CLARISSA OPPRECHT: "DAUMENDREHEN" IST NICHT IHR DING
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Juli 2021
Infoblatt der Baugenossenschaft SÜD-OST Zürich
Für ihre Mitglieder
Erscheint zweimal jährlich
CLARISSA OPPRECHT:
«DAUMENDREHEN» IST NICHT IHR DING
Freude an der Arbeit, Zahlenaffinität, Ob Vermietungen, Kündigungen, Abmah- terschaft seien zum Glück selten. Sollte die
Freundlichkeit, speditiv-exaktes Vorge nungen, Rechnungen aller Art, Inkasso, Arbeitslast wieder zunehmen, ist man beru-
hen und absolut stilsicheres Deutsch, Betreuung der Depositenkasse, Reklamatio higt: Dann ist Clarissa Opprecht erst recht
das sind ihre Markenzeichen. Die Pen- nen oder telefonische Anliegen, wie «bi in ihrem Element! trt
sionierung ist längst überfällig. öis i de Lugisland giired de Velounter
Ein Ersatz wurde gesucht, bislang aber schtand!», all das und mehr nennt sie
erfolglos. So hält sie noch bis Ende schlicht ihr Tagesgeschäft. Buchhaltung: Wer weiss das schon?
Juni 2022 die Stellung. Unser Glück! was manche als trockene Materie betrach- – Clarissa Opprecht!
ten, macht sie mit Herzblut.
Clarissa Opprecht steht für Eleganz, vom Clarissa Opprecht hat ihr Arbeitspen- • Der Grossteil unserer Wohnungen
Scheitel bis zur Sohle. Seit ihrer Anstellung sum auf 60 Prozent gekürzt. Die anfallende (rund ¾) werden an Aussenstehende
vor 12 Jahren ist sie verantwortlich für die Arbeit bewältigt sie dennoch gut: «Momen- weitervermietet. Einzig auf die Sied-
Immobilienbewirtschaftung. Kaum eine tan ist es recht ruhig», sagt sie. Es gebe lung Probstei trifft das nicht zu.
eingehende Information führt an ihr bzw. fast keine Kündigungen, wohl weil man Der vielgehörte Vorwurf, es sei fast
ihrem akkurat aufgeräumten Schreibtisch wegen Corona mit Veränderungen lieber unmöglich an eine Genossenschafts-
vorbei. Was sie nicht selbst bearbeitet, lei- zuwarte. Die Zahlungsmoral der Mitglieder wohnung zu kommen, sei damit
tet sie nach Zuständigkeit weiter. sei gut. Grössere Konflikte unter der Mie- grösstenteils widerlegt.
• Die Wohnungen im Ersatzneubau
Nordstrasse sind heiss begehrt:
Jede könnte locker zehn mal vermie-
tet werden.
Clarissa Opprecht in ihrem Reich. Der Schreibtisch ist stets aufgeräumt, als ob da nie gearbeitet würde. Natürlich ist genau das Gegenteil der Fall.
Infoblatt der Baugenossenschaft SÜD-OST Zürich | Juli 2021
BAULICHE ENTWICKLUNGEN
GROSSPROJEKT TULPENWEG: WETTBEWERB LANCIERT!
Bis 2028 sollen am Tulpenweg rund Preisgericht nach definierten Eignungs- Die Jury freut sich auf 12 spannende
200 neue attraktive und preisgünstige kriterien in einem selektiven Verfah- und kreative Projekte. In einem mehrtägi-
Wohnungen entstehen. Die erste Phase ren ausgewählt. Darunter sind auch drei gen Evaluationsverfahren wird folgerichtig
des Projektwettbewerbes hierfür ist Nachwuchs-Büros, die zwar noch keine das Projekt gewinnen, das die Anforderun-
abgeschlossen. 12 qualifizierte Archi- vergleichbaren Wohnsiedlungen realisie- gen der BG Südost an die Neuüberbauung
tektenteams sind ausgewählt, bis Sep- ren konnten, jedoch nachweislich über das bestmöglich erfüllt. Der Evaluationsprozess
tember ihr Projekt einzureichen. nötige Potenzial verfügen. Das Preisge- wird teilweise für Bewohner und Bewohne-
richt, das sich hälftig aus Fachleuten und rinnen der BG Süd-Ost öffentlich geführt,
52 Teams aus Architekten und Land- Vertretern der BG Süd-Ost zusammensetzt, um sie daran teilhaben zu lassen. Termine
schaftsarchitekten haben sich für das Kon- erwartet die konkreten Projektvorschläge werden frühzeitig kommuniziert. ag
kurrenzverfahren beworben, 12 hat das anfangs September 2021.
