REFORM journal - GWG Reform eG
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
1
Heft 2/2021 Juli–Dezember Magazin für Genossenschafter
REFORM journal
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Jahrgang No 23
Gartenstadt-Kolonie Reform eG
Frohe
Weihnachten
und ein gutes
neues Jahr
2022
2 Editorial 3
Knecht Ruprecht
Draußen, vom Walde Und wie ich strolch’ Alt und Jung sollen nun Detlef Gissendorf,
komm ich her; durch des finstern Tann, von der Jagd des Lebens Sprecher des Vorstandes
ich muss euch sagen, da rief ’s mich mit einmal ruhn
dieses Jahres waren von 1.963 GWG- sanierung auf die Zusage von Fördermit-
es weihnachtet sehr! heller Stimme an: und morgen flieg ich Mitgliedern 698 mehr als 70 Jahre alt. teln angewiesen. Diese Fördermittel sind
Überall auf den „Knecht Ruprecht“, hinab zur Erden; Lediglich 188 sind nicht älter als 40 Jahre. wiederum an Auflagen geknüpft, um den
Tannenspitzen rief es, „alter Gesell’, denn es soll wieder Sie sind jetzt etwa im gleichen Alter wie historischen Siedlungscharakter von Alt-
Wir wünschen Ihnen ein
sah ich goldene Lichtlein heb deine Beine und Weihnachten werden!“ schönes Weihnachtsfest die Menschen, die 1990 bei uns in Reform Reform wiederherzustellen. Dazu gehört
blitzen, und droben spute dich schnell! … in der Familie. wohnten und – viele von ihnen – noch woh- auch der Rückbau von Anbauten und Ga-
aus dem Himmelstor Die Kerzen fangen Theodor Storm 1862 Machen Sie es gut – nen. Diese Generation hat erlebt, wie ihre ragen im notwendigen Umfang speziell für
sah mit großen Augen zu brennen an, wir sehen uns gesund und Genossenschaft nach dem Ende der DDR den denkmalgeschützten Siedlungsbereich.
das Christkind hervor. das Himmelstor ist aufgetan, munter im neuen Jahr. ihre Selbstbestimmung zurückgewonnen Man kann nicht das eine ohne das andere
hat. Wirtschaftlich waren es freilich keine haben – wie bei vielen Dingen im Leben.
Liebe Genossenschafterinnen einfachen Jahre, denn der Sanierungs- und Unsere Genossenschaft ist von vielfältigen
und Genossenschafter, Modernisierungsrückstau war enorm und Traditionen geprägt und dazu zählen un-
im zu Ende gehenden Jahr hatten wir viel damit auch der Finanzierungsbedarf. Die ser Frühlingsfest und der Reformer Weih-
zu wählen: Neue Regierungen im Bund Alteingesessenen haben die schrittweise nachtstreff. Wir alle haben bereits zweimal
und im Land, und zuvor schon per Brief- Entwicklung mitverfolgen können. schmerzlich erleben müssen, welche Ein-
wahl die Mitglieder der neuen Vertreter- Aber auch die Generation der heute 20- bis schränkungen Covid-19 verursacht. Auch
versammlung unserer GWG. Dabei konn- 40-Jährigen steht vor keinen einfachen He- unser Frühlingsfest wurde durch Corona in
ten Sie entscheiden, welcher Nachbar aus rausforderungen: Der Klimawandel zum den letzten zwei Jahren verhindert. Deshalb
dem Wohnumfeld Ihre Interessen als Genos- Beispiel. Wir wissen noch nicht, welche wollten wir in Sachen genossenschaftliches
senschaftsmitglied wahrnehmen soll. Bei konkreten Zielvorgaben und Maßnahmen Miteinander ein Zeichen setzen und an
der ersten Vertreterversammlung sah ich hinsichtlich des klimaneutralen Wohnens diese gute Tradition am 4. und 5. Dezember
dann unter den 48 anwesenden Vertreterin- die Ampelkoalition im Bund beschließen 2021 mit einem Reformer Weihnachtsmarkt
nen und Vertretern neben altvertrauten wird. Ausrechnen lässt sich aber schon, anknüpfen. Der sprunghafte Anstieg der
Gesichtern auch etliche neu Hinzugekom- dass die energetische Sanierung im Be- Corona-7-Tage-Inzidenz in Magdeburg und
mene. Ich freue mich, dass sich auf diesem stand hohe Investitionskosten bedeutet, Sachsen-Anhalt hat dieses Vorhaben zunichte
Weg die jüngere Generation der Reformer die Wohnungsunternehmen nicht allein gemacht. Aus Rücksicht und Verantwortung
ehrenamtlich in die genossenschaftliche finanzieren können. gegenüber unseren Mitgliedern haben wir
Selbstbestimmung einbringen will und bin Ich freue mich, dass wir mit unserem Bau- unser Vorhaben schweren Herzens abgesagt.
überzeugt, dass wir so neue Ideen erwarten programm in diesem Jahr wieder ein gutes Jetzt aber wünsche ich Ihnen ein frohes und
können. Wenn diese mit den Erfahrungen Stück vorangekommen sind. Trotz Pan- besinnliches Weihnachtsfest. Kommen Sie
langjähriger älterer Vertreter zusammen- demie wurde auf den Baustellen weiter- gesund in das neue Jahr 2022, in dem wir
wachsen, wird uns das auf dem Weg zu gearbeitet. Allerdings wird es zunehmend uns hoffentlich bald persönlich wiedersehen
Foto: Michael Sachsenweger
einer modernen, attraktiven Genossenschaft schwieriger, ausreichend Baukapazitäten können.
erfolgreich weiter voranbringen. zu gewinnen und dabei auch die hohen
Nicht nur in der Vertreterversammlung, fachlichen Anforderungen im denkmalge-
auch unter den wohnenden Mitgliedern schützten Bestand zu erfüllen. Während wir
findet der Generationswechsel statt. Das die Innensanierung weiterhin aus eigener
ist jedoch ein allmählicher Prozess. Anfang Kraft finanzieren, sind wir bei der Außen- Ihr Detlef Gissendorf
4 INHALT 5
30
Heft 2/2021 Juli bis Dezember 6 REFORM direkt – Informationen aus der Geschäftsstelle
Tönnies
12 „Der Kontakt mit den Menschen ist das Beste“ – Die Bestandsbetreuer
14 Personalien: Mandy Röder und Georg Radtke
15 GWG sportlich: „Weltmeisterliche Handballer, Fußballfans mit
Gänsehaut“ – mit Gewinnspiel
Winter Vertreterver-
sammlung 16 Neues Vorstandsmitglied: Christian Müller
Fotos: Matthias Gehrmann (u.), IHF (o.)
16 Sachinformationen zur Wintervorbereitung und Benutzung Mallinowski
der GWG-Notdienstnummer
18 Überfahrhilfen nicht liegenlassen – Kleine Mühe gegenüber Unfallgefahr
19 Bevor Väterchen Frost kommt: Wird es ein kalter Winter?
6
REFORM direkt – Der Herbst
geht, der Winter kommt. Da können 12 „Der Kontakt mit den Menschen
ist das Beste“ – Das Team der 22
Ordentliche Vertreterversamm-
lung: Erfolgreicher Abschluss
20 Achtung Winterdienst! Bei Straßenreinigungspflicht ist im Falle
eines Unfalls der Anlieger haftbar
40
viele Infos aus der Geschäftsstelle helfen GWG-Bestandsbetreuer des Geschäftsjahres 2020
22 Erste Informationsveranstaltung der neuen Vertreterversammlung
Wie wäre es mit einem vorweihnachtlichen
24 Ordentliche Vertreterversammlung: Schrittweiser Abbau des Leerstands gelingt
Spaziergang im Siedlungskern von Reform?
Fotos: Michael Sachsenweger (o.l., o. r., u. Mitte, u.r.),
29 Die Aufgaben des Aufsichtsrates – Mitglieder und Kompetenzen Hier kehrt die ursprüngliche Farbigkeit zurück
Andreas Lander (o. Mitte, Archiv GWG (u.l)
30 Schiedsrichter auf dem Olymp: Mitarbeiter Tobias Tönnies bei Olympia
32 Ursprüngliches Siedlungsbild Reforms ohne Garagen zwischen Blöcken –
Thiele Interview mit Andreas Huth vom Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie
34 Von hier, für hier: Heimische Bauunternehmen in der GWG –
diesmal Steffen Thiele Malerwelt
36 Baustellenreport 2. Halbjahr/2021: Der Teufel steckt im Detail
40 Menschen in Reform: Susanne Mallinowski und das Theater „Traumkristalle“
32
Im Siedlungsbild von Reform
gab es keine Garagen zwischen
den Blöcken – aus gutem Grund
34
Heimische Bauunternehmen
in der GWG – diesmal stellen
wir vor: Steffen Thiele Malerwelt
36
Baustellenreport 2. Hj./2021:
Der Teufel steckt im Detail.
