ANNA-SEGHERS-STRASSE FAMILIENHÄUSER HERZO BASE III - www.schultheiss-wohnbau.de - Schultheiss Wohnbau AG
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ANNA-SEGHERS-STRASSE
FAMILIENHÄUSER HERZO BASE III
www.schultheiss-wohnbau.de
KFW-EFFIZIENZHAUS 40 PLUS Energie sparen und KfW-Förderung erhalten! Abbildungsbeispiel, kann von endgültiger Bauausführung abweichen.
FÜR EUCH. VON UNS.
MIT HERZ GEBAUT.
Anna-Seghers-Straße Willkommen daheim! In der Anna-Seghers-Straße im dritten Bauabschnitt der Herzo Base
Herzo Base III - Herzogenaurach baut die SCHULTHEISS Wohnbau AG 14 Zukunftshäuser mit cleveren Energiekonzepten
und einer zukunftsfähigen Wohnumwelt. Als KfW-40 plus-Haus mit Photovoltaikanlage und
14 Reihenhäuser | besonders energiesparende Bauweise Stromspeicher erfüllt dieses Zuhause höchste Anforderungen in Sachen Energieeffizienz.
KfW40 plus Standard mit bis zu 30.000.- € Tilgungszuschuß Im Carport steht von Anfang an eine Ladeinfrastruktur für Ihre Elektromobilität bereit.
kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
ca. 166 m² | max. 6 Zimmer | 2 Bäder | große Wohnküche Mit sieben Metern Breite und 166 m² Wohnfläche trumpft dieses Haus als flexibles Raum-
Garten | naturnah gestaltete Quartiersplätze wunder auf. In Wohnzimmer, Wohnküche, fünf Schlafzimmern und zwei Bädern findet das
gesamte Familienglück Platz, einschließlich Opa und Oma! Helle Freude versprechen die
aktuell erfolgt die Erschließung des 3. Abschnitts der Herzo bodentiefen Fenster ebenso wie die sonnige Gartenterrasse. Lieblingsort ist die 20 Qua-
Base, Verkauf bevorzugt nach Einheimischenmodell dratmeter große Wohnküche, im Alltag trifft sich die Familie hier am liebsten am großen
Tisch. Pures Lebensgefühl bringt die moderne Ausstattung des Hauses. Für Ihren individu-
Info unter Tel.: 0911/34 70 9 -340 ellen Wohlfühlfaktor wählen Sie Bodenbeläge und Sanitärobjekte selbst aus und gestalten
www.schultheiss-wohnbau.de so Ihr Familiennest ganz nach persönlichem Geschmack.
*Stand 11. März 2020, Änderungen vorbehalten!
LUFTIGE LÖSUNGEN
Fast alle unsere Häuser bieten ein offenes Kon-
zept für Wohnen, Essen und Kochen. Diese
Funktionsbereiche können durch Bodenbeläge,
Wandgestaltung und Einrichtungsideen in Har-
monie verbunden und zum gemütlichen Mittel-
punkt Ihres Zuhauses werden.
EIN WOHNKONZEPT
SO EINZIGARTIG WIE FAMILIE
WELCHE OPTIK DARF ES SEIN?
In Sachen Innenausstattung gestalten Sie Ihr Haus so individuell wie Ihr Leben und bestimmen
passend zu Ihrem Wohnstil Fliesen, Bäder und Bodenbeläge. Unser erfahrenes Berater- und
Architektenteam steht Ihnen dabei zu jedem Zeitpunkt mit Rat und Tat zur Seite. Selbstver-
ständlich können Sie sich nach Herzenslust in unserer Musterausstellung inspirieren lassen.
WOHLFÜHLFAKTOR BAD
Klare Linien, verschiedene Fliesenbereiche und ausgewählte Sanitärkeramik machen das Ba-
dezimmer zu einem Lebensraum, der alle Sinne verwöhnt. In Ihrer persönlich gestalteten
Wellness-Oase finden Sie nach einem anstrengenden Tag Ruhe und Entspannung. Es gibt
zahlreiche Möglichkeiten und verschiedene Materialien um aus Ihrem Bad ein sinnliches Woh-
nerlebnis werden zu lassen.
