2021 UNSERE SERVICEANGEBOTE & ANSPRECHPARTNER
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UNSERE SERVICEANGEBOTE 2021 & ANSPRECHPARTNER
INHALT
Vorwort 3 MietpreisCheck 19 Hagelabwehr 42
Immobilienvermarktung ist 22 SicherWohnen 43
Haus & Grund vor Ort Vertrauenssache LegionellenCheck 44
Unsere Geschäftsstelle 6 SicherVermieten Bausteine 23
Ihre Ansprechpartnerinnen 7 WohnflächenCheck 27 Technik & Energie
Mitgliedsausweis und -nummer 8 Immobilienverkauf 28 Klimaschutz-Agentur 46
WohnungsrückgabeCheck 30 EnergieCheck I 47
Recht & Steuern WohnungsüberlassungCheck EnergieCheck II 48
Miet- und wohnungsrechtliche 10 SolvenzCheck 32 WohnklimaCheck 49
Beratung Betriebskostenabrechnung Service 33
Baurechtliche Beratung 11 Informationsmaterial 34 Natur & Garten
Steuerliche Beratung 12 Mietverträge – auch online 35 Naturnahe Lebensräume erhalten 51
Immobilien Rechtsschutz 13 und gestalten
ErbschaftCheck 14 Bauen & Renovieren Sun & Action! 52
KaufvertragCheck 15 Ansprechpartner 37
VorsorgeCheck 16 KaufCheck 38 Formulare & Verträge 53
SanierungCheck 39 Übersicht Ansprechpartner 59
Vermieten & Verwalten BarrierefreiCheck 40
Immobilienverwaltung Service 18 SchimmelCheck 41
2
VORWORT
Liebe Mitglieder von Haus & Grund Reutlingen
und Region, sehr geehrte Damen und Herren,
wir von Haus & Grund sind Ihr Ansprechpart- Preisen und mit langjähriger Fachkompetenz.
ner, wenn es um Ihr Immobilieneigentum Für Spezialfragen steht unser Team von Part-
geht – damit Sie langfristig Freude an Ihrer nern zur Verfügung.
Immobilie haben.
Letztes Jahr haben wir gemeinsam mit dem V.l.n.r.: Fabian Stolz, stellvertretender Vorsitzender,
und Uwe Alle, Vorsitzender
Der Reutlinger Haus- und Grundbesitzerverein Deutschen Mieterbund einen Mietspiegel für
e. V. wurde 1918 gegründet und betreut der- die Region Reutlingen implementiert. Lesen
zeit knapp über 4.000 Mitglieder. In unserer Sie hierzu die Seiten 20 und 21.
über 100-jährigen Geschichte sind wir zu
anerkannten Experten in der Wohnungswirt- Einen Überblick über unser umfangreiches
schaft geworden. Haus & Grund berät und Serviceangebot finden Sie in dieser Broschüre.
unterstützt Sie als Immobilieneigentümer, Profitieren Sie auch in 2021 von unserer Erfah-
darüber hinaus bieten wir sämtliche Dienst- rung!
leistungen rund um Ihre Immobilie zu fairen Ihr Uwe Alle und Ihr Fabian Stolz
3
HAUS & GRUND VOR ORT
Unser Haus & Grund-Ortsverein engagiert
sich für Sie und Ihre Immobilie...
Unser Ortsverein leistet in Reutlingen und der stark. Ob in der Politik, den Medien oder der
Region seit über 100 Jahren praktische Hilfe Verwaltung. Unser Wort hat Gewicht – und
rund um die Immobilie. Rund 4.000 Mitglie- mit Ihrer Mitgliedschaft noch mehr.
der schätzen dies bereits. Bei Rechts-, Sach-,
Bau- und Steuerfragen sind unsere Experten Die eigene Immobilie, Ihr Traum von Unab-
für Sie zur Stelle. Wir beraten Sie gerne per- hängigkeit und persönlicher Freiheit: eine
sönlich und unterstützen Sie mit wertvollen Investition in die Zukunft, aber auch eine Her-
Informationen, umfangreichen Services, zahl- ausforderung. Hierbei sind Sachverstand und
reichen Ratgebern oder notwendigen Formu- Erfahrung gefragt, um den Wert Ihrer Immo-
laren. Zusammen mit 57 Ortsvereinen in bilie zu erhalten und zu steigern. Dafür sind
Württemberg und 900.000 Mitgliedern bun- wir da. Ihre Freude an der Immobilie ist unser
desweit machen wir uns für Ihre Interessen Ziel.
4
HAUS & GRUND VOR ORT
… genau wie unsere Haus & Grund Reutlingen
und Region Service GmbH!
Ganz nach Ihrem Wunsch unterstützen wir Sie Neugierig geworden?
bei vielen Aufgaben rund um Ihre Immobilie. In den folgenden Seiten finden Sie die genaue
Maßgeschneidert und zu fairen Preisen bieten Beschreibung unserer einzelnen Dienstleis-
wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket. tungen. Sind noch Fragen offen, wenden Sie
sich gerne an unser Geschäftsstellenteam.
Sie wählen den Umfang unserer Serviceleis-
tung – und wir erledigen das:
» Neuvermietung Ihrer Immobilie
» Verkauf Ihrer Immobilie
» Mietverwaltung
» Betriebskostenabrechnungen
» Mieterhöhungsverlangen
... und vieles mehr!
5
HAUS & GRUND VOR ORT
Unsere Geschäftsstelle
Wir sind für Sie täglich da: Unsere gemein- Sie am Telefon, via E-Mail – oder auch nach
same Geschäftsstelle für Verein und GmbH in Terminvereinbarung bei einem persönlichen
Reutlingen ist die richtige Anlaufstelle für alle Gespräch vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren
Antworten zum Immobilieneigentum. Immer Besuch in unseren Räumlichkeiten!
wieder gibt es Fragen, die beantwortet wer-
den müssen: Mit unserer Erfahrung helfen wir Haus & Grund Reutlingen und Region
Das Team von Haus & Grund Reutlingen. Von links:
Renate Baumgartl, Susanne Schettler, Anja Keitel und Ihnen gerne direkt weiter oder verweisen Sie Föhrstraße 1
Anja Kucklies.
an fähige Fachleute, die sich bestens in ihrem 72760 Reutlingen
Metier auskennen. Auch wenn Sie auf der Tel.: 07121 69069200
Suche nach Musterformularen sind, werden Fax: 07121 69069220
Sie bei uns fündig. Alle Mitarbeiterinnen vor Info@HausundGrund-Reutlingen.de
Ort sind ausgewiesene Expertinnen auf ihrem www.HausundGrund-Reutlingen.de
Sachgebiet. In der Geschäftsstelle beraten wir
6
HAUS & GRUND VOR ORT
Ihre Ansprechpartnerinnen
Anja Keitel Susanne Schettler Anja Kucklies Renate Baumgartl
Leiterin der Geschäftsstelle, Geprüfte Immobilienverwalterin (AWI), Empfang, Mietpreis Check, Beratungen,
Geschäftsführerin der Service GmbH, Miet- und WEG-Verwaltung, Veranstaltungsmanagement, Mieter SolvenzCheck, Back Office
Beratungen, sämtliche GmbH-Services SicherVermieten Service, Beratungen SicherVermieten Service,
Betriebskosten Service
anja.keitel@ susanne.schettler@ anja.kucklies@ renate.baumgartl@
hausundgrund-reutlingen.de hausundgrund-reutlingen.de hausundgrund-reutlingen.de hausundgrund-reutlingen.de
7
HAUS & GRUND VOR ORT
Mitgliedsausweis und Mitgliedsnummer
Wichtige Daten zu Ihrer Mitgliedschaft – besonders Ihre persön
Mitgliedskarte
liche Mitgliedsnummer – finden Sie auf dem Haus & Grund-Mit-
gliedsausweis, den Sie mit der Beitragsrechnung erhalten. Mit Ihrer
Mitgliedsnummer erhalten Sie Sonderkonditionen bei unseren Ser-
vicepartnern und nehmen Ihre Haus & Grund-Vorteile wahr: Zum Mustermann, Max
Beispiel können Sie mit der Eingabe der Ziffern 0000100 und Musterstraße 25
anschließend Ihrer Mitgliedsnummer das Mietvertrag Online Portal D-72764 Reutlingen
und weitere Services nutzen.
