EINBLICKE IN DIE DIGITALISIERUNG DER BAU- UND IMMOBILIEN-WIRTSCHAFT - BIM WORLD MUNICH - ORCA Software GmbH
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EINBLICKE IN DIE Issue 3 2019 DIGITALISIERUNG DER BAU- UND IMMOBILIEN WIRTSCHAFT BIM WORLD BERICHTE AUS INNOVATION MUNICH DER PRAXIS WORLD CUP® 26 – 27 entlang des Smart Construction November 2019 Lebenszyklus Challenge
CONTRIBUTORS BIM WORLD 2019
FINLAND
EDITORIAL
Willkommen,
im Jahr vier nach Veröffentlichung des Stufenplans für das digitale Planen und Bauen (...
agit2020 Innovation
und auch Betreiben - Anm. der Redaktion) durch das Bundesverkehrsministerium sind Sie
AEC 3
Vernetzung
Wochenzeitung für das gesamte Bauwesen Salzburg, 8. – 10. Juli Weiterbildung
heute und morgen Teilnehmer der vierten BIM World MUNICH. Bereits im Herbst 2016
scharrten sich aus dem Stand heraus ca. 2.000 Besucher mit etwa 90 Ausstellern auf unse-
TECH NATION
rer Premiere rund um das Thema BIM. Heute sind es schon 6.000 Teilnehmer mit über 200
Ausstellern und mehr als 200 Branchenexperten als Speaker mit Themen und Erfahrungen
architekturblatt
rund um die Digitalisierung der Bau- und Immobilienbranche – national und international
– entlang des gesamten Immobilien Lebenszyklus. Beachtenswert: Auch das Handwerk
ist mit an Bord; siehe hierzu auch den Bericht vom Mittelstand Kompetenzzentrum 4.0
Planen und Bauen (... und auch Betreiben - Anm. der Redaktion) „BIM: DAS HANDWERK
WARTET NICHT AUF DIE PLANER.“
Ist also Building Information Modelling endgültig in der Mitte der Branchen angekom-
men, als Methode, als IT-Kombination, als digitaler Zwilling oder als 3-D-Variante etc. …?
Tatsächlich gehen die Meinungen da immer noch auseinander. Doch mittlerweile gibt es
blackprint Booster
bereits viele Beispiele für den Einsatz von BIM. Auch wenn die Einen schon vieles, die An-
deren noch nichts und die Nächsten wiederum lediglich eine Art Mindset verstehen - über
BWKENGINEERS
einige großartige BIM-Projekte aus der Praxis lesen Sie auch hier im BIM MAGAZIN. BIM
ist der Schlüssel zur Digitalisierung. Und in diesem Zusammenhang wirken die Berichte zu
BIM von Dr. Jan Tulke, „IN DER DIGITALISIERUNG IST BIM NUR EIN WERKZEUG – JE-
DEUBIM DOCH EIN SEHR EFFIZIENTES“ oder von Thomas Bender „DIE GEBURTSSTUNDE DES
DIGITALEN ZWILLINGS“ gleich zu Beginn des BIM MAGAZIN Issue 3 sehr erhellend.
Vielleicht gewinnt BIM als Begriff aber seine vielstimmige (Be-)Deutung – trotz vorhande-
ner Definitionen – auch aus einem ganz anderen Zusammenhang heraus: Einerseits hat
er sich über eine Methode oder einem digitalen Model hinausgehend zu einem Synonym
für die vielfältigen Aspekte beim Transfer in die Digitalisierung entwickelt. Andererseits
provoziert er. Denn die eigentliche Herausforderung bei dem, worum es geht - einem
durchgängigen digitalen Datenmanagement - steht erst noch bevor: Sie ist eine kulturel-
Impressum le. Die hyperheterogene Bauwirtschaft ist seit über 100 Jahren getrennt nach Architekten
und Ingenieuren, eine HOAI fördert das Silodenken, die verschiedenen großen und klei-
BIM MAGAZIN nen Branchenteilnehmer sind ganz unterschiedlich weit in ihren individuellen Digitalisie-
building imagination
Redaktion rungsstrategien und eine neue Generation mit nativer Einstellung zu einem kollaborativen,
Ralf-Stefan Golinski, M.A. (verantw.) integralen und interdisziplinären Ansatz kommt erst sukzessive zum Zuge.
Tel. 0172 8279899
ralf.golinski@immo-kom.com Sagen Sie uns aber doch gerne einfach mal selber, wie sie dazu stehen, und be-
teiligen Sie sich an unserer 4. BIM Umfrage > Einfach mittels QR-Code einlinken:
Landesamt für Digitalisierung,
Herausgeber
12 Fragen – 10 Minuten.
Breitband und Vermessung
Ralf Golinski, M.A.
Immo KOM - PR für den
Immobilien Lebenszyklus Von dem aber, was eine neue Generation von Unternehmen bereits auf die Beine gestellt
Am Lohsiepen 101 hat, können Sie sich auch auf der BIM Town ein Bild machen. Dazu ein Kommentar von
TM
42369 Wuppertal Dr. Uwe Forgber: „DIE ZUKUNFT GEHÖRT DEM DIGITALEN MITEINANDER“. Und
Metis AG the human factor in
artificial intelligence
mehr zum digitalen Miteinander auch im Praxisbericht von Autodesk: „KOLLABORATI-
Mitherausgeber ON STATT ISOLATION“.
Navispace AG
Keramikstraße 4, 82211 Herrsching Aus unserer Sicht ist der besagte Stufenplan der Bundesregierung ein großer Erfolg. Denn
mit ihm wurde BIM aus einer Nische in das breite Bewusstsein der Branchen gebracht. BIM
Gestaltung/Satz
PLAN ist heute das Lagerfeuer, um das wir uns scharren und miteinander über die Fachgrenzen
Edward Challis | Navispace Creative Labs
hinaus ins Gespräch gekommen sind. Die Organisationen wie u.a. buildingSMART und
Druck der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie mit seinen Mitgliedern schüren das Feuer,
RealFM
FM unitedprint.com Deutschland GmbH und die BIM World MUNICH ist zu der zentralen Plattform für die Digitalisierung in der
ENGINEERING
Bau- und Immobilienbranche in D-A-CH und darüber hinaus geworden. Sie sind dabei,
Die im BIM MAGAZIN veröffentlichten Bei- darüber freuen wir uns sehr.
Ihr Dienstleister für digitale Entwicklungsprozesse
CATIA 3DEXPERIENCE
träge können gerne wiederverwendet und an
anderer Stelle genutzt werden. Eine vorherige Wir wünschen Ihnen zwei erkenntnisreiche Tage, interessante neue Kontakte, gute Geschäf-
Abstimmung mit der Redaktion wird jedoch te und vor allem ein richtig gutes Gefühl auf Ihrem weiteren Weg in die Digitalisierung.
erbeten. Das BIM MAGAZIN wird mit einer
Auflage von 6.000 Exemplaren gedruckt und
auf der BIM World MUNICH ausgegeben.
Es wird per Email über einen Newsletter im
Anschluss an die BIM World MUNICH versen-
det. Es erscheint jährlich und ist kostenfrei.
A rti f i c i a l I ntel l i genc e f or B I M
5
INHALTSVERZEICHNIS
6 SPILL THE BEANS 9 EXPERTS SHARE THEIR THOUGHTS ABOUT THE FUTURE OF THE
CONSTRUCTION INDUSTRY
8 IN DER DIGITALISIERUNG IST BIM NUR EIN WERKZEUG – JEDOCH EIN SEHR EFFIZIENTES
10 DIE GEBURTSSTUNDE DES DIGITALEN ZWILLINGS
13 WAS BRINGT DIE DIGITALISIERUNG FÜR NACHHALTIGE GEBÄUDE?
16 BIM TOWN: DIE ZUKUNFT GEHÖRT DEM MITEINANDER
17 BIM: DAS HANDWERK WARTET NICHT AUF DIE PLANER
18 HILTI BIM EXPERIENCE CENTER
18 VIRTUELLE WELTEN ZUM GREIFEN NAH
GRUSSWORT
19 COMMON DATA ENVIRONMENT - ALLE LEBENSZYKLUSPHASEN MIT GROSSEM
EINSPARPOTENZIAL VERNETZEN
20 SMART BUILDING / SMART CONSTRUCTION INNOVATION WORLD CUP®
Seit Jahrtausenden prägen Menschen die Landschaften, in denen sie leben, durch Bauwer-
ke. Die gebaute Umwelt trägt dabei immer auch die Spuren der sozialen, politischen und
historischen Ereignisse ihrer Zeit und ist damit ein Spiegel der Gesellschaft.