E-MOBILITÄT: BG SÜD-OST IST AUF KURS
E-Autos und E-Motorräder auf eigenem Neubau Holzerhurd Probstei
Tiefgaragen-Parkplatz laden: Diese Im neuen Teil der Sammelgarage der Sied- In der Siedlung Probstei (BJ 1999) gibt es
Option bietet die BG Süd-Ost seit 2017 lung Holzerhurd (BJ 2013) sind Anschlüsse optional für 8 Motorräder einen Anschluss,
in Neubauten an. In älteren Siedlungen bedingt möglich. Keiner ist aktiv. 3 davon sind aktiv. Von 49 Auto-Abstell-
sind Nachrüstungen beschränkt möglich. plätzen haben 2 eine Ladestation, beide
Bodenacker sind aktiv. Das Angebot könnte um 2 auf 4
Neubau Obsthalde und am Schachenweg «In der Siedlung Bodenacker (B J 2002) erweitert werden.
Im Neubau Obsthalde (BJ 2017) und im hat sich gezeigt, dass eine Nachrüstung
Hedinger Mehrfamilienhaus am Schachenweg, technisch aufwändig und kostenintensiv Schauenberg
das noch im Bau ist, kann auf jedem Park- ist», sagt der Leiter Unterhalt André Mäder. Vor der Siedlung Schauenberg (BJ 1974/76)
platz Strom geladen werden. In der Obsthalde Eine Nachfrage sei deshalb zurückgezogen hat das Unternehmen Energie 360° eine
sind bis jetzt erst zwei Anschlüsse aktiv. worden. öffentliche Ladestation installiert. trt
NEUBAU IN HEDINGEN: ROHBAU STEHT!
Beim Neubau am
Schachenweg in
Hedingen läuft
alles nach Plan. Das
Drohnenfoto zeigt
den Abschluss der
Rohbauarbeiten. Die
Erstvermietung startet
anfangs 2022. Am
herrlichen Blick ins
Weite, der bei guter
Sicht bis zu den Alpen
reicht, können sich
die neuen Bewohner
und Bewohnerinnen
im nachfolgenden
Herbst erfreuen. fb
Infoblatt der Baugenossenschaft SÜD-OST Zürich | Juli 2021 AUS DEN SIEDLUNGEN PLANUNGSSICHERHEIT FÜR DIE SIKOS Rückfragen bei den SIKOS ergaben: Die vergangenen Monate waren oft kompliziert: Veranstaltungen mussten verschoben oder gestrichen werden. Siko-Lokale waren verwaist. Es gab aber auch Ressourcen. Die Jubelnachrichten zuerst: Erstens, die beliebten Sommerfeste gelten als öffent- liche Veranstaltungen. Für sie gab es Ende Juni vom Bundesamt wieder grünes Licht. Zweitens: In den Siedlungen entwickelte sich in der Krise spontan Hilfsbereitschaft. Drittens: Als grosse Ressource für sozialen Austausch entpuppten sich die Spielplätze und Grünflächen unserer Siedlungen. Der Wermutstropfen: Durch die Corona- Vorschriften brach die Nachfrage für das Siedlungslokal stark ein, was ohne pas- sende Zwischennutzung das Jahres-Bud- get der einzelnen SIKOS reduziert. Geld also, von dem alle in der Siedlung profi- tiert hätten. Doch wer wollte jetzt kla- gen, wo momentan gerade der Ruf «Freude Begegnung auf dem Spielplatz: Die Kinder schaukeln lassen und gleichzeitig einen Schwatz abhalten. herrscht!» angebracht ist. trt Das macht Kinder froh und Erwachsene ebenso. DAS PORTRAIT: THOMAS SCHÄRER MAG RÜCKENWIND Sich festzulegen, fällt ihm schwer: blemen. Sie haben sich stets – trotz Ein- ständig und beruflich erfolgreich. Er hatte Jetzt gerade kann er sagen, was er mag, schränkungen – gemeinsam um ihr Kind getrenntlebende Eltern, die fähig waren, was nicht. Rückenwind liebt er: Im