5
Mitgliedsnummer 1234
Mitglied sei t 20 13
Beitragsklasse A LEZ
Hier befindet sich Ihre persönliche
Mitgliedsnummer.
8
RECHT & STEUERN
Rechtsberatung rund um die Immobilie
Haus & Grund Reutlingen und Region ist die kompetente Anlaufstelle in der Region
bei allen rechtlichen Fragen, die Ihre Immobilie betreffen. Zusammen mit unseren
Partneranwältinnen und -anwälten bieten wir für Sie als unsere Mitglieder die
juristische Fachkompetenz.
Denn wer sich auskennt, kann rechtliche Eine kostenlose mündliche rechtliche Kurzbe-
Probleme schon im Vorfeld vermeiden. ratung durch unsere Partneranwälte bei allen
Unsere Fachleute sehen in den Problemen Fragen zu Erbrecht, Baurecht, Wohnungs
unserer Mitglieder nicht nur einen Fall, son- eigentumsrecht, Nachbarschaftsrecht, Miet-
dern den Menschen, dessen berechtigtes recht oder Immobilienkaufrecht erfolgt nach
Interesse wir gemeinsam vertreten. vorheriger telefonischer Terminvereinbarung
in der jeweiligen Partner-Kanzlei und ist auf
Rechtsberatung?
15 Minuten pro Jahr und Mitgliedschaft Dafür haben
beschränkt.
wir jemanden!
9
RECHT & STEUERN
Miet- und wohnungsrechtliche Beratung
Reutlingen und Umgebung (Echaztal/Mittlere Alb)
Andrea Zühlke Albrecht Luther Dr. Ronald in der Stroth Martin Weng
Fachanwältin für Miet- und Fachanwalt für Miet- und Rechtsanwalt Fachanwalt für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht Wohnungseigentumsrecht, Wohnungseigentumsrecht, Betriebswirt
Fachanwalt für Arbeitsrecht (VWA), Dipl. Finanzwirt (FH)
Kanzlei Andrea Zühlke Epple Luther Rechtsanwälte Dr. Braitinger | Dr. in der Stroth | Lenz Weng & Birmili Immobilienanwälte
Gartenstraße 5, 72764 Reutlingen Gartenstraße 43,72764 Reutlingen Kaiserstraße 50, 72764 Reutlingen Lederstraße 134, 72764 Reutlingen
Tel.: 07121 51494-0 Tel.: 07121 9300-10 Tel.: 07121 9329-41 Tel.: 07121 585659-0
Fax: 07121 51494-19 Fax: 07121 9300-30 Fax: 07121 9329-29 Fax: 07121 585659-59
info@ra-zuehlke.de a.luther@eppleluther.de mail@braitinger-kollegen.de martin.weng@kanzlei-weng.de
10RECHT & STEUERN
Baurechtliche Beratung
Metzingen Bad Urach und Umgebung
Ernst Streicher Axel Leiss Dr. Sigurd König
Rechtsanwalt Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und
Architektenrecht
Kanzlei Ernst Streicher MADH-Leiss Rechtsanwälte Dr. König & Kollegen Rechtsanwälte
Im Sehrwasen 4, 72555 Metzingen Wilhelmstraße 5, 72574 Bad Urach Kaiserpassage 3, 72764 Reutlingen
Tel.: 07123 4885 Tel.: 07125 1756 Tel.: 07121 346969
Fax: 07123 4883 Fax: 07125 7935 Fax: 07121 346890
info@rastreicher.de kanzlei@madh.de kanzlei@dr-koenig-kollegen.de
11RECHT & STEUERN
Steuerliche Beratung
Steuern? Wir sorgen vor! Steuerliche Beratung
Für Immobilienbesitzer ist eine steuerliche Steuerliche Fragestellungen im Zusammen-
Begleitung unerlässlich, um sowohl während hang mit ihrem Immobilieneigentum beant-
der Vermietung als auch bei einem möglichen worten Ihnen unsere Partner-Steuerberater. In
Gunter Heinzmann Fabian Stolz Verkauf auf drohende Risiken aufmerksam einer steuerlichen Kurzberatung (15 min) zu
Steuerberater, Steuerberater, gemacht zu werden. Themen wie beispielsweise Erbschaftsteuer,
Diplom-Betriebswirt (BA) Master of Arts (M.A.); Schenkungssteuer, Prüfung einer Steuerpflicht
Fachberater für
Unternehmensnachfolge Haus und Grund Reutlingen und Region bei Veräußerung, verbilligter Vermietung und
(DStV e.V.) möchte seinen Mitgliedern daher die Mög- Umsatzsteuer bei der Vermietung oder Ver-
Kontakt
Georgenstraße 17 Kontakt lichkeit geben, sich über die notwendigen pachtung. Sie bieten Ihnen bei Bedarf Sofort-
72764 Reutlingen Stolz & Partner Grundlagen für den Alltag zu informieren. hilfe und können auch die Korrespondenz mit
Tel.: 07121 92250 Steuerberatungs
der Finanzverwaltung übernehmen. (Kosten je
Fax: 07121 922519 gesellschaft mbB
info@steuerberater- Feldwiesenweg 26 nach Aufwand individuell)
heinzmann.de 72829 Engstingen
Tel.: 07129 93700
info@steuerkanzlei-
stolz.de
12RECHT & STEUERN
Immobilien Rechtsschutz
Leider sind auch gerichtliche Auseinanderset- vertrag unmittelbar an einen bisher bei einem
zungen im Eigentümer- und Vermieteralltag anderen Anbieter bestehenden gleichartigen
keine Seltenheit. Wir empfehlen unseren Mit- Rechtsschutz angeschlossen wird, ebenso,
gliedern den Eigentümer- und Vermieter- wenn der Rechtsschutzvertrag spätestens
rechtsschutz von ROLAND Rechtsschutz (frü- einen Monat nach erfolgter Bonitätsprüfung
her HDI GERLING): Der Dachverband von im Rahmen unseres ›SolvenzCheck‹ und mit
Haus & Grund arbeitet seit über 30 Jahren mit dem Erwerb unseres aktuellen Haus & Mehr Informationen erhalten Sie
diesem Partner zusammen. Haus & Grund-Mit- Grund-Mietvertrags einhergeht. unter www.rechtsschutz.immo
glieder bezahlen geringe Festbeträge für
Wohnraum. Mehr Informationen erhalten Sie direkt bei der
Roland Rechtsschutz-Versicherungs-AG Kosten:
Zur Zeit beträgt der Jahresbeitrag 59,90 Euro
Hinzu kommt, dass jährlich kündbare Ver- Haus & Grund Team pro vermieteter Wohneinheit oder Einfamilienhaus.
träge abgeschlossen werden. Die übliche Deutz-Kalker Str. 46, 50679 Köln Die Selbstbeteiligung beträgt 250,00 Euro und
ist auf maximal 500,00 Euro (bei Räumungsklagen)
Wartezeit von drei Monaten vor Vertragsgül- Telefon: 0221 8277-2333 begrenzt: Dadurch bleibt auch der teuerste Rechts-
tigkeit entfällt, wenn ein neuer Versicherungs- E-Mail: sv-hug@roland-rechtsschutz.de streit finanziell überschaubar (Alle Preise inkl. USt.)
Eine selbstgenutzte Immobilie kostet 41,64 Euro.
13RECHT & STEUERN
ErbschaftCheck
Gerade wenn es um Immobilien und das Beim ErbschaftCheck überprüfen die Partner-
Erben geht, sind Formalien besonders wichtig. anwälte von Haus & Grund Reutlingen und
Wer früh überprüft, ob alles passt, kann Region exklusiv für Vereinsmitglieder zunächst
sicherstellen, dass die Familie, die im Trauerfall die erbrechtliche Situation – vorliegende Tes-
Albrecht Luther Martin Weng genug andere Sorgen hat, sich zumindest in tamente oder Erbverträge – und klären in
Sachen Haus und Vermögen auf der sicheren einem zweiten Schritt, inwieweit diese Situa-
Seite weiß. Haus & Grund Reutlingen und tion den Wünschen des Haus & Grund-Mit-
Kontakt Kontakt
Region hat dafür den ErbschaftCheck einge- glieds entspricht. Schritt 3 umfasst das Erar-
Tel.: 07121 9300-10 Tel.: 07121 585659-0
richtet, bei dem nicht nur die Situation der beiten von Handlungsempfehlungen: Was ist
Immobilie, sondern aller Vermögensverhält- zu tun, um die gewünschte Erbfolge zu
nisse überprüft wird. erreichen?
