Top Standorte Gewerbeflächen und Unternehmen der Region Stuttgart auf der EXPO REAL 2019 - Wirtschaftsförderung Region ...
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2019
Top Standorte
Gewerbeflächen und Unternehmen der
Region Stuttgart auf der EXPO REAL 2019
Vorwort
Die Region Stuttgart zählt zu den führenden
Technologie- und Industriestandorten Europas.
Eine hohe Innovationskraft, kreative und
flexible Unternehmen, dichte und wissensstarke
Netzwerke sowie das ausgezeichnete Qualifi-
kationsniveau unserer Fachkräfte bilden dafür
die Basis. Investoren und Unternehmen finden
auf den begehrten Flächen der Region beste
Bedingungen für eine optimale Entwicklung.
Die Broschüre „Top Standorte 2019“ zeigt die
regionalen Unternehmen, Gewerbeflächen,
Kommunen und Landkreise, die sich am Ge-
meinschaftsstand der Region Stuttgart (Halle B1,
Stand 120) auf der Expo Real präsentieren. Die
Publikation erscheint ausschließlich zur Expo
Real und zeichnet ein genaues Bild unserer Stand-
partner und deren Projekte.
Lassen Sie sich von den Chancen und Möglich-
keiten überzeugen, die der Hightech-Standort
Region Stuttgart für Sie und Ihr Unternehmen
bietet. Die Wirtschaftsförderung Region Stuttgart
GmbH (WRS) berät Sie gerne.
Dr. Walter Rogg
Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung
Region Stuttgart GmbH (WRS)
2
3
Die Region Stuttgart
Landkreis Böblingen 6
c Aurelis Real Estate Service GmbH 18
a Flugfeld Böblingen/Sindelfingen 8
d Böblinger Baugesellschaft mbH 20
b Sindelfingen – Ein starker Standort 10
e BPD Immobilienentwicklung GmbH 22
f DEKRA Automobil GmbH 24
Landkreis Esslingen 12
g DIBAG Industriebau AG
26
Rems-Murr-Kreis 14 Wüstenrot
h
Haus- und Städtebau GmbH 28
Landkreis Göppingen 16
i WÖHR Autoparksysteme GmbH 30
Schwäbisch Hall
Heilbronn
B2
7
Autobahn
4
Bundesstraße
B1
A 81
Landkreis Flüsse
Ludwigsburg Bietigheim-
Bissingen rr Verkehrsflughafen
Mühlacker Mu
Neckarhafen
Backnang
Vaihingen B2 Murr Containerbahnhof
a.d. Enz
7
Enz
ar Landesmesse Stuttgart
h Neck
Ludwigsburg
B 10
Rems-Murr-Kreis
81
A
Winnenden
4
B1
Pforzheim/Karlsruhe Waiblingen
i Fellbach
B1
B Rem
29 s
0/2
5 29
B
7
A Leonberg Weinstadt
8 81 Rems Schwäbisch Gmünd
A
B 14 Schorndorf
e
Stuttgart f
g
B1
B 295
0
B 14
Calw Esslingen a.N.
1 B 297
A 83
B 27
Sindelfingen
Göppingen
b 66
B 464
A8 B 10 B4
13
B
Fils
B3
46
a
B
6
Böblingen Leinfelden-
B 312
27
Landkreis
7
29
d c Echterdingen
B
Calw
Böblingen Filderstadt A8
Landkreis
kar
Kirchheim
Göppingen
Nec
u. Teck
B1
81 Geislingen
B2
0
A a. d. Steige
97
96
B 297 B2
B 31
7
B 46
B2 Nürtingen
14
6
46
2
B
Herrenberg
4
Landkreis Esslingen B
B 313
A
8 8
B2 B s
28 Tübingen Fil
B 465
Tübingen
Nagold Reutlingen
Ulm/München
Singen
4
5
Landkreis Böblingen Landratsamt Böblingen
Parkstraße 16
Digitaler Vorreiter 71034 Böblingen
Der Landkreis Böblingen erreicht als wirt-
schaftsstarker Landkreis immer wieder
Spitzenplätze in allen Rankings: in Focus
Money den ersten Platz, im „Prognos
Zukunftsatlas 2016“ unter den 402 Stadt-
und Landkreisen Platz vier. Demnach
gehört er zu den innovationsstärksten
Stadt- und Landkreisen in Deutschland.
Die Spitzenposition in der Innovationsfähig-
keit stützt sich vor allem auf den industriellen
Hochtechnologiesektor und damit verbun-
den auf eine hohe Zahl an Patentanmeldun-
gen aus Wirtschaft und Wissenschaft.
Innovationsstarke Branchen prägen die
stark exportorientierte Wirtschaft im Kreis
Böblingen. Dabei sind hier große Weltfirmen
ebenso zu Hause wie leistungsstarke kleine
und mittelständische Betriebe. Dies gilt für
die Bereiche Produktion und Dienstleistung
wie auch für die Sparten Forschung und
Entwicklung. Vor allem der Automobilbau
mit den Zulieferfirmen und die IT-Branche
prägen schon seit Jahrzehnten die Wirt- Der neue Bosch-Campus in Renningen bündelt die Forschungs- und Entwicklungsarbeit des Unternehmens.
schaftsstruktur des Kreises. Unternehmen Quelle: Robert Bosch GmbH
wie die Daimler AG, Porsche, IBM, HP,
Bertrandt, die Alfred Ritter GmbH sind Für den Landkreis ist dies ein Ansporn ge- Aber auch heute schon findet man im Land-
bereits im Landkreis ansässig und haben wesen, den KMUs im Landkreis ein Angebot kreis Böblingen gut ausgebildete Spezia-
viel zum Erfolg des Kreises beigesteuert. zu machen: In Zusammenarbeit mit dem listen, sei es im Bereich Forschung und Ent-
Herman Hollerith Zentrum der Hochschule wicklung, Produktion oder Dienstleistung.
Bei einem so ausgeprägten Forschungs- Reutlingen wird ein Digital Hub – das Zen- Hoch qualifizierte Mitarbeiterinnen und
und IT-Standort ist es kein Wunder, dass der trum für Digitalisierung Landkreis Böblingen Mitarbeiter und erstklassige Bildungseinrich-
Digitalisierungsatlas von Prognos Böblingen (ZD.BB) – eingerichtet. Es soll sie bei der tungen sind der Schlüssel für die Innova-
auch als einen von zehn regionalen Hotspots Umstellung zu digitalen Geschäftsmodellen tionskraft der Unternehmen. Der Landkreis
der Digitalisierung mit ausgezeichneten unterstützen. Zudem sollen den Arbeitneh- Böblingen als Träger des beruflichen Schul-
Zukunftschancen ausmacht. mern im Kreis für die Anforderungen des wesens ist dabei Partner der Wirtschaft.
digitalen Zeitalters Möglichkeiten zur Weiter- Mit acht beruflichen Schulen, mit einer
qualifizierung geboten werden. Vielzahl verschiedener Ausbildungsgänge,
sowie sieben beruflichen Gymnasien und
Landkreis Böblingen
Ansprechpartner
Dr. Sascha Meßmer s.messmer@lrabb.de
Wirtschaftsförderung Landkreis Böblingen
Telefon 07031 663-1608 Weitere Informationen unter
Telefax 07031 663-1907 www.lrabb.de/wirtschaft
Aktivitäten der Wirtschaftsförderung/
Besonderheiten
– Förderung der Digitalisierung durch
u. a. Digitalisierungsmanagerin
und Digital Hub (ZD.BB)
– Gründerplattform www.startup-bb.de
– aktiv in der Ausbildungsplatzinitiative
mit dem „SchulferienFirmentag“
– Investorenforum Landkreis Böblingen
– Betreuung ansässiger und am Landkreis
interessierter Unternehmen
– Zusammenarbeit mit Institutionen wie
der IHK-Bezirkskammer Böblingen und
der Kreishandwerkerschaft Böblingen
Montage des S-Klasse Coupés im Mercedes-Benz Werk Sindelfingen, Quelle: Daimler AG
sieben Fachschulen wird die schulische Aber der Landkreis Böblingen steht für mehr Basisinformationen zum Landkreis
Entwicklung von Fachkräften gewährt. als einen leistungsstarken, dynamischen
Seit einigen Jahren ist zudem eine Lücke Wirtschaftsstandort: Er ist ein weltoffener, 618 km² Größe
in der Bildungslandschaft des Landkreises lebendiger Kultur- und Lebensraum mit 26 Städte und Gemeinden
geschlossen: In landkreiseigenen Räum- schönen Natur- und Erholungslandschaften, 379.674 Einwohner
lichkeiten arbeitet nun das Herman Holle- historischen Plätzen und schmucken Kultur- 176.949 sozialversicherungspflichtig
rith Zentrum der Hochschule Reutlingen für denkmälern. Waldgebiete, Streuobstwiesen Beschäftigte
Services Computing mit inzwischen rund und Wacholderheiden sind prägend für den 7.298 Euro Kaufkraft pro Person
100 Studenten. Das dortige Master-Ange- Landkreis Böblingen und bieten vielfältige
bot wird in den kommenden Jahren um ein Erholungsmöglichkeiten wie etwa den Natur-
Bachelor-Studium ergänzt. park Schönbuch, den ersten Naturpark in
Baden-Württemberg.
