WOHNWELT Wohnqualität für Österreich - Raiffeisen Bausparkasse
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
2 / 2021
WOHNWELT
Magazin für Raiffeisen Bausparer BAUSPAREN.AT / WOHNWELT
Wohnqualität
für Österreich
Großes Sommergewinnspiel
300 x Urlaub am Bauernhof
zu gewinnen!
In Koopera
tion mit:
Mit der Bausparfina
nzierung
retten Sie ein Stüc
k Wald.
www.bausparen.at/klima
Heute schon
07.09.200
5 16:24 Uhr
Seite 1
h e u te
s ch on
an
Raiffeisen Bausparkasse
Gesellschaft m. b. H., FN
116309v
Impressum: Medieninhaber:
Raiffeisen Bausparkasse
Gesellschaft m. b. H., 1190
Wien, Hersteller: Stavros
Vrachoritis Ges. m. b. H.,
2325 Himberg, Verlagsort:
Wien, Herstellungsort:
Himberg
m o rg e n
denken
Österreichische Post AG, Select Mail Entgelt bezahlt
Raiffeisenbausparen
Ein Service der
Den neuen Newsletter abonnieren und gewinnen: bausparen.at/news
WOHNWELT NEWS –
DER NEWSLETTER DER
RAIFFEISEN BAUSPARKASSE
Mit den WOHNWELT News sind Sie rund ums Thema Bauen & Wohnen immer auf dem neuesten Stand. In einem
neuen Erscheinungsbild und mit abwechslungsreichen Beiträgen aus den Kategorien Bauen, Wohnen, Garten oder
Nachhaltigkeit bieten wir zahlreiche Anregungen für Ihr Zuhause in digitaler Form.
Beim BAUEN kommt es auf Erfahrung an
Hausbau oder Sanierung ist ein sehr umfassendes und komplexes Thema. Mit den richtigen Experten
an der Seite können so manche Baufehler und -mängel vermieden werden. Verfolgen Sie dazu regel-
mäßig neue und spannende Trends.
So lässt es sich gut WOHNEN
Sie lassen sich gerne von schönen und praktischen Wohnideen inspirieren? Die Experten für Interior
Design verleihen den eigenen vier Wänden ein neues Erscheinungsbild. Stimmige Konzepte, passen-
de Materialien und Farben schaffen Individualität und Wohnkomfort.
NACHHALTIGKEIT gewinnt an Bedeutung
Unter den Häuslbauern und all jenen, die es noch werden möchten, boomt das Thema Nachhaltigkeit.
Lernen Sie neue Wohntrends kennen und erfahren Sie, welche technischen Möglichkeiten bestehen,
denn sie sind die Basis für neues Denken im Sinne der nächsten Generationen und der Umwelt.
Damit es im GARTEN so richtig wächst
Das eigene Grün ist der schönste Ort, um seine freie Zeit zu genießen. Nützliche Tipps zur Gestaltung,
Bepflanzung und Pflege lassen Ihren Garten richtig erblühen. In unseren WOHNWELT News finden Sie
auch kreative Ideen für individuelle Gartenprojekte.
NEWSLETTER ABONNIEREN UND GEWINNEN
Wir freuen uns, wenn Sie sich gleich zu unseren digitalen WOHNWELT News anmelden.
Ganz einfach unter bausparen.at/news oder mittels QR-Code.
Mit Ihrer Anmeldung können Sie unsere WOHNWELT News genießen und
mit etwas Glück einen von mehr als 100 großartigen Preisen gewinnen.
5 x Weber Smokey Mountain Cooker im Wert von je EUR 419,–
5 x Bose Solo Sound System im Wert von je EUR 280,–
100 x Buch „Weber's Smoken“ im Wert von je EUR 26,–
RAIFFEISEN-BAUSPAR-ZENTRUM
EDITORIAL
Raiffeisen Bausparkasse
Gesellschaft m.b.H.
Mooslackengasse 12, 1190 Wien
Telefon (01) 546 46-0
60 Jahre Wohnqualität
Internet: bausparen.at
Kundenbetreuung für alle
Fragen zum Sparen und Finanzieren
Niederösterreich, Wien, Burgenland Liebe Leserinnen und Leser,
Telefon: (01) 546 46-31, Fax DW 2351
E-mail: kb1@raibau.at „Knapp die Raiffeisen Bausparkasse feiert in diesem Jahr ihren
Tirol, Vorarlberg, Steiermark 60. Geburtstag. Dieser Anlass unterstreicht gerade in der
Telefon: (01) 546 46-32, Fax DW 2350 500.000 schnelllebigen Zeit, in der wir leben, einmal mehr die
E-mail: kb2@raibau.at
Kärnten, Salzburg, Oberösterreich
Bausparheime Beständigkeit und Solidität unseres Unternehmens. Die
Eckpfeiler dafür sind nicht nur das Engagement und der
Telefon: (01) 546 46-33, Fax DW 2354
E-mail: kb3@raibau.at
haben wir seit Einsatz der Beraterinnen und Berater vor Ort in den Raiff-
Redaktion „Raiffeisen Wohnwelt“:
unserem eisenbanken und unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Es ist vor allem Ihr Vertrauen, jenes unserer Kundinnen und
Florian Stadtthaler
E-Mail: wohnwelt@rbinternational.com
Bestehen Kunden, das unseren Weg von der kleinsten Bausparkasse
Internet: bausparen.at/wohnwelt
mitfinanziert.“ zum Marktführer geprägt hat. Über Jahrzehnte und Gene-
rationen hinweg haben Millionen von Kundinnen und
DIE LANDESGESCHÄFTSSTELLEN
Kunden unseren Anspar- und Finanzierungsprodukten
sowie unserer Kompetenz vertraut. Ich möchte daher die
n BURGENLAND Gelegenheit nutzen, um mich dafür bei Ihnen herzlich zu
7000 Eisenstadt, Raiffeisenstraße 1 bedanken.
Telefon: (02682) 691-240
Gerade dieses Jubiläumsjahr zeigt, dass dieses Vertrauen
n KÄRNTEN
9020 Klagenfurt, Raiffeisenplatz 1 niemals größer war. Knapp 500.000 Bausparheime hat die
Telefon: (0463) 993 00-12 267 Raiffeisen Bausparkasse seit ihrem Bestehen
n NIEDERÖSTERREICH/WIEN mitfinanziert. Ebenso freut es uns, dass in
1020 Wien, den letzten 60 Jahren 12 Millionen Bauspar-
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1 verträge abgeschlossen wurden, was die
Telefon: 050103-3909, -3911
ungebrochene Beliebtheit des Bausparens
n OBERÖSTERREICH
4020 Linz, Europaplatz 1a einmal mehr hervorhebt. Auch oder gerade
Bauspar-Hotline: (0732) 65 96-25750 weil sich Bauen und Wohnen künftig
n SALZBURG verändern und ökologische sowie digitale
5020 Salzburg, Schwarzstraße 13–15 Faktoren in den Vordergrund treten werden,
Telefon: (0662) 88 86-14 844 wollen wir auch weiterhin die erste Adresse
n STEIERMARK sein, wenn es darum geht, sicher anzusparen und Wohn-
1961 verfügten nur 10 Prozent
8010 Graz, Kaiserfeldgasse 7
Telefon: (0316) 80 36-2553 aller Haushalte über heute selbst- träume zu verwirklichen.
verständliche Annehmlichkeiten Worauf Sie in dieser Wohnwelt-Ausgabe einmal mehr
n TIROL
wie etwa fließendes Wasser. zählen dürfen, sind die abwechslungsreichen Informationen
6063 Rum, Steinbockallee 29
Telefon: (0512) 53 05-0 und Beiträge, die Ihnen die Sommermonate verschönern
n VORARLBERG sollen. Verpassen Sie darüber hinaus auch nicht die Chance,
6900 Bregenz, Rheinstraße 11 einen Weber Smoker zu gewinnen, wenn Sie sich für unsere
Telefon: (05574) 405-341
online Bausparkassen News anmelden. In unserem Sommer-
IMPRESSUM: Medieninhaber, Verleger, gewinnspiel können Sie einen von 300 Urlauben auf dem
Produktion: VGN Medienholding GmbH
(Content Marketing & Corporate Publishing),
Bauernhof in den schönsten Gegenden Österreichs gewin-
Taborstraße 1–3, 1020 Wien; FN 183971 HG. nen. Seien Sie dabei! Wir freuen uns, wenn Sie mitmachen,
n Herausgeber: Raiffeisen Bausparkasse
Gesellschaft m.b.H., Mooslackengasse 12, 1190
und wünschen Ihnen schon jetzt viel Glück!