gekümmert. Unter der Woche lebte es beim gemeinsam am selben Strick zu ziehen. Umgang mit Menschen und im Teilzeit- Vater, am Wochenende bei der Mutter. Aus Chapeau! trt job als Velokurier. dem Jungen ist ein Mann geworden, selb- Besitz wiederum mag er nicht: «Die Ver- antwortung belastet mich», sagt er. In seiner Wohnung steht so nur das Nötigste. Gegenwind mag er gar nicht, weil er Druck erzeugt, Druck, der ihn immer wieder zu Richtungsänderungen zwang: Vom Kauf- männischen Angestellten, zum Maurer-Vor- arbeiter, Lastwagenchauffeur bis zum Velo- mechaniker. Inzwischen lebt der 60-Jährige von einer Invalidenrente. Trotz allem: Die Verantwortung für sei- nen Sohn trug er stets fraglos, egal woher der Wind wehte. Mit dem damals Zweijähri- gen zog er in eine 1½-Zimmerwohnung in die Neubausiedlung Probstei. «Das war eine schöne Zeit», sagt er. Später zogen sie in eine 2½-Zimmerwohnung um, die ihm für sich allein fast zu gross sei. Die Eltern haben sich 1994 im Zürcher «Nordliecht» kennen gelernt, dem Treff- Selbst ist der Mann: Thomas Schärer hat seine eigene Bewegungstherapie entwickelt. punkt für Menschen mit psychischen Pro- Die Übungen im Freien macht er täglich.
Infoblatt der Baugenossenschaft SÜD-OST Zürich | Juli 2021
DIE GESCHÄFTSSTELLE INFORMIERT
DIE GESCHÄFTSSTELLE SCHRIFTLICHE GV- GÄSTEWOHNUNG:
STOCKT IHR PERSONAL ABSTIMMUNG BEKRÄFTIGT BUCHUNGEN WIEDER
AUF VERTRAUEN STEIGEND
Als Ersatz für Clarissa Opprecht, Immo- Die 78. Generalversammlung 2021 Die möblierte 2.5-Zimmer-Gästewoh-
bilienverwalterin, werden neu zwei fand wie schon 2020 unter Ausschluss nung in der Siedlung Obsthalde, die
Stellen ausgeschrieben. Zusätzlich der Mitglieder statt. Abgestimmt für alle Genossenschaftsmitglieder zur
prüft die Geschäftsstelle personelle wurde schriftlich. Auf die Abstim- Verfügung steht, ist wieder gefragt.
Optionen, um den Bereich «Leitung mungsresultate hatte das jedoch kei-
Bauprojekte» zu stärken. nerlei Einfluss. Darüber freut sich Tanja Sbarra, welche seit
Beginn für die Vermietung der Wohnung
Eine geeignete Nachfolge für Clarissa Wie wertvoll zwischenmenschliche Begeg- zuständig ist. Die Buchungen sind aufgrund
Opprecht zu finden, blieb bislang erfolg- nungen sind, hat uns die Pandemie gelehrt. Corona merklich zurück gegangen. Kurzfris-
los. Sie hat sich deshalb bereit erklärt, Auch die Generalversammlung, an der so tige Absagen wurden stets kulant behan-
ihre Pensionierung ein zweites Mal aufzu- um 200 Personen teilnehmen, bot bis anhin delt. «Das Angebot ist zurzeit wieder sehr
schieben, bis Mitte 2022. Ihre Stelle wird den sozialen Aspekt, dazu noch die Option gefragt», sagt sie: «Für die Sommerferien
erneut ausgeschrieben, diesmal aufge- für Wortmeldungen und öffentliche Diskus- war schon früh alles ausgebucht.» trt
teilt in die zwei Aufgabenbereiche Immo- sionen.
bilienbewirtschaftung und Finanzen. Diese Schriftliche Wahlen sind anonymer. Statt
Trennung vereinfacht die Definition klarer orange Stimmkarten in die Luft zu heben,
Stellvertretungen. macht man daheim Kreuzchen aufs Papier.