Ein Schätzchen wird wieder sichtbar
42 Umzüge im Gewerbebereich: Kindertagesbetreuung
„Kleiner Mäusestern“ und „Adler Sportswear“
IMPRESSUM
Herausgeber: GWG Reform eG,
Asternweg 1, 39118 Magdeburg
Telefon: (03 91) 6 11 54 -0/Fax: 611 54 45
Redaktion: Vorstand, Ute Semkat
Titelfoto: Pointfoto, Michael Schumacher T i t e l : Das Insektenvorkommen ist in den letzten Jahren stark zurückgegangen. Auch in der Stadt. Redaktionsschluss: 7. Dezember 2021
Viele Gärten sind überpflegt und somit nicht Insektenfreundlich. Wir alle können etwas dagegen tun. Layout/Fotografie: Michael Sachsenweger
Informieren Sie sich über die Möglichkeiten. Unsere heimischen Singvögel werden es Ihnen danken Druck: Elbe Druckerei Wittenberg GmbH
6 Geschäftsstelle 7
+++ REFORMdirekt Betriebsruhe der Geschäftsstelle
zum Jahreswechsel Ehrenamtlicher Senioren-
beirat der Stadt Magdeburg
Infos aus der Geschäftsstelle Die Geschäftsstelle der GWG im Astern-
weg bleibt zwischen Weihnachten und Der Beirat ist ein Gremium der Stadt und
eine Interessenvertretung der Senioren
Neujahr – vom 24. Dezember bis zum
2. Januar – geschlossen. Ab Montag, und Seniorinnen. Er bietet jeden Donners-
tag in der Zeit von 10.00 bis 12.00 Uhr
3. Januar 2022, sind wir wieder für Sie da: eine Sprechstunde für Ratsuchende an.
• Montag 7.00 – 8.30 Uhr eine Tonne gleichen Volumens kostet 8,50 ➜ Kontakt: Alter Markt 6, 39104 MD
• Dienstag 9.00 – 12.00 Uhr Euro bei einem Behältervolumen bis 1.100 Zimmer 045 (Erdgeschoss)
sowie 14.00 – 18.00 Uhr Liter. (Kostenübersicht Müllentsorgung Telefon: 03 91/540 23 83 und E-Mail:
• Mittwoch 7.00 – 8.30 Uhr s. Heft 1/2021) seniorenbeirat@soz.magdeburg.de
• Donnerstag 7.00 – 8.30 Uhr Der ehrenamtliche Seniorenbeirat
• Freitag 7.00 – 8.30 Uhr Gelbe Tonne vor dem beschäftigt sich u.a. mit den Themen:
– Begleitung und Umsetzung senioren-
Unsere Sprechzeiten können sich derzeit Grundstück abstellen politischer Leitlinien der Stadt,
pandemiebedingt ändern. Bitte schauen Für das Entleeren der Gelben Tonne ist – Einbringung bei Planungen von alters-
Sie regelmäßig auf unsere Homepage: vorgeschrieben, dass sie am Abfuhrtag gerechtem Bauen und Verkehr,
www.gwg-reform.de. bis morgens 7.00 Uhr am Fahrbahnrand – Gesellschaftliche Teilhabe älterer
bereitgestellt werden muss – also außerhalb Menschen,
– Möglichkeiten der ambulanten und
Termine im Jahr 2022 des Grundstücks. Die Mitarbeiter der stationären Versorgung und Pflege
Die Möglichkeit von Veranstaltungen im Entsorgungsfirma dürfen Grundstücke
Jahr 2022 hängt vom weiteren Verlauf nicht betreten. Wir bitten alle Mieter, sich
der Corona-Pandemie und den damit an diese Regelung zu halten. Ansonsten
verbundenen Einschränkungen ab. Das bleibt die Gelbe Tonne samt ihrem Inhalt FIB: Familieninformationsbüro
betrifft auch das Frühlingsfest der GWG. möglicherweise ungeleert stehen. Seit einem Jahr gibt es das FIB Familien-
informationsbüro Magdeburg in der Krü-
Die 22. Magdeburger Rockgala ist auf Achten Sie auch darauf, was in die Gelbe gerbrücke 2. Es hilft bei der Orientierung
der Internetseite der Veranstalter für den Tonne gehört: nur Verpackungsmaterial – über eine attraktive Freizeitgestaltung
Maienhof mit Rückseite des 25. Februar 2022 geplant. aus Kunststoffen, Aluminium und Weiß- – über Beratungs- und Unterstützungs-
Geschäftshauses Bunter Weg 2 angebote für den Familienalltag
blech wie Becher von Sahne, Joghurt,
Ummeldung einer Tonne und Margarine usw., Behälter, (Sprüh-)Dosen - und bei Fragen zur Pflege von
Angehörigen.
Kosten Müllentsorgung und Tuben von Spül-, Wasch- und Kör-
Die Magdeburger können sich ohne Termin
16. Auszahlung der genossen- Wirtschaften ihrer Genossenschaft profi- Rechtsanspruch besteht nicht. Aber diese Jeder Haushalt kann einmal im Jahr sei- perpflegemitteln etc., Plastikblumentöpfe, an die Mitarbeiterinnen des FIB wenden.
schaftlichen Rückvergütung tieren. Sie erhalten rund ein Prozent ihrer Form der Beteiligung der Mitglieder an ne Bio- oder Restmülltonne durch den Styropor, Plastiktragetaschen u. ä. sowie Diese versuchen für jedes Anliegen eine
Wieder rechtzeitig vor dem Weihnachtsfest im Vorjahr gezahlten Kaltmiete zurück. einem positiven Geschäftsergebnis ihrer Städtischen Abfallwirtschaftsbetrieb ge- Verbundmaterialien wie Getränkekartons. Hilfestellung zu finden oder vermitteln
zahlt die GWG eine genossenschaftliche Die Zahlung erfolgt per Überweisung. Genossenschafter entspringt der genos- bührenfrei umtauschen lassen. Umtausch Die saubere Trennung ist eine wichtige Vo- einen geeigneten Ansprechpartner. Auch
Antragsformulare, z.B. zum Eltern- und
Fotos: Michael Sachsenweger
Rückvergütung auf die Mieteinnahmen Mietrückstände werden vor der Auszah- senschaftlichen Tradition. Sie erfolgt ohne heißt Vergrößern oder Verkleinern. Die raussetzung für das Kunststoffrecycling.
Kindergeld können mitgenommen oder
aus, die von Vorstand und Aufsichtsrat für lung aufgerechnet. Die Rückvergütung ist Forderung nach Gegenleistung. Beauftragung erfolgt zentral über die Für Rückfragen können Sie sich auch gleich vor Ort ausgefüllt werden.
das Geschäftsjahr 2020 beschlossen wurde. nicht steuerpflichtig. Wir würden uns jedoch freuen, wenn sich Genossenschaft und dem jeweiligen Be- direkt mit der PreZero Service Sachsen- Telefon: 03 91/59 80 27 00 oder -01,
Zum 16. Mal in Folge können Genos- Die genossenschaftliche Rückvergütung möglichst viele Mitglieder auf die ihnen standsbetreuer. Jeder weitere Umtausch Anhalt GmbH (Telefon: 0800 886 66 66, E-Mail: fib@stadt.magdeburg.de,
senschafter, die in einer GWG-Wohnung ist eine freiwillige Leistung, die jähr- jeweils mögliche Weise für ihre Genossen- kostet 15,00 Euro. Das Aufstellen einer E-Mail: gelbetonnen-md@prezero.com) in Internet: www.magdeburg.de/fib
leben, vom soliden und erfolgreichen lich neu erwirtschaftet werden muss. Ein schaft engagieren würden. gereinigten Tonne im Austausch gegen Verbindung setzen.
8 Geschäftsstelle 9
+++ REFORMdirekt die Wartung technischer Ausrüstungen Anlage neuer Steingärten durch die Reformer Siedlung kann man Tatort-WC-Reiniger
(Heizungen, Warmwasserbereiter, Lüf- ist verboten sich vielfältige Anregungen holen – nach- Vom Mittagessen ist wieder etwas übrig
tungsanlagen, Fahrstühle u.ä.) kommt es In Sachsen-Anhalt ist seit März 2021 machen ist nicht verboten. Zwar gilt in geblieben? Schnell ab ins Klo mit Gemüse-
regelmäßig zu Kostenschwankungen, da die Neuanlage von Stein- und Schotter- Sachsen-Anhalt Schottergarten-Verbot bis- und Soßenresten und alles runtergespült.
mehrere dieser Leistungen unterschiedli- gärten verboten. Unbebaute Flächen lang nur für neuangelegte Flächen, anders Damit ist das auch schon erledigt. Oder?
che Prüfrhythmen haben.“ auf Grundstücken müssen begrünt oder als zum Beispiel in Baden-Württemberg Nein. Die Toilette ist kein Mülleimer.
