Der aufbau INNENSTADT GERHARD-IVERSEN-STUDIENPREIS ACHIM-WEST ÜBERSEESTADT JUNI - Aufbaugemeinschaft Bremen
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
der aufbau
der aufbau
FORUM FÜR STADTENTWICKLUNG
UND REGIONALPLANUNG
INNENSTADT
GERHARD-IVERSEN-STUDIENPREIS
ACHIM-WEST
ÜBERSEESTADT 73. Jahrgang
JUNI
19
Individuelle Projekte
verlangen nach
maßgeschneidertem Service.
Vermietung von Laden- und Büroflächen • Verkauf & Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Projektentwicklung • Bewertung von bebautem und unbebautem Grundbesitz
Mitglied im IVD und der Obernstraße 39–43 | 28195 Bremen | Tel. 0421 14000 | Fax 0421 14608
RDM VDM
Bremer Immobilienbörse e. V. kontakt@justus-wohltmann.de www.justus-wohltmann.de
der aufbau
EDITORIAL INHALT
04 // Auf dem Weg zur Stadt der Zukunft 03
JAHRESHAUPTVERSAMMLUNG 2018
05 // Jahreshauptversammlung 2018: Zu Gast im Bürgerpark
WETTBEWERBE
06 // Bremer Denkmalpflegepreis 2019 ausgeschrieben
07 // Gerhard-Iversen-Studienpreis 2018
08 // BDA Preis Bremen 2018: Baukultur fördern
INTERVIEW
10 // Interview Christian von Wissel: „Stadttheorie und Gesellschaft verknüpfen“
INNENSTADT
12 // City Gate: Tor zur Bremer Innenstadt geöffnet 10 // Interview Christian von Wissel
14 // Das Areal zwischen Obernstraße und Martinistraße wird zum Balge-Quartier
16 // Seidenhaus Koopmann: ÜberFluss Apartments im Kulturdenkmal 23 // Entwicklung des Tabakquartiers beginnt
17 // Sparkassen-Areal am Brill: Es wird spannend
18 // Ein neues Entree für Bremens City
NACHHALTIGKEIT
19 // Tauwerkquartier Grohn: Bremens erste Klimaschutzsiedlung
20 // Gartenstadt des 21. Jahrhunderts am Werdersee
WOHNEN
21 // Bremer Stadtdialog: „ Potenzial Großsiedlung – Zukunftsbilder für die Neue Vahr“
23 // „Die Fabrik“: Entwicklung des Tabakquartiers beginnt
25 // Weserhöfe: Neue Wohnungen und ein wohlbekannter Schriftzug
27 // Bremen-Findorff: Neuer Wohnraum unter alten Dächern
28 // In Vegesack entsteht ein neues Stadtquartier
29 // Brebau baut 235 Wohneinheiten am Arsterdamm
UMLAND
30 // Achim-West – ein Schlüsselprojekt für die Region
ÜBERSEESTADT
32 // Europahafenkopf: Ehrgeiziges Projekt in exponierter Lage
33 // Pläne für die Überseeinsel laufen auf Hochtouren
34 // Inklusives Wohnen und Arbeiten im BlauHaus
36 // Mit der Seilbahn von Gröpelingen zum Europahafen?
37 // Waller Sand: Hochwasserschutz und Strandpark
27 // Neuer Wohnraum unter alten Dächern
GEWERBEFLÄCHEN
38 // Große Nachfrage im Gewerbepark Hansalinie Titelbild: CityInitiative Bremen
der aufbau
EDITORIAL
04
AUF DEM WEG ZUR STADT
DER ZUKUNFT
Liebe Freunde und Förderer,
liebe Mitglieder unserer Aufbaugemeinschaft,
Bremen macht sich stark für die Zukunft. An vielen Orten ist zurzeit eine große
Dynamik zu spüren. Als Aufbaugemeinschaft begleiten wir viele Themen,
initiieren Veranstaltungen und treffen immer wieder mit Menschen zusammen,
die sich mit viel Leidenschaft und Begeisterung für die Entwicklung unserer
Stadt einsetzen und wertvolle Impulse geben. Wie zum Beispiel Dr. Christian
von Wissel, der jüngst zum wissenschaftlichen Leiter des Bremer Zentrums für
Baukultur und zum Professor für Stadttheorie an der Hochschule Bremen berufen
wurde. Er möchte Bauforschung, Stadttheorie und Gesellschaft enger verknüpfen
und fokussiert sich dabei unter anderem auf das Thema „produktive Stadt“.
Erstmals hat die Aufbaugemeinschaft in Kooperation mit der Hochschule
Bremen einen Studienpreis für Studierende der Architektur ausgelobt.
Benannt ist dieser Preis nach dem Gründer und langjährigen Vorsitzenden der
Aufbaugemeinschaft, Gerhard Iversen. Die Resonanz war überwältigend.
In den Stadtteilen sind viele Prozesse auf den Weg gebracht worden. Für die
Neue Vahr zum Beispiel erarbeiten mehrere Architektur- und Städtebaubüros
gemeinsam mit den Bewohnern ein neues Leitbild. Der Prozess wurde
von der Gewoba initiiert, die sich frühzeitig mit Themen wie Mobilität
und demografischer Wandel in der Großsiedlung befassen möchte.
Eine Stadt der Zukunft muss auch nachhaltig sein. Weit vorne ist da zum Beispiel das
neue Tauwerkquartiert in Bremen-Grohn, das als erste Klimaschutzsiedlung Bremens
ausgezeichnet wurde. Das Neubauprojekt Gartenstadt Werdersee wurde ebenfalls als
Klimaschutzsiedlung nominiert. Nachhaltig sind aber auch die Projekte, bei denen
der Bestand sorgsam genutzt und umgebaut wird. Das Seidenhaus Koopmann in
der Sögestraße gehört dazu wie auch das Tabakquartier in Woltmershausen, wo die
denkmalgeschützte Fabrikimmobilie erhalten bleibt und in alten Hallen und neuen
Gebäuden ein lebendiges Miteinander von Arbeit und Wohnen entstehen wird.
Auf dem Weg zur Stadt der Zukunft blicken wir natürlich auch über den
Tellerrand hinaus ins Umland. Das Gewerbegebiet Achim-West ist ein bislang
einmaliges, länderübergreifendes Kooperationsprojekt: Bremen, Achim und der
Landkreis Verden wollen gemeinsam das 90 Hektar große Gewerbegebiet am
Bremer Kreuz entwickeln. Es ist ein Schlüsselprojekt für die gesamte Region.
Ich freue mich, dass wir in dieser Ausgabe des „Aufbau“ über so viele zukunftswei-
sende Projekte berichten können und wünsche Ihnen viel Vergnügen beim Lesen.
Ihr Uwe A. Nullmeyer
Vorsitzender der Aufbaugemeinschaft Bremen e. V.
der aufbau
JAHRESHAUPTVERSAMMLUNG
05
Foto: Wikimedia Commons
JAHRESHAUPTVERSAMMLUNG 2018:
AUFBAUGEMEINSCHAFT BREMEN
ZU GAST IM BÜRGERPARK
Wohnen, Stadtentwicklung und das geplante Gewerbegebiet Achim-West
sind die Themen, die die Aufbaugemeinschaft voran treiben will
Wenn sich die Aufbaugemeinschaft die Bedeutung des Bürgerparks für Raum bekommen, Zukunft neu zu
einmal im Jahr zu ihrer Jahreshaupt Bremen und seine Bürger. Dabei denken und neue Ideen zu entwickeln.
versammlung trifft, dann sucht skizzierte er sowohl die Historie als Bei der Ausschreibung 2018 ging es
Vorstandsvorsitzender Uwe A. auch die aktuellen Herausforderungen um alternative Nutzungsformen
Nullmeyer bewusst Orte aus, die für den Erhalt des Bürgerparks. Zum für Kleingartenflächen.
bedeutsam für die Stadt Bremen und Abschluss dieses Tagesordnungspunkts
ihre Entwicklung sind. Und dazu hat die Mitgliederversammlung Des weiteren hatte die
gehört ganz klar auch der Bürgerpark. eine Baumspende an den Aufbaugemeinschaft für den
Bürgerparkverein beschlossen. 9. August 2018 zu einer hochkarätig
Er gilt als einer der schönsten besetzten Podiumsveranstaltung
Landschaftsparks in Deutschland und Wohnen und eingeladen. Thema war das inter
bietet den Bremerinnen und Bremern die kommunale Verkehrs-, Gewerbe
Möglichkeit, ihre Freizeit mitten in der
Stadtentwicklung im Fokus flächen- und Stadtentwicklungsprojekt
Großstadt im Grünen zu verbringen. Der Der Vorsitzende Nullmeyer berichtete Achim-West (siehe auch Seite 30).