BIM World MUNICH 2019
Unsere Gegenwart ist geprägt von der digitalen Transformation: Wie wir leben, wie wir
arbeiten – all das ändert sich in einer rasanten Geschwindigkeit und zeigt sich folglich auch
24 FLOOR PLAN GROUND FLOOR / ERDGESCHOSS in der gebauten Umwelt. Mit dem „Internet of Things“ ziehen vielfältige Möglichkeiten
ein, um Gebäude, Städte, Verkehrswege und sogar ganze Regionen intelligent zu vernetzen.
26 FLOOR PLAN FIRST FLOOR / OBERGESCHOSS Smart Cities und Smart Regions sind wichtige Bausteine für eine lebenswerte und nach-
haltige Zukunft.
28 CONGRESS PROGRAM DAY 1
Es ändert sich aber nicht nur „Was“, sondern auch „Wie“ gebaut wird. Das Building
30 CONGRESS PROGRAM DAY 2 Information Modeling (BIM) ist für die Bauwirtschaft der Schlüssel zur digitalen Welt.
Mittels Bauwerksdaten-Modellierung erhält ein Bauwerk, lange bevor es sich in Stein und
Beton manifestiert, einen digitalen Zwilling aus Daten – und dieser bleibt über den gesam-
32 BREAKOUT SESSIONS AND INNOVATION STAGE
ten Lebenszyklus als virtuelles Ebenbild bestehen. Die Vorteile des Building Information
Modeling reichen also von der frühen Designphase über die Bauausführung bis hin zum
34 CORPORATE WORKSHOPS langfristigen Betrieb. Durch geeignete Analysemethoden und künstliche Intelligenz kann
das Bauwerk ständig dem aktuellen Bedarf angepasst und optimiert werden – so wird Zu-
kunft gebaut!
36 BIM-TECHNOLOGIE FÜR BAUPRODUKTEHERSTELLER - BIM/CAD-DATEN AUS EINER DATENQUELLE An dieser Stelle setzt die BIM World MUNICH an: Als führende Veranstaltung für anwen-
derbezogene Lösungen rund um die Modellierung von Gebäudeinformationen und neue
38 NOVA AVA BIM 5D STEHT FÜR EIN ERFOLGREICHES 5D PROJEKT- UND BAUKOSTENMANAGEMENT! Technologien für das Bauwesen, die Immobilienwirtschaft und die Stadtplanung leistet sie
einen unschätzbaren Beitrag, damit die deutsche Bauwirtschaft auch in Zukunft zu den
Vorreitern zählt. Ich habe die Schirmherrschaft daher sehr gerne übernommen.
39 BIM MODELLE UND IHR POTENTIAL FÜR FACILITY MANAGEMENT PROZESSE
Allen Teilnehmerinnen und Teilnehmern der BIM World MUNICH 2019 wünsche ich eine
40 BIM STUDIO PROGRAM 2019 erfolgreiche Veranstaltung, inspirierende Gespräche und den Mut neue Wege zu gehen.
41 ORCA AVA IM BIM-PROZESS Judith Gerlach, MdL, BAYERISCHE STAATSMINISTERIN FÜR DIGITALES
42 BIM IM BETRIEB – ZUSAMMENSPIEL FM-DIENSTLEISTER UND CORPORATE AM BEISPIEL SIEMENS
CAMPUS ERLANGEN
43 BIM-GESTÜTZTE KOSTENPLANUNG
45 DIE 4. BIM-UMFRAGE ANLÄSSLICH DER BIM WORLD MUNICH
46 KNOW-HOW GEBÜNDELT UND DIREKT ABRUFBAR
6
SPILL THE BEANS 9 EXPERTS SHARE HOW HAVE BIM AND DIGITAL
PROCESSES TRANSFORMED
THEIR THOUGHTS ABOUT THE FUTURE CONSTRUCTION AND REAL
OF THE CONSTRUCTION INDUSTRY
Print
ESTATE INDUSTRY DURING THE
LAST THREE YEARS? WHAT ARE
WHAT DIGITAL TECHNOLOGIES AND BIM as a methodology supported by
THE MAIN DEVELOPMENTS AND
APPLICATIONS ARE CURRENTLY technology and applications is currently
in a maturing phase finding broad ad-
SIGNIFICANT CHANGES?
SETTING THE TREND FOR MODERN option in the marketplace. A BIM mo-
del as it evolves at the moment however
CONSTRUCTION AND REAL ESTATE mostly represents a snapshot in time
serving a certain purpose of the classi- Construction processes involve In Finland, Common InfraBIM Re-
INDUSTRY? cal design and construction process, i.e.
design presentation, building permit,
many stakeholders; a huge break-
through the industry has achieved is
quirements have been adopted by
major infra owners which has resul-
construction documentation, building the general demand and acceptan- ted in better quality of designs and
commissioning and data handover. It ce for open standards. Nemetschek standard open formats. Cloud-based
Using the web/cloud based database + The use of a true CDE (Common is yet missing the entire lifecycle, reality Group has made its contribution platforms and services have enabled
as a single source of truth will be the Data Environment) – following immersion and chronology aspect that to this achievement by focusing on the InfraBIM models sharing for
technology that will dominate BIM in standards and specifications like DIN the idea of a digital twin represents. strong industry alignment. mixed-fleet machine control systems
the future. Various construction stake- SPEC 91391 and support formats like Our understanding of a digital twin is and all project stakeholders. Large-
holders work in a central data model openBIM, BCF, IFC, openCDE, etc. an open technology and a service that With that said, stakeholders still scale use of InfraBIM has made it
with the networking of various data – for construction and engineering allows aggregating any [meaningful] work in silos and processes have not possible to define digital processes of
ePaper?
models and collaborate in real time. projects becomes mandatory. information throughout the lifecycle yet adapted to the potential IT tech- construction and automate the data
This is the true approach for Big Open + Those CDEs increase automation, including the BIM model and incorpo- nologies available. One of the big- flows and analysis for those processes.
BIM for a loss-free exchange of infor- integration with the schedule and cost, rating it in the real life context either gest challenges for efficient digital
Pasi Nurminen, R&D Director,
mation through the entire value chain consider actively ecosystems partners through reality models or mixed reality. processes is to ensure information is
DESTIA
of a property. and start-ups in order to leverage It further maintains a chronology of the available and shared so the various
insights based on deep integration & AI. design process and a data historian that project participants can build on
Gregor Müller, CEO, BIMSYSTEMS
allows analyzing enriched digital twin the results of others. To achieve this,
+ Key principles of SIMPLICITY
information including the dimension of AEC professionals must challenge
(everybody can use it and it’s spread
time to make better decisions in design some of the fundamental paradigms
in the market), NEUTRALITY (every
and construction early and explore the that governed their interactions for
We call the big trend for the construc- party owns their data unless they share
full asset potential in operations and decades. I feel we are on the verge of
tion and real estate industry “Connec- it, NO single super admin who is able
maintenance.” a breakthrough and disruptive IT
ted BIM”. It is BIM plus the power of to disconnect parties in conflict or legal
solutions will be the catalyst for this
the cloud. Connected BIM changes the dispute) and finally SECURITY (servers Lutz Bettels, Vice President, Regional
change.
way buildings are designed, built, and & data in the country, encryption and Executive Europe, EMEA Owner/Ope-
operated. 2 factor authentication). rators, BENTLEY SYSTEMS Viktor Varkonyi, Chief Division
+ True CDE platform can act as the Officer, Planning & Design Division,
NEMETSCHEK GROUP There are some lighthouse sectors
While historically, the focus has been on foundation for further innovation like in some regions. Right now the UK
the “M” of BIM (modeling), we’re now in Oracle’s Innovation Lab where new is really looking at Modular Cons-
seeing a rapid shift in the industry to technologies can be applied and tested Initially BIM is about ‚3D in the office‘ -
truction specifically in housing, in
focus on the “I” (information) providing before going live in the field here applications for 3D modeling and
a Common Data Environment (CDE).
