Die schöne Welt der DAN-WOOD Häuser - Doppelhäuser Serie Partner und Privat - sutterer24
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Die schöne Welt der
DAN-WOOD Häuser
Doppelhäuser
Serie Partner und Privat
Bauen Sie jetzt klimafreundlich
– mit Geld vom Staat Welche Förderung bekommen Sie?
Bevor Sie mit dem Hausbau starten, können Sie den För- – dass sind 20.000 € mehr als bisher – geförderten Kre-
derkredit „Energieeffizientes Bauen“ beantragen. Hier be- dit zu sehr günstigen Konditionen. Durch den ebenfalls
Profitieren Sie von der besten Förderung! Mit unseren energieeffizienten kommen Sie für jedes Haus bzw. bei Doppelhäusern und kräftig gestiegenen Tilgungszuschuss müssen Sie we-
Einliegerwohnungen für jede Wohneinheit 120.000 € sentlich weniger von der Kreditsumme zurückzahlen:
Fertighäusern geht das ganz einfach!
Es lohnt sich jetzt richtig, klimafreundlich zu bauen. Die und Zusatzdämmung einfach erreicht werden können.
Ende Januar 2020 in Kraft getretenen Änderungen im Wir bauen, was Sie sich wünschen: Energieeffizienzhaus Für ein 25 % Tilgungszuschuss – bis zu 30.000 €.
KfW-Programm 153 umfassen höhere Kredite und kräftig 55, 40 oder 40 Plus.
gestiegene Tilgungszuschüsse für Bauherren. Sie können
für energieeffiziente Neubauten einen zinsgünstigen Für ein 20 % Tilgungszuschuss – bis zu 24.000 €.
Kredit von bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit (derzeit
0,75% Sollzins pro Jahr) aufnehmen.
Für ein 15 % Tilgungszuschuss – bis zu 18.000 €.
Wie geht das mit einem Danwood-Haus?
Unsere Häuser sind von vornherein so konzipiert, dass alle
Effizienzhausstandards durch geeignete Technikpakete
für Heizung und Lüftung und ggf. Photovoltaik oder/ Wie muss Ihr Danwood-Haus ausgestattet sein? Kombinieren Sie Fördermittel!
KfW‑Effizienzhaus 55: Gasbrennwerttherme + Solar- Im Neubau werden Wärmepumpen durch die BAFA (Bun-
thermie (entspricht unserem Technikpaket 2)* desamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) ebenfalls mit
oder einem erhöhten Investitionszuschuss von 35% gefördert.
Diese Kosten umfassen nicht nur die Wärmepumpen in-
Wärmepumpe** (Erdwärme- oder Abluft- oder Luft-Was-
klusive Installation, sondern auch die Umfeldmaßnahmen
ser-Wärmepumpe) (entspricht unseren Technikpaketen 3,
wie Tiefenbohrungen.
4, 5 und 6)*
Die Jahresarbeitszahl für elektrisch betriebene Wärme-
KfW-Effizienzhaus 40: Wie KfW-Effizienzhaus 55 + pumpen muss hier mindestens 4,5 betragen. Mit unseren
zusätzliche Dämmung unter der Bodenplatte + zu- Sole‑Wasser‑Wärmepumpen (Erdwärmepumpen) von
sätzliche Dämmung im Bereich der Kehlbalkendecke
NIBE können Sie diese Förderungen beantragen. Zu-
bzw. des Daches
schüsse zwischen 5.250 € und bis zu 8.750 € sind je nach
KfW-Effizienzhaus 40 Plus: Wie KfW-Effizienzhaus Hausgröße möglich. Über die Bedingungen informiert Sie
40 + Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gern Ihr Danwood‑Berater.
*U.U. ist unter bestimmten Gegebenheiten eine zusätzliche
Dämmung nötig.
**Wärmepumpen erfordern den Einbau einer Fußbodenheizung.
Bitte kontaktieren Sie den Danwood-Berater in Ihrer Region. Er wird Sie bei der Wahl der für Sie besten Lösung gern unterstützen.
2 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 3
Stilvoll einrichten mit WohnArt
Profis machen das für Sie!