Bürgerpark hat waldähnliches Gehölz, anschließend über die Aktivitäten
großzügig angelegte Parkanlagen, der Aufbaugemeinschaft im vergan- Vorstand für weitere
interessante Sichtachsen und Angebote genen Jahr. Vor dem Hintergrund
vom Ruderboot bis Minigolf. Einmalig des politischen Leitthemas
drei Jahre bestätigt
in Deutschland ist, dass der Bürgerpark „Wachsende Stadt“ gehörten dazu Turnusmäßig alle drei Jahre wird der
seit seiner Entstehung 1866 nahezu insbesondere Stellungnahmen Vorstand der Aufbaugemeinschaft
ausschließlich von den Bremer Bürgern und Hintergrundgespräche zur neu gewählt. 2018 haben sich Uwe A.
durch Spenden finanziert wird. Innenstadtentwicklung sowie Nullmeyer für das Amt des
zu den Themen Wohnen und 1. Vorsitzenden, Joachim Linnemann
Über die besonderen Heraus Stadtentwicklungsgesellschaft. für das Amt des 2. Vorsitzenden,
forderungen für die Pflege und die Stefan Storch als Schatzmeister und
Weiterentwicklung des Bürgerparks Die Ausbaugemeinschaft bringt auch Hermann Schünemann als Schriftführer
sprach Direktor Tim Großmann bei der eigene Themen und Initiativen ins erneut zur Wahl gestellt und wurden im
Jahreshauptversammlung. Sie fand Spiel: So will sie mit der Auslobung des Amt bestätigt. Als Beisitzer wurde Maike
am 21. Juni 2018 im Schweizerhaus des Gerhard-Iversen-Studienpreises eigene Harich neu gewählt; Olaf Orb, Martin
Bürgerparks statt. Nach der Begrüßung Akzente setzen, indem Nachwuchskräfte Pampus, Klaus-Wilhelm Timm und
durch den Vorstandsvorsitzenden mit einer spannenden Aufgabe kon- Justus Wohltmann wurden bestätigt.
Nullmeyer referierte Großmann über frontiert werden und entsprechend
der aufbau
WETTBEWERBE
06
BREMER DENKMALPFLEGEPREIS 2019
AUSGESCHRIEBEN
Zum vierten Mal zeichnen Aufbaugemeinschaft und
Landesamt für Denkmalpflege vorbildliche Leistungen zur
Erhaltung und Pflege von Baudenkmälern aus
Noch bis zum 1. August 2019 kön- Nordsee-Zeitung vergeben außerdem ei- Für die Teilnahme am Wettbewerb ist ein
nen sich die Teilnehmer um den nen mit 2.500 Euro dotieren Sonderpreis. ausgefüllter Anmeldebogen, der beim
Bremer Denkmalpflegepreis 2019 Landesamt für Denkmalpflege angefor-
bewerben. Der Wettbewerb, der von Mit dem Bremer Denkmalpflegepreis dert oder unter www.denkmalpflege.bre-
der Aufbaugemeinschaft und dem wird einmal mehr das Augenmerk auf men.de heruntergeladen werden kann,
Landesamt für Denkmalpflege ausge- Bremens und Bremerhavens baukulturel- erforderlich. Die Bewerbungsunterlagen
schrieben wird, fördert das Engagement les Erbe gelenkt. Bremens Bürgermeister sind per E-Mail an office@denkmal-
in Bremen und Bremerhaven zum und Kultursenator Dr. Carsten Sieling pflege.bremen.de oder postalisch
Erhalt historischer Bausubstanz. dankt allen, die sich für Denkmalpflege an Landesamt für Denkmalpflege,
engagieren und unterstützen, und sagt: Sandstraße 3, 28195 Bremen zu senden.
„Der Bremer Denkmalpflegepreis „Die Kulturdenkmäler Bremens und Einsendeschluss ist der 1. August 2019.
wird 2019 schon zum vierten Mal Bremerhavens tragen nicht nur zur Eine Jury mit Vertretern der Initiatoren
vergeben“, sagt Landesdenkmalpfleger Lebensqualität bei, sie stärken auch und Kooperations- und Medienpartner
Professor Dr. Georg Skalecki nicht die Identifikation der Bürgerinnen und unter Vorsitz von Dr. Andra Pufke,
ganz ohne Stolz und hofft wieder auf Bürger mit ihren Städten. Der Erhalt Leiterin des Rheinischen Amtes für
zahlreiche Wettbewerbsteilnehmer. von Baudenkmälern wirkt sich schließ- Denkmalpflege, wird die Beiträge bewer-
Aufgerufen sind private und öffentliche lich auch positiv auf die Zahl der ten. Die Preisverleihung findet am 24.
Denkmaleigentümer, die ihr Denkmal jährlichen Besucher Bremens aus.“ Oktober 2019 im Bremer Rathaus statt.
in den vergangenen drei Jahren saniert
haben. Der Wettbewerb richtet sich zu-
dem an Handwerker, Architekten sowie
Der Wettbewerb Die Initiatoren und die Partner
ehrenamtlich Tätige wie beispielsweise Der Wettbewerb richtet sich an Die Aufbaugemeinschaft Bremen
Vereine, die sich für den Erhalt und die Handwerker, Architekten und e. V. und das Landesamt für
Pflege von Denkmälern einsetzen. Ingenieure, die an der Bauausführung be- Denkmalpflege Bremen hatten vor
teiligt sind sowie an öffentliche und pri- neun Jahren die Initiative ergriffen und
Uwe A. Nullmeyer, Vorsitzender der vate Bauherren. Auch sind Bewerbungen einen Bremer Denkmalpflegepreis ins
Aufbaugemeinschaft, betont, dass von ehrenamtlich Tätigen wie Vereine, Leben gerufen. Unterstützt werden
der Preis besonders die vorbildlichen Einrichtungen und auch Einzelpersonen sie von drei Kooperationspartnern:
Leistungen zur Erhaltung und Pflege willkommen. Ausgezeichnet werden das der Architektenkammer Bremen,
von Baudenkmälern in Bremen und besondere Engagement an Denkmälern der Handelskammer Bremen – IHK
Bremerhaven auszeichne. Nicht nur aller Art – als ein Einzelobjekt oder für Bremen und Bremerhaven und
fachliches Wissen werde bei den ganzes Ensemble bzw. Anlage. Neben der Handwerkskammer Bremen.
Instandsetzungsarbeiten geschätzt, Baudenkmälern kommen beispiels- Medienpartner sind der Weser-
oftmals überzeugten auch ganz außerge- weise Gartendenkmäler, technische Kurier und die Nordsee-Zeitung. Die
wöhnliche Ideen, um ein Denkmal zu er- Denkmäler oder bewegliche Denkmäler Schirmherrschaft hat der Präsident
halten. Diese besonderen Anstrengungen wie denkmalgeschützte Schiffe in des Senats, Bürgermeister Dr.
sollen mit Preisgeldern von insgesamt Betracht. Bedingung für eine Bewerbung Carsten Sieling, übernommen.
3.000 Euro und Plaketten honoriert und ist, dass die Sanierungsmaßnahme
der Öffentlichkeit präsentiert werden. am Denkmal nach dem 31. August
Die Medienpartner Weser-Kurier und 2016 fertiggestellt wurde.
der aufbau
WETTBEWERBE
07
GERHARD-IVERSEN STUDIEN-
PREIS 2018: NEUE IDEEN FÜR
KLEINGARTENSIEDLUNGEN
Hohe Resonanz beim erstmalig ausgeschriebenen Wettbewerb
der Aufbaugemeinschaft Bremen: Vier Preisträger wurden für Evin Disli
ihre Ideen ausgezeichnet
Erstmalig hat die Aufbaugemeinschaft Mit dem 1. Preis wurde Evin Disli,
Bremen im vergangenen Jahr den Hochschule Bremen, ausgezeichnet. Die
Gerhard-Iversen-Studienpreis ausgelobt. Jury hob hervor, „dass es der Verfasserin
Wie lassen sich Arbeiten, Wohnen und gelungen ist, die bisherige Nutzung der
die Lust am Gärtnern verbinden? Wie Kleingartenparzellen auf sehr selbst-
kann man in der Stadt und doch im oder verständliche Weise mit einer neuen
am Grünen wohnen? Diese Fragen haben Wohnnutzung zu verbinden. Durch
sich im vergangenen Jahr Studierende das Nebeneinander der unangetastet
der Jade Hochschule Oldenburg, der weiter bestehenden Parzellen und darum Nina Möllering
Hochschule Wismar und der Hochschule herum gruppierten Reihenhäusern
Bremen (HSB) gestellt. Sie waren … kann ein vielfältiges, buntes und
aufgerufen, unter dem Motto „Garten lebendiges neues Quartier entstehen“.
