DASEINSVORSORGE, DIE WEITER - Geschäftsbericht 2020

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DASEINSVORSORGE, DIE WEITER - Geschäftsbericht 2020
DASEINSVORSORGE, DIE WEITER

Geschäftsbericht 2020
DASEINSVORSORGE, DIE WEITER - Geschäftsbericht 2020
INHALT

DIE HEAG IN GESCHÄFTSFELDSICHT               4
DIE STADTWIRTSCHAFT IN GESCHÄFTSFELDSICHT    5
VORWORT DES VORSTANDS                        6
MITGLIEDER DES AUFSICHTSRATS                 8
INTEGRIERTER BERICHT                         10
BERICHT DES AUFSICHTSRATS                    32
IMPRESSUM34
DASEINSVORSORGE, DIE WEITER - Geschäftsbericht 2020
DASEINSVORSORGE, DIE WEITER - Geschäftsbericht 2020
4 HEAG Geschäftsbericht 2020                         Geschäftsfeldsicht

  DIE HEAG
  IN GESCHÄFTSFELDSICHT

  ENERGIE & WASSER                                   IMMOBILIEN                                  KULTUR & FREIZEIT
  • ENTEGA AG                                       • bauverein AG                              • HEAG Kulturfreunde Darmstadt
  • ENTEGA Kommunale                                • HEAG Wohnbau GmbH                            gemeinnützige GmbH
     Beteiligungsgesellschaft GmbH                   • bauTega GmbH
  • ENTEGA Regenerativ GmbH                          • BVD daheim GmbH & Co. KG                  DIGITALISIERUNG &
  • Global Tech I Offshore Wind GmbH                 • BVD Gewerbe GmbH                          TELEKOMMUNIKATION
  • ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG          •B VD Immobilien GmbH & Co.                • System-tec Service GmbH
  • ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG              Postsiedlung KG                           • Count+Care GmbH & Co. KG
  • ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG           • BVD New Living GmbH & Co. KG              • ENTEGA Medianet GmbH
  • ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG         • BVD Quartier GmbH & Co. KG                weitere
  • ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH                    • BVD WoBau GmbH & Co. KG
  • ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG             • BVD wohnen GmbH & Co. KG                  ENTSORGUNG & ABWASSER
  • E NTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG       • BVD zuhause GmbH & Co. KG                 • ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG
  • ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH               • GBGE Baugesellschaft mbH Erbach           weitere
  • ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH                 • ImmoSelect GmbH
  • E NTEGA EGO Windpark Stillfüssel                •W ohnungsgesellschaft HEGEMAG             STRATEGIE, FINANZEN & INNOVATIONEN
    GmbH & Co. KG                                      GmbH & Co. Südhessen KG                   •H EAG Holding AG – Beteiligungs-
  • Industriekraftwerk Breuberg GmbH                 weitere                                       management der Wissenschaftsstadt
  • Hessenwasser GmbH & Co. KG                                                                     Darmstadt (HEAG)
  • bauTega GmbH                                     MOBILITÄT                                   •H EAG FairCup GmbH
  • e-Netz Südhessen AG                              • HEAG book-n-drive Carsharing GmbH         • HEAG Versicherungsservice GmbH
  • ENTEGA STEAG Wärme GmbH                          • HEAG mobilo GmbH
  • ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG              • HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
  • ENTEGA Plus GmbH                                 weitere
  • Effizienz:Klasse GmbH
  • citiworks AG
  • Luxstream GmbH
  • ENTEGA NATURpur AG
  weitere

                                                      WERTSCHÖPFUNG DES HEAG-
                                                      KONZERNS FÜR DIE STADT UND
                             Personalaufwand          DIE REGION

                                                      2.030 Millionen EUR Umsatz konnte der

                             Aufwendungen für
                                                      HEAG-Konzern im Jahr 2020 generieren.
                                                                                                     2.030 Mio. EUR
                             bezogene Leistungen      Es ergibt sich daraus eine Wertschöpfung
                                                                                                                 Umsatz
                                                      für die Stadt und die Region von rund
                                                      821 Millionen EUR.
                             Sonstige betriebliche
                             Aufwendungen

                             Investitionen
                                                      Im Einzelnen setzt sich die Wert­                821 Mio. EUR
                                                      schöpfung, unter Berücksichtigung
                             in Sachanlagen                                                                 Wertschöpfung
                             Steuern
                             Dividende /              des jeweiligen regionalen Anteils,                     für die Stadt
                             Ausschüttung
                                                      wie links dargestellt zusammen.                       und die Region
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DIE STADTWIRTSCHAFT
IN GESCHÄFTSFELDSICHT

ENERGIE & WASSER                               • Eigenbetrieb Immobilienmanagement        • Kulturregion Frankfurt RheinMain-
• ENTEGA AG                                       der Wissenschaftsstadt Darmstadt            gemeinnützige Gesellschaft mit
• ENTEGA Kommunale                               (IDA)                                       beschränkter Haftung
   Beteiligungsgesellschaft GmbH               •D  armstädter Sportstätten                • Wissenschaftsstadt Darmstadt
• ENTEGA Regenerativ GmbH                         GmbH & Co. KG                               Marketing GmbH
• Global Tech I Offshore Wind GmbH             • Darmstädter Stadtentwicklungs
• ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG         GmbH & Co. KG                            DIGITALISIERUNG & TELEKOMMUNIKATION
• ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG        • Institut Wohnen und Umwelt GmbH           • System-tec Service GmbH
• ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG       • Neue Wohnraumhilfe gGmbH                  • Count+Care GmbH & Co. KG
• ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG                                                 • ENTEGA Medianet GmbH
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH                MOBILITÄT                                   weitere
• ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG         • HEAG book-n-drive Carsharing GmbH         • Digitalstadt Darmstadt GmbH
• E NTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG   • HEAG mobilo GmbH
• ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH           • HEAG mobiBus GmbH & Co. KG                ENTSORGUNG & ABWASSER
• ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH             weitere                                     • ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel             •D  ADINA – Darmstadt-Dieburger            weitere
   GmbH & Co. KG                                  Nahverkehrsorganisation                  • Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben
• Industriekraftwerk Breuberg GmbH             • ivm GmbH (Integriertes Verkehrs-            und Dienstleistungen (EAD)
• Hessenwasser GmbH & Co. KG                      und Mobilitätsmanagement Region          • ARGE Kilb / DED
• bauTega GmbH                                    Frankfurt RheinMain)                     • ARGE Meinhardt / DED
• e-Netz Südhessen AG                          •R hein-Main-Verkehrsverbund GmbH          • awaTech GmbH
• ENTEGA STEAG Wärme GmbH                        (RMV)                                     • Darmstädter Entsorgungs-
• ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG                                                         und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH)
• ENTEGA Plus GmbH                             GESUNDHEIT & TEILHABE                       • Darmstädter Recycling Zentrum GmbH
• Effizienz:Klasse GmbH                        • Klinikum Darmstadt GmbH                      (DRZ GmbH)
• citiworks AG                                 • Darmstädter gemeinnützige                • ZAS Zweckverband Abfallverwertung
• Luxstream GmbH                                  Kinderklinikenbetriebs-GmbH                 Südhessen
• ENTEGA NATURpur AG                           • Emilia Seniorenresidenz GmbH
weitere                                        • Klinikum Catering Service GmbH            STRATEGIE, FINANZEN & INNOVATIONEN
                                               • Marienhospital Darmstadt gGmbH            • HEAG Holding AG –
IMMOBILIEN                                     • Medizinisches Versorgungszentrum            Beteiligungsmanagement der
• bauverein AG                                    am Klinikum Darmstadt GmbH                  Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
• HEAG Wohnbau GmbH                            • SSG Starkenburg Service GmbH              •H  EAG FairCup GmbH
• bauTega GmbH                                 • Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten     • HEAG Versicherungsservice GmbH
• BVD daheim GmbH & Co. KG                        und Wohneinrichtungen                    • cesah GmbH
• BVD Gewerbe GmbH                             • Verwaltungsverband Gesundheitsamt           Centrum für Satellitennavigation Hessen
• BVD Immobilien GmbH & Co.                      der Stadt Darmstadt und des              • Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt
   Postsiedlung KG                                Landkreises Darmstadt-Dieburg            • Technologie- und Gründerzentrum
• BVD New Living GmbH & Co. KG                                                                Verwaltungs-GmbH
• BVD Quartier GmbH & Co. KG                   KULTUR & FREIZEIT
• BVD WoBau GmbH & Co. KG                      •H  EAG Kulturfreunde Darmstadt
• BVD wohnen GmbH & Co. KG                        gemeinnützige GmbH
• BVD zuhause GmbH & Co. KG                    • Centralstation Veranstaltungs-GmbH
• GBGE Baugesellschaft mbH Erbach              • Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt
• ImmoSelect GmbH                              • Eigenbetrieb Kulturinstitute
• Wohnungsgesellschaft HEGEMAG                   der Wissenschaftsstadt Darmstadt
   GmbH & Co. Südhessen KG                     • FrankfurtRheinMain GmbH                  Grau: Beteiligungen der HEAG
weitere                                           International Marketing of the Region    Blau: Weitere Beteiligungen
• Wissenschafts- und Kongresszentrum          • Gemeinnützige Kulturfonds Frankfurt      der Wissenschaftsstadt Darmstadt
   Darmstadt GmbH & Co. KG                        RheinMain GmbH                           (Stand: 31.12.2020)
DASEINSVORSORGE, DIE WEITER - Geschäftsbericht 2020
6 HEAG Geschäftsbericht 2020   Vorwort des Vorstands