Wenn Sie sich für ein Haus aus unserem Katalog Jetzt geht es darum, die Räume geschmackvoll
entscheiden, ist das ein sehr wichtiger, aber auszustatten. Materialien, Farben, Strukturen, Texturen
längst nicht der letzte Schritt auf dem Weg in Ihr und nicht zuletzt die Accessoires sind entscheidend
Traumhaus. Wir bieten Ihnen unsere Fertighäuser dafür, wie ein Raum wirkt und ob Sie sich darin wohlfühlen
komplett schlüsselfertig. Das bedeutet, sie sind werden. Nicht jede Bauherrin und jeder Bauherr hat
fertig zum Einzug – mit tapezierten, gestrichenen das Wissen oder das richtige Händchen dafür, um
bzw. gefliesten Wänden, mit Fußbodenbelägen beispielsweise zur Treppe das passende Laminat, zur
und voll ausgestatteten Bädern. bevorzugten Einrichtungsfarbe die schönsten Holztöne
oder die edelste Fliesenkombination für das Bad zu
finden. Bei der riesigen Auswahl an Materialien ist das
auch nicht einfach.
Kerateam Altai
WohnArt
WohnArt
WohnArt
bodenfliesen Ragno Sound!
Beispielprojekt für Diele, Wohnen & Essen
Diele, Wohnen & Essen
Frische, intensive Farben an einer
Wand und auf dem
gemütlichen Sofa beleben den Wohnraum
und werden
punktuell auch in der Diele eingesetzt.
Nischen mit schöner
Deko und Accessoires im Boho-Stil
ergänzen die Einrichtung.
Die Basis – sprich der Fußboden
– ist hell und ruhig, so dass
eine ausgewogen heitere Stimmung
vorherrscht.
Nische
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Essen 191
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030-67 82 Fülle von Texturen
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Beispielprojekt für ein Bad Beispielprojekt für ein Gäste-WC
Hier stehen wir Ihnen hilfreich zur Seite und bieten optional in unserem Programm zu finden sind. Die
Ihnen zu unseren schlüsselfertigen Häusern einen ganz Entwürfe konzentrieren sich auf die Bereiche Wohnen,
besonderen Service: Wenn Sie es wünschen, werden Essen und Diele, auf das Bad und auf das Gäste-WC,
Ihnen unsere Teams Ihr Zuhause auf der Grundlage und sie bieten neben aktuellen Trends auch klassisch-
des WohnArt-Programms, in dem wir Ihnen bereits zeitloses Design.
vorbereitete Innenarchitekturprojekte präsentieren,
Diese Interieur-Designs haben wir für viele Häuser
fertigstellen.
entwickelt, und sie können selbstverständlich für jedes
Für diese Projekte haben unsere Innenarchitekten Haus adaptiert werden. Lassen Sie sich inspirieren!*
auf unser umfangreiches Standardangebot ebenso
zurückgegriffen wie auf Objekte und Materialien, die *Ausführliche Unterlagen finden Sie bei Ihrem Danwood-Berater
4 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 5
Doppelhäuser Partner 117 10 Partner 117W 12 Partner 128 14 Partner 132 18 Partner 157 22 Partner 158A 26 Partner 196 30 Privat 196 32 Privat 198 34 6 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 7
Doppelt stark
Doppelhäuser Die Vorzüge unserer Häuser Die Stärken von DAN-WOOD House
Nette Nachbarn Wand an Wand oder gar die Familie usgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis: Für Ihr
A Umfassende Betreuung: Unsere kompetenten Ver-
nebenan? In einem Doppelhaus geht das mit der Geld bekommen Sie ein schlüsselfertiges Haus in bester kaufsberater sind auch während der Bauzeit und darü-
Nachbarschaftshilfe ganz einfach. Außerdem lassen Qualität und im gewählten Ausstattungsstandard – ber hinaus für Sie da.
sich die teuren Baugrundkosten reduzieren, weil eine auch mit hochwertigen Materialien.
