten im Überblick 32
gutes Jahr. Verwunderlich ist das nicht, denn der jedes Jahr zum Gelingen des Magazins bei. Dafür Wasserstoff gehört die Zukunft 35
Traum, Haus, Hof und Garten individuell gestalten möchte ich Ihnen, liebe Inserenten, von ganzem Designstark, funktional, langlebig:
und eigene Vorstellungen in den Hausbau bzw. die Herzen danken. Aluminiumzäune 56
Sanierung einbringen zu können, erfüllt weiterhin
die Gemüter der Kundinnen und Kunden. Durch Allen Bauherren, die beabsichtigen, Wohneigen- Schöner Wohnen & Einrichten
moderne Systeme und Materialien und die ständi- tum zu schaffen oder zu sanieren, wünsche ich viel In tiefe Entspannung gleiten ... 26
ge Weiterentwicklung der Branche werden immer Erfolg und hoffe, dass dieser Bauratgeber Ihnen Schicke Essplätze in kleinen und größeren
neue Standards gesetzt und neue Möglichkeiten dabei hilfreich zur Seite steht. Lifestyle-Küchen 28
eröffnet. Mit dem vorliegenden Bauratgeber haben Trendfarbe 2021: Beige? Aber natürlich! 40
wir auch in diesem Jahr zu verschiedenen Themen Akku-Rasenmäher mit bester
rund um Bau und Sanierung einen Überblick ge- Herzlichst Ihre Schnitt-Performance 58
schaffen, um Unterstützung und Hilfe geben zu pr-agentur-vorpommern
können. Nicole Duda Handwerkskunst vor Ort
Tischlerei Pohl 23
Zimmerei Offermann 33
Partner am Bau
Burgaß Bau 16/17
Impressum
Town & Country Haus 30/31
Schwimmhalle Anklam 36-39
Triller Bau 42-43
© 2021 Tel.: 039997 13952 · Fax: 039997 880168 Anklam 44-50
Herausgeber nicole.duda@gmx.de Demmin 55
DRUCKHAUS BORNA www.pr-agentur-vorpommern.de Jarmen 57
04552 Borna · Abtsdorfer Straße 36
Tel.: 03433 207328 · Fax: 03433 207331 Fotonachweis: Maler- und Lackierer-Innung
www.druckhaus-borna.de Titel: Town & Country Haus Greifswald-Ostvorpommern /
Inhalt: fotolia/kinara (3); Pressestelle Stadt Greifs- Maler- und Lackierer-Innung
Produktions- und Verlagsleitung: wald (4); Eisenhans – stock.adobe.com (32 o.); Uecker-Randow 52-53
Bernd Schneider (V. i. S. d. P.) Burgaß Bau (16/17); akf – stock.adobe.com (24);
Romolo Tavani – stock.adobe.com (32 u.); Triller Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 54
Gesamtherstellung Bau (42/43) soweit hier sowie direkt an den Fotos
DRUCKHAUS BORNA nicht genannt, die entsprechenden Autoren und
Auflage: 10.000 Exemplare Auftraggeber
Redaktionsschluss: 31. Mai 2021
Rechte: Urheberrechtlich geschützt. Nachdruck
Projektleitung der Beiträge – auch auszugsweise – sowie der vom
Verlag gestalteten Anzeigen, nur mit schriftlicher
Genehmigung des Verlages.
pr-agentur-vorpommern
Nicole Duda, Agenturleiterin
Am Wietsoll 13 · 17126 Jarmen
4 RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN
Dezernat für Bauwesen und Umwelt
www.greifswald.de · E-Mail: dezernat2@greifswald.de
1. Stellvertreterin des Oberbürgermeisters
Jeannette von Busse
Markt Rathaus · 17489 Greifswald
Tel.: 03834 8536-1201
E-Mail: dezernat2@greifswald.de
Zum Dezernat für Bauwesen und Umwelt
gehören folgende Ämter:
Immobilienverwaltungsamt Tiefbau- und Grünflächenamt Amt für Bürgerservice und Brandschutz
Stadthaus · Markt 15 · 17489 Greifswald mit den Abteilungen Planung, Neubau, Ausbau von Stadthaus · Markt 15 · 17489 Greifswald
Tel.: 03834 8536-2700 Verkehrs- und Grünanlagen, Verwaltung und Un- Tel.: 03834 8536-4101
E-Mail: immobilienamt@greifswald.de terhaltung öffentlicher Verkehrs- und Grünanlagen, E-Mail: buergerservice-und-brandschutz@
Verkehrslenkung, Bauhof, Verwaltung, Bau- und greifswald.de
Unterhaltung von Hafenanlagen und Brücken, Ver-
Stadtbauamt waltung und Unterhaltung kommunaler Friedhöfe
mit den Abteilungen: Bauverwaltung, Stadtentwick- und Krematorium Postanschrift
lung/Untere Denkmalschutzbehörde, Vermessung, Stadthaus · Markt 15 · 17489 Greifswald Universitäts- und Hansestadt Greifswald
Untere Bauaufsichtsbehörde, Umwelt- und Natur- Tel.: 03834 8536-4281 Der Oberbürgermeister
schutz E-Mail: tiefbau@greifswald.de Name des Amtes
Stadthaus · Markt 15 · 17489 Greifswald PF 31 53
Tel.: 03834 8536-4151 17461 Greifswald
E-Mail: stadtbauamt@greifswald.de
DIE ERSTEN SCHRITTE ZU IHREM TRAUMHAUS 5
– Anzeige –
Neuer Name – bekannte Stärken
Aus der Vario Gebäude Service GmbH wird die
Vario Bau GmbH Greifswald.
Seit mehr als 25 Jahren ist die Vario Gebäude Service GmbH in unserer Region und darüber hinaus
etabliert. Der Familienbetrieb um Steffen Cimpl, Daniel und Silvia Bugajski hat sich schon seit eini-
gen Jahren stärker auf Leistungen auf und um den Bau fokussiert. Diese Kernkompetenzen werden
nun deutlich durch den neuen Namen und das neu designte Firmenlogo zum Ausdruck gebracht.
Tiefbau- und Pflasterarbeiten
Das Greifswalder Unternehmen, das von Sieg- und Dienstleistungen „aus einer Hand“. Dieses
hardt Cimpl und Manfred Bugajski als Vario regionale Alleinstellungsmerkmal lockt viele
Gebäude Service GmbH auf die Erfolgsspur Kunden an. So ist es nur logisch, dass die Vario
gebracht wurde, beschäftigt heute ca. 35 Mit- Bau GmbH Greifswald neue Teammitglieder
arbeiter. Früher war der unternehmerische sucht. Bewerbungen von Tiefbauern und Mau-
Schwerpunkt auf Dienstleistungen gelegt. In rern, die gerne in einem Familienunternehmen
den letzten Jahren wurde das Hauptaugenmerk mit gutem Ruf und ohne weite Arbeitswege
erfolgreich auf den Hoch- und Tiefbau gelenkt. arbeiten möchten, werden gerne entgegen-
Dienstleistungen rund um das Gebäude werden genommen.
jedoch weiterhin angeboten. Das Besondere ist
die Kombination aller angebotenen Gewerke Text: M. Bladt / Fotos: Vario Bau GmbH Greifswald
Stahlbetonarbeiten
Schlüsselfertiges Bauen Maurerarbeiten
Unsere Leistungen im Überblick
• Schlüsselfertiges Bauen
Vario Bau GmbH Greifswald • Hochbau
• Tiefbau
Herrenhufenstraße 1a | 17489 Greifswald
• Bausanierung
Tel.: 03834 51494-0 • Straßenbau und Pflasterarbeiten
Fax: 03834 51494-25
• Winterdienste
info@vario-bau-greifswald.de • Hauswartdienste
www.vario-bau-greifswald.de
6 RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN
– Anzeige –
SLK Lüftung-Kälte-Klima GmbH –
Engagierte Verantwortung von Anfang an
Schulzentrum Sundhagen/Miltzow, Dach-Lüftungsgerät Zentrum für Life Science, Greifswald, Laborlüftung Schulzentrum Sundhagen/Miltzow, Splitkälte
Seit mehr als 20 Jahren planen, montieren und Größenordnungen sowie in Zusammenarbeit mit
betreuen wir Lüftungs- und Kälteanlagen für Ein- Partnerfirmen auch die Montage von Kältetech-
kaufszentren, Schulen, Bürogebäude, Industrie- nischen Anlagen. Ebenso gehört die Wartung und
bauten, Sporthallen, Gesundheitseinrichtungen, Instandhaltung der von uns installierten Anlagen-
Hotel- und Wohnbauten. systeme zu unserem Leistungsprogramm.