Frank Weiss, Senior Director New
clash detection dominate the conversa- WHICH SECTOR the Netherlands they are exemplar
in water and energy and Singapore
This focus on information and the in- tion. The next wave is about 2D and 3D
creasing ability to share it more easily
Products, BIM & Innovation, ORACLE
designs making it to the field - digitally. OF THE is very far into their SmartCity work
to combine all of the cities informa-
is enabling project stakeholders to work For the future I expect two trends: 1. the
together in ways never before possible. integration of information and work BUILDING AND tion into a master data model. But if
I was to be truly honest I would say
processes, taking office, field and supply
REAL ESTATE
A cloud-enabled, interconnected BIM all of the industry still lacks innova-
process via a CDE, or “Connected BIM,” BAUINDUSTRIE strongly supports the chain to new heights of coordination
consistent implementation of innova- tion on the day-to-day ground level. PROBEABO
INDUSTRY
is beginning to displace “interoperable and efficiency; 2. the introduction of di-
tive digital technologies in the value As an industry we need to experi-
CAD” as the platform for managing
chain of planning, construction and
gital technologies to gather and analyze
ment more, learn and then share the FÜR BEIDES UNTER
STILL LACKS
and optimizing design to construction data both to render and assist decisions.
operation. Only consequent integration results so everyone can benefit rather
and operation.
of process data will leverage the high Mark Sawyer, Director of Industry than keep results to ourselves. Then www.autocad-magazin.de/
Dr. Roland Zelles, Vice President Glo-
bal Territory Sales & Board of Directors
potentials of productivity increase and Strategy for Construction, TRIMBLE INNOVATIONS? everyone can win otherwise the case
of „Digitise or Die“ will become a abonnement/
innovation. BIM is therefore currently
Autodesk Foundation, AUTODESK THE most relevant trend in the entire HOW CAN WE reality for many companies across
all sectors.
branch.
Dieter Babiel, Managing Director,
BRING IT TO THE Matthew Jackson-Skarenstedt,
HAUPTVERBAND DER DEUT-
SCHEN BAUINDUSTRIE E.V.
NEXT LEVEL? Global Technical Director Digital
Building, BIMOBJECT
9
mitgestalten. Dies gelingt umso besser, je Und welche Trends stellen Sie dabei fest? darin, die Standardisierung im Bauwesen
mehr die Akteure antizipieren, welche Ver- „Ein Trend ist schon heute, mit weniger voranzubringen. Dazu gehört insbesonde-
änderungen sich durch das digitale Bauen Papier zu arbeiten. Die Beteiligten haben re, die deutsche Sichtweise auf internatio-
für ihre Prozesse ergeben könnten. Mitun- nicht mehr die A0-Pläne an der Wand naler Ebene einzubringen und länderüber-
ter wird es nötig sein, die eigenen Prozesse hängen oder die Aktenordner in fünffa- greifend zu koordinieren. Dafür stellen wir
zu verändern oder zumindest anzupassen. cher Ausfertigung im Schrank stehen. Die auch Fachexperten zur Seite.
Das kann auch durch Partnerschaften zwi- Daten liegen in der Cloud, auf dem Smart-
schen Planer und Baufirma oder zwischen phone oder Tablet. Einen Bauleiter, der Insgesamt ist unser Anliegen, auf das hohe
Handwerker und Handel realisiert werden, mit Aktenordnern über die Baustelle läuft, Potenzial der Methode BIM aufmerksam
wodurch eigene, stabile digitale Kernpro- wird es wohl nicht mehr geben. Künftig hat zu machen. Dazu wollen wir die Beteilig-
zesse etabliert werden.“ er sein Tablet unterm Arm und damit alle ten am Bau in der Breite mobilisieren. Wir
Daten dabei, die er braucht. Zudem wer- fungieren auch als Impulsgeber, z.B. wenn
Welche sind denn die wichtigsten Maß- den Baumaschinen und Roboter die digita- wir Innovationsprojekte für wichtige The-
nahmen, um Digitalisierung im Bauwesen len Daten direkt nutzen können.“ men initiieren. Wir können diese Projekte
weiter voran zu treiben? jedoch nicht allein realisieren. Vielmehr
„Wir brauchen standardisierte Prozesse Welche Rolle nimmt planen-bauen 4.0 braucht es dazu fundiertes Fachwissen
und offene Datenschnittstellen. IT funk- konkret ein, wenn es um die weitere För- aus vielen Bereichen der Baubranche, wes-
Bildquelle: i-Stock
tioniert immer dann gut, wenn Daten klar derung der Digitalisierung im Bauwesen halb wir für die Projektumsetzung stets mit
strukturiert sind. Das heißt nicht, dass da- geht? kompetenten Partnern zusammenarbeiten.“
durch die Kreativität von Fachleuten ein- „Einerseits beraten wir den öffentlichen
IN DER DIGITALISIERUNG IST BIM
geschränkt wird. Im Gegenteil, BIM ist nur Bausektor und unterstützen dabei, Rah-
ein Werkzeug – ein sehr effizientes dazu. menbedingungen fürs digitale Bauen zu
Wichtiger ist allerdings, schnellstmöglich schaffen. planen-bauen 4.0 ist seit diesem Benjamin Mombree
NUR EIN WERKZEUG – JEDOCH EIN
Erfahrungen mit BIM zu sammeln und Jahr federführend beim Aufbau des natio- PLANEN-BAUEN 4.0
diese Methode für seine eigenen Anwen- nalen BIM-Kompetenzzentrums des Bun- www.planen-bauen40.de
dungen auszugestalten.“ des. Andererseits besteht unsere Aufgabe
SEHR EFFIZIENTES
Interview mit der planen-bauen Wer wird denn wohl am meisten von BIM
4.0 Gesellschaft zur profitieren, oder tut es bereits?
„Grundsätzlich alle! In der zeitlichen Ab-
Digitalisierung des Planens, folge zunächst die Architekten und Planer,
Bauens und Betreibens mbH bei denen die Modelle in der Planung ent-
DIE SOFTWARE.
Die planen-bauen 4.0 GmbH koordiniert stehen. Dank der Methode BIM werden
und beschleunigt seit ihrer Gründung 2015 ihre Planungen wesentlich transparenter
die Digitalisierung des deutschen Bauwe- und effizienter, weil sie sich mit Bauherren
VON DER IDEE
sens. Sie begleitet die BIM-Pilotprojekte und Fachplanern virtuell durch ihre Bau-
des Bundes im Bereich Hochbau, Straße, werksmodelle bewegen können. Ein weite-
Schiene und Wasserstraße. Darüber hin- rer wichtiger Vorteil der BIM-Technologie
aus ist die Gesellschaft in zahlreichen na- besteht darin, dreidimensionale Modelle
BIS BIM.
tionalen und internationalen Projekten zur gemeinsam für die Abstimmung zu nut-
Standardisierung und Implementierung zen. Dem Bauherrn wiederum ermöglicht
der modellbasierten Arbeitsweise invol- das virtuelle Gebäudemodell, die Planun-
viert. Dr. Jan Tulke ist seit 2016 Geschäfts- gen besser nachzuvollziehen. Für ihn be-
führer der planen-bauen 4.0 GmbH. Im deutet das schon frühzeitig eine höhere
Bildquelle: Dirk Michael Deckbar
Interview mit dem BIM Magazin erzählt er, Qualitäts-, Kosten- und Terminsicherheit. ENTWERFEN, PLANEN UND AUSFÜHREN
wieso Building Information Modeling allen Die Bauausführenden hingegen werden
DURCHGÄNGIG IN EINER BIM-SOFTWARE
am Bau Beteiligten nutzt, welche Heraus- nicht mehr ausschließlich mit gezeich-
forderungen aber noch bestehen. neten Plänen arbeiten, sondern auch mit Beteiligten zentral auf die transparenten
digitalen Modellen. Das ist ihre Chance, BIM-Informationen zugreifen und somit Erfolgreich realisierte BIM-Projekte:
Herr Dr. Tulke, wie sehr verändert das di- Arbeitsschritte oder Bestellprozesse wei- besser zusammenarbeiten.“ WWW.VECTORWORKS.DE/BIM-PROJEKTE
gitale Bauen den Arbeitsalltag der Archi- ter zu automatisieren, weil sie ihre Daten
tekten, Bauingenieure, Fachplaner und künftig in einer besseren Qualität erhalten. Welchen Herausforderungen werden sich die
Handwerker? Die Betreiber des fertigen Gebäudes über- zuvor genannten Akteure stellen müssen?
„Im Rahmen der BIM-Einführung werden nehmen schließlich automatisch die Daten „Es gilt, sich auf das digitale Bauen ein-
alle Geschäftsprozesse an die digitale Kom- aus der Planungs- und Bauphase und nut- zulassen. Dazu gehört zu schauen, mit
munikation und Dokumentation anpasst. zen diese zum reibungslosen Betrieb so- welchen Daten künftig gearbeitet wird.
