Neue Unternehmenszentrale - ALTMANN Immobilien
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Neue Unternehmenszentrale
Altmann Immobilien und Ingenieurbüro
Fleiß und Können
führen zum Ziel
Diplom-Ingenieur (FH) Matthias Altmann hat ein eingespieltes Team
fi. Auf eine kontinuierliche Ent- Immobilien GmbH & Co. KG sitzen. Er sagt: „Das macht
wicklung seines Unterneh- im Jahr 2014. 2018 kam dann Spaß, denn man sieht, dass was
mens kann Diplom-Ingenieur noch die Altmann Immobilien wächst!“
(FH) Matthias Altmann bli- Projekt GmbH & Co. KG dazu. Nur zwei Beispiele für die vie-
cken. Was im Jahr 2008 als Ein- Matthias Altmann hat sein Un- len interessanten Aufträge. Seit
Mann-Betrieb in seiner Woh- ternehmen auf drei Stützpunk- über 45 Jahren ist die GSB Son-
nung in Windischbergerdorf te ausgebaut. 2016 übernahm er derabfall-Entsorgung Bayern
begonnen hat, das ist im Jahr das Ingenieurbüro Trummer- für die umweltgerechte Entsor-
2020 zu einem Unternehmen Terraplan in Neutraubling und gung von Industrieabfällen ver-
mit 60 Mitarbeitern und einer im Jahr 2020 dass Ingenieurbü- antwortlich. Mit der Übertra-
neuen, repräsentativen Unter- ro Derflinger in Aschheim bei gung der Generalplanung für
nehmenszentrale in der St. München. Die Büros in Neu- ein Projekt im Werk Manching
Gunther-Straße herangewach- traubling und Aschheim sind bei Ingolstadt konnte ein weite-
sen. der Tatsache geschuldet, dass rer Qualitäts-Auftraggeber ge-
Dazwischen lag im Jahr 2010 sein Unternehmen viele Aufträ- wonnen werden. Neben der Ab-
der Baubeginn des neuen Büro- ge aus diesen Regionen erhält.
deckung des gesamten Ingeni-
gebäudes in Chammünster Aufträge erhält er des Weiteren
eurswesens und der Erstellung
(Einzug nach nur fünf Monaten auch aus dem Ausland.
eines Konzepts für die Infra-
Bauzeit), die Gründung des Alt- Dies ist ein Zeichen dafür, dass struktur des Betriebsgeländes
mann Ingenieurbüros GmbH & Matthias Altmann und sein erstreckte sich diese General-
Co. KG im Jahr 2012 und die Team in der Projektentwick- planung auf verschiedene Be-
Gründung der Firma Altmann lung einen exzellenten Ruf be- reiche.
Zu nennen wäre auch der Neu-
bau des Funktionsgebäudes für
die Profifußballer des SSV Jahn
Regensburg samt Freianlagen.
