Strategische Weichenstellung in der SIGNA
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Ausgabe Nr. 3 / Oktober 2015 1 2 3
Park Hyatt Vienna
Strategische Weichenstellung
in der SIGNA
Die beiden langjährigen Aktionäre sich seit 2009 im Eigentum der koladekonzerns steht, machte aus
der SIGNA Prime, Falcon Private International Petroleum Invest- dem damals angeschlagenen Über- EDUARDO LEEMANN,
Bank und Ernst Tanner, haben ihr ment Company (IPIC), einem nahmekandidaten einen Weltkon- CEO der Falcon Private Bank
Engagement in der SIGNA Grup- Staatsfonds aus Abu Dhabi. zern. Er ist zudem im Verwaltungsrat
pe erweitert und sich auch an der der Swatch Group sowie der deut- „Wir sind in der SIGNA Prime und auch im Develop-
obersten SIGNA Konzern Holding Schon bisher war die Zusammenar- schen Brauerei Krombacher. Auch ment-Bereich des Unternehmens seit einigen Jahren
beteiligt. Die Falcon Private Bank beit mit der Falcon Private Bank von bei der Credit Suisse saß er mehr stark engagiert – immerhin sind wir zweitgrößter Ak-
erwarb, neben ihren Beteiligun- großem Erfolg getragen. Umso mehr als 15 Jahre im Verwaltungsrat und tionär in der Prime. Jetzt haben wir die Chance ergrif-
gen an der SIGNA Development ist es ein großes Zeichen des Vertrau- im Advisory Board. Mit Ernst Tan- fen, um auch in die Holding einzusteigen!“
Selection AG und an der SIGNA ens, dass die Falcon Private Bank ihr ner gewinnt die SIGNA eine der
Prime Selection AG, deren zweit- Engagement ausweitet und nun auch erfolgreichsten und profiliertesten
größter Aktionär sie bereits ist, Teilhaber der SIGNA Holding ist. Unternehmenspersönlichkeiten der
nunmehr auch 24,9% der Anteile an Schweizer Wirtschaft nunmehr als ERNST TANNER,
der SIGNA Holding GmbH. Ernst Tanner, CEO und Verwal- Gesellschafter und als Beirat für das CEO und Verwaltungsratspräsident von Lindt & Sprüngli
tungsratspräsident von Lindt & Unternehmen.
Die renommierte Zürcher Privat- Sprüngli, bislang ebenso SIGNA „Nach Jahren der ausgezeichneten Zusammenarbeit in
bank ist bereits seit Jahren stra- Prime-Aktionär, hat 10% der An- Die Familie Benko Privatstiftung be- der SIGNA Prime ist es nun eine logische Konsequenz,
tegischer Partner der SIGNA. Sie teile an der SIGNA Holding über- hält weiterhin einen kontrollierenden mich an der SIGNA Holding zu beteiligen und gemein-
wurde 1965 in Zürich als Über- nommen. Tanner, der seit 23 Jahren Anteil von 65,1% in der SIGNA sam mit dem SIGNA Team den erfolgreichen Weg der
seebank gegründet und befindet an der Spitze des Schweizer Scho- Holding GmbH. letzten Jahre auch in Zukunft fortzusetzen.“
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TIMES TIMES
SIGNA Executive Board Der Beirat
SIGNA hat es in ihren ersten rund 150 Mitarbeiter in vier unabhän- Um dem Wachstum und der Größe Ein wesentlicher Faktor für den ternehmens voranzutreiben. Der Susanne Riess, Karl Stoss, Ernst
16 Jahren des Bestehens geschafft, gigen Geschäftseinheiten beschäftigt. der Gruppe gerecht zu werden, wur- Erfolg und das Wachstum des im Jahre 2005 erstmals einge- Tanner und Wendelin Wiedeking.
sich mit einem Immobilienvermö- de mit Jahresbeginn 2013 ein „SIGNA Unternehmens war das Einsetzen setzte Beirat hat damals aus Karl Die drei Gründungsmitglieder
gen von über 6,5 Milliarden Euro Unter dem Dach der SIGNA Retail Executive Board“ installiert, das als eines strategischen Beraterkreises Samstag, Rainer de Backere und sind selbstverständlich noch im-
und einem Umsatzvolumen ihrer sind mehrere deutsche Handels- Managementplattform die gesamte von angesehenen Persönlichkei- Peter Hasskamp bestanden. mer mit an Board.
Retailbeteiligungen von über drei unternehmen unabhängig neben- SIGNA strategisch und organisato- ten aus dem Bankenwesen, aus
Milliarden Euro zu einem Unter- einander aufgestellt. Dazu gehören risch steuert und dem langjährige der Politik und aus der Wirtschaft. Mittlerweile ist dieses Gremi- Allen gemein ist die hohe Bindung
nehmen europäischen Formats zu The KaDeWe Group sowie Karstadt CEOs einzelner Geschäftsbereiche Der Beirat ist kein statutarisches um auf 13 Persönlichkeiten an- zur SIGNA und zum Gründer des
entwickeln. sports und die Karstadt Warenhaus sowie der Group CFO angehören. Organ im herkömmlichen Sinn, gewachsen und umfasst neben Unternehmens sowie ihre lang-
GmbH. sondern vielmehr ein Gremium, dem Vorsitzenden René Benko jährige Erfahrung und Expertise
Die Gruppe umfasst zwei zentra- Jedes der drei Board-Mitglieder dessen Aufgabe es ist, die Strate- auch Alfred Gusenbauer, Prof. in den jeweiligen, unterschiedli-
le Kerngeschäftsbereiche: SIGNA Weitere Akquisitionen im mittel- hat neben seiner unveränderten gie und die Weiterentwicklung Roland Berger, Walid Chammah, chen Gebieten ihres Wirkens.
Real Estate und SIGNA Retail. europäischen Retailbereich werden Bereichs-Verantwortung auch sowie das Neugeschäft des Un- Günter Koller, Eduardo Leemann,
SIGNA Real Estate besitzt und ma- gerade geprüft. Mit über 20.000 gruppenübergreifende Aufgaben SIGNA Boardroom, Wien
nagt ein umfassendes Bestandsport- Mitarbeitern an mehr als 100 Stand- wie Gruppenstrategie, Akquisi-
folio an außergewöhnlichen Im- orten erzielt SIGNA Retail mit die- tionen, Compliance, Corporate
mobilien und wird als kompetenter sen drei Gesellschaften einen Um- Governance sowie die Koordinati-
Partner im Fondsmanagement und satz von rund 3 Milliarden Euro pro on für Fundraising und Banking.
Neue Mitglieder
als Immobiliendienstleister wahr- Jahr und zählt zu den großen Un-
genommen. In diesem Bereich sind ternehmen im deutschen Handel.
SIGNA Executive Board
Frank Tölle, Wolfram Keil und Christoph Stadlhuber
EDUARDO LEEMANN WALID A. CHAMMAH
Eduardo Leemann ist CEO und Vorsitzender der Geschäftslei- Walid A. Chammah wurde 1954 in Beirut/Libanon geboren. Er
EXECUTIVE BOARD: Christoph Stadlhuber, Frank Tölle, Wolfram Keil
tung der Falcon Private Bank Ltd. in Zürich, der er 1997 beitrat. war Vorstandsvorsitzender von Morgan Stanley International und
Davor war er Mitglied des Managementgremiums und Head of Mitglied der Geschäftsführung und des Operating Committees.
Private Banking bei der Goldman, Sachs & Co Bank. Vor dieser Zwischen September 2007 und Dezember 2009 war Herr Cham-
Tätigkeit war Herr Leemann für weltweite Private Banking Ge- mah Co-Präsident von Morgan Stanley und zeichnete für das
schäfte bei Bank Julius Baer zuständig. Eduardo Leemann ist institutionelle Wertpapier-Geschäft verantwortlich, bis er diese
Stephan Fanderl, Wolfram Keil Bachelor of Science in Business Administration der Swiss School Funktion im Jänner 2012 zurücklegte. Seither hat er zahlreiche
of Economics and Business Administration (SEBA) und des Ad- Beratungsmandate in verschiedenen internationalen Unterneh-
vanced Executive Program der J.L. Kellogg Graduate School of men inne.