                                                       Sehr geehrte Leserinnen,
                                                       sehr geehrte Leser,

                                                       das Geschäftsjahr 2020 war aufgrund des
                                                       plötzlichen Ausbruchs der Covid-19-Pandemie
                                                       und deren dynamischer Entwicklung sehr
                                                       herausfordernd für die Darmstädter Stadt-
                                                       wirtschaft. Dass es der HEAG als Team in
                                                       dieser angespannten Zeit möglich gewesen
                                                       ist, die Kernleistungen der Daseinsvorsorge
                                                       in der Region zu erbringen, zeigt zweierlei:
                                                       Zum einen sind die Strukturen der Darm-
                                                       städter Stadtwirtschaft tragfähig und halten
                                                       außergewöhnlichen Anforderungen stand.
                                                       Zum anderen finden Menschen und Wirt-
                                                       schaft vor Ort in den engagierten Beschäftig-
                                                       ten der HEAG-Gruppe und den kommunalen
                                                       Unternehmen auch in Krisenzeiten wider-
                                                       standsfähige Partner, auf die sie sich verlas-
                                                       sen können. Beides zählt für uns zu den
                                                       wichtigsten Erfahrungen der zurückliegen-
                                                       den Monate und stimmt uns optimistisch
                                                       für die Zukunft.

                                                       Die sich stets verändernde pandemische
                                                       Lage hat sich direkt auf die Aktivitäten der
                                                       HEAG im Geschäftsjahr 2020 ausgewirkt.
                                                       Geplante Veranstaltungen wie der „Tag
DASEINSVORSORGE, DIE WEITER - Geschäftsbericht 2020
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der Stadtwirtschaft“ mussten aufgrund           mit gutem Beispiel vorangehen und andere     Zu diesem Zweck haben wir 2020 den
von Kontaktbeschränkungen abgesagt              Städte inspirieren. Mit unserem Beitrag      „HEAG-Gründerfonds“ mit einem Volumen
werden. Dafür wurden Maßnahmen reali-           wollen wir zudem aufzeigen, wie kommu-       von aktuell einer Million Euro ins Leben
siert, um Arbeitsabläufe intern und extern      nale Unternehmen vor Ort demokratisch        gerufen. Damit bieten wir in Coronazeiten
aufrechtzuerhalten und sich verändernde         legitimiert geführt werden können.           ein eigenkapitalnahes Finanzierungsangebot.
Bedarfe von Stakeholdern zu decken. Zum                                                      Die ersten drei Start-ups wurden bereits
Beispiel, indem wir Hilfsangebote in die        Mit der Gründung des Unternehmens            ausgewählt. Um Ihnen zu veranschaulichen,
„Darmstadt im Herzen-App“ integrierten,         HEAG FairCup hat die HEAG eine Option für    wie das Start-up-Ökosystem Darmstadt
virtuelle Beratungsangebote schufen und         ressourcenschonende Mehrwegbecher in         aufgebaut ist, haben wir ein Poster erstellt
die Bereitstellung einer Softwarelösung         Darmstadt geschaffen. Es gehört zu unserem   und dieses dem Geschäftsbericht beigelegt.
für Online-Reservierungen und zur Kontakt­      unternehmerischen Selbstverständnis, neue    Neben den wesentlichen Akteuren und
nachverfolgung forcierten.                      Geschäftsideen zu verwirklichen und glei-    Partnern zeigt es auch die Vielfalt der vor
                                                chermaßen jene zu fördern, die ebenfalls     Ort ansässigen Jungunternehmen aus
Ein wichtiger Meilenstein des Jahres 2020       innovative Geschäftsmodelle entwickeln.      unserem Netzwerk.
war, dass die HEAG den Fortschreibungs­
prozess der Stadtwirtschaftsstrategie für die                                                Erlauben Sie uns, dass wir noch einige
kommenden fünf Jahre erfolgreich abge-                                                       persönliche Worte an Sie richten: Seit
schlossen hat. Zudem gingen wir mit dem                                                      2008 verantworten wir gemeinsam die
neuen Webportal www.stadtwirtschafts-                                                        HEAG, im vergangenen Frühjahr wurden
strategie.de an den Start. Dessen Name                                                       wir für weitere fünf Jahre als Vorstände
verweist auf den inhaltlichen Fokus. Indem                                                   bestellt. Wir danken unseren Geschäfts-
wir als HEAG darin unser Konzept und unsere                                                  partnern für die gute Zusammenarbeit in
Erfahrungswerte präsentieren, möchten wir                                                    dieser Zeit, unseren Kundinnen für ihr Ver-
                                                                                             trauen in die Leistungen der HEAG sowie
                                                                                             unseren Beschäftigten für ihren Einsatz
                                                                                             und das gute kollegiale Miteinander. Mit
                                                                                             Blick auf die Zukunft freuen wir uns darauf,
                                                                                             mit Ihnen gemeinsam weitere Projekte für
                                                                                             eine verantwortungsvolle Daseinsvorsorge
                                                                                             zu realisieren und die Beteiligungen zu-
                                                                                             kunftsorientiert aufzustellen. Damit wir auch
                                                                                             weiterhin sagen können: „Die Darmstädter
                                                                                             Stadtwirtschaft ist für Sie da – auch in
                                                                                             der Krise!“

                                                                                             Wir wünschen Ihnen
                                                                                             eine interessante Lektüre!

                                                                                             Ihr

                                                                                                   PROF. DR. KLAUS-MICHAEL AHREND

                                                                                                      DR. MARKUS HOSCHEK
DASEINSVORSORGE, DIE WEITER - Geschäftsbericht 2020
8 HEAG Geschäftsbericht 2020   Mitglieder des Aufsichtsrats
DASEINSVORSORGE, DIE WEITER - Geschäftsbericht 2020
9
DASEINSVORSORGE, DIE WEITER - Geschäftsbericht 2020
10 HEAG Geschäftsbericht 2020   Integrierter Bericht

   DARMSTÄDTER STADTWIRTSCHAFT
   WIDERSTANDSFÄHIG UND
   VON ZENTRALER BEDEUTUNG

   Als Führungsgesellschaft der Darmstädter Stadtwirtschaft und
   Architektin einer qualitätsvollen Daseinsvorsorge zum Nutzen der
   Menschen und Unternehmen in Stadt und Region wirkt die HEAG
   gleichermaßen nach innen und außen. Mit ihrem umsichtigen
   Handeln schafft sie es, die Beteiligungen so auszurichten, dass
   diese ihre hochwertigen Angebote auch in Belastungssituationen
   zuverlässig erbringen können und jene Kernleistungen aufrecht-
   erhalten, die das Leben und den Arbeitsalltag vor Ort prägen.
11
12 HEAG Geschäftsbericht 2020                                                         Integrierter Bericht

                                                                                 Kapitalarten der HEAG

                                                Die Unternehmensentwicklung wird von unterschiedlichen Kapitalarten der HEAG getragen:

                                                Finanzkapital ist im Wesentlichen das beteiligungsbezogene Anlagevermögen.

                                                Geistiges und soziales Kapital besteht aus dem Wissen und der Erfahrung der Beschäftigten der HEAG,
                                                die verantwortlich für qualitativ hochwertige Leistungen sind.

                                                Gesellschaftliches Kapital beschreibt die Verbindung zwischen der HEAG und externen Stakeholdern,
                                                der Öffentlichkeit sowie Netzwerken und Institutionen.

                                                Natürliches Kapital umfasst alle erneuerbaren und nicht erneuerbaren Ressourcen, die für das Unternehmen
                                                entscheidend sind, um kurz-, mittel- und langfristig erfolgreich zu sein, wie Energie und Wasser, sowie den
                                                nachhaltigen Umgang im Produktionsprozess, um Emissionen möglichst gering zu halten.

