Die Mit GliederzeitunG - AUSGABE 1I2021 Winterchaos Viel schnee für jena - Wohnungsgenossenschaft Carl ...
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DIE MITGLIEDERZEITUNG
AUSGABE 1I2021
Winterchaos
Viel schnee für jena
SEITE 5
erlenhöfe
schritt für schritt trotz corona
SEITE 6
Arbeiten und lernen bei der Rautal
SEITE 12
WIR | INHALTSVER ZEICHNIS
WIR | VORWORT
Liebe Mitglieder,
WIR | SPAREN WIR | WOHNEN WIR | LEBEN liebe Leserinnen und Leser,
Die erlenhöfe 7 Vertreteraufgaben 4 schulsportAngebote digital 18 sind Sie auch „corona-müde“? Wenn ich an nungsbaus, und der letzte Bauabschnitt des oder Klimawandel. Zukunftsthemen des
das Ende des vergangenen Jahres zurückden- Neubaus Nordlichter III. Alles mittlerweile voll Wohnens beschäftigen uns, seitdem sich
Viel Schnee für Jena 5 Kooperationspartner 19 ke, dann hatte ich die Hoffnung, wir müssen vermietet. Die Vorbereitungen für das nächs- unsere Genossenschaft gründete.
Erlenhöfe: zustimmung zum b-plan 6 Hinterhofkonzerte 20 nur bis zum Jahreswechsel durchhalten. Das te große Neubauvorhaben, die „Erlenhöfe“,
ist nun schon wieder drei Monate her. Im Mo- liegen im Plan. Mehr dazu erfahren Sie auf Älter und vielfältiger
Ziegesarstraße 1 fertig 6 Mitgliederbefragung 20 ment sind zwar erste Lockerungen in Sicht, den Seiten 6 und 8. Die Nachfrage nach Wohnraum wird künf-
baugeschehen kurz + knapp 8 Wir basteln 21 aber durch die Mutationen, die seit einigen tig von der demografischen Entwicklung
Wochen bereits in Jena angekommen sind, Niedriger Leerstand geprägt. Neue Lebensentwürfe werden das
kleidercontainer 10 Kreuzworträtsel 22 kann wohl keiner sagen, wann wir unser Den sanierungsbereinigten Leerstand Wohnen beeinflussen und die Diversität, die
Die rautal 11 Jubilare + gewinner 23 normales Leben wiederbekommen. Eigent- konnten wir auf sehr niedrigem Niveau von sich in der Bevölkerung widerspiegelt, wird
lich wissen wir noch nicht einmal, ob wir 1,2 % halten, trotz der über einen längeren neue Bedürfnisse und Erwartungen an das
Recht 14 unser normales Leben zurückbekommen. Ein Zeitraum geschlossenen Geschäftsstelle. Wir Wohnen und sein Umfeld stellen.
Wi
c Lichtblick sind die Impfungen. Aber es wird werden das Jahr 2020 wiederum mit einem
Inf htig CO2-Bepreisung 15
Herausforderungen
Steuer- o! e Personal 16 Hier finden Sie
noch etwas dauern, bis wir den Impfschutz
aufgebaut haben, um zur „Normalität“ zu
guten Jahresergebnis abschließen. Darauf
sind wir sehr stolz. Immobilien, wie der Name es schon sagt, sind
bescheinigung Covid-19 Hilfe! gelangen. Mir fehlen die Kontakte, mit meh-
reren Menschen zusammensein, es fehlt das
Kino, die Kultur allgemein und vieles mehr.
Anders als gedacht
Wir haben in den vergangenen Monaten vie-
nicht so flexibel und lassen sich nicht schnell
verändern. Hier ist eine vorausschauende
Strategie gefragt. Stichworte sind zum Bei-
Die Steuerbescheinigungen für 2020 Benötigen Sie Hilfe? Eben das normale Leben. Wie wird unser les anders gemacht, anders machen müssen, spiel die „24-Stunden-Gesellschaft“, „Teilen
wurden an alle Mitglieder versendet. Wir sind für Sie da: Leben nach dem Lockdown aussehen? Diese neue Lösungen gesucht und gefunden. Die und Kooperieren“, „Quartier und Nachbar-
Sollten Sie noch keinen Bescheid corona@wgcarlzeiss.de oder Frage stelle ich mir in letzter Zeit oft. Es wird Kundenkontakte wurden überwiegend über schaft“ und „Ökologie und Energie“.
erhalten haben, melden Sie sich bitte miteinander@wgcarlzeiss.de eine andere Normalität werden bzw. werden Terminvereinbarung organisiert. Das hatte
bei uns. müssen. Ich hoffe, dass wir uns gegenüber auch Vorteile. Beratungen, Tagungen und Wir fragen nach
und auch anderen gegenüber achtsamer sein Schulungen fanden per Videokonferenz statt. Was halten Sie von einer Hausordnung 2.0,
werden. Wir haben in den letzten Monaten Mitarbeiter arbeiteten im Homeoffice. Die Ar- individueller und unter Berücksichtigung
sehr zu schätzen gelernt, was uns fehlt. beit ist wesentlich digitaler geworden. Sicher unterschiedlicher Wertvorstellungen, eine
fehlt bei einer Klärung einer Kundenanfrage Vereinbarung zum Zusammenleben unter
Jahresabschluss auf digitalem Weg der Kundenkontakt, sicher Einbeziehung der Mieter? In diesem Zusam-
WIR | w ü n s c h e n
Impressum Der Anfang eines Jahres ist in unserer Ge- fehlt bei einer Schulung der persönliche Aus- menhang wird auch das Thema Nachhaltig-
Herausgeber Wohnungsgenossenschaft nossenschaft von den Vorbereitungen zum tausch, fehlt das Pausengespräch. Vieles wer- keit immer wichtiger für uns. Wir werden in
„Carl Zeiss“ eG Jahresabschluss geprägt. Von Mitte Februar den wir aber auch zukünftig beibehalten, um unserer nächsten Mitgliederbefragung, die
Redaktion Valentin Wöhrl mit freundlicher bis Mitte März sind die Wirtschaftsprüfer im die Vorteile zu nutzen. Wir sind uns natürlich wir aktuell vorbereiten, hier einen Schwer-
Unterstützung der Fachabteilungen, Haus. Das ist auch dieses Jahr so. Die Bilanz bewusst, dass Wohnen eine sehr persönliche punkt setzen. Auf Ihre Anregungen und Ihre
WG „Carl Zeiss“ eG;
Firma Heißa!
ist aufgestellt. Das Jahresergebnis ermittelt. Sache ist, die auch zukünftig nicht digital Meinung sind wir sehr gespannt. Bringen
Dem reinen Zahlenwerk sind die schwierigen abgewickelt werden kann. Sie sich ein!
Konzeption
und Lektorat WG „Carl Zeiss“ eG
Rahmenbedingungen und die Turbulenzen
des Jahres 2020 kaum zu entnehmen. Die Welt des Arbeitens und Wohnens Wir sind neugierig! Und Neugier ist
Fotos WG „Carl Zeiss“ eG; Doreen Noack;
Titelbild: Bee free, Adobe Stock
wird sich ändern ein treibender Faktor.
Ziele erreicht Nicht nur die Arbeitsweise unserer Mitar- Bleiben Sie zuversichtlich!
Layout Sibylle Beer
Büro für Kommunikationsdesign
Wir haben fast alle gesteckten Ziele erreicht. beiter und die Kommunikation mit unseren
Neben den Strangsanierungen wurden zwei Mitgliedern hat sich geändert und wird auch
Druck Max Schlutius Magdeburg GmbH & Co. KG
sehr wichtige Maßnahmen abgeschlossen: zukünftig anders sein. Auch die Welt des
Auflage 9.000 Die komplexe Modernisierung der Ziege- Wohnens wird sich ändern. Und dabei geht Ihre Iris Hippauf
Ausgabe März 2021 sarstraße 1, im Rahmen des sozialen Woh- es nicht allein um das Thema Digitalisierung Mitglied des Vorstandes der WG „Carl Zeiss” eg
Redaktions-
© AdobeStock, edele-fotografie schluss 19. März 2021
Wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben
eine sonnige Frühlingszeit!