Auch hier war man als General-
planer engagiert. Es handelt
sich um ein sehr modernes,
qualitativ hochwertiges Gebäu-
de mit technisch hochwertig
ausgestatteten Räumen (unter
anderem Fitnessraum, Entspan-
nungsraumen, Konferenz-
raum), welches allen Anforde-
rungen des Profifußballs ge-
Klare Formen und viel Licht kennzeichnen das Gebäude. nügt. Modern gestaltetes Treppenhaus
02 | ALTMANN IMMOBILIEN UND INGENIEURBÜRO Neue Unternehmenszentrale
Dank an die beteiligten Firmen
Die Firmenzentrale war innerhalb von einem Jahr bezugsfertig
fi. Alle Projekte können nun ben ein sehr kollegiales Verhält- steht noch die Möglichkeit zur wollen. Doch die Corona-Krise
im modernen Neubau viel bes- nis. Wir sind alle per Du und Erweiterung. Seitdem die neue hat ihm einen Strich durch die
ser in Angriff genommen wer- die Leistungen stimmen!“ Ein Firmenzentrale in Chamer Os- Rechnung gemacht. Wenn die-
den. Das hochmotivierte Team Dankeschön gebührt auch sei- ten steht, erlebt Matthias Alt- se vorbei sei, dann sei eine Ver-
hat modernste Arbeitsplätze ner Gattin Jasmin, die für die mann, dass sich verstärkt quali- anstaltung vorstellbar. Im de-
und Schulungsräume sowie ei- Innenarchitektur und die In- fiziertes Personal meldet, das ren Rahmen möchte er sich vor
ne Kantine. Nicht zu vergessen
nenraumgestaltung verant- im Team mitarbeiten möchte. allem bei seinen Mitarbeitern
den herrlichen Ausblick auf die
Kreisstadt Cham. Vor der Fir- wortlich zeichnete. „Durch die neue Zentrale wer- und bei den am Bau beteiligten
menzentrale gibt es ein kleines Das Gebäude hat eine Nutzflä- den wir anders wahrgenom- Handwerkern bedanken. 2018
Refugium für eine kurze Ver- che von insgesamt 2400 Quad- men“, ist seine Vermutung. wurde mit dem Bau begonnen,
schnaufpause im Alltagsstress. ratmetern, verteilt auf drei Eta- Eigentlich hatte der 45-jährige Mitte 2019 war er bezugsfertig.
Matthias Altmann lobt sein gen. Dazu kommt noch eine Unternehmer am 8. Mai zur Eine Glanzleistung aller betei-
Bilder und Pflanzen lockern die Atmosphäre in den Gängen auf. Team und stellt fest: „Wir ha- Tiefgarage. Des Weiteren be- Einweihungsfeier einladen ligten Firmen.
Impressum
Eine Sonderbeilage der Mittelbayerischen Zeitung
Erscheinung: Juni 2020
Verlag: Mittelbayerischer Verlag KG;
Komplementäre: Peter Esser, Thomas Esser; Geschäftsführende
Komplementärin: M Medien GmbH; Geschäftsführer:
Martin Wunnike (Vors.), Manfred Sauerer, Kumpfmühler Str. 15,
93047 Regensburg
Vermarktung / Anzeigenverkauf: Mittelbayerische Werbegesell-
schaft KG, Kumpfmühler Str. 15, 93047 Regensburg
Verantwortlicher für den Anzeigeninhalt: Franz-Xaver Scheuerer
Verantwortlicher Redakteur (v.i.S.d.P):
Thorsten Retta, Kumpfmühler Str. 15, 93047 Regensburg
Fotos: Ulli Frisch
Druck: Mittelbayerisches Druckzentrum GmbH & Co. KG,
Rathenaustraße 11, 93055 Regensburg
Die neue Firmenzentrale an der St.-Gunther-Straße in Cham
Neue Unternehmenszentrale ALTMANN IMMOBILIEN UND INGENIEURBÜRO | 03 Zwei Firmen in einem Haus Hier werden Kunden freundlich empfangen. Die Leistungen sind vielfältig Ingenieursleistungen und Immobilien / Viele Vorteile aus einer Hand fi. Das Unternehmen von Dip- externer Brandschutzbeauftrag- Wobei vor allem der „Brücken- lom-Ingenieur (FH) Matthias ter Unternehmen und Instituti- und der Ingenieurbau“ das be- Altmann steht auf mehreren onen rechtssicher bezüglich des sondere Steckenpferd von Mat- Säulen. vorbeugenden, abwehrenden thias Altmann und seinem Da wäre der Hochbau zu nen- und organisatorischen Brand- Team sind. Hier fließt enorm nen. Das Büro führt für die schutzes. viel Erfahrung mit ein, die den Kunden alle erforderlichen Pla- Das zweite Standbein ist der Kunden natürlich zugute nungs-, Beratungs- und Ingeni- Tiefbau. In diesem Bereich fal- kommt. eurleistungen für den vorbeu- len die Begriffe „Städtebau“, Straßen- und Wegebau sowie genden und abwehrenden „Dorferneuerung“, „Brücken- die Wasserversorgung gehören Brandschutz aus, egal, ob es und Ingenieurbau“, „Fernwär- ebenfalls zu den Aufgaben wie sich beim Objekt um einen me“, „Regenwasserableitung der Stahlbau und die Ingenieur- Neubau oder ein Bestandsge- und -behandlung“, „Schmutz- vermessung, Tragwerkspla- bäude handelt. Zudem berät wasserableitung und Abwasser- nung, Bauphysik und Bau- und unterstützt das Team als behandlung“. werksprüfung. Die Mitarbeiter finden moderne Büroräume vor.
