WIR #03/2022 WIRTSCHAFT IM REVIER
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WIR
#03/2022
WIRTSCHAFT IM REVIER
Das Magazin der IHK Mittleres Ruhrgebiet
DIESE
IMMOBILIEN-
PROJEKTE
BRINGEN DAS
REVIER ZUM AN DIE WAND IHK AUF
STRAHLEN! GEFAHREN? ZUKUNFTSKURS
Über einen Über fehlgeleiteten Hauptgeschäftsführer
bemerkenswerten Verkehr und mög- Michael Bergmann
Aufschwung liche Lösungen zieht Zwischenbilanz
Nachfolge
erfolgreich
gestalten.
| |
17 1 1 Konferenz
Nachfolge
2022 Ruhr
Die Nachfolge-Konferenz Ruhr liefert umfassende Informationen rund um die
Nachfolge in Unternehmen und bietet ausreichend Möglichkeiten für den Austausch
zwischen potenziellen Nachfolger:innen und aktuellen Geschäftsinhaber:innen.
Zahlreiche Expert:innen geben Input aus der Praxis und Unternehmer:innen
berichten von ihren eigenen Erfahrungen.
Mehr Informationen auf: konferenz.nachfolge.ruhr
Stadtwerke-Lounge im Stadion des VFL Bochum
Castroper Str. 145, 44791 Bochum
17.11.2022, 10:00 – 17:00 Uhr
editorial
Liebe
Leser:innen,
vor gut über einem halben Jahr sind wir mit einem zeitlich sehr ambitionierten und rasanten Konsoli-
dierungsprozess in das Jahr 2022 gestartet. Ziel war es, die Wünsche unserer Mitgliedsunternehmen
sowie effiziente Maßnahmen zur Weiterentwicklung unserer Organisation umzusetzen. Ein weiteres Ziel
war es, Orientierung, Verlässlichkeit und Sicherheit durch einen klaren Kurs wiederherzustellen, um so
beratend und unterstützend unseren Unternehmer:innen und Mitarbeitenden in der Post-Corona-Zeit
und während des Ukrainekrieges zur Seite zu stehen.
Wir haben auf geänderte Zeiten reagiert. Wir legen nun den Fokus auf unsere Unternehmen, bieten in
unseren Branchen eine qualifizierte Beratung mit engagierten Mitarbeiter:innen und haben das Arbeits-
programm Kurs Zukunft 2022– 2026 mit sechs Bausteinen entwickelt. Neue Strukturen haben wir durch
Abbau einer Stelle in der Geschäftsführung, Einführung flacher Hierarchien und klar definierter Zuständig-
keiten zur Unterstützung unserer agil arbeitenden Teams und mit unseren zwölf Generalthemen im Orga-
nigramm 6.0 klar eingezogen. Und wir haben mit dem Stopp des Neubauprojektes für einen Hauptsitz der
IHK am Gerard-Mortier-Platz in Bochum Verantwortung übernommen. Zum Schutz unserer Mitgliedsunter-
nehmen und Mitarbeitenden vor nicht kalkulierbaren Folgen. Und wir haben ein Onboarding-Programm
für unsere neue Vollversammlung und unser neues Präsidium aufgelegt, damit unser neues Ehrenamt die
Arbeit für und in der IHK kennenlernen kann. Gleichzeitig schaffen wir gute Rahmenbedingungen, um
unseren Mitarbeitenden und neuen Kolleg:innen ein Wohlfühlklima in unserer IHK zu bieten.
Möglich waren diese Entwicklungsschritte durch das Mitwirken aller Mitarbeitenden, die gemeinsam
mit dem Führungsteam die Anregungen unseres Ehrenamtes aufgenommen und bearbeitet haben.
So haben wir beispielsweise auch eine neue Internetpräsenz der IHK zum 1. Juni an den Start gebracht.
Und nicht nur so die Sichtbarkeit der IHK wiederhergestellt.
Wir sagen Danke an alle, die mitgewirkt haben. Im Ehrenamt und in der IHK. Ohne alle Menschen in
der IHK könnte dieser Prozess nicht laufen und fortgeführt werden. Wir freuen uns auf mehr mit Euch!
Euer Führungsteam
Dr. Katja Fox, Michael Bergmann, Stefan Grave, Christiane Auffermann
IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022 3
INHALT
Editorial 03
Kompakt
06 Neuer Wirtschaftsweiser
aus Bochum: Prof. Dr. Martin Werding
07 9. IHK-Handelstag
Logikids
Wissenschaft
17 Start-up-Feeling in der IHK
Wettbewerb und Praxisprojekte für Studierende –
Preisverleihung in den Räumen der IHK
Die Story 09 Wirtschaft
34 Cyberwehr für den Mittelstand
Neue Immobilienprojekte bringen
Was ist zu tun bei einem Hackerangriff?
das Revier zum Strahlen
Über Chancen und Herausforderungen
eines bemerkenswerten Aufschwungs
Standpunkte
22 Mehrgenerationenfirmen
Erwartung und Erfüllung
im Familienverbund
Ausbildung
08 Nachwuchskräfte direkt
an der Hochschule
20
gewinnen
30 „Was geht?”
Voller Erfolg auf der
New Learning Berufsinformationsmesse
44 Erstes Azubi-Speeddating
20 Spielend lernen
in Bochum
Was Minecraft mit Fachkräfte-
sicherung zu tun hat 49 Alles Manga, oder was?!
Azubis engagieren sich für
den ersten bundesweiten
Manga Day
New Work
50 Wir suchen wieder die
24 RuhrFaktor geht in die „Stars der Ausbildung”
nächste Runde
Deep Dive
26 Härter als Stahl
VTN Witten GmbH 26
4 IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022
Nachhaltigkeit
32 Nachhaltiges Handeln stärken
Der NWB Verlag und das Wittener
38
Transport-Kontor sind längst nachhaltig
Mobilität
Start-up-Szene
38 An die Wand gefahren
46 Das sind die Senkrechtstarter 2022 Wer wird Vorfahrt haben?
Spannende Businessideen bei dem
42 Das Baustellenportal der IHK
branchenoffenen Gründungswettbewerb
in Bochum Alternativen zum Stau?
Im Interview mit Prof. Dr. Justin Geistefeldt,
Lehrstuhl für Verkehrswesen,
Ruhr-Universität Bochum
Auf die Ohren
48 Fern-Seher – der Podcast Fünf Fragen an
der IHK Mittleres Ruhrgebiet
Künstliche Intelligenz. Zu Gast: 51 Martina Dietrich von
Martin Friedrich vom Fraunhofer-Institut Zimmer im Revier
Von den Wirtschafts-
junior:innen
50 Get2know
52
Streifzug
52 Spaziergang durch
Bochum-Linden
58
IHK-Hauptamt Schlussgezwitscher
58 IHK auf Zukunftskurs 70 Ein Jahr besserer
Hauptgeschäftsführer Mensch bitte
Michael Bergmann zieht
Zwischenbilanz
IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022 5
Kompakt
Ein Bochumer wird neuer
Wirtschaftsweiser
öffentliche Finanzen an der Fakultät Eine Rentenaltersgrenze von 67 Jahren
für Sozialwissenschaft der Ruhr-Uni- könnte schon in wenigen Jahren nicht
versität Bochum tätig. Von 2000 bis mehr ausreichend sein, um die Auswir-
2008 leitete Werding am Münchner kungen des demografischen Wandels
Prof. Dr. Martin Werding, „ifo Institut für Wirtschaftsforschung“ in Deutschland aufzufangen, ist Wer-
Professor für Sozialpolitik und den Bereich Sozialpolitik und Arbeits- ding überzeugt und rechnet zum Beweis
öffentliche Finanzen an der Fakultät
für Sozialwissenschaft,
märkte. Seine Schwerpunktthemen vor, wie viele Milliarden demnächst in
Ruhr-Universität Bochum sind Öffentliche Finanzen, Sozialpolitik Alters- und Staatskassen fehlen wür-
(Alterssicherung und Familienpolitik), den. Wie sich die Höhe der Rentenaus-
Prof. Dr. Martin Werding ist zum neuen Bevölkerungsökonomie (Fertilität und zahlungen verändern müsste, um ein
Mitglied im Sachverständigenrat der Migration) und Arbeitsmarktpolitik. gesundes Gleichgewicht zu erzeugen
Bundesregierung ernannt worden. Der Im Mai wurde Martin Werding von der und weitere Lösungsansätze als fun-
Bochumer Wissenschaftler freut sich Bundesvereinigung der Deutschen dierte Beratungs- und Entscheidungs-
über die Nominierung in den „Rat der Arbeitgeberverbände (BDA) als Nach- grundlage für die Politik zu erarbei-
Wirtschaftsweisen“. Allerdings weiß er folger des ausgeschiedenen Ratsmit- ten, werden die Kernaufgaben seiner
noch nicht, ab wann er das Amt offiziell glieds Volker Wieland ernannt. Durch neuen Tätigkeit sein.