Andere Dienstleistungen verteuern sich bepflanzt werden, damit sie Regenwasser haben vorhandene Steingärten Bestands- Darauf weisen immer wieder von uns be-
tatsächlich. So sind die Kosten für die aufnehmen und speichern können. Das schutz. Das Land hofft aber darauf, dass auftragte Rohrreiniger hin, die anrücken
Müllabfuhr und für die Gebäudeversi- Gesetz (Landesbauordnung Paragraph 8 viele Gartenbesitzer ihre Grundstücke Feuerschalen sind erlaubt – müssen, wenn aus dem Toilettenbecken
cherung gestiegen. Bei Mietern, die im Absatz 2) folgt damit gleichen Regelungen artenreicher umgestalten - und damit Rauchbelästigung nicht eben nichts mehr abfließt. Dann ist das
Betriebskosten – Schornsteinfe- vergangenen Jahr wegen Corona häufig in den meisten anderen Bundesländern. auch bienenfreundlicher. Die Gartenstadt- Die wärmenden Flammen eines Holzfeuers Abflussrohr verstopft. Die Fachleute kön-
gerleistungen in 2020 höher im Homeoffice arbeiteten, stehen mög- Ein Schottergarten vor dem Haus ist nur Kolonie Reform bekam das Siedlungsgrün in einer Feuerschale sorgen für Gemütlich- nen eine ganze Liste aufzählen, was sie so
Zu den diesjährigen, im Oktober versand- licherweise auch mehr Euro für Heizung scheinbar eine pflegeleichte Alternative. vor mehr als 100 Jahren namentlich in keit. Feuerschalen im Garten mit einem aus den Leitungen fischen: Hygienetücher,
ten, Betriebskostenabrechnungen erhielt und Wasser auf der Abrechnung. Mit stei- Denn zwischen Kies und Steinen verschafft die Geburtsurkunde geschrieben. Daran Durchmesser von maximal einem Meter Scheuerlappen, aufgequollene Wegwerf-
die GWG etliche Rückfragen bezüglich genden Betriebskosten ist auf jeden Fall in sich alsbald Unkraut den Durchbruch. Es sollten die nachfolgenden Generationen sind nicht genehmigungsbedürftig. Sie dür- windeln, Tampons, Zahnseide, Watte-
der vermeintlich erhöhten Preise des den kommenden Jahren zu rechnen, weil kann sich nicht zwischen Zierpflanzen Gartenstädter festhalten. fen aber nicht zu nahe an einem Gebäude stäbchen, verklumptes Katzenstreu. Sogar
Schornsteinfegers. Die Ausweisung höherer sich die Energiekosten weiter verteuern angezündet werden. Auch Gefährdungen Rasierklingen wurden schon entdeckt, was
Kosten rührt daher, dass der Schornstein- werden. Im Oktober berichteten die Me- Feuer im Garten durch Funkenflug und Rauchbelästigung bei der Abflussreinigung noch dazu zu
feger im Jahr 2020 in verschiedenen dien bereits über die gestiegenen Öl- und Abfälle und Laub dürfen der Nachbarschaft müssen vermieden Schnittverletzungen führen kann.
Häusern auch die gesetzlich vorgeschrie- Gaspreise. nicht verbrannt werden. werden. Bei anhaltender Trockenheit und Besonders die Älteren im Reihenhaus-
bene Feuerstättenschau durchgeführt hat. Zur Reinhaltung der Luft ist das Ver- starken Winden muss auf das Holzfeuer bestand in Alt-Reform sind anfällig für
Diese ist aufwändiger und damit auch Ablesung der Wasseruhren brennen von Gartenabfällen, Laub oder verzichtet werden. In die Feuerschale ge- Verstopfungen. Bei den dort früher zum
kostenintensiver. und Heizkostenverteiler Grünschnitt in der Landeshauptstadt Mag- hören nur trockenes und naturbelassenes Teil von Mietern selbst eingebauten Keller-
Die Arbeitsleistungen des Schornsteinfe- Zum Jahreswechsel werden wieder die oder Büschen verstecken und muss des- deburg ganzjährig verboten. Diese Abfälle Holz wie Scheitholz, kurze Äste oder Rei- bädern wurden die Abflüsse nicht immer
gers – Messung, Feuerstättenschau, Kehr- Messgeräte der Wasseruhren und Heiz- halb mühsam gezupft werden, wenn der sollen kompostiert oder in der Biotonne sig. Nicht verbrannt werden dürfen Abfälle fachgerecht angeschlossen, so dass sie in
arbeiten – sind aufgrund eines unter- kostenverteiler durch die Beauftragten Vorgarten nicht ungepflegt wirken soll. Im entsorgt werden. Darüber hinaus be- aller Art, Gartenabfälle (s.o.), behandeltes das bis zu 90 Meter lange Grundrohr
schiedlichen zeitlichen Prüfrhythmus und der Abrechnungsfirmen abgelesen. Bitte Herbst muss die Schotterfläche auch von steht auch die Möglichkeit, Gartenab- Holz, Sperrholz, Spanplatten, Kunststoffe, hineinragen. Dadurch kann sich Unrat
je nach Art der Heizungsanlage von Jahr versuchen Sie, zum Ablesetermin selbst Laubfall gesäubert werden. Mit der Zeit fälle, Laub und Grünschnitt bis zu einem Baustoffreste wie Teerpappe und weitere leicht festsetzen. Der Kanal wird enger
zu Jahr unterschiedlich. Der Feuerstätten- anwesend zu sein oder beauftragen Sie eine vermoosen die Steine zudem häufig, das Kubikmeter kostenlos direkt auf einem Materialien. Der Garten ist keine Müll- und enger. Im schlimmsten Falle staut
bescheid schreibt gesetzlich vor, dass die Person Ihres Vertrauens damit, den Zutritt sieht ebenfalls unschön aus. der Wertstoffhöfe (z.B. Werkstoffhof verbrennungsanlage! Verboten sind auch sich dann Abwasser nach oben bis ins
Feuerstättenschau innerhalb von sieben zur Wohnung zu gewährleisten. Ganz ohne Pflege kann man sich also auch Silberberg oder Hängelsberge) abzuge- gefährliche, weil unkontrollierbare Brand- Toilettenbecken, die Badewanne oder dem
Jahren zweimal erledigt werden muss. Die Sollte das nicht möglich sein, lesen Sie an einem Vorgarten ohne Pflanzen nicht ben. Sollten Sie Gartenabfälle haben, die beschleuniger wie Benzin und Spiritus. Bodeneinlauf im Keller.
meisten Schornsteinfeger wählen einen bitte selbst ab und melden unbedingt erfreuen. Der Aufwand für einen „grünen“ wegen Schädlings- oder Krankheitsbe- Selbstverständlich sollten Sie Ihre Feuer- Die Beseitigung solch einer Verstopfung
Illustrationen: Michael Sachsenweger
Rhythmus von dreieinhalb Jahren. Zählerstände und Zählernummer an die Garten und Vorgarten dagegen kann in falls nicht kompostierbar sind, können schale unbedingt bis zum Erlöschen der kann für den Verursacher teuer werden.
Auf die schwankenden Kosten einiger Abrechnungsfirma sowie gegebenenfalls Grenzen gehalten werden, wenn pflege- Sie spezielle Restabfallsäcke mit ent- Glut beaufsichtigen. Zur Sicherheit sollte Besser ist Vorbeugen: Also nichts im Klo-
umlagefähiger Betriebskosten für Versor- auch an die Geschäftsstelle. leichte Pflanzen in die Erde kommen: sprechendem Aufdruck in den Bürgerbüros ein Löschmittel zur Hand sein. Falls sich becken entsorgen, was dort nicht hinein
gungsträger und Dienstleister weisen wir Kleine Büsche sowie zum Beispiel Wildro- sowie beim Städtischen Abfallwirtschafts- ein Nachbar beschwert, kann es vielleicht gehört. Experten raten außerdem, beim
im Einleitungstext unserer Betriebskos- sen und Lavendel. Bei einem Spaziergang betrieb erwerben. Am Entsorgungstag auch ratsam sein, die Feuerschale an einem Toilettengang richtig nachzuspülen, nicht
tenabrechnung hin: „…Bei den Schorn- neben die Restmülltonne gestellt, werden anderen Ort im Garten aufzustellen, von immer nur die Spartaste zu drücken. Denn
steinfegerkosten und den Kosten für sie dann von der Müllabfuhr entsorgt. dem aus niemand gestört werden kann. die Fäkalien haften an Rohrwänden und
10 Geschäftsstelle 11
+++ REFORMdirekt Haushaltsnahe Dienstleistungen Hilfe bei Mietschulden
steuerlich absetzen Der Vorstand und die Mitarbeiter der
-biegungen fest. Ausreichendes Nachspü- Haushaltsnahe Dienstleistungen und Hand- Geschäftsstelle sind für auftretende
len verhindert Pfropfenbildung. Eine Ver- werkerleistungen, die im Rahmen der Be- Probleme bei der Mietzahlung immer
triebskostenabrechnung vom Mieter an ansprechbar. Auf die Möglichkeit von
stopfung lässt sich auch verhindern, wenn
Ratenzahlungsvereinbarungen zum
man die Abflüsse von WC, Badewanne, den Vermieter gezahlt wurden, können
Abbau von Zahlungsrückständen haben
Dusche, Waschbecken und Küchenspüle steuerlich geltend gemacht werden. Das wir bereits mehrfach hingewiesen.
gelegentlich mit Essig reinigt. sieht das Einkommensteuergesetz § 35a, Verlust von Wohnungsschlüsseln Sollte einem Mietschuldner die Zahlung
Wenn es im Abfluss blubbert, ist das ein Absatz 2, Satz 1 und § 35 a, Absatz 2, rechtzeitig versichern seiner Rückstände nicht möglich sein,
erstes Anzeichen für eine beginnende Ver- Satz 2 schon seit 2006 vor. Beispielsweise Einen hundertprozentigen Schutz gegen kann die Hilfe des Sozial- u. Wohnungs-
stopfung. Wohnungsmieter sollten dann bei folgenden Betriebskostenarten: Wohnungs- und Kellereinbrüche gibt es amtes in Anspruch genommen werden.