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Die Leistungen
sind vielfältig
Ingenieursleistungen und Immobilien / Viele Vorteile aus einer Hand
fi. Die zweite große Säule des Projekt GbR ist. Alle Projekte kaufen möchte oder eine Im-
Unternehmens sind die Immo- konnten zur Zufriedenheit aller mobilie zur Vermietung oder
bilien. Matthias Altmann hat Beteiligten realisiert werden, zum Verkauf darauf entwickeln
sich mit seinen Vorzeigeprojek- angefangen von den einstigen möchte, der ist bei Altmann Im-
ten weit über die Landkreis- Grundstücksbesitzern über mobilien an der richtigen Ad-
grenzen hinaus einen hervorra- Stadt und Verwaltung bis hin resse. Gemeinsam mit dem In-
genden Namen gemacht. zu den Mietern und Käufern genieurbüro entwickelt man
Von der ersten Idee bis zur Fer- der Objekte. die geeignete Immobilie für das
tigstellung und Nutzung der Gemeinsam mit der Altmann Grundstück von den ersten
Gewerbeimmobilie ist sein Un- Ingenieurbüro GmbH & Co. KG bautechnischen Untersuchun-
ternehmen stets ein treuer Part- gen über dafür erforderliche
hat das Unternehmen außer-
ner der Auftraggeber. Das sind Genehmigungen bis zur
die Stärken, dafür steht das Un- dem den Ruf als Spezialist für
schwierige Projekte erarbeitet. Schlüsselübergabe an Mieter
ternehmen mit seinem guten und Käufer. Schwierige Fälle
Ruf, den es sich über viele Jahre Gemeinsam mit der Ingenieur-
gesellschaft für Bauwesen kann werden gerne angenommen.
erarbeitet hat. Dafür stehen
auch die bisherigen Projekte, das Altmann-Team auch das Auch wer eine Wohnung mie-
sei es zum Beispiel der Brun- bieten, was es so einzigartig ten oder eine Gewerbefläche
nenhof, auf dessen Entstehung macht: die Entwicklung der Im- mieten möchte, kann sich an
man besonders stolz ist, oder mobilie von der ersten Idee bis Altmann Immobilien wenden.
der Panoramapark, der ein Pro- zur Fertigstellung. Wer ein Dies gilt natürlich auch bei
Viel Grün umgibt die neue Firmenzentrale. jekt der Altmann & Schierer Grundstück besitzt und es ver- Kaufabsichten.
Die Natur hat ihren Platz im Gebäude. Blick in einen Besprechungsraum
Neue Unternehmenszentrale ALTMANN IMMOBILIEN UND INGENIEURBÜRO | 05
Das neue Firmengebäude punktet mit seiner modernen Fassade.