Große Flexibilität: Sie können jeden Grundriss Ihren
Doppelhauhälfte viel weniger Platz als ein freistehendes
Energieeffizienz: Jedes DAN-WOOD-Haus ist ein Wünschen anpassen lassen. Oder wir planen und
Einfamilienhaus benötigt. Lassen Sie sich überzeugen....
Niedrigenergiehaus und entspricht den gesetzlichen An- bauen Ihr individuelles Traumhaus.
forderungen. Wir können es Ihnen als KfW-Effizienzhaus ehr kurze Bauzeit: In Ihr schlüsselfertiges Haus können
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55, 40 oder 40+ bauen, so dass Sie von den aktuellen Sie ca. 6 bis 12 Wochen nach Montagebeginn einziehen.
Fördermöglichkeiten profitieren und mit einem beson-
ders klimafreundlichen Haus beim Bauen Geld sparen. Anerkannt hohe Qualität: Wir arbeiten mit eigenen,
bestens ausgebildeten Handwerkern und verarbeiten
Thermohülle: Jedes Haus ist ringsherum ausschließlich Markenbaustoffe namhafter Hersteller.
hervorragend gedämmt, der U-Wert der Außenwand
z.B. beträgt 0,118 W/(m2K). Lange Garantie: 30 Jahre Garantie geben wir auf
die Konstruktion unserer Häuser. Auf alle Bauteile
Energiespartechnik: Wir bieten Ihnen mit verschie- gibt es fünf Jahre Gewährleistung gemäß VOB(B).
denen Technikpaketen alle Möglichkeiten, sparsam zu Wir bieten eine zwölfmonatige Festpreisgarantie
heizen und regenerative Energien zu nutzen: zum Bei- nach Vertragsabschluss.
spiel Wärmepumpen, Lüftungsanlagen, Solartechnik und
Photovoltaik. ufriedene Bauherren: Sie sind unsere beste
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Empfehlung. Deshalb wird die Zufriedenheit
Architektur: Wir bieten zeitgemäße moderne und unserer Kunden fortlaufend von einem externen
traditionelle Architektur mit durchdachten Grundrissen. Marktforschungsinstitut ermittelt.
8 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 9
PARTNER 117 schlüsselfertig 158.000 €
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1
(Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin-
116,06 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
nung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke
ab 165.300 €
PARTNER
PARTNER117
117116,06
116,06m²
m² bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss mit KfW-Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als
KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.
Erfrischend anders
Doppelhaus mit Satteldach, unten wohnen, oben modernes Antlitz. Offenes Wohnen im Erdgeschoss
schlafen. Das ist auch schon alles, was dieses Haus mit vermittelt Weite. Praktisches Detail: Ein geschützter
konventionellen Doppelhäusern gemein hat. Moderne Terrassenplatz entsteht durch den auf der Gartenseite
Fensterformen, viele bodentiefe Fenster und die herabgezogenen Dachüberstand.
Möglichkeit, mit einer zweifarbigen Holz-Putzfassade
zusätzliche Achtungszeichen zu setzen, sorgen für ein
Zimmer
Zimmer
1 1
Wohnen
Wohnen 10,7610,76
m² m²
22,7222,72
m² m² Zimmer
Zimmer
2 2
14,7614,76
m² m²
Flur Flur
7,05 m²
7,05 m²
EssenEssen
15,0015,00
m² m²
Zimmer
Zimmer
3 3
14,7614,76
m² m²
WC WC Gard.Gard.
2,29 m²
2,29 m² 1,73 m²
1,73 m² Bad Bad
9,51 m²
9,51 m²
DieleDiele Küche Küche Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
4,28 m²
4,28 m² 8,70 m²
8,70 m²
Technikraum
Technikraum
10910
10910
9820
9820
4,50 m²
4,50 m²
72987298
Erdgeschoss 59,22 m2 Dachgeschoss 56,84 m2
Erdgeschoss
Erdgeschoss
59,22
59,22
m²m² Dachgeschoss
Dachgeschoss
56,84
56,84
m²m²
10 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 11
PARTNER 117W schlüsselfertig 168.000 €
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1
(Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin-
116,16 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
nung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke
ab 176.370 €
bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss mit KfW-Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als
KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.
