Katalog 2019 Das Massivhaus-Programm der WBI - WBI Hausbau
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Katalog 2019 Das Massivhaus-Programm der WBI
Inhaltsverzeichnis
Unser Unternehmen
Echte Individualität ������������������������������������������������� 5
Philosophie, Leitsätze und Qualitätsstandard 12
Unsere Vorteile �������������������������������������������������������� 6
Die WBI Hausbau GmbH ist ein erfolgreiches Bauregieunternehmen mit Haupt-
sitz in Wankendorf und langjähriger Erfahrung im Einfamilienhausbau. Wir sind Massivhausbauweise ��������������������������������������������� 8
DEKRA ������������������������������������������������������������������ 10
unseren Bauherren in ganz Schleswig-Holstein und Hamburg ein zuverlässiger
und kompetenter Partner.
Qualitätsversprechen ������������������������������������������� 11
Bei über 250 abgeschlossenen Projekten konnten wir uns sowohl in der
16
Konzeption, der Planung und auch der Realisierung, insbesondere im
Wohnimmobilien-Sektor, unter Beweis stellen. Um unseren hohen Qualitätsstan- Das Friesenhaus ��������������������������������������������������� 12
Das Landhaus ������������������������������������������������������� 16
dard auch langfristig einhalten zu können, bieten wir Ihnen alle Leistungen aus
einer Hand. Eine persönliche und individuelle Betreuung, während der gesamten
Bauphase, steht für uns als Familienbetrieb jedoch immer im Vordergrund. Das Stadthaus ������������������������������������������������������ 20
Preis und Leistung sowie Ausstattungsviefalt stehen in einem ausgewogenen,
Die Stadtvilla 120 ������������������������������������������������� 24
fairen Verhältnis.
20
Der Bungalow 105 ������������������������������������������������ 28
Was uns jedoch von anderen abhebt, ist die freie Gestaltung der Häuser durch
die Bauherren. Damit Sie sich in Ihrem Haus wohlfühlen, muss schließlich alles
Junges Wohnen ��������������������������������������������������� 32
passen: der Stil, der Grundriss, das Material, die Qualität, die vielen Details, die
ein Haus charmant machen. Gemeinsam mit unseren Architekten entscheiden Doppelhaushälfte ������������������������������������������������ 34
Sie, wie Ihr Haus aussehen soll. Sowohl Grundrisse als auch Raumaufteilung
werden individuell an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst.
24 42
Bauablauf �������������������������������������������������������������
Dekra geprüft und abgenommen, übergeben wir Ihnen Ihr Traumhaus
Checkliste und Notizen ��������������������������������������� 44
schlüsselfertig. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.
Wir sind Ihr Partner für den Massivhaus Neubau.
28 32 34
Michael Andresen, Michael Rohwer,
Geschäftsführung & Planung Geschäftsfühung & Bauleitung
Ob Erker, Zwerchgiebel, Balkon oder Gaube –
kombinieren Sie nach Lust und Laune
Echte Individualität
So einzigartig wie die Menschen, die darin leben.
WBI Häuser erfüllen höchste Ansprüche und sind einzigartig!
Bei uns kriegen Sie kein Haus von der Stange. Unsere Häuser sind variabel
und anpassungsfähig – passend zu Ihrem individuellen Geschmack und Ihren
Vorstellungen.
Wählen Sie aus einem unserer Massivhaus-Typen, z.B. Stadthaus, Stadtvilla,
Landhaus, Friesenhaus, oder Bungalow. Der jeweilige Haustyp bietet die
Planungsgrundlage für Ihr Traumhaus. Nun liegt es bei Ihnen, Ihre persönliche
Note einspielen zu lassen und Ihr neues Haus speziell Ihren Bedürfnissen anzu-
Welches Dach soll es sein? passen. Sie entscheiden über Größe, Grundrisse, Ausstattung und Design.
Sie haben die Wahl! Wir realisieren Ihren individuellen Wohntraum.
