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Kölnmagazin
Wirtschaft und Leben am Rhein 1|2016
Rund ums Bauen –
Aus Köln – für Köln | 40
18 | Titelthema 34 | Interview 66 | Standort
Köln – internationale Henriette Reker Hagen-Campus –
Drehscheibe der Oberbürgermeisterin erfolgreicher
Gesundheitswirtschaft der Stadt Köln Strukturwandel
Editorial
„Köln wird wieder gewinnen“
Liebe Leserinnen und Leser,
Köln wird wieder gewinnen – an Ansehen, Vertrauen
und Mut. Das muss unsere gemeinsame Perspektive
für die Zukunft sein. Die Ereignisse in der Neujahrs-
nacht haben nicht nur den Betroffenen, sondern
auch Köln national und international geschadet. Wir
haben erste Konsequenzen sofort gezogen. Unser
Ordnungsdienst soll vorzeitig um 100 Personen
aufgestockt werden, am innerstädtischen Kernpunkt
Hauptbahnhof und Dom haben sich jetzt Poli-
zei, Bundespolizei und Stadt Köln gemeinsam zu
verstärkter Präsenz mit gemeinsamen Streifen und
dem Sicherheitsmobil zusammengeschlossen.
Die Sicherheitskonferenz in Köln und der Blick auf Wir dürfen die Stadtteile in ihrer Qualität nicht
das Erscheinungsbild auf den öffentlichen Straßen weiter auseinanderdriften lassen. Da werden wir
und Plätzen sind in den Fokus gerückt. Menschen gegensteuern.
sollen und müssen sich in Köln sicher und auch wohl
fühlen, damit Köln attraktiv bleibt. Lassen Sie mich noch weitere Stichworte aus dem
Programm kurz nennen: verbesserte Partizipation
Anlässlich meiner 100-Tage-Bilanz habe ich eini- der Bürger an Entscheidungsprozessen, eine Image-
ge Programmpunkte vorgestellt, die ich umsetzen kampagne für Köln, ein Haushalt, der etwas mit
möchte. Dazu gehört zunächst einmal die Stärkung Transparenz, Mut und Verantwortung zu tun hat und
des Wirtschaftsstandortes. Jedes Unternehmen, das ein Ideenprozess zur Stärkung der Bezirksvertretun-
zu uns kommen möchte, aber auch das Unternehmen, gen. Damit lokales Know-how auch besser genutzt
das schon da ist, soll hier beste Chancen vorfinden. werden kann.
Wenn eine „entbürokratisierte“ Wirtschaftsförde-
rung dazu beitragen kann, sollten wir das angehen. Ihre
Ähnlich entbürokratisiert werden sollte die Beschleu-
nigung des Wohnungsbaues. Wir konnten Bauland
für rund 49.000 neue Wohneinheiten lokalisieren.
Diese zeitnah auf den Markt zu bringen mit schnel-
len Baugenehmigungen, das ist mein Ziel. Und diese Henriette Reker
Entwicklung soll sich in allen Stadtteilen vollziehen. Oberbürgermeisterin der Stadt Köln
Kölnmagazin 01|2016 3
Inhalt
40
Nachrichten
6 | „Motorworld Köln Rheinland“ am
Butzweilerhof
6 | TH Köln gründet Graduiertenzentrum
7 | WDR-Filmhaus bald im neuen Look
7 | GAME und eco Verband unter einem Dach
7 | Schwerpunktthema bei KölnTourismus –
„#urbanCGN – cologne urban lifestyle“
8 | Chorweiler und Via Culturalis erhalten
Förderung des Bundes
9 | Auszeichnungen für Kölner Unternehmen
Foto: Strabag
9 | Wissenschaftsfilm-Preis für „Die Sendung
mit der Maus“
9 | RTL startet weltweiten Sender Auf zahlreichen Baustellen wird an der Zukunft Kölns gearbeitet.
10 | Koelnmesse investiert in neues
Energiekonzept
Foto: UniReha GmbH
10 | Rekordjahr für Flughafen Köln/Bonn und
Koelnmesse
11 | Weltweites Arena-Ranking: LANXESS arena
auf Rang sieben
11 | Wissenschaft in Kölner Häusern
11 | c/o pop Festival und Convention
Neu in Köln
12 | GARBE eröffnet Regionalbüro in Köln
12 | Kienbaum mit neuem Hauptsitz in Köln
13 | Capita eröffnet Standort in Köln
18
13 | Hygiesoft verlegt Standort nach Köln
13 | Zalando eröffnet Outlet-Shop in der
Innenstadt
13 | Urban Sports expandiert nach Köln
Immobilien Die Kölner Gesundheitswirtschaft ist eine Wachstumsbranche auf Expansionskurs.
14 | immobilienmanager Award 2016
16 | Umsatz von Büroflächen weiter im Aufwind Titelthema
17 | Neuer Rekord am Kölner Investmentmarkt 18 | Köln – internationale Drehscheibe der
17 | Wohnen und Arbeiten an der Christuskirche Gesundheitswirtschaft
Impressum Herausgeber: Amt für Presse- und Telefon: 0 22 03 / 35 84-0
Die Oberbürgermeisterin Öffentlichkeitsarbeit Telefax: 0 22 03 / 35 84-185
Amt für Wirtschaftsförderung Laurenzplatz 4, 50667 Köln www.maenken.com
Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln Telefon: 02 21 / 2 21-2 64 84
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Michael Josipovic, Marko Ruh
Telefax: 02 21 / 2 21-2 66 86 presse-information@stadt-koeln.de
(beide verantwortlich),
wirtschaftsfoerderung@
Karl-Heinz Merfeld, Gabriele Pilath,
stadt-koeln.de Maenken Kommunikation GmbH
Christiane Flück, Gregor Timmer,
www.stadt-koeln.de Von-der-Wettern-Straße 25,
Lena Weger, Heike Schmickler
51149 Köln
4 Kölnmagazin 01|2016
Inhalt
Interview
34 | „Den Wirtschaftsstandort in den
Mittelpunkt stellen“
Rundblick
40 | Rund ums Bauen:
Aus Köln – für Köln
Wirtschaftsförderung
56 | Tag der Weltmarktführer der Region Köln
58 | Oberbürgermeisterin Henriette Reker
34
Foto: Birgitta Petershagen
empfängt Botschafter Shi Mingde
58 | Köln soll Start-up-Hub für die Digitale
Wirtschaft NRW werden
59 | Chinese Talent Days 2016
59 | Kooperationsvereinbarung unterzeichnet
59 | „Stadt Köln & Partner“ auf der Expo Real Im Interview: Oberbürgermeisterin Henriette Reker.
59 | Gemeinschaftsstand auf Hannover Messe
60 | Runder Tisch der Co-Working- und
Gründerzentren
60 | Wirtschaftsförderung Köln beim Business
Council Sloweniens
61 | Initiative „FRAUEN unternehmen“
62 | Internationale Kooperation mit SOSA für
Start-up-Szene
63 | Köln und Huizhou rücken näher zusammen
66
63 | Stadt Köln auf der internationalen
Immobilienmesse mipim
Foto: Stadt Köln
Organisation
64 | Hochschulbildung und Forschung für die
Der Hagen-Campus aus der Vogelperspektive.
Versicherungswirtschaft
Standort
66 | Hagen-Campus – Erfolgreicher Struktur- Sonderveröffentlichung
wandel im Kalker Süden 49–55 | Kölner Unternehmen stellen sich vor
Realisation und Anzeigen: Sonderveröffentlichung „Kölner Hinweis: Druck:
Maenken Kommunikation GmbH Unternehmen stellen sich vor“: Advertorials unter der Rubrik Griebsch & Rochol
Etienne Lazzaro (stellv. Unitleitung) Sämtliche Beiträge sind Portrait sind redaktionell Druck GmbH & Co. KG, Hamm
Telefon: 0 22 03 / 35 84-121 redaktionell gestaltete Anzeigen. gestaltete Anzeigen.
etienne.lazzaro@maenken.com Herausgeber: Dr. Wieland Mänken
Titelfotos:
Thorsten Stenhorst Maenken Kommunikation GmbH HOCHTIEF, Universitätsklinikum
Telefon: 0 22 03 / 35 84-173 Mediaberatung: Susanne Kessler, Köln, Birgitta Petershagen,
thorsten.stenhorst@maenken.com Telefon: 0 22 03 / 35 84-116 Stadt Köln
Kölnmagazin 01|2016 5
Nachrichten
Auf dem Gelände des
Butzweilerhofes, wo Anfang
des 20. Jahrhunderts die „Motorworld Köln Rheinland“ am
Butzweilerhof
Zeppelin Luftschiffe behei-
matet waren und die dama-
lige Luft Hansa ihren Sitz
hatte, wird Anfang 2017 die
Motorworld Köln Rheinland Der Butzweilerhof in Köln-Ossendorf wird zum Bis Anfang 2017 soll auf einer Fläche von über 50.000
historische Raritäten der Oldtimer- und Sportwagen-Zentrum. Die „Motor- Quadratmetern die „Motorworld Köln Rheinland“
Mobilität präsentieren.
world Köln Rheinland“ wird auf dem Gelände des entstehen und historische Schätze der Mobilität – zu
alten Flughafens Anziehungspunkt für Automobil- Lande, zu Wasser und in der Luft – präsentieren.
