6 DAS MAGAZIN - Europacity
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6 DAS MAGAZIN
Inhalt Contents
06 24
JAHRESAUFTAKT THE WORLD
MIT MEINUNGS- NEEDS BETTER
AUSTAUSCH BUILDINGS
EXCHANGE OF VIEWS
KICK OFF THE YEAR
26
14 MÖGLICHKEITEN
ZWISCHEN DER ZUKUNFT
OPPORTUNITIES
STADTPLATZ, FOR THE FUTURE
HAFEN
UND KANAL 28
BETWEEN CITY SQUARE, CITY-NEWS
HARBOUR AND CANAL
30
22
DIE EUROPACITY:
GLANZVOLLER
LAGEPLAN
AUFTRITT EUROPACITY:
DAZZLING LOOKS LOCATION PLAN
IMPRESSUM
HERAUSGEBER: KONZEPT/REDAKTION/TEXTE/ FOTOS:
Adler Real Estate AG INTERVIEWS: Christian Kruppa, Andreas Muhs
CA Immo Deutschland GmbH URBAN REAL ESTATE LAB BERLIN® DRUCK:
Quartier Heidestraße GmbH c/o STÖBE. Die Agentur für Ruksaldruck GmbH und Co KG
DWI Grundbesitz GmbH Kommunikation GmbH
EDGE Technologies GmbH AUFLAGE:
LEKTORAT: 3.500 Exemplare
50 Hertz Transmission GmbH Ursula Tanneberger
V.i.S.d.P.: Alle Angaben unter Vorbehalt.
ÜBERSETZUNG:
Markus Diekow, Patrick Moffatt REDAKTIONSSCHLUSS:
Thomas Bergander 21. Februar 2020
GASTAUTOR:
Torsten Wahl
Editorial
Liebe Leserinnen und Leser, Dear Readers,
die Zeit rast und vergeht viel zu schnell. Diese Klage Time flies – it’s a lament you often hear at the start
hört man zu Beginn jedes Jahres besonders oft. of a new year. But for residential property developers,
Als Quartiersentwickler sehen wir daran auch das this can be a positive thing! For instance, not long
Positive: Vor Kurzem – gefühlt jedenfalls – war die ago, Europacity was still a drawing. Whereas now,
Europacity noch ein Plan auf Papier, inzwischen Heidestrasse has been upgraded, and the neighbour-
sind die Heidestraße und die meisten östlich von ihr hoods east of it have been completed. Also, to the
gelegenen Quartiersteile fertiggestellt. In der Was- north, Wasserstadt Mitte is letting apartments, while in
serstadt Mitte ganz im Norden hat die Vermietung the south, near the central station, the dazzling cube
der Wohnungen begonnen, am Berliner Hauptbahn- berlin has opened! In this issue, we report, among
hof im Süden des Quartiers ist der gläserne Solitär other things, on these two exceptional projects, that,
cube berlin eröffnet worden. Wir berichten in diesem while very different, in their way, also produce a
Heft u.a. über diese beiden so unterschiedlichen, shared sense of place identity – or urban character.
aber auf ihre Art jeweils identitätsstiftenden Projekte.
We are proud of our achievements here. So, in January,
Weil wir stolz auf das Erreichte sind und unsere we invited colleagues, project partners and friends to
Freude gerne teilen, haben wir im Januar zu unserem our first New Year’s reception in Europacity to help us
ersten Neujahrsempfang in die Europacity geladen. celebrate. A local association of property developers
Kollegen, Projektpartner und Freunde konnten dabei also provided a treat. Our guests got to be the first
sehen, wie sich das Quartier Heidestrasse im west- to explore the building shell of QH Core in Quartier
lichen Teil der Europacity präsentiert. Die Stand- Heidestrasse, in Europacity’s west. It was an excellent
ortgemeinschaft lud in den Rohbau des Gebäudes way to see the progress happening there. And as the
QH Core, dessen Inneres auf diese Weise erstmals empty space filled with friendly conversation, I was
erkundet werden konnte. Auf den Charme (noch) reminded that, in Berlin, one should also never under-
unverkleideter Wände kann man sich in Berlin estimate the charm of a bare wall!
verlassen, der Rest ergab sich von allein: Gespräche,
Austausch, neue Erkenntnisse. Also that evening, planners and city administrators
held a panel discussion to debate urban neighbour-
Wie Planer und Stadtverwaltung am gleichen Abend hood development and Europacity. You can read about
in einer Podiumsdiskussion über den Quartiersbau this on page six.
und die Europacity debattierten, können Sie ab
Seite 6 nachlesen. We hope you enjoy the magazine!
Wir wünschen Ihnen viel Spaß bei der Lektüre!
Ihre/Yours
SONJA BISCHOFF
Leiterin CA Immo Berlin |
Leiterin Asset Management Berlin
Head of CA Immo Berlin |
Head of Asset Management Berlin
THOMAS BERGANDER
Geschäftsführer TAURECON |
Quartier Heidestrasse
Managing Director TAURECON |
Quartier Heidestrasse
Die
Europacity …
rd. 3.000
Wohnungen entstehen
apartments to be built
rd. 61
Hektar Fläche
hectare site
© CA Immo
rd. 83
Fußballfelder
football fields
rd. 16.500
Menschen werden
in den Büros der
Europacity arbeiten
people will work in
Europacity offices
Gastgeber Europacity
Jahresauftakt
mit Meinungs-
austausch
Fotos von/by Christian Kruppa Europacity plays host –
Exchange of views kick
off the year
6 EUROPACITY DAS MAGAZIN
Abendstimmung im Rohbau: Am 28. Januar An evening out, inside a building shell.
hat die Standortgemeinschaft Europacity The Standortgemeinschaft Europacity is
erstmals zu einem Neujahrsempfang a community of real estate developers.
eingeladen. Die Gäste lernten dabei das On 28 January, they held their New Year’s
Gebäude QH Core des Quartier Heide- reception, for the first time, in Europacity.
strasse kennen, das in diesem Herbst fer- As part of the event, guests were allowed to
tiggestellt wird. Wo später die Apotheke explore ‘QH Core’ in Quartier Heidestrasse
am Quartiersplatz einziehen wird, kamen – even though the building is still under
die Besucher zu Gesprächen zusammen, construction until this autumn. And as you
in denen es auch – aber nicht ausschließ- would expect, most of the conversation,
lich – um Architektur und Bauen ging. but nor all, was about architecture and
building.
Diskussionen und Austausch brachte
auch die Podiumsdiskussion zum Thema The evening also played host to a
Europacity und Quartiersentwicklung, panel discussion on Europacity and
die wir hier dokumentieren. neighbourhood development. The panel
produced some excellent conversation
and exchanges of ideas, some of which
are documented below.
