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Kölnmagazin
Wirtschaft und Leben am Rhein 3|2018
Ungebrochen hohe Nachfrage –
nach Kölner Immobilien | 26
52 | Interview 56 | Rundblick 72 | Standort
Markus Greitemann InsurTechs und Kalk-Süd –
Baudezernent FinTechs Zukunftsfähiger
der Stadt Köln erobern Köln Strukturwandel
Editorial
Erfolgsduo: Köln und die gamescom
Liebe Leserinnen und Leser,
tagelang waren Tausende von Menschen Abend für schaftsbereich mit großem Potenzial ist. Köln hat sich
Abend mit ihren Kameras am Kölner Rheinufer zu einem der renommiertesten Hochschulstandorte
unterwegs, um das neue Projekt des Hamburger Deutschlands für Aus- und Weiterbildung im Bereich
Lichtkünstlers Michael Batz zu erleben und auf Spieleentwicklung und Game-Design entwickelt. Ganz
Fotos zu bannen. Mit der Lichtkunstaktion „LIGHT sicher ist das ein Grund dafür, dass sich inzwischen
IT UP!“ haben das Land Nordrhein-Westfalen mehr als sechzig Unternehmen in Köln niedergelassen
und die Stadt Köln der gamescom zum zehnten haben – darunter Weltmarktführer ebenso wie eine
Jubiläum gratuliert und dadurch zum Ausdruck Vielzahl junger innovativer Startups. Mit Hilfe vieler
gebracht, welch besonderen Stellenwert die Stadt Partner ist es uns gelungen, ein effizientes Ökosystem
Köln der gamescom beimisst. Zugleich haben für die Games-Wirtschaft in Köln zu schaffen. Das
wir die Chance genutzt, uns dem internationalen wird die Stadt Köln in den kommenden Jahren weiter
Publikum, das sich zum weltweit größten Event ausbauen. Der Fokus der städtischen Fördermaßnah-
für Computer- und Videospiele in Köln aufhielt, men liegt dabei vorrangig darauf, junge Games-Talen-
als innovative und attraktive Kultur-, Medien- und te zu unterstützen. So fördert die Stadt Köln schon
Wirtschaftsmetropole zu präsentieren. „LIGHT IT seit vielen Jahren das Mediengründerzentrum NRW,
UP!“ war ein ebenso strahlender Erfolg für Köln wie das Förderstipendien an junge Gründerinnen und
die Jubiläumsveranstaltung der gamescom. Köln ist Gründer – auch Gamerinnen und Gamer – vergibt.
nicht nur jedes Jahr begeisterte Gastgeberin, Köln Gemeinsam mit dem Verein Freunde des Cologne
lebt die gamescom! Nicht nur unter dem Dach der Games Lab e. V. und der TH Köln ist es vergangenes
Koelnmesse, sondern überall in der Stadt – eine echte Jahr gelungen, mit der Cologne Games Farm einen
360 Grad-Veranstaltung! effizienten Inkubator zu etablieren. Im Juni wurde in
Köln ein deutschlandweit einzigartiges Games-Projekt
Die gamescom passt zu Köln und Köln passt zur auf den Weg gebracht. Das Cologne Game Haus wurde
gamescom: Die gamescom unterstützt die Weiter- eröffnet, das den national größten Co-Working-Space
entwicklung Kölns zu einem der führenden Games- für Games-Unternehmen bietet.
Standorte in Deutschland und trägt mit ihrer
internationalen Strahlkraft dazu bei, dass es immer Davon wird auch die gamescom – the heart of
mehr Entwickler und Startups an den Rhein zieht. gaming – profitieren und ihren Erfolg noch steigern
Gleichzeitig bietet Köln genau die Rahmenbedingun- können. Ihrerseits wird sie Kölns Entwicklung zu
gen, die die gamescom braucht. Unsere Stadt punktet einem der führenden internationalen Games-Stand-
durch ihre verkehrsgünstige Lage und ihr modernes orte unterstützen. Köln und die gamescom – ein
und zentral gelegenes Messegelände, sie ist weltoffen echtes Erfolgsduo!
und lebendig, sie hält für die Gäste auch außerhalb
der Messe ein attraktives Angebot bereit und sie setzt Ihre
alles daran, nicht nur eine Woche lang, sondern jeden
Tag der Nabel der Gaming-Welt zu sein.
Köln hat früh erkannt, dass Gaming nicht nur Henriette Reker
Entertainment, sondern ein stetig wachsender Wirt- Oberbürgermeisterin der Stadt Köln
Kölnmagazin 03|2018 3
Inhalt
Nachrichten
6 | Land NRW und Stadt Köln gratulieren der
gamescom zum zehnten Jubiläum
8 | „The Heart of Gaming“ – die gamescom
8 | 7. NACHT DER TECHNIK – Sind Sie
dabei?
8 | Klimafreundliche Busflotten gewinnen an
Fahrt
26
9 | Fit in Ausbildung; Perspektive 4.0!
9 | Henriette Reker zum Ehrenmitglied im
Marketing Club Köln-Bonn ernannt
Foto: OSMAB
9 | Mittelstandspreis für Julia Klöckner, Emitis
Pohl und Handelsblatt
9 | Neuauflage Medizintechnik-Atlas Das Cologne Office Center Ossendorf (COCO).
10 | Jubiläumsausgabe „Meeting Point Cologne“
11 | mecorad aus Köln gewinnt größten
56
rheinischen Gründerwettbewerb
Immobilien
14 | Grundstein für das MiQua gelegt
15 | 10. Sommerfest der Immofrauen mit
Bauministerin Ina Scharrenbach
Neu in Köln
16 | Motorworld Köln – Rheinland eröffnet
18 | FAS eröffnet Kölner Standort
18 | Neue Eventlocation in Köln-Mülheim
Foto: STARTPLATZ
20 | OBO Bettermann Group eröffnet
Digital-Standort in Köln-Mülheim
20 | Neues Headquarterfür Lifestyle-Marke
20 | Maßgeschneiderte Männermode made in
InsurTechs und FinTechs erobern Köln, unter anderem bei der InsurTech Week 2018.
Cologne
Impressum Herausgeber: Amt für Presse- und Telefon: 0 22 03 / 35 84-0
Die Oberbürgermeisterin Öffentlichkeitsarbeit www.maenken.com
Amt für Wirtschaftsförderung Laurenzplatz 4, 50667 Köln
Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln Telefon: 02 21 / 2 21-2 64 84 Redaktionsteam:
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Telefax: 02 21 / 2 21-2 66 86 presse-information@stadt-koeln.de (beide verantwortlich),
wirtschaftsfoerderung@ Karl-Heinz Merfeld, Gabriele Pilath,
stadt-koeln.de Dr. Wieland Mänken Christiane Flück, Susanne Abaffy,
www.stadt-koeln.de Maenken Kommunikation GmbH Kathrin Röhrig
Von-der-Wettern-Str. 25, 51149 Köln
4 Kölnmagazin 03|2018
Inhalt
52
Titelthema
26 | Ungebrochen hohe Nachfrage nach Kölner
Immobilien
Interview
52 | Markus Greitemann: „Köln ist definitiv eine
Metropole “
Rundblick
56 | InsurTechs und FinTechs erobern Köln Foto: Jan Knoff
Wirtschaftsförderung
64 | Oberbürgermeisterin: „Weiterer Baustein
im vielfältigen Brasilien-Engagement Interview mit Markus Greitemann, Baudezernent der Stadt Köln.
Kölns“
72
65 | China-Offensive: Neuausrichtung der
Aktivitäten
Foto: OSMAB
65 | Stadt Köln beteiligt sich am Deutsch-
Chinesischen Wirtschaftstag
Organisation
70 | Wirtschaftsjunioren Köln e. V.: Kölner
Junioren setzen auf Vielfalt als Erfolgsfaktor
Standort
72 | Zukunftsfähiger Strukturwandel
am Standort Kalk-Süd
Standort mit Potenzial: Köln-Kalk.