ausfüllen wird. „Das Bundeskabinett die Veröffentlichung seiner Personalie Fachliche Einschätzungen diskutieren
muss zunächst noch den erforderlichen hat sich das wichtigste wirtschaftspo- hochkarätige Ökonomen sowie Wer-
Beschluss fassen. Ich kenne die wei- litische Beratergremium der Bundes- dings künftige Kollegen im Sachver-
teren Verfahrensschritte, aber leider regierung aktuell selbst in aller Munde ständigenrat auch gerne einmal öf-
nicht das genaue Timing“, sagt er un- gebracht. Für noch mehr Aufmerk- fentlich, zum Beispiel in den sozia-
serer Redaktion. Mit Prof. Dr. Martin samkeit könnten die Einschätzungen len Netzwerken. Bis dato macht der
Werding würde das Ruhrgebiet neben des ausgewiesenen Experten für Ren- Finanzwissenschaftler von der Ruhr
seinem bereits amtierenden Kollegen tenpolitik in den nächsten fünf Jahren seine Expertise auf keinem eigenen
Achim Truger dann bereits zwei von vier seiner Amtszeit sorgen. In den Medien Twitter-Account bekannt. Das würde
deutschen Wirtschaftsweisen stellen. wurde Martin Werding bereits pointiert vermutlich auch nicht zu dem Wahl-
Der 58-jährige Ökonom ist zwar kein als „Herr der Rentenlöcher“ bezeich- Bochumer und seinen gewohnt ruhig
Kind des Ruhrgebiets, sondern in net, weil er wiederholt die mangelnde und präzise formulierten, sachlichen
Leverkusen geboren, aber bereits seit rentenpolitische Vorsorge der Bundes- Aussagen passen.
2008 als Professor für Sozialpolitik und regierung kritisiert hatte.
Ehrenamtliche Prüfer:innen gesucht!
Die IHK Mittleres Ruhrgebiet sucht Unter- Dafür brauchen wir Sie: Sie bewerten als Prüfer:in, gemein-
sam mit zwei weiteren sachkundigen Prüferkolleg:innen, die
stützung bei der Durchführung der neuen
Leistungen der Kandidat:innen in der mündlichen Prüfung.
Prüfung zum Zertifizierten Verwalter nach
Die ersten Prüfungen finden voraussichtlich im zweiten Halb-
dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
jahr 2022 statt. Weitere Details zu den persönlichen und
IHK-Prüfer:innen übernehmen mit dem Ehrenamt gesell- fachlichen Voraussetzungen sowie Infos zu den konkreten
schaftliche Verantwortung für die Unternehmen und deren Inhalten der Prüfungstätigkeit gibt es bei:
Beschäftigte. Die Prüfung besteht aus einem schriftlichen Silke Eulgem-Trotzki
und einem mündlichen Teil. Der schriftliche Prüfungsteil Telefon: 0234 9113-140
wird digital durchgeführt und automatisch ausgewertet. Die eulgem@bochum.ihk.de
Teilnahme am mündlichen Teil der Prüfung, die 15 Minuten Sabine Kupfer
pro Prüfling umfasst, setzt das Bestehen des schriftlichen Telefon: 0234 9113-143
Teils voraus. kupfer@bochum.ihk.de
6 IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022
Save the date: Der 9. IHK-Handelstag
NRW am 19. August in Soest
Neue Farbenlehre in NRW – Chancen, Versprechen und Ideen
für Stadt und Handel
Mit der Landtagswahl wurden auch auf den Grund gehen. Bei der 9. Aufla- wirken und inwieweit sie den Kom-
die Weichen für die Entwicklung von ge des IHK-Handelstags NRW – end- munen und deren Zentren tatsächlich
Städten und Handel gestellt. Aber was lich wieder in Präsenz in der Stadthalle weiterhelfen. Zudem werden Vertre-
sind die Pläne der Koalition? Und was Soest. Seien Sie dabei, wenn es zum ter:innen aus Kommunen, Handel und
erwartet die Opposition von der neuen Schlagabtausch zwischen der Lan- IHKs berichten, wie die vergangenen
Landesregierung? Kennen die Partei- despolitik und Händler:innen, kom- Jahre ihre Rahmenbedingungen und
en die Wünsche und Sorgen der nach munalen Entscheidern und Branchen- Perspektiven verändert haben und in
wie vor von der Pandemie gebeutel- expert:innen kommt. Prüfen Sie die welche Innovationen und neue Ideen
ten Händler:innen eigentlich? Ist das Handelsaffinität der einzelnen Partei- das mündete.
Thema überhaupt im Fokus derer, die en und deren Willen, sich für die Stadt-,
wesentlich über die Zukunft der Bran- Stadtteil- und Ortskernentwicklung Weitere Details zum Programm und zur
che und der Zentren entscheiden? einzusetzen. Anmeldung gibt es in Kürze. Merken
IHK NRW, als Zusammenschluss der Verschaffen Sie sich im Rahmen weite- Sie sich den Termin und freuen Sie
16 Industrie- und Handelskammern in rer Programmpunkte einen Überblick, sich auf die Diskussionen, neue Infor-
NRW, wird diesen und weiteren Fragen wie aktuelle Landesförderprogramme mationen und den Austausch in Soest.
„Logi---“ was?
Kindern die Welt zu erklären ist manchmal schwer. Einfacher
ist es, sie die Welt selber entdecken zu lassen. Das gilt erst Anmeldung
Unter der Schirmherrschaft von:
recht für die Menschen, Maschinen und Prozesse, die unsere
per Fax an: 0251 707-8309
Minister für Wirtschaft, Innovation,
per E-Mail an: janning@ihk-nordwest
© MWIDE NRW / E. Lichtenscheidt
falen.de Digitalisierung und Energie
des Landes Nordrhein-Westfalen
Ja,
tagtäglichen Dinge in den Supermarkt und auf den Tisch brin-
wir melden uns für den Prof. Dr. Andreas Pinkwart
Ideenwettbewerb LogistiKids an:
gen: die Logistik. Denn was alles dazugehört, damit Waren MT
Name der Einrichtung
WIE KOMKOLADE
DIE SCHOUNS?
Wir sind eine Vorschulgruppe.
Unterstützer:
in den Handel oder direkt zu den Verbrauchern gelangen, ist Wir sind eine Grundschulgruppe. ZU MEN
WIE KOM ENTE
IKAM
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selten bekannt – aber sehr spannend. Ansprechpartner/in nieder rhein ZU
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ICH HABE
DA EIN E
Straße
„Kinder erklären die Logistikwelt“, lautet deshalb das Motto Ort
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des landesweit ausgerufenen Wettbewerbs der nordrhein- Telefon
westfälischen Industrie- und Handelskammern und des E-Mail
Ort/Datum
Kompetenznetz‘ Logistik.NRW. Am bereits zum zehnten Unterschrift
Kindergartengruppen und Grundschulen Ansprechpartner:
Daniel Janning Peter Abelmann
Industrie- und Handelskammer
Mal ausgelobten Ideenwettbewerb „LogistiKids“ können können sich ab sofort für den Ideenwett-
Kompetenznetz
Der Versand der Wettbewerbsunterlagen Nord Westfalen
erfolgt nach Logistik.NRW
der Anmeldung. Einsendeschluss für Sentmaringer Weg 61
die Idee ist der Mallinckrodtstraße 320
- 10 Jahre -
01. November 2022. 48151 Münster 44147 Dortmund
Vorschulgruppen im Alter von fünf bis sechs Jahren sowie bewerb anmelden. Anmeldungen sind
Tel: 0251 707-309 Tel: 0231 5417-193
Ihre Daten werden nur für die Abwicklung Fax: 0251 707-8309
des Ideen- p.abelmann@logit-club.de
wettbewerbs gespeichert und verarbeitet janning@ihk-nordwestfalen.de
und im
Anschluss hieran gelöscht.