SONDERWÜNSCHE? GERNE!
Ganz nach Ihren Vorstellungen können selbst-
verständlich auch ergänzende Leistungen an-
geboten und ausgeführt werden. Sie wünschen
sich elektrische Rolläden oder gleich lieber ein
ganzheitliches Smart-Home-Konzept? Jeder-
zeit gerne, sprechen Sie einfach mit uns!
Die Stadt Herzogenaurach betreibt ein so-
genanntes Einheimischenmodell, der Ver-
kauf erfolgt deshalb über eine Bewerberli-
ste. Die Aufnahme kann beantragen, wer in
Herzogenaurach wohnt, in Herzogenaurach
arbeitet oder aus Herzogenaurach stammt
und hier gelebt hat. Die Bewerbung erfolgt
mittels eines Bewerbungsbogens, den wir
gerne mit Ihnen gemeinsam ausfüllen.
REH 1
REH 8
RMH 2
RMH 9
RMH 10
RMH 3
RMH 11
RMH 4
RMH 12
RMH 5
RMH 13
RMH 6
REH 7
REH 14
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HERZO BASE III WELTOFFEN FRÄNKISCH Die Stadt Herzogenaurach hat sich frühzeitig nach dem Freiwerden des ehemals militärisch genutzten 114 Hektar großen Geländes Herzo Base dafür entschieden, hier einen wichtigen zukünftigen Entwicklungsschwerpunkt für die Gesamtstadt zu sehen. Im Südwesten der Herzo Base befindet sich auf einer Fläche von 30 Hektar das Wohngebiet. Der 1. und 2. Bauabschnitt ist nahezu vollständig bebaut. Aktuell wird der 3. Abschnitt der Herzo Base erschlossen. Die Wohnqualität der Umgebung ist sehr hoch, so hat beispielsweise das Thema Begrünung bei der Planung des gesamten Gebiets einen hohen Stellenwert eingenommen. Auch energie- und klimafreundliche Baukonzepte finden in der Herzo Base besondere Beachtung. Im Bebauungsplan werden zwar keine Energiestandards verpflichtend festge- legt, die Reihenhäuser der SCHULTHEISS Wohnbau AG in Herzo Base folgen dennoch bewusst den Empfehlungen klimafreundlich zu bauen und erfüllen daher den Energie-Haus-Standard KfW 40 plus. Die Entwürfe für die Neubauten stammen von den Erlanger Architekten Rößner+Waldmann. Die Reihenhäuser liegen ruhig und gleichzeitig zentral im Wohngebiet der Herzo Base. Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz befinden sich in direkter Nähe und auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um die großen Outlets sind sehr attraktiv. Nördlich und westlich verläuft die Kreisstraße ERH 3 und östlich die ERH 25. Etwa 1,5 km im Osten führt die A 3 vorbei (Anschlussstelle 82 Erlangen-Herzogenaurach). Südlich verläuft die Ortsumgehung von Herzogenaurach. Der ÖPNV erschließt Herzo Base mit verschiedenen Buslinien.
TRADITION & MODERNE
Herzogenaurach hat sich in seinem Altstadt-
kern mittelalterliches Flair bewahrt. Die tradi-
tionelle Dreiteilung der Stadt in Schloss, bür-
gerliche Altstadt und Kirchenbezirk prägt noch
heute das Ortsbild, ebenso wie die liebevoll
DAHEIM IN restaurierten Häuser in fränkischem Fachwerk.
Die beeindruckende Gewerbelandschaft bietet
mit weltbekannten Unternehmen wie Adidas,
Puma und Schaeffler sowie einem leistungsfä-
HERZOGENAURACH
higen Mittelstand, Meisterbetrieben im Hand-
werk, inhabergeführten Fachgeschäften und
einer einladenden Gastronomieszene nicht nur
einen hochattraktiven Arbeitsmarkt, sondern
auch unzählige Produkte und Dienstleistungen
für den täglichen Bedarf.