Management der Northwestern University in Chicago, USA.
Stephan Fanderl
Christoph Stadlhuber Miguel Müllenbach
Michael Möstl Michael Möstl Frank Tölle André Maeder
Manuel Pirolt Simon Rider Peter Schmiddem
Manuel Pirolt Lars Herrström Joerg Schwengel Roland Armbruster
Heinz Redl Thomas Wanke
Manfred Mandel
SIGNA Real Estate SIGNA Retail ERNST TANNER DR. GÜNTER KOLLER
Ernst Tanner, geboren 1946 in Schaffhausen/Schweiz, ist CEO Günter Koller wurde 1965 in München geboren. Er begann 1994
und Präsident von Lindt & Sprüngli. Tanner steht seit 23 Jahren seine Tätigkeit als Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Immobilien-
An sieben Standorten in Österreich, Deutschland, Italien und der Schweiz sind im Bereich SIGNA Der gesamte Handelssektor wird im Bereich SIGNA Retail gebündelt. Mit über 20.000 Mitar- an der Spitze des Schweizer Schokoladekonzerns und machte und Bankrecht. Im Jahr 1997 gründete er gemeinsam mit Kol-
Real Estate rund 150 Mitarbeiter beschäftigt und managen ein Immobilienvermögen von über beitern an über 100 Standorten erzielen die drei voneinander unabhängigen Gesellschaften aus dem damals angeschlagenen Übernahmekandidaten einen legen GSK, eine auf Immobilien, Bank- und Finanzrecht spezi-
6,5 Milliarden Euro. SIGNA Real Estate untergliedert sich in vier unabhängige Bereiche: einen Umsatz von rund drei Milliarden Euro pro Jahr und zählen damit zu den großen Unter- Weltkonzern. So konnte er den Umsatz substantiell steigern und alisierte Kanzlei. Mitte 2001 schied er aus der Kanzlei aus und
nehmen im deutschen Handel. den Börsenwert von Lindt & Sprüngli verzwanzigfachen. Zuvor übernahm als Geschäftsführer die Leitung der Wilhelm von Finck
SIGNA PRIME SELECTION arbeitete Ernst Tanner über 20 Jahre lang bei einem der größ- Hauptverwaltung GmbH, München. Günter Koller ist stellvertre-
Investition und Halten außergewöhnlicher Immobilien in besten Innenstadtlagen Europas THE KADEWE GROUP ten Konsumgüterkonzerne der Welt, Johnson & Johnson, zuletzt tender Aufsichtsratsvorsitzender bei der Quantum Immobilien
Ikonen wie KaDeWe in Berlin, Alsterhaus in Hamburg und Oberpollinger in München als Company Group Chairman verantwortlich für das gesamte AG, Hamburg, und der Isarklinik AG, München. Er ist Mitglied
SIGNA DEVELOPMENT SELECTION bilden die legendäre Gruppe an Kaufhäusern im Premiumsegment europäische Konsumgütergeschäft. Ernst Tanner ist zudem im des Aufsichtsrates bei der Accumulata AG, der GIEAG, der Ham-
Investition in klassisches Immobilien-Development Verwaltungsrat der Swatch Group sowie der deutschen Brauerei mer AG, alle München, und der 6B47 Real Estate Investors AG,
KARSTADT SPORTS Krombacher. Auch bei der Credit Suisse saß er mehr als 15 Jahre Wien. Ferner ist er Member of the Advisory Board of Paramount
SIGNA REAL ESTATE MANAGEMENT Zweitgrößter Sportartikelanbieter in Deutschland im Verwaltungsrat und im Advisory Board. REIT PGRE, New York.
Serviceprovider in den Bereichen Akquisition, Entwicklung, Research, Vermietung,
Bau- und Asset-Management und Verkauf
KARSTADT WARENHAUS
Großer deutscher Warenhauskonzern mit über hundertjähriger Tradition
SIGNA FUNDS
Immobilien-Investment-Produkte
V
KaDeWe, Berlin Tuchlauben, Wien Alsterhaus, Hamburg
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SIGNA Prime Selection Portfolio
Bereits seit Gründung der
SIGNA Prime Selection im Jahr
2010 galt die Vision, Immobili-
en in den bekanntesten und bes-
ten Innenstadtlagen Österreichs
und Deutschlands zu erwerben,
wertsteigernde Maßnahmen
durchzuführen und langfristig
im Eigentum zu behalten. Be-
stärkt durch den Erfolg der letz-
ten Jahre, generierte SIGNA
Prime auch mit vielen erfolg- NIKI LAUDA
reichen Entwicklungsprojekten
in Wien, Innsbruck, Berlin und „Ich kenne die SIGNA und ihren
Hamburg hohe Aufmerksam- Gründer René Benko schon viele
keit. Nicht umsonst haben sich Jahre und verfolge ihre Aktivitä-
in den vergangenen Jahren suk- ten ganz genau. Im Zuge dessen
zessive erfahrene Unternehmer hat sich meine Privatstiftung dazu
und Persönlichkeiten an der Ge- entschlossen, die Chance zu ergrei-
KaDeWe, Berlin Alsterhaus, Hamburg Alte Akademie, München AUSTRIA CAMPUS, Wien
sellschaft beteiligt und so maß- fen, gemeinsam zu investieren, da
geblich zum Erfolg beigetragen. KaDeWe, Berlin wir sowohl von der Professionali-
tät als auch von der Performance
SIGNA Prime Selection verfügt im NIKI LAUDA Niki Lauda zählt zu den vielseitigen Lauda Air und Fly Niki. Nach überzeugt sind und den gleichen
Portfolio über langfristig vermie- Vor wenigen Wochen hat sich ein und erfahrenen Persönlichkeiten dem erfolgreichen Verkauf der unternehmerischen Zugang ha-
tete Immobilien und damit über weiterer erfolgreicher österreichi- unserer Zeit. Nach seiner Laufbahn beiden Unternehmen ist er mitt- ben. Besonders beeindruckt hat
konstante, inflationsgeschützte scher Unternehmer in der SIGNA als Formel 1 Pilot, mit der er als lerweile Aufsichtsratsvorsitzen- mich, dass sowohl im Immobilien-
Mieteinnahmen. Zudem besteht engagiert: über seine Privatstiftung dreifacher Weltmeister (1975, 1977 der des Mercedes AMG Petronas- teil als auch im Handelsbereich
eine breite Diversifikation von erwarb Niki Lauda Anteile an der und 1984) in die Geschichte einging, Formel-1-Teams. ausnahmslos Top Leute arbeiten.“
Mietern, welche eine hohe Stabili- SIGNA Prime Selection wie auch gründete er aus seiner Leidenschaft,
tät gewährleistet. am Geschäftsbereich SIGNA Retail. der Fliegerei, die Fluggesellschaften
Aktionärskreis Privatstiftung Lauda 0,83%
Roland Berger 1,92%
Oberpollinger, München Tuchlauben, Wien Park Hyatt Vienna Kunstforum, Wien
Novo Invest 2,00%
Die SIGNA Prime Selection AG vest AG, die Haselsteiner Famili- folgreicher Marketingprofi, Harti Icarus Invest Anstalt 2,41%
steht mehrheitlich im Eigentum von en-Privatstiftung von Österreichs Weirather, Prof. Johann Graf, Grün-
Wendelin Wiedeking & Fam. 4,00%
SIGNA, weitere Aktionäre sind die Paradeunternehmer Hans Peter der und Eigentümer des weltweit SIGNA
Haselsteiner Privatstiftung 5,00% 52,82%
Falcon Private Bank AG aus Zürich, Haselsteiner, der ehemalige CEO aktiven Glücksspielkonzerns No-
die im Besitz des Staatsfonds von der Porsche Automobil Holding vomatic sowie die Lauda Privatstif-
Abu Dhabi steht, sowie hochkarä- SE, Wendelin Wiedeking und sei- tung von Niki Lauda. Devario Invest AG 10,00%
tige Unternehmerpersönlichkeiten. ne Familie, Prof. Roland Berger,
Im Folgenden sind dies: Torsten Gründer und Ehrenvorsitzender
Toeller, Gründer und Alleineigen- des Aufsichtsrates der gleichnami-
tümer der Fressnapf Tiernahrungs gen Unternehmensberatung, die Falcon Private Bank 21,01%
GmbH mit seiner Devario In- österreichische Skilegende und er-
Aktionäre der SIGNA Prime Selection
Mitarbeiter-
Aktienprogramm
CHRISTOPH STADLHUBER
Mitglied Executive Board Graben 19, Wien Österreichische Postsparkasse, Wien Kärntner Straße 11, Wien Kaufhaus Tyrol, Innsbruck
„Mitarbeiter zu motivieren, ist der SIGNA ein
großes Anliegen. Mitarbeiter zu Mit-
Das Aktienprogramm für die tien der SIGNA Prime gezeichnet. Diese hohe Beteiligungsquote an unternehmern zu machen, noch viel mehr.“
SIGNA Mitarbeiter ist vor zwei Jah- Mittlerweile besitzen Mitarbeiter diesem Programm bestätigt auch
ren angelaufen. Seither haben sich Prime-Aktien im Wert von mehr als die Stärken der SIGNA – einer-
rund 60% der gesamten SIGNA- 5 Mio. Euro und partizipieren so an seits die überdurchschnittlich hohe
Belegschaft daran beteiligt und Ak- der Wertentwicklung der einzelnen Identifikation der Mitarbeiter mit
Immobilien des Unternehmens. der SIGNA, andererseits das hohe ADRIJANA WUCHERER
Vertrauen in das eigene Unterneh- Human Resource Controller
Das Mitarbeiter-Aktien-Programm men. Die Motivation und Identifi-
bietet die Möglichkeit, direkt am zu- kation mit dem Unternehmen sind „Ich habe bei der erstbesten Gelegenheit beim
künftigen Erfolg beteiligt zu sein, und ein großes Anliegen, da die Erfolge Mitarbeiter-Aktienprogramm mitgemacht
zum Mitunternehmer zu werden. Zur entscheidend von der Arbeit, Leis- und selbstverständlich auch jetzt wieder
weiteren Motivation trägt natürlich tungsbereitschaft und -fähigkeit der nachgezeichnet. Es ist toll zu sehen, wie sich
auch bei, dass die investierten Mitar- Mitarbeiter abhängig sind. das Unternehmen entwickelt. Das motiviert
beiter schon von einer substantiellen natürlich doppelt.“
NAV-Steigerung und den Dividenden-
ausschüttungen profitieren konnten.
