2.5 Zi - Wohnung Parterre 3.5 Zi - Wohnung Obergeschoss Fr. 345'000.- 2.5 - Chalet in Ausserbinn - Binntalstrasse 152 - Immo Albrecht

Immobilienvermittlung fer z`Oberwallis

 gilbert.albrecht@bluewin.ch    079 425 75 93     Furkastrasse 17   3900 Brig

Chalet in Ausserbinn – Binntalstrasse 152

2.5 Zi - Wohnung Parterre
3.5 Zi - Wohnung Obergeschoss                            Fr. 345`000.-

     2.5

Situation

Parzelle 1221

Ausserbinn – Das Chalet liegt an der
                                Binntalstrasse 152 in Ausserbinn. Im
                                Parterre befindet sich die 2.5 Zi-
                                Wohnung mit einem Schlafzimmer,
                                die     Wohnküche       mit    einem
                                Schwedenofen und das WC mit
                                Dusche. Der Technikraum mit der
                                Waschmaschine ist in einem
                                separaten Raum untergebracht. Der
                                Sitzplatz ist nach Süden ausgerichtet.
Im Obergeschoss befindet sich die 3.5 Zi-Wohnung mit zwei Zimmern,
eines davon mit Doppelstockbett. Die Wohnküche ist ebenfalls mit
einem Schwedenofen ausgestattet. Das WC mit Dusche ist auf
demselben Stock. Unter dem Dach gibt es einen Raum, welcher als
Stauraum oder als weiteres Zimmer für Kinder oder Besucher genutzt
werden kann. Die grosse sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnungen sind bezugsbereit und alle Installationen sind
funktionstüchtig. Altersbedingt stehen in der nächsten Zeit
Renovationen in der Küche, bei den Böden und eventuell den Fenstern
an. Die praktische und wartungsfreie Elektroheizung wird durch den
Schwedenofen aus Stahl ergänzt, welcher schnell eine wohlige Wärme
abgibt.
Ein Parkplatz befindet sich oben beim Chalet. Die zwei weiteren
Parkplätze sind an der Strasse. Die ÖV-Anbindung ist während des
ganzen Jahres gewährleistet. Direkt unter dem Chalet bei den
Parkplätzen befindet sich eine Postautohaltestelle.
Zurzeit ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Falls Sie nur die
Wohnung im Parterre nutzen möchten, würde die jetzige Mieterin
bleiben.

2.5 Zi-Wohnung
Parterre

3.5 Zi-Wohnung im OG

Kurzbeschreibung

  Parterre 2.5 Zi-Wohnung
  ▪   Küche / Essbereich / Wohnen
  ▪   1 Schlafzimmer
  ▪   WC mit Dusche
  ▪   Schwedenofen
  ▪   Separater Technikraum mit Waschmaschine
  ▪   Sitzplatz mit Aussicht

  Obergeschoss 3.5 Zi-Wohnung
  ▪   Küche / Essbereich / Wohnen
  ▪   2 Zimmer
  ▪   Raum unter dem Dach
  ▪   WC mit Dusche
  ▪   Schwedenofen
  ▪   Grosse Terrasse mit Aussicht
  Heizung
  ▪ Elektroheizung
  Baujahr 1980 / rund 80m2
  1 Parkplatz oben beim Chalet
  2 Parkplätze an der Strasse

Ausserbinn – Dieser Weiler befindet sich zwischen den Dörfern Ernen
und Binn. In kurzer Zeit erreichen Sie die Aletsch Arena oder das Goms.

Das Musikdorf Ernen, die historischen Dorfführungen oder der
Zauberwald sind ein paar Highlights der Umgebung von Ausserbinn.

Das schmucke Dorf Binn befindet sich im wildromantischen
   Landschaftspark Binntal. Naturfreunde und vor allem Strahler
   ( Mineraliensucher ) kommen hier voll auf Ihre Kosten. Viele Erstfunde
   sind im Binntal gemacht worden und machen das Tal bis über die
   Landesgrenzen hinaus bekannt. Aber auch Wanderer und Velofahrer
   finden hier lohnende Ziele. Im Winter stehen Winterwanderungen,
   Schneeschuhtouren, Langlauf und Skitouren im Vordergrund.
   Mehrere Restaurants, ein Hotel und ein Lebensmittelgeschäft sind im
   Dorf anzutreffen. Das Dorf ist zudem mit dem Auto und dem Postauto
   via Ernen ganzjährig erreichbar.

   Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie
   mit uns einen Besichtigungstermin.

Aufgrund der Angaben des Verkäufers wurde dieses Dossier sorgfältig zusammengestellt. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt immo-albrecht keine Haftung.

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          der Angaben des Verkäufers wurde   425 75  93 sorgfältig
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                                                                                       die
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