Realisation und Anzeigen: Susanne Kessler Titelfotos:
Maenken Kommunikation GmbH Telefon: 0 22 03 / 35 84-116 Ortner & Ortner Baukunst;
susanne.kessler@maenken.com Jan Knoff; STARTPLATZ;
Wolfgang Locker (verantwortlich) OSMAB Unternehmensgruppe
Telefon: 0 22 03 / 35 84-182
wolfgang.locker@maenken.com Hinweis: Druck:
Beiträge in der Rubrik Portrait sind D+L Printpartner GmbH
Sven Schmidt redaktionell gestaltete Anzeigen. Bocholt
Telefon: 0 22 03 / 35 84-119
sven.schmidt@maenken.com
Kölnmagazin 03|2018 5
Nachrichten
Land Nordrhein-Westfalen und Stadt Köln gratulieren
der gamescom zum zehnten Jubiläum
(v.l.) gamescom-Chef Felix Falk,
Oberbürgermeisterin Henriette
Reker, Lichtkünstler Michael
Batz, Koelnmesse-Chef Gerald
Böse und Ministerpräsident
Armin Laschet starten die
Lichtkunst-Aktion.
Fotos: Koelnmesse GmbH
6 Kölnmagazin 03|2018
Nachrichten Kölnmagazin 03|2018 7
Nachrichten
Foto: Koelnmesse
7. NACHT DER TECHNIK –
Sind Sie dabei?
Am 28. Juni 2019 findet von 18 bis 24 Uhr zum siebten Mal die
Nacht der Technik statt. Technik sehen, verstehen und erleben.
gamescom 2018, Eingang Nord. Spannend, interaktiv und überraschend. Mit dieser Erfolgsformel
haben die Kölner Bezirksvereine von VDI und VDE die Nacht der
„The Heart of Gaming“
Technik zu einer der bedeutendsten Technikveranstaltungen im
Rheinland gemacht.
– die gamescom
Möchten auch Sie ihre technischen Anwendungen und Arbeits-
plätze präsentieren? Dann sichern Sie sich ab sofort einen Start-
platz! Die Nacht der Technik wendet sich an Technikunternehmen
Im zehnten Jahr stand die gamescom unter dem Leitthema ‚Viel- und Technikinstitutionen, Wissenschafts- und Ausbildungseinrich-
falt gewinnt‘. Rund 370.000 Besucher aus 114 Ländern, darunter tungen sowie Betriebe der öffentlichen Hand.
31.200 Fachbesucher, feierten in diesem Jahr „The Heart of
Gaming“ in den Kölner Messehallen. Das Plus bei Ländern (114) Nähere Informationen erhalten Sie unter
und Fachbesuchern (drei Prozent) untermauern die Internatio- > www. nacht-der-technik.de
nalität der gamescom und ihre Bedeutung als Europas führende
Businessplattform der Games-Branche. Die stärksten Zuwächse oder im Organisationsbüro unter
wurden aus den Niederlanden, Großbritannien und Österreich kontakt@nacht-der-technik.de,
verzeichnet. Tel. 0221/30 23 98 60.
Klimafreundliche Busflotten gewinnen an Fahrt
Ende Juli hat die Regionalverkehr Köln GmbH (RVK), zu deren fahren, bereitet die KVB aktuell die Anschaffung von weiteren 50
Gesellschaftern auch die Stadt Köln zählt, Verträge für den Bau von klimafreundlichen Fahrzeugen für ihre Flotte vor. Das Land Nord-
zwei neuen Wasserstofftankstellen unterzeichnet. Zurzeit nutzt die rhein-Westfalen unterstützt das Projekt „Smart City KVB“ und hat
RVK die Wasserstofftankstelle am Chemiepark Knapsack in Hürth, bereits einen Förderbescheid in Höhe von 13,28 Millionen Euro für
als neue Standorte kommen jetzt Meckenheim und Wermelskir- die Beschaffung der neuen E-Busse an das Unternehmen übergeben.
chen hinzu. Mit der Neuanschaffung sollen bis 2021 weitere Bus-Linien links-
Hintergrund ist die Bestellung von 30 Brennstoffzellen-Hybrid- und rechtsrheinisch auf den E-Betrieb umgestellt werden.
bussen, die das Unternehmen getätigt hat. Die neuen Fahrzeuge Zum massiven Ausbau der klimafreundlichen ÖPNV-Flotten
werden sukzessive ab April 2019 ausgeliefert und ergänzen die im Raum Köln passt, dass die „European Zero Emission Bus
aktuell vier mit Wasserstoff angetriebenen Busse der RVK GmbH. Conference“, die 2016 in London Premiere feierte, mit ihrer zwei-
Der Ausbau der Busflotte und die Realisierung der neuen Wasser- ten Ausgabe in Köln zu Gast ist. Die internationale Fachkonferenz
stofftankstellen werden durch das Bundesministerium für Verkehr findet am 27. und 28. November 2018 in der Kölner Flora statt.
und digitale Infrastruktur mit insgesamt 7,4 Mio. Euro im Rahmen Schirmherrin ist Oberbürgermeisterin Henriette Reker.
des Nationalen Innovationsprogramms Wasserstoff- und Brenn-
stoffzellentechnologie gefördert. Hinzu kommen 5,6 Mio. Euro aus > http://zebconference.com/eu
Fördermitteln des EU-Programms JIVE.
Auch die Kölner Verkehrs-Betriebe setzen auf Elektromobilität.
Nach den guten Erfahrungen mit acht batterieelektrisch betrieben
Bussen, die seit Dezember 2016 auf der Linie 133 zwischen dem
Breslauer Platz am Hauptbahnhof und dem Südfriedhof in Zollstock
8 Kölnmagazin 03|2018
Nachrichten
Foto: NICOLE FRIEDERICHS FOTOGRAFIE
Mittelstandspreis für
Julia Klöckner, Emitis Pohl
und Handelsblatt
Die Mittelstands- und Wirtschaftsvereinigung
der CDU/CSU (MIT) zeichnete Bundesministerin
Julia Klöckner, die Kölner Unternehmerin Emitis
Pohl sowie das Handelsblatt mit dem Deut-
schen Mittelstandspreis aus. Damit würdigt die
MIT deren herausragendes Engagement für die
Prinzipien der Sozialen Marktwirtschaft.
Die stellvertretende CDU-Vorsitzende und
Anja Borberg, Projektreferentin, Danuta Fuchs, Projektleiterin, Tilman Liebert, Projektreferent.
Bundesministerin für Ernährung und Landwirt-
schaft, Julia Klöckner, erhielt den Preis in der
Fit in Ausbildung; Perspektive 4.0! Kategorie Politik. In der Kategorie Unternehmen
fiel die Entscheidung auf die Kölner Unterneh-
merin Emitis Pohl. Sie kam mit 13 Jahren als
Seit einem Jahr schafft ein Digitalisierungsprojekt im Bereich der Ausbildung Flüchtling aus dem Iran nach Deutschland und
für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) im IHK-Bezirk Köln individu- machte sich 2007 mit einer Kommunikations-
elle Unterstützungsstrukturen. Es bietet kostenfreie Beratungen in KMU und agentur selbstständig.
verschiedene Veranstaltungsformate für Ausbilder und Ausbilderinnen. Als Preisträger in der Kategorie Gesellschaft
Geboten werden Workshops zu Themen wie „Azubi-Marketing“, „Berichts- wurde die Redaktion des Handelsblatts ausge-
heft-online“ sowie Best Practice im Bereich Virtual und Augmented Reality (VR/ wählt.
AR) und zur „Ausbildung 4.0“. Termine und Infos zu den Veranstaltungen unter:
www.ausbildung40.koeln/termine. „Fit in Ausbildung; Perspektive 4.0!“ wird als
Jobstarter plus Projekt aus Mitteln des Bundesministeriums für Bildung und
Forschung und des Europäischen Sozialfonds gefördert. Hat der digitale Wandel Neuauflage
(schon) Auswirkungen in Ihrem Ausbildungsbetrieb? Welchen Bedarf sehen Sie
Medizintechnik-Atlas
für Ihr Unternehmen? Welche digitalen Module helfen in Ihren Prozessen weiter?
