Seminarprogramm 2018 Expertenseminare für Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige - IVD Bildungsinstitut
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Seminarprogramm 2018 Expertenseminare für Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige Hier ist Immobilienkompetenz zu Hause
2 Jetzt anrufen: 030 86303380
Online unter: immo.4selected.de
DIE KOMPLETTLÖSUNG
FÜR IHRE IMMOBILIEN-WEBSITE
Präsentieren Sie Ihre Immobilienangebote eindrucksvoll auf Ihrer Website und nutzen Sie die Vorteile,
Ihre Immobiliendaten aus einer Hand steuern zu können. Mit Ihrer Maklersoftware und unserem
System schaffen wir eine flexible Schnittstelle für Ihre Daten, sodass Ihre Website immer aktuell bleibt.
Immo-
Nach Open
tandard
Branchens
in direkter
Funktioniert
g mit Ihrer
Verbindun
ware.
Makler-Soft
SUCHFILTER SEO ANFRAGEN MOBILFREUNDLICH
Stellen Sie Ihren Kunden 100 % Suchmaschinen- Schnelle und direkte An- Optimale Darstellung auf
zahlreiche Filtermöglichkei- freundlich fragen über das integrierte allen Endgeräten
ten zur Verfügung Kontaktformular
LISTENANSICHT EXPOSÉS UMGEBUNGSKARTE UNABHÄNGIG
Listenansicht nach Automatische Erstel- Einwandfreie Einblendung Unabhängig von Immobilien-
Wunsch, mit automati- lung der herunterlad- der Umgebungskarte börsen und deren Kosten
scher Berücksichtigung baren Exposés
der Displaygröße
Ein Tochterunternehmen von
4selected mediendesign GmbH
Bundesallee 23 • 10717 Berlin
Tel: 030 86303380 • Fax: 030 86303393
kontakt@4selected.de • www.4selected.de
Seminarprogramm
2018 Vorwort 3
Lebenslanges Lernen oder lebenslängliche Zumutung?
Das Konzept Lebenslanges Lernen (LLL) ist zu einer Schlüsselkategorie unserer Gesellschaft
geworden. Wo das meiste dynamisch, rapide und permanent wachsen und sich verändern soll, ist
Lernen angesagt. Der Weg zu einer „Wissensgesellschaft“ – allgegenwärtig beschritten – sichert
unsere Zukunft und unsere Stärke als Volkswirtschaft und Nation. Die traditionellen lebenslauf-
bezogenen Grenzen von Lern- und Erwerbszeiten verwischen. Ausbildung, Einsatz und Ruhestand
war gestern. Heute verschränken sich Arbeiten und Lernen immer mehr.
Immer wenn auf dieses Prinzip und die Notwendigkeit der auch laufenden ökonomischen Anpassung von Produkten, Dienst-
leistungen und Prozessen hingewiesen wird, droht eine permanente Umstellungsnotwendigkeit. Das wird von Unternehmern wie
von Angestellten häufig auch als lebenslängliche Zumutung bewertet. Es ist aber nur die halbe Wahrheit. LLL ermöglicht mehr
Gestaltungsoffenheit gegenüber der eigenen Lebens- und Arbeitszeit und bedeutet mehr Arbeitsplatzsicherheit.
Mit dem IVD Bildungsinstitut in Berlin haben Sie den idealen Partner für LLL an Ihrer Seite. Mit Sonderveranstaltungen und
Webinaren bieten wir Ihnen 2018 wieder bis zu 100 Fortbildungsveranstaltungen an. Mit dem geballten Expertenwissen des
führenden Berufsverbandes der Immobilienbranche im Hintergrund sind Sie damit optimal vorbereitet auf die Herausforder
ungen Ihres beruflichen Alltags. Der IVD ist damit Ihr Fortbilder und Frühwarnsystem und es lohnt sich auch unterjährig immer
mal wieder auf unsere Website www.ivd-bildungsinstitut.de zu schauen oder sich gleich für unseren Newsletter einzutragen.
So verpassen Sie auch kein Sonderseminar und wer weiß schon heute, was der Gesetzgeber noch für uns bereit hält.
Ich wünsche Ihnen viel Erfolg und dass Sie Ihr Fortbildungsjahr 2018 als laufende Chance und nicht als Zumutung empfinden.
Herzlichst, Ihr
Nils Werner
Geschäftsführer IVD Berlin-Brandenburg
IVD Berlin-Brandenburg
Qualifizierung für Ihren individuellen Bedarf
Viele Qualifizierungsangebote aus unserem Seminarprogramm könnten als Inhouse-
Seminar direkt in Ihrem Unternehmen durchgeführt werden. Sie möchten die Inhalte
an Ihren unternehmensspezifischen Bedarf anpassen? Kein Problem, fragen Sie einfach
im IVD Bildungsinstitut an, benennen uns den Themenbereich und wenn vorhanden
Ihren Wunschreferenten und wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Hier ist Immobilienkompetenz zu Hause
4 Seminarüberblick
Fax 030/ 89 73 53 68
Seminar 1 01.02.18 Spezialprobleme bei der WEG-Verwaltung 7
Seminar 2 14.02.18 Das neue Geldwäschegesetz – was hat sich für den Makler geändert? 7
Seminar 3 20.02.18 Typische Probleme und Lösungen beim Wohnungseigentumskaufvertrag 8
Seminar 4 20.02.18 Vortrag: EU Datenschutzgrundverordnung (EU DSGVO) - was bedeutet das für mich? 8
Seminar 5 22.02.18 Workshop für effektiven Telefonleitfaden – Akquise und Beratung am Telefon 9
Seminar 6 27.02.18 Die erfolgreiche Eigentümerversammlung 9
Seminar 7 28.02.18 Feuchteschäden richtig beurteilen – erst analysieren, dann sanieren 10
Seminar 8 01.03.18 Online-Makler rechtssicher 10
Seminar 9 07.03.18 Das Erbbaurecht für Einsteiger – nachhaltige Einnahmen und keine Kosten 11
Seminar 10 08.03.18 Workshop: Mit professionellen Bildern erfolgreicher verkaufen 11
Seminar 11 13.03.18 Immobilienmakler auf Shoppingtour 14
Seminar 12 14.03.18 Im Immobilienbüro mit Word, Excel und Irfanview 14
Seminar 13 15.03.18 Mit Storytelling als Spezialist punkten 15
Seminar 14 20.03.18 Workshop/Seminar: Die EU Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) 15
Seminar 15 21.03.18 Das Wertgutachten – Qualität, Erwartungen und Anforderungen 16
Seminar 16 22.03.18 Energieeinsparverordnung (EnEV)/Energieausweise und Fördermittel 16
Seminar 17 10.04.18 Workshop: Outlook – sinnvoll nutzen 17
Seminar 18 11.04.18 Die Beendigung des Mietverhältnisses 18
Seminar 19 12.04.18 „Benimm ist wieder in“ – Business-Knigge für Immobiliendienstleister 18
Seminar 20 17.04.18 Provisionssicherung und Haftungsvermeidung: Die 50 wichtigsten Praxisfälle 19
Seminar 21 18.04.18 GmbH statt Einzelfirma. Lohnt sich der Wechsel? 19
Seminar 22 19.04.18 Suchmaschinenoptimierung (SEO) Basics 20
Seminar 23 24.04.18 Makler und Verwalter: Verständnis und Zusammenarbeit 20
Seminar 24 25.04.18 Betriebskostenabrechnung – kein Sorgenfall 22
Seminar 25 26.04.18 Besser schreiben: Exposés, Newsletter, Korrespondenz 22
Seminar 26 02.05.18 Verkauf einer Immobilie, Einkommensteuer, Umsatzsteuer und Grunderwerbsteuer 23
Seminar 27 03.05.18 Intensivkurs Architekturgeschichte Teil 1 23
Seminar 28 07.05.18 CIPS-Kurs: The BUSINESS OF U.S. REAL ESTATE 24
Seminar 29 15.05.18 Workshop: Facebook Erste Schritte 24
Seminar 30 16.05.18 Der überzeugende Auftritt: Präsenztraining für Hausverwalter und Makler 25
Seminar 31 17.05.18 Verwalterintensivseminar: Rechtliche Standardfragen in der Mietverwaltung 25
Seminar 32 23.05.18 Die neue ImmoWertR kommt – Wertermittlungsrichtlinien sicher anwenden 26