                                                                                                                                                                       Abbildung 1:
                                                Produktives Kapital beinhaltet alle Leistungen, die aufgrund des Finanzkapitals verfügbar sind und maßgeblichen
                                                                                                                                                                       Die Kapitalarten
                                                Einfluss auf die Produkte und Dienstleistungen haben.
                                                                                                                                                                       der HEAG

                                                                Vision + Strategie                        Chancen + Risiken

                                                Finanzkapital                        GESCHÄFTSMODELL                                         Finanzkapital

                                         Geistiges + Soziales Kapital                                                               Geistiges + Soziales Kapital

                                         Gesellschaftliches Kapital                               Produkte                           Gesellschaftliches Kapital
                                                                                                + Ergebnisse                                                           Abbildung 2:
                                             Natürliches Kapital                                                                         Natürliches Kapital
                                                                                                                                                                       Integrierter
                                             Produktives Kapital                                                                         Produktives Kapital           Berichtsansatz
                                                                                                                                                                       der HEAG

                                                                                                               Stadtrendite / Public Value

                                                                   gute Public Corporate Governance                 effizientes und rentables Beteiligungsmanagement

                                                                                                   Transparenz
     Bedeutung für externe Stakeholder

                                                                           Umweltmanagement

                                               Compliance                                              Innovation
                                              Management

                                                                                       Angebot von Querschnittsfunktionen und Dienstleistungen

                                                                               Foren für Stakeholder

                                                  Spenden und Sponsoring                               Personalentwicklung

                                                                                                                                                ökonomisch
                                                       Förderung der Mitarbeiterdiversität
                                                                                                                                                sozial

                                                                                                                                                gesellschaftlich

                                                                           Bedeutung für die Beschäftigten der HEAG
                                                                                                                                                                       Abbildung 3:
                                                                                                                                                                       Materialitätsmatrix
13

       Die HEAG verantwortet das Beteiligungs-         steht der Kundennutzen im Fokus. An                             Städt. Gremien,
       management für die Wissenschaftsstadt           nachgefragten Leistungen hält sie fest.                          Kunden oder
                                                                                                                         Eigentümer
       Darmstadt. Ihr Auftrag: städtische Unter-       Indem die HEAG bewährte und neue An-

                                                                                                                                           Bü
                                                                                                                   e
       nehmen strategisch zu steuern, damit diese      gebote austariert, entstehen regelmäßig

                                                                                                                igt

                                                                                                                                             rge
                                                                                                             äft

                                                                                                                                                r/
       aktuellen und künftigen Erwartungen er-         Mehrwerte für die Bürgerinnen und die

                                                                                                          sch

                                                                                                                                               -In
                                                                                                                                                  ne
                                                                                                        Be
       folgreich begegnen können. Die Bandbreite       regionale Wirtschaft. In der Folge erhöht

                                                                                                                                                    n
       der acht Geschäftsfelder, in denen die
       ­Beteiligungen verschiedene Produkte und
                                                       sich auch die regionale Wertschöpfung.
                                                                                                                       HEAG

                                                                                                       Be er St haft
        Dienstleistungen für ihre Kunden anbieten      Es entspricht dem unternehmerischen

                                                                                                                                                nsc und
                                                                                                         tei

                                                                                                                                                     ft
                                                                                                          d tsc

                                                                                                                                                   ha
                                                                                                            lig adt-
                                                                                                            wi
        (Abbildung 5 / Kernaufgaben der HEAG:          Selbstverständnis der HEAG, ganzheitlich

                                                                                                                                          Wi dung
                                                                                                               un
                                                                                                               r

                                                                                                                 ge

                                                                                                                                            sse
        Bündelung und Unterstützung), verdeutlicht     und zukunftsorientiert zu handeln. Dazu

                                                                                                                                           Bil
                                                                                                                   n
        die Tragweite dieser Aufgabe für die Lebens­   zählt auch, dass sie die Möglichkeiten des
        qualität in und um Darmstadt. Ende des         technologischen Fortschritts nutzt, um ihrer                        Banken

        Geschäftsjahres 2020 zählte die Darmstädter    gesellschaftlichen und ökologischen Ver-
        Stadtwirtschaft 113 Unternehmen, an denen      antwortung gerecht zu werden. Hierbei                                              Abbildung 4:
        die Wissenschaftsstadt Darmstadt, um           berücksichtigt sie die Chancen der Digitali-                                        Stakeholder
        Mehrfachbeteiligungen bereinigt, mittelbar     sierung sowie die Vorteile einer nachhaltigen                                          der HEAG
        oder unmittelbar mit mindestens 20 Pro-        Entwicklung. Für ihr ambitioniertes Vorge-
        zent beteiligt war. Im gleichen Zeitraum       hen wurde der HEAG 2020 der „Corporate
        war die HEAG, ebenfalls um Mehrfach­           Social Responsibility-Preis“ der Bundesre-
        beteiligungen bereinigt, an 81 Unternehmen     gierung in der Kategorie „CSR und Digitali-
        davon beteiligt.                               sierung“ verliehen. Für die Umsetzung
                                                       vergangener Digitalisierungsprojekte hat
       Die HEAG lebt ein synergieorientiertes Ge-      die HEAG ­bereits die Zertifikate „Digital
       schäftsmodell. In diesem Sinne ermittelt        Champion“ und „Digital Qualität Deutsch-
       die Stadtholding ökonomische Chancen            land“ erhalten. Ferner wurde sie mit der
       einzelner Geschäftsfelder und unterstützt       Auszeichnung „Deutschlands wertvollste
       die Unternehmen der Stadtwirtschaft dabei,      Unternehmen“ bedacht.
       ihre Potenziale auszubauen. Stellt die HEAG
       Handlungsmöglichkeiten fest, entwickelt           Transparente Einblicke
       sie entsprechende Maßnahmen, um                   in das HEAG-Geschäftsmodell
       unternehmerische Aktivitäten zu erweitern
       und realisiert diese mit den verantwort-        Die HEAG legt ihr unternehmerisches Han-
       lichen Geschäftsleitungen. Gleichzeitig         deln (siehe Abbildung 6 / Geschäftsmodell
       betrachtet die HEAG die Stadtwirtschaft als     der HEAG) in ihrem jährlichen Geschäfts-
       Ganzes und analysiert, ob eine geschäfts-       bericht dar, der sich an alle Stakeholder
       feldübergreifende Kooperation städtischer       (siehe Abbildung 4 / Stakeholder der
       Unternehmen Vorteile mit sich bringt. Dabei     HEAG) richtet. Zu ihren Bezugsgruppen           >>>

                                                                                          Stadtwirtschaftskultur

                                                                             Struktur
                                              Strategie

                  Energie & Wasser

                        Immobilien

                          Mobilität

            Gesundheit & Teilhabe

                   Kultur & Freizeit

Digitalisierung & Telekommunikation

           Entsorgung & Abwasser                                                                                                          Abbildung 5:
  Strategie, Finanzen & Innovationen                                                                                            Kernaufgaben der HEAG:
                                                                                                                          Bündelung und Unterstützung
14 HEAG Geschäftsbericht 2020                        Integrierter Bericht

                                                     zählen: Beschäftigte und Beteiligungen             Linker Hand spiegeln die Teilbereiche
                                                     der Stadtwirtschaft (interne Stakeholder)          Schlüsselpartner, Schlüsselaktivitäten,
                                                     sowie Bildung und Wissenschaft, Kunden,            Schlüsselressourcen und Kostenstruktur
                                                     Eigentümer, die Wissenschaftsstadt Darm-           den Unternehmensaufbau wider. Rechter
                                                     stadt mit ihren Gremien, Banken sowie              Hand symbolisieren Kundenbeziehung,
                                                     Bürgerinnen und Bürger (externe Stake-             Kundensegmente, Kanäle und Einnahme-
                                                     holder). Seit dem Geschäftsjahr 2015               quellen die Marktseite. Im Folgenden wird
                                                     orientiert sich der HEAG-Geschäftsbericht          beispielhaft ausgeführt, welche Aspekte
                                                     methodisch am Rahmenkonzept des Inter-             die einzelnen Positionen beinhalten:
                                                     national Integrated Reporting Council.
                                                     Anhand finanzieller sowie nicht-finanzieller       Schlüsselpartner der HEAG sind ihre
                                                     Kennzahlen der Beteiligungen steuert die           Tochtergesellschaften, insbesondere
                                                     HEAG die städtischen Unternehmen strate-           ENTEGA, bauverein und HEAG mobilo,
                                                     gisch. Dazu passende Ziele und Vorhaben            ihre Schwestergesellschaften sowie
                                                     fasst sie seit 2009 in ihrer Stadtwirtschafts-     Finanzdienstleister.
                                                     strategie zusammen. Diese ist für fünf
                                                     Jahre gültig und wird regelmäßig über-             Die Schlüsselaktivitäten der HEAG sind,
                                                     arbeitet. Die aktuelle Version umfasst die         Produkte bereitzustellen und Dienstleis-
                                                     Jahre bis 2025.                                    tungen zu erbringen, die auf die Daseins-
                                                                                                        vorsorge in Stadt und Region einzahlen.
                                                     Um möglichst umfassende und transparente           Das Angebot der HEAG findet sich in den
                                                     Einblicke in ihr komplexes Geschäftsmodell         Bereichen Steuerung, Transparenz und
                                                     zu geben, greift die HEAG auf das Business         Querschnittsfunktionen (siehe Abbildung 7 /
                                                     Model Canvas zurück. Die Methode sieht             Schlüsselaktivitäten der HEAG) wieder. Zu
                                                     vor, das Geschäftskonzept in neun Seg-             Steuerung zählt unter anderem, dass die
                                                     mente aufzuteilen, deren Zentrum das               HEAG die Beteiligungen entsprechend
                                                     Wertangebot für ihre Kundinnen bildet.             der städtischen Vorgaben lenkt und die