Liebhaber. Daneben sind die Ansiedlung exklusiver Autohändler
Der Butzweilerhof ist, nach Berlin-Tempelhof, die und Premiummarken wie Bentley, Ferrari, Lamborg-
Der Charakter des denkmal- größte in Deutschland erhaltene denkmalgeschützte hini, spezialisierte Werkstätten sowie Zubehör- und
geschützten Butzweilerho- Flughafenanlage der 1930er Jahre. Nach original- Accessoires-Shops vorgesehen.
fes wird erhalten bleiben
getreuer Restaurierung des ehemaligen Empfangsge- Den Erlebnischarakter soll eine offene Gestaltung
und mit neuen Elementen
zu einem Anziehungspunkt bäudes und des Luftaufsichtsturms wird der gesamte mit hohen Glasfassaden vermitteln. Ebenso geplant
für Automobil-Liebhaber Flughafen-Komplex der neuen Nutzung überführt. ist eine Eventhalle für bis zu 2.000 Personen, Restau-
werden.
rants und ein Vier-Sterne-Hotel mit aufwendig
gestalteten Themenzimmern.
Initiator und Investor des Vorhabens ist die
Butzweilerhof Nicolaus Otto Park GmbH & Co.
KG, Köln, deren Firmierung ebenfalls an historische
Wurzeln anknüpft. Nicolaus August Otto erfand
Fotos: MOTORWORLD Köln Rheinland
1876 in Köln den Viertakt-Otto-Motor, mit dem die
Motorisierung der Welt ihren Anfang fand. „Köln
und das Rheinland haben eine starke automobile
Historie“, so Geschäftsführer Werner Krupp. „Und
auch heute sind große Player der Branche im hiesigen
Raum angesiedelt. Außerdem weist das Rheinland die
höchste Oldtimer-Dichte in Deutschland auf. Diese
Affinität gilt es, zu bedienen.“
TH Köln gründet Graduiertenzentrum
Die TH Köln bündelt ihre Angebote zur Betreuung und Unterstüt- Betreuerinnen und Betreuer von Promotionsvorhaben erhalten
zung des wissenschaftlichen Nachwuchses in einem neu gegründe- eine umfangreiche Unterstützung“, sagt Prof. Dr. Klaus Becker,
ten Graduiertenzentrum. Die aktuell 140 Promovierenden sowie geschäftsführender Vizepräsident der TH Köln. Die Hochschule
Postdoktoranden, Promotionsinteressenten und Betreuer erhalten lege besonderen Wert auf Betreuungsvereinbarungen zwischen
so eine zentrale Anlaufstelle, die neben der Beratung auch fächer- Promovierenden und Betreuenden, um eine qualitativ hochwertige
übergreifende Weiterbildung anbietet. Doktorandenqualifizierung sicherzustellen, sowie auf eine ausge-
„Mit dem Graduiertenzentrum verbessern wir die gezielte prägte Vernetzung innerhalb der Hochschule. Die ebenfalls neu ins
Förderung unserer Promovierenden – vom ersten Interesse an einer Leben gerufene Kommission zur Förderung des Wissenschaftlichen
Doktorarbeit bis weit nach Fertigstellung der Promotion. Auch die Nachwuchses begleitet den Aufbau des Graduiertenzentrums.
6 Kölnmagazin 01|2016
Nachrichten
WDR-Filmhaus bald im GAME und eco Verband
unter einem Dach
neuen Look
Der GAME Bundesverband der deutschen
Das WDR-Filmhaus an der Nord- sie nichts Neues in die Stadt hinein- Games-Branche e. V. und eco – Verband der
Süd-Fahrt ist bisher kein besonderes setzen werden, sondern das Alte neu deutschen Internetwirtschaft e. V. arbeiten seit
Schmuckstück in der Kölner Innen- modellieren. Der aufgesetzte Kubus Anfang dieses Jahres unter einem Dach. Die
stadt. Das soll sich ändern: Aus dem soll laut Architekten komplett zurück organisatorische Zusammenlegung stellt eine
mehr als 40 Jahre alten Gebäude gebaut werden, im Bereich des Appell- weitere Intensivierung der bereits seit Jahren
soll ein modernes und zeitgemäßes hofplatzes sind zusätzliche Geschosse engen Zusammenarbeit dar und bildet die
Medienhaus werden. Brandschutz und geplant. Auch der Eingangsbereich Grundlage für eine Vielzahl weiterer gemein-
Haustechnik machen für das Filmhaus soll sich grundlegend verändern. Aus samer Aktivitäten. Geplant sind gemeinsame
eine Kernsanierung dringend notwen- dem momentan noch nichtssagenden Veranstaltungen, Mitgliederservices und eine
dig und auch die kleinen Räume Haupteingang mit Hinterhofcharakter enge politische Abstimmung in einigen wichti-
entsprechen nicht mehr den Anfor- soll eine Treppenkaskade entstehen, die gen Themen.
derungen eines modernen Rundfunk- „eine vertikale räumliche Verbindung > www.eco.de
und Fernsehsenders. schafft“, berichtet der Kölner Stadtan- > www.game-bundesverband.de
Für die Gestaltung der neuen zeiger. Dieser „Stairway to heaven“ soll
Räumlichkeiten hat sich im Wett- den Personen eine räumliche Bezie-
bewerb das Architektenbüro Buch- hung zueinander ermöglichen.
ner Bründler aus Basel gegen seine Für die Sanierung muss das
Mitstreiter durchgesetzt. Vom jetzigen komplette Gebäude leer geräumt
Gebäude soll ihren Plänen zufolge werden, die Mitarbeiter werden für
lediglich der Rohbau erhalten blei- diese Zeit in nahe gelegene Gebäude
ben, der WDR schätzt die Baukosten umziehen. Die umfangreichen Arbei-
hierfür auf rund 65 Millionen Euro. ten und die komplette Sanierung sollen
Die Architekten betonen aber, dass bis 2020 abgeschlossen sein.
Schwerpunktthema
bei KölnTourismus –
„#urbanCGN – cologne
urban lifestyle“
Das urbane Köln steht 2016 und 2017 im Fokus
der KölnTourismus GmbH. Mit einer Kampagne
werden neben den bekannten Köln-Highlights
wie Dom und Rhein stärker Themen aufgegrif-
fen, die das urbane Lebensgefühl Kölns trans-
portieren.
#urbanCGN umfasst alles, was die moderne
städtische Lebenskultur in Köln ausmacht und
Foto: Buchner Bründler (bloomimages)
greift Themen aus den Bereichen Design, Musik,
Kunst, Mode, Festivals oder Street Art auf. Über
einen neuen Blog und die Social Media Kanäle
werden Geschichten von Kölnern und ihren
Projekten erzählt.
Visualisierung des neuen WDR-Filmhauses.