Wien. n Geschäftsführung des Verlegers:
FOTO: RAIFFEISEN BAUSPARKASSE, JÜRGEN SKARWAN
Horst Pirker (Vorsitz) n Chefredaktion:
Christian Kornherr n Grafik: Ronald Lind. Ich wünsche Ihnen einen erholsamen Sommer
n Objektleitung (Marketing/Vertrieb/
Anzeigen): Adelheid Karner, Tel. (01) 213 12- und bleiben Sie gesund!
6436. Derzeit gilt Anzeigenpreisliste Nr. 41.
n Produktionsleitung: Sabine Stumvoll,
Tel. (01) 213 12-0. n Druck: Leykam Druck
GmbH & Co KG, Bickfordstraße 21,
7201 Neudörfl.
Der Offenlegungstext gem. § 25 MedG ist unter
Christian Vallant
http://www.vgn.at/offenlegung-wohnwelt abrufbar. Geschäftsführer
RAIFFEISENWOHNWELT 5
WOHNWELTWOHNEN INHALT
44
Pools Alles über Systeme, Kosten
20 Wohnreport Kleingartenhaus mit maximaler Naturverbundenheit. und Pflege.
52
EXTRA BONUS 16/26 Gartenparty
international
MITSPIELEN Fingerfood und Cocktails
& GEWINNEN rund um den Globus.
5x Bose Solo Sound System
5x Weber Smokey Mountain
Cooker
FOTOS: RAIFFEISEN BAUSPARKASSE, JÜRGEN SKARWAN, ADOBE STOCK (2), URLAUB AUF DEM BAUERNHOF ÖSTERREICH
BAUSPAREN
100x
13 Wildbienenschutz: 15 zusätzliche Bienenhotels aufgestellt.
Buch „Weber’s 16 Gewinnspiel: 300 Gutscheine für Urlaub am Bauernhof.
Smoken“ 26 Gewinnspiele mit vielen attraktiven Preisen.
30 Wohnraum für 1,3 Millionen Menschen finanziert:
300x
Die 60-jährige Erfolgsstory der Raiffeisen Bausparkasse.
Urlaub am
Bauernhof NEWS
10 Wohn-News: Neue Produkte und Trends rund
ums Wohnen. Buchtipps zu den Themen der Ausgabe.
28 Ratgeber: Die Rechtslage bei Drohnen.
WOHNEN
20 Wohnreport: Tolle Kleingartenhaus-Architektur zu
leistbaren Kosten.
36 Wellness daheim: Was Sie bei einer Badsanierung
beachten sollten.
LEBEN
44 Pools: Ratgeber für Planung, Bau und Wartung.
52 Rezepte für eine internationale Gartenparty.
RAIFFEISENWOHNWELT 7
WOHNWELTWOHNEN
3D-DRUCK IM HAUSBAU
Drucksache
Eigenheim
Die Technik klingt futuristisch wie aus
einem Science-Fiction-Film und hat
tatsächlich das Zeug, den kompletten
Hausbau der Zukunft zu revolutionieren:
Wohnbauten, die in einem 3D-Druck-
Verfahren errichtet werden. Verein-
facht erklärt wird dabei spezieller,
extrem schnell trocknender Beton
Schicht um Schicht aufgetragen.
Alleine die Erforschung der richtigen
Zusammensetzung des Materials hat
mehrere Jahre beansprucht. Inzwi-
schen wurden in Deutschland und
den Niederlanden die ersten Ein
familienhäuser bezogen. Die Technik
ist schnell und ökonomisch – etwa
fünf Tage Druckzeit, weniger Arbeits-
kräfte – und lässt auch völlig neue
Formen zu. Elegante Schwünge,
scharfe Rundungen – alles kein Pro-
blem mehr und sogar die Kanäle für
die Leitungen werden mitgedruckt.
FOTOS: PROJECT MILESTONE, PERI, MENSE-KORTE, MÖMAX, GEBERIT
10 RAIFFEISENWOHNWELTWOHNNEWS
URLAUB DAHEIM
Lass die Seele baumeln
Natürlich wollen wir nach dieser seltsamen Zeit alle wieder in den
Urlaub fahren. Strand, Meer, Berge genießen. Holt man sich aber ein
Stück Urlaubsfeeling ins eigene Heim, versüßt man sich jeden Moment
der kostbaren Freizeit. Hängematten waren ein wenig aus der Mode
gekommen, sind aber in dieser Saison wieder stark im Kommen. Kein
Wunder irgendwie, kostet der hier gezeigte Urlaubskick kaum 25 Euro
und passt selbst auf klein geschnittene Balkone. www.moemax.at
GEBERIT AQUACLEAN
Saubere Lösung
In Japan gehören sie längst zur Grundausstattung jedes Heims und
jetzt, wo wir in „Willkommen Österreich“ erfahren durften, dass sich
Willy Resetarits so was zum Geburtstag gewünscht hat, lässt sich
vielleicht auch in Österreich der Durchbruch des Dusch-WCs nicht
aufhalten. Die Vorteile liegen ja sozu-
sagen auf der Hand: Berührungsfreie
Hygiene, bei der sich Wassertempe-
ratur und -druck regulieren lassen,
danach wird mittels Warmluftfön
getrocknet. www.geberit.at
>WOHNWELTWOHNEN
PELLETS-GRILLER
Feuer frei
Während bei uns gerade die ersten Modelle auf den Markt kommen, haben sich in den
USA, der unangefochtenen Barbeque-Nation Nummer 1, Pellets-Griller längst durch-
gesetzt. Hauptgrund sind ihre Allround-Talente, verbinden sie doch die geschmack
lichen Vorteile des klassischen Holzkohlengrillens mit der einfachen Bedienung eines
Gasgrills. Durch eine elektrisch betriebene Förderschnecke lässt sich die Hitze gut
steuern, der entstehende Rauch ermöglicht sogar das Smoken. www.grillheaven.at
Herzlichen Glückwunsch! Die Gewinner der Wohnwelt 1/2021 sind:
Den Smoothie-Blender gewonnen haben: Herta Helmer-Stach, 2213 Bockfließ; Gerda Höfferl, 3463 Stetteldorf am Wagram
Die Desinfektions-Box gewonnen haben: Christian Spreitzhofer, 2823 Pitten; Johanna Oberfichtner, 4209 Engerwitzdorf; Claudia Hannesschläger, 5082 Grödig
Den Hotelaufenthalt gewonnen hat: Veronika Schmelzer, 3354 Wolfsbach
G E W I N N E N S I E
3 Pakete mit Holzschutz-Produkten von Xyladecor im Wert von je 250 Euro
Holzobjekte im Außenbereich wie Fassade, Gartenhaus oder
Sichtschutz brauchen eine pflegende Behandlung, damit sie lange
schön aussehen. Ganz einfach geht das mit der Holzschutz-Lasur
Plus von Xyladecor: Damit gestrichene Holzelemente genießen
dank ReadyProtect Technologie bis zu sieben Jahre Wetterschutz.
Die Lasur ist nach nur einer Stunde regenfest und nach vier
Stunden bereit für den zweiten Anstrich. Da ist man schon an
einem Tag fertig! Wählen kann man unter neun Farbtönen, die
FOTOS:WEBER-GRILL, XYLADECOR, RAIFFEISEN BAUSPARKASSE
ihre Farbbrillanz lange bewahren. www.xyladecor.at
Preisfrage: Nach wie vielen Stunden ist
die Lasur regenfest?