Seminar 33 24.05.18 Baumängel und Bauschäden und ihr Einfluss in der Immobilienbewertung 26
Seminar 34 29.05.18 Mietermanagement – Herausforderungen und Lösungsansätze 27
Seminar 35 30.05.18 Mehr Berührungspunkte zu Eigentümern – Akquise mit zielgruppengerechten Inhalten 27
Seminar 36 31.05.18 Bieterverfahren zur Preisfindung umsetzen 28
Seminar 37 05.06.18 Workshop: Geschäftlicher Auftritt bei Facebook für Immobilienexperten 28
Seminar 38 06.06.18 Intensivkurs Architekturgeschichte Teil 2 30
Seminar 39 07.06.18 Heizkostenabrechnung 30
Seminar 40 12.06.18 OneNote – der hilfreiche Notizkalender im Immobilienbüro 31
Seminar 41 12.06.18 Das perfekte Team: Asset Manager – Makler 31
Seminar 42 19.06.18 Der perfekte Notartermin 32
Seminarprogramm 2018 Seminarüberblick 5 Seminar 43 20.06.18 Workshop: Mein Einstieg in Wordpress 32 Seminar 44 21.06.18 Zeitintelligenz: Ihr persönlicher Begleiter zu mehr Produktivität und weniger Stress 33 Seminar 45 27.06.18 1 x 1 der Immobilienwertermittlung für Immobilienmakler 33 Seminar 46 28.06.18 Auftragsgewinnung und Immobilienverkauf mit Home Staging und Facebook 35 Seminar 47 29.06.18 Exkursion: Historismus und Jugendstil am Kurfürstendamm 35 Seminar 48 03.07.18 Trotz Termindruck entspannt und gelassen 36 Seminar 49 04.07.18 Die 5 häufigsten Bewertungsirrtümer und wie Sie diese vermeiden 36 Seminar 50 22.08.18 Bewertung von Besonderheiten – Von Altlasten bis Zustand 37 Seminar 51 23.08.18 Suchmaschinenoptimierung (SEO) für Fortgeschrittene 37 Seminar 52 29.08.18 Ankauf und Finanzierung einer Immobilie 38 Seminar 53 30.08.18 Hausverwalterworkshop: Effektiver Umgang mit Teilungserklärungen 38 Seminar 54 31.08.18 Erleben, was Erfolg ausmacht – Coaching mit Pferden 39 Seminar 55 04.09.18 Workshop: Mit professionellen Bildern erfolgreicher verkaufen 39 Seminar 56 05.09.18 Einwandbehandlung – am Telefon und im persönlichen Gespräch 40 Seminar 57 06.09.18 Energieeinsparverordnung (EnEV)/Energieausweise und Fördermittel 40 Seminar 58 11.09.18 Der beste Erstkontakt zum privaten Immobilienverkäufer/Vortrag zur Selbsthilfe 42 Seminar 59 12.09.18 Digitale Tools für Immobilienmakler – effizienter Arbeiten mit virtuellen Helfern 42 Seminar 60 18.09.18 Workshop Eigentumswohnungen zum 1 x 1 der Immobilienwertermittlung 43 Seminar 61 18.09.18 Vortrag: EU Datenschutzgrundverordnung (EU DSGVO) – was bedeutet das für mich? 43 Seminar 62 19.09.18 Eigene Immoblienbestände aufbauen und managen – Einkauf + Objektentwicklung 44 Seminar 63 20.09.18 Immobiliencheck und Vorbereitung Notarvertrag 44 Seminar 64 25.09.18 Rechtssicher werben und Abmahnungen vermeiden 45 Seminar 65 26.09.18 Auftraggeber erreichen mit Newsletter-Marketing, Pressemitteilungen und Bloggen 45 Seminar 66 27.09.18 Grundlagen der Miet-Hausverwaltung 46 Seminar 67 10.10.18 Workshop: Ein- und Zweifamilienhäuser zum 1 x 1 der Immobilienwertermittlung 46 Seminar 68 11.10.18 Grundlagen des Wohnungseigentums 47 Seminar 69 16.10.18 Grundstückskaufvertrag: Wie berate ich als Makler Verkäufer und Käufer? 47 Seminar 70 17.10.18 GmbH statt Einzelfirma. Lohnt sich der Wechsel? 49 Seminar 71 18.10.18 Workshop/Seminar: Die EU Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) 49 Seminar 72 30.10.18 Vererben oder (ver)leben? – Verrentung von Immobilien 50 Seminar 73 07.11.18 Besser schreiben: Exposés, Newsletter, Korrespondenz 50 Seminar 74 08.11.18 Provisionen online und analog sicher gestalten 51 Seminar 75 13.11.18 Trotz Termindruck entspannt und gelassen 51 Seminar 76 14.11.18 Grundlagen der Geschäftsraummiete 52 Seminar 77 15.11.18 Umgang mit „schwierigen“ Kunden! 52 Seminar 78 20.11.18 Baumängel und Bauschäden und ihr Einfluss in der Immobilienbewertung 53 Seminar 79 27.11.18 Erfolgreiche Gesprächsführung mit Mitarbeitern, Partnern & Kunden 53 Seminar 80 28.11.18 „Sie ARSCH!“ – online Beschwerdemanagement ohne Emotion 54 Seminar 81 29.11.18 Die Wege zur Modernisierung einer Mietwohnung 54 Seminar 82 06.12.18 Bewertung nach der Maklerformel – Schnell und seriös schätzen 55 Seminar 83 11.12.18 Die Rechtsthemen aus 2018: Erfolgreich umsetzen im Jahr 2019! 55 Seminar 84 12.12.18 Vermietung einer Immobilie 56
6 IVD Fortbildungszertifikat
UNTERSTREICHEN
Sie, dass Sie
AM BALL SIND
Bereits seit 2016 dürfen IVD-Mitglieder das verbandseigene Immo-
bilien Fortbildungs-Zertifikat tragen. Um es verwenden zu können,
müssen Sie an Seminaren und Fachveranstaltungen teilnehmen, für
die ein Zertifikat ausgestellt und eine bestimmte Anzahl von Punk-
ten vergeben wird. Das Immobilien Fortbildungs-Zertifikat können
diejenigen nutzen, die auch entsprechend der Satzung berechtigt
sind, das Logo des IVD zu nutzen. In der Regel sind das der Unterneh-
mensinhaber und der Geschäftsführer.
Vier Punkte muss ein IVD-Mitglied im Laufe des Jahres sammeln, um
im Folgejahr das Zertifikat führen zu dürfen. Natürlich sind hierfür
auch die Seminare des IVD-Bildungsinstituts in Berlin-
Brandenburg anzuführen.
Um Ihnen das Punkte sammeln und zählen zu erleichtern haben wir
unsere Seminare für Sie entsprechend mit Punkten versehen. Na-
türlich können auch andere Fortbildungen außerhalb des IVD für die
Erteilung des Fortbildungssiegels anerkannt werden.
Alle notwendigen Informationen zum Fortbildungszertifikat finden Sie
auf der Website des IVD unter http://ivd.net/fortbildungssiegel.
Das Punktesystem
1,5–3 Stunden 0,5 Punkte
3–6 Stunden 1,0 Punkte
ab 6 Stunden 2,0 Punkte
Seminarprogramm
2018 Seminar 1 + 2 7
Seminar 1
Termin: Spezialprobleme bei der WEG-Verwaltung
Donnerstag, 01.02.2018, 14.00–18.00 Uhr
Wissen Sie, wer mit den Kosten für die Instandsetzung eines bestimmten
Seminarort: Bauteiles zu belasten ist? Wenn Sie nicht wissen, ob das betreffende Bauteil
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH ins Sondereigentum oder ins Gemeinschaftseigentum fällt, werden Sie die-
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin se Probleme nicht lösen können. Sind Ihnen die Voraussetzungen bekannt,
unter denen die Kosten einer Baumaßnahme durch Beschluss abweichend
Teilnahmegebühr: vom üblichen Verteilerschlüssel verteilt werden können? Wissen Sie, unter
IVD-Mitglieder: 99,00 € zzgl. 19 % Mwst. welchen Voraussetzungen Sie als Verwalter der Veräußerung einer Woh-
Nichtmitglieder: 199,00 € zzgl. 19 % Mwst. nung zustimmen dürfen bzw. müssen? Können Sie die Frage beantworten,
wer im Falle eines Eigentümerwechsels im laufenden Wirtschaftsjahr für
Zielgruppe: welche Wohngeldforderungen haftet? Nach unserem WEG-Spezialseminar
Hausverwalter werden Sie diese Fragen beantworten können!