Verwaltung ist keine Hexerei
Firma Altmann übernimmt Dienst für Wohnungseigentümergemeinschaften
fi. Immobilienbesitzer können waltung nach dem Wohnungs- nungen zusätzlich zum Wirt- strukturellen Bewirtschaftung
sich an das Chamer Unterneh- eigentumsgesetz mit festen An- schaftsplan, um nur einige von Wohnungs- und Gewerbe-
men bezüglich der Verwaltung sprechpartnern, Kostenma- Punkte zu nennen.
portfolien sowie die Koordina-
der Wohnungseigentümerge- nagement/Optimierung von Zu den Kernkompetenzen ge-
meinschaft wenden. Geboten Kosten und Leistungen, turnus- tion und Steuerung komplexer
hören die Planung, Steuerung
werden eine individuelle tech- gemäße Objektkontrollen und und Kontrolle der kaufmänni- technischer Baumaßnahmen
nische und kaufmännische Ver- Erstellung mittelfristiger Pla- schen, technischen und infra- durch die Bauabteilung. Der Platz für eine kleine Kaffeepause
Viel Platz für Gespräche mit Mitarbeitern und Kunden Netter Platz für Gespräche mit Kunden
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Die Zukunft wird jetzt Realität
Richtungsweisende Grundstück so nahe an der In- tung. Doch auch nach Baube-
nenstadt, das gibt es normaler- ginn mussten die Planer von
Projekte waren und weise gar nicht zu kaufen“, sagt Altmann Immobilien ihre Qua-
sind im Entstehen er. litäten als Krisenmanager unter
Auch für die Stadtentwicklung Beweis stellen. Nach einer Kla-
im Landkreis bietet die Entwicklung des Are- ge gegen die Baugenehmigung
musste das Gebäude nach be-
Cham. als große Vorteile: Bis jetzt wur-
den zwei Wohngebiete durch reits erfolgtem Baustart kom-
das Gewerbegebiet getrennt. In plett umgeplant werden – ein-
fi. Altmann Immobilien be-
Zukunft bietet sich für die Be- schließlich der verschiedenen
gann 2019 mit einem Projekt, wohner die Möglichkeit, zent- Mieteinheiten, wodurch die be-
das das Gesicht von Bad Kötz- rumsnah einzukaufen. reits abgeschlossenen Mietver-
ting nachhaltig verändern
Die „Schmidstraße“ in Cham ist träge allesamt neu verhandelt
wird. Das sogenannte Aschen-
brenner-Areal wurde nach dem ein Vorhaben der Altmann Mat- werden mussten.
Umzug des Traditionsunter- thias und Rüdiger Grund- Das Projekt wurde trotzdem ein
nehmens Stahlbau Aschen- stücksgemeinschaft. Bei dem voller Erfolg. Dank der Planung
brenner übernommen und Projekt entwickeln sie auf sechs Das ehemalige Aschenbrenner-Areal wird ein Nahversorgungszentrum in Bad Kötzting. Grafik: Altmann und Ausführung aus einem
wird nun in ein Nahversor- verschiedenen Flurnummern Guss konnte das Gebäude nach
gungszentrum umgebaut. einen mehrgeschossigen Ge- hend aus den Gesellschaftern cherte Tiefgarage, Frischwasser- fach: Mehr als zehn verschiede- 15 Monate Bauzeit bereits im
bäudekomplex mit einer Altmann Immobilien GmbH & stationen und vieles mehr die- ne Flurnummern und beste- September 2016 eingeweiht
Bad Kötzting: Projekt Grundfläche von circa 2000 Co. KG und Max Schierer nen Komfort und Sicherheit hende Vorverkaufsrechte wa- werden. Und Altmann Immobi-
Aschenbrenner-Areal Quadratmetern und einer Ge- Grundbesitz GmbH & Co. KG.) der Bewohner. ren allein schon eine Herausfor- lien hatte ab sofort einen Ruf
samtnutzfläche von circa 6500 74 Wohnungen mit 91 Tiefgara- derung. Erschwerend kam hin- als Spezialist für schwierige
Es wird eine Fläche von circa Quadratmetern. Dabei entste- Cham: Immobilieneinheit
genstellplätzen, mit einem In- zu, dass das Grundstück bis Grundstücke. Auch Karin Bu-
26 000 Quadratmetern über- hen hochwertige Verkaufs-, Ge- „Brunnenhof“
plant, auf denen circa 10 000 vestitionsvolumen von mehr zum Zweiten Weltkrieg vom cher, Chams damalige Bürger-
werbe- und Wohnflächen. als 16 Millionen Euro eine gro- meisterin, war von der Umset-
Quadratmeter Gewerbeflächen Ein weiteres großes Objekt in Fluss Regen durchquert und
sowie zwei Wohnanlagen mit Das Objekt befindet sich im ße Sache. Die Architektur des Cham ist der sogenannte „Brun- mit vermeintlich kampfmittel- zung des Projekts beeindruckt.