Goldenes Quartier, Wien Königstraße, Stuttgart Kaufhaus, Bozen Ku’damm, Berlin Kaufhaus Viktoria, Bonn
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AUSTRIA CAMPUS SIGNA
Die neue Zentrale der UniCredit Bank Austria Nummer 1 bei Bauaufträgen in Wien
An einem der interessantesten Ge- Siegerprojekte des städtebaulichen STADTENTWICKLUNG THE ICON VIENNA
schäftsstandorte Wiens prägt SIGNA Wettbewerbs (Architekt Boris Po- SIGNA prägt zwei der bedeutend- Der Komplex THE ICON VIENNA
ein wichtiges zentrales Stadtent- drecca) sowie des Realisierungs- sten Stadtentwicklungsprojekte setzt sich aus drei unterschied-
wicklungsgebiet entscheidend mit. wettbewerbs für das Kopfbauwerk Wiens wesentlich mit: Als Teil des lich hohen Türmen (88, 66 sowie
In ausgezeichneter Lage des zwei- des AUSTRIA CAMPUS (Soyka / boomenden Standortes um den 38,5 Meter) zusammen. Optimiert
ten Wiener Gemeindebezirks ent- Silber / Soyka Architekten). Wiener Nordbahnhof entsteht bis für Großmieter, kann jeder einzel-
steht aus unterschiedlichen Büro- Mitte 2018 der AUSTRIA CAMPUS, ne Turm als „Corporate Building“
komplexen mit einer Gesamtfläche Bis 2025 entsteht um den Nordbahn- ein äußerst attraktiver Business-Hot- mit eigener Identität wahrgenom-
von ca. 200.000 m2 und eigener Inf- hof auf einer Gesamtfläche von spot für institutionelle Großmieter men werden. In den Regelgescho-
rastruktur der AUSTRIA CAMPUS. 85 Hektar ein neuer Stadtteil, in wel- direkt am Verkehrsknotenpunkt ßen entstehen modernste Büroflä-
chem Wohnungen und Arbeitsplätze „Praterstern“. Baustart war im Jän- chen, die in unterschiedlichsten
Ursprünglich im Besitz der Öster- für mehrere Tausend Menschen ner 2015. Gleichzeitig zeichnet SIGNA Gestaltungen – vom Einzelbüro
reichischen Bundesbahnen (ÖBB), geschaffen werden. Der AUSTRIA für zwei Landmark-Projekte am bis hin zu offenen Raumlösun-
übernahm SIGNA den Standort CAMPUS ist mit 9.000 Arbeitsplätzen neuen Wiener Hauptbahnhof ver- gen – umgesetzt werden können.
Ende 2014 von der UniCredit Bank ein wesentlicher Teil dieses zentra- antwortlich. Die Türme sind über eine gemein-
Austria. Die Fertigstellung ist für len Stadtentwicklungsgebietes und same Sockelgeschosszone mit-
2018 geplant. Mit einem Investitions- in vielerlei Hinsicht ein zukunfts- Innerhalb der nächsten drei einander verbunden, in der eine
volumen von mehr als 500 Mio. weisendes Projekt. Verkehrstech- Jahre werden die vom Star- ansprechende Begegnungszone
Euro ist der AUSTRIA CAMPUS nisch perfekt erschlossen, liegt der architekten und Pritzker-Preisträger mit Shops, gastronomischem An-
eine der größten Projektentwick- AUSTRIA CAMPUS an einem der AUSTRIA CAMPUS, Wien Renzo Piano geplanten Parkapart- gebot und öffentlichen Passagen
lungen Europas überhaupt. dynamischsten Standorte von Wien. ments und das Parkhotel am Bel- entsteht. Die perfekte Verkehrsla-
Wertvolle Synergien werden durch len und internationalen Unterneh- gen Grünflächen mit Bäumen in den stern“, der die Verbindung zum vedere sowie THE ICON VIENNA, ge des Projekts mit unmittelba-
Die UniCredit Bank Austria wird die unmittelbare Nachbarschaft zum men als Unternehmenssitz, u.a. der Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS Wiener Flughafen in kurzer Zeit ge- ein zeitgemäßes, innerstädtisches rem Anschluss an das Wiener
an ihrem neuen Headquarter am nahegelegenen Messezentrum und Telekom Austria Group, den Öster- werden für eine angenehme Atmo- währleistet, machen den AUSTRIA Multi-Use-Objekt, mit rund U-/S-Bahn-Netz und direktem Zu-
AUSTRIA CAMPUS auf rund dem Campus der Wirtschaftsuniver- reichischen Bundesbahnen, IBM, sphäre sorgen und bieten ausreichend CAMPUS zu dem Business-Hot- 74.000 m2 vermietbarer Fläche er- gang zur neuen Bahnhofshalle,
105.000 m², was mehr als die Hälf- sität Wien geschaffen und unterstrei- SAP, dem Versicherungskonzern Platz für Entspannung und Erholung. spot am Wiener Markt. Damit setzt richtet. Der Spatenstich für beide macht dieses Projekt zu einem he-
te der vermietbaren Bürofläche chen den Wert dieses Bauvorhabens. UNIQA, der Raiffeisenbank und SIGNA nicht nur einen Meilenstein Projekte wird noch im Herbst 2015 rausragenden, innerstädtischen Bu-
ausmacht, alle Mitarbeiterinnen Die Realisierung trägt wesentlich ING Direktbank. Neben Effizienz und Flexibilität wird für den zweiten Bezirk, sondern auch erfolgen. siness-Standort am Wiener Markt.