Relaxen in der Stadt
Hervorragend passt dieses zweigeschossige Doppelhaus Wenn es ruhiger zugehen soll: Zum Seele-Baumeln-
mit seiner geradlinigen Architektur in eine städtische Lassen im Grünen genügen zwei Schritte auf die
PARTNER 117W 116,16 m²
Umgebung. Um für die vielseitigen Kultur- und Ausge-
hangebote in der Stadt mit entsprechender Garderobe
Terrasse oder in den Garten.
gerüstet zu sein, bietet das Haus eine große Ankleide.
9820
7325
Technikraum Garderobe
5,91 m² 5,25 m²
Zimmer 1
10,82 m²
Küche Flur Wohnen/Essen
9,98 m² 12,04 m² 22,50 m² Flur
9,87 m²
Zimmer 3
10,50 m²
WC Diele Bad 1 Zimmer 2
Speis 2,88 m²
2,90 m² 2,55 m² Bad 2 4,57 m² 10,82 m²
5,67 m²
Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Erdgeschoss 58,76 m2 Dachgeschoss 57,40 m2
Erdgeschoss 58,76 m² Dachgeschoss 57,40 m²
12 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 13
PARTNER 128 schlüsselfertig 171.100 €
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1
(Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin-
127,87 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
nung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke
ab 179.170 €
bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss mit KfW-Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als
KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.
Gute-Laune-Haus
Morgenmuffel haben keine Chance! Durch große Frühstück bei Vogelgezwitscher und vor grüner Kulisse
Fenster bahnt sich die Sonne ihren Weg und sorgt auf der Terrasse eingenommen. Hält sich die Sonne
schon morgens im Badezimmer für gute Laune. Die bedeckt, so hat die Fassade genügend Strahlkraft, den
trägt man gern hinunter in die Küche, wo sich die Familie Part des Muntermachers zu übernehmen.
PARTNER 128 127,87 m²
am großen hellen Frühstücksplatz gemeinsam für den
Tag stärkt. Wenn es draußen warm genug ist, wird das
10720
7325
Technikraum Bad
6,00 m² 3,55 m²
Wohnen
Flur 25,10 m²
11,80 m²
Küche
12,40 m² Diele
6,00 m²
10720
Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Erdgeschoss 64,87 m2
Zimmer 4 Zimmer 1
12,03 m² 12,23 m²
Flur
9,87 m²
Zimmer 3 Zimmer 2
12,23 m² 12,23 m²
Bad
4,41 m²
Dachgeschoss 63,00 m2
14 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 15
Erdgeschoss 64,87 m² Dachgeschoss 63,00 m²
„Wir hatten ja nicht geglaubt, dass das Haus nach vier
Wochen steht. Und tatsächlich, nach vier Wochen war
es fertig und es war ein Traum”.
Elise und Arnoldt, Vogtsburg
16 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 17
PARTNER 132 schlüsselfertig 176.800 €
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1
(Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin-
135,35 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
nung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke
ab 184.400 €
bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss mit KfW-Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als
KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.
Für Familie und Gäste
Dieser Entwurf einer Doppelhaushälfte ist optimal für eine optionale Dusche, so dass Sie hier einen separaten
eine Familie. Oben gibt es drei Schlafzimmer, davon Gästebereich einrichten können. Die Küche öffnet sich
PARTNER
PARTNER
132132
135,35
135,35
m² m²
eines mit Garderobe, sowie das Familienbad. Das
Erdgeschoss erhielt einen herausragenden Anbau mit
sowohl zur Treppe als auch zum Essplatz, wodurch sie
größer wirkt, als ihre acht Quadratmeter vermuten
Flachdach, der Raum für ein zusätzliches Arbeits- oder lassen.