Bestimmen Sie die Raumaufteilung ganz nach
Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
4 5
Unsere Vorteile
Bauen Sie auf einen zuverlässigen Partner.
1. ERFAHRUNG 5. ZERTIFIZIERUNG
Wir, die WBI Hausbau GmbH setzt auf jahr- Unsere Projekte werden von der DEKRA geprüft und
zehntelange Erfahrung, die wir bei der Konzeption, zertifiziert. Das bietet Ihnen Sicherheit, auf die Sie
Planung, Realisierung und Abwicklung von über 250 sich verlassen können.
Objekten erlangt hat.
2. ENERGIEEFFIZIENZ 4. AUF DEM NEUSTEN STAND
WBI Häuser sind Meister im Energie sparen. In Ausgewählte Produkte sorgen für Wertstabilität und
Punkto Energie-Effizienz erfüllen unsere Neubauten, beste Wohnbedingungen. Dazu zählen auch sinn-
die seit 01.01.2016 erhöhten Anforderungen der volle, innovative und energetische Neuerungen,
Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014. damit Ihr Haus für die Zukunft gut gerüstet ist.
3. INDIVIDUALITÄT 6. PREMIUM AUSSTATTUNG
Sie entscheiden über den Stil – Größe, Grundriss und Bauen Sie „all inclusive“! Viele unserer Premium
Ausstattung passen wir mit unserem Architekten- Ausstattungen sind bereits im Festpreis enthalten.
team nach Ihren Wünschen an. Wir realisieren Ihren
individuellen Hauswunsch, schlüsselfertig – und das
auf höchstem Niveau.
6 7
Massivhausbauweise
Bauen Sie auf einen zuverlässigen Partner.
Bewährtes Maurerhandwerk trifft auf moderne
Bauweise und energieeffiziente Baumaterialien.
Die Vorteile liegen auf der Hand, Stein auf Stein
gemauert halten diese Häuser jedem Unwetter
stand. Top Lärmschutz, gute Wärmedämmung
und ein angenehmes Wohnklima sind garantiert.
Auch die Innenwände aus Ziegel tragen zur
Regulierung der Temperatur im Haus bei, indem
sie Wärme und Kälte speichern. Im Winter wärmen
die Wände und an warmen Sommertagen haben
sie einen kühlenden Effekt.
Ein zusätzlicher Vorteil ist sicherlich der höhere
Wiederverkaufswert der WBI Häuser – von der
DEKRA geprüft und abgenommen! Informieren
Sie sich persönlich. Wir stellen Ihnen unser
Massivhaus-Programm vor und Sie suchen sich
den passenden Stil aus sowie Größe, Grundriss
und Ausstattung. Die unterschiedlichen Massiv-
haus-Typen dienen dabei als Planungsgrundlage
für Ihr Traumhaus – und das zum Festpreis.
Durch langjährige Kooperationen mit allen am
Bau beteiligten Firmen und Gewerken können
Sie sich auf eine termingerechte und solide Arbeit
verlassen.
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DEKRA Qualitätsversprechen
DEKRA geprüfte Qualität für ein Haus fürs Leben Bauen Sie auf einen zuverlässigen Partner.
Wir realisieren Ihre ganz persönlichen Wohnträume – und das Bauen Sie „all inklusive” – schlüsselfertig zum Festpreis!
auf höchstem Niveau. Unsere ausgewählten Produkte sorgen Egal ob Stadtvilla oder Friesenhaus, ob großzügig gebaut oder eher heimelig,
für Wertstabilität und beste Wohnbedingungen. Unsere Leiden- auf uns können Sie zählen, denn wir vertrauen nur den besten Produkten von
schaft für sinnvolle, innovative energetische Neuerungen trägt renommierten Marken-Herstellern. Unsere umfangreiche WBI-Ausstattung ist,
dazu bei, dass Ihr Haus für die Zukunft gut gerüstet ist. Nach neben der bewährten Qualität der WBI Massivhäuser, das I-Tüpfelchen Ihres
Baufertigstellung übergeben wir Ihnen Ihr Haus schlüsselfertig. Wohnerlebnisses.
Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.
Und nicht nur unsere Produktpartner bieten Ihnen die beste Qualität. Denn
All unsere Projekte werden nach Fertigstellung von der DEKRA besonderes unsere langjährige Kooperationen mit den besten regionalen
geprüft. Das bietet Ihnen, neben unserem persönlichen Handwerksunternehmen, in enger Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen
Qualitätsversprechen, Sicherheit auf die Sie bauen können. Mitarbeitern, prägen unser Qualitätsversprechen.
Gemeinsam arbeiten wir daran, Ihre Ideen und Träume in die Tat umzusetzen.
Unser Team begleitet Sie dabei als persönlicher Ansprechpartner von der
Planung, während der Bauarbeiten, bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres
Traumhauses.
Hocheffiziente 3-fach isolierte IVBB empfohlenes
Energiespar-Sohle Fenster Ziegel-Mauerwerk
„Qualität bis in jedes Detail
vom Keller bis zum Dach“
Innovative Konstruktionsvollholz Fußbodenheizung
Heizsysteme für den Dachstuhl im ganzen Haus
10 11
Das Friesenhaus 125
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag ca. 60 m2
Wohnraum Wohnfläche
Kind 1 13,8 m²
Kind 2 13,8 m²
Eltern 19,4 m²
Flur 3,5 m²
Bad 10,1 m²
Gesamt 60,7 m²
Das Friesenhaus 125
Alte Tradition, individuell und modern Erdgeschoss
Bauen Sie im Einklang mit dem schleswig-holsteinischen Landschaftsbild Grundrissvorschlag ca. 64 m2
Wohnraum Wohnfläche
Küchen/Wohnen/Essen 43,2 m²
Die Form des Friesenhauses ist ganz typisch für Aber auch heutzutage hat ein Haus mit drei Diele 11,3 m²
HAR 8,5 m²
den Norden Deutschlands. Es erinnert an die See, Giebeln einen entscheidenden Vorteil: Der dritte
WC 2 m²
das Meeresrauschen, Erholung und vor allem an Giebel bringt zusätzlichen Raum und Licht ins Gesamt 65 m²
Beständigkeit. Mit dem Baustil eines Friesen- Obergeschoss. Unsere Friesenhäuser sind an
hauses erhalten Sie ein Stück norddeutsche diese traditionelle Bauweise angebunden: Tief
Baukunst. Früher hatten die, für Friesenhäuser herabhängendes Sattel- oder Krüppelwalmdach,
typischen Giebel, eine wichtige Aufgabe. Im Fall Sprossenfenster, der typische stolze Frontspieß
eines Brandes schützten diese den Eingang vor und ein repräsentativer Hauseingang.
brennenden Dachteilen.
12 13
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.
Das Friesenhaus 160
Das Friesenhaus 160
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 160 m2
Wohnraum Wohnfläche
Kind 1 16,2 m²
Ankleide 7,8 m²
Eltern 16,4 m²
Galerie 7,8 m²
Kind 2 14,6 m²
Bad 14,2 m²
Gesamt 76,9 m²
Erdgeschoss
Grundrissvorschlag ca.160 m2
Wohnraum Wohnfläche
Wohnen/Essen 31 m²
Küche 10,4 m²
WC 2,2 m²
Diele 15,3 m²
Gast/Büro 13,2 m²
HAR 11,9 m²
Gesamt 84 m²
14 15
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.
Das Landhaus 115
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 115 m2
Wohnraum Wohnfläche
Kind 1 13,2 m²
Kind 2 13,2 m²
Bad 11,4 m²
Flur 2,4 m²
Eltern 15,5 m²
Gesamt 55,8 m²
Das Landhaus 115
Zur Ruhe kommen im Landhaus Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 115 m2
Vier Wände mit norddeutschem Flair Wohnraum Wohnfläche
Wohnen/Essen 31,1 m²
Küche 10,2 m²
Unser geliebtes Landhaus, mit festem Sitz im Im Landhaus, das bekannt für seine Größe ist, Diele 10,1 m²
Norden, verbindet lichtdurchflutetes Wohnen wurde früher das Personal mit untergebracht. Das WC 1,9 m²
HAR 6,7 m²
mit ländlichen Flair. Lehnen Sie sich zurück und macht diesen Haustyp für Familien sehr attraktiv.