Wir freuen uns auf Ihre Antworten im Rahmen unserer Online-Befragung. Unter Zusammen mit dem Gesundheitsregion Köln-
http://www.ausbildung40.koeln/umfrage/ gelangen Sie direkt zum Fragebogen. Bonn e.V., der HRCB Projekt GmbH und der
Alle Beratungsleistungen und Veranstaltungen sind kostenfrei. IHK Bonn/Rhein-Sieg möchte die IHK Köln die
Medizintechnikunternehmen der Region stärker
Mehr unter: > www.ausbildung40.koeln – Ansprechpartnerin: Danuta Fuchs, vernetzen und deren Produkte und Dienstleitun-
GBFW e.V., E-Mail: gbfw.fuchs@koeln.ihk.de, Tel. 0221/1640-6644 gen präsentieren.
Mit dem Projekt „Kompetenzplattform Medi-
zintechnik in der Gesundheitsregion Köln/Bonn“
wurde dazu unter www.medtech-rhineland.
de/ eine Online-Plattform aufgebaut. Darauf
Foto: Michael Helmkamp/Marketing Club Köln-Bonn
Oberbürgermeisterin
Henriette Reker ist basierend wird nun die 2. Auflage eines englisch-
zum Ehrenmitglied sprachigen Medizintechnik-Atlas erstellt, der auf
im Marketing Club
nationalen und internationalen Kongressen und
Köln-Bonn ernannt
worden. Präsident Messen ausgelegt und über die Auslandshan-
Holger Geißler (l.) delskammern verteilt wird.
überreichte der
Oberbürgermeiste-
rin gemeinsam mit
Ehrenpräsident Prof.
Dr. Kurt F. Troll die
Urkunde zur Ehren-
mitgliedschaft.
Kölnmagazin 03|2018 9
Nachrichten
Jubiläumsausgabe des „Meeting Point Cologne“
Das städtische Kongressbüro der KölnTourismus
GmbH feiert in diesem Jahr sein 10-jähriges Beste-
hen. Anlässlich dieses Jubiläums hat das Cologne
Convention Bureau (CCB) eine Sonderausgabe
des Meeting Point Cologne 2018/19 veröffentlicht,
welche die Facetten der Kölner Veranstaltungsbran-
che auf moderne Art darstellt. „Neben Daten und
Fakten erzählen wir Veranstaltern und Planern aus
aller Welt im neuen Meeting Point Geschichten über
die lebenswerte Metropole Köln und ihre Menschen,
führen Interviews mit interessanten Persönlichkei-
ten aus Wirtschaft und Wissenschaft und stellen
Möglichkeiten für besondere Rahmenprogramme
vor“, so Christian Woronka, Leiter des CCB. In der Der Meeting Point Cologne
Jubiläumsausgabe des Meeting Point legt das CCB erscheint 2018/19 Milliarden Euro im Bundesgebiet, wovon rund 720
den Fokus auf die Themen Innovation und Wissen- als Jubiläumsausgabe. Millionen Euro in Köln verbleiben.
schaft als wichtige Einflussfaktoren für die Ansied- Der Meetingmarkt wirkt sich auch auf das Image
lung neuer Kongresse. der Stadt aus. Geschäftlich motivierte Veranstaltun-
gen profitieren von einer starken lokalen Wirtschaft
Wirtschaftliche Bedeutung und Wissenschaft. Gleichzeitig repräsentieren
des Meetingmarktes Meetings und Kongresse die Kompetenzen von Köln.
In diesem Jahr hat das CCB außerdem eine Studie Das CCB konzentriert sich bei der Bewerbung der
veröffentlicht, die erstmalig die wirtschaftliche Ausstattung des Standortes vor allem auf Locations,
Bedeutung des Meetingmarktes (MICE) für die Stadt Hotels und die Infrastruktur. Bei der Vermarktung
Köln aufzeigt. Demnach finden pro Jahr in Köln rund MICE Kölns als Kongressstandort wird das CCB von über
35.000 Meetings und Kongresse mit zwei Millionen ist das Akronym für 160 Partnern unterstützt, die sich aus Veranstaltungs-
Teilnehmern in über 170 Veranstaltungsstätten statt. Meetings, Incentives, Locations, Tagungshotels sowie Eventdienstleistern
Der Gesamtumsatz (Konsum) des Kölner Meeting- Congresses, Events. zusammensetzen und sich ebenfalls im Meeting
marktes liegt laut der Berechnungen jährlich bei 1,3 Point Cologne präsentieren.
10 Kölnmagazin 03|2018Nachrichten
mecorad aus Köln gewinnt größten
rheinischen Gründerwettbewerb
Beim Finale des 21. NUK-Businessplan-Wettbewerbs
Bild: NUK, Fotograf Oliver Schulze, Köln
präsentierten sich rheinische Gründerteams innova-
tiv und vielseitig in der Wolkenburg.
Den Eiffelturm wegwerfen? Wohl kaum, doch
umgerechnet entsorgt jedes Warmwalzwerk in
Deutschland genau diese Menge an Stahl – jährlich. Großer Jubel beim Team
Für dieses Problem hat das rheinische Gründerteam von mecorad: (v.l.) Dr. Marc
Banaszak, Andreas Heutz,
mecorad eine Lösung gefunden. Mithilfe einer von Cagdas Ünlüer und
den Gründern entwickelten Radarsensorik kann in Dr. Sebastian Zareba.
den Werken mit höchster Genauigkeit gearbeitet und
so Ressourcen gespart werden. Kölns Bürgermeisterin Elfi Scho-Antwerpes verlieh.
mecorad belegte damit den 1. Platz des 21. NUK- Sie lobte das über 20-jährige Engagement der Grün-
Businessplan-Wettbewerbs. Den ersten Glückwunsch derinitiative: „NUK ist Vorbild für viele.“
gab es von NRW-Wirtschaftsminister und NUK- Auch die Gründer von AutLay.com begeisterten
Schirmherr Prof. Andreas Pinkwart per Videobot- die Jury und sie belegten den 3.Platz. Dem Team ist
schaft. Der 2. Preis ging an die Gründer von STEE- es gelungen, Online-Vorteile in die Offline-Welt zu
REON aus Köln. Das Team hat den weltweit ersten übertragen. So bietet das junge Unternehmen eine
allradgelenkten E-Scooter entwickelt und verspricht Technologie für automatisches Dokumentenlayout
nachhaltigen Fahrspaß für den Nahverkehr. Das und ermöglicht damit individualisierte und perso-
Team gewann außerdem den Publikumspreis, den nalisierte Print-Kampagnen.
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„Top-Zinsen für Ihr Zuhause – vor Ort in Köln“
Wie Sie die niedrigen Zinsen für Immobilienkredite ist mehrfach ausgezeichnet.
Unsere Berater sind Baufinan-
jetzt am besten nutzen, erklärt Olaf Weithe, Leiter der
zierungsexperten und entwi-
Interhyp Niederlassung Köln. ckeln gemeinsam mit ihren
Kunden die auf die Lebens-
Wie günstig sind Baufinanzierungen aktu- richtet suchen. Und wer ein situation maßgeschneiderte
ell? Finanzierungskonzept in der Finanzierungsstruktur.