JAHRESAUFTAKT MIT MEINUNGSAUSTAUSCH 7
Stadt Creating a city
erschaffen
Das Podiumsgespräch zum
Thema Europacity
The panel discussion
on Europacity
Beginnen wir mit einer scheidend ist auch das soziale
grundlegenden Frage zum Klima, das an einem Standort
Thema Städtebau: Was kann herrscht oder erzeugt werden „Freiräume sind
und was muss das Stadt- kann.
quartier der Gegenwart
leisten? Paap: Quartiersentwicklungen
essenziell als Bindeglied
Mommsen: Nachhaltigkeit ist
essenziell. Für die Landschafts-
sollten eine spezifische Identi-
tät besitzen. Das zeichnet sich
der Architektur.”
architektur wird als Kriterium bereits in der Europacity ab,
immer wichtiger, dass wir klima- wie ich finde. Wichtig ist auch,
freundliche Quartiere planen, dass der öffentliche Freiraum “Open spaces are
die den Menschen auch in viel Wertschätzung erfährt.
heißen Sommern Aufenthalts-
qualität bieten. Wir müssen viel
Davon kann man derzeit noch
nicht so viel sehen.
essential in connecting
Grün schaffen, in Loggien, auf
Dächern und in den Freiräu- Forster: Ein Stadtquartier architecture.”
men, mit Grünflächen und Bäu- muss dafür sorgen, dass die
men. In Zeiten des Klimawan- Menschen dort gerne wohnen,
dels sind Plätze, die Abkühlung dass sie sich wohlfühlen, dass
schaffen, entscheidend für die Nachbarschaften entstehen.
Lebensqualität. Dafür müssen wir als Planer
die Voraussetzungen schaffen,
Kühne: Beim Stichwort Klima dafür sind wir da.
möchte ich hinzufügen: Ent-
8 EUROPACITY DAS MAGAZIN
„Wir haben ein
Quartier entwickelt,
das ‚berlinfähig’ ist.”
Viele verschiedene Archi- Zwei Kritikpunkte zum Pro-
tekten haben die Gebäude jekt waren gelegentlich zu
“We have developed
dieses Quartiers entworfen. hören. Zum einen sind nicht
Frau Mommsen, Ihr Büro hat alle davon überzeugt, dass
die Planung der öffentlichen hier eine lebendige städti-
Freiräume übernommen. sche Mischung entstehen a district which is
Werden Sie Ihrem Anspruch wird, zum anderen gibt es
an die klimafreundliche kontroverse Meinungen zur ‘Berlin-compatible’.”
Stadt gerecht, in der ganzen Qualität der Architektur.
Bedeutung, die Sie meinen? Wie ist Ihre Position dazu?
Mommsen: Die vielen klei- Kühne: Zur Frage der Mi-
nen städtischen Freiräume schung muss man anmerken:
zwischen den Architekturen Die Europacity repräsentiert
zu verbinden, ist eine sehr eine Übergangsphase. Sie
wichtige Aufgabe für das Quar- wurde in einer Zeit begonnen,
tier. In einer hochverdichteten in der alle öffentlichen Akteure
Stadt sind im Außenbereich eine vollständige Privatisie-
viele Nutzungsinteressen und rung betrieben haben. Die
infrastrukturelle Erfordernisse letzten Abschnitte der Planung
in Einklang zu bringen oder ausgenommen, war dies eine
gegeneinander abzuwägen. Phase, in der das Land Berlin
Ich denke, wir haben hier das keinen sozialen Wohnungsbau
Äußerste erreicht, das mach- eingefordert hat. Damals war
bar ist. Viel davon ist allerdings der Berliner Immobilienmarkt
zurzeit noch nicht sichtbar. insgesamt in einer eher prekä-
Der Stadtplatz ist noch nicht ren Situation und unter diesen
gebaut, auch der Platz am Umständen haben beide Seiten
Nordhafen und die Promenade versucht, mit der Europacity
müssen noch realisiert werden. ein Quartier zu entwickeln, das
JAHRESAUFTAKT MIT MEINUNGSAUSTAUSCH 9
„berlinfähig“ ist, um es mal so zu Paap: Von außen betrachtet,
sagen. Heute würden wir über- und wenn man mit der ganzen
legen, ob wir nicht einen extrem Historie nicht befasst ist, kann
hohen Anteil an gefördertem man den Eindruck gewinnen,
kostengünstigem Wohnungsbau dass bei zwei, drei Häusern an
unterbringen könnten. der Heidestraße mehr Profil,
mehr Tiefe, mehr spezifische
Forster: Beim Thema „berlin- Architektur wünschenswert
fähig“ möchte ich etwas zur Ar- gewesen wären.
chitektur bemerken. Ich In zweiter Reihe gibt es aber
„Sorgfältiges hätte mir gewünscht,
dass die Europacity
wieder sehr schöne Beispiele,
etwa im Wohnungsbau mit dem
ein Berliner Quartier Block von Cramer Neumann
Monitoring wird, aber sie hat mit Architekten in der Wasserstadt
Berlin ja eigentlich Mitte oder auch den Kunst-
für die nichts zu tun. Sie sieht Campus von léonwohlhage.
aus wie der Arnulfpark Das sieht beides sehr gut aus.
Architektur.“ in München oder wie
in Frankfurt-Riedberg.
Was aber auf den ersten Blick
abschreckt, ist die Heidestra-
Jede Stadt hat so ein ße. Das ist im Moment einfach
Quartier. Von daher noch eine unwirtliche Straße.
“Careful sehen wir hier eine Art Durch das Monitoring über alle
Verwestdeutschung von Entwurfsstufen hinweg, das im
monitoring Berlin. Das hört natür- städtebaulichen Vertrag des
lich niemand so ganz Senats festgeschrieben ist, hat
of the gerne. Wohlgemerkt, es
gibt in der Europacity
aber die Architektur grundsätz-
lich viel Aufmerksamkeit erfah-
architecture.”
eine ganze Menge Häu- ren – und damit die Artikulation
ser, die ich sehr, sehr und Materialität, die Eingangs-
gut finde. Aber es gibt bereiche, also alles, was man
eben auch diese krassen Fälle, sich über den Städtebau hinaus
wo ich sage, wer hat da nicht wünscht.
aufgepasst?
Kühne: Lassen Sie mich zur
Herr Paap, Sie haben mit Heidestraße sagen: Ich glaube,
gmp Architekten zwei der sie ist das Beste, was bisher
Blöcke im Quartier Heide- in der Europacity realisiert
strasse in der Europacity worden ist. Ich kann nur
entworfen. Können Sie die empfehlen, sie einmal mit
Kritik nachvollziehen? der Heidestraße von vorher
Architekten auf
dem Podium: Stefan
Forster (li.) und
Hans-Joachim Paap
Architects on the
panel: Stefan
Forster (left) and
Hans-Joachim Paap
10Auf dem
Podium
On the panel
Stefan Forster
Architekt, Geschäftsführer/CEO
Stefan Forster Architekten
Jan Friedrich
Redakteur/Editor
Architekturmagazin „Bauwelt“
„Wenn die (Moderation)
Menschen
da sind,
kommen auch
zu vergleichen. Im Moment
vermittelt sie ein authentisches
die Läden.“ eine ziemlich durchmischte
Angelegenheit. Ich fürchte
Manfred Kühne
Leiter Abteilung Städtebau
Bild davon, wie eine Gründer- aber, dass am künftigen Nord- und Projekte bei der Senats-
zeitstraße aussah, bevor sie hafenplatz wegen der fehlen-
“Once people
verwaltung für Stadtentwicklung und
fertig gebaut war. Man hat vor den Anbindung weniger Leben Wohnen/Head of Development and
dem Ersten Weltkrieg große sein wird, wenn hier nicht die Projects at the Senate Department
Straßen gebaut, man hat qua- move in wichtige S-Bahnstation an der for Urban Development and Housing
litätvolle Bürgersteige, es gibt Perleberger Brücke entsteht.
eine ordentliche Beleuchtung,
es gibt Bäume. Und es wird
business will Kühne: Wie in anderen Quartie-
links und rechts Läden geben.
