Liebenau: Ruhelage - sonnig - Ausblick Richtung Süden, Westen + Osten - Lift - Balkon - Nähe Magna - PS934 8041 Graz Österreich

Liebenau: Ruhelage - sonnig - Ausblick
Richtung Süden, Westen + Osten - Lift -
        Balkon - Nähe Magna

                  PS934

                 8041 Graz
                 Österreich

Daten im Überblick
  Objektart                              Wohnung
  Objekttyp                              Etagenwohnung
  PLZ                                    8041
  Ort                                    Graz
  Land                                   Österreich
  Etage                                  6
  Bundesland                             Steiermark
  Nutzfläche                             ca. 100 m2
  Anzahl Zimmer                          3
  Anzahl Schlafzimmer                    2
  Anzahl Badezimmer                      1
  Balkon/Terrasse Fläche                 ca. 5 m2
  Anzahl Balkon/Terrassen                1
  Kaufpreis                              181.000,00 €
  Provision                              3% + 20% MwSt
  Baujahr                                1965
  Heizwärmebedarf (AT)                   71,10 kWh/(m2 *a)
  Klasse                                 C
  Gesamtenergieeffizienz-
  Faktor
  Heizungsart                            Fernwärme
  Fahrstuhl                              Personenaufzug
  Stellplatzart                          Stellplatz im Freien
  Etagenzahl                             6

  Ansprechpartner                        Frau Eva Janisch

                                         Brückenkopfgasse 1/6
                                         8020 Graz
                                         Mobil: +43 664 363 78 56
                                         E-Mail: e.janisch@delta-immobilien.at
                                         Homepage: www.delta-immobilien.at

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Beschreibung
  DELTA Immobilien bietet eine sehr ruhige und sonnige 3 Zi-Wohnung in einem 1965
  erbauten Wohnhaus im 6. Stock (mit Lift) zum Verkauf an.
  Die Wohnung befindet sich im Erstbesitz und wurde in den Jahren 1996, 2006
  (neue Fenster m. Rollläden), 2014 bis dato sukzessive erneuert.
  Der Grundriss ermöglicht alle Räume seperat zu erreichen.
  Ein offenes Darlehen mit ca. € 1.500,– kann übernommen werden. Die monatlichen
  BK betragen €344,62 incl. Heizung + Darlehen.

  Alle Vorteile im Überblick:

  - Einbauküche mit Geschirrspüler - Möglichkeit zum Essen
  - Zugang zum Balkon von der Küche
  - Balkon ca. 5 qm
  - großes sonniges Wohnzimmer mit ca. 38 qm, franz. Balkon
  - toller Rundumblick Richtung Süden und Westen
  - 2 geräumige Schlafzimmer - ostseitig
  - Bad mit Dusche + Fenster (Umbau 1996) + WM-Anschluß
  - WC sep.
  - Vorraum
  - zusätzlicher Abstellraum
  - praktischer Stauraum durch Einbauschrank
  - Kellerabteil; Fahrradraum
  - barrierefrei
  - Kfz-Stellplatz im Gelände
  - Rücklagen per 31.12.2018: € 191.027,62
  - Heizwärmebedarf: 71,1 kWh/m2a
  - und mehr.

  Lage: Kasernstrasse, Nähe Magna, Apotheke, Post, Trafik, Sparmarkt, Voksschule,
  Sportanlagen, Busverbindung Jakomini 1 Gehminute entfernt;
  sehr ruhig, sonnig, mit toller Aussicht - Fernblick

  Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

  Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter
  www.delta-immobilien.at!

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Objekttitel
  Liebenau: Ruhelage - sonnig - Ausblick Richtung Süden, Westen + Osten - Lift -
  Balkon - Nähe Magna

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Bildergalerie

                       WZ                                           Küche

                       Bad                                     Blick ins Grüne

                    Aussicht

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Ihr Ansprechpartner
                                     Frau Eva Janisch

                                  Brückenkopfgasse 1/6
                                         8020 Graz
                                Mobil: +43 664 363 78 56
                          Homepage: www.delta-immobilien.at
                          E-Mail: e.janisch@delta-immobilien.at

      Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Ge-
      währ. Die Angaben beziehen sich auf Daten die uns vom Eigentümer bzw Ver-
      mieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.

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