                                                                           Geschäftsmodell

                        Schlüsselpartner           Schlüsselaktivitäten        Wertangebot            Kundenbeziehungen              Kundensegmente

                      Tochter- und Schwester­           Steuerung             Transparenz über         geprägt durch Dienst-             Politik
                      gesellschaften der HEAG                                  Stadtwirtschaft          leistungsverhältnis
                                                    Berichte & Projekte                                                               Beteiligungen
                             Banken                                            Entscheidungs-               Gespräche
                                                  Querschnittsfunktionen        vorbereitung                                             Bürger

                                                                             Effizienzsteigerung
                                                                             durch Querschnitts-
                                                                                  funktionen
                                                   Schlüsselressourcen                                       Kanäle

                                                    geistiges & soziales                              Kommunikationsforen
                                                           Kapital
                                                                                                      Tag der Stadtwirtschaft

                                                                                                             weitere

                                                Kostenstruktur                                                Einnahmequellen

                                         fixe Kosten dominierend                                              Beteiligungserträge
       Abbildung 6:                   Dauerverlustübernahme ÖPNV                                              Erlöse aus Projekten
    Geschäftsmodell
          der HEAG
15

­ eiterentwicklung der Stadtwirtschafts-
W                                                          (siehe Abbildung 1 / Kapitalarten der HEAG)       Charakteristisch für die Kundenbeziehungen
strategie 2025 gemäß den festgelegten                      darstellen. Um diese langfristig an sich zu       der HEAG ist der starke Dienstleistungs­
Prioritäten vorantreibt. Gleichzeitig über-                binden, verfolgt die HEAG eine verantwor-         gedanke der Managementholding. 2011
nimmt die Holding für die Stadtwirtschaft                  tungsbewusste Personalpolitik. Das heißt:         hat sie hierfür das erste Mal das Zertifikat
die Funktion einer internen Unternehmens-                  Die Stadtholding schafft Rahmenbedin-             „ServiceQualität Deutschland“ erhalten
und Personalberatung. Unter den Oberbe-                    gungen, die es ihren Angestellten ermög-          und wurde seither jährlich erfolgreich
griff Transparenz fallen zum einen Aufgaben                lichen, Beruf und Familie zu vereinbaren.         rezertifiziert. Ebenso kennzeichnend ist ihr
aus dem Berichtswesen, etwa den Beteili-                   Ein Beispiel hierfür ist das Angebot einer        Anspruch, über Gespräche mit möglichst
gungs- und Nachhaltigkeitsbericht für die                  Kindernotfallbetreuung. Gleichzeitig fördert      vielen Zielgruppen deren aktuelle Bedarfe
Stadtwirtschaft zu erstellen und zu veröf-                 sie die berufliche Entwicklung ihrer Beschäf-     immer im Blick zu behalten.
fentlichen. Zum anderen realisiert sie                     tigten mit individuellen Weiterbildungs-
Veranstaltungen wie das „Stadtwirtschafts-                 möglichkeiten und bietet Aufstiegschancen         Die Leistungen der HEAG richten sich
forum“ und den „Tag der Stadtwirtschaft“,                  für Engagierte. Als weltoffene Arbeitgeberin      ­vornehmlich an drei Kundensegmente:
die unterschiedliche Zielgruppen über die                  bekennt sich die HEAG zudem zur Charta             die Menschen aus Darmstadt und der
Aktivitäten der Beteiligungen informieren.                 der Vielfalt der Vereinten Nationen.               ­Region, die Beteiligungen der Stadtwirt-
Darüber hinaus übernimmt die HEAG Quer-                                                                        schaft sowie die kommunale Politik mit
schnittsfunktionen – etwa in den Bereichen                 Das Wertangebot der HEAG für ihre Kun-              der Stadtverordnetenversammlung und
Finanzbuchhaltung und Versicherung –                       dinnen bildet das Herzstück ihres unter-            dem Magistrat.
und schafft Vorteile für den Verbund der                   nehmerischen Handelns und wird direkt von
städtischen Beteiligungen und die Wissen-                  ihren Schlüsselaktivitäten und -ressourcen        Der Kommunikationsmix der HEAG orientiert
schaftsstadt Darmstadt.                                    ermöglicht. Es beinhaltet drei Bausteine:         sich am Mediennutzungs- und Informations­
                                                           Die HEAG informiert transparent über Akti-        verhalten ihrer Stakeholder. Daraus ergibt
Als Schlüsselressourcen hat die HEAG ihre                  vitäten der Stadtwirtschaft, bereitet bezüglich   sich, dass die HEAG zielgruppenspezifische
Beschäftigten definiert, die den unterneh-                 städtischer Beteiligungen strategische Ent-       Kommunikationskanäle nutzt – darunter
merischen Erfolg der Stadtwirtschaft                       scheidungen vor und erhöht die Effizienz          digitale Angebote, Printmedien und Veran-
­maßgeblich prägen und damit gleichzeitig                  stadtwirtschaftlicher Prozesse, indem sie         staltungen. Die HEAG teilt aktuelle Entwick-
 das geistige und soziale Kapital der HEAG                 Querschnittsfunktionen übernimmt.                 lungen und Projekte der Stadtwirtschaft

                                                                                                                                                    >>>
                                          Steuerung                          Berichte & Projekte                   Querschnittsfunktionen

                                   Steuerung der Beteiligungen                      Geschäftsbericht                   HEAG Stadtwirtschaftsportal
                                        der Stadtwirtschaft                       inkl. Konzernabschluss
                                                                                                                         HEAG Gründungsförderung
                                      Stadtwirtschaftsstrategie                    Beteiligungsbericht
                                                                                                                           HEAG Vereinscoaching
                                    Zielvereinbarungsvorschläge                     Magistratsbericht
                                                                                                                           HEAG Cross-Mentoring
                                Beteiligungsrelevante Gremienvorlagen             Nachhaltigkeitsbericht

                                   Darmstädter Beteiligungskodex              Konzern- / Vertragsdatenbank
                                                                                                                         HEAG Cash-Management
                                    Richtlinienempfehlungen z. B.                Gesamtabschluss Stadt                  und Finanzierungsberatung
                                        - Risikomanagement
                                            - Antikorruption                  Mandatsträgervorbereitungen                  Buchhaltung für Dritte
                                              - Compliance                       inkl. Weiterbildungen
                                                - Derivate                                                                HEAG Aktuarsleistungen

                                                                                  Stadtwirtschaftsforum                 HEAG Pensionszuschusskasse
                                  Interne Unternehmensberatung
                                         der Stadtwirtschaft                      HEAG Bytes & Brezeln             HEAG Versicherungsservicegesellschaft

                                  Integrierte Personalberatung                 Tag der Stadtwirtschaft                    System-tec Service
                                            - Personalsuche
                                     - Geschäftsleitungsverträge                                                       HEAG book-n-drive Carsharing
                                        - Interim-Management                          Pressespiegel
                                                                                                                            HEAG FairCup GmbH
                                                                                    Newsletter Recht

                                                                                Newsletter Nachhaltigkeit               HEAG Stiftungsmanagement

      Abbildung 7:                                                                                                          HEAG Kulturfreunde
Schlüsselaktivitäten
                                                                                                                           HEAG Schulpatenschaft
          der HEAG
16 HEAG Geschäftsbericht 2020                                 Integrierter Bericht