STADT & LEBEN
Mit rund 24.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen ist Herzogenaurach die größte Stadt im Land-
kreis Erlangen-Höchstadt, mitten in der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Mit einer
sympathischen Verbindung aus fränkischer Gemütlichkeit, Weltoffenheit und Dynamik ist Her-
zogenaurach aber vor allem eins: eine liebens-und lebenswerte fränkische Stadt.
FAMILIE & BILDUNG
Gemeinsam mit verschiedenen Trägern stellt die Stadt ein umfassen-
des Angebot in den Bereichen Betreuung, Bildung und Erziehung zur
Verfügung. Auch wohnortnahe Spielmöglichkeiten sind für Herzogenau-
racher Familien eine Selbstverständlichkeit: Über 30 Spielplätze und 14
Bolzplätze, verteilt auf das gesamte Stadtgebiet, werden derzeit von der
Stadt Herzogenaurach gepflegt. Die Stadt Herzogenaurach ist außerdem
Partner im „Bündnis für Familie Erlangen-Höchstadt“, einem Zusammen-
schluss von über 100 Firmen, Einrichtungen und Kommunen, die sich für
attraktive Lebensbedingungen für Familien im Landkreis einsetzen.
FREIZEIT & NATUR
Herzogenaurach bietet ein enorm hohes Maß an
Lebensqualität. Rad- und Wanderwege laden
dazu ein, Natur und Umgebung zu erkunden.
Zahlreiche Kulturveranstaltungen versprechen Zeit
zum Erleben und Genießen. Für frisch Zugezoge-
ne eignen sich die Neubürgerspaziergänge mit
Bürgermeister Dr. German Hacker bestens, um
schnell in Herzogenaurach heimisch zu werden.
Termine finden Sie unter www.herzogenaurach.de
DARUM SCHULTHEISS
Seit über 25 Jahren ist die SCHULTHEISS Wohnbau AG ein kompetenter und zuverlässiger Partner für Eigennutzer
und Kapitalanleger. Das bietet Ihnen die SCHULTHEISS Wohnbau AG:
SCHLÜSSELFERTIGE IMMOBILIEN HOCHWERTIGKEIT
Wir kümmern uns um die gesamte Bauausführung: von In der Architektur unserer Bauvorhaben verbinden wir
der Planung, über die Realisierung sämtlicher Bauleis- Bewährtes mit Innovativem. Das und die hochwertige
tungen bis hin zum schlüsselfertigen Objekt. Bauqualität, Haustechnik und Ausstattung prägen un-
sere Immobilien erkennbar.
INDIVIDUALITÄT
In Kooperation mit der Bauleitung, dem Architekten und ENERGIEEFFIZIENZ
der Ausstattungsberatung realisieren wir Ihren persön- Dank unserer qualitativ hochwertigen Bauweise und
lichen Wohntraum. Dabei bieten wir Ihnen individuelle modernen, technischen Ausstattung erzielen unsere
Gestaltungsmöglichkeiten bezüglich Raumaufteilung Immobilien eine hohe Energieeffizienz. Dadurch senken
und Ausstattung. Sie Ihren Endenergieverbrauch und minimieren Ihre Be-
triebskosten.
PLANUNGSSICHERHEIT
Als Käufer erhalten Sie einen notariell zugesicherten KOSTENSICHERHEIT
Bezugstermin. Das bietet Ihnen Planungssicherheit für Sie kaufen Ihre Immobilie zum Festpreis und können
Ihren Umzug. darauf Ihren Finanzplan abstimmen. Auch bei individu-
ellen Sonderwünschen behalten Sie immer den Über-
BAUBEGLEITENDE BETREUUNG blick, da diese erst nach Vorlage eines verbindlichen
Unsere Kompetenzteams begleiten Sie während der und individuell für Sie kalkulierten Angebots umgesetzt
gesamten Bauphase. Durch kurze Kommunikationswe- werden.