Ihre WG „Carl Zeiss” eG
2 WIR DIE Mitgliederzeitung der WG „Carl Zeiss“ eG 1 I 2021 3
© AdobeStock, Chansom Phantip
WIR | WOHNEN
WIR | WOHNEN
Die Vertreterversammlung Winterchaos
Aufgaben und Rollenverständnis Viel schnee für jena Viele Zuwegungen, wie hier zu einem Containerplatz,
mussten von den immensen Schneemassen freigeräumt
werden.
© AdobeStock, WavebreakMediaMicro
Ende September 2020 erfolgte der Start- Vertreter als Vermittler
schuss zur Amtszeit der neu gewählten Immer wieder kommt es vor, dass sich die wollen. Grundsätzlich sind sie aber keine Am Montagmorgen des 8. Februars Leider konnten nicht alle Straßenzüge
Vertreterversammlung. Mitglieder direkt an jene Vertreter wen- Außenvertreter der Genossenschaft im standen unsere Mitarbeiter, wie alle Be- gleichzeitig geräumt werden. Mehrere
den, die in ihrer Nachbarschaft wohnen. Verhältnis zu Mitgliedern oder gar Dritten. wohner und Firmen der Stadt Jena, vor Tage dauerte es, bis Winterdienst und dann
Insgesamt 82 Mitglieder sind in diesem Aufgrund eines guten nachbarschaftlichen Ihre Befugnisse üben sie ausschließlich in tief verschneiten Straßen, Gehwegen unterstützend Hausmeister und Mitarbeiter
Gremium seitdem aktiv, um an der po- Miteinanders haben sich in einigen Fällen der Vertreterversammlung aus. und Kraftfahrzeugen. Der Nahverkehr Herr über die Lage wurden. Selbst mit den
sitiven Entwicklung der Genossenschaft über viele Jahre hinweg außerordentlich fiel aus und ein Durchkommen von A von der RSJ (Rautal Service Jena GmbH)
mitzuwirken. Doch was genau sind die intensive Vertrauensverhältnisse heraus- Natürlich steht es jedem Vertreter frei, sich nach B war kaum möglich. Die beauf- zusätzlich angemieteten Schneeräumfahr-
Aufgaben eines Vertreters, und welche gebildet. Kaum verwunderlich, dass die über seine eigentlichen Aufgaben hinaus tragten Winterdienste und Hausmeister zeugen konnten unsere Hausmeister und
Funktion nehmen sie gegenüber den Ge- Mitglieder dann zuallererst den Vertreter einzubringen. Gern kann er dann auch die standen vor demselben Problem und Subunternehmen nicht gleichzeitig überall
nossenschaftsmitgliedern ein? ihrer Wahl mit ihren Belangen aufsuchen. Anliegen der Mitglieder kanalisieren und hatten große Mühe, die Einsatzorte in sein. Dafür möchten wir uns entschuldigen
Jedoch können diese zumeist auch nur als bei der Kontaktanbahnung zur Genossen- den Wohngebieten zu erreichen. und um Ihr Verständnis bitten.
Für Anliegen rund ums Wohnen Vermittler zur Verwaltung agieren. schaft unterstützend tätig sein.
fragen Sie Ihren Kundenbetreuer 19 Millimeter Niederschlag als Sich gegenseitig helfen
MITGLIEDER
Sie selbst kennen es aus eigenem Erleben. Schwerpunkt: Die jährliche Schnee in der Nacht An vielen Stellen haben sich unsere Mit- SAGEN
Es ist nicht immer alles so, wie Sie es sich Vertreterversammlung Dirk Nytz Auf Schneefall waren unsere Winterdienst- glieder selber geholfen, wofür wir Ihnen
vorstellen, und Sie ärgern sich über unge- Gelegentlich sind Vertreter auch Ziel des Assistenz des Vorstandes unternehmen eingestellt. Sonntagabend unseren großen Dank aussprechen. Auf
pflegte Grünanlagen, lärmende Nachbarn, Unmutes von Mitgliedern. Für die Vertreter, wurden knapp 7 mm Niederschlag für die die Mitgliedergemeinschaft in unserer Ge-
defekte Aufzüge und andere Unzulänglich- die sich auf rein ehrenamtlicher Basis für Nacht, d. h. 7 Liter Niederschlag pro qm, nossenschaft und die gegenseitige Unter-
keiten im Hauseingang oder auch direkt in unsere Genossenschaft engagieren, kann vom Meteomedia-Wetterdienst für Jena stützung sind wir sehr stolz. Vielen Dank an
der eigenen Wohnung. Ist hier ein Vertreter das durchaus demotivierend sein. Eine vorhergesagt. Letztendlich fiel mehr als unsere Mitglieder für den Hinweis, künftig
der richtige Ansprechpartner? Ganz klar: solche Belastung wird diesem Amt nicht die doppelte Menge an Niederschlag, etwa Schneeschaufeln, wie früher, in unserem
Nein, dem ist nicht so. Derartige Sachver- gerecht. Die Hauptaufgabe der Vertreter 19 mm, also 19 Liter pro qm. Mit diesen Bestand zu verteilen. Diesen Vorschlag
halte gehören ohne Umwege auf den Tisch ist die Mitwirkung im Rahmen der jährlich Schneemassen in so kurzer Zeit haben wir nehmen wir auf und prüfen, in welcher
des jeweils zuständigen Kundenbetreuers, stattfindenden ordentlichen Vertreter- ehrlicherweise nicht gerechnet. Form er sich realisieren lässt.
der sich dann umgehend darum kümmert, versammlung. Hier treffen die Vertreter
diese Probleme zu lösen. Die Kontaktdaten zentrale Entscheidungen im Interesse aller Zu FuSS unterwegs Vielen Dank nochmals
finden sich in den Hausaushangkästen, auf Mitglieder, sei es nun zum Jahresabschluss, Die Kollegen legten weite Strecken zu für Ihr Verständnis.
der Rückseite der WIR-Mitgliederzeitschrift zu den Organen oder auch zum grund- Fuß zurück, um an ihre Arbeitsstelle zu
oder auch auf der Internetseite unserer Ge- legenden Regelwerk unserer Genossen- gelangen. Mitarbeiter vor Ort waren in Ihre Wohnungsgenossenschaft
nossenschaft. Die Kundenbetreuer wissen schaft: der Satzung. Entsprechend sind unseren Objekten unterwegs und schoben „Carl Zeiss“ eG
stets am besten, wie mit den einzelnen Vertreter durchaus der richtige Ansprech- Zuwegungen frei. Die beauftragten Winter-
Problemen umzugehen ist. Auch die Haus- partner, wenn sich zum Beispiel im Vorfeld dienstunternehmen gaben ihr Bestes und
meister sind mitunter gern bereit, sich des einer solchen Vertreterversammlung kämpften sich mit Schaufeln, Schippen,
einen oder anderen Anliegens anzuneh- Mitglieder mit Fragestellungen, Hinweisen Streu- und Räumfahrzeugen durch den
men – solange es in ihre Zuständigkeit fällt. oder gar Beschlussanträgen einbringen Schnee in unserem Wohnungsbestand.
4 WIR DIE Mitgliederzeitung der WG „Carl Zeiss“ eG 1 I 2021 5
Erlenhöfe
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Schritt
!
CHKEIT
für Schritt
MÖGLI
ANLAGE
trotz Corona
ZTE
BEGREN
G:
Ende 2020 haben wir das Unternehmen Roden und Räumen Geplanter Bauablauf
UN
Goldbeck als Generalübernehmer mit der Die bisherige Eigentümerin, der Werkbe- Zuerst sollen die grundlegenden Erschlie-
HT
Fortführung der Planung und Errichtung trieb Kommunale Immobilien Jena, gestat- ßungsarbeiten wie Nahwärmenetz, Regen-
AC
der Gebäude beauftragt. Vorerst unter tete uns im Sinne des Projektfortschrittes, sowie Schmutzwasserleitungen (Haupt-
dem Vorbehalt des Fördermittelbeschei- bereits nach Satzungsbeschluss mit den trassen) und darauf die Baustraße erstellt
des. Bereits im März 2020 haben wir die Rodungsarbeiten zu beginnen. So konnten werden. Anschließend erfolgt die Errichtung
Förderung beantragt, der endgültige Be- wir den Fäll-Zeitraum bis Ende Februar der Gebäude. Wenn der Rohbau steht und
scheid seitens des Landesverwaltungs- einhalten und den Abbruch der Garten- der finale Innenausbau erfolgt, wird mit den
amtes steht noch aus. Zumindest wurde lauben sowie die weitere Beräumung des Außenanlagen begonnen und teils parallel
uns der vorzeitige und somit förder- Grundstücks in Angriff nehmen. die zweite Erschließungsphase mit Wasser/
unschädliche Baubeginn seitens des Es ist also noch ein sehr schmaler und steini- Gas und Medien sowie der finale Straßen-
Landes bewilligt. ger Weg bis zum tatsächlichen Baubeginn. aufbau ausgeführt.