Kölnmagazin 01|2016 7
Nachrichten
Chorweiler und Via Culturalis
erhalten Förderung des Bundes
D
er Bund hat die zwei Kölner Projekte Beitrag zur Aufwertung des Stadtbildes leis- sierungsstau verursacht und der Siedlung
anerkannt und mit Fördermitteln ten. Sie stehen beispielhaft für zahlreiche, insgesamt erheblich geschadet.
in Höhe von insgesamt fast zehn vielfältige Projekte der Stadtentwicklung Die Stadt Köln wird jetzt ein Paket von
Millionen Euro aus dem gleichnamigen und der Stadtplanung, mit denen wir die Maßnahmen umsetzen, das die Lebens-
Programm bedacht. Franz-Josef Höing, Attraktivität der Stadt und die Lebensqua- qualität der Menschen im Quartier mit
Kölns Beigeordneter für Stadtentwicklung, lität in Köln weiter erhöhen wollen. Die besonderem Handlungsbedarf erheblich
Planen, Bauen und Verkehr, nahm in Berlin Unterstützung des Bundes ist für uns eine verbessern und zur Aufwertung des gesam-
am 26. Januar 2016 für die Stadt aus der Auszeichnung und gibt den beiden Projek- ten Umfelds führen wird. Dazu gehört unter
Hand der Bundesministerin für Umwelt, ten einen deutlichen Schub“, so Beigeord- anderem die Neugestaltung der großen
Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit neter Höing. Flächen Pariser Platz, Lyoner Platz und
(BMUB), Dr. Barbara Hendricks, die Liverpooler Platz. Neben städtebaulichen
Förderurkunden für diese „Premiumpro- Projekt „Lebenswertes Chor- Verbesserungen plant die Stadt Köln darü-
jekte des Städtebaus“ entgegen. Die Stadt weiler – ein Zentrum im Wandel“ ber hinaus ein Bündel von zusätzlichen
Köln erhält fünf Millionen Euro für das Der Kölner Stadtteil Chorweiler wurde sozialen Angeboten.
Projekt „Lebenswertes Chorweiler – ein Anfang der 1970er Jahre in Anlehnung an
Zentrum im Wandel“ und 4,8 Millionen das damalige Leitbild „Urbanität durch Projekt „Via Culturalis“
Euro für die „Via Culturalis“ in der Innen- Dichte“ realisiert. Die über viele Jahre Auf einer Strecke von nicht einmal 800
stadt. vernachlässigte Verwaltung eines Teiles des Metern lässt sich in der Kölner Innen-
„Die beiden gleichermaßen bedeut- Wohnungsangebotes durch neue Finan- stadt mehr als 2.000 Jahre Stadtgeschichte
samen Vorhaben werden einen wichtigen zinvestoren hat jedoch einen Moderni- erleben. Zwischen dem Kölner Dom im
Norden und der Romanischen Kirche St.
Maria im Kapitol im Süden zeigt sich ein
Stadtquartier, das in seiner Bedeutung für
die Kölner Stadtgeschichte und in seiner
unglaublichen Dichte an bemerkenswerten
und zum Teil international bedeutenden
Kulturbausteinen einzigartig ist.
Eingeprägt hat sich für die Stadträume
der historischen Mitte der Begriff „Via
Culturalis“. Dem Begriff, der in den 1990er
Jahren vom Architekten Oswald Mathias
Ungers geprägt wurde, liegt die Idee eines
zusammenhängenden und als Ganzes
erfahrbaren Stadtraumes zu Grunde. Die
einfache und zugleich bestechende Idee
wurde 2013 in einem interdisziplinä-
Foto: Bundesbauministerium
ren Gutachterverfahren konkretisiert. Auf
dieser Grundlage soll der öffentliche Raum
schrittweise und nach einem einheitlichen
Konzept neu gestaltet werden. Die Förder-
gelder sind der Aufwertung des Straßentun-
nels Johannisstraße sowie der Neugestal-
Von links: Florian Pronold, Parlamentarischer Staatssekretär im BMUB, Beigeordneter Franz-Josef Höing tung des Kurt-Hackenberg-Platzes und der
und Bundesbauministerin Dr. Barbara Hendricks bei der Übergabe der Förderurkunden in Berlin. Gürzenichstraße gewidmet.
8 Kölnmagazin 01|2016
Nachrichten
Auszeichnungen für Kölner Wissenschaftsfilm-Preis für
„Die Sendung mit der Maus“
Unternehmen
„Die Sendung mit der Maus“ erhält in diesem
Über den Preis der Digitalen Wirtschaft wird durch Gutschriftmodelle der loka- Jahr den Wissenschaftsfilm-Preis des Goethe-
des Landes Nordrhein-Westfalen 2015, le Einzelhandel gestärkt. Mit dem Ziel, Instituts. In der Kategorie „Bildungspreis“ wurde
den DWNRW-Award freuten sich das Parken neu zu erfinden, konnte das die für den WDR produzierte Maus-Sachge-
gleich zwei Kölner Unternehmen: In der Start-up innerhalb kürzester Zeit ein schichte über „Glasinnengravur“ ausgezeichnet.
Kategorie Start-ups erhielt die evopark marktreifes Produkt entwickeln. Aktu- Der Film sei „ein hervorragendes Beispiel von
GmbH den von der NRW.BANK mit ell sind bereits 32.000 Stellplätze in 20 Wissenschaftsjournalismus für ein junges Publi-
5.000 Euro dotierten Förderpreis, Städten über die App erreichbar. kum ... Wissenschaftliche Erklärungen werden
als mittelständisches Unternehmen so präsentiert, dass sie für junge Zuschauer
prämierte die Jury die Schreinerei Kreative Kraft und verständlich sind“, so die internationale Fach-
Bächer Bergmann GmbH. digitales Know-how jury.
Das Kölner Startup evopark punk- Durch die Verbindung von kreati- Bereits im vergangen Jahr wurden zwei WDR-
tete durch sein innovatives digitales ver Kraft, digitalem Know-how und Produktionen ausgezeichnet, neben einer Sach-
Geschäftsmodell. Mit einer App zur handwerklicher Exzellenz überzeugte geschichte der „Sendung mit der Maus“ auch
Parkplatzsuche, automatischer Einfahrt die Schreinerei Bächer Bergmann. Der das Magazin „neuneinhalb – Deine Reporter“.
in Parkhäuser und Funkchips zur Betrieb verbindet Programmierung
Bezahlung macht das Jungunternehmen und Produktion und gehört mit eigens
Parken einfacher und günstiger. Zudem entwickelten Software-Anwendungen
für die computergestützte Produktion
zu den Pionieren des Handwerks. Die
Firma vermarktet Produkte von Desig- RTL DEUTSCHLAND startet
nermöbeln bis zur Brotsäge im eigenen weltweiten Sender
Onlineshop und zeigt damit, welche
Möglichkeiten digitale Technologien Am 18. Januar 2016 startete die Mediengrup-
dem Handwerk bieten. pe RTL Deutschland den neuen Sender „RTL
Bei der Preisverleihung im Rahmen International“. Damit können Deutsche, die im
des Digital Talks der Initiative Digital Ausland leben, ein breites Angebot an Forma-
Cologne der IHK Köln sagte Garrelt ten sehen. Außerdem richtet sich der Sender
Duin, NRW-Wirtschaftsminister: „Von an deutsche Urlauber im Ausland sowie an
der computergestützt entwickelten und Menschen, die die deutsche Sprache erler-
hergestellten Brotsäge bis zur Gießerei nen. „RTL International“ wird als Pay-TV-Kanal
4.0, von der digitalen Parkplatzsuche über Plattformen, Satellit, Kabel, IP, OTT, in den
in Innenstädten bis zur strategischen verschiedenen Ländern und zukünftig über eine
Zusammenarbeit zwischen Groß- App sowie online über PC/MAC angeboten.
unternehmen und Start-ups: Die Ausgestrahlt wird der neue Sender zunächst in
Gewinner des DWNRW-Awards zeigen Kanada, im südlichen Afrika, Australien, Israel
eindrucksvoll, wie viele Facetten der und Georgien. Sukzessive folgen weitere Länder,
digitale Wandel bereits in unserer Wirt- darunter die USA und Brasilien.
schaft hat. Die Preisträger sind Vorrei-
Foto: MG RTL
ter bei der digitalen Transformation
und damit auch Vorbilder für andere
Unternehmen in Handwerk, Handel
Foto: evopark
und Industrie.“
Ausgezeichnet: Die App zur Parkplatzsuche
von evopark.