Alles, was momentan auf Papier festgehal- wie zur Instandhaltung von Anlagen und Gleichzeitig sollten alle Akteure ihre An-
ten wird oder aus Individualabstimmun- Einrichtungen. Für Wartungsarbeiten er- forderungen an diese Daten stellen, d.h.
gen resultiert, läuft dann über digitale Mo- halten Handwerker schnellen Zugang zu wie brauchen sie Daten, um damit Prozes-
delle und Computerdaten.“ detaillierten Gebäudeinformationen und se zu optimieren? BIM ist für alle Beteilig-
präzise Angaben über die benötigten Ma- ten am Bau eine Chance. Deshalb sollte
terialmengen. Letztlich wird die Koordina- sich jeder im Klaren darüber sein, wie er die
tion zwischen Auftraggeber und den Auf- Daten für sich am besten nutzen kann. Das
tragnehmern beschleunigt, da alle am Bau Gute ist: Jeder kann BIM-Prozesse aktiv
CY33 | ARCHITEKTUR VON 5468796 ARCHITECTURE
10
DIE GEBURTSSTUNDE DES
www.der-bau-unternehmer.de
Dieses Paradigma hat die pit – cup Dieser Basis-Content wird dann im
GmbH für sich verinnerlicht. Und die- Projekt und in Abstimmung mit den
DIGITALEN ZWILLINGS
ses findet sich auch konsequenter Wei- Planungs- bzw. Baubeteilig-ten weiter
se im pit BIM2FM Leistungsbild wieder: verfeinert und fortgeschrieben. Durch
„CONSULTING, TOOLS & SERVICES den sogenannten pit Cloud Connector
gehören zwingend zusammen. Sie sind gelangt der Content anschließend in die
der Garant für ein erfolgreiches BIM“. Autorenwerkzeuge, wie z.B. Revit. Dort
werden beim Modellie-rungsprozess
+ CONSULTING die semantischen Informationen in der
Hier wird gemeinsam mit dem Bau- gewohnten pit Datenbankumgebung
herrn, Eigentümer oder Beauftragten erfasst und stehen in der BIM – DB un-
eine nachhaltige BIM RoadMap erstellt. mittelbar zur Verfügung. Objekte, die
Zielsetzung und Anforderungsdefini- nicht geometrisch modelliert werden,
tion mit der „FM-Brille“ finden sich können direkt in der BIM – DB erfasst
schwarz auf weiß wieder in den „Asset werden. Über die einzelnen Leistungs-
Information Requirements“ (AIR). Dar- phasen hinweg wächst so der Datenbe-
aus resultiert das relevante Dokument stand kontinuierlich an und wird dann
für die inhaltliche Anspruchsgrundlage mit Dokumenten verknüpft. Und da die
zum BIM-Projekt aus Betriebssicht, das BIM – Datenbank den single source of
sich im Weiteren auch den Auftragge- truth im BIM-Projekt darstellt, können
ber Informations Anforderungen (AIA) die enthaltenen Daten auch zur Quali-
bzw. im BIM Abwicklungsplan (BAP)
wiederfindet.
tätssicherung herangezogen oder an
Dritt-Systeme, wie z.B. AVA oder das im
DIE BAUWIRT-
pit ecoSystem integrierte mobile Bau-
+ SERVICES mängelmanagement übergeben wer- SCHAFT LIEST
Es erfordert eine Expertise über den ge- den. Im Ergebnis steht ein validierter
samten Lebenszyklus einer Immobilie,
um den „richtigen“ Content zu identi-
„as built Datenbestand“ zum „Projekt-
ende“ für die Übergabe in den Immo- DER BAU-
fizieren und zur Verfügung stellen zu bilienbetrieb bereit. Dieses ist dann die
können. Als Grundlage muss eine zu
Ende gedachte Anlagen- und Bauteil-
Geburtsstunde des digitalen Zwillings. UNTERNEHMER
struktur auf Basis von Standards wie
CAFM-Connect definiert werden: „Mit
der FM-Brille die relevanten Proper- Thomas Bender
tySets festlegen“. Diese enthalten die Bereichsleiter Produkmanagement ... die auflagenstarke
wesentlichen Informationen, die z.B. & Innovation
für die Planung und Durchführung von PIT - CUP GMBH Baufachzeitung
Wartungsleistungen an technischen www.pit.de
Anlagen erforderlich sind. Dieser Con-
tent wird dann vom Informations-Man-
ger in die BIM-Projekte eingebracht. ... für Führungskräfte
Und er ist es auch, der die Datenquali-
BIM ist zu dem Buzzword für die Digita- Grundsätzlich kann man sagen, dass BIM schaft ausgelegt ist. Dieser Content muss tät bis zur Überführung bzw. Integrati-
und Entscheider
lisierung der Bau- und Immobilienwirt-
schaft geworden. Die Erwartungshaltung,
eine effiziente Methode im Bauprojekt dar-
stellt. Und wenn man alles richtig macht,
dann im BIM-Projekt allen Beteiligten zur
Verfügung gestellt werden. Hierzu braucht
on der Daten in den Immobilienbetrieb
verfolgt und ggf. korrigiert.
der Baubranche
die jeder Einzelne an BIM stellt und die erhält man als „Abfallprodukt“ auch noch es neben dem Content auch ein zentrales
man auf BIM-Messen, Kongressen oder die valide Datenbasis für den Immobilien- Werkzeug: Eine Datenbank, die den Inhalt + TOOLS
auf Websites - und auch hier auf der BIM betrieb und somit die Grundlage für einen definiert, verteilt, die zurückgespielten Damit die damit einhergehenden Pro- ... das Medium für die
World MUNICH immer wieder hören und digitalen Zwilling. Aber ganz nüchtern Daten prüft und zum Projektende an den zesse aber auch effizient im BIM-Projekt
lesen kann - ist immens. Es macht den Ein- betrachtet ist BIM zunächst mal eine Me- Immobilienbetrieb übergibt bzw. in die umgesetzt werden können, braucht es Bauwirtschaft
druck, dass BIM der alleinige Heilsbringer thode ohne Inhalt. Der Inhalt oder zu Neu- Systemlandschaft integriert. Und um die- neben den „richtigen“ Menschen auch
der Digitalisierungsbestrebungen in den deutsch „Content“ ist kein Selbstläufer. sen Prozess im Projekt mit Leben zu füllen, die „passenden“ Werkzeuge. Bei der
Branchen ist: Schlanke Prozesse, effiziente Und Content steht nicht, ohne weiteres zu kommt es neben dem frühzeitig festgeleg- Heidelberger pit – cup GmbH ist die pit
Planung, Kosteneinsparung, intelligente tun, sofort und jedem zur Verfügung. D.h. ten Content und den smarten Tools eben - BIM DB der Dreh- und Angelpunkt in
Gebäude und ein smarter Immobilienbe- der „richtige“ Inhalt muss bereits vor ei- insbesondere auf die „richtigen“ Menschen BIM-Projekten. Diese Datenbank bildet
trieb. Doch was kann BIM tatsächlich in nem BIM-Projekt definiert sein. Denn nur an: BIM-Experten, welche die Prozesse aus den single source of truht im Projekt.
diesem Kontext leisten? Was muss man in wer weiß, was er will, bekommt am Ende Planen, Bauen und vor allem Betreiben Basis ist dabei ein Raum- und Anlagen-
seinem BIM-Projekt berücksichtigen, da- des BIM-Projekts auch das, was er braucht. verinnerlicht haben; Experten, die über buch. Zur strukturierten und durchgän-
mit BIM dieser hohen Erwartungshaltung Ausgehend von seiner eigenen BIM-Stra- ein fundiertes IT Wissen verfügen und die gigen Datenerfassung sind dazu sowohl
gerecht wird? tegie & RoadMap kann ein maßgeschnei- Datenqualität bis zur Integration in den für Räume als auch für technische An-
derter Content definiert werden. D.h. ein digitalen Zwilling bzw. in den Immobilien- lagen und Bauteile bereits Kataloge auf
Content, der auf die eigenen Prozesse, die betrieb hochhalten. Basis der Standardschnittstelle CAFM- anzeigen@der-bau-unternehmer.de
Organisationsstruktur und die IT-Land- Connect hinterlegt.