Alle Beteiligten geben jedoch ihr Bestes,
Einstimmig beschlossen um in Jena den sozialen Wohnungsbau so In den künftigen Ausgaben der WIR infor-
Der Stadtrat hat im Februar dem vorhaben- schnell es geht voranzutreiben. mieren wir Sie regelmäßig über weitere
bezogenen B-Plan einstimmig zuge- Details.
stimmt. Somit ist die Voraussetzung gege- Planungsstand
ben, dass nun die Baugenehmigung erteilt Mit allen Planungsleistungen befinden wir Ronny Friedrich
werden und die Eigentumsübertragung uns aktuell in der Ausführungsplanung Projektleiter „Erlenhöfe“
des Grundstücks an die WG „Carl Zeiss“ (LPH 5 nach HOAI) und in der Ausschrei-
erfolgen kann. bungsphase für die jeweiligen Gewerke.
Ziegesarstraße
Der erste Bauabschnitt ist fertig
Die Modernisierungsarbeiten im Haus schnitt, Ziegesarstraße 3, begonnen. Der
Ziegesarstraße 1 sind beendet und die neue Balkonturm ist bereits fertiggestellt.
Mieter haben ihre neuen Wohnungen Die Abbruch- und Entkernungsarbeiten
bezogen. Ein Großteil der Wohnungen sind im vollen Gange. Die Arbeiten, wie
des Hauses wurde von Mietern der Häu- Installation von Heizung, Wasser und
ser 3 bis 7 bezogen. Wir konnten darüber Elektro, gehen trotz Corona termingerecht
hinaus neue Mitglieder für das Wohnen voran. Die Fertigstellung und der Bezug der
in der Ziegesarstraße gewinnen. Vor Wohnungen ist für Herbst 2021 geplant.
allem die modernen Ein-Raum-Woh-
nungen sind bei Studierenden beliebt. Wir freuen uns, dass die neu sanierten
Wohnungen einen guten Anklang gefun-
den haben. Interessenten für künftige
Arbeiten im zweiten Bauabschnitt Wohnungen in den Eingängen 3–7 können
begonnen sich gerne bei unserer Kundenbetreuerin
Nach Auszug der Mieter haben im Novem- Frau Thielert melden (Tel. 03641 504184
ber 2020 die Arbeiten im zweiten Bauab- oder thielert@wgcarlzeiss.de).
6 WIR DIE Mitgliederzeitung der WG „Carl Zeiss“ eG 1 I 2021 7
WIR | WOHNEN
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Enge Abstimmung mit dem Umweltamt Neubauprojekt Nordlichter III
Bauvorbereitung für Erlenhöfe Alle Wohnungen übergeben
Bis zum ersten Spatenstich ziehen noch Im Einklang mit der Natur neuen ökologischen Gesichtspunkten im Erfolgreich können wir auf den Abschluss Letzte Wohnung mit tolleM Ausblick Provisorium Mülleinhausung
einige Wochen ins Land. Doch schon Mit dem Umweltamt der Stadt Jena ste- Wohnungsbau geplant. Es werden unter des zweiten und damit letzten Bauab- beendet
Die letzte freie Wohnung, eine 152 qm
jetzt beginnt die Vorbereitung für hen wir in engem Kontakt, damit das anderem alle Dächer begrünt, um damit schnitts der Nordlichter III in 2020 schauen große Dachgeschosswohnung mit einem Seit dem 01.03.2021 entsorgt ein Großteil
die Baumaßnahmen, die sogenannte Quartier mit den Klimazielen der Stadt in den Sommermonaten hohe Tempe- – alle Wohnungen sind vermietet. Rundumblick über Jena, wurde zum 1. März der Bewohner ihren Müll in einer modern
„Baufreimachung“. Dazu gehört unter immer übereinstimmt. Der Eingriff soll im raturen auszugleichen. Zudem wird ein 2021 an die neuen Nutzer übergeben. Die gestalteten Mülleinhausung im Bereich der
anderem die Fällung von Bäumen. Einklang mit der Natur so behutsam wie Regenwasserrückhaltebecken gebaut, das Trotz Corona termingerechte junge Familie, die bereits Mitglied und Lützener Straße.
möglich passieren. Daher führen wir um- in Trockenzeiten die Auen mit Feuchtigkeit WohnungsübergabeN Mieter der Wohnungsgenossenschaft „Carl Ein zweiter Standplatz entsteht unweit der
AuSSerhalb der Brutzeit fassende Ausgleichsmaßnahmen durch, speist und das Klima optimal beeinflusst. Ein Netzwerk aus Planern, Bauleuten, Mit- Zeiss“ ist, freut sich sehr über das neue Merseburger Straße 20. Der aktuelle pro-
Die Fällarbeiten führt die Fachfirma „Der mit denen die Natur geschützt und die „Jede Versiegelung der Flächen, wie sie arbeitern des Immobilienmanagements Zuhause. visorische Müllplatz an der Merseburger
Baummarder“ aus. „Baumfällarbeiten Artenvielfalt erhalten bleibt. Durch den auch bei diesem Neubauvorhaben stattfin- und dem Hausmeister hat es möglich ge- Straße 10 wird sodann zurückgebaut. An
werden generell außerhalb der Brutzeiten Einsatz klimafreundlicher Baumaterialien, det, ist ein Eingriff in die Natur. Unser Ziel ist macht, dass trotz Coronaeinschränkungen Das Frühjahr kann kommen dieser Stelle entsteht eine weitere Grün-
zum Schutz und Erhaltung der Artenvielfalt Neuanpflanzungen, ausgewählten Ersatz- es, diesen Eingriff äußerst behutsam vorzu- die Wohnungen planmäßig bis Dezember Ein Großteil der Außenanlagen wurde fläche mit Spielgeräten für unsere Kleins-
ausgeführt“, sagt Dirk Schwethelm, Inhaber pflanzungen sowie Nisthilfen und Ersatz- nehmen und viele Ausgleichsmaßnahmen 2020 fertiggestellt und an die neuen Nutzer bereits fertiggestellt. Die Bäume wurden ten.
der Firma „Der Baummarder“. So auch auf quartieren für Tiere hoffen wir, dass sich zu schaffen, um Wohnraum für Menschen übergeben werden konnten. schon vorfristig Ende 2020 gesetzt. Aktuell
dem künftigen Wohnungsgrundstück die ökologische Funktion der Bachauen des zu errichten und gleichzeitig Natur und erfolgen die Arbeiten im Bereich der Tiefga- Christine Nincke
„Erlenhöfe“. Es werden überwiegend Obst- Gembdenbachs sogar weiter verbessert. Artenvielfalt zu erhalten. Aus unserer Sicht Besondere Umstände ragendecke des 2. Bauabschnittes und im Abteilung Immobilienmanagement
bäume der ehemaligen Kleingartenanlage, wird der Aspekt Nachhaltigkeit künftig im Unter diesen Rahmenbedingungen war es Bereich der Merseburger Straße 10 und 20.
sowie Laubbäume, Esche und Ahorn, und Klimafreundliche Sozialwohnungen Wohnungsbau eine tragende Rolle spielen“, auch für die Nutzer selbst eine logistische Ende Mai 2021 soll alles fertig sein, sodass
Nadelbäume wie Fichten gefällt. Die Baum- Das gesamte Wohnquartier mit Woh- so Henry Götze, welcher am 01.02.2021 die Herausforderung, die Umzugstermine, Mö- die Bewohner auch die Außenlagen in
struktur der Auen am Gembdenbachufer nungen für überwiegend einkommens- Leitung der Abteilung Technik in unserer belkauf, ggf. Kinderbetreuung, Homeoffice ihrer Freizeit nutzen können. Ein kleiner
bleibt von diesen Maßnahmen unberührt. schwächere Haushalte mit Wohnberechti- Wohnungsgenossenschaft übernommen usw. zu koordinieren und unter einen Hut Spielplatz wurde bereits von den Jüngsten
gungsschein ist sehr klimafreundlich unter hat. zu bekommen. übernommen.