Der Landkreis Böblingen verfügt über eine
leistungsfähige Verkehrsinfrastruktur und ist Innovation, Digitalisierung und welt-
ideal an das Straßen und Schienenverkehrs- weite Vernetzung, Bodenständigkeit und
netz angebunden. Die Nähe zum Flughafen Traditionsbewusstsein – all das zeichnet
Stuttgart und zur Messe Stuttgart ist ein die kontrastreiche Vielfalt im Landkreis
weiterer wichtiger Standortfaktor für die Böblingen aus.
exportorientierte Wirtschaft. 6
7
Böblingen und Sindelfingen Zweckverband Flugfeld
Böblingen/Sindelfingen
Flugfeld Böblingen/Sindelfingen Konrad-Zuse-Platz 1
71034 Böblingen
Das urbane Stadtquartier verbindet Leben, Wohnen und Arbeiten
Ein weitsichtiges Konversionsprojekt Nur noch wenige freie Flächen Das urbane Umfeld
Seit dem ersten Spatenstich im Jahre 2007 Auf einzigartige Weise verbindet das Flug- Das Flugfeld verfügt über eine attraktive,
hat sich auf dem Flugfeld sehr viel getan. feld Arbeiten, Wohnen und Freizeitangebote moderne Umgebung: nur ein paar Minuten
Auf der Konversionsfläche des ehemaligen auf einem Areal. Die Mischnutzung sowie Fußweg zur S-Bahn, Restaurants und Ein-
Landesflughafens von Württemberg ist ein die nachhaltige Flächenplanung prägen den kaufsmöglichkeiten um die Ecke. Neben
modernes, interkommunales Stadtquartier Charakter des Geländes. Rund 80 Prozent den Bauflächen mit bester Anbindung an
entstanden. Von 1915 bis 1945 landeten der Grundstücke sind bereits verkauft oder die A 81 und den Bahnhof Böblingen bietet
hier noch Flugzeuge. Heute gestalten die reserviert. Im Frühjahr 2019 waren über das Flugfeld weitläufige Grünanlagen. Im
Bewohner, die Arbeitskräfte der ansässigen 2.800 Bewohner gemeldet, mehr als Zentrum der Grünen Mitte liegen der ein
Unternehmen sowie weitsichtige Investo- 2.500 Menschen arbeiten mittlerweile bei Kilometer lange See, eine schöne Jogging-
ren die Wirtschaftskraft des topmodernen einem der zahlreichen attraktiven Unter- strecke sowie zahlreiche Spiel- und Sport-
Standortes. nehmen auf dem Flugfeld. Bis zum Jahr flächen. Die Motorworld Region Stuttgart
2025 wird mit rund 4.000 Bewohnern und oder der Indoor-Freizeitpark Sensapolis sind
ca. 7.000 Arbeitsplätzen gerechnet. weitere Besuchermagnete. Drei Kindertages-
stätten, zwei private berufliche Schulen,
ein Gesundheitszentrum sowie ein Pflege-
und Seniorenzentrum runden das Angebot
im Stadtquartier ab.
Landkreis Böblingen
Ansprechpartner/Vertrieb Weitere Informationen
Alexander Grullini unter www.flugfeld.info
Telefon 07031 817 07-26
Telefax 07031 817 07-10
grullini@flugfeld.info
Optimale Rahmenbedingungen
Auf dem Flugfeld Böblingen/Sindelfingen
siedeln sich innovative, technisch voran-
schreitende und zukunftsorientierte Unter-
nehmen an. Die Vorteile des Standorts
sprechen für sich: Eine starke Infrastruktur
ist ebenso gegeben wie die Nähe zu den
Innenstädten Böblingen und Sindelfingen.
Die zentrale Lage des Areals führt zu einer
sehr guten Anbindung und Erreichbarkeit.
Für die noch wenigen verfügbaren Bau-
felder werden Unternehmen gesucht, die
das wirtschaftliche Umfeld weiter stärken.
Die Grüne Mitte mit dem Langen See und weitläufigen Grünanlagen bietet eine hohe Aufenthaltsqualität.
Informationen zum Gebiet
– ca. 450.000 m² Nettobaufläche
– Grundflächenzahl: 0,6 bis 1,0
– Geschossflächenzahl: 1,6 bis 4,5
– Parzellen von 1.600 m² bis 22.400 m²
Ansässige innovative Unternehmen
(Auswahl)
– AKKA
– Innovaphone AG
– Kistler Instrumente GmbH
– Medicum Gesundheitszentrum
– MOTORWORLD Region Stuttgart
– Porsche Zentrum Böblingen
– STAR Deutschland GmbH
Es gibt nur noch wenige freie Baufelder auf dem Zweckverbandsgebiet. 8
9
Sindelfingen Wirtschaftsförderung
Sindelfingen GmbH
Ein starker Standort Planiestraße 2
71063 Sindelfingen
Der Standort Sindelfingen
Sindelfingen bietet beste Standortbedin-
gungen. Dies gilt für Unternehmen sowie
deren Mitarbeiter gleichermaßen. Inmitten
von Global Playern und einer mittelständisch
geprägten Unternehmerlandschaft punktet
Sindelfingen mit besten Voraussetzungen
für wirtschaftliche Aktivitäten. Kurze Wege
zur Messe, zum Flughafen und zur Landes-
hauptstadt Stuttgart sowie eine hervorra-
gende Anbindung an das Autobahn- und
S-Bahnnetz der Region Stuttgart sind heute
Bild: Friedrich Stampe
Voraussetzung für hoch qualifizierte Arbeits-
kräfte. Attraktive Angebote für Familien
garantieren eine hohe Lebensqualität und
kreieren eine Wohlfühlatmosphäre für
Wohnen und Arbeiten für Jung und Alt.