SO GEWINNEN SIE! Spielen Sie mit und senden Sie eine Email
mit dem Kennwort „Xyladecor“ an wohnwelt@vgn.at
Teilnahmeschluss ist der 7. August 2021
TEILNAHMEBEDINGUNGEN: Teilnahmeberechtigt sind Personen ab 14 Jahren, die ihren ordentlichen Wohnsitz in Österreich haben. Die Ermittlung der Gewinner erfolgt unter Ausschluss des Rechts-
weges. Ein Schriftverkehr über den Wettbewerb kann nicht geführt werden. Die Gewinner werden schriftlich verständigt. Barablöse oder Umtausch des Gewinns sind nicht möglich. Mit der Teilnahme
am Gewinnspiel erklärt sich der Teilnehmer einverstanden, dass sein Name und Wohnort im Falle eines Gewinns im Kundenmagazin Raiffeisen Wohnwelt unentgeltlich veröffentlicht werden.
12 RAIFFEISENWOHNWELTWOHNNEWS
Raiffeisen Bausparen Aktion
15 neue Bienenhotels
zusätzlich aufgestellt!
46 Bienenhotels mit 2.250.000 Nistplätzen: Das ist die stolze Bilanz der
drei bisherigen gemeinsamen Projekte von Raiffeisen Bausparkasse und
Naturschutzbund Österreich. 15 Bienenhotels davon konnten aufgrund des
erfolgreichen Bauen&Wohnen Schwerpunktes von 2021 finanziert werden.
Die 15 neuen Bienenhotels wurden heuer zeitgerecht vor dem Frühlingsbeginn
und somit auch mit dem Auftakt der „Nist-Saison“ aufgestellt. Die Standorte
befinden sich vor allem am Rande von blühenden Wiesen auf Eigengründen
des Naturschutzbundes. Jedes dieser Hotels – fachkundig auch als Nisthilfen-
kasten bezeichnet – ermöglicht bestimmten Wildbienenarten in ihrer natürli-
chen Umgebung Eier zu legen und die daraus schlüpfenden Larven mit einem
Nahrungsvorrat zu versorgen. In Österreich gibt es rund 700 Wildbienenarten.
Eine Wildbiene bestäubt bis zu 5.000 Blüten pro Tag und leistet somit einen
enormen Beitrag für ein funktionierendes und vielfältiges Ökosystem. Leider
sind Wildbienen aufgrund negativer Einflüsse wie Pestiziden oder mangelnder
Nahrungsquellen äußerst gefährdet. Die 46 Bienenhotels leisten somit einen
wertvollen Beitrag für den Naturschutz.
>WOHNWELTWOHNEN
MIT BAUSPAREN URLAUB AM BAUERNHOF GEWIN N EN!
URLAUB AM BAUERNHOF ÖSTERREICH
Die Raiffeisen Bausparkasse fördert den regionalen Tourismus und ermöglicht Ihnen,
einen von 300 Gutscheinen für einen Urlaub am Bauernhof zu gewinnen.
Bei der Auswahl der Preise für das Sommergewinnspiel legt die Wer seinen Urlaub in Österreich verbringt, hält seinen CO2-Fußabdruck
Raiffeisen Bausparkasse höchsten Wert auf Nachhaltigkeit und klein und schont unsere Umwelt. Nebenbei erwarten Sie außergewöhn
Regionalität. Vom 28. Juni bis 27. August 2021 gibt es deshalb liche Gastfreundschaft, traumhafte Landschaften und wunderschöne
insgesamt 300 Gutscheine für Urlaube auf österreichischen Tage in der Natur. Egal ob beim Wandern in den Bergen, Schwimmen
Bauernhöfen im Wert von je EUR 250,– zu gewinnen. Mit dieser im See, Tiere Streicheln oder einfach nur beim Seele-Baumeln-Lassen:
Aktion unterstützt die Bausparkasse heimische, nachhaltig wirt- Auf österreichischen Bauernhöfen lassen sich die Ferien genießen.
schaftende Tourismusbetriebe und ermöglicht den Gewinnerinnen Und gerade nach Monaten des Lockdowns ist die Sehnsucht nach
und Gewinnern gleichzeitig eine erholsame, unvergessliche Auszeit. unbeschwerlichen Urlaubstagen verständlicherweise groß.
Und so können Sie teilnehmen:
Bausparen: Sicher für die Zukunft vorsorgen
1. In Ihrer Raiffeisenbank Bausparen ist seit Jahren eine sehr beliebte Sparform. Die
Füllen Sie eine Teilnahmekarte in Ihrer Raiffeisenbank aus, und Österreicherinnen und Österreicher verbinden damit einen
mit etwas Glück sind Sie bald eine/r der Gewinner/innen. verlässlichen und konsequenten Vermögensaufbau. Kunden der
2. Online-Gewinnspiel Raiffeisen Bausparkasse profitieren von Sicherheit, Zinsen, einer
Füttern Sie unter raiffeisen.at/urlaub innerhalb eines vor- staatlichen Prämie sowie dem Anspruch auf eine Bauspar
gegebenen Zeitrahmens so viele Tiere wie möglich mit dem finanzierung. Damit lässt sich so mancher persönliche Wunsch
gewünschten Futter. Je mehr, desto höher Ihre Punktezahl. erfüllen und der Grundstein für die eigene Traumimmobilie legen.
Mehr Informationen zum Thema Bausparen und zum Gewinnspiel finden Sie auf raiffeisen.at/urlaub oder bei Ihrem Raiffeisenberater.
16 RAIFFEISENWOHNWELTWOHNNEWS
FERTIGRASEN
TANDEMLIEGE
Aus eins Immergrün
mach zwei Die Temperaturen steigen und damit wird auch die Rasenpflege immer
schwieriger. Der heimische Fertigrasenanbieter Zehetbauer hat nun einen
Der heimische Qualitätshersteller Fertigrasen entwickelt, der besonders gut mit den verschärften Bedingungen
Team 7 präsentiert eine nahezu im urbanen Raum zurecht kommen soll. Neben seiner Widerstand-
perfekte Schlaflösung für begrenzte fähigkeit ist der Netlon-Rasen durch ein Kunststoffnetz für Fahrzeuge bis
Raumverhältnisse. Die Tandemliege 40 Tonnen befahrbar und kann binnen kürzester Zeit große Wassermengen
lässt sich durch eine smarte aufnehmen. Durch diese Eigenschaften können in Hinkunft Beton- und
Mechanik mit einfachen Handgriffen Asphaltflächen durch Rasen ersetzt werden, was wiederum einen positiven
vom Einzel- zum Doppelbett ver- Beitrag zum Klima leistet. www.netlon.at
wandeln. Ideal für Gästezimmer
oder wenn die Kleinen überra-
schend einen Besuch zur
Übernachtung einladen.
www.team7-home.com
FOTOS: ZEHETBAUER, TEAM /
>WOHNWELTWOHNEN
SCHAUGARTEN
Natur rein
Vor wenigen Jahren war dieses Stück Land in der Oststeiermark noch ein
Hochleistungsacker, auf dem überwiegend Mais angebaut wurde. Dann
beschlossen die Eigentümer, der Natur etwas zurückzugeben und einen
Schaugarten samt Weidentipi, Kraftplatz und Roseninsel, kleinem Hofladen
und noch vielem mehr daraus zu machen. Auf jeden Fall ein nettes
Ausflugsziel, es werden aber auch Workshops angeboten.
www.amschwalbenhof.at
Bücher zu den Wohnwelt-Storys
Bäder neu gestalten Jeder Mensch hat das Schwimmteiche
Das Buch versteht sich als Inspiration und Ideen-
Recht auf gutes Licht und Pools
sammlung für alle, die ein bestehendes Bad zu Ein Profi-Planer erklärt den besseren Umgang mit 25 Beispiele für private Bade-Oasen und deren
moderaten Kosten modernisieren wollen. Es Licht. Die Bandbreite reicht von philosophischen bauliche Umsetzung. Zudem wird eine Checkliste
werden praktische Lösungen samt Grundrissen Betrachtungen bis zu ganz konkreten Tipps für die als Entscheidungshilfe für die unterschiedlichen
FOTOS: SCHWALBENHOF, VERLAGE
für unterschiedliche Raumsituationen gezeigt. unterschiedlichen Lebensbereiche. Teich- bzw. Pool-Typen geboten.