                                                              unter anderem über ihre eigene Webseite,           die die HEAG mit Projekten und Dienstleis-
                                                              das Onlineportal „Darmstadt im Herzen“,            tungen für Dritte erwirtschaftet.
                                                              die „Darmstadt im Herzen-App“, den
                                                              „Darmstadt im Herzen-Newsletter“ sowie             Gemäß ihres integrierten Berichtsansatzes
                                                              soziale und gedruckte Medien. Gleichzeitig         erstellt die HEAG regelmäßig eine Materia-
                                                              schöpft sie die Potenziale klassischer Presse­     litätsmatrix (siehe Abbildung 3 / Materiali-
                                                              arbeit aus und stellt Informationen für die        tätsmatrix). Diese gibt Aufschluss darüber,
                                                              Redaktionen relevanter Zeitungen und               welche Bedeutung Angestellte und Stake-
                                                              Zeitschriften bereit. Darüber hinaus organi-       holder der HEAG den ökonomischen, sozialen
                                                              siert die HEAG verschiedene Veranstaltungen,       und gesellschaftlichen Handlungsfeldern
                                                              um den Austausch mit ihren Stakeholdern            der Darmstädter Stadtwirtschaft beimessen.
                                                              zu pflegen und diese miteinander in Dialog         Die wichtigsten Aspekte in der aktuellen
                                                              zu bringen. Beispiele hierfür sind interne         Materialitätsmatrix sind: effizientes und
                                                              Netzwerkformate der städtischen Unter-             rentables Beteiligungsmanagement (öko-
                                                              nehmen. Diese richten sich an Fach- und            nomisch), Personalentwicklung (sozial) und
                                                              Führungskräfte, die sich bei Jour fixes und        Stadtrendite / Public Value (gesellschaftlich).
                                                              Arbeitstreffen zu Themen wie IT, Einkauf
                                                              und Recht austauschen.                             Das unternehmerische Handeln der HEAG
                                                                                                                 orientiert sich an ihrem internen Risiko-
                                                              Die Kostenstruktur der HEAG wird durch             management, dessen Anspruch es ist,
                                                              feste Ausgaben bestimmt. Dazu zählen die           potenzielle Risiken mithilfe von Manage-
                                                              Dauerverlustübernahme des öffentlichen             mentsystemen zu minimieren. Hierfür
                                                              Personennahverkehrs von rund 13 Millionen          gruppiert sie Risiken in unterschiedliche
                                                              Euro, Personalkosten sowie Ausgaben                Kategorien und kalkuliert deren Eintritts-
                                                              für Zinsen.                                        wahrscheinlichkeit und Schadenshöhe
                                                                                                                 (siehe Abbildung 8 / Chancen und Risiken
                                                              Die demgegenüber stehenden Einnahme-               der HEAG). Darüber hinaus berichtet die
                                                              quellen basieren primär auf Erträgen von           HEAG quartalsweise an den Aufsichtsrat und
                                                              Beteiligungen, wie die der HEAG-Töchter            unterliegt zusätzlich einer Berichtspflicht für
                                                              ENTEGA und bauverein, sowie auf Erlösen,           unerwartete Risiken – insbesondere für

                                                                                                                                                      >>>

                                                              Chancen und          Beteiligungserträge
                                                              Risiken durch Auf-   von ENTEGA AG
                                                              bzw. Abwertung       und bauverein AG
                                                     hoch

                                                              der Anteilswerte
                                                              der Tochter-
                                                              gesellschaften
                        Wirtschaftliche Auswirkung

                                                              Steueraufwand        Aufbau neuer
                                                              durch Betriebs-      Geschäftsmodelle
                                                              prüfungen            bei HEAG oder
                                                     mittel

                                                                                   Tochtergesell-
                                                                                   schaften

                                                              Zinsänderungs-       Instandhaltungsauf-
                                                              risiko               wand und Brand-
                                                                                   schutzauflagen bei
                                                     gering

                                                                                   Immobilien
                                                                                   Ungeplante Kosten­
                                                                                   einsparpotenziale                            Chancen
                                                                                                                                Risiken
                                                                    gering               mittel                hoch

         Abbildung 8:
                                                                                   Eintrittswahrscheinlichkeit
  Chancen und Risiken
            der HEAG
17

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter (geistiges und soziales Kapital)
                                                                                           2018                               2019         2020

Teilzeitquote                                                                              28,1 %                             35,2 %       38,7 %
Teilzeitquote bezogen auf Mitarbeiterinnen                                                 49,4%                              55,8 %       60,3 %
Frauenquote                                                                                57,0 %                             57,0 %       59,6 %
Anzahl der genutzten Tage in der Notfall-Kita                                              168                                75           87

Kunden und weitere Stakeholder (gesellschaftliches Kapital)
                                                                                           2018                               2019         2020

Anzahl Teilnehmer bei Mandatsträgervorbereitungen                                          110                                117          72 3
Anzahl Teilnehmer an Schulungsveranstaltungen 1                                            133                                152          52 3
Anzahl Teilnehmer an öffentlichen Veranstaltungen                                          ca. 3.500 2                        ca. 100      -4
1
     inkl. Stadtwirtschaftsforum
2
     Aufgrund der öffentlich zugänglichen Veranstaltung „Tag der Stadtwirtschaft“ in der Innenstadt ist nur eine Schätzung möglich.
3
  	 Bedingt durch die Covid-19-Pandemie konnten im Jahr 2020 Schulungs- und Mandatsträgerveranstaltungen
     nur online und in begrenztem Umfang stattfinden.
4
     Bedingt durch die Covid-19-Pandemie konnten im Jahr 2020 keine öffentlichen Veranstaltungen stattfinden.

Ökologie (natürliches Kapital)
                                                                                           2018                               2019         2020

CO2-Emissionen (Scope 2) 5                                                                 23,2 t                             27,5 t 8     21,1 t
Stromverbrauch 6                                                                           19.437 kWh 9                       14.833 kWh   17.182 kWh 9
Papierverbrauch (in DIN A4 Blätter) 7                                                      142.708 10                         130.404      166.816 6
Wasserverbrauch                                                                            90 m3                              62 m3        60 m3 11
5
     Die entstandenen CO2-Emissionen werden kompensiert.
6
     zzgl. eines Allgemeinstromverbrauchs von zuletzt 4.973 kWh.
7
     Schätzung auf Basis von Verbrauchsabrechnungen.
8
     Aufgrund eines erhöhten Kraftstoff- und Wärmeverbrauchs ergaben sich erhöhte CO2-Emissionen im Vergleich zum Vorjahr.
9
     Der Anstieg im Vergleich zum Vorjahr resultiert aus der verstärkten Nutzung von Klimageräten aufgrund des heißen Sommers.
10
     Aufgrund der erstmaligen Aufnahme in 2018 und Erweiterung in 2020 des Geschäftsfelds Parkraumbewirtschaftung
     kam es zu einem erhöhten Papierverbrauch im Vergleich zum Vorjahr.
11
     Wasserverbrauch geschätzt

Know-How (geistiges und soziales Kapital)
                                                                                           2018                               2019         2020

Fortbildungsstunden / VZÄ                                                                  9,0                                16,0         12,4
Anzahl Teilnehmer bei Veranstaltungsreihe „Wissen von außen“                               75                                 100          -4

Produzierte Leistungen (produktives Kapital)
                                                                                           2018                               2019         2020

Anzahl Gesellschaften im Beteiligungsbericht                                               114                                113          113
Anzahl der Stellungnahmen zu Unternehmenstransaktionen                                     11                                 12           10

Sonstiges
                                                                                           2018                               2019         2020

Wertschöpfung in der Region (in Mio. EUR)                                                  768                                819          821
18 HEAG Geschäftsbericht 2020   Integrierter Bericht
19
20 HEAG Geschäftsbericht 2020                     Integrierter Bericht