Weithe: Die Zinsen für Baufinanzierungen Tasche hat, erhält leichter den
sind sehr günstig: Sie liegen bei unter 1,5 Zuschlag beim Kauf. Auch Olaf Weithe Was spricht für die persönli-
Prozent für zehnjährige Darlehen. Das gilt bei der Anschlussfinanzie- che Beratung vor Ort?
für die Finanzierung von Bau oder Kauf, rung lohnt sich der frühe Vergleich, da sich Weithe: Bei einer so weitreichenden
aber auch für die Anschlussfinanzierung. günstige Zinsen oft schon lange im Voraus finanziellen Entscheidung schätzen die
sichern lassen. Menschen die persönliche Beratung vor
Wann sollte man sich zur Finanzierung Ort. Ich und mein Team freuen uns darauf,
beraten lassen? Interhyp ist der größte Vermittler für priva- auch Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim zu
Weithe: Besser früher als später. Beim Bau te Baufinanzierungen in Deutschland. Was begleiten. Wir beraten Sie in Köln gerne
oder Kauf lohnt sich die Beratung schon macht Sie so erfolgreich? im Mediapark 8a. Rufen Sie gerne für
vor der Objektsuche. Denn wer seinen Weithe: Wir haben Zugriff auf die Angebote eine Terminvereinbarung an, unter 0221 /
finanziellen Rahmen kennt, kann zielge- von mehr als 400 Banken. Unser Service 29208-100.
Kölnmagazin 03|2018 11Rubrik
Portrait ANZEIGE
Miet-Wohnraumentwicklung mit der Metropol
Innovative Ideen für das
wachsende Köln
Immobilien-
wirtschaftliche
Projektentwicklungen
I
prägen im Kleinen
n Köln herrscht Wohnungsknappheit. Bereits jetzt und am Melatengürtel Ensembles, bei denen neben und Großen das Bild
leben über eine Million Menschen in der Stadt. Mietwohnungen auch Flächen für Dienstleistungs- unserer Stadt. Entspre-
In den kommenden Jahren werden es noch mehr angebote und Kinderbetreuung in der Planung sind. chend hoch ist unser
werden: Menschen, die Wohnungen suchen. Insbe- „Unser Vorgehen ist dabei in allen Projekten Anspruch an städte-
sondere im Segment der Mietwohnungen wird die ähnlich“, so Wittershagen. „Wir suchen das Gespräch bauliche Qualität und
Situation immer angespannter. Die Verantwortlichen mit den Verantwortlichen von Politik und Verwal- Nachhaltigkeit, aber
der Stadt versuchen mit zahlreichen Initiativen, tung der Stadt, tauschen uns über künftige Nutzungs- ebenso an Zweckmä-
Projekten und Förderungen so schnell wie möglich möglichkeiten aus. Wir lassen städtebaulich relevante ßigkeit und Funktio-
Mietwohnungen in Köln zu schaffen. Eine schwere Aspekte ebenso in die Planungen einfließen wie nalität. Herausforde-
Aufgabe. Vor allem, da es an Platz fehlt. Platz, auf Qualitätsansprüche an Architektur, Funktionalität, rungen, denen wir uns
dem neue Wohnhäuser mit Mietwohnungen gebaut Nachhaltigkeit und Effizienz der späteren Gebäude.“ bei jedem Projekt aufs
werden können. Hier sind kreative Ideen gefragt. So entstehen Objekte mit Wert für die dort mieten- Neue stellen.“
Ein Unternehmen, das diese Probleme versteht den Menschen und die Stadt. „Hier wird nicht schnell Armin Wittershagen,
und angeht, ist die Metropol Immobiliengruppe. Die gebaut und dann verkauft, hier wird langfristig Metropol Geschäftsfüh-
Immobilienexperten der Metropol sind in Köln zu geplant und gehandelt“, erklärt Wittershagen. Der rer Projektentwicklung
Hause und haben in den vergangenen Jahrzehnten Metropol-Ansatz ist ein nachhaltiger, die Gebäude
in ihrer Heimatstadt bereits etliche Mietwohnungs- werden im Bestand gehalten, selber vermietet und
bauprojekte realisiert. langfristig verwaltet. Die METROPOL Immo-
Die neuen Mietwohnungen der Metropol entste- Auch künftig gilt: Fest in Köln verankert realisiert biliengruppe steht für
hen häufig durch die Umnutzung vormals gewerb- die Metropol in ihrer Heimatstadt Mietwohnungs- Werte schaffen, erhalten
lich genutzter Flächen, wachsen auf ehemaligen bau als unabhängiger Investor und Projektentwickler. und weiterentwickeln,
Industriearealen in die Höhe oder werden durch Dabei entzieht sich die Metropol nicht der gesamtge- um den Standort Köln
die Aufstockung vorhandener Immobilien realisiert. sellschaftlichen Verantwortung: Ein entsprechender für die Nutzer noch
Auch Neubauten auf schwierigen Geländen, Baulü- Anteil an freiwilligem Sozialbau gehört ebenfalls zum attraktiver zu gestalten.
ckenschließung oder die Sanierung und Revitalisie- Anspruch des Unternehmens, mit seinen Immobilien
rung nicht mehr bewohnbarer Wohnimmobilien zur nachhaltigen Stadtentwicklung beizutragen. Über ihre aktuellen
gehören zu den Projekten, die von der Metropol Projekte informiert die
bereits verwirklicht wurden. Entstanden sind Gebäu- Metropol auch auf der
de, die für viele Kölnerinnen und Kölnern zu Hause diesjährigen Expo in
geworden sind. München: Am Stand
„Aktuell planen wir rund 400 weitere Mietwoh- 440 in Halle B2 freuen
nungen“, gibt Armin Wittershagen, Geschäftsführer sich die Immobilienex-
Projektentwicklung der Metropol, einen Ausblick. perten auf Ihren Besuch.
Rund 250 sollen in Zollstock entstehen, weitere in
Ehrenfeld. In Köln-Zollstock revitalisiert Metropol Mehr Informationen auf
dazu ein gut 10.000 Quadratmeter großes Areal. In > www.metropol.de
Ehrenfeld entwickelt Metropol an der Venloerstraße
12 Kölnmagazin 03|2018Immobilien
Foto: RBA/Stadt Köln
Foto: Stefan Arendt/LVR-ZMB
MiQua Grundsteinlegung
(l.): Ministerpräsident Armin
Laschet, Oberbürgermeis-
terin Henriette Reker, Prof.
Jürgen Wilhelm, Architekt
Prof. Wolfgang Lorch
Blick ins Oktogon des Prae-
toriums (r.): Hier befand
sich ein zentraler Raum des
Amtssitzes des römischen
Statthalters in Köln.
Grundstein für das MiQua gelegt
I
m Beisein von Ministerpräsident Armin Laschet besondere finanzielle Engagement der Landesregie-
wurde Ende Juni der Grundstein für ein bundes- rung begründe: „Auf der Grundlage der überragen-
weit einmaliges Museum gelegt. Vor dem Histori- den archäologischen Spuren der Geschichte bereiten
schen Rathaus entsteht das „MiQua. LVR-Jüdisches wir mit unseren Partnern in den Niederlanden und
Museum im Archäologischen Quartier Köln“. Das Rheinland-Pfalz einen UNESCO-Welterbeantrag für
geplante Gebäude bildet eine Hülle über einige der den Niedergermanischen Limes und damit auch für
bedeutendsten Funde der Kölner Stadtgeschichte, das Praetorium in Köln vor. Vor allem gilt es aber
die Teil der Ausstellung sind. Nach seiner Fertigstel- auch, in der aktuellen politischen Situation auf die
lung soll das MiQua mit dem Praetorium und dem nach wie vor vorhandenen antisemitischen Strö-
mittelalterlichen jüdischen Viertel sowie dem Gold- mungen in unserer Gesellschaft zu reagieren. Ein
schmiedeviertel in einem 600 Meter langen Parcours Jüdisches Museum in Köln wird auch unter diesem
über 2.000 Jahre Kölner Geschichte barrierefrei Gesichtspunkt durch gute didaktische Angebote
erlebbar machen. Bauherrin des rund 77 Millionen und eine aktive Vermittlungsarbeit Akzente setzen
Euro teuren Museums ist die Stadt Köln, betreiben können.“
wird es der Landschaftsverband Rheinland (LVR).