Immer auf dem neuesten Stand der speziell in un- Dafür sind wir mit unseren kompetenten, hochmo-
GmbH serer Branche auf höchstem Niveau befindlichen, tivierten und qualifizierten Teams von Monteuren,
sich rasant entwickelnden, Technik! unseren Projektleitern und Mitarbeitern in der Ver-
Als unser Hauptgeschäftsfeld betrachten wir den waltung nicht nur in Greifswald und Umgebung,
Lüftung · Kälte · Klima Anlagenbau raumlufttechnischer Anlagen aller sondern auch landes- und bundesweit tätig.
Planung · Lieferung Polizei Sanitz, Dach-Lüftungsgerät
Montage · Service · Wartung
Helmshäger Straße 5
17489 Greifswald
Tel.: 03834 831242/43
Fax: 03834 831244
gmbh@slk-greifswald.de
www.slk-greifswald.de
DIE ERSTEN SCHRITTE ZU IHREM TRAUMHAUS 7
– Anzeige –
Sanitär- und Heizungsschmiede Steffen Böhme –
Ihr Meisterbetrieb für Sanitär- und Heizungsinstallation
Hohe Qualität der Arbeit sowie stetige Kundenzu- Neuinstallation von Heizungsanlagen, genauso wasseranlagen sowie die Installation von zentra-
friedenheit, dies sind die selbst gesteckten Ziele wie deren Wartung und Umrüstung. Des Weiteren len und dezentralen Lüftungsanlagen runden das
und der Anspruch des Meisterbetriebs Sanitär- und werden von fachmännischer Hand Öl- und Gas- Angebot der Handwerkerleistungen letztlich ent-
Heizungsschmiede Steffen Böhme. Im beschauli- brennwertthermen, Kessel und Holzvergaser sowie sprechend ab.
chen Züssow in Ostvorpommern ansässig, hat sich Wärmepumpen installiert. Auch die Errichtung von Die professionelle Beratung unter Berücksichtigung
das am 01.07.2017 gegründete Unternehmen so- solarthermischen Anlagen gehört zum Spektrum der individuellen Vorstellungen der Kunden ist für
wohl regional als auch über die Grenzen Vorpom- der Leistungen, die der junge Handwerksmeister das Team um Steffen Böhme selbstverständlich und
merns hinaus schnell einen Namen gemacht. Als seinen Kunden gern anbietet. stellt die Grundlage aller Aufträge dar. Wer also ein
zuverlässiger Partner und Meister seines Handwerks Im Bereich der Sanitärinstallation bildet die voll- fachlich kompetentes Handwerksunternehmen aus
führt der Inhaber mit seinem Team mehr als die ständige Badsanierung den Schwerpunkt. Ganz unserer Region sucht, dem besonders die hohe
üblichen Installationsarbeiten in puncto Heizung nach Kundenwunsch werden Bäder vom norma- Qualität der ausgeführten Arbeiten am Herzen liegt,
aus. Das Leistungsspektrum umfasst die mitunter len bis hin zum gehobenen Standard geplant und der ist bei der Sanitär- und Heizungsschmiede Stef-
klassischen Tätigkeiten der Planung, Sanierung und realisiert. Die Errichtung und Sanierung von Trink- fen Böhme genau richtig.
Ihr Meisterbetrieb für
Sanitär- & Heizungsinstallation
Unser umfangreiches Leistungsspektrum für Sie:
HEIZUNGSINSTALLATION
• Sanierung
• Neuinstallation
• Wartung
• Umrüstungen
• Solarthermie
• Öl- oder Gasbrennwertthermen bzw. Kessel,
Holzvergaser und Wärmepumpen
VOLLSTÄNDIGE BADSANIERUNG
• vom normalem Standard bis hin zum gehobenen Standard
• Neubau von Trinkwasseranlagen und
deren Sanierung
WIR INSTALLIEREN FÜR SIE AUCH LÜFTUNGSANLAGEN
(ZENTRAL SOWIE DEZENTRAL).
Sanitär- & Heizungsschmiede Steffen Böhme
Nepziner Straße 7 . 17495 Züssow
Tel.: 0151 25298622 . E-Mail: hs.schmiede-boehme@web.de
8 RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN
Öko-Produkte fürs Haus auf einen Blick erkennen
Daheim gesund wohnen Deutschen wünschen sich ein wohngesundes Zu- Seit über 20 Jahren prüft der EMICODE nachhaltige
Die Deutschen ernähren sich immer umweltbe- hause, fanden die Marktforscher von YouGov für den sowie umwelt- und gesundheitsverträgliche Baus-
wusster. Für einen gesunden Körper spielt aber Großhändler MEGA eG in einer Umfrage heraus. Mit toffe und zertifiziert sie mit dem EC1-Siegel. Unab-
nicht nur die Ernährung eine Rolle, sondern auch 62 Prozent sind fast zwei Drittel der Deutschen laut hängige Fachlabore sichern mittels regelmäßiger
das Umfeld. Umso wichtiger ist daher den Men- YouGov deshalb auch dazu bereit, für gesundheitlich Stichprobenkontrollen die Qualität. Wer bei der
schen ein wohngesundes Zuhause. Wer neu baut unbedenkliche Böden mehr Geld auszugeben. Produktwahl auf das richtige Siegel achtet, atmet
oder renoviert, legt immer stärker Wert darauf, dass Ein hilfreicher Indikator sind hierfür entsprechende unbelastete Raumluft ein, schützt seine Gesundheit
im Zuge der Nachhaltigkeit ökologische Baustoffe Gesundheits- und Umweltsiegel. Allerdings sind und schont gleichzeitig auch noch die Umwelt. Und
zum Einsatz kommen. Gleichzeitig sollen diese aber diese laut YouGov-Umfrage bisher nur für jeden das alles, ohne dafür deswegen einen höheren Preis
den Geldbeutel nicht zu sehr belasten. Hilfestellung Dritten beim Kauf von Produkten für das Bauen und bezahlen zu müssen.
geben Öko-Siegel wie der EMICODE, der lösemittel- Renovieren entscheidend. Gerade Öko-Label wie
freie und gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe zum Beispiel das EMICODE-EC1-Siegel zeigen aber Weitere Informationen unter: www.emicode.com
prüft und auszeichnet. Diese sind aber nicht teurer an, welche Baustoffe und -produkte für die Ge-
als herkömmliche Artikel, da sie bereits den Stan- sundheit am verträglichsten und damit sauber sind. bau-pr
dard darstellen. Der Clou: Für Kleb- und Verlegewerkstoffe, die das
Menschen verbringen rund 90 Prozent ihres Lebens EC1-Label auf der Verpackung tragen, muss man
in geschlossenen Räumen, wo Bodenbeläge ne- keineswegs tiefer in die Tasche greifen. Da der EMI- Seit über 20 Jahren prüft der EMICODE Klebstoffe und
ben Wand und Decke die größte Fläche darstellen. CODE auf dem Markt bereits den Standard darstellt, andere Bau-Materialien auf ihre Emissionen. Wer beim
Lufthygiene ist daher ein bedeutendes Kriterium, sind mit ihm ausgezeichnete Baustoffe nicht teurer Bauen und Renovieren auf Produkte mit dem EC1-Siegel
um sich munter und wohl zu fühlen. 73 Prozent der als herkömmliche Produkte. zurückgreift, kann sicher sein, dass diese maximal wohn-
gesund sind. Strenge regelmäßige Kontrollen unabhängi-
ger Prüfinstitute stellen das Qualitätsurteil sicher.