Grundschulen (1. bis 4. Klasse) teilnehmen. Ihre Aufgabe ist per E-Mail oder telefonisch bei Daniel www.ihk-nrw.de/beitrag/logistikid
s
es, mit kreativen Beiträgen zu erforschen und darzustellen, Janning (IHK Nord Westfalen) möglich:
wie der lange Weg der Schokolade in den Mund aussieht
oder wo die Medikamente herkommen. Malen, basteln, janning@ihk-nordwestfalen.de, Telefon 0251 707-309
bauen, filmen, experimentieren – alles ist erlaubt. Die krea-
tivsten und innovativsten Vorschläge werden abschließend Nach Eingang der Anmeldung werden weiteres Informa-
von einer Expertenjury aus Unternehmensvertretern aus- tionsmaterial sowie die Wettbewerbsunterlagen per Post
gewählt und prämiert und erhalten Preise bis zu 1.000 €. zugesandt.
IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022 7
Ausbildung Nachwuchskräfte direkt an der Hochschule gewinnen Drei einfache Wege der Direktansprache an der Hochschule Bochum Der Wettbewerb um gut qualifizierte Studierende konnten sich bereits im führen und Kontakte zu knüpfen“, so Nachwuchskräfte stellt Unternehmen Vorfeld über eine Online-Plattform ge- Marisa Maiwurm, HR Expert Health & unter Bedingungen eines Arbeitneh- genseitig vorstellen – Studierende mit Development der Insta GmbH. mermarktes vor die Herausforderung, Bewerbungsunterlagen, Unternehmen Wer unabhängig vom Career Day fach- überhaupt erst einmal als potenziel- mit Firmenprofilen – und Gesprächs- bezogene Stellenanzeigen veröffent- le:r Arbeitgeber:in wahrgenommen zu termine für den Messetag vereinbaren, lichen will, findet in der hochschul- werden. Insbesondere dann, wenn der ganz einfach. Eine Matching-Funktion eigenen Stellenbörse CATAPULT einen Bekanntheitsgrad des Unternehmens auf der Plattform sorgte dafür, dass kostenfreien, unbürokratischen und aus Sicht der Zielgruppe eher gering Unternehmen interessante Profile von zielgruppengenauen Zugangsweg zu ist, das Unternehmensimage also nicht Bewerber:innen angezeigt wurden Studierenden und Berufseinsteiger:in- automatisch für einen steten Zufluss und umgekehrt erhielten Studierende nen. an Bewerber:innen sorgt. Wie können anhand ihrer Präferenzen Vorschläge Ein dritter Weg, um an der Hochschu- Unternehmen dennoch wirkungsvoll zu den ausstellenden Unternehmen. le Bochum als attraktiver Arbeitge- und effizient Nachwuchskräfte errei- Besonders schätzten die Studierenden ber sichtbar zu werden, besteht in chen? Am besten durch den persönli- die Vielfalt an Stellen und Branchen, der Übernahme eines oder mehrerer chen Kontakt! Die Hochschule Bochum die aktive und offene Beratung an den Deutschlandstipendien. Besonders bietet Unternehmen seit mehreren Ständen sowie die gute Orientierung. leistungsstarke Studierende lassen Jahren mit der Firmenkontaktmesse Unternehmen nutzen den Career Day sich so frühzeitig für das Unternehmen „Bo Career Day“ eine Möglichkeit, über auch für den Austausch mit anderen begeistern. Als „Förderer der Hoch- betriebliche Karriereperspektiven zu Messeausteller:innen und erhielten schule Bochum“ lässt sich das En- informieren und mit Studierenden der auf diesem Wege Inspirationen für gagement zudem werbewirksam nach Wirtschafts- und der Ingenieurwissen- Employer-Branding-Angebote. „Hierzu außen tragen. Weiterer Bonus: Die schaften persönlich ins Gespräch zu empfiehlt es sich, unternehmensseitig Fördersumme von jährlich 1.800 € wird kommen. Nach einem virtuellen Career bereits passende Angebote vorzube- aus Bundesmitteln verdoppelt. Day im letzten Jahr nutzten rund 1.200 reiten, um eine hohe Schnittmenge Studierende insbesondere der Hoch- zwischen Studierenden und Unterneh- Ansprechpartner:in bei der schule Bochum und der Ruhr-Universi- men zu schaffen. Insgesamt haben wir Hochschule Bochum sind tät am 17. Mai 2022 den Karrieretag, um den Bo Career Day als hilfreiches Event Silke Kujawski und Andreas mit 45 ausstellenden Arbeitgeber:in- wahrgenommen, um Gespräche mit Schmidt: www.hochschule- nen zu sprechen. Unternehmen und Studierenden und Absolvent:innen zu bochum.de/career 8 IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022
Die Story
Neue
Immobilienprojekte
bringen das Revier
zum Strahlen
Auf der Fläche des ehemaligen Opel-Werks
in Bochum entsteht ein Innovationsquartier
der Zukunft. Das MARK 51°7 getaufte Areal ist
Bochums wichtigstes Infrastrukturprojekt.
Das Projektentwicklungsvolumen im Ruhrgebiet steigt – entgegen dem
Trend in deutschen A-Städten. Vor allem hochwertige Gewerbeimmobilien
sind begehrt und haben den Markt der Metropolregion auch ohne größeren
Dämpfer durch die Corona-Krise gebracht. Über Chancen und Heraus-
forderungen eines bemerkenswerten Aufschwungs.
Das „Gold“ des mittleren Ruhrgebiets befindet sich schon Über die wirtschaftliche Aufholjagd an der Ruhr mag sich so
lange nicht mehr unter Tage, sondern gut sichtbar im Stadt- mancher noch überrascht die Augen reiben, doch insbeson-
bild inklusive stabiler Wertentwicklung. Heute geben mo- dere der Markt für Gewerbe- und Büroflächen ist in Bewe-
derne Quartiere und innovative Unternehmer:innen dem gung. Die zentrale Lage in Europa, die gute Verkehrsanbin-
Revier ein Gesicht. Lang anhaltendes Wirtschaftswachstum, dung, die moderate Ausgangslage bei Preisen und Mieten,
niedrige Zinsen und regionale Fördermaßnahmen von Land, zukunftsmotivierte Kommunen und eine stetig wachsende,
Bund und EU haben unter anderem dazu beigetragen, dass exzellente Wirtschafts- und Forschungslandschaft haben
eine Vielfalt interessanter Immobilien entstanden ist, die viele Neuansiedlungen bewirkt, und dafür gesorgt, dass es
die Region zu einem attraktiven und wettbewerbsfähigen aus diesem seit Jahrzehnten vom Strukturwandel gebeutel-
Standort machen. ten Ballungsraum viele positive Nachrichten gibt.
IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022 9
Die Story
Der Büro- und Gewerbe- Aufgrund der aktuellen Bauaktivitäten könne schon bald
wieder mit einem deutlich höheren Fertigstellungs- und
flächenumsatz ist in 2021 Transaktionsvolumen an der Ruhr gerechnet werden. Bei
um 12 % gestiegen. etlichen Entwicklern stehen neue Projekte in der Pipeline.
Mit einem Büroflächenbestand von 17,3 Millionen Quadrat-
meter ist die Region dem Spitzenreiter Berlin in dieser Hin-
sicht auf jeden Fall weiterhin dicht auf den Fersen.