Telefon +49 30 403043 43
13
WAS BRINGT DIE DIGITALISIERUNG
5. HILTI EXPERTEN FÜR NACHHALTIGE GEBÄUDE?
FORUM BIM 2020 Simple Antwort: erstmal nichts. Denn per
se, ohne zielführende Anwendungsfälle
und die richtige Haltung des Anwenders,
17. /18. März 2020 tragen digitale Werkzeuge nichts zur Rea-
lisierung von Nachhaltigkeit bei.
Digitalisierung ist ein großer Begriff. Vom
digitalen Zwilling über Blockchain, Cy-
bersecurity, Drohneneinsatz, Smart „X“,
Sensorik, Echtzeitüberwachung von Bau-
stellen, Lean Production, Indoor Naviga-
tion, Robotik, KI-Anwendungen bis zu IoT
und vielem mehr – ein weites Feld. Welche
Chancen und Risiken bieten sich hier nun
für Nachhaltigkeitsziele? Vieles ist noch
nicht untersucht, einige Dinge lassen sich
aber schon benennen.
1. Nachhaltigkeit und Planung mit Hilfe
digitaler Gebäudemodelle haben eine gro-
ße Gemeinsamkeit: Beides setzt auf frühe
integrale Planung, was dem Gebäude zu
Gute kommen kann. Dabei ist es wichtig,
Bildquelle: i-Stock
bereits in BAP (BIM Abwicklungs Plänen)
und AIA (Auftraggeber-Informationsanfor-
derungen) die Aspekte der Nachhaltigkeit
anzulegen. Das dafür notwendige Wissen Studien zur Digitalisierung zeigen, dass Zur Wahrheit gehört auch: Die Digitali-
ist nicht automatisch gegeben, womit sich die Baubranche noch am Anfang steht. sierung erhöht den Energie- und Ressour-
ein Kommunikations- und ggf. Bildungs- Die Herausforderungen der Standardisie- cenbedarf. Mehr Cloud-Dienste, leistungs-
bedarf bei BIM-Managern ergibt. rung, Datengröße und -verfügbarkeit sind stärkere Rechner, IoT-Anbindungen und
mittelfristig lösbar. Nicht absehbar ist, das Training von KI-Modellen - alles ver-
2. Variantenuntersuchungen mittels Simu- wie schnell mögliche Vorteile digitaler größert das Päckchen der grauen Energie
lationen oder Analysen, sowie AR und VR Planungsmethoden greifen. Der Klima- bei Planung und Betrieb. Ob am Ende die
ermöglichen Nachhaltigkeitsaspekte früh und Ressourcenschutz kann aber nicht stärker digital geplanten Gebäude in der
in Entscheidungen einzubeziehen. So ist warten, konsequente Nachhaltigkeit ist Gesamtbilanz bei der Nachhaltigkeit dann
bei Themen der Ökobilanz (inkl. Material- jetzt notwendig - schließlich erzeugen positiv ausfallen, ist noch nicht absehbar.
datenbanken) schon eine große Dynamik neue Gebäude Pfadabhängigkeiten bei
zu beobachten, ebenso wie bei Tageslicht Ressourcen und Energie. Daher sollte man Nachhaltigkeitsaspekte
und thermischem Komfort – weitere folgen. als kritisches Prüfmoment bei der Digita-
Nachhaltiges Bauen und Betreiben ist lisierung immer mitdenken. Denn techno-
www.hilti.de/expertenforum 3. Zukünftig werden mehr Daten und neue mit dem DGNB Zertifizierungssystem logische Entwicklungen sollten, trotz aller
Quellen nutzbar, zum Beispiel Klimaprog- schon heute möglich, inkl. Reporting erkennbarer Chancen, kein Selbstzweck
nosen für Energiemodelle, und die Quar- nach Level(s) und SDG. Weiter verbesser- sein – zumal, wenn es für akute Probleme
Wir freuen uns, Sie zum fünften Hilti Expertenforum BIM in Frankfurt am Main begrüßen tiers- und Gebäudeebene miteinander te und neue digitale Werkzeuge werden schon Lösungen gibt, die man direkt an-
verbunden. Dies bietet, im Hinblick auf in Zukunft zusätzliche Unterstützung bei wenden kann.
zu dürfen. Es erwarten Sie spannende Vorträge und Diskussionsrunden rund um das Energieversorgung, Mikroklima, Biodiver- Entscheidungen zu Nachhaltigkeitsaspek-
Thema BIM und die digitale Baustelle. sität und Mobilität, viele neue Möglichkei- ten bieten, sind aber keine Prämisse für
ten, auch für den Bestand. mehr Nachhaltigkeit.
Erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends im Bereich Building Information Modeling Jürgen Utz
und diskutieren Sie diese mit führenden Entscheidern aus der Branche. 4. Verlässliche As-Built-Modelle zur Mate- Abteilungsleiter
rialdokumentation für eine spätere Rück- DGNB AKADEMIE
Am 17. März findet das Dinner in der Frankfurter Botschaft statt, am 18. März die baubarkeit (Stoffkreisläufe) und Reduktion Ein Geschäftsbereich der DGNB GmbH
Tagesveranstaltung im Westhafen Pier, Frankfurt am Main. Reservieren Sie sich heute der Betriebsverbräuche (technisches Mo-
nitoring, Ist-Soll-Abgleich) bieten große
bereits den Termin und sichern Sie sich Ihr Ticket zum Vorzugspreis von 290,- Euro.
Potenziale. Diese bestehen auch für den
Wir freuen uns auf einen regen Wissensaustausch und spannende Diskussionen Bestand durch eine dezidierte Aufnahme
wichtiger Kennwerte der Gebäudequalität
mit Ihnen. Zur Agenda und Anmeldung
und Verbräuche.
Hilti Deutschland AG I Kundenservice 0800-888 55 22 www.hilti.de
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KOLLABORATION STATT ISOLATION Auch bei der Bauherren-Präsentation
sorgte die gemeinsame Nutzung der
Datenplattform für mehr Komfort, weil
Doch nicht nur in der visuellen Präsen-
tation hatte die Cloudlösung Vorteile.
Sie fungierte gleichzeitig auch als Auf einen Blick
BIM-GEBÄUDEMODELLE IN DER CLOUD BEARBEITEN das Modell problemlos auf dem Browser
beliebiger Endgeräte gezeigt werden konnte.
Administrationstool: Der Baustein BIM
360 Docs machte es möglich, Teams zu + Zugriff auf BIM Modelle über Cloud
Für die mehrdimensionale Darstellung definieren, Termine und Milestones
+ Bearbeitung zu jeder Zeit
musste zudem kein Film produziert und festzulegen und die Daten in einer
an jedem Ort
geschnitten werden, wie das früher der klaren Ordnerstruktur zu verwalten. Das
Die Vorteile der BIM-Planungs- Fall war. Mag. Robert Oberndorfer, Ge- Ticketing System wurde in der internen + Kollaboration in Echtzeit
methode sind inzwischen weit- schäftsführer der CS Caritas Socialis, war Zusammenarbeit dafür eingesetzt,
+ Enge Abstimmung aller Gewerke
von den Möglichkeiten begeistert: „Als Änderungen, Verbesserungen, Aufgaben
gehend bekannt. Mehr noch: Auftraggeber hatten wir jederzeit Zugang und ähnliches mit Deadlines und Be- + Versionenverlauf und klare
zum Gebäudemodell und konnten die Pla- stätigungen übersichtlich darzustellen. Ordnerstruktur
Bei öffentlich ausgeschriebe- nungsfortschritte auf unseren Rechnern im Die Lösung BIM 360 sorgte also auf
+ Höchste Transparenz für alle
nen Infrastrukturprojekten und Büro verfolgen. Wir konnten Milestones mehreren Ebenen für eine termin- und
in der Entwicklung des Projektes unserer- budgetgerechte Fertigstellung des Beteiligten
auch bei großen internationa- seits freigeben oder mit nachvollziehbaren Bauprojekts. + Schnellere Entscheidungsfindung
len Bauvorhaben ist Building Aufgaben und Korrekturen versehen
wieder an die Planer zurückschicken.“ AUTODESK BIM360; FLAVOUR
Information Modeling zum KOMMUNIKATION GMBH
festen Standard geworden.
Das Pflegezentrum Kalksburg in der 3D-Visualisierung.