Unbeschwert das Zuhause genießen: Speziell jüngere Menschen leben ökologisch sehr bewusst. Das fängt bei der Ernäh- (PD-Foto: GEV)
rung an und geht bis zum gesunden Wohnen. Wer dafür auf lösemittelfreie Baustoffe zurückgreift, schafft sich daheim ein
unbedenkliches Klima. Erkennbar sind ökogische Bauprodukte an Umwelt-Siegeln wie dem EMICODE. Da der bereits den
Standard darstellt, muss man für einen gesünderen Wohnstil gegenüber herkömmlichen Produkten keineswegs tiefer in
die Tasche greifen. Das schont den Geldbeutel und die Umwelt zugleich. (PD-Foto: @Dean Drobot/123rf.com)
DIE ERSTEN SCHRITTE ZU IHREM TRAUMHAUS 9
Immobilienfinanzierung-Set
Schritt-für-Schritt-Set mit Infos und Formularen rechnen. Sie erfahren, wo sie die günstigsten Kredite
Die eigenen vier Wände – das ist für viele der große finden, auf welche Konditionen sie beim Abschluss
Traum. Doch was ist bei der Finanzierung zu beach- achten sollen und welche Fördermöglichkeiten sie
ten? Das Set Immobilienfinanzierung der Stiftung ausschöpfen können. Auf diese Weise können über
Warentest führt in vier Schritten schnell zum Ziel. die Jahre zehntausende Euro an Finanzierungskos-
Vom Kassensturz – was kann ich mir leisten – über ten eingespart werden. Dabei helfen Formulare zum
die Kostenberechnung und den Finanzierungsplan Herunterladen oder Heraustrennen, Beispielrech-
bis zum Kreditabschluss informiert der Ratgeber pro- nungen und Checklisten.
fessionell über die wichtigsten Phasen des großen Das Set Immobilienfinanzierung hat 144 Seiten und
Projekts. ist im Handel erhältlich oder kann online bestellt wer-
Immobilienkäufer können einfach und übersichtlich den unter www.test.de/immobilienfinanzierung-set.
einen passenden Finanzierungsplan erstellen und mit
dem Onlinerechner langfristig die Kreditkosten be- Quelle: Stiftung Warentest
– Anzeige –
Bau- und Dienstleistungsservice Steffen Böhme –
ihr Partner in Sachen Bau
Der Meisterbetrieb Bau- und Dienstleistungs- gen bis 350 mm sowie der Bau von Carports, Ausführung der anfallenden Arbeiten ist ein spe-
service ist ein junges und dynamisches Unter- Terrassen und Putzarbeiten. zieller und moderner Fuhrpark beschafft worden.
nehmen. Steffen Böhme gründete seine zweite Vom Keller bis zum Dach, im privaten wie im Auf handwerkliches Know-how und beste Aus-
Firma im November 2019 mit drei Angestellten. gewerblichen oder industriellen Bereich, dem führungsqualität können sich die Kunden jeder-
Im Laufe der relativ kurzen Zeit bis heute hat sich Leistungsspektrum sind in dieser Hinsicht keine zeit verlassen.
die Nachfrage nach Aufträgen beim Jungun- Grenzen gesetzt. Über moderne Baumethoden Steffen Böhme und sein Team freuen sich darauf,
ternehmer um ein Vielfaches erhöht. Zu seinen hinaus beherrscht das Dienstleistungsunterneh- Ihre Wünsche umzusetzen und garantieren Ihnen
Leistungen gehören Tiefbau, Pflasterarbeiten, men auch traditionelle Techniken wie die Verle- die zügige und korrekte Fertigstellung aller be-
Herstellung von Gasanschlüssen, Kernbohrun- gung von Natursteinen in Innenräumen. Für die auftragten Arbeiten.
Nepziner Straße 7 . 17495 Züssow . Tel.: 0151 25298622 . E-Mail: hs.schmiede-boehme@web.de
10 RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN
Pflasterklinker werden ohne
chemische Zusätze aus heimischem Ton
gebrannt und sind licht- und farbecht.
(Foto: Arbeitsgemeinschaft Pflasterklinker e.V./
Euromediahouse Fotocentrum GmbH/akz-o)
(Fotos: Arbeitsgemeinschaft Pflasterklinker e.V./akz-o) (Foto: Arbeitsgemeinschaft Pflasterklinker e.V./
Espendiller + Gnegel/akz-o)
Zehn Gründe für Pflasterklinker
1. Pflasterklinker gestalten Außenbereiche zu bringen mit ihren natürlichen keramischen Infos, Anregungen und kostenlose Broschüren:
individuellen und repräsentativen Wohlfühl- Farbschattierungen Leben in die Außenfläche. www.pflasterklinker.de
plätzen. 3. Pflasterklinker bieten mit ihrer Vielfalt an Farben, akz-o
2. Pflasterklinker werden aus heimischem Ton Formen, Formaten und Verlegemustern nahezu
ohne Zusatz von Chemikalien gebrannt und unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. (Foto: Arbeitsgemeinschaft Pflasterklinker e.V./
4. Pflasterklinkr sind pflegeleicht und unemp- Heidi Mayer/akz-o)
findlich gegen Abnutzung, Schmutz, Fett oder
S & T Hochbau GmbH Säure.
Tel.: 038354/349180 5. Starke Temperaturschwankungen, Frost, Tau,
Fax: 038354/349179 Schnee und Tausalze machen dem langlebigen
Mobil: 0160-94776926 Klinker nichts aus.
6. Pflasterklinker sind licht- und farbecht und
Gustebiner Damm 2
bleichen durch Sonnenlicht nicht aus.
17509 Wusterhusen 7. Pflasterklinker lassen sich versickerungsfähig
E-Mail: asydow@gmx.net verlegen. Das trägt zur Grundwasserbildung
bei und spart Abwassergebühren.
8. Pflasterklinker sind individuell, denn kein
Pflasterziegel gleicht exakt dem anderen, auch
wenn ihre Maße durch Normen geregelt sind.
9. Pflasterklinker sind nachhaltig und haben eine
durchschnittliche Lebensdauer von mehr als
Tornow Klinkerbau GmbH 100 Jahren. Defekte Klinker können einfach
Stevelin Haus 10 · 17509 Wusterhusen umgedreht oder ausgetauscht werden, ge-
Tel.: 038354/34878 · Fax: 038354/34879 brauchte Pflasterklinker lassen sich wiederver-
Funk: 0151/11651530 · tornow_klinkerbau@gmx.de wenden oder recyceln.
www.tornow-klinkerbau.de
10. Pflasterklinker sind einfach schön.DIE ERSTEN SCHRITTE ZU IHREM TRAUMHAUS 11
– Anzeige –
Über 30 Jahre Braun Brandschutz
Das Unternehmen Braun Brandschutz mit Sitz in Neuenkirchen bei Greifswald Ende dieses Jahres wird Braun Brandschutz den Unternehmenssitz zum Helms-
wurde am 1. Juni 1990 durch Eckhardt Braun gegründet. Seit dem 1. Juni 2019 häger Berg verlagern und somit die Gesamtfläche der Unternehmung vergrö-
führen nun schon seine Kinder Claudia Engelking und Hagen Braun erfolgreich ßern. In den neuen Räumen können Ende des Jahres durch den Firmeninhaber
den Betrieb weiter. Schulungen zum Brandschutzhelfer mit Zertifikat für bis zu 15 Personen durch-
Mit ihrer langjährigen Erfahrung auf dem Gebiet Brandschutz führen sie und ihr geführt werden.
professionelles Team die Beratung, Montage und Wartung von Feuerlöschgerä- Das Brandschutzunternehmen versteht sich in der Region als Rundum-Partner
ten und -anlagen im Raum Greifswald, Demmin, Neubrandenburg, Stralsund, in allen Fragen des abwehrenden und vorbeugenden Brandschutzes.