Seminarinhalte
Referent: Zuordnung Sonder- und Gemeinschaftseigentum
Sebastian Wörner, Beschlusskompetenz zur Kostenverteilung bei Baukosten
Rechtsanwalt, seit mehr als Verwalterzustimmung zur Veräußerung einer Wohnung
10 Jahren zugelassener Wohngeldhaftung bei Eigentümerwechsel im Wirtschaftsjahr
Rechtsanwalt in Berlin,
spezialisiert auf Mietrecht
und WEG-Recht
Seminar 2
Termin: Das neue Geldwäschegesetz – was hat sich für den
Mittwoch, 14.02.2018, 17.00–19.00 Uhr Makler geändert?
Seminarort: Das neue Geldwäschegesetz erfordert vom Makler einen risikobasierten
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH Ansatz bei der Erfüllung der Pflichten. Die Teilnehmer lernen die Änderun-
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin gen und Neuerungen des GwG kennen und erhalten Tipps und Vorlagen für
die ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten nach dem GwG.
Teilnahmegebühr:
IVD-Mitglieder: entgeltfrei Seminarinhalte
Nichtmitglieder: 49,00 € zzgl. 19 % Mwst. Vergleich altes und neues GwG
die wichtigsten Paragraphen
Zielgruppe: Risikoanalyse
Makler die neue FIU
Verdachtsmeldung, Bußgelder, Pranger
Referent:
Rudolf Koch, seit 41 Jahren
Makler, seit über 25 Jahren
Dozent für Wettbewerbs-
recht, seit 8 Jahren Referent
zum Geldwäschegesetz,
Betreuer der IVD Wettbe-
werbshotline, ehemaliger Vizepräsident des IVD
8 Seminar 3 + 4
Seminar 3
Termin: Typische Probleme und Lösungen
Dienstag, 20.02.2018, 09.30–13.30 Uhr beim Wohnungseigentumskaufvertrag
Seminarort: Der Wohnungseigentumskaufvertrag ist das „Brot und Butter-Geschäft“
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH des Maklers. Der Makler muss dementsprechend mit den rechtlichen
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin Besonderheiten hier besonders vertraut sein. Das Seminar bearbeitet
systematisch die typisch auftretenden Probleme und behält auch die
Teilnahmegebühr: Provisionssicherung des Maklers und die Vermeidung der Haftung im Blick.
IVD-Mitglieder: 99,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Nichtmitglieder: 199,00 € zzgl. 19 % Mwst. Seminarinhalte
Grundlagen erklären können (Begriffe Teilungserklärung, Sondereigentum,
Zielgruppe: Gemeinschaftseigentum, Miteigentumsanteil, Sondernutzungsrecht, die
Makler besonderen Formulierungen im Grundbuch, Hinweis und Erläuterung)
Zutreffende Ermittlung der Rechtsgrundlagen der Wohnungseigentü-
mergemeinschaft (Teilungserklärung mit allen Änderungen)
Referent: Die Vorbereitung des Kaufvertrages: Änderungen zur besseren Ver-
Dr. Klaus F. Hildebrandt, marktung (Teileigentum zu Sondereigentum, Grundrissänderungen und
Rechtsanwalt und Notar in Neuaufteilung oder Zusammenlegung vor Verkauf, neue Zuweisung von
Berlin, Experte im Grund- Sondernutzungsrechten etc.)
stücks- und Maklerrecht, seit Ständiger Ärger mit dem „fehlenden“ Keller, Garage, Stellplatz
rund 20 Jahren auf diesen Vorkaufsrecht des Mieters bei vermieteten Eigentumswohnungen
Rechtsgebieten tätig Besondere Haftungsrisiken beim Verkauf von Eigentumswohnungen
Besondere Provisionssicherung gegenüber dem Mieter (Ankauf durch
den Mieter/Vorkaufsrechtsausübung durch den Mieter)
Seminar 4
Termin: Vortrag: EU Datenschutzgrundverordnung (EU DSGVO)
Dienstag, 20.02.2018, 18.00–19.30 Uhr - was bedeutet das für mich?
Seminarort: Seit 25. Mai 2018 gilt ohne weitere Übergangsregelung die zwei Jahre zuvor
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH in Kraft getretene EU Datenschutzgrundverordnung mit für alle der Union
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin angehörenden Staaten verbindlicher Wirkung. Das Bundesdatenschutzge-
setz in seiner jetzigen Form hat damit ausgedient. Betroffen ist grundsätz-
Teilnahmegebühr: lich jeder, der ganz oder teilweise personenbezogene Daten automatisiert
IVD-Mitglieder: entgeltfrei verarbeitet. Die hierfür geltenden Regelungen sind umzusetzen und einzu-
Nichtmitglieder: 49,00 € zzgl. 19 % Mwst. halten, ansonsten drohen drastische Bußgelder. Jetzt ist es höchste Zeit,
Ihr Unternehmen datenschutzrechtlich auf den neuesten Stand zu bringen.
Zielgruppe:
Inhaber/Geschäftsführer von Seminarinhalte
Immobilienunternehmen Was ändert sich durch die EU DSGVO? Welcher Anpassungsbedarf besteht?
Öffnungsklauseln der EU DSGVO
Informationspflichten & Dokumentationspflichten
Referent: Auftragsverarbeitung und Sicherheit
Eric Drissler, beschäftigt sich Privacy by Design / Privacy by Default
seit 2001 mit dem Thema Rechte des Betroffenen
Datenschutz und ist TÜV Datenschutz-Folgenabschätzung
zertifizierter Datenschutzau- Verzeichnis von Verarbeitungstätigkeiten
ditor, -manager und externer Meldepflichten bei Datenschutzverstößen
Datenschutzbeauftragter Massive Verschärfung des Sanktionsrahmens
Seminarprogramm
2018 Seminar 5 + 6 9
Seminar 5
Termin: Workshop für effektiven Telefonleitfaden –
Donnerstag, 22.02.2018, 10.00–15.00 Uhr Akquise und Beratung am Telefon
Seminarort: In der Akquise und bei der Beratung nehmen Telefongespräche eine wich-
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH tige Rolle ein. Um so wichtiger ist es, dass diese Telefonate strukturiert,
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin gezielt und somit erfolgreich für beide Seiten verlaufen.
Teilnahmegebühr: Im Workshop erlangen Sie grundlegendes Wissen zur Erstellung von pro-
IVD-Mitglieder: 119,00 € zzgl. 19 % Mwst. fessionellen und effektiven Telefonleitfäden und entwickeln einen, auf Ihre
Nichtmitglieder: 219,00 € zzgl. 19 % Mwst. Tätigkeit abgestimmten und sofort in der Praxis einsetzbaren, Gesprächs-
leitfaden.
Zielgruppe:
Makler, Verwalter Seminarinhalte
Grundlagen zur Erstellung von Gesprächsleitfäden:
Vorbereitung – Ziele bestimmen
Referentin: Gesprächsaufbau: Struktur und Standards
Antje Zierle, Der Gesprächseinstieg: Anliegen/Anrufgrund nennen und
Telefon- und Kommunikati- Interesse wecken
onstrainerin, Trainerin (IHK) Praxis: Erstellen eines individuellen, in der Praxis anwendbaren
Telefonleitfadens
Maximale Teilnehmerzahl: 12
Seminar 6
Termin: Die erfolgreiche Eigentümerversammlung
Dienstag, 27.02.2018, 11.00–17.00 Uhr
Die jährliche Eigentümerversammlung ist nicht nur eine leidige Pflicht.
Seminarort: Vielmehr bietet sie dem Verwalter ungeahnte Möglichkeiten. Als Akquise-
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH mittel zur Bestandserhaltung und für ein problemloses Miteinander in der
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin Eigentümergemeinschaft und mit dem Verwalter bietet die Eigentümerver-
sammlung die beste Möglichkeit schlechthin. Machen Sie die Versammlung
Teilnahmegebühr: zu Ihrer Bühne und zeigen Sie Ihre Stärken. Beeinflussen Sie den Verlauf
IVD-Mitglieder: 119,00 € zzgl. 19 % Mwst. und holen Sie sich das wohlverdiente Feedback.