Von Andrea Stark, Müller-Verlag, EUR 59,00. Von Frank Novicki, Eigen-Verlag, EUR 24,00. Von Daniela Toman, BLV-Verlag, EUR 19,61.
18 RAIFFEISENWOHNWELTNEWSLETTER ABONNIEREN
UND GEWINNEN
Melden Sie sich gleich zu unseren WOHNWELT News an und erhalten Sie regelmäßig
die besten Tipps und wissenswerte Informationen in digitaler Form!
Ganz einfach unter bausparen.at/news oder mittels QR-Code.
Zusätzlich können Sie mit etwas Glück einen von mehr als 100 großartigen Preisen gewinnen.
5 x Weber Smokey Mountain Cooker im Wert von je EUR 419,–
5 x Bose Solo Sound System im Wert von je EUR 280,–
100 x Buch „Weber's Smoken“ im Wert von je EUR 26,–
SCHNELL
ANMELDEN
UND
GEWINNEN!
WOHNWELT
Mit den neuen digitalen WOHNWELT News
sind Sie rund ums Thema Bauen & Wohnen
immer auf dem neuesten Stand.
News In einem neuen Erscheinungsbild und mit
abwechslungsreichen Beiträgen aus den
Kategorien Bauen, Wohnen, Garten oder Nach-
BAUSPAREN.AT/NEWS haltigkeit bieten wir zahlreiche Anregungen für
Ihr Zuhause in digitaler Form.WOHNWELTWOHNEN 20 RAIFFEISENWOHNWELT
WOHNREPORT
Das Baumhaus
von Wien
Ja, es gibt sie noch, die leistbaren
Traumlagen. Am Rand der Millionen-
stadt und doch mitten in der Natur. Tolle
Wohnqualität für rund 400.000 Euro
Gesamtkosten. Plus: architektonische
Tricks, die sich bei vielen kompakten
Häusern verwirklichen lassen.
FOTO: JÜRGEN SKARWAN
>
RAIFFEISENWOHNWELT 21WOHNWELTWOHNEN
Ungestörte Ausblicke durch große Fensterflächen auf den Wienerwald (rechts) und Sichtschutz durch Gräser im innenhofartigen Eingangsbereich.
N atürlich ist die Zufahrt auch
mit dem Auto möglich. Spek-
takulärer wirkt allerdings der
Fußweg von der nächstgelegenen Bus-
station. Es sind kaum mehr als fünf
gangs ist ein an einem steilen Hang
gelegenes Kleingartenhaus, das in seinem
Inneren den Eindruck vermittelt, als
würde man über den Kronen der Bäume
schweben. Damit ging ein Traum der
die Idee vom Baumhaus konsequent
umzusetzen. Karasek: „Die wichtigste
architektonische Aufgabe war, den fan-
tastischen Blick auf den Wienerwald
einzufangen und eine maximale
Minuten, aber die schmale Straße führt Auftraggeberinnen in Erfüllung. Verbindung zur Natur zu schaffen.“
mitten durch ein geradezu märchen- „Eigentlich wollten wir uns in der Nähe Obwohl das in ihrem Lebenskon-
haftes Waldstück. Schlanke Stämme, von Mariazell ein Baumhaus bauen zept so nicht vorgesehen war, können
die zwanzig, dreißig Meter hoch in den lassen. Das scheiterte aber an vielen die Eigentümerinnen dem Kleingarten-
Himmel ragen, um dann ganz oben ein b
ürokratischen Hürden.“ Gedanken inzwischen viel abgewinnen.
so dichtes Blätterdach zu bilden, dass „Es gibt hier mehr Gemeinschaft als an-
selbst an sonnigen Tagen kaum Licht SCHWIERIGE HANGLAGE derswo in einer Großstadt. Die Bespre-
bis zum Boden dringt. Der Waldweg Schließlich bewarb man sich bei einem chungen sind stets gemütliche Zusam-
bildet eine Art Schleuse zu einer besse- Kleingartenverein und bekam relativ menkünfte. Da die Kosten unter allen
ren, heileren Welt – und das alles mit schnell eine auf den ersten Blick nicht Mitgliedern aufgeteilt werden, lernt
einer Wiener Adresse. Am Ende des besonders attraktive Parzelle angeboten: man schnell, auf die Bedürfnisse der
Blättertunnels scheint die Millionen- Eine extrem steile Hanglage in Nord/ Anderen Rücksicht zu nehmen – etwa
stadt unendlich weit entfernt – und Ost-Ausrichtung. Das Grundstück hatte beim teuren Wegebau.“
FOTOS: JÜRGEN SKARWAN
doch ist das Stadtzentrum in aber auch seine Vorteile: die unge- Hilfreich ist sicher auch, dass für
30 Minuten mit öffentlichen Verkehrs- wöhnlich üppigen Abmessungen und Kleingartenverhältnisse die Nähe zu
mitteln zu erreichen. eben den tollen Ausblick. Der ermög- den Nachbarn kaum zu spüren ist –
Das Ziel des romantischen Spazier- lichte es dem Architekten Michael Karasek, was viel mit der Planung zu tun hat. An
22 RAIFFEISENWOHNWELTWOHNREPORT
den Seiten ist das Haus komplett
g eschlossen, während vorne und hin-
ten viel Glas für maximale Offenheit
sorgt. So wird der Waldblick durch eine
durchgängige Glasfront über beide
Stockwerke freigelegt. Große Schiebe-
türen sorgen an warmen Tagen für
einen nahtlosen Übergang zwischen
drinnen und draußen, durch die steile
Hanglage ist auch der Blick von der
Terrasse eindrucksvoll. Auf der Hang-
seite schafft ein kleiner Balkon räumli-
che Tiefe, die Bepflanzung mit Gräsern
sorgt für Sicht- und Sonnenschutz. Das
Nebeneinander von Buchregalen und
Pflanzen darf als smarte Referenz an
die Berufe gesehen werden: Journalis-
tin/Buchautorin und Floristin.
Für den Architekten finden die Auf-
traggeberinnen nur Lob: „Für uns Mitten im Amazonas? Nein, ein Kleingartenverein am Rande von Wien. Ausblick und Wohnqualität sind
war es unvorstellbar, dass auf so wenig > auch auf der Terrasse herausragend.WOHNWELTWOHNEN
Raum so viel Wohnqualität entstehen
kann.“ Die für bloß 2 x 50 Quadrat
meter tatsächlich eindrucksvolle Atmo
sphäre konnte allerdings nur entstehen,
weil die Auftraggeberinnen zu einigen
Kompromissen bereit waren. Die nur
12 cm starke Massivholzdecke schafft
mehr Raumhöhe und ist um etwa einen
Meter zurückversetzt, was für ein lufti
ges Raumgefühl sorgt – andererseits
aber auch die beiden Stockwerke akus
tisch miteinander verbindet. Auf Zwi
schenwände wurde fast völlig verzich
tet. Wo es möglich war, findet die
Raumteilung durch Kästen statt.
Michael Karasek: „Die Raumwirkung
Statt separaten Stauräumen wurde jede Leerfläche für Kästen genützt. entsteht hier durch Weglassen. Wir
haben alles auf das Wesentliche kon
zentriert.“ Es gibt keinen Abstellraum,
durch die Elektroheizung ist kein Tech
nikraum notwendig. Sogar auf den bei
Kleingartenhäusern – speziell in Hang
lagen – gerne genutzten Kellerausbau
wurde verzichtet. Die Auftraggeberin
nen: „Ein neuer Keller hätte praktisch
ein komplettes Stockwerk Wohnraum
mehr gebracht. Das brauchen wir aber
nicht, also haben wir aus Kostengrün
den darauf verzichtet.“ Deshalb wurde
beim Abriss des Altbestandes der Keller
belassen und dort Lager, Speis, Wein
keller und eine Sauna untergebracht.
STILVOLLE BEPFLANZUNG
Zu den Besonderheiten des Entwurfs
Bücher und Pflanzen – hier finden die Lebensthemen der Bewohnerinnen zusammen. zählt die für ein Kleingartenhaus
beachtliche Intimität bei gleichzeitig
maximaler Offenheit. Die Seiten des
Hauses sind geschlossen, an der Rück
seite entstand durch mannshohe
Hecken ein sichtgeschützter Innenhof.