Rostock, Insel Usedom und Insel Rügen durch. Die Firma ist personell sehr gut aufgestellt, sucht aber dringend einen qualifi-
Kontinuierlich erhöhte sich auch die Anzahl der Mitarbeiter innerhalb der letz- zierten Mitarbeiter für die Wartung von brandschutztechnischen Anlagen. Be-
ten Jahre, heute arbeiten zwölf Beschäftigte dort. In puncto baulichem Brand- werbungen sind ab sofort möglich. Claudia Engelking und Hagen Braun freuen
schutz greift man zukünftig auf einen weiteren Mitarbeiter zurück. In diesem sich auf Ihre Bewerbung.
Bereich arbeitet das Unternehmen inzwischen deutschlandweit. Im gleichen
Maße konnte das Leistungsangebot durch den Abschluss von stetigen Schulun-
gen und Qualifizierungslehrgängen erweitert werden. Weitere Dienstleistungen
sind die Erstellung von Flucht-, Rettungs- und Feuerwehrplänen sowie Lauf-
karten nach DIN. Zum Angebotsspektrum gehören ebenfalls Leistungen wie
der Service, die Montage und Wartung von RWA-Anlagen, Steigleitungen und
Rauchschutztüren.
Seit der Gründung gehört der Verkauf von Arbeitsbekleidungen, Feuerwehraus-
rüstung, Erste-Hilfe-Material und Verbundfeuerwerk zum Sortiment des Unter-
nehmens. Die Sicherheit aller Kunden steht dabei ganz klar im Mittelpunkt aller
Aktivitäten der Braun Brandschutz OHG.
Hagen Braun ist der Brandschutzbeauftragte der Firma und ist bereits auch ex-
tern in vielen Firmen tätig. Zusätzlich werden derzeit mobile Lösch-Schulungen
mit dem Brandschutzsimulator angeboten, wo jeder Teilnehmer die Möglichkeit
bekommt, selbst das Feuer zu löschen. Des Weiteren wird die Ausbildung zum
Brandschutzhelfer in dem Unternehmen angeboten.
SEIT
30 JAH
ER
REN
F O LG R
E
AM MA ICH
RK T!
Inh. Hagen Braun & Claudia Engelking
• Beratung, Verkauf, Wartung von • Beratung und Lieferung von Arbeits-
Feuerlöschgeräten aller Art schutz- und Feuerwehrbedarf
• Mobile Brandschutzschulungen mit • Erstellung von Feuerwehrplänen /
Brandschutzsimulation vor Ort Flucht- und Rettungsplänen / Bestuh-
• Ausbildung zum Brandschutzhelfer lungsplänen / Zimmerplänen nach DIN
• Wartung von Brand- und Rauchschutztüren, • Beratung / Lieferung / Befüllung
Brandschutzklappen, Steigleitungen, von Erste-Hilfe-Kästen vor Ort
RWA-Anlagen, Leitern/Tritten und • Bereitstellung eines externen
Druckerhöhungsanlagen Brandschutzbeauftragten
• Beratung und Lieferung von • Baulicher Brandschutz /
Beschilderung nach DIN Brandschottungen
GREIFSWALD | VORPOMMERN-GREIFSWALD | INSEL USEDOM | INSEL RÜGEN
STRALSUND | NEUBRANDENBURG | DEMMIN | ANKLAM
Greifswald und Umgebung Büro : 03834 89 97 48 | Insel Rügen: Herr Krenz 0152 23 15 57 12
Insel Usedom: Herr Reule 0152 05 15 18 45 | Mail: kontakt@braun-brandschutz.de
W W W.BR AUN-BR ANDSCHUTZ.DE12 RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN
Sonnenuntergang am See – geht auch
zu Hause. (Foto: Hofer Group/akz-o)
Urlaub ohne Ende am eigenen Pool
(akz-o) Kann man in diesen Tagen guten Gewis- bietet ein Pool von April bis September Ferien-
sens Urlaub machen? Man kann. Dabei muss man freuden. Wer sonst kann sich sechs Monate Ur-
sich nicht schämend zum Flughafen schleichen laubsparadies leisten? Und das jedes Jahr. Selbst
und mit einem unsicheren Gefühl neben Frem- wenn der Pool nicht genutzt wird, tut er Gutes.
den im Flieger sitzen. Mit Unterwasserscheinwerfern ausgestattet setzt
Der Sommerurlaub 2021 ist anders, als wir ihn er Lichtakzente im Garten und wird so zur Au-
kennen. Denn er kommt ohne Kofferpacken aus, genweide des „Outdoor-Wohnzimmers“.
erfordert keine Anreise und ist nicht schon nach
zwei Wochen vorbei. Individuell genießen
Schlange stehen am Buffet? Liegen in den frü-
Tauchen statt testen hen Morgenstunden reservieren, um noch einen
Ein Schnorchel im Mund ist besser als ein Stäb- Platz am Wasser zu ergattern? Das ist am eige-
chen in der Nase? Für Ferien auf dem eigenen nen Pool nicht nötig. Während man im Hotel nie
Grundstück braucht man keinen Test. Und das weiß, wen man trifft, kann man beim „Holiday at
Mittelmeer-Feeling lässt man sich von einem Home“ selbst bestimmen, mit wem man seine
Schwimmbadbaufachunternehmer des Bundes- freien Tage verbringen möchte. Auch die Kon-
verbandes Schwimmbad & Wellness bringen. trollwerte, die anzeigen, ob das Badewasser hy-
Hier geht es zu den Experten für den Poolspaß gienisch einwandfrei ist, hat man selbst im Blick.
(Fotos v.o.n.u.: Poolcultur/akz-o, Reps/akz-o, daheim: www.bsw-web.de. Und die Poolausstattung – von den Wasserat-
Pool Konzept/akz-o) traktionen bis zur Beckenumgebung – lässt sich
Urlaubsbudget steigert Immobilienwert ebenfalls nach individuellen Vorlieben festle-
Wer schon mal mit der ganzen Familie zur Haupt- gen. Hier definiert jeder auf seine Art, wie sein
saison unterwegs war, weiß: für zwei Wochen schönstes Ressort aussehen soll.
All-inclusive muss man tief in die Tasche greifen,
und 14 Tage Urlaub vergehen wie im Flug. Ohne Stornogefahr
Von der Investition in die „Südsee daheim“ pro- Während Reisende ihre Aufmerksamkeit auf das
fitiert man dagegen wesentlich länger, und zu- Kleingedruckte in Stornobedingungen lenken
dem steigert man damit dauerhaft den Wert der müssen, können sich „Heimaturlauber“ unbe-
eigenen Immobilie – kostenloses Upgrade von sorgt der eigenen Entspannung widmen – von
einfachen Zimmern auf „Zimmer mit Meerblick“ Ferienbeginn an. Nicht mal Koffer packen muss
inklusive. Je nach Wetterlage und Heizsystem man.14 RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN
Checkliste
für Bauherren und Erwerber von Ein- und Zweifamilienhäusern
Welche Bauweise ist die richtige für mich? Jeder Bauherr oder Käufer eines Ein- oder Zweifamilienhauses steht irgendwann vor der Frage, aus welchem
Material das Haus errichtet werden sollte. Diese Checkliste möchte aufzeigen, welche Eigenschaften, Vorzüge und (Folge-)Kosten mit Ihrer Materialwahl
einhergehen. Bitte wägen Sie selber ab, was Ihnen dabei wichtig ist!