Kölnmagazin 01|2016 9
Nachrichten
Koelnmesse investiert in neues Energiekonzept
Die Koelnmesse hat ihr eigenes Blockheizkraftwerk, gesamten Messegelände. Die darüber hinaus gehende
BHKW, in Betrieb genommen. „Ab sofort produzieren Wärmeversorgung sichert ein Fernwärmeanschluss.
wir einen Teil unseres Energiebedarfs selber. Vor dem
Hintergrund steigender Energiepreise ist dies eine Gerald Böse (l.), Messe-Chef, 3.200 Tonnen weniger CO2 im Jahr
und Dr. Dieter Steinkamp,
ökonomisch sinnvolle Investition in die Zukunft“, so Vorstandsvorsitzender der
„Fernwärme ist ein wichtiger Baustein, um den
Koelnmesse-Chef Gerald Böse. Das neue Kraftwerk RheinEnergie, nehmen Ausstoß von CO2 und anderer klimaschädlicher
deckt den Grundbedarf an Wärme und Strom auf dem das Blockheizkraftwerk in Treibhausgase zu reduzieren. Daher freue ich mich,
Betrieb.
dass die Koelnmesse die Chance ergriffen hat und ihr
neues Energiekonzept mit Fernwärme unterstützt“,
sagt der Vorstandsvorsitzende der RheinEnergie, Dr.
Dieter Steinkamp. „Unser neues Energiekonzept ist
ein wichtiger Schritt in Richtung Umweltfreundlich-
keit und Nachhaltigkeit der Koelnmesse“, schließt
sich Gerald Böse an. Der Bau des BHKW verrin-
gere gemeinsam mit der Fernwärme-Nutzung den
Ausstoß von Kohlendioxid um 3.200 Tonnen im Jahr.
Insgesamt investiert die Koelnmesse in ihr neues
Energiekonzept 2,6 Millionen Euro. Mit der Inbe-
triebnahme des BHKW hat sie den ersten Meilen-
Foto: Koelnmesse GmbH
stein ihres Investitionsprogrammes Koelnmesse 3.0
erreicht. Dabei werden Neubauten wie die Halle
1plus, die CONFEX®-Halle und ein neues zentrales
Eingangsterminal der Messe eine neue Struktur und
Qualität geben.
Rekordjahr für Flughafen Köln/Bonn und Koelnmesse
Der Köln Bonn Airport blickt auf das tigen strategischen Ausrichtung gelingen. Geschichte erreicht. Das sind 35 Millionen
verkehrsreichste Jahr seiner Geschichte Wir setzen sehr konsequent auf Low-Cost- Euro mehr als der bisherige Rekordwert
zurück. 2015 ergaben Passagierverkehr Verkehre, die wir ja seit November auch auf (2013: 280 Mio. Euro). Die Koelnmesse weist
und Fracht zusammen genommen 17,8 der Langstrecke anbieten. Ich denke, der für 2015 außerdem einen Rekordgewinn in
Millionen Verkehrseinheiten. Damit wurde Erfolg gibt uns Recht.“ Das zeigen dann Höhe von mehr als 30 Millionen Euro aus
das bisherige Rekordjahr 2007 übertroffen. auch die Passagierzahlen im Januar 2016, die (2013: 17 Mio. Euro). Auch wenn das Jahr
Größten Anteil daran hatte der Passagierver- 30 Prozent über dem Vorjahresmonat liegen. 2016 turnusbedingt schwächer wird, erreicht
kehr. 10,3 Millionen Fluggäste entschieden die Koelnmesse in den fünf Jahren von 2015
sich im vergangenen Jahr für Köln/Bonn; das Höchster Umsatz der Geschichte bis 2019 voraussichtlich einen Gesamtüber-
entspricht einem Plus von 9,4 Prozent. Auch Auch für die Koelnmesse war 2015 das schuss in Höhe von rund 70 Millionen Euro.
wenn die Fracht nur um 0,4 Prozent zuleg- mit Abstand erfolgreichste Jahr der Unter- Ab 2017 schreibt sie im gesamten Zeit-
te, erreichte sie mit rund 758.000 Tonnen nehmensgeschichte. „Wir haben 2015 bei raum der fünfjährigen Mittelfristplanung
(Vorjahr 754.000) einen neuen Spitzenwert. Umsatz, Gewinn und der Größe einzel- jedes Jahr schwarze Zahlen. Die Überschüs-
„Ein Jahr mit einem Rekordergebnis ner Veranstaltungen neue Dimensionen se fließen komplett ein in das umfassende
abzuschließen, ist natürlich eine beson- erreicht“, fasst Messechef Gerald Böse Investitionsprogramm Koelnmesse 3.0, in
dere Freude“, sagt Flughafenchef Michael die vorläufige Bilanz für das vergangene die weitere Entwicklung der Veranstaltun-
Garvens. „Als Flughafen, der zwischen den Geschäftsjahr zusammen. Mit voraussicht- gen im In- und Ausland sowie in die Digi-
größeren Wettbewerbern Frankfurt und lich mehr als 315 Millionen Euro hat die talisierung des Geländes und des gesamten
Düsseldorf liegt, kann das nur mit der rich- Koelnmesse den höchsten Umsatz ihrer Angebots.
10 Kölnmagazin 01|2016Nachrichten
Wissenschaft in Kölner
Häusern
Foto: Michael Rennertz
Vom 9. bis 13. Mai können interessierte Bürger
zum zweiten Mal die Vielfalt der Kölner Wissen-
schaft an spannenden und außergewöhnlichen
Orten kennenlernen.
Über den Wissenschaft-Praxis-Bezug
2015 besuchten 1.506.190 Gäste 146 Großveranstaltungen in der LANXESS arena.
erschließt sich ein ganz besonderer Zugang zur
Wissenschaft und die eigene Stadt zeigt sich
Weltweites Arena-Ranking:
von einer ungewohnten Seite. Anmeldungs-
zeitraum: 14. März bis 6. Mai 2016; kostenlose
LANXESS arena auf Rang sieben
Tickets unter:
> www.koelner-wissenschaftswoche.de
Insgesamt besuchten 1.506.190 Gäste die 146 Großveranstaltungen des Jahres
2015 in der LANXESS arena. In den „2015 Year End Worldwide Ticket Sales
Arena Venues“ des Branchenmagazins „Pollstar“ belegt die LANXESS arena den
siebten Platz und damit ist Köln einer der weltweit führenden Konzertstandorte.
„Das Veranstaltungsjahr 2015 wird als bestes Konzertjahr der Arena-
Geschichte in die Historie der LANXESS arena eingehen“, so Stefan Löcher,
Geschäftsführer der ARENA Management GmbH.
Oberbürgermeisterin Henriette Reker: „Die LANXESS arena ist nicht nur die
perfekte Bühne für die ganz großen Ereignisse in Sachen Sport, Musik und Show,
sondern ein Treffpunkt mit Strahlkraft weit über die Stadtgrenzen und die Region
hinaus. Sie gehört weltweit zu den Top-Arenen für das internationale Sport- und
Showbusiness. Herausragende Ereignisse wie das VELUX EHF FINAL4, die
Konzerte von Adele, Justin Bieber oder a-ha ziehen Besucher aus ganz Europa
nach Köln. Wir sind stolz, mit der LANXESS arena so viele einzigartige Veran-
staltungen in Köln anbieten zu können.“
c/o pop Festival und Convention
Die 13. Ausgabe des c/o pop Festivals auf dem Weg der Internationalisierung
findet vom 24. bis zum 28. August 2016 liegen.
in Köln statt und wird neben bekann- Einen weiteren Schwerpunkt bildet
ten Namen wieder eine Vielzahl von das Netzwerkprojekt »We are Europe«.
Newcomern im Programm haben. Die Das Projekt findet sich auch in der
parallel stattfindende c/o pop Conven- parallel zum Festival stattfindenden
tion erwartet durch eine Erweiterung c/o pop Convention wieder. Am 25.
des Programms noch mehr internati- und 26. August wird die Convention
onale Gäste. erstmals in der IHK Köln stattfinden
Die Programmerweiterung wird und in Kooperation mit dem INTER-
Foto: Niclas Weber
durch eine erstmalige Förderung durch ACTIVE Festival durchgeführt. Auch
die Beauftrage der Bundesregierung für die Partnerveranstaltung SoundTrack_
Kultur und Medien (BKM) ermöglicht. Cologne (19. - 23. August) wird mit
Hierbei wird der Schwerpunkt auf der ihrem Konferenzteil in die IHK Köln
Unterstützung deutscher Pop-Künstler ziehen. c/o pop 2015: Party im Gloria-Theater.