Gesamt 60 m²
schauen Sie durch die schönen Sprossenfenster Unser großzügiges Landhaus zeugt von zeitloser
dem eigenen Garten beim Blühen zu. Wählen Sie Eleganz auf zwei Ebenen, mit einladendem Garten.
dazu einen raumgreifenden Erker, Zwerchgiebel, Hier finden Sie nicht nur Raum für Entspannung,
Balkon oder Gaube. Hier können Sie nach Lust und sondern viel Platz und Komfort.
Laune kombinieren und Ihr Landhaus ganz nach
Ihren Wünschen gestalten.
16 17
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.
Das Landhaus 140
Das Landhaus 140
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 140 m2
Wohnraum Wohnfläche
Kind 1 12,2 m²
Gast/Büro 9,9 m²
Kind 2 12,2 m²
Bad 11,4 m²
Empore 9,0 m²
Eltern 11,6 m²
Gesamt 66,3 m²
Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 140 m2
Wohnraum Wohnfläche
Wohnen/Essen 40,2 m²
Küche 12,1 m²
WC 2,2 m²
Diele 7,2 m²
HAR 9,8 m²
Gesamt 71,5 m²
18 19
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.Das Stadthaus 120
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 120 m2
Wohnraum Wohnfläche
Kind 1 14,3 m²
Kind 2 14,3 m²
Eltern 16,1 m²
Flur 2,2 m²
Bad 11,5 m²
Gesamt 58,3 m²
Das Stadthaus 120
Das städtische Familienhaus Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 120 m2
Modern und architektonisch geradlinig Wohnraum Wohnfläche
Küche/Wohnen/Essen 39 m²
WC 2,8 m²
Diele 9,6 m²
Ein großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Die Raumaufteilung und Größe können Sie,
HAR 10,8 m²
hohen, hellen Räumen, französischen Fenstern und wie bei jedem unserer Haustypen, anpassen. Gesamt 62,3 m²
einem einladenden Garten. Nicht nur mitten in der Sie werden staunen was möglich ist. Wählen Sie
Stadt beliebt sondern auch in ländlichen Regionen. Ihre Ausstattung ganz individuell und machen Sie
Das Stadthaus besticht durch seine architektoni- dieses Stadthaus zu Ihrem neuen Eigenheim.
sche Geradlinigkeit und seinem modernen, klarem
Design. Die hohen, hellen Räume bieten Ihnen
besonderen Wohnkomfort.
20 21
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.Das Stadthaus 150
Das Stadthaus 150
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 150 m2
Wohnraum Wohnfläche
Kind 1 12,3 m²
Ankleide 7,8 m²
Kind 2 14,4 m²
Bad 13,1 m²
Flur 5,5 m²
Eltern 19,7 m²
Gesamt 72,8 m²
Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 150 m2
Wohnraum Wohnfläche
Wohnen/Essen 26,3 m²
Küche 12,9 m²
Gast/Büro 11,7 m²
Diele 10,5 m²
HAR 11 m²
Duschbad 4,22 m²
Gesamt 76,5m²
22 23
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.Die Stadtvilla 120
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 120 m2
Wohnraum Wohnfläche
Kind 1 12,8m²
Kind 2 12,8 m²
Eltern 17 m²
Flur 5,1 m²
Bad 10,1 m²
Gesamt 57,8 m²
Die Stadtvilla 120
Elegant und zeitlos Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 120 m2
Das Raumwunder auf zwei Etagen Wohnraum Wohnfläche
Wohnen/Essen 32,4 m²
Küche 7,8 m²
Auch wenn der Name dieses Haustyps auf die Stadt Im Obergeschoss finden Sie gerade Wände vor, WC 2 m²
hinweist, wird dieses zweigeschossige Raum- die Sie nach Lust und Laune möblieren können. Diele 12,8 m²
HAR 7,1 m²
wunder immer öfter im ländlichen Raum gebaut. Von der Planung bis zur Fertigstellung, wir sind
Gesamt 62,1 m²
Größe, Grundriss, Ausstattung und Design – an Ihrer Seite. Selbstverständlich können wir Ihr
Sie bestimmen die Details! Unsere Stadtvillen Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen anpassen und
sind dem Stil entsprechend ausgestattet, umgestalten.