1. Bautechnische Vorzüge wichtig unwichtig
Sehr gute Wärmedämmung
» Falls erwünscht, sogar besser als von der aktuellen Energieeinsparverordnung gefordert
Fähigkeit zur Wärmespeicherung
» Angenehmes Raumklima
» Abbau der Temperaturspitzen
Langfristige Winddichtigkeit
» Weniger Lüftungswärmeverluste
» Luftzugfrei
Hohe Schalldämmung – Ruhe durch solide, schwere Wände und Decken
mit guter Abschirmung von Lärm und Geräuschen …
… von außen
… aus angrenzenden Räumen (schwere Wände)
… aus übereinander liegenden Räumen (Stahlbetondecken schwingen nicht unter lauten Tritten)
… aus der Konstruktion (Wände aus Mauerwerk „arbeiten“ nicht bei Temperatur- oder
Feuchtewechseln, es entsteht kein hörbares, lautes Knacken)
Gute Brandsicherheit durch nicht brennbare Baustoffe
Massive Wände und Decken …
… tragen nicht zur Brandlast und Rauchentwicklung bei
… setzen der Brandausbreitung Widerstand entgegen
… geben mehr Zeit, Menschen und Eigentum zu retten (z.B. während des Schlafs)
Gesunde Wohnluft
» Baustoffe, die auch ohne chemische Schutzmittel gegen Insekten resistent sind
» Bauteile, die keine Gase freisetzen
» Oberflächen, die keine Stäube und Fasern emittieren
Individualität
» Individuell anpassbare Architektur, sogar bei kurzfristigen Änderungswünschen
» Verwirklichung eigener Vorstellungen ohne Aufpreis bei Abweichung von Typenlösungen
2. Kostengünstige Nutzungsphase
• Pflegeleichte Fassade auf einem soliden, festen Untergrund
• Sehr gute Ausnutzung der Sonnenenergie durch Wärmespeicherung
• Fugen in Nassräumen bleiben länger dicht, da sich die Konstruktion nicht bewegen kann
• Nur geringe Schäden im Falle eines Wassereinbruchs
(beispielsweise bei Leitungswasserschäden, Naturkatastrophen, Löschwasser)
Die Wandkonstruktion muss nicht zurückgebaut werden, da eine Oberflächensanierung nach
Austrocknung möglich und ausreichend istDIE ERSTEN SCHRITTE ZU IHREM TRAUMHAUS 15
wichtig unwichtig
• Günstige Versicherungsprämien gegen Feuer- und Leitungswasserschäden
(Vor Abschluss Neuwert, Zeitwert, und Selbstbeteiligung vergleichen!)
• Hoher Werterhalt, guter Wiederverkaufswert
3. Ökologie
Umweltfreundliche und gesunde Baustoffe durch ...
... kurze Transportwege
... heimische Rohstoffe
... lange Lebensdauer
... Umbaumöglichkeit
... entfallenen Sondermüll bei Umbau und Abbruch
Fazit/Auswertung des Ergebnisses:
Wenn Sie überwiegend zu dem Ergebnis kommen, dass Ihnen die aufgezeigten Eigenschaften und Vorzüge wichtig sind, sollten Sie am besten massiv mit
Wänden aus Mauerwerk bauen! (Quelle: www.massiv-mein-haus.de)
– Anzeige –
Andreas Hinz – Sachverständigenbüro mit Erfahrung
Tätigkeitsschwerpunkte bei dem Bauobjekt waren Bauleitung und KfW-Förderung.
SACHVERSTÄNDIGENBÜRO
SACHVERSTÄNDIGENBÜRO
DIPL.-ING. (FH) ANDREAS HINZ
Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Ge-
bäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer
DIPL.-ING. (FH) ANDREAS HINZ
17309 Pasewalk Steinbrinker Weg 12
anderen Nutzung zuführen?
Der gebürtige Pasewalker Andreas Hinz arbeitet seit 1995 erfolgreich in der Regi-
Tel. 03973/431344 Fax 03973/431343 Mobil on Mecklenburg-Vorpommern und Brandenburg als selbstständiger Bauingenieur
17309 Pasewalk Steinbrinker Weg0171/6460725
12
www.ingenieurbuero-hinz.de info@ingenieurbuero-hinz.de und betreut in der Funktion als Bauleiter oder Baubetreuer diverse Unternehmen.
Tel. 03973/431344 Fax 03973/431343 Mobil 0171/6460725
Die Praxis zeigt, dass eine Baubegleitung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vor-
www.ingenieurbuero-hinz.de info@ingenieurbuero-hinz.de
• von der Handwerkskammer Ostmecklenburg-Vorpommern für das teil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungs-
Maurer- und Betonbauer-Handwerk öffentlich bestellter und verei- kosten. Das Ziel seiner Baubegleitung ist es, für den Kunden, egal ob privater,
von
von der
der
• digter Handwerkskammer
Handwerkskammer Ostmecklenburg-Vorpommern
Sachverständiger Ostmecklenburg-Vorpommern für für das
das
gewerblicher oder öffentlicher Bauherr, frühzeitig Planungs-, Material- und Aus-
Maurer- und
Maurer- und Betonbauer-Handwerk
Betonbauer-Handwerk öffentlich
öffentlich bestellter
bestellter und
und verei-
verei-
• Gutachter (WF) für Grundstücksbewertung, Mitglied im Gutachter-
digter Sachverständiger führungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und
digter Sachverständiger
ausschuss im Landkreis Vorpommern-Greifswald
• Gutachter (WF) für Grundstücksbewertung, Mitglied im Gutachter- Wertminderungen an seinem Bauvorhaben zu vermeiden. Andreas Hinz nutzt sein
•• Energieeffizienz-Experte
ausschussfür
Gutachter Landkreis für Förderporgramme des Bundes
imGrundstücksbewertung
Vorpommern-Greifswald Expertenwissen, damit Sie sich als Immobilienbesitzer rundum sicher fühlen kön-
•• Bauberatung, Sicherheits-
Energieeffizienz-Experte fürund Gesundheitsschutz
Förderporgramme – Koordination
des Bundes nen. Als engagiertes Sachverständigenbüro erstellt er für Sie stets aussagekräftige,
• Energieeffizienz-Experte
für Baustellen für Förderprogramme des Bundes unabhängige Gutachten, die der aktuellen Gesetzgebung entsprechen.
• Bauberatung, Sicherheits- und Gesundheitsschutz – Koordination
• Bauberatung,
für BaustellenSicherheits- und Gesundheitsschutz – Koordination Zu weiteren Schwerpunktbereichen von Dipl.-Ing. (FH) Andreas Hinz gehören u.a.
für Baustellen Mitglied
die Arbeit als Energieeffizienzexperte, Analyse und Erarbeitung von Vorschlägen
für die Beseitigung von Schimmelpilzschäden, Thermografie als Qualitätsprüfung
Mitglied
Exper tengremium
für Immobilienwerte
sowie Grundstücksbewertung. Dies alles dient dem Ziel der Erhaltung der Wirt-
Exper tengremium
für Immobilienwerte
schaftlichkeit Ihrer Immobilie.16 RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN
– Anzeige –
Burgaß Bau –
Ein bewährter Partner
Das Bestreben von Burgaß-Bau ist, mit seinen langjährigen Partnern auf
hohem Niveau und gleichem Augenmaß zusammenzuarbeiten. Das obers-
te Ziel ist dabei die Kundenzufriedenheit, denn zufriedene Kunden sind die
beste Werbung und der Garant für weiteres erfolgreiches Wirtschaften aller
Parteien.
Burgaß-Bau gibt seinen Bauherren das Versprechen, ein sicheres Massiv-
haus, ein Heim für die Familie zu bauen. Dafür braucht es aber nicht nur
beste Materialien, sondern ebenso motivierte Mitarbeiter und zuverlässige
Subunternehmer. Wenn dies zusammen kommt, dann können alle gemein-
sam mit den jeweiligen Partnern davon profitieren.