Im Moment muss man sich
follow.” ren auch gehören zur Mischung
in der Europacity nicht nur
noch mit einer Tankstelle als die Menschen, die hier leben,
Späti begnügen, aber auch das frage mich aber, warum in den sondern auch das Umfeld. Hier
ist ein Gewinn. Erdgeschossen der Quartiere gibt es große Potenziale, was
kein städtisches Wohnen im die Vernetzung mit der Nach- Marianne Mommsen
Sprechen wir über Gewerbe, Hochparterre geplant wird. barschaft und die Entwicklungs- Geschäftsführerin/CEO
da Sie dies gerade erwäh- Das ist doch ein ganz normales potenziale im Umfeld betrifft. relais Landschaftsarchitekten
nen: Gerade damit ist ja vor städtisches Element, das auch Denken Sie an Bayer Schering
allem die Hoffnung auf eine Lebendigkeit erzeugt. im Norden, und im Osten an
gute Durchmischung des das Bundeswehrkrankenhaus,
Quartiers verbunden, auf Paap: Mit dem Bürogebäude das ausgebaut werden soll. Die
städtisches Leben. QH Track im Quartier Heide- Tourismusförderer gehen davon
Forster: Natürlich ist es vor strasse wird es ja einen ganzen aus, dass man in Zukunft die
allem zu Anfang nicht einfach, Bauteil mit Gewerbe geben. neuen Orte entlang des Kanals
Gewerbe in die Erdgeschosse Dazu kommt das Wohnen in besuchen will. Darum haben
zu bringen. Aber wenn erstmal den oberen Etagen des Quar- sie ja zur Finanzierung der Hans-Joachim Paap
einige Tausend Menschen in tiers, Gewerbe zur Heidestra- Uferpromenade 20 Mio. Euro Architekt, assoziierter Partner/
den Häusern wohnen, werden ße und zum Beispiel in den beigetragen. Die Europacity ist Associate partner
sich an der Heidestraße auto- Erdgeschossen der von uns extrem zentral und sehr vitali- gmp Architekten von Gerkan,
matisch Läden ansiedeln. Ich gebauten Blöcke. Das ist schon sierungsfähig. Marg und Partner
JAHRESAUFTAKT MIT MEINUNGSAUSTAUSCH 11What can and what must Many architects designed Forster: Speaking of ‘Berlin-
the urban neighbourhood the buildings in this quarter. compatible’. I would have liked
achieve today? Mrs Mommsen, your office Europacity to be a real Berlin
Mommsen: It must be sustain- was responsible for the district. But it’s not at all like
able. And climate-friendly in planning of the public Berlin, it’s more like Munich
the sense that it offers people outdoor spaces. Will your Arnulfpark or Frankfurt-
a high amenity value even in plans live up to your claim Riedberg. Every city has such a
hot summers. We have to make to create a climate-friendly quarter. So, this looks like any
sure there’s a lot of greenery, city, in all the aspects you place in the old West Germany.
in loggias, on roofs, and in open mentioned?
spaces. In times of climate Mr Paap, you designed two
change, squares with shady Mommsen: Connecting the buildings in Quartier Heide-
spaces are crucial for the many small open spaces strasse with gmp Architects.
quality of life. between the different buildings Do you understand the
is a very important task for the criticism?
Kühne: The social environment quarter. Cities with high-density Paap: If you don’t look at the
that is created there is also have to weigh up or reconcile whole history of this place, you
important. the use of open space with the could get the impression that
infrastructural requirements. it would have been desirable
„Das soziale
I think we have achieved for two or three buildings on
the utmost that is workable Heidestrasse to have a more
here. And much of this is not specific architecture. But fur-
Klima ist von yet visible. For instance, the ther away from the street there
square at Nordhafen and the are some beautiful buildings.
großer promenade are yet to be built. For example, the apartment
blocks by Cramer Neumann
Bedeutung.“ Two issues with the
project were occasionally
mentioned. First, not
“ The social everyone is convinced that
a lively urban mix will be
created here. And second,
environment there are controversial
opinions about the quality
is very of the architecture. What’s
your opinion on this?
important.” Kühne: On the urban mix,
Europacity started when the
public sector was into privati-
Paap: Neighbourhoods should sation. Only in the final stages
have a specific identity. And of planning did the state of
public open space must be Berlin call for social housing.
valued. In the beginning, the Berlin
real estate market was also in
Forster: An urban district must a precarious situation. Both
ensure people feel comfortable, sides then tried to develop
that real neighbourhoods are Europacity as a district that is
created. ‘Berlin-compatible’.
12Im Gruppenbild:
Podiumsteilnehmer
und Vertreter der
Standortgemein-
schaft Europacity
Panellists and
members of the
Standort-
gemeinschaft
“Extremely
central with all
the potential to
be vibrant.” Architects in Wasserstadt Mitte.
Or KunstCampus designed by
Kühne: The mix in Europacity
includes the people who live
léonwohlhage. The monitoring there as well as the surround-
set out in the Senate’s urban ings. There is great potential
„Extrem zentral development agreement has here for networking within
been ongoing. So, the architec- the neighbourhood. As well as
und sehr ture has generally received a development potential in the
great deal of attention – includ- surrounding area. Remember,
vitalisierungs- ing the designs and the materi-
als used.
Bayer Schering is to the north,
and the Bundeswehr hospital,
fähig.“ Let’s talk about retail and
which is due for expansion, is
just to the east. And tourism
business. A good mix of promoters believe visitors will
these, above all else, is want to visit these new places
associated with expectations along the canal. That’s why
for good urban living. they have contributed EUR 20
Forster: It will not be easy to million for the development of
make businesses settle on the waterfront. Europacity is
the ground floors. But once extremely central, with all the
several thousand people are potential to be vibrant.
living there, retail and business
will move into Heidestrasse.
And why aren’t there any
mezzanine floor apartments
planned in the quarter? These
create liveliness as well.
Paap: QH Track in Quartier
Heidestrasse is a building com-
plex for commercial use only.
And what we are building on
Heidestrasse, for example, will
have commercial space on the
ground floors. However, most
of the upper floors in the quar-
ter are for residential purpos-
es. All in all, this will be quite
a mix. Though, if the train
station at Perleberger Brücke
does not get built, Nordhafen-
platz could be a less lively spot.
13Living between city square, harbour and canal Leben zwischen Stadtplatz, Hafen und Kanal In die Wasserstadt Mitte im Norden der Europacity zieht der Alltag ein, nachdem die Wohnungen unterschiedlicher Typo- logien fertiggestellt sind As work on the mix of apartments in Wasserstadt Mitte in the north of Euro- pacity finishes, everyday life begins
© Christian Kruppa
Der historische
Kornversuchsspeicher
nach der Sanierung
Historic grain store
after restoration
E
s ist immer ein großer Moment, wenn
man in der Realität erleben kann, was
zuvor nur auf Plänen oder in Bildern
zu sehen war. So auch hier in der Was-
serstadt Mitte. Der erste Gang durch das
neue Quartier erweckt alles zum Leben,
© Philipp Obkircher
was bislang nur in der Vorstellung exis-
tierte: Wege, Innenhöfe, Eingänge, auch
Details wie Bänke, Fahrradständer und die
noch jungen Grünpflanzungen.