• Hausreinigung, Grünpflege, Pflege Warten Sie nicht bis zur Zwangsvoll-
sofort die Geschäftsstelle anrufen. Denn nicht, aber die Achtsamkeit jedes Mieters
streckung oder Räumung! Bei Proble-
die Verstopfung baut sich langsam über der Außenanlagen, Winterdienst und gut verschlossene Haus- und Keller- men wenden Sie sich bitte an das:
mitunter mehrere Tage auf und größerer • Schornsteinreinigung türen können helfen, Einbrecher wirksam ➜ Sozial- und Wohnungsamt/
Schaden kann noch vermieden werden, • Wartung der Aufzugsanlagen zu stoppen. Abteilung Mietschuldnerberatung,
wenn die Rohreiniger rechtzeitig Abhilfe • Wartungskosten für Heizungsanlagen Wenn die Wohnungsschlüssel gestohlen 39116 Magdeburg
schaffen. und Rauchwarnmelder. werden oder verloren gehen, ist dieses Wilhelm-Höpfner-Ring 4
Risiko bei Mietwohnungen nicht über Telefon: 03 91/5 40 34 08
Gebäude im Schlehenweg und Pilotprojekt: „Elektronisches Transponder einmal verloren gehen, so Von den haushaltsnahen Dienstleistun- die Hausratversicherung abgedeckt. Hier
Narzissenweg bekommen neue Schließsystem Bärplatz 1 bis 5“ kann er ganz einfach von der Genossen- gen sind 20 Prozent des Arbeitslohnes handelt es sich um „fremde“ Schlüssel, in
Trinkwasserleitungen Um einen mieterorientierten Service zu schaft mit einer entsprechenden Software abzugsfähig. Nur die reinen Arbeitslöhne, dem Fall um Schlüssel der GWG, die dem Im Brandfall Notruf 112 wählen
Um den Gebäudestandard zu erhalten gewährleisten und die Sicherheit der Mie- gesperrt werden. Damit wird die Sicherheit einschließlich Fahrtkosten, werden also Wohnungsnutzer mit dem Mietvertrag Im Brandfall zählt jede Sekunde! Die
und reparaturaufwändigen Schäden vorzu- ter zu erhöhen, hat die Genossenschaft ein direkt wiederhergestellt. So spart man sich berücksichtigt. Materialkosten erkennt das ausgehändigt wurden. Bei Verlust haftet Rauchwarnmelder machen Sie frühzeitig
Pilotprojekt beschlossen: den Einbau eines Finanzamt nicht an. Voraussetzung ist, dass auf eine drohende Gefahr aufmerksam.
beugen, wurden in diesem September im neben Stress, Ärger und Aufwand vor der Mieter. Für Bewohner von Mehrfami-
In diesem Augenblick zählt das richtige
Block Schlehenweg 8 bis 34 die Trinkwas- elektronischen Schließsystems im Bärplatz allem die hohen Kosten, die ansonsten der Mieter Lohn- und Einkommensteuer lienhäusern kann das teuer werden, wenn und besonnene Verhalten.
serleitungen in den Kellern erneuert. Neue 1 bis 5. Einbezogen werden alle Türen, die beim Verlust und deshalb notwendigen zahlt. Die steuerliche Absetzbarkeit der die Schlüssel zur zentralen Schließanlage
Trinkwasserleitungen im Aussenbereich zu den gemeinschaftlichen Räumen und Austausch mechanischer Schließanlagen haushaltsnahen Dienstleistungen kann die des Hauses gehören und dann aus Sicher-
Bitte bewahren Sie Ruhe
Steuerlast um maximal 600 Euro im Jahr Ein Notruf rettet Menschenleben. Hier
des Birnenweges Block 2 wurden im Jahr Flächen führen, z.B. zu den Hauseingän- und Schlüssel entstehen würden. heitsgründen komplett ausgewechselt die wichtigsten Informationen, die Sie
2021 erledigt. Diese Sanierungsmaßnah- gen und den Müllräumen. mindern. Dies ist nicht vom Einkommen werden müssen. bei einem Anruf bei der Leitstelle der
men sollen im Jahr 2022 in der „ungera- Mit dem zu verbauenden Transponder- und vom Steuersatz abhängig. Es genügt Vor solchen finanziellen Forderungen schützt Feuerwehr geben sollten:
den“ Seite des Schlehenweges sowie im System wird das Türschloss nicht mehr Korrektur i.d.R., dass Sie Ihrer Steuererklärung eine die private Haftpflichtversicherung. Aller- Wer ruft an? Name, Adresse, Rufnum-
kompletten Narzissenweg weitergeführt mechanisch durch den Bart eines Schlüs- Im Journal 2/2020 hatten wir mitgeteilt, Kopie der letzten Betriebskostenabrech- dings deckt nicht jede Police automatisch mer für Rückfragen
werden. Sobald hier die Terminablaufpläne sels, sondern elektronisch entriegelt. Die dass neugeborene Kinder von Genossen- nung beifügen und auf dieser die entspre- auch einen Schlüsselverlust. Deshalb Wo brennt es? Ort, Straße, Hausnummer
feststehen, werden alle Genossenschafter dazu notwendige elektronische Informa- schaftsmitgliedern bereits Mitglied der chenden Kosten kennzeichnen. Sie müssen lohnt sich ein Blick in Ihre Police, in Was brennt? Wohnung, Reihenhaus,
gesondert informiert. tion, die als Schlüssel fungiert, wird auf GWG werden können. Die umfassende nicht auf die Betriebskostenabrechnung welchem Umfang beim Verlust fremder Geschäftsgebäude, Fahrzeug usw.
Die Genossenschaft möchte sich bei allen einen sogenannten Transponder geladen. rechtliche Prüfung hat ergeben, dass des gleichen Geschäftsjahres warten, son- Schlüssel gezahlt wird und welche Kosten
Foto: Andreas Lander
Angaben zur Situation? Sind Menschen
betroffenen Mitgliedern für das Verständ- Dieser kann komplexe Zugangsinforma- dies leider aus juristischen Gründen dern können die Abrechnung verwenden, für das Auswechseln von Schlössern und in Gefahr? Anzahl der Verletzten.
nis, die Kritik sowie die teilweise schnelle tionen enthalten, die den Zutritt durch nicht möglich ist. Wir bedauern das und die Ihnen zuletzt zugestellt wurde. Für die Schließanlagen übernommen werden. Das Bitte warten Sie auf eventuelle Rückfra-
Handlungsbereitschaft bei Problemen bestimmte Türen gestatten, aber bei an- bitten Eltern, die angefragt hatten, um Steuererklärung 2021 gilt demnach die handhaben die einzelnen Versicherungsun- gen des Leitstellen-Mitarbeiters.
während der Bauphase bedanken. deren Türen verbieten. Und sollte der Entschuldigung. Betriebskostenabrechnung 2020. ternehmen in der Regel unterschiedlich.