auf Wunsch auch mit Außenwand Strukturputz.
24 25
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.Die Stadtvilla 150
Die Stadtvilla 150
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 150 m2
Wohnraum Wohnfläche
Kind 1 15,6 m²
Kind 2 15,6 m²
Bad 8,5 m²
Flur 7,1 m²
Ankleide 5,9 m²
Eltern 21 m²
Gesamt 73,7 m²
Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 150 m2
Wohnraum Wohnfläche
Küche 12,1 m²
Wohnen/Essen 28,9 m²
WC 2,2 m²
Diele 14,7 m²
HAR 10,3 m²
Gast 8,9 m²
Gesamt 77,2 m²
26 27
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.Der Bungalow 105
Der Bungalow 105
Architektur auf einer Ebene
Modern und praktisch, ohne Hindernisse Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 105 m2
Bungalow kann vieles bedeuten, eines aber auf Das ebenerdiges Wohnen ist, neben der Eigen- Wohnraum Wohnfläche Wohnraum Wohnfläche
jeden Fall: wohnen und leben auf einer Etage. schaft der Barrierefreiheit, bekannt für große Türen Schlafen 15,9 m² Kind/Gast 14,9 m²
Wohnen/Essen 35 m² WC 1,7 m²
Das kann sowohl für eine Person als auch Groß- und Fenster. Dadurch fließt viel Licht ins Innere
Bad 7,3 m² Küche 10,2 m²
familien der ideale Haustyp sein. Räume stufenlos und auch Gartenfreunde erfreuen sich so an ihrem Flur 12,1 m² HAR 8,3 m²
erreichen, heißt nämlich nicht gleich weniger Platz freundlichen, grünen Zuhause. Die Form kann dabei Gesamt 105,5 m²
sondern offene Grundrisse mit einer sinnvollen und variieren, ob Rechteck, Z- oder L-Form (Winkel
praktischen Struktur der Wohneinteilung. Größe, bungalow). Die Variantenvielfalt gibt Ihnen wieder
Grundriss, Ausstattung und Design. die Chance ganz individuell zu planen – Wir sind bis
zur Fertigstellung an Ihrer Seite.
28 29
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.Der Bungalow 140
Der Bungalow 140
Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 140 m2
Wohnraum Wohnfläche Wohnraum Wohnfläche
Wohnen/Essen 39,1 m² Flur 18,7 m²
Küche 13,4 m² WC 2,3 m²
HAR 10,6 m² Schlafen 18 m²
Kind 1 13,4 m² Bad 8,1 m²
Kind 2 16,7 m²
Gesamt 140,4 m²
30 31
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.Junges Wohnen
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 130 m2
Wohnraum Wohnfläche
Kind 1 15 m²
Kind 2 14,9 m²
Bad 11,9 m²
Flur 3,7 m²
Eltern 17,1 m²
Gesamt 62,5 m²
Junges Wohnen
Das Haus für die junge Familien Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 130 m2
Modern und erschwinglich Wohnraum Wohnfläche
Wohnen/Essen 34,4 m²
WC 1,9 m²
Realisieren Sie den Traum vom Eigenheim. Durch für junge Paare mit Kindern, der Traum vom Eigen- Küche 10,3 m²
die abgestimmte Raumaufteilung entspricht dieser heim Wirklichkeit. Mit unserem Massivhaus-Typ Flur 11,9 m²
HAR 8 m²
Haustyp den Bedürfnissen der gesamten Familie. Junges Wohnen, kommen wir Ihnen entgegen und Gesamt 66,4 m²
Im Erdgeschoss findet der Alltag statt: Wohnen, bieten Ihnen ein kostengünstiges Familienhaus
Essen, Kochen. Im Dachgeschoss befinden sich inkl. Standardausstattung und geputzter Außen-
zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und ein fassade, natürlich schlüsselfertig, zum Festpreis.