Die Planungstools
Weniger geläufig ist, dass die positiven Unter dem Namen BIM 360 bietet das Prinzip können sogar über Smartphone im Einzelnen
Aspekte von BIM – effiziente Prozesse, Softwareunternehmen Autodesk eine oder Tablet wichtige Informationen aus-
Kosteneinsparung, Fehlervermeidung – Lösung zur kollaborativen Steuerung getauscht werden. Wenn es sein muss, + Revit
noch um einen zusätzlichen Baustein er- und Bearbeitung von Bauprojekten aller sogar nachts um elf, bevor in New York
+ BIM 360 Design
weitert werden können: cloudbasiertes Art. Die beteiligten Planungsexperten Büroschluss ist. Noch viel wichtiger als
Arbeiten. Wenn BIM-Gebäudemodelle arbeiten nicht mehr an isolierten Rech- die Zeit- und Ortsunabhängigkeit ist + BIM 360 Docs
auf der Cloud gespeichert sind, verläuft nern oder Netzwerken, sondern auf ei- aber die Möglichkeit zur unbegrenzten
die Zusammenarbeit der Gewerke noch ner gemeinsamen Cloud-Plattform. Über interdisziplinären Zusammenarbeit.
reibungsloser. Ganz einfach, weil jeder Ländergrenzen hinweg und zu jeder Ta- Ob interne Mitarbeiter, externe Part-
autorisierte Nutzer per Internet auf die ges- und Nachtzeit. Der Austausch von nerfirmen oder länderübergreifende
Datenplattform zugreifen kann. Daten über verschiedene Schnittstellen Planungsteams – sie alle können in
entfällt damit ebenso wie die Vorhaltung Echtzeit und ohne Informationsverlust
kostspieliger Hardware-Systeme. Im miteinander in Kontakt treten.
BIM – Building Information
Fallbeispiel: Pflegezentrum Kalksburg in Wien
BIM 360 Lösungen werden seit Jahren umfasste sowohl einen Teilabriss als auch
Modeling 2019
erfolgreich eingesetzt, haben sich also in einen Neubau und die Renovierung von
der Praxis bewährt. Namhafte Planungs- Bestandsgebäuden. Damit der Pflege-
„Die eng verzahnte Angewandte Digitalisierung für 2020
büros setzen die Lösung ein, darunter betrieb aufrechterhalten werden konnte,
zum Beispiel die ArchOffice Zweiquadrat gliederte man das Vorhaben in zwei Zusammenarbeit von 2019 BIM - Building
ZT GmbH aus Wien. Es handelt sich Bauabschnitte. Allein das erforderte eine Das 2019er Heft erscheint wenige Wochen vor Beginn des Jahres 2020, in dem gemäß
Bauherr, Generalplaner und
Ernst & Sohn-Special
November 2019
A 61029 Information Modeling
um einen innovativen und erfolgreichen Planungskomplexität, die ohne Building „Stufenplan Digitales Planen und Bauen“ des BMVI für alle neu zu planenden Projekte des
Generalplaner aus Österreich im Bereich Information Modeling schwer zu bewälti- allen Gewerken infrastrukturbezogenen Hochbaus BIM als verpflichtend erklärt wird. Es wird also ernst
mit der Digitalisierung und mit BIM und es braucht verlässliche Informationen und nach-
Gesundheitswesen und Klinikarchitektur. gen gewesen wäre. Wie bei allen Projek-
Geschäftsführer Prof. DI Clemens Resch ten plante ArchOffice Zweiquadrat auch war in dieser Form nur mit vollziehbare Sichtweisen auf das Thema. Die bietet das Ernst & Sohn Special BIM.
beschäftigt sich schon seit langem mit dieses auf Basis eines Revit 3D-Modells. BIM 360 möglich.“ Das Heft wirft einen genaueren Blick auf die Themen rund um die Digitalisierung und BIM.
digitalen Planungsmethoden. Bei seiner Nicht nur die Neubauten, sondern auch
Auch Kritisches und Visionäres hat seinen Platz. Die Frage, was „the next big thing“ ist, über-
© Trimble Solutions Germany GmbH
–
Lehrtätigkeit als Professor für Bautechnik der Altbaubestand wurden in das Modell
BIM ist nur ein Vorreiter
– BIM braucht (mehr) Baustellen
– Beyond BIM, because Shift happens
lässt das Heft dabei der drolligen Zunft der Futurologen und geht die für Ingenieure und
vorl. Abb.
– Offen für eine geschlossene Gesellschaft?
– Die digitale Prozesskette – von Punktwolken über die
am Camillo Sitte Bautechnikum in Wien mit aufgenommen, sodass immer die
IFC- zur GAEB-Datei
– Computergenerierte Realitäten im Bauwesen – Anwendungsgebiete
Planer interessanten Themen lieber direkt und praxisbezogen an.
und kategoriale Zuordnungen
– BIM: Vertragsgestaltung und Haftung
– Des Pudels Kern – oder warum Kollaboration der ursprünglichste
nutzt er BIM 360 Design und BIM 360 Gesamtwirkung bewertet werden konnte.
aller BIM-Anwendungsfälle ist
– OpenBIM für ein ganzes Gebäudeleben
Docs ganz selbstverständlich für die Durch den Einsatz von BIM 360 war es Dauerbrenner wie IFC, sonstige Datenformate und Schnittstellenproblematik kommen eben-
Projektarbeit mit seinen Studierenden. allen Beteiligten möglich, das Modell zu so zur Sprache wie zukunftsbezogenere Themen, die durchgängig digitalisierte Prozessketten, November 2019 · 100 Seiten
jeder Zeit und an jedem Ort am Browser Robotik, 3D-Druck, blockchain, smart und circular bulding etc. betreffen.
Bestell-Nr.: 2134 1901 €25*
Am Beispiel eines konkreten Projekts zu betrachten und weiterzubearbeiten.
von ArchOffice Zweiquadrat lässt sich Die einfache Zugänglichkeit des 3D-Mo-
Prof. DI Clemens Resch, Auch als E-Journal erhältlich.
die cloudbasierte Arbeitsweise am besten dells auf der Autodesk-Cloud führte zu
Geschäftsführer BESTELLEN
nachvollziehen. Das Büro stand vor einer deutlich verbesserten Zusammen- ArchOffice Zweiquadrat ZT GmbH +49 (0)30 470 31-236
der Aufgabe, eine etablierte Pflegeein- arbeit der Gewerke. Jeder autorisierte marketing@ernst-und-sohn.de
richtung an modernste architektonische Nutzer konnte auf die neueste Version www.ernst-und-sohn.de/bim19
Standards anzupassen. Die Planung zugreifen und Änderungen verfolgen.
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BIM TOWN:
DIE ZUKUNFT BIM: DAS HANDWERK WARTET
GEHÖRT DEM NICHT AUF DIE PLANER
MITEINANDER Die traditionell gewach-
sene und in weiten Teilen Beim Mittelstand 4.0-Kompetenzzentrum
immer noch herkömm- Planen und Bauen ist beispielsweise eine
lich strukturierte Bau- und Immobilienwirtschaft ist nun tatsächlich im Umbruch. ERP-Software für das Handwerk als De-
Sie befindet sich mitten in der Transformation zur Digitalisierung - nicht erst seit monstrator-Lösung ausgewählt worden,
gestern, aber mit zunehmender Geschwindigkeit. Ob Spezifikation, Produktion die auch im Einsatz gezeigt und getestet
oder Gebäudebewirtschaftung - bisherige Geschäftsmodelle stehen unter dem werden kann. Diese Softwarelösung bietet
Zeichen des Wandels. Mit der Digitalisierung und dem Einzug von BIM-Methoden etwa mit ihren verknüpften Modulen Lö-
in den Planungsprozess ist vieles anders geworden. Building Information Modeling sungen an, um selbst BIM-Modelle in 3D
(BIM) steht längst nicht mehr für die reine Grafik, sondern bereits für alle relevanten zu erstellen. Michael Heil wird diese und
Aspekte von Daten und Prozessen eines Gebäudes. Betrachtet man etwa Teilaspekte andere praktischen und praxisrelevanten
der Gebäudeinformation, so sind mittlerweile Konstanten in allen Lebenszykluspha- Lösungen für das Handwerk in seinem
sen auszumachen. Zum Beispiel die Gebäudestammdaten wie Flächen, Stockwerke, Vortrag vorstellen und somit klarstellen,
Räume oder auch Stammdaten der Gebäudetechnik. Einmal definiert, schaffen diese dass das Handwerk längst BIM-fähig ist.