Mehr Informationen erhalten Sie in der
Geschäftsstelle und
Kosten: unter www.erbschaftcheck.immo
350,00 Euro (Alle Preise inkl. USt.)
14RECHT & STEUERN
KaufvertragCheck
Beim Immobilienerwerb fehlt Privatpersonen persönlichen Gespräch Tipps und Empfehlun-
oft das nötige juristische Hintergrundwissen. gen für vorteilhaftere Formulierungen. Darü-
Haus & Grund Reutlingen und Region bietet ber hinaus erläutert er komplizierte Klauseln,
aus diesem Grund mit dem KaufvertragCheck damit Käufer vor Abschluss der Verträge mit
einen praktischen Service zum Überprüfen Sicherheit wissen, worum es wirklich geht und Dr. Sigurd König Andrea Zühlke
von Kaufverträgen an. Eine Überprüfung zum worauf es ankommt. Auf Wunsch übernimmt
richtigen Zeitpunkt dient nicht nur Ihrer per- der Fachanwalt auch direkt Verhandlungen
Kontakt Kontakt
sönlichen Sicherheit, sondern hilft Ihnen eine mit dem Verkäufer oder dem beurkundenden
Tel.: 07121 346969 Tel.: 07121 51494-0
sichere Investitionsentscheidung zu treffen. Notar.
Der Rechtsberater überprüft dabei den Ver- Mehr Informationen erhalten Sie in der
tragsentwurf auf unwirksame oder einseitig Geschäftsstelle und Kosten:
belastende Bedingungen und gibt in einem unter www.kaufvertragcheck.immo Objektbezogen für Ein- und Zweifamilienhäuser:
350,00 Euro
Objekte in Wohnungseigentümergemeinschaft:
(WEG) 370,00 Euro.
(Alle Preise inkl. USt.)
15RECHT & STEUERN
VorsorgeCheck
Mit Haus & Grund für ein selbstbestimm- » Wie kann ich meine Pflege zu Hause
tes Wohnen im Alter – Ihre Vorsorge für organisieren?
den Pflegefall: » Gibt es Zuschüsse für (Umbau-) Maßnah-
Solange wie möglich in den eigenen vier men in meinem Wohnumfeld?
Andrea Willms Wänden wohnen bleiben, ist der Wunsch für » Habe ich Anspruch auf Barrierefreiheit in
Rechtsanwältin, Mediatorin viele ältere Menschen, darum sollten Sie sich einer Wohnungseigentümergemeinschaft?
Fachanwältin für Miet- und frühzeitig damit auseinandersetzen. » Muss ich meine Immobilie verkaufen, wenn
Wohnungseigentumsrecht
ich ins Heim komme?
Kontakt Bei diesem ausführlichen Beratungsangebot » Müssen meine Kinder mein Pflegeheim
Kanzlei Andrea Willms erfahren Sie, welche sozialen Hilfen im Alter bezahlen?
Gartenstraße 5 und bei Pflegebedürftigkeit zur Verfügung ste- » Was passiert mit Vermögensübertragung
72764 Reutlingen
Tel.: 07121 51494-20 hen und welche Ansprüche darauf bestehen. vor Pflegebedürftigkeit?
Fax: 07121 51494-19
post@ra-willms.de
» Wie wird eine Pflegebedürftigkeit finan- Mehr Informationen unter
Kosten: ziert, was trägt die Pflegeversicherung? www.vorsorgecheck.immo
350,00 Euro (Alle Preise inkl. USt.)
16VERMIETEN & VERWALTEN
Der Vermieter-Sorglos-Service vor Ort
Eigentlich haben Sie gar keine Zeit und Lust, sich um Besichtigungstermine, Miet-
verträge und jährliche Betriebskostenabrechnungen zu kümmern? Mit unserem
Service für die sorgenlose Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie können Sie
alle Aufgaben rund um die Mietverwaltung Ihrer Immobilie an Haus & Grund
Reutlingen und Region abgeben.
Dieser Service will dabei besonders unsere Eine Beratung, beziehungsweise diesen Ser-
Mitglieder im Alltag unterstützen. Unser vice, erhalten Sie grundsätzlich nur für die
‚Rundum-Sorglos-Paket für Vermieter‘ rich- Objekte, bei denen eine Mitgliedschaft im
tet sich an diejenigen, denen der Aufwand Verein besteht.
und die rechtlichen Anforderungen des Vermietungen?
Vermietens neben den täglichen Aufgaben Mehr Informationen
zur Last wird. unter www.vermietersorglos.services
Dafür haben
wir jemanden!
17VERMIETEN & VERWALTEN
Immobilienverwaltung Service
Sie sind auf der Suche nach einem professio- Mit unserem Immobilienverwaltungs-Paket
nellen Ansprechpartner zur Komplett-Betreu- erhalten Sie unsere gebündelte Kompetenz:
ung Ihres Objektes in der Region Reutlingen? Im Rahmen der Serviceleistung wird ein indivi-
dueller, auf die Bedürfnisse des Vermieters
Anja Keitel Susanne Schettler Sie suchen einen Verwalter, abgestimmter Leistungskatalog erstellt. Dafür
» der neben hohem Engagement und fällt ein pauschales monatliches Verwaltungs-
Fachwissen eine qualifizierte Leistung entgelt pro Wohneinheit an.
erbringt,
» der eine Vor-Ort-Betreuung und damit eine Mehr Informationen erhalten Sie in der
regelmäßige Überwachung und Begehung Geschäftsstelle und unter
des Objekts gewährleistet und www.immobilienverwaltung.services
Kosten:
» der eine nachhaltige Interessenvertretung
Die Verwaltungsgebühr (in der Regel 10 % der für Sie als Eigentümer leistet?
Bruttomiete zzgl. USt) ist abhängig von einer ganzen
Reihe von Faktoren wie zum Beispiel der Mieterstruk-
tur, dem Zustand und der Lage sowie Größe und
gegebenenfalls gewerblichen Nutzung des Objekts.
18VERMIETEN & VERWALTEN
MietpreisCheck
Mit dem MietpreisCheck stellen wir unseren Wenn Sie im Anschluss Unterstützung bei
Mitgliedern exklusiv eine Möglichkeit bereit, einem Mieterhöhungsverlangen benötigen,
sofort und individuell die ortsübliche Ver- berät Sie Haus & Grund vor Ort. Sie können in
gleichsmiete für Ihr Objekt berechnen zu der Geschäftsstelle entsprechende Muster-
lassen. schreiben erwerben oder sich an unsere Part- Anja Kucklies
neranwälte wenden.
Um die Berechnung vornehmen zu können,
benötigen wir diverse Informationen. Hierfür Mehr Informationen erhalten Sie
liegt ein Fragebogen in der Geschäftsstelle für in der Geschäftsstelle und
Sie bereit. unter www.mietpreischeck.immo
Kosten:
30,00 Euro (Alle Preise inkl. USt.)
19VERMIETEN & VERWALTEN
Mietspiegel in der Region
Seit 1972 gibt es seitens der Stadt Reutlingen Fünf Kommunen haben diese Gelegenheit
im Zusammenwirken mit Haus & Grund Reut- genutzt, um ihren individualisierten Mietspie-
lingen und Region e.V. und dem Deutschen gel mit eigenem Online-Portal zu veröffentli-
Mieterbund Reutlingen-Tübingen e.V. einen chen. Dies sind die Gemeinden: Pfullingen,
Mietspiegel für die Stadt Reutlingen. Den Dettingen an der Ems, Hülben, Wald
aktuellen qualifizierten Mietspiegel finden Sie dorfhäslach und Wannweil.
unter www.Mietspiegel-Reutlingen.de.