12 Geschäftsstelle 13
+++ REFORMdirekt
„Der Kontakt mit den Menschen ist das Beste“ Sonja Bauersack Gerald Reichel Markus Neitzel Michael Henze
Ahornweg, Birkenweg, Asternweg, Brennecke- Bärplatz, Holunderweg, Ahornweg, Birkenweg,
Die Bestandsbetreuer der GWG lieben das Abwechslungsreiche Birnenweg, Buchenweg, straße, Bunter Weg, Kirschweg 8 und 1–49, Birnenweg, Buchenweg,
an ihrer Aufgabe und den Mieterkontakt Eichenweg, Eschenweg, Dahlienweg, Fliederweg, Narzissenweg, Quitten- Eichenweg, Eschenweg,
Hopfenbreite, Im Grünen, Lärchenstraße, Heckenweg, Kirschweg 50–82, Maienhof, weg, Rebenweg, Regierungsstraße, Hopfenbreite, Im Grünen, Lärchenstraße,
Genau 1.809 Wohnungen gibt es in unse- jeweiligen Bestand unterwegs, um mit
Lilienweg, Lindenplan, Louis-Braille-Straße, Nelkenweg, Paracelsusstraße, Verlorener Resedaweg, Schlehenweg, Tulpenweg Lilienweg, Lindenplan, Louis-Braille-
rer Genossenschaft. Teilweise mehr als Mietern zu sprechen und sich selbst ein
Paul-Schreiber-Straße, Schilfbreite, Ulmenweg Grundstein, Zur Siedlung Reform Telefondurchwahl: 611 54 33 Straße, Paul-Schreiber-Straße, Schilfbreite,
hundert Jahre alt, sollen sie langfristig in Bild zu verschaffen. Allerdings mussten
Telefondurchwahl: 611 54 28 Telefondurchwahl: 611 54 29 Ulmenweg
einem guten baulichen Zustand erhalten seit Beginn der Corona-Beschränkungen markus.neitzel@gwg-reform.de
bleiben, damit sich die Mieter wohlfühlen die Vor-Ort-Kontakte eingeschränkt werden. sonja.bauersack@gwg-reform.de gerald.reichel@gwg-reform.de Telefondurchwahl: 611 54 34
Seit 1. Juli 2019 gehört Markus Neitzel michael.henze@gwg-reform.de
können. Um die Betreuung des Bestandes Im Jahr 1999 wurde die Gruppe der Be-
Sonja Bauersack gehört zum „dienstältesten“ Gerald Reichel kann im Januar ein stolzes zum Bereich Bestandsmanagement in der
kümmern sich eine Frau und drei Männer standsbetreuer gebildet, um den Service
festen Mitarbeiterstamm der GWG. Anfang Jubiläum von 35 Berufsjahren bei der GWG GWG. Zuvor hatte der gelernte Immobili- Michael Henze ist der vierte und neueste
in der GWG-Geschäftsstelle. Sie klären für die in der GWG wohnenden Genos-
1988 begann die gelernte Fachverkäuferin feiern. Anfang 1987 begann er als Sanitär- enkaufmann berufliche Erfahrungen bei im Team der Bestandsbetreuer. Er ist seit
und beantworten schriftliche oder münd- senschafterinnen und Genossenschafter
als Sachbearbeiterin in der Geschäftsstelle, monteur/Klempner im damals eigenen Bauhof einer privaten Hausverwaltung gesammelt. Juni 2021 Mitarbeiter unserer GWG und hat
liche Anliegen der Mieter, bearbeiten Re- zu verbessern. Mit Weiterbildungsmaß-
zuständig für Mietenkassierung, Reparatur- der GWG. Noch länger, seit 1964, lebt er Am Anfang war der 33-Jährige Magdebur- sich im vergangenen halben Jahr schnell
paraturaufträge an Handwerksfirmen und nahmen, Computerschulungen und Se-
annahme und Abrechnungswesen für die (mit kurzer Unterbrechung) in unserer ger viel an der Seite von GWG-Kollegen und sehr gut eingearbeitet. Der 43-Jährige
Dienstleister und koordinieren den Ein- minarveranstaltungen in der Wohnungs-
damalige GWG-Wäscherei. 1999 wechselte Siedlung. Zur Gruppe der Bestandsbetreuer unterwegs, um die Siedlungsteile kennen- ist Immobilienkaufmann mit IHK-Abschluss.
satz von Fachfirmen in neu vermieteten wirtschaft werden die Mitarbeiter laufend
sie als Bestandsbetreuerin in den neu gegrün- gehört er von Anfang an – nützlich war ihm zulernen. Anfang Oktober 2020 hat er den Um die Arbeit in der Bestandsbetreuung
Objekten. Sie sind in den Straßen in ihrem geschult für ihr Tätigkeitsfeld.
deten Geschäftsbereich. Da sie selbst 26 Jah- dabei, dass er den Bestand und hier leben- zuvor von Tobias Tönnies betreuten Woh- umfassend kennenzulernen, betreut er zur-
re lang in Alt-Reform gewohnt hat, kennt sie den Menschen bereits gut kannte. nungsbestand übernommen. Sein Einstieg zeit noch gemeinsam mit Sonja Bauersack
Siedlung vom Kirschweg aus gesehen, Blickrichtung Nordosten
die Siedlung in allen Winkeln. erfolgte unter erschwerten Bedingungen: ihren Bestandsbereich in Reform und im
Das gefällt mir besonders an meiner Hopfengarten. Mitte des kommenden Jah-
Wenn sich Sonja Bauersack im Juni 2022 in Wegen der Kontaktbeschränkungen durch
Tätigkeit: „Im Laufe der Jahre hat man res wird er ihn nach dem Wechsel von Frau
den Ruhestand verabschiedet, wird Michael die Corona-Pandemie lernte Markus Neit-
sich das Vertrauen der Genossenschafter Bauersack in den Ruhestand ganz über-
Henze ihren Bestandsbereich übernehmen. zel die Mieter zunächst telefonisch ken-
und der Firmen erarbeitet, was eine gute nehmen. Damit ist ein nahtloser Übergang
nen. Die Bestandsbetreuung erfolgte zum
Das gefällt mir besonders an meiner Symbiose darstellt. Man kann es fast als gewährleistet und die Mieter kennen ihren
größten Teil nur am Schreibtisch.
Tätigkeit: „Da der Kontakt mit Menschen familiär bezeichnen. Bei den Bestandsbe- künftigen Betreuer dann schon. Michael
schon immer ’meins’ war, hat mir die Be- gehungen gibt es den einen oder anderen Das gefällt mir besonders an meiner Henze selbst schätzt den direkten Kontakt
standsbetreuung gleich sehr zugesagt. Sie ist auch privaten Plausch, bevor man sich den Tätigkeit: „Meine Kollegen, der Kontakt zu den Mietern.
Foto: Andreas Lander, Portraits: Michael Sachsenweger
sehr abwechslungsreich und macht mir sehr eigentlichen Problemen widmet, die tagtäg- mit Menschen: Dass man helfen kann. Die
viel Spaß. Im Laufe der Jahre habe ich mir vie- Das gefällt mir besonders an meiner
lich zu bewältigen sind. Das ist das Schöne Vielseitigkeit des Berufs und unser einzig-
Tätigkeit: „An meiner Arbeit machen mir
le Sorgen und Wünsche der Mieter angehört. an diesem Job. Er ist vielfältig, abwechs- artiger Bestand in der GWG.“
am meisten der Umgang mit den Menschen
Bei vielen Angelegenheiten konnte ich helfen. lungsreich und kurzweilig. Man sitzt nicht
Meine Hobbys: „Ich spiele seit Kindheits- Freude und die vielen verschiedenen Aufga-
Und wenn sich manchmal ein Problem nicht den ganzen Tag im Büro.“
tagen Fußball im Verein VfB Ottersleben. ben, die es täglich zu bewältigen gilt.“
sofort abstellen ließ, war ich immer für eine
Meine Hobbys: „In meiner Freizeit geht Ferner bin ich dort seit über einem Jahr-
gütliche Einigung offen.“ Meine Hobbys: „Ich koche sehr gerne und
es zum Joggen in den Stadtpark, in die zehnt ehrenamtlich als Trainer im Jugend-
treffe mich gern mit Freunden. Auch gehe
Meine Hobbys: „Für meinen Ruhestand freue Schwimmhalle oder ich drehe gemeinsam bereich tätig, was mir enorm viel Freude
ich sehr gerne und ausgiebig mit meinen
ich mich auf die viele Freizeit mit meiner Fami- mit Freunden eine Runde mit dem Rennrad bereitet. Außerdem gehe ich gerne mit
beiden Hunden spazieren.“
lie sowie auf meinen schönen Garten.“ durch die Magdeburger Börde. Oder ich meinem Hund spazieren. Auch Kochen ist
entspanne einfach im Hausgarten.“ ein Hobby von mir.“
14 Geschäftsstelle 15
+++ Personalien
GWG sportlich: Weltmeisterliche
empfindet Mandy Röder das Arbeiten im Einzelbüro der
GWG-Geschäftsstelle als entspannter, wenngleich hier das
Handballer, Fußballfans mit Gänsehaut
Telefon genauso häufig klingelt. Der jetzige Aufgabenbereich War das ein Handball-Herbst! Die Pro- Die zweite Mannschaft der SCM-Hand- wirkende und Zuschauer gleichermaßen
unterscheide sich nicht grundsätzlich von ihrer bisherigen fis vom SC Magdeburg haben sich den baller ist eine Nachwuchsmannschaft. hatten. Und Beck schoss noch einmal
Tätigkeit: „Ich bin auch hier die Ersthelferin am Telefon, bei Titel des Klubweltmeisters erkämpft. Sie wird auch SCM Youngsters genannt vier Tore. Den emotionalen Höhepunkt
der sich die Genossenschafter und Mieter gut aufgehoben Der Pokalgewinn in der 14. Auflage des und spielt derzeit in der C-Staffel der jedoch gab es nach dem Schlusspfiff:
und mit ihren Anliegen ernst genommen fühlen sollen“, sagt IHF Super Globe war ganz nach dem 3. Liga. In dieser Liga kämpfen Mann- Christian Beck machte noch auf dem
sie und erzählt, dass sie bisher immer gute Erfahrungen Geschmack der Fans. Etwa 300 von ih- schaften in mehreren regionalen Staffeln Rasen seiner langjährigen Lebensge-
gemacht habe mit dem altbekannten Motto „Wie man in den nen waren am 10. Oktober gekommen, um den Aufstieg in die 2. Liga. fährtin Paulin einen Heiratsantrag.