Vor Baubeginn informieren wir die Bewoh-
ner ausführlich über den Ablauf der Arbei-
Nordlichter II: Badsanierung
ten. Der Umbau erfolgt in den Sommer-
monaten, sodass zur nächsten Heizperiode
alles fertig sein wird. Die Einschränkungen
für die Bewohner reduzieren wir auf ein
Minimum.
Klimatisierte Begegnungsstätte
Zeitgleich bauen wir in die Begegnungs- Die Badsanierungen in den Nord-
Nordlichter I
stätte im EG eine Klimatisierung ein. Durch lichtern II sind in vollem Gange.
die Lichtkuppel heizten sich die Räume der Aktuell befinden sich vier Bäder in
Begegnungsstätte in den Sommermonaten der Merseburger Straße 28 in der
© AdobeStock, vrd
stark auf. Sie wurden daher bei sommerli- Sanierung. Weitere vier Bäder in
chen Außentemperaturen kaum genutzt. der Merseburger 26 und 28 folgen.
Jeder Quadratmeter wird genutzt Umbau mit wenig Einschränkungen So soll das Klima- Splittgerät mit Kühl- und Seit Mitte März ist mit B&O eine
Das Pflegebad im 4. OG der Nordlichter I im Sommer Heizfunktion nach der einschränkenden weitere Sanierungsfirma hinzuge-
wurde über mehrere Jahr nicht genutzt. So werden nun in der Hausnummer 2 an Coronazeit den Nutzern ein wohliges kommen, die parallel zur Rautal
Trotz verschiedener Angebote wurde das der Naumburger Straße drei neue 1-Raum- Raumgefühl für viele gemeinsame Stunden arbeitet.
Bad nicht nachgefragt und erfüllte seinen Wohnungen mit verhältnismäßig großem ermöglichen. Unser Ziel ist, die Baumaßnahme
Zweck nicht. Bevor wir den Raum weiter Balkon entstehen. Mit den Umbauarbeiten noch in diesem Jahr abzuschließen.
ungenutzt lassen, entschieden wir uns nun starten wir nach der Heizperiode, also ca. Ronny Friedrich
für eine Veränderung. im April diesen Jahres. Projektleiter Abteilung Technik
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WIR
SUCHEN
FACHARBEITER
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Kleidercontainer
Kleider machen Leute …
Arbeiten bei der Rautal
Handwerker
gesucht!
… doch irgendwann haben die meisten nach Afrika. Jedoch nicht in die Gebiete, Aus alldem lässt sich schlussfolgern, dass
Leute Lust auf Neues und benötigen in denen besonders viele notleidende das Altkleidersammeln kaum etwas mit
dringend Platz im Kleiderschrank. Aber Menschen leben, sondern in Länder, Nachhaltigkeit zu tun hat. Daher haben wir
wohin dann mit der nicht selten noch gar die zahlungskräftig genug sind. Für die uns entschieden, schrittweise die Anzahl
nicht so alten Garderobe? Anbieter ist das Kleidersammeln ein Ge- der Stellflächen zu verringern. Zur besseren
schäftsmodell, bei dem Gewinne erzielt Kontrolle von Sauberkeit und Ordnung sol-
Die Lösung mit dem Altkleidercontainer werden sollen. Dem „Bedürftigen-Argu- len die Container zudem, soweit möglich, in
klingt da erstmal nach einer grundsätzlich ment“ fehlt damit die entsprechende die Nähe unserer Müllstandorte umgesetzt
guten Idee. So landen die Textilien nicht Schlüssigkeit. werden. Eine Einflussnahme im Hinblick
in der Mülltonne, sondern werden, so auf die Gesamtthematik ist natürlich nicht
die verbreitete Meinung, Bedürftigen zur 3. Der Export führt noch zu einer anderen realistisch. Wir haben nicht den Anspruch, Trotz jahrelanger Ausbildungsoffensive und permanenter Werbung für neue Handwerker,
Verfügung gestellt. Das hilft zudem der Problematik: Die gebrauchte Bekleidung als Weltretter aufzutreten. Ganz schlechtre- unsere wichtigsten Kollegen sind zur echten „Mangelware“ geworden. Die Jungen kann
Umwelt und schont Ressourcen. aus Deutschland und anderen europä- den wollen wir das Kleidersammeln zudem man gar nicht so schnell ausbilden, wie die Erfahrenen gehen. Der Altersdurchschnitt
Auf Grundstücken unserer Genossenschaft ischen Staaten kann auf den dortigen auch nicht. Zumindest bei den gemeinnüt- unserer Handwerker ist immer noch sehr hoch und unsere Aufgaben wachsen stetig.
finden sich aktuell fast 30 solcher Container, Märkten mit einem klaren Preisvorteil zigen Anbietern, etwa beim Roten Kreuz Vielfältig sind die Tätigkeitsfelder und die Kapazitäten ringsum sind begrenzt.
verteilt auf alle Wohngebiete. Die WG hat angeboten werden, selbst gegenüber oder der Caritas, fließen die Gewinne in
bei der Vermietung der Stellflächen darauf asiatischen Billigimporten. Dies schadet verschiedene soziale Projekte. Das können Wir freuen uns über jede Bewerbung eines Fachmanns oder eines Interessenten für die
geachtet, dass nur seriöse Anbieter ihre der dort heimischen Industrie massiv. Suppenküchen, Besuchsdienste für alte oder Ausbildung im Handwerk. Wer noch etwas unsicher ist, kann gerne im Rahmen eines
Container aufstellen durften. Die gut gemeinten Kleiderspenden ver- kranke Menschen und Beratungsstellen Kurzpraktikums testen, ob der anvisierte Beruf das Richtige sein könnte.
In den vergangenen Jahren gab es immer hindern den Aufbau einer eigenen Tex- für Suchtkranke sein. Erkennen lassen sich WIR
wieder vereinzelte Presseartikel, die sich tilbranche bzw. zerstören Arbeitsplätze. diese Container auch am Siegel von FairWer- Gesucht werden Gebäudetechniker für Sanitär oder Heizung und SUCHEN
mit der Thematik Altkleidersammlung tung, einem Dachverband gemeinnütziger Gebäudeelektroniker aller Facetten. AZUBIS
kritisch auseinandersetzten. Auch wir 4. Auch ökologisch gesehen gibt es Haken. Organisationen, die Altkleider sammeln.
wollten es genauer wissen und haben uns Wie erwähnt, füllen die spendenfreudi- Auch unser Vertragspartner arbeitet mit
eingehender informiert. gen Konsumenten den freigewordenen gemeinnützigen Anbietern, wie dem Roten Auch 2021 bilden wir wieder Elektroniker (m/w/d) für Energie-
Platz im Schrank rasch mit neuen Klei- Kreuz, zusammen. Darüber hinaus kann je-
In der Zusammenfassung dessen ergibt dungsstücken und tragen damit ihren der einzelne von uns seinen kleinen Beitrag
und Gebäudetechnik und Anlagenmechaniker (m/w/d) für Entscheide du, für welchen Beruf
sich nachfolgendes Bild: Teil zur sogenannten „Fast Fashion“ bei. leisten und zum Beispiel das eigene Kon- Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik aus. dein Herz schlägt und schick deine
1. Die Sammelmenge nimmt kontinuier- Ressourcenschonend ist dies keinesfalls. sumverhalten infrage stellen. Vielleicht hilft Bewerbung schnell an:
lich zu. Laut des Bundesverbandes für Ein Großteil der Textilien besteht zudem es schon, zweimal zu überlegen, ob man sich Was erwartet dich in beiden Ausbildungen? Rautal GEBÄUDEMANAGEMENT
Sekundärrohstoffe und Entsorgung e. V. aus erdölbasierten Polyester oder Misch- unbedingt schon wieder neu ausstaffieren Auf jeden Fall eine jeweils praxisorientierte Ausbildung mit Tätigkeiten an unterschied- GmbH Jena
stieg das Gesamtaufkommen zwischen produkten. Diese lassen sich nur einge- muss, oder ob Jacke und Hose vielleicht lichen regionalen Einsatzorten, auf Baustellen und in Wohngebäuden. Sonnenhof 9, 07743 Jena
2013 und 2018 von 1 Mio. auf 1,3 Mio. schränkt weiterbenutzen oder recyceln. doch noch eine Saison länger ihren Zweck Außerdem die Mitarbeit in einem engagierten und partnerschaftlichen Team. info@rautal.de
Tonnen. Grund hierfür ist auch unsere erfüllen. Ebenso gibt es die Möglichkeit der Übernahme, wenn du die Ausbildung erfolgreich
Wegwerfmentalität. Unbedacht wird beendest.