Kölnmagazin 01|2016 11Neu in Köln
GARBE eröffnet Regionalbüro in Köln
Die in Hamburg ansässige GARBE Immobilien- und Einzelhandelsflächen. Das neue Regionalbüro
Projekte GmbH eröffnet in Köln-Bayenthal einen soll für weitere Projektentwicklungen in der Region
neuen Standort. Im Jahr 2000 entstand in Düsseldorf Köln sorgen.
mit dem „stilwerk“ ein erstes Projekt in NRW, dem Die Dienstleistungen von GARBE umfassen
in den letzten Jahren unterschiedlichste Wohnungs- alle Bereiche eines Generalunternehmers: Von der
und Büroentwicklungen folgten. Aktuell entstehen Planung, Entwicklung und Erstellung von Immobili- Nach Fertigstellung zieht
mit dem „FLOW“ am Gustav-Heinemann-Ufer 250 en bis hin zu Verwaltung, Vermietung und Bestands- das neue Regionalbüro in
Wohneinheiten und etwa 6.000 Quadratmeter Büro- pflege der Gebäude. das Bürogebäude GHU 88,
hier in der Visualisierung.
Foto: Tauton Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG Objekt Gustav-Heinemann-Ufer KG
Kienbaum mit neuem Hauptsitz in Köln
Das Beratungsunternehmen Kienbaum Consultants International matet waren, am neuen Hauptsitz tätig sein. Zunächst werden 4.000
wird zum Jahreswechsel 2017 seinen neuen Hauptsitz im Airport Quadratmeter Fläche angemietet. Das Wirtschaftsdezernat und das
Businesspark in Porz-Gremberghoven eröffnen. beratende Amt für Wirtschaftsförderung konnten Kienbaum im
„Köln freut sich sehr, einen so namhaften Global Player mit Airport Businesspark die passende Immobilie, das leerstehende
seiner Zentrale zu beheimaten“, sagte ehemalige Philipp-Morris Gebäude, anbie-
Oberbürgermeisterin Henriette Reker. Am ten und zwischen dem Eigentümer der
20. Januar unterzeichnete Jochen Kien- Immobilie, Hans-Werner Pütz, vermitteln.
baum im Beisein von Oberbürgermeisterin Kienbaum Consultants Internatio-
Henriette Reker, Wirtschaftsdezernentin nal wurde 1945 von Gerhard Kienbaum
Ute Berg und Vermieter Hans-Werner Pütz den Mietvertrag für gegründet. Heute bietet das Unternehmen Beratungsleistungen in
die neue Immobilie. den Bereichen Executive Search, Human Ressource Management,
Jochen Kienbaum will am neuen Standort eine innovative Vergütungsberatung sowie Management Consulting und Unterneh-
Atmosphäre schaffen und auch Start-ups dazu holen. Künftig menskommunikation an. Das Unternehmen beschäftigt weltweit
werden rund 250 Mitarbeiter, die bislang in Gummersbach behei- 750 Mitarbeiter.
12 Kölnmagazin 01|2016Neu in Köln
Capita eröffnet Standort Hygiesoft verlegt Standort
nach Köln
in Köln
Hygiesoft, Fachgroßhändler für Hygienepapier,
Capita Europe, Lösungsanbieter für das Outsourcing von Geschäftsprozessen, hat hat seinen Unternehmenssitz von Troisdorf nach
Ende 2015 seine zwölfte Deutschland-Niederlassung in der Kölner Innenstadt Porz-Gremberghoven verlegt. Rund 1.500 Quad-
eröffnet. Am neuen Standort übernimmt das Unternehmen mit 100 Mitarbeitern ratmeter Hallen- und 120 Quadratmeter Büro-
den kompletten Kundenservice für den in Köln ansässigen Kabelnetzbetreiber fläche bieten dem Unternehmen ausreichende
Unitymedia. Kapazitäten für dynamisches Wachstum.
Zalando eröffnet Outlet-Shop
Karl-Heinz Merfeld, Leiter der Kölner Wirtschaftsförderung, begrüßt den in der Innenstadt
Neuzugang: „Mit Capita gewinnt Köln einen neuen interessanten Arbeitgeber
und die Dienstleistungsbranche wegweisende Impulse. Ich freue mich über die Der Online-Modehändler Zalando eröffnet im
Entscheidung für Köln als neuen Standort und dass wir diese Ansiedlung beglei- Frühjahr seinen dritten Outlet-Store in Deutsch-
ten konnten.“ Marcus Meloni, CEO Capita Europe, ergänzt: „Wir freuen uns, an land im DuMont-Carré in der Kölner Innenstadt.
diesem Standort die gewünschten kurzen Wege und die direkte Nähe zu unserem Auf einer Verkaufsfläche von über 1.000 Quad-
Auftraggeber erreicht zu haben und nun gemeinsam mit Unitymedia in neue ratmetern werden Schuhe und Textilien aus der
Dimensionen des Kundenservice zu starten. In Köln finden wir infrastrukturell Vorsaison und Ware mit kleinen Fehlern ange-
und personell hervorragende Voraussetzungen vor, um Capita erfolgreich zu boten. Ähnliche Geschäfte führt Zalando bereits
etablieren.“ in Frankfurt und Berlin.
Urban Sports expandiert nach Köln
Das Start-up „Urban Sports Club“ expandiert nach den Westen Deutschlands dar“, so Moritz Kreppel,
Köln: Zeitgleich mit der Übernahme des Konkur- Mitgründer des Urban Sports Club.
renten „99gyms“ startet das Unternehmen mit 24 Über unterschiedliche Finanzierungsmöglich-
Standorten in Köln, der Sportstadt Nummer eins in keiten können Arbeitgeber teilnehmen und die
Deutschland. Gesundheit ihrer Mitarbeiter fördern. Durch persön-
Das Konzept des jungen Unternehmens beruht liche Beratung soll gezielt auf die Bedürfnisse und
auf einer individuellen Sport-Flatrate: Durch Koope- Begebenheiten der Firmenkonstellation eingegangen
rationen mit lokalen Anbietern kann das Mitglied an werden. Firmensport soll nicht nur helfen, ein gutes
diversen Sportarten wie Klettern, Yoga, Fitness oder Verhältnis zum Arbeitnehmer aufzubauen, sondern
Fußball teilnehmen und frei wählen. Die Verträge durch Steuervergünstigungen und Verringerung der
sind monatlich kündbar. Ausfallzeiten auch noch bares Geld sparen.
Ob in Ehrenfeld oder in der Süd- und Innenstadt:
Zukünftig sollen Sportbegeisterte als Mitglied ihren
Trainingsplan individuell gestalten können. Weitere
Partner stehen bereits mit dem Start-up in Verhand-
lung und sollen dem Kölner Portfolio sukzessive
Urban Sports-Gründer:
Foto: Urban Sports Club
hinzugefügt werden. (v. l.) Benjamin Roth, Florian
„Mit Köln ist Urban Sports nun vorerst im Schulze (99gyms), Moritz
Norden, Süden, Osten und Westen Deutschlands Kreppel (Urban Sports
Club) und Felix Bruckner
vertreten. Nicht nur deshalb ist Köln für uns ein (99gyms) bei der Vertrags-
wichtiger Standort. Er stellt für uns das Tor in unterzeichnung.
Kölnmagazin 01|2016 13Immobilien
Foto: immobilienmanager
Gruppenbild mit Siegern –
darunter Vertreter von drei
Kölner Unternehmen.
immobilienmanager Award 2016
D
rei Kölner Unternehmen dürfen sich mit den vorgeschlagen. Der Immobilien Manager Verlag vergab
Trophäen des immobilienmanager Award den immobilienmanager Award 2016 in folgenden 14
2016 schmücken, die am 25. Februar bei Kategorien: Finanzierung, Investment, Kommunikati-
einem großen Gala-Abend im Kölner Dock.One on, Management, Nachhaltigkeit, Projektentwicklung
verliehen worden sind. Bestand, Projektentwicklung Neubau, Social Respon-
Für sein Lebenswerk wurde Christoph Kahl (61), sibility, Stadtentwicklung, Vermittlung & Beratung,
Geschäftsführender Gesellschafter und Gründer der Student/in des Jahres, Kopf des Jahres und Lifetime
JAMESTOWN US-Immobilien GmbH, Köln, mit dem Award sowie Surprise Prize.