I
Am nördlichen Ufer des Berlin-Span- t’s always a thrill to experience a drawing Wasserstadt
dauer Schiff fahrtskanals gelegen und an or plan come to fruition. This is true for Mitte
den Nordhafen angrenzend, zeigt sich die Wasserstadt Mitte. A walk through the Bauherr
Wasserstadt Mitte nun komplett, sieht quarter brings everything to life. The paths, ADLER AG
man von der laufenden Sanierung des courtyards and entrances. Even details like
historischen Kornversuchsspeichers ab. bicycle racks, outdoor seating, and newly- 25.845 m²
Grundstück
Wo Brache war, ist Stadt entstanden. In planted gardens – it’s all here.
drei Blöcken sowie einem Solitär am Ka- Wasserstadt Mitte on the Berlin- 498
Mietwohnungen
nalufer wurde Raum für 711 Wohnungen Spandau shipping canal near the north
geschaffen. Läden und Restaurants wird harbour, now appears finished. However, 213
es hier auch geben, besonders viele im the historic grain store on the property is Co-Living-Apartments
Gebäudeteil am Otto-Weidt-Platz, dem still under renovation. Once a wasteland,
künftigen Quartiersplatz der Europacity. this waterfront location is now a new city
Die Vermietung ist in vollem Gang. quarter. The building ensemble is in two
Blick in einen der Innenhöfe: frische Bepflanzung und Platz zum Spielen
View into the inner courtyards: new plants and playgrounds
© Christoph RokittaDie Wohnungen:
Typologien für
© ken schluchtmann, diephotodesigner.de
unterschiedliche
Nutzerwünsche
Die Wasserstadt besitzt als Ensemble
eine gestalterische Grundhaltung, auch
wenn sie von mehreren Architekten in vari-
ierenden Formen entworfen wurde. Fassa-
den in Weiß oder Backsteinoptik, die sich
an die Architektur des stilprägenden Korn-
versuchsspeichers anlehnen und Balkone
in unterschiedlichen Dimensionen und An-
ordnungen bestimmen das Bild. Das frische Gemeinschaftsbereich eines Co-Living-Apartments
Grün des Rasens in den Innenhöfen bringt Common area of a co-living apartment
dazu ausreichenden Kontrast, ebenso wie
die frisch gepflanzten Büsche und Bäume.
Die Spielplätze sind bereit für die ersten
Kinder, die Sitzmöbel aus glattem hellem parts – a main building with three sections, flooring and muted colour schemes are all
Holz für Ruhe suchende Erwachsene. Sie plus a separate building on the canal. geared to help tenants socialise.
sind auch optische Ankerpunkte. Combined, they have 711 residential units The maisonettes with ground floor
Die Wohntypologien in diesem Quartier available for sale and rent. The section studios will appeal to a different target
wurden für ganz unterschiedliche Nutzer- on Otto-Weidt-Platz, Europacity’s new city group. They are ideal for creative people
wünsche erdacht: Die hochwertig ausge- square will, in particular, feature food and wanting to live and work in a quiet
statteten Etagenwohnungen dürften sich retail. And, currently, the demand for rental neighbourhood. Or entrepreneurs looking
für Singles und Familien eignen, da sie in apartments is running very strong. to start a small retail business. The grain
Größen von zwei bis fünf Zimmern ange- Several architects were responsible store will soon get a new lease of life
boten werden – immer mit Balkon oder for the mix of apartment types. Yet, as an – for food, art exhibitions and chance
eigenem Garten. ensemble, Wasserstadt Mitte retains a encounters. And all down by water!
Wer sich hingegen nur temporär in der basic architectural design attitude. White
Hauptstadt aufhält, auf Wohnkontakt zu facades or brick – based on the landmark
anderen Menschen aber nicht verzichten grain store, and balconies in various
will, wird in den Co-Living-Apartments die sizes and arrangements, characterise the
passende Wohnform finden. Jeweils meh- appearance. The new lawns, leafy trees
rere dieser Apartments mit abschließbarer and gardens in the inner courtyards,
Wohnungstür teilen sich einen möblierten provide a lush, green contrast. The
Gemeinschaftsbereich mit Fernseher, Kü- playgrounds are now ready for the
chenzeile sowie Ess- und Wohnzimmer-
tisch. Ein klares Design, Parkett als Boden-
children. And the smooth outdoor
furniture is waiting for someone The apartments:
belag und zurückhaltende Farben prägen to sit and relax! These attractive
den Raumeindruck in diesen auf Kommu- spaces serve as visual anchor different designs
nikation zwischen den Mietern ausgerichte- points for the property as well.
ten Wohnungen. The different residential for different needs
Wiederum eine ganz andere Zielgruppe designs here will suit different
werden die Maisonette-Wohnungen mit requirements. The high-quality
Erdgeschoss-Atelierflächen ansprechen. furnished apartments, for instance, are
Hier sollen sich unternehmerische, kreative suitable for singles and families. These
Menschen einrichten, die in einem ruhi- have 2 to 5 rooms and come with either a
gen Quartier wohnen und arbeiten und balcony or private garden.
vielleicht auch ihr eigenes kleines Laden- For people only visiting but who enjoy
geschäft betreiben wollen. Und das alles company, the co-living-apartments are
nicht weit vom Wasser und vom Kornver- more suitable. These offer secure living
suchsspeicher entfernt, der nach seiner Sa- space, a furnished common area with TV,
nierung auch Raum für Gastronomie, Kunst kitchenette, and dining and living room
und Begegnung bieten wird. table. The uncluttered design, parquet
LEBEN ZWISCHEN STADTPLATZ, HAFEN UND KANAL 17Viel Raum,
viel Ruhe
Dani Hakimeh ist Kinder-
arzt an der Charité und seit
Dezember 2019 mit seiner
Familie Mieter in der Was-
serstadt Mitte. Wir befrag-
ten ihn zu seinem neuen
Wohnort.
Mieter Dani Hakimeh und Andreas Mier,
Welche Qualitäten sind für Regionalleiter Ost / Mitte bei der Adler Wohnen
Service GmbH Dani Hakimeh with Andreas
Sie bei der Wahl einer Woh- Mier (Regional Manager East / Central, Adler
nung ausschlaggebend? Wohnen Service GmbH)
Entscheidend sind für mich
die Umgebung und auch die
Ausstattung der Wohnung – Dani Hakimeh is a pediatri-
gibt es einen Fahrstuhl, gibt cian at the Charité hospital.
es Balkon und Keller? Dann ist He has been a tenant in
natürlich der Grundriss wichtig, Wasserstadt Mitte since
die Helligkeit und ob es aus- December 2019. We asked him
reichend Stauraum gibt, etwa about his new residence.
einen Abstellraum.
What do you look for when
Warum ist diese Wohnung choosing an apartment?
die richtige für Sie? For me, a property’s immediate
Als Neubau mit bester Lage surroundings and design features
und Ausstattung hat die Woh- are decisive factors. Is there a lift,
nung einfach all unsere Aus- is there a balcony and a cellar?
wahlkriterien erfüllt. Die Lage The layout of an apartment and
ist wegen der Nähe zu meiner amount of natural light are im-
Arbeitsstelle an der Charité portant too.
ideal. Mit dem Fahrrad dauert es
5 Minuten, zu Fuß 15 Minuten, What makes this apartment
bis ich am Campus Mitte oder right for you?