Die Eröffnung ist für das Jahr 2021 geplant. Einzigartiges jüdisches Kulturerbe Kölns
Oberbürgermeisterin Henriette Reker unter- Prof. Jürgen Wilhelm, stellvertretender Vorsitzender
strich in ihrer Rede: „Zwei Jahrtausende erlebbare der Landschaftsversammlung des Landschaftsver-
Geschichte am originalen, authentischen Platz ihrer bands Rheinland, unterstrich: „Das MiQua ist in der
Auffindung präsentiert, machen das MiQua zu vielfältigen Museumslandschaft des LVR etwas ganz
einem der außergewöhnlichsten und spannendsten Besonderes. In einzigartiger Weise ist das jüdische
Museen weit über Köln und Deutschland hinaus. Kulturerbe Kölns mit Mikwe und Synagoge in seinen
Es ist ein weiterer architektonisch herausragender mittelalterlichen Strukturen erhalten. Die authenti-
Kulturbaustein, der den öffentlichen Raum entlang schen Zeugnisse reichen von der Römerzeit über das
der Via Culturalis aufwerten wird. Zwischen Rathaus, Mittelalter bis in die Neuzeit und sind Denkmäler
MiQua, Praetorium und Wallraf-Richartz-Museum von internationalem Rang.“
entstehen Orte, die Geschichten erzählen. Hier Bereits jetzt verfügt das MiQua über ein ganz
werden sich Menschen aller Generationen, Nationa- besonderes erstes Exponat: Gemeinsam mit dem
litäten, Kulturen und Religionen treffen, um einzu- Joods Historisch Museum in Amsterdam hat der LVR
tauchen in eine vergangene, aber dennoch lebendige den sogenannten Amsterdam Machsor, eine illumi-
Welt. Das Museumsprojekt ist auch ein Statement: nierte hebräische Handschrift aus dem 13. Jahrhun-
Für ein weltoffenes Köln, das Brücken zwischen allen dert, erworben. Seinen unschätzbaren Wert erhält der
Kulturen und Religionen baut.“ Amsterdam Machsor auch durch seine Herkunft aus
Köln. Er enthält den spezifischen Kölner jüdischen
Internationale Strahlkraft Ritus und gehört zu den ältesten noch erhaltenen
Ministerpräsident Armin Laschet hob die internati- hebräischen illuminierten Manuskripten im deutsch-
onale Strahlkraft des MiQua-Projekts hervor, die das sprachigen Raum.
14 Kölnmagazin 03|2018Immobilien
10. Sommerfest der Immofrauen mit Bauministerin Ina Scharrenbach
Mehr Eigentum, weniger Bürokratie
Z
u einer festen Institution hat sich das
Sommerfest der „Immofrauen“, Regi-
onalgruppe Rheinland, entwickelt.
Ende August fand es bereits zum zehnten
Mal auf der Dachterrasse der Kanzlei
Friedrich Graf von Westphalen & Partner
im Rheinauhafen in Köln statt. Zur Jubi-
Immofrauen Rheinland mit
läumsauflage konnte der Verein „Frauen
prominenter Gastrednerin: (v.l.)
Foto: Martin Gasch
in der Immobilienwirtschaft e.V.“ mit Ina Claudia Steinfort, Ute Schwartz,
Scharrenbach eine besonders prominente Ina Scharrenbach, Ministerin für
Heimat, Kommunales, Bau und
Gastrednerin gewinnen. Die Ministerin für Gleichstellung NRW, Bettina
Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstel- Timmler, Susanne Janßen.
lung des Landes Nordrhein-Westfalen hielt
einen Impulsvortrag zum Thema: „Bauen die nicht nur NRW-Bauministerin, sondern „Wir brauchen praktisch umsetzbare Rege-
erleichtern, Eigentum fördern, Heimat auch für Gleichstellung zuständig ist. lungen“, sagte die Ministerin. Neben der
gestalten“. Erklärtes Ziel ist es, Frauen in „Männerbe- Förderung des Wohnungsbaus durch ein
rufen“ und Männer in „Frauenberufen“ zu Milliardenpaket gelte es auch, insbesondere
Frauen in Immobilienberufen fördern, um eine berufliche Gleichstellung junge Familien zu Immobilieneigentum zu
Als Gast der „Immofrauen“ hob die Minis- und Potentialentwicklung anzustreben. Sie verhelfen, so Ina Scharrenbach.
terin zunächst darauf ab, dass bei deren wünsche sich „mehr Frauen beim Bauen“. Im Anschluss an die Rede hatten die
Sommerfest der hohe Frauenanteil eine In Bezug auf ihr eigentliches Vortragsthe- Immofrauen Rheinland und ihre Gäste noch
große Ausnahme in der Branche darstelle. ma verwies Scharrenbach auf Pläne der Gelegenheit zum direkten Austausch mit der
Bei ihrem letztjährigen Besuch der Leitmes- Bundesregierung, bis 2021 1,5 Millionen Ministerin. Mit Blick auf den Rhein und den
se Expo Real in München sei das deutlich neue Wohnungen bauen zu wollen. Zur Deutzer Hafen ließen die weit über 100 Perso-
anders gewesen. „Ich habe dort nur wenige Verwirklichung dieses ehrgeizigen Ziels nen aus der Immobilienbranche in lockerer
Frauen wahrgenommen“, so Scharrenbach, sei eine Entbürokratisierung notwendig. Atmosphäre den Abend ausklingen.Neu in Köln
Motorworld Köln – Rheinland eröffnet
M
itte Juni hat die Motorworld Group die
Motorworld Köln – Rheinland im Nico-
laus-August-Otto Park auf dem Gelände
des Butzweilerhofes feierlich eröffnet.
Am Vortag der Publikumseröffnung fand vor Ort
eine Pressekonferenz statt, in deren Rahmen Andreas
Dünkel, Vorsitzender der Motorworld Group, das
Konzept der Motorworld erläuterte. Im Wesentlichen
basiert es auf zwei Bestimmungen. „Wir sind Betrei-
ber einer – meist denkmalgeschützten – Immobilie,
Fotos: Motorworld Group
in der wir Flächen vermieten.“ Es sind Glasboxen für
Sammlerfahrzeuge, Flächen für Händler von neuen
und gebrauchten Fahrzeugen im Oldtimer- und
Premiumsegment, für Werkstätten, Dienstleister
rund um die Fahrzeuge sowie Zubehör- und Life-
styleshops. Hinzu kommen Gastronomieflächen Michael Schumacher Private
Collection: Sammlung an
sowie ein Designhotel mit automobilen Themenzim- Boliden und Erinnerungs-
Motorworld. Denn die Standorte sind zeitgleich auch
mern und sogar Carlofts. stücken des legendären, gefragte Tagungs- und Eventlocations. „Vor allem,
siebenmaligen weil sie diesen besonderen Charakter ausstrahlen.“
Ein Ort mit Charakter Formel-1-Weltmeisters.
Den Beweis, dass das Konzept erfolgreich funktio-
„Wir bauen damit Raum für und zugleich voller niert, hat die familiengeführte Unternehmensgruppe
mobiler Leidenschaft“, so Andreas Dünkel. Dies mit Sitz in Schemmerhofen (Baden-Württemberg)
wiederum schafft ein hoch attraktives Ambiente bereits mit dem Pilotprojekt angetreten: Die Motor-
und die Grundlage für die zweite Bestimmung einer world Region Stuttgart auf dem Areal des ehemaligen
Landesflughafens Württemberg in Böblingen/Sindel-
fingen eröffnete 2009 und wurde seither mehrfach
erweitert. Sie ist das größte markenunabhängige
Oldtimer- und Sportwagenzentrum weltweit, und
zieht mittlerweile mehr als 600.000 Besucher pro Jahr
an. „Ich bin davon überzeugt, dass auch die Motor-
world Köln – Rheinland zum Publikumsmagneten
wird“, freut sich Dünkel.