Bad. Die Grundrisse lassen sich natürlich nach Die Bauweise macht diesen Massivhaus-Typ
Ihren Bedürfnissen anpassen. Durch Förderungs- kostengünstiger und ist deshalb gerade für junge
möglichkeiten und das neue Baugeld, wird auch Familien geeignet.
32 33
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.DHH
Stadthaus 110
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 110 m2
Wohnraum Wohnfläche
Eltern 18,8 m²
Bad 7 m²
Flur 4,7 m²
Kind 1 11,2 m²
Kind 2 11,6 m²
Gesamt 53,3 m²
Doppelhaushälfte
Stadthaus 110
Individualität im Doppelpack Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 110 m2
Als Stadthaus Wohnraum Wohnfläche
HAR 7,7 m²
WC 2,2 m²
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit Ihrer Das Stadthaus kann auch als Doppelhaus mit einer Diele 12,8 m²
Küche 9,5 m²
individuellen Doppelhaushälfte, zum Beispiel im modernen Architektur punkten. Die geraden Wände Wohnen/Essen 25,6 m²
Stadthaus Stil. Sie teilen sich zwar ein Grundstück im Obergeschoss schaffen zusätzlichen Platz. Gesamt 57,8 m²
mit einem Nachbarn, müssen jedoch weder in der Das 2-geschossige Raumwunder ist also Ideal für
Größe, dem Grundriss, der Ausstattung oder der Familien! Wir sind an Ihrer Seite. Passen Sie die
Wohnqualität im Allgemeinen, Abstriche machen. Grundrisse Ihres Traumhaus ganz nach Ihren
Der Große Vorteil: eine Doppelhaushälfte ist, im Wünschen und Bedürfnissen an und wählen Sie
Gegensatz zum Einfamilienhaus, deutlich kosten- die Ausstattung, die Sie gern hätten. Ihr Traumhaus
günstiger. wird Ihnen schließlich DEKRA geprüft und schlüs-
selfertig überreicht. Sie müssen nur noch einziehen!
34 35
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.DHH
Stadthaus 130
Doppelhaushälfte
Stadthaus 130
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 130 m2
Wohnraum Wohnfläche
Eltern 15,1 m²
Büro 7 m²
Bad 8,2 m²
Flur 6,2 m²
Kind 1 12,4 m²
Kind 2 13,8 m²
Gesamt 62,7 m²
Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 130 m2
Wohnraum Wohnfläche
HAR 9,5 m²
WC 2,2 m²
Küche 12,1 m²
Diele 13,4 m²
Wohnen/Essen 30,4 m²
Gesamt 67,6 m²
36 37
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.DHH
Stadtvilla 130
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 130 m2
Wohnraum Wohnfläche
Elternschlafzimmer 15,5 m²
Arbeitszimmer 7,8 m²
Badezimmer 7,9 m²
Flur 5,7 m²
Kinderzimmer 1 12,5 m²
Kinderzimmer 2 13,6 m²
Gesamt 63 m²
Doppelhaushälfte
Stadtvilla 130
Individualität im Doppelpack Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 130 m2
Als Stadtvilla Wohnraum
HAR
Wohnfläche
10 m²
WC 2,3 m²
Küche 11,5 m²
Planen Sie mit uns Ihr Stadthaus oder Ihre Stadtvilla Die Stadtvilla als 2-geschossiges Raumwunder,
Diele 13,6 m²
als Doppelhaus. Größe, Grundriss, Ausstattung und mit seinen geraden Wänden im Obergeschoss und Wohnen / Essen 30,4 m²
Design liegen wie bei all unseren Haustypen in Ihrer mediterranem Flair, erweckt Urlaubserinnerungen. Gesamt 67,8 m²
Hand. Auch als Doppelhaus bestechen das Stadt- Diese Varianten sind kostengünstiger als ein Ein-
haus und die Stadtvilla mit moderner und grad- familienhäuser, aber sowohl in der Wohnfläche und
liniger Architektur. Das Stadthaus punktet dabei Ausstattung als auch Wohnqualität identisch. Sie
mit französischen Fenstern und lichtdurchflutenden teilen sich nur das Grundstück mit einem Partner.