Campus Virchow-Klinikum bin. The building is new, with an
excellent location and features.
Sita et fugia imagnis-
Wie
toreswaren
rate sindie ersten Wo-
pellant So, it met all our selection criteria.
chen in der
con aliqui neuen Wohnung?
nonet. And the proximity to the Charité
Nam con culparum,
Das Einrichten der Wohnung is ideal. It’s only 5 minutes by
sedi doloresseque pa
war schon
re volum sam.
ein Stück Arbeit. bike and 15 minutes on foot to
Deshalb haben wir uns gefreut, Campus Mitte or Campus
dass uns schnell und kompe- Virchow-Klinikum.
tent geholfen wurde, wenn
einmal eine Frage oder ein How were your first few
kleines Problem aufgetaucht ist. weeks in the new apartment?
Unser Haus füllte sich schnell Furnishing the apartment kept us
mit Leben durch die neu ein- very busy. So we were glad people
gezogenen Nachbarn, und wir were around to help if we had
haben bald neue Bekanntschaf- a question or a small problem.
ten geschlossen. Our building quickly filled with
activity with the arrival of our new
Können Sie sich schon vor- neighbours – and soon we were
stellen, wie hier später das making new acquaintances.
Lebensgefühl sein wird?
Ich denke, dass dieses Quar- Can you imagine what liv-
tier zu einem der angesagten ing here will feel like in the
Wohnorte Berlins wird. Man future?
lebt im Herzen der Stadt und I’m sure this quarter will become
alles ist auf kürzestem Weg gut one of Berlin’s hippest places. You
erreichbar. Trotzdem ist im live in the heart of the city, you’re
Quartier ausreichend Platz und close by to everything. Yet, there’s
Ruhe, wenn man sich einmal enough space in the quarter and
vom Großstadtleben erholen tranquillity to relax and get away
möchte. from the hustle and bustle.
18
© Andreas MuhsNeue Wegeverbindungen
im neuen Quartier: Blick in
Richtung Heidestraße
New connections in
the new quarter:
view to HeidestrasseEUROPACITY DAS MAGAZIN © Contempo Zeitraffer / Mathias Richter
Im Quartier Heidestrasse
machen die Bagger ebenerdig
weiter, nachdem der erste
Rohbau steht (siehe Seite 28)
A digger prepares new ground
now the first building shell in
Quartier Heidestrasse has been
completed (see page 28)
ERÖFFNUNG CUBE© Andreas Muhs
Dazzling looks
Glanzvoller
Auftritt cube berlin am Washingtonplatz
feierte seine Fertigstellung
Celebration on Washingtonplatz
for completion of cube berlin
EUROPACITY DAS MAGAZIN„Mit diesem Gebäude sind wir
sowohl bei der Architektur, aber
auch der Digitalisierung komplett
neue Wege gegangen.“
Z
© Christian Kruppa
entral auf dem Washingtonplatz und vis-a-vis zum
Regierungsviertel hat CA Immo das Solitärgebäude
cube berlin fertiggestellt. Der vom renommierten
dänischen Architekturbüro 3XN entworfene, spektaku-
lär anmutende Kubus markiert eindrucksvoll den südli-
chen Auftakt der Europacity. Das Gebäude wird diesem
Anspruch mit einem buchstäblich glänzenden Auftritt CA-Immo-Vorstandsvorsitzender Andreas Quint begrüßt die Gäste
gerecht. Nach außen spiegelt der Bau mit gefalteter im neuen Haus CA-Immo CEO Andreas Quint welcomes visitors to
the new building
Fassade seine Umgebung wie in einem Kaleidoskop
wider. Wie es im Inneren aussieht, konnten die Gäste
C
bei der Feier anlässlich der Fertigstellung des Baus am A Immo has finished building the cube berlin.
18. Februar erfahren. The standalone building sits on Washingtonplatz,
Senatsbaudirektorin Regula Lüscher zeigte sich opposite the government quarter, and was
ebenso wie die Gäste restlos begeistert und bezeichne- designed by renowned Danish architects 3XN. The
te den cube berlin sogar als „große Kunst“. „Mit diesem spectacular-looking cube makes an impressive
Gebäude sind wir sowohl bei der Architektur, aber auch statement on the southern opening of Europacity. It
der Digitalisierung komplett neue Wege gegangen“, can be accurately described as dazzling in appearance.
ergänzte der CA-Immo-Vorstandsvorsitzende Andreas From outside, the building’s folded, creased facade
Quint. reflects its surroundings like a kaleidoscope. And on 18
CA Immo hat das Projekt entwickelt und als soge- February, during completion ceremony, the building
nanntes „Smart Commercial Building“ realisiert. Die digi- interior was also revealed.
tale vernetzte Technik sowie ein innovatives und auf Senate Building Director, Regula Lüscher, de-
regenerativer Energieerzeugung beruhendes Energie- scribed the cube berlin as ‘great art’. Other guests
konzept machen den Betrieb des Gebäudes deutlich were equally impressed. “With this building, we have
effizienter und nachhaltiger – mehr noch als durch- broken new ground in architecture and digitisation,”
schnittliche Green Buildings. Zudem profitieren die added CA-Immo CEO,
Mieter von zahlreichenden Erleichterungen und umfas- Andreas Quint.
senden Services. Dazu bedienen sie sich einer Gebäude- CA Immo devel- “With this building, we’ve
App auf dem Smartphone. Zugangskontrolle, Aufzüge, oped and construct-
Licht- und Raumklima, Raum- und Platzbuchungen
und vieles mehr können auf diese Weise gesteuert
ed the project as a
‘smart commercial
tried something completely
new in architecture and
bzw. koordiniert werden. CA Immo hat das gesamte building’. To that
Digitalisierungskonzept mit Unterstützung des Be- end, it uses digital,
ratungsunternehmens Drees & Sommer und dem networked technolo-
PropTech-Start-up Thing Technologies entwickelt. gy, and an innovative digitisation.”
Das Unternehmen betritt nach eigener Aussage mit energy concept. This
der Entwicklung technisches Neuland für die gesamte makes the building
Branche, deren Interesse groß ist: Schon heute ist substantially more efficient and sustainable to op-
die Technologie für weitere Projekte – auch in der erate. Tenants also enjoy a wide range of services. A
Europacity – vorgesehen. smartphone app for the building was helpful here. The
Bereits vor seiner Fertigstellung war der cube berlin app can control and coordinate property access, lifts,
vollständig vermietet. Künftig residieren hier die office temperature and lighting, room bookings, and
Anwaltskanzlei Gleiss Lutz, die Deutsche Bahn, RA- much more. This development breaks new ground for
MICRO, Hering Schuppener Consulting und Gallup. the entire industry. And there is a lot of interest in the
Als Generalmieter für das öffentliche Erdgeschoss technology, which is already planned for further pro-
konnte zudem Coffee Fellows gewonnen. Für die rund jects, among them Europacity.