Für die anderen Kommunen im Raum Reut-
Auf Initiative der beiden Interessensvertretun- lingen, d.h. auch für Ihre Kommune, wurden
gen Haus & Grund Reutlingen und Region die Mietspiegel von den Interessenvertretun-
und Deutscher Mieterbund Reutlingen-Tübin- gen der Vermieter und Mieter, d.h. Haus &
gen wurde die Implementierung von Miet- Grund und dem Mieterbund Reutlingen-
spiegeln für die Kommunen im Landkreis bzw. Tübingen gemeinsam erstellt. Diese sind
in der Region Reutlingen ermöglicht. Diese zwischenzeitlich unter www.Mietspiegel-
finden Sie unter www.Mietspiegel-Region- Region-Reutlingen.de freigeschaltet.
Reutlingen.de.
20VERMIETEN & VERWALTEN
Rechtlicher Hintergrund hierfür ist § 558e Für Mieter und Vermieter bietet er eine aussa-
BGB, wonach ein Mietspiegel eine Übersicht gekräftige und verlässliche Informations-
über die ortsübliche Vergleichsmiete ist, grundlage über die ortsübliche Vergleichs-
soweit die Übersicht von der Gemeinde oder miete. Der Mietspiegel soll dazu beitragen,
von Interessensvertretungen der Vermieter dass sich die Mietparteien leichter auf eine
und Mieter gemeinsam erstellt oder aner- angemessene Miethöhe einigen können.
kannt worden ist.
Für die Kommunen Metzingen und Riederich
Bei sämtlichen Mietspiegeln handelt es sich in der Region gibt es derzeit noch keinen
um einfache Mietspiegel – angelehnt an den Mietspiegel.
qualifizierten Mietspiegel der Stadt Reutlingen
wurden die Miethöhen mit Hilfe einer statis-
tisch fundierten Preisabstandsmessung an das
jeweilige örtliche Mietpreisniveau angepasst.
21VERMIETEN & VERWALTEN
Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache
Sie besitzen eine Immobilie, die Sie vermie- Ihnen, ein dauerhaftes und rentables Miet- Zu jedem der Bausteine erhalten Sie eine
ten möchten? Mit unserem hilfreichen verhältnis zu gestalten und Ihr Risiko bei Checkliste und exklusiv die Beratung in
SicherVermieten-Service für die Neuvermie- allen Vorgängen rund um die Vermietung zu unserer Geschäftsstelle zu den üblichen
tung erhalten Sie als Vermieter vor Ort eine minimieren. Unser SicherVermieten Service Sprechzeiten. Rufen Sie uns einfach an oder
kostengünstige, solide und kompetente setzt sich aus folgenden vier Bausteinen, schicken eine E-Mail. Wir informieren Sie
Unterstützung bei der Neuvermietung Ihrer individuell buchbar, zusammen: gerne im Detail über unsere Leistungen.
Immobilie.
» Vorbereiten Unsere Module zur Neuvermietung erläutern
Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache: » Vermarkten wir Ihnen auf den folgenden Seiten.
Profitieren Sie deshalb von unserem professi- » Mieter auswählen
onellem Know-how und unserer Reputation. » Mietvertrag abschließen –
Haus & Grund Reutlingen und Region hilft Objekt übergeben
22VERMIETEN & VERWALTEN
SicherVermieten Bausteine
I. Vorbereitung
Energieausweis Mitgliederservice Plus
Der Energieausweis ist für alle Wohngebäude Gerne beantragen wir anhand Ihrer Angaben
Pflicht – und seit 2014 müssen die darauf den Energieausweis für Sie. Susanne Schettler Anja Keitel Anja Kucklies
basierenden Angaben in jeder Immobilienan-
zeige enthalten sein. Sichern Sie sich jetzt den
preiswerten verbrauchsbasierten Energieaus- Kontakt:
Tel.: 07121 69069200
weis vom Servicepartner Minol. Info@HausundGrund-Reutlingen.de
Kosten:
160,00 Euro inkl. Minol Gebühr
(Alle Preise inkl. USt.)
23VERMIETEN & VERWALTEN
SicherVermieten Bausteine
II. Vermarkten
Objektpräsentation und MietpreisCheck Mitgliederservice Plus
Haus & Grund erstellt auf Basis der von Ihnen Für Vor-Ort-Termine und zusätzliche Dienst-
Susanne Schettler Anja Keitel Anja Kucklies zur Verfügung gestellten Daten und Fakten leistungen (z.B. Fotoaufnahmen oder Erstellen
ein aussagekräftiges und ansprechendes eines Grundrisses) entsteht eine Gebühr
Immobilien-Exposé zur Veröffentlichung auf in Höhe von 60,00 Euro je Stunde zzgl. Fahrt-
bekannten Immobilienportalen im Internet kosten.
mit 2-wöchiger Laufzeit. Zudem führt Haus &
Grund für Sie einen Mietpreis-Check durch.
Kosten:
160,00 Euro zzgl. Gebühren Internetportal derzeit
71,28 Euro (Alle Preise inkl. USt.)
24VERMIETEN & VERWALTEN
SicherVermieten Bausteine
III. Mieter auswählen
Mieterauswahl Mitgliederservice Plus
Unser Team sondiert für Sie die Anfragen Für Vor-Ort-Termine (z.B. Besichtigungen mit
von Mietinteressenten und holt die entspre- Mietinteressenten) entsteht eine Gebühr in Susanne Schettler Anja Keitel Anja Kucklies
chenden Mieterauskünfte nach den Vor- Höhe von 60,00 Euro je Stunde zzgl. Fahrt-
schriften der seit 25.05.2018 gültigen kosten.
Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ein.
Letztendlich entscheiden Sie, wer als künfti-
ger Mieter für Ihre Immobilie in Frage
kommt.
Kosten:
pro Exposé Schaltung 300,00 Euro€
(Alle Preise inkl. USt.)
25VERMIETEN & VERWALTEN
SicherVermieten Bausteine
IV. Mietvertrag abschließen – Objekt übergeben
Erstellung Ihres Mietvertrages Vor der Wohnungsüberlassung an den neuen
Für die Vermietung verwenden wir stets den Mieter werden vor Ort anhand einer ausführ
Susanne Schettler Anja Keitel Anja Kucklies aktuellen Mietvertrag des Verlags für Haus- lichen Checkliste alle noch offenen Mängel
besitzer GmbH. Dieser kann in den Sonderver- und Auffälligkeiten (z.B. Zustand der Schön-
einbarungen in einzelnen Punkten ergänzt heitsreparaturen) dokumentiert. Sind noch
werden. Vor Unterzeichnung des Vertrages Punkte offen, können Sie entsprechende Maß-
wird ein Partneranwalt den Mietvertrag prüfen. nahmen mit dem neuen Mieter abstimmen.
Am Ende erhält der Mieter die Schlüssel zur
Kosten:
Professionelle Wohnungsüberlassung inkl. Wohnung und startet in sein neues Zuhause.
Mietvertrag: 160,00 Euro (inkl. USt.) Wohnungsgeberbestätigung
Überlassung: 180,00 Euro/220,00 Euro (inkl. USt.)
je nach Größe des Objekts
Haus & Grund führt für Sie eine professionelle Mehr Informationen erhalten Sie in der
Wohnungsüberlassung vor Ort einschließlich Geschäftsstelle.
Für Termine vor Ort wie Fotos, Besichtigungen und die
Wohnungsüberlassung, wird eine Fahrtkostenpauschale Erstellung eines Protokolls durch.
von mind. 10,00 Euro im Stadtgebiet Reutlingen erforderlich.
26VERMIETEN & VERWALTEN
WohnflächenCheck In Kooperation mit
Die Wohnfläche ist für ein Mietverhältnis von erhalten auf dem Postweg eine Wohnflächen-
enormer Bedeutung. Die Schwierigkeit liegt berechnung gemäß Wohnflächenverordnung
darin, diese Fläche korrekt zu bestimmen, (BGBl. I S. 2346), die unangreifbar ist und als
zumal es unterschiedliche Normen gibt. Haus verlässliche Grundlage bei Gericht, bei Schlich-
& Grund Reutlingen und Region empfiehlt tungsverhandlungen und bei Vertragsgestal- Steffen Eissler Tobias Krehl
deshalb, die Wohnfläche durch einen kompe- tungen verwendet werden kann.