Die Anforderung an die Baukommission Die zwei schriftlichen Abstimmungen gene-
und die Geschäftsstelle steigt konstant, rierten zwar je rund 100 gültige Stimmen
nicht zuletzt wegen des Ersatzneubaus mehr, das Resultat jedoch blieb unbeein-
Tulpenweg. An der Strategietagung des flusst: Alle Traktanden wurden ohne Gegen-
Vorstands wurde nach Lösungen gesucht, stimmen angenommen. Die schriftliche
um die Geschäftsstelle zu entlasten und Stimmabgabe hatte damit zumindest einen
die professionelle Betreuung des komple- grossen Vorteil: Sie bekräftigt noch breiter
xen Bauvorhabens «Tulpenweg» sicherzu- abgestützt das Vertrauen der Mitglieder in
stellen. Ein passendes Stellenprofil wird die Arbeit des Vorstands und der Geschäfts-
Tanja Sbarra mag es, als tüchtige und freundliche
derzeit erarbeitet. fb stelle. Die Resultate wurden in alle Haus- Rundum-Managerin, wenn die Gästewohnung rege
halte versandt. fb genutzt wird.
SPANNEND, WAS AUS ALTEN VELOS
WERDEN KANN MIETERSCHUTZ IM ALTEN
ROM BIS HEUTE
Das Platzangebot in den Veloräumen werden kann dort vieles. Hauptsache es Interessenskonflikte zwischen Mietern
der Siedlungen ist beschränkt. Des- passt durch die Tür. Drinnen kann aus zwei und Maklern, Hauseigentümern, Inves-
halb führen die Hauswarte alle zwei Rädern auch mal eins werden und mit dem toren gab es schon zu Julius Cäsars
Jahre eine Räumung durch. Manche Rest wird ein Ersatzteillager gespiesen. Zeiten. Selbst kleinste Wohnungen
Räder haben Glück und kommen in die Oder Quartierbewohner bringen mit Unter- waren für Arbeiter meist unerschwing-
«reparierBar» stützung der Barbetreiber einen der Draht- lich. Bis Coelius Rufus, Cäsars Schü-
esel für sich wieder auf Trab. Das Credo der ler, zum Schutz der Mieter einen allge-
Fahrräder, die nur herumstehen, kom- Elektroingenieure lautet: «Fast» alles ist meinen Zinserlass vorschlug. Cäsar war
men weg. Erst wird die Spreu vom Weizen reparierbar! Öffnungszeiten und mehr dazu dagegen, um kurz darauf ein ähnliches
getrennt: Schrott kommt zum Schrott. Was findet man auf der Internetseite der BG Vorhaben durchzusetzen, mit dem Ziel,
bleibt wird verteilt. Etwa in die «reparier- Süd-Ost unter: sich beim Volk beliebt zu machen.
Bar» gebracht, einer kreativen Tüftlerwerk- https://www.sued-ost.ch/gemeinschaft/ Mieterschutz ist bis heute aktu-
statt in der Siedlung Obsthalde. Geflickt reparierbar. Es lohnt sich! trt ell und nötig. Einen wichtigen Beitrag
dazu leisten Baugenossenschaften,
wie die BG Süd-Ost, deren Gründungs-
motiv auf Hilfe zur Selbsthilfe und der
IMPRESSUM Kostenmiete basiert. trt
Die Redaktion dankt für Zuschriften von
Mitgliedern, Mieterinnen und Mietern: Redaktion: Teresa Ruffo Tami (trt) Quelle:
Andreas Gysi (ag) Tagesanzeiger, vom 18. 01.2020, W. Jäggi
Baugenossenschaft Süd-Ost Fabio Brunetto (fb)
Dübendorfstrasse 217, 8051 Zürich Fotos: Piero Tami, Oliver Malicdem
E-Mails an: info @ sued-ost.ch Layout: Samo Stahler, Zürich
Internet: www.sued-ost.ch Druck: Staffel Medien AG, Zürich
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