1.000 m² Gastronomieflächen hat Coffee Fellows ein The property was fully let even before completion.
abwechslungsreiches gastronomisches Angebot nach And the café chain Coffee Fellows is the main tenant
dem Vorbild eines modernen Marktplatzes konzipiert. on the public ground floor.
GLANZVOLLER AUFTRITT 23© EDGE/Robert Herrmann
„The world
needs better
buildings“
„T
Mit dem Bürogebäude EDGE Grand he world needs better buildings“,
verkündet selbstbewusst die große
Central wird nicht nur die Europacity Fassadenwerbung an der Invaliden-
straße: Das intelligente Bürogebäude EDGE
weiter vervollständigt, sondern auch Grand Central westlich des Hauptbahnhofs
nähert sich der Fertigstellung und wird dann
der städtische Raum am Hauptbahnhof im Betrieb zeigen, wie digitale Gebäude-
technik gesünderes Arbeiten ermöglicht
aufgewertet und die Ökobilanz verbessert. Richtfest
wurde im November vergangenen Jahres
gefeiert, im Herbst soll der Bau nach Plä-
The EDGE Grand Central office building will nen der Architekten Bolwin+Wulf Berlin
vollendet sein.
further enhance Europacity and the area Auf neun Stockwerke verteilt bietet das
Bürohaus rund 22.800 m2 Büro- und Com-
around the central station. munity-Flächen. Als Hauptmieter haben
bereits die technologieorientierten Unter-
nehmen Scout24 und Oracle unterzeichnet
– Scout24 wird sich auf 14.000 m2 Fläche
und Oracle auf 3.000 m2 niederlassen.
EDGE Grand Central ist weltweit
der erste Neubau der von EDGE ent-
wickelten neuen Gebäudegeneration
auf Basis intelligenter und nachhaltiger
Technologielösungen. Rund 1.500 Sensoren
24 EUROPACITY DAS MAGAZINOur goals
are always
© EDGE/Christian Kruppa
sustainability and
wellbeing
erfassen Nutzungsdaten, die kontinuier- Martin Rodeck, Vorsitzender der Geschäftsleitung EDGE in Deutschland, Coen van Oostrom,
lich in Echtzeit ausgewertet und verknüpft Gründer und Geschäftsführer von EDGE und Regula Lüscher, Senatsbaudirektorin
Martin Rodeck, Executive Managing Director of EDGE Germany, Coen van Oostrom, Founder
werden. Dazu verfügt das System über ein and Managing Director of EDGE, Senate Building Director Regula Lüscher
hochmodernes IT-Backbone – gewisser-
maßen als Datenautobahn – sowie ein
Cloud-basiertes Gebäudemanagement. fung gesunder und effizienter Lebens- und mental footprint and also deliver healthier
Diese automatisch lernende High- Arbeitsumgebungen – das zweite Kern- workspaces. The topping-out ceremony
tech-Ausstattung sorgt unter anderem anliegen der konsequent nutzerzentrierten was held last November and the building is
dafür, dass sich Arbeitsplätze umfassend Unternehmensphilosophie von EDGE. due for completion in autumn. EDGE Grand
individuell konfigurieren lassen. Zugleich Central was designed by Bolwin+Wulf
“T
kann das Gebäude Raumnutzungen ver- he world needs better buildings”, a Architekten, Berlin.
folgen und vorhersagen, unnötige Energie- billboard announces on Invaliden- The building extends over nine floors
verluste vermeiden und Wartungsarbeiten strasse. It’s for EDGE Grand and has 22,800 square metres of office
effizienter gestalten. Eines der Hauptziele Central, the smart office building near and community space. Technology-based
dieser innovativen Technologie: den CO2- completion west of Berlin’s central station. companies like Scout24 and Oracle have
Fußabdruck so weit wie möglich zu mini- And a prime example of how digital tech- already signed as the main tenants.
mieren. nology can reduce a building’s environ- Worldwide, EDGE Grand Central is the
Von der Deutschen Gesellschaft für first of the new generation of buildings that
Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist EDGE Grand are being developed by EDGE. These build-
Ziel aller
Central mit der höchsten Bewertungsstu- ings use intelligent and sustainable tech-
fe Platin vorzertifiziert worden. Zugleich nology systems. For instance, EDGE Grand
erhielt das Projekt – erstmalig in Deutsch- Central has around 1,500 sensors to help
land – das Vorzertifikat WELL Core & Shell
Gold. Mit diesem wird der Wellbeing-Faktor
Anstrengungen: manage resources. The sensors report
utilisation data in real time and integrate
von Gebäuden bewertet, also die Schaf-
Nachhaltigkeit und with other data.
Among other things, the technology
learns from use. This means workplaces
Wohlbefinden can be continually and individually config-
ured over time. The building can also track
and predict room usage. It can also avoid
wasting energy and make maintenance
work more efficient. All this helps minimise
the building’s CO2 footprint.
EDGE Grand Central is pre-certified Plat-
inum by the German Sustainable Building
Council (DGNB). This is the highest possible
rating. And, for the first time in Germany,
the project has also been pre-certified with
a Gold WELL Core & Shell rating. These cer-
tificates measure wellness. They rate the
health and efficiency of living and working
© EDGE
environments – the other core concern of
EDGE’ user-focused approach to creating
better buildings.
THE WORLD NEEDS BETTER BUILDINGS 25Opportunities for the future
Möglichkeiten
der Zukunft
von/by Torsten Wahl
Unmittelbar an die Europacity angrenzend, liefert das
Futurium Anregungen für Architektur, Mobilität und
Energieerzeugung
© Christian Kruppa
Located next to Europacity, the Futurium is an
inspiration for architecture, transportation and energy
production
F T
ür dieses Bauwerk hätte es keinen besseren Ort here could be no better place for this building.
geben können, denn das Futurium steht genau im The Futurium is in the crosshairs of the present
Fadenkreuz von Gegenwart und Zukunft, von Po- and the future, as well as politics, science and
litik, Wissenschaft und Wirtschaft. An die Vergangen- business. The cobblestones on Alexanderufer in front
heit erinnern die Pflastersteine auf dem Alexander- of the building are a reminder of the past. They mark
ufer direkt vor dem Bau – sie markieren die Mauer, the wall that once divided Berlin. But everything points
die Berlin einst teilte. Sonst aber weist alles in die Zu- to the future. From the back of the Futurium, you can
kunft: Von der Rückseite des Futuriums blickt man zur see the Charité hospital and its research laboratories.
Charité und ihren Forschungslaboren, direkt nebenan Next door is the Berlin office of the Federal Ministry
befindet sich der Berliner Sitz des Bundesministeri- of Education and Research. And on the other side,
ums für Bildung und Forschung – und auf der anderen with the Berlin headquarters of PwC, is
Seite beginnt mit der Berliner Zentrale von PwC das where Europacity begins. The Futurium
Areal der neuen Europacity, das mit dem Futurium ei- will be a great point of interest in the new Die Natur
nen echten Magneten zum Nachbarn bekommen hat. neighbourhood.