Diplom-Ingenieur (FH), Diplom-Ingenieur,
tenten Fachmann berechnen zu lassen, der Öffentlich bestellter Öffentlich bestellter
Vermessungsingenieur Vermessungsingenieur
ein unangreifbares Ergebnis ermittelt. Mehr Informationen erhalten Sie
in der Geschäftsstelle und unter Kontakt Kontakt
Unsere Sachverständigen erstellen auf der www.WohnflaechenCheck.immo Albert-Einstein-Straße 2 Obere Linde 18
72116 Mössingen 72525 Münsingen
Grundlage der aktuellen Grundrisspläne und
Tel.: 07473 272701 Tel.: 07381 2134
durch Aufmaßkontrollen vor Ort einen Wohn- Fax: 07473 272702 Fax: 07381 8694
flächennachweis. Als Ergebnis erhält der Auf- Kosten: kataster@eissler- info@krehl-
Grundpauschale 290,00 Euro zzgl. 30,00 Euro für das vermessung.de vermessung.de
traggeber eine tabellarische Darstellung der Aufmaß je relevanter Flächeneinheit, wie zum Beispiel Raum,
Flur, Balkon etc. Hinzu kommt eine Fahrtkostenpauschale von
Flächen auf Basis der vorhandenen Pläne und 10,00 Euro im Stadtgebiet Reutlingen, 20,00 Euro im Bereich
eine zusätzliche Aufmaßkontrolle vor Ort. Sie Echaz- oder Ermstal. (Alle Preise inkl. USt.)
27VERMIETEN & VERWALTEN
Immobilienverkauf
Mit dem Verkauf einer Immobilie ist mehr ver- Über die Herangehensweise und den zeitli-
bunden als nur die Veräußerung des Eigen- chen Ablauf beim Verkauf beraten wir Sie
tums. Oft stellt diese den größten Anteil des umfassend, denn Haus & Grund bietet profes-
Vermögens dar und nicht selten sind mit dem sionelle Unterstützung beim An- und Verkauf
Anja Keitel Verkauf der geerbten oder langjährig abbe- von Immobilien und bei der Wertermittlung.
zahlten Immobilie auch starke Emotionen ver-
bunden. Erst nach erfolgreichem Verkauf entsteht
Kontakt: Ihnen für unsere umfangreiche Dienstleistung
Tel.: 07121 69069200
Info@HausundGrund-Reutlingen.de Bei diesem wichtigen Schritt kann man ohne eine marktübliche Vermittlungscourtage.
Erfahrung und entsprechende Kenntnisse
viele Fehler machen. Verzichten Sie deshalb
nicht auf unsere professionelle Hilfe! Wir
betreuen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf
umfassend und vertrauensvoll.
28IHRE IMMOBILIE IN
GUTEN HÄNDEN
UNTERSTÜTZUNG GESUCHT?
DAFÜR HABEN WIR JEMANDEN
Die Haus & Grund Reutlingen und Region Service GmbH Rufen Sie uns an unter:
Telefon: 07121 69069200
> Spezialisiert auf Verkauf und Vermietung > Bonitätsprüfung und Vorauswahl
von Wohnimmobilien geeigneter Käufer und Mieter
E-Mail: anfragen@
> Marktgerechte Bewertung des Kauf- und > Fundierte Markt- und Branchenkenntnis hausundgrund-reutlingen.de
Mietpreises > Verkaufs-/Vermietungsabwicklung in Föhrstraße 1
> Erfahrenes Team Abstimmung mit Auftraggeber 72760 Reutlingen
29VERMIETEN & VERWALTEN
WohnungsrückgabeCheck
WohnungsüberlassungCheck
Bei der Wohnungsübergabe kommt es immer Experten eine Dokumentation an. Die Sach-
wieder zu Meinungsverschiedenheiten zwi- verständigen richten sich dabei nach objekti-
schen Mietern und Vermietern, wenn es um ven Kriterien, die sowohl dem Mieter als auch
Hans-Martin Eisenbeis Hartmut Wörner die Beurteilung des Zustands einer Wohnung dem Vermieter erläutert werden. Sollte es
Malermeister Schreinermeister geht. Oft ist es daher sinnvoll, bei einer Woh- später zu einem Streit kommen, kann der
nungsbegehung eine dritte Person dabei zu Übergabe-Begleiter auch als kompetenter
haben, die als kompetenter Experte die Sach- Zeuge für das gerichtliche Verfahren benannt
Kontakt Kontakt
Eisenbeis Malerbetrieb Wohnideen Wörner lage korrekt einzuschätzen weiß. werden.
Im Staudfuß 1 Uhlandstraße 67
72770 Reutlingen 72793 Pfullingen
Als unabhängige und objektive Fachleute Mehr Informationen erhalten Sie in der
Tel.: 07121 490141 Tel.: 07121 799288
Fax: 07121 490156 Fax: 07121 820930 beurteilen unsere Wohnungsübergabe-Part- Geschäftsstelle und unter
info@ wohnideen- ner den Zustand Ihrer Wohnung: Über die www.Wohnungsrueckgabe.services
maler-eisenbeis.de woerner@t-online.de
Beschaffenheit der Räume, Installationen und www.Wohnungsueberlassung.services
Einbauten der Mietwohnung fertigen die
30VERMIETEN & VERWALTEN
In Kooperation mit
Die Kreishandwerkerschaft Reutlingen ist der Diese Interessenvertretung umfasst die Berei-
Partner des regionalen Handwerks. che der allgemeinen Handwerkspolitik, der
Wirtschaftsförderung, der Aus- und Weiterbil-
Sie vertritt einerseits die Interessen der 32 dung und der Öffentlichkeitsarbeit. Sowohl
angeschlossenen Handwerksinnungen mit fachlich als auch berufspolitisch werden Kräfte
insgesamt 1.700 Mitgliedsbetrieben und auf allen Organisationsebenen gebündelt und
fungiert als deren Geschäftsstelle, anderer- im Sinne der Gemeinschaft eingesetzt.
seits vertritt sie die Gesamtinteressen des
selbstständigen Handwerks und handwerk- Weitere Informationen finden Sie unter:
sähnlicher Betriebe. www.KHS-Reutlingen.de
Kosten:
Die Wohnungsrückgabe kostet 180,00 Euro.
Für Häuser, Reihenhäuser und große Wohnungen
werden 220,00 Euro verlangt. Hinzu kommt eine
Fahrtkostenpauschale von 10,00 Euro im
Stadtgebiet Reutlingen, 20,00 Euro im Bereich
Echaz- oder Ermstal (Alle Preis inkl. USt.)
31VERMIETEN & VERWALTEN
SolvenzCheck
Ist Ihr Mieter in spe solvent? Mit den Informa- Voraussetzung für eine Bonitätsauskunft ist,
tionen aus einer täglich aktualisierten Daten- dass der Mietinteressent in die Bonitätsprü-
bank wird die Bonität potenzieller Mietver- fung schriftlich eingewilligt hat. Sie legen dem
tragspartner geprüft. Mietinteressenten die ›Mieter-Selbstauskunft‹
Renate Baumgartl vor, mit der Bitte, diese auszufüllen und zu
Ob Vermögensauskunft (früher: eidesstatt unterzeichnen.
liche Versicherung), Insolvenzverfahren, Haft-
befehl zur Erzwingung der eidesstattlichen Mehr Informationen erhalten Sie
Versicherung oder Zwangsvollstreckung – die in der Geschäftsstelle und unter
Mieter-Bonitätsprüfung deckt auf, ob Ihr www.SolvenzCheck.immo
potenzieller Mieter im täglichen Konsum Zah-
lungsstörungen aufweist. Die Mieter-Bonitäts-
Kosten: prüfung steht exklusiv Haus & Grund-Mit-
Die Vorlagen für den SolvenzCheck erhalten Sie für
4,50 Euro in der Geschäftsstelle. Für eine Überprü- gliedern zur Verfügung.
fung durch die Geschäftsstelle fallen 25,00 Euro pro
überprüfter Person an. (Preise inkl. USt.)