Wald hineinruft, so schallt es heraus.“ um ihre Mannschaft zu bejubeln. „Die Für Freikarten für ein Heimspiel der SCM Da blieb an jenem Sonntag in diesem
Die Magdeburgerin lebt mit ihrer Familie im Stadtteil Salbke, Nummer eins der Welt sind wir“, riefen Youngsters müssen Sie folgende Preis- Stadion niemand mehr ohne Gänsehau-
und mit ihren beiden Töchtern verbindet sie ein schönes sie an diesem Sonntagnachmittag, als frage richtig beantworten: Feeling.
Hobby: der Reitsport. Auch Radfahren und Tanzen liebt die um 16.06 Uhr der Mannschaftsbus an Mit der richtigen Antwort auf folgende
2. Wer war Endspiel-Gegner der Hand-
sportliche 45-Jährige und sie hört gern Musik. der Getec-Arena vorfuhr. Weltmeister Frage können Sie zwei Freikarten für
baller des SCM bei der Klubweltmeister-
Telefon: 611 54 21, E-Mail: mandy.roeder@gwg-reform.de sind freilich allein die Grün-Roten. Wenn ein Heimspiel des SCM gewinnen.
schaft um den IHF Super Globe im Okto-
dieses international besetztes Spitzen-
Ersthelferin am GWG-Telefon: Mandy Röder ber 2021? Wie ging das Spiel aus? 3. In mehr als acht Jahren ging Chris-
team nun in der Handball-Bundesliga
a) SC Magdeburg – FC Barcelona tian Beck für den 1. FCM in 303 Pflicht-
„Ich fühle mich hier super wohl und gut aufgenommen“, die gesamte Saison hindurch weltmeis-
33:28 spielen auf Torejagd. Wie viel Mal hat er
sagt Mandy Röder, die neue sympathische „Stimme“ am terlich auftrumpft, kann die Mannschaft
Telefonempfang der GWG-Geschäftsstelle. Seit 1. September Neu in Sachen Vermietung: dort zum Schluss ganz oben stehen – in b) SC Magdeburg – Aalborg Håndbold getroffen?
gehört sie zum Team und stärkt damit den Servicebereich Georg Radtke der Liga, die viele für die „stärkste Liga 32:30 a) 156
In diesem November ist Georg Radtke in der Welt“ halten. Trainer Bennet Wiegert c) Al-Duhail SC – SC Magdeburg b) 131
„Zentrale Dienste“ der Genossenschaft, auch unterstützend
den Bereich Vermietung gewechselt und jedenfalls sieht sein Team angespornt. 23:35 c) 126
für Michaela Cleve im Sekretariat. Gleich in den ersten Wo-
chen konnte Frau Röder die Genossenschaft von allen Seiten hat dort die Schwangerschaftsvertretung Er sagt, er habe nach dem Pokalgewinn Viel Gänsehaut gab es in der MDCC-
kennenlernen. Denn sie wurde nicht einfach ans Telefon für Svenja Pilz übernommen. Der 25-Jährige bei jedem Spieler die „Sucht nach mehr Arena am 10. Oktober, als nahezu 18.000
gesehen“. Gelegenheit dazu gibt es in Ihre Lösung zu einer oder allen drei
gesetzt, sondern begleitete auch die Bestandsbetreuer und arbeitet seit August 2020 in der GWG- Fans Mittelstürmer Christian Beck nach
dieser Saison mehrfach: Bundesliga, Preisfragen teilen Sie uns bitte bis zum
schaute sich in Wohnungen und auf Baustellen der GWG um. Geschäftsstelle, er war bisher in verschiedenen Bereichen mehr als acht Jahren einen würdigen
DHB-Pokal und Europa-League. 10. Januar 2022 wie immer auf einer
„Ich durfte überall reinschnuppern“, erzählt sie. „Ich bin neu- unterstützend tätig. Seine zunächst befristete Stelle wurde Abschied bereiteten. Der einstige FCM-
Wenn Sie in der kommenden Saison Postkarte mit dem Stichwort: „GWG
gierig auf alles und hoffe, dass meine Arbeit spannend und in ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis umgewandelt. Kapitän schien überwältigt. Er habe
ein Heimspiel des SCM live erleben sportlich“.
vielseitig bleibt.“ Bereits nach kurzer Zeit sei es ihr vorge- Georg Radtke hat bereits ein juristisches Studium mit Ab- zu seinem Abschiedsspiel (Becks All-
möchten, können Sie mit der richtigen Unter Ausschluss des Rechtsweges
kommen, als gehöre sie schon lange dazu. schluss als Bachelor absolviert. Die Genossenschaft hat Stars-Team gegen die aktuelle FCM-Elf)
Antwort auf unsere Preisfrage und mit entscheidet wie immer der Zufall.
Die gelernte Bürokauffrau hatte sich nach 28 Jahren als ihrem jungen Mitarbeiter die Möglichkeit zur beruflichen auf 7.000 bis 8.000 Fans gehofft. Bei
etwas Glück zwei Tickets gewinnen. Viel Glück allen Sportfreunden!
Weiterentwicklung gegeben. Sie fördert sein duales Fernstu- dem Spiel stand nicht das Ergebnis im
Kundenbetreuerin im Magdeburger Kundencenter des Otto Wir möchten wissen: Die Austragung der Turniere mit Zu-
Mittelpunkt, sondern der Spaß, den Mit-
Fotos: Michael Sachsenweger
Versandes, wo sie bereits ihre Berufsausbildung absolvierte, dium der Immobilienwirtschaft (Real Estate Management) schauerbeteiligung hängt vom weite-
beruflich neu orientieren wollen. Ihre Initiativbewerbung mit dem Abschluss als Immobilienmanager, das Georg Radtke 1. In welcher Stadt fanden die Spiele um ren Verlauf der Pandemie ab. Das
bei der GWG Reform war erfolgreich. Die Genossenschaft im aktuellen Wintersemester an der EBZ Business School in IHF Super Globe statt? entscheidet auch darüber, wann wir den
behält den mittelfristig anstehenden Generationswechsel Bochum begonnen hat. a) Kopenhagen Gewinnern ihre Tickets für die Spiele
bei ihren Mitarbeitern im Auge. Nach dem Großraumbüro Telefon: 611 54 39, E-Mail: georg.radtke@gwg-reform.de/ b) Dschidda übergeben können. Der Weiterverkauf
bei „Otto“ in einer immer unruhigen, lärmigen Atmosphäre vermietung@gwg-reform.de c) Barcelona der Tickets ist untersagt.
❄
16 Geschäftsstelle 17
Wichtig für den Winter: 4. Schäden an der Elektroinstallation Kaminöfen richtig beheizen
Rohrleitungen vor Frost schützen! • Totalausfall der Elektroversorgung für komplette Häuser Die Geschäftsstelle erhält leider immer wieder Hinweise auf Ge-
Zwar ist aufgrund der besseren Rohrqualität heutzutage die oder Wohnungen ruchsbelästigung und Umweltverschmutzung durch Kamine, weil
Gefahr eines Rohrbruches durch Frosteinwirkung nicht mehr so • Totalausfall von Keller- und Hauslicht ungeeignete Brennstoffe verfeuert werden. Nasses, imprägniertes,
groß wie früher. Jedoch hat gerade der letzte Winter im Februar • Totalausfall von Nachtspeicheranlagen oder mit Anstrichen behandeltes Holz gehören nicht in den Kami-
2021 gezeigt, wie wichtig es ist, Vorsorge zu treffen. Also nicht • Brandgefahr durch Schäden an Elektroverteilern nofen. Verwenden Sie trockenes Scheitholz und Holzbriketts. Das
vergessen, den Gartenwasser-Anschluss vor dem Winter absper- oder Leitungen Holz sollte zwei bis drei Jahre luftig gelagert sein. Ist es zu nass, kann
ren bzw. die Leitung entleeren. Auch sind die Kellerfenster bei 5. Schäden an Antennenanlagen das beim Verbrennen zur Versottung des Schornsteins und in der
starkem Frost geschlossen zu halten. In ungeheizten Kellern kann • Totalausfall der Antennenanlage bis zur Antennen- Folge sogar zum Schornsteinbrand kommen. Holzreste und Papier
die Temperatur dann unter den Gefrierpunkt fallen. Schlecht steckdose (Schäden am Empfangsgerät oder Verbindungskabel sollten nur zum Anheizen verwendet werden. Für den Einbau
Foto: Michael Sachsenweger
isolierte Rohre können zufrieren. sind ausgeschlossen). eines Kaminofens ist die Genehmigung durch die Geschäftsstelle
und eine schriftliche Zustimmung des Bezirksschornsteinfeger-
Inanspruchnahme der Notdienstnummer Bitte beachten : Wir bitten um Verständnis dafür, meisters erforderlich. Auf Grund des Alters der Schornsteine und
Schnelle und unbürokratische Hilfe im Notfall an Sonn- und dass bei missbräuchlicher Inanspruchnahme der zentralen zur Vermeidung unbeabsichtigter Geruchsbelästigungen in den
Feiertagen sowie außerhalb der Geschäftszeiten für alle Nutzer Rufnummer zusätzlich Kosten auf die Verursacher zukommen angrenzenden Wohnräumen ist eine Verrohrung des zugewiesenen
ist das Grundanliegen einer zentralen Rufnummer für den Not- können. Schornsteinzuges zwingend erforderlich.