   jene, die sich negativ auf die Erträge und       arbeitete die HEAG eng mit dem Lenkungs-        Investition in zukunftsorientierte
   Werthaltigkeit der Beteiligungen auswirken       kreis zusammen. Zudem wurden Arbeit-            Geschäftsmodelle
   können. Ungeachtet der wirtschaftlichen          nehmervertretungen und Kundenbeiräte
   Effekte der Covid-19-Pandemie ist festzu-        in den Prozess einbezogen. Die Neufas-        Darmstadt ist ein gefragter Wirtschafts-
   halten, dass im Geschäftsjahr 2020 keine         sung der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 ist   standort, dessen Zukunftsfähigkeit die
   Risiken mit bestandsgefährdenden Aus-            für alle Unternehmen mit einer städtischen    HEAG mit ihrem Engagement zur Grün-
   wirkungen vorlagen.                              Beteiligung von mindestens 50 Prozent         dungsförderung gezielt stärken möchte.
                                                  gültig. Die in dem Rahmenkonzept definier-      Ihr Plan ist es, die Gründungsinfrastruktur
     Geschäftsjahr 2020 – Resiliente              ten Maßnahmen und Ziele sind darauf             vor Ort auszubauen, sodass innovative
     Stadtwirtschaft trägt durch Krisenzeit       ausgerichtet, die Stadtwirtschaft im Sinne      Unternehmen entstehen und wachsen
                                                  einer qualitativ hochwertigen, zukunfts-        können. Ein wichtiges neues Angebot in
   Mitsamt ihrer Dynamik hat die Covid-19-        orientierten und krisenfesten Daseinsvor-       diesem Zusammenhang ist der „HEAG-
   Pandemie das zurückliegende Geschäftsjahr      sorge weiterzuentwickeln. Um dies zu            Gründerfonds“, mit dem sie eine Lücke im
   der HEAG maßgeblich beeinflusst und diese      ­erreichen, wurden die Geschäftsfelder          Angebot von eigenkapitalnahen Finanzie-
   vor vielfältige Herausforderungen gestellt.     inhaltlich abgerundet und mehrere Unter-       rungen schließt. Das Förderinstrument,
   Um die Kernleistungen der Daseinsvorsor-        nehmen neu in die Stadtwirtschaftsstrategie    das die HEAG im vergangenen Geschäfts-
   ge jederzeit gewährleisten zu können, hat      aufgenommen. Dazu zählen unter anderem          jahr ins Leben gerufen hat, umfasst zunächst
   sich die HEAG regelmäßig – wenn notwendig      die Sparkasse Darmstadt (Geschäftsfeld          ein Volumen von einer Million Euro. Die
   auch online – mit den politischen Verant-      Strategie, Finanzen und Innovation), die        Mittel sind für regionale Start-ups vorge-
   wortlichen und den Geschäftsleitungen der      HEAG book-n-drive Carsharing (Geschäfts-        sehen, die mit ihren ebenso neuen wie
   maßgeblichen Beteiligungen über die Ent-        feld Mobilität) und das Unternehmen            tragfähigen Geschäftsideen die Leistungen
   wicklung der Stadtwirtschaft ausgetauscht.      ­System-tec Service (Geschäftsfeld Digitali-   der Daseinsvorsorge vor Ort bereichern und
   Dadurch ist es der HEAG gelungen, frühzeitig     sierung und Kommunikation). Der pro-          mindestens ein Geschäftsfeld der Darmstäd-
   mit internen und externen Maßnahmen              grammatische Schwerpunkt der kommenden        ter Stadtwirtschaft sinnvoll erweitern. Welche
   auf Anpassungsbedarfe zu reagieren. Zum          fünf Jahre liegt darauf, die Leistungen der   Unternehmen gefördert werden, wird in
   lösungsorientierten Handeln der HEAG             Daseinsvorsorge zu sichern – insbesondere     einem mehrstufigen Gremienprozess ent-
   zählte es unter anderem, das Angebot             mit Blick auf die Themen Nachhaltigkeit,      schieden. Zum Jahresende 2020 hat der
   zum mobilen Arbeiten technisch und orga-         Digitalisierung und neue Geschäftsmodelle.    HEAG-Aufsichtsrat die ersten drei Unter-
   nisatorisch auszubauen und so Arbeits­                                                         nehmen für den „HEAG-Gründerfonds“
   abläufe aufrechtzuerhalten. Ferner hat sie     Darauf aufbauend hat die HEAG Ende 2020         ausgewählt. Es sind AEP Solutions, etalytics
   die „Darmstadt im Herzen-App“ um Hilfs-        ein neues Webportal (www.stadtwirt-             und ETA+. In Zukunft werden weitere Start-
   angebote für Risikogruppen erweitert, für      schaftsstrategie.de) veröffentlicht, auf        ups in den „HEAG-Gründerfonds“ aufge-
   die gesamte Stadtwirtschaft im Sinne der       dem sie in drei Rubriken über das Thema         nommen. Informationen hierzu finden sich
   Daseinsvorsorge digitale Alternativen zu       Stadtwirtschaftsstrategie und ihre Erfah-       auf www.heag.de/gruenderfonds.
   Präsenzangeboten und -veranstaltungen          rungswerte informiert. Mit dem neuen
   geschaffen und in Zusammenarbeit mit           Portal möchte die HEAG Städte motivieren,       2020 hat die HEAG auch die Zusammen-
   weiteren Partnern eine Softwarelösung          dem Darmstädter Beispiel zu folgen und          arbeit mit dem Darmstädter Technologie-
   zur Online-Reservierung und Kontaktnach-       ebenfalls derartige Konzepte bei sich ein-      und Gründerzentrum HUB31 intensiviert.
   verfolgung für Gastronomiebetriebe und         zuführen. Derzeit verfügen nur wenige           HEAG-Vorstand Prof. Dr. Klaus-Michael
   Unternehmen anderer Branchen ange­             Städte über dieses oder vergleichbare           ­Ahrend wurde im zurückliegenden August
   boten. Die genannten Beispiele werden          Instrumente. Zielgruppen des Angebots            in die Geschäftsführung berufen und
   im Verlauf des HEAG-Geschäftsberichts          sind politisch Verantwortliche, kommunale        konzentriert sich in dieser Rolle unter ande-
   genauer ausgeführt.                            Unternehmen sowie Wissenschaftlerinnen.          rem darauf, das Technologie- und Grün-
                                                  Die Plattform zeigt zum einen auf, wie           derzentrum enger mit den städtischen
     Stadtwirtschaftsstrategie 2025               Daseinsvorsorge in der Wissenschaftsstadt        Beteiligungen zu vernetzen.
     auf den Weg gebracht                         Darmstadt gelebt wird und vor welchen
                                                  Herausforderungen die städtischen Unter-        Um universitäre Ausgründungen zu fördern,
   Das Oberthema Stadtwirtschaftsstrategie        nehmen stehen. Zum anderen erfahren             kooperiert die HEAG seit mehreren Jahren
   begleitete die HEAG im zurückliegenden         Interessierte anhand eines Vorgehens­           unter anderem mit dem Innovations- und
   Geschäftsjahr verschiedenfach: Zum einen       modells, mit welchen Schritten eine Stadt-      Gründungszentrum HIGHEST (Home of
   hatte sie den Auftrag, weitere Projekte der    wirtschaftsstrategie entwickelt wird. Darüber   ­Innovation, GrowtH, EntrepreneurShip and
   Stadtwirtschaftsstrategie 2020 umzusetzen.     hinaus stellt das Portal die aktuelle öffent-    Technology Management) der Technischen
   Zum anderen hat sie den Entstehungspro-        liche Fassung der Darmstädter Stadtwirt-         Universität Darmstadt und dem Career
   zess der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 bis    schaftsstrategie vor und erläutert deren         Center der Hochschule Darmstadt. So auch
   zu deren Fertigstellung als inhaltliche        Entstehungsprozess. Die HEAG versteht die        im Geschäftsjahr 2020. Gleichzeitig setzte sie
   Impulsgeberin und Moderatorin begleitet        Plattform als lebendiges Element und lädt        eigene Formate wie das „HEAG-Gründercoa-
   und dabei die Ziele und Erwartungen der        andere Kommunen dazu ein, dort ebenfalls         ching“ um, bei dem sich Jungunternehmer
   Wissenschaftsstadt Darmstadt mit denen         ihre Strategien als Best-Practice-­Beispiele     mit Fachleuten zu verschiedenen Themen
   der Beteiligungen ausbalanciert. Hierbei       zu teilen.                                       austauschen konnten – beispielsweise zu
21

                      1_                                                                                                2_

Finanzen, Kommunikation, Marketing und
Recht. Der HEAG ist es ein wichtiges Anlie-
gen, ihr Angebot auch in der Covid-19-­
Pandemie aufrechtzuerhalten, um Gründe-
rinnen gerade in dieser ungewissen Zeit
zu unterstützen. Dafür ersetzte sie geplante
Präsenztermine wie den „Darmstädter
GründerKick“ durch Onlineangebote.

                                                                                                                        3_
Im Geschäftsjahr 2020 trat die HEAG nicht
nur als Förderin von Existenzgründern auf.
Sie wurde selbst aktiv, indem sie gemein-
sam mit der Firma FairCup das Unternehmen
HEAG FairCup gründete. Dessen Ziel ist es,
ressourcenschonende Mehrweglösungen
vor Ort einzuführen, diese zu etablieren
und weiterzuentwickeln. Damit soll das
durch Einwegbecher verursachte Abfall­
volumen in der Wissenschaftsstadt um bis
zu einem Fünftel gesenkt werden. Im
Umlauf sind derzeit FairCup-Produkte aus
ressourcenschonendem und recyclebarem
Polypropylen. Erste Impulse zur Einführung
eines Mehrwegbechersystems kamen von                                                                                    4_
Studierenden der Hochschule Darmstadt.
Die HEAG hat diese in Zusammenarbeit mit
der Einrichtung und anderen Partnern
aufgegriffen und mit Blick auf die Wirtschaft-
lichkeit des Vorhabens umgesetzt.