und Mitarbeiter aus den zentralen zur erfolgreichen Stadtentwicklung in der Projektentwicklung auch gro- einen enorm wichtigen Impuls für
Wiener Bereichen und den gesam- von Wien bei. Auch für die Gesamtentwicklung des ßer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. die Wirtschaft in Wien. Mit einem Gesamtinvestitionsvolu- Alle Bauvorhaben werden in Form
ten Vorstand konzentrieren. Das zweiten Wiener Gemeindebezirks hat men von mehr als 1 Mrd. Euro für Parkapartments & Parkhotel am Belvedere, Wien von Einzelausschreibungen ver-
neue Headquarter auf dem neuen Aufgrund der Nähe zum Stadtzen- der AUSTRIA CAMPUS wesentliche Die eigens entwickelte Infrastruktur alle drei Development-Projekte ist geben, die vom Team der SIGNA
AUSTRIA CAMPUS entsteht bis trum, aber auch wegen der exzel- Bedeutung: Neben Gastronomiebe- und die perfekte Verkehrsanbindung SIGNA einer der größten privaten Headquarter der UniCredit Bank Diese Vision vor Augen und dem Das nebenan liegende Lifestyle- Real Estate Management in der
Mitte 2018, der Baubeginn war An- lenten Verkehrsanbindung dient trieben sind Einzelhandelsflächen, ein mit unmittelbarem Anschluss an das Auftraggeber im Baubereich in Ös- Austria genutzt. Auf dem Gelände offenen, urbanen Konzept folgend, Boutique-Hotel mit Konferenzbe- Funktion als Bauherrenvertreter
fang 2015. Die Grundlage für die dieser wachsende Bürostandort Hotel, ein Kongresszentrum sowie ein U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz sowie terreich. Auf die Bauzeit von ca. drei entstehen in den kommenden drei bieten die Parkapartments am Bel- reich, Ballsaal, Restaurant sowie durchgeführt werden. Damit wird
Errichtung bilden die Pläne der bereits heute zahlreichen nationa- Kindergarten geplant. Die großzügi- der Verkehrsknotenpunkt „Prater- Jahren gerechnet, bewältigt SIGNA Jahren fünf moderne und nachhal- vedere eine unvergleichbare Qualität. 300 Zimmern, wird in zwei Baukör- zum einen eine breite Auftrags-
ein reines jährliches Bauvolumen tige Bürokomplexe mit eigener Inf- Ab rund acht Metern Höhe und auf pern angeordnet, die mit Brücken steuerung erreicht, zum anderen
von rund 200 Mio. Euro. rastruktur. Weiters werden ein Hotel, Säulen erbaut, überzeugen die über miteinander verbunden sind und wird die Abwicklung durch den
zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein 330 einzigartigen Eigentums- und sich im Erdgeschoß eine großzü- jeweiligen Bestbieter gewährleis-
Bereits vor Baubeginn des Veranstaltungs- und Kongresszent- Anlegerwohnungen mit unübertreff- gige Lobby teilen. Ein großer SPA, tet. Für die Vermarktung und Ver-
AUSTRIA CAMPUS erzielte SIGNA rum, ein Kindergarten sowie ein Be- lichem Ausblick auf den Schweizer Wellness- und Fitnessbereich und wertung aller drei Development
eine ausgezeichnete Vorwertung triebsrestaurant errichtet. Garten und das imperiale Schloss eine atemberaubende Skybar beste- Projekte zeichnet SIGNA in Eigen-
an einen „Prime Tenant“: Mehr als Belvedere sowie einer großen Vielfalt chen durch ihre Funktionalität und regie verantwortlich, mit Unter-
die Hälfte der gesamten vermiet- PARKAPARTMENTS UND an durchdachten Grundrissen, moder- ihren wunderschönen Ausblick auf stützung von langjährigen lokalen
baren Fläche von ca. 200.000 m2 PARKHOTEL AM BELVEDERE ner Ausstattung und attraktiven Frei- ganz Wien. Vertriebspartnern.
wird zukünftig als österreichisches „Wohnen über den Dächern Wiens.“– flächen.
NEUE DEVELOPMENTS
MIT 3,5 MRD. EURO VOLUMEN
Die SIGNA investiert und beteiligt Ein erfahrenes und langjährig
sich an klassischen Immobilien- eingespieltes sowie vernetztes
entwicklungen in Top-Lagen Team von Immobilienexperten
großer Ballungsräume, haupt- steuert alle Aktivitäten von der
sächlich im deutschsprachigen Projektakquisition bis zur Fertig-
Raum sowie in Norditalien. Zu stellung des Projekts. Diese Exper-
diesen Entwicklungen gehören tise in Verbindung mit attraktiven
Bürohäuser und -türme, grö- Immobiliendevelopments und
ßere Wohnbauprojekte, Shop- einer soliden Kapitalausstattung
pingcenter oder etwa Hotels. Das führt dazu, dass SIGNA in jüngs-
Bekenntnis der Gesellschaft zu ter Vergangenheit zum größten
hoher Ausführungsqualität in Projektentwickler Europas mit ei-
Verbindung mit den hochwerti- nem Developmentvolumen von
gen Lagen der Immobilien bie- über 3,5 Mrd. Euro avanciert ist.
tet unabhängig vom Wirtschafts- Alleine in Wien beträgt das Inves-
zyklus ein überaus attraktives titionsvolumen derzeit mehr als
Rendite-Risiko-Profil. 1 Mrd. Euro in diverse Projekte.
AUSTRIA CAMPUS, Wien Parkapartments & Parkhotel am Belvedere, Wien THE ICON VIENNA, Wien
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THE CUBE SIGNA Urban Living
SIGAN Urban Living wurde im wachsen. Studenten haben heute Menschen, die überaus mobil ist, tuell ungenutzte Bürogebäude war zwei Dachterrassen mit Blick auf
April 2015 mit den Kerngeschäfts- ein viel stärkeres Bedürfnis nach den Lebensmittelpunkt häufig lange Jahre Standort einer renom- die Frankfurter Skyline bzw. auf
feldern Studentische Wohnanla- Privatsphäre als dies noch vor ei- wechselt und möblierte Wohnfor- mierten Wirtschaftsprüfungsge- den Campus Riedberg.
gen und City-Apartments gegrün- nigen Jahren der Fall gewesen ist. men bevorzugt. Diesen Gruppen sellschaft in Frankfurt und soll in
det. Der wachsende Bedarf an Gleichzeitig ist den Eltern der Stu- stehen aber nur rund 3,3 Mio. Ein- eine studentische Wohnanlage mit Der Campus Riedberg der Frank-
studentischem sowie kleinteiligem denten heute die gute Unterbrin- und Zweizimmerwohnungen in 273 Apartments umgebaut werden. furter Goethe Universität ist le-
Wohnen (Micro-Living) war dafür gung ihrer Kinder ein wesentlich Deutschland gegenüber. Somit ist diglich 900 Meter von der zukünf-
ausschlaggebend. größeres Bedürfnis. ein substantieller Bedarf erkenn- Die Apartments haben eine Grö- tigen studentischen Wohnanlage
bar. Für die SIGNA Urban Living ße von 21 m² bis 35 m², verfügen entfernt. Die Fertigstellung und
Die grundsätzlich größere Anzahl Zum Wintersemester 2013/2014 ist dabei die Umwandlung von be- über ein modern gestaltetes Bad, Vermietung der Olof-Palme-Straße
junger Menschen, die sich für ein waren über 2,6 Mio. Studenten an stehenden Bürogebäuden oder Ho- eine Pantry-Küche und werden ist zum Beginn des Wintersemes-
Studium entscheidet, sowie ein deutschen Hochschulen einge- tels in studentische Wohnanlagen vollständig möbliert vermie- ters 2016 vorgesehen. Verschiedene
deutlich zunehmendes Interesse schrieben. Rund 2,0 Mio. Studenten oder Mikro-Apartments genauso tet. Darüber hinaus wird High- weitere Standorte sind gerade in
ausländischer Studenten an dem wollen gern in einer eigenen Woh- interessant wie komplette Neuent- speed-Internet zur Verfügung der Vorbereitung bzw. Anbindung.