Nichtmitglieder: 219,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Seminarinhalte
Zielgruppe: Gute Vorbereitung ist die halbe Miete!
Mitarbeiter und Führungskräfte in der Die Einladung setzt den Grundstein!
Hausverwaltung Eine Tagesordnung in der nichts fehlt!
Wer sitzt wo – nichts dem Zufall überlassen!
Umgang mit Störungen und Störern!
Referentin: Beschlüsse und deren Formulierung!
Harriet Wollenberg,
Hausverwalterin und
zertifizierte Trainerin IHK
10 Seminar 7 + 8
Seminar 7
Termin: Feuchteschäden richtig beurteilen –
Mittwoch, 28.02.2018, 10.00–15.00 Uhr erst analysieren, dann sanieren
Seminarort: Ob es sich um eine undichte Terrasse, Schimmelpilzbildung an einer Innen-
Otto Richter GmbH – Kundenzentrum wand oder einen feuchten Keller handelt: Durch Feuchte- und Wasserein-
Seelenbinderstraße 80, 12555 Berlin tritt bedingte Gebäudeschäden verursachen jedes Jahr Kosten in Millio-
nenhöhe. Umso wichtiger ist es, vorbeugende Maßnahmen zu ergreifen
Teilnahmegebühr: bzw. im Schadensfall über die notwendigen Schritte und Hintergründe
IVD-Mitglieder: 79,00 € zzgl. 19 % Mwst. Bescheid zu wissen. Nur so können unnötige Mehraufwendungen und -kos-
Nichtmitglieder: 149,00 € zzgl. 19 % Mwst. ten vermieden werden.
Zielgruppe: Seminarinhalte
Hausverwalter, Makler, Architekten, In unserer Praxis-Schulung „Feuchteschäden richtig beurteilen“ erlernen
Eigentümer Sie ein fundiertes Basiswissen, welches Ihnen gestattet, die Angebote der
Sanierungsunternehmen kritisch zu prüfen, in Zukunft gezielt und nachhal-
tig zu sanieren und dadurch Kosten zu sparen. Im Mittelpunkt der Schulung
Referent: stehen die Merkmale verschiedener Schadensbilder, die Ursachenbestim-
Ingo Thümler, Sachver mung und die Ableitung geeigneter Sanierungsverfahren. Dabei wird auch
ständiger für Feuchte- und besonderes Augenmerk auf die Frage nach der Kostenübernahme gelegt.
Wasserschäden, GF Otto
Richter GmbH, Gründer
„Die Feuchteklinik®“
Seminar 8
Termin: Online-Makler rechtssicher
Donnerstag, 01.03.2018, 15.00–18.30 Uhr
Das Maklergeschäft ist ohne Einbindung von Online-Tools undenkbar
Seminarort: geworden. Hier gelten spezielle Rechtsvorschriften für Homepage, Online
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH Portal-Inserat, E-Mails, WhatsApp und Co. Wer die aktuellen Vorgaben
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin zum Widerrufsrecht nicht berücksichtigt, riskiert seinen Umsatz. Gegen-
stand des Seminars ist die rechtssichere Gestaltung der Geschäftsabläufe
Teilnahmegebühr: zur Sicherung der Provision und Vermeidung von Abmahnungen, Bußgel-
IVD-Mitglieder: 99,00 € zzgl. 19 % Mwst. dern und vergleichbarem.
Nichtmitglieder: 199,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Seminarinhalte
Zielgruppe: Rechtssicherer Vertragsschluss im Internet
Immobilienmakler, die das Internet nutzen sicherer Umgang mit dem Widerrufsrecht, aktuelle Rechtsprechung
sofortige Dienstleistung mit Provisionssicherung
Software Tools
Referent: Anforderungen an E-Mails
Ulrich Joerss, Anforderungen an die Homepage
Rechtsanwalt und Notar Berücksichtigung vom Datenschutz
in Berlin Einhaltung und Verteidigung von UrheberrechtenSeminarprogramm
2018 Seminar 9 + 10 11
Seminar 9
Termin: Das Erbbaurecht für Einsteiger –
Mittwoch, 07.03.2018, 10.00–18.00 Uhr nachhaltige Einnahmen und keine Kosten
Seminarort: Das Erbbaurecht kann bei einem gut ausgearbeiteten Erbbaurechtsvertrag
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH eine sehr lukrative Alternative zum Verkauf eines Grundstücks darstellen.
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin Gerade bei langfristigen Erbbaurechtsverträgen übersteigt die dauerhafte
Einnahme den möglichen Verkaufspreis erheblich. Berücksichtigt man dann
Teilnahmegebühr: auch noch die Anpassungsmöglichkeiten des Erbbauzinses auf die Dauer
IVD-Mitglieder: 149,00 € zzgl. 19 % Mwst. des Erbbaurechts, wird die Alternative Erbbaurecht zur ersten Wahl.In die-
Nichtmitglieder: 249,00 € zzgl. 19 % Mwst. sem Seminar mit Workshopcharakter erlernen Sie das Basiswissen und die
Grundlagen des Erbbaurechts.
Zielgruppe:
Makler Seminarinhalte
Begriff und gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechts,
Abgrenzung zu anderen Eigentumsformen und Rechten an Grundstücken
Referent: vertraglicher Inhalt und dessen nachträgliche Änderung
Bernd Lemke, das rechtliche Schicksal des Erbbaurechts von seiner Begründung über
seit 1989 in verschiedenen die Übertragung und die Belastung bis zur Beendigung
Positionen in der Immobilien- besondere Gestaltungsformen des Erbbaurechts (Untererbbaurecht,
wirtschaft und ab 2002 Gesamterbbaurecht usw.)
als Dozent für Recht und die Gegenleistung für das Erbbaurecht (Erbbauzins und Zwangsverstei-
Betriebswirtschaft gerungsfestigkeit, Anpassungsklausel)
Höhe der Hypotheken und Grundschulden
Seminar 10
Termin: Workshop:
Donnerstag, 08.03.2018, 09.30–15.00 Uhr Mit professionellen Bildern erfolgreicher verkaufen
Seminarort: Ihre Bilder sind oft dunkel und schief? Obwohl das Wetter gut war, ist auf
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH Ihrem Bild kein Himmel zu sehen? Nach diesem Seminar gehören diese
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin Probleme der Vergangenheit an. Es richtet sich an Immobilienunternehmer
und ihre Mitarbeiter, die täglich die Kamera in der Hand halten und hier-
Teilnahmegebühr: für noch einige Tricks benötigen, um professionelle Bilder zu erzielen. Ob
IVD-Mitglieder: 149,00 € zzgl. 19 % Mwst. schlechtes Wetter oder kleine Räume - mit fast jeder Kamera lassen sich
Nichtmitglieder: 249,00 € zzgl. 19 % Mwst. gute Bilder erstellen.
Zielgruppe: Seminarinhalte
Makler, Hausverwalter, Architekten Welche Fehler mache ich beim Fotografieren?
Eine Lösung für Gegenlichtaufnahmen, schlechtes Wetter oder dunkle
Räume finden.
Referentin: Praxisübungen mit der eigenen Kamera.
Maria Noglik, Einführung in die Bildbearbeitung – Bilder begradigen, aufhellen und
Geschäftsführerin Stay, einen blauen Himmel einfügen.