dienst der GWG Reform eG. Nutzen Sie bitte im Notfall zur
Neu im Vorstand: Christian Müller Benachrichtigung des Notdienstes die Rufnummer 6 23 05 50
Christian Müller gehört seit dem 16. August zum Vorstand der der Firma SITRA. Eine Inanspruchnahme des Notdienstes zur
GWG Reform. An der Seite von Detlef Gissendorf tritt er die Schadensbeseitigung ist nur bei Vorliegen der nachfolgenden
Nachfolge von Karsten Sorgatz an, der die Genossenschaft
Situationen zulässig:
verlassen hat.
1. Beseitigung von Schäden durch Unwetter nur in Verbindung
Der 37-jährige Magdeburger besitzt einen Abschluss im Master-
mit dem Bereitschaftsdienst der GWG
Studiengang Immobilien- und Facility-Management und begann
2. Schäden an Haus- und Wohnungseingangstüren durch
im März 2015 seine Arbeit in der GWG-Geschäftsstelle im Bereich
DIESES
Technik. Im Herbst 2019 übernahm er diesen Bereich als kommis-
Notöffnung
sarischer Leiter und war in jenem Jahr für das Bauen, die Einho- • bei „Gefahr in Verzug“ und im Zusammenhang mit
lung von Fördermitteln und die Bestandsbetreuung verantwort- Feuerwehr, Polizei oder Rettungsdienst
lich. Der Bereich Technik bleibt auch sein Aufgabengebiet als • Notöffnung von Wohnungen ist (wenn der Nutzer nicht
JAHREUCH
anwesend ist) nur in Verbindung mit dem Bereitschaftsdienst
SCHENK ICH
bestellter Vorstand. Stets mit einem offenen Ohr für die Mitar-
beiter, aber auch für unsere Genossenschafter, gilt es Probleme der GWG zulässig
aufzugreifen und gemeinsam zu lösen. 3. Schäden an der Hausinstallation bzw. der Heizung
NET 0€**
Mit Freude geht er sein umfangreiches Aufgabenfeld in unserer • Rohrbrüche an Heizungs- und Wasseranlagen
einzigartigen Genossenschaft und ihrem speziellen Wohnungs- • geplatzte Heizkörper 6 Monate
bestand an. In seiner neuen Führungsposition bleibt Christian • defekte Abwasserleitungen oder Schäden an der Dach- Internet
6 Monate
Müller wenig Zeit für seine sportlichen Hobbies wie Fußball. entwässerung (z.B. Wassereinbruch im Gebäude) für
Internet
0€
Sein größtes neues Hobby wird aber bald der erwartete erste
Familiennachwuchs sein.
• Gasaustritt/-geruch innerhalb des Gebäudes, Verstopfungen in
Abflussrohren, Grundleitungen und Dachentwässerungen
für
* Für Internet-Neukunden (mind. 3 Monate kein MDCC-Internetprodukt im Haushalt) entfällt der Basispreis vom 1. Monat bis zum 6. Monat bei Abschluss eines MDCC-NET Vertrages im
• Totalausfall von zentralen Heizsystemen oder Etagenheizungen Aktionszeitraum. Ab dem 7. Monat ist der jeweilige mtl. Basispreis zu zahlen (NET100: 37,90 €, NET200: 47,90 €; abzügl. der Gewährung von 9,00€/Monat im GWG-Wohnungsbestand.)
Mindestvertragslaufzeit 12 Monate. Wenn nicht 1 Monat vor Ende der Vertragslaufzeit in Textform gekündigt wurde, verlängert sich der Vertrag automatisch um 1 weiteren Monat. Kostenlose
Bereitstellung Modem (25,00 € Kaution). WLAN-Aktivierung gratis. Nicht kombinierbar mit anderen Rabatt- oder Gutscheinaktionen. Aktionszeitraum 26.11.-23.12.2021.
Errechnete maximale Ersparnis von 322,40 € bei Abschluss eines NET200 Vertrages (47,90 € x 6 Monate + 35 € Erlass WLAN-Aktivierung). Alle Preise inkl. MwSt.
18 Geschäftsstelle 19
Überfahrhilfen nicht liegenlassen Bevor Väterchen Frost kommt
Eine Kleine Mühe gegenüber großer Unfallgefahr Wird es einen kalten und schneereichen Winter geben? Schäden durch Streusalz
Die Verwendung von Streusalzen als Auf-
I E
m alten Siedlungskern in Reform Fußgängern führen. Deshalb müssen richtet werden kann, ist es eine vergleichbar in paar wenige Experten glau- Balkon und Fenster vom Schnee tauhilfe auf Treppen, Terrassen oder Geh-
haben die Straßen oft noch die jegliche notwendigen Überfahrhilfen laut kleine tägliche Mühe. ben, dass der Winter außerge- freiräumen wegen schadet Pflanzen und Grundwasser
klassische Bordsteinkante, die zum Straßenverkehrsordnung, Paragraph 32, vor In den vergangenen Jahren wurden bereits wöhnlich kalt wird, nach ande- Wenn Schnee fällt, setzt er sich auch außen und kann das Mauerwerk beschädigen.
Schutz der Fußgänger den Fahrweg dem Wegfahren wieder entfernt werden. viele Straßen und Gehwege in der GWG ren meteorologischen Modellen an Fenstern und auf Fensterblechen fest. Das ist im Bestand der GWG-Häuser zum
vom Gehweg trennt. Damit Autobesitzer, Überfahrhilfen gelten als eigenmächtiger vom Tiefbauamt Magdeburg saniert. Dort soll es dagegen wahrscheinlich einen zu Kommt Nachtfrost, gefriert er zu Eis. Das Beispiel an einigen Treppenanlagen und
die ihren PKW-Stellplatz im Vorgarten Eingriff in die Straßenverkehrsordnung wurden die Bordsteine soweit abgesenkt, milden Winter geben. Ohne Frostnächte kann zu Schäden vor allem an Fensterrah- Terrassenbelägen erkennbar.
haben, ohne Schaden für ihr Fahrzeug und werden rechtlich geahndet. dass der PKW-Stellplatz problemlos hin- wird es aber nicht ablaufen und das heißt, men führen. Deshalb sollten Mieter den Salz ist aggressiv, es brennt sich mit dem
über diese „Hürde“ kommen, werden Zwar kostet das Entfernen der Überfahr- dernisfrei über den Gehweg befahren Haus und Wohnung müssen auf die kalte Schnee vorm Fenster möglichst schnell mit schmelzenden Eis in das Mauerwerk sowie
Überfahrhilfen aus Holz oder Metall hilfe etwas Zeit, besonders wenn man früh werden kann. Jahreszeit vorbereitet werden.Vor Beginn dem Handfeger entfernen. Stahlträger ein und zersprengt Stein und
genutzt. Diese versperren allerdings den auf dem Weg zur Arbeit ist oder abends erst der Frostperiode sollte der Mieter darauf Auch der Balkon kann „eingeschneit“ Betonoberflächen. Ist das Auftausalz erst
ohnehin schmalen Straßenraum in der im Dunkeln zurückkehrt. Aber angesichts achten, dass die Kellerfenster und Dach- werden und muss vom Schnee freige- ins Mauerwerk eingedrungen, lässt es sich
Siedlung und können zur Gefährdung des sonst möglichen größeren Schadens, luken in den Häusern geschlossen werden. räumt werden. Für die Beräumung ist der nicht mehr entfernen. Die Auswirkungen
von anderen Verkehrsteilnehmern und der bei einem Versäumnis ansonsten ange- Wenn die Öffnungen den ganzen Sommer Wohnungsmieter verantwortlich, weil der auf die Bausubstanz werden oft erst nach
über zum Lüften offenstanden, kann das Balkon zur vermieteten Fläche gehört. Jahren deutlich. Deshalb sollte die Ver-
Überfahrhilfen sind laut Straßenverkehrsordnung vor dem Wegfahren wieder zu entfernen leicht vergessen werden. Sollten Sie in Bei viel Schneefall und einsetzendem Tau- wendung solch aggressiver Auftaumittel
leerstehenden Objekten ein offenes Fenster wetter kann es zum Abgang von Dachlawi- vermieden oder weitgehend eingeschränkt
bemerken, bitten wir um Hinweis. In Ab- nen kommen. Autobesitzer sollten deshalb werden. Die Magdeburger Stadtverord-
stell- und Kellerräumen, durch die Wasser- darauf achten, dass sie ihr Fahrzeug nicht nung untersagt den Einsatz von Streusal-
leitungen führen, darf die Raumtemperatur an Stellen parken, an denen diese Gefahr zen auf öffentlichen Gehwegen. Eine um-
nicht zu weit sinken. Sonst können Rohre besteht. Das gehört zur allgemeinen per- weltfreundliche und gesunde Alternative
einfrieren und platzen. Außenwasserleitun- sönlichen Sorgfaltspflicht. sind Schneeschaufel und -besen.
gen zum Beispiel im Garten müssen vor
dem ersten Frost entleert und der Zulauf
Bunter Weg 7
abgestellt werden. Außenwasserventile
sollten frostsicher eingepackt werden.