Räumen im Dachgeschoss. Auf Wunsch auch mit Außenwandstrukturputz.
38 39
Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.DHH
Stadtvilla 110
Doppelhaushälfte
Stadtvilla 110
Dachgeschoss
Grundrissvorschlag 110 m2
Wohnraum Wohnfläche
Eltern 14,5 m²
Bad 6,6 m²
Flur 4,5 m²
Kind 1 14,9 m²
Kind 2 12,6 m²
Gesamt 53,1 m²
Erdgeschoss
Grundrissvorschlag 110 m2
Wohnraum Wohnfläche
HAR 7 m²
WC 2,8 m²
Küche 8,9 m²
Diele 11,25 m²
Wohnen/Essen 27,4 m²
Gesamt 57,4 m²
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Die Einrichtung ist illustrativ dargestellt und erfolgt individuell. Die m2-Angaben entsprechen den Rohbaumaßen.Bauablauf 1. Orientierungsphase
Die Entscheidung ein Haus zu bauen ist gefallen und somit sind Sie einen Schritt
In 9 Schritten zum Eigenheim näher an Ihrem Traumhaus. Sie haben sicherlich schon Vorstellungen und
Ideen, wie Ihr eigenes Haus aussehen soll. Dabei gibt es so viel zu entscheiden
und zu bestimmen: Wie soll der Grundriss gestaltet werden? Welche Ausstat-
tung soll das Eigenheim haben? Welches Grundstück ist das geeignete und die
1. Orientierungsphase
Finanzierung will auch durchdacht sein. All diese wichtigen Details klären wir
gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
2. Erstes Beratungsgespräch
2. Erstes Beratungsgespräch
3. Das Grundstück
Kommen Sie mit allen Ihren Fragen, Ideen und Vorstellungen zu uns.
Gemeinsam besprechen wir Ihre Pläne und entwickeln ein passendes Konzept
4. Die Hausplanung im Detail für Ihre Wünsche. Individualität ist uns hierbei sehr wichtig. Denn Ihr Haus soll
so einzigartig sein, wie die Menschen die darin leben.
5. Finanzierung
3. Das Grundstück
6. Grundstückskauf & Vertragsabschluss Wir bauen nicht nur Ihr Eigenheim, wir suchen auch gerne mit Ihnen nach dem
geeigneten Grundstück. Dennoch ist jeder bei uns willkommen, wer bereits ein
Grundstück ausgesucht. Natürlich fertigen wir, als Bauregieunternehmen, die
7. Beginn der Bauarbeiten
Baupläne an und stellen für Sie den Bauantrag – Sie müssen sich um nichts
kümmern.
8. Innenausbau
9. Schlüsselübergabe
Von Anfang bis Ende..
Ein grober Überblick, unsere Bauablaufs.
Von der Orientierungsphase bis zur Schlüsselübergabe.
Wir sind dabei, von Anfang bis Ende. Kurz und verständlich.
Von der Planung, bis zur Bauausführung.