Informationen nachhaltig die Grundlage digitaler Teilmodell des Gebäudes und den Sein Fazit lautet: „Das Handwerk wartet
darauf bezogenen Vorgängen. nicht auf Planer.“
Bildquelle: MsKz4.0
Die Anforderungen von Bauherren, Eigentümern und Betreibern zu den relevanten Über das Mittelstand 4.0-Kompetenz-
Daten sind längst klar – und sie sind die Grundlage an die digitale Bewirtschaftung zentrum Planen und Bauen:
und die jeweiligen Software Anwendungen von Immobilien. In weiten Kreisen be- Programminformation für die Digitalisierung des Handwerks im Das Mittelstand 4.0-Kompetenzzentrum
steht mittlerweile Einigkeit – auch wenn hier niemand von BIM-Daten spricht. Am Zur BIM World Munich 2019 wird auch das Kompetenzzentrum 4.0, wird in seinem Planen und Bauen wurde im November
Ende des Tages und im konkreten Management geht es in der Regel um deutlich we- Mittelstand 4.0-Kompetenzzentrum Pla- Vortrag vorstellen, wie sich das Handwerk 2017 als Teil von Mittelstand-Digital ge-
niger relevante Daten, als dies die in langjährig beratenen und abgestimmten Kreisen nen und Bauen erneut strategischer Part- auf BIM und die Digitalisierung vorbereitet gründet, der Digitalisierungsförderung für
entwickelten Katalogen erwarten ließen. ner sein. Das Kompetenzzentrum für die und heute schon eine aktive und integrale den Mittelstand des Bundesministeriums
mittelständische Bauwirtschaft und das Rolle spielen kann. Seinen Vortrag hält er für Wirtschaft und Energie. Das Mittel-
Dabei wird immer noch häufig unterschätzt, welche passenden Ergebnisse die Stan- Handwerk war bereits im Jahr 2018 Partner am ersten BIM World Tag, 26. November stand 4.0-Kompetenzzentrum Planen und
dardisierungsbemühungen von Verbänden, Unternehmen und staatlichen Organisa- und als solcher Mitinitiator der BIM Town, 2019, um 12:30 Uhr und als Teil der Corpo- Bauen ist bundesweit aktiv und richtet sich
tionen rund um den Aufbau von BIM einerseits bereits geleistet haben. Es erscheint dem Ausstellungsformat für hochinno- rate Workshops 2. mit seinen Leistungen und Angebote an
mittlerweile als selbstverständlich, dass die Masse spezialisierter Software-Anwen- vative und junge Unternehmen aus allen die gesamte Wertschöpfungskette Bau.
dungen - neusprachlich Apps – mehr und mehr vom Miteinander profitieren, wie Bereichen des digitalen Planens, Bauens Nach den Erfahrungen von Michael Heil,
man das etwa von Smartphones mit den verschiedenen Programmen (APPs) gut Weitere Informationen zum Mittelstand
Das Design-
und Betreibens. Es ist auch in diesem Jahr der auch Geschäftsführer des eBusiness
kennt. Tatsächlich aber funktionieren sie einzig und allein, weil sich die Hersteller wieder mit dabei und wird auf der Son- Kompetenz Zentrums in Kaiserslautern ist, 4.0-Kompetenzzentrum Planen und Bauen
eines geregelten, in standardisierter Form durchgeführten Datenaustauschs bedie- derausstellungsfläche im Foyer des ersten fehlen oft BIM-Modelle, die für das Hand- finden Sie auf www.kompetenzzentrum-
nen. Diese Erkenntnis aber ist in der IT-Umgebung von Spezifizieren – Produzieren Obergeschosses hochinnovative und junge werk abgestimmt sind. Auch werden diese planen-und-bauen.digital und am Stand
Fachmagazin
– Bewirtschaften in diesem Maße noch nicht gänzlich angekommen: Auch auf der Unternehmen und Start-Ups präsentieren. schlicht zu spät oder auch gar nicht von im Foyer des 1. OG im BIM Town der BIM
BIM Town werden wir viele hervorragende Beispiele neuer und smarter Anwendun- den Planern an das ausführende Hand- World MUNICH.
gen kennen lernen, die jeweils für sich ein innovatives App-basiertes Immobilienma- Zusätzlich ist das Mittelstand 4.0-Kompe- werk geliefert. Dabei gibt es auch für den
nagement ermöglichen. Doch ohne offene Schnittstellen auf Basis eines standardi- tenzzentrum Planen und Bauen auch in Handwerker Softwarelösungen, die sich
sierten Datenaustausches bleiben sie in der Fülle der Prozesse entlang eines digitalen diesem Jahr Partner des SmartBuilding/ dem Thema BIM widmen. Somit können
FÜR PLANER, ARCHITEKTEN Immobilien Lebenszyklus Managements verloren und reine Insellösungen. Aus Sicht SmartConstruction Award, dem Wettbe- also auch Handwerker ihren Beitrag zu Jens Pottharst,
UND INNENARCHITEKTEN potenzieller Anwender wird sowohl die Produktauswahl als auch die Kaufentschei-
dung schwierig, und auch die Integration in die eigenen IT-Landschaft im Sinne ei-
werb für innovative Lösungen des digita-
len Planens, Bauens und Betreibens. Die
BIM leisten und wertvollen Input liefern,
bzw, davon profitieren.
MITTELSTAND KOMPETENZZEN
TRUM 4.0 PLANEN UND BAUEN
nes durchgängigen digitalen Datenmanagements bleibt eine große Herausfordernd. Pitches zum SmartBuilding/SmartCons-
6 x jährlich
Und an exakt dieser Stelle setzt das „Common Data Environment“ (CDE) an: Die truction Award werden auf der Innovation
Verknüpfung von Spezifikation, Produktion und Gebäudebewirtschaftung auf Basis Stage im BIM Town (Foyer 1. OG) stattfin-
+ HOTEL-SPECIAL einer standardisierten Software-Plattform. den und sind messeöffentlich. Eine Exper-
ten-Jury, bestehend auch aus Mitgliedern
Dabei gibt es bereits Standards und auch Beispiele für entsprechende Software-Platt- vom Mittelstand 4.0-Kompetenzzentrum
formen, die auf der BIM World MUNICH gezeigt und für die beteiligten Start-Ups Planen und Bauen, wird die Beiträge vor
Profitieren Sie ab sofort von der BIM Town relevant sind. So zeigt etwa ORACLE als Partner der BIM Town, was Ort bewerten und am Nachmittag des
Ihrem ständigen Begleiter heute bereits möglich ist, etwa in Spezifikation und Produktion, oder REALCUBE zweiten Messetages (27. November 2019)
für die Bewirtschaftung. Sie dienen als Plattform und „Datenmittler“ zwischen den den Sieger küren.
durch die Design-Szene. App-Welten. In diesem Jahr zeigt die BIM Town Beispielprojekte und Szenarien von
Exklusive Interviews, App-Ökosystemen, die auf spezielle Anwendungsszenarien ausgerichtete Zusam- Mit einem weiteren Schwerpunkt präsen-
Reportagen und Analysen. menschlüsse verschiedener Apps ermöglichen. Eine ideale Gelegenheit, nicht nur tiert sich das Kompetenzzentrum im Vor-
Jahresabo 78,90 Euro über die Zukunft nachzudenken, sondern konkret und heute schon diejenigen Ent-
wicklungen unter die Lupe zu nehmen, die erprobt im Prozess-Alltag funktionieren.
tragsprogramm der BIM World, nämlich
zum Themenkomplex „Handwerk und
zzgl. MwSt. + Versand Digitalisierung“. Michael Heil, der Experte
Bildquelle: MsKz4.0
www.arcade-xxl.de/abo
Dr. Uwe Forgber, Ambassador, BIM WORLD MUNICH und Major, BIM TOWN
18 19
COMMON DATA ENVIRONMENT - ALLE
LEBENSZYKLUSPHASEN MIT GROSSEM
EINSPARPOTENZIAL VERNETZEN
In den meisten Bauprojekten hat sich in auch während der Betriebsphase aufrecht Einzelmodelle und das zentrale Arbeiten in
den letzten 10-15 Jahren der Einsatz digi- zu erhalten. Auf diese Weise ist gesichert, einem Modell mit Rechtevergabe sowie die
taler Projekträume durchgesetzt. Doch dass sämtliche Veränderungen im Betrieb Anbindung von weiterführenden Tools wie
diese werden meist nur für die Dauer des immer aktuell in dieser Umgebung geplant Systemen zur Kollisionsüberprüfung und
Bauprojektes angemietet. Nach Baufertig- und dokumentiert werden. Mittlerweile der CAFM Systeme.
stellung wird häufig die digitale Bestands- lassen sich auch die betriebsrelevanten
dokumentation mit Verzögerung an den Modelldaten des BIM Modells durch eine Aufgrund dieser Inhomogenität des Mark-
späteren Betreiber übergeben. Dieser Direktanbindung des CAFM Systems an tes und der ständigen Funktionserweite-
versucht nach der Inbetriebnahme die die CDE Plattform synchron halten. rung der Anbieter ist es wichtig, die benö-
tigten Funktionsumfänge in einem CDE
CAFM-connect Zielsystemstruktur als
Vorgabe in AIA
Lastenheft genau zu definieren, um mit
(ifc) BIM-Profile
BIM-Planung diesem einen geeigneten Bieterkreis am
HILTI BIM EXPERIENCE CENTER
Gewerk 1
Ziel-System Markt anzufragen und sich das beste Sys-
CAFM-System des CAFM-connect
Eigentümers/
tem auszuwählen.