Wichtig: Im Schadenfall hat jeder Ge-
nossenschafter eine Meldepflicht an die
GWG. Die Bestandsbetreuer sammeln
die Schadenmeldungen, geben sie an das
Versicherungsunternehmen weiter und
Foto: Michael Sachsenweger
Fotos: Michael Sachsenweger
beauftragen Handwerker mit den erforder-
lichen Reparaturen. Das gilt auch bei Lei-
tungswasserschäden durch Rohrbrüche.❄
20 Geschäftsstelle 21
Achtung Winterdienst Leerstehende Grundstücke
Br
en
we g
ne
ck
Bei Straßenreinigungspflicht ist im Falle eines
fo r m
es
N e lke n
Im Bestand der GWG befinden sich einige tr
aß
we g
eg
Re
e
Unfalls der Anlieger haftbar Grundstücke, die nicht bewohnt sind. In Aus- Ast
L il ie n w
le -S tr.
Z . S ..
ern
D a h li e n
.
ib er-S tr
Nach 20.00 Uhr gefallener Schnee und ent- nahmefällen ist es den Anwohnern erlaubt, Streugutplätze we g Salbker Straße
L .- B ra il
Leipziger Chaussee
Wieder steht der Winter vor der Tür! Um nicht mehr zu bewältigende Schneemengen • Birkenweg 19 (Hofseite)
P. -S ch re
standene Glätte sind bis 7.00 Uhr des fol- Verl. Grundstein
Para
c e ls
möglichen Missverständnissen vorzubeu- • Durchgang zum Kirschweg 50 usst
genden Tages zu entfernen/abzustumpfen. auf diesen Grundstücken abzulagern. Dabei Kita raße
te
g
Waldschule
• Holunderweg (Wirtschaftsweg B u n te
Ho pf en br ei
gen und eventuelle Fragen vorab zu klären
Rin
Die von Schnee geräumten Flächen vor den muss beachtet werden, dass der Schnee Eingang Holunderweg) M a ie n
hof
r We
g
❄
und dadurch Ärger zu vermeiden, erläutern Grundstücken müssen von den Nachbarn nicht direkt am Haus abgeladen wird.
rw e g
• Kirschweg 32 (Giebelseite)
ger
H e cke Freibad
nwe g
wir im Folgenden die wichtigsten Punkte
F li e d e
so abgestimmt sein, dass eine durchgehend • Kirschweg 82 (Müllplatz) Süd
bur
Kirschweg
zum Winterdienst: benutzbare Gehwegfläche gewährleistet Vorsorge: Silvester ohne Böllerschäden • Kita „Waldschule“
gde
• Lärchenstraße 2 reite
Narzi ssenw eg
ist. Der später Räumende muss sich an die Die Freude am Böllern in der Silvesternacht Schilfb
Rese daw eg
Schlehe nweg
Lilien weg
Ma
• Lilienweg/Ecke Brenneckestraße eg
Wer muss den Winterdienst leisten? schon beräumte Fläche vor dem Nachbar-
Holun derwe g
verleitet manche Mitmenschen leider auch o r nw
Hoffnu ng-Priv at-Weg
Rebenweg
Tulpe nweg
Rotd
e
• Lilienweg/Ecke Quittenweg
n b re it
Die GWG Reform als Eigentümer der Grund- grundstück bzw. an den Überweg vom ge- zu üblen und gefährlichen „Streichen“:
H e in
K ie fe
• Louis-Braille-Straße (Statue)
stücke ist für den Winterdienst zuständig. genüberliegenden Grundstück anpassen. Gezündete Feuerwerkskörper werden in
H o p fe
z -S o m
Ahor
• Maienhof/Ecke Heckenweg
r nwe
Als Mieter bzw. Anwohner treten Sie in Die Hydranten auf Gehwegen sind schnee- Briefkästen gesteckt und können diese voll- Quitt enwe g Quittenweg Lin de np lan
nwe g
• Narzissenweg, Nord- und Südseite
m e r-W
g
die Pflicht ein, sofern kein Drittanbieter und eisfrei zu halten. Bei eintretendem ständig sprengen. Wir empfehlen deshalb, • Paul-Schreiber-Straße/ Hopfenplatz
nwe g
E s ch
eg
beauftragt ist, diesen für das jeweilige Tauwetter ist der Abfluss des Schmelzwas- an Zaun oder Hauswand befestigte und frei Ecke Brenneckestraße b u t te
Hage
Kloste rgrabe n
B u ch
Im Gr ün en
e nwe
Ta n n e
Grundstück durchzuführen (Winterdienst- sers zu gewährleisten. Die von den Geh- zugängliche Briefkästen am Silvesterabend • Resedaweg/Ecke Quittenweg
e nwe
Lärc
g
wegen geräumten Schnee- und Eismassen mit Klebeband o. ä. zu verschließen. • Schlehenweg, Nord- und Südseite
pflichtige). Grundlage hierfür sind die
we g n
U lm
hens
g
E s ch
• Verl. Grundstein (n. Briefkasten)
B ir ke n
Haus- und Gartenordnung der GWG, das dürfen nicht dem Nachbarn zugekehrt oder Unser Hausmeister wird auch sämtliche Neu-Reform
e nwe
traße
e nwe
Straßengesetz Sachsen-Anhalts sowie die in Gossen, Gräben, Einflussöffnungen oder Hundetoilettenbehälter vor der Silvester-
we g
g
g
Satzung über die Straßenreinigung in der Straßenkanälen und auf Hydrantendeckeln nacht verschließen und erst nach Neujahr
Landeshauptstadt Magdeburg. gefegt werden. Sie dürfen nicht so gelagert wieder öffnen. Abfälle können in dieser Zeit
werden, dass der Verkehr auf Fahrbahn und in die Restmülltonne entsorgt werden.
Wo, wie und wann muss geräumt Gehweg gefährdet wird.
Weitere Streugutplätze
❄
und gestreut werden? Winterdienst: Ziel ist die Vermeidung von Glättebildung
im Citybereich
In allen Reinigungsklassen haben die Was darf zum Streuen/Abstumpfen sowie die Beseitigung von Eis und Schnee
• Parkhaus Bärplatz (Eingangsbereiche
Winterdienstpflichtigen die Gehwege bzw. verwendet werden?
Treppenhäuser)
❄
Geh- und Radwege in der Zeit von 7.00 Für das Streuen auf Geh- und Radwegen
• Regierungsstraße (Müllplatz)
bis 20.00 Uhr von Schnee zu räumen und sind nur Streumittel wie Granulat, Splitt
bei Winterglätte zu streuen (Hausordnung und Sand erlaubt. Unzulässig ist der Einsatz
Punkt 3.2, Winterdienst), und zwar: Geh- von groben Stoffen wie Schotter, Salz, Salz-
wege mit einer geringeren Breite als 1,50 und Sandgemischen oder von chemischen
Meter (m) ganz, die übrigen in einer Breite Auftaustoffen. Eine Ausnahme bilden Trep-
❄
von 1,50 m, wobei vor jedem anliegenden pen, Brückenauf- und -abgänge, Rampen,
Grundstück ein Zugang zur Fahrbahn in Fußgängerüberwege, starke Neigungen und
Fotos: Michael Sachsenweger
einer Breite von 1,25 m zu schaffen ist. starke Gefälle. Hier sind Streusalze dosiert
Sind Straßen, Wege und Plätze nicht in eingesetzt erlaubt, wenn mit anderen Mit-
Fahrbahnen und Gehwege aufgeteilt, be- teln und zumutbarem Aufwand die Glätte
steht die Streu- und Räumungspflicht für nicht beseitigt werden kann. Wichtig: Das
Gehwege an jeder Seite auf einem Rand- Streugut ist nach der Eis- und Schnee-
streifen von 1,50 m. schmelze unverzüglich zu entfernen!Sie können auch lesen