Wohnen Arbeiten“ neue Ideen für
Kleingartensiedlungen zu entwickeln. Stefanie Schumacher wurde von der
Jury für ihr Projekt „Stadtentwicklung
„Ein zentrales Anliegen besteht darin, Walle – Hohwegviertel“ mit dem
neue Ideen zu unterstützen, Impulse zweiten Preis geehrt. Sie hat für das
zu geben, Zukunft neu zu denken Gebiet sowohl für Privatpersonen
und damit die Entwicklung der Stadt als auch für die Öffentlichkeit viel
nachhaltig zu fördern“, sagt Uwe A. Platz eingeplant. Nina Möllering Stefanie Schumacher
Nullmeyer, Vorstandsvorsitzender der wurde für ihren Entwurf „Haus +“ mit
Aufbaugemeinschaft Bremen. „Mit einem Anerkennungspreis bedacht.
dem Gerhard-Iversen-Studienpreis Besonders weil sie sich intensiv mit
konfrontieren wir Nachwuchskräfte mit dem Verhältnis von Wohnräumen auf
einer spannenden Aufgabe und prä- der einen und öffentlichen Freiflächen
mieren die besten Lösungsvorschläge. auf der anderen Seite auseinander
Die Resonanz auf die Ausschreibung gesetzt habe, war die Jury überzeugt.
war erfreulich hoch.“
Moritz Niebler von der Hochschule
Mehr als 100 Arbeiten waren für den Wismar erhielt von der Jury einen
Preis, den die Aufbaugemeinschaft Sonderpreis für sein Projekt „Zukunft Moritz Niebler. Fotos: Karsten Klama
Bremen in Kooperation mit der School Wohnen“. Zwar sei sein Entwurf sehr
of Architecture Bremen ausgelobt hatte, experimentell und auf den ersten Blick
eingereicht worden. Aus 16 Finalisten sogar ein bisschen verrückt, betonte die
wählte eine vierköpfige Jury die Sieger Jury bei der Preisverleihung. Trotzdem
aus. Zur Jury gehörten Clemens Bonnen habe Niebler mit seiner Einreichung Preisträger haben jeweils 500 Euro
von der School of Architecture, die eine außerordentlich überzeugende Idee bekommen. Die Preisverleihung fand
Architektin Ebba Lamprecht, Martin entwickelt und spannende Denkanstöße im Oktober 2018 an der Hochschule
Pampus von der Aufbaugemeinschaft für die Städteplanung geschaffen. Bremen statt. Benannt ist der Preis
und Oliver Wächter vom Landesverband nach Gerhard Iversen (1917 – 1982), dem
der Gartenfreunde Bremen. Der erste Preis des Wettbewerbs wurde Gründer der Aufbaugemeinschaft. 2020
mit 1.000 Euro prämiert. Die weiteren wird der Preis erneut ausgeschrieben.
der aufbau
WETTBEWERBE
08
BDA PREIS BREMEN 2018:
LÖSUNGEN KOMMUNIZIEREN,
UM BAUKULTUR ZU FÖRDERN
Gemeindehaus und Kita Unser Lieben Frauen überzeugen die Jury in besonderem Maße
Gemeindezentrum und Kita Unser Lieben Frauen. Fotos: Stefan Müller
Seit 1974 prämiert der Bund Deutscher Preis hat die Aufgabe, die Kultur zu Gebäude überzeugte die Jury von der
Architekten BDA im Lande Bremen befördern, indem ‚Best-Practice‘- gestalterischen Idee über die städtebau-
alle vier Jahre herausragende Bauten in Lösungen gefunden und kommuniziert liche Einbindung vor Ort bis hin zur
Bremen und Bremerhaven. Die dreiköpfi- werden. Die Kommunikation des Umsetzung im Detail auf ganzer Linie.
ge Fachjury bestehend aus Petra Wörner Preises dient also der Weiterverbreitung
(wörner traxler richter, Frankfurt), Prof. von Gestaltqualität vom Architekten „Das Foyer des Gemeindehauses mit
Uwe Schröder (Architekt, Bonn) und zum Bauherren und Nutzer.“ Altentreff und die zweigeschossige
Prof. Dr. Falk Jaeger (Architekturkritiker Kindertagesstätte orientieren sich
und -historiker, Berlin) hat im vergan- Hauptpreis für auf den Hof, der ein gemeinsames
genen Jahr aus den 57 eingereichten Miteinander geradezu provoziert“, so die
Arbeiten die Gewinner gekürt. Am
herausragendes Projekt Jury. „Wer den disziplinierten und aus-
26. Februar 2019 wurden die Preise In früheren Jahren gab es immer mehrere geklügelten Grundriss studiert, wer die
in Anwesenheit von Bürgermeister Preisträger, in diesem Jahr stach aber durch viel Lärchenholz und den hellen
Dr. Carsten Sieling und dem BDA für die Jury ein Projekt besonders dänischen Ziegel charakterisierte ange-
Bundesvorsitzenden Heiner Farwick heraus. Aus diesem Grund entschied nehme Stimmung in den Räumen intu-
in der Oberen Rathaushalle durch sie, einen einzelnen Hauptpreis zu itiv erlebt, aber auch wer die ungemein
den Bremer BDA Landesvorsitzenden vergeben für das Projekt Gemeindehaus sorgfältige Fügung und Detaillierung
Martin Pampus überreicht. und Kindertageseinrichtung Unser sowie das unaufgeregte, ans Noble gren-
Heiner Farwick sagte bei der Lieben Frauen von Völlmar Architektur zende Design des Innenausbaus bewusst
Preisverleihung: „Architektur ist nicht mit Katja-Annika Pahl (Hamburg/ wahrnimmt, dem wird auf die Frage, was
einfach nur Bauen, sondern Architektur Bremen) und Campe Janda Architekten die Architekten besser hätten machen
ist ein integraler Bestandteil dessen, BDA (Bremen). Bauherrin ist die können, keine Antwort einfallen.“
was wir Baukultur nennen. Und dieser Bremischen Evangelische Kirche. Das
der aufbau
WETTBEWERBE
09
Neubau Bremer Landesbank. Foto: Nord LB Thünen Institut. Foto: Ebener
ken lässt“, sagte die Jury. „Dennoch
ist es typologisch durchaus als
Institutsgebäudes zu erkennen. Die
gefaltete Aluminiumfassade reflektiert
mit ihrer hellgrau eloxierten Oberfläche
die Licht- und Wetterverhältnisse
und übernimmt sowohl den Sonnen-,
wie den Wind- und Sturmschutz.“
Raumkonzept an der
Oberschule überzeugte
Oberschule Kurt-Schumacher-Allee. Foto: Silke Schmidt Der Erweiterungsbau Oberschule
Kurt-Schumacher-Allee, der durch die
Arbeitsgemeinschaft Schulze Pampus
Auszeichnung für Neubau gelingt es ihm mit seiner plastischen Architekten BDA und Planungsgruppe
Bremer Landesbank Klinkerfassade, einer durchaus zeitge- Gestering Knipping de Vries (beide
mäßen Neuinterpretation des nord- Bremen) für die Immobilien Bremen AöR
Daneben vergab die Jury noch drei deutschen Backsteinexpressionismus, realisiert wurde, ist ein auf den ersten
Auszeichnungen an weitere aus ihrer gegenüber den opulenten Nachbarn Blick weniger auffälliger Preisträger,
Sicht hervorragende Bauten. Wenig eine gleichgewichtige Statur zu entwi- hier überzeugte die Jury vor allem aber
überraschend ist der auch über Bremens ckeln“, so die Begründung der Jury. das räumliche Konzept. „Im Aufriss
Grenzen hinaus wahrgenommene streng diszipliniert, repräsentiert der