Die stilvolle Bepflanzung trägt eindeutig
die Handschrift der gelernten Floristin.
Das Problem der extremen Hanglage
wurde durch eine geschickte Terrassie
rung beispielhaft gelöst. Im innenhof
artigen Eingangsbereich sorgen groß
zügige Blumenbeete für f abelhafte Aus
sichten von den gemütlichen Leseplätzen.
Michael Karasek: „Leidenschaft von
Seiten der Bauherren ist immer von
FOTOS: JÜRGEN SKARWAN
großem Vorteil. Ich finde es sehr cool,
wie das architektonische Konzept zu
einer grünen Oase erweitert wurde.“
Die gelungene Bepflanzung sorgt auch auf der Hangseite für einen tollen Ausblick.
24 RAIFFEISENWOHNWELTWOHNREPORT
Daten & Pläne
GRUNDRISS
ERDGESCHOSS
1 Vorraum
3 2 Wohnen
3 Küche
4 Essen
2
4
1
OBERGESCHOSS
7 Schlafen
8 Bad
9 Arbeiten
10 Aufgang
Die zurückversetzte, extrem
dünne Decke schafft besseres
Raumgefühl. Bemerkenswert:
der Durchblick durchs Haus.
10
• Bauzeit: Planung Mai 2015, Baubeginn September 2015, Fertigstellung Juni 2016.
7 • Wohnnutzfläche: 41 m2 im Erdgeschoss, 33 m2 im Obergeschoss, 26 m2 Keller.
• Bauweise: Holzständerbauweise mit Zellulosedämmung, Elektro-Flächenheizung.
9
Baukosten: ca. 400.000 Euro inklusive Kleingarten-Anteil, Einrichtung und
8
Gartengestaltung.
• Planung: Michael Karasek/Baukooperative, Laaben 124, 3053 Laaben/NÖ.
Tel. 02774/30141. www.baukooperative.comNEWSLETTER
ABONNIEREN
UND GEWINNEN
Mit den neuen digitalen WOHNWELT News
100 x Buch „Weber's Smoken“ informieren wir Sie über Tipps und Wissens-
wertes rund ums Bauen & Wohnen.
im Wert von je EUR 26,–
Das Standardwerk Weber's Smoken zeigt die große
Bandbreite der Zubereitung mit aromatischem Rauch.
Für alle, die schon immer mehr wollten als grillen!
5 x Bose Solo Sound System
im Wert von je EUR 280,–
Das Bose® Solo 5 TV Sound System ist ein
einteiliges Soundbar-System, mit dem Sie jetzt
alle Ihre Lieblingssendungen mit Spitzenklang
genießen können.
5 x Weber Smokey Mountain Cooker
im Wert von je EUR 419,–
Dieser Smoker ist garantiert der Star auf jeder Grillparty! Er eignet
sich perfekt, um Spareribs oder einen Schweinsbraten zu räuchern.
Produktdetails:
Durchmesser: 47 cm
Größe: 104,2 x 48,3 x 53,4 cm
Gewicht: ca. 18 kg
eingebautes Deckelthermometer
zwei verchromte Grillroste
Wir freuen uns, wenn Sie sich gleich zu unseren digitalen WOHNWELT News anmelden
und mit etwas Glück einen von mehr als 100 großartigen Preisen gewinnen.
Ganz einfach unter bausparen.at/news oder mittels QR-Code.
Teilnahmeschluss: 31. 7. 2021BAUSPAREN MACHT URLAUB AM BAUERNHOF! Sind Sie urlaubsreif? Mit Bausparen können Sie einen entspannten Sommer genießen. Neben den jährlichen Zinsen, der staatlichen Bausparprämie und der hohen Sicherheit können Sie vom 28. Juni bis 27. August einen von 300 Gutscheinen für Urlaub am Bauernhof gewinnen. Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Raiffeisenberater oder unter raiffeisen.at/urlaub Ein Gewinnspiel der Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m. b. H., FN 116309v
WOHNWELTWOHNEN
Drohnenflieger aufgepasst!
Drohnen gewannen in den letzten Jahren sowohl für die gewerbliche als auch für die
private Nutzung deutlich an Popularität. Während das Drohnenfliegen für manche ein
Hobby ist, nutzen andere die Fluggeräte gerne, um Urlaubserinnerungen festzuhalten.
Da Drohnen jedoch einerseits den Flugverkehr gefährden, andererseits in die
Persönlichkeitsrechte bzw. Privatsphäre des Menschen eingreifen können, müssen
Drohnenflieger diverse rechtliche Aspekte beachten. Auch das Datenschutzrecht kann
relevant werden, sofern die Drohne mit einer Kamera ausgestattet ist.
WORAUF MÜSSEN „HOBBY-FLIEGER“ derum in Klassen unterteilt wird. rungspflichtige Drohnen eine speziel-
KONKRET ACHTEN? Nachstehend wird auf die Vorausset- le Luftfahrzeug- bzw. Luftfahrthaft-
Zuletzt wurde das Fliegen von Drohnen zungen für das Fliegen von Drohnen plichtversicherung abgeschlossen
(„unbemannte Luftfahrzeuge“) mit der Kategorie „Open“ näher eingegangen. werden, deren Polizze bei der Regis
der seit 31.12.2020 in allen EU-Mit- trierung anzugeben ist. Nach der
gliedstaaten anwendbaren EU-Droh- VERPFLICHTENDE REGISTRIERUNG? VER- Registrierung wird dem Drohnenbe-
nen-Verordnung einheitlich geregelt. SICHERUNG? DROHNENFÜHRERSCHEIN? treiber eine Registrierungsnummer
Die Verordnung legt eine Untertei- Jeder Drohnenbetreiber – unabhängig zugewiesen, die an der Drohne ange-
lung der Drohnen in drei Betriebs von der Kategorie der Drohne – muss bracht werden muss.
kategorien fest („Open“, „Specific“ online eine Registrierung vornehmen, Sofern das Gewicht der Drohne
und „Certified“), wobei je nach Kate- wofür ein Mindestalter von 18 Jahren 250 g übersteigt, ist zusätzlich ein
gorie gewisse Voraussetzungen zu vorausgesetzt wird. Hierbei ist eine Drohnenführerschein verpflichtend,
erfüllen sind. Die Einteilung in diese Registrierung pro Person ausreichend, der beim Fliegen der Drohne mitzu-
Kategorien wird insbesondere auf- die dann drei Jahre gültig ist. Die führen ist. Zur Erlangung des Führer-
grund der Höhe des Risikos vorge- Registrierung einzelner Drohnen ist scheins muss ein Online-Kurs absol-
nommen. Für den Großteil (über nicht erforderlich. Von der Registrie- viert und eine Online-Prüfung abge-
90%) der Drohnen, insbesondere jene rungspflicht ausgenommen sind legt werden – sowohl der Kurs als
FOTO: DJI MARVIC AIR
für den privaten Gebrauch, ist die lediglich kleine Drohnen ohne Kamera auch der Test werden kostenlos von
Kategorie „Open“ relevant, die – und als „Spielzeug“ gekennzeichnete der Austro Control zur Verfügung
abhängig vom Abfluggewicht – wie- Drohnen. Zudem muss für registrie- gestellt.
28 RAIFFEISENWOHNWELTRATGEBER
WAS IST BEIM FLIEGEN DER DROHNE ZU bzw. eine solche in Betrieb ist, ist
BEACHTEN? nicht relevant.
Für Drohnen der Kategorie Open gilt, Für Drohnenpiloten ist es daher
dass die Drohne in direkter Sichtver äußerst ratsam, sich über Flugverbote
bindung betrieben werden muss und zu informieren und darauf zu achten,
eine maximale Flughöhe von 120 m keine fremden Gärten und Personen
erlaubt ist. Zudem ist der Abstand zu mit einer Drohne zu überfliegen bzw.
unbeteiligten Personen klar geregelt, diese gar zu filmen. Sollte man in der
wobei das Überfliegen solcher Personen freien Natur doch einmal fremde
grundsätzlich vermieden werden sollte. Menschen mit der Drohnenlinse
Jedenfalls dürfen Menschenansamm erfassen, ist es empfehlenswert, die
lungen mit Drohnen der Kategorie Flughöhe rechtzeitig zu erhöhen,
Open nicht überflogen werden. Es ist sodass unbeteiligte Personen nicht
daher nicht erlaubt, mit einer derartigen identifiziert werden können.