ge wissen sie immer, wer der richtige Ansprechpartner
ist. EIGENES ROHBAUUNTERNEHMEN
Seit über 10 Jahren führt unser Tochterunternehmen,
Auch nach der Schlüsselübergabe sind Sie bei uns in die SCHULTHEISS Hoch- und Tiefbau GmbH, sämtli-
guten Händen – unsere Gewährleistungsabteilung steht che Rohbauarbeiten für uns aus. Somit sind wir weit-
Ihnen bei Bedarf mit Rat und Tat zur Seite. gehend unabhängig und behalten die Qualitäts- und
Terminkontrolle für unsere Rohbauten.W
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Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus
Böschung
Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse
Schacht Schacht Schacht
Trennwand
REH 7 RMH 6 RMH 5 RMH 4 RMH 3 RMH 2 REH 1
Geländeabstützung:Höhe bis ca. 0,50m
REH 7 RMH 6 RMH 5 RMH 4 RMH 3 RMH 2 REH 1
Podest Podest Podest
Fahrrad Fahrrad Fahrrad Fahrrad Fahrrad Fahrrad Fahrrad
Schacht Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster
Überdachung Überdachung Überdachung Überdachung Überdachung Überdachung Überdachung
Trennwand
Trennwand
Trennwand
Baum Baum Baum Baum Baum Baum Baum
Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus
Carport Carport Carport Carport Carport Carport Carport
extensive extensive extensive extensive extensive extensive extensive
Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster
Müll
Müll
Müll
Müll
Müll
Müll
Müll
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster
Anna-Seghers-Str
Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster Rasenpflaster
Müll
Müll
Müll
Müll
Müll
Müll
Müll
Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Carport Carport Carport Carport Carport Carport Carport
extensive extensive extensive extensive extensive extensive extensive
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung
Böschung
Baum Baum Baum Baum Baum Baum
Baum
Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus
Bertold-Brecht-Str
Lion-Feuchtwanger-Str
Fahrrad Fahrrad Fahrrad Fahrrad Fahrrad Fahrrad Fahrrad
Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster Pflaster
Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse
Trennwand
Trennwand
Trennwand
Schacht Überdachung Überdachung Schacht Überdachung Überdachung Schacht Überdachung Überdachung Schacht Überdachung
extensive extensive extensive extensive extensive extensive extensive
Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung Dachbegrünung
REH 14 RMH 13 RMH 12 RMH 11 RMH 10 RMH 9 REH 8
Trennwand
Trennwand
Trennwand
Geländeabstützung: Höhe bis ca. 0,50m
REH 14 RMH 13 RMH 12 RMH 11 RMH 10 RMH 9 REH 8
Schacht Schacht Schacht
Humus Humus Humus Humus Humus Humus Humus
FREIFLÄCHENPLANREIHENECKHAUS 1
EG - REH 1
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 30,15m²
Kochen 15,25m²
WC 2,47m²
AR EG 1,57m²
Diele 4,58m²
Eingang 4,90m²
Zwischensumme 58,92m²
Terrasse 18,60 m²/2 9,30m²
Wohnfläche EG 68,22m²
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Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENECKHAUS 1
OG - REH 1
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Schlafen 14,73m²
Kind 1 13,17m²
Kind 2 10,94m²
Bad 8,78m²
Flur OG 11,62m²
Wohnfläche OG 59,24m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENECKHAUS 1
DG - REH 1
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Gast 10,02m²
Arbeiten 8,03m²
DU/WC 4,17m²
AR DG 5,67m²
Flur DG 11,37m²
Wohnfläche DG 39,26m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENMITTELHAUS 2, 4, 6
EG - RMH 2 / 4 / 6