Vom Sorgenkind zum
Branche verzeichnet Umsatzrekorde
Allen Befürchtungen zum Trotz haben Homeoffice und Kurz-
Wirtschaftsmotor
arbeit während der Corona-Pandemie dem gewerblich-indus- Die Immobilienwirtschaft ist ein wichtiger Stimmungs-
triellen Flächenumschlag an der Ruhr keinen dramatischen messer für die generelle wirtschaftliche Entfaltung einer
Knick zugefügt. Ein paar Beispielzahlen: Der Büro- und Ge- Region. Denn in langfristige Bauprojekte investieren Ge-
werbeflächenumsatz in 2021 ist um 12 % auf rund 560.000 m2 schäftsleute nur, wenn sie auch für die nächsten Jahre mit
gestiegen. Getragen wurde das Ergebnis vor allem durch die einem günstigen Umfeld rechnen. Das gilt für Büro, Gewerbe
vier Kernstädte der Metropole Ruhr, zu denen auch Bochum oder Wohnen gleichermaßen. Der anhaltende Positivtrend
zählt. Hier hat die Branche laut Büromarktbericht der an der Ruhr lässt auf weitere Entwicklungsschübe hoffen.
Bochum Wirtschaftsentwicklung mit einem Gesamtflächen- Während sich etliche Kommunen über niedrige Arbeitslo-
umsatz von etwa 82.000 m im vergangenen Jahr das zweit-
2
senzahlen und Leerstandsquoten von unter drei Prozent
beste Ergebnis seit ihrem Berichtsjahr 2008 eingefahren. Bei freuen, stellt so manche bereits eine mutige Prognose auf:
den Umsätzen durch Vermietung wurde mit 75.000 m Fläche 2
Wird der Sekundärstandort Ruhr langsam, aber sicher zu
der höchste Jahresumsatz überhaupt erzielt. Der größte Ein- den A-Standorten aufschließen? „Die Chance auf einen re-
zel-Immobilien-Deal des Jahres ging ebenfalls in Bochum gelrechten Boom sehen wir nicht. Es ist unwahrscheinlich,
über die Bühne: Für einen Kaufpreis von 85 Millionen Euro dass sich die Berlin-Story im Ruhrgebiet wiederholt, dafür
wechselte die Hauptverwaltung von BP und Aral vor ein paar ist der Markt zu heterogen. Allerdings haben wir erst kürz-
Monaten den Besitzer. lich im Rahmen einer neuen Studie festgestellt, dass das
Projektentwicklungsvolumen im Ruhrgebiet - entgegen dem
Trend in den A-Städten - gestiegen ist“, sagt Andreas Schul-
Büroflächenbestand 2016 bis 2021, in Mio. m2: ten von Bulwiengesa.
2016 2017 2018 2019 2020 2021
Eine ebenso gute Nachricht ist, dass auch der Spitzenmiet-
Ruhrgebiet 16,7 16,8 16,9 1 7,0 1 7,1 1 7,3
preis für hochwertigen Büroneubau auf 16 bis 19 Euro/m2 zu-
Berlin 18,9 18,9 19,1 19,4 19,8 20,4
gelegt hat. Damit liegt das Ruhrgebiet zwar immer noch deut-
Hamburg 13,7 13,7 13,8 13,8 13,9 14,0
München 13,7 13,7 13,8 14,0 14, 1 14,3
lich hinter den Big-7-Bürostädten wie Berlin oder München,
was bislang natürlich auch ein gewichtiger Grund für die in-
Quelle: Immobilienmarktbericht Ruhr 2021, Business Metropole tensive Unternehmensansiedlung vor Ort war. Doch besteht
Ruhr GmbH (BMR) insbesondere für die Kernstädte noch „Luft nach oben“, denn
Anleger und Entwickler haben das Ruhrgebiet im Fokus.
Das Investmentvolumen für Büroimmobilien im gesamten Der Markt habe sich durch Stabilität und großvolumige Trans-
Ruhrgebiet lag laut Marktbericht der „Business Metropole aktionen ausgezeichnet und selbst in der Corona-Krise
Ruhr“ (BMR) in 2021 bei 735 Millionen Euro, 40 % unter dem robuster erwiesen als mancher A-Standort, bestätigt
Vorjahresergebnis. Der Grund dafür ist so einfach wie Andreas Schulten: „In den A-Städten wird häufig auf zu-
plausibel: Es mangelte vorübergehend an Produkten, nicht künftige Nachfrage spekuliert, Krisenzeiten sorgen dann für
an Nachfrage. „Es waren nicht ausreichend Premium- Turbulenzen. Im Ruhrgebiet werden zwei Drittel der Projekte
Immobilien zum Kauf verfügbar. Grundsätzlich können wir jedoch von Investoren entwickelt, die für die Eigennutzung
eine sehr stabile Aufwärtsbewegung im Ruhrgebiet beob- bauen und nicht direkt weiterverkaufen. Dies wirkt einer
achten“, sagt Andreas Schulten, Generalbevollmächtigter möglichen Überhitzung des Marktes und einem potenziellen
des unabhängigen Analyseunternehmens Bulwiengesa. Leerstand entgegen.“
10 IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022Gemischte Quartiere für die Zukunft erfahrene Entwickler bei primär gewerblich genutzten Flä-
der Region chen meist auf einen „gesunden Nutzungsmix“ in Form eines
Quartiers, das Aufenthaltsqualität schafft und zugleich die
Die dominierenden Wirtschaftszweige bei den Neuansied- städtische Infrastruktur verbessert – etwa durch eine inte-
lungen waren Logistik, unternehmerische Dienstleistungen grierte Kindertagesstätte, ein gastronomisches Angebot,
(vorwiegend IT-Bereich), Bildung und Wissenschaft. Vor Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnesscenter, einer Topver-
allem die dichte Forschungslandschaft mit 22 Hochschulen kehrsanbindung oder schönen Grünanlagen.
und renommierten Gesellschaften wie Max Planck, Leibniz Damit sich wichtige Lebensbereiche ergänzen und verbin-
und Fraunhofer, zieht Start-ups und kreative Technikfirmen den, „muss die Ausgestaltung eines lebenswerten Quartiers
an wie ein Magnet. Wo früher wenige Großkonzerne aus dem passgenau zugeschnitten sein. Man muss die Nutzer abho-
Stahl- und Energiebereich tätig waren, tüfteln heute zahl- len, damit es funktioniert“, weiß Thomas Binsfeld von der
reiche kleinere Unternehmen und mittelständische Akteure Landmarken AG. Der Aachener Projektentwickler hat inzwi-
neben internationalen Konzernen. schen sogar ein Büro in Bochum eröffnet, unter anderem,
Sie verwandeln das Revier mit ihrer Flächennachfrage in den um die Bedürfnisse des Standorts aus der Nähe wahrzuneh-
derzeit wohl spannendsten Immobilienmarkt Deutschlands men. Und so sind es in erster Linie die clever geplanten Bau-
– das gilt für den Bereich Büro und Gewerbe genauso wie vorhaben, die das Ruhrgebiet und seine Menschen derzeit
für Wohnimmobilien. Schließlich müssen Studierende an am meisten bewegen.
einem ausgewiesenen Hochschulstandort ein bezahlbares
Wohnungsangebot vorfinden, „genauso, wie gut ausgebilde- Leuchtturmprojekte bringen
te Fachkräfte an ausreichend hochwertigem Wohnraum in-
Bewegung ins Ruhrgebiet
teressiert sind. Dies ist ebenfalls ein wichtiges Kriterium für
die Ansiedlungsentscheidung eines Unternehmens. Leider Zu den herausragenden Projekten, die für viel Marktdyna-
sehe ich hier noch erheblichen Nachbesserungsbedarf“, mik im IHK-Bezirk sorgen, zählt an erster Stelle das Inno-
sagt Klaus Leuchtmann, Vorstandsvorsitzender des Euro- vationsquartier MARK 51°7 in Bochum-Laer. Der Name be-
päischen Bildungszentrums der Wohnungs- und Immobi- zeichnet die Koordinaten der zentral gelegenen, über 70
lienwirtschaft (EBZ) in Bochum. Hektar großen Industriefläche des alten Opel-Werks. Die
Für eine gesunde Stadtentwicklung und einen Standort, wichtigste Infrastrukturentwicklung der Stadt soll sich in
an dem sich Menschen wohlfühlen, sind neben geeigneten drei Bauabschnitten zu einem Hotspot verwandeln, an dem
Flächen gute Ideen nötig. Lebensqualität spielt inzwischen Wissenschaft und Wirtschaft zu einer riesigen Technolo-
auch bei der Planung von Büro und Gewerbe eine ganz giefabrik verschmelzen. Das Areal bietet Ideenschmieden,
entscheidende Rolle. Gerade in den Innenstädten setzen jungen Gründungen, etablierten und technologieorientierten
Das Kernstück des O-WERK Campus auf MARK 51°7
ist das denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude
von Opel, das als einziges erhalten und von der
Landmarken AG saniert wurde.
IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022 11Die Story
„Mit unseren Projekten möchten wir
Städte zu attraktiven Anziehungspunkten
machen, indem wir klassische Bausteine
wie Büro, Wohnen, Dienstleistung,
Bildung, Handel und Gastronomie sinnvoll
mit neuen, innovativen Bausteinen
kombinieren.“
Thomas Binsfeld,
Mitglied der Geschäftsleitung,
Landmarken AG
City-Tor Süd, Bochum: Rund 200 Meter
vor dem Eingang zum Bermuda3Eck bietet
es Raum für etablierte oder junge Unternehmen.
Die Fertigstellung ist in 2023 geplant.
Unternehmen gleichermaßen eine erstklassige Infrastruk-
tur. Mit 10.000 neuen Arbeitsplätzen könnten auf MARK 51°7
in Zukunft dreimal so viele Menschen arbeiten, forschen und
entwickeln, wie vor Jahren an gleicher Stelle beim Autobau-
er Opel zuletzt gearbeitet haben.
Ein besonders markantes Gebäude im Quartier ist das unter
Denkmalschutz stehende O-WERK, das bereits durch die
Landmarken AG saniert wurde. Zusammen mit RKW-Archi-
tekten+ wurde ein multifunktionales Nutzungskonzept über
eine Bruttogeschossfläche von 16.000 m2 konzipiert: Mit
Open-Space- und Co-Working-Flächen, Büros mit flexiblen
Grundrissen, Werkstätten, und zwei neuen vorgelagerten Ge-
bäuden, in denen eine Gastronomie und eine Kita entstehen.
Die drei oberen Etagen des O-WERKs nutzt eines der erfolg-
reichsten Start-ups Europas, die babymarkt.de GmbH. In den
unteren Etagen sind Institute der Ruhr-Universität Bochum
eingezogen.
vom Ausgehviertel Bermuda3Eck entfernt den Eingang zum
In allen Immobiliensegmenten gibt es zahlreiche Bauträger, Herzen der Kreativ-, Kunst- und Kulturszene markiert. Mit
kleine und große Projektentwickler, die den Städtebau und einem pfiffigen Immobilienmix soll es den Spirit des Viertels
Wandel an der Ruhr mit voranbringen. „Wir haben das Poten- aufnehmen und Büroarbeit mit der hiesigen Lebensfreude
zial der Metropole Ruhr früh erkannt und engagieren uns hier vereinen. Das i-Tüpfelchen ist ein mehrstöckiges Hotel. Die
seit 2016. Die Mittelstädte der Region sind für uns ein span- junge Designhotelkette prizeotel schafft mit 175 Zimmern
nendes Betätigungsfeld und die Projektzusammenarbeit ein Übernachtungserlebnis im „Democratic Design“: hoch-
mit den Kommunen ist von großem Vertrauen und Offenheit wertig, aber für jeden erschwinglich.
geprägt“, sagt Thomas Binsfeld. Zu den Hauptakteuren der
Revitalisierung alter Industriebrachen und der Umnutzung Ein Großteil der jährlich rund 600.000 Hotelübernachtungen
von Handelsimmobilien zählen neben der Landmarken AG in Bochum hat geschäftlichen Hintergrund. In den Spitzen-
zum Beispiel der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, die zeiten Frühjahr und Herbst, wenn hier bundesweite Messen
Aurelis Real Estate oder die Greyfield Group. und Kongresse stattfinden, stoßen viele der ansässigen
Hotelbetriebe bereits an ihre Kapazitätsgrenzen. Und so
Mit neuen Büroansiedlungen steigt begrüßt die Stadt die Projektplanung „City-Tower-BO“ am
Hauptbahnhof, die Hotelnutzung (Betreiber: Premier Inn),
auch die Hotelnachfrage
Serviced Apartments und Büros auf gleich mehreren der
Eine weitere ambitionierte Landmarken-Entwicklung in insgesamt 21 Ebenen vorsieht. Mit dem Bau der 60 Meter
Bochum nennt sich City-Tor-Süd, weil es keine 200 Meter hohen und 20.000 m2 großen Landmarke auf der prominen-
12 IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022Der City-Tower-BO ist ein „Jeder der 1.200 Kubik-
markantes Hochhaus von meter Holz bindet eine
60 Metern Höhe. Ab dem
Jahr 2024 soll es einen Tonne klimaschädliches
attraktiven Nutzungsmix
aus Büro-, Gewerbe- CO2. Mit diesem Entwurf
und Hotelfläche bieten. wollten wir einen Impuls
setzen in einer von Stahl
und Kohle geprägten
Region und neue Wege
für eine zukunftsgerichtete
Stadtentwicklung
aufzeichnen.“
Katrin Schubert,
Referentin für Kommunikation,
Universität Witten/Herdecke
Prima fürs Klima:
Uni baut Campusgebäude aus Holz
Ökologisch einen riesigen Schritt voraus und mit neuen groß-
zügigen Räumen für Forschung und Lehre ausgestattet, ist
seit dem Herbst 2021 die Privatuniversität Witten/Herdecke.
Mit der Campuserweiterung steht an der Alfred-Herrhausen-
Straße ein viergeschossiger, architektonisch ansprechender
Holz-Hybridbau: rundum nachhaltig, nicht nur in Sachen Bau-
stoffwahl, sondern auch wegen seiner hohen Nutzungsflexi-
bilität, die noch optimalere Arbeits- und Lernbedingungen
am Hochschulstandort ermöglicht. Für das Land NRW war
die Umsetzung eine Premiere, denn ein vergleichbares Ge-
bäude existierte im bevölkerungsreichsten Bundesland bis
dato noch nicht. Die Präsidentin der EU-Kommission, Ursula
von der Leyen, eröffnete als Ehrengast das ca. 7.000 m2 große
Seminar- und Bürogebäude mit Bibliothek, was auch als In-
dikator für die beispielgebende, klimafreundliche Bauweise
testen Brachfläche in der Innenstadt wird ab dem Sommer gewertet werden kann, die in die momentane Zeit passt und
begonnen. Auffallend auch hier: das vielgestaltige Quar- vonseiten der Politik gewürdigt wird.
tierskonzept aus Arbeitswelt, Beherbergung, Einkaufen und
Freizeit mit einem City-Markt, einer Lounge und Sky-Bar im Für das Campusgebäude
in Witten/Herdecke wurden
Dachgeschoss. insgesamt rund 10.000
Eine klare Entscheidung für den Gesundheitsstandort unterschiedliche PEFC-
zertifizierte Holzteile
Bochum ist die Investition des international bekannten verbaut. Die Fassaden-
schalung aus natur-
Grönemeyer Instituts und der Med 360° in einen Neubau im belassener Lärche
Stadtteil Riemke. Es zeigt, welche Wachstumsperspektiven gibt dem Gebäude
seinen besonderen
die Stadt zu bieten hat. Zum energetisch nachhaltig konzi- Look.
pierten Komplex gehören drei durch einen Platz verbundene
Gebäude, die auf der ehemaligen Fläche eines Möbelhauses
entstehen. Baubeginn soll Anfang kommenden Jahres sein.
Diese und mehr wegweisende Projekte werden übersichtlich
auf der neuen Website www.smart-forward.de der Stadt
Bochum gebündelt. Die digitale Initiative ist nicht zuletzt
ein guter Beleg für die Leistungsfähigkeit einer ehemaligen
Industriestadt, die mit kraftvoller Wirtschaftsförderung und
vielen Neuansiedlungen auf dem Weg in die Zukunft ist.
IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022 13Die Story
Neben dem Aspekt der
Wertschöpfung erfüllen die
Neuen Höfe Herne auch die
regionalen Interessen
vollumfänglich. Nach der
preisgekrönten Sanierung
durch die Landmarken AG
bietet der Komplex nach
langem Leerstand eine
hohe Aufenthaltsqualität
im Zentrum der Stadt.