Köln ist eine Autostadt
Henriette Reker, Oberbürgermeisterin der Stadt
Köln, unterstrich auf der Pressekonferenz die Bedeu-
tung der neuen Motorworld Köln – Rheinland gleich
zweifach: „Die Motorworld musste ihren Weg ganz
einfach nach Köln finden, denn unsere Stadt ist eine
Autostadt. Diese neue Erlebniswelt, mit der privaten
Sammlung von Formel-1-Legende Michael Schu-
(v.l.) Andreas Dünkel, Vorsit-
zender der Motorworld
macher, wird aber nicht nur PS-Fans in unsere Stadt
Group, bei der Eröffnungs- locken. Als außergewöhnliche und multifunktionale
feier mit Oberbürgermeis- Eventlocation ist sie auch eine echte Bereicherung für
terin Henriette Reker und
Sabine Kehm, Managerin den Kongressstandort Köln, die ganz neue Veranstal-
der Familie Schumacher. tungsformate möglich macht.“
16 Kölnmagazin 03|2018Neu in Köln Autoland Nordrhein-Westfalen Heimat für Michael Schumacher Terminlich verhindert, ließ es sich Ministerpräsi- Private Collection dent Armin Laschet nicht nehmen, anlässlich der Auf einer Fläche von über 1.000 Quadratmetern Eröffnung der Motorworld Köln – Rheinland Gruß- werden bedeutende Teile der persönlichen Samm- worte zu übermitteln: „Nordrhein-Westfalen ist und lung des legendären, siebenmaligen Formel-1-Welt- bleibt ein Autoland. In kaum einer anderen Branche meisters gezeigt. Sabine Kehm, Managerin der Fami- kommen Tradition und Zukunft so zusammen wie lie Schumacher, erläuterte auf der Pressekonferenz in unserer Automobilindustrie. Hier wurde über die Wahl des Standortes: „Die Michael Schumacher viele Jahrzehnte hinweg, nicht zuletzt am Standort Private Collection ist ein großes Dankeschön der Köln, Automobilgeschichte geschrieben. Jetzt wird Familie Schumacher an die vielen Fans von Michael bei uns auch mit dem neuen Street-Scooter die und des Motorsports. Sie zeigt bedeutende Teile Zukunft des Automobils Wirklichkeit. Eines bleibt: seiner persönlichen Sammlung. Dass diese Ausstel- Die Leidenschaft für Autos, vom Klassiker bis hin zu lung in der Motorworld Köln – Rheinland beheima- den neuesten Stars auf unseren Straßen. Die neue tet ist, ist für uns perfekt: einerseits ist sie dadurch nur Motorworld Köln – Rheinland am historischen Flug- wenige Kilometer von Michaels Heimatort Kerpen hafen Butzweilerhof pflegt diese Leidenschaft und entfernt, andererseits atmet hier alles die Liebe zum ehrt zugleich die Formel-1-Legende aus Nordrhein- Automobil.“ Westfalen: Michael Schumacher. Darüber freue ich Der Eintritt ist – wie auch der Zugang zur Motor- mich ganz besonders.“ world – an sieben Tagen in der Woche kostenfrei. Kölnmagazin 03|2018 17
Neu in Köln
FAS eröffnet Kölner Standort
Das unabhängige Finanzberatungsunternehmen Fachkräfte und innovationsfreudige Unternehmen,
FAS AG hat einen Standort in der Kölner Innen- die sich auch weiterhin auf Wachstumskurs befinden
stadt eröffnet. Mit der neuen Präsenz schafft FAS und vor großen Herausforderungen bei der Struk-
die Voraussetzungen für weiteres Wachstum in der turierung und Optimierung ihrer Finanzbereiche
Region und setzt damit auf Mandantennähe und stehen“, so Dirk Spalthoff, Partner der FAS AG.
lokale Verankerung. Der Fokus der Geschäftstätigkeit „Mit der Standortgründung der FAS AG in Köln
wird dabei auf den hier ansässigen Unternehmen unterstreichen wir unsere Wachstumspläne im
im Bereich Medien, Versicherungen, Pharma und allgemeinen und dem Bereich Financial Services im
Chemie sowie Financial Services liegen. speziellen. Die Präsenz in Köln als klassischer deut-
„Die Region Köln besticht durch einen Mix scher Versicherungsstandort schließt eine Lücke bei
verschiedener Branchen. Lange Tradition hat die den deutschen Finanzstandorten“, freut sich Andreas
Region als Zentrum des Handels und der Industrie. Huthmann, Managing Partner der FAS AG.
Durch die zunehmende Intensivierung des wirt- Mit der Erweiterung der Standorte in Deutsch-
schaftlichen Wachstums in der Metropolregion ist land verfolgt das Unternehmen kontinuierlich
nach unserer Einschätzung jetzt der richtige Zeit- seine Wachstumsziele und den Ausbau des Finan-
punkt für die FAS AG auch eine Niederlassung in cial Advisory-Beratungsgeschäfts, das als Mitglied
Köln zu etablieren. Zudem gehört die sich sehr dyna- der WTS Gruppe neben den bereits vorhandenen
misch entwickelnde Metropolregion Köln zu den Landesgesellschaften in Österreich und der Schweiz
wettbewerbsfähigsten Regionen Deutschlands und perspektivisch auch noch breiter internationaler
Europas und bietet beste Infrastruktur, qualifizierte aufgestellt werden soll.
Neue Eventlocation in Köln-Mülheim
Die aufstrebende Schanzenstraße in Köln-Mülheim Betrieben wird das Carlswerk Victoria vom vier-
hat einen weiteren Fixpunkt: Seit August findet man köpfigen Team der Kölner Agentur „AllesGuteLive“,
hier die neue Eventlocation Carlswerk Victoria, die, die mit den neuen Veranstaltungshallen wieder eine
wie es der Name vermuten lässt, inmitten der histo- Lücke in der Kölner Kulturlandschaft füllen, da vor
rischen Industriearchitektur der Alten Wickelei auf allem in Ehrenfeld in den vergangenen Monaten
dem Gelände des Carlswerks in direkter Nachbar- einige Locations wie beispielsweise das Underground
schaft zum Schauspielhaus zu finden ist. weggefallen sind. Der Raum soll nicht nur für
Das Carlswerk Victoria besteht aus einer Konzert- Konzerte, sondern auch für Firmenevents, Messen
und Veranstaltungshalle für bis zu 1.600 Personen, oder Lifestyle-Märkte genutzt werden. Buchungs-
dem Club Volta für bis zu 450 Personen sowie einem anfragen von Interessenten und konkrete Zusagen
begrünten Biergarten. Während Club und Biergarten liegen bereits bis Ende 2020 vor.
bereits in Betrieb sind, werden in der großen Halle ab
November erste Konzerte veranstaltet.
Gastronomisch ist die Location gut aufgestellt: Im
angeschlossenen Foodtruck „Smax“ bietet der 27-jähri-
Foto: Motorworld Group
ge Kölner Sternekoch Maximilian Lorenz mittags
und abends deutsche Hausmannskost und Imbiss-
Spezialitäten an. Das Angebot richtet sich neben den Konzert- und Veranstal-
tungshalle, Club und
Konzertbesuchern vor allem auch an die rund 3.000 Biergarten: Das Carlswerk
Beschäftigten der benachbarten Unternehmen. Victoria.
18 Kölnmagazin 03|2018Kölnmagazin 03|2018 19
Neu in Köln
Neues Headquarter
für Lifestyle-Marke
Die KAPTEN & SON GmbH, die mit ihren Uhren,
Sonnenbrillen und Rucksäcken global agiert,
führt ihre bisherigen Standorte in Münster im
neuen Headquarter in der Kölner Innenstadt
zusammen. „Die Anbindung und Internatio-
nalität sowie die Möglichkeiten der Expansion
und Vielfalt potentieller neuer Mitarbeiter und
Mitarbeiterinnen machen Köln zum perfekten
Standort. Es war daher eine leichte Entschei-
Foto: OBO Group
dung, unser Headquarter hierhin zu verlegen“,
verrät Fabian Deventer, Co-Founder von KAPTEN
& SON. Die deutsche Lifestyle-Marke ist außer-
Auf 620 Quadratmetern Bürofläche ist in historischem Ambiente der Digital-Standort dem mit Niederlassungen in den USA und
der OBO entstanden.
Australien vertreten.