Architekturfotografie
Mitzubringen sind:
Laptop, eigene Kamera und wenn vorhanden, ein Stativ
Maximale Teilnehmerzahl: 12IVD Webinare 4 U IM
12 Seminar 3 + NE
ANGEBOT
Seminarort online: Zugangsdaten zum virtuellen Seminar-
raum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung per
E-Mail. IVD-Mitglieder erhalten für die Teilnahme an einem
Webinar einen halben IVD-Fortbildungspunkt
Briefe und E-Mails besser schreiben
Jeder Brief und jede E-Mail prägen das Bild eines Professionelle Außendarstellung
Unternehmens nach außen. Deshalb sollten sie
des Maklers
sorgfältig verfasst werden. Braucht jede E-Mail
eine Anrede? Wie kann ich Briefe so formulieren, In diesem Seminar werden Grundlagen für Inhalte,
dass sie die gewünschte Wirkung erzielen? Was Layout und professionelle Erstellung von Werbe-
verärgert den Empfänger vielleicht sogar? Dieses mitteln vermittelt. Das Seminar will aufzeigen, wie
Webinar vermittelt die allgemeinen Grundsät- man mit Marketingaktivitäten die ausgetretenen
ze guten Schreibens anhand des „Hamburger Werbepfade verlässt und professionell Objekte
Modells“ und geht dabei speziell auf Briefe und akquiriert. Professionelle Selbstdarstellungs-
E-Mails ein. Die Teilnehmer werden für typische broschüren, Homepages und Exposés strahlen
Fehler sensibilisiert und erhalten wertvolle Tipps beim Kunden Vertrauen und Seriosität aus. Dies
für bessere Texte. ist wiederum ein entscheidender Grundstein für
die Objektakquise. Es werden Anregungen und
Know-how vermittelt, keine individuellen Strate-
Termin: gien erarbeitet.
Mittwoch, 21.02 2018, 10:00–11:30 Uhr
Webinarnummer: 0003 Termin:
Donnerstag, 22.03.2018, 10:00–11:30 Uhr
Teilnahmegebühr:
IVD-Mitglieder: 49,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Webinarnummer: 0004
Nichtmitglieder: 59,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Teilnahmegebühr:
Referentin: IVD-Mitglieder: 49,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Dr. Cathrin Christoph, Germanistin und Nichtmitglieder: 59,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Sprachwissenschaftlerin, beschäftigt sich
seit 2009 mit den verschiedenen Aspekten Referent:
der Unternehmenskommunikation in der Bernhard Hoffmann,
Immobilienbranche Journalist und PR-Berater
Seminar 5 + 6
Was Makler im Immobilienverkauf einfach besser können als Privateigentümer.
Sind Privatverkäufer die wichtigste Konkurrenz von Immobi-
lienmaklern bei der Erlangung des Maklerauftrags? Oder sind Termin:
es die nebenberuflichen Immobilienmakler? Diese Frage wird Mittwoch, 11.04.2018, 10:00–11:30 Uhr
oft heiß diskutiert. In jedem Fall geht es darum, den Verkäu-
ferkunden zu überzeugen. In diesem Webinar wollen wir uns Webinarnummer: 0005
mit all den wichtigen Kenntnissen befassen, die Immobili-
enmakler haben und die Privateigentümer oft nicht haben Teilnahmegebühr:
und damit nicht umgehen können. Aus den vielen Beispielen IVD-Mitglieder: 49,00 € zzgl. 19 % Mwst.
greifen wir einige Schwerpunkte heraus und zeigen auf, wie Nichtmitglieder: 59,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Immobilienmakler diese effektiv in der Kundenansprache
nutzen können. Referent:
Sven R. Johns, Rechtsanwalt mit mehr als
20-jähriger Erfahrung in der Immobilien-
brancheSeminarprogramm
2018 13
Wann soll ich Formulare einsetzen und wie? Wichtige Fragen rund um
Vertragsmuster und Co.
Nutzen Sie auch gern Vorlagen in Ihrer täglichen Maklerpra-
xis? Vorlagen für Briefe, für Vertragsmuster, für Exposés usw.? Termin:
Haben Sie die verschiedenen Texte in den Formularen mitein- Donnerstag, 03.05.2018, 10:00–11:30 Uhr
ander abgeglichen oder wird bei Ihnen jede Klausel mehrfach
(unterschiedlich) verwendet? Wie werden denn diese Vorlagen Webinarnummer: 0006
am besten eingesetzt? Sind alle verwendeten Formulare zu-
gleich Allgemeine Geschäftsbedingungen? Und was bedeutet Teilnahmegebühr:
es, wenn Klauseln als AGB eingestuft werden? Welche typi- IVD-Mitglieder: 49,00 € zzgl. 19 % Mwst.
schen Klauseln sind zulässig in Maklerformularen und welche Nichtmitglieder: 59,00 € zzgl. 19 % Mwst.
sind unzulässig? Wir werfen in diesem Webinar einen tieferen
Blick auf die AGB. Sie erhalten zudem wichtige Anregungen Referent:
für den Abgleich der hauseigenen AGB mit den im Expose und Sven R. Johns, Rechtsanwalt mit mehr als
dem Maklervertrag verwendeten Klauseln. 20-jähriger Erfahrung in der Immobilien-
branche
Das Widerrufsrecht beim Ganz kompakt: Ihre Rechtsfragen
Maklervertrag, welche Urteile dazu zum Energieausweis im Überblick
bislang ergangen sind und was
diese für die Maklerpraxis bedeuten In diesem Webinar greifen wir einige Themen aus
der Energieeinsparverordnung heraus, die für Im-
An das Widerrufsrecht im Maklervertrag haben mobilienfirmen im Umgang mit dem Energieaus-
sich die meisten Maklerfirmen inzwischen ge- weis (EA) wichtig sind. Die wichtigste Frage hat die
wöhnt und sich auf die Rechtsfolgen eingestellt. Rechtsprechung inzwischen weitgehend geklärt,
Dennoch bleiben immer wieder einige Unsi- nämlich ob Immobilienmakler die Pflichtanga-
cherheiten im Umgang mit dem Widerrufsrecht. ben aus § 16a EnEV in der Immobilienwerbung
Hat eigentlich der Verkäufer bei Erteilung des wirklich angeben müssen. Für welche Immobilien
Maklervertrages auch ein Widerrufsrecht? Muss benötigen Eigentümer und Immobilienmakler
ich den Kaufinteressenten bei einer reinen In- keinen Energieausweis? Wie steht es mit der
nenprovision über das Widerrufsrecht belehren? Energieausweispflicht und den Pflichtangaben
Was sagt eigentlich die Rechtsprechung zum bei Gewerbeimmobilien? Wie verhält sich ein
Widerrufsrecht? Und in welchen Fällen wendet Immobilienmakler richtig, wenn der Energieaus-
die Rechtsprechung das Widerrufsrecht über weis ausgelaufen ist? Wie ist das eigentlich mit
den Maklervertrag hinaus an? In diesem Webinar der Haftung des Maklers aus den Angaben im
geben wir Ihnen einen Überblick über die bislang Energieausweis, wenn der Immobilienmakler dem
ergangenen Urteile zum Widerrufsrecht. Eigentümer den Energieausweis besorgt hat?
Termin: Termin:
Mittwoch, 06.06.2018, 10:00–11:30 Uhr Mittwoch, 27.06.2018, 10:00–11:30 Uhr
Webinarnummer: 0007 Webinarnummer: 0008
Teilnahmegebühr: Teilnahmegebühr:
IVD-Mitglieder: 49,00 € zzgl. 19 % Mwst. IVD-Mitglieder: 49,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Nichtmitglieder: 59,00 € zzgl. 19 % Mwst. Nichtmitglieder: 59,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Referent: Referent:
Sven R. Johns, Rechtsanwalt mit mehr als Sven R. Johns, Rechtsanwalt mit mehr als
20-jähriger Erfahrung in der Immobilien- 20-jähriger Erfahrung in der Immobilien-
branche branche14 Seminar 11 + 12
Seminar 11
Termin: Immobilienmakler auf Shoppingtour
Dienstag, 13.03.2018, 10.00–18.00 Uhr
Warum haben wir immer wieder ein Grummeln im Bauch, wenn wir über
Seminarort: den Immobilieneinkauf nachdenken? Warum finden private Verkäufer auf
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH unserer Homepage keine Referenzen? Warum geben wir uns zufrieden
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin mit einer Chance von 1:3 beim Käuferportal? Warum haben wir im Einkauf
immer wieder mit Findung anstatt mit Bindung zu tun? Warum machen wir
Teilnahmegebühr: die entscheidenden Fehler beim Telefonieren? Warum stellen wir nicht die
IVD-Mitglieder: 249,00 € zzgl. 19 % Mwst. besten Fragen bei der Objektaufnahme? Warum setzen wir den möglichen
Nichtmitglieder: 399,00 € zzgl. 19 % Mwst. Marktpreis nicht beim Verkäufer durch? Warum arbeiten wir oft nur für die
Hälfte oder weniger des möglichen Honorars? Warum teilen wir zu viel Er-
Zielgruppe: folg mit unseren Wettbewerbern? Diese Fragen werden in diesem Seminar
Immobilienmakler und deren Mitarbeiter beantwortet, damit sie so nie wieder gestellt werden müssen.