32VERMIETEN & VERWALTEN
Betriebskostenabrechnung Service
Haus & Grund Reutlingen und Region bietet Unser Betriebskostenabrechnungsservice rich-
Ihnen einen praktischen Abrechnungsservice, tet sich an alle Eigentümer, Wohnungseigen-
wenn Sie Ihre Betriebskostenabrechnung tümer nach dem WEG, Vermieter und sons-
nicht selbst erledigen möchten. Sie haben tige Verfügungsberechtigte von Liegen-
keine Lust auf Rechnungen und Papierkram? schaften. Damit die Betriebskostenabrech- Anja Keitel Anja Kucklies
Gerne nehmen wir Ihnen diese Mühe ab! Las- nung erstellt werden kann, müssen Sie uns die
sen Sie in diesem Fall Ihre Betriebskostenab- vollständigen Unterlagen bis spätestens zwei
rechnungen kostengünstig von unseren Fach- Monate vor Ende der Abrechnungsfrist über-
leuten erstellen. Sie erhalten Ihre Abrechnung geben.
fix und fertig ausgedruckt, die Sie dann dem
Mieter zukommen lassen können. Mehr Informationen erhalten Sie
Kosten:
in der Geschäftsstelle und unter 58,00 Euro Grundgebühr je Mietshaus
www.Betriebskostenabrechnung.services zzg. 29,00 Euro je Mietverhältnis;
55,00 Euro je Eigentumswohnung;
58,00 Euro je Einfamilienhaus.
Bei Mieterwechsel im Abrechnungszeitraum
30,00 Euro Aufpreis (Alle Preise inkl. USt.)
33VERMIETEN & VERWALTEN Informationsmaterial Ratgeber, Broschüren, Formulare Wichtiges sollte man oft schwarz auf weiß Unser Veranstaltungskalender lädt zu viel- In der Geschäftsstelle von Haus & Grund festhalten. Entsprechende Vorlagen bietet seitigen Veranstaltungen vor Ort ein, zu Reutlingen und Region stehen wir Ihnen Haus & Grund und erleichtert Ihnen somit denen Sie kostenlos oder zu einem Vor- nicht nur persönlich zur Beantwortung Ihrer den Hausbesitzeralltag. zugspreis eingeladen sind. Fragen zur Verfügung, sondern haben auch zahlreiche aktuelle Formulare, Vertragsvor- Veranstaltungen Online Machen Sie gerne Gebrauch von der Mög- lagen, Broschüren und Ratgeber parat, die Mit www.HausundGrund-Reutlingen.de lichkeit, sich bequem und barrierefrei zu sich mit Themen rund um Ihre Immobilie bieten wir Ihnen eine Internetplattform, die unseren Veranstaltungen anzumelden: befassen. Verschaffen Sie sich am besten aktuell über unsere Angebote und Termine Unter www.Anmeldung-HuG.de finden bei einem persönlichen Besuch einen vor Ort informiert. Hier finden Sie Hinweise Sie ein Formular, das direkt in die Geschäfts- Überblick! auf die Themen rund um Ihre Immobilie. stelle übertragen wird. 34
VERMIETEN & VERWALTEN
Mietverträge – auch online
Haus & Grund stellt seinen Mitgliedern einen Die Formulare können auch online unter
Wohnraum-Mietvertrag zur Verfügung, der www.Mietvertraege.immo.
laufend auf den aktuellen rechtlichen Stand mit Angabe der Abonnentennummer der
gebracht wird. Die Vorlage stellt sicher, dass Zeitschrift ›Haus und Grund Württemberg‹
das Mietverhältnis ausreichend reguliert ist heruntergeladen werden. Anja Kucklies
und kann in der Geschäftsstelle von Haus &
Grund Reutlingen und Region erworben Mehr Informationen erhalten Sie
werden. in der Geschäftsstelle und unter
www.Mietvertraege.immo
Das Team der Geschäftsstelle beantwortet
gerne Fragen zum Mietvertrag. Eine kosten-
lose Kurzberatung erhalten Mitglieder zudem Kosten:
bei den Haus & Grund-Rechtsberatern. Die aktuelle Vertragsvorlage für den
Wohnraum-Mietvertrag oder Einfamilienhaus-
Mietvertrag erhalten Sie jeweils für 3,50 Euro in
der Geschäftsstelle oder online für 4,00 Euro.
(Preise inkl. USt.)
35BAUEN & RENOVIEREN
Sicherheit bei Kauf, Verkauf, Bauen, Renovieren
Wenn Sie als Bauherr eine neue Immobilie planen oder ein Haus gebraucht erwer-
ben möchten, stehen wir als Haus & Grund Reutlingen und Region ebenso bera-
tend an Ihrer Seite wie bei Renovierungsvorhaben. Unsere Partner-Architekten,
Bauingenieure und Gutachter – beraten Sie objektiv bei bautechnischen und bau-
physikalischen Fragen.
Eine kostenlose mündliche bautechnische Ein Anspruch auf die Vornahme von Pla-
Kurz- und Erstberatung durch unseren Part- nungsleistungen, auf Erstellung von Gut-
nerarchitekten Hans Hubert Krämer bei allen achten und Führen von Korrespondenz ist
Fragen zu Planung, Errichtung, Umbau und mit diesem kostenfreien Beratungsange-
Bautechnische Renovierung von Gebäuden erfolgt nach vor- bot nicht verbunden.
heriger telefonischer Terminvereinbarung
Beratung? und ist auf 15 Minuten pro Jahr und Mitglied-
Dafür haben schaft beschränkt.
wir jemanden!
36BAUEN & RENOVIEREN
Ansprechpartner
Bautechnische Beratung BarrierefreiCheck SchimmelCheck
Hans Huber Krämer Freddi Reiff Eberhard Schenk
Diplom-Ingenieur, Freier Architekt, Bausachverständiger für Schimmelpilzschäden
Freier Architekt BDA Verbandssachverständiger (BDGS) und Feuchteschäden, Radon-Fachperson
Krämer Architekten Freddi Reiff, Freier Architekt Eberhard Schenk
Charlottenstraße 54, 72764 Reutlingen Mörikestraße 16, 72793 Pfullingen Klinglerstraße 16, 72116 Mössingen
Tel.: 07121 44322 Tel.: 07121 78311 Tel.: 07473 9512973
Fax: 07121 44335 Fax: 07121 7557949 Fax: 07473 270347
info@kraemer-architekten.de mail@architekt-reiff.de info@keller-doktor.de
37BAUEN & RENOVIEREN
KaufCheck
Wer mit dem Gedanken spielt, eine Bestands erkennbare Mängel werden als Verdacht
immobilie zu erwerben, sollte das Objekt erfasst. Ein KaufCheck dient Ihrer persön-
schon vor Unterzeichnung des Kaufvertrags lichen Sicherheit und ermöglicht eine sichere
genau in Augenschein nehmen. Der Service Investitionsentscheidung.
Hans Hubert Krämer exklusiv für Mitglieder von Haus & Grund
Reutlingen und Region umfasst die ausführ- Mehr Informationen erhalten
liche Begutachtung einer gebrauchten Immo- Sie in der Geschäftsstelle und
Kontakt bilie, die zum Verkauf steht. Die zugehörigen unter www.KaufCheck.immo
Tel.: 07121 44322
Unterlagen können vor Ort eingesehen
werden.
Kosten: Der Haus & Grund-Experte beurteilt den
Für 350,00 Euro steht der Experte bis zu zwei Zustand: Unmittelbar erkennbare Mängel
Stunden lang zur Verfügung. Hinzu kommen
10,00 Euro Fahrtkosten in Reutlingen, 20,00 Euro im werden benannt und eine Empfehlung zur
Bereich Echaz- oder Ermstal bzw. nach Absprache in Beseitigung gegeben. Nicht unmittelbar
die weitere Region. (Alle Preise inkl. USt.)
38BAUEN & RENOVIEREN
SanierungCheck
Wer sein Haus sanieren möchte, steht oft vor im Mittelpunkt. Gemeinsam mit dem Exper-
einer Menge Fragen: Was muss überhaupt ten machen sich Hausbesitzer ein Bild und dis-
unternommen werden, welcher Preis ist ange- kutieren Lösungen.
messen – und was muss gesetzlich beachtet
werden? Der Experte geht beim SanierungCheck auf Hans Hubert Krämer
Pflichten ein und erläutert die besten Varian-
Im Rahmen des SanierungCheck schätzt ein ten und Möglichkeiten für Sanierungsmaß-
Haus & Grund-Fachmann exklusiv für Mitglie- nahmen, mit denen die Gesetze erfüllt wer- Kontakt
Tel.: 07121 44322
der von Haus & Grund Reutlingen und Region den können, im praktischen und praktikablen
eine selbst genutzte Immobilie im Bestand vor Hinblick auf das Objekt.