Drohne beispielsweise über ein Besonders gerne werden Drohnen
Festival oder ähnliche Veranstaltungen im Urlaub genutzt. Grundsätzlich gilt,
zu fliegen. dass mit einer in Österreich durch
Besonders wichtig ist es, beim Fliegen geführten Registrierung im gesamten
der Drohne Flugverbotszonen zu EU-Ausland geflogen werden darf,
beachten, um den Flugverkehr nicht allerdings ist es unumgänglich, sich
zu gefährden. Flugverbote existieren über die nationalen Bestimmungen
insbesondere in Gebieten rund um und Flugverbote im Zielland zu
Flughäfen, Naturschutzgebiete, informieren.
Krankenhäuser etc., die nur mit
Bewilligung beflogen werden dürfen. BELÄSTIGUNG DURCH EINE DROHNE?
Um derartige Zonen leicht zu erken Fühlt man sich durch eine Drohne
nen, eignen sich eigens angefertigte belästigt, gestaltet sich die Durchset
Apps. Bei Verstößen gegen die Flug zung von Ansprüchen in der Realität
verbote drohen hohe Geldstrafen bis meist schwierig, da dazu der Drohnen
zu € 22.000,–. pilot ausgeforscht werden muss. Zwar
Ebenso sollte das Überfliegen von ist dies durch die an der Drohne
besiedelten Gebieten vermieden wer angebrachte Registrierungsnummer
den. Hierbei sind neben den luftfahrt grundsätzlich möglich, allerdings ist
rechtlichen Bestimmungen insbeson die Nummer aus der Ferne in der
dere Persönlichkeitsrechte, Nachbar Regel nur schwer erkennbar. In einem
rechte und datenschutzrechtliche solchen Fall kann die Polizei verstän
Bestimmungen zu beachten. Über digt werden, um den Drohnenpiloten
fliegt man beispielsweise den Garten ausfindig zu machen. Sofern Kenntnis
des Nachbarn, riskiert man eine des Piloten besteht, ist eine Geltend
Besitzstörungsklage oder auch eine machung der oben genannten zivil-
Unterlassungsklage wegen des Eingriffs und datenschutzrechtlichen Ansprüche
in die Privatsphäre. Für die Durchset möglich, wenn die Voraussetzungen
zung eines derartigen Unterlassungs hierfür erfüllt sind.
anspruchs genügt nach der Recht
sprechung bereits der Eindruck des
Beobachtetwerdens, ob die Drohne Das Recht und Compliance Team der
tatsächlich über eine Kamera verfügt Raiffeisen Bausparkasse
Bei diesem Beitrag handelt es sich lediglich um eine unverbindliche Information, die keine
Rechtsberatung darstellt. Insofern verstehen sich alle angebotenen Informationen ohne Gewähr
auf Richtigkeit und Vollständigkeit.WOHNWELTWOHNEN 30 RAIFFEISENWOHNWELT
JUBILÄUM
Die 60-jährige
Erfolgsstory
Ein Raiffeisen-Bausparvertrag bildete über Jahrzehnte
die Grundlage für eine vernünftige und krisensichere
Finanzierung des eigenen Heims. Heute liefern langfristig
garantierte Fixzinsen auch in ungewissen Zeiten eine
solide Basis für die Zukunft.
Ö sterreich zu Beginn der Sech-
zigerjahre: Die Zerstörungen
des Weltkriegs waren weit
gehend beseitigt, die ersten Boten des
Wirtschaftswunders auch in unserem
J ubiläum stellten dem Bausparen aller-
beste Einflüsse auf die Volkswirtschaft
aus. Jede Milliarde Bauspargeld sichert
rund 21.000 Arbeitsplätze, wovon vor
allem Klein- und Mittelbetriebe profi-
Land angekommen. Von Wohnqualität tieren. Zusätzlich kehren etwa 40
konnte allerdings noch lange keine Prozent der Mittel, die Bausparkassen
Rede sein. Aus heutiger Sicht ist es ihren Kunden zur Verfügung stellen, in
kaum vorstellbar: 1961 verfügten nur Form von Lohn-, Einkommens- und
10 Prozent aller Wohnungen über h eute Mehrwertsteuer, Sozialversicherungs-
selbstverständliche Annehmlichkeiten und anderen Abgaben wieder in den
wie fließendes Wasser, Bad, öffentlichen Haushalt zurück.
WC und Zentralheizung. Gleichzeitig Nach nur einem Jahr konnten die
stiegen die durchschnittlichen Einkom- stolzen Besitzer das 1000ste Bauspar-
men rapide. Kein Wunder also, dass der heim beziehen, bereits 1968 wurde die
Traum vom eigenen Einfamilienhaus 10.000er-Grenze geknackt. Wie wichtig
zu einem breiten Trend wurde. in den folgenden Jahrzehnten die
Die Gründung der Raiffeisen Bau-
sparkasse folgte also einem klaren
Bauspar-Idee geworden war, zeigte,
dass 1981 das 100.000ste Raiffeisen-
In den 60 Jahren
Auftrag. Mehr Wohnqualität oder gar Heim in einem Festakt übergeben wurde. des Bestehens
ein Eigenheim sollte für eine breite
Bevölkerungsschicht erreichbar werden,
Ein Jahr später eroberte die RBSK die
Marktführerschaft, die bis heute verteidigt wurde leistbarer
ganz nach der ursprünglichen Raiff werden konnte. Die Zahl der finanzier- und hochwertiger
eisen-Philosophie „Hilfe zur Selbsthilfe“.
Am 21. März 1961 übernahm die Raiff-
ten Objekte ist auf imposante 500.000
Eigenheime gestiegen. In den 60 Jahren Wohnraum für
über 1,3 Mio.
FOTOS: RAIFFEISEN BAUSPARKASSE
eisen-Organisation die bis dahin des Bestehens der Raiffeisen Bauspar-
kleinste Bausparkasse „Dein Heim“. Es kasse wurde für über 1,3 Mio. Österrei-
wurde von der ersten Stunde weg eine cherinnen und Österreicher leistbarer Österreicherinnen
gesellschaftspolitische, aber auch wirt-
schaftliche Erfolgsstory.
und qualitativ hochwertiger Wohn-
raum geschaffen, und so die Lebens-
und Österreicher
Untersuchungen zum 50-jährigen qualität im Land deutlich verbessert. geschaffen. >
RAIFFEISENWOHNWELT 31WOHNWELTWOHNEN
Die 60er
Nach der Übernahme der kleinsten
heimischen Bausparkasse im Frühjahr
1961 zeigte die Raiffeisen-Organisation
sofort ihre Stärken. Bereits im ersten
Geschäftsjahr konnte eine Steigerung
der Neuverträge um 800 Prozent
erreicht werden. Unter anderem, weil
die Raiffeisen Bausparkasse auf neue
Werbemedien wie das Fernsehen
setzte. 1964 wurde das bis heute
beliebte Kundenmagazin ins Leben
gerufen, das aufgrund der hohen
Anzahl an Kundenverträgen zu den
auflagenstärksten Printmedien des
Landes gehört. 1966 wurde erstmals
ein eigenes Bürohaus in Wien 5,
Wiedner Hauptstraße, bezogen.
Die 70er
1973 wurde eine staatliche Bausparprämie eingeführt, die jeder Österreicher
unabhängig von Einkommen und Alter beziehen konnte. Die Prämie betrug
kaum vorstellbare 33,3 Prozent der geleisteten Grund-Einzahlung. Bausparen
wurde damit über Nacht zur beliebtesten Sparform überhaupt. Der Boom war
nur mit der Umstellung auf elektronische Datenverarbeitung zu bewältigen. Von
anfänglichen sieben Angestellten war die Mitarbeiterzahl 1978 auf fast 400
gestiegen. In den 70er-Jahren wurden rund 65.000 Eigenheime von Kunden der
Raiffeisen Bausparkasse errichtet. Und viele der Bauherren standen dabei noch
persönlich an der Mischmaschine.