gerade im Bekleidungsbereich über- Alternativen zum Kleidercontainer
mäßig konsumiert. Kaum oder gar nicht Wer sichergehen möchte, dass seine sauberen und unbeschädigten Dein Herz schlägt für die Elektrotechnik? Du weißt, dass Strom nicht einfach aus
getragen, werden die Sachen dann meist Altkleider auch an der richtigen Stelle landen, kann diese direkt bei der Steckdose kommt? Dann lernst du noch folgendes dazu:
schnell aussortiert und entsorgt. sozialen Einrichtungen abgeben. Diese verteilen die Bekleidung an Be- wie du unsere Kunden glücklich machst, wenn zuhause der Strom nicht mehr fließt
dürftige oder verkaufen sie zu einem geringen Preis. wie du elektrische Anlagen planst, installierst und reparierst.
2. Leider schaffen es die wenigsten der ge- … und vieles mehr. Übrigens haben wir inzwischen viel Erfah-
Anlaufstellen in Jena sind beispielsweise*: rung bei der Ausbildung von jungen Men-
spendeten Kleidungsstücke zu denjeni-
der DRK-Kleiderladen I Oberlauengasse 12 Dein Herz schlägt für Heizung/Sanitär und du bekommst keine Panik, wenn mal schen mit Migrationshintergrund. Sollte es
gen, die diese Unterstützung benötigen.
die Kleiderkammer der Jenaer Tafel e.V. I Werner-Seelenbinder-Straße 26 ein Bad unter Wasser steht? Dann bringen wir dir noch folgendes bei: hier Fragen geben, keine Scheu, kommen Sie
Wenige und von der Qualität hochwer-
der Soliladen I Saalbahnhofstraße 21 was du tun musst, wenn das Bad unter Wasser steht einfach zu uns und lassen Sie sich beraten.
tige Altkleider werden in Deutschland
zumeist in Second-Hand-Shops zum * Angesichts der aktuellen Situation muss man leider noch mit Einschränkungen wie du Heizungsanlagen wartest, reparierst und Sanitäranlagen in Schuss hältst Sollte es einen Weg geben, werden wir ihn
Verkauf angeboten. Ein großer Anteil ist bei der Annahme rechnen. Die aktuellen Öffnungszeiten finden sich auf den wie du Steuerungs- und Regelungsvorgänge sachgerecht beurteilst finden und über die gesamte Ausbildungs-
für den Export bestimmt, zum Beispiel jeweiligen Internetseiten. … und auch hier, vieles mehr zeit begleitend zur Seite stehen.
10 WIR DIE Mitgliederzeitung der WG „Carl Zeiss“ eG 1 I 2021 11
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Rautal Service GmbH
Neuigkeiten
Neu im Team
Zum 01.12.2020 konnten wir als Hausmeis-
ter Peter Stopfel zur Verstärkung unseres
Teams für Winzerla gewinnen. Herr Stop-
fel hat den Aufgabenbereich von Herrn
Gerhardt übernommen, da Herr Gerhardt
krankheitsbedingt für längere Zeit ausfällt.
Wir wünschen Herrn Stopfel nach seinem
guten Start viel Erfolg und freuen uns auf
© AdobeStock, Graf Koks
eine gute Zusammenarbeit. An Herrn Ger- Hausmeister Peter Stopfel
hardt senden wir viele Grüße und weiterhin
gute Besserung.
MITGLIEDER
Fassadenreinigung Rauchwarnmelder …
Geränderte Arbeits- und Sprech-
SAGEN
Frühjahrsputz in der verhinderte
Dorothea-Veit-StraSSe
zeiten
Die Arbeitszeit unserer Kollegen hat sich
im Wesentlichen kaum geändert. Unsere
Schlimmeres
Kollegen sind Montag bis Donnerstag von In der Carolinenstraße in Lobeda wurde Das für die Reinigung benötigte Schmutz- In der Tieckstraße in Lobeda Ost sprang
7–16 Uhr und Freitag von 7–14 Uhr für Sie im bereits 2019 der Schmutz an der Fassa- wasser wird aufgefangen und umweltscho- bei einem Brand in einer Wohnung im
Einsatz. Um unseren gestellten Aufgaben de, der sich über Jahre in den Poren der nend wiederaufbereitet. Erdgeschoss des Fünfgeschossers der
gerecht zu werden, haben wir die Sprech- Hauswände festsetzte, mit einem Hoch- Rauchwarnmelder an.
zeiten der Hausmeister angepasst. druckreiniger gesäubert. Das Ergebnis StoSSlüften schont die Außenwände
Wir haben den Bedarf der Sprechzeiten kann sich noch immer sehen lassen. Durch Kippstellung der Fenster zieht mehr Die Feuerwehrleute hatten das lokal
analysiert und sind zu folgendem Ergebnis Kostenseitig ist dieses Reinigungspro- warme und feuchte Luft nach oben an begrenzte Feuer im Kinderzimmer der
gekommen: Zu den neuen Sprechzeiten, zedere wesentlich günstiger als ein der Fassade entlang. Was die Vermehrung Mieterin schnell unter Kontrolle. Dank des
Montag, Mittwoch und Freitag von 7– 8 Uhr, kompletter Neuanstrich. Im Februar von Algen und Ablagerung von Schmutz lauten Signals des Rauchwarnmelders und
werden unsere Kollegen in den Hausmeis- beauftragte die Rautal den Fassaden- begünstigt. Stoßlüften, das für eine gut eines aufmerksamen Obermieters, der
terbüros anwesend, sowie telefonisch für Frühjahrsputz für die Dorothea-Veit- zirkulierende Durchlüftung und ein gutes den Warnton aus der Wohnung hörte und
Sie erreichbar sein. Während der restlichen Straße in Lobeda-Ost. Wohnklima sorgt und dazu noch hilft, die Feuerwehr rief, konnte Schlimmeres
Zeit bleiben die Hausmeister natürlich für Heizkosten zu sparen, hat somit auch einen verhindert werden.
Sie stets erreich- bzw.- ansprechbar. Kein Gerüst nötig positiven Einfluss auf das Aussehen der Die Mieterin war nicht zuhause, als das
Je nach Arbeitsaufgabe kann es aber zu Mit Hubkran und Hochdruckreiniger ist die Hausfassade. So können auch die Bewohner Feuer ausbrach, sie traf zeitgleich mit der
Einschränkungen in der Erreichbarkeit kom- Wandfläche eines Hauseingangs innerhalb helfen, dass ihre Hausfassaden lange Zeit Feuerwehr am Einsatzort ein. Die Mieterin
men. Deshalb nutzen Sie, wenn möglich, weniger Stunden von Staub, Algen und sauber bleiben. konnte vorerst bei Verwandten unterkom-
die Sprechzeiten oder warten Sie auf den ähnlichen Ablagerungen gereinigt, ohne men. Die Brandursache war eine defekte
Rückruf unserer Kollegen. tagelangen Auf- und Abbau von Gerüsten Wie vor anderthalb Jahres führte auch hier Weihnachtsbeleuchtung.
und Anstrich. das Unternehmen FassadenFix die Arbeiten Vielen Dank an die umsichtigen Nachbarn.
Eure Rautal SERVICE GmbH Jena aus. Nun dürfen sich Bewohner und Gäste Wir sind froh, dass der Mieterin und anderen
Schmutzwasser wird aufgefangen an der strahlenden Fassade freuen. Bewohnern im Haus nichts passiert ist.
Zuerst wird ein schonendes Mittel aufge-
tragen, welches den Schmutz löst. Danach
wird die Fassade mit klarem Wasser unter
Hochdruck gereinigt. Im Anschluss wird
ein Schutzmittel aufgebracht, damit sich
Schmutz und organisches Material nicht
so schnell wieder festsetzen.