OBO Bettermann Group
Maßgeschneiderte Männer-
eröffnet Digital-Standort in mode made in Cologne
Köln-Mülheim Auf hochwertige und individuelle Mode für
Männer konzentriert sich das Angebot des
Ende Juni feierte die OBO Bettermann Holding GmbH & Co. KG, Herstellerin Herrenmode-Ateliers THE BLOKE, das seit
von Elektroinstallationsmaterial, die Eröffnung ihres neuen Digital-Standortes Donnerstag, dem 12. Juli neu in Köln zu finden
in Köln-Mülheim. ist. Das neu eröffnete Modegeschäft an der
Das Team verantwortet am neuen Standort neben dem Ausbau von OBO Kamakestraße 31 will seinen Kunden individuelle
Construct, einem digitalen Planungstool für den Einsatz von Produkten, die Männergarderobe mit modernen Passformen
Betreuung und Weiterentwicklung aller Webseiten des Unternehmens weltweit und hohem Tragekomfort anbieten. Dabei setzt
und koordiniert die digitalen Beziehungen zu den Kunden. Prof. Dr. Andreas man auf einen Zuschnitt nach den persönlichen
Pinkwart, Minister für Wirtschaft, Innovation, Digitalisierung und Energie des Körpermaßen des Kunden mit Stoffen in hoher
Landes Nordrhein-Westfalen, erklärte in seiner Rede anlässlich der Eröffnungs- Qualität. Das Maßatelier THE BLOKE ist seit 2014
feierlichkeiten „NRW kann digital hervorragend in Europa mithalten und bietet im Modebereich aktiv und bereits in Düsseldorf
mit 25.000 Technik- und IT-Absolventinnen und -Absolventen jährlich ein Fach- ansässig. Die strategische Entscheidung ein
kräftepotenzial wie keine andere Region in Deutschland.“ zweites Atelier in Köln zu eröffnen, hängt mit
Geschäftsführer Andreas Bettermann ergänzt: „Es passiert gerade sehr viel dem Wunsch zusammen, sich
mit den stetig wachsenden
Foto: Hanna Witte
auf diesem Gebiet, da müssen wir dort vor Ort sein, wo sich der Wandel voll-
zieht und wir auch die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter finden, die es bisher in Kundenbedürfnissen zu entwi-
den ländlichen Regionen nicht gibt.“ Die Entscheidung, die digitalen Bereiche ckeln und eng an Zeitgeist und
auszugliedern und dort anzusiedeln, wo die digitale Transformation geschieht, regionalem Bezug zu bleiben.
nämlich in der Medienmetropole Köln, sei logisch. Schließlich biete Köln mit Zu den Kunden von Inhaberin
einer Entfernung von rund 100 Kilometern zur sauerländischen Zentrale in und Gründerin Anna Ullrich-
Menden einen optimalen Kompromiss. Cattien zählen unter anderem
OBO beschäftigt weltweit 4.000 Mitarbeiter und ist mit 40 Tochtergesell- Jan Böhmermann und Olli
schaften in über 60 Ländern präsent. Das Produktspektrum des Unternehmens Schulz.
umfasst 30.000 Artikel der Elektroinfrastruktur, bei denen Systeme für Verbin-
Anna Ullrich-Cattien in ihrem
dungen und Befestigungen, Transienten und Blitzschutz, Kabeltragtrassen, Maßmodeatelier THE BLOKE im
Brandschutz, Leitungsführungen, Einbaugeräte und Unterflurinstallationen Belgischen Viertel.
eingesetzt werden.
20 Kölnmagazin 03|2018Portrait ANZEIGE
Haus Friesenplatz – das
„Tor zum Belgischen Vier-
tel“ – wird den Friesenplatz
enorm aufwerten.
Haus Friesenplatz feiert Richtfest
„Tor zum Belgischen Viertel“
wertet Stadt auf
D
as „Tor zum Belgischen Viertel“ ist weit geöff- Bau beteiligten Unternehmen: „Es ist im wahrsten
net und weckt große Erwartungen an seine Sinne des Wortes ein „erhebendes“ Gefühl, wenn
Fertigstellung in den kommenden beiden die Richtkrone über das Haus gezogen wird und sie
Jahren: Beim Richtfest von Haus Friesenplatz im Juni damit weithin die bauliche Halbzeit signalisiert. Der
fand Kölns Bürgermeisterin Elfi Scho-Antwerpes Bauherr Allianz nutzt dabei gerne die Gelegenheit,
begeisterte Worte für das Projekt der Allianz Real den Bauleuten herzlich Dank zu sagen. Die Bauleute
Estate an der Ecke Hohenzollernring und Frie- wiederum können bei einem rustikalen Baustellen-
senplatz. Das Gebäude mit seiner geschwungenen fest in Ruhe nachvollziehen, was sie in den zurück-
Fassade aus Natursandstein, Beton und bodentiefen liegenden Monaten geschafft haben und stolz auf das
Fenstern für Büros, Einzelhandel und Gastronomie Vollbrachte sein.“
sei eine „ungeheure Aufwertung für die Stadt“. Der Im Vorfeld dieses Bauvorhabens habe sich die
erste Bauabschnitt soll bereits im kommenden Jahr Allianz viele Gedanken um die Neubebauung des
bezugsfertig sein. Zu den künftigen Mietern wird Grundstücks gemacht, das schon seit langer Zeit
unter anderem das Modehaus Weingarten gehören, in ihrem Eigentum stehe. Aufgrund der attraktiven
das am Friesenplatz seinen traditionsreichen Haupt- und sich entwickelnden Lage sowie der sehr guten
sitz hat. Außerdem hat das Frankfurter Gastronomie- Perspektiven für die Stadt Köln sei klar gewesen, dass
unternehmen coa Asian Food & Drinks einen Miet- das Unternehmen das Grundstück in seinem Bestand
vertrag unterschrieben. Auf rund 550 Quadratmetern halten wolle. „Projektentwicklungen aus unserem
wird das Unternehmen seine Streetfood-Philosophie Immobilienportfolio heraus sind für uns inzwischen
mit asiatischer Küche umsetzen. Die Fertigstellung eine attraktive Alternative neben dem Neuerwerb von
des zweiten Bauabschnitts, bei dem dann zusätzlich Immobilien. Dies ist nicht nur hier am Friesenplatz
Wohnraum entstehen wird, ist für 2020 terminiert. der Fall. Ein Projekt dieser Art konnten wir in Köln
auch mit dem Bürohaus „Coeur Cologne“ direkt am
Allianz ist zuversichtlich Hauptbahnhof und am Breslauer Platz realisieren“,
bei der Vermietung betonte Kröger.
Beim Richtfest fand Annette Kröger, Geschäftsfüh- Mit Blick auf die weitere Vermietung, um die
rerin der Allianz Real Estate Germany, Worte des sich die Kölner Niederlassung von JLL kümmert,
Dankes vor allem an die Bauarbeiter und die am ist Allianz Real Estate zuversichtlich: Die Nachfrage
22 Kölnmagazin 03|2018ANZEIGE Portrait
nach modernen zusammenhängenden Büroflächen wenn Nutzungen sich durchmischen und wir von der
mit flexibler Raumaufteilung in Köln bewertet das homogenen Stadtstruktur der Nachkriegsmoderne
Unternehmen als ungebrochen. zurück zur europäischen Stadt finden“, sagte der
Der Standort des Hauses am Friesenplatz und an Architekt. Dazu gehöre auch, dass die Beteiligten
den Kölner Ringen ist vor allem durch seinen brei- leidenschaftlich über „die richtige Büroform, den
ten Branchenmix geprägt. Kleinteilige Büros prägen Handel, potenzielle Flächen für die Gastronomie,
das Bild am Ring sowie im Belgischen Viertel, wo den perfekten Wohnungsmix und die Frage, wie viele
viele Kreative und Beratungsunternehmen ihren Sitz Stellplätze benötigt eigentlich noch die Stadt von
haben. Nach der Fertigstellung des Hauses am Frie- morgen“ diskutiert hätten. Gemeinsam habe man Beim Richtfest im Juni
hat die Allianz mit den
senplatz bringt die Allianz Real Estate mit rund 14.300 auf „Maßstäblichkeit, Wertigkeit und Langlebigkeit“ Bauleuten und zahlreichen
Quadratmetern die stark nachgefragten großen, gesetzt. Was am Friesenplatz entstehe, sei eine wertige Geschäftspartnern die
zusammenhängenden Büroflächen auf den Markt. Architektursprache. „Uns ist es wichtig, dass unsere Fertigstellung des Rohbaus
von Haus Friesenplatz
Häuser in Würde altern können. Und so haben alle gefeiert.