Studienstandort Deutschland füh- nung leben. Etwa 14,3 Mio. sonstige wicklungen. gestellt, das Haus verfügt über Dazu gehören Städte wie Nürn-
ren zu einem langfristigen Anstieg Alleinlebende treten ebenfalls als mehrere Learning-Lounges und berg, Dresden und Kassel.
der Nachfrage. Die Anforderun- Nachfrager auf dem Wohnungs- Im Juli 2015 wurde mit der Olof-Pal- eine Wasch-Lounge. Als besonde-
gen heutiger Studenten an ihren markt für kleine Wohnungen auf. me-Straße in Frankfurt am Main rer Treffpunkt für die Studieren-
Wohnraum sind auch deutlich ge- Dazu kommt eine Gruppe von das erste Projekt erworben. Das ak- den verfügt die Wohnanlage über
THE CUBE / Deutsche Börse, Frankfurt
Die Zentrale der Deutschen Börse in Frankfurt / Eschborn
Ein Gebäude kann nur dann als THE CUBE zählt nicht alleine we- sieben Meter hohe Drehtüren und Fahrtzeit zum Hauptbahnhof und in polregion ist – namensgebend – die
nachhaltig gelten, wenn es auch in gen seiner Höhe von rund 90 Me- blicken direkt auf eine beeindru- die Innenstadt Frankfurts. Morgens Stadt Frankfurt am Main mit ihren
den Augen der nächsten Genera- tern zu den herausragenden Bü- ckende Anzeigetafel. Von dort aus und abends steht den Pendlern zu- rund 688.000 Einwohnern.
tion nichts von seiner Attraktivität rogebäuden Eschborns und der gelangen sie durch das Atrium sätzlich ein kostenloser Linienbus
eingebüßt hat. Diesen Anspruch er- zu insgesamt vier Pa- zur Verfügung. Die Anbindung an Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) je
füllt THE CUBE. Das verdankt die noramaaufzügen und den ÖPNV ist somit als besonders Einwohner und Jahr liegt in Frank-
Immobilie all jenen Details, für die sechs innenliegenden gut einzustufen. furt mit rund 80.000 Euro bei mehr
sie als erstes Hochhaus Deutsch- Aufzügen, über die die als dem Doppelten des Bundes-
lands (!) mit dem LEED Platinum einzelnen Stockwerke Die Attraktivität des Standorts wird durchschnitts. In dem beim Städte-
ausgezeichnet wurde. Energieef- erschlossen sind. unterstrichen durch die Vielzahl ranking 2014 der WirtschaftsWoche
fiziente Kompaktbauweise, inte- der hier angesiedelten internati- und der Initiative Soziale Markt-
grierte Biogas-Blockheizkraftwerke, Das Forum im Erdge- onal bekannten Unternehmen, wirtschaft angewandten Demogra-
effektive Wärmerückgewinnung, schoss bietet bei Veran- speziell aus den Branchen Finanz- fieindex, der u.a. die Altersstruktur
intelligente Steuerung von Son- staltungen Raum für dienstleistungen und Telekommu- der Bevölkerung, z. B. über das Zah-
nenschutz und Beleuchtung – THE bis zu 800 Sitzplätze. nikation. So haben Ernst & Young, die lenverhältnis von Jung und Alt, wi-
CUBE ist beispielhaft konstruiert. Weitere rund 400 Sitz- Eurohypo AG, die Deutsche Bank, derspiegelt – erreicht Frankfurt am
Und damit auch übermorgen noch plätze stehen in den VR-Leasing, Siemens, Vodafone, Main Platz 1 unter allen deutschen
eine wertvolle Investition. flexibel aufteilbaren T-Systems, Deutsche Telekom und Großstädten. Olof-Palme-Straße, Frankfurt am Main
Konferenz- und Schu- British Telekom ihren Sitz in un-
Eine markante Architektur, die sich lungsräumen zur Nut- mittelbarer Nachbarschaft zu THE Ausschlaggebend für die Wirt-
im Umfeld kraftvoll behauptet, die zung bereit. Soweit im CUBE. Doch auch verschiedene Be- schaftskraft Frankfurts sind seine
einlädt und begeistert. In der Bau- regulären Bürobetrieb hörden finden sich in Eschborn: Das Position als führender kontinental-
kunst von THE CUBE vereinen sich keine Veranstaltun- Bundesamt für Wirtschaft und Aus- europäischer Finanzplatz und die be-
viele Ansprüche. So wird sich kaum gen stattfinden, wird fuhrkontrolle, die Niederlassung sondere Vielfalt der hier vertretenen
Interview mit Frank Tölle
ein Gast, der das Gebäude durch eine das Forum als Ausstel- der Bundesnetzagentur für Hessen Branchen. Neben dem traditionell
der Drehtüren betritt, der Anziehung lungsraum oder als und der TÜV Hessen ergänzen die starken Finanzsektor spielen auch
dieses Objektes entziehen können. Region Main-Taunus. Nach nur Ort der Begegnung genutzt. Mieterstruktur des Standorts. die Bereiche Chemie, Pharmaindus-
Der Blick wandert in die Tiefe des Fo- 24 Monaten Bauzeit wurde das trie und Biotechnologie eine immer
rums und dann hinauf bis zur Glas- wegweisende Hightech-Gebäude STANDORT METROPOLREGION größere Rolle. Ebenso von Bedeu-
kuppel in rund 80 Metern Höhe. an der Mergenthaler Allee fertig- THE CUBE liegt in Eschborn-Süd, FRANKFURT/RHEIN-MAIN tung ist für diesen Standort die Te-
gestellt und der Mieterin über- unmittelbar neben Frankfurt/Main. Die Metropolregion Frankfurt/ lekommunikationsbranche; so liegt Metropolen auch ein großer Bedarf Wie sehen Sie den Bedarf bzw. die Anzahl von Studenten gerechnet. dentischen Wohnungen und Mi-
Anziehend ist dieses Gebäude geben. Die beiden oberirdischen Dieser Standort zeichnet sich bereits Rhein-Main liegt in der Mitte auch Deutschlands wichtigster In- an neuen und modernen Studen- Zukunft des Marktes? Die deutschen Hochschulen haben kro-Apartments vorzunehmen,
auch für die Gruppe Deutsche Bör- Baukörper werden von einer Glas- jetzt durch eine gute Verkehrsanbin- Deutschlands und im Zentrum Eu- ternetknoten in Frankfurt. tenwohnungen besteht. Frank Tölle: Der Bedarf der heuti- auch international einen guten Ruf, haben wir uns für das Projekt
se, eine der größten und ertrag- fassade mit einer markanten Fa- dung aus. In den nächsten Jahren ropas. Wirtschaftliches, kulturelles gen Studenten hat sich gegenüber was zu einem zunehmenden Interes- Parkapartments und Parkhotel
reichsten Börsenorganisationen cettenstruktur umschlossen. Das soll die bestehende Autobahnan- und politisches Zentrum der Metro- Wann rechnen Sie mit der Umset- unserer Zeit deutlich verändert. Ein se ausländischer Studenten an einer am Belvedere mit hochwertigen
weltweit, die dieses Objekt zu ihrem Atrium wird von einem Glasdach schlussstelle zudem weiter ausge- zung des ersten Projektes? Student bringt heute eine viel höhe- Ausbildung bei uns führt. Eigentumswohnungen in Wien
Hauptsitz erkoren hat. Als Mieterin überspannt. Durch die transpa- baut werden. Insbesondere profitiert Wieso ist SIGNA jetzt auch in Frank Tölle: Wir haben bereits im re Flexibilität und Mobilität mit und entschieden. Der Bedarf an qua-
von THE CUBE zieht sie den Nutzen rente Gestaltung von Fassade und Eschborn von seiner Nähe zu Frank- AIRPORT FRANKFURT: ca. 15 Fahrminuten diesem Segment aktiv? Juli ein erstes Objekt in Frankfurt in sucht eine Wohnung, die bereits voll SIGNA engagiert sich nun auch litativ hochwertigen Wohnungen
aus der Stärke der Region, der Infra- Dach profitieren die Nutzer des furt, das verkehrsinfrastrukturell Frank Tölle: Wir haben nach unmittelbarer Nähe zum „Campus möbliert ist, über ein schnelles In- im Wohnbau. Wieso? ist vorhanden. Darüber hinaus
ICE-FERNBAHNHOF: ca. 15 Fahrminuten
struktur Frankfurts und den attrak- Gebäudes von der intensiven Ta- ausgezeichnet erschlossen ist. genauen Marktanalysen festge- Riedberg“ gesichert, das von uns in eine ternet verfügt und soziale Kontakte Frank Tölle: Fast gleichzeitig mit gewinnt die Asset-Klasse studen-
tiven Bedingungen in Eschborn. geslichtausbeute. Mitarbeiter und HAUPTBAHNHOF FRANKFURT: ca. 11 Fahrminuten stellt, dass neben allgemeinem studentische Wohnanlage mit rund 270 ermöglicht. Auch für die Zukunft der Entscheidung, Projektentwick- tischen Wohnens bei institutio-
Die kluge Wahl eines zukunfts- Besucher betreten das imposante Mit den S-Bahnlinien S 3 und S 4 ge- ANSCHLUSS AUTOBAHN A 66/A 648: ca. 2 Fahrminuten Wohnraum in den deutschen Apartments umgewandelt wird. wird mit einer weiter steigenden lungen in dem Segment der stu- nellen Investoren an Bedeutung.