Ort im Hinblick auf Zustand und Sanierungs-
Kosten:
bedarf des Objektes ein. Die Immobilie wird Mehr Informationen erhalten Für 350,00 Euro steht der Experte bis zu zwei
im Beisein der Besitzer systematisch vom Kel- Sie in der Geschäftsstelle und unter Stunden lang zur Verfügung. Hinzu kommen
10,00 Euro Fahrtkosten in Reutlingen,
ler bis zum Dachboden geprüft. Bei der Bege- www.SanierungCheck.immo 20,00 Euro im Bereich Echaz- oder Ermstal
hung vor Ort steht das persönliche Gespräch bzw. nach Absprache in die weitere Region.
(Alle Preise inkl. USt.)
39BAUEN & RENOVIEREN
BarrierefreiCheck
Eins haben ältere Menschen mit alten Bäumen und sicher zu gestalten. Unsere Experten ste-
gemeinsam: Sie sind oft tief verwurzelt. Das hen beratend zur Seite, um einen konkreten
gilt besonders im Hinblick auf die eigene Um- oder Neubau zu planen oder weiterge-
Immobilie. Doch selbst wenn ihre Besitzer fit hende, neue Wege des Wohnens im Alter
Freddi Reiff für ihr Alter sind – ist es auch ihre Immobilie anzustoßen. Sie begutachten dabei die Gege-
mit allem, was dazu gehört? benheiten vor Ort und entwickeln individuelle
Lösungen zur barrierefreien Anpassung der
Kontakt Mit dem Service ›BarrierefreiCheck‹ hilft Haus Wohnsituation, sodass ein komfortables und
Tel.: 07121 78311
& Grund Reutlingen und Region dabei, eine selbstbestimmtes Wohnen in den eigenen vier
Wohnung an die Bedürfnisse und Verände- Wänden lange möglich bleibt.
rungen der zweiten und dritten Lebensphase
Kosten:
Für 350,00 Euro steht der Experte bis zu zwei Stunden anzupassen und fürs Älterwerden bequem Mehr Informationen erhalten Sie
lang zur Verfügung. Eine zusätzliche Dokumentation in der Geschäftsstelle und unter
ist möglich. Hinzu kommen 10,00 Euro Fahrtkosten
in Reutlingen, 20,00 Euro im Bereich Echaz- oder www.BarrierefreiCheck.immo
Ermstal bzw. nach Absprache in die weitere Region.
(Alle Preise inkl. USt.)
40BAUEN & RENOVIEREN
SchimmelCheck
Schimmelpilzbefall birgt nicht nur eine Gefahr Mit dem SchimmelCheck erhalten Sie eine
für Ihre Gesundheit, die bei mangelhafter Hei- kurze schriftliche Einschätzung der Sachlage
zung und Lüftung wächst, er bedeutet auch, und eine Empfehlung zur sachgerechten
dass die Bausubstanz unvermeidlich beein- Sanierung der Schimmelschäden. Überdies
trächtigt und beschädigt wird. Schimmelbefall erhalten Sie individuell Tipps zu einem besse- Eberhard Schenk
ist daher ein ernstes Problem, dem man vor- ren Nutzungsverhalten, um den Befall zu ver-
beugend aus dem Weg gehen sollte. meiden.
Kontakt
Tel.: 07473 9512973
Der Haus & Grund-Experte hilft Ihnen beim Mehr Informationen erhalten Sie
praktischen und sicheren Umgang mit Schim- in der Geschäftsstelle und unter
mel weiter. Er geht vor Ort den Ursachen und www.SchimmelCheck.immo
Hintergründen von möglichem Schimmelbefall
individuell auf den Grund. Mit Hilfe verschie- Kosten:
Ein Kurzgutachten kostet 230,00 Euro. Hinzu kommt
dener Messgeräte werden die Ursachen und eine Fahrtkostenpauschale von 20,00 Euro im
Stadtgebiet Reutlingen bzw. in die Region nach
das Ausmaß des Schimmelbefalls festgestellt. Absprache. (Alle Preise inkl. USt.)
41BAUEN & RENOVIEREN
Gemeinsam in Sachen Hagelabwehr unterwegs
Was in anderen Kommunen in Baden-Würt- dessen wichtigen Grundgedanken: Gemein-
temberg bereits erfolgreich vorgemacht sam soll für Hausbesitzer bereits im Vorfeld
wurde, ist seit 2014 auch im Kreis Reutlingen Ärger vermieden werden.
Wirklichkeit: Zieht eine schwere Unwetterfront
mit hoher Hagelgefahr auf, soll ein Flugzeug Haus & Grund Reutlingen und Region hofft
mit einer versprühten Chemikalie verhindern, deshalb, dass viele andere Institutionen, Fir-
dass sich die Hagelkörner in gefährlicher men und Privatleute dem Beispiel folgen und
Größe ausbilden. Damit soll einem Sturm vor- Vereinsmitglied beim gemeinnützigen Verein
gebeugt werden, wie er 2013 Schäden in Mil- für Hagelabwehr im Landkreis Reutlingen wer-
lionenhöhe gerade für die Hausbesitzer in der den. Haus & Grund Reutlingen und Region
Region verursacht hat. unterstützt den Verein zur Hagelwehr bei der
Öffentlichkeitsarbeit.
Haus & Grund Reutlingen und Region gehört
zu den Gründungsmitgliedern des Vereins für Weitere Infos wie auch den
Hagelabwehr im Landkreis Reutlingen und teilt Aufnahmeantrag gibt es unter
www.hagelabwehr-lk-reutlingen.de
42BAUEN & RENOVIEREN
SicherWohnen
Alle zwei Minuten wird in Deutschland einge- installiert werden. Eine fehlerhafte Installation
brochen. Die gute Nachricht ist aber: Fast macht die hochwertigsten Vorrichtungen wir-
jeder zweite Einbruchsversuch scheitert, wenn kungslos.
die Besitzer klug vorgesorgt haben und Täter
nicht in die Wohnung gelangen. Oft muss Haus & Grund Reutlingen und Region koope-
man dabei gar nicht viel ausgeben, um den riert beim SicherWohnen Service mit dem Poli-
Tätern ihr Werk zu vereiteln. Einen optimalen zeipräsidium Reutlingen, um seine Mitglieder
Schutz erhalten Sie durch ein aufeinander optimal in Sachen Einbruchsschutz zu bera-
abgestimmtes Zusammenwirken von Siche- ten. Die individuelle Beratung zum Einbruch-
rungstechnik, sicherheitsbewusstem Verhal- schutz erfolgt in der Regel vor Ort.
ten sowie einer aufmerksamen Nachbarschaft.
Doch ob in der Bauplanung oder für die Nach- Mehr Informationen erhalten Sie Kosten:
rüstung – effektiver Einbruchschutz bedarf in der Geschäftsstelle und unter Die Beratung durch die Polizeiexperten ist kostenlos.
Fachwissen und sollte immer von Experten www.SicherWohnen.services Ansprechpartner:
Die Mitarbeiterinnen in der Geschäftsstelle
vermitteln Sie an die passende Beratungsstelle.
43BAUEN & RENOVIEREN
LegionellenCheck
Kontakt Die Trinkwasser-Verordnung TVO schreibt eine Haus & Grund-Mitglieder bietet das Eurofins
Eurofins Institut Jäger
regelmäßige Überprüfung von Großanlagen Institut Jäger ein Rundum-Sorglos-Paket für
Hauptlabor Tübingen
Ernst-Simon-Straße 2-4 vor. Dabei handelt es sich um Anlagen mit die Entnahme und Überprüfung auf Legionel-
72072 Tübingen einem Mindestspeichervolumen über 400 len sowie die Übermittlung des Ergebnisses
Tel.: 07071 70070
Fax: 07071 700777
Liter und/oder mehr als 3 Liter Wasserinhalt in innerhalb der vorgeschriebenen Zweiwochen-
info.tuebingen@eurofins-umwelt.de den Anschlussleitungen. Erfahrungsgemäß frist an das Gesundheitsamt an.
befinden sich in Gebäuden mit mehr als zwei
Geschossen und mit mehreren Entnahmestel- Mehr Informationen erhalten Sie
len meist über 3 Liter Trinkwasser in den Roh- in der Geschäftsstelle und unter
ren. Wer eine Prüfung gemäß der TVO umzu- www.LegionellenCheck.immo
setzen hat, muss auf Experten zurückgreifen.