Neubau Bremer Landesbank von Thünen-Institut in Bau den Archetypus eines Schulbaus für
den Architekten Caruso St. John die Oberstufe. Auch der Grundriss ist
Architects (London/Zürich), sowie der
Bremerhaven gewürdigt von dieser Disziplin geprägt, und doch
Bauherrin Norddeutsche Landesbank Mit dem Thünen-Institut Bremerhaven erlebt man räumliche Differenzierung,
NORD/LB am Domshof. „Städtebau von Staab Architekten GmbH (Berlin) Durchblicke vom Foyer aus nach oben
durch Baugestaltung, das Paradoxon und dem Bauherr Bundesministerium in die von Stockwerk zu Stockwerk ver-
leistet der Neubau, indem er sich für Ernährung und Landwirtschaft, ver- springende zentrale Halle. Sie verbindet
mit seiner differenzierten Fassade treten durch die Abteilung Bundesbau mit ihrem Umgang alle Klassen- und
und der Baukörpergliederung in den bei Immobilien Bremen AöR, ist auch Nebenräume. Ein zweiter Umgang
historischen Rahmen einfügt, den der die Seestadt mit einem prägnanten ergibt sich entlang der Fassade durch
wilhelminische Renommierbau der Gebäude bei den Preisträgern vertreten. Verbindungstüren der Klassenräume –
Deutschen Bank zur Rechten und das „Ein typisches Hafengebäude ist es eine geschickte, ökonomische Lösung
Neue Rathaus zur Linken sowie der geworden, das mit seiner Metallfassade der Rettungswegproblematik.“
gesamte Domshof vorgeben. Dabei ein wenig an eine ,Fischbüchse’ den-
der aufbau
INTERVIEW
10
„BAUFORSCHUNG, STADTTHEORIE UND
GESELLSCHAFT ENGER VERKNÜPFEN“
Zum Beginn des Wintersemesters 2018/2019 wurde Dr. Christian von Wissel
zum Professor für Stadttheorie an der School of Architecture der Hochschule Bremen
berufen. Gleichzeitig wurde er wissenschaftlicher Leiter des b.zb Bremer Zentrum für
Baukultur. Im Interview berichtet von Wissel, was ihn an seinen neuen Aufgaben reizt,
wie sein erster Eindruck von Bremen war und welchen Mehrwert die enge Verzahnung von
Hochschule und b.zb für Lehre und Forschung hat.
Was gehört zu Ihren Aufgaben als möchte ich gerne aufbauen und diesen
wissenschaftlicher Leiter des b.zb? Ansatz mit dem Thema Stadttheorie
verknüpfen und Menschen und
Ich kümmere mich in Abstimmung mit Gesellschaft stärker einbeziehen.
unserem Vorstand und dem wissen-
schaftlichen Beirat um Vermittlung, Das Thema „produktive Stadt“ ist dafür
Diskurs und Forschung rund um das ein spannendes Beispiel. Es wurde
Thema Bremer Baukultur. Es gibt von der Arbeitnehmerkammer an uns
viele spannende Themen, aber da wir herangetragen, es geht dabei um eine
nur begrenzte Ressourcen haben, räumlich enge Mischung aus Wohnen,
muss man Schwerpunkte setzen. Arbeiten und Produktion im gemeinsa-
Für mich bedeutet das, dass ich mit men Quartier. Wir haben das Thema im
mehreren Themen jongliere und Bremer Stadtdialog aufgegriffen, und es
gucke, für welches Thema ich Partner wird dazu Projekte an der Hochschule
für die Umsetzung gewinnen kann. geben. Die Ergebnisse aus den Projekten
und aus der Diskussion im Stadtdialog
Dabei möchte ich gerne weitere Partner fließen wieder zurück an das b.zb
für das b.zb finden, mit denen wir und an die Arbeitnehmerkammer.
neue Ansätze für die Betrachtung
dazu gewinnen. Dazu gehört zum Sie sind in Hamburg geboren, ha-
Beispiel die neue Kooperation mit ben in Dresden, Madrid, Berlin und
dem Europapunkt Bremen in der London studiert und zudem lange
Bürgerschaft. Auch die Landeszentrale in Mexiko Stadt gelebt. Sie waren an
für politische Bildung wünsche Instituten der TU München und der TU
ich mir als Partner, um das Thema Braunschweig tätig. Was hat Sie dazu
Gesellschaft stärker einzubeziehen. bewegt, sich in Bremen zu bewerben?
Ihr Vorgänger Professor Eberhard Mich reizte die Kombination aus
Syring war 15 Jahre lang wissen- Hochschulprofessur und wissen-
schaftlicher Leiter und hat das b.zb schaftlicher Leitung des b.zb. Ich
mit aufgebaut. Worauf legen Sie finde es sehr spannend, die Lehre
künftig Ihre Schwerpunkte? an der Hochschule Bremen mit der
Forschung und Vermittlungsarbeit
Mein Vorgänger hat den Schwerpunkt des b.zb zu verknüpfen. Man kann die
auf Bauforschung und damit eher auf Bereiche ohnehin nicht trennen, und
Foto: von Wissel materielles Kulturgut gelegt. Darauf ich möchte sie noch enger verzahnen.der aufbau
INTERVIEW
11
Zum Beispiel kommen jetzt Studierende 2017 entscheiden mussten, den Schritt sind wir sehr gerne Neubremer. Wir
der Universität und der Hochschule nach Bremen tatsächlich zu gehen, wurden toll aufgenommen, und auch
für Künste an die Hochschule für ein da konnten wir uns trotz strömenden meine Frau und unsere zwei Kinder
gemeinsames Wahlmodul – und diese Regens auf dem Weihnachtsmarkt gut haben schnell Anschluss gefunden.
Verbindung ist über das b.zb entstanden. vorstellen, in Bremen zu leben. Heute
Die Studierenden sind mit großem
Interesse dabei und es ist besonders
spannend, dass nun Geografen und Das b.zb Bremer Zentrum für gebauten Umwelt in Bremen und der
Soziologen aus dem Studiengang Stadt- Baukultur ist ein Verein, der 2003 auf Region zu pflegen und zu fördern.
und Regionalentwicklung mit Künstlern Initiative der Hochschule Bremen, der
und Architekten zusammen kommen Universität Bremen, der Hochschule Mit diesem Auftrag koordiniert das
und gemeinsam an Projekten arbeiten. für Künste, der Architektenkammer, b.zb unter anderem auch den Bremer
des Focke-Museums und des Senators Stadtdialog. Dieser wird seit 2005 rund
Wie war Ihr erster Eindruck von Bremen? für Bau, Umwelt und Verkehr siebenmal jährlich an einem letzten
gegründet wurde. Das b.zb hat heute Dienstag im Monat veranstaltet. Es
Ich habe vorher mit meiner Familie in rund 150 Mitglieder, Vorsitzender ist wird jeweils ein aktuelles Thema der
Berlin gewohnt. Meine Frau stammt aus Architekt Wolfgang Hübschen. Der bremischen Stadtentwicklung und
Mexiko Stadt – und sie hat immer gesagt, Verein hat sich zur Aufgabe gemacht, Baugeschehens diskutiert. Auch die
dass sie nie in einer Stadt mit weniger als anhand von Forschung, Vermittlung Aufbaugemeinschaft Bremen gehört zu
einer Million Einwohner leben möchte. und Diskurs den gesellschaftli- den Initiatoren des Bremer Stadtdialogs.