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 30,15m²
Kochen 15,25m²
WC 2,47m²
AR EG 1,57m²
Diele 4,58m²
Eingang 4,91m²
Zwischensumme 58,93m²
Terrasse 18,60 m²/2 9,30m²
Wohnfläche EG 68,23m²
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Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENMITTELHAUS 2, 4, 6
OG - RMH 2 / 4 / 6
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Schlafen 14,73m²
Kind 1 13,17m²
Kind 2 10,94m²
Bad 8,78m²
Flur OG 11,62m²
Wohnfläche OG 59,24m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENMITTELHAUS 2, 4, 6
DG - RMH 2 / 4 / 6
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Gast 10,02m²
Arbeiten 10,03m²
DU/WC 4,17m²
AR DG 5,67m²
Flur DG 9,38m²
Wohnfläche DG 39,27m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENMITTELHAUS 3 & 5
EG - RMH 3 / 5
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 30,15m²
Kochen 15,25m²
WC 2,47m²
AR EG 1,57m²
Diele 4,58m²
Eingang 4,91m²
Zwischensumme 58,93m²
Terrasse 18,60 m²/2 9,30m²
Wohnfläche EG 68,23m²
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Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENMITTELHAUS 3 & 5
OG - RMH 3 / 5
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Schlafen 14,73m²
Kind 1 13,17m²
Kind 2 10,94m²
Bad 8,78m²
Flur OG 11,62m²
Wohnfläche OG 59,24m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENMITTELHAUS 3 & 5
DG - RMH 3 / 5
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Gast 10,02m²
Arbeiten 10,03m²
DU/WC 4,17m²
AR DG 5,67m²
Flur DG 9,38m²
Wohnfläche DG 39,27m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENECKHAUS 7
EG - REH 7
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 28,41m²
Kochen 16,99m²
WC 2,47m²
AR EG 1,57m²
Diele 4,58m²
Eingang 4,90m²
Zwischensumme 58,92m²
Terrasse 18,60 m²/2 9,30m²
Wohnfläche EG 68,22m²
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Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENECKHAUS 7
OG - REH 7
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Schlafen 14,73m²
Kind 1 13,17m²
Kind 2 10,94m²
Bad 8,78m²
Flur OG 11,62m²
Wohnfläche OG 59,24m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENECKHAUS 7
DG - REH 7
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Gast 10,02m²
Arbeiten 10,03m²
DU/WC 4,17m²
AR DG 5,67m²
Flur DG 9,38m²
Wohnfläche DG 39,27m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENECKHAUS 8
EG - REH 8
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen 17,00m²
Essen 19,29m²
Kochen 9,12m²
WC 2,47m²
AR EG 1,57m²
Diele 4,58m²
Eingang 4,90m²
Zwischensumme 58,93m²
Terrasse 14 m²/2 7,00m²
Wohnfläche EG 65,93m²
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Zur Maßentnahme nicht geeignet!
WREIHENECKHAUS 8
OG - REH 8
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Schlafen 14,73m²
Kind 1 13,17m²
Kind 2 10,94m²
Bad 8,78m²
Flur OG 11,62m²
Wohnfläche OG 59,24m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENECKHAUS 8
DG - REH 8
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Gast 10,02m²
Arbeiten 10,03m²
DU/WC 4,17m²
AR DG 5,67m²
Flur DG 9,38m²
Wohnfläche DG 39,27m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENMITTELHAUS 9, 11 & 13
EG - RMH 9 / 11 / 13
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen 17,00m²
Essen 19,29m²
Kochen 9,12m²
WC 2,47m²
AR EG 1,57m²
Diele 4,58m²
Eingang 4,91m²
Zwischensumme 58,94m²
Terrasse 14 m²/2 7,00m²
Wohnfläche EG 65,94m²
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Zur Maßentnahme nicht geeignet!