In Sindelfingen sind Sie in bester Gesell-
schaft! Verkehrlich ideale Lage – kurze Wege in die Region Stuttgart
Sindelfingen kompakt Ansässige Unternehmen (Auswahl)
– rund 64.000 Einwohner – AKKA
– 36.214 Pendlersaldo – Bitzer Kühlmaschinenbau GmbH
– Mit 62.960 sozialversicherungspflichtig – BreuningerLAND Sindelfingen
Beschäftigten hat die Stadt Sindelfingen – Daimler AG
fast so viele sozialversicherungspflichtig – EDAG Engineering GmbH
tätige Personen wie Einwohner. – Gottlob Stahl Wäschereimaschinen GmbH
– Schwerpunktbranchen: Automotive, – Helmut Fischer GmbH
Maschinenbau, metallverarbeitende – IAV GmbH
Industrie, Mode und Einzelhandel – IKEA
– Sindelfingen ist Standort des traditions- – Kistler Instrumente GmbH
reichsten Fahrzeugwerkes der Daimler AG – RAS Reinhardt Maschinenbau GmbH
und wird künftig Elektrofahrzeuge der – Schnorr GmbH
neuen Elektromarke EQ produzieren – Stokke GmbH
– Einzelhandel: 720 Mio. Euro Umsatz /
479 Mio. Euro Kaufkraft / Zentralitäts-
kennziffer 170,3
Landkreis BöblingenAnsprechpartner Weitere Informationen unter
Sascha Dorday www.sindelfingen.org
Geschäftsführer
Telefon 07031 688 42-0
sascha.dorday@sindelfingen.org
Aktuelle Projekte (Auswahl)
Goldbach Campus
Projektstatus Projektierung
Bild: ORANGE BLU/
ALDINGER+WOLF
Projekt- W2 Development GmbH
entwickler
Architekt willwersch architekten
bda riba
Grundstück rd. 24.000 m²
Typologie 4 Bürogebäude und Parkhaus
Bauvolumen ca. 63.440 m² gesamt in n1 Office & Hotel Wohnen am Marktplatz
BGF zwei Bauabschnitten Projektstatus im Bau Projektstatus Projektierung
mit ca. 32.450 m² und
Projekt- SÜDREAL Consulting GmbH Projekt- IDEAL-Bau Unternehmens-
ca. 30.990 m²
entwickler Stuttgart entwickler gruppe
Stellplätze ca. 1.100
Investoren SÜDREAL und LAKEWARD Architekt Solarplan Sindelfingen
Realisierung ab 2020 (1. BA)
Architekt Orange Blu Building Grundstück ca. 950 m²
ab 2022 (2. BA)
Solutions Lage Innenstadt (Marktplatz)
Grundstück rd. 7.850 m² Typologie Gewerbe und Wohnen
Bild: W2 Development GmbH
Typologie Bürogebäude Bauvolumen ca. 730 m² Gewerbe (EG)
mit ca. 7.450 m² BGF, BGF und Wohnungen mit
Hotelgebäude insgesamt ca. 2.230 m²
mit ca. 150 Hotelzimmern Wohnfläche (4 Geschosse)
und ca. 115 Hotelapartments
Realisierung ab Ende 2019
Bauvolumen ca. 23.250 m² bis Mitte 2021
BGF
Stellplätze ca. 190
Realisierung ab Ende 2019
Bild: W2 Development GmbH
bis Mitte 2021
Bild: Solarplan Sindelfingen
10
11Landkreis Esslingen Landratsamt Esslingen
Wirtschaftsförderung
Der Landkreis Esslingen – traditionell innovativ Pulverwiesen 11
73726 Esslingen am Neckar
Sowohl im Zukunftsatlas Prognos 2019 als Bildung wird im Landkreis Esslingen groß Basisinformationen zum Landkreis
auch im Digitalisierungskompass Prognos geschrieben: An neun beruflichen Schulen
2018 belegt der Landkreis Esslingen mit und an den Hochschulstandorten Esslingen 641 km² Größe
Rang 31 bzw. Rang 45 zwei der ranghöheren und Nürtingen werden die Fachkräfte 44 Städte und Gemeinden
Plätze. Bewertet wurden in beiden Rankings von morgen auf ihre berufliche Zukunft 534.274 Einwohner (Stand 30.09.2018)
alle 401 Stadt- und Landkreise in Deutsch- vorbereitet. Das Bündnis Fachkräftesicherung 218.065 sozialversicherungspflichtig
land. Dem Landkreis Esslingen bescheinigen gewährleistet Unternehmen im Landkreis Beschäftigte
die Ergebnisse somit hohe Zukunftschancen somit auch zukünftig einen kontinuierlichen (Stand 30.06.2018)
und eine fortschrittliche Digitalisierung. „Nachschub“ an Nachwuchskräften. 2 Hochschulstandorte
38,5 km Bundesautobahnen
Besonders gute Ergebnisse (Top 30) erzielte 11.832.634 Fluggäste im Jahr 2018
der Landkreis Esslingen in der Bewertung der 1.522.818 t Gesamtumschlag am
Einzelindikatoren des Zukunftsatlas: Anteil Neckarhafen Plochingen
der Beschäftigten in deutschen Zukunfts- im Jahr 2018
feldern, Kaufkraftkennziffer sowie Anteil
des FuE-Personals in der Wirtschaft an den
Gesamtbeschäftigten. Die Attraktivität des
Standorts Esslingen in der Region Stuttgart
bestätigen auch die mehr als 530.000 Ein-
wohner: Der Landkreis zählt damit zu den
bevölkerungsreichsten Deutschlands.
Das Rückgrat dieser wirtschaftlichen Stärke
bilden zahlreiche Weltfirmen und Global
Player neben vielen kleinen und innovativen
mittelständischen Betrieben. Besonders
hervorzuheben sind dabei der Maschinenbau
und die Automobilzulieferer. Ein Großteil
des Umsatzes im Maschinenbau der Region
wird im Landkreis Esslingen erwirtschaftet.
Das SkyLoop – die Deutschlandzentrale von Ernst & Young – umrahmt von Flughafen und Messe Stuttgart
Quelle: Flughafen Stuttgart GmbH
Landkreis EsslingenAnsprechpartner
Markus Grupp grupp.markus@lra-es.de
Kreiswirtschaftsförderer
Telefon 0711 39 02-42090 Weitere Informationen
Telefax 0711 39 02-52090 unter www.landkreis-esslingen.de
Aktivitäten der Wirtschaftsförderung /
Besonderheiten
– Innovationspreis für kleine und
mittelständische Unternehmen
www.innovationspreis-es.de
– Bündnis zur Fachkräftesicherung
im Landkreis Esslingen
www.perspektive-es.de
www.betriebsferien-es.de
– Beratung bei Unternehmens-
ansiedlungen und -erweiterungen
– Investorenforum
– Bündnis Betriebsübergabe
www.nachfolgen-es.de
– Koordination des Breitbandausbaus
im Landkreis Esslingern
Der Landkreis Esslingen auf dem Weg zur flächendeckenden Gigabit-Abdeckung: Spatenstich für eines der – Prognos Zukunftsdialog
größten Glasfaser-Kooperationsprojekte in Deutschland. Somit sind die Unternehmen künftig mit Highspeed-
Internet vernetzt.
Der Landkreis Esslingen verfügt über eine der Wirtschaft schnelle und attraktive
einzigartige Infrastruktur: Egal ob über die Anbindungen an die Metropolen Europas
Straße, die Schiene, auf dem Wasser oder und darüber hinaus.
über den Luftweg – im Landkreis Esslingen
stehen alle Verkehrsinfrastrukturen zur Als Teil des Ballungsraums Stuttgart ist der
Verfügung. Die Landesmesse mit rund Landkreis Esslingen im Westen dicht besie-
120.000 m2 Ausstellungsfläche liegt ebenso delt und im Osten von einer faszinierenden
wie der Landesflughafen Stuttgart im Land- Landschaft geprägt. Auch aus touristischer
kreis Esslingen. Im 15- und 30-Minutentakt Sicht bietet der Landkreis Esslingen seinen
verkehrt die S1 der Stuttgarter S-Bahn und Besuchern und Bewohnern vielfältige Mög-
sichert somit nicht nur eine schnelle Verbin- lichkeiten. Abwechslungsreiche Landschafts-
dung zwischen dem Landkreis Esslingen formen laden zum Wandern und Radfahren
und der Landeshauptstadt Stuttgart sondern ein: Von der Schwäbischen Alb – Teil des
bietet ferner eine umweltfreundliche Alter- ersten Biosphärengebietes Baden-Württem-
native zum PKW. Nichtsdestotrotz ist der bergs –, dem Albvorland und dem Neckartal
Landkreis zudem über die A 8 bestens an bis hin zum Schurwald, dem Schönbuch
das Autobahnnetz angebunden. Der Landes- und den Fildern hat der Landkreis einiges
flughafen bietet sowohl Touristen als auch zu bieten.