Aber wir haben Bremen mehrfach chen Dialog zu allen Fragen der
besucht und als wir uns im Dezember www.bzb-bremen.de
18XXX ESPA Anzeige Stadtmagazin 24.06.2018 13:44 Uhr Seite 1
ANZEIGE
Meraner Straße 18 · 28215 Bremen
Tel. 04 21 / 3 77 57 - 0 · www.espabau.de
ESPABAU Anzeige 175x115.indd 1 21.03.19 16:52der aufbau
INNENSTADT
12
CITY GATE:
TOR ZUR BREMER INNENSTADT GEÖFFNET
Großstädtisches Entree mit zwei dreiecksförmigen Gebäuden
Knapp vier Jahre nach dem ersten mit einer Gesamtfläche von rund mit rund 320 Zimmern beziehen. Im
Spatenstich im August 2015 ist 35.200 Quadratmetern entstanden. westlichen Gebäudepart entstehen
der Neubau City Gate auf dem Die Flächen im Erdgeschoss und im Büro- und Praxisflächen. Das Bremer
Bahnhofsvorplatz fertig: Ende März ersten Obergeschoss stehen weitestge- Immobilienberatungsunternehmen
2019 haben die ersten Geschäfte wie hend Einzelhändlern, Dienstleistern Robert C. Spies hat unter anderem zwei
zum Beispiel der dm-drogerie markt und Gastronomen zur Verfügung, Praxisflächen mit insgesamt rund 1.000
eröffnet. Auf einem rund 5.500 während das zweite bis sechste Quadratmetern an das Dermatologikum
Quadratmeter großen Grundstück Obergeschoss von Hotels, Büros und Bremen und die Zahnarztpraxis
zwischen Hauptbahnhof und Breitenweg Facharztpraxen genutzt wird. Dr. Stahlberg & Partner vermittelt.
ist ein herausragender Gebäudekomplex Die zweigeschossige Tiefgarage
entstanden, der eine jahrzehntelange So ziehen auf den rund 12.000 bietet rund 280 PKW-Stellplätze.
städtebauliche Lücke schließt und Quadratmetern Einzelhandelsfläche
sich als großstädtisches Entree für überwiegend Geschäfte des täglichen Die Bauten nehmen dabei die
die Bremer Innenstadt präsentiert. Bedarfs ein wie der dm-drogerie Gebäudekanten der umliegenden
markt, REWE und Woolworth sowie Bebauung auf und orientieren sich
Nach dem Entwurf des Schweizer die Gastronomiebetriebe Vapiano und bei der Gebäudehöhe am Maßstab
Architekten Max Dudler ist ein Hans im Glück. Das Adagio Aparthotel des benachbarten Hotels. Durch
Ensemble aus zwei siebengeschos- und das Ibis Budget Hotel werden die die offene, rund zehn Meter brei-
sigen, dreiecksförmigen Gebäuden oberen Etagen des östlichen Gebäudes te öffentliche Passage zwischender aufbau
INNENSTADT
13
Auf dem Dach des City Gates in rund
30 Metern Höhe – im Hintergrund der
fast 130 Jahre alte Bremer Hauptbahnhof:
Bürgermeister Carsten Sieling
(Bildmitte) mit Susanne Freye,
Ulf Wachholtz, Prof. Max Dudler
sowie Uwe A. Nullmeyer von der
Aufbaugemeinschaft Bremen (v.r.).
Fotos: Achim Griese Servicegesellschaft
mbH, Senatspressestelle Bremen
den Gebäuden wurde eine neue wurde auf eine nachhaltige Bauweise spannt geschickt den Bogen zwischen
Wegebeziehung vom Bahnhofsportal des Ensembles gelegt. So zeichnet sich Funktion und Design. Mit Kälte- und
über den Herdentorsteinweg das City Gate durch das Vorzertifikat Wärmezufuhr, die je nach Bereich
zur Innenstadt geschaffen. Gold gem. LEED – Core and Shell individuell ausgerichtet sind, wird
aus. Dieses Nachhaltigkeitszertifikat großer Wert auf Kostenminimierung
Die Achim Griese Treuhandgesellschaft wird an Objekte mit besonders und Umweltschonung gelegt.
hat rund 100 Millionen Euro in das umweltschonender Bauplanung
City Gate investiert. Großen Wert und Bauart vergeben. Das Gebäude
ANZEIGE
Mit uns machen Sie keine halben Sachen
bei Verkauf, Vermietung, Verwaltung
und Bewertung Ihrer Immobilie!
Röpke & Behring GmbH & Co. KG
Kirchweg 214 | 28199 Bremen
Telefon 0421 53 50 60
www.roepke-behring.de
info@roepke-behring.de
Axel Röpke Stephan Röpkeder aufbau
INNENSTADT
14
DAS AREAL ZWISCHEN
OBERNSTRASSE UND MARTINISTRASSE
WIRD ZUM BALGE-QUARTIER
Christian Jacobs investiert in das neue Quartier und will
damit einen „Handlauf zur Weser“ realisieren
Bremen wird neu – so lautet das Motto, 2019 wurden die Ergebnisse der Studie nomischen Angebot bewertet. Das
das die Stadt Bremen über die vielen „Vitale Innenstädte 2018“ des IFH Köln Einzelhandelsangebot insgesamt
aktuellen Bauprojekte in der Innenstadt vorgestellt. Bremen hatte als eine von wurde mit der Schulnote 3 beurteilt.
gestellt hat. Private Investoren zeigen 116 Städten an der Studie teilgenommen. „Insgesamt ist die Bremer Innenstadt
Mut und Begeisterung, nehmen Geld Mit einer Durchschnittsnote von 2,6 hat auf einem guten Weg und mit den
in die Hand und setzen ihre Ideen um. Bremen genau den Durchschnittswert Projekten und Ansiedlungen, die in
Damit tragen sie erheblich dazu bei, dass aller teilnehmenden Städte erreicht. nächster Zeit anstehen, können auch
Bremens Innenstadt attraktiver wird. Als Im Vergleich zu den Städten in ver- die vorhandenen Angebotslücken
Standort für Einzelhandel und Gewerbe, gleichbarer Größe liegt Bremen knapp geschlossen und die Attraktivität
für Büros und Dienstleistungen, hinter dem Durchschnitt von 2,3. der Innenstadt weiter gesteigert
für Einheimische und Touristen. werden“, sagt Dr. Jan-Peter Halves,
Sehr gut bis gut wurde die Bremer Geschäftsführer der CityInitiative.
Denn in Sachen Attraktivität ist Innenstadt hinsichtlich dem allge-
durchaus noch Luft nach oben: Anfang meinen Ambiente und dem gastro-
Straßenbahn durch die Martinistraße. Visualisierung: CityInitiativeder aufbau
INNENSTADT
15
Straßenbahn durch die
die historische Stadtwaage in der
Martinistraße Langenstraße und das sogenannte
Die CityInitiative ist einer der Akteure, Essighaus gleich nebenan. Zwischen die-
die immer wieder Impulse für die künf- sen Gebäuden wird der Jacobs-Hof mit
tige Entwicklung der Innenstadt setzen. Gastronomie entstehen. Die Stadtwaage
So hat die Initiative im Vorfeld der erhält ein neues Raumkonzept und wird
Bürgerschaftswahl konkrete Ideen für zum Jacobs-Hof geöffnet. Das Essighaus
eine Aufwertung der City entwickelt, um wird parallel dazu saniert, die ersten
die Aufenthaltsqualität zu verbessern. Mieter sollen dort Mitte 2021 einziehen.
Eine dieser Ideen hatte auch die WFB zieht um und macht
Aufbaugemeinschaft Bremen bereits
vor einigen Jahren angestoßen: Die
den Weg für Jacobs frei
Verlegung der Straßenbahn von der Das Justus Grosse Haus wird später
Obernstraße in die parallel laufende ebenfalls in das Ensemble integriert –
Martinistraße. Die CityInitiaitive sieht wie auch das Kontorhaus. Dort hat noch
darin viele Vorteile: Die Obernstraße die WFB Wirtschaftsförderung Bremen Für das Kontorhaus in der Langenstraße
wäre eine reine Fußgängerzone ihren Sitz, aber sie wird voraussicht- sind unter anderem ebenerdige
und könnte durch temporäre lich Ende 2020 in den ehemaligen Eingänge geplant. Foto: Jacobs
Kunstaktionen, Sitzmöglichkeiten, Lloydhof umziehen und macht damit
Cafés mit Außenterrassen und eine den Weg frei für Jacobs und seine
Begrünung aufgewertet werden. Auch Quartierspläne. Bereits im März 2018
könnte der Weihnachtsmarkt in die hatte die WFB das Kontorhaus an die
Obernstraße ausgeweitet werden. Eine Jacobs-Unternehmensgruppe verkauft.