orientierten Unternehmens. Foyer des Gebäudes durch drei langt man in ungefähr 11 Minuten
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Von der Länderbank
zum Park Hyatt Vienna
Park Hyatt Vienna
Park Hyatt Vienna
Die Geschichte Royal Penthouse Suite, Park Hyatt Vienna DIE METROPOLE WIEN
EUROPAS ZWEITGRÖSSTE LUXUSSUITE Fläche: rd. 414 km2
Am 2. Juni 2015 feierte das neue Pre- ist, das viele hinausposaunt haben, Room‘. Einen Stock darüber thro- Walnuss-Holz ziehen sich durch Nicht nur Touristen, auch Einhei- Einwohner: rd. 1,8 Mio.
mium-Objekt Am Hof seinen ers- das aber meist schnell zu einem nen ein Ballsaal und fünf Board- das ganze Hotel und manifestieren mische lieben es – das „Haus Am (im Ballungsraum Wien leben
ten Geburtstag. Mit dem Park Hyatt Lippenbekenntnis verebbte. Die Rooms für Meetings (die ehemali- sich im Spa-Bereich. Hof“ wird sowohl von den interna- LUXUS UND STILVOLLES die zweitgrößte Suite Europas. Auf die „Royal Penthouse Suite“ über auch was das technische Equip- ungefähr 2,7 Mio.)
Vienna wurde aus der ehemaligen DNA des 2011 durch einen Brand gen Bankdirektoren-Büros). tionalen Gästen als auch von den AMBIENTE AUF ZWEI EBENEN 820 Quadratmetern, verteilt auf zwei einen großzügigen Wohn- und ment betrifft keine Wünsche offen. BIP/Kopf: 165 Prozent des EU-
Länderbankzentrale ein Luxusho- beeinträchtigten Gebäudes wurde Die Bilanz nach einem Jahr Park Wienern sehr gut besucht. Wien hat sich, auch dank des Golde- Ebenen, bietet sich dem Gast auf Essbereich, drei Küchen, vier Schnitts
tel erster Güte, das hält, was andere bewahrt bzw. wieder komplettiert. Genau dieser Bereich war es, der Hyatt Vienna ist vielversprechend. nen Quartiers, zu einer begehrten vier Terrassen ein atemberauben- Badezimmer, einen eigenen Fit- Großflächige Dachfenster bieten Zweitgrößte deutschsprachige
nur versprechen: die Verschmel- beim Brand 2011 zerstört wurde. Metropole für Mode, Lifestyle, Kunst der Blick über die österreichische ness-Bereich, einen begehbaren einen einmaligen Blick über den Stadt der Welt
zung von internationalen Standards Der oft verteufelte Denkmalschutz Wer das nicht weiß, wird es nicht und Kultur für ein anspruchsvolles Hauptstadt. Die sogenannte „Royal Kleiderschrank, einen Family Platz Am Hof, den Stephansdom,
und Wiener Tradition. hat Am Hof nur Gutes vollbracht. merken. Der Einsatz von 200 Arbei- Publikum aus aller Welt entwickelt Penthouse Suite“ kann sowohl als Room und ein Büro. Die zwei die Michaelerkuppel, das Wiener
Aufgrund des reichhaltigen Daten- tern alleine für die Restaurierung und zieht als Architekturjuwel inter- Veranstaltungslocation als auch Schlafzimmer (zwei weitere kön- Rathaus, die Peterskirche und viele STADT MIT DER HÖCHSTEN
Man kann es sich gut vorstellen: Wer materials konnte in einem Bünd- hat sich gelohnt. Die Rekonstruk- nationale Aufmerksamkeit auf sich. für Übernachtungen angemietet nen angeschlossen werden) bie- andere beeindruckende Gebäude im LEBENSQUALITÄT WELTWEIT:
die Lobby des Park Hyatt Vienna nis aus Eigentümern, Betreibern, tion des historischen Interieurs Seit heuer ist es um ein einzigartiges werden. ten Platz für sieben bis maximal ersten Bezirk. Die angeschlossenen
betritt, die Atmosphäre dieses iko- Architekten und Bundesdenkmal- der Prunkräume erforderte echte Juwel der Luxushotellerie reicher: zehn Personen. Die lichtdurch- begrünten Terrassen, von denen Stabile politische Verhältnisse
nischen Gebäudes spürt, weiß um amt wieder aufgebaut werden, was Handwerkskunst wie vor 100 Jah- Über den fünften und sechsten fluteten Räume sind mit hochwer- man bis zu den Wiener Weinbergen und hoher Lebensstandard
die Bedeutung der Vergangenheit. sich zeitlose Eleganz nennen darf. ren. Schon die Beschaffung der Zum ersten Geburtstag am 2. Juni Hotelstock aufgeteilt, verbunden tigsten Materialen und stilvollen sehen kann, laden zum Entspannen Ausgezeichnete Infrastruktur
Damals, vor 100 Jahren, als Wien Oder, wie man es von Seiten des exklusiven Hölzer und Materialien 2015 eröffnete das Park Hyatt Vienna mit einer Onyx Treppe, verfügt Möbeln ausgestattet und lassen und Verweilen ein. Eines der besten Gesundheits-
das kulturelle Zentrum Europas war. Park Hyatt Vienna umschreibt: der war alles andere als einfach. systeme der Welt
Eine große, eine spannungsgeladene diskrete Charme des Luxus. EINZIGARTIGES JUWEL Hervorragende Auswahl
Zeit, die im Krieg mündete. Und mit- Die Zimmer sind mit einer durch- Egal ob Geburtstagsfeier, Hochzeit an Kunst- und Kulturein-
ten in diesem Ersten Weltkrieg, im Wer von der Lobby die Stiegen schnittlichen Größe von 45 m2 die oder ein geschäftliches Meeting, richtungen sowie Restaurants
Jahr 1915, beendeten die Architekten nach oben nimmt, steht in der geräumigsten in Wien, die Präsi- die „Royal Penthouse Suite“ ist für Sehr gutes Angebot an in-
ihre Arbeit am Bankengebäude der ehemaligen Kassenhalle der Bank. dentensuite misst 170 m2. Das un- bis zu 80 Personen konzipiert, die ternationalen Schulen sowie
Niederösterreichischen Escompte- Heute ist hier das Restaurant umstrittene Highlight ist aber der Möglichkeiten sind beinahe gren- Universitäten und Fachhoch-
Gesellschaft (später Länderbank). ‚The Bank‘ untergebracht – in- ‚Arany-Spa‘ (‚arany‘ ist ungarisch zenlos und sprechen sowohl Privat- schulen
klusive Private-Dining-Bereich, für ‚Gold‘) auf zwei unterirdischen personen als auch Geschäftsleute an. Attraktiver Standort für aus-
Wer heute in der Lobby steht, in Showküche und Chef’s Table. Ebenen und 1.000 m2. Der Pool wur- Als Übernachtungsmöglichkeit mit ländische Direktinvestitionen
der sowohl mit Licht als auch mit Rechts vom Hauptraum aus gese- de im ehemaligen Tresorraum der einzigartigem Blick über Wien und sowie für internationale
Platz großzügig umgegangen wur- hen führt die Spiegelstiege (eine Bank verwirklicht. Durch das Was- atemberaubendem Interieur steht Headquarter
de, realisiert in der Sekunde, dass Hommage an die berühmte Trep- ser schimmert der goldene Glasbo- die größte Suite Österreichs heimi-
dieses Grandhotel heraussticht. pe in Coco Chanels Wohnung in den durch, die Fliesen haben die schen wie internationalen Gästen
Und das nicht nur durch die Lage, der Pariser Rue Cabon) in die Bar Form und Farbe von Goldbarren. zur Verfügung und verspricht einen TOURISMUS-HOTSPOT:
die das Park Hyatt Vienna fraglos ‘Pearl’. Auf derselben Ebene wie das Eine original erhaltene, drei Ton- unvergesslichen Aufenthalt in der
von anderen Luxushotels separiert. Restaurant finden sich eine Loun- nen schwere Stahltüre macht klar, „Royal Penthouse Suite“ des Park Anstieg der Gästeübernachtun-
Es ist vielmehr das Verständnis, ge und die im Original erhaltene wo man sich hier befindet. Mar- Hyatt Vienna. gen von 2004 bis 2014 um 60,4%,
dass hier Am Hof etwas gelungen Whiskey- & Cigar-Lounge ‚Living mor, antikes Bronze und dunkles von 8,4 Mio. auf über 13,5 Mio.
