Wohnung 3 Zimmer - Attraktive Stadtwohnung an zentraler Lage und mit hohem Wohlfühlfaktor - Homegate
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Wohnung 3½ Zimmer Attraktive Stadtwohnung an zentraler Lage und mit hohem Wohlfühlfaktor 6300 Zug
Objektdaten
Objekttyp 3½-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss
Adresse 6300 Zug, Blumenweg 18
Grundstück 103/1000 an GS 4746
Stockwerkeinheit GS 92955
Parkplatz 1/52 an GS 4749
Baujahr 2008
Renovationen 2021 Neu gestrichen
Neue Waschmaschine/Trockner
Raumhöhe 2.39 m
Wohnfläche 104 m²
Aussenflächen Balkon gedeckt 12 m²
Nebennutzflächen Kellerabteil 11 m²
Parkplätze Tiefgaragenparkplatz Nr. 10
Heizung Gas/Fussbodenheizung
Hinweis: Residence Immobilien AG weist auf Verkaufsobjekte hin und will den Vertragsabschluss fördern. Eine Rechts- und Sachgewähr-
leistung von Residence Immobilien AG für dieses Verkaufsobjekt ist ausgeschlossen.
Unterlagen und Pläne haben rein orientierenden Charakter und enthalten ausdrücklich keine rechtsverbindlichen Zusicherungen von
Spezielles Extrabreiter Parkplatz
irgendwelchen Massen oder Eigenschaften des Kaufobjektes. Technische Daten, beispielweise Flächenangaben zu einem Verkaufsobjekt Waschmaschine und Trockner im Bad
stammen von der Verkäuferschaft. Residence Immobilien AG haftet nicht für die Richtigkeit dieser Daten. Deckenspotlichter in der Küche/im Bad
Residence Immobilien AG ist einem hohen Branchenstandard verpflichtet und handelt nach Treu und Glauben.
Nachdruck und Vervielfältigung der redaktionellen Texte, Pläne und Fotos, einschliesslich Speicherung und Nutzung auf optischen und
elektronischen Datenträgern durch unberechtigte Dritte ist untersagt.
Mitbenützung Gesellschaftsraum mit Gäste-WC
Trockenraum
Veloraum
Beratung und Verkauf Spielplatz
3 Besucherparkplätze
Residence Immobilien AG Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Baarerstrasse 23
CH-6300 Zug
Telefon 041-711 67 67
info@residence-immobilien.ch
www.residence-immobilien.ch
© Residence Immobilien AG Alle Rechte vorbehalten.
Kaufpreis Wohnung Auf Anfrage
3
Objektbeschrieb Objektbeschrieb
3½-Zimmerwohnung Aussenbereich
Allgemein Gedeckter Balkon
• Parkettboden im Wohn-/Ess- und Schlafbereich
• Plattenboden im Bad Zur Mitbenützung
• Raumbreite und bodentiefe Fensterfront im Wohn- und Essbereich Gesellschaftsraum mit Gäste-WC
• Deckenspotlichter in der Küche und im Bad
Trockenraum
• Extrabreiter Parkplatz in der Tiefgarage
Veloraum
3. Obergeschoss Spielplatz
Eingangsbereich Besucherparkplätze
• Entrée/Korridor mit Wandeinbauschrank
Zimmer 1 + 2
Wohnbereich
• Zugang zum gedeckten Balkon
Highlights auf einen Blick
Essbereich
• Zugang zum gedeckten Balkon • Mehrfamilienhaus mit hellen, komfortablen und geräumigen Eigentumswohnungen
Küche • Stadtwohnung an zentraler und attraktiver Lage in gepflegter Umgebung
• Offene, elegante und helle Küche • Optimale Grundrissaufteilung bietet maximale Flexibilität
• Hochwertige V-Zug Geräte wie Toptronic-Kochfeld, Backofen, Combair-Steamer,
Kühlschrank, Tiefkühlschrank sowie Geschirrspüler • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich für einmaligen Wohngenuss
Bad • Grosser, gedeckter Balkon mit Weitsicht
• Badewanne, Dusche, Lavabo mit Unterbaute und WC (Anschlüsse für Dusch-WC • Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
sind vorhanden)
• Extrabreiter Parkplatz (behindertengerecht) in der Tiefgarage
• Mit Waschmaschine und Trockner
• Geräumiger und heller Gesellschaftsraum zur Mitbenützung
Erdgeschoss • Schulen in Gehdistanz
Kellerabteil • Das Zentrum von Zug, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen in kurzer Entfernung