Straßenbahnhaltestelle könnte in Höhe
Pieperstraße eingerichtet werden, von Der Lloydhof gehört inzwischen dem
dort aus wären sowohl Obernstraße süddeutschen Projektentwickler und
und Marktplatz als auch die Schlachte Investor Denkmalneu, der sein Konzept
in wenigen Minuten zu erreichen. des „Lebendigen Hauses“ umsetzen
wird. Denkmalneu will 33 Millionen Euro
in das Projekt investieren und einen Mix Wenn es nach den Ideen von CityInitiaive
Ein Handlauf zur Weser aus Einzelhandel, Büros, Wohnungen und Aufbaugemeinschaft geht,
Eine attraktivere Obernstraße, eine und einem Design-Apartment-Boarding- wären die Straßenbahnschienen in
bessere Anbindung an die Schlachte, House sowie das „Felix“-Restaurant der Obernstraße bald Vergangenheit.
quasi ein „Handlauf zur Weser“: Das (Dachterrasse) realisieren. Auch wird Foto: WFB/Katharina Blinn
sind auch die Ziele von Christian ein Konferenzcenter dazugehören.
Jacobs. Er investiert in das sogenannte
Balge-Quartier, das Areal zwischen
Obernstraße und Martinistraße. Für
die Erneuerung und Aufwertung hat
Jacobs fünf Gebäude gekauft und wird
diese nun Schritt für Schritt sanieren
bzw. abreißen und neu bauen.
Der Anfang wurde im April 2018 mit
dem Abriss des Jacobs Hauses in
der Obernstraße gemacht. Es ist das
Stammhaus von Jacobs. Das neue
Johann Jacobs Haus soll bis 2020 fertig
gestellt sein, auf insgesamt 6 Geschossen
verteilen sich rund 2.000 Quadratmeter
Einzelhandels- und Verkaufsflächen Das Kontorhaus am Markt wird vor- 2020 soll das neue Johann
sowie rund 500 Quadratmeter Bürofläche aussichtlich ab Ende 2020 umgebaut. Jacobs Haus in der Obernstraße
und eine Dachterrasse. Dazu kommen Foto: WFB/Jens Lehmkühler fertig sein. Foto: Jacobsder aufbau
INNENSTADT
16
SEIDENHAUS KOOPMANN: ÜBERFLUSS
APARTMENTS IM KULTURDENKMAL
Das mehr als 100 Jahre alte Handelshaus in der Sögestraße wurde in Abstimmung
mit dem Landesamt für Denkmalpflege saniert
Im Seidenhaus Koopmann in der Arbeitsplätzen. Die Aufenthaltsdauer
Sögestraße haben Ende August 2018 in den Apartments beträgt 7 Tage bis 6
die ÜberFluss Apartments eröffnet. Bei Monate. Zielgruppe des neuen Hauses
den sogenannten Serviced Apartments sind unter anderem Unternehmen, die
handelt es sich um möblierte und mit ihre Mitarbeiter für einen begrenzten
Dingen des täglichen Bedarfs ausge- Zeitraum unterbringen wollen.
stattete Apartments, kombiniert mit
einem aus Hotels bekannten Service. Seidenhaus Koopmann –
Nach aufwändiger und denkmalgerech-
ter Modernisierung des historischen
ein Kulturdenkmal
Gebäudes am Kopf der Sögestraße Das 1911 errichtete historische
stehen auf einer Gesamtfläche von Handelshaus Seidenhaus Koopmann
mehr als 2.000 Quadratmetern und wurde von Müller & Bremermann in
über fünf Etagen insgesamt 38 voll- Abstimmung mit dem Landesamt
möblierte Design-Apartments für bis für Denkmalpflege behutsam saniert.
zu 80 Gäste zur Verfügung. Mit dem Dazu gehört die Modernisierung nach
Projekt wächst die Marke ÜberFluss, KfW-Effizienzhaus-Standard und die
zu der bereits ein 4-Sterne-Superior- Umgestaltung im Inneren zu Handels-,
Haus an der Schlachte und die First Büro- und Hotelflächen. Errichtet
Apartments nahe des Hauptbahnhofs vom Bremer Architektenbüro Behrens
gehören, zu einem Hotel- und und Neumark ist das sechsstöckige
Apartmentbetreiber zusammen. Geschäfts- und Kontorhaus ein mar-
kanter Vertreter des oftmals barocken
und monumentalen Baustils des
Stilvolles Design bis unters Dach frühen 20. Jahrhunderts. Dieser verband
Die Design-Apartments haben bereits damals historische Formen
eine Größe zwischen 15 und 44 mit moderner Konstruktionsweise.
Quadratmetern und bieten Platz für
bis zu vier Personen. Jedes Apartment Während das Innere des Gebäudes durch
verfügt neben einem komfortablen eine Reihe von Nutzungswechseln diver-
Doppelbett und einem Badezimmer mit se Veränderungen erfuhr, ist die Fassade
Natursteinboden über eine voll ausge- bis auf die modernisierten Ladenflächen
stattete Küchenzeile. Eine Glasfaser- im Erdgeschoss weitgehend im Original
Verbindung ermöglicht schnelles erhalten. Aufgrund der anspruchsvollen
Internet. Die Inneneinrichtung des und mit Reliefs versehenen Muschelkalk-
Hauses erfolgte durch Innenarchitektin Werksteinfassade gilt es als baukünstle-
Jana Grimm gemeinsam mit dem risches und architekturgeschichtliches
dänischen Innenausstatter BoConcept. Kulturdenkmal. Seine Erhaltung liegt da-
Im Dachgeschoss des Hauses erwartet her besonders im öffentlichen Interesse.
die Gäste eine Lounge mit Kaffeebar, Mehr Informationen:
Fotos: ÜberFluss Apartment Club-Sitzmöbeln und modernen www.ueberfluss.deder aufbau
INNENSTADT
17
SPARKASSEN-AREAL AM
BRILL: ES WIRD SPANNEND
US-Archtitekt Daniel Libeskind plant Neubauten auf dem
Gelände am Brill / Sparkasse Bremen zieht Ende 2020 in Entwurf des Architekten Daniel Libeskind
den Neubau im Technologiepark für das Sparkassen-Areal am Brill.
Visualisierung: Studio Libeskind
Es wird spannend am Brill: Die Sparkasse hohe Türme gebaut werden sollen – der
Bremen wird den Gebäudekomplex in niedrigste Turm nehme die Höhe des Wiener Architekten Delugan Meissl.
der Bremer City Ende 2020 verlassen historischen Sparkassen-Gebäudes Sie überzeugten im April 2018 im
und in ihr neues Verwaltungsgebäude auf. Das denkmalgeschützte Haus Finale eines Architektenwettbewerbs.
im Technologiepark ziehen. Aber mit der großen Kassenhalle werde als Auf einer Grundstücksfläche von
was passiert dann auf dem 11.000 einziges Gebäude bestehen bleiben, rund 7.200 Quadratmetern baut die
Quadratmeter großen Areal zwischen alle anderen auf dem Areal werden Sparkasse Bremen ein fünfgeschossiges
Brill, Hankenstraße, Jakobistraße abgerissen. Der höchste Turm soll Gebäude mit einem großen, begrünten
und Bürgermeister-Smidt-Straße? knapp 98 Meter hoch und damit fast Innenhof, an der westlichen Seite
Die israelischen Investoren Pinchas so hoch wie der Bremer Dom werden. schließt sich ein viergeschossiges
und Samuel Schapira haben den Die Investoren wollen mindestens 250 Parkhaus mit mehr als 200 Stellplätzen
US-amerikanischen Architekten Daniel Millionen Euro in das Areal investieren, für Kraftfahrzeuge an. Das Erdgeschoss
Libeskind beauftragt, die Neubauten auf auf dem überwiegend Wohnungen des Bürogebäudes hebt sich dabei mit
dem Gelände zu planen. Ein Architekt, vom günstigen Studentenapartment einer gläsernen Fassade von den vier
die für seine spektakulären Entwürfe bis zum teuren Loft entstehen sollen. Obergeschossen ab. Diese sind gekenn-
bekannt ist wie das World Trade Center Neubau im Technologiepark zeichnet durch eine vertikal gegliederte
in New York, das Jüdische Museum Derweil geht es mit dem Bau des neuen Aluminium-Fassadenkonstruktion.
in Berlin oder das Zentralgebäude der Verwaltungsgebäudes der Sparkasse Beim Bau des Gebäudes wird großen
Leuphana Universität in Lüneburg. Bremen im Technologiepark weiter. Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Der
Anfang April 2019 wurden Libeskinds Im November 2018 erfolgte der sym- Neubau entsteht deshalb auf Basis der
Entwürfe der Öffentlichkeit vorgestellt. bolische Spatenstich, bis Ende 2020 aktuellen Energieeinsparverordnung
Bereits zuvor waren einige Details an entsteht dort ein neues berufliches (KfW-Effizienzhaus 55-Standard);
die Bremer Medien durchgesickert: So Zuhause für rund 600 Mitarbeiter des nachhaltig versorgt wird es im
berichtete der Weser Kurier bereits im Unternehmens. Realisiert wird der Wesentlichen mit Energie durch
Februar 2019, dass vier unterschiedliche Neubau auf Basis des Entwurfs der Fernwärme, Solarstrom und Geothermie.