12 WIR DIE Mitgliederzeitung der WG „Carl Zeiss“ eG 1 I 2021 13
Recht: Corona-Update
WIR | WOHNEN
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Eine Reise nach Balkonien –
was ist mietrechtlich erlaubt?
© AdobeStock, bluedesign
Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Brandgefahr CO2-Bepreisung ab 2021
Artikels befinden wir uns im zweiten
Lockdown und eine Lockerung ist,
Grillen: Das Braten oder Grillen auf dem
Balkon führt nicht selten zu Beschwerden.
blumen führte in der Vergangenheit zu
Streit unter den Mitgliedern. Bitte gießen Hintergründe und Auswirkungen
in unserer Genossenschaft
trotz großer Anstrengungen, aktuell In unserer Hausordnung ist das Grillen mit Sie vorsichtig und maßvoll! Vergewissern
noch nicht in Sicht. Ob im kommenden Holzkohle auf dem Balkon nicht erlaubt. Sie sich, dass Sie keine Gegenstände auf
Sommer alles wieder „normal“ ist, auch Allerdings ist das Grillen mit Gas- und den darunterliegenden Balkonen durch
wenn wir uns das alle sehr wünschen, ist Elektrogrills im Rahmen der gesetzlichen überschießendes Wasser verschmutzen Der weltweite Klimawandel stellt mit zug wurde die EEG-Umlage (Erneuerbare mobilien, welche in Jena mit Fernwärme
ungewiss. So oder so spielt der Balkon Vorschriften gestattet. Diese vertragliche oder beschädigen. Bauliche Veränderun- seinen negativen Begleiterscheinun- Energie Gesetz-Umlage) herabgesetzt. Da- versorgt werden, von dieser Neuregelung
bei der Wohnungsnutzung eine wichti- Einschränkung ist zulässig (LG Essen v. gen, zu denen bereits das Bohren in die gen unsere Gesellschaft vor gewaltige mit soll erreicht werden, dass Verbraucher zur CO2-Bepreisung nicht betroffen. Somit
ge Rolle. Fast alle Wohnungen sind mit 17.02.2002 – 10 S 438/01). Im Hinblick auf Außenfassade zählt, bedürfen stets der Herausforderungen. Insbesondere die vermehrt erneuerbare Energien und klima- bleiben die Kosten der Fernwärme vorerst
einem Balkon ausgestattet. Für viele den Elektrogrill gilt auch hier wieder, Rück- Zustimmung der Genossenschaft. seit Beginn der Industrialisierung stetig schonendere Technologien verwenden. stabil.
Mitglieder ist er eine Art Gartenersatz sicht auf die Nachbarn zu nehmen. anwachsende Freisetzung riesiger Men-
geworden. Die Corona-Pandemie hat Wäsche trocknen gen Kohlenstoffdioxid (CO2) und anderer Steigende Energiepreise unaus- Höhere Kosten einkalkulieren
seine Bedeutung nochmals erheblich Unangenehmer Geruch Das Trocknen von Wäsche auf dem Bal- Treibhausgase hat zu dieser Entwicklung weichlich Gegenwertig werden 20 unserer Gebäude,
verstärkt. Im letzten Jahr war er oftmals Rauchen: Neben dem Grillen führt auch das kon ist grundsätzlich zulässig, sofern das maßgeblich beigetragen. Für die Verbraucher machte sich die CO2- insgesamt ca. 460 Wohnungen, mit Erdgas
eine gezwungene Alternative zu einer Rauchen auf dem Balkon oftmals zu Streit, Wäschegerüst nicht über den Balkon Bepreisung bereits anhand gestiegener beheizt. Für das Jahr 2021 müssen Woh-
Urlaubsreise. insbesondere, wenn man vor dem Schla- hinausragt. Erneuerbare Energien und klima- Benzinpreise zum Jahresbeginn bemerk- nungsnutzer mit einer Mehrbelastung in
fengehen das Schlafzimmer noch einmal schonende Technologien bevorzugt bar. Ebenfalls wirkt sich die neue Auflage Höhe von 0,271 ct./kWh rechnen, sofern
Balkonnutzung mit gegenseitiger frisch durchlüften möchte, und der Zigaret- Mögliche rechtliche Konsequenzen Um den Ausstoß der Schadstoffe wirksam zu auf die Erdgas- und Heizölpreise aus. Nach der CO2-Preis wie oben beschrieben
Rücksichtnahme tenqualm in das Schlafgemach zieht. Hier Sollte es zu Störungen oder Nutzungen reduzieren und die Folgen des Klimawandels bisherigem Stand seitens der Politik ist an- aufgeteilt wird. Für eine Wohnung mit
Nicht selten kommt es im Hinblick auf sind in den letzten Jahren verschiedene – über den vertragsgemäßen Gebrauch einzugrenzen, ergreift auch Deutschland gedacht, eine Aufteilung des CO2-Preises 60 qm Heizfläche werden sich die Kosten
die Balkonnutzung zu Streit. Im letzten Mietrechtsurteile ergangen. Zusammen- hinaus – kommen, kann die Genossen- Klimaschutzmaßnahmen. Dazu zählt zwischen Mieter und Vermieter zu gleichen aufgrund der CO2-Abgabe im Durchschnitt
Jahr hatten wir die Planschbecken- und fassend kann man sagen, wenn andere schaft den Verursacher zur Unterlassung unter anderem die Ausweitung der CO2- Teilen vorzunehmen. Ein endgültiger Be- um 20,00 € pro Jahr erhöhen. Erstmalig
Whirlpoolnutzung thematisiert. Dane- Mieter durch das Rauchen nachweislich bzw. Beseitigung, verbunden mit einer Bepreisung auf die Bereiche Gebäude und schluss fehlt zum jetzigen Zeitpunkt. wird sich die Erhöhung in der Betriebskos-
ben gibt es weitere Themen, die wir mit beeinträchtigt werden oder sogar Gesund- Abmahnung, auffordern. Wird der ver- Verkehr, welche am 01.01.2021 in Kraft tenabrechnung 2022 bemerkbar machen.
diesem Artikel und im Hinblick auf die heitsgefahren drohen, haben die gestörten tragswidrige Verbrauch fortgesetzt, kann getreten ist. Dies hat zur Folge, dass für Fernwärme von der Neuregelung Bis 2025 steigt der CO2-Preis auf 0,596 ct./
bevorstehenden wärmeren Tage näher Mieter einen Unterlassungsanspruch, mit die Genossenschaft gemäß § 541 BGB den den Verbrauch der fossilen Energieträger ausgenommen kWh für die betroffenen Wohnungsnutzer.
beleuchten möchten: Im Rahmen des ver- der Folge, dass der Verursacher das Rau- Mieter bzw. das Mitglied auf Unterlassung Erdgas, Heizöl, Benzin und Diesel ein CO2- Im Rahmen der Fernwärmeerzeugung Im Schnitt fallen so für eine Wohnung mit
tragsgemäßen Gebrauchs steht es jedem chen zumindest zeitlich einzuschränken bzw. Beseitigung verklagen und/oder das Preis zu zahlen ist. Schrittweise werden sich werden bereits seit mehreren Jahren 60 qm etwa 42,00 € mehr an Heizkosten
Mieter grundsätzlich frei, den Balkon nach hat (BGH v. 16.01.2015, Az. V ZR 110/14). Mietverhältnis ggf. sogar kündigen. diese Kosten jährlich erhöhen. Im Gegen- CO2-Zertifikate erworben. Daher sind Im- pro Jahr an.
seinen Bedürfnissen zu nutzen. Wichtig
ist, dass der vertragsgemäße Gebrauch Zu viel Deko oder Sat-Schüsseln Jens Runkewitz
nicht überschritten und Rechte Dritter, Beleuchtung, Katzentreppe, Sat-Schüsseln Abteilungsleiter Zentrale Dienste
nämlich die der benachbarten Mitglieder,
nicht verletzt werden. Stichwort: Gebot der
sind regelmäßig Themen, mit denen sich
unsere Mitarbeiter befassen müssen.