12
13Rems-Murr-Kreis Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Stabsstelle Wirtschaftsförderung
Unser Erfolgsrezept: Hightech und Lebensqualität Alter Postplatz 10
71328 Waiblingen
Die Wirtschaft im Rems-Murr-Kreis ist ge- Hochqualifizierte Mitarbeiter und erstklassi- Basisinformationen zum Landkreis
prägt von einem hohen Anteil innovativer ge Bildungseinrichtungen sind der Schlüssel
mittelständischer Betriebe. Weltmarktführer für die Innovationskraft der Unternehmen. 858 km² Größe
wie Stihl (Motorsägen) und Kärcher (Reini- Regionale Kompetenzzentren wie das Virtual 421.000 Einwohner
gungsgeräte) haben hier ihren Firmensitz. Dimension Center Fellbach (VDC), das Deut- 31 Städte und Gemeinden,
Neben den „Großen“ haben die zahlreichen sche Zentrum für Satelliten-Kommunikation davonsechs Große Kreisstädte:
mittelständischen Unternehmen der Bran- in Backnang (DeSK) und das Packaging Ex- Backnang, Fellbach,
chen Maschinenbau und Telekommunika- cellence Center (PEC) Kompetenzzentrum Schorndorf, Waiblingen,
tion, die Fahrzeug-Zulieferindustrie sowie für Verpackungs- und Automatisierungstech- Weinstadt, Winnenden
die Steuerungs- und Zuführtechnik mit ihrer nik bieten eine Kommunikationsplattform, 3 Berufsschulzentren: Backnang,
ausgeprägten Exportorientierung eine her- unterstützen Existenzgründer und bündeln Schorndorf und Waiblingen
ausragende Bedeutung für den Landkreis. technologisches Know-how. Der Rems-Murr- 143.000 sozialversicherungspflichtig
Kreis profitiert von einer überdurchschnitt- Beschäftigte am Arbeitsort
lich jungen und gut ausgebildeten Bevölke-
rungsstruktur – auch in Zukunft.
Firma Swoboda, Automobil-
zulieferer, Schorndorf
Der Neubau des Swoboda-
Zentrum für Forschung und
Entwicklung in Schorndorf.
Quelle: Fa. Swoboda
Rems-Murr-KreisAnsprechpartner
Dr. Timo John t.john@rems-murr-kreis.de
Kreiswirtschaftsförderer
Telefon 07151 501-1193 Weitere Informationen
Telefax 07151 501-1220 unter www.rems-murr-kreis.de
Murrelektronik, Oppenweiler
Neues Entwicklungszentrum von
Murrelektronik in Oppenweiler
Quelle: Alexander Becher
Neben dem attraktiven Arbeitsmarkt spricht Der Rems-Murr-Kreis ist über die Auto- Aktivitäten der Wirtschaftsförderung/
die Lebensqualität für sich: der Schwäbische bahn-Anschlussstelle Mundelsheim an die Besonderheiten
Wald mit weitgehend unberührtem Natur- A 81 Stuttgart – Heilbronn angebunden.
raum und das Remstal, bekannt für interna- Hauptverkehrsachen sind die B 14 Stuttgart – Lotse für Unternehmen, Kommunen
tionale Spitzenweine und erstklassige Gas- – Backnang – Schwäbisch Hall und die B 29 und Verwaltung
tronomie. Hinzu kommen kulturhistorische Stuttgart – Waiblingen – Aalen. Die sechs – Innovationspreis Rems-Murr
Sehenswürdigkeiten wie das UNESCO-Welt- Großen Kreisstädte verfügen alle über eine www.innovationspreis-rems-murr.de
erbe Limes und ein vielseitiges Bildungs-, umsteigefreie S-Bahn-Direktverbindung – Fachkräfteallianz im Rems-Murr-Kreis
Kultur- und Freizeitangebot. Der 2014 eröff- zum Flughafen und zur Messe Stuttgart. (F.A.I.R.) www.fair-rems-murr.de
nete Neubau des Rems-Murr-Klinikums in – Nachfolgenetzwerk Rems-Murr
Winnenden ist wichtigstes Infrastrukturpro- www.nachfolge-rems-murr.de
jekt des Landkreises und Investitionsschwer- – Investorenforum Rems-Murr-Kreis
punkt in dreistelliger Millionenhöhe. Dies www.rems-murr-kreis.de/ investorenforum
sichert auch zukünftig die qualitativ hohen
Standards in der medizinischen Versorgung
der Menschen hier.
14
15Landkreis Göppingen Landratsamt Göppingen
Wirtschaftsförderung
Überraschend. Besser. Lorcher Straße 6
73033 Göppingen
Landkreis Göppingen – Überraschend. Landkreis Göppingen – Überraschend.
Zentral. Erfolgreich.
Als Teil der prosperierenden Region Stuttgart Weltweit bekannte Unternehmen wie Märk-
verfügt der Landkreis Göppingen über eine lin, Schuler oder WMF tragen mit ihrem
besonders zentrale und verkehrsgünstige Namen zur Bekanntheit des Wirtschafts-
Lage – sowohl auf der Straße als auch über standortes Landkreis Göppingen bei. Ebenso
die Schiene. Eine der wichtigsten europäi- wie zahlreiche, kleine und mittelständische
schen Bahnverbindungen und bedeutende und hoch spezialisierte Betriebe wie z.B.
Schnellstraßen (A 8, B 10) durchqueren den Teamviewer, die vielfach als „Hidden Cham-
Landkreis. Sie garantieren für Unternehmen pions“ zu den Leadern oder weltweiten
eine schnelle Erreichbarkeit von Fernzielen Alleinlieferanten in ihrer Branche zählen.
und dem nahegelegen Flughafen Stuttgart Dies ist nur möglich, weil sich die Wirtschafts-
mit der Landesmesse. Zudem sind sowohl struktur im Kreis Göppingen durch ein hohes
Stuttgart als auch Ulm in etwa 30 Minuten Innovationspotenzial, eine hervorragende Gewerbepark Lautertal
per Bahn oder Auto erreichbar. Gleichzeitig Mitarbeiterqualifikation und ein solides
liegt eine einzigartige Natur- und Kultur- Qualitätsbewusstsein auszeichnet. Der „Gewerbepark Lautertal“ ist ein sich
landschaft direkt vor der Haustür. Das in Planung befindliches, ca. 30.000 m²
macht den Landkreis zu einem Ort, an dem Zudem verfügt der Landkreis über zahlrei- großes interkommunales Gewerbegebiet
es sich hervorragend leben, arbeiten und che Forschungseinrichtungen und Unterneh- auf Gemarkung der Stadt Donzdorf. Aktuell
erholen lässt. mensnetzwerke, die einen raschen Wissens- wird hierfür eine Gesamtplanung erstellt.
und Technologietransfer ermöglichen. Zu Anfang 2020 soll der Bebauungsplan für den
den wichtigen Netzwerkdrehscheiben zählen ersten Abschnitt fertig sein und mit den Er-
beispielsweise zwei führende Hochschulen, schließungsmaßnahmen begonnen werden,
Basisinformationen zum Landkreis das Kompetenznetzwerk Mechatronik sowie so dass sich erste Firmen Ende 2020/Anfang
(Stand 2018 ) die WIF – Wirtschafts- und Innovationsför- 2021 in dem Gebiet ansiedeln könnten.
derungsgesellschaft für den Landkreis Göp-
642 km² Größe pingen mbH. Neben traditionsreichen Firmen
38 Städte und Gemeinden aus dem verarbeitenden Gewerbe sind auch
257.253 Einwohner bedeutsame, auf Naturheilmittel und Ge- Gewerbepark Schwäbische Alb
90.496 sozialversicherungspflichtig sundheit spezialisierte Unternehmen wie, bei-
Beschäftigte am Arbeitsort spielsweise die WALA Heilmittel GmbH mit Hier gibt´s noch Flächen in der Region
2 Hochschulstandorte der Dr. Hauschka Kosmetik oder das Kräuter- Stuttgart! Der „Gewerbepark Schwäbische
(Göppingen und Geislingen) haus Sanct Bernhard, im Landkreis ansässig. Alb“ – ein Gewerbegebiet in herrlicher
Landschaft auf der Albhochfläche der
Schwäbischen Alb mit 8 Minuten Entfernung
zur Autobahn A 8 Stuttgart/München. Zur-
zeit sind hier bereits 10 Hektar erschlossen.