32 RAIFFEISENWOHNWELTJUBILÄUM
Die 80er
Millennials und spätere Generationen
werden sich das kaum vorstellen
können: Aber in den Achtzigern
herrschte eine Hochzinsphase, die
Wohnkredite bis deutlich über 10
Prozent Zinsen explodieren ließ.
Bausparen bot da einen begehrten
sicheren Finanzierungshafen, weil
es hier eine Zinssatzobergrenze von
sechs Prozent gab. Aber auch in der
Werbung wurden Maßstäbe gesetzt.
Die Slogans „Geld macht glücklich,
wenn man rechtzeitig darauf schaut,
dass man es hat, wenn man es
braucht“ und „Am 32. Dezember ist
es zu spät“ – vorgebracht vom damals
enorm populären ORF-Moderator
Joki Kirschner – schafften es sogar,
in den allgemeinen Sprachgebrauch
überzugehen.
Die 90er
Mit der Ost-Öffnung wurde die Raiffeisen-Bausparkasse zu einem Vorreiter der
Expansion in Zentral-Osteuropa. Es kam zu Beteiligungen in der Slowakei (1992),
Tschechien (1993), Kroatien (1999) und Rumänien (2004). 1998 wird die Bau-
sparprämie erstmals an das allgemeine Zinsniveau gekoppelt. Sie kann nicht unter
drei Prozent sinken und nicht über acht Prozent steigen. Gleichzeitig wird die prämien-
begünstigte Sparleistung auf 13.760,31 Schilling – später 1.000 Euro angehoben.
1996 startet das lang währende Format „Lebens(T)räume“. In der Kooperation
zwischen dem ORF und der Raiffeisen Bausparkasse werden vom beliebten
Seitenblicke-Moderator Robert Reumann beispielhafte Wohnprojekte vorstellt.
FOTOS: RAIFFEISEN BAUSPARKASSE
>
RAIFFEISENWOHNWELT 33WOHNWELTWOHNEN
Die 2000er
Im Jahr 2000 wurde mit 1,5 Mrd.
uro eine Rekordfinanzierungs
E
leistung und die bis dahin höchste je
von einer Bausparkasse ausbezahlte
Summe an Baugeld erreicht – dieser
Rekord wurde erst 20 Jahre später im
Jahr 2020 nochmals erzielt. Die Raiff
eisen Bausparkasse trotzte auch der
Finanzkrise ab 2008 und bewies ihre
Sicherheit und Verlässlichkeit. Die
Krise hat die Beliebtheit des
Bausparens sogar erhöht und zeigt
sich in einem Rekordergebnis von
rund 325.000 neu abgeschlossenen
Bausparverträgen. In diesem Jahr
wurde auch das 400.000ste Bauspar
heim feierlich übergeben.
Die 2010er
Als Mitglied der Raiffeisen Nachhaltigkeits-Initiati
ve sind Nachhaltigkeit und soziales Engagement für
die Raiffeisen Bausparkasse von großer Bedeutung.
Günstige Finanzierungen wie das Energiespar
darlehen kommen dem Klimaschutz zugute. Weiters
unterstützt die Bausparkasse zahlreiche Natur
schutzprojekte gemeinsam mit dem Naturschutz
bund Österreich. Ebenso werden Projekte mit
wohltätigen Organisationen wie SOS-Kinderdorf
umgesetzt.
FOTOS: RAIFFEISEN BAUSPARKASSE
Limited
Die Bausparfinanzierung, Edition
die hält, was sie verspricht.
Weitere Informationen unter: wohnen.raiffeisen.at
* Finanzierungstarif, grundbücherlich besichert: Sollzinssatz fix für 20 Jahre 2,3 % p. a. Nach Ablauf von insgesamt 20 Jahren orientiert sich der Sollzinssatz jährlich am
12-Monats-EURIBOR + 1,6 Prozentpunkte und beträgt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens mindestens 1,9 % bzw. maximal 6 % p. a. Beispiel Gesamtkredit-
betrag EUR 100.000,–: Kontoführungsentgelt EUR 31,25 p. a., Bereitstellungsentgelt EUR 2.000,–, Verwaltungskostenbeitrag EUR 850,–, Kosten für Grundbuchsabfrage
EUR 16,–, Gerichtsgebühr für Pfandrechtseintragung (wenn Gebührenbefreiung nicht zutrifft) EUR 1.404,–, Gerichtsgebühr für Pfandrechtslöschung EUR 62,–. Bei
einer Gesamtlaufzeit von 25 Jahren, der Zuteilung nach angenommenen 1,5 Jahren und einem angenommenen Sollzinssatz von 2,3 % p. a. nach insgesamt 20 Jahren
ergeben sich ein effektiver Jahreszinssatz von 2,8 %, ein zu zahlender Gesamtbetrag von EUR 138.020,27 und 298 monatliche Raten von EUR 457,– sowie eine Restrate
von EUR 352,27.
Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m. b. H., FN 116309v, Stand: 28. 1. 2019
Medieninhaber: Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m. b. H., Mooslackengasse 12, 1190 Wien, Verlagsort: Wien
34 RAIFFEISENWOHNWELTJUBILÄUM Die Zukunft Immer die Wünsche und Bedürfnisse der Kunden im Blick, gelang es der Raiffeisen Bausparkasse, ihre Produkte und Services anzupassen und up to date zu bleiben. So wurde das kosten- lose Online-Service-Angebot im letz- ten Jahrzehnt laufend erweitert. Tools wie WohnTraumRechner, ImmoPreis- Atlas oder ImmoCheck unterstützen interessierte Kunden bei der Verwirk- lichung ihrer Wohnträume. Mit der Möglichkeit, auch online in Mein ELBA einen Bausparvertrag abzu- schließen, wurde ein neuer Weg ein- geschlagen. Langfristig garantierte Fixzinsen liefern auch in ungewissen Zeiten eine solide Basis für die Zu- kunft.
WOHNWELTWOHNEN
Wellness-
tempel
statt
Wasch-
raum
Ein hochwertiges Bad ist längst ein absolutes Muss
für gehobene Wohnqualität. Allerdings gilt es bei
der Sanierung deutlich mehr Hindernisse und
Fehlerquellen als in anderen Wohnräumen zu
überwinden. Eine Übersicht, was Sie auf dem
Weg zur Wohlfühl-Oase alles beachten sollten.
36 RAIFFEISENWOHNWELTBADSANIERUNG
FOTO: GEBERIT
>
RAIFFEISENWOHNWELT 37WOHNWELTWOHNEN
Planung
Schlau und genau
Einer Tatsache sollte man sich bereits Fall sollte man versuchen, den Grund-
im Ideenstadium bewusst sein: Die riss bestmöglich zu nutzen. So sorgt
Renovierung des Bades ist das kom- beispielsweise auf einer eher quadrati-
plexeste Bauvorhaben, dem man schen Fläche eine in den Raum ragende
sich im eigenen Heim stellen kann. Installationswand (durchgehend oder
Deshalb wird eine ebenso exakte wie halbhoch) für mehr Möglichkeiten bei
kreative Planung helfen, das Maxi- der Platzierung der Sanitärelemente.
mum aus den räumlichen Gegeben- Und übrigens sind Barrierefreiheit
heiten zu holen. Je beengter die Platz- und breite Durchgänge (Türen, Dusche)
verhältnisse sind, umso wichtiger längst kein Altersthema mehr, son-
wird es sein, Prioritäten zu setzen. dern schlicht eine Frage der Bequem-
Wie viele Menschen werden das Bad lichkeit. Wenn genügend Platz vor-
benützen (Anzahl der Waschtische)? handen ist, sollte eine Sauna oder ein
Will man unbedingt eine Badewanne? Whirlpool direkt im Bad untergebracht
Ließe sich zusätzlicher Raum gewinnen werden. Im Keller werden die Wellness-
(zum Beispiel durch einen Durch- Annehmlichkeiten sicher seltener
bruch zum Schlafzimmer)? Auf jeden benützt.
FOTOS: TILES OF SPAIN, ACO, BAD UND HEIZUNG
Je beengter die Platzverhältnisse,
umso wichtiger wird es,
Prioritäten zu setzen.