Recht
gegenseitigen Rücksichtnahme Zulässig ist eine Dekoration dann, soweit
sie das Erscheinungsbild des Mietobjekts
Anspruch auf
Störender Lärm
Geräusche: Im Rahmen der Balkonnutzung
nicht nachteilig beeinträchtigt und die
Nachbarn nicht erheblich stören. In un-
In unserer letzten Aus-
gabe der WIR 4/2020 griffen
Computer
sind die allgemeinen Ruhe- und Nachtzei-
ten einzuhalten. Nach dem Beschluss des
serer Genossenschaft ist ein einheitliches
Erscheinungsbild des Mietshauses ge-
wir in unserer Rubrik Recht das
Thema „Mobiles Arbeiten“ in der
und Zubehör
OLG Düsseldorf v. 15.01.1990,Az.: 5Ss (OWi) wünscht, so dass das Anbringen von Sat- Wohnung auf. Derzeit wird auf Bun- Das Sozialgericht in Nordhausen ent-
475/89 ist der Mieter dafür verantwortlich, Schüsseln im Sichtbereich unserer Balkone desebene ein „Mobiles Arbeiten Ge- schied, dass Kinder aus einkommens-
dass von der Balkonnutzung ab 22.00 Uhr untersagt ist (das Aufstellen unterhalb der setz”, kurz MAG, erarbeitet. Sobald schwachen Familien, die Hartz IV erhal-
kein Lärm mehr ausgeht, der die Nachtruhe Balkonbrüstung, ohne ein Anbohren der das Gesetz verabschiedet ist, werden ten, Anspruch auf Erstattung der Kosten
stört. Hauswand oder Balkonbrüstung ist aber wir in einer der nächsten Ausgaben für die Anschaffung eines Computers mit
zulässig). Auch das Gießen der Balkon- ausführlich darüber berichten. Zubehör in Höhe von 500 € haben.
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14 WIR DIE Mitgliederzeitung der WG „Carl Zeiss“ eG 1 I 2021 15
nachgefragt: Vorgestellt:
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Paula Mücke – Auzubi Henry Götze – neuer Leiter
im ersten Jahr der Abteilung Technik
Seit wann bist du bei der WG „Carl Zeiss” Wie sieht ein typischer Arbeitstag bei dir Sehr geehrter Herr Götze, Sie wurden als zu teilen sowie von anderer Seite aufzuneh-
eG? aus und in welcher Form gestaltet die WG neuer Abteilungsleiter im Bereich Tech- men und umzusetzen. Für mich steht das
Im August 2020 habe ich mein 1. Ausbildungs- „Carl Zeiss“ die Ausbildung? nik eingestellt. Was hat Sie gereizt, sich Projekt im Vordergrund und die Menschen,
jahr begonnen . Der Arbeitsalltag beginnt meist im Büro in bei der Wohnungsgenossenschaft „Carl die sich tagtäglich dafür einsetzen.
der entsprechenden Abteilung. Im Immobili- Zeiss“ eG zu bewerben?
Wie bist du auf den Ausbildungsberuf enmanagement zum Beispiel unterstütze ich Die anstehenden und sehr vielfältigen Welche Tätigkeit in der Immobilienwirt-
der Immobilienkauffrau/-kaufmann auf- die Mitarbeiter und lerne, durch übertragene Aufgaben als Leiter der Abteilung Technik schaft hatten Sie vor der Einstellung bei
merksam geworden? Aufgaben am eigenen Arbeitsplatz selbstän- zusammen mit einem erfahrenen Team zu der WGCZ?
Für mich stand schon immer fest, dass ich dig zu arbeiten. Zu meinen Aufgaben gehört planen, zu begleiten und umzusetzen sowie Über lange Jahre habe ich in der ganzein-
beruflich in die kaufmännische Richtung es unter anderem, Nutzungsverträge schrei- neue Ideen anzustoßen. heitlichen Projektleitung und Steuerung im Was sollte beibehalten werden?
gehen möchte. Durch Recherche bin ich auf ben, Mieterfragen beantworten oder Aufträge Hoch- und Ingenieurbau, dem Wohnungsbau Dass ich hier auf eine sehr moderne und
diese Ausbildung aufmerksam geworden, auslösen. Oftmals zählen Außentermine, wie Was gefällt Ihnen am Genossenschafts- und verschiedenen Technik- und Ausbauge- auch für Kritik offene Unternehmenskultur
seither habe ich Interesse an der Verwaltung eine Wohnungsübergabe, zum täglichen modell? werken unterschiedliche Themen und größere treffe, finde ich sehr toll. Die Gedanken, den
von Wohnungen. Ich habe ein Praktikum bei Geschäft. Ich durchlaufe praktisch alle Ab- Das Grundprinzip, gemeinsam, zusammen Vorhaben bearbeitet. Zuletzt war ich als Tech- Mitarbeiter bzw. das Mitglied in den Blick-
der Wohnungsgenossenschaft „Carl Zeiss“ eG teilungen des Unternehmens, wie Sekretariat, und füreinander sich dem Thema Wohnen zu nischer Leiter im Thüringer Mittelstand tätig punkt der Sichtweise zu stellen, soll und muss
absolviert und gemerkt, dass mir der Beruf Finanzbuchhaltung, Rechtswesen usw. Wäh- stellen, ist eine wunderbare Sicht auf dieses und habe dort in unterschiedlichen Bereichen unbedingt weiter fortgeführt werden. Denn
Immobilienkauffrau sehr gut gefällt. renddessen steht mir immer ein zuständiger Grundbedürfnis. In eigener Verantwortung wie Vertragsrecht, Controlling, Marketing und wenn jeder Einzelne für sich wahr genommen
Ansprechpartner in der jeweiligen Abteilung können Dinge gestaltet, verändert, verbessert Abwicklung unterschiedliche Führungsauf- und respektiert wird, dann wird sich der Un-
Warum hast du dich für diese Ausbildung unterstützend zur Seite. oder einfach erhalten werden. Zudem lässt gaben verantwortet und begleitet. ternehmenserfolg auf lange Sicht darstellen
entschieden? das demokratische Mitspracheprinzip die und ausbauen lassen.
Diese Ausbildung ist sehr abwechslungsreich. Was magst Du an Deiner Ausbildung am Möglichkeit zu, dass sich jeder einbringen Wie wurden Sie in der Wohnungsgenos-
Paula Mücke ist 18 Jahre Es macht mir Spaß, Immobilien zu verwalten liebsten? kann und darf. senschaft als neuer Mitarbeiter aufge- Wo sehen Sie die WGCZ in zehn Jahren
und vermitteln zu können, sowie Umgang Am liebsten begleite ich die Kundenbetreuer nommen? bzw. welche zukünftigen Entwicklungen
und absolviert eine Ausbildung
mit Kunden zu haben, diese beispielsweise bei Außenterminen, wie Wohnungsabnah- Welche Qualifikationen haben Sie als Einfach nur toll. Von Anfang an wurde ich sehr erwarten Sie für die Wohnungsgenossen-
zur Immobilienkauffrau bei zu beraten. men- und übergaben. Abteilungsleiter? freundlich empfangen, und ich bin sehr froh, schaft „Carl Zeiss“ eG ?
der Wohnungsgenossenschaft Als Diplom-Bauingenieur habe ich über viele dass ich überall auf offene Ohren und eine Mit Ansätzen wie dem aktuellen Projekt „Er-
Was sind die wesentlichen Inhalte deiner Welche Eigenschaften muss man für dei- Jahre auf der Ausführungs- und Projektlei- sehr große Hilfsbereitschaft stoße. Sicher wird lenhöfe“ oder auch dem realisierten Projekt
„Carl Zeiss“ eG Ausbildung? nen Beruf mitbringen? terebene deutschlandweit unterschiedlichste meine Einarbeitung einige Wochen dauern, „Nordlichter“ stellt sich die WG direkt und
Die wesentlichen Inhalte sind in der Praxis: Man sollte über eine sorgfältige Arbeitsweise größere Bauprojekte verantwortet und reali- aber ich bin überzeugt, dass ich hier in guten aktiv anstehenden und zukünftigen Her-
die Betreuung des Immobilienbestands, und sprachliche Kompetenz verfügen, orga- siert. Zusätzlich war ich in den letzten Jahren Händen bin. ausforderungen. Dabei sind viele neue oder
Kontrolle der Abläufe des Unternehmens, sich nisiert und teamfähig sein. Vorteilhaft ist ein als technischer Leiter und Geschäftsführer im überarbeitete Ideen in der Formulierung oder
mit Mieterfragen auseinanderzusetzen und selbstsicheres Auftreten sowie Verhandlungs- Mittelstand tätig. Dort habe ich in Schnitt- Welche Veränderung möchten Sie vor- schon in der Umsetzung. Die aktuelle Zehn-
Mietverträge zu schreiben. In der Theorie lernt geschick und mathematische Kenntnisse. stellenposition aktiv und transparent meine antreiben? Jahres-Planung stellt eine aktive Gestaltung
man zum Beispiel, Bauprojekte zu entwickeln Erfahrung und Verantwortung eingebracht. Natürlich steht es mir heute noch nicht zu, des Wohnungsbestandes nicht nur sicher,
und begleiten, Immobilien zu vermitteln und Das Interview führte: Veränderungen anzusprechen oder beste- sondern versucht Schritt für Schritt besser
Grundstücke zu erwerben. Valentin Wöhrl Worin sehen Sie Ihre Stärken? hende Strukturen infrage zu stellen, aber zu werden.