WREIHENMITTELHAUS 9, 11 & 13
OG - RMH 9 / 11 / 13
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Schlafen 14,73m²
Kind 1 13,17m²
Kind 2 10,94m²
Bad 8,78m²
Flur OG 11,62m²
Wohnfläche OG 59,24m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENMITTELHAUS 9, 11 & 13
DG - RMH 9 / 11 / 13
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Gast 10,02m²
Arbeiten 10,03m²
DU/WC 4,17m²
AR DG 5,67m²
Flur DG 9,38m²
Wohnfläche DG 39,27m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENMITTELHAUS 10 & 12
EG - RMH 10 / 12
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen 17,00m²
Essen 19,29m²
Kochen 9,12m²
WC 2,47m²
AR EG 1,57m²
Diele 4,58m²
Eingang 4,91m²
Zwischensumme 58,94m²
Terrasse 14 m²/2 7,00m²
Wohnfläche EG 65,94m²
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Zur Maßentnahme nicht geeignet!
WREIHENMITTELHAUS 10 & 12
OG - RMH 10 / 12
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Schlafen 14,73m²
Kind 1 13,17m²
Kind 2 10,94m²
Bad 8,78m²
Flur OG 11,62m²
Wohnfläche OG 59,24m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENMITTELHAUS 10 & 12
DG - RMH 10 / 12
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Gast 10,02m²
Arbeiten 10,03m²
DU/WC 4,17m²
AR DG 5,67m²
Flur DG 9,38m²
Wohnfläche DG 39,27m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENECKHAUS 14
EG - REH 14
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen 17,00m²
Essen 19,29m²
Kochen 9,12m²
WC 2,47m²
AR EG 1,57m²
Diele 4,58m²
Eingang 4,90m²
Zwischensumme 58,93m²
Terrasse 14 m²/2 7,00m²
Wohnfläche EG 65,93m²
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Zur Maßentnahme nicht geeignet!
WREIHENECKHAUS 14
OG - REH 14
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Schlafen 14,73m²
Kind 1 13,17m²
Kind 2 10,94m²
Bad 8,78m²
Flur OG 11,62m²
Wohnfläche OG 59,24m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WREIHENECKHAUS 14
DG - REH 14
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Gast 10,02m²
Arbeiten 10,03m²
DU/WC 4,17m²
AR DG 5,67m²
Flur DG 9,38m²
Wohnfläche DG 39,27m²
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
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WIHRE
ENERGIEANGABEN
Gebäudeart Stadthäuser
Straße Anna-Seghers-Straße
PLZ/Ort 91074 Herzogenaurach
Baujahr 2021
Energieträger der Heizung Fernwärme
Anzahl der Stadthäuser 14
KfW40 plus förderfähig
Energiezertifikat für Häuser und Eigentumswohnanlagen der
SCHULTHEISS Wohnbau AG in Nürnberg, Fürth und Erlangen.A+
DIE LEICHTIGKEIT
DES BAUENS.
Die SCHULTHEISS Wohnbau AG ist seit über 25 Jah- dem Architekten und der Ausstattungsberatung, die als
ren spezialisiert auf die Projektierung und schlüssel- Fachleute nicht nur ihr Know-how, sondern auch viel
fertige Erstellung von Wohn- und Gewerbebauten in Herzblut und Liebe zum Detail eingebracht haben. Bei
der Metropolregion. Das rote Dreieck im Logo steht jedem Projekt läuft die Ausführung Hand in Hand, damit
dabei für Optimismus, Service und Individualität. ein reibungsloser Ablauf der Einzelschritte garantiert ist.
Alle Leistungsbereiche - von der Planung über die Reali- Qualitätssicherung ist integraler Bestandteil unseres Ar-
sierung bis hin zur Vermarktung sind bei der SCHULTHE- beitsalltags. Die SCHULTHEISS Wohnbau AG arbeitet
ISS Wohnbau AG unter einem Dach vereint. Ihr neues nach dem Management System DIN ISO 9001 und wur-
Zuhause entsteht in Zusammenarbeit mit der Bauleitung, de vom TÜV Rheinland zertifiziert.ANNA-SEGHERS-STRASSE
FAMILIENHÄUSER HERZO BASE III
SCHULTHEISS Wohnbau AG | Lerchenstraße 2 | 90425 Nürnberg | Tel. 0911 34 70 9 - 340 | info@ schultheiss-wohnbau.de | www.schultheiss-wohnbau.deSie können auch lesen