Lifetime Award geehrt. Sein außerordentlich positives
Renommee verdankt Jamestown der Qualität seiner Kategorie Gewinner
Fonds und der hohen Seriosität seiner Geschäftspoli- Finanzierung
Exporo AG, Hamburg, für ihr Crowdfunding-Projekt Wohnungsbau in der
Hamburger Feldbrunnenstraße
tik. Überdies engagiert sich Kahl auf sozialem Gebiet: AM alpha Kapitalverwaltungsgesellschaft, München, für Erwerb, Aufwertung
Investment
Sein Unternehmen und seine Kunden unterstützen und Veräußerung zweier Bürogebäude in Dublin/Irland und Sydney/Australien
SOS-Kinderdörfer in Mittelamerika. Kommunikation GAG Immobilien AG, Köln, für ihre Kampagne zum Thema „Compliance“
Kreativität hat die Kölner Pandion Real Estate Dr. Matthias Hubert, Geschäftsführender Gesellschafter Pegasus Capital Part-
Kopf des Jahres
GmbH bewiesen bei der erfolgreichen Konversion des ners GmbH, Erlangen
Christoph Kahl, Geschäftsführender Gesellschafter und Gründer der JAMES-
ehemaligen DEG-Bürogebäudes in Köln-Müngers- Lifetime
TOWN US-Immobilien GmbH, Köln
dorf. Pandion gelang es, das Bürohaus aus den GSG Solar Berlin GmbH für die Versorgung der 1.800 GSG-Gewerbemieter mit
Management
selbst erzeugtem Ökostrom
1970er Jahren in ein hochwertiges Wohnensemble zu
GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen,
verwandeln. Dieser Erfolg wurde mit dem Award in Nachhaltigkeit
Berlin, für den Leitfaden „Deutscher Nachhaltigkeitskodex“
der Kategorie Projektentwicklung Bestand gewürdigt. Pandion Real Estate GmbH, Köln, für die Konversion des „Pandion Belvedere“ in
Projektentwicklung Bestand
Köln von einem Büro- in ein Wohngebäude
Mit kurzen, humorvollen Filmbeiträgen zum OVG Real Estate GmbH, Berlin, für das Berliner Bürogebäude HumboldtHafen-
Projektentwicklung Neubau
Thema Compliance (Korruption und andere Regel- Eins
Hochtief AG, Essen, für Fußgängerbrückenbau in Süd- und Zentralamerika
brüche) hat sich die Kölner GAG Immobilien AG den Social Responsibility
sowie Afrika im Rahmen von „Bridges to Prosperity“
Award in der Kategorie Kommunikation verdient. Stadt Hanau und HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft
Stadtentwicklung
Ziel der Kampagne war es, zur Einhaltung von Regeln mbH für die Innenstadtentwicklung Hanau
zu animieren. Studentin des Jahres Sandra Altmann, EBZ Business School, Bochum
Unter der Leitidee „Innovation ist gefragt. Innova- Surprise Prize
Leverton GmbH, Berlin, für ihre Software zum Einsatz im Property und Asset
Management
tionen werden gesucht.“ konnten sich Unternehmen
Greenberg Traurig Germany LLP, Berlin, für die juristische Beratung der LEG
und Personen aus der Immobilienwirtschaft mit ihren Vermittlung & Beratung Immobilien AG im Zusammenhang mit der Gründung eines Energie-Joint-
Ventures
herausragenden Leistungen bewerben oder wurden
14 Kölnmagazin 01|2016Immobilien
Umsatz von Büroflächen
weiter im Aufwind
M
it rund 290.000 Quadratmetern fiel der zuletzt. Ende 2016 wird vermutlich eine Leerstands-
Büroflächenumsatz 2015 im langfristigen quote von schätzungsweise 5,4 Prozent erreicht
Vergleich hoch aus. In Anbetracht der werden.
derzeit vorliegenden guten Nachfragesituation könn- Die konjunkturellen Voraussetzungen für die
Foto: Greif & Contzen
te er 2016 nochmals ansteigen. Im Jahr 2016 werden Nachfrage auf dem Kölner Büroflächenmarkt sind
Bürogebäude mit voraussichtlich rund 100.000 somit nicht ohne Einschränkungen, jedoch insgesamt
Quadratmetern fertiggestellt. Allerdings sind auch positiv. Unter Berücksichtigung mehrerer großer
hiervon bereits jetzt nur noch rund ein Drittel der Flächengesuche und der geplanten Anmietung der
Flächen vakant. Ein substanziell größeres Bauvolu- Zurich Versicherung in der MesseCity ist es wahr-
Autor des Immobilien-
men wurde zuletzt in 2009 realisiert. scheinlich, dass der Büroflächenumsatz 2016 gegen-
barometers ist
Städtebauliche Großprojekte gewinnen immer über dem Vorjahr nochmals steigen wird.
Frank Pönisch,
mehr an Bedeutung für den Kölner Büroflächen-
Geschäftsführer der Ausblick: Hohe Nachfrage,
markt. Die bislang vorgestellten Konzepte für
Greif & Contzen steigende Preise
die städtebaulichen Entwicklungen im Zuge von
Beratungsgesellschaft
„Mülheim-Süd“, für die „Parkstadt-Süd“ sowie zum Der Kapitalmarkt konfrontiert die Anleger inzwi-
mbH
Deutzer Hafen sehen Nutzungsmischungen aus schen mit sich zuspitzenden Herausforderungen. Die
Wohngebäuden und auch Büroimmobilien vor. Nachfrage institutioneller und auch privater Inves-
toren nach Immobilienprodukten wird somit auch
Leerstandsquote sinkt langsamer 2016 nicht nachlassen. Unter der Annahme eines
Für 2016 kann wegen der soliden Nachfragesituati- entsprechenden Objektangebots ist 2016 mit einem
on ein weiterer Abbau der Flächenreserve erwartet erneut hohen gewerblichen Transaktionsvolumen zu
werden. Allerdings werden in diesem Jahr mehrere rechnen. Auch Objekte abseits der zentralen Lagen
größere Mietflächen in modernen und hochwerti- oder mit gewissem Optimierungsbedarf werden
gen Bestandsobjekten aufgrund von Veränderungen gehandelt. Die Immobilienpreise werden weiter stei-
auf Seiten der Nutzer verfügbar. Der Leerstand wird gen, wenngleich die Renditen inzwischen schon sehr
demnach voraussichtlich nicht so stark fallen wie komprimiert sind.
Objekt im Bau Mietfläche Fertigstellung
Neue Direktion Köln (Rheinufer Nord) rd. 21.400 2016
CoeurCologne (Innenstadt Nord) rd. 12.500 2017
Leitradlofts (Ehrenfeld) rd. 12.000 2016
Gürzenich-Quartier (Innenstadt Nord) rd. 11.000 2016
Quelle: Greif & Contzen Research, Köln Februar 2016
Personalamt der Bundeswehr (Köln Nord) rd. 11.000 2016
Foto: Allianz Real Estate/HHVision
FH für öffentliche Verwaltung (Köln Ost) rd. 10.000 2017
Erzbischöfliches Berufskolleg Köln (Köln West) rd. 9.000 2016
Nawi Med (Köln West) rd. 8.400 2016
Bank für Sozialwirtschaft (Rheinufer Nord) rd. 8.000 2016
GHU 88 (Rheinufer Süd) rd. 5.600 2016
ADAC Haus Köln Deutzer Feld (Kalk) rd. 5.000 2016 Zukünftiger Sitz von HRS: Das Coeur Cologne am Breslauer
Platz, hier in der Visualisierung.