Gästezimmer schafft. Im Gäste-WC ist zudem Platz für
7445 7445
12365
12365
Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 2
12,79 m² 12,79 m² 12,23 m² 12,23 m²
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
25,66 m² 25,66 m²
Küche Küche
Flur Flur 8,00 m² 8,00 m²
7,98 m² 7,98 m² Flur Flur Garderobe Garderobe
14,03 m² 14,03 m²4,57 m² 4,57 m²
Diele Diele
8,29 m² 8,29 m² Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
WC WC Zimmer 3 Zimmer 3
3,86 m² 3,86 m² 12,24 m² 12,24 m²
TechnikraumTechnikraum
7,05 m² 7,05 m² Bad Bad
8,28 m² 8,28 m²
Zimmer Zimmer
10,37 m² 10,37 m²
Erdgeschoss 71,21 m2 Dachgeschoss 64,14 m2
Erdgeschoss
Erdgeschoss
71,2171,21
m² m² Dachgeschoss
Dachgeschoss
64,1464,14
m² m²
18 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 19PARTNER 132 Einblicke in Partner 132 Doppelhaushälften von heute sind nicht zu vergleichen mit den dunklen engen Bauten, wie man sie von früher kannte. Durch hohe bodentiefe Fenster fällt zum Beispiel sehr viel Licht in den Wohnraum, von dem auch die Küche zusätzlich profitiert. Richtet man sich mit hellen Wänden, Böden und Schränken und einer hellen Treppe ein, vertragen die Sitzmöbel und eine exponierte Wand sogar dunkle Kontraste. 20 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 21
PARTNER 157 schlüsselfertig 202.100 €
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1
(Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin-
157,80 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
nung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke
ab 210.470 €
bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss mit KfW-Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als
KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.
Gutes Doppel
Doppelhäuser müssen sich meist ziemlich dünn machen. eine Dusche. Kochen, Essen und Wohnen gehen offen
PARTNER 150 150,17 m²
Um so wichtiger ist es, auf begrenzter Breite eine
sinnvolle Raumaufteilung für ein uneingeschränktes
ineinander über, sind aber klar strukturiert und gut
dimensioniert. Vier Zimmer und das Familienbad bietet
Wohngefühl zu planen. Beim „Partner 157“ ist schon das Obergeschoss. Das Schlafzimmer profitiert von
der Eingangsbereich ist mit der großzügigen Garderobe einem herauskragenden Flachdacherker, der auch das
praktisch angelegt. Gegenüber befindet sich ein Arbeits- architektonische Highlight dieses Hauses ist.
oder Gästezimmer, und das Gäste-WC bietet Platz für
11920
Zimmer 3 Zimmer 4
14,19 m² 13,82 m²
Wohnen/Essen
36,73 m²
Küche Flur Bad
10,21 m² 11,09 m² 7,65 m²
Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Diele WC
7,34 m² 5,19 m²
Technikraum
5,67 m²
Zimmer 1 Zimmer 2
16,23 m² 15,88 m²
Zimmer
10,10 m²
Garderobe
3,71 m²
7895
Erdgeschoss 78,94 m2 Dachgeschoss 78,86 m2
Erdgeschoss 71,69 m² Dachgeschoss 78,56 m²
22 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 23PARTNER 157 Einblicke in Partner 157 Bei diesen Einblicken ist gut zu erkennen, wie großzügig und hell offenes Wohnen wirkt. Sogar in unserem Beispiel mit dem dunklen Boden und schwarzen Rollos. Die grünen Polsterstühle setzen einen kräftigen Akzent, der die Aufmerksamkeit auf das Zentrum – den Essplatz – lenkt und hervorragend zu allen vorhandenen Holztönen passt. 24 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 25
PARTNER 158A schlüsselfertig 196.100 €
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1
(Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin-
156,78 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
nung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke
ab 204.470 €
bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss mit KfW-Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als
KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.
Anpassungsfähig
PARTNER
PARTNER158A
158A156,78
156,78 m²m²drei Kinderzimmern und einem geräumigen
Neben dem großen Elternschlafzimmer mit separater
Schön und kompakt – so lässt sich dieses Doppelhaus,
Ankleide,
das mit vier Schlafzimmern im Obergeschoss und
einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss für viele Familienbad wird sich die kleine Abstellkammer als
Familienkonstellationen passt – beschreiben. Küche, nützlich erweisen. Bei Bedarf könnte auch ein weiteres
Wohn- und Essbereich sind offen gehalten und wirken Bad geplant werden.
dank bodentiefer Fenster besonders weitläufig und hell.