Neue Höfe sind voll vermietet
Ein paar Kilometer nördlich bringt der fünfstöckige Neubau Quartier“ entwickeln, das den Standort stärkt und berei-
eines Büro- und Geschäftshauses in Herne Kita, Lebens- chert. Noch ist etwas vage von Verweilstationen sowie von
mittelmarkt, Bäckerei, Praxis- und Büroräume gelungen neu anzusiedelndem Gesundheitswesen, Freizeit- und Ein-
zusammen und wertet die Innenstadt rund um den Europa- kaufsmöglichkeiten die Rede. Seit Jahren versuchte die
platz auf. Das Projekt „Europagarten“ schafft eine stärkere Kommune, der Brachfläche wieder Leben einzuhauchen.
Öffnung des Platzes zur Fußgängerzone, sodass hier ein Ohne Erfolg. Jetzt kommt plötzlich Bewegung in die Sache,
wunderbarer Gemeinschaftsort für das gesamte Quartier vielleicht sogar Tempo, denn die Investition in verfügbare
entsteht. Ganz aktuell wird auch an einem Masterplan für Grundstücke nimmt wieder an allen Ecken und Enden des
das Funkenbergquartier gearbeitet, einer 13 Hektar großen Ruhrgebiets Fahrt auf. Baustart des Quartiers soll im Jahr
Industriebrache nordöstlich des Herner Bahnhofs. Geplant 2023 sein.
ist ein Standort, der Wissenschaft, Forschung und Indus-
trie vereinen soll. Auch von 100 Wohnungen ist bei diesem Schlechte Planung lässt
Projekt mit einem Investitionsvolumen in Höhe von rund
Flächenvorrat schrumpfen
500 Millionen Euro die Rede.
Bereits vor einem halben Jahr fertiggestellt und architek- Der Strukturwandel im Ruhrgebiet bietet enorme Chancen,
tonisch wie städtebaulich spektakulär ist der Komplex, der versiegelte Brachflächen zu aktivieren und Bestandsbau-
sich am zentralen Robert-Brauner-Platz präsentiert. Die ten neu zu nutzen. Der Fachbegriff dafür ist Redevelopment
„Neuen Höfe“ in Herne sind als Symbol des Wandels sogar oder schlicht Flächenrecycling. Indem sich Unternehmen
mehrfach preisgekrönt und von Fachjurys ausgezeich- nicht auf der grünen Wiese, sondern gezielt auf Brownfields
net worden. Das alte Warenhausgebäude (Karstadt) wurde ansiedeln, also auf ehemaligen Zechen- und Industriestand-
komplett saniert - mit einem Konzept, das den Denkmal- orten, werden bestehende Flächen genauso wie Immobilien
schutz erhält, doch den 60er-Jahre-Warenhaus-Charakter im Kreislauf gehalten. Das ist ökologisch vorbildlich und mit
überwindet. Nach jahrelangem Leerstand beleben heute voll Blick auf die immer knapper werdenden Flächenressour-
vermietete Büros, ein beliebtes Fitnessstudio, zahlreiche cen eine nachhaltige Lösung. Denn die größte kommunale
Ladenlokale und eine Gastronomie mit Außenterrasse das Herausforderung der Metropolregion Ruhr ist derzeit, inves-
Herz der Stadt. titionsbereiten Partnern auch in Zukunft ausreichend Gewer-
Auch an Standorten wie dem kleinen Hattingen tut sich beflächen anbieten zu können.
etwas. Eine Frankfurter Investorengruppe hat das knapp Laut BMR-Marktbericht „Gewerbliches Flächenmanagement
100.000 m große, ehemalige O&K-Gelände übernommen.
2
Ruhr Phase V“ standen 2021 rund 1.636 Hektar Potenzial-
Die Stadt möchte mit dem neuen Eigentümer ein „grünes flächen für die gewerbliche Nutzung zur Verfügung, rund
14 IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/20222021 1.636,13 ha Dem Engpass entgegenwirken,
2019 2.056.68 ha nicht verschlimmern
2016 2.150,74 ha
Im Schnitt wurden zuletzt pro Jahr 207 Hektar gewerbliche
2012 2.721,29 ha Flächen im Ruhrgebiet beansprucht. Diesen Bedarf vor-
Verfügbare Flächenpotenziale in der Metropole Ruhr (BMR)
ausschauend zu planen ist Grundlage einer auch in Zukunft
wirtschaftlich prosperierenden Region. Daher geht unter an-
Quelle: BMR-Marktbericht „Gewerbliches Flächen-
management Ruhr Phase V“, 2021 derem vonseiten der IHK der Appell an Städte und Gemein-
den, Abhilfe zu schaffen. Gelingen könnte dies, indem Nut-
zungsrestriktionen abgebaut, festgelegte Flächenvolumina
420 Hektar weniger als noch vor zwei Jahren. Dass hoch- über Bebauungspläne gesichert oder die Bürokratie beim
wertige Büros in Neubauqualität nicht im Überangebot vor- anschließenden Planungsverfahren beschleunigt würde.
handen sind, ist bekannt. Doch auch der Vorrat an markt- Ein Blick über den regionalen Tellerrand bringt Inspiration,
gängigen Flächen schrumpft. Die Gründe liegen zum einen wie andere Metropolen mit ähnlichen Herausforderungen
in der Umwidmung von etlichen, ursprünglich für Gewerbe umgehen: Die StädteRegion Aachen setzt auf starke inter-
und Industrie gesicherten Flächen durch die Kommunen kommunale Zusammenarbeit in Form eines städteregiona-
für andere Nutzungen wie Wohnen oder Grünflächen. So len Gewerbeflächenpools. Hat eine Kommune großen Bedarf
wie erst vor Kurzem in Herne geschehen und in Witten und und kann diesen nicht auf dem eigenen Stadtgebiet decken,
Hattingen aktuell in der Diskussion: Ausreichend Wohn- und wird eine Kooperation mit einer benachbarten Kommune
Lebensraum zu schaffen hat seine Berechtigung. „Doch angestrebt, die einen geringeren Bedarf, aber verfügbare
wenn die Wirtschaft nach den Herausforderungen der Coro- Gewerbeflächen hat. Gemeinsames Ziel: Arbeitsplätze in der
Region halten und für Unternehmen und Investoren attrak-
tiv bleiben. Damit vergleichbar ist der sachliche Teilplan des
Das Viktoria Karree in Bochums Innenstadt versteht sich mehr
als Erlebnis- statt als Einkaufszentrum. Es ist ein Entwurf von Regionalverbands Ruhr, der kürzlich verabschiedet wurde.
RKW Architektur und soll bis Ende 2022 fertiggestellt sein. Er soll ein am Bedarf orientiertes Angebot zusammenhän-
gender Gewerbe- und Industrieflächen planerisch sichern.
Hierfür wurden im ersten Schritt 24 „Regionale Koopera-
tionsstandorte“ festgelegt.
Herausforderungen:
von Lieferengpass bis Zinsanstieg
Darüber hinaus haben Entwickler und Anleger im Ruhrgebiet
aktuell ähnliche Herausforderungen wie an allen deutschen
Standorten zu bewältigen. Verstärkt durch die Corona-
Pandemie, den Ukraine-Krieg und die damit verbundene
Weltlage reichen die Belastungen von Lieferengpässen bei
Material, steigenden Energie- und Rohstoffpreisen bis hin
na-Pandemie wieder anziehen soll, benötigen wir genügend zum Zinsanstieg. Parallel erhöhen behördliche Vorgaben
Alternativflächen für Gewerbe und Geschäfte“, merkt Michael zum energetischen und ressourcenschonenden Bauen Auf-
Bergmann, Hauptgeschäftsführer der Industrie- und Han- wand und Kosten geplanter Projekte. Doch man könnte
delskammer (IHK) Mittleres Ruhrgebiet, kritisch an. sogar noch einen Schritt weitergehen und sagen: „Wer als
Zum anderen wäre auch nur etwas mehr als ein Drittel der Entwickler nicht nachhaltig baut und auf Fremdkapital ange-
gelisteten Gewerbeflächen an der Ruhr (490 Hektar) zum wiesen ist, bekommt heutzutage ein Finanzierungsproblem.