Sofort verfügbar sind Flächen von 4.500 –
12.000 m². Es ist eine Erweiterung des
Landkreis Göppingen Gewerbeparks um 45.000 m² in Planung.Ansprechpartner
Lic. oec. HSG Alexander Fromm a.fromm@lkgp.de
Kreiswirtschaftsförderer
Telefon 07161 202-1009 Weitere Informationen unter
Telefax 07161 202-1090 www.lkgp.de
Landkreis Göppingen – Überraschend. Erfolgreiche Unternehmen am Aktivitäten der Kreiswirtschaftsförderung
Grün. Standort (Auswahl) sowie der WIF (Wirtschafts- und
Innovationsförderungsgesellschaft) und
Hervorragende wirtschaftliche Rahmenbedin- – Allgaier Werke GmbH weitere Besonderheiten
gungen treffen im Landkreis Göppingen auf – EMAG Holding GmbH
eine besonders reizvolle, intakte und gesunde – EPUCRET Mineralgusstechnik GmbH – Betreuung und Beratung ansässiger sowie
Natur- und Kulturlandschaft mit hohem Frei- & Co. KG ansiedlungsinteressierter Unternehmen
zeitwert. – Gebr. Märklin & Cie. GmbH – Fachkräfteallianz für Ihre personelle
– Heldele GmbH Versorgungssicherheit
Der Landkreis Göppingen ist darüber hinaus – Leonhard Weiss GmbH & Co. KG - Gewerbeimmobilenvermarktung und
auch ein Ort für kulinarische Genießer. Vom – MAG Europe GmbH -vermittlung
Sternerestaurant bis hin zu einzigartigen – Michael Hörauf Maschinenfabrik – Kooperationsanbahnungen zu Hoch-
regionalen Spezialitäten wie edlen Obstwei- GmbH & Co. KG schulen, Kompetenzzentren/Clustern,
nen und Obstbränden aus dem größten zu- – Mink Bürsten Institutionen und anderen Unternehmen
sammenhängenden Streuobstwiesengebiet – Nuclear Blast Tonträger Produktions- – regelmäßige Ausschreibung eines
Europas oder dem schwäbischen Traditions- und Vertriebs GmbH Innovationspreises
gebäck Wibele, das im Landkreis seinen – Schuler AG – Projekte zur Ausbildungsförderung:
Ursprung hat. – Strassacker Metal Technologies - HerbstCamp (Schülerpraktika
GmbH & Co. KG in den Herbstferien)
– TeamViewer GmbH - Aus- und Weiterbildungsmessen
– WALA Heilmittel GmbH – Welcome-Center für ausländische
– WMF AG Fachkräfte
– Kompetenznetzwerk Mechatronik BW
e.V., Göppingen, www.mechatronik-ev.de
– WIF – Wirtschafts- und Innovationsför-
derungsgesellschaft für den Landkreis
Göppingen mbH, www.wif-gp.de
mit regelmäßigen Unternehmerinnova-
tionszirkeln
– Kommunaler Zweckverband Gigabit
Landkreis Göppingen zur Glasfaseranbin-
dung von Gewerbegebieten
16
17Aurelis Real Estate Aurelis Real Estate Ansprechpartner
Service GmbH Heiko Tost
Wir entwickeln Potenziale. Region Mitte Projektmanagement Gate41
Mergenthalerallee 15 – 21 heiko.tost@aurelis-real-estate.de
65760 Eschborn Telefon 06196 52 32-226
Aurelis ist Asset Manager und Projektent-
wickler mit Schwerpunkt auf Unternehmens-
immobilien. Für seine Mieter verwandelt
das Unternehmen ältere oder leerstehende
Gewerbeobjekte in moderne, marktgängige
Immobilien. Bei gesicherter Vermietung ver-
wirklicht Aurelis Neubauprojekte. Flächen,
die Aurelis nicht selbst entwickelt, werden
erschlossen und veräußert. Durch Zukäufe
erweitert das Unternehmen sein Mietport-
folio: Im Fokus stehen Gewerbeparks, Ob-
jekte für Lager/Logistik oder produzierende
Betriebe sowie Liegenschaften, die durch
umfassende Revitalisierung für Gewerbe
nutzbar gemacht werden können.
Die Arbeit von Aurelis beruht auf zwei Grund-
sätzen: Gemeinsam mit den Kommunen
werden Standorte revitalisiert und die Mieter
bei ihrer Entwicklung flexibel begleitet.
Dabei versteht sich Aurelis als Problemlöser,
der auch bei komplexen Anforderungen
im partnerschaftlichen Dialog das richtige Gate41 auf dem Flugfeld Böblingen/Sindelfingen
Konzept findet.
Gate41 – Ankommen und Durchstarten Das Objekt ist eine perfekte Symbiose aus In direkter Nachbarschaft zum Flugfeldareal
Form und Funktion. Durch die identitäts- haben sich bereits Top-Unternehmen an-
Auf dem 80 Hektar großen Areal des ehe- stiftende Fassade wird das Gate41 ein gesiedelt. Hier findet man die Daimler AG,
maligen Flughafens Böblingen/Sindelfingen optisches Highlight auf der Flugfeld-Allee IBM, Johnson Controls, Hewlett-Packard,
entsteht ein hochwertiges Gewerbe- und werden. Die offene, lichtdurchflutete Gestal- Alcatel-Lucent oder Philips Medizintechnik.
Dienstleistungsquartier. An diesem einzig- tung trägt sofort dazu bei, dass man sich Auf dem Flugfeld selbst sind beispiels-
artigen Standort baut Aurelis die Multifunk- willkommen fühlt. Das beginnt bei den re- weise die Berater Star Cooperation, die
tionsimmobilie Gate41. Das Objekt wurde präsentativen Eingangsbereichen und zieht Unternehmensgruppe Kistler und Akka
so geplant, dass Nutzungen unterschied- sich durch bis in die oberen Geschosse, Technologies ansässig.
licher Art miteinander kombiniert werden die flexible Raumaufteilungen ermöglichen.
können. So sind Light Industrial-Flächen mit Das Highlight ist die Dachterrasse mit Blick Die Hochbaumaßnahmen für Gate41 be-
Showroom oder Büro- und Serviceflächen auf den Langen See. ginnen Anfang 2020. Der Einzug der ersten
möglich. Mieter ist ab Anfang 2022 möglich.
Landkreis BöblingenAnsprechpartner Weitere Informationen unter
Benedikt Koch www.aurelis-real-estate.de
Projektmanagement Hammerwerk www.gate41.de
benedikt.koch@aurelis-real-estate.de www.das-hammerwerk.de
Telefon 06196 52 32-223
Das Hammerwerk in Stuttgart
Das Hammerwerk – ein urbaner Menge Flair entstehen. Großzügige, licht-
Mikrokosmos für Kreative durchflutete Räume überzeugen ebenso wie
der Innenhof und die geplante Dachterrasse.
In Stuttgart-Obertürkheim wächst ein urba- Letztere übrigens mit spektakulärem Blick
ner Mikrokosmos zum Denken, Produzieren auf die Weinberge und die Industriekulisse.
und Tüfteln – das Hammerwerk. Aurelis ver- Das Hammerwerk bietet eine ideale Ent-
wandelt das Gebäudeensemble, bestehend wicklungsumgebung für Unternehmen, die
aus einer stillgelegten Werkzeugfabrik und kreativ arbeiten. Agenturen, Ateliers oder
einer denkmalgeschützten Villa, gemeinsam Werkstätten können hier eine neue Heimat
mit den zukünftigen Mietern in einen attrak- finden.
tiven Gewerbestandort.
Die denkmalgeschützte Villa ist bereits
Auf rund 12.000 m² werden variable Büro- beziehbar. Die revitalisierte Werkzeugfabrik
und Nutzflächen mit Loftcharakter und jeder steht ab dem vierten Quartal 2020 zur
Verfügung. 18
19Böblinger Baugesellschaft mbH Böblinger Baugesellschaft mbH
Wilhelmstraße 33
Mit Strategie wachsen und neuen Wohnraum schaffen 71034 Böblingen
Quelle: Büro Steinhoff/Haehnel Architekten GmbH
Die Böblinger Baugesellschaft (BBG) ist ein CITY CENTER:
leistungsstarkes, kommunales Wohnungs- Mixed-Use-Immobilie in Top-Lage
unternehmen und seit mehr als 50 Jahren
mit einer umfangreichen Neubautätigkeit Im Zentrum der Stadt hat die BBG das City Böblinger Innenstadt führen. Der Entwurf
für das Anlage- und Umlaufvermögen am Center erworben. Das heutige Gebäude sieht rund 90 Wohnungen, rd. 9.924 m²
Immobilienmarkt aktiv. Seit einigen Jahren auf dem 7.450 m² großen Grundstück wird BGF Einzelhandel sowie rd. 4.850 m² BGF
vollzieht das Unternehmen einen Strategie- zurückgebaut und es entsteht ein Neubau- Gewerbe vor. Zwei Bereiche im Areal sollen
wechsel: Zurzeit plant und realisiert die Mix aus Einzelhandel, Büros und Wohnen. getrennt in Blocksales veräußert werden.