  HEAG schafft Lösungsansätze
  mit digitalen Produkten
                                                 1_ Im Rahmen der Sozialkampagne „Im Zeichen der Lilie“ führten der
Dass die HEAG den Chancen der technologi-           SV Darmstadt 98 und die HEAG Politiktage für Schülerinnen und
schen Transformation für die Darmstädter            Schüler durch
Stadtwirtschaft offen gegenübersteht und         2_ D
                                                     er Vorstand der HEAG sowie Sibylle Meyer und Daniel Pfeffer,
diese einen entsprechend hohen Stellen­             ­Geschäftsführer der neu gegründeten HEAG FairCup GmbH,
wert auf ihrer Agenda einnimmt, zeigte sich         ­präsentieren die ressourcenschonenden FairCup-Mehrweglösungen
2020 an mehreren umgesetzten Projekten.          3_ N
                                                     eue Schulpatenschaft im Jahr 2019 / 2020: Schulleitung, Schüler
Um das regionale Wirtschaftsleben im                und Schülerinnen der Mornewegschule und der HEAG-Vorstand
Rahmen der Covid-19-Pandemie bestmög-               begegnen sich im von der HEAG geförderten Außenklassenzimmer
lich aufrechtzuerhalten, hat die HEAG im         4_ D
                                                     er Vorstand der HEAG übergab die jährliche Weihnachtsspende
Mai 2020 gemeinsam mit dem Darmstädter              diesmal an Johannes Rehmann (rechts) für den Lernort-Bauernhof
Unternehmen COSYNUS und der Sparkasse               auf dem Hofgut Oberfeld
22 HEAG Geschäftsbericht 2020                       Integrierter Bericht

   Darmstadt die kostenfreie Softwarelösung         beteiligt: Künftig wird sie mit der Wissen-     Erstellungsprozess vereinfacht. Zudem un-
   „SmartMeeting“ realisiert. Das Produkt           schaftsstadt Darmstadt, der Digitalstadt        terstützte sie die Wissenschaftsstadt dabei,
   richtet sich unter anderem an Gastronomie­       Darmstadt, regionalen Start-ups und wei-        ihren Gesamtabschluss anzufertigen.
   betriebe und ermöglicht eine datenschutz-        teren Partnern das Projekt „Smart City und
   konforme Online-Reservierung und Kontakt­        Netzwerkstadt Darmstadt“ umsetzen, mit          Überdies hat die HEAG die städtischen Un-
   nachverfolgung. Ab Herbst 2020 stand die         dem ein substanzieller Fördermittelzufluss      ternehmen entlastet, indem sie für diese
   Anwendung auch Unternehmen anderer               für Stadt und HEAG verbunden ist. Zudem         Querschnittsaufgaben übernahm – unter
   Branchen offen. Im zurückliegenden Jahr          wird sie im Projekt „Delta“ zum Thema           anderen in den Bereichen Buchhaltung,
   wurde mehr als 400.000 Mal auf den               „Reallabore der Energiewende“ mit Partnern      Wissensmanagement sowie Vergabe- und
   Dienst zugegriffen.                              aus (Stadt-)Wirtschaft und Wissenschaft         Personaldienstleistungen. Letzterer Punkt
                                                    zusammenarbeiten.                               beinhaltete, dass sie den Beteiligungen
   Webcam-Bilder aus der Lincoln-Siedlung                                                           half, passende Fachkräfte auch für die erste
   und dem Ludwigshöhviertel, die Vorstellung       Die Digitalisierung der Beteiligungen schritt   Führungsebene zu finden und benötigte
   des „Vereins des Tages“ und ein Überblick        auch intern voran. Die HEAG hat unter an-       Verträge erstellte. Mit ihren Vorschlägen
   über die Veranstaltungen von Darmstädter         derem geschäftsfeldspezifische Workshops        für die Zielvereinbarungen der Geschäfts-
   Vereinen – um diese Funktionen hat die           zum Einsatz von „Künstlicher Intelligenz“ in    leitungen hat sie sich ferner dafür einge-
   HEAG das Onlineportal der Darmstädter            den Unternehmen der Stadtwirtschaft ge-         setzt, dass die städtischen Ziele in den
   Stadtwirtschaft, www.darmstadtimherzen.de,       meinsam mit kommunalen Beteiligungen            Beteiligungen berücksichtigt werden.
   ergänzt. Ziel von „Darmstadt im Herzen“ ist      und externen Partnern organisiert. Zudem
   es, die Besucherinnen der Webseite über          entwickelte sie in Zusammenarbeit mit der       Die HEAG passt ihre Leistungen für die
   Leistungen von und aktuelle Entwicklungen        ENTEGA, der HEAG mobilo und dem Klinikum        Wissenschaftsstadt Darmstadt und die Un-
   in städtischen Unternehmen zu informieren.       Darmstadt eine App, über die Fahrgemein-        ternehmen des Stadtkonzerns regelmäßig
   Zudem stellt die HEAG dort Angebote ihrer        schaften vereinbart werden können.              an deren Bedarfe an. 2020 hat sie daher
   Partner vor und gibt Einblick in das facetten­                                                   ihr Angebot von Aktuardienstleistungen
   reiche Darmstädter Vereinsleben. Inhalt-           Strategische Führung, umsichtiges             vergrößert. Darüber hinaus stand sie der
   liche Weiterentwicklungen gab es auch in           Beteiligungsmanagement                        Stadtwirtschaft bei der Umsetzung des
   der dazugehörigen „Darmstadt im Herzen-                                                          Darmstädter Beteiligungskodexes zur Seite
   App“. Die Quartiers-App wurde zum Beispiel       Es entspricht dem unternehmerischen Ver-        und erstellte einen Online-Fragebogen zur
   mit dem yes®-Identitätsdienst der Sparkasse      antwortungsbewusstsein der HEAG, dass           Effizienzprüfung für Aufsichtsgremien bei
   Darmstadt ausgestattet. Zudem können             sie auch in der unplanbaren pandemischen        kommunalen Beteiligungen. Dem Darm-
   Nutzer nun Termine mit teilnehmenden             Situation ihren Aufgaben als strategische       städter Beteiligungskodex wurde für das
   Einzelhändlern vereinbaren. Unter dem            Managementholding der Wissenschaftsstadt        Geschäftsjahr 2020 durch den HEAG-Auf-
   Stichwort Nachbarschaftshilfe hat die HEAG       Darmstadt nachgekommen ist. Wie in den          sichtsrat und den HEAG-Vorstand entspro-
   die App um die Option „Füreinander ein-          Vorjahren beriet die HEAG kommunale             chen. Die Entsprechenserklärung ist unter
   kaufen“ ergänzt. Mit Blick auf die gebotene      Mandatsträger in Aufsichtsgremien und           www.heag.de abrufbar.
   Kontaktvermeidung in der Covid-19-­              bereitete diese auf ihre Aufgaben vor. Zudem
   Pandemie stellt diese Funktion eine unkom-       organisierte die HEAG für sie und Vertreter     Zudem hat die HEAG an der Erstellung des
   plizierte digitale Lösung für hilfsbedürftige    städtischer Unternehmen Informationsver-        Deutschen Public Corporate Governance-
   Darmstädterinnen dar, die aufgrund einer         anstaltungen, die 2020 die Titel „Rechte        Musterkodex mitgewirkt (siehe www.pcg-
   Covid-19-Infektion oder ihrer Zugehörigkeit      und Pflichten von Mitgliedern kommunaler        musterkodex.de). Im Übrigen hat sie die
   zur Risikogruppe nicht selbst einkaufen          Aufsichtsgremien“ sowie „Prüfung, Rech-         Konzerndatenbank überarbeitet sowie der
   gehen können. Die App bietet die Option,         nungslegung und Bilanzanalyse“ trugen.          städtischen Verwaltung online zur Verfügung
   eine Einkaufsliste zu erstellen und diese        Des Weiteren hat die HEAG an der Erstel-        gestellt und die kommunalwirtschaftlichen
   mit freiwilligen Helfern aus der Nachbar-        lung von beteiligungsrelevanten Gremien-        Betätigungen der städtischen Beteiligungen
   schaft zu teilen. Letztere können die App        angelegenheiten mitgewirkt und deren            gemäß §121 der Hessischen Gemeinde-
   nutzen, um ihre Hilfsbereitschaft zu signa-      Umsetzungsprozess begleitet. Als Beispiel       ordnung überprüft.
   lisieren. Über eine Filterfunktion finden        ist die Beteiligung der ENTEGA am Unter-
   beide Parteien zueinander.                       nehmen 450connect zu nennen.                      Verkehrswende unterstützen