16 Kölnmagazin 01|2016Immobilien
Neuer Rekord am Kölner Investmentmarkt
Einen neuen Rekordwert von 2,18 Mrd. Euro mit einem Umsatzplus Erfolgsmeldungen kommen auch die Spezialisten von Larbig &
von 63 Prozent gegenüber dem Vorjahr bescheinigen die Experten Mortag mit 304.000 Quadratmetern (+ 11,5 Prozent), Greif &
von BNP Paribas Real Estate (BNP) dem Kölner Investmentmarkt Contzen mit 290.000 Quadratmetern (+ 12 Prozent) und BNP mit
für Gewerbeimmobilien. Einen Umsatz von 1,94 Mrd. Euro vermel- 281.000 Quadratmetern (+ 17 Prozent).
den Larbig & Mortag, und auch Greif & Contzen kommt in seiner Mehr als ein Drittel des Gesamtumsatzes wurde im Teilmarkt
Jahresbilanz mit einem Transaktionsvolumen von rund 1,9 Mrd. City registriert, der größte Abschluss ist hier die Anmietung von
Euro zu einem neuen Rekordergebnis. Damit sei die bisherige Best- rund 10.500 Quadratmetern durch die HRS Unternehmensgruppe
marke aus dem Jahr 2007 übertroffen und gegenüber dem Vorjahr im Projekt Coeur Cologne am Breslauer Platz bereits vor Fertig-
ein Zuwachs von 46 Prozent verbucht. Der Investmentumsatz stellung.
ausländischer Investoren lag dabei deutlich über 50 Prozent. So ging „Aufgrund der sehr guten Nachfrage rechnen wir auch 2016
auch der mit Abstand größte Deal, der Verkauf der LANXESS arena wieder mit einem Umsatzergebnis auf dem diesjährigen Niveau.
mit Nebengebäuden, für 440 Mio. Euro an die asiatischen Investoren Allerdings bleibt dabei abzuwarten, inwiefern das häufig mangeln-
Junson Capital und Mirae Global Investments. Dieser Großdeal und de Angebot an großen zusammenhängenden Büroflächen ein limi-
viele andere zeigen: Köln ist bei Investoren aus Europa, Amerika und tierender Faktor beim Flächenumsatz sein wird. Da sich aber bereits
Asien im Ansehen deutlich gestiegen. jetzt schon der Abschluss eines Großvertrags in den kommenden
Monaten abzeichnet, scheinen diese Befürchtungen unbegründet
Bürovermietungsmarkt übertraf und sogar ein Überschreiten der 300.000-Quadratmeter-Marke ist
Zehn-Jahres-Durchschnitt im Bereich des Möglichen“, so Jens Hoppe, Geschäftsführer und
Der Bürovermietungsmarkt hat 2015 mit einem Gesamtumsatz Kölner Niederlassungsleiter von BNP.
von rund 308.000 Quadratmetern den Zehn-Jahres-Durchschnitt Michael Josipovic, stellvertretender Amtsleiter der Wirtschafts-
um 17 Prozent übertroffen, so die Jahresbilanz des Maklerunter- förderung, ist überzeugt: „Angesichts der vielversprechenden
nehmens JLL. Das Plus im Vergleich zum Vorjahr liegt bei rund 18 Wirtschaftsprognose für das Jahr 2016 mit einem Wachstum von
Prozent. Auch bei der Anzahl der abgeschlossenen Mietverträge etwa 1,6 Prozent ist mit einer weiterhin positiven Entwicklung am
ist eine Zunahme von 12 Prozent zu verzeichnen. Zu ähnlichen Wirtschaftsstandort Köln zu rechnen.“
Wohnen und Arbeiten Blick vom Stadtgarten auf
das Architekturensemble
an der Christuskirche
aus Sakralbau und Wohn-
und Geschäftsgebäude.
Unter Regie der Evangelischen Gemeinde ter, unter dem Areal stehen 30 Tiefgaragen-
Foto: Evangelische Gemeinde Köln, Engelbert Broich
Köln ist am denkmalgeschützten Kirchturm stellplätze zur Verfügung.
der Christuskirche im Belgischen Viertel ein Der Umbau geht auf einen ambitionier-
markantes Gebäudeensemble entstanden, ten Beschluss zurück, den die Gemeinde
das verschiedene Nutzungsarten vereint. bereits 2011 gefasst hatte: Die Erhaltung
Gestalterisches wie inhaltliches Zentrum von Raum für geistliches Leben und enga-
des Umbaus bildet das neue Kirchenschiff, gierte Gemeindearbeit unter optimaler
das unmittelbar an den neogotischen Kirch- Weiterentwicklung des wirtschaftlichen
turm von 1894 anschließt. In den beiden Potentials des Standortes.
flankierenden fünfgeschossigen Gebäu- In der Nähe von Stadtgarten und West-
deflügeln befinden sich nach den Plänen bahnhof gelegen, ist die Christuskirche
der Arbeitsgemeinschaft Klaus Hollenbeck die erste Kirche in Köln, die aus eigenen
Architekten und MAIER ARCHITEK- Mitteln der Evangelischen Gemeinde Köln fast vollständig zerstört. Lediglich der Turm,
TEN die neuen, barrierefrei zugänglichen finanziert wurde. Erbaut wurde sie von mit 77 Metern der zweithöchste Kirchturm
Gemeinderäume sowie 3.200 Quadratmeter 1891 bis 1894 als neogotische Hallenkirche. in Köln, die innere Orgelempore sowie das
Wohn- und Gewerbeflächen. Der begrünte Im Zweiten Weltkrieg wurde der Sakralbau ebenfalls denkmalgeschützte Basement
Gemeindegarten umfasst 280 Quadratme- aufgrund seiner Nähe zum Westbahnhof blieben erhalten.
Kölnmagazin 01|2016 17Titelthema
Köln – internationaleTitelthema
Drehscheibe der
Gesundheitswirtschaft
Die Kölner Gesundheitswirtschaft ist eine Wachstumsbranche auf Expansions-
kurs. Ein blühender Gesundheitstourismus belegt, dass Köln im internationalen
Vergleich im Hinblick auf Leistungsfähigkeit und Qualität der medizinischen
Versorgung hervorragend dasteht. Das Spektrum der medizinischen Expertise
reicht von A wie Augenlaserzentrum bis Z wie Zahnklinik.
E
in weitreichendes Angebot an medizinischen städtische und private Kliniken mit insgesamt über
Einrichtungen auf höchstem Niveau ist in Köln 7.100 Betten sichern in Köln die medizinische Versor-
zuhause: Von Forschung und Lehre über umfas- gung auf hohem Niveau. Rund 21.000 Menschen
sende Gesundheitsservices bis zu einem Portfolio arbeiten in Köln allein im Krankenhaussektor. Davon
von hochspezialisierten medizinischen Produkten versorgen über 2.200 Ärzte und rund 10.000 Mitar-
und Dienstleistungen in den Bereichen Vorbeugung, beiter im therapeutischen oder Pflegebereich hier
Diagnostik und Rehabilitation. Innovative Behand- mehr als 300.000 Patienten. Hinzu kommen etwa
lungsmethoden und neue Versorgungsformen haben 270 Apotheken. Die Tendenz im Gesundheitssektor
in Köln ihren Ursprung. Viele Kliniken kooperieren ist seit vielen Jahren steigend, das Wachstum ist mit
bei der Versorgung ihrer Patienten, um noch bessere rund 26 Prozent von 2008 bis 2014 beachtlich.
Ergebnisse zu erzielen. Neben einer hervorragend Viele Patienten kommen aus der gesamten Region
aufgestellten medizinischen Versorgung und Pflege oder aus anderen Bundesländern, nicht wenige Pati-
umfasst die Kölner Gesundheitswirtschaft Unterneh- enten kommen sogar aus dem Ausland und nehmen
men, die Hightech-Produkte für die Medizintechnik die teilweise weite Reise nach Köln auf sich, um sich
entwickeln. Aufgrund der einzigartigen Kombination hier von ausgewiesenen Top-Medizinern behandeln
aus Institutionen, Infrastruktur, touristischen Attrak- zu lassen. Im Jahr 2013 stieg die Anzahl der Pati- Ú
tionen sowie speziellen Angeboten für ausländische
Patienten und Gäste ist Köln für Menschen aus aller
Welt außerdem eine beliebte Destination, um sich Gesundheitsregion KölnBonn e.V.
medizinisch behandeln zu lassen. Der Verein Gesundheitsregion KölnBonn e.V.
Rund 68.000 Menschen arbeiten in Köln im versteht sich als branchenweites umfassendes
Bereich Gesundheit und Life Science. Die Haupt- Netzwerk von Unternehmen, Einrichtungen und
bereiche liegen hier in der Patientenversorgung, bei Verbänden des Gesundheitswesens. Zweck des
den Krankenversicherungen und in der Life Science, Vereins ist die Förderung und Vernetzung von
zu der Forschung, Aus- und Weiterbildung, Medi- Wissenschaft, Forschung, Wirtschaft, Versorgung
zintechnik und pharmazeutische Industrie gehören. und sonstigen Bereichen im Cluster Medizin und
Foto: Universitätsklinikum Köln
Eine bedeutende Rolle in der Außendarstellung spielt Gesundheit in der Region Köln-Bonn. Ziel ist es,
die Organisation Gesundheitsregion KölnBonn e.V., insbesondere dazu beizutragen, die Region Köln-
in dem sich zahlreiche Kreise und Städte der Region Bonn zu einem national und international beach-
zusammengeschlossen haben. teten und anerkannten Gesundheitsstandort zu
Der Krankenhaussektor macht den größten entwickeln und auszubauen.