BBG mehr als 700 Wohneinheiten sowie Im Realisierungswettbewerb ging Anfang Der Abbruch und Rückbau des Areals erfolgt
großdimensionierte, gemischt genutzte des Jahres der Entwurf des Büros Steinhoff/ im Sommer 2020. Der eigentliche Neubau
Objekte mit Investitionsvolumen von teil- Haehnel Architekten GmbH aus Stuttgart schließt sich direkt an diese Maßnahme an.
weise über 100 Millionen Euro. als Sieger hervor. Hier überzeugten vor Dabei erwartet die BBG bereits zum Bau-
allem die Mischung und die aufgelockerte start eine vertraglich gesicherte Vollvermie-
Bauweise für Wohnen, Arbeiten und Han- tung der Einzelhandels- und Büroflächen.
del. Diese soll zu einer Aufwertung der
Landkreis BöblingenAnsprechpartner Weitere Informationen unter
Rainer Ganske www.bbg-boeblingen.de
Geschäftsführer
Telefon: 07031 66 02-10
rainer.ganske@bbg-boeblingen.de
Beste Lage am See: 2020 fällt der Startschuss des neuen Quartiers „PIER“. Quelle: kadawittfeldarchitektur
PIER: IBA 2027 StadtRegion Stuttgart: Umweltbewusst bauen:
Neues Quartier auf dem Flugfeld Postareal Böblingen Ökologisch nachhaltig
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, 2027 findet die Internationale Bauausstellung Als erstes Wohnungsunternehmen erstellt
den ausgewogenen Nutzungs-Mix und (IBA) in der Region Stuttgart statt. Die BBG die BBG alle Wohngebäude nach einer von
die Infrastruktureinrichtungen hat sich das hat sich mit einer Projektidee im Bereich der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges
Flugfeld Böblingen/Sindelfingen zu einem des Postareals Böblingen beworben. Das Bauen (DGNB) zertifizierten Musterbau-
gefragten Areal mit 2.000 Arbeitsplätzen und 6.223 m² große Postareal im Zentrum der beschreibung. Diese Vereinbarung garantiert,
2.700 Bewohnern entwickelt. In absoluter Stadt wird ab Mitte 2023 rückgebaut werden. dass Energieverbräuche gesenkt und Res-
1A-Lage plant hier die BBG auf einer Fläche Im Rahmen des IBA-Projektes soll bis dahin sourcen geschont werden. Die BBG will so
von rd. 7.000 m² das Quartier „PIER“. An der ein breit angelegter partizipatorischer Prozess ökologisch ein Zeichen setzen, gleichzeitig
Uferpromenade des Langen See entstehen durchgeführt werden, an dessen Ende die aber das Wohnen und Arbeiten – zum Bei-
über 8.000 m² gewerbliche Flächen mit Realisierung eines hochverdichteten Stadtbau- spiel durch schadstoff- und emissionsarme
Büros und Gastronomie sowie 180 hochwer- steins, der die Vorteile und die Standortgunst Materialien – noch lebenswerter machen.
tige Wohnungen. Der Baustart soll im Jahr der zentralen Lage für ein zukunftsfähiges
2020 erfolgen. und nachhaltiges Projekts nutzt, entstehen. 20
21BPD Immobilienentwicklung GmbH BPD Immobilienentwicklung GmbH
Niederlassung Stuttgart
Stark in der Region. In Europa zu Hause. Silcherstraße 1
70176 Stuttgart
Fachliche und soziale Kompetenz,
Leidenschaft und Kreativität, Erfahrung
und Teamwork
Die BPD Immobilienentwicklung GmbH,
Niederlassung Stuttgart, kann auf über
15 erfolgreiche Jahre zurückblicken. Unter
der Leitung von Antonius Kirsch wurden
in dieser Zeit im Rhein-Neckar-Raum rund unverbindliche Illustration
3.000 Wohneinheiten realisiert und ver-
marktet. Entscheidend zur Expansion des Stuttgart-Möhringen – Gebietsentwicklung Hofquartier-Möhringen (im Verkauf)
Unternehmens haben sicherlich unsere
hohen Ansprüche an die Standorte beige-
tragen.
und Freiburg und natürlich im Großraum Auch unser soziales Engagement steht bei
Unsere Eigentumswohnungen, Reihen-, Stuttgart – zeichnen sich durch ein cityna- vielen Objekten im Vordergrund. Als Bei-
Doppel- oder freistehenden Häuser werden hes Umfeld bzw. eine urbane Zentrumslage spiele seien hier das Projekt „Lebenshilfe“
mit klarer Vorgabe konzipiert: Domizile, aus. Außerdem sind wir stets bestrebt, mit für behinderte Menschen in Stuttgart-
so einzigartig wie ihre Bewohner – Wohn- den bestmöglichen Lösungen einen Mehr- Zuffenhausen, „Seniorenwohnungen“ in
style passend zum Lifestyle! Auf dieser Basis wert sowohl für die Kunden als auch für die Leonberg, Horb, Süßen und Schriesheim
sprechen wir nicht einfach eine Zielgruppe jeweiligen Gemeinden zu schaffen. Denn sowie diverse Kindertagesstätten genannt.
an, sondern alle, die interessiert sind, in neben der Qualität der Häuser und Woh- Nach einer aktuellen Umfrage-Analyse liegt
bester Lage schöner zu wohnen. Alle Ob- nungen entscheidet auch das Miteinander die Kundenzufriedenheit bei nahezu 100 %.
jekte – von Karlsruhe bis Konstanz, von in der Planungsphase über eine zukunfts- Demnach sind unsere Kunden von allen
Schriesheim und Heilbronn bis Baden-Baden gerichtete, also nachhaltige Entwicklung. Objekten nachweislich durchweg begeistert.
Landeshauptstadt StuttgartAnsprechpartner Weitere Informationen unter
Antonius Kirsch, Niederlassungsleiter www.bpd-stuttgart.de
Telefon 0711 65 67 95-3
Telefax 0711 65 67 95-55
stuttgart@bpd-de.de
BPD – einer der größten Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln,
Immobilienentwickler Europas München, Nürnberg, Leipzig und Stuttgart.
Die Gesamt-Mitarbeiterzahl liegt bei 280.
Als ein Unternehmen der Rabobank ist BPD
ein unabhängiger Immobilienentwickler Weitere Standorte in Baden-Württemberg:
mit europäischem Hintergrund. Besonders Regionalbüro Freiburg
umfassend ist BPD in den Niederlanden, Paula-Modersohn-Platz 9, 79100 Freiburg
und Deutschland vertreten. Regionalbüro Bodensee
Bahnhofstraße 14, 88662 Überlingen
Mit allen Aktivitäten, die im Bereich Deve- Regionalbüro Mannheim
lopment die Entwicklung von Häusern Traitteurstraße 28-34, 68165 Mannheim Team Niederlassung Stuttgart
und Wohnungen für den privaten Bereich
sowie den Büro- und Gewerbebau umfassen,
zählt BPD heute zu den größten Immobilien- Fazit Kurzüberblick
unternehmen Europas. Da die persönliche
Nähe und die Kenntnisse der Gegebenheiten Die Flexibilität eines mittelständischen – Projektentwickler mit neun
vor Ort für eine erfolgreiche Vermarktung Unternehmens mit regionaler Kompetenz, Niederlassungen in Deutschland
von entscheidender Bedeutung sind, werden gepaart mit dem Erfahrungspool und – bedarfsorientiertes hochqualitatives
alle Objekte von regionalen Niederlassungen der Sicherheit, die nur ein international Bauen
gesteuert und realisiert. In Deutschland aufgestelltes Unternehmen bieten kann: – ca. 3.000 realisierte Wohneinheiten
unterhält BPD Niederlassungen in Berlin, BPD! in Baden-Württemberg
– individuelle Wohnprojekte mit
zukunftsweisender Architektur
– innovative und regenerative
Fellbach-Schmiden – Gebietsentwicklung Schönemann-Areal (im Verkauf) Energiekonzepte
– hohe Termin- und Leistungstreue
– Sicherheit durch Anbindung an
Rabobank, eines der großen Finanz-
institute weltweit
22
23
unverbindliche IllustrationDEKRA Automobil GmbH DEKRA Automobil GmbH
Industrie, Bau und Immobilien
Experten-Dienstleister rund um die Immobilie Handwerkstraße 15
70565 Stuttgart
DEKRA ist die Sachverständigenorganisation
Nummer eins in Deutschland. Und das nicht
nur rund ums Automobil: Auch für die Im-
mobilienwirtschaft bietet DEKRA mit Haupt-
sitz in Stuttgart einen umfassenden Service.