Haus Friesenplatz – ein echtes Stück Stadt drei Häuser zum Friesenplatz hin eigenständige
Dank ging beim Richtfest neben dem Bauunterneh- Gesichter, die sich aber über ihre Gemeinsamkeiten
men Lang & Cie Rhein-Ruhr Real Estate AG auch an wieder zu einem großen Ganzen verbinden. Wir
das Kölner Architekturbüro meyerschmitzmorkra- hoffen, so einen wichtigen Beitrag zur Stadtrepara-
mer, das den Entwurf für Haus Friesenplatz gemacht tur an diesem einst sehr heterogen verbauten Ort zu
hat. Caspar Schmitz-Morkramer sei ein kreativer leisten“, sagte Schmitz-Morkramer.
und gleichzeitig städtebaulich sensibler Architekt,
der nicht nur in Köln Akzente gesetzt habe, betonte Fakten zu Haus Friesenplatz
Annette Kröger. Lang & Cie wiederum stehe als Am Friesenplatz 2-14 entstehen bis 2020 in zwei
Generalübernehmer für qualitätsvolles Bauen, für die Bauabschnitten Büros, Gastronomie-, Handels- und
professionelle Steuerung der beteiligten Unterneh- Wohnfläche mit insgesamt rund 15.500 Quadrat-
men und für die Einhaltung von Terminen. metern Nutzfläche. Zudem werden 111 Parkplätze
Zu den ganz besonderen Herausforderun- geschaffen. Jede Büro-Mietfläche bekommt eine
gen seines Büros zählte derweil Architekt Caspar Terrasse oder einen Balkon. Bereits jetzt stellt sich
Schmitz-Morkramer die Entwicklung von Haus die Allianz auf die Nutzer der Zukunft ein und plant
Friesenplatz: „Hier entsteht ein echtes Stück Stadt. nicht nur eine E-Bike-Station, sondern auch Duschen
Wenn der zweite Bauabschnitt 2020 fertiggestellt ist, für Mitarbeiter ein, die mit dem Fahrrad zur Arbeit Allianz Real Estate Germa-
wird hier gearbeitet, eingekauft, geschlemmt und kommen. Geplant ist außerdem eine Zertifizierung ny-Geschäftsführerin Annet-
te Kröger (2.v.r.) begrüßte
gewohnt.“ Oft schon habe er an den Ringen und durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges unter anderem Architekt
am Friesenplatz das bunte Treiben Kölns zu jeder Bauen (DG/VB). Als Zielgruppe der Gebäude sieht Caspar Schmitz-Morkramer,
Kölns Bürgermeisterin Elfi
Tages- und Nachtzeit beobachten. „Genau das ist es, der Bauherr vor allem Beratungsunternehmen und Scho-Antwerpes, General-
was diese Stadt so ausmacht. Und genau das entsteht, die in Köln stark vertretene Kreativwirtschaft. übernehmer Heinz-Günter
Lang (v.l.) und Günter Lux
(re.) beim Richtfest.
Kölnmagazin 03|2018 23Portrait ANZEIGE
Interview mit Oliver Bolthausen, DWF Germany Rechtsanwaltsgesellschaft
„Köln verkauft sich manchmal
unter Wert“
DWF ist eine weltweit tätige Rechtsanwaltskanzlei, die sich mit mehr als 2.700 Mitarbeitern um die
Belange ihrer Mandanten kümmert. In Deutschland ist DWF mit Büros in Berlin, Köln und München
vertreten. Das größte deutsche Büro befindet sich am Habsburgerring in Köln. Dort sind rund 40 Mitar-
beiter für DWF tätig, rund zwei Dutzend davon Juristen. Interview mit Oliver Bolthausen, Global Head
of International Arbitration and Global Disputes bei DWF, der über langjährige Erfahrung im Immobili-
enrecht verfügt und sich für Köln weitere Landmark-Projekte vorstellen kann.
Wen beraten Sie im Immobiliensektor typischerwei- Bei kleineren Projekten geht das aus meiner Sicht
se? noch eher. Da hat bisweilen der Architekt noch
Als Wirtschaftskanzlei betreuen wir im Bereich einen persönlichen Draht zum Bauamt. Bei größeren
Immobilien vornehmlich institutionelle Fonds, Bauvorhaben – in einer Dimension wie Rheinau-
Investoren, Projektentwickler, gelegentlich auch Stif- hafen oder Gerling Quartier – wird es zunehmend
tungen und Eigentümerfamilien. Unser Schwerpunkt schwierig, die divergierenden Interessen der Betei-
liegt auf dem Transaktionsgeschäft und da wiederum ligten wie Planer, Politik, Öffentlichkeit und Inves-
bei größeren Volumina. Wir prüfen An- und Verkäufe toren überein zu bringen. Das ist übrigens nicht nur
und beraten in Sachen Finanzierung und Steuern. in Köln so. Wichtig ist, dass Projektentwickler im
Aber auch im weiteren Verlauf eines Projekts sind wir Oliver Bolthausen
Vorfeld ihre Hausaufgaben machen, planungsrecht-
tätig: etwa bei Auseinandersetzungen mit Bauträgern, liche Vorgaben sauber aufbereiten und fundierte
beim Asset Management oder bei Mietverträgen. Konzepte vorlegen. Aus unserer Sicht ließe sich
Vergleichsweise neu in unserem Dienstleistungsport- manches optimieren, wenn man Arbeitsgruppen
folio sind Energieverträge für Solar, Fernwärme oder bilden und auf allen Seiten persönliche Ansprech-
Blockheizkraftwerke. partner benennen würde.
Welche Trends am deutschen Immobilienmarkt Welche „typisch kölschen“ Herausforderungen, aber
beobachten Sie? auch Vorzüge sehen Sie im Immobilienbereich?
Wir stellen fest, dass vermehrt ausländische Investo- Kontakt Ich habe das Gefühl, dass sich Köln manchmal unter
ren auf den deutschen Markt drängen – gerade in den DWF Germany Rechts Wert verkauft und dadurch manche Projektansiedlung
‚Big-7-Städten’. Zwar lassen sich dort nur noch dünne anwaltsgesellschaft verpasst. Für sehr typisch halte ich die Veedelskultur
Renditen erzielen, aber deutsche Immobilien gelten mbH mit der damit verbundenen sehr differenzierten Quar-
als solide und sichere Anlagen. Ich glaube allerdings, Habsburgerring 2 tierspflege. Dadurch ist Köln ‚zersiedelter’ als andere
dass die Nebenlagen, gerade auch im Umfeld der WESTGATE Städte. Hinzu kommt die stark kulturell beeinflusste
Großstädte, an Bedeutung gewinnen und mit den Big 50674 Köln Städteplanung in dieser historisch geprägten Stadt.
7 in Wettbewerb treten werden. Tel.: +49 221/534098-0 Für das moderne Köln sprechen der Flughafen, die
Fax: +49 221/534098-28 Messe und die Universität. Diese Pluspunkte könnte
Viele Bauwillige beklagen sich über langwierige E-Mail: cologne@dwf.law man stärker nutzen, um noch weiter vorne mitzuspie-
Prozesse. Wie lassen sich Projektentwicklungen Internet: dwf.law len. Außerdem ist Köln als Marktplatz attraktiv, etwa
beschleunigen? als Versicherungsstandort. Ich finde, es gibt schon
24 Kölnmagazin 03|2018Sie können auch lesen