ANZEIGE
STRESSOREN
… wirken auf unsere Städte ein. Mobilität, Klima, Energie, Ressourcen ….
Welche es sonst noch gibt und Lösungen für die Blue City finden Sie hier:
www.dreso.com/bluecityder aufbau
INNENSTADT
18
Der Blick über die Weser und die Wilhelm-Kaisen-Brücke auf den Neubau von Kühne + Nagel.
EIN NEUES
ENTREE FÜR ANZEIGE
BREMENS CITY
Am Brückenkopf der Wilhelm-Kaisen-Brücke
wird zurzeit das neue Stammhaus von Kühne +
Nagel gebaut. Im April 2019 wurde das Richtfest
gefeiert, Ende 2019 soll der Neubau fertig sein.
Kühne + Nagel wurde 1890 in Bremen gegründet,
bereits seit 1909 befindet sich das Stammhaus an der
Wilhelm-Kaisen-Brücke. Im neuen August-Kühne-
Haus werden rund 725 Arbeitsplätze entstehen. Das
Gebäude verfügt über eine Bruttogeschossfläche von
ca.13.500 Quadratmetern. Mit seinem 44 Meter hohen
Turm markiert es den Eingang zur Bremer Innenstadt.
„Für die deutsche Kühne + Nagel-Organisation
spielt der zukünftige Standort eine sehr bedeuten-
de Rolle, denn hier befindet sich unter anderem
das Zentrum weltweiter Seefrachtaktivitäten – der
wichtigsten Geschäftssparte des Unternehmens“,
PARKEN À LA CARD!
BEQUEM UND BARGELDLOS
sagte Holger Ketz, Vorsitzender der Geschäftsleitung
von Kühne + Nagel Deutschland, beim Richtfest. • prepaid-Karte – einfach aufladen
• easy-Karte – bezahlen auf Rechnung
Mit nahezu 82.000 Mitarbeitern an mehr als 1.300 • Keine Vertragsbindung, keine Grundgebühr
Standorten in über 100 Ländern zählt Kühne + Nagel
Einfach näher dran parken.
zu den global führenden Logistikdienstleistern. Weitere Infos erhalten Sie unter www.brepark.de
Schwerpunkte liegen in den Bereichen See- und
www.brepark.de
Luftfracht, Kontraktlogistik und Landverkehre.
brep_AZ-easy+prepaid 88x115.indd 24.03.2015der aufbau
NACHHALTIGKEIT
19
TAUWERKQUARTIER GROHN:
BREMENS ERSTE KLIMASCHUTZSIEDLUNG
Das Tauwerkquartier
in Grohn.
Visualisierung:
M-Projekt
Der Projektentwickler und mit Wohnungen sowie 5 Carporthöfe Bremen weiter entwickelt. Bremen hat
Bauträger M-Projekt baut im mit rund 64 Stellplätzen. Das sich nach Angaben des Senators für
Tauwerkquartier in Grohn die erste Tauwerkquartier gehört zum Bremer Umwelt, Bau und Verkehr zum Ziel
Klimaschutzsiedlung Bremens. Sie Sofortprogramm Wohnungsbau. gesetzt, die Treibhausgasemissionen
wird entsprechend eines Leitfadens der bis zum Jahr 2020 um 40 Prozent zu
Klimaschutzagentur Energiekonsens Blockheizkraftwerk mit senken. Dabei ist eine klimafreundliche
gebaut. Klimaschutzsiedlungen im Stadtentwicklung wie zum Beispiel
Neubaubereich verbrauchen im Schnitt
Nahwärmenetz mit dem Bau der Klimaschutzsiedlung
bis zu 50 Prozent weniger Energie als Bei der Klimaschutzsiedlung stehen ein wichtiger Schritt.
Siedlungen, die nach gesetzlichen vor allem die energetische Qualität
Mindeststandards gebaut wurden, der Gebäude und eine effiziente Laut Energiekonsens wird etwa ein
und sparen so Treibhausemissionen Wärmeversorgung im Fokus, Drittel des gesamten Energieverbrauchs
ein. M-Projekt hatte bereits 2017 da die meiste Energie durch das in Deutschland den privaten Haushalten
für das Tauwerkquartier das Siegel Beheizen von Räumen sowie die zugeschrieben. Der Anteil für
Klimaschutzsiedlung von energiekon- Warmwasserbereitung verbraucht wird. Raumwärme und Warmwassererzeugung
sens erhalten. Das neue Quartier ist mit Die Wärmeversorgung erfolgt über ein in Wohngebäuden liegt dabei über
105 Wohneinheiten eines der größten Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk, 80 Prozent. Das energieeffiziente
Neubauvorhaben in Bremen-Nord, die alle Grundstückseigentümer werden Bauen und die energieeffiziente
ersten Wohnungen sind bereits bezogen. Anteilseigner am unterirdischen Sanierung des Gebäudebestandes
Leitungsnetz. Alle Gebäude wurden nach sind somit entscheidend für die
Auf dem rund 32.000 Quadratmeter gro- dem Standard des KfW-Effizienzhauses Entwicklung im Klimaschutz. Nach
ßen Areal befand sich bis Ende der 1970er 55 gebaut, einige erreichen sogar Berechnungen von Energiekonsens
Jahre die Bremer Tauwerkfabrik mit den Standard 40 Plus. Alle Dächer wird das neue Tauwerkquartier in
ihren ausgedehnten Reeperbahnen. Sie sind für Solaranlagen geeignet. den kommenden 30 Jahren etwa
wurde 1793 gegründet und war mit zwi- 2.500 Tonnen CO2-Emissionen im
schenzeitlich bis zu 450 Beschäftigten Wichtiger Schritt für Vergleich zu einer Bauweise nach
eine der größten Tauwerkproduktionen gesetzlichem Standard vermeiden.
Europas. Nun entstehen auf der Fläche
Bremens Klimaschutzziele
südlich der Friedrich-Humbert-Straße Energiekonsens hat das Konzept der
14 Doppelhaushälften, 31 Reihenhäuser, Klimaschutzsiedlungen aus Nordrhein-
17 Einfamilienhäuser und 2 Gebäude Westfalen übernommen und fürder aufbau
NACHHALTIGKEIT
20
GARTENSTADT WERDERSEE
freien und neun preisgebundenen
Wohnungen, einem Kindergarten mit
Betreuungsplätzen für bis zu 120 Kinder
und eine betreute Wohngemeinschaft
des SOS-Kinderdorfzentrums geplant.
Die Projektgesellschaft Gartenstadt
Werdersee ist ein Zusammenschluss
der Bremer Bauträger Interhomes
AG, Gebrüder Rausch Wohnbau und
Dr. Hübotter Grundstücks GmbH.
Zusammen mit der Gewoba realisiert
sie am Werdersee in den nächsten
Jahren die Gartenstadt Werdersee. Mit
knapp 16 Hektar Fläche ist es eines der
aktuell größten Bauprojekte Bremens.
Ganz im Sinne der Nachhaltigkeit
Als „Gartenstadt des 21. Jahrhunderts“
knüpft das Baukonzept an die his-
torische Tradition der Gartenstädte
an – mit einem Grünanteil von
Der geplante Neubau der Gewoba in der Gartenstadt Werdersee. 70 Prozent. Die Gartenstadt
Visualisierung: Gewoba Werdersee wurde zudem von der
Klimaschutzagentur „Energiekonsens“
als Klimaschutzsiedlung nominiert.