Sachverständige und Experten stehen Inves-
toren, Bauherren, Projektentwicklern und
Dienstleistern als kompetente Ansprechpart-
ner mit Rat und Tat zur Seite.
Wer in Immobilien und Flächen investiert,
geht auf Nummer sicher, wenn er sich von
Sachverständigen unterstützen lässt. DEKRA
bietet ein breites Spektrum an Bau-, Immo-
bilien- und Umweltdienstleistungen aus
einer Hand. Das bundesweit flächendecken-
de Netzwerk steht mit einem umfassenden
Portfolio und Know-how als neutraler Dritter
zur Verfügung.
Eine Kerndienstleistung ist die Immobilien- Im Hinblick auf die Gebäudetechnik gilt es,
Erfahrene Sachverständige prüfen die Aus- prüfung: Bei Neubau, Kauf oder Sanierung zahlreiche gesetzliche und versicherungs-
führung der Bauarbeiten auf Konformität benötigt der Bauherr Gewissheit, dass das technische Vorschriften zu beachten, zum
unter Einhaltung der geltenden Normen und Kapital gut und zukunftssicher investiert ist. Beispiel beim Brandschutz. DEKRA unter-
Regeln. So lässt sich Bau- oder Zahlungs- Immobilienprüfungen von DEKRA decken stützt den Bauherrn dabei, dass alle Ein-
verzögerungen effektiv vorbeugen. Archi- Gewerk für Gewerk auf, ob die Ausführung richtungen der technischen Gebäudeaus-
tekten, Bauträger oder Unternehmer in stimmt. Zudem kann das DEKRA Siegel stattung und Gebäudeelektrik regelkonform
der Bauwirtschaft erzielen eine höhere Bau- „Immobilienprüfung“ erworben werden. ausgeführt sowie teure Fehler und Mängel
qualität und geben ihren Auftraggebern die vermieden werden. Die Sachverständigen
Sicherheit einer unabhängigen Kontrolle. Bei Baumängeln oder Schäden unterstützen prüfen hier nach den Landesbauordnungen
unabhängige Sachverständige Eigentümer, und anderen einschlägigen Vorschriften.
Versicherer oder Investoren mit Schaden-
gutachten. Im akkreditierten Labor für Werk- Ein Dauerthema in der Immobilienwirtschaft
stofftechnik und Schadenanalytik ermitteln sind mittlerweile Schadstoffe. Dafür steht
DEKRA Experten Schadenursachen, bei- DEKRA mit seinen akkreditierten Messstellen
spielsweise von Wasserschäden durch schad- zur Verfügung. Vor allem bei Sanierungen
hafte Armaturen oder Trinkwasseranschlüs- sind Schadstoffmessungen empfehlenswert.
se. Sie geben darüber hinaus Empfehlungen
zur fachgerechten Schadenbeseitigung.
Auch für die Immobilienwertermittlung
verfügt DEKRA über qualifizierte Experten.
Landeshauptstadt StuttgartAnsprechpartner Ansprechpartnerin
Immobilienprüfung Immobilienwertermittlung
Dennis Lucke Silke Müller
Telefon 0231 99 54-292 Telefon 0371 35 13-247
dennis.lucke@dekra.com silke.mueller@dekra.com Weitere Informationen unter www.dekra.de
Seit mehr als 90 Jahren arbeitet DEKRA für
die Sicherheit: Aus dem 1925 in Berlin ge-
gründeten Deutschen Kraftfahrzeug-Über-
wachungs-Verein e. V. ist eine der weltweit
führenden Expertenorganisationen gewor-
den. Mehr als 45.000 Mitarbeiter sind in
über 60 Ländern auf allen fünf Kontinenten
im Einsatz. In Deutschland ist DEKRA die
Nummer eins unter den Prüforganisationen.
Mit qualifizierten und unabhängigen Exper-
tendienstleistungen arbeiten die DEKRA
Experten für die Sicherheit im Verkehr, bei
der Arbeit und zu Hause. Das Portfolio reicht
von Fahrzeugprüfungen und Gutachten
über Schadenregulierung, Industrie- und
Bauprüfung, Sicherheitsberatung sowie die
Prüfung und Zertifizierung von Produkten
und Systemen bis zu Schulungsangeboten
Mit hochpräzisen Messgeräten und viel und Zeitarbeit.
Know-how übernehmen DEKRA Sachver-
ständige zudem Aufträge zur Messung von
Bau- und Raumakustik. Wenn es um techni-
sche Textilien und Folien an Bauwerken geht,
hat DEKRA ebenfalls besonderes Know-how.
Das DEKRA Labor für Technische Textilien
und Folien ist ein nach Landesbauordnung
(LBO) anerkanntes und DAkkS-akkreditiertes
unabhängiges Prüflabor. Im Membran- und
Leichtbaubereich besitzt das Labor führen.
des Know-how und jahrzehntelange Erfah-
rung. Das Labor prüft als Überwachungs-
stelle Membranbauwerke vor Ort und begut-
achtet regelmäßig den Zustand von Fassaden
und Dächern. Dazu wird das von DEKRA
entwickelte Membranspannungsmessgerät
verwendet.
24
25DIBAG Industriebau AG DIBAG Industriebau AG
Büro Stuttgart
Bürogebäude Stuttgart NeckarPark, Daimlerstraße 127
Technologiezentrum Stuttgart Borsigstraße 70372 Stuttgart-Bad Cannstatt
Q8 – Entwurf LIMA Architekten: Lageplan
Q8 – Entwurf LIMA Architekten: Ansicht Mercedes-/Daimlerstraße Q8 – Entwurf LIMA Architekten: Parkansicht
Letzter Baustein Daimler-/Mercedes-
NeckarPark straße – Bauantrag Q8 eingereicht
Der NeckarPark gehört zu den bedeutends- Am südlichen Randbereich des neu er- Weitere Informationen unter:
ten städtebaulichen Entwicklungsflächen schlossenen Quartiers NeckarPark wurde www.dibag.de
der Landeshauptstadt Stuttgart. Die DIBAG der Bauantrag für den Neubau Q8 mit www.dibag-quartiere.de
entwickelt in den Quartieren Q1, Q4, Q7 ca. 21.000 m² BGF eingereicht – die Fertig- www.tc-s.de
und Q8 insgesamt 45.000 m² zeitgemäße stellung ist 2022 geplant. Zwischen den
und energieoptimierte Büro- und Dienstleis- nördlich angrenzenden Baukörpern Q4,
tungsflächen. Q7 der Volksbank, dem Veielbrunnenpark,
dem neuen Sportbad und dem direkt an-
grenzenden Cannstatter Wasen werden zwei
vier- bis sechsgeschossige Baukörper ent-
stehen, die als städtebaulicher Vermittler
die unterschiedlichen Stadtstrukturen verbin-
Landeshauptstadt Stuttgart den und das Entree zum NeckarPark bilden.Ansprechpartner Vermietung Ansprechpartner Projektentwicklung
Sven Kübler Sebastian Kuhlen
Telefon 0711 8147 37-77 Telefon 089 324 70-270
kuebler_s@dibag.de kuhlen_s@dibag.de
Technologiecenter Stuttgart, Lageplan
TC-2 – Ansicht Magirusstraße TC-2 – Ansicht Krupp-/Magirusstraße
Technologiecenter Stuttgart Maßgeschneiderte Flächen in TC-3 Leistungskraft der DIBAG
Im innenstadtnahen Gewerbegebiet von Nach Fertigstellung und Übergabe des Rund 250 Mitarbeiter entwickeln in den
Feuerbach-Ost entsteht ein hochwertiges TC-1 an die Robert Bosch GmbH, wird Ende Bereichen Grundstückakquisition, Stand-
Quartier mit ca. 61.500 m² Geschossfläche. 2019 mit dem Bau des fünfgeschossige ort- und Projektentwicklung, Neubau und
Das neue Technologie Center Stuttgart TC-S, Büro- und Technologiecenter (TC-2) mit einer Sanierung, Umwelt und Erschließung, Ver-
ein Gebäudeensemble bestehend aus drei Gebäudefläche von ca. 16.000 m² begon- mietung und Verwaltung stets bedarfsge-
modernen Gebäudekomplexen für Büro-, nen. TC-3 mit ca. 23.000 m² BGF befindet rechte und individuelle Immobilienlösungen
Labor- und Entwicklungsflächen befindet sich derzeit bereits in der Planung. für Kunden aus Industrie und Gewerbe.