Ein bewährter Partner
Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 1990 durch Diplom-Bauingeni-
eur Eckhard Burgaß. Seitdem befindet sich die Burgaß Bau GmbH auf solidem
Wachstumskurs. Als mittelständisches Familienunternehmen mit rund 20 Mit-
arbeitern ist Burgaß Bau heute für Bau- und Sanierungsaufgaben jeder Größe
seit 30 Jahren für Kompetenz in Mecklenburg-Vorpommern ein bewährter Partner. Mit hohem Qualitätsbe-
wusstsein, viel Flexibilität und absoluter Zuverlässigkeit stellen sie sich den
rund um das Thema Bauen Herausforderungen der Kunden und Auftraggeber. Zum festen Team gehören
aktuell rund 20 gut geschulte und qualifizierte Mitarbeiter. Einige von ihnen
MASSIVHAUSBAU ALTBAUSANIERUNG
UM- UND AUSBAU ROHBAU Estricharbeiten aller Art
ZIMMERER K. Muszalski
Burgaß-Bau Bauunternehmen GmbH
Telefon: 038334 81018
Sandfeldstr. 14 ∙ 17121 Loitz
Handy: 0173 2151491
Telefon: 039998 10028
E-Mail: estrich.km@outlook.de
Telefax: 039998 10027
E-Mail: info@burgass-bau.de
Strelow 06 . 18513 Glewitz OT Strelow
Internet: www.burgass-bau.de
TISCHLEREI
Friedemann Nemitz Inhaber
Tischlermeister
Mario Hank
• Öl- und Gasheizgeräte
• Treppen
• Festbrennstoffanlagen
• Restaurierung
• Denkmalpflege
• Solartechnik
Gm Alter Markt 10
bH u n d Co. KG
• Klempnerarbeiten 17126 Jarmen
Tel.: 039997 - 10 77 5
Kontakt
Mobil: 0174 - 97 58 306
Goethestraße 38 Demminer Straße 8a · 17121 RUSTOW Fax: 039997 - 33 92 5
17121 Loitz/ Vorpommern Telefon: 039998-339309 E-Mail: mario.hank@yahoo.de
Telefon: 03 99 98/ 1 05 54 Mobil: 0172-3065778
Telefax: 03 99 98/ 1 74 40
Meisterbetrieb
E-Mail: kaiserinstallation@gmx.de
E-Mail: tischlerei-nemitz@t-online.de Internet: www.kaiserinstallation.de
www.dachdecker-hank.dePARTNER AM BAU 17
sind bereits seit der Firmengründung dabei. Damit
die Firma auch in Zukunft eine hervorragende Ar-
beit zu attraktiven Konditionen bieten kann, bildet
sie selbst aus. Ob energetische Sanierungsmaß-
nahmen, Denkmalschutz oder der Bau von Feri-
enhäusern: Auf Qualität von Burgaß ist Verlass seit
über 25 Jahren!
Ob Neubau, Sanierung oder Um- und Ausbau:
Bei der Burgaß Bau GmbH erwartet Sie ein erfah-
renes und kompetentes Team. Als langjähriger
Branchenpartner verfügen sie in der Region über
ein Netzwerk bewährter Spezialisten, welche die
hohen Qualitäts- und Leistungsstandards teilen. In
enger Zusammenarbeit mit diesen Fachbetrieben
erfüllt Burgaß Bau seit über 25 Jahren die Bau- und sen. Als mittelständisches Unternehmen aus der
Sanierungswünsche der Kunden. Dadurch sind sie Region steht für Burgaß Bau eine partnerschaftli-
auch in der Lage, Ihnen von der kompetenten Erst- che und zuverlässige Zusammenarbeit mit allen
beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe sämt- Projektbeteiligten immer an erster Stelle.
liche Leistungen aus einer Hand zu bieten. Eine individuelle Beratung ist gerade in der Bau-
Sie bündeln alle Gewerke und sorgen dafür, dass branche von zentraler Bedeutung. Die Mitarbeiter
die Arbeiten handwerklich perfekt und terminge- von Burgaß Bau nehmen sich viel Zeit für Sie und
recht fertiggestellt werden. Dabei garantiert Bur- Ihre Fragen. Unabhängig von der Größe Ihres Bau-
gaß Bau ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis. vorhabens: Bei den Fachleuten von der Burgaß Bau
Ein weiterer Pluspunkt für Sie ist die Festpreisga- GmbH sind Sie in guten Händen! Rufen Sie einfach
rantie, so sind böse Überraschungen ausgeschlos- an oder kommen Sie vorbei.
(Fotos: epr/BIRCO)
Nasse Füße bei Niederschlag? Nein danke!
Moderne Entwässerungssysteme bieten die op- sowie unterschiedliche Materialien und Far- die sogenannte Punktentwässerung eine effekti-
timale Kombination aus Nachhaltigkeit, Effizi- ben. Hochwertige Abdeckungsprogramme wie ve und ästhetisch ansprechende Entwässerungs-
enz und Design BIRCOlight können zudem gezielt für architekto- lösung. Mit den BIRCOcolor Beschichtungen
(epr) Von gepflasterten Flächen rund ums Haus nische Akzente genutzt werden. Optisch anspre- eröffnen sich viele Möglichkeiten der farblichen
muss Regenwasser rasch abfließen – andern- chend sind etwa die Längsstabroste aus Guss Gestaltung: Sie sind in allen RAL-Farben sowie
falls drohen Schäden am Unterbau des befes- oder in Kammausführung aus verzinktem Stahl verschiedenen Metallictönen verfügbar und
tigten Areals sowie an der Immobilie selbst. Die bzw. Edelstahl. Der nachhaltige Werkstoff Filco- bieten dank ihrer UV-Beständigkeit und des ho-
einfachste und umweltfreundlichste Lösung ist ten®, der beim gleichnamigen Rinnensystem hen Korrosionsschutzes eine echte Alternative
eine effektive Oberflächenentwässerung, wel- BIRCO Filcoten® zum Einsatz kommt, wird ohne zu Edelstahl. Die Basis-KTL-Beschichtung von
che das Wasser zur Versickerung in benachbarte künstliche Harze und Kunststoffe hergestellt und BIRCOcolor besteht aus 80 Prozent VE Wasser
Vegetationsflächen ableitet. Moderne Konzepte punktet von der Produktion über den Einbau bis und ist chrom- und bleifrei – auch hier gehen
bieten eine zuverlässige Entwässerungsleistung, hin zum Recycling mit purer Nachhaltigkeit. Für Entwässerung und Umweltschutz Hand in Hand.
statische Belastbarkeit, ansprechende Designs Hofeinfahrten, Terrassen oder Wegbereiche ist Mehr unter www.birco.de.18 RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN
Das Dach kann mehr – Von Fotovoltaik bis Begrünung:
Nutzdächer werden immer wichtiger
(djd). Dächer sollen die darunter liegende Bau-
substanz vor Wind und Wetter schützen. So weit,
so klar. Doch zusätzlich schlummern in den gro-
ßen Flächen verborgene Talente, die sich mit
einer cleveren Nutzung aktivieren lassen. Die
Rede ist vom sogenannten Nutzdach, das Mehr-
werte für die Bewohner ebenso wie für die Um-
welt schafft. Möglichkeiten dazu gibt es gleich
mehrere: von einer Fotovoltaikanlage über eine
extensive Begrünung des Flachdachs bis hin zu
einem ausgewachsenen Biotop.
Ein Solarkraftwerk oder Biotop fürs Dach?
Das private Ökokraftwerk gehört bei Neubauten
schon fast zum Standard. Aber auch viele Eigen-
tümer älterer Gebäude rüsten Fotovoltaikele-
mente nach. Diese Form des Nutzdaches liefert
grünen Strom frei Haus, der sowohl die Umwelt
als auch die Haushaltskasse schont. Zusätzlich
macht die eigene Energiegewinnung unabhän-
giger von öffentlichen Netzen und zukünftigen Solarstrom frei Haus: Immer mehr Hausbesitzer entscheiden sich für eine Fotovoltaikanlage.
Preissteigerungen. Daneben werden ebenso (alle Fotos: djd/Paul Bauder)
die verschiedenen Formen der Dachbegrünung
immer beliebter. „Ein Nutzdach mit Begrünung Auf solide Abdichtung und Dämmung achten
holt ein Stück Natur zurück in dicht bebaute Be- Eine wesentliche Voraussetzung für das Nutz-
reiche, wirkt sich positiv auf das lokale Mikrokli- dach ist ein solider und dauerhaft dichter Auf-
ma aus und kann zusätzlich neuen Lebensraum bau. Flachdächer stellen ohnehin hohe Anforde-
für bedrohte Insektenarten schaffen“, erläutert rungen an Abdichtung und Dämmung. Bei einer
Wolfgang Holfelder vom Dämmstoffhersteller Gestaltung als Nutzdach kommt es noch mehr
Bauder. Eine sogenannte extensive Begrünung auf dessen Robustheit an.
ist vergleichsweise einfach möglich. Realisierbar, Die ökologische Gestaltung als Nutzdach ist
insbesondere auf Flachdächern, sind aber auch heute mit nachhaltigen Dämmmaterialien mög-
Biotope, die Wildbienen und andere bedrohte lich, die unter anderem aus Biomasse und Recyc-
Insekten anlocken. Selbst ein ausgewachsener lingstoffen hergestellt werden. Entsprechende
Teich oder ein Liegebereich zum Sonnen lässt Materialien wie „BauderECO“ sind sowohl für
sich auf entsprechend großen Dachflächen ein- Schräg- als auch Flachdächer erhältlich.
richten. Unter www.ratgeberdach.de findet man Wichtig dabei: Dachaufbau sowie Dämmung
Beispiele und Ansprechpartner aus der Region. sollten stets passend zur geplanten Verwen-
Ein Dachfachbetrieb sollte frühzeitig in die Pla- dungsart ausgewählt und fachgerecht montiert
nungen einbezogen werden. werden.
