Baugrund ca. 305m für Doppelhaushälfte mit ca. 118m Wohnfläche in Meiningen! Haus
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Baugrund ca. 305m² für Doppelhaushälfte mit ca. 118m²
Wohnfläche in Meiningen! Haus 1
Standort: 6812 Meiningen - Objektnummer: 1080
Lage: Sonstiges:
ruhige Lage Provisionsfrei NEUBAU: ca. 305m² Baugrundstück mit
Grenznähe zur Schweiz Doppelhaushälfte ca. 118m² Wohnfläche in
bis zu 3 Abstellplätze Massivbauweise errichtet in ruhiger Lager in Meiningen.
Neubau in Massivbauweise Strategisch ideal und ruhig gelegen in der Mitte des
wertbeständig Rheintales liegt das Neubauprojekt in Meiningen. Haus
ökologisch gebaut für Generationen 1
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Baugrund ca. 305m² für Doppelhaushälfte mit ca. 118m²
Wohnfläche in Meiningen! Haus 1
Strategisch ideal und ruhig gelegen in der Mitte des Rheintales liegt das Projekt in Meiningen, Winkelstraße 39. Das
Vorarlberger Unter- und Oberland sowie die benachbarten Länder Liechtenstein und Schweiz sind in kürzester Zeit
durch schnelle Anbindungen erreichbar. Die Bewohner des Hauses genießen die Vorteile einer sonnigen Ruhelage. Zu
Fuß oder mit dem Fahrrad finden sie alle wichtigen Dinge die das tägliche Leben lebenswert macht z.B große
Einkaufszentren, Bus, Bahn, Schule usw. sind in kürzester Zeit zu erreichen. Für die Freizeit- und gesundheitsorientierte
Bevölkerung ist in Meiningen bestens vorgesorgt z.B. Waldwege, Geh und Fahrradrouten, alles in nächster Nähe um die
Energiereserven wieder aufzuladen.
Das Doppelhaus wird von einem renommierten koblacher Bauträger SPEWA Immo GmbH errichtet. Die sehr ruhige
Lage in Meiningen verspricht Wohnqualität auf höchstem Niveau, Baubeginn ist ca. Ende 2019, Fertigstellung im Jahr
2020.
Das Haus verfügt über 2 Etagen mit ca. 118m² Wohnfläche und eine Terrasse mit Gartenfläche. Die Lage des Projektes
bietet eine sehr hohe Wohnqualität da das Doppelhaus aus ökologisch wertvollem Ytong- Porenbeton „Made in Austria“
gebaut wird. Der Dämmwert des Baustoffes bietet garantiert niedrige Betriebskosten. (Er)leben sie das angenehme
Raumklima. Die Kühle im Sommer und die wohlige Wärme im Winter ohne künstliche, brennbare Dämmung. Massiv,
ökologisch, diffusionsoffen und für Generationen gebaut. Das Resultat dieser Bauweise ist ein angenehmes und
gesundes Wohnklima im Sommer und auch im Winter.
Inkludiert im Kaufpreis sind Anschlussgebühren wie Strom, Kanalisation, Regenwässer, Wasserversorgung.
Energiewert (HWB) = in Arbeit
Info:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Sie bei der Fa. DOMIG IMMOBILIEN ausschließlich von top ausgebildeten
Verkäufern und Bautechnikern beraten werden und darüber hinaus können wir Ihnen aus vielen europäischen Ländern,
speziell Österreich/Vorarlberg der Schweiz und Liechtenstein eventuell für Sie passende Objekte oder Anlage-
/Investitionsmöglichkeiten anbieten.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Objekt-Art: Doppelhaushälfte
Einrichtung: laut Baubeschreibung
Stellplatz Anzahl: 3
im Kaufpreis enthalten: sind Anschlussgebühren für Strom, Kanalisation, Regenwasser,
Wasserversorgung
Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 305 m²
Zimmer: 5
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC's: 1
Anzahl der Terrassen: 1
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Fertigstellung: 2020
Energieausweis: in Arbeit
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Befeuerung: Fussbodenheizung
Extras: Kaufpreis Grundstück ca. 305m² = € 178.100.- + Nebenkosten
Kaufpreis Doppelhaushälfte = € 369.900.-
Kaufpreis: auf Anfrage
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca.1,2% Vertragskosten
keine Maklerprovision
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Grundriss 1/2
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Grundriss 2/2
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Bildergalerie 1/2
Lageplan 1 EG
OG Südansicht
Nordansicht Ostansicht
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Bildergalerie 2/2
Westansicht Lageplan 2
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Lageplan
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Anfahrtsskizze
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