sich in günstiger Lage zwischen der Borsig-,
Affalter-, Krupp-. und Magirusstraße. Zu-
sätzlich stehen den künftigen Mietern mehr
als 1.000 Stpl. in einem angrenzenden Park-
haus zur Verfügung. 26
27Die Wüstenrot Haus- und Städtebau Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Postanschrift: 71630 Ludwigsburg
Ihr Bauträger. Mit Herz und Verstand. Büroanschrift: Hohenzollernstraße 12 – 14,
71638 Ludwigsburg
Als Tochterunternehmen des Vorsorge-
Spezialisten Wüstenrot & Württembergische
ist die Wüstenrot Haus- und Städtebau (WHS)
überregional als Immobilienexpertin tätig.
Mit ihrem Hauptsitz in Ludwigsburg über-
zeugt sie seit 1949 und damit nunmehr
70 Jahren durch Marktexpertise und Ertrags-
stärke und beschäftigt heute mehr als 170
Mitarbeiter. Das starke Netzwerk innerhalb
der Unternehmensgruppe und ihre vier
Geschäftsbereiche Wohn- und Gewerbebau,
Immobilienmanagement, Städtebau und
Projektsteuerung für Baugemeinschaften
ermöglichen der WHS, alle Leistungen ent-
lang der gesamten Wertschöpfungskette
von Immobilien aus einer Hand anzubieten.
Dabei stets im Fokus: die jahrzehntelange Baugemeinschaftsprojekt in Winterbach
Erfahrung mit Innovationsgeist und Zu-
kunftsdenken zu vereinen.
Wohnquartier Südcampus in Bad Homburg: hinaus übernimmt die WHS die professio-
Auf dem 4,4 Hektar großen ehemaligen Ge- nelle Betreuung und aktive Umsetzung aller
Wohn- und Gewerbebau lände der DuPont de Nemours (Deutschland) Themen rund um Stadterneuerung und
GmbH erbaut sie 500 Wohneinheiten mit Städtebauförderung, Bauland- und Projekt-
Im Wohn- und Gewerbebau wurden seit rund 50.000 m² Nutzfläche, 100 davon bar- entwicklung, Wettbewerbs- und Vergabe-
1949 deutschlandweit mehr als 24.000 Häu- rierefrei, für Bewohner aller Generationen. verfahren sowie Beratungen zu Smart City.
ser und Wohnungen errichtet. Kunden pro-
fitieren von der langjährigen Erfahrung der
Mitarbeiter, die sie mit der Leidenschaft für Städtebau Projektsteuerung für Baugemeinschaften
qualitativ hochwertige Wohnlösungen ver-
einen: ganz egal ob reines Wohnbauprojekt Der Geschäftsbereich Städtebau begleitet Mit der Projektsteuerung für Baugemein-
oder Wohnen mit Gewerbe, ob überschau- Städte und Gemeinden bei der ganzheitli- schaften reagiert die WHS darauf, dass das
bare Anlage oder facettenreiches Quartier. chen Stadtentwicklung und betreut der- gemeinsame Bauen in Baugemeinschaften
Dabei geht die WHS dem Ziel nach, Eigen- zeit über 200 Sanierungsgebiete in Baden- bei der Bevölkerung immer beliebter wird
tum für jedermann zu ermöglichen und folgt Württemberg und Sachsen. Als fundierte und Gemeinden, Kommunen und Städte es
dem Grundsatz: lieber 10 Wohnungen à Grundlage werden zukunftsorientierte Stadt- zunehmend mit der gezielten Vergabe von
80 m², als 4 Wohnungen à 200 m². Ihr bisher entwicklungskonzepte erarbeitet, die den Bauflächen fördern. Um zu garantieren, dass
größtes Projekt realisiert die WHS mit dem Kommunen den Weg in der städtebaulichen die Baugruppen die komplexen Herausfor-
Weiterentwicklung aufzeigen und die Basis derungen eines Neubauprojekts meistern,
für künftige Entscheidungen bilden. Darüber übernimmt ein erfahrenes Team aus Spezia-
Landkreis LudwigsburgAnsprechpartnerin Weitere Informationen unter
Ann-Julie Keller www.whs-wuestenrot.de
Telefon 07141 149-298
ann-julie.keller@wuestenrot.de
Vermietungs- und Quartiersprojekt „Garten Eben“ in Landau
listen die Projektsteuerung, koordiniert die waltung kümmern können oder wollen. Ob Gesellschaft für Markt- und Absatz-
gesamte Bauplanung und steuert die Bau- WEG-, Miet- oder Mietsonderverwaltung: forschung
phase bis hin zur finalen Objektabrechnung. Das Team der WHS übernimmt alle kaufmän-
Eines der ersten Projekte des neuen Ge- nischen, technischen und organisatorischen Seit 46 Jahren ist die Gesellschaft für Markt-
schäftsbereichs betreut die WHS in Winter- Aufgaben und garantiert eine effiziente, pro- und Absatzforschung (GMA) als Tochter-
bach bei Stuttgart: Eine private Baugemein- fitable und moderne Immobilienverwaltung unternehmen der WHS in der Forschung und
schaft errichtet gemeinsam fünf moderne für aktuell rund 15.900 Einheiten. 2018 hat Beratung aktiv. Für die öffentliche Hand
Reihenhäuser mit je fünf Zimmern, Garten die WHS außerdem mit dem Aufbau eines betreibt sie Grundlagenforschung im Span-
und Dachterrasse. Anders als beim Immobi- eigenen Vermietungsportfolios begonnen nungsfeld von Einzelhandel und Stadtent-
lienkauf von der Stange, können die Bauher- und damit die Schaffung von bezahlbarem wicklung und bietet strategische Kommunal-
ren von Anfang an bei der Konzeption ihres Mietwohnraum in der Unternehmensstrategie beratung durch hochqualifizierte interdiszi-
Eigenheims mitwirken und beispielsweise verankert. So errichtet sie im Wohnpark Am plinäre Teams. Der Privatwirtschaft steht die
Raumplanung und Ausstattung mitgestalten. Ebenberg in Landau, einem deutschlandweit GMA mit vielseitigen Beratungsleistungen,
wegweisenden Quartiersprojekt auf den Befragungen und Handelsanalysen zur Seite
Flächen der Landesgartenschau 2015, einen und liefert mit ihrem aktuellen und umfas-
Immobilienmanagement Neubau mit 60 Wohneinheiten und einer senden Primärdatenbestand zum Einzelhan-
Gewerbeeinheit. Das Objekt wird vollständig del in Deutschland die Grundlage für ein
Im Immobilienmanagement tritt die WHS als in das Vermietungsportfolio übernommen, verlässliches Benchmarking.
Dienstleister für all jene auf, die Immobilien mehr als 50 Prozent der Wohnungen sind
besitzen und sich nicht selbst um die Ver- öffentlich gefördert und werden preisgebun-
den angeboten. 28
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