    Des Weiteren gestaltete die HEAG den digi-      Zu ihren weiteren Aufgaben zählte es, den       Ein zentrales Anliegen der HEAG ist es, die
    talen Wandel in Stadt und Region, indem         Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt      nachhaltige Verkehrswende in Darmstadt
    sie eng mit dem Unternehmen Digitalstadt        kontinuierlich über die wirtschaftliche Lage    voranzubringen. Vor diesem Hintergrund
    Darmstadt kooperierte und diesem half,          bestimmter Beteiligungen zu informieren         hat sie das Stellplatzangebot für Fahrzeuge
   seine Vorhaben zu realisieren. Beispiele         und den Beteiligungsbericht der Wissen-         ihrer Tochter HEAG book-n-drive Carsharing
   aus dem zurückliegenden Geschäftsjahr            schaftsstadt Darmstadt zu erstellen. Im         im vergangenen Jahr vergrößert. Durch
   hierfür waren die Darmstädter Datenplatt-        Geschäftsjahr 2020 hat die HEAG eine            diesen Schritt belegte diese im deutsch-
   form und das „Digitale Schaufenster“.            ­digitale Schnittstelle geschaffen, über die    landweiten Vergleich Platz fünf bei der
   ­Darüber hinaus hat sich die HEAG erfolgreich     städtische Unternehmen die hierfür benö-       Anzahl stationsbasierter Carsharing-Fahr-
   an zwei Anträgen für Projekte des Bundes          tigten Daten einpflegen konnten und so den     zeuge. Perspektivisch möchte die HEAG ­
23
24 HEAG Geschäftsbericht 2020   Integrierter Bericht
25

ihr E-Carsharing-Angebot erweitern. Um        Ein weiteres Beispiel für das gesellschaftliche   Darmstadt anzufertigen und für „Mehr
ihrem Anspruch an moderne Mobilitäts-         Engagement der HEAG war die Schulpaten-           Akkus statt Batterien“ zu werben.
lösungen gerecht zu werden, untersuchte       schaft, die sie für die Darmstädter Morne-
die HEAG auch in diesem Feld die Potenziale   wegschule übernommen hat. Hierbei                 Des Weiteren wird sich die HEAG darauf
des technologischen Fortschritts. Ein Bei-    ­beteiligte sich die HEAG unter anderem           konzentrieren, die in der Stadtwirtschafts-
spiel war ihr Engagement in der „Mach-         finanziell am Umbau eines brachliegenden         strategie 2025 definierten Maßnahmen
barkeitsstudie zur Automatisierung und zu      Teils des Schulgeländes, auf dem eine            und Projekte erfolgsorientiert zu realisieren.
Assistenz­systemen der Straßenbahnen           vielseitig nutzbare gepflasterte Bühne samt      Dazu zählt etwa, die Aktivitäten des im
(MAAS)“, die die Chancen und Herausfor-        Sitzplätzen entstanden ist. Um den Fach-         Vorjahr gegründeten Unternehmens HEAG
derungen automatisierter Straßenbahnen         kräftenachwuchs bei der Berufsorientierung       FairCup auszuweiten und die Akzeptanz
erforscht. An dem Projekt beteiligten sich    zu unterstützen, hat die HEAG zudem das           des Kaffeemehrwegbecher-Systems vor
außerdem die HEAG mobilo, die TU Darm-         von etwa 80 Schülerinnen durchlaufene            Ort zu stärken. Darüber hinaus soll das
stadt, die Deutsche Telekom und Partner        Kompetenzfeststellungsverfahren gefördert.       Parkraummanagement erweitert werden.
aus der Industrie. Zu den weiteren Aktivi-     Dieses gab Aufschluss über Kenntnisse und        Ferner plant die HEAG, weitere Start-ups in
täten der HEAG im Geschäftsfeld Mobilität      Fähigkeiten der Teilnehmenden, sodass            den Gründerfonds aufzunehmen um so
zählte, dass sie die Parkgarage „Nord“ in      aus den Ergebnissen berufliche Perspektiven      ihre Aktivitäten in der Gründerförderung
der Lincoln-Siedlung gekauft und die Sanie-    abgeleitet werden konnten. Die HEAG              auszubauen und die wirtschaftliche Zukunft
rungsarbeiten im Parkhaus „Schlossgaragen“     übernimmt seit 2009 jährlich die Patenschaft     von morgen mitzugestalten.
abgeschlossen hat.                            für eine Darmstädter Schule, um dabei
                                              deren Projekte zu fördern und Jugendliche         Gleichzeitig ist die HEAG bestrebt, ihre
  HEAG betrachtet                             für Themen rund um die Stadtwirtschaft            vielseitigen Vorhaben im Bereich Digitali-
  Nachhaltigkeit ganzheitlich                 und die Wissenschaftsstadt Darmstadt zu           sierung voranzutreiben. Das Angebot des
                                              begeistern. Seit Beginn des Schuljahres           Stadtwirtschaftsportals „Darmstadt im
Anspruch der HEAG ist es, die nachhaltige     2020 / 2021 ist die HEAG Patin der Wilhelm-­      Herzen“ soll in 2021 erweitert und die
Entwicklung der Stadtwirtschaft auszubau-     Leuschner-Schule.                                 „Darmstadt im Herzen-App“ ergänzt
en und die Beteiligungen am Klimaschutz                                                         werden – letztere unter anderem um
auszurichten. Vor diesem Hintergrund          Um die Gesundheit ihrer Beschäftigten zu          ein Schlüsselfundsystem.
­unterstützte die HEAG die Entwicklung des    schützen, hat die HEAG zügig auf die Ent-
Klimaschutzkonzepts der Wissenschafts-        wicklungen der Covid-19-Pandemie reagiert:        Ungeachtet der Möglichkeiten digitaler
stadt Darmstadt und beteiligte sich sowohl    Da die meisten Angestellten bereits mit           Kommunikationskanäle behält der per-
an der Erarbeitung des „Integrierten Klima­   mobilen Endgeräten ausgestattet waren,            sönliche Kontakt mit ihren Zielgruppen
schutzplans Hessen 2025“ als auch an der      wurde das Angebot zum mobilen Arbeiten            für die HEAG höchste Priorität. Ihr Ziel ist
Netzwerkinitiative „DAs Effizienznetzwerk“.   ausgebaut und Termine, wo immer es                es daher, auch in 2021 corona-konforme
Die HEAG bekannte sich zum Deutschen          möglich war, als Telefon- oder Videokonfe-        Formate anzubieten, die einen direkten
Nachhaltigkeitskodex. Ihre Entsprechens­      renzen abgehalten. Als moderne Arbeit-            Austausch ermöglichen. n
 erklärung ist unter www.deutscher-­          geberin hat die HEAG am Netzwerk für
 nachhaltigkeitskodex.de abrufbar. Mit        weibliche Führungskräfte in der Stadtwirt-
 ihrem Engagement konnte die HEAG dazu        schaft festgehalten, das RMV-Jobticket für
beitragen, alle Beteiligten stärker für den   die Beschäftigten der HEAG eingeführt und
Themenkomplex Nachhaltigkeit im Arbeits­      sowohl das Angebot für Fahrrad- und
alltag zu sensibilisieren.                    Dienstwagen-Leasing als auch das Cross-
                                              Mentoring-Projekt fortgesetzt.
Das ganzheitliche Nachhaltigkeitsver-
ständnis der HEAG geht über rein ökologi­       Vorhaben im Geschäftsjahr 2021
sche Aspekte hinaus und umfasst glei-
chermaßen wirtschaftliche wie soziale          Die Erfahrungen im ersten Jahr der Covid-
Belange. Wie die HEAG ihrer unterneh-          19-Pandemie haben deutlich gezeigt, wie
merischen Gesellschaftsverantwortung           entscheidend eine leistungs- und wider-
gerecht wird, hat sie im Geschäftsjahr         standsfähige Stadtwirtschaft in Krisenzeiten
2020 unter anderem mit ihrem Einsatz           für den Erhalt der Daseinsvorsorge in der
für Darmstädter Vereine gezeigt. Wegen         Stadt und der Region ist. Als erste Ansprech-
der pandemiebedingten Kontaktbeschrän-         partnerin der Wissenschaftsstadt Darmstadt
kungen hat die HEAG ihr „HEAG-Vereins­         und deren Beteiligungen bleibt es daher
coaching“ per Telefon- oder Videokon­          oberstes Ziel, die Stadtwirtschaft mit
ferenzen realisiert und konnte so an          ­unternehmerischem Weitblick strategisch
dem Angebot an Beratungen, Workshops           auszurichten. Für die kommenden Monate
und Netzwerk- sowie Informationsver-           hat die HEAG unter anderem geplant, den
anstaltungen für Vereinsverantwortliche        Nachhaltigkeitsbericht der Darmstädter
festhalten.                                    Stadtwirtschaft für die Wissenschaftsstadt
26 HEAG Geschäftsbericht 2020   Integrierter Bericht   Immobilien
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BAUVEREIN AG:
OFFENSIVE BEI NEUBAU UND MODERNISIERUNG WIRD FORTGEFÜHRT

Areale strategisch entwickeln, in Neubauten investieren, ältere Gebäude klimafreundlich
sanieren: Diese Schritte ermöglichten es der bauverein AG im Geschäftsjahr 2020, ihr
unternehmerisches Angebot zu erweitern und die Qualität ihres Bestandes zu erhöhen.
Beispiele hierfür sind auch ihre Aktivitäten in der weit vorangeschritten Entwicklung der
Lincoln-Siedlung und dem neu geplanten Ludwigshöhviertel. Im Fokus standen die Vermietung
von Neubauwohnungen in der Lincoln-Siedlung sowie die Fortsetzung der im Vorjahr
gestarteten Rückbauarbeiten auf dem Konversionsareal Ludwigshöhviertel. In 2020 wurde
auch der Wettbewerb für die Gesamtentwicklung dieses neuen Quartiers entschieden. Zudem
konzentrierte sich die bauverein AG darauf, ihre Bestandsgebäude an Rhön- und Spessartring
weiter zu modernisieren und die betroffenen Mieter in dieser Phase zu begleiten.
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