Unter dem Dach gibt es mehr Platz, als man vermutet:
12520
12520
BadBad
10,23
10,23
m² m² Zimmer
Zimmer
1 1
11,06
11,06
m² m²
Wohnen
Wohnen Küche
Küche
16,58
16,58
m² m² 11,23
11,23
m² m²
Gard.
Gard.
1 1
1,971,97
m² m²
Technik.
Technik. Gard.
Gard. FlurFlur Zimmer
Zimmer
2 2
6,386,38
m² m² 6,136,13
m² m² 11,61
11,61
m² m² 10,63
10,63
m² m²
Essen
Essen
19,21
19,21
m² m²
Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Gard.
Gard. Diele
Diele
2,882,88
m² m² 8,628,62
m² m²
Zimmer
Zimmer
4 4 Zimmer
Zimmer
3 3
14,30
14,30
m² m² 11,06
11,06
m² m²
Zimmer
Zimmer
11,06
11,06
m² m²
WCWC
3,733,73
m² m²
7625
7625
Erdgeschoss 79,69 m2 Dachgeschoss 77,09 m2
Erdgeschoss
Erdgeschoss79,69
79,69m²m² Dachgeschoss
Dachgeschoss77,09
77,09m²m²
26 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 27„Sogar fremde Leute haben uns im Ort angesprochen,
wie schön unser Haus ist. Klar macht einen das stolz”.
Michaela und Holger, Eichstetten
28 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 29PARTNER 196 schlüsselfertig 236.900 €
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1
(Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin-
195,46 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
nung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke
ab 247.370 €
bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss mit KfW-Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als
KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.
Hoch hinaus
Hier spielt die Musik auf drei Etagen! Hoch hinaus Spielflur erweitert werden. Da sind wir ganz flexibel
geht es über zwei Vollgeschosse bis ins ausgebaute und offen für Ihre Wünsche. Und der schöne Platz
PARTNER 196 195,46 m²
Dachgeschoss. Und so bietet Partner 196 knapp 200 unter dem Dach findet sicher auch seine Bestimmung.
Quadratmeter Grundfläche, die nicht nur optimal zu Gästeappartement? Atelier? Jugendzimmer? Büro?
nutzen sind, sondern auch großzügige Raumlösungen Machen Sie das Beste daraus!
ermöglichen. Der große Abstellraum kann zum Arbeits-
oder Musikzimmer avancieren oder zum großen
Zimmer 1 Zimmer 2
Wohnen 12,80 m² 10,73 m²
25,53 m²
Flur
17,80 m²
Gard. 2
6,13 m²
Zimmer 4
19,60 m² Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Technik. Essen
6,09 m² 17,28 m² Flur Gard. 1 Bad
12,01 m² 6,55 m² 5,72 m²
Gard. Diele Garderobe
3,27 m² 8,13 m² Zimmer 3 6,78 m²
12,80 m²
Küche Bad
10,19 m² 10,73 m²
WC
3,32 m²
12370
7145
Erdgeschoss 73,81 m2 Obergeschoss 71,75 m2 Dachgeschoss 49,90 m2
Erdgeschoss 73,81 m² Obergeschoss 71,75 m² Dachgeschoss 49,90 m²
30 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 31PRIVAT 196 schlüsselfertig 275.400 €
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1
(Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin-
195,23 m2 Nettogrundfläche
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ab 287.770 €
bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss mit KfW-Förderung möglich
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KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.
Gut beschützt
Satteldach mit Attika und Flachdach für den Anbau – die einen geschützten Winkel, der sich auch an Tagen mit
Kombination wirkt modern. Der eingeschnittene Anbau höheren Windgeschwindigkeiten noch als Sonnendeck
PRIVAT 196 195,23 m²
schützt das Entree, von dem die beiden Wohnungen
und der separate Technikraum abgehen. Von Tür zu Tür
nutzen lässt. Einen „Schutzraum“ ganz anderer Art
bietet das mögliche Miteinander und Füreinander
kommt man immer trockenen Fußes. Der hinter das dreier Generationen in diesem Haus.