Das Haus kann und will keine fest umrissene Zukunft The Futurium will never present a fixed, liefert die
ausstellen, dafür aber viele Visionen und Ideen, die ein- defined future. Rather, it puts forward many
mal in die Zukunft einfließen könnten und die Frage
beantworten sollen: „Wie wollen wir künftig leben?“
visions and ideas about the future. One of
these may one day answer the question:
besten
Hinweise darauf gibt das Gebäude selbst. Es er-
füllt fast 90 Prozent der Anforderungen an nachhal-
“How do we want to live in the future?” The
building itself provides indications of this. It Anregungen
tiges Bauen – mehr als jedes andere Bundesgebäude meets almost 90 percent of the requirements
in Deutschland. So besteht die Fassade aus 8.000 mit for sustainable construction. This is more than any
Gussglas verkleideten Kassetten, die eine äußerst ef- other federal building in Germany. For example, the
fektive neuartige Dämmung ermöglichen – eine Art facade consists of 8,000 cast glass cassettes. This
Hitzeschutzschild wie in der Raumfahrt. Auf dem Dach effective new type of insulation resembles the heat
sorgt indessen das „Solare Meer“ für die Energieer- shield necessary for space travel. On the roof, the
zeugung. In den Sommermonaten können Besucher building’s ‘solar sea’ provides the energy.
26 EUROPACITY DAS MAGAZINNature is
the best
inspiration
beim „Skywalk“ das Kollektorfeld für Photovoltaik und In summer, visitors can access the
Solarthermie sowie die Regenwasserschale begutach- ‘Skywalk’. From there, they will see the
ten. Der Energiespeicher ist das größte Ausstellungs- photovoltaic and solar thermal energy
objekt und über alle drei Etagen zu sehen. collectors. The rainwater collector pan is also visible
Die Ausstellungsräume im Inneren erstrecken sich from up there. The energy storage unit, the Futurium’s
über 3.000 m2, drei große Denkräume widmen sich largest exhibit, is also visible from all three floors.
hier den zentralen Zukunftsdimensionen: unserem The exhibition rooms inside cover over 3,000
künftigen Verhältnis zur Technik, zur Natur und zu uns square metres. There are three large reflection rooms
selbst. Ob Energieerzeugung oder Nahrungsmittel- dedicated to our future relationship to technology,
produktion, ob Gentechnik oder Konsumverhalten, oft to nature and to ourselves as well. Energy and food
gibt es überraschende Einblicke und Ausblicke. production, genetic engineering and consumer
Zahlreiche Beispiele aus aller Welt führen vor, wie behaviour are some of the issues under consideration
die Natur Anregungen für nachhaltiges Bauen liefert. – the results of which often provide surprising insights
Und wer aus dem 11 Meter hohen und 28 Meter brei- and outlooks.
ten Panoramafenster Richtung Spree und Reichstag You will also find examples from around the world
blickt, fragt sich unwillkürlich, wie viele dieser Ideen of how nature provides inspiration for sustainable
über das Bauen, die Energieerzeugung oder die Mobi- building. Looking out the 11-metre high and 28-metre
lität heute schon umgesetzt werden. wide panorama window, you can see the Spree and the
Diesen Anspruch will auch die angrenzende Euro- Reichstag, and easily get lost in thought: “How many of
pacity umsetzen. Mit Elektroladesäulen für Pkw-Stell- these ideas about building, energy or transportation
plätze, mit Carsharing-Angeboten und Lastenrädern are actually being put to use?”
und nicht zuletzt mit nachhaltigen Smart-Building- The claim of high sustainability can also be made
Technologien rüstet man sich hier für eine ressourcen- of the neighbouring Europacity. With electric charging
schonende Zukunft. points for car parking spaces, car-sharing services
and freight bikes, and sustainable ‘smart building’
technologies – the quarter is also well prepared for a
resource-saving future!
MÖGLICHKEITEN DER ZUKUNFT 27Immer
auf dem Laufenden
CITY-NEWS
bleiben
Stay up to date
www.europacity-berlin.de
WAS GIBT ES NEUES BEI DEN PROJEKTEN?
WHAT’S HAPPENING WITH THE NEW PROJECTS?
→ BAUSTART FÜR DEN GOLDA-MEIR-STEG
Der Bau des Golda-Meir-Stegs hat begonnen: Die Fuß- und Radwegbrücke
führt künftig vom Ostufer des Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanals zum
zentralen Platz der Europacity, dem Otto-Weidt-Platz. Damit erschließt sie
nicht nur die Europacity von Osten her, sondern stellt auch eine wichtige
städtebauliche Verbindung zwischen Mitte und dem Ortsteil Moabit dar.
© Christian Kruppa
Berliner und Touristen können über den Steg von der östlichen Stadtmitte
zur Europacity mit ihren Promenaden und Freiräumen gelangen.
Der aus einem Wettbewerb hervorgegangene Siegerentwurf stammt von
acme Architekten, Berlin. Benannt ist die Brücke nach der früheren ehe-
maligen israelischen Ministerpräsidentin Golda Meir. Die feierliche Grundsteinlegung mit (von links) / The ceremonial
laying of the foundation stone with (from left): Polier Dietmar
Kurde, Senatsbaudirektorin Regula Lüscher, Thomas Bergander
→ START OF CONSTRUCTION ON THE GOLDA-MEIR-STEG (Geschäftsführer Quartier Heidestrasse) und Nils Buschmann
The Golda-Meir-Steg, the new pedestrian and cycling bridge over the Berlin- (ROBERTNEUNTM Architekten)
Spandau shipping canal is now under construction. It will connect the eastern
bank of the canal to Otto-Weidt-Platz, the central public square in Europacity.
The bridge will also form an important eastern link between the districts of → RICHTKRANZ FÜR QH CORE
Mitte and Moabit. Soon, Berliners and tourists will be able to cross here for
the promenades and open spaces of Europacity! QH Core, das künftige Herzstück des Quartier Heide-
strasse, hat im Oktober vergangenen Jahres in An-
The design competition for the bridge was won by acme Architekten, Berlin. wesenheit von Senatsbaudirektorin Regula Lüscher
It is named after the former Israeli Prime Minister, Golda Meir. Richtfest gefeiert. Das Haus in markanter roter Back-
steinoptik wird im 4. Quartal 2020 als erstes Gebäude
im Quartier Heidestrasse fertiggestellt. Mit insgesamt
38.600 m2 BGF wird QH Core, das direkt an den künf-
© acme
tigen Quartiersplatz angrenzt, ein zentraler Standort
für Wohnen, Büros, Gastronomie und Einzelhandel.
Neben 166 Mietwohnungen entstehen hier 12.680 m2
BGF Bürofläche sowie 7.700 m2 BGF für Handel und
Gastronomie. Nach Plänen der Berliner Architekten
ROBERTNEUNTM wird das Projekt von der Taurecon
Real Estate Consulting entwickelt.
→ TOPPING OUT WREATH FOR QH CORE
Constructed with striking red brick, the QH Core build-
ing will be the heart of Quartier Heidestrasse. Due
for completion the 4th quarter of 2020, it will be the
first building to go up in the quarter. The topping-out
ceremony on Quartiersplatz was held last October,
and Senate Building Director, Regula Lüscher, was
present for the celebrations. Quartiersplatz, the public
square where QH Core is going up, will be central to
other residential, office, food and retail properties. QH
Core will also have 166 rental apartments and a total
38,600 sqm GFA available. 12,680 sqm GFA is planned
for office use and 7,700 sqm GFA for food and retail.