Marketing/Öffentlichkeitsarbeit Nach vielen Jahren in der freien Wirtschaft ich möchte mit offenen Augen und meiner Mit dem Schwung und dem Elan der Mitarbei-
Wie lange dauert die Ausbildung und wie mit unterschiedlichsten Vorhaben, leichten Erfahrung auch in anderen Bereichen dazu ter, den ich bis jetzt in der WG mitbekommen
werden Praxis und Theorie miteinander und schwierigen Partnern bin ich immer beitragen, Gutes noch besser zu machen und habe, bin ich sicher, dass wir aktuelle und zu-
verknüpft? mit meiner offenen, freundlich ruhigen und Ideen einzubringen, um die WG zukunftsfähig künftige Aufgaben anpacken und Herausfor-
Die Ausbildung dauert drei Jahre. Ungefähr transparenten Arbeitsweise erfolgreich un- zu gestalten. Wichtig bleibt mir immer, das derungen nachhaltig lösen werden, sowie die
alle drei bis vier Wochen erfolgt der Unter- terwegs gewesen. transparente Gespräch, auch über die Abtei- Zukunft in Jena und der Region mitgestalten.
richt in der Berufsschule, meist für zwei bis Mir ist es sehr wichtig, mit allen Beteiligten auf lungen hinweg zu suchen und aktiv mit den
drei Wochen. Die Ausbildung im Betrieb wird Augenhöhe zu agieren, im Team und in Part- einzelnen Abteilungen zusammenzuarbeiten. Das Interview führte:
währenddessen unterbrochen und nach der nerschaft zu arbeiten, Fragen zu stellen und Gemeinsam können wir voneinander lernen Valentin Wöhrl
Berufsschule wiederaufgenommen. bereit zu sein, Ideen und Wissen mit anderen und uns gegenseitig ergänzen. Marketing/Öffentlichkeitsarbeit
16 WIR DIE Mitgliederzeitung der WG „Carl Zeiss“ eG 1 I 2021 17
S c h u l sp o rt-A n geb ot e
… g ibt e s vo n Die Angebote
WIR | l e b e n
WIR | LEBEN
S cience Cit y Jena unserer Kooperationspartner
j e t z t a u c h d i g i ta l
Deutsches Rotes Kreuz Demenzberatung
und Angehörigen-
schulungen
Eine Demenzerkrankung verändert
den Alltag der Betroffenen und An-
gehörigen entscheidend. Pflegende
Angehörige sind oft überlastet und
erschöpft. In der aktuellen Pande-
mie-Situation fühlen sich Familien-
mitglieder erst recht alleine mit ihren
offenen Fragen.
Aufgrund strenger Hygienemaßnah-
men ist ein Beratungsgespräch vor
Ort nicht ratsam. Nichtsdestotrotz
möchten wir Ihnen ein persönliches
Beratungsgespräch ermöglichen. Dazu
Ungewöhnliche Situationen erfordern tern, und da war das Youtube-Format die geklinkt. Natürlich konnten sich auch viele bieten wir Ihnen bis auf Weiteres eine
außergewöhnliche Maßnahmen. Wäh- naheliegendste Option. Es soll ersatzweise andere Kids beteiligen, die auf freiwilliger Online-Demenzberatung an.
rend durch den aktuellen Lockdown für die Schul AGs dienen, die aufgrund der Basis einfach nur mal reinschnuppern woll-
erneut zahlreiche Freizeit- und Schul- Situation momentan nicht stattfinden kön- ten. Mit im Schnitt 45 bis 50 zuschauenden Nehmen Sie dazu Kontakt zu Frau Ulrike
sportangebote der Basketballer von nen,“ sagt Schulkoordinator Andreas Popp und mitmachenden Kindern konnten wir im Wichler auf. Sie koordiniert die Termine
Science City Jena der Pandemie-Prä- vom Science City Jena e.V. über das vor Rahmen dieser Premiere doch einen enorm und vergibt die Zugangsdaten für den
vention zum Opfer fielen, beschreiten einigen Wochen angelaufene Projekt. „Die erfreulich hohen Zuspruch verzeichnen“, Onlineraum.
die Saalestädter seit einigen Wochen Übungen sind jederzeit abrufbar, können sagt Andreas Popp.
Zögern Sie nicht, uns für einen On-
den Weg digitaler Angebote. Auf ihrem allein, mit den Eltern oder der ganzen Fa-
line-Gesprächstermin anzusprechen!
vereinseigenen Youtube-Kanal „Science milie nachgemacht werden. Zudem haben Nach einem Warmup zur Eröffnung folg-
City Jena“ präsentieren die Riesen von wir uns mit Unterstützung der WG Carl Zeiss ten bspw. Zielspiele wie Eisstockschießen Kontakt: Ulrike Wichler
der Saale seit Mitte Dezember 2020 dafür entschieden, auch die Schooltour oder Crossover-Übungen in denen es um Ernst-Schneller-Straße 10
sportliche Angebote zum Mitmachen, online anzubieten. Wir können die Vor- Geschicklichkeit ging, bei denen die Werte 07747 Jena
die sich zunehmend größerer Beliebt- Ort-Termine in den Schulen momentan aller teilnehmenden Schüler gesammelt Tel. 03641 334614
heit erfreuen. nicht durchführen. Da lag es nahe, auch wurden. Während zunächst eine Testrunde Fax 03641 334614
diese sehr beliebte Veranstaltungsreihe zu absolvieren war, standen im Anschluss ulrike.wichler@drk-jena.de
So bildet eine durch die WG Carl Zeiss un- zumindest aktuell in diesem digitalen Live- zwei Wertungsrunden an, deren Ergebnisse
terstützte „Schul AG online“ eine digitale Format durchzuführen. von den Lehrerinnen und über die Chat-
Alternative für alle sportbegeisterten Kids Funktion dokumentiert wurden. „Natürlich
und Schüler, die sich unter Anleitung von Während sich die reguläre Schooltour bei steht der spielerische Aspekt, der Spaß am Corona-Schnelltestzentren in Jena
Spielern und Trainern vor ihren Laptops Präsenz-Veranstaltungen auf eine Grund- Sport sowie der Drang nach Bewegung In drei Testzentren können Sie bei Be-
oder mobilen Endgeräten richtig auspo- schule beschränkt, können sich bei der auch hier ganz klar im Vordergrund. So darf kostenfrei einen Corona-Schnell-
wern wollen. Mittlerweile umfasst das Online-Version alle Schüler und Lehrer be- gut es derzeit aufgrund der Situation eben test durchführen lassen:
Angebot der „Schul AG online“ sechs unter- teiligen, die Zeit, Interesse und Lust auf Bas- möglich ist, wollen wir mit Science City
Nollgarten (Oberlauengasse)
schiedliche Folgen, die zum Mitmachen in ketball haben. „Das Event der Schooltour versuchen, die Schüler zu unterhalten und
den eigenen vier Wänden animieren sollen. ist vorgestern erstmalig angelaufen. Bei für sportliche Aktivitäten zu motivieren“, so
F-Haus (Eingang Krautgasse)
„Wir wollten eine digitale Alternative an- unserer ersten offiziellen digitalen School- Schooltourleiter Felix Böckel abschließend. Ernst-Schneller-Straße 10 (Lobeda-Ost)
bieten, um die Kinder auch in diesen nicht tour war ich in der Arena und habe mich zur
einfachen Zeiten für Basketball zu begeis- Notbetreuung in die Dualingoschule ein-
Hier finden Sie
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