Haupthaus hinausreichende Flachbau bildet außerdem
12700
14740
Gard. Zimmer
4,39 m² 9,34 m²
Technik. 1
4,44 m²
Zimmer 1 Bad
13,60 m² 8,44 m²
WC
3,46 m²
Wohnen
17,65 m²
Wohnen/Essen
40,80 m² Küche
5,24 m²
Zimmer 2 Flur
Diele 13,60 m² 11,07 m² Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
6,10 m²
Bad
4,32 m²
Speis Küche Diele
4,26 m² 10,20 m² 8,55 m² Technikraum 2
6,65 m² Gard. 1
5,27 m²
Zimmer 3
17,85 m²
Erdgeschoss 125,40 m2 Dachgeschoss 69,83 m2
Erdgeschoss 125,40 m² Dachgeschoss 69,83 m²
32 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 33PRIVAT 198 schlüsselfertig 300.600 €
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1
(Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin-
198,33 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
nung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke
198 198,33 m² ab 312.970 €
bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss mit KfW-Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als
KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.
Für drei Generationen
Sowohl das Familienhaus als auch die Anliegerwohnung zwei Ankleiden verstaut werden. Vor allem der luftige
sind komfortabel dimensioniert. Sie bieten Platz für Eindruck durch die Galerie verleiht dem Haus ein tolles
PRIVAT 198 198,33 m²
eine bis zu fünfköpfige Familie im Haupthaus bzw. Raumgefühl, das man vor allem am Essplatz genießen
ein Paar im Anbau. Die Schlafzimmer im Haupthaus kann.
sind zwar nicht sehr groß, aber die Garderobe kann in
C
m² 17740
13781
1
²
Zimmer
10,53 m² Wohnen/Essen
20,62 m²
Wohnen
Bad 2 26,40 m²
3,35 m² Gard. 3
3,30 m²
Diele 2 Essen
5,26 m² 11,70 m²
WC
2,61 m²
Küche 2 Technik. 1
7,84 m² 2,90 m²
Technikraum 2 Zimmer
Erdgeschoss 135,54 m2
6,52 m² Flur 1 10,53 m²
9,28 m² Wohnen/Essen
20,62 m²
Küche 1 Diele 1
12,68 m² 9,24 m² Bad 2
3,35 m² Gard. 3
135,54 m² 3,30 m²
Speis Diele 2
3,24 m² 5,26 m²
Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Küche 2
7,84 m²
Technikraum 2
Zimmer 2 Zimmer 3 6,52 m²
11,02 m² 10,15 m²
Erdgeschoss 135,54 m²
Garderobe 2
4,76 m²
Luftraum Flur 2
8,28 m²
Zimmer 2 Zimmer 3
Garderobe 1 11,02 m² 10,15 m²
5,28 m²
Zimmer 1
12,60 m²
Bad 1 Dachgeschoss 62,79 m2
Garderobe 2
10,70 m² 4,76 m²
Luftraum Flur 2
8,28 m²
Garderobe 1
5,28 m²
Zimmer 1
12,60 m²
34 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 35
Bad 1
Obergeschoss 62,79 m² 10,70 m²PRIVAT 198 Einblicke in Privat 198 Wenn Ihre Treppe auf einer Galerie endet, lohnt es sich, etwas mehr Geld zu investieren und ein edles Schmuckstück zu präsentieren. In diesem Beispiel ist es eine moderne Holz-Stahl-Treppe, die die Verbindung zwischen unten und oben schafft. Passend dazu fällt eine Wand in Betonoptik ins Auge, die sich gut mit dem rustikalen Holzboden verträgt. 36 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 37
Schaufenster Doppelhäuser 38 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 39
Edition Februar 2020 DAN-WOOD House Ihr DAN-WOOD Berater: Justus-von-Liebig-Str. 7 12489 Berlin Tel. 030-67 82 39 80 Fax: 030-67 82 39 89 info@danwood.de www.danwood.de
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