38 RAIFFEISENWOHNWELTBADSANIERUNG
Das Wasser
Wellness kommt von Wasser
Seit sich das Bad über das schlichte Reinigungsbedürfnis erhoben hat, kommt der
Wasserversorgung besondere Bedeutung zu. Gerne wird unterschätzt, wie hoch
der Wasserbedarf für eine Regen- oder gar Ganzkörperdusche ist. Im Extremfall
muss sogar die gesamte Zuleitung erneuert werden, aber immer noch besser, als
nach einer kostspieligen Sanierung im Tröpferlbad zu stehen. Angenehm groß
zügig wirkt eine Dusche ab etwa einem Quadratmeter Grundfläche. Bade
wannen-Fans sollten beachten, dass bei einer freistehenden Wanne mindestens
fünf Quadratmeter Umfeld vorhanden sein sollte. >
FOTOS: DORNBRACHT, VILLEROY & BOCHWOHNWELTWOHNEN
Das Licht
Lass die
Sonne rein
Licht ist ein entscheidender
Faktor für den Wohlfühl
effekt Ihres neuen Bades.
Ziehen Sie also eine Ver
größerung der Fenster
flächen in Betracht und
vielleicht besteht sogar die
Möglichkeit, einen Aus
gang ins Freie zu schaffen.
Allerdings muss dabei na
türlich auf entsprechenden
Sichtschutz geachtet wer
den. Für die künstliche
Beleuchtung gilt: Sie sollte
blendfrei, variierbar und
dimmbar sein. Planen Sie
also mehrere Lichtquellen
ein, die unabhängig von
einander geschaltet werden
können, um unterschied
liche Stimmungen zu er
zeugen. Besonders einfach
funktioniert das mit
steuerbaren LEDs.
Ausführung
Besser ist billiger
Mag die Planungsphase knifflig gewesen sein, wird es mit
dem Beginn der Bauarbeiten erst richtig heikel. Das soll
jetzt nicht abschreckend klingen, es bedarf aber einer
akkuraten Planung, wenn man die Unannehmlichkeiten
so gering wie möglich halten möchte. Schließlich wird das
tägliche Leben während der Bauzeit massiv eingeschränkt,
in manchen Fällen wird sogar zu überlegen sein, ob man
nicht für ein paar Tage ein anderes Quartier sucht. Beson
ders wichtig ist die Koordination der zahlreichen benötigten
FOTOS: HANSGROHE, IDEAL STANDARD
Handwerker (Installateure, Elektriker, Fliesenleger, Glaserer),
einfacher wird es mit Unternehmen, die den kompletten
Umbau erledigen. Auf jeden Fall sollte man nicht das
billigste Angebot wählen, sondern jenes Unternehmen, das
am verlässlichsten wirkt und die höchste Qualität erwarten
lässt. >
40 RAIFFEISENWOHNWELTWOHNWELTWOHNEN
Materialien
Auf dem Holzweg?
Früher einmal hatte ein Bad einiges
mit einer Fleischerei gemeinsam –
Fliesen vom Boden bis zur Decke.
Kann man heute auch noch machen,
muss man aber nicht. Wasserfeste
Farben oder Tapeten stellen eine
preisgünstige, kreative und auch
leichter veränderbare Alternative für
die Wände dar. Holz am Boden oder
in Form von Wandelementen schafft
verlässlich eine wärmere und heimeli-
gere Atmosphäre. Zudem reguliert
Holz die Luftfeuchtigkeit und schafft
ein gesundes Raumklima – allerdings
nur, wenn das Material fachgerecht
verbaut und versiegelt wurde und
auch auf ausreichende Lüftung geach-
tet wird. Denn die Schimmelgefahr ist
natürlich größer als bei Fliesen.
Design
Schlichte Eleganz
Um es einmal klar zu sagen: Das Bad
ist nicht der Raum für gestalterische
Experimente. Ein Wohnzimmer sieht
mit ein wenig Wandfarbe, einem neu-
en Teppich und ein paar Accessoires
gleich ganz anders aus. Mit den ein-
mal ausgesuchten Fliesen im Bad ist
das nicht ganz so einfach. Deshalb
sollte man bei der Auswahl lieber auf
der sicheren Seite bleiben, was zuge-
geben durch die schier unendliche
FOTOS: P+S TAPETEN, ESPRIT, GEBERIT (2)
Vielfalt an Designs nicht unbedingt
leichter gemacht wird. Am besten,
man legt mittels Musterbädern aus
dem Internet, Zeitschriften oder Aus-
stellungsräumen einen grundsätzli-
chen Stil fest, dann fällt die spezifi-
sche Suche der Details leichter.
42 RAIFFEISENWOHNWELTSCHLAGWORT Stauraum Platz da! Wellness hat auch etwas mit einer Unzahl von Dosen und Tuben und Fläschchen zu tun. Deshalb sollte man bereits bei der Planung genügend Stau- raum berücksichtigen. Schließlich fällt das Wohl- fühlen in einem aufgeräumt wirkenden Umfeld ungleich leichter. Die Utensilien sollten jeweils in Griffweite untergebracht werden können, also z. B. auf Stauflächen in der Dusche nicht vergessen. Handtücher und ausgesuchte Kosmetika können durchaus auch dekorative Zwecke erfüllen, deshalb offene Flächen oder Regale vorsehen. Beispiele hier von Geberit.
WOHNWELTWOHNEN FOTOS: ADOBE STOCK 44 RAIFFEISENWOHNWELT
POOL-RATGEBER
Cool am Pool
Der eigene Pool liegt voll im Trend, und das
nicht ohne Grund. Wird doch damit jedes
Wochenende zum Urlaubserlebnis. Wir
beantworten für Sie die wichtigsten Fragen,
die sich vor der Errichtung stellen.
>
RAIFFEISENWOHNWELT 45WOHNWELTWOHNEN
Pool oder Biotop?
I n Zeiten wie diesen gibt es wohl kaum ein perfekteres
Sinnbild für den Urlaub daheim als einen eigenen Pool
im Garten. Aber muss es tatsächlich ein klassischer Pool
sein? Ganz am Beginn der Planung steht deshalb eine
grundsätzliche Entscheidung. Chemie oder Natur? Für ein
naturnahes Biotop spricht, dass es sich harmonischer in die
Gartenlandschaft einfügt und im Normalfall geringere Fix-
kosten verursacht, da das jährliche Befüllen und die Chemie
entfallen. In manchen Fällen können die Baukosten für
einen Schwimmteich sogar geringer ausfallen. Klinisch rein
wirkendes Wasser darf man allerdings nicht erwarten, ob-
wohl es inzwischen auch sogenannte Hybrid-Natur-Pools
gibt, die mittels ausgeklügelter Filtertechnik versuchen, das
Beste aus beiden Welten zu vereinen.
FOTOS: FOTOLIA, IHRGARTENGESTALTER.AT, LEIDENFROST
46 RAIFFEISENWOHNWELTPOOL-RATGEBER
Welcher Standort?
I n manchen Fällen wird sich die Frage
v ielleicht gar nicht stellen, weil die Möglich-
keiten von der Fläche und Ausrichtung inner-
halb des Grundstücks stark begrenzt sind.
Beträgt doch der Platzbedarf für ein durch-
schnittliches Becken inklusive Randbereiche
und einer Liegefläche mindestens 50 Quadrat-
meter. In einigen Bundesländern werden
zudem Mindestabstände zum Nachbarn
vorgeschrieben, dafür ist die Errichtung meist
genehmigungsfrei – informieren am Gemeinde-
amt sollte man sich aber auf jeden Fall. Die
Ausrichtung des Pools sollte logischerweise
möglichst sonnig, aber auch windgeschützt
sein. Bäume oder Sträucher im unmittelbaren
Pool-Bereich verursachen erhöhten Reinigungs-
aufwand. Auch der Sichtschutz und das
Arbeitsgeräusch der Filtertechnik sollten bei
der Planung berücksichtigt werden. Sind
Kleinkinder im Haus, ist eine Umzäunung bzw.
trittfeste Abdeckung unumgänglich. >Sie können auch lesen