Die Wasserproben müssen von einem zertifi-
zierten Fachmann und einem entsprechenden
Kosten:
Auf Nachfrage. Wenn Sie Ihre Mitgliedsnummer Labor vorgenommen werden. Hausbesitzer
als Mitglied von Haus & Grund Reutlingen und dürfen also nicht selbst Hand anlegen. Für
Region angeben, erhalten Sie einen Rabatt.
44TECHNIK & ENERGIE
Klimaschutz ist machbar
Alle reden vom Klima. Doch Reden allein ist noch kein Beitrag zum Klimaschutz.
Deshalb sagen wir Ihnen, was Sie als Immobilieneigentümer mit ihrem Gebäude
ganz praktisch für den Klimaschutz tun können. Und das Potential ist groß, denn
etwa ein Viertel der gesamten Endenergie wird fürs Wohnen gebraucht.
„Effiziente Gebäude“ ist deshalb das Zau- Maßnahmen, und erst recht, wenn durch
berwort, und so hat der Gesetzgeber im diese dann der Energiebedarf spürbar und
Zuge des Klimapaketes die gesamte För- klimaschonend sinkt. Ausgangspunkt ist
derkulisse nun unter diesem Titel in einem deshalb die Analyse eines Gebäudes und der
Gesetz zusammengeführt: „Bundesförde- Haustechnik. Dafür bieten wir Ihnen ver-
rung für effiziente Gebäude“. Womit auch schiedene Bausteine der Beratung an, bis hin
deutlich wird: Was fürs Klima gut ist, ist zum detaillierten Energie-Check vor Ort. Ziel Klimaschutz?
auch gut für den Geldbeutel. Das gilt ist immer ein gutes Energiekonzept, das zu
schon bei der Umsetzung förderfähiger Ihren Bedürfnissen passt.
Dafür haben
wir jemanden!
45TECHNIK & ENERGIE
Kooperation mit der Klimaschutz-Agentur
Kontakt Um Sie als unsere Mitglieder optimal in Sachen rats teilhat. Das Energieberatungsangebot, das
KlimaschutzAgentur
im Landkreis Reutlingen gGmbH
Energie beraten zu können, kooperiert Haus & Haus & Grund gemeinsam mit dem Partner
Lindachstraße 37 Grund Reutlingen mit der KlimaschutzAgen- anbieten kann, ist damit besonders vielseitig.
72764 Reutlingen tur im Landkreis Reutlingen.
Tel.: 07121 1432571 Übrigens: Nicht nur Immobilieneigentümer,
Fax: 07121 432572 Tatsächlich liegt das größte Potential, Energie die ihre Wohnung oder ihr Haus selbst nutzen,
info@klimaschutzagentur-rt.de sinnvoll zu sparen, oftmals in der Immobilie – können vom Beratungsangebot Gebrauch
www.klimaschutzagentur-rt.de
kein Wunder also, dass Haus & Grund seine machen, sondern auch Vermieter bis zu einem
Mitglieder dabei begleiten möchte. Gerne ver- Vermietungsanteil von fünfzig Prozent.
weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft
dann an den Kooperationspartner Klimaschutz-
Agentur, an deren Arbeit Haus & Grund Reut-
lingen und Region direkt als Mitglied des Bei-
46TECHNIK & ENERGIE
EnergieCheck I
Persönliche Einstiegsberatung Check dient der besseren Orientierung beim
Lassen Sie sich ganz persönlich bei allen Fra- Planen von Modernisierungen. Zusätzlich wird
gen rund um den Energieverbrauch beraten. geprüft, ob Fördermittel – vor allem KfW-Ein-
In einer persönlichen Einstiegsberatung erhal- zelmaßnahmen – optimal genutzt werden
ten Sie viele nützliche Tipps und Antworten können. Ein schriftlicher Kurzbericht des Bera-
auf Ihre Fragen. ters bringt wesentliche Aspekte auf den
Punkt.
Detail-Check vor Ort
Wenn sich bei der Einstiegsberatung heraus- Mehr Informationen erhalten Sie
stellt, dass die Experten sich ein Bild von den in der Geschäftsstelle und unter
Gegebenheiten bei Ihnen vor Ort machen soll- www.EnergieCheck.immo
Kosten:
ten, um Ihnen die beste Empfehlung zum Die Einstiegsberatung ist kostenlos;
sinnvollsten Energieeinsatz geben zu können, Anmeldung unter Telefon 07121 1432571 bei der
KlimaschutzAgentur ist erforderlich.
stehen Ihnen die Fachleute für einen Detail- Die Beratung des Detail Checks vor Ort kostet
Check vor Ort zur Verfügung. Der Detail- 30,00 Euro. Die Leistung kann jedermann in
Anspruch nehmen. (Alle Preise inkl. USt.)
47TECHNIK & ENERGIE
EnergieCheck II
Kontakt Detaillierte Vor-Ort-Beratung Blower Door
BAER Wenn Sie eine umfassende Energiediagnose Das Blower Door-Verfahren ist eine Prüfme-
Büros für Architektur und
des Gebäudes benötigen, hilft Ihnen die aus- thode, um die Dichtigkeit von Gebäuden oder
Energietechnik Reutlingen
Tel.: 07121 926-4881 führliche (BAFA-)Vor-Ort-Beratung weiter, bei Gebäudeteilen festzustellen. Aus Druckverlus-
Fax: 07121 926-4882 der geeignete Sanierungsvarianten zusam- ten geht hervor, ob ein Gebäude dicht ist.
Mobil: 0177 2998588
mengestellt und deren Wirtschaftlichkeit
berechnet werden. Mehr Informationen erhalten Sie
in der Geschäftsstelle und unter
Umfassende Thermografie www.EnergieCheck.immo
Bei einer umfassenden Thermografie betrach-
ten Experten Ihr Haus mit einer hochwertigen
Kosten:
Kosten: Ihr Kostenanteil bewegt sich zwischen
Wärmebildkamera, um vorhandene Schwach-
500,00 Euro und 700,00 Euro oder bei klar stellen der Außenhülle aufzuspüren. Sie hilft
definierter Aufgabenstellung auch als Pauschalbetrag;
Entgelte und Fördermittel für diese Leistung fallen bei der Planung und Leistungskontrolle.
einzelfallbezogen an und werden mit dem Experten
direkt abgesprochen. (Alle Preise inkl. USt.)
48TECHNIK & ENERGIE
WohnklimaCheck
Richtiges Heizen und Lüften hilft, Schimmel- Leuchtdiode in der Mitte des Displays oder es
bildung in Wohnungen vorzubeugen. Damit ertönt der ein- und ausschaltbare akustische
dies nicht in Vergessenheit gerät, lohnt die Alarm – und erinnert somit daran, dass nun
Anschaffung eines Kontrollinstruments: Ein gelüftet werden muss. Sinkt die Raumfeuchte
digitales Thermo-Hygrometer kann als wieder unter 60 Prozent relativer Luftfeuchte,
Wohnklima-Überwachungsgerät für die einfa- erlischt die Blinkleuchte wieder. Wir empfeh-
che und übersichtliche Kontrolle von Tempera- len unseren Mitgliedern, jede Wohneinheit mit
tur und Luftfeuchtigkeit in Wohnräumen ein- einem Wohnklimamessgerät auszustatten.
gesetzt werden.
Mehr Informationen erhalten Sie
Das Wohnklima-Messgerät zeigt nicht nur unter www.WohnklimaCheck.immo
permanent die Raumtemperatur, die relative Kosten:
Luftfeuchte und den Taupunkt an, bei Über- Wohnklima-Messgerät Comfort Control 1 Stück:
24,50 Euro / ab 3 Stück: 22,50 Euro (je Gerät) / ab
schreiten der einstellbaren maximalen Luft- 10 Stück: 19,50 Euro (je Gerät). (Alle Preise inkl.
feuchte blinkt zusätzlich auch eine rote USt., bei Versand zzgl. Porto). Erhältlich in der
Geschäftsstelle.
49Sie können auch lesen