• Ideale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle Obmoos 100 Meter
Untergeschoss entfernt) sowie Strassenverkehrsnetz
1 Tiefgaragenparkplatz • Naturnah - stadtnah, einfach perfekt gelegen!
4 5
Lage Katasterplan (www.zugmap.ch)
e
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Lö
© search.ch, TeleAtlas
Standort 6300 Zug ZG, Blumenweg 18
Gemeinde erwaltung: Stadt Zug - www.stadtzug.ch
V
Steuerfuss: 54%
Bus 100 m zur Bushaltestelle Obmoos
Zug ca. 1100 m zum Hauptbahnhof in Zug
Einkaufen, Post ca. 790 m zum Einkaufszentrum Metalli
Shopping Zug
Kindergarten ca. 400 m zum Kindergarten Hänggeli oder Grünring
Schulen ca. 400 m zur Primarschule Hänggeli
ca. 350 m zum Oberstufenschulhaus Loreto
ca. 900 m zur Kantonsschule in Zug
ISZL International School in Baar und in Hünenberg
6 Grundstück Wohnung Gästeparkplatz Tiefgarage Eingang 7
Zufahrt Mehrfamilienhaus am Blumenweg 18
… zu den Besucherparkplätzen
8 9
Bequem mit dem Lift ins 3. OG Korridor
Freundliches Entrée
10 11
Lichtdurchfluteter Küchen-/Frühstücksbereich Moderne Küche für genussvolle Momente 12 13
Gedeckter Balkon mit Weitsicht Grosszügig und gemütlich 14 15
Heller Essbereich Durchdachtes Raumdesign 16 17
Geräumiger Wohnbereich mit viel Aussicht 18 19
Offenes, harmonisches Wohnen Eleganz und Komfort im stilsicheren Gleichgewicht 20 21
Zeitgemässer und hochwertiger Innenausbau Zimmer 1
Zimmer 2
22 23Grosszügiges Bad mit viel Lichtfülle Badewanne und separate Dusche
Mit Waschmaschine/Trockner
24 25Tiefgaragenplatz Nr. 10 Heller und geräumiger Gesellschaftsraum
Veloraum zur Mitbenützung Lauschiger Spielplatz
26 27Grundriss 3. Obergeschoss Grundriss Erdgeschoss
Gemeinschaftsraum
WC
Zimmer 2 Zimmer 1
Wohnen Keller
Lift
Entrée Bad
WM/
TU
Grundriss Untergeschoss
Essen Ein- und
Eingang Ausfahrt
Balkon
Lift
Küche
Besucher
Velo-
raum
Parkplatz
Lift
28 Wohnfläche Aussenfläche Nebennutzfläche Mitbenützung Besucherparkplätze 29Bushaltestelle Obmoos Einkaufszentrum Metalli mit vielen Shops & Restaurants
Bahnhof Zug Schulhaus und Hallenbad Loreto
30 31Historische Altstadt von Zug Bossard Arena
Zugerbergbahn
32 33Zugerland – vielseitig und einzigartig
© ZugTourismus / Andreas Busslinger
34 35Beratung und Verkauf Residence Immobilien AG Baarerstrasse 23 CH-6300 Zug Telefon 041-711 67 67 info@residence-immobilien.ch www.residence-immobilien.ch
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