Blitzschutz- und
Elektroanlagen
Henryk Mickley
Erdungsanlagen aller Art
Weidenweg 24, 17498 Hinrichshagen
Tel./Fax: 03834 500445
Mobil: 0170 6000234
E-Mail: blitzschutz-mickley@t-online.deDIE ERSTEN SCHRITTE ZU IHREM TRAUMHAUS 19
– Anzeige –
Bedachungen und Zimmerei Westphal
Die Dachdeckerei Bedachungen Westphal aus der Hansestadt Greifswald Das Team um Geschäftsführer André Westphal führt die ihm übertragenen,
ist ein junges Handwerksunternehmen, welches im letzten Jahr sein zehn- komplexen Aufträge mit viel Engagement und Liebe zum Handwerk aus.
jähriges Jubiläum feierte. Durch kontinuierliche Mitarbeiterqualifizierung wird sichergestellt, dass
das fachliche Know-how auf dem aktuellsten Stand ist.
Zum Aufgabenspektrum des Unternehmens gehören branchengemäße
Arbeiten wie die Flachdach- und Steildachdeckerei, Bauklempnerei, Zim-
merei, Fassadendämmung und -bekleidung sowie Schornsteinsanierung
und der Einbau von Dachflächenfenstern.
Als Dachdeckermeisterbetrieb steht Westphal Bedachungen für kompe-
tente Betreuung bei Bau- und Renovierungsarbeiten am Dach – von der
genauen Analyse über die Beratung bis hin zur fachgerechten Durchfüh-
rung der einzelnen Maßnahmen.
Verbunden wird im Unternehmen traditionelles Handwerk mit modernster
Technik, um einem Höchstmaß an Qualität gerecht zu werden.
OB STEIL, OB FLACH – WIR SIND VOM FACH
Telefon: 0173-1931391
E-Mail: kontakt@westphal-bedachung.de
www.westphal-bedachung.de
Dachziegeleindeckungen Solartechnik/Photovoltaik
Flachdachabdichtungen Schieferverkleidung
Dachbegrünung Reparatur- und Wartungsarbeiten
Wärmedämmung Schornsteinsanierung & -verkleidung
Asbestsanierung nach TRGS 519 Sturmschadenbeseitigung (24 Std. Service)
Dachflächenfenster & Lichtkuppeln u.v.m.20 RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN
– Anzeige –
Vallentin-Abbruch, Entkernung, Rückbau
Das Unternehmen Vallentin aus der Hansestadt Spezialaufgaben gewährleistet Vallentin eine belasten. Zudem wird eine strategische Planung
Greifswald ist seit 2007 als Spezialist für die perfekte Organisation und Logistik. für reibungslosen und schnellen Ablauf der De-
Ausführung von Abbruch- und Entkernungsar- Der eigene Maschinenpark wird für Arbeiten von montage – exakte Trennung der ausgebauten
beiten sowie sämtlicher Schadstoffsanierungen Beton-, Bohr- und Schneidarbeiten sowie Rück- Teile zur umweltgerechten Entsorgung – und
im Landkreis Vorpommern Greifwald tätig. Ver- bau von Gebäuden eingesetzt. somit fristgerechtes Räumen der Baustelle ge-
schiedene langjährige Auftraggeber schätzen die Bei Innenabbrüchen und Entkernungen kommt boten, um mit Folgearbeiten nicht in Verzug zu
Gründlichkeit, Zuverlässigkeit und Schnelligkeit es besonders auf vorsichtiges Demontieren geraten.
des Abbruch-Teams Vallentin sehr. Jeder Ab- ohne wesentliche Beschädigung an. Für die Ent- Seit dem Spätsommer 2020 ist das Unterneh-
bruchauftrag wird individuell durch Fachkräfte kernung von Gebäuden nutzt das Greifswalder men Vallentin im Gewerbegebiet in der Wil-
schnell, preiswert und zur vollsten Zufrieden- Unternehmen daher Maschinen wie z.B. Mini- helm-Holtz-Straße 24 zu finden. Zusammen mit
heit für den Kunden erledigt. Durch regelmäßige bagger, die durch Türöffnungen passen und die der Trockenbau-Firma von Sven Schubert dient
Schulungen und Aus- und Weiterbildungen für Decken durch ihr geringes Gewicht nicht über- dort ein gemeinsames Objekt als Firmensitz.DIE ERSTEN SCHRITTE ZU IHREM TRAUMHAUS 21
– Anzeige –
Trockenbau Schubert – Mit uns läuft alles glatt
Trockenbau Schubert aus der Hansestadt Greifswald ist ein Bauunterneh- Kunden effektiv und mit hoher Qualität, nach vorgeschriebenen Verar-
men, dessen Spezialisierung im Bereich des Trockenbaus liegt und der beitungsrichtlinien und DIN-Normen, auszuschöpfen.
seit über 16 Jahren ein zuverlässiger Partner für seine Kunden ist. Langfristige Geschäftsverbindungen, mit Auftraggebern und Lieferan-
Seinen Kunden bieten Geschäftsführer Sven Schubert und sein zwölf- ten, die auf gegenseitigem Vertrauen basieren, bestätigen das Qualitäts-
köpfiges Team qualitativ hochwertige Arbeiten zu fairen Preisen an. Das bewusstsein und das Know-how des regionalen Unternehmens immer
Team ist hauptsächlich spezialisiert auf Trockenbauarbeiten, Einbau von wieder.
genormten Bauelementen, Spachtelarbeiten und Fenstermontage. Im Herbst vergangenen Jahres hat das Unternehmen Trockenbau Schu-
Kleinere Reparaturen erledigt das Unternehmen Trockenbau Schubert bert seinen Standort gewechselt und ist nun im Gewerbegebiet in der
genauso sorgfältig wie Großprojekte. Aufträge von Privatkunden werden Wilhelm-Holtz-Straße 24 zu finden. Zusammen mit dem Unternehmen
auch gewerkeübergreifend oder in Kooperation mit anderen Handwer- von Sven Vallentin Abbruch – Entkernung – Rückbau und der Zimmerei &
kern ausgeführt. Sie haben nur einen Ansprechpartner, den Rest über- Dachdeckerei Offermann GmbH ist dort in ein gemeinsames Objekt, ein
nimmt das Team von Trockenbau Schubert. moderner Firmensitz entstanden.
Durch moderne Gerätschaften und Arbeitsmittel haben die qualifizierten
Trockenbaumonteure die Möglichkeit, Ihre Arbeitszeit im Interesse der
Wilhelm-Holtz-Str. 24 | 17489 Greifswald
Fon: 03834 2316530 | Fax: 03212 1209358
E-Mail: trockenbau-schubert@gmx.de22 RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN
Meine Haustür ist ein Unikat – Wie natürliches Holz
für einen Wow-Effekt im Eingangsbereich sorgt
Die Fennen, so auch das Modell Joran, verändern sich mit der Zeit. Da Holz lebendig ist, wird die Oberfläche von den Umwelteinflüssen geprägt.