Seminarinhalte
Referent: Die Unterschiede zwischen passiver und aktiver Akquisition
Werner Schölgens, Darstellung des Profis und die drei Stufen der Glaubwürdigkeit
seit 30 Jahren selbstständiger Entscheidende Unterschiede zwischen uns und den Wettbewerbern
Trainer, 17 Jahre Partner von Die bedeutenden Sekunden im ersten Kontakt mit dem privaten Verkäufer
Prof. Klaus Nielen, Die Sandwichmethode als Türöffner bei der Objektaufnahme
Fachbuchautor Der Schritt zum marktfähigen Preis und die Beweise für unsere Worte
Alleinstellungsmerkmale verdienen einen Alleinauftrag
Öfter zum Notar über ein professionelles Empfehlungsmanagement
Seminar 12
Termin: Im Immobilienbüro mit Word, Excel und IrfanView
Mittwoch, 14.03.2018, 10.00–16.00 Uhr
Wirklich Zeit sparen mit Word und Excel
Seminarort:
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH Seminarinhalte
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin Lernen Sie beim Erstellen von Schreiben mit den Word eigenen Funktio-
nen wie Autokorrektur und Textbausteinen schneller zum Ziel zu kommen.
Teilnahmegebühr: Formatieren Sie Dokumente ohne Schwierigkeiten mit Formatvorlagen.
IVD-Mitglieder: 149,00 € zzgl. 19 % Mwst. Mit Excel in Listen nicht den Überblick verlieren. Mit den dynamischen Ta-
Nichtmitglieder: 249,00 € zzgl. 19 % Mwst. bellen in kürzester Zeit Berechnungen aufbereiten und ansehnlich forma-
tieren. Finden und vorbereiten von Adressen für den Seriendruck.
Zielgruppe: Mit dem kostenlosen IrfanView Bilder für Ihre Website und Dokumente vor-
Immobiliendienstleister und deren Mitarbeiter bereiten. Nutzen Sie die Stapelverarbeitung des Programms um viele Bilder
gemeinsam zu bearbeiten. Fügen Sie Ihr Logo ein und verkleinern Sie die
Aufnahmen.
Referent:
Jens Störmer, Mitzubringen ist:
selbstständiger IT-Berater eigener Laptop, wir empfehlen eine Office Version ab 2003
Maximale Teilnehmerzahl: 12Seminarprogramm
2018 Seminar 13+ 14 15
Seminar 13
Termin: Mit Storytelling als Spezialist punkten
Donnerstag, 15.03.2018, 14.00–18.00 Uhr
Der Heldenzyklus und seine Umsetzung mit der richtigen Social Media Stra-
Seminarort: tegie in Facebook, Houzz, Instagram bis Xing.
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin Einem Experten hört jeder gern zu, lässt sich von ihm beraten und vertraut
seinem Urteil. Jeder zahlt auch gern einen höheren Preis, wenn er nachweis-
Teilnahmegebühr: lich vom Spezialisten beraten wird. Awards schießen deshalb aus dem Boden,
IVD-Mitglieder: 129,00 € zzgl. 19 % Mwst. denn jeder möchte den Nachweis erbringen, „ICH bin der Beste!“
Nichtmitglieder: 229,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Seminarinhalte
Zielgruppe: Nachweise der Wirksamkeit des Expertenstatus
Immobilienmakler, Hausverwalter, Heldenzyklus – Aufbau einer Geschichte
Immobiliendienstleister Erarbeitung des “Alleinstellungsmerkmales”! (USP)
Guerilla-Marketing und Öffentlichkeitsarbeit
Ideen zur Nachnutzung und Einbindung der Presse
Referentin: Traffic-Booster Social Media
Kathleen Parma, seit über 25
Jahren arbeitet die Vollblut-
marketing-Expertin mit ihrem
Unternehmen NetworksPR für
Unternehmen und Verbände
der Immobilienwirtschaft.
Seminar 14
Termin: Workshop/Seminar: Die EU Datenschutz
Dienstag, 20.03.2018, 10.00–18.00 Uhr grundverordnung (EU-DSGVO) – erfolgreich
umsetzen im Immobilienbetrieb
Seminarort:
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH Die allgemeinen Anforderungen des Datenschutzrechts sind den Verant-
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin wortlichen im Unternehmen meist bekannt. Schwer ist es, die Tätigkeit als
Datenschutzexperte im Maklerbüro oder dem Verwaltungsbetrieb auch so
Teilnahmegebühr: zu erledigen, dass die Standardanforderungen erfüllt werden. Das Seminar
IVD-Mitglieder: 249,00 € zzgl. 19 % Mwst. unterstützt Sie als verantwortlicher Mitarbeiter für den Datenschutz bei der
Nichtmitglieder: 399,00 € zzgl. 19 % Mwst. gesetzeskonformen Umsetzung Ihrer Tätigkeit durch praktische Ratschlä-
ge und Erarbeiten von Checklisten für Ihre Praxis.
Zielgruppe:
Mit dem Datenschutz im Unternehmen be- Seminarinhalte
fasste Mitarbeiter sowie Inhaber/Geschäfts- Vertiefung Stoffinhalt des Vortrags
führer von Immobilienunternehmen Notwendige Anpassungsbedarf von BDSG zur EU DGSVO
Verpflichtungserklärung auf das Datengeheimnis
Informationspflichten und Dokumentationspflichten umsetzen
Referent: Auftragsverarbeitung
Eric Drissler, beschäftigt sich Erstellen und sicherstellen der Sicherheit der Verarbeitung
seit 2001 mit dem Thema Was bedeutet Privacy by Design und Privacy by Default in der Praxis?
Datenschutz und ist TÜV Rechte des Betroffenen kennen und bearbeiten
zertifizierter Datenschutzau- Datenschutz-Folgenabschätzung und konkrete Meldepflichten
ditor, -manager und externer Aufbau und Erstellung des Verzeichnisses von Verarbeitungstätigkeiten
Datenschutzbeauftragter16 Seminar 15 + 16
Seminar 15
Termin: Das Wertgutachten –
Mittwoch, 21.03.2018, 17.00–20.00 Uhr Qualität, Erwartungen und Anforderungen
Seminarort: Gibt es das ‚rundum gute Gutachten‘? Was verstehen wir und andere unter
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH Qualität? Wie passen die Erwartungen und Vorstellungen der Kunden zu
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin den eigenen Ansprüchen und fachlichen Anforderungen der Gerichte
und Kammern/Zertifizierungsstellen? Was ist inhaltlich für den Verwender
Teilnahmegebühr: wesentlich und aus Haftungsgründen erforderlich? Welche Arbeiten dürfen
IVD-Mitglieder: 119,00 € zzgl. 19 % Mwst. von Mitarbeitern erledigt werden? Was gehört neben dem Gutachten zur
Nichtmitglieder: 219,00 € zzgl. 19 % Mwst. Qualität? Das sind nur einige der Fragen aus der Bewertungspraxis, die die
Dozentin mit Ihnen klären wird.
Zielgruppe:
Makler, Hausverwalter, Sachverständige und Seminarinhalte
interessierte Eigentümer Qualitative Grundsätze und Mindestanforderungen an Gutachten
Erstellungsgrundsätze für Gerichtsgutachten
Der Einsatz von Hilfskräften bei der Gutachtenerstellung
Referentin: Wirtschaftlichkeitsfragen: Potentielle Zeitfresser
Petra Schmökel, Typische Gutachten-Kritikpunkte und Beanstandungen
REV - öbuv Sachverständige
für Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstü-
cken (IHK Berlin)
Seminar 16
Termin: Energieeinsparverordnung (EnEV)/
Donnerstag, 22.03.2018, 10.00–14.00 Uhr Energieausweise und Fördermittel
Seminarort: Lernen Sie die Hintergründe, Nachrüstverpflichtungen und die Daten auf
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH dem Energieausweis zu deuten. Wie erkenne ich schnell und sicher, ob
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin der Ausweis richtig ist - rund ein Drittel der Energieausweise sind falsch
oder mangelhaft. Dies hat die Verbraucherzentrale und auch der Referent
Teilnahmegebühr: festgestellt. Welche Energieausweisart ist der richtige für meine zu verma-
IVD-Mitglieder: 99,00 € zzgl. 19 % Mwst. kelnde oder zu vermietende Immobilie? Welche Nachrüstverpflichtungen
Nichtmitglieder: 199,00 € zzgl. 19 % Mwst. gibt es seitens der Energieeinsparverordnung? Die Fördermittellandschaft
ist unübersichtlich und viele Fördermitteltöpfe werden nicht ausgeschöpft.