Park Hyatt Vienna Royal Penthouse Suite, Park Hyatt Vienna
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Villa Eden Gardone
Villa David Chipperfield Villa Richard Meier
Villa Eden, Gardone, Villa Sphere
In einem mit Olivenbäumen be- diese Eigenschaften machen das standard und zeitgenössisches liegt sanft eingebettet in der für liothek mit „Cigar-Room“ und eine
setzten Park von mehr als 78.000 m2 Projekt zu einem einzigartigen, Design definieren die Wohlfühl- die Region typischen Oliven- Terrasse mit einem atemberauben-
hat SIGNA in den vergangenen herausragenden Ressort für den Atmosphäre des Areals und verlei- landschaft und steht für maxi- den Panorama unterstreichen den
drei Jahren ein mondänes Ressort anspruchsvollen Käufer. hen den einzelnen Objekten einen malen Lebensgenuss und erleb- Glanz der Anlage.
mit 5-Sterne Clubhouse mit edlem unverwechselbaren Charakter. baren Luxus. Clubhouse Matteo Thun Villa Eden, Gardone
Restaurant, stilvollem Landmark- STARARCHITEKTUR Die hochwertige Landschaftsge-
building und sieben exklusiven Für die Planung und Realisierung Den Architekten ist es gelungen, CLUBHOUSE staltung, für die der international
Villen errichtet. Das Projekt „Villa der „Villa Eden Gardone“ zeichne- durch eine individuelle Gestal- Im Zentrum des Gesamtensembles bekannte und renommierte Gar-
Eden Gardone“ bietet Kunden die ten mehrere internationale Star- tung jeder der Luxusvillen, dem steht das vom Mailänder Starar- tenarchitekt Enzo Enea verant-
seltene Gelegenheit, an Gardasees architekten verantwortlich. David hohen Anspruch der zukünfti- chitekten Matteo Thun entworfene wortlich zeichnet, stellt ein wei-
erster Adresse ein luxuriöses und Chipperfield, Richard Meier und gen Eigentümer zu entsprechen. Clubhouse. Ein Wellnesszentrum teres Highlight des Projektes dar:
hochwertiges Domizil zu erwerben. Matteo Thun verleihen dem Pro- Die „Villa Eden“ ist daher keine mit Spa und eine Beautyfarm so- Das gesamte Grundstück wurde
Das von den internationalen Star- jekt durch ihre international aner- uniforme Villensiedlung, son- wie ein nobles, im landestypischen mit viel Aufwand und Phantasie in
architekten Matteo Thun, Richard kannte Arbeit eine ganz besondere dern ein homogenes Gesamt- Stil gehaltenes Restaurant mit kli- ein parkähnliches Naturparadies
Meier, David Chipperfield und Qualität und Exklusivität. Gehalt- projekt mit einzigartigen Luxus- matisiertem Weinkeller vervoll- an den Hängen des Gardasees ver-
ATP sphere entworfene Ressort be- volle Individualität, höchster Bau- villen als Unikate. Das Projekt ständigen das Angebot. Eine Bib- wandelt.
sticht mit hochmoderner Ausstat-
tung und raffinierten Details und
einer unvergleichlichen Lage so-
wie einzigartigem Serviceangebot.
Am 17. Juli 2015 lud SIGNA hoch-
karätige internationale Gäste aus
Wirtschaft, Politik und Kultur, da-
runter Formel-1-Legende und Un-
ternehmer Flavio Briatore, zur ex-
klusiven Eröffnung des Projektes.
SEEBLICK
Jede Position des Grundstücks ver-
fügt über einen phantastischen
Seeblick. Die einzelnen lichtdurch-
fluteten Villen sind mit ausgewähl-
Entdecken Sie eine Oase der Sinneswelten in luxuriösem Ambiente aus Gold,
ten Materialien ausgestattet und
bieten Klimatisierung, einen offe- Perlmutt und Edelsteinen im Arany Day Spa. Planen Sie Ihre Tagung oder
nen Kamin und eine Alarmanlage. Veranstaltung in den historischen Räumlichkeiten der ehemaligen Länderbank.
Besonders hervorzuheben sind die
exklusiven Serviceeinrichtungen Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns unter +43 1 22740 1234
wie ein ressorteigener Concierge,
oder besuchen Sie vienna.park.hyatt.at luxury is personal
24-Stunden-Security, Gärtner- so-
wie Reinigungs- und Wäsche-
service und Kinderbetreuung. Park Hyatt Vienna, Am Hof 2, 1010 Wien, Österreich
Zusätzlich wird dieses Dienstleis-
tungsangebot durch ein luxuriöses HYATT ™ Namen, PARK HYATT ™ und verwandte Marken, sind Marken der Hyatt Corporation. © 2015 Hyatt Corporation. Alle Rechte vorbehalten
ressorteigenes Clubhouse ergänzt,
das keine Wünsche offen lässt. All
Villa Eden Opening, Gardone
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SIGNA Retail
Strategische Partnerschaft mit La Rinascente
Auf dem Weg zu einer integrier-
ten Warenhausgruppe europäi-
KaDeWe Group zu holen. La Rin-
ascente aus Italien gehört seit ei-
der Einstimmigkeit getroffen. Aus-
drückliches Ziel dieser Partnerschaft
men investiert. Zudem werden
auch weitere Marktteilnehmer in
NACHHALTIGKEIT
Die Strategie dieser Partnerschaft
Interview mit Vittorio Radice
scher Prägung hat SIGNA Retail nigen Jahren zur thailändischen ist es, Europas Markt-, Knowhow- Europa, zum Zwecke einer Über- ist nachhaltig und auf qualitatives
eine wichtige Etappe erreicht. Um Central Group, einem Familien- und Innovationsführer im Premi- nahme, geprüft. Als weiteres Wachstum angelegt. Dies ist ein VIZEPRÄSIDENT VON LA RINASCENTE IN ITALIEN
das hohe Wachstumspotenzial betrieb und Betreiber von Waren- umsegment zu werden – und darü- praktisches Beispiel kann hier der wichtiger Schritt auf dem Weg zu UND ILLUM IN DÄNEMARK
im Premium- und Luxussegment häusern in Europa und Asien. ber hinaus weiter zu wachsen. Premium-Food-Bereich genannt einer integrierten Warenhausgrup-
noch offensiver zu erschließen, werden, der unter der Marke pe europäischer Prägung.
ist es gelungen, die italienische EXPANSION So sind konkret neue Standorte KaDeWe auch in die beiden ande- La Rinascente, werden gemeinsam tatives Wachstum angelegt. Wir
La Rinascente Group, führender Im Rahmen der langfristig ange- in Wien und Prag geplant. Wei- ren Häuser der KaDeWe Group – einen 3-stelligen Millionenbetrag in bündeln deshalb die Top-Kräfte
Betreiber von Premium- und legten Partnerschaft werden alle ters wird in den nächsten drei in den Oberpollinger in München das Unternehmen investieren, und des Kontinents im Premium-Seg-
Luxus-Warenhäusern, als strate- wesentlichen strategischen Ent- Jahren gemeinsam ein 3-stelliger und in das Alsterhaus in Hambung wir prüfen intensiv, weitere Wettbe- ment – ein wichtiger Meilen-
gischen Partner an Bord der The scheidungen nach dem Prinzip Millionenbetrag in das Unterneh- – ausgerollt werden wird. werber in Europa zu übernehmen. stein auf unserem Weg zu einer
So sind konkret neue Standorte in integrierten Warenhausgruppe
Wien und Prag geplant. europäischer Prägung. Das hohe
La Rinascente Flagship Store, Mailand Wachstumspotenzial im Premi-
Wie werden Sie das schaffen? um- und Luxussegment ist nach-
Vittorio Radice: Die The KaDeWe haltig und überzeugend.