CDE (ifc)
VIRTUELLE WELTEN ZUM GREIFEN NAH
BIM-Planung BIM Modell Betreibers
CAFM-System
Gewerk … Ext. FM-DL 1 Diese Funktionsumfänge müssen sich aus
.ifc-Schnittstellen den eigenen Prozessen der Zusammen-
Uni-/bidirektional .Webservices arbeit der Beteiligten im Planen, Bauen
.bcf Plug-In .csv
manuell und Betreiben sowie in Abhängigkeit der
Am 27. Juni 2019 eröffnet Hilti Eine Reise in die digitale Welt BIM-Planung CDE eigenen BIM Strategie ableiten.
Gewerk n BIM Modell
das BIM Experience Center in Mit dem neuen Hilti BIM Experience Cen- Direktzugriff CAFM-System
ter in Rotterdam stellt sich Hilti den wach- Int./ ext. FM-MA Ext. FM-DL 2 Die einmalige strukturierte und zentra-
Rotterdam: Hier wird die digita- senden Herausforderungen der Digitalisie- le Ablage ist relativ einfach aufzusetzen.
le Evolution von Bauprojekten rung im Bauwesen und bündelt das Wissen
CAFM: Computer Aided Facility Management; CDE: Common Data Environment; FM-DL: Facility Management Dienstleister; MA: MitarbeiterIn;
TÜV SÜD ADVIMO GMBH
AIA: Auftraggeberinformationsanforderung
15.05.2019
Doch die Kunst besteht darin, die dort
durch die Kombination von An- seiner Experten in den Niederlanden. Ziel Vernetztes Arbeiten zwischen CDE und CAFM-Systemen abgelegten Dateien organisatorisch lau-
wendungsfällen, Services und ist es, aus den Erfahrungen aus dem direk- fend auf dem aktuellen Stand zu halten.
ten Kundenkontakt weltweit standardi- relevanten Dateien zu identifizieren und Es gibt zahlreiche etablierte digitale Pro- Die Chance liegt nun in den neuen tech-
digitalen Elementen erlebbar sierte Rollen, Prozesse und Technologien sich in planungsbauspezifischen Ablage- jekträume und auch Dokumentenma- nischen Möglichkeiten des vernetzten Ar-
gemacht. zu etablieren, einen kontinuierlichen Wis- strukturen aus der Betriebssicht vergeblich nagementsysteme, die sich mittlerweile als beitens des CDE. Auf diese Weise können
senstransfer zwischen den Experten zu er- zurecht zu finden. Ist dann endlich auf lo- CDE bezeichnen. Ergänzend gibt es eigen- unternehmensabhängig bis zu mehreren
Große Bauprojekte virtuell abbilden und möglichen und damit BIM einem breiten kalen Laufwerksstrukturen eine geeignete programmierte Lösungen von Ingenieur- hunderttausend Euro an wiederkehrenden
damit transparenter und effizienter für Kundenkreis nutzbar zu machen. Struktur aufgebaut, beginnen die Verände- büros für die Zusammenführung einzelner Bestandsdatenaktualisierungskosten ein-
alle Beteiligten machen: Building Informa- rungen in der Betriebsphase. Diese finden Modelle. Doch die meisten dieser Lösun- gespart werden.
tion Modeling (BIM) – eine modellbasierte Im Hilti BIM Experience Center erleben häufig wieder in getrennten Abteilungen gen decken nur Teilbereiche wie die Ablage
Planungsmethode – verspricht nicht nur die Besucher, wie Bauprojekte mit BIM am Bau Beteiligten wird eine Transforma- mit getrennten Ablagesystematiken und und Kommunikation oder die Zusammen-
in der Planung großen Nutzen, sondern durchgeführt werden und wie sie Hilti auf tion stattfinden“, sagte Dr. Stefan Nöken, -systemen statt. Die Folgen sind im Laufe führung unterschiedlicher Modellformate
auch in der Bauphase und im Betrieb des diesem Weg begleitet. Auf greifbare und Konzernleitungsmitglied der Hilti Gruppe, der Zeit auseinanderlaufende und nicht mit reinen Lesemöglichkeiten ab. Matthias Mosig,
Gebäudes. So lassen sich Planungs- und kundenorientierte Weise werden die BIM an der Eröffnung des Hilti BIM Experien- mehr aktueller Datenbestände. Flächen Die vollwertigen CDE Systeme der großen Prokurist Head of Digital Transition,
Ausführungsvarianten mit dem Einsatz Services von Hilti entlang der gesamten ce Center in Rotterdam. „Wir freuen uns und technische Anlagen müssen für das Hersteller bieten neben der klassischen TÜV SÜD ADVIMO GMBH
von BIM schon in frühen Projektphasen si- Wertschöpfungskette präsentiert. An ver- sehr, dass wir heute mit so vielen Kunden Flächen- und Mietmanagement oder alle Dateiablage die Zusammenführung der Standplatz 103
mulieren und allfällige Probleme erkennen schiedenen Stationen wird ein kompletter die Eröffnung feiern und nun in die part- 3-5 Jahre bei neuen Reinigungs- oder War-
– Bauen wird damit effizienter, einfacher Überblick über die verschiedenen Anwen- nerschaftliche Umsetzung der greifbaren tungsausschreibungen immer wieder er-
und transparenter. dungsfälle vermittelt, die mit BIM abge- Möglichkeiten durch BIM starten können.“ neut und kostenintensiv erfasst werden, Entwickeln u. Errichten u.
Übernehmen u. Betreiben
Abriss
Planen Übergeben Verkauf
deckt werden können – angefangen bei der um in der Folgeperioden wieder sukzessive Instand- Umbauen/
Initiale setzen Daten- Sanieren Daten-
Design-Optimierung über Vorfertigung auseinanderzulaufen. Datenübergabe aktualisierung aktualisierung
und Logistik bis hin zu Validierung und
BIM Planung BIM Planung
Dokumentation. Die Verknüpfung von Claudia Wallner, Die Einführung eines integrierten Com-
digitalen Elementen mit realen Installatio- Leiterin Unternehmenskommunikation, mon Data Environments (CDE) kann in BIM CDE (Kollaboration, Datenablage/ -drehscheibe, Kommunikation)
nen ermöglichen einen einfachen Zugang HILTI DEUTSCHLAND AG allen Lebenszyklusphasen die Beteiligten
BIM QS (Kollisionen, Model Check) BIM QS
zur komplexen Thematik. und deren Daten prozessorientiert mit-
einander vernetzen, um einen dauerhaft CAFM (Erstbelegung/ Flächenmanagement, Instandhaltung, …)
„Derzeit vollziehen sich große Verände- aktuellen und vollständigen Datenbestand Augmented Reality, Virtual Reality
rungen in der Bauindustrie, die sich in den sicherzustellen. Dafür ist es aber erfor-
Simulation IoT, Sensorik, Data Analytic, KI, Building Automation, dynam. Simulation
nächsten zehn Jahren stärker wandeln wird derlich, das CDE nicht nach Baufertig-
CDE: Common Data Environment ; IoT: Internet of Things ; QS: Qualitätssicherung ; CAFM: Computer Aided Facility Management
als in den letzten 100 Jahren. Building In- stellung abzuschalten und die Daten im 15.05.2019
formation Modeling wird einen wichtigen Gießkannenprinzip wieder verteilt abzu- Einsatz des CDE Lebenszyklusübergreifend
Platz in der Industrie einnehmen und auch legen, sondern die Plattformumgebung
in der zukünftigen Zusammenarbeit allerSie können auch lesen