Direkt hinter dem Deich am Werdersee Direkt an der Habenhauser Landstraße Alle Wohnungen und Häuser
entsteht in den kommenden Jahren die gelegen entsteht das von drei bis fünf werden durch ein gemeinsames
Gartenstadt Werdersee: Ein Bauvorhaben Geschossen gestaffelte Gebäude mit Nahwärmenetz mit quartierseigenen
mit knapp 600 Wohneinheiten, für die insgesamt 31 preisgebundenen Zwei- Blockheizkraftwerken mit umwelt-
Anfang 2019 erste Grundsteine gelegt bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Der freundlich erzeugter Wärme und
und Baggerstiche getätigt wurden. Neubau entsteht nach dem Entwurf vom kostengünstigen Strom versorgt. Alle
Nachdem im Herbst 2018 bereits die Architekturbüro Florian Krieger aus Häuser und Wohnungen erfüllen den
ersten Bagger für die vorbereitenden Darmstadt und ist das erste Gebäude KfW-Effizienzhaus-Standard 55.
Hochbauarbeiten anrollten, wurde im von insgesamt neun barrierefreien Die Dächer der Carports werden begrünt.
Januar 2019 der Grundstein für die ersten Mehrparteienhäusern, die die Gewoba Das entlastet durch die Speicherung
27 Reihenhäuser gelegt. Sie sollen Ende in dem Neubaugebiet bauen wird. und Verdunstung des Regenwassers
2019 fertig sein. Insgesamt werden hier Die Fertigstellung ist für Anfang 2021 auch die Kanalisation, filtert Feinstaub
in den nächsten Monaten 260 Reihen- geplant. Das Gesamtinvestitionsvolumen und verlängert die Lebensdauer der
und Doppelhäuser sowie rund 100 beläuft sich auf rund 8,5 Millionen Euro. Dachabdichtung. Es wird Carsharing-
Eigentumswohnungen entstehen. Die Stationen im Wohngebiet geben,
Gewoba wird zusätzlich 220 öffentliche Im Herbst erfolgt der Baustart von zwei Elektro-Autos können an den Ladesäulen
geförderte Wohnungen errichten. weiteren Gebäuden mit 75 preisgebun- in der Gartenstadt oder auch im
denen Wohnungen, einem Supermarkt eigenen Carport aufgeladen werden.
So feierte die Gewoba Anfang April sowie einem Café westlich des ersten
2019 den ersten Baggerstich für ihren Neubaus. 2020 ist der Baubeginn Weitere Informationen:
ersten Neubau in der Gartenstadt. eines weiteren Gebäudes mit 36 preis- www.gartenstadt-werdersee.deder aufbau
WOHNEN
21
BREMER STADTDIALOG:
„POTENZIAL GROSSSIEDLUNG –
ZUKUNFTSBILDER FÜR DIE NEUE VAHR“
Wie wird die Stadt der Zukunft von gestern zur
Stadt der Zukunft von morgen? Initiiert von der
Gewoba erarbeiten mehrere Architektur- und
Städtebaubüros gemeinsam mit den Bewohnern
ein neues Leitbild für die Neue Vahr. Erste Ideen
dieses spannenden Prozesses wurden beim
Bremer Stadtdialog präsentiert.
1957 wurde in Bremen der Grundstein für die damals Wohnhaus in der Dietrich-Bonhoeffer-Straße in der Neuen Vahr.
größte deutsche Wohnsiedlung gelegt. Innerhalb von Foto: Gewoba
nur fünf Jahren entstand die Neue Vahr mit mehr als
10.000 Wohnungen für rund 30.000 Menschen. Eine echte ANZEIGE
Erfolgsgeschichte in der deutschen Nachkriegszeit. Heute,
rund 60 Jahre später, entwickeln Bewohner des Stadtteils
und verschiedene Akteure aus Architektur und Städtebau
gemeinsam ein neues Leitbild für die Neue Vahr. Ein
Einblick in das aufwändige Verfahren und erste Ideen wur-
Das Leben ist zu kurz,
den am 29. Januar 2019 beim Bremer Stadtdialog vorgestellt.
um sich mit seiner
Im Foyer des Neubaus der Oberschule an der Kurt-
Schumacher-Allee berichtete Architektin Katja-
Immobilie herum
Annika Pahl über die Anfänge des Projekts „Potenzial
Großsiedlung – Zukunftsbilder für die Neue Vahr“. zu ärgern.
Beauftragt von der Gewoba ist seit knapp zwei Jahren
eine Projektgruppe dabei, das neue Leitbild für die Neue
Vahr zu entwickeln. „Zunächst haben wir die Bewohner
nach ihren Bedürfnissen gefragt und gemeinsam mit
ihnen und Experten Werkstattgespräch geführt.“
An bestehende Pfade anknüpfen
In einem Film wurden den Besuchern des Bremer
Stadtdialogs erste Eindrücke und Erkenntnisse gezeigt.
So haben sich zum Beispiel im Laufe der Jahrzehnte
Trampelpfade zwischen den Häusern entwickelt. „Die
Trampelpfade finde ich wunderbar“, sagt Experte Dr.
Angelus Eisinger, RZU Zürich, im Film. „Sie zeigen, wie
die Bewohner der Neuen Vahr das Gebiet nutzen. Daran
GEWOBA Rembertiring 27 0421 36 72 73 74 gewoba.de/
wollen wir anknüpfen und weitere Ideen entwickeln.“ Eine Immobilienmakler 28195 Bremen makler@gewoba.de makler
andere Herausforderung ist der Verkehr. Die Parkplätzeder aufbau
WOHNEN
22
im Stadtteil waren ursprünglich für „Wie wird aus der Stadt der Zukunft Gewoba initiiert“, sagte Katja-Annika
ein Auto pro zehn Wohnungen aus- von gestern eine Stadt der Zukunft von Pahl. „Das ist ungewöhnlich.“ Aber für
gelegt – ein Schlüssel, der heute bei morgen?“, fasste Dirk Christiansen den Gewoba-Vorstandsvorsitzenden
weitem nicht mehr passt. Dafür ist vom Büro bgmr stellvertretend für alle Peter Stubbe genau richtig. „Natürlich
das Thema bezahlbares Wohnen heute drei Büros die Ziele zusammen. Beim beschäftigen uns Themen wie der
genauso aktuell wie vor 60 Jahren. Thema Verkehr seien die sogenannten demografische Wandel und da wollen
Mobilitätsstationen ein Schwerpunkt. wir rechtzeitig und vor allem sinnvoll
Drei Büros, drei Schwerpunkte, „Weniger Autos, mehr E-Mobilität – das handeln. Es ist nicht unser Ansatz,
ist das Ziel, aber man muss sorgfältig einfach Mobilitätspunkte über der
ein Ziel prüfen, welche Angebote wirklich sinn- Neuen Vahr auszuschütten. Wir wollen
Um die Bedürfnisse der Bewohner und voll sind.“ Beim Thema Landschaft und auch keinen neuen Bebauungsplan. Wir
die Zukunftsfähigkeit des Stadtteils Freiräume spiele das Wasser eine große wollen einen Leitfaden und dann prüfen,
in Einklang zu bringen, wurden Rolle. Wie kann man das Regenwasser was wir davon umsetzen und was nicht.“
drei renommierte Architektur- und noch besser nutzen, wo gibt es Probleme
Planungsbüros gewonnen. ARGUS, mit der Wasserqualität der Gewässer?
Hamburg (Verkehr), bgmr, Berlin Wie leben die Menschen in ihren
Wie geht es weiter?
(Landschaft und Freiräume) und Nahnachbarschaften, wo sind ihre „Vor allem wollen wir den Bewohnern
COBE, Berlin (Städtebau) entwickeln Bewegungs- und Begegnungsräume? nicht einfach etwas vorsetzen. Wir
Planungsgrundsätze und Leitlinien, werden behutsam und Schritt für
wobei sie sich auf die Schwerpunkte „Der Prozess zur Entwicklung eines Schritt kleine Veränderungen vor-
„Einbindung und Erschließung“, „Grün neuen Leitbilds in der Neuen Vahr nehmen und gucken, wie sie ange-
und Freiräume“ sowie „Nachbarschaft wurde frühzeitig und ohne einen nommen werden“, sagte Stubbe.
und Struktur“ fokussieren. wirklichen Leidensdruck von der
ANZEIGE
Architekten und Designer | www.gruppe-gme.deSie können auch lesen