Anteil in der Gesundheitswirtschaft aus: Mehr als 30
19Titelthema
Insgesamt werden in Ú enten aus dem Ausland um mehr als 50 Prozent.
Köln 5.500 Beschäftig- Insgesamt liegt Köln damit weit über dem Durch- Magazin Health Cologne 2016
te der Versicherungs- schnitt in Deutschland, der bei 7,7 Prozent liegt. Ein Zur weltweiten Vermarktung des Medizinstand-
branche (Sozial- und eigens auf den Gesundheitstourismus spezialisiertes ortes Köln für Medizintou-
Krankenversicherung) Unternehmen, die Medcologne GmbH, hilft auslän- rismus gibt KölnTourismus
dem Kernmarkt dischen Patienten dabei, die passende Beratung und gemeinsam mit Partnern
Gesundheit/Life Behandlung in Köln zu erhalten. Unter anderem aus Medizin und Touris-
Science zugeordnet. bietet sie Übersetzer aus dem Heimatland der Gäste. mus jährlich das Magazin
Health Cologne in Arabisch,
Spitzenstandort der Alternsforschung Russisch und Englisch
Der demografische Wandel fördert die Nachfrage in heraus. Ein Exemplar des
der Gesundheitswirtschaft durch den wachsenden englischen Magazins kann
Anteil der älteren Bevölkerung. Bei der Erforschung kostenfrei bestellt werden
von Alterungsprozessen und altersassoziierten unter:
Erkrankungen ist Köln einer der Spitzenstandorte. > marketing@koelntourismus.de
Allein an der Universität zu Köln beschäftigen sich
mehr als 400 Wissenschaftler damit, den Alterungs-
prozess zu erforschen. Das mit Unterstützung des
Ministeriums für Innovation, Wissenschaft und
Forschung des Landes NRW installierte Regiona-
le Innovationsnetzwerk „Gesundes Altern“, RIN,
widmet sich seit 2013 im Austausch verschiedener Umsetzungsmöglichkeiten für den Markt vor Ort
Fachgebiete und Wissenswelten den Lebensbe- erarbeitet werden.
dürfnissen der alternden Bevölkerung. Im Fokus Von jung bis alt sind die Patienten in Kranken-
stehen dabei die Gesundheitsförderung und soziale häusern. Gerade in einem Gebiet mit einer sehr guten
Teilhabe, die angemessene Gestaltung der allgemei- Versorgung – manche Experten sprechen gar von
nen Lebensbedingungen, altersgerechte Produkte einem „überversorgten Gebiet“ – wie Köln herrscht
und Dienstleistungen und die medizinische und im Krankenhausmarkt ein intensiver Verdrängungs-
pflegerische Versorgung älterer Menschen. Durch wettbewerb. Das macht ein optimiertes Prozess-
Jedes Jahr entscheiden sich
über 63.000 stationäre Pati- die Verbindung von Wissenschaft, Wirtschaft und management im Krankenhaus notwendig, um
enten für eine Behandlung Verbrauchern sollen neue Lösungen und konkrete effizienter zu werden. Von diesem Strukturwandel
bei den Kliniken Köln.
Foto: Kliniken der Stadt Köln/ Fürst-Fastré
Foto: Kliniken der Stadt Köln
Prof. Neuhaus in der Frauenklinik Holweide.
20 Kölnmagazin 01|2016Advertorial Portrait
Rubrik
Flüssig bei Krebs, Schlaganfall & Co.
Finanzielle Fitness für den Ernstfall
Bei Canada Life dreht sich viel um Gesundheit: Der älteste Lebensversicherer
Kanadas mit einer Niederlassung in Köln bietet moderne Absicherungsmodelle
für schwere Krankheiten und engagiert sich im Rahmen des Köln Marathons.
Gesundheit – ein wichtiges Thema für den seit über Schutz lassen sich wichtige Schlüsselpersonen
Foto: Köln Marathon
15 Jahren im Kölner Süden vertretenen Lebensver- im Unternehmen absichern, um hohe Kosten
sicherer Canada Life. Neben innovativen Altersvor- durch Ausfälle bei schweren Krankheiten
sorge-Lösungen bieten die Deutsch-Kanadier auch abzumildern. Für den Arbeitgeber sind die
eine moderne Absicherung gegen das finanzielle Beiträge in der Regel als Betriebsausgaben
Risiko schwerer Erkrankungen an. So zahlt die absetzbar.
Schwere Krankheiten Vorsorge bei 46 Krankheiten Aber die Deutsch-Kanadier engagieren sich auch
wie Herzinfarkt oder Krebs einen Einmalbetrag, für die gesundheitliche Prävention: Zum vierten Mal Kontakt
der dem Kunden frei zur Verfügung steht. Deutsche in Folge nimmt der Versicherer am RheinEnergie
Canada Life Assurance
Kunden profitieren hier von der internationalen Köln Marathon teil und schickt ein Läufer-Team aus
Europe Ltd., Niederlassung
Expertise des Marktführers Canada Life, der das aus Geschäftspartnern und Mitarbeitern ins Rennen.
für Deutschland
dem angelsächsischen Raum stammende Konzept in Diese tun damit nicht nur etwas Gutes für die eige-
Telefon: 06102/30618-00
Deutschland anbietet. ne Fitness – mit jedem Kilometer erlaufen sie eine
kundenservice@canada-
Gerade für Unternehmer kann sich die Schwere Spende für einen guten Zweck rund um Sport und
life.de
Krankheiten Vorsorge auszahlen: Per Keyperson- Gesundheit.
profitieren vor allem private Kliniken. Ein Trend der führer Roman Lovenfosse-Gehrt geleitet wird, erzielt
kommenden Jahre wird deshalb auch der Schritt in jährlich einen Umsatz von rund 360 Millionen Euro.
eine sektorübergreifende Versorgung und Vernetzung Jedes Jahr entscheiden sich über 63.000 stationäre
der Versorgungsstufen sein. Davon könnten beson- und 130.000 ambulante Patienten für eine Behand-
ders medizinische Versorgungszentren, sogenannte lung bei den Kliniken Köln oder werden von den
MVZ, profitieren. Weiter anhalten wird mit hoher Haus- beziehungsweise Fachärzten an die Kliniken
Wahrscheinlichkeit der rückläufige Trend bei den Köln verwiesen. Auszeichnungen wie die des Maga-
niedergelassenen Ärzten. zins FOCUS als „TOP Nationaler Arbeitgeber“ Ú
Kliniken der Stadt Köln: Die besten Arbeitgeber im Branchen-Ranking – Gesundheit und Soziales
Beste Medizin für alle Arbeitgeber Hauptsitz Mitarbeiter in Deutschland
Mit den drei Krankenhäusern Amsterdamer Stra- 1 pme Familienservice Berlin 1.678
ße, Holweide und Merheim und über 1.500 Betten
2 Universitätsklinikum Heidelberg Heidelberg 12.613
ist die Kliniken der Stadt Köln gGmbH die größte
Anbieterin von Gesundheitsleistungen in Köln. Hohe 3 CBT Köln 1.800
Behandlungsqualität, ein umfassendes medizinisches Universitätsklinikum
4 Hamburg 9.600
Hamburg-Eppendorf
Leistungsspektrum und Achtung vor der Würde des
Universitätsklinikum
Menschen ohne Blick auf Nationalität, Weltanschau- 5 Regensburg 4.100
Regensburg
Quelle: FOCUS Arbeitgeber Ranking
ung oder Religion – diesen Werten haben sich die 6 Kliniken der Stadt Köln Köln 4.300
drei Krankenhäuser verpflichtet. Das selbst gesteckte
7 Gesundheit Nordhessen Kassel 4.800
ehrgeizige Ziel des Verbundes Kliniken Köln: beste
Medizin für alle. 8 Evangelische Stiftung Alsterdorf Hamburg 6.021
Rund 4.500 Mitarbeiter, davon mehr als 700 9 Evangelische Kirche Hannover 224.000
Ärzte und rund 2.200 Pflegekräfte, arbeiten bei den
10 Vitanas Berlin 4.282
Kliniken Köln. Das Unternehmen, das von Geschäfts-
Kölnmagazin 01|2016 21Sie können auch lesen