The KaDeWe Group
Group ist mit ihren drei Waren-
häusern ein wahres Juwel und In welchen Bereichen und mit
wird von den Synergien und dem welchem Fokus werden Sie in-
Was ist das konkrete Ziel der Knowhow-Transfer dieser strate- vestieren?
strategischen Partnerschaft von gischen Partnerschaft erheblich Vittorio Radice: Die Wachs-
Die beiden Partner SIGNA Retail Wesentliche Gesichtspunkte der sowohl der Non Food als auch der SIGNA Retail und La Rinascente? profitieren. Unser Fokus liegt ganz tumsbereiche Fashion, Schu-
und La Rinascente werden in den Aufwertung werden dabei das Interi- Food Bereich integriert und neuge- Vittorio Radice: Wir möchten klar darauf, gemeinsam mit SIGNA he, Unterwäsche, Juwelen/
nächsten Jahren einen 3-stelligen or Design und die komplette Innen- staltet. Europas Markt-, Knowhow- und mit einzigartigen Warenhäusern zu Schmuck, Lederwaren und
Millionenbetrag investieren, um ausstattung darstellen. Hierzu wird Innovationsführer im Premium- wachsen und über Investition, Inno- Kosmetika genießen höchs-
die drei Premiumhäuser weiter mit weltweit bekannten Architekten Der Fokus der Aufwertung liegt segment werden – und darüber vation und die besten Mitarbeiter so- te Aufmerksamkeit. Gleich-
aufzuwerten. So ist geplant, alle und Interior Designern zusammen- ganz klar darauf, mittels der Um- hinaus weiter wachsen. wie über die Servicequalität Markt- zeitig ist auch die notwendige
drei Standorte – KaDeWe in Berlin, gearbeitet, die bereits erste Projekt- bauten und des Refurbishments in führer in Europa zu werden. Modernisierung des gesamten
Alsterhaus in Hamburg und Ober- studien präsentiert haben. Die ersten den einzigartigen Warenhäusern zu Wachstum mit Investitionen in die Food- und Catering-Bereiches ge-
pollinger in München – von Grund Schritte der Um- und Neugestaltung wachsen und über Investition, Inno- drei deutschen Warenhäuser oder Das klingt sehr optimistisch? plant, um eine weitere Attraktivi-
auf einer Erneuerung und deutli- in den drei Häusern sind schon für vation und mit der hervorragenden mit neuen Standorten in Europa? Vittorio Radice: Ja – aber es ist ein tät zu schaffen.
chen Modifikation zu unterziehen das Frühjahr 2016 geplant. Dabei Mitarbeiter- sowie Servicequalität Vittorio Radice: Beides. Die bei- realistisches Szenario. Unsere Stra-
sowie die Häuser umzubauen und werden sämtliche Bereiche und Marktführer in Deutschland und in den Partner, SIGNA Retail und tegie ist nachhaltig und auf quali-
auf den neuesten Stand zu bringen. Geschosse mit einbezogen – und Europa zu werden.
La Rinascente owned by Central Group
INSERAT LINDT
Das Unternehmen eröffnete sein umbenannt. In weiterer Folge, im Im Jahr 2013 erwarb La Rinascente im Einzelhandel, Hotels und Immo- auszubauen, hat die Central Group
erstes Kaufhaus unter dem Na- Jahr 1972, erwarb Familie Agnelli das dänische Traditionskaufhaus bilien. Bekannt ist sie für ihre Waren- ihre Tätigkeit sowohl auf Thailand als
men „Magazzini Bocconi“ im Jahr das Unternehmen bis es schließ- Illum und begann im Jahr 2014 mit hausketten und Einkaufszentren. Die auch in Übersee ausgeweitet und hat
1865 unweit des Mailänder Doms, lich, im Jahr 2011, an die Central einem fünfjährigen Umbau- und Unternehmensgruppe ist zu 100% im sich in den letzten 68 Jahren so zu ei-
genau an jenem Standort, wo sich Group verkauft wurde. Erneuerungsplan. Derzeit erwirt- Privatbesitz einer thailändischen Fa- ner international anerkannten Marke
heute sein Flagship Concept Store schaften La Rinascente und Illum milie. Die Gruppe umfasst neun Kern- entwickelt. Derzeit sind rund 70.000
befindet. Seit seiner Gründung war Derzeit betreibt La Rinascente einen jährlichen Umsatz von rund geschäftsbereiche: Einzel- bzw. Groß- Mitarbeiter bei der Central Group in
das Unternehmen immer familien- 11 Warenhäuser in ganz Italien. 600 Mio. Euro und beschäftigen handel, Konsumgüter, Hartwaren, mehr als 3.000 Kaufhäusern beschäf-
geführt. In den letzten zehn Jahren konnte rund 1.600 Mitarbeiter. Onlinehandel, Lebensmittel, Mode, tigt und erwirtschaften einen Umsatz
sich die Firma nach einer intensi- Immobilien und Hotels. von rund USD 8,1 Mrd.
Im Jahr 1917 wurde es vom Firmen- ven Modernisierungs- und Entwick- Die Central Group mit Sitz in Bang-
gründer Bocconi an die Borletti lungsphase sehr erfolgreich und kok ist ein führender internationaler Mit dem strategischen Ziel, ihr Ge-
Versüssen Sie Ihr
157 mm
Familie verkauft und in La Rinascente nachhaltig am Markt positionieren. Mischkonzern mit Schwerpunkten schäft und Know-how kontinuierlich
Leben mit einer
Prise Fleur de Sel.
Geniessen Sie ein Geschmackserlebnis der besonderen Art:
feinste dunkle Excellence Chocolade, verfeinert mit einem
Hauch Fleur de Sel.
LINDT Maître Chocolatier Suisse depuis 1845
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SIGNA zeigt soziale Verantwortung
Ob bei der AIDS Charity Gala, im versammeln sich ebenso namhafte
Verein „Sag Nein zu Krank und wie engagierte Teilnehmer am Ziel-
Arm“, bei der Gala „Wider die Ge- hang der Streif, um im sportlichen
walt“, beim Tiroler Kinderschutzver- Wettkampf gegeneinander anzutre-
ein, wo die Bedürfnisse von Kindern ten. Es soll bedürftigen Tiroler Berg-
und Jugendlichen in den Mittelpunkt bauernfamilien in Not wieder mit ei-
rücken, bei der Kitz Charity Trophy ner hohen Spendensumme unter die
oder für die Tiroler Kinderkrebshilfe Arme gegriffen werden.
– SIGNA engagiert sich seit Jahren in
all diesen und weiteren Vereinen bzw. Für SIGNA-Gründer René Benko ist
Projekten und beweist damit eine es als Tiroler eine besondere Ehre
sehr hohe soziale Verantwortung. und Freude, das Charity Rennen un-
terstützen und auf diese Weise hel-
Ein alljährlicher Fixpunkt des En- fen zu können. Wie jedes Jahr geht
gagements ist das Sponsorship für es auch beim nächsten Charity Race
die Kitz Charity Trophy im Jänner um eine namhafte Spendensumme.
anlässlich des legendären Hahnen-
kamm-Wochenendes. Jahr für Jahr
Kitz Charity Trophy, Kitzbühel
INSERAT FALCON
Kitz Charity Trophy, Kitzbühel
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