Zielgruppe: In diesem Seminar wird explizit auf mögliche Förderungen, Administrativer
Immobilienmakler, Hausverwaltungen, Ablauf, Bedingungen und Konditionen eingegangen. Beraten Sie Ihre Kun-
Notare, Eigentümer, Architekten den sicher und souverän über mögliche Förderungen.
Seminarinhalte
Referent: Energieausweise
Jörg Rauch, Dipl.-Ing. und Nachrüstverpflichtungen
Gebäudeenergieberater, seit Übersicht Fördermittelprogramme
über 15 Jahren Spezialist für Fördermittelbedingungen und Konditionen
Gebäudeenergieausweise, Zinssätze und Zuschüsse
Gebäudetechnik, Dämmung Ablauf- und Antragsverfahren
und Fördermittel KostenSeminarprogramm
2018 Seminar 17 17
Seminar 17
Termin: Workshop: Outlook – sinnvoll nutzen
Dienstag, 10.04.2018, 10.00–13.00 Uhr
Lernen Sie in diesem Seminar mühelos mit Outlook umzugehen und damit
Seminarort: die tägliche Informationsflut zu bewältigen. Mit einer professionellen e-Mail-
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH Bearbeitung, Terminkoordination und Aufgabenplanung haben Sie nicht
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin nur die Chance, Ihre Selbstorganisation zu optimieren, sondern auch Ihre
Außenwirkung zu verbessern.
Teilnahmegebühr:
IVD-Mitglieder: 99,00 € zzgl. 19 % Mwst. Seminarinhalte
Nichtmitglieder: 199,00 € zzgl. 19 % Mwst. Nachrichten verfassen und versenden
Termine planen und verwalten
Zielgruppe: Aufgaben verwalten
Immobiliendienstleister und deren Mitarbeiter Mit Adressbuch und Kontakten arbeiten
Nachrichten empfangen und verwalten
Outlook-Ordner verwalten
Referent: Ordnerelemente suchen und verwalten
Jens Störmer, Suchen von Elementen und Dateien
selbstständiger IT-Berater Arbeiten mit verschiedenen Ansichten
Mitzubringen ist: eigener Laptop, wir empfehlen eine Office Version ab 2003
Maximale Teilnehmerzahl: 12
Anzeige Sprengnetter, Anzeige liegt nicht vor18 Seminar 18 + 19
Seminar 18
Termin: Die Beendigung des Mietverhältnisses
Mittwoch, 11.04.2018, 10.00–14.00 Uhr
„Dann kündige ich wegen Eigenbedarf“. Diesen Satz hört man öfter, wenn
Seminarort: sich jemand eine Wohnung kaufen will, diese aber noch durch einen nicht-
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH auszugswilligen Mieter besetzt ist. Dass die sog. Eigenbedarfskündigung
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin kein Selbstläufer ist, überrascht dann oftmals. Das Seminar soll nicht nur
diese Kündigung behandeln, sondern auch beleuchten, wie der Mietvertrag
Teilnahmegebühr: auch im Übrigen ordentlich oder außerordentlich durch den Vermieter
IVD-Mitglieder: 99,00 € zzgl. 19 % Mwst. gekündigt werden kann. Zudem sollen die Möglichkeiten erläutert werden,
Nichtmitglieder: 199,00 € zzgl. 19 % Mwst. die der Mieter hat, hierauf zu reagieren.
Zielgruppe: Seminarinhalte
Makler, Verwalter und Vermieter Ordentliche und außerordentliche Kündigung durch den Vermieter
oder Mieter
Neueste Rechtsprechung, insbesondere zur Verwertungs- oder
Referent: Eigenbedarfskündigung
Dr. jur. Christian Osthus, Die Aufhebung des Mietvertrages
IVD Bundesverband Rechtsschutz
Der Räumungstitel
Räumungsvollstreckung
Seminar 19
Termin: „Benimm ist wieder in“ –
Donnerstag, 12.04.2018, 10.00–16.00 Uhr Business-Knigge für Immobiliendienstleister
Seminarort: Zeitgemäße Umgangsformen sind (wieder) gefragt. Wohl auch, weil sich
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH Unternehmen künftig kaum noch erfolgreich hervorheben allein durch
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin Produkte und Dienstleistungen. Zudem herrscht Unsicherheit, was aktuell
im gesellschaftlichen und beruflichen Umgang miteinander angemessen
Teilnahmegebühr: und richtig ist.
IVD-Mitglieder: 149,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Nichtmitglieder: 249,00 € zzgl. 19 % Mwst. Mitarbeiter, vor allem jene in Dienstleistung, Service und Beratung, werden
als „Visitenkarte“ des Unternehmens wahrgenommen und können durch ihr
Zielgruppe: kundenorientiertes Auftreten maßgeblich zum Erfolg des Unternehmens
Immobilienmakler, Hausverwalter und beitragen. Ein freundlicher Service am Telefon oder beim Empfang von
deren Mitarbeiter Kunden im Maklerbüro bzw. in der Hausverwaltung, der korrekte Umgang
mit Rang, Anrede, Titel, ein angemessener, gepflegter Dress- Code, der
souveräne Auftritt auf öffentlichem Parkett aber auch der Umgang mit
Referentin: „schwierigen Kunden“ und Beschwerden sind Themen, die im Seminar nach
Sybille Ampler, aktuellen Knigge- Empfehlungen praxisnah diskutiert und trainiert werden.
Betriebswirt, Kommunika-
tionsfachwirt und seit 2001 Umgangsformen, professionell, mit Herz und Charme gelebt, sind weder
selbstständige Trainerin verstaubt noch konservativ, sondern heute ohne Frage ein Wettbewerbs-
und Coach vorsprung.Seminarprogramm
2018 Seminar 20 + 21 19
Seminar 20
Termin: Provisionssicherung und Haftungsvermeidung:
Dienstag, 17.04.2018, 09.30–13.30 Uhr Die 50 wichtigsten Praxisfälle mit Lösungen
Seminarort: In insgesamt 50 Fällen aus der Rechtsprechung und der Praxis werden das
Haus der Wirtschaft gesamte Provisionssicherungsrecht und die Haftungsvermeidung des Mak-
Am Schillertheater 2, 10625 Berlin lers abgearbeitet.
Teilnahmegebühr: Dabei werden die Fallgruppen systematisch erarbeitet und aufbereitet.
IVD-Mitglieder: 99,00 € zzgl. 19 % Mwst. Neben den Problemfällen und deren Lösungen werden umfangreiche
Nichtmitglieder: 199,00 € zzgl. 19 % Mwst. Übersichten besprochen, Checklisten verteilt und entsprechende Muster für
die Praxis. Das Seminar ist äußerst praxisnah und mit vielen Tipps für den
Zielgruppe: täglichen Geschäftsablauf versehen.
Makler
Seminarinhalte
Maklervertrag in den verschiedenen Fallkonstellationen, Suchaufträge
Referent: als Hilfe, Zeitpunkt des Zustandekommens
Dr. Klaus F. Hildebrandt, Die neue Widerrufsbelehrung, wann entbehrlich, wann erforderlich?
Rechtsanwalt und Notar in Zur Vollständigkeit des „Nachweises“, Vermittlungstätigkeit als
Berlin, Experte im Grund- Alternative
stücks- und Maklerrecht, seit Hauptvertrag als Provisionsproblem
rund 20 Jahren auf diesen Vorkenntnisprobleme einfach lösen
Rechtsgebieten tätig Systematische Enthaftung des Maklers im Geschäftsablauf
Seminar 21
Termin: GmbH statt Einzelfirma. Lohnt sich der Wechsel?