So erzählt jede Haustür eine eigene Geschichte. (alle Fotos: epr/KOWA Holzbearbeitung)
(epr) Wenn unsere Wahl für ein Baumaterial auf aufgrund eines Sturms im niedersächsischen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unseren
Holz fällt, entscheiden wir uns nicht nur für bes- Goldenstedt entwurzelt wurden. Kowa, der Spe- Eingangsbereich mit. Das Modell Solen aus der
te Wärme- und Schalldämmung sowie eine an- zialist für Holzfenster und -türen, sah in ihnen Designwelt Sturmeiche beeindruckt mit charakte-
genehme Oberfläche, sondern auch für einen die Möglichkeit einer einmaligen Edition: hand- ristischen Merkmalen: Die robusten Eichenbohlen
nachwachsenden Rohstoff, der von der Natur verlesene Haustüren mit Altholz-Beplankung auf sind geprägt von Astlöchern, Kerben, Rissen und
erschaffen wird. Holz erzählt dabei stets eine der Außenseite. Aus dieser Edition wurde nun die Verfärbungen – eben ganz natürlichen Spuren
Geschichte, so wie die zahlreichen Eichen, die eingetragene Marke Fennen. Sie bringt vor allem eines Baumlebens. Eine zusätzliche handwerkli-
che Note bietet das Modell Joran der Designwelt
Handwerk & Exoten. Die massiven Eichenleisten
stehen im Kontrast zur geradlinigen Anordnung.
Die neueste Ergänzung der Fennen liegt in der An-
wendung Shou Sugi Ban. Hier werden die Hölzer
kontrolliert abgeflammt, was nicht nur für einen
natürlichen Schutzmantel sorgt, sondern auch
eine Veredelung der Extraklasse. Und das Beste
kommt noch: Dank ihrer besonderen Konstrukti-
on braucht es nur zwei fachmännische Handgrif-
fe, um die Vorhangschale der Außenseite auszu-
tauschen. So kann das Design der Haustür ohne
viel Aufwand verändert werden. Die Gestaltung
der Innenseite ist dabei völlig unabhängig.
Mehr Informationen zu den Fennen gibt es unter
www.fennen-design.de.
Aus den Sturmeichen werden einzelne Bohlen gesägt und
handverlesen als einzigartige Haustür von Tischlermeis-
tern zusammengestellt; so ist jede Haustüre ein exklusives
Unikat!HANDWERKSKUNST VOR ORT 23
– Anzeige –
Tischlerei Pohl – Ihr Partner in Sachen Holz
Qualität aus einer Hand
Die erfahrene Tischlerei Pohl, welche 2001 ge- Die neueste Investition des Unternehmens ist eine
gründet wurde, hat sich auf die Herstellung von Vertikalplattenkreissägemaschine. Mit Hilfe dieser
Holzprofilleisten und Holzformteilen mit Hilfe Maschine ist eine noch effizientere Arbeitsweise
modernster CNC-Technik sowie die Anfertigung in- möglich, sodass Kundenaufträge schneller umge-
dividueller Möbel und Möbelteile spezialisiert. Der- setzt werden können.
zeit beschäftigt der Inhaber und Geschäftsführer Gern erfüllt die Tischlerei Pohl durch beratende
Manfred Pohl ca. 35 Mitarbeiter. Kundengespräche, Tipps und Vorschläge Kunden-
Die produzierten Bauteile finden in den ver- wünsche. So ist das Team der Tischlerei Pohl immer
schiedensten Bereichen, wie zum Beispiel im offen für neue und interessante Aufgaben.
Segelyacht- und Bootsbau, Fenster-/Türenbau,
bei der Inneneinrichtung, Restaurierung etc. Chausseestraße 18a · 17495 Züssow
ihre Verwendung. Tel. 038355 71999 · info@tischlerei-m-pohl.de
Tischlerei Pohl
Ihr Partner in Sachen Holz
Historischer Fenster- und Türenbau
Individueller Möbelbau
Inneneinrichtung · Reparaturen
Chausseestraße 18a · 17495 Züssow
Tel.: (03 83 55) 7 19 99 · Fax: (03 83 55) 7 18 77
info@tischlerei-m-pohl.de · www.tischlerei-m-pohl.de24 RATGEBER FÜR BAUEN, WOHNEN UND FINANZIEREN
Kostenplan Kosten
kalkuliert endgültig
Auf dem Weg zum Wohneigentum muss der Bauin-
teressent eine Vielzahl von Informationen mög- I. Kosten der Baufinanzierung
lichst lückenlos erfassen, ordnen und bei Bedarf 1 Baugrundstück
auch fortschreiben. 1.1 Kaufpreis
Für diese wichtige Aufgabe liefert dieses Kapitel gemäß notariellem Kaufvertrag ………………… € ………………… €
praktische Grundlagen und Beispiele. Der folgende
1.2 Erwerbskosten ………………… € ………………… €
„Kostenplan“ soll durch seine ausführliche Dar- - Grundbuchamts- und Notargebühren
stellung von Einzelpositionen dazu anregen, alle (0,8 bis 1,5%) ………………… € ………………… €
in Betracht zu ziehenden Kosten innerhalb und - Grunderwerbsteuer (3,5%) ………………… € ………………… €
außerhalb der Baufinanzierung möglichst genau - Maklerprovision (bis zu 6,0%) ………………… € ………………… €
und vollständig zu erfassen. Einem Nachfinanzie- - Vermessungskosten (0,3%) ………………… € ………………… €
rungsbedarf, der darauf zurückzuführen ist, dass - Sonstige Kosten (Bodenuntersuchungen,
einzelne Positionen der Kostenkalkulation schlicht Grundbuchauszüge, Beglaubigungen usw.)
vergessen worden sind, kann dadurch entgegenge- ………………… € ………………… €
wirkt werden. Neubau und Erwerb einer gebrauch- 1.3 Erschließungskosten
ten Immobilie (Gebrauchterwerb) werden nicht Erschließungskosten oder
getrennt behandelt. Beim Gebrauchterwerb fällt Anliegerbeiträge ………………… € ………………… €
ein Großteil der im Kostenplan ausgeführten Posi- Kosten der (Haus-)Anschlüsse an
das Versorgungsnetz
tionen nicht an.
- Kanalanschluss ………………… € ………………… €
- Wasseranschluss ………………… € ………………… €
- Stromanschluss ………………… € ………………… €
- Gasanschluss/Fernwärme ………………… € ………………… €
- Kabelanschluss TV/Rundfunk
- Telefon ………………… € ………………… €
1.4 Kosten der Baufreimachung ………………… € ………………… €
1.5 Sonstiges ………………… € ………………… €
2 eine Baukosten
R
-H auptgebäude ……… m3
umbauter Raum à € ……… pro m3 = ………………… € ………………… €
- Nebengebäude/Garage ………………… € ………………… €
3 osten der Außenanlagen
K
-W ege, Hofbefestigungen,
Terrassen ……… m2 à € ……… ………………… € ………………… €
- E infriedungen ……… lfd. m à
€ ……… = ………………… € ………………… €
- E rdbewegungen (Planie), Anpflanzungen ………………… € ………………… €
4 Baunebenkosten
- Architektenhonorar
(ca. 10% der reinen Bauleistungen) ………………… € ………………… €
- Ingenieurleistungen (z.B. Statik) ………………… € ………………… €
- Baugenehmigungsgebühren ………………… € ………………… €
- Vermessungsgebühren ………………… € ………………… €
- Geldbeschaffungskosten ………………… € ………………… €
- Bereitstellungs- und Bauzeitzinsen ………………… € ………………… €
- Notar- und Grundbuchgebühren für
Grundschuld- und Hypothekenbestellung ………………… € ………………… €
- Baustrom, Bauwasser ………………… € ………………… €
- Material für Eigenleistungen ………………… € ………………… €
- Versicherungskosten (Bauwesen,
Bauherrenhaftpflicht, Unfall usw.) ………………… € ………………… €
- Richtfest, Sonstiges ………………… € ………………… €
Gesamtsumme ………………… € ………………… €
II. Kosten außerhalb der Baufinanzierung
- Umzugskosten ………………… € ………………… €
- Einbaumöbel, Gardinen u.a. ………………… € ………………… €
- Erste Brennstofflieferung ………………… € ………………… €
- Mietkosten (während der Bauzeit) ………………… € ………………… €Sie können auch lesen