Wir sind dennoch für jegliche Fragen offen
42 434. Die Hausplanung im Detail 8. Innenausbau
Sobald ein geeignetes Grundstück gefunden ist, kann es sofort mit der Planung Nach dem Rohbau, dem Richtfest und der Dacheindeckung, geht es um den
der nächsten Schritte weitergehen. Nach den ersten Beratungsgesprächen Innenausbau. In Kooperation mit unseren regionalen Partnern werden alle
erstellen unsere Architekten die Pläne. Nun entscheiden Sie, ob noch letzte anfallenden Arbeiten von Gewerken wie Heizung, Sanitär und Elektrik durch-
Änderungen am Grundriss oder in der Ausstattung vorgenommen werden geführt. Es erfolgen Estrich, Putz- und Fliesenarbeiten sowie der Einbau der
müssen. Als Bauregieunternehmen kümmern wir uns im Anschluss um notwen- gewählten Fenster und Türen.
dige Genehmigungen, damit der Bau schnell beginnen kann. Mit uns haben Sie
keine langen Wartezeiten, denn alle Gewerke sind aufeinander abgestimmt. Die einzelnen Schritte werden von uns koordiniert und die vorgenommenen
Arbeiten anschließend überprüft. Für beste Wohnbedingungen werden alle
Häuser ausschließlich mit hochwertigen Materialien von namhaften Herstel-
lern ausgestattet. Durch langjährige Kooperationen mit allen am Bau betei-
5. Finanzierung ligten Firmen und Gewerken können wir uns auf eine termingerechte und
Spätestens jetzt sollte die Frage der Finanzierung geklärt sein, bevor es in die
überzeugende Arbeit verlassen. Damit Sie zum besprochenen Wunschtermin
heiße Phase geht. Bei Fragen stehen wir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
einziehen können.
6. Grundstückskauf & Vertragsabschluss 9. Schlüsselübergabe
Wir können Ihnen auch Top-Grundstücke von anderen Immobilienunternehmen Und schon erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrem Traumhaus!
oder Gemeinden anbieten. Wenn Sie bereits an einem Grundstück interessiert Unsere WBI Häuser sind Häuser für das Leben – von der DEKRA geprüft und
sind, sprechen Sie uns gerne an. Und wenn Sie sich für WBI Hausbau als abgenommen! Jetzt müssen Sie sich nur noch wohlfühlen.
starken, erfahrenen Begleiter für Ihr Traumhaus entscheiden und Sie mit allen
Details einverstanden sind, kann es losgehen.
7. Beginn der Bauarbeiten
Nach Genehmigung des Bauantrags beginnt die aufregende Phase. Jetzt
geht es los! Seien Sie dabei, wenn wir mit dem Einrichten der Baustelle und
den Vorarbeiten auf dem Grundstück beginnen. Dabei übernehmen wir die
Bauleitung sowie Koordination sämtlicher Leistungen und arbeiten eng mit
Handwerksunternehmen aus der Region zusammen. Schauen Sie vorbei und
erleben Sie wie Ihr Traum vom eigenen Haus zur Realität wird.
44 45Checkliste Wie sieht ihr Traumhaus aus?
Raum für Ihre Ideen
Der Bau eines Hauses will gut überlegt und geplant sein. Damit Sie auf Ihrem
Weg nichts vergessen, dient Ihnen diese Checkliste als Planungshilfe und
Gedächtnisstütze. Während des gesamten Ablaufs sind wir an Ihrer Seite und
übernehmen viele Tätigkeiten für Sie bereits im Vorfeld.
Gern unterstützen wir Sie bei allen offenen Fragen.
Architektenkosten und Bauantragstellung
Bauleitung
Notwendige Versicherungen
Bodengutachten
Baustelleneinrichtung
Anschlüsse und laufende Kosten für Baustrom, Wasser und Abwasser
Ausheben der Baugrube und Herstellung des Planums
Dachdämmung
Fliesenarbeiten
Grunderwerbsteuer und Notargebühren
Maler- und Bodenbelagsarbeiten
Einbauküche
Umgebungsarbeiten: Terrasse, Wege, Außentreppen
Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz:
Wasser, Abwasser, Strom
Carport oder Geräteschuppen
46 47WBI Hausbau GmbH Telefon 0 43 26 99 75 0
Bornhöveder Landstraße 40 info@wbi-hausbau.de
24601 Wankendorf Öffnungszeiten:
Mo. – Fr.: 09.00 – 17.00 UhrSie können auch lesen