Mittwoch, 18.04.2018, 17.00–20.00 Uhr Was für eine geänderte Rechtsform spricht
Seminarort: Viele Immobilienmakler führen ihre Firma als Einzelunternehmen. Die
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH Begrenzung der Haftung des Unternehmens auf die Gesellschaft und die
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin Herausnahme des Privatvermögens aus der Haftung ist einer der wich-
tigsten Gründe, warum über den Wechsel der Rechtsform nachgedacht
Teilnahmegebühr: wird. Reicht die Vermögensschadenversicherung in jedem Fall aus, um die
IVD-Mitglieder: 99,00 € zzgl. 19 % Mwst. Haftung zu begrenzen? Besprechen Sie alle Fragen, die Sie zu Ihrer beste-
Nichtmitglieder: 199,00 € zzgl. 19 % Mwst. henden Rechtsform und dem Wechsel in eine neue gesellschaftsrechtliche
Struktur haben an diesem Abend.
Zielgruppe:
Firmeninhaber, die sich mit dem Gedanken Seminarinhalte
einer Umstellung der Rechtsform tragen Welche Vor- und Nachteile haben beide Rechtsformen?
Ab wann lohnt sich ein Wechsel der Rechtsform?
Was gilt es bei der Umstellung der Rechtsform für die bestehenden
Referent: Maklerverträge zu beachten?
Sven R. Johns, Rechtsanwalt, Ist eine UG als Rechtsform auch möglich?
arbeitet seit vielen Jahren mit Wie werden Mitarbeiter am besten in eine Maklerfirma eingebunden?
Maklerbüros in verschiedenen Wie läuft die Umstellung der Rechtsform praktisch ab?
Rechtsfragen rund um das
Maklerunternehmen zusam-
men20 Seminar 22 + 23
Seminar 22
Termin: Suchmaschinenoptimierung (SEO) Basics
Donnerstag, 19.04.2018, 10.00–14.00 Uhr – das „kleine Einmaleins“ für erfolgreiche Webseiten
Seminarort: Google ist DER bestimmende Faktor, ob eine Internetpräsenz erfolgreich
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH ist und im Suchergebnis auf den vorderen Positionen zu finden ist. Lernen
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin Sie in diesem Seminar „Do it Yourself (DIY)“- Sofortmaßnahmen, die sich
auf Google positiv auswirken, und welche Faktoren zur Optimierung einer
Teilnahmegebühr: Webseite zu beachten sind. Inkl. Handlungsleitfaden.
IVD-Mitglieder: 129,00 € zzgl. 19 % Mwst.
Nichtmitglieder: 229,00 € zzgl. 19 % Mwst. Seminarinhalte
Die Systematik der Suche und wie Google optimal genutzt werden sollte
Zielgruppe: Sofortmaßnahmen bei Google für besseren, sichtbaren Erfolg
Immobilienmakler, Sachverständige, Wie funktioniert die Suche im technischen Sinn
Verwalter Warum eine Webseite „oben“ steht - Rankingfaktoren
Optimierungen an Homepages/ Webseiten
Handlungsleitfaden
Referent:
Thomas Brunner, zeigt die
entscheidenden Stellschrau-
ben für Vermarktung und
Akquise in den „neuen Medi-
en“, in seinen Seminaren be-
geistert er durch Praxistipps
Seminar 23
Termin: Makler und Verwalter:
Dienstag, 24.04.2018, 14.00–17.00 Uhr Verständnis und Zusammenarbeit
Seminarort: Die Interessen bei einem Verkauf sind zwischen Verwalter und Makler sehr
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH unterschiedlich gelagert. Sowohl bei einzelnen Eigentumswohnungen als
Knesebeckstraße 59–61, 10719 Berlin auch bei Zinshäusern.
Teilnahmegebühr: Wie tickt der Verwalter? Was sind seine Aufgaben? Was muss er tun? Wie
IVD-Mitglieder: 49,00 € zzgl. 19 % Mwst. kann er unterstützen? Wie tickt der Makler? Warum wendet er sich an den
Nichtmitglieder: 99,00 € zzgl. 19 % Mwst. Verwalter und nicht an den Eigentümer? Was kann er erwarten? Wie tickt
der verkaufende Eigentümer? Was erwartet er vom Makler, was vom Ver-
Zielgruppe: walter? Es werden Wege und Möglichkeiten der Zusammenarbeit aufge-
Makler und Verwalter, für die „Verkaufs zeigt, die alle Seiten voranbringen.
unterlagen“ häufig zum Problem werden
Seminarinhalte
Aufgaben der Hausverwaltung
Referentin: kleine betriebswirtschaftliche Betrachtung zum Verwalterhonorar
Kerstin Huth, Dipl. Kommuni- Grundhonorar und Sonderhonorare
kationswirtin und Fachwirtin Wichtige Unterlagen für den Verkauf
der Grundstücks- und Woh- a) bei Eigentumswohnungen
nungswirtschaft, Geschäfts- b) bei Zinshäusern
führerin der Hausverwaltung Lösungsansätze für Gratifikationen
Renger GmbHSeminarprogramm
2018 21
Ihre Akademie für die Immobilienbranche mit EIA-Zertifikaten & Diplomen.
Starten Sie mit der Immobilienmakler Ausbildung. Durch die Teilnahme an
weiteren Modulen können Sie auch die Abschlüsse „Diplom Immobilienwirt
(EIA)“ und „Diplom Immobilienbetriebswirt (EIA)“ erreichen. Des Weiteren
bereitet die EIA auf die Prüfung zur/m „Gepr. Immobilienfachwirt/in (IHK)“
und „Diplom Gutachter Immobilienbewertung (EIA)“ vor. Im Online-Studium
kann der Abschluss „Diplom Immobilienverwalter/in
IHRE AKADEMIE (EIA)“ erreicht werden. Die Europäische Immobilien
Akademie ist eine staatlich anerkannte und nach DIN
für praktische EN ISO 9001:2008 zertifizierte, private Akademie des
Immobilienverbandes IVD und bildet in kompakten,
IMMOBILIENKOMPETENZ praxisorientierten Studiengängen Berufseinsteiger,
Selbstständige und Führungskräfte für die Immobili-
enwirtschaft aus, sowohl in Präsenzlehrgängen als auch online. Konsequen-
ter Praxisbezug steht dabei im Vordergrund.
Studienjahr: 2018 Unterrichtszeiten:
Studienort: Berlin Freitag: 13.00–20.25 Uhr
Samstag: 09.00–16.30 Uhr
Studienmodul Geprüfte/r Miet- und WEG-Verwalter/in (EIA)
Lehrgangsnummer: HB 21
1. Block 16.02. – 17.02.2018 5. Block 16.03. – 17.03.2018
2. Block 23.02. – 24.02.2018 6. Block 23.03. – 24.03.2018
3. Block 02.03. – 03.03.2018 7. Block 13.04. – 14.04.2018 *
4. Block 09.03. – 10.03.2018 8. Block 20.04.2018 (Prüfung)
Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
Lehrgangsnummer: GB 33
1. Block 04.05. – 05.05.2018 5. Block 08.06. – 09.06.2018
2. Block 18.05. – 19.05.2018 6. Block 15.06. – 16.06.2018
3. Block 25.05. – 26.05.2018 7. Block 22.06. – 23.06.2018 *
4. Block 01.06. – 02.06.2018 8. Block 29.06.2018 (Prüfung)
Weitere Informationen unter Studienmodul Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in
www.eia-akademie.de Lehrgangsnummer: BB 1
Telefon: (0681) 927 38 0
1. Block 24.08. – 25.08.2018 5. Block 21.09. – 22.09.2018
2. Block 31.08. – 01.09.2018 6. Block 28.09. – 29.09.2018
3. Block 07.09. – 08.09.2018 7. Block 05.10. – 06.10.2018 *
4. Block 14.09. – 15.09.2018 8. Block 12.10.2018 (Prüfung)
Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
Lehrgangsnummer: GB 34
1. Block 19.10. – 20.10.2018 5. Block 30.11. – 01.12.2018
2. Block 09.11. – 10.11.2018 6. Block 07.12. – 08.12.2018
3. Block 16.11. – 17.11.2018 7. Block 14.12. – 15.12.2018 *
4. Block 23.11. – 24.11.2018 8. Block 21.12.2018 (Prüfung)
SPEZIAL * Ersatztermine = 14.04.2018, 23.06.2018, 06.10.2018, 15.12.2018Sie können auch lesen