jetzigen Zeitpunkt überhaupt ohne größeren Aufwand ver- Immobilienfonds achten zunehmend auf die Einhaltung
marktbar. Einschränkungen sind zum Beispiel Altlasten, das sozialer und ökologischer Standards, genauso wie Mieter
Fehlen jeglicher Erschließung oder mangelnde Verkaufsbe- dies einfordern, schon vor dem Hintergrund explodierender
reitschaft bei privaten Flächeneigentümern. Das Problem Energiepreise“, sagt EBZ-Vorstand Klaus Leuchtmann.
bleibt unterm Strich dasselbe: Der Engpass wird akuter, ist Also versuchen namhafte Projektentwickler, zukunftsorien-
ein Stück weit „hausgemacht“ und kommt keineswegs über- tiert zu bauen und den Nachhaltigkeitsgedanken unter
raschend. Verlässliche Daten hierzu werden bereits seit wirtschaftlichen Gesichtspunkten bestmöglich mit einzu-
mehr als zehn Jahren durch die BMR und den Regionalver- binden. Zum Aushängeschild ist zum Beispiel das Seven-
band Ruhr gesammelt. Stones-Quartier in Bochum geworden: Der Immobilien-
IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022 15Die Story
Der Shamrockpark Herne beweist,
dass auch ältere Bestandsgebäude
sehr wohl energetisch zukunftsfähig
entwickelt werden können.
und Flächenentwickler Kappel hat die erste Klimasiedlung geschlossen sein, das aus Blockheizkraftwerk, Kältenetzen
der Stadt in sein urbanes Quartier integriert und damit den und Wärmepumpen besteht und dem nur minimal Energie
technischen Grundstein für eine umweltschonende Ener- von außen zugeführt werden muss. Dies beweist, dass auch
gieversorgung der Gebäude gelegt. Auf rund 12.000 m2 ältere Bestandsgebäude sehr wohl energetisch zukunftsfähig
sind Wohnungen, Business- und Studenten-Appartements, entwickelt werden können.
Büro-, Gewerbe- und Praxisflächen entstanden. Alle Gebäu-
de werden über ein Blockheizkraftwerk, eine Fotovoltaik- Mehr Kooperation für einen smarten
und eine Geothermieanlage versorgt. Insgesamt können so
Wandel
jährlich rund 200 Tonnen CO2 eingespart werden.
Mit einem nachhaltigen Energiekonzept punktet auch der Es ist eine komplexe, globale Gemengelage, die die Immo-
Shamrockpark Herne. Das neue Quartier, dessen Büro- und bilienwirtschaft derzeit beschäftigt und auch das mittlere
Verwaltungsflächen aktuell umfassend renoviert werden, Ruhrgebiet nicht unberührt lässt. Unterschiedliche Para-
entsteht auf dem 100.000 m großen Gelände des ehema-
2
meter beeinflussen die Projektkalkulation von Entwicklern,
ligen Firmensitzes der RAG Aktiengesellschaft. Alle Ge- das Investitionsklima, die Unternehmensansiedlungen, die
bäude werden an ein gemeinsames Versorgungsnetz an- Schaffung von Arbeitsplätzen und Wohnraum, kurzum: die
Dynamik, mit der sich eine Wirtschaftsregion entwickelt.
Umso verlässlicher müssen Strukturen und Akteur:innen
sein, für die eine Region selbst verantwortlich ist. Ziehen
Kommunen, Behörden und Wirtschaftsförderer bei gemein-
samen Standards und gelebten Kooperationen an dem be-
rühmten gleichen Strang, kann das hohe Potenzial an der
Ruhr auch in Zukunft unterm Strich einen smarten Wandel
ergeben.
Auf halber Strecke zwischen der Innenstadt
und der Ruhr-Universität ist Bochums erste
Klimaschutzsiedlung entstanden.
Mit Blockheizkraftwerk, Fotovoltaikanlage
und Geothermieanlage werden alle Gebäude
auf dem Seven-Stones-Areal ökologisch
vorbildlich mit Energie versorgt.
16 IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022Wissenschaft
START-UP-FEELING
IN DER IHK
Innovatives Projekt der Fakultät für Wirtschaftswissenschaft der Ruhr-
Universität Bochum: Acht Wochen lang haben Studierende praktische
Themen von hochkarätigen regionalen Unternehmen bearbeitet.
Jetzt fand die Preisverleihung bei der IHK Mittleres Ruhrgebiet statt.
Abschlussveranstaltung in
der IHK: Die Studierenden
stellten vor Unternehmen
die Ergebnisse ihrer Projekt-
arbeit vor.
Wie können Wasserversorger neue Geschäftsfelder im Um- Mitte Juni präsentierten die Bachelorstudierenden der
weltbereich erschließen und wie müssen Start-ups eigent- Fakultät für Wirtschaftswissenschaft der Ruhr-Universität
lich unterstützt werden, damit sie die ersten fünf Jahre Bochum die Ergebnisse ihres Projektpraktikums bei der
nach der Gründung überstehen? Mit diesen und anderen IHK Mittleres Ruhrgebiet vor den Unternehmen. 150 Teil-
spannenden Fragen rund um das Thema „Entrepreneur- nehmer:innen, aufgeteilt in zwei Gruppen, stellten ihre
ship und Transformation“ bei Unternehmen aus der Region Ideen in Mini-Pitches vor. Bei der anschließenden Abstim-
setzten sich Teams von drei bis sechs Studierenden der mung wurden die Projekte der Gelsenwasser AG und der
Fachrichtung Management und Economics acht Wochen ruhr:HUB GmbH als beste Präsentationen ausgezeichnet.
lang auseinander. Mal ging es darum, einen Businessplan Belohnt wurden die Studierenden mit Gutscheinen für das
für „BundleUp“, einen innovativen Paket-Abholpunkt in der IHK-KompetenzWerk. „Der Bedarf, sich mal wieder zu treffen
Bochumer Innenstadt, für die IHK Mittleres Ruhrgebiet und auszutauschen, war bei den Studierenden und den Un-
zu entwickeln. Mal nahmen die Studis die Metropole Ruhr ternehmen sehr groß. Es war eine gelungene Veranstaltung.
als Gründungshotspot kritisch unter die Lupe und unter- Die Gruppen haben sich alle toll präsentiert“, sagt Christiane
suchten, was man sich von anderen Start-up-Regionen in Auffermann, Stellvertretende Hauptgeschäftsführerin der
Deutschland abschauen kann. IHK Mittleres Ruhrgebiet, im Anschluss an den Nachmittag.
IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022 17Wissenschaft
Auffermann hat sich besonders darüber gefreut, dass so
Projektpraktikum 2022 viele Unternehmer:innen zu den Präsentationen gekommen
Die Ruhr-Universität Bochum und die Fakultät für sind: „Die Themen Nachhaltige Geschäftsmodelle und Start-
Wirtschaftswissenschaft sehen sich als „Gründungs- ups waren offenbar auch für die Unternehmen spannend.
universität“. Das Oberthema für den Sommer 2022 Und für die Studierenden ist so ein Pitch natürlich eine wert-
lautet: „Entrepreneurship und Transformation“. volle Erfahrung. So haben beide Seiten profitiert.“
Im Rahmen des Projektpraktikums bearbeiten je-
weils Gruppen von drei bis sechs Studierenden im
Ziel der Aktion ist es, die Kooperation zwischen der Fakul-
Anschluss an eine Blockveranstaltung ein von Unter-
nehmen vorgegebenes Thema. Sie haben dafür acht tät für Wirtschaftswissenschaft und den Unternehmen bzw.
Wochen Zeit. Die Arbeit wird in einem Projektbericht Institutionen zu intensivieren. „Es ist für uns und die exter-
dokumentiert und vor dem Unternehmen präsentiert. nen Vertreter:innen immer wieder spannend zu sehen, mit
Eine gemeinsame Abschlussveranstaltung rundet welchen außergewöhnlichen Ideen unsere Studierenden
das Projektpraktikum ab.
die Projektarbeit bereichern können. Ihr frischer Blick von
außen, gepaart mit dem theoretischen Fundament aus dem
Die an diesem Modul teilnehmenden Studierenden
sind Bachelorstudierende der Fachrichtung Manage- Studium, ermöglicht es ihnen, Impulse für die Unternehmen
ment und Economics, die an der Fakultät für Wirt- zu setzen. Dass die erarbeiteten Ergebnisse oft auch in der
schaftswissenschaft der Ruhr-Universität Bochum Praxis umgesetzt werden und die Gruppenmitglieder zudem
ausgebildet werden. Ziel der Aktion ist es, die Koope-
ration zwischen der Fakultät für Wirtschaftswissen-
schaft und den Unternehmen bzw. Institutionen zu
intensivieren.