Taurecon Real Estate Consulting is developing the
Der Golda-Meir-Steg in einer Visualisierung project with a design from the Berlin architects
Visualisation of the Golda-Meir-Steg ROBERTNEUN™.
28 EUROPACITY DAS MAGAZIN→ GRUNDSTEINLEGUNG FÜR
WEIDT PARK CORNER
Im vergangenen Oktober feierte die DWI Gruppe mit
über 200 geladenen Gästen die Grundsteinlegung
für das Bürogebäude Weidt Park Corner – mit einem
Grundstein in der Form des Gebäudes, das als das
höchste Haus am zentralen Stadtplatz der Europacity
geplant ist. Das städtebaulich markante Gebäude mit
elfgeschossigem Turm und ca. 12.500 m² Mietfläche
wurde von Volker Staab Architekten entworfen. Das
Erdgeschoss ist für Gastronomie und Einzelhandel
vorgesehen, als Anbindung an den grünen Otto-Weidt-
Platz. Für das Gebäude wird eine Nachhaltigkeitszertifi-
zierung gemäß LEED in der Kategorie Gold angestrebt.
→ LAYING OF FOUNDATION STONE FOR
WEIDT PARK CORNER
Last October, the DWI Group invited over 200 people © DWI Gruppe
to celebrate the laying of the foundation stone for
the office block Weidt Park Corner. To add a special
touch, the stone was in the shape of the building! The
distinctive-looking property was designed by Volker
Staab Architekten and includes an eleven-storey tower Die Grundsteinlegung im Oktober 2019 (von links) / Laying the foundation stone in
and around 12,500 sqm of rental space. It will also October 2019 (from left): Thilo Warlich (Niederlassungsleiter HOCHTIEF Infrastruc-
ture GmbH Building Berlin), Regula Lüscher (Senatsbaudirektorin), Jan Kuschnik
be the tallest structure on the new Europacity central (Geschäftsführer DWI Gruppe), Volker Staab (Geschäftsführer Staab Architekten),
square. And the food and retail spaces planned for Tino Rückrien (HOCHTIEF Infrastructure GmbH Building Berlin)
the ground floor will form an extra connection to the
green Otto-Weidt-Platz opposite. A further goal for the
building is a LEED Gold certificate for sustainability.
Baubeginn für QH Spring: Die feierliche → GRUNDSTEINLEGUNG QH SPRING
© Christian Kruppa
Grundsteinlegung Start of construction on
QH Spring Das bauliche Entrée zum Quartier Heidestrasse, dem westlich der
Heidestraße gelegenen Teil der Europacity, befindet sich in der
Realisierung. Im November 2019 wurde der Grundstein für das
Gebäude QH Spring gelegt, das mit Hotel, Wohnen und Gewerbe
sowie mit einer Kita zahlreiche Funktionen erfüllt.
Die Architekten CKRS haben hier einen Block mit grünem Innenhof
entworfen. Der Großteil der ca. 260 Wohnungen ist mietpreisge-
bunden. Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei Baukörper, von
denen einer einen zwölfstöckigen Turm ausbildet. In den obersten
Geschossen des Turms befinden sich frei finanzierte Wohnungen
mit weitem Blick über die Europacity und Berlin. Insgesamt verfügt
QH Spring über 27.780 m2 BGF.
Ende 2021 wird das Gebäude fertiggestellt sein.
→ LAYING OF THE FOUNDATION STONE FOR QH SPRING
The laying of the foundation stone for the QH Spring building was
held in November 2019. QH Spring is now under construction
and will form the structural entrance to Europacity’s Quartier
Heidestrasse, to the west of Heidestrasse. Multi-function by design,
the building will feature a hotel, residential and commercial
premises, as well as a child care centre.
Designed by architects CKRS, QH Spring includes a green court-
yard and approximately 260 apartments. Most of the apartments
will be rent-controlled. All the building’s three sections, including
the twelve-storey tower, have apartments. Those on the top floors
of the tower will have sweeping views over Europacity and Berlin
and are available for sale. QH Spring has a total 27,780 sqm GFA
and is due to be completed by the end of 2021.
CITY-NEWS 291 CA Immo | Hochhaus am Nordhafen In Planung // Planned Büro // Office
2 Adler Real Estate | Wasserstadt Mitte Fertig // Built Wohnen/Gewerbe/Kita // Living/Business/Child care
3 TAURECON | Quartier Heidestrasse Im Bau // Under construction Wohnen/Gewerbe/Einzelhandel // Living/Business/Retail
4 BUWOG | BUWOG THE ONE Fertig // Built Wohnen // Living
5 DWI Gruppe | Weidt-Park-Corner Im Bau // Under construction Büro/Gewerbe/Einzelhandel // Office/Business/Retail
6 Richard Ditting GmbH Fertig // Built Wohnen/Kita // Living/Child care
7 6B47 Germany | LITE BERLIN Im Bau // Under construction Wohnen // Living
8 Bestand Bestand // Existing Wohnen/Gewerbe // Living/Business
9 Evanka Invest | Vesper | Riverside Square Im Bau // Under construction Wohnen // Living
10 CA Immo | MY.B Fertig // Built Büro // Office
11 CA Immo | ABDA Deutscher Apothekerverband Fertig // Built Büro // Office
12 Groth Gruppe | KunstCampus Fertig // Built Wohnen // Living
13 EBP Deutschland Fertig // Built Büro/Restaurant // Office/Restaurant
14 CA Immo | Hamburger Höfe 1 In Planung // Planned Wohnen/Büro // Living/Office
15 CA Immo | Hamburger Höfe 2 In Planung // Planned Büro // Office
16 CA Immo | Monnet 4 Fertig // Built Büro // Office
17 CA Immo | TOUR TOTAL Fertig // Built Büro // Office
18 50Hertz Fertig // Built Büro/Betriebskita // Office/Company child care
19 Hamburger Bahnhof Bestand // Existing Museum // Museum
20 CA Immo | KPMG Fertig // Built Büro // Office
21 CA Immo | Bürogebäude In Planung // Planned Büro // Office
22 CA Immo | KPMG | Bürohochhaus Im Bau // Under construction Büro // Office
23 Ibis & Amano Grand Central Fertig // Built Hotel/Restaurant // Hotel/Restaurant
24 CA Immo | Hochhaus am Europaplatz In Planung // Planned Büro // Office
25 Barceló Im Bau // Under construction Hotel // Hotel
26 EDGE Grand Central Berlin Im Bau // Under construction Büro // Office
27 Hotel Meininger Fertig // Built Hotel // Hotel
28 Hotel Steigenberger Fertig // Built Hotel // Hotel
29 CA Immo | IntercityHotel Fertig // Built Hotel // Hotel
30 Bertha Berlin Fertig // Built Büro // Office
31 CA Immo | John-F.-Kennedy-Haus Fertig // Built Büro // Office
32 CA Immo | cube berlin Fertig // Built Büro // Office
33 OVG | PWC | HumboldtHafenEins Fertig // Built Büro // Office
34 Land Berlin | Reserve – –
35 Land Berlin | Reserve – –
36 Land Berlin | Reserve – –
37 LIP | ABG | HumboldtHafen Fertig // Built Wohnen/Gewerbe/Einzelhandel/Büro // Living/Business/Retail/Office
38 Land Berlin | Reserve – –
30 EUROPACITY DAS MAGAZINSie können auch lesen