circa 4000 Quadratmetern Zentrum von Cham und grenzt Panoramaparks wurde indivi- nenhof“. Altmann Immobilien Das Projekt habe „Brunnendorf
belastetem Material bis zu fünf
Wohnfläche plus zwei Tiefgara- neben der Schmidstraße so- duell an das Grundstück und konnte in bester Chamer Lage aus seinem Dornröschenschlaf
Meter tief aufgeschüttet wurde.
gen und zusätzliche Parkplätze wohl an die Fuhrmannstraße vor allem an die Lage mit der etwa 3800 Quadratmeter erweckt und der Innenstadt
als auch den Floßhafen an. Da- herausragenden Aussicht ange- Schwierig, aber nicht unmög- Chams eine enorme Aufwer-
mit insgesamt 300 Stellplätzen Wohn- und Gewerbefläche
mit hat die innerstädtische Im- passt. Das KfW-55-Effizient- lich, dachte sich im Jahr 2014 tung verliehen“, so die Bürger-
entstehen. Außerdem werden schaffen und vielen Unterneh-
mobilie eine ausgezeichnete haus bietet in allen Wohnun- men ein neues Zuhause geben. Matthias Altmann, Gründer meisterin. Die vielen Mieter be-
an der Staatsstraße eine Abbie-
gespur sowie ein Geh- und Rad- Verkehrsanbindung. gen wunderbar hellen Südwest- Allein damit ist das Projekt in und Inhaber von Altmann Im- stätigen das: Der Gesundheits-
weg mit circa 500 Metern Länge blick und Barrierefreiheit. Cham schon ziemlich einzigar- mobilien, und legte los. Die fir- konzern Asklepios, Denn’s Bio-
Cham-West: neuer meneigene Ingenieursgesell-
gebaut. Das Gesamtvolumen Die Grundrisse wurden kom- tig. Fast 20 Jahre lang hatten markt, die Commerzbank, der
beläuft sich auf circa 40 Millio- Panoramapark plett auf die Wünsche und Be- viele Investoren versucht, das schaft, die Altmann Ingenieur- Mittelbayerische Verlag sowie
nen Euro. Der Panoramapark in Cham- dürfnisse der Käufer angepasst. Grundstück im zentral gelege- büro GmbH & Co. KG, die auch Steuerkanzleien und Arztpra-
Matthias Altmann freut sich West ist eine reine Wohnimmo- Somit ist jede Wohnung ein nen Chamer Stadtteil Brunnen- für andere Immobilienentwick- xen haben den „Stolz der
sehr über das neu erworbene bilie. Realisiert wurden unter Unikat. Neueste Gebäudetech- hof zu bebauen. Jedoch immer ler und Bauträger im ostbayeri- Chamer Innenstadt“ bezogen
Grundstück. „Die Lage ist ein- dem Dach der Altmann & nik wie zum Beispiel Videoge- vergebens. Zugegeben, die Vor- schen Raum tätig ist, über- und sind dem Brunnenhof
fach genial. Ein so großes Schierer Projekt GbR (beste- gensprechanlagen, eine gesi- aussetzungen waren nicht ein- nahm die Generalplanungsleis- nach wie vor treu geblieben.
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