Für Unternehmen bietet sich die Chance, eine kon-
krete Fragestellung von Studierenden untersuchen
zu lassen, für die möglicherweise im Tagesgeschäft
nicht ausreichend Zeit zur Verfügung steht.
Gleichzeitig ermöglicht der persönliche Kontakt
mit Studierenden eine Recruitingmöglichkeit. Für
die Studierenden ist es eine Möglichkeit, wichtige
Praxiserfahrung zu sammeln und Kontakte zu
Unternehmen zu knüpfen.
Was ist Ihrer Erfahrung nach das
Besondere an den Ideen der Studis?
Denken die anders? Denken die quer
und um die Ecke? Womit punkten „Grundsätzlich sind Lösungsansätze rund um die
sie im Vergleich zu den „alten Hasen“, Thematik Entrepreneurship und Transformation
die schon lange im Geschäft sind? in diesen Zeiten extrem wichtig. Das Thema nach-
haltige Transformation genauso wie die digitale
RUB Wirtschaftswissenschaft
Transformation sind die großen unternehmerischen
Herausforderungen, bei denen auch wir unsere
Mitgliedsunternehmen begleiten wollen. Umso
spannender war es, hier gleich zwei Projektgruppen
begleiten zu dürfen. Und die Ergebnisse können
sich sehen lassen.“
Christiane Auffermann,
stellvertretende Hauptgeschäftsführerin
der IHK Mittleres Ruhrgebiet
18 IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022Von links nach rechts: Us as andebis etum ut as venis exero volore sus
ipsanita sum as serchiliqui odiscit esciis doluptatur sante voluptaspis
ipiendam intiore vitatio esequae pererfe rumquis simint ein voller Erfolg!
Die engagierten Studierenden mussten sich vor der fünfköpfigen
Jury beweisen: Dr. Anna Talmann und Prof. Dr. Nicola Werbeck von
der Ruhr-Universität Bochum sowie Michael Bergmann, Christiane
Auffermann und Stefan Grave von der IHK Mittleres Ruhrgebiet.
Der Wettbewerb und
häufig als Werkstudierende in den Unternehmen verbleiben, die Praxisprojekte
spricht für ein erfolgreiches Teamwork. Die gelungene Ko-
Entstanden sind in Teamarbeit unter
operation mit der IHK Mittleres Ruhrgebiet war ein großer anderem Konzepte für:
Zugewinn für die Studierenden und die Fakultät für Wirt-
die Unterstützung nachhaltiger und inno-
schaftswissenschaft“, sagt Prof. Dr. Nicola Werbeck. Sie vativer Start-ups durch die GLS Gemein-
und Dr. Anna Talmann von der Fakultät für Wirtschaftswis- schaftsbank eG, um die Transformation der
senschaft verantworten das Projekt und wollen es auch in Wirtschaft zu begleiten,
2023 wieder anbieten. Marktanalyse und Marketingstrategien für
die Stiftung Auszeit Bochum,
„Das Projekt will Lust auf die Unternehmen machen und Nachhaltigkeit im Finanzsektor für die
Menschen und Inhalte zusammenbringen“, sagt Christiane Sparkasse Bochum als regional tätiges
Auffermann. „Das ist gerade mit Blick auf den Fachkräfte- Finanzunternehmen,
mangel eine gute Chance“, so die stellvertretende Haupt- die erfolgreiche Alumni-Betreuung von
geschäftsführerin der IHK Mittleres Ruhrgebiet weiter. Für Start-ups aus dem Programm des
Bochumer Start-up-Inkubators WERK X.
die IHK geht das Konzept auf: Die Kammer setzt die Zusam-
menarbeit mit den Studierenden auf alle Fälle weiter fort:
Das Projekt soll nächstes
„Die Ideen der Studierenden fließen in das Projekt BundleUp Jahr wiederholt werden.
ein. Und wir haben sie eingeladen, sie noch einmal im Pro- Mehr Infos auf:
jektausschuss zu präsentieren. Aus einer anderen Gruppe www2.wiwi.rub.de/
kommt eine Teilnehmerin als Praktikantin zu uns. Das sind projekte-in-wissenschaft-
praxis
sehr fruchtbare Ergebnisse des Projektes, über die wir uns
sehr freuen“, sagt Christiane Auffermann.
IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022 19New Learning
SPIELEND
LERNEN
Was Minecraft mit Fachkräfte-
Minecraft
Minecraft ist ein Computerspiel, das
sicherung zu tun hat ursprünglich vom schwedischen
Programmierer Markus Persson ent-
wickelt wurde. 2014 erwarb Microsoft
die Rechte an Minecraft. Mit mehr als
Eben noch mit der virtuellen Spitzhacke den 235 Millionen Exemplaren ist es das
buchstäblichen Info-Block zutage fördern, dann meistverkaufte Computerspiel aller
ab damit zur Sortiermaschine und hoffen, dass Zeiten. Charakteristisch für das Spiel
sind der Klötzchen-Look und das
wir keine Dopplungen drin haben – sonst streikt Sammeln von Rohstoffen, mit denen
die Maschine und das Spiel geht von vorne los. die Spieler:innen die verschiedens-
Spiel? Was hat das denn mit New Learning zu ten Anlagen bauen können.
tun? Na, alles.
Gamification lautet das Zauberwort. Das bedeutet, dass Aus unternehmerischer Sicht ist die Übernahme der Teilnah-
Lerninhalte spielerisch vermittelt werden. Das kann analog, mekosten natürlich kein Pappenstiel, schließlich handelt es
aber auch virtuell geschehen. Ein sehr junges, dafür nicht sich bei der ADN-Akademie durchaus um einen Weiterbil-
minder erfolgreiches Beispiel stellt die Trainingsoffensive dungsanbieter, der Gewinne erzielen möchte.
des Bochumer IT-Unternehmens ADN Distribution GmbH Als Anbieter komplexer IT-Lösungen ist ADN auf Mitarbeiten-
dar. Bei der EDU-Kampagne, wie die Offensive auch genannt de mit überdurchschnittlichem Fachwissen angewiesen. Der
wird, erhalten IT-Interessierte wertvolle Einblicke in die IT-Fachhandel benötigt seinerseits umfassendes IT-Fach-
Arbeit mit cloudbasierten Technologien. wissen, um den gestiegenen Erwartungen der Endkunden
Die Betonung liegt auf IT-interessiert, denn die Teilneh- zu entsprechen. Anspruchsvolle Softwarelösungen, zuverläs-
mer:innen kommen keineswegs ausschließlich aus dem sige Hardware und lizenzierte Trainings, darin besteht unter
MINT-Bereich (Mathematik, Informatik, Naturwissenschaft anderem das Brot- und Buttergeschäft der ADN Distribution
und Technik). Das war auch ein zentrales Anliegen der Ver- GmbH. „Cloudprojekte und Technologien können nur dann
antwortlichen, weiß Enya Neumann, Head of Sales der umgesetzt und im Markt etabliert werden, wenn unsere Part-
ADN-Akademie: „Wir wollten, dass möglichst viele junge ner und Angestellten über die nötige Expertise verfügen“,
Menschen Zugang zu den Trainings haben.“ Deshalb hat sagt Enya Neumann. Ganz nebenbei leistet das Unternehmen
das Unternehmen auch die Kosten – pro Teilnehmer:in und damit einen wichtigen Beitrag zur Fachkräftesicherung.
Tag immerhin knapp 500 Euro – übernommen. „Diese Türen Umso wichtiger ist es, einen Weg zu finden, Inhalte zielgrup-
dürfen für die Experten und Expertinnen von morgen nicht penorientiert – in diesem Fall spielerisch – zu vermitteln. Für
aufgrund zu hoher Eintrittsgebühren geschlossen bleiben“, Vertriebsleiterin Neumann gibt es zwei Gründe, Gamification
betont Neumann. anzuwenden: erstens, um Lernende für ein Thema zu begeis-
20 IHK Mittleres Ruhrgebiet #03/